第一篇：銀行按揭貸款承諾函

承諾函

中國(guó)XX銀行：

我公司因開發(fā)XXXXXXXX項(xiàng)目，計(jì)劃向貴行提出房屋按揭貸款申請(qǐng)，為進(jìn)一步加強(qiáng)雙方在按揭貸款業(yè)務(wù)方面的合作，現(xiàn)就該項(xiàng)目的按揭貸款有關(guān)事宜做出如下承諾：

一、我公司統(tǒng)一貴行作為xxxxxxxx項(xiàng)目按揭貸款的合同銀行，在該項(xiàng)目具備按揭貸款發(fā)放條件時(shí)，按照貴行有關(guān)規(guī)定與貴行簽訂按揭貸款合作協(xié)議，并在貴行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)。

二、我公司統(tǒng)一在貴行開立銷售收入監(jiān)管賬戶，將購房人的首付款和按揭貸款劃入該監(jiān)管賬戶，并委托貴行作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)該賬戶的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

三、我公司統(tǒng)一協(xié)助貴行辦理按揭貸款的抵押手續(xù)，在項(xiàng)目竣工前，辦妥期房抵押證明或按揭貸款抵押備案登記證明；在項(xiàng)目竣工后，辦妥現(xiàn)房抵押登記手續(xù)。

四、我公司同意在按揭貸款的現(xiàn)房抵押手續(xù)（房屋他項(xiàng)權(quán)證）辦妥前，為借款人的按揭貸款提供階段性連帶責(zé)任保證，并在貴行指定賬戶存入相當(dāng)于全部貸款金額5%的款項(xiàng)作為履約保證金，未經(jīng)貴行同意，我公司將不動(dòng)用該賬戶資金。

承諾單位：XXXXXXXXXX

法人代表（或授權(quán)法人）：

****年**月**日

第二篇：貸款承諾函

貸款承諾函范文3篇

貸款承諾是在事先確定的期限給予借款人一定金額貸款的協(xié)議,其價(jià)格包括費(fèi)用和利息。本文是小編為大家整理的貸款承諾函范文，僅供參考。

貸款承諾函范文篇一：

XXXXXXXXXX有限公司：

貴公司關(guān)于XXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)，經(jīng)本行評(píng)估審查，同意在符合以下前提的條件下：

1.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

2.符合XXXXXXXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

3.產(chǎn)物發(fā)展前景巨大。

對(duì)該項(xiàng)目提供項(xiàng)目貸款XXX萬元。如果貴公司違反以上承諾，本行將變更或撤銷本承諾。

本承諾僅限于項(xiàng)目審批時(shí)向國(guó)家有關(guān)部門說明項(xiàng)目貸款落實(shí)情況。如遇國(guó)家有關(guān)政策變化、項(xiàng)目建設(shè)方案和投資計(jì)劃重大調(diào)整以及項(xiàng)目業(yè)主發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變故，以上承諾須經(jīng)本行重新確認(rèn)。

本承諾函只有正本有效，有效期為自開出之日起到正式簽訂借款合同時(shí)止，最長(zhǎng)不超過6個(gè)月(即至20XX年4月29日自行失效)。

XXXX銀行XXXX支行

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

承諾人：

20xx年x月x日

貸款承諾函范文篇二：

貸款承諾函格式

關(guān)于：〔借款人名稱〕〔貸款安排描述〕

銀團(tuán)貸款事宜

〔牽頭行名稱〕：

〔收件人部門/姓名〕

貴行關(guān)于題述貸款事項(xiàng)(以下稱“本貸款”)〔銀團(tuán)貸款邀請(qǐng)函發(fā)函日期〕的〔銀團(tuán)貸款邀請(qǐng)函名稱〕函件及各附件材料收悉。

我行非常榮幸參加由貴行作為牽頭行所組織的貸款銀團(tuán)，為借款人提供貸款支持;我行接受本貸款條件清單所列的各項(xiàng)貸款條件，并就本貸款承諾〔幣種/金額〕的貸款份額。

我行確認(rèn)，我行決定參加本行貸款銀團(tuán)并出具本承諾函系基于本行對(duì)財(cái)務(wù)資料等相關(guān)材料及信息所進(jìn)行的獨(dú)立調(diào)查和評(píng)估，我行所作出的決定并不依賴于貴行。

我行知曉并同意，我行就本貸款的貸款份額最終取決于貴行與借款人之間的協(xié)商確定，貴行有權(quán)根據(jù)本貸款銀團(tuán)的組團(tuán)情況決定調(diào)減本行的貸款份額或決定宣布組團(tuán)失敗，且貴行無需就此向我承擔(dān)任何責(zé)任。

我行在此鄭重聲明，只有在就本銀團(tuán)貸款簽署正式的銀團(tuán)貸款合同并且在借款人滿足了該合同項(xiàng)下的全部先決條件后，我行才有義務(wù)履行貸款承諾、向借款人提供本銀團(tuán)貸款項(xiàng)下的貸款款項(xiàng)。

順頌商祺!

〔貸款人名稱〕(蓋章)

法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表(簽字)

〔〕年〔〕月〔〕日

承諾人：

20xx年x月x日

貸款承諾函范文篇三：

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 莒縣 支行

根據(jù)與貴行簽署的 農(nóng)戶聯(lián)保 貸款(貸種)借款合同，合同編號(hào)為：;聯(lián)保協(xié)議編號(hào)(若有)為：;本人現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)承諾如下：

1.本人自愿申請(qǐng)貸款，并自己使用，本人申請(qǐng)貸款所提供的資料是真實(shí)有效的;

2.本人承諾按照合同約定的用途使用貸款資金，不將貸款資金挪作他用;若有違反，產(chǎn)生的責(zé)任將由本人承擔(dān);

3.不以自己的名義為他人獲得貸款，即不能將貸款資金轉(zhuǎn)借他人使用;若違反此項(xiàng)規(guī)定，將貸款轉(zhuǎn)借他人，則因此產(chǎn)生的責(zé)任及貸款風(fēng)險(xiǎn)將由本人承擔(dān);

4.本人已知曉此筆貸款每月還款日及還款金額，并承諾在每月還款日當(dāng)天16：00之前，按時(shí)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入相應(yīng)還款賬戶(還款賬號(hào)：)中，并授權(quán)郵儲(chǔ)銀行從該賬戶扣收當(dāng)月應(yīng)還貸款本息;若因未按時(shí)還款產(chǎn)生的責(zé)任，將由本人承擔(dān);

5.本人已于 年 月 日收到已簽署聯(lián)保協(xié)議書，并于 年 月 日收到貸款合同(支用單)、借據(jù)、放款單、還款計(jì)劃表各一份(貸款合同號(hào)為：);經(jīng)本人確認(rèn)實(shí)際發(fā)放金額與貸款合同(支用單)金額相符，放款存折由本人開立并自行保管，聯(lián)保協(xié)議書、貸款合同(支用單)、借據(jù)、放款單本人均已親筆簽字確認(rèn);

6.本人已同意并簽署借款合同，且全部知曉并充分理解合同中規(guī)定應(yīng)盡的擔(dān)保及聯(lián)保責(zé)任及相關(guān)義務(wù)。

本人已了解并承諾遵守上述事項(xiàng)，如違反以上事項(xiàng)，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承諾人(借款人)簽字及手?。?/p>

承諾人配偶(借款人配偶)簽字及手?。?/p>

擔(dān)保人(聯(lián)保人)簽字及手?。?/p>

擔(dān)保人(聯(lián)保人)簽字及手印：

擔(dān)保人(聯(lián)保人)簽字及手?。?/p>

擔(dān)保人(聯(lián)保人)簽字及手?。?/p>

簽約地點(diǎn)：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行

簽約日期：

承諾人：

20xx年x月x日

貸款承諾函是是什么

一、貸款承諾函：

是指銀行承諾客戶在未來一定時(shí)期內(nèi)，按照雙方事先約定的貸款用途、金額、利率、期限、用信方式等條件，向客戶隨時(shí)提供不超過約定貸款金額的書面文件。在有效期內(nèi)不經(jīng)客戶同意銀行不得自行撤銷承諾。按照固定資產(chǎn)貸款管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并納入客戶統(tǒng)一授信管理。

二、功能和特色：

貸款承諾函只適用于中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目，對(duì)借款人的貸款項(xiàng)目表示承諾，具有法律效力。

三、貸款限額：

貸款承諾函審批權(quán)限按照總行授權(quán)一級(jí)分行的同類業(yè)務(wù)品種、客戶性質(zhì)、客戶類別的審批權(quán)限執(zhí)行。超權(quán)限的貸款承諾函業(yè)務(wù)按權(quán)限逐級(jí)上報(bào)有權(quán)審批行審批。

四、貸款期限：

三至五年。

五、應(yīng)具備的條件：

申請(qǐng)出具貸款承諾函的客戶應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

(一)經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)(或主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記的依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并經(jīng)年檢的企(事)業(yè)法人及其他經(jīng)濟(jì)組織;

(二)在銀行開立基本賬戶或一般賬戶;

(三)承諾貸款的項(xiàng)目必須是經(jīng)國(guó)家有權(quán)部門批準(zhǔn)正式立項(xiàng)，并且已完成可行性研究報(bào)告(基本建設(shè)貸款項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件)，只待國(guó)家有權(quán)部門審批或已通過審批的項(xiàng)目;

(四)已編制項(xiàng)目資本金和其他建設(shè)資金到位方案;

(五)取得涉及土地征用、供水、供電、供氣等有權(quán)部門的批文或協(xié)議;

(六)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。對(duì)于新建客戶，可不受本條制約。

六、辦理流程：

(一)提出書面申請(qǐng)

(二)除提供基本生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)資料外，還應(yīng)提供以下項(xiàng)目資料

1、使用政府投資的項(xiàng)目，提供有權(quán)部門同意立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供的可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件;

2、根據(jù)有關(guān)部門要求提供環(huán)保評(píng)價(jià)報(bào)告及批準(zhǔn)文件、特殊行業(yè)批準(zhǔn)文件其他批準(zhǔn)文件;

3、資本金和其他建設(shè)、生產(chǎn)資金籌措方案及落實(shí)資金來源的證明材料;

4、其他前期準(zhǔn)備情況。

第三篇：銀行承諾函

第一種寫法：

承諾函

xxx（房產(chǎn)所有人）以其所有的位于

房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）向

銀行申請(qǐng)抵押貸款，由于該房產(chǎn)現(xiàn)已出租給

用于經(jīng)營(yíng)“粥香撲面”酒樓，租期

年，自

****年**月**日至

****年**月**日，基于

銀行的如下承諾，承租人

同意在（放棄租賃權(quán)聲明）上簽字蓋章。

Xxx銀行承諾并保證：其理解并同意承租人關(guān)于（放棄租賃權(quán)的聲明）并非承租人的真實(shí)意思表示，在以下條件未成就時(shí)，對(duì)承租人不發(fā)生法律效力或拘束力：

1.如果因xxx（房產(chǎn)所有人）到期不能如約償還

銀行貸款而導(dǎo)致該房產(chǎn)被依法處置時(shí)，包括但不限于拍賣、變賣或折價(jià)抵債，銀行有義務(wù)以任何可能之方式，包括但不限于在拍賣規(guī)則、拍賣公告、標(biāo)的資產(chǎn)描述等有效法律文書中向競(jìng)買人、買受人或受讓人予以明確釋明或披露，承租人對(duì)該房產(chǎn)的承租權(quán)在租期屆滿之前是該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利不可分割的組成部分，買受人決定受讓該房產(chǎn)即意味著對(duì)承租人租賃權(quán)的認(rèn)可，且無條件同意享有和承擔(dān)原產(chǎn)權(quán)人在租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。

2.承租人對(duì)因該租賃權(quán)的存在而導(dǎo)致的流拍不承擔(dān)任何責(zé)任 3.若

銀行不能做到以上承諾和保證，或者本承諾函被人民法院判定不能對(duì)抗第三人而導(dǎo)致承租人喪失租賃權(quán)的，銀行同意承擔(dān)承租人的一切損失，包括但不限于直接損失（裝修

元、固定資產(chǎn)投入、員工工資等）、間接損失（過渡期間的費(fèi)用）以及實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利的費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等）

4.其具有或已獲得出具本承諾函所需的權(quán)利或合法有效授權(quán)，且具有獨(dú)立承擔(dān)因出具本承諾函而可能產(chǎn)生的責(zé)任。

第二種寫法

Xxx銀行承諾并保證：其理解并同意承租人在（放棄租賃權(quán)的聲明）上的簽名并非承租人的真實(shí)意思表示，該聲明對(duì)承租人不發(fā)生任何法律效力或拘束力，承租人若因簽署該聲明而遭受任何損失，包括但不限于直接損失（裝修

元、固定資產(chǎn)投入、員工工資等）、間接損失（過渡期間的費(fèi)用、預(yù)期收益等）以及因?qū)崿F(xiàn)上述權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等），由xxx銀行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四篇：銀行按揭貸款委托書

注意事項(xiàng)

委 托 書

委托人：，性別，年 月 日出生，身份證號(hào)碼：，身份證住址：。

委托人：，性別，年 月 日出生，身份證號(hào)碼：，身份證住址：。

受托人：，性別，年 月 日出生，身份證號(hào)碼：，身份證住址：。

我（們）與受托人系關(guān)系。我（們）因購買位于雙流縣花紅社區(qū)警馨苑小區(qū) 幢 單元 層 號(hào)的住宅以及上述小區(qū) 9 幢-1 層 號(hào)的車位，特委托 作為我（們）的代理人，辦理以下事項(xiàng)：

一、代為與開發(fā)商簽訂購房合同及相關(guān)合同并領(lǐng)取上述合同原件；對(duì)因合同書寫或微機(jī)錄入有誤以及其它原因確需變更合同或注銷合同的，代為到房產(chǎn)管理部門辦理變更合同備案及注銷合同備案并辦理與之相關(guān)的一切事宜。

二、代為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等所有相關(guān)事宜。

四、代為在銀行開立并領(lǐng)取我（們）名下的儲(chǔ)蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。申請(qǐng)按揭還款期內(nèi)，如委托人不按期歸還貸款利息，貸款銀行發(fā)出的催款通知書送達(dá)至受托人，視委托人收到催款通知書。

五、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請(qǐng)；代為到房產(chǎn)管理部門查詢我（們）本人及家庭成員的住房登記記錄信息情況。

六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

七、同意上述辦理按揭貸款的商品房抵押給銀行。

八、代為到房產(chǎn)管理部門辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》并辦理與之相關(guān)的一切事宜；代為到國(guó)土管理部門辦理并領(lǐng)取上述房屋的《國(guó)有土地使用證》并辦理與之相關(guān)的一切事宜。

九、代為驗(yàn)收房屋，辦理房屋交付手續(xù)，領(lǐng)取鑰匙等一切相關(guān)事宜，包括到物管部門辦理

房屋的物管事宜。

十、代為到房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的退稅補(bǔ)貼。如果需以委托人的名義辦理減免營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，由受托人全權(quán)辦理并代為申辦免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等事宜。

十一、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件并有權(quán)向相關(guān)部門提供我（們）委托方的個(gè)人資料。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人： 年 月 日篇二：首付了,按揭貸款的委托書

委 托 書

委托人：，性別：，出生：年 月日，身份證號(hào)：，身份證住址：

受托人：，性別：，出生：年 月 日，身份證號(hào)：

委托人與受托人的關(guān)系：父子關(guān)系。

委托事項(xiàng)：委托人 父子關(guān)系，委托人欲在 購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權(quán)委托受托人

一、向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關(guān)事宜；

二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明；

三、申請(qǐng)并辦理按揭貸款賦予債券文書強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證事宜；

四、代為交納物業(yè)管理等費(fèi)用并領(lǐng)取該房屋的鑰匙；

五、代為向銀行提前結(jié)算貸款、辦理房產(chǎn)解押、退保的一切相關(guān)事宜

六、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù)；

七、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補(bǔ)辦、消磁補(bǔ)辦的相關(guān)事宜，代為前往銀行調(diào)去、打印對(duì)賬單；

八、代為領(lǐng)取向銀行按揭款購房的銀行還貸借記卡及活折；

九、辦理上述房產(chǎn)入住手續(xù)及其他相關(guān)事宜；

十、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用；

十一、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜；

十二、代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房情況申請(qǐng)表。委托權(quán)限：全權(quán)代理

委托人的責(zé)任：受托人在全權(quán)代理過程中辦理的委托事項(xiàng)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可

有無轉(zhuǎn)委托：無轉(zhuǎn)委托

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

委托人：

年 月 日篇三：貸款委托書范例

貸款委托書范例 個(gè)人住房貸款委托書

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：

代理方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方自愿將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方協(xié)助辦理個(gè)人住房貸款并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)論，無糾紛，無抵押。

該房屋基本情況：房屋性質(zhì)：，所有人，房型，房齡約 年，朝向，樓層 層，總層數(shù) 層，結(jié)構(gòu)，面積(建筑/使用)平方米，配套設(shè)施。

甲方委托乙方為該房屋辦理 形式貸款。甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年。(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))貸款約定：

一、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋 服務(wù)。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。

2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實(shí)、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關(guān)部門調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。

3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。

5、甲方需要按規(guī)定支付銀行要求的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

6、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛、乙方有權(quán)追求其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。

7、甲方必須嚴(yán)格履行本委托書及與銀行簽訂的個(gè)人房屋抵押、借款合同。

8、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

9、若因甲方原因單方導(dǎo)致本協(xié)議不能有效、按時(shí)、繼續(xù)履行，該房屋貸款辦理過程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)，乙方所收取委托服務(wù)費(fèi)不予退還。

乙方責(zé)任：

1、甲方提供的各種材料及個(gè)人信息，乙方應(yīng)妥善保管，如有丟失，乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。

2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個(gè)人信息，如有，乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、若因乙方原因單方導(dǎo)致本合同不能有效、按時(shí)、繼續(xù)履行，乙方將退還所收取的委托服務(wù)費(fèi)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書，協(xié)助甲方辦理該房屋貸款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本委托書不能繼續(xù)履行或履行不必要時(shí)本委托書則自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。)

二、委托費(fèi)相關(guān)約定

1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的貸款委托服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際貸款額的 %為委托服務(wù)費(fèi))與房屋評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費(fèi)用為墊資數(shù)額的 %)，甲方予簽訂本委托書時(shí)向乙方交納委托服務(wù)費(fèi)。

2、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。其余的委托服務(wù)費(fèi)(實(shí)際貸款額的 %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。

三、約定的其他事宜或補(bǔ)充

經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)并且同意后簽字

乙方簽字(蓋章)： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

銀行買房貸款委托書

說明：購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)辦理委托公證，委托內(nèi)容如下：(需辦理8份)(這里的份數(shù)。多一點(diǎn)沒壞處，具體找你的開發(fā)商咨詢)委托人：xx，性別xx，身份證號(hào)碼xx 委托人：xx，性別xx，身份證號(hào)碼xx 受托人：xx，性別xx，身份證號(hào)碼xx 上述委托人因購買彭州市“朋城遠(yuǎn)界”x棟x單元x樓x號(hào)住房并向銀行申請(qǐng)貸款，現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理：

一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請(qǐng)、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

三、根據(jù)“商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

四、根據(jù)“商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請(qǐng)表”的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;

六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;

七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國(guó)有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;

八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;

九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》;

十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí);

十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜;

十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到;

十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項(xiàng)所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān);委托期限：至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。

第五篇：銀行按揭貸款合同

抵押權(quán)人：_______________(貸款人)

抵押人：_________________(借款人)

擔(dān)保人：_________________(擔(dān)保人)

第一條 總 則

抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條 貸款內(nèi)容

一、貸款金額____幣_(tái)___元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。

二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。

三、貸款利率：月息___‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條 還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。

第四條 提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。

3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：

上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。

五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

第九條

抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條 其他

一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五、未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條

本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)：

抵押人：_______(公章)抵押權(quán)人：________ 擔(dān)保人：_________

代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________

登記機(jī)關(guān)：___________________________________________________

抵押登