第一篇：xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實施方案

xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實施方案

xx一中新校區(qū)建設(shè)是xx縣“十二五”開局之年惠及xx人民的重點工程，新校區(qū)的建成事關(guān)xx教育長遠(yuǎn)發(fā)展，將進(jìn)一步改善我縣中學(xué)教育基礎(chǔ)設(shè)施薄弱和全縣中學(xué)教育校舍緊缺的現(xiàn)狀。根據(jù)縣委常委會議對xx一中新校區(qū)建設(shè)工程前期工作的安排，由xx鎮(zhèn)牽頭負(fù)責(zé)組織落實征地、拆遷和安置工作，為確保xx一中征地拆遷工作順利完成，經(jīng)xx鎮(zhèn)一中新校區(qū)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會議研究，特制定本工作方案。

一、指導(dǎo)思想

堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，立足xx教育發(fā)展的長遠(yuǎn)大計，從維護(hù)國家、集體和群眾利益的目標(biāo)，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動、全面推進(jìn)、依法行政、和諧有序”的原則,集中時間、宣傳動員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢推動，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為xx一中新校區(qū)工程如期開工建設(shè)奠定堅實的群眾基礎(chǔ)，創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。

二、組織運(yùn)作模式和工作目標(biāo)任務(wù)

（一）組織運(yùn)作模式

xx一中新校區(qū)征地拆遷工作在xx縣委、縣政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由xx鎮(zhèn)黨委政府牽頭成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，下設(shè)八

24．實物調(diào)查丈量登記組（工作起止時間：12月2日—12月16日）

職

責(zé)：工作人員深入征地區(qū)域每一農(nóng)戶，逐戶逐項對擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行踏查核實，丈量計算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善相關(guān)協(xié)議，并將調(diào)查情況按小組進(jìn)行張榜公示，公示期無異議后提交后勤組兌現(xiàn)資金。

5．征地組（工作起止時間：5月21日—6月6日）

職

責(zé)：以戶為單位，對新校區(qū)拆遷范圍內(nèi)各農(nóng)戶的土地面積、地上附著物的類型、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行實地丈量，按縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)無誤后簽字，完善相關(guān)協(xié)議。并按小組進(jìn)行張榜公示，公示期無異議后，由組長簽字后送交資金兌現(xiàn)后勤組，同時對淹沒區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)?，按縣政府有關(guān)規(guī)定組織實施搬遷。

6．拆遷安置組（工作起止時間：5月10日—6月20日）職

責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對農(nóng)戶征地的拆遷物按縣征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，拆遷物的補(bǔ)償金以組進(jìn)行公示。督促群眾進(jìn)行限期拆除，幫助房屋拆遷戶聯(lián)系落實臨時住所和房屋租住事宜，負(fù)責(zé)為拆遷戶辦理新址選地及建房手續(xù)事宜。

7．矛盾糾紛調(diào)處、安全監(jiān)管及穩(wěn)定工作維護(hù)組（工作起止時間：5月18日—6月30日）

職

責(zé)：

（1）對本項征地拆遷工作的全場進(jìn)行安全評估，包括政策法規(guī)的運(yùn)用、法律適用、群眾心態(tài)、治安防范預(yù)案等；

（2）圍繞新校區(qū)征地和拆遷范圍內(nèi)、地上附屬物及房屋權(quán)屬爭議、物資類型、數(shù)量以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，完善調(diào)處相關(guān)的文書協(xié)議材料

（3）負(fù)責(zé)新校區(qū)征地拆遷工作中的安全、和諧的保障工作，依法嚴(yán)厲打擊干擾破壞征地拆遷、工程施工的不法行為。

（4）隨時了解掌握潛在的苗頭性、傾向性問題，制訂安全監(jiān)管及突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案，（5）認(rèn)真做好安全防范工作，嚴(yán)格控制發(fā)生群體越級上訪，穩(wěn)控措施落實到位，主動開展工作，若出現(xiàn)大規(guī)模群體越級上訪事件，要提前預(yù)防，及時報告，并勸返上訪群眾，處理解決問題，防止事態(tài)擴(kuò)大。

8．督查督辦及后勤服務(wù)組（工作起止時間：5月18日—6月30日）

職

責(zé)：（1）負(fù)責(zé)督查各工作組是否到現(xiàn)場，工作是否按政策法規(guī)和鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組的要求和相關(guān)規(guī)定開展工作；（2）督促各組人員到位和工作開展情況，對下?lián)艿恼鞯夭疬w資金使用管理和資金兌現(xiàn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對工作失誤的工作組進(jìn)行責(zé)任倒查和問責(zé)；（3）負(fù)責(zé)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、房屋拆遷及其它地上附屬物補(bǔ)償費(fèi)的兌現(xiàn)工作；（4）為各組開展工作提供人員組織

6要將任務(wù)、工作時限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項工作按要求時限完成。

（二）嚴(yán)肅工作紀(jì)律，嚴(yán)格工作作息時間。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，嚴(yán)禁違規(guī)或超原則為被征地拆遷農(nóng)戶辦理各類補(bǔ)償，若因各組不負(fù)責(zé)任的表態(tài)及其它行為，導(dǎo)致影響工作進(jìn)度或群眾矛盾，將追究相應(yīng)責(zé)任。在遇到與常規(guī)工作要求不一致時，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開展工作，將問題和困難消化在內(nèi)部，非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。

（三）建立聯(lián)審監(jiān)督機(jī)制。接受縣紀(jì)委、監(jiān)察、審計、財政等部門對我鎮(zhèn)xx一中新校區(qū)征地拆遷全過程進(jìn)行監(jiān)管，加強(qiáng)事前、事中和事后監(jiān)督；建立廉政機(jī)制，預(yù)防和查處征地拆遷過程中的違紀(jì)違規(guī)行為和腐敗行為。

七、各組工作經(jīng)費(fèi)兌現(xiàn)及責(zé)任追究

（一）建立目標(biāo)責(zé)任激勵機(jī)制。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室建立xx一中新校區(qū)征地拆遷責(zé)任激勵機(jī)制，將工作任務(wù)納入目標(biāo)考核體系，實行工作任務(wù)、工作責(zé)任與工作經(jīng)費(fèi)包干掛鉤，加強(qiáng)監(jiān)督檢查與責(zé)任追究，促進(jìn)各項工作落實。若逾期未能完成，采取工作完成情況與相關(guān)考核績效掛鉤。

（二）違規(guī)責(zé)任追究。在本次工作中弄虛作假、篡改材料數(shù)據(jù)，或優(yōu)親厚友、在群眾中造成不良影響，據(jù)情追究相應(yīng)責(zé)任。涉嫌違法觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)查處。

2011年11月20日

第二篇：征地拆遷工作實施方案

關(guān)于京包高速公路征地拆遷工作實施方案

2009-12-

4京包高速公路是市政府迎奧運(yùn)重點工程。京包高速公路途經(jīng)城南街道轄區(qū)南郝莊、北郝莊、鄧莊三個行政村。征地拆遷工作時間緊、任務(wù)重、涉及面廣、政策性強(qiáng)。為了切實做好京包高速公路征地拆遷工作，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，結(jié)合城南街道轄區(qū)實際情況，制定本方案。

一、組織機(jī)構(gòu)

城南街道成立京包高速公路征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”）全面負(fù)責(zé)征地拆遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室由城建科、財政科、經(jīng)濟(jì)管理科、監(jiān)察科、宣教中心、信訪辦、社保所、司法所、派出所、各村村委會抽調(diào)工作人員組成，辦公室辦公地點設(shè)在北郝莊村村委會，負(fù)責(zé)征地拆遷工作的綜合協(xié)調(diào)和日常工作。根據(jù)各部門的工作職責(zé)，由各主管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，各科室工作人員組成十個征地拆遷工作組，主要負(fù)責(zé)征地拆遷中的具體工作任務(wù)。包村工作隊隊長是各村征地拆遷工作的第一責(zé)任人，黨支部書記是征地拆遷工作的第一承辦人。

二、政策依據(jù)

1、《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安臵辦法》（北京市人民政府令第148號）；

2、昌平區(qū)人民政府《關(guān)于研究昌平新城東區(qū)成本測算和京包高速公路征地補(bǔ)償有關(guān)問題的會議紀(jì)要》（京昌政會[2007]24號）文件;

3、昌平區(qū)人民政府《關(guān)于研究昌平新城建設(shè)拆遷安臵問題專題會議紀(jì)要》（京昌政會[2005]50號）文件；

4、《昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助規(guī)定》（北京市昌平區(qū)人民政府令第4號）；

5、《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市園林綠化局市國土局關(guān)于遏制本市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷過程中搶栽搶種樹木苗木行為意見的通知》（京政辦發(fā)[2007]20號）文件；

6、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令第124號）。

三、工作安排

征地拆遷工作具體實施階段（2007年7月5日至8月31日）的主要工作安排如下：

1、7月20日前，成立征地拆遷組織機(jī)構(gòu)，完成相關(guān)政策的查找和咨詢工作，完成樹木、苗木的清登、界定工作。

2、7月23日前，召開城南街道京包高速公路征地拆遷工作動員會。

3、7月24日前，進(jìn)行宣傳發(fā)動、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；發(fā)布樹木、苗木采伐、移植通告；進(jìn)行三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅入戶工作，核實情況、征求意見。

4、7月31日前，根據(jù)評估結(jié)果，完成林木的補(bǔ)償工作；完成三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅補(bǔ)償工作；落實線內(nèi)被拆遷人的住房安臵工作，以確保8月31日前完成各項拆遷工作。

5、8月10日前，完成搶栽搶種樹木、苗木清理工作。

6、8月15日前，完成三個村區(qū)域范圍內(nèi)樹木、苗木的清除工作；完成線內(nèi)住宅拆遷補(bǔ)償工作。

7、8月31日前，完成三個村企事業(yè)單位房屋等非住宅拆遷工作；完成線內(nèi)住宅的拆遷工作。

四、資金管理

征地拆遷補(bǔ)償資金的使用必須嚴(yán)格按照財務(wù)制度，專戶儲存，統(tǒng)一管理，?？顚Ｓ?。按照有關(guān)規(guī)定及時支付發(fā)放征地拆遷補(bǔ)償資金，做到手續(xù)齊全、臺帳清楚、資料完整，不得克扣、拖欠和挪作他用。征地拆遷補(bǔ)償資金發(fā)放情況，要進(jìn)行張榜公布，做到公

開、公平、公正，接受社會和公眾監(jiān)督。監(jiān)察、審計部門要對資金使用情況進(jìn)行全程監(jiān)督，對玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為，嚴(yán)肅處理。

五、工作要求

一是要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)各項工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會議制度，及時研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，要加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實征地拆遷工作周例會制度和進(jìn)度日報告制度，及時向領(lǐng)導(dǎo)小組報告工作進(jìn)展情況。同時，要認(rèn)真做好與區(qū)有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，進(jìn)一步完善與首發(fā)公司的定期協(xié)調(diào)機(jī)制，努力實現(xiàn)與區(qū)有關(guān)部門和建設(shè)單位之間的無縫銜接。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)各工作小組要按照職責(zé)分工認(rèn)真開展工作，要深入基層指導(dǎo)和服務(wù)，全力配合三個村做好征地拆遷工作。三個村的包村工作隊要切實加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，研究制訂詳細(xì)的工作預(yù)案，明確分工，責(zé)任到人，確保征地拆遷工作按計劃推進(jìn)。

二是要周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中，要堅持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一個環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡單從事的情況，要真正做到時間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。要認(rèn)真做好征地拆遷過

程中的信訪接待工作，從嚴(yán)從快處理阻礙、損害征地拆遷工作的違法亂紀(jì)行為。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題，要積極協(xié)調(diào)、及時解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問題，要提前制定應(yīng)對措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。

三是要廣泛宣傳動員，營造良好的征地拆遷氛圍。要堅持把宣傳動員工作擺在征地拆遷工作的首要位臵，制定京包高速公路宣傳工作方案，通過發(fā)放宣傳單、張貼通告、懸掛橫幅標(biāo)語、設(shè)立咨詢點、召開會議、入戶工作等多種方式，有目的、有重點地開展正面宣傳，廣泛宣傳工程建設(shè)的重要意義和征地拆遷的有關(guān)法律法規(guī)。要教育和引導(dǎo)沿線群眾以主人翁的態(tài)度理解、支持、關(guān)心工程建設(shè)，為京包高速公路征地拆遷和施工建設(shè)營造良好的環(huán)境氛圍。

附件：1.城南街道京包高速公路征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組名單

2.城南街道京包高速公路征地拆遷工作組工作職責(zé)

第三篇：全縣征地拆遷宣傳工作實施方案

全縣征地拆遷宣傳工作實施方案

為了給全縣征地拆遷工作營造濃厚、良好的輿論氛圍，大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，全力打造活力鎢都、綠色南安、幸福OO，現(xiàn)制定如下宣傳工作實施方案。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以促進(jìn)征地拆遷工作又快又穩(wěn)進(jìn)行為目標(biāo)，通過全方位、立體化、高密度的宣傳，最大限度地贏得群眾的理解、支持、參與，形成積極配合拆遷的濃厚氛圍，為征地拆遷工作順利進(jìn)行營造良好的社會環(huán)境和輿論氛圍。

二、目的意義

通過集中開展征地拆遷宣傳教育和先進(jìn)典型的宣傳報道工作，使全縣廣大干部群眾特別是縣城居民充分了解國家土地管理、城市規(guī)劃等法律法規(guī)，以及改造老城區(qū)、實施新區(qū)開發(fā)對我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重大意義，消除群眾的后顧之憂，使被征地、拆遷的干部群眾理解支持并服從征地拆遷工作，力求達(dá)到“統(tǒng)一思想、凝聚力量”的目標(biāo)。

三、組織機(jī)構(gòu)

成立以縣委宣傳部負(fù)責(zé)人為組長，縣文廣局、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、縣國土局負(fù)責(zé)人為副組長，縣廣電新聞中心、縣委報道組、縣信息中心負(fù)責(zé)人等為成員的OO縣征地拆遷宣傳工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

四、宣傳形式和任務(wù)

全縣征地拆遷宣傳教育工作要采取媒體宣傳、社會宣傳與對外宣傳相結(jié)合，堅持以正面引導(dǎo)和鼓勁為主，營造濃厚的工作氛圍，爭取廣大被征地、拆遷群眾對征地拆遷工作的理解和支持。重點突出以下幾方面的內(nèi)容：

（一）媒體宣傳

時 間：2011年7月11日至12月31日

1、縣電視臺、《OO報》要及時刊播征地拆遷工作有關(guān)通告，以及國家土地管理、城市規(guī)劃等有關(guān)法律法規(guī)；在《OO新聞》節(jié)目前后、《OO報》一版醒目位置刊發(fā)有關(guān)宣傳標(biāo)語；統(tǒng)一開設(shè)《樹立OO形象 提速城市建設(shè)》宣傳專欄，下設(shè)“政策導(dǎo)航”、“走馬OO看變化”、“我為OO城市建設(shè)支一招”、“他山之石”、“曝光臺”等子欄目，分階段、分重點報道征地拆遷的進(jìn)展情況，大力宣傳新型城鎮(zhèn)化建設(shè)取得的新進(jìn)展、新成果。

2、縣電視臺要制作以城市規(guī)劃、土地管理、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)為主題的專題宣傳片，在重點時段循環(huán)滾動播出，進(jìn)一步提高全縣人民對征地拆遷工作的關(guān)注度和知曉率；《OO報》要組織開展以“我為OO城市建設(shè)支一招”為主題的征文活動，在全縣范圍內(nèi)開展大討論，形 成正確的輿論導(dǎo)向。

3、縣電視臺、《OO報》要積極發(fā)揮輿論引導(dǎo)作用，精心撰寫和配發(fā)評論員文章，邀請縣黨代表、人大代表、政協(xié)委員以及法律、城建、國土等方面的專家，通過撰寫調(diào)研文章、訪談等形式，闡述做好征地拆遷、改造老城區(qū)、實施新區(qū)開發(fā)的重要意義及影響，有針對性地解讀相關(guān)政策法規(guī)。要深入采訪報道被征地、拆遷群眾歡迎建設(shè)項目實施、熱切希望建設(shè)項目早日動工的心聲意愿。

4、縣電視臺、《OO報》要組織記者深入開展“走馬OO看變化”采訪活動，對征地拆遷中的好經(jīng)驗、好做法以及典型的人和事進(jìn)行深入采訪，集中展現(xiàn)OO廣大干部群眾支持征地拆遷、投身城市建設(shè)的精神風(fēng)貌；同時對在征地拆遷中出現(xiàn)的違法行為及時予以曝光和批評。

5、OO縣人民政府門戶網(wǎng)、OO黨建網(wǎng)要設(shè)立專題，及時轉(zhuǎn)載反映征地拆遷進(jìn)展情況的新聞視頻和新聞信息?？h信息中心要組織培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)評論員，通過網(wǎng)絡(luò)新聞、論壇、博客、QQ群視頻等形式，主動、巧妙設(shè)置話題，宣傳征地拆遷、城市建設(shè)的重大意義以及美好前景。同時密切關(guān)注網(wǎng)絡(luò)輿情動態(tài)，積極主動，引導(dǎo)輿論。

6、縣委報道組、縣電視臺外宣組要做好我縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的對外宣傳工作，組織采寫稿件、采編新聞，宣傳OO城市建設(shè)的重大進(jìn)展與成就，擴(kuò)大在全國、全省、全市的影響力。

（二）社會宣傳

時 間：7月11日至12月31日

1、各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和單位要通過各種形式，充分利用簡報、黑板報、宣傳櫥窗、大型宣傳標(biāo)牌等陣地，開辟相關(guān)專題和專欄，讓廣大干部群眾進(jìn)一步了解征地拆遷政策法規(guī)和城市建設(shè)的重大意義。要采取懸掛橫幅、張貼宣傳掛圖等形式，大張旗鼓地宣傳城市建設(shè)給群眾帶來的實惠，宣傳政府出臺的各項社會保障優(yōu)惠政策，形成全方位的宣傳。橫幅內(nèi)容前期懸掛一些導(dǎo)向性的內(nèi)容，中期要懸掛一些激勵性的內(nèi)容，后期要懸掛一些警示性的內(nèi)容。鄉(xiāng)鎮(zhèn)懸掛的地點主要集中在圩鎮(zhèn)、集貿(mào)市場以及轄內(nèi)國道、主干道沿線；縣直單位懸掛的地點主要集中的城區(qū)主干道、廣場以及單位門口，具體安排見附件。前期橫幅標(biāo)語務(wù)必在7月15日前懸掛好。

2、縣城建、國土部門要印發(fā)《致OO縣廣大市民朋友的公開信》、《拆遷補(bǔ)償安置政策解答》、《土地管理法簡明讀本》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法簡明讀本》等宣傳資料，將征地拆遷的意義和相關(guān)政策明明白白告訴群眾。

3、要出動宣傳車進(jìn)行宣傳。各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和單位宣傳車要保持較高的通響率，初期要做到全覆蓋宣傳，后期要有針對性選擇征地拆遷難度較大的地區(qū)集中宣傳。宣傳內(nèi)容和宣傳路線由縣國土部門牽頭制 定，宣傳車及相關(guān)設(shè)備由城建部門負(fù)責(zé)，錄音制作由廣電新聞中心負(fù)責(zé)。

4、縣文廣局要以群眾喜聞樂見的形式，組織文藝工作者編排以做好征地拆遷工作、推進(jìn)城市建設(shè)為主題的文藝節(jié)目，寓教于樂，精心組織各類展演及群眾性文化活動，營造良好的輿論氛圍。

5、縣司法局要做好相關(guān)法律服務(wù)宣傳，做好土地征用、城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的宣傳。依法做好律師的宣傳管理工作和律師事務(wù)所的協(xié)調(diào)工作；制訂和實施法制宣傳教育方案，提高群眾法制觀念。

6、各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和單位要集中開展“政策入戶”宣傳活動，明確責(zé)任，落實到人。要結(jié)合“三送”活動，到所包扶的群眾家中開展上戶宣傳，引導(dǎo)群眾正確認(rèn)識和處理眼前與長遠(yuǎn)的關(guān)系，認(rèn)真了解群眾對征地拆遷的態(tài)度，切實將征地拆遷政策法規(guī)普及宣傳到千家萬戶。

五、幾點要求

1、高度重視，精心組織。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要站在加快OO轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展的高度，深刻認(rèn)識開展好征地拆遷宣傳工作的重要意義，把這項活動作為當(dāng)前工作的一項重要任務(wù)，擺上重要日程，切實加強(qiáng)對征地拆遷宣傳工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。要結(jié)合實際，銳意創(chuàng)新，對照方案，認(rèn)真實施。

2、嚴(yán)格紀(jì)律，準(zhǔn)確宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要圍繞縣委、縣政府的工作部署，正面宣傳、準(zhǔn)確宣傳、及時宣傳，確保征地拆遷宣傳不走樣、不添亂。要堅持正確的輿論導(dǎo)向，組織新聞骨干力量，深入一線，深入群眾。各新聞媒體要按照統(tǒng)一的口徑和內(nèi)容進(jìn)行宣傳，對把握不準(zhǔn)的內(nèi)容要及時請示，重大稿件要按規(guī)定送審。在采訪報道過程中，要嚴(yán)格遵守新聞宣傳紀(jì)律，服從統(tǒng)一指揮。

3、廣泛發(fā)動，擴(kuò)大影響。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要充分發(fā)揮主動性、創(chuàng)造性，努力創(chuàng)新征地拆遷宣傳工作內(nèi)容和形式，立足基層，廣泛發(fā)動，在全縣形成從上到下、從下到上、社會各界關(guān)注、干部群眾熱情參與的局面，真正把這項宣傳活動開展得轟轟烈烈、生動活潑、有聲有色。各新聞媒體要創(chuàng)新形式、創(chuàng)新手段，利用消息、通訊、綜述、現(xiàn)場報道、特寫、評論等體裁，努力提高宣傳報道的吸引力、感染力和影響力。

4、責(zé)任到人，強(qiáng)化督查。各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門要結(jié)合各自實際，認(rèn)真制定切實具體的實施方案，建立層層包抓責(zé)任制，明確責(zé)任，落實到人，確?；顒拥捻樌_展?？h委辦、縣政府辦、縣委宣傳部要成立督查組，對照任務(wù)，逐款、逐條進(jìn)行檢查，形成人人參與征地拆遷宣傳工作的良好氛圍。

附：全縣征地拆遷工作前期宣傳標(biāo)語及安排 附：

OO縣征地拆遷工作前期宣傳標(biāo)語內(nèi)容及安排

一、標(biāo)語內(nèi)容

1、節(jié)約集約用地，造福子孫后代！

2、堅持科學(xué)發(fā)展觀，珍惜每一寸土地！

3、遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃，嚴(yán)格依法用地！

4、土地利用節(jié)約集約，經(jīng)濟(jì)發(fā)展又好又快！

5、嚴(yán)格土地執(zhí)法，規(guī)范土地市場！

6、依法土地登記，明確土地權(quán)屬！

7、改革完善征地制度，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益！

8、實施土地督察制度，依法依規(guī)管地用地！

9、嚴(yán)格土地管理，構(gòu)建和諧社會！

10、以依法用地為榮，以違法用地為恥！

11、珍惜土地資源，構(gòu)建和諧社會！

12、依法管理土地，合理利用土地！

13、堅持規(guī)劃理念創(chuàng)新、方法創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新，不斷提高城鄉(xiāng)規(guī)劃水平！

14、充分發(fā)揮規(guī)劃的先導(dǎo)和統(tǒng)籌作用，有效調(diào)控和引導(dǎo)城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)！

15、全民參與規(guī)劃，了解規(guī)劃，共同維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃！

16、建設(shè)要搞好，規(guī)劃要先行；規(guī)劃無小事，人人要關(guān)心！

17、規(guī)劃連著你我他，順利實施靠大家！

18、依法建設(shè)光榮，違法建設(shè)可恥！

19、拆除違法建筑，建設(shè)美好家園！

20、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，合理布局，節(jié)約土地，集約發(fā)展！

21、加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居生活環(huán)境！

22、城鄉(xiāng)規(guī)劃是建設(shè)和管理城市的重要依據(jù)和基本手段！

23、維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性，自覺遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃！

24、大力加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，積極推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程！

25、加強(qiáng)規(guī)劃管理，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)快速、協(xié)調(diào)和健康發(fā)展！

二、城區(qū)安排 略

第四篇：如何推進(jìn)征地拆遷工作

如何推進(jìn)征地拆遷工作

把握政策講究方法 積極穩(wěn)妥地推進(jìn)征地拆遷工作 如何推進(jìn)征地拆遷工作

征地拆遷工作政策性強(qiáng)、敏感度高、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜，是大建設(shè)工作難題之中的難題。如何在關(guān)注民生和推動發(fā)展中統(tǒng)籌兼顧，求得平衡，是檢驗干部工作方法和成效的重要標(biāo)尺。我作為一名掛職干部，在牽頭組織實施蚌山區(qū)某項目（二期）征地拆遷工作的過程中，深刻地體味到基層工作的酸甜苦辣，感悟到工作方法的重要。該項目涉及84戶，拆遷面積2.6萬多平方米，在一個半月的時間內(nèi)，由未完成任務(wù)的10%，轉(zhuǎn)變到拆遷戶主動到拆遷辦排隊辦理拆遷結(jié)算手續(xù)，最終如期完成了拆遷任務(wù)。在拆遷工作中，我們的做法是：

第一，注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征。通過進(jìn)村入戶，宣講政策，與村里的干部、群眾交心溝通，我們了解到，對于拆遷，群眾普遍存在著“三怕”思想：一怕補(bǔ)償政策多變，導(dǎo)致先拆的吃虧；二怕干部辦事不公，使得“老實人”吃虧；三怕帶頭拆遷生事，遭到其他戶的反對。由于“三怕”思想的存在，出現(xiàn)了“三等”現(xiàn)象：一等補(bǔ)償政策再優(yōu)惠，獲得更多的利益；二等干部讓步開口子，期望抬高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；三等拆后安置早著落，耗時間尋求“照顧”。從而也導(dǎo)致鄉(xiāng)村干部存在著“三擔(dān)心”心理：一是擔(dān)心拆遷戶集體抗衡，局面難以收拾；二是擔(dān)心上門做思想工作，受氣吃閉門羹；三是擔(dān)心無法按時完成任務(wù)，不好對上級交代，影響到工作大局。

第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊伍的骨干作用。從群眾的“三怕”“三等”到干部的“三擔(dān)心”，可以看出做拆遷工作，關(guān)鍵在于能否做到公開透明，能否做到不損害群眾利益。要做到既公開透明，又維護(hù)群眾利益，關(guān)鍵在于把握好政策、發(fā)揮好拆遷工作隊伍的積極作用。為此，在與所有拆遷人員溝通交流的基礎(chǔ)上，臨時組成了一個拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組。在小組內(nèi),充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，有效激發(fā)工作效能；不斷督促引導(dǎo),提醒拆遷人員要經(jīng)得住考驗、耐得了誘惑，不做違法亂紀(jì)之事；強(qiáng)化教育宣傳,組織拆遷人員學(xué)習(xí)拆遷政策，宣傳拆遷政策,幫助群眾想其所想不到的事，努力把落實政策的過程變?yōu)榉?wù)群眾、贏得民心的過程。

第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。由于該項目時間緊、任務(wù)重、要求高，大家心中無底，甚至無所適從。為此，我一方面積極向上級匯報工作思路和進(jìn)展情況，爭取領(lǐng)導(dǎo)的理解和支持；另一方面與大家深入分析，理清思路，確保工作有序推進(jìn)。如，在掌握情況階段，我讓承擔(dān)此項任務(wù)的村、鄉(xiāng)干部細(xì)化每天的工作，按時完成承諾任務(wù)。期間，我不斷強(qiáng)調(diào)“磨刀不誤砍柴功”的道理，一再明確不求拆掉多少戶，但必須要摸清掌握所有拆遷戶的情況和問題。后期的實踐證明，這一做法為整個拆遷工作的順利推進(jìn)奠定了非常堅實的基礎(chǔ)。

第四，注重實事求是，靈活運(yùn)用政策維護(hù)群眾的合法利益。該項目于2006年進(jìn)行摸底登記，當(dāng)年拆遷還原政策是按戶還原，不少家庭進(jìn)行了分戶（有的夫妻甚至“假離婚”），但沒有考慮合理分割各戶所有的房屋面積。如今是在拆一還一的前提下按照人均45平方執(zhí)行安置還原，不僅老百姓對政策不理解，而且導(dǎo)致了兩個最為突出的問題：一是同一大家庭內(nèi)，有的戶因人多房少致使有的人無法按產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策還原，有的戶人少房多致使多出的房屋還要被低價買斷；二是夫妻離婚形成的分戶，基本上都有一戶因不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員而不能執(zhí)行還原，只能買斷，群眾意見非常大。為此，我們在摸清情況的基礎(chǔ)上，及時提請會議研究，決定采取大家庭合并計算房屋面積，本戶內(nèi)符合分戶條件的給予安置的辦法予以解決，很快突破了工作局面。如果不顧歷史、不顧現(xiàn)實教條化的執(zhí)行政策，不僅工作推不動，也會嚴(yán)重?fù)p害群眾利益，損壞黨和政府的形象，甚至?xí)频狗课菀惶?，失去民心一片?/p>

第五，注重因戶制宜，切實保證拆遷工作有序穩(wěn)步推進(jìn)。堅持做到“一把尺子量到底”。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫助其解決具體問題，辦理手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩、耐心細(xì)致地講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽取他們的想法和意見，不失時機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使他們變抵觸為接受和理解。注意利用親戚、朋友、老鄰居等多種關(guān)系，以敘舊、拉家常等方式，耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，真正做到曉之以理，動之以情，明之以法，用誠心獲得群眾的理解、支持和配合。

有人說，十年前基層工作最難的事是搞計劃生育，如今最難的事是征地拆遷。通過在鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛職參與征地拆遷工作，我深刻體會到，要加快推進(jìn)征地拆遷工作，必須做到征地規(guī)范化、拆遷合法化、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化、安置親情化。只有尊重群眾、善待百姓，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，我們的工作就會贏得群眾的理解和支持。在具體工作中一定要做到：

一要堅持公開、公正。要及時將拆遷方案、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息全部公開，并對每戶的拆遷面積、補(bǔ)償金額張榜公布。嚴(yán)格按照程序辦事，堅持“四個到位”，即拆遷政策宣傳到位、拆遷方案落實到位、拆遷工作程序到位、拆遷資金補(bǔ)償?shù)轿?。編制拆遷工作流程，明確每個環(huán)節(jié)的要求，落實工作責(zé)任人。各個環(huán)節(jié)適當(dāng)分權(quán)，形成互相制約的工作機(jī)制。暢通舉報、投訴途徑，對以權(quán)謀私及侵害群眾利益的進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

二要堅持依法推進(jìn)。要嚴(yán)格落實拆遷政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實維護(hù)群眾的合法權(quán)益。對群眾的利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，建立方便快捷的利益表達(dá)通道和利益協(xié)調(diào)解決機(jī)制，使拆遷戶所反映的問題能夠在最快的時間內(nèi)得到妥善處理。要克服因“怕”出事而不敢做事的思想，對于那些涉嫌違法違規(guī)、倚仗勢力借機(jī)斂財?shù)耐稒C(jī)戶，要敢于采取強(qiáng)硬措施，從而保證拆遷工作順利進(jìn)行，體現(xiàn)對社會公平和正義的維護(hù)。

三要堅持正面引導(dǎo)。要加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，宣傳項目建設(shè)的意義和拆遷政策，使每個征地拆遷戶既理解政府的決策，更對今后的生活有良好的心理預(yù)期。要充分發(fā)揮政策的激勵作用，對在約定期限內(nèi)搬遷的拆遷戶，給予一定數(shù)額的資金獎勵，調(diào)動群眾參與拆遷工作的積極性，形成拆遷戶愿意搬、想早搬、爭著搬的良好工作格局。要做好耐心細(xì)致的思想工作，動員一切可以動用的人際資源做好群眾的工作，曉之以情，動之以理，從而得到群眾的理解和支持。

四要堅持以人為本。征地拆遷不僅要考慮到大局的利益，更要考慮普通群眾的利益，努力尋求政府利益與群眾利益的平衡點和對接點，并以此作為制定政策的立足點。在拆遷安置中，要將征地拆遷與安置統(tǒng)盤考慮，既要確保征地拆遷中群眾眼前的利益得到切實保護(hù)，又要妥善解決好失地農(nóng)民和被拆遷群眾的生活出路和就業(yè)問題，使群眾的長遠(yuǎn)利益得到可靠的保障。只有這樣才能保證征得下、拆得出、安得好，從而構(gòu)建和諧友好的拆遷關(guān)系。

五要堅持群眾路線。征地拆遷工作的主要對象是群眾，群眾工作更需要走群眾路線。群眾的理解支持和配合是做好工作的前提和基礎(chǔ)。在征地拆遷工作中，要充分地相信群眾，依靠群眾，發(fā)動群眾，爭取群眾。要發(fā)揮政治思想工作的優(yōu)勢，把道理說明白，把政策講清楚，把工作做細(xì)致，把思想做順暢。同時，以征地拆遷安置工作為契機(jī)，走近群眾，聯(lián)系群眾，親近群眾，密切黨群、政群、干群關(guān)系，使拆遷安置工作成為黨和政府與人民群眾的連心橋。

六要加強(qiáng)隊伍建設(shè)。當(dāng)前，各地在征地拆遷工作上普遍沒有固定的機(jī)構(gòu)，工作人員也是臨時選調(diào)，具有很大的隨意性。因此，要積極學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗，有條件的地方可以設(shè)立專門的征地拆遷機(jī)構(gòu)，條件暫時不具備的地方，可以先行建設(shè)一支相對穩(wěn)定的征地拆遷隊伍，專門負(fù)責(zé)本地區(qū)的征地拆遷工作。要切實加強(qiáng)干部隊伍的教育、培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，努力打造一支精通法律政策，具有專業(yè)技能，富有實際經(jīng)驗，擅長群眾工作的專業(yè)化的征地拆遷隊伍。（劉 沖）講求方法深入推進(jìn)拆遷工作

為確保外八廟周圍環(huán)境整治及城郊村改造工作的順利實施，雙橋(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)區(qū)集中人力、物力、財力成立六個分指揮部深入拆遷一線進(jìn)行工作。工作人員充分發(fā)揮作用，講求工作方法，深入農(nóng)戶家中細(xì)致宣講政策，耐心進(jìn)行思想工作，認(rèn)真評估測量，積極簽訂協(xié)議，熱心幫助解決實際困難，公平對待每戶村民，為順利推進(jìn)拆遷工作提供了堅強(qiáng)的組織保證。

一是以政策教育引導(dǎo)人，樹立公道正派形象。各分指揮部充分發(fā)動五個村兩委班子的作用，層層發(fā)動，輪流召開兩委班子會議、黨員大會、村民代表大會等進(jìn)行思想動員和政策宣傳，積極動員群眾早簽約、早拆除、早得益。面對少數(shù)群眾不理解、不配合的情況，拆遷工作組的黨員干部始終堅持“依法拆遷、陽光拆遷”思想，多做疏導(dǎo)、說服工作；始終堅持以人為本、改善民生的理念，設(shè)身處地?fù)Q位思考；始終堅持笑臉相待，做到不急不躁，耐心謙讓。通過不斷家訪，多次上門宣傳政策、說服溝通，消除群眾疑慮，爭取群眾理解和支持，最終把群眾的拆遷要求引導(dǎo)到合法化、合理化的范圍中來。

二是以真心付出感化人，樹立親民愛民形象。拆遷過程中，分指揮部許多干部都是夜以繼日地工作在拆遷第一線，用“和風(fēng)細(xì)雨”的語言溫暖人、“春風(fēng)拂面”的行動感化人。工作組干部從實際出發(fā)，在不違反既定政策的前提下，積極幫助文化程度低、生活困難的拆遷戶拿主意、出點子、找房子。位于喇嘛寺村6組的拆遷戶張某，60多歲，是位孤寡老人，生活拮據(jù)，無固定收入，雖然對政策已經(jīng)了解，但是仍然感到有些迷茫。拆遷工作人員先后上門5次和老人進(jìn)行溝通，通過拉家常、解問題，深入了解老人的內(nèi)心想法，考慮到拆遷后老人暫時沒地方住，工作人員向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了專門匯報，領(lǐng)導(dǎo)許諾要積極幫助老人聯(lián)系敬老院。細(xì)致耐心的工作最終換來了老人的感動和理解，老人對建設(shè)國際旅游城市的舉措表示極大的支持和理解，配合工作人員順利進(jìn)行評估，還表示要帶頭拆遷，支持外八廟景區(qū)治理工作。

三是以實際行動幫助人，樹立良好服務(wù)形象。各分指揮部干部深入開展“情系拆遷戶，共建新民居”主題實踐活動，以送溫暖、獻(xiàn)愛心、樹形象為主要內(nèi)容，為廣大拆遷戶多做好事、多辦實事。各分指揮部干部對拆遷戶進(jìn)行深入走訪慰問，對生活困難拆遷戶進(jìn)行幫扶。羅漢堂村田某是位殘疾人，區(qū)殘聯(lián)在工作中了解到這一情況后，主動為他送去一臺新輪椅，幫助解決了實際困難。區(qū)衛(wèi)生局還積極開展衛(wèi)生服務(wù)進(jìn)農(nóng)村活動，為拆遷范圍內(nèi)的居民進(jìn)行體檢，為當(dāng)?shù)鼐用袼蜏嘏?、獻(xiàn)愛心，使他們“拆”得放心、“遷”得安心。

深度謀劃 細(xì)化措施 強(qiáng)力推進(jìn)征地拆遷工作 ________________________________________ ——遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作在忠義有序推進(jìn) 四川新聞網(wǎng)資陽5月18日訊（李福勇）5月17日上午，忠義鎮(zhèn)組織召開了全體黨委成員、項目所在村的駐村鎮(zhèn)干部和村社干部以及國土、林業(yè)、建管、派出所、經(jīng)發(fā)辦等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加的遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作動員大會，區(qū)交通局工會主席王良軍、區(qū)拆遷辦楊杰出席會議，大會由鎮(zhèn)黨委書記王漢忠主持。

動員會上，鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長王國清詳細(xì)傳達(dá)了區(qū)“5.12” 遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作會議精神，并結(jié)合我鎮(zhèn)具體實際，制定了忠義鎮(zhèn)《遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作實施方案》，安排部署了我鎮(zhèn)的征地拆遷安置補(bǔ)償工作。區(qū)拆遷辦楊杰就我鎮(zhèn)涉及到的房屋拆遷工作做了技術(shù)指導(dǎo)，詳細(xì)說明了房屋拆遷范圍、房屋面積丈量、房屋附屬物統(tǒng)計等技術(shù)性問題，具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性和可操作性。區(qū)交通局工會主席王良軍做了重要講話，一是要提高認(rèn)識。各級干部都要充分認(rèn)識到遂資眉高速建設(shè)工程的重點意義，它對雁江經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著十分重要的作用；二是要強(qiáng)化責(zé)任。各級干部要嚴(yán)格按照實施方案的具體要求，明確各自職責(zé)，各相關(guān)部門要密切配合，做細(xì)工作；三是要嚴(yán)肅紀(jì)律。各級干部必須嚴(yán)格按照規(guī)章辦事，堅持依法征地拆遷，嚴(yán)禁徇私舞弊，工作中若有違規(guī)違紀(jì)或舞弊行為發(fā)生，將嚴(yán)格追究責(zé)任；四是做好保障。在人力、財力等方面都必須做好保障，確保按時交地，確保遂資眉高速雁江段按時開工；五是確保穩(wěn)定。各級干部要想盡辦法，增添措施，做細(xì)工作，必須保證忠義鎮(zhèn)此次征地拆遷安置補(bǔ)償工作不發(fā)生任何不穩(wěn)定因素，保證“零上訪”；六是加強(qiáng)宣傳。立即組織召開好鎮(zhèn)、村、社、戶各級會議，傳達(dá)會議精神，宣講征地拆遷安置補(bǔ)償政策以及具體實施的步驟，打通干線，確保工作透明、政策透明，求得廣大群眾的信任、支持和理解。最后，鎮(zhèn)黨委書記王漢忠對我鎮(zhèn)遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作做了強(qiáng)調(diào)：一是進(jìn)一步提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想。嚴(yán)禁在此項工作中出現(xiàn)任何差錯；二是明確措施，統(tǒng)籌安排。嚴(yán)格按照實施方案上的步驟、時間安排，扎實有序地推進(jìn)各項工作；三是協(xié)調(diào)配合，形成合力。各級干部、各部門必須通力協(xié)作，聽從指揮，形成強(qiáng)大合力，做好做細(xì)各項工作；四是強(qiáng)化宣傳，營造氣氛。各級干部必須領(lǐng)會精神、吃透政策，統(tǒng)一政策、統(tǒng)一口徑，使此項工作家喻戶曉；五是嚴(yán)肅紀(jì)律，確保穩(wěn)定。政策要公開透明，嚴(yán)禁亂張口和徇私舞弊，確保征地拆遷安置補(bǔ)償?shù)母鞣N政策公開、公平、公正。動員會后，各級、各部門相關(guān)人員立即進(jìn)入角色，投入工作，確保了我鎮(zhèn)遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作有序開展、扎實推進(jìn)。五項措施推進(jìn)東區(qū)拆遷工作

發(fā)布時間：2010年11月2日 瀏覽次數(shù)： 425 次 〖 字體：大 中 小 〗 ________________________________________近年來，城東區(qū)緊緊圍繞國家、省、市重點項目建設(shè)，加大拆遷力度，嚴(yán)控違法建設(shè)采取五項措施，市轄區(qū)拆遷工作取得了良好的成績。

一是工作周密細(xì)致，拆遷成效明顯。城東區(qū)以重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目和舊城區(qū)改造為切入點，把拆遷工作作為城市建設(shè)的重中之重來安排部署。為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，城東區(qū)在年初的工作安排會上對拆遷工作進(jìn)行了重點強(qiáng)調(diào)，要求各部門、各單位深刻認(rèn)識拆遷工作對東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和城市建設(shè)的重要作用，并動員各相關(guān)單位、部門，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，全力以赴，扎實推進(jìn)拆遷工作進(jìn)程。

二是注重宣傳引導(dǎo)，拆遷氛圍日漸和諧。城東區(qū)堅持把宣傳引導(dǎo)工作作為助推拆遷的重要手段，健全宣傳工作機(jī)制，創(chuàng)新宣傳載體，大造輿論聲勢，為推進(jìn)拆遷鳴鑼開道。針對不同拆遷群體特征，采取相對應(yīng)的思想工作方法，加強(qiáng)分類引導(dǎo)，凸顯宣傳工作的針對性和實效性，充分發(fā)揮宣傳工作凝聚人心、營造聲勢、推動工作的作用。通過持續(xù)、強(qiáng)大、深入的宣傳動員工作，被拆遷群眾由不理解到理解、由被動到主動，有效地加快了拆遷進(jìn)度。

三是關(guān)注民生民計，使群眾在拆遷中得到實惠。在拆遷過程中，城東區(qū)始終堅持房屋拆遷與關(guān)注民生相結(jié)合，把解決民生問題作為推動拆遷工作的出發(fā)點和落腳點，切實維護(hù)群眾的合法權(quán)益，讓群眾在拆遷中真正享受到實惠。通過對老弱病殘及貧困拆遷戶惠民政策的落實，群眾對拆遷的思想、態(tài)度發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，從開始觀望、抵觸，向主動參與、支持拆遷上轉(zhuǎn)變，為重點建設(shè)項目和諧拆遷奠定了基礎(chǔ)。四是依法打擊違法建設(shè)，拆遷工作強(qiáng)力推進(jìn)。城東區(qū)對借省市重點項目建設(shè)之際，乘機(jī)新建、加蓋、擴(kuò)建房屋以期套取政府補(bǔ)償?shù)倪`法建設(shè)重拳出擊，先后組織大規(guī)模強(qiáng)拆行動10余次，對在重點項目區(qū)域內(nèi)違法建筑取得確鑿證據(jù)后，及時組織強(qiáng)制拆除，有效震懾和遏制了違法建設(shè)行為。尤其是今年4月份成立區(qū)城建監(jiān)察大隊以來，違法建設(shè)監(jiān)管工作得到進(jìn)一步加強(qiáng)。截止目前，全區(qū)拆除各類違法建筑物17.2萬平米。五是加強(qiáng)拆遷隊伍建設(shè)，拆遷工作順利開展。城東區(qū)拆遷量大，時間緊，按照區(qū)政府要求，各項目均成立了拆遷辦，并從各部門抽調(diào)了部分工作人員充實、壯大拆遷隊伍。針對工作人員缺乏拆遷經(jīng)驗，有的甚至從沒有接觸過拆遷工作等問題，我們把加強(qiáng)拆遷管理、強(qiáng)化服務(wù)基層作為工作重點，著重加強(qiáng)拆遷工作人員的職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，保證了拆遷工作人員執(zhí)行政策的準(zhǔn)確性，經(jīng)過上崗培訓(xùn)，目前抽調(diào)人員都已經(jīng)成為各項目拆遷工作中的骨干。

城廂鎮(zhèn)四措施推進(jìn)重點項目拆遷工作

004km.cn 填報時間： 2010-08-09 責(zé)任單位： 青白江區(qū)城廂鎮(zhèn) ________________________________________ 截至目前，城廂鎮(zhèn)涉及物流園區(qū)2期、藍(lán)光1期、成都北部建材中心項目、青白江大道北延線、成都二繞路5個重點項目，應(yīng)拆遷戶數(shù)共計1295戶，已丈量1214戶，已簽訂協(xié)議417戶，搬家戶數(shù)326戶，拆除戶數(shù)315戶。面對當(dāng)前拆遷時間緊、任務(wù)重、難度大、人手緊等困難，我鎮(zhèn)進(jìn)一步增添措施加快推進(jìn)重點項目拆遷工作。

一是領(lǐng)導(dǎo)重視，加強(qiáng)拆遷隊伍建設(shè)。一方面根據(jù)拆遷項目和拆遷工作計劃，實行拆遷組負(fù)責(zé)制，規(guī)范拆遷工作程序。根據(jù)拆遷項目情況，設(shè)立由機(jī)關(guān)干部組成的拆遷小組，拆遷小組由一名牽頭領(lǐng)導(dǎo)對口負(fù)責(zé)管理，拆遷工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)拆遷相關(guān)文件，嚴(yán)格按照拆遷工作程序開展工作；另一方面明確了拆遷小組和拆遷辦的工作職責(zé)，拆遷小組按要求開展本項目、本拆遷安置范圍內(nèi)的拆遷工作，并對拆遷項目所涉及業(yè)主建（構(gòu)）筑物、地面附著物的數(shù)據(jù)、資料以及該范圍內(nèi)的住房安置人員資格審查負(fù)責(zé)。拆遷辦即為拆遷小組做后勤保障和征地、拆遷和住房安置過程中的相關(guān)工作。二是超前謀劃，做好征地拆遷的前期準(zhǔn)備工作。在拆遷工作啟動前，做好拆遷摸底工作，制定詳盡的工作計劃。同時進(jìn)行預(yù)測預(yù)判和風(fēng)險評估，摸清可能存在的矛盾隱患，有針對性地制定工作預(yù)案；在拆遷工作開始時，一旦有矛盾苗頭，立即啟動相關(guān)工作預(yù)案，群工辦、勞動保障所等部門以及村組干部根據(jù)預(yù)案迅速采取措施，化解矛盾。

三是深入基層，耐心細(xì)致的做好群眾思想工作。做好群眾動員工作。在拆遷工作開始之前，組織村、組召開村民代表會議，從拆遷工作對我鎮(zhèn)的發(fā)展著手，以群眾得益為落腳點，以宣傳拆遷相關(guān)政策為手段，充分發(fā)動群眾，得到群眾的支持者;將拆遷宣傳工作融入到日常宣傳工作中，落實到拆遷戶，營造良好拆遷范圍。拆遷小組在拆遷過程中，耐心細(xì)致的為農(nóng)戶講明拆遷政策、講清拆遷程序；拆遷辦工作人員認(rèn)真為群眾解疑、答惑;充分發(fā)揮村、組，以及有威望的村民的作用。拆遷工作涉及到拆遷戶的切身利益。要充分發(fā)揮村、組干部的帶頭作用，做“無言”的宣傳。同時，發(fā)動村民尤其是有威望的村民做村民工作，提高拆遷工作的可信性。

四是動態(tài)監(jiān)管，及時掌握拆遷情況。定期召開拆遷工作會，聽取各小組拆遷工作進(jìn)程，以及存在的困難。除此之外，鎮(zhèn)拆遷辦根據(jù)情況，及時統(tǒng)計各拆遷小組的工作情況，定期總結(jié)。并將總結(jié)反饋，改進(jìn)拆遷工作。遇到疑難問題，拆遷工作人員、領(lǐng)導(dǎo)及時討論解決方案。這使得我鎮(zhèn)拆遷工作按計劃，有序進(jìn)行。

第五篇：征地拆遷工作流程

征地拆遷工作流程

一、組卷工作 勘測定界（取得立項與批復(fù)成果后確定征地范圍）1.1 選擇符合資質(zhì)的隊伍進(jìn)行勘測 1.2 取得相關(guān)技術(shù)成果 2 取得用地預(yù)審國土相關(guān)資料

2.1 取得《建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告》 2.2 取得《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告》備案登記表 2.3 取得《建設(shè)場地壓覆礦產(chǎn)資源評估報告》 2.4 取得《未壓覆重要礦產(chǎn)的證明》 2.5 取得項目所在地《土地利用總體規(guī)劃》 進(jìn)行用地預(yù)審工作（取得立項批復(fù)、水保、環(huán)評及批復(fù)、總平面布置圖）3.1 填寫《用地預(yù)審申請表》和請示，向相關(guān)國土部門申請用地預(yù)審 3.2 召開現(xiàn)場預(yù)審會議

3.3 參加相關(guān)國土部門組織土地預(yù)審評審會 3.4 領(lǐng)取《用地預(yù)審報告書》 辦理文物許可手續(xù)

4.1 選擇符合資質(zhì)的隊伍簽訂合同 4.2 考古調(diào)查勘探

4.3 考古發(fā)掘（如經(jīng)勘探有須發(fā)掘的文物）4.4 文物部門出具相關(guān)許可文件 辦理規(guī)劃用地許可證手續(xù) 5.1 備齊資料送交規(guī)劃部門 5.2 領(lǐng)取證件 辦理使用林地許可手續(xù) 6.1 選擇符合資質(zhì)的隊伍簽訂合同 6.2 使用林地現(xiàn)場查勘 6.3 項目使用林地可行性報告 6.4 交納植被恢復(fù)費(fèi)、育林基金，6.5 領(lǐng)取《使用林地審核同意書》

二、用地報批工作 7 報卷

7.1 取得1至6項資料及批復(fù)，并取得初步設(shè)計及批復(fù)后，向當(dāng)?shù)貒敛块T提交報卷資料

7.2 跟蹤組卷報卷進(jìn)展情況，及時掌握各項信息 8 省政府批地后，交納征地費(fèi)用 8.1向省政府申請減免相關(guān)費(fèi)用 8.2 交納耕地開墾費(fèi) 8.3 交納防洪保安基金 8.4 交納新增城市建設(shè)用地費(fèi) 8.5 交納耕地占用稅 9 取得省政府《用地審批單》

三、拆遷工作 協(xié)調(diào)相關(guān)國土部門發(fā)布項目《征地公告》 11 參加政府召開項目征地拆遷動員大會 12 參與征地范圍內(nèi)實物量調(diào)查

12.1 參與對人口、地上構(gòu)筑物、建筑物等實物量進(jìn)行調(diào)查 12.2 將所有調(diào)查資料匯總成冊 12.3 對拆遷安置費(fèi)用進(jìn)行初步核算 13 簽訂總包干合同

13.1 就征地費(fèi)用、包含內(nèi)容等合同細(xì)節(jié)商談 13.2 簽訂征地拆遷安置費(fèi)用總包干合同 14 騰地交地 14.1 協(xié)助做好拆遷安置工作，了解掌握進(jìn)度 14.2 確認(rèn)紅線范圍內(nèi)地上構(gòu)造物、附屬物完成拆遷 14.3 根據(jù)工程建設(shè)需要，先期交地

四、土地權(quán)證辦理工作 15 辦理土地使用權(quán)證 15.1 村組范圍確定蓋章 15.2 交納相關(guān)費(fèi)用 15.3 領(lǐng)取土地使用權(quán)證