第一篇：征地拆遷工作創(chuàng)一流（定稿）

征地拆遷工作創(chuàng)一流

工作方案

堅(jiān)持把地鐵建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷工作作為落實(shí)創(chuàng)一流工作活動的重要載體，結(jié)合實(shí)際確定主題，突出實(shí)踐創(chuàng)新方式，以“圍繞大局，服務(wù)建設(shè)”作為創(chuàng)一流工作活動的主題；以弘揚(yáng)黨員表率示范作用，奉獻(xiàn)服務(wù)項(xiàng)目拆遷的作風(fēng)，加速推進(jìn)征地拆遷工作。

一、明確目標(biāo) 強(qiáng)化保障 推動建設(shè)工作創(chuàng)一流

1、堅(jiān)持一天召開一次征地拆遷情況碰頭會，研究部署拆遷工作，制定詳細(xì)拆遷工作方案, 精心組織一線同志包戶拆遷，深入基層做好政策宣傳和入戶調(diào)查，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包戶負(fù)責(zé)制。

2、黨員積極服務(wù)。以開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動作為推進(jìn)拆遷的強(qiáng)大動力，把完成拆遷任務(wù)作為開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的助推器，動員和號召被拆遷地區(qū)黨員干部帶頭簽字、帶頭搬家、帶頭拆遷，積極踐行在創(chuàng)先爭優(yōu)活動中做表率的諾言，發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，二、不斷完善工作推進(jìn)機(jī)制，提高建設(shè)質(zhì)量和管理水平

1、構(gòu)建“大拆遷”工作機(jī)制。建立“以土地項(xiàng)目業(yè)主牽頭、市、區(qū)兩級政府及相關(guān)部門共同參與”的“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分片包干、整體聯(lián)動、合力推進(jìn)”的拆遷工作格局，組織專業(yè)拆遷公司，快速推進(jìn)地鐵車場、站點(diǎn)的拆遷改造。

2、建立優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)機(jī)制。加強(qiáng)效能建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)

制，抓好重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合會審、審批和綜合驗(yàn)收工作，優(yōu)化辦事流程，提高辦事效率，實(shí)現(xiàn)由管理服務(wù)向服務(wù)監(jiān)督的真正轉(zhuǎn)變

三、進(jìn)一步抓好干部作風(fēng)建設(shè)，建立務(wù)實(shí)高效城建干部隊(duì)伍

1、制度執(zhí)行上，強(qiáng)化“三個嚴(yán)格”。即“嚴(yán)要求、嚴(yán)管理、嚴(yán)問責(zé)”，嚴(yán)格執(zhí)行公開承諾制、首辦責(zé)任制、限時辦結(jié)制、考核評議制、追究問責(zé)制等制度，切實(shí)解決工作不在狀態(tài)和狀態(tài)不佳的問題，嚴(yán)禁遇事不聞不問或相互推諉，嚴(yán)禁“中梗阻”現(xiàn)象。

2、作風(fēng)轉(zhuǎn)變上，強(qiáng)化“三個意識”。即“宗旨意識、學(xué)習(xí)意識、服務(wù)意識”，樹立勤奮敬業(yè)，務(wù)實(shí)創(chuàng)新的作風(fēng)；精益求精，連續(xù)作戰(zhàn)的作風(fēng)；努力學(xué)習(xí)，勤于思考的作風(fēng)；服務(wù)企業(yè)，服務(wù)基層的作風(fēng)；開拓創(chuàng)新，團(tuán)結(jié)協(xié)作的作風(fēng)；爭創(chuàng)一流，創(chuàng)新突破的作風(fēng)，形成緊張快干、強(qiáng)化執(zhí)行、狠抓落實(shí)的工作氛圍，提高工作質(zhì)量和效率。

3、內(nèi)部監(jiān)管上，強(qiáng)化“四個治理”。即“治庸、治懶、治亂、治推諉”，聯(lián)系和指導(dǎo)部門開展干部作風(fēng)建設(shè)活動，落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格監(jiān)督，確保取得實(shí)效。各部門認(rèn)真查找思想作風(fēng)、服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律等方面存在的突出問題，嚴(yán)格落實(shí)整改，促進(jìn)作風(fēng)轉(zhuǎn)變。處領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)督查考核，逗硬獎勵，對作風(fēng)扎實(shí)、工作突出、群眾公認(rèn)的優(yōu)秀干部大力宣揚(yáng)、表

彰獎勵；對不做事、不盡責(zé)、失職瀆職的干部嚴(yán)格問責(zé)、嚴(yán)肅處理。

四、牢固樹立“以人為本，人性化拆遷”

1、強(qiáng)化方案制定。堅(jiān)持做到“三不拆”，即拆遷手續(xù)不齊不拆遷，拆遷安置方案未定不拆遷，拆遷資金不到位不拆遷。在拆遷中牢固樹立“以人為本，人性化拆遷”理念。對安置方案多層次、多角度、反復(fù)征求被拆遷戶的意見，最大限度地體現(xiàn)絕大多數(shù)被拆遷戶的意愿

2、強(qiáng)化陽光操作。在所有的拆遷現(xiàn)場都設(shè)立公示欄，公示相關(guān)政策及投訴舉報(bào)電話。按拆遷工作序進(jìn)度及時將被拆遷房屋的面積、評估價格等進(jìn)行公示，主動接受群眾監(jiān)督。同時還會同市、區(qū)紀(jì)委、財(cái)政、審計(jì)等部門成立監(jiān)督組，從拆遷方案制訂，到拆遷、拆除現(xiàn)場參與全過程監(jiān)督

第二篇：如何推進(jìn)征地拆遷工作

如何推進(jìn)征地拆遷工作

把握政策講究方法 積極穩(wěn)妥地推進(jìn)征地拆遷工作 如何推進(jìn)征地拆遷工作

征地拆遷工作政策性強(qiáng)、敏感度高、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜，是大建設(shè)工作難題之中的難題。如何在關(guān)注民生和推動發(fā)展中統(tǒng)籌兼顧，求得平衡，是檢驗(yàn)干部工作方法和成效的重要標(biāo)尺。我作為一名掛職干部，在牽頭組織實(shí)施蚌山區(qū)某項(xiàng)目（二期）征地拆遷工作的過程中，深刻地體味到基層工作的酸甜苦辣，感悟到工作方法的重要。該項(xiàng)目涉及84戶，拆遷面積2.6萬多平方米，在一個半月的時間內(nèi)，由未完成任務(wù)的10%，轉(zhuǎn)變到拆遷戶主動到拆遷辦排隊(duì)辦理拆遷結(jié)算手續(xù)，最終如期完成了拆遷任務(wù)。在拆遷工作中，我們的做法是：

第一，注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征。通過進(jìn)村入戶，宣講政策，與村里的干部、群眾交心溝通，我們了解到，對于拆遷，群眾普遍存在著“三怕”思想：一怕補(bǔ)償政策多變，導(dǎo)致先拆的吃虧；二怕干部辦事不公，使得“老實(shí)人”吃虧；三怕帶頭拆遷生事，遭到其他戶的反對。由于“三怕”思想的存在，出現(xiàn)了“三等”現(xiàn)象：一等補(bǔ)償政策再優(yōu)惠，獲得更多的利益；二等干部讓步開口子，期望抬高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；三等拆后安置早著落，耗時間尋求“照顧”。從而也導(dǎo)致鄉(xiāng)村干部存在著“三擔(dān)心”心理：一是擔(dān)心拆遷戶集體抗衡，局面難以收拾；二是擔(dān)心上門做思想工作，受氣吃閉門羹；三是擔(dān)心無法按時完成任務(wù)，不好對上級交代，影響到工作大局。

第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊(duì)伍的骨干作用。從群眾的“三怕”“三等”到干部的“三擔(dān)心”，可以看出做拆遷工作，關(guān)鍵在于能否做到公開透明，能否做到不損害群眾利益。要做到既公開透明，又維護(hù)群眾利益，關(guān)鍵在于把握好政策、發(fā)揮好拆遷工作隊(duì)伍的積極作用。為此，在與所有拆遷人員溝通交流的基礎(chǔ)上，臨時組成了一個拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組。在小組內(nèi),充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，有效激發(fā)工作效能；不斷督促引導(dǎo),提醒拆遷人員要經(jīng)得住考驗(yàn)、耐得了誘惑，不做違法亂紀(jì)之事；強(qiáng)化教育宣傳,組織拆遷人員學(xué)習(xí)拆遷政策，宣傳拆遷政策,幫助群眾想其所想不到的事，努力把落實(shí)政策的過程變?yōu)榉?wù)群眾、贏得民心的過程。

第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。由于該項(xiàng)目時間緊、任務(wù)重、要求高，大家心中無底，甚至無所適從。為此，我一方面積極向上級匯報(bào)工作思路和進(jìn)展情況，爭取領(lǐng)導(dǎo)的理解和支持；另一方面與大家深入分析，理清思路，確保工作有序推進(jìn)。如，在掌握情況階段，我讓承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)的村、鄉(xiāng)干部細(xì)化每天的工作，按時完成承諾任務(wù)。期間，我不斷強(qiáng)調(diào)“磨刀不誤砍柴功”的道理，一再明確不求拆掉多少戶，但必須要摸清掌握所有拆遷戶的情況和問題。后期的實(shí)踐證明，這一做法為整個拆遷工作的順利推進(jìn)奠定了非常堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第四，注重實(shí)事求是，靈活運(yùn)用政策維護(hù)群眾的合法利益。該項(xiàng)目于2006年進(jìn)行摸底登記，當(dāng)年拆遷還原政策是按戶還原，不少家庭進(jìn)行了分戶（有的夫妻甚至“假離婚”），但沒有考慮合理分割各戶所有的房屋面積。如今是在拆一還一的前提下按照人均45平方執(zhí)行安置還原，不僅老百姓對政策不理解，而且導(dǎo)致了兩個最為突出的問題：一是同一大家庭內(nèi)，有的戶因人多房少致使有的人無法按產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策還原，有的戶人少房多致使多出的房屋還要被低價買斷；二是夫妻離婚形成的分戶，基本上都有一戶因不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員而不能執(zhí)行還原，只能買斷，群眾意見非常大。為此，我們在摸清情況的基礎(chǔ)上，及時提請會議研究，決定采取大家庭合并計(jì)算房屋面積，本戶內(nèi)符合分戶條件的給予安置的辦法予以解決，很快突破了工作局面。如果不顧歷史、不顧現(xiàn)實(shí)教條化的執(zhí)行政策，不僅工作推不動，也會嚴(yán)重?fù)p害群眾利益，損壞黨和政府的形象，甚至?xí)频狗课菀惶?，失去民心一片?/p>

第五，注重因戶制宜，切實(shí)保證拆遷工作有序穩(wěn)步推進(jìn)。堅(jiān)持做到“一把尺子量到底”。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫助其解決具體問題，辦理手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩、耐心細(xì)致地講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽取他們的想法和意見，不失時機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使他們變抵觸為接受和理解。注意利用親戚、朋友、老鄰居等多種關(guān)系，以敘舊、拉家常等方式，耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，真正做到曉之以理，動之以情，明之以法，用誠心獲得群眾的理解、支持和配合。

有人說，十年前基層工作最難的事是搞計(jì)劃生育，如今最難的事是征地拆遷。通過在鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛職參與征地拆遷工作，我深刻體會到，要加快推進(jìn)征地拆遷工作，必須做到征地規(guī)范化、拆遷合法化、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化、安置親情化。只有尊重群眾、善待百姓，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，我們的工作就會贏得群眾的理解和支持。在具體工作中一定要做到：

一要堅(jiān)持公開、公正。要及時將拆遷方案、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息全部公開，并對每戶的拆遷面積、補(bǔ)償金額張榜公布。嚴(yán)格按照程序辦事，堅(jiān)持“四個到位”，即拆遷政策宣傳到位、拆遷方案落實(shí)到位、拆遷工作程序到位、拆遷資金補(bǔ)償?shù)轿?。編制拆遷工作流程，明確每個環(huán)節(jié)的要求，落實(shí)工作責(zé)任人。各個環(huán)節(jié)適當(dāng)分權(quán)，形成互相制約的工作機(jī)制。暢通舉報(bào)、投訴途徑，對以權(quán)謀私及侵害群眾利益的進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

二要堅(jiān)持依法推進(jìn)。要嚴(yán)格落實(shí)拆遷政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)維護(hù)群眾的合法權(quán)益。對群眾的利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，建立方便快捷的利益表達(dá)通道和利益協(xié)調(diào)解決機(jī)制，使拆遷戶所反映的問題能夠在最快的時間內(nèi)得到妥善處理。要克服因“怕”出事而不敢做事的思想，對于那些涉嫌違法違規(guī)、倚仗勢力借機(jī)斂財(cái)?shù)耐稒C(jī)戶，要敢于采取強(qiáng)硬措施，從而保證拆遷工作順利進(jìn)行，體現(xiàn)對社會公平和正義的維護(hù)。

三要堅(jiān)持正面引導(dǎo)。要加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，宣傳項(xiàng)目建設(shè)的意義和拆遷政策，使每個征地拆遷戶既理解政府的決策，更對今后的生活有良好的心理預(yù)期。要充分發(fā)揮政策的激勵作用，對在約定期限內(nèi)搬遷的拆遷戶，給予一定數(shù)額的資金獎勵，調(diào)動群眾參與拆遷工作的積極性，形成拆遷戶愿意搬、想早搬、爭著搬的良好工作格局。要做好耐心細(xì)致的思想工作，動員一切可以動用的人際資源做好群眾的工作，曉之以情，動之以理，從而得到群眾的理解和支持。

四要堅(jiān)持以人為本。征地拆遷不僅要考慮到大局的利益，更要考慮普通群眾的利益，努力尋求政府利益與群眾利益的平衡點(diǎn)和對接點(diǎn)，并以此作為制定政策的立足點(diǎn)。在拆遷安置中，要將征地拆遷與安置統(tǒng)盤考慮，既要確保征地拆遷中群眾眼前的利益得到切實(shí)保護(hù)，又要妥善解決好失地農(nóng)民和被拆遷群眾的生活出路和就業(yè)問題，使群眾的長遠(yuǎn)利益得到可靠的保障。只有這樣才能保證征得下、拆得出、安得好，從而構(gòu)建和諧友好的拆遷關(guān)系。

五要堅(jiān)持群眾路線。征地拆遷工作的主要對象是群眾，群眾工作更需要走群眾路線。群眾的理解支持和配合是做好工作的前提和基礎(chǔ)。在征地拆遷工作中，要充分地相信群眾，依靠群眾，發(fā)動群眾，爭取群眾。要發(fā)揮政治思想工作的優(yōu)勢，把道理說明白，把政策講清楚，把工作做細(xì)致，把思想做順暢。同時，以征地拆遷安置工作為契機(jī)，走近群眾，聯(lián)系群眾，親近群眾，密切黨群、政群、干群關(guān)系，使拆遷安置工作成為黨和政府與人民群眾的連心橋。

六要加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。當(dāng)前，各地在征地拆遷工作上普遍沒有固定的機(jī)構(gòu)，工作人員也是臨時選調(diào)，具有很大的隨意性。因此，要積極學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，有條件的地方可以設(shè)立專門的征地拆遷機(jī)構(gòu)，條件暫時不具備的地方，可以先行建設(shè)一支相對穩(wěn)定的征地拆遷隊(duì)伍，專門負(fù)責(zé)本地區(qū)的征地拆遷工作。要切實(shí)加強(qiáng)干部隊(duì)伍的教育、培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，努力打造一支精通法律政策，具有專業(yè)技能，富有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，擅長群眾工作的專業(yè)化的征地拆遷隊(duì)伍。（劉 沖）講求方法深入推進(jìn)拆遷工作

為確保外八廟周圍環(huán)境整治及城郊村改造工作的順利實(shí)施，雙橋(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)區(qū)集中人力、物力、財(cái)力成立六個分指揮部深入拆遷一線進(jìn)行工作。工作人員充分發(fā)揮作用，講求工作方法，深入農(nóng)戶家中細(xì)致宣講政策，耐心進(jìn)行思想工作，認(rèn)真評估測量，積極簽訂協(xié)議，熱心幫助解決實(shí)際困難，公平對待每戶村民，為順利推進(jìn)拆遷工作提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織保證。

一是以政策教育引導(dǎo)人，樹立公道正派形象。各分指揮部充分發(fā)動五個村兩委班子的作用，層層發(fā)動，輪流召開兩委班子會議、黨員大會、村民代表大會等進(jìn)行思想動員和政策宣傳，積極動員群眾早簽約、早拆除、早得益。面對少數(shù)群眾不理解、不配合的情況，拆遷工作組的黨員干部始終堅(jiān)持“依法拆遷、陽光拆遷”思想，多做疏導(dǎo)、說服工作；始終堅(jiān)持以人為本、改善民生的理念，設(shè)身處地?fù)Q位思考；始終堅(jiān)持笑臉相待，做到不急不躁，耐心謙讓。通過不斷家訪，多次上門宣傳政策、說服溝通，消除群眾疑慮，爭取群眾理解和支持，最終把群眾的拆遷要求引導(dǎo)到合法化、合理化的范圍中來。

二是以真心付出感化人，樹立親民愛民形象。拆遷過程中，分指揮部許多干部都是夜以繼日地工作在拆遷第一線，用“和風(fēng)細(xì)雨”的語言溫暖人、“春風(fēng)拂面”的行動感化人。工作組干部從實(shí)際出發(fā)，在不違反既定政策的前提下，積極幫助文化程度低、生活困難的拆遷戶拿主意、出點(diǎn)子、找房子。位于喇嘛寺村6組的拆遷戶張某，60多歲，是位孤寡老人，生活拮據(jù)，無固定收入，雖然對政策已經(jīng)了解，但是仍然感到有些迷茫。拆遷工作人員先后上門5次和老人進(jìn)行溝通，通過拉家常、解問題，深入了解老人的內(nèi)心想法，考慮到拆遷后老人暫時沒地方住，工作人員向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了專門匯報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)許諾要積極幫助老人聯(lián)系敬老院。細(xì)致耐心的工作最終換來了老人的感動和理解，老人對建設(shè)國際旅游城市的舉措表示極大的支持和理解，配合工作人員順利進(jìn)行評估，還表示要帶頭拆遷，支持外八廟景區(qū)治理工作。

三是以實(shí)際行動幫助人，樹立良好服務(wù)形象。各分指揮部干部深入開展“情系拆遷戶，共建新民居”主題實(shí)踐活動，以送溫暖、獻(xiàn)愛心、樹形象為主要內(nèi)容，為廣大拆遷戶多做好事、多辦實(shí)事。各分指揮部干部對拆遷戶進(jìn)行深入走訪慰問，對生活困難拆遷戶進(jìn)行幫扶。羅漢堂村田某是位殘疾人，區(qū)殘聯(lián)在工作中了解到這一情況后，主動為他送去一臺新輪椅，幫助解決了實(shí)際困難。區(qū)衛(wèi)生局還積極開展衛(wèi)生服務(wù)進(jìn)農(nóng)村活動，為拆遷范圍內(nèi)的居民進(jìn)行體檢，為當(dāng)?shù)鼐用袼蜏嘏I(xiàn)愛心，使他們“拆”得放心、“遷”得安心。

深度謀劃 細(xì)化措施 強(qiáng)力推進(jìn)征地拆遷工作 ________________________________________ ——遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作在忠義有序推進(jìn) 四川新聞網(wǎng)資陽5月18日訊（李福勇）5月17日上午，忠義鎮(zhèn)組織召開了全體黨委成員、項(xiàng)目所在村的駐村鎮(zhèn)干部和村社干部以及國土、林業(yè)、建管、派出所、經(jīng)發(fā)辦等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加的遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作動員大會，區(qū)交通局工會主席王良軍、區(qū)拆遷辦楊杰出席會議，大會由鎮(zhèn)黨委書記王漢忠主持。

動員會上，鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長王國清詳細(xì)傳達(dá)了區(qū)“5.12” 遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作會議精神，并結(jié)合我鎮(zhèn)具體實(shí)際，制定了忠義鎮(zhèn)《遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作實(shí)施方案》，安排部署了我鎮(zhèn)的征地拆遷安置補(bǔ)償工作。區(qū)拆遷辦楊杰就我鎮(zhèn)涉及到的房屋拆遷工作做了技術(shù)指導(dǎo)，詳細(xì)說明了房屋拆遷范圍、房屋面積丈量、房屋附屬物統(tǒng)計(jì)等技術(shù)性問題，具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性和可操作性。區(qū)交通局工會主席王良軍做了重要講話，一是要提高認(rèn)識。各級干部都要充分認(rèn)識到遂資眉高速建設(shè)工程的重點(diǎn)意義，它對雁江經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著十分重要的作用；二是要強(qiáng)化責(zé)任。各級干部要嚴(yán)格按照實(shí)施方案的具體要求，明確各自職責(zé)，各相關(guān)部門要密切配合，做細(xì)工作；三是要嚴(yán)肅紀(jì)律。各級干部必須嚴(yán)格按照規(guī)章辦事，堅(jiān)持依法征地拆遷，嚴(yán)禁徇私舞弊，工作中若有違規(guī)違紀(jì)或舞弊行為發(fā)生，將嚴(yán)格追究責(zé)任；四是做好保障。在人力、財(cái)力等方面都必須做好保障，確保按時交地，確保遂資眉高速雁江段按時開工；五是確保穩(wěn)定。各級干部要想盡辦法，增添措施，做細(xì)工作，必須保證忠義鎮(zhèn)此次征地拆遷安置補(bǔ)償工作不發(fā)生任何不穩(wěn)定因素，保證“零上訪”；六是加強(qiáng)宣傳。立即組織召開好鎮(zhèn)、村、社、戶各級會議，傳達(dá)會議精神，宣講征地拆遷安置補(bǔ)償政策以及具體實(shí)施的步驟，打通干線，確保工作透明、政策透明，求得廣大群眾的信任、支持和理解。最后，鎮(zhèn)黨委書記王漢忠對我鎮(zhèn)遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作做了強(qiáng)調(diào)：一是進(jìn)一步提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想。嚴(yán)禁在此項(xiàng)工作中出現(xiàn)任何差錯；二是明確措施，統(tǒng)籌安排。嚴(yán)格按照實(shí)施方案上的步驟、時間安排，扎實(shí)有序地推進(jìn)各項(xiàng)工作；三是協(xié)調(diào)配合，形成合力。各級干部、各部門必須通力協(xié)作，聽從指揮，形成強(qiáng)大合力，做好做細(xì)各項(xiàng)工作；四是強(qiáng)化宣傳，營造氣氛。各級干部必須領(lǐng)會精神、吃透政策，統(tǒng)一政策、統(tǒng)一口徑，使此項(xiàng)工作家喻戶曉；五是嚴(yán)肅紀(jì)律，確保穩(wěn)定。政策要公開透明，嚴(yán)禁亂張口和徇私舞弊，確保征地拆遷安置補(bǔ)償?shù)母鞣N政策公開、公平、公正。動員會后，各級、各部門相關(guān)人員立即進(jìn)入角色，投入工作，確保了我鎮(zhèn)遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作有序開展、扎實(shí)推進(jìn)。五項(xiàng)措施推進(jìn)東區(qū)拆遷工作

發(fā)布時間：2010年11月2日 瀏覽次數(shù)： 425 次 〖 字體：大 中 小 〗 ________________________________________近年來，城東區(qū)緊緊圍繞國家、省、市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加大拆遷力度，嚴(yán)控違法建設(shè)采取五項(xiàng)措施，市轄區(qū)拆遷工作取得了良好的成績。

一是工作周密細(xì)致，拆遷成效明顯。城東區(qū)以重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和舊城區(qū)改造為切入點(diǎn)，把拆遷工作作為城市建設(shè)的重中之重來安排部署。為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，城東區(qū)在年初的工作安排會上對拆遷工作進(jìn)行了重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，要求各部門、各單位深刻認(rèn)識拆遷工作對東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和城市建設(shè)的重要作用，并動員各相關(guān)單位、部門，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，全力以赴，扎實(shí)推進(jìn)拆遷工作進(jìn)程。

二是注重宣傳引導(dǎo)，拆遷氛圍日漸和諧。城東區(qū)堅(jiān)持把宣傳引導(dǎo)工作作為助推拆遷的重要手段，健全宣傳工作機(jī)制，創(chuàng)新宣傳載體，大造輿論聲勢，為推進(jìn)拆遷鳴鑼開道。針對不同拆遷群體特征，采取相對應(yīng)的思想工作方法，加強(qiáng)分類引導(dǎo)，凸顯宣傳工作的針對性和實(shí)效性，充分發(fā)揮宣傳工作凝聚人心、營造聲勢、推動工作的作用。通過持續(xù)、強(qiáng)大、深入的宣傳動員工作，被拆遷群眾由不理解到理解、由被動到主動，有效地加快了拆遷進(jìn)度。

三是關(guān)注民生民計(jì)，使群眾在拆遷中得到實(shí)惠。在拆遷過程中，城東區(qū)始終堅(jiān)持房屋拆遷與關(guān)注民生相結(jié)合，把解決民生問題作為推動拆遷工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，切實(shí)維護(hù)群眾的合法權(quán)益，讓群眾在拆遷中真正享受到實(shí)惠。通過對老弱病殘及貧困拆遷戶惠民政策的落實(shí)，群眾對拆遷的思想、態(tài)度發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，從開始觀望、抵觸，向主動參與、支持拆遷上轉(zhuǎn)變，為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和諧拆遷奠定了基礎(chǔ)。四是依法打擊違法建設(shè)，拆遷工作強(qiáng)力推進(jìn)。城東區(qū)對借省市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)之際，乘機(jī)新建、加蓋、擴(kuò)建房屋以期套取政府補(bǔ)償?shù)倪`法建設(shè)重拳出擊，先后組織大規(guī)模強(qiáng)拆行動10余次，對在重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)違法建筑取得確鑿證據(jù)后，及時組織強(qiáng)制拆除，有效震懾和遏制了違法建設(shè)行為。尤其是今年4月份成立區(qū)城建監(jiān)察大隊(duì)以來，違法建設(shè)監(jiān)管工作得到進(jìn)一步加強(qiáng)。截止目前，全區(qū)拆除各類違法建筑物17.2萬平米。五是加強(qiáng)拆遷隊(duì)伍建設(shè)，拆遷工作順利開展。城東區(qū)拆遷量大，時間緊，按照區(qū)政府要求，各項(xiàng)目均成立了拆遷辦，并從各部門抽調(diào)了部分工作人員充實(shí)、壯大拆遷隊(duì)伍。針對工作人員缺乏拆遷經(jīng)驗(yàn)，有的甚至從沒有接觸過拆遷工作等問題，我們把加強(qiáng)拆遷管理、強(qiáng)化服務(wù)基層作為工作重點(diǎn)，著重加強(qiáng)拆遷工作人員的職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，保證了拆遷工作人員執(zhí)行政策的準(zhǔn)確性，經(jīng)過上崗培訓(xùn)，目前抽調(diào)人員都已經(jīng)成為各項(xiàng)目拆遷工作中的骨干。

城廂鎮(zhèn)四措施推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷工作

004km.cn 填報(bào)時間： 2010-08-09 責(zé)任單位： 青白江區(qū)城廂鎮(zhèn) ________________________________________ 截至目前，城廂鎮(zhèn)涉及物流園區(qū)2期、藍(lán)光1期、成都北部建材中心項(xiàng)目、青白江大道北延線、成都二繞路5個重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)拆遷戶數(shù)共計(jì)1295戶，已丈量1214戶，已簽訂協(xié)議417戶，搬家戶數(shù)326戶，拆除戶數(shù)315戶。面對當(dāng)前拆遷時間緊、任務(wù)重、難度大、人手緊等困難，我鎮(zhèn)進(jìn)一步增添措施加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷工作。

一是領(lǐng)導(dǎo)重視，加強(qiáng)拆遷隊(duì)伍建設(shè)。一方面根據(jù)拆遷項(xiàng)目和拆遷工作計(jì)劃，實(shí)行拆遷組負(fù)責(zé)制，規(guī)范拆遷工作程序。根據(jù)拆遷項(xiàng)目情況，設(shè)立由機(jī)關(guān)干部組成的拆遷小組，拆遷小組由一名牽頭領(lǐng)導(dǎo)對口負(fù)責(zé)管理，拆遷工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)拆遷相關(guān)文件，嚴(yán)格按照拆遷工作程序開展工作；另一方面明確了拆遷小組和拆遷辦的工作職責(zé)，拆遷小組按要求開展本項(xiàng)目、本拆遷安置范圍內(nèi)的拆遷工作，并對拆遷項(xiàng)目所涉及業(yè)主建（構(gòu)）筑物、地面附著物的數(shù)據(jù)、資料以及該范圍內(nèi)的住房安置人員資格審查負(fù)責(zé)。拆遷辦即為拆遷小組做后勤保障和征地、拆遷和住房安置過程中的相關(guān)工作。二是超前謀劃，做好征地拆遷的前期準(zhǔn)備工作。在拆遷工作啟動前，做好拆遷摸底工作，制定詳盡的工作計(jì)劃。同時進(jìn)行預(yù)測預(yù)判和風(fēng)險(xiǎn)評估，摸清可能存在的矛盾隱患，有針對性地制定工作預(yù)案；在拆遷工作開始時，一旦有矛盾苗頭，立即啟動相關(guān)工作預(yù)案，群工辦、勞動保障所等部門以及村組干部根據(jù)預(yù)案迅速采取措施，化解矛盾。

三是深入基層，耐心細(xì)致的做好群眾思想工作。做好群眾動員工作。在拆遷工作開始之前，組織村、組召開村民代表會議，從拆遷工作對我鎮(zhèn)的發(fā)展著手，以群眾得益為落腳點(diǎn)，以宣傳拆遷相關(guān)政策為手段，充分發(fā)動群眾，得到群眾的支持者;將拆遷宣傳工作融入到日常宣傳工作中，落實(shí)到拆遷戶，營造良好拆遷范圍。拆遷小組在拆遷過程中，耐心細(xì)致的為農(nóng)戶講明拆遷政策、講清拆遷程序；拆遷辦工作人員認(rèn)真為群眾解疑、答惑;充分發(fā)揮村、組，以及有威望的村民的作用。拆遷工作涉及到拆遷戶的切身利益。要充分發(fā)揮村、組干部的帶頭作用，做“無言”的宣傳。同時，發(fā)動村民尤其是有威望的村民做村民工作，提高拆遷工作的可信性。

四是動態(tài)監(jiān)管，及時掌握拆遷情況。定期召開拆遷工作會，聽取各小組拆遷工作進(jìn)程，以及存在的困難。除此之外，鎮(zhèn)拆遷辦根據(jù)情況，及時統(tǒng)計(jì)各拆遷小組的工作情況，定期總結(jié)。并將總結(jié)反饋，改進(jìn)拆遷工作。遇到疑難問題，拆遷工作人員、領(lǐng)導(dǎo)及時討論解決方案。這使得我鎮(zhèn)拆遷工作按計(jì)劃，有序進(jìn)行。

第三篇：征地拆遷工作流程

征地拆遷工作流程

一、組卷工作 勘測定界（取得立項(xiàng)與批復(fù)成果后確定征地范圍）1.1 選擇符合資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行勘測 1.2 取得相關(guān)技術(shù)成果 2 取得用地預(yù)審國土相關(guān)資料

2.1 取得《建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告》 2.2 取得《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告》備案登記表 2.3 取得《建設(shè)場地壓覆礦產(chǎn)資源評估報(bào)告》 2.4 取得《未壓覆重要礦產(chǎn)的證明》 2.5 取得項(xiàng)目所在地《土地利用總體規(guī)劃》 進(jìn)行用地預(yù)審工作（取得立項(xiàng)批復(fù)、水保、環(huán)評及批復(fù)、總平面布置圖）3.1 填寫《用地預(yù)審申請表》和請示，向相關(guān)國土部門申請用地預(yù)審 3.2 召開現(xiàn)場預(yù)審會議

3.3 參加相關(guān)國土部門組織土地預(yù)審評審會 3.4 領(lǐng)取《用地預(yù)審報(bào)告書》 辦理文物許可手續(xù)

4.1 選擇符合資質(zhì)的隊(duì)伍簽訂合同 4.2 考古調(diào)查勘探

4.3 考古發(fā)掘（如經(jīng)勘探有須發(fā)掘的文物）4.4 文物部門出具相關(guān)許可文件 辦理規(guī)劃用地許可證手續(xù) 5.1 備齊資料送交規(guī)劃部門 5.2 領(lǐng)取證件 辦理使用林地許可手續(xù) 6.1 選擇符合資質(zhì)的隊(duì)伍簽訂合同 6.2 使用林地現(xiàn)場查勘 6.3 項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告 6.4 交納植被恢復(fù)費(fèi)、育林基金，6.5 領(lǐng)取《使用林地審核同意書》

二、用地報(bào)批工作 7 報(bào)卷

7.1 取得1至6項(xiàng)資料及批復(fù)，并取得初步設(shè)計(jì)及批復(fù)后，向當(dāng)?shù)貒敛块T提交報(bào)卷資料

7.2 跟蹤組卷報(bào)卷進(jìn)展情況，及時掌握各項(xiàng)信息 8 省政府批地后，交納征地費(fèi)用 8.1向省政府申請減免相關(guān)費(fèi)用 8.2 交納耕地開墾費(fèi) 8.3 交納防洪保安基金 8.4 交納新增城市建設(shè)用地費(fèi) 8.5 交納耕地占用稅 9 取得省政府《用地審批單》

三、拆遷工作 協(xié)調(diào)相關(guān)國土部門發(fā)布項(xiàng)目《征地公告》 11 參加政府召開項(xiàng)目征地拆遷動員大會 12 參與征地范圍內(nèi)實(shí)物量調(diào)查

12.1 參與對人口、地上構(gòu)筑物、建筑物等實(shí)物量進(jìn)行調(diào)查 12.2 將所有調(diào)查資料匯總成冊 12.3 對拆遷安置費(fèi)用進(jìn)行初步核算 13 簽訂總包干合同

13.1 就征地費(fèi)用、包含內(nèi)容等合同細(xì)節(jié)商談 13.2 簽訂征地拆遷安置費(fèi)用總包干合同 14 騰地交地 14.1 協(xié)助做好拆遷安置工作，了解掌握進(jìn)度 14.2 確認(rèn)紅線范圍內(nèi)地上構(gòu)造物、附屬物完成拆遷 14.3 根據(jù)工程建設(shè)需要，先期交地

四、土地權(quán)證辦理工作 15 辦理土地使用權(quán)證 15.1 村組范圍確定蓋章 15.2 交納相關(guān)費(fèi)用 15.3 領(lǐng)取土地使用權(quán)證

第四篇：征地拆遷工作管理辦法

8.4.1.8 生產(chǎn)準(zhǔn)備及試運(yùn)行管理辦法

為確保本項(xiàng)目的生產(chǎn)安全及試運(yùn)行有序進(jìn)行，特制訂本管理辦法。項(xiàng)目部會同業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、安裝分包商共同組成試運(yùn)行小組。全面管理110kV升壓站和風(fēng)機(jī)機(jī)組的試運(yùn)行工作。

試運(yùn)行管理內(nèi)容一般包括試運(yùn)行準(zhǔn)備、試運(yùn)行計(jì)劃、人員培訓(xùn)、試運(yùn)行過程指導(dǎo)和服務(wù)等。運(yùn)行計(jì)劃應(yīng)根據(jù)合同和項(xiàng)目計(jì)劃，在項(xiàng)目初始階段由項(xiàng)目副經(jīng)理組織編制。試運(yùn)行計(jì)劃經(jīng)業(yè)主確認(rèn)或批準(zhǔn)后實(shí)施。

項(xiàng)目部應(yīng)檢查試運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作，確保已按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的生產(chǎn)系統(tǒng)、配套系統(tǒng)和輔助系統(tǒng)的施工安裝及調(diào)試工作，并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

參加調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)的人員，應(yīng)熟悉設(shè)備的構(gòu)造、性能、設(shè)備技術(shù)文件，并應(yīng)掌握操作規(guī)程及試運(yùn)轉(zhuǎn)操作，所有操作人員均經(jīng)培訓(xùn)合格。

分包單位在調(diào)試、試運(yùn)行前，必須提供系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行所需的全部人工、材料、設(shè)備和輔助設(shè)施等。所有設(shè)備及其附屬裝置、管路等均應(yīng)全部施工完畢，施工記錄及資料應(yīng)齊全。其中，設(shè)備的精平和幾何精度經(jīng)檢驗(yàn)合格；潤滑、液壓、冷卻、水、氣（汽）、電氣（儀器）控制等附屬裝置均應(yīng)按系統(tǒng)檢驗(yàn)完畢，并應(yīng)符合試運(yùn)轉(zhuǎn)的要求。8.1.2.11 項(xiàng)目試運(yùn)行管理

a)項(xiàng)目部應(yīng)按合同約定向業(yè)主提供項(xiàng)目試運(yùn)行的指導(dǎo)和服務(wù)。

b)試運(yùn)行管理內(nèi)容可包括試運(yùn)行管理計(jì)劃編制、試運(yùn)行準(zhǔn)備與實(shí)施、人員培訓(xùn)、試運(yùn)行過程指導(dǎo)和服務(wù)等。

c)試運(yùn)行應(yīng)按國家、行業(yè)有關(guān)試運(yùn)行規(guī)程規(guī)范及合同要求組織實(shí)施。

各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地管理法第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

篇一：征地拆遷工作實(shí)施方案（1955字）

為確保xx新區(qū)建設(shè)征地拆遷工作的順利完成，在縣征遷領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)新區(qū)征遷工作的需要制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真貫徹省，地，縣的關(guān)于新區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)會議精神，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，從切實(shí)維護(hù)群眾根本利益和社會穩(wěn)定大局出發(fā)，精心組織，積極工作，按期完成征地拆遷任務(wù)，為xxx新區(qū)建設(shè)創(chuàng)造有利條件，確保項(xiàng)目如期開工，為振興xx地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展服務(wù)。

二、征地拆遷工作的基本原則

（1）實(shí)行征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的原則。

xx鎮(zhèn)新區(qū)征遷領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)新區(qū)建設(shè)征地拆遷的領(lǐng)導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)工作；具體工作由其下設(shè)辦公室負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位服從工作安排，密切配合。

（2）堅(jiān)持依法征地拆遷的原則。

嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國森林法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、《青海省實(shí)施土地管理法的法》、《青海省林地、林權(quán)管理辦法》；《青海省實(shí)施〈中華人民共和國草原法〉細(xì)則》；《青海省黃河上游大中型水電站工程建設(shè)征地補(bǔ)償暫行標(biāo)準(zhǔn)》（青政辦[20XX]46號）等有關(guān)法律、法規(guī)。以及《化隆縣xx新區(qū)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法》。

（3）切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的原則。

嚴(yán)格執(zhí)行補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額補(bǔ)償?shù)轿?，不得截留、擠占和挪用。將征遷工作搞成“陽光工程”，保證做到公、公平、公開。

（4）堅(jiān)持做好穩(wěn)定工作的原則。

征地拆遷涉及群眾切身利益，有關(guān)方面必須密切配合，認(rèn)真落實(shí)工作責(zé)任制；必須嚴(yán)格按程序和規(guī)定辦事；必須加強(qiáng)宣傳教育，耐心細(xì)致地做好群眾的思想工作；必須及時發(fā)現(xiàn)問題，把矛盾解決在基層、解決在萌芽狀態(tài)。

（5）嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律的原則。

認(rèn)真執(zhí)行專戶專卡管理的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行專人負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)征地拆遷資金管理，嚴(yán)禁坐收坐支、擠占挪用，加強(qiáng)廉政建設(shè)和財(cái)經(jīng)監(jiān)督管理。

三、工作職責(zé)

根據(jù)縣政府關(guān)于成立xx鎮(zhèn)新區(qū)征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的通知的文件精神。組成征遷辦公室；由征遷辦公室具體實(shí)施征遷工作，辦公室人員組成為：縣國土資源局4人，城建局4人，監(jiān)察局2人，xxx鎮(zhèn)政府抽調(diào)6人。

（一）領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制訂征地拆遷的有關(guān)政策規(guī)定和工作計(jì)劃、方案，并組織、抓好落實(shí)，組織和協(xié)調(diào)解決征地拆遷中遇到的重大疑難問題。

（二）征遷辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施征地拆遷工作，辦公室設(shè)立征地補(bǔ)償專戶，兌現(xiàn)征地拆遷補(bǔ)償資金；負(fù)責(zé)征地拆遷工作的財(cái)務(wù)收拔，核算，統(tǒng)計(jì)及支出審計(jì)工作；負(fù)責(zé)征地拆遷工作相關(guān)社會矛盾和問題。

（三）征遷領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要積極參與征地拆遷工作，確保這項(xiàng)工作依法進(jìn)行，按時完成。

四、加強(qiáng)宣傳教育，有序推進(jìn)征地拆遷工作

（一）土地征地拆遷工作程序

1.開好協(xié)調(diào)會。征地公告發(fā)布前，由領(lǐng)導(dǎo)小組、xxx鎮(zhèn)政府組織召開有關(guān)部門參加的征地拆遷工作協(xié)調(diào)會，制訂具體工作步驟，明確分工和責(zé)任，做到組織到位、人員到位、資金到位，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。

2.發(fā)布征地公告。在征地拆遷前，由縣人民政府發(fā)布征地公告，將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以書面形式告知被征地經(jīng)濟(jì)組織和個人。

3.簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。按照補(bǔ)償方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷辦的組織下，與被征地經(jīng)濟(jì)組織及個人簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

5.支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。按照法律規(guī)定及《xxxxxx新區(qū)建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償方案》的規(guī)定，向被征地拆遷經(jīng)濟(jì)組織和個人按時支付補(bǔ)償費(fèi)用。有關(guān)部門做好對征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)分配和使用的監(jiān)督。

五、征地拆遷工作的要求

（一）提高認(rèn)識，精心組織。

領(lǐng)導(dǎo)小組各成員、抽調(diào)工作人員切實(shí)提高對建設(shè)新區(qū)工作重要性的認(rèn)識，主要領(lǐng)導(dǎo)要切實(shí)把這項(xiàng)工作擺上重要日程，抓實(shí)抓好。在縣委、縣政府、征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，安排專人負(fù)責(zé)，按照分工，超前準(zhǔn)備，把工作做實(shí)做細(xì)，確保征地拆遷任務(wù)圓滿完成。

（二）通力合作，加強(qiáng)宣傳。

各有關(guān)部門和單位要各司其職，各負(fù)其責(zé)，相互支持，協(xié)調(diào)行動，齊心協(xié)力做好征地拆遷工作。要加強(qiáng)信息工作，及時掌握工作動態(tài)，確保信息暢通。要加大宣傳動員力度，把握輿論導(dǎo)向，提高被征地拆遷單位和個人的大局意識和遵紀(jì)守法意識，努力營造積極支持重點(diǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)的良好氛圍。

（三）依法辦事，違法必究。

要嚴(yán)格按法律、法規(guī)和政策規(guī)定辦事，嚴(yán)格按照已丈量造冊的征地拆遷情況執(zhí)行。抽調(diào)工作組干部要嚴(yán)于律己，嚴(yán)禁濫開口子、亂許愿，不能任意調(diào)高或降低標(biāo)準(zhǔn)。自己吃不準(zhǔn)，把握不準(zhǔn)的問題，要及時向領(lǐng)導(dǎo)及主管部門匯報(bào)，請示；不準(zhǔn)在資金兌現(xiàn)過程中自作主張。資金運(yùn)作要實(shí)行集體研究決定，不準(zhǔn)私自亂支亂開，杜絕揮霍浪費(fèi)行為，不準(zhǔn)弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要按黨紀(jì)有關(guān)法律法規(guī)予以嚴(yán)懲；對少數(shù)借機(jī)尋釁滋事的不法分子和妨礙工作人員依法履行公務(wù)的人員，要按照有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理。

篇二：征地拆遷實(shí)施方案（2636字）

為認(rèn)真做好20XX的征地拆遷工作,確保重點(diǎn)工程和重大項(xiàng)目順利建設(shè)。經(jīng)研究，特制定20XX年征地拆遷實(shí)施方案如下:

一、征地拆遷的計(jì)劃和范圍：根據(jù)區(qū)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人會議討論確定的20XX年征地拆遷計(jì)劃，20XX年征地拆遷范圍涉及三聯(lián)村、紅旗村、蔣榨村、洋思村、中港村、殷石村、五楊村、石橋村、過船村、褚港村、蔣港村、長溝村、仁壽村、龍港村、郭莊村、張莊村、印橋社區(qū)等17個村（居），征地2330畝、拆遷760戶（具體任務(wù)見附表一）。

二、征地拆遷的組織實(shí)施：

1、為加強(qiáng)對征地拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，開發(fā)區(qū)管委會（濱江鎮(zhèn)）成立征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全區(qū)（鎮(zhèn)）征地拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和組織實(shí)施，研究解決征地拆遷過程中的相關(guān)重大問題。征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組由潘石泉同志任組長，馮金華、孫俊杰、朱建元、殷凱杰同志任副組長，成員由唐余德、倪治民、蔣富生、丁新華、沈國祥、施峰、趙峰、曹濟(jì)兵、王濤、黃峰、蔣衛(wèi)兵、馮斌、趙建華、葛建東、陳振東、朱煒、卞亞明、吳建明、陸金華、卜家杰、張玉建、張紅星、楊建華、蔣華健等同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在拆遷管理科，黃峰同志兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)征地拆遷工作的日常管理和綜合協(xié)調(diào)工作。區(qū)鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人和工作人員實(shí)行分工負(fù)責(zé)制，組成12個征地拆遷工作組（詳見附表二）。

2、各相關(guān)職能科室的職責(zé)：拆遷管理科要做好拆遷的組織實(shí)施、人員培訓(xùn)、資料準(zhǔn)備、匯總統(tǒng)計(jì)、手續(xù)辦理和綜合協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)政策把關(guān)和業(yè)務(wù)扎口；國土分局要配合各征地拆遷工作組做好被拆遷戶家庭人口核定、土地權(quán)屬核查界定和地上附著物的清理核實(shí)工作，同時負(fù)責(zé)征地政策宣傳解釋、征地補(bǔ)償款的測算和征地協(xié)議的簽訂工作；兩科室同時在開發(fā)區(qū)工委、管委會和濱江鎮(zhèn)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)規(guī)劃范圍內(nèi)征地拆遷方案的制定落實(shí)、軟件資料的準(zhǔn)備、政策咨詢、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、資料收集、整理、歸檔，征地拆遷進(jìn)度和動態(tài)把握；規(guī)劃建設(shè)管理科要配合各征地拆遷工作組做好被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定和建房時間的確定工作；執(zhí)法中隊(duì)要及時提供征地拆遷范圍內(nèi)違章建筑的信息；綜合科要做好后勤服務(wù)和車輛安排；財(cái)務(wù)科要做好資金籌措和補(bǔ)償款的兌付工作；紀(jì)檢監(jiān)察科要做好征地拆遷政策執(zhí)行、紀(jì)律遵守和工作效能的監(jiān)察工作。

3、各村黨組織書記是本村范圍內(nèi)征地拆遷工作的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本村范圍內(nèi)征地拆遷工作的組織實(shí)施，征地拆遷工作完成情況將直接與村及個人的業(yè)績、薪酬、考核和任用掛鉤。

三、規(guī)范拆遷業(yè)務(wù)操作流程

1、拆遷調(diào)查及評估：由拆遷管理科出具業(yè)務(wù)聯(lián)系單，落實(shí)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)實(shí)施，各工作組成員、村組干部要密切配合共同實(shí)施。調(diào)查評估時應(yīng)實(shí)事求是，認(rèn)真審核被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)狀況、家庭人口狀況和建房時間，統(tǒng)一使用拆遷管理科制定的表格表式，且必須完善簽字手續(xù)。拆遷調(diào)查評估結(jié)果在拆遷地點(diǎn)進(jìn)行公示。如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、相互串通等行為，除對評估公司采取必要的懲罰措施，還將嚴(yán)肅追究相關(guān)村及工作人員的責(zé)任。

2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書的簽訂：由管委會（濱江鎮(zhèn)）工作人員與拆遷戶簽訂。協(xié)議書統(tǒng)一到拆遷管理科領(lǐng)取并完善領(lǐng)銷手續(xù)，協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時交由工作組分管負(fù)責(zé)人審核簽字，并在3日內(nèi)送拆遷管理科，以備審批、整理、歸檔。協(xié)議的簽訂必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁弄虛作假。作廢協(xié)議由拆遷工作人員交拆遷管理科保存。

3、拆遷資金的兌付：拆遷補(bǔ)償付款單經(jīng)管委會工作人員、村負(fù)責(zé)人、科室負(fù)責(zé)人、分工負(fù)責(zé)人和分管負(fù)責(zé)人簽字審核，并在拆遷管理科辦理好相關(guān)手續(xù)后，到財(cái)務(wù)科直接兌付。拆遷補(bǔ)償審批單須經(jīng)主要負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。

4、拆遷補(bǔ)償款辦理程序：（1）拆遷戶騰空房屋和清理完附作物后，將鑰匙

交給拆遷工作組；（2）拆遷工作人員和村干部到場驗(yàn)收，并填寫房屋驗(yàn)收表、登記確認(rèn)交鑰匙的時間；（3）村主要負(fù)責(zé)人和拆遷工作人員簽發(fā)拆遷付款通知單，并與拆遷戶簽訂相關(guān)承諾書；（4）拆遷戶憑協(xié)議書、身份證和拆遷付款通知單到拆遷管理科辦理付款手續(xù)；選擇統(tǒng)建公寓房安置的拆遷戶，需填寫公寓房安置登記表，并按規(guī)定預(yù)交購房款后實(shí)行統(tǒng)一安置。（5）拆遷戶憑身份證到財(cái)務(wù)科領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。

5、拆遷戶騰空房屋并將鑰匙交給拆遷工作組后，其舊房由各村和拆遷工作組負(fù)責(zé)落實(shí)有資質(zhì)的房屋拆除公司統(tǒng)一拆除。所選擇的房屋拆除公司必須經(jīng)拆遷管理科審核資質(zhì)并備案。

四、加強(qiáng)拆遷安全管理

1、各村在落實(shí)房屋拆除施工企業(yè)和房屋拆除施工作業(yè)人員時要查驗(yàn)房屋拆除資質(zhì)等級證書和房屋拆除專業(yè)崗位技能證書，并報(bào)拆遷管理科備案。

2、做好房屋拆除現(xiàn)場的安全管理工作。明確專人負(fù)責(zé)房屋拆除現(xiàn)場的安全管理。施工現(xiàn)場設(shè)置醒目警示標(biāo)志，必要時實(shí)施封閉施工管理。拆除的各種材料構(gòu)件應(yīng)當(dāng)堆放整齊并及時清理。涉及到水、電及地下管道等影響房屋拆除時，要立即向有關(guān)部門匯報(bào)。遇有雨、雪、大霧及六級以上大風(fēng)等惡劣天氣時應(yīng)當(dāng)停止拆除施工。

3、切實(shí)落實(shí)拆遷安全工作責(zé)任。各村是本村范圍內(nèi)拆遷安全管理的第一責(zé)任單位，村黨組織書記是第一責(zé)任人。

4、在房屋拆除過程中遇有安全事故發(fā)生，相關(guān)拆遷工作組及村要立即進(jìn)行處理，并同時向區(qū)（鎮(zhèn)）分管負(fù)責(zé)人和拆遷管理科報(bào)告。

五、嚴(yán)格執(zhí)行征地拆遷工作紀(jì)律

1、嚴(yán)禁弄虛作假、私定標(biāo)準(zhǔn)和亂開口子。所有征地拆遷工作人員、村組干部和評估單位在征地拆遷過程中要嚴(yán)格按照文件規(guī)定進(jìn)行調(diào)查評估和征地拆遷補(bǔ)償款的測算。征地拆遷補(bǔ)償必須嚴(yán)格按照政策和評估結(jié)果執(zhí)行，特殊情況要及時與國土分局和拆遷管理科聯(lián)系并向區(qū)鎮(zhèn)分管負(fù)責(zé)人匯報(bào)，共同商量拿出解決的辦法，嚴(yán)禁各村、各工作組和分工負(fù)責(zé)人私自表態(tài)和無原則的自由裁量。

2、堅(jiān)持公平公正。所有征地拆遷工作人員、村組干部和評估單位必須牢固確立公平公正的理念。堅(jiān)持和諧拆遷，以科學(xué)靈活的方法從事征地拆遷工作；在

執(zhí)行政策的過程中做到統(tǒng)籌兼顧，堅(jiān)持全區(qū)（鎮(zhèn)）政策的統(tǒng)一，避免產(chǎn)生區(qū)域間的不平衡性而對征地拆遷工作帶來不必要的負(fù)面影響。進(jìn)一步提高征地拆遷透明度，推進(jìn)征地拆遷工作順利開展。

3、嚴(yán)格考核獎懲。年終，區(qū)鎮(zhèn)組成征地拆遷工作考核小組對各村征地拆遷工作進(jìn)行考核，對照考核辦法實(shí)施獎懲?？己诉^程中必須堅(jiān)持實(shí)事求是，考核結(jié)果真實(shí)反映工作實(shí)績。

六、國土分局和拆遷管理科要認(rèn)真做好各項(xiàng)服務(wù)工作：

1、準(zhǔn)備好各項(xiàng)資料：包括調(diào)查表、結(jié)算表、協(xié)議、拆遷通告、拆遷須知及相關(guān)政策文件，做到規(guī)范操作、統(tǒng)一管理。

2、召開好各項(xiàng)會議：（1）召開工作人員會議，落實(shí)分工，培訓(xùn)業(yè)務(wù)，進(jìn)一步學(xué)習(xí)政策，規(guī)范操作程序。（2）召開村組負(fù)責(zé)人會議，統(tǒng)一思想，提出要求，明確任務(wù)，強(qiáng)化責(zé)任，進(jìn)行政策和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

篇三：征地拆遷安置工作實(shí)施方案（4072字）

為切實(shí)維護(hù)人民群眾的根本利益，實(shí)現(xiàn)“陽光拆遷”、“和諧拆遷”、“依法拆遷”，加快推進(jìn)拆遷騰地、項(xiàng)目建設(shè)，營造大拆遷工作氛圍，構(gòu)建大拆遷工作格局，全力推進(jìn)拆遷安置工作，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

一、組織機(jī)構(gòu)

（一）成立望城縣征地拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組。成員如下：

政 委：黃佳惠 組 長：譚小平

副 組 長：丁 文、孔玉成（常務(wù)）、袁健康、吳 皓

成員單位：縣委辦、縣政府辦、經(jīng)開區(qū)、縣委組織部、縣委宣傳部、縣人民法院、公安局、維穩(wěn)辦、工務(wù)局、征地辦、國土局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)局、民政局、人力資源和社會保障局、監(jiān)察局、行政執(zhí)法局、財(cái)政局、信訪局、住房

保障局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、宣傳培訓(xùn)組、依法騰地組、信訪維穩(wěn)組。1．辦公室

辦公室設(shè)縣征地辦，何潤仕任辦公室主任。

職責(zé)：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌鋪排全縣征拆安置項(xiàng)目；牽頭組織征拆、調(diào)查簽證，核算、審核征拆補(bǔ)償安置資金；組織協(xié)調(diào)處理拆遷中存在的矛盾問題等。

2．宣傳培訓(xùn)組

牽頭單位：縣委宣傳部（常務(wù)副部長任組長）

成員單位：縣委組織部、縣委黨校、征地辦、國土局、人力資源和社會保障局、法制辦、司法局、文體廣電局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府

職 責(zé)：負(fù)責(zé)制定宣傳培訓(xùn)實(shí)施方案，組織征拆安置政策的宣傳和培訓(xùn)工作，使全縣機(jī)關(guān)工作人員、村（社區(qū)）干部全面掌握、理解征拆政策。

3．依法騰地組 牽頭單位：縣征地辦

成員單位：縣國土局、人民法院、行政執(zhí)法局、公安局、法制辦、司法局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府

職 責(zé)：對拒不配合、不能按期拆遷、影響項(xiàng)目建設(shè)的拆遷戶，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織材料，報(bào)相關(guān)執(zhí)法部門，采取司法拆除和行政拆除的辦法強(qiáng)制拆除。

4．信訪維穩(wěn)組 牽頭單位：縣維穩(wěn)辦

成員單位：縣信訪局、征地辦、人民法院、公安局、國土局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、住房保障局、法制辦、司法局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府

職 責(zé)：負(fù)責(zé)拆遷安置工作中群眾來信來訪的接待、解釋、答復(fù)工作，負(fù)責(zé)群訪、集訪事件的解釋、勸返工作。

（二）成立片區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）縣級協(xié)調(diào)征地拆遷安置工作指揮部

根據(jù)項(xiàng)目布局，在高塘嶺、黃金、丁字、星城、銅官等鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立片區(qū)征地拆遷安置協(xié)調(diào)工作指揮部，由縣級領(lǐng)導(dǎo)任指揮長；鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記或鎮(zhèn)長任常務(wù)副指揮長、縣直后盾單位主要負(fù)責(zé)人任副指揮長；鄉(xiāng)鎮(zhèn)班子成員、縣直后盾單位牽頭

負(fù)責(zé)人為成員。

片區(qū)指揮部下設(shè)辦公室（設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府），負(fù)責(zé)片區(qū)征地拆遷安置的具體實(shí)施、組織協(xié)調(diào)工作。（具體見附表一）

（三）成立項(xiàng)目縣級拆遷安置指揮部

成立重點(diǎn)工程項(xiàng)目（含政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目）拆遷安置指揮部，由聯(lián)系項(xiàng)目的縣級領(lǐng)導(dǎo)任指揮長，在片區(qū)指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政班子成員任常務(wù)副指揮長，縣直后盾單位牽頭負(fù)責(zé)人任副指揮長。指揮部根據(jù)項(xiàng)目情況，設(shè)拆遷安置若干工作小組，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部和縣直后盾單位工作人員和村（社區(qū)）干部任組長或副組長，并配合相應(yīng)的拆遷工作人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷安置工作。（具體見附表二）

二、工作措施

（一）建立調(diào)度機(jī)制

縣拆遷安置領(lǐng)導(dǎo)小組每月對片區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行一次調(diào)度，片區(qū)指揮部每月對片區(qū)拆遷項(xiàng)目調(diào)度兩次，項(xiàng)目指揮部對項(xiàng)目的拆遷每周調(diào)度一次，工作小組每天碰頭一次，拆遷主體及時發(fā)現(xiàn)拆遷工作中的矛盾問題，迅速研究解決，切實(shí)提高拆遷效率；縣直相關(guān)部門和責(zé)任主體單位要形成合力，明確責(zé)任，不能出現(xiàn)相互推諉和將矛盾上交的情況。

（二）完善工作機(jī)制

1．加強(qiáng)協(xié)作，部門聯(lián)動。全縣上下形成大拆遷的工作格局。縣級領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)和項(xiàng)目，縣征地辦牽頭征拆把關(guān)，國土部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同參與調(diào)查、核算，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為實(shí)施主體，縣直部門（后盾單位）參與，指揮部組織、協(xié)調(diào)，各單位協(xié)作配合。

2．縣直部門和其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)為后盾單位。每個項(xiàng)目根據(jù)工作需要明確縣直部門作為拆遷后盾單位，各縣直部門要明確一名班子成員具體負(fù)責(zé)，并抽調(diào)本部門工作人員參與項(xiàng)目的拆遷工作。縣直部門和其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)參與拆遷的工作人員采取“一脫鉤兩掛鉤”（與原單位工作脫鉤；與本人考核評先掛鉤、與單位考核評先掛鉤）的模式進(jìn)行管理。

2．實(shí)行包干負(fù)責(zé)制。在項(xiàng)目拆遷過程中，根據(jù)責(zé)權(quán)對等原則，實(shí)行工作任務(wù)和工作經(jīng)費(fèi)總包干。項(xiàng)目指揮部應(yīng)成立多個工作小組，實(shí)行工作人員包戶負(fù)責(zé)。

縣直單位和其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調(diào)的工作人員進(jìn)行征拆安置政策業(yè)務(wù)培訓(xùn)后，充實(shí)到其它項(xiàng)目指揮部，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷工作人員共同參與拆遷工作，共同承擔(dān)拆遷任務(wù)。

（三）嚴(yán)格組織紀(jì)律

1．加強(qiáng)督查。由縣委督查室牽頭，縣政府督查室、征地辦、國土局參與，對項(xiàng)目拆遷安置工作完成情況、責(zé)任單位和后盾單位工作情況進(jìn)行督查，及時通報(bào)；縣征地辦對拆遷情況和工作進(jìn)度，特別是對重點(diǎn)項(xiàng)目的拆遷進(jìn)度，要逐周通報(bào)。

2．加強(qiáng)監(jiān)管查處。由縣監(jiān)察局牽頭，對拆遷安置工作中出現(xiàn)的違紀(jì)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處；對偽造、涂改建房證等相關(guān)證件以及用假結(jié)婚、假離婚騙取征拆安置資金等行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處；對本人或親屬涉及拆遷安置工作不配合的干部、職工（特別是干部、職工中的黨員）等進(jìn)行談話教育。

（四）嚴(yán)格執(zhí)行政策

繼續(xù)堅(jiān)持現(xiàn)行政策不動搖，任何單位、部門、協(xié)調(diào)工作組、責(zé)任主體都不能亂開政策口子，后盾單位不能拿資金直接用作拆遷戶的拆遷補(bǔ)償安置資金，要做到全縣執(zhí)行政策一盤棋，保持政策前后的一致性、嚴(yán)肅性和連續(xù)性。

（五）保障征拆安置資金

縣財(cái)政局對征拆安置資金進(jìn)行統(tǒng)籌調(diào)度，同時加大社保資金的歸集力度，各項(xiàng)目要足額繳納社保資金。

（六）營造拆遷氛圍

1．加大宣傳。由縣委宣傳部牽頭，縣征地辦、國土局、文體廣電局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等單位配合，制定宣傳實(shí)施方案，對望城縣現(xiàn)行征地補(bǔ)償安置政策通過縣電視臺進(jìn)行播放宣傳。同時，以印制發(fā)放宣傳資料、出動宣傳車、懸掛橫幅、張貼標(biāo)語等形式進(jìn)行廣泛深入的宣傳，讓拆遷政策家喻戶曉，深入人心。

2．加強(qiáng)培訓(xùn)。由縣委組織部牽頭，縣委黨校、縣征地辦、國土局、法制辦、司法局等單位配合，制定培訓(xùn)實(shí)施方案，對參與拆遷工作的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村（社區(qū)）干部及縣直單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調(diào)的干部進(jìn)行培訓(xùn)；利用科級以上干部集中學(xué)習(xí)、縣委中心組學(xué)習(xí)、科級后備干部培訓(xùn)、干部輪訓(xùn)以及普法考試等平臺進(jìn)行培訓(xùn)。

（七）加強(qiáng)安置工作

改進(jìn)貨幣安置區(qū)的轉(zhuǎn)戶參保工作模式。對拆遷時間拉得長的項(xiàng)目，實(shí)行先拆先轉(zhuǎn)；對已完成拆遷但未辦紅線手續(xù)的項(xiàng)目，實(shí)行特事特辦。在對拆遷戶發(fā)放購

房補(bǔ)助補(bǔ)貼的前提下，按照政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作的原則，采取控制面積和價格的辦法，為拆遷戶提供房源。在非都市區(qū)，要加大留地安置工作的力度，根據(jù)項(xiàng)目情況，對拆遷群體采取分散安置或集中安置。對貨幣安置區(qū)和非貨幣安置區(qū)的拆遷群體要合理制定方案，從快安置。

（八）加大板塊拆遷力度

對星城大澤湖片區(qū)、月亮島片區(qū)、縣經(jīng)開區(qū)整體開發(fā)區(qū)等符合條件的區(qū)域?qū)嵭邪鍓K拆遷。對無用地手續(xù)項(xiàng)目的拆遷，只要與拆遷戶簽定協(xié)議，可以實(shí)施拆遷，個別戶不配合拆遷的組織協(xié)助拆遷；對項(xiàng)目邊線房屋，符合條件確需拆遷的，可以提前拆遷安置。

（九）依法拆遷

拆遷指揮部要充分調(diào)動一切積極因素，認(rèn)真細(xì)致、講究方法，做好拆遷群眾的思想工作。同時，要加大依法拆遷騰地力度，對手續(xù)齊全的項(xiàng)目，在拆遷外業(yè)調(diào)查時就要將依法拆遷需進(jìn)入法律程序的相關(guān)工作同步進(jìn)行，節(jié)省時間，提高效率；對用地手續(xù)正在辦理或一時難以辦妥的重點(diǎn)項(xiàng)目，縣人民政府將召開專題會議研究，形成會議決定，相關(guān)部門制定詳細(xì)方案報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后組織拆遷。

（十）依法打擊

對煽動、幕后操縱、阻礙、嚴(yán)重影響和破壞拆遷工作的，公安部門要先期介入，及時掌握情況，一經(jīng)查實(shí)，依法打擊。

（十一）建立激勵和獎罰機(jī)制。

1．建立激勵機(jī)制。對在征拆工作中表現(xiàn)優(yōu)秀，善于破解拆遷難題的負(fù)責(zé)干部、工作人員給予表揚(yáng)和獎勵；對帶頭拆遷，善于做拆遷戶思想工作的村（社區(qū)）干部予以表揚(yáng)和獎勵；對在拆遷工作中表現(xiàn)優(yōu)秀的村（社區(qū)）黨支部書記或村主任，在選拔公務(wù)員或定向考錄時，可享受同級綜合性獎勵加分政策。對連續(xù)三年評為縣級以上優(yōu)秀的鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷辦主任（含縣征地辦業(yè)務(wù)科室負(fù)責(zé)人），可優(yōu)先解決個人職級待遇或提拔使用；對敢于碰硬、勇于破解拆遷難題、工作積極、廉潔自律的征拆干部，即使在工作上產(chǎn)生了負(fù)面影響，也不追究責(zé)任；拆遷安置工作完成情況納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門后盾單位目標(biāo)績效考核。

2．建立獎罰機(jī)制。要按照《關(guān)于印發(fā)的通知》（望政辦發(fā)〔20XX〕131號）精神，對從事征拆安置控違工作的單位和個人予以獎勵；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要按項(xiàng)目拆遷工作制定獎勵方案，對從事征拆安置控違工作的干部（含后盾單位干部職

工）進(jìn)行獎勵，獎金在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費(fèi)6000元的20%以內(nèi)）中列支；要充分調(diào)動村（社區(qū)）干部的工作積極性，提高村級拆遷工作經(jīng)費(fèi)，明確由鄉(xiāng)鎮(zhèn)制定方案，從項(xiàng)目拆遷村級工作經(jīng)費(fèi)2000元/畝中提取20%用于對村（社區(qū)）干部的獎勵，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌考核發(fā)放；對拆遷安置工作不力，沒有完成拆遷安置任務(wù)，出現(xiàn)重大矛盾問題的鄉(xiāng)鎮(zhèn)及后盾單位主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)予以通報(bào)批評、行政問責(zé)和誡勉談話；對工作不主動，不敢于破解拆遷難題，拆遷任務(wù)不能完成的鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)干部和征拆工作人員，給予通報(bào)批評、警告、降職等處分。

（十二）加大控違拆違力度

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為拆違控違主體單位，要組建專門隊(duì)伍，嚴(yán)控違章建筑，對存量違章建筑，逐步拆除；對20XX控違拆違工作要嚴(yán)格考核，控違拆違獎勵經(jīng)費(fèi)與控違拆違工作情況掛鉤。

1．控制變相違章建筑?？h城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土、行政綜合執(zhí)法等部門要嚴(yán)格控制利用土地流轉(zhuǎn)興辦所謂“企業(yè)”、“農(nóng)家樂”等形式的第三產(chǎn)業(yè)行為，不給投機(jī)鉆營者提供搶搭搶建的平臺，在規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)一律不得興辦所謂“企業(yè)”、“農(nóng)家樂”；在非都市區(qū)，要嚴(yán)格程序，審批辦理，對未批先辦的，一律拆除。

2．杜絕違規(guī)加層。對未辦任何手續(xù)加層的房屋，及時發(fā)現(xiàn)，及時制止，及時拆除，將違章建筑控制在萌芽狀態(tài)。城鄉(xiāng)規(guī)劃部門要嚴(yán)格加層手續(xù)的辦理，對未辦加層手續(xù)的房屋，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要自行組織拆除。

（十三）明確工作經(jīng)費(fèi)

村（社區(qū)）的征拆安置工作經(jīng)費(fèi)按2000元/畝，由縣征地辦和鄉(xiāng)鎮(zhèn)核實(shí)后撥付；鄉(xiāng)鎮(zhèn)的征拆安置工作經(jīng)費(fèi)按9000元/畝（工作經(jīng)費(fèi)6000元/畝、不可預(yù)計(jì)費(fèi)3000元/畝），由縣征地辦核實(shí)后予以撥付；相關(guān)縣直部門拆遷安置控違拆違工作經(jīng)費(fèi)由縣財(cái)政專項(xiàng)列支。

篇四：征地工作實(shí)施方案（3364字）

為認(rèn)真做好中新南京生態(tài)科技島四期儲備用地項(xiàng)目征地工作，切實(shí)維護(hù)被征地村民和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法利益，確保征地工作的順利推進(jìn)和江心洲地區(qū)的社會穩(wěn)定，確保生態(tài)科技島項(xiàng)目建設(shè)用地需要，結(jié)合江心洲自身實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、基本原則

（一）科學(xué)合理、民利為先的原則。依據(jù)政策，結(jié)合本地歷次征地工作實(shí)際，合理確定有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)維護(hù)群眾的切身利益，不讓村民吃虧。

（二）統(tǒng)籌兼顧、有序推進(jìn)的原則。既要考慮個人和集體的利益，也要尊重歷史、承認(rèn)現(xiàn)實(shí)，兼顧前期和后續(xù)征地的實(shí)際，確保本次征地平穩(wěn)、有序推進(jìn)。

（三）依法實(shí)施、公平公正的原則。按照“先個人后集體、先村民小組后村、街”的順序，嚴(yán)格按照有關(guān)政策規(guī)定，科學(xué)、準(zhǔn)確、公平地開展征地工作。

二、執(zhí)行政策

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行寧政發(fā)[20XX]264《市政府關(guān)于印發(fā)南京市征地補(bǔ)償安置辦法的通知》；寧政發(fā)[20XX]265《市政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件規(guī)定。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市國土局、市委農(nóng)工委、市物價局20XX年3月16日會議紀(jì)要（第五期）要求。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行寧農(nóng)財(cái)[20XX]18號、寧財(cái)農(nóng)[20XX]158號關(guān)于印發(fā)《南京市20XX年設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)指南》通知要求。

三、征地范圍

中新南京生態(tài)科技島四期儲備用地項(xiàng)目征地范圍，以生態(tài)科技島二期安置房及施工便道項(xiàng)目和洲泰社區(qū)沿夾江岸線環(huán)境綜合整治項(xiàng)目為主。涉及洲泰社區(qū)9個村民小組、白鷺社區(qū)8個村民小組，涉及集體土地約4323.528畝。具體征地范圍按建設(shè)項(xiàng)目劃分為：

1、生態(tài)科技島二期安置房及施工便道項(xiàng)目征地范圍：涉及白鷺社區(qū)元號二組、元號三組、南上一組、南上二組、南下一組、南下二組、中棚一組、中棚二組共8個村民小組，面積約20XX.502畝。其中：南下一組、南下二組為剩余國有土地，面積約332.2905畝。

2、洲泰社區(qū)沿夾江岸線環(huán)境綜合整治項(xiàng)目征地范圍：涉及洲泰社區(qū)橫埂二組、埂外一組、埂外二組、洲尾組、洲尾一組、洲尾二組、大江組、大江一組、大江二組共9個村民小組，面積約2278.026畝。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、依據(jù)寧政發(fā)[20XX]265號《市政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件規(guī)定執(zhí)行。

2、依據(jù)《江心洲街道征地工作管理制度》、《江心洲街道青苗測算、補(bǔ)償兌付表》、《江心洲街道附著物測算、補(bǔ)償兌付表》、《江心洲街道、村、組青苗附著物測算、補(bǔ)償兌付表》中確定的補(bǔ)償價格執(zhí)行。

3、寧政發(fā)[20XX]265號文件和江心洲街道個人和街、村、組青苗附著物測算補(bǔ)償兌付表中未涵蓋項(xiàng)目的補(bǔ)償價格，在與農(nóng)戶協(xié)商的基礎(chǔ)上，由街道專題會議研究確定補(bǔ)償價格；街道專題會議未研究確定補(bǔ)償價格的，在與農(nóng)戶協(xié)商的基礎(chǔ)上，由社區(qū)“兩委會”研究確定補(bǔ)償價格。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)和任務(wù)分工

街道成立征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組 長：范家剛

副 組 長：劉天鵬 宗 寧

成 員：郭震環(huán) 司明秀 吳坤明 謝玉強(qiáng) 趙小明 張紅喜劉雪濤 周月江 王 勇 羅光明 薛訓(xùn)慧 李光福

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)六個工作組。

（一）綜合協(xié)調(diào)組

【工作職責(zé)】負(fù)責(zé)做好征地工作實(shí)施方案的制訂，各工作組之間總協(xié)調(diào)和工作銜接、任務(wù)分解；負(fù)責(zé)做好與市國土部門及用地單位征地協(xié)議的協(xié)商與簽定，相關(guān)公告的公示和工作時間進(jìn)度的安排及督促工作；負(fù)責(zé)做好征地工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)白鷺社區(qū)、洲泰社區(qū)做好相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施征收后的回收工作。

組 長：謝玉強(qiáng)

副 組 長：史 剛 陳健翔 張金龍 薛訓(xùn)慧 李光福 成 員：胡俊麗 韓云飛 朱成明 陸道春 張?jiān)聞?晉 惠 責(zé)任單位：黨政辦 征地拆遷辦 國土所 白鷺社區(qū) 洲泰社區(qū)

（二）政策宣傳組

【工作職責(zé)】負(fù)責(zé)做好征地工作政策宣傳和群眾的思想教育工作，采取多種形式和途徑，營造濃厚的征地工作輿論氛圍。

組 長：郭震環(huán) 副 組 長：史 剛 楊 娟 成 員：包 峻 張俊毅 朱成明 責(zé)任單位：黨政辦 勞保所 國土所

（三）征地工作組

【工作職責(zé)】負(fù)責(zé)土地面積、青苗和附著物的調(diào)查、登記工作，并做好攝像留存；負(fù)責(zé)各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的測算、審核、兌付工作；配合白鷺社區(qū)、洲泰社區(qū)做好被征地人員安置征求意見工作；做好征地后征地范圍內(nèi)的青苗、附著物的清除、清理等工作。

（分組人員名單見附表）

（四）社會穩(wěn)定組

【工作職責(zé)】負(fù)責(zé)做好征地工作期間的治安、穩(wěn)定和秩序維護(hù)工作，及時果斷處置可能發(fā)生的集訪事件。

組 長：郭震環(huán)

副 組 長：張紅喜 鄒 強(qiáng)

成 員：虞震東 胡 浩 高海松 任士國 薛訓(xùn)慧 李光福 張?jiān)聞?晉 惠 責(zé)任單位：社會安全與綜合治理科 城市發(fā)展科 白鷺社區(qū) 洲泰社區(qū) 派出所 相關(guān)單位責(zé)任：

社會安全與綜合治理科和白鷺社區(qū)、洲泰社區(qū)負(fù)責(zé)排查梳理重點(diǎn)人頭，做好疏導(dǎo)教育工作。

城市發(fā)展科安排市容隊(duì)員協(xié)同派出所民警、保安負(fù)責(zé)相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施清理回收現(xiàn)場面上的秩序維護(hù)工作，并做好卡口的管控查堵工作，把住進(jìn)出關(guān)卡。

（五）后勤保障組

【主要職責(zé)】負(fù)責(zé)指導(dǎo)村級財(cái)務(wù)做好青苗、附著物測算、補(bǔ)償兌付相關(guān)表格正確填寫和有關(guān)后勤物資以及補(bǔ)償兌付資金的及時保障，發(fā)放到位。

組 長：劉天鵬

副 組 長：史 剛 陳健翔 楊宗霞 成 員：胡俊麗 楊 劍 馬明俊 周 林

責(zé)任單位：黨政辦 財(cái)政所 征地拆遷辦 白鷺社區(qū) 洲泰社區(qū)

（六）紀(jì)檢監(jiān)察組

【工作職責(zé)】負(fù)責(zé)做好土地面積、青苗和附著物調(diào)查、登記、測算、補(bǔ)償兌付全過程的檢查、監(jiān)督與確認(rèn)工作，并對違規(guī)違紀(jì)行為進(jìn)行查處，確保征地工作公平公正、廉潔透明。

組 長：宗 寧 副 組 長：郭震環(huán)

成 員：史 剛 楊宗霞 張俊毅 何宏亮 責(zé)任單位：街道人大工委、街道紀(jì)工委

六、征地時間安排

（一）四期征地時間安排：20XX年12月13日開始至20XX年1月20日結(jié)束。

進(jìn)度安排：

為保證征地工作有條不紊的開展，四期征地工作進(jìn)度總體安排如下：

1、根據(jù)工作實(shí)際，成立征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定征地工作實(shí)施方案。完成時間：20XX年9月30日。

2、用地單位聯(lián)系市國土資源局信息中心對本次征地范圍進(jìn)行實(shí)地放樁放線和確權(quán)。同時，用地單位到派出所調(diào)取本次征地范圍內(nèi)人員戶口長表。完成時間：20XX年12月4日。

3、征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)聯(lián)系市、區(qū)相關(guān)部門和用地單位召開本次征地工作協(xié)調(diào)會。完成時間：20XX年12月12日。

4、國土二分局進(jìn)行征地補(bǔ)償安置方案公告（公示時間10天）。完成時間：20XX年12月13日。

5、白鷺社區(qū)、洲泰社區(qū)分別召開被征地范圍內(nèi)的村民小組組長、老黨員、老干部、種植大戶、有影響力村民代表座談會。完成時間：20XX年12月14日。

6、征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組召開本次征地工作動員大會，舉辦征地工作業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。完成時間：20XX年12月15日。

7、各征地工作組按照各自征地工作責(zé)任范圍開展土地面積、青苗、附著物調(diào)查、登記工作。完成時間：20XX年12月16日-12月26日。

8、南京市人民政府進(jìn)行征地補(bǔ)償安置方案公告（公示時間10天）。完成時間：20XX年12月23日。

9、用地單位、國土部門、街道、社區(qū)，簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。完成時間：20XX年12月25日。

10、用地單位到派出所調(diào)取本次征地范圍內(nèi)人員戶口長表，白鷺社區(qū)、洲泰社區(qū)和街道勞保所對被征地人員安置資格進(jìn)行審查，各征地工作組開展被征地人員安置征求意見工作。完成時間：20XX年12月31日。

11、白鷺社區(qū)、洲泰社區(qū)對被征地人員安置名單進(jìn)行公示（公示時間10天）。完成時間：20XX年1月5日。

12、各征地工作組開展征地調(diào)查、登記工作進(jìn)行匯總、補(bǔ)償測算、補(bǔ)償兌付，及清場交地工作，完成時間：20XX年12月27日-20XX年1月20日。

七、工作要求

1、統(tǒng)一認(rèn)識，各盡其責(zé)。各工作組務(wù)必高度重視，充分認(rèn)識此次征地工作的艱巨性和復(fù)雜性，站在維護(hù)大局的高度，服從安排，各司其職，實(shí)事求是，公開公正，嚴(yán)格按照征地工作實(shí)施方案和任務(wù)分工要求，實(shí)地調(diào)查，據(jù)實(shí)補(bǔ)償，穩(wěn)步推進(jìn)，抓好落實(shí)，切實(shí)保障村民群眾的切身利益。

2、精心組織，嚴(yán)肅紀(jì)律。各工作組應(yīng)根據(jù)此次征地工作中所擔(dān)負(fù)的任務(wù)，層層分解，明確責(zé)任，落實(shí)相應(yīng)的細(xì)化工作方案，集中精力，全程參與此次征地工作。既要有進(jìn)度，更要有質(zhì)量，確保不出差錯。在征地過程中出現(xiàn)假公濟(jì)私、弄虛作假、違反政策等行為，街道將進(jìn)行問責(zé)追究，嚴(yán)肅處理，絕不姑息。

3、創(chuàng)新方法，狠抓落實(shí)。此次征地工作時間緊、任務(wù)重、矛盾多，各工作組要想法設(shè)法抓住主要矛盾，牢牢掌控工作的主動權(quán)，深入被征地農(nóng)戶廣泛宣傳發(fā)動，協(xié)調(diào)解決切身利益問題，對矛盾和困難不回避、不遷就。同時，建立征地工作例會制度，及時研究解決個案問題，在確保穩(wěn)定的前提下，保證此次征地工作按時間、按要求順利完成。

篇五：征地工作實(shí)施方案（4362字）

為進(jìn)一步嚴(yán)格和規(guī)范我縣土地管理，切實(shí)提高政府參與土地調(diào)控的能力，確保扎實(shí)有力推進(jìn)全縣工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)用地需求，促進(jìn)雙江經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展，特制定本工作實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

緊緊圍繞縣委、縣人民政府保證產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目、省市縣重點(diǎn)項(xiàng)目、社會公益

項(xiàng)目、招商引資項(xiàng)目、縣城市綜合開發(fā)等用地為重點(diǎn)，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以全縣“十二五”規(guī)劃為依據(jù)，以統(tǒng)籌各行業(yè)科學(xué)、規(guī)范、健康、有序發(fā)展為目標(biāo)，以縣政府為責(zé)任主體，統(tǒng)籌兼顧，突出重點(diǎn)，有保有壓，扎實(shí)有效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)用地的征地工作，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立雙江自治縣城市建設(shè)綜合開發(fā)征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組 長：楊紹珊 縣委副書記

副組長：楊家文 縣委常委、縣人民政府常務(wù)副縣長 戴 鵬 縣委常委、縣委宣傳部部長 唐永飛 縣委常委、縣人民政府副縣長 王新剛 縣人大常委會副主任、縣總工會主席 成 員：楊發(fā)瓊 縣紀(jì)委副書記、縣監(jiān)察局局長 李 偉 縣政法委專職副書記

楊國貴 縣委組織部副部長、縣人力資源和社會保障局局長 李雙和 縣國土資源局局長 楊 軍 縣財(cái)政局局長 羅恒榮 縣住建局局長 董光明 縣水務(wù)局局長 楊紹兵 縣農(nóng)業(yè)局局長 魏江騰 縣民政局局長

羅文英 縣政府辦公室副主任、縣信訪局局長 蔡 偉 沙河鄉(xiāng)黨委副書記、鄉(xiāng)長 李國胤 勐勐鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長 羅華庚 縣招商局副局長 申學(xué)謙 縣林業(yè)局副局長 杜靜梅 縣國土資源局副局長

征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全縣征地工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在縣國土資源局，由李雙和同志兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)。同時抽調(diào)相關(guān)人員組成兩個征地工作組，其名單如下：

（一）沙河征地工作組

組 長：戴 鵬 縣委常委、縣委宣傳部部長 副組長：蔡 偉 沙河鄉(xiāng)黨委副委書記、鄉(xiāng)長 李雙和 縣國土資源局局長

成 員：李 波 沙河鄉(xiāng)政法專職副書記 楊紹祥 沙河鄉(xiāng)人民政府副鄉(xiāng)長、武裝部長 董光平縣國土資源局勐勐分局主任科員 李榮寬 縣國土資源局干部 李支祥 縣國土資源局干部 魯懷忠 縣林業(yè)局干部

孔繼祥 縣我人力資源和社會保障局就業(yè)中心副主任 范志華 縣農(nóng)業(yè)局主任科員 段志華 沙河鄉(xiāng)人民政府干部 刀玉洪 沙河鄉(xiāng)人民政府干部 趙 毅 沙河鄉(xiāng)干部

李志華 沙河鄉(xiāng)土戈村黨總支書記 李志華 沙河鄉(xiāng)允俸村黨總支書記 李光惠 沙河鄉(xiāng)允甸社區(qū)黨總支書記 陳發(fā)支 沙河鄉(xiāng)南布村黨總支書記

（二）勐勐征地工作小組

組 長：王新剛 縣人大常委會副主任 副組長：李國胤 勐勐鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長 杜靜梅 縣國土資源局副局長

成 員：李如昌 勐勐鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長 趙紫龍 勐勐鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長、武裝部長 唐永華 縣國土資源局主任科員 李 后 縣國土資源局勐勐分局局長 蘇力兵 縣國土資源局勐勐分局副局長 羅維緒 縣人力資源和社會保障局副主任科員 唐自琴 縣農(nóng)業(yè)局推廣中心干部

刀應(yīng)良 勐勐鎮(zhèn)干部 刀 星 勐勐鎮(zhèn)干部 李新成 勐勐鎮(zhèn)干部

鐵紅仙 縣國土資源局勐勐分局干部 羅榮昌 勐勐鎮(zhèn)公很社區(qū)主任

三、各相關(guān)單位職責(zé)

征地工作采取屬地負(fù)責(zé)的辦法，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）對轄區(qū)內(nèi)征地工作負(fù)總責(zé)，縣級相關(guān)部門配合完成。

（一）縣國土資源局。按照征地工作范圍、政策措施、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化分工，制定征地工作方案；協(xié)調(diào)縣相關(guān)部門辦理征轉(zhuǎn)用地報(bào)批的前期工作；協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定四至紅線范圍，做好實(shí)地丈量、地上附著物登記等工作；協(xié)調(diào)、監(jiān)督征地安置補(bǔ)償資金的申請、劃撥和兌現(xiàn)；負(fù)責(zé)辦理國土資源行政主管部門職責(zé)范圍內(nèi)的其它事項(xiàng)。

（二）屬地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。根據(jù)征地工作方案負(fù)責(zé)做好群眾思想宣傳及政策解釋工作；對征收集體土地進(jìn)行全面的調(diào)查摸底及丈量、登記、造冊；負(fù)責(zé)用地報(bào)批資料中需村、社確認(rèn)資料的整理和上報(bào)。

（三）縣財(cái)政局。負(fù)責(zé)編制資金預(yù)算及解決征地補(bǔ)償安置所需的資金，根據(jù)征地進(jìn)度審核并撥付征地補(bǔ)償資金；監(jiān)督和審核資金使用情況。

（四）縣建設(shè)局。負(fù)責(zé)審核所征土地是否符合城鄉(xiāng)利用總體規(guī)劃，出具選址意見或核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；協(xié)助屬地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃預(yù)留用地；

（五）縣林業(yè)局。負(fù)責(zé)辦理林地征占用的審批手續(xù)等相關(guān)事宜。

（六）縣水利局。負(fù)責(zé)辦理涉及水利審批的相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)對農(nóng)戶自建水利設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償測算登記。

（七）縣人力資源和社會保障局。負(fù)責(zé)辦理被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)審核手續(xù)，出具《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)方案》和《征地社會保障審核意見書》。

（八）縣民政局。負(fù)責(zé)對符合條件的被征地農(nóng)戶辦理農(nóng)村最低生活保障。

（九）縣農(nóng)業(yè)局。負(fù)責(zé)對青苗等地上附作物進(jìn)行補(bǔ)償測算登記。

（十）縣招商合作局。負(fù)責(zé)做好招商引資項(xiàng)目用地業(yè)主的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

（十一）縣信訪局。負(fù)責(zé)做好被征地來信來訪群眾思想疏導(dǎo)工作。

（十二）縣監(jiān)察局。負(fù)責(zé)對征地工作進(jìn)行全程監(jiān)督檢查。

四、征地范圍

根據(jù)雙江自治縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）和目前城鎮(zhèn)化、工業(yè)化建設(shè)用地的需求，結(jié)合全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需要，經(jīng)縣委十二屆一次常委會議和縣人民政府第十四屆第四十六次政府常務(wù)會議研究決定，2011年第一批城市綜合開發(fā)、招商引資及單獨(dú)選址項(xiàng)目擬征地2080.84畝。

五、工作步驟

（一）準(zhǔn)備階段（2011年10月15日至20日）。成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案，細(xì)化工作步驟及成員單位工作職責(zé)。

（二）宣傳發(fā)動(2011年10月21日至31日)。切實(shí)加強(qiáng)對征地工作的宣傳力度，通過召開征地工作組會、村組干部會和群眾會，深入宣傳國家土地政策和有關(guān)的法律法規(guī)，提高干部群眾的思想認(rèn)識，使廣大群眾積極支持征地開發(fā)建設(shè)，作出征地情況告知。

（三）現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)登記（2011年11月1日至30日）。對被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和每戶農(nóng)民的土地地類、面積及地上附著物、青苗進(jìn)行人工清點(diǎn)丈量，對清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)作原始書面記錄，并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）、村民小組工作人員、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同簽名確認(rèn)。根據(jù)土地及地上附著物、青苗補(bǔ)償確認(rèn)表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，填寫征收土地及地上附著物、青苗補(bǔ)償明細(xì)表以及土地及地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放表。并作出征地調(diào)查確認(rèn)。

（四）簽定土地補(bǔ)償協(xié)議（2011年12月1日至15日）。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在勘丈完畢后，在規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證明文件(土地承包合同)到指定地點(diǎn)簽定征地補(bǔ)償協(xié)議。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以勘丈調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（五）發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)用（2011年12月16日至30日）。

1.對一次性征收。在完成土地及地上附著物、青苗清點(diǎn)丈量確認(rèn)、補(bǔ)償?shù)怯浐螅?2月20日將征地補(bǔ)償費(fèi)總額的50%打入被征地農(nóng)戶一折通賬戶。余款于2012年1月30日前一次付清。

2.對涉及以土地入股分紅。按每畝2萬元的安置補(bǔ)助費(fèi)入股，扣留股金后，于2012年1月30日量次性將征地補(bǔ)償費(fèi)一次付清。

（六）征地收尾工作（2011年12月30日至2012年1月10日）。1.組織被征地的單位和個人對青苗地上附著物清理完成，交付土地。2.申請裁決。如與被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，可申請裁決。

3.資料歸檔。檔案資料包括征收公告、征地補(bǔ)償協(xié)議書、勘丈土地記錄及被征地人領(lǐng)款簽字的資料。由辦公室作原始資料歸檔保存。

六、政策措施

（一）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)

1.一次性征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《雙江自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣征地補(bǔ)償辦法（試行）〉的通知》（雙政發(fā)〔2010〕35號）文件規(guī)定執(zhí)行。（詳見附后范圍地價表）

2.被征地農(nóng)戶可自愿選擇土地入股分紅。按照《雙江自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣征地補(bǔ)償辦法（試行）〉的通知》（雙政發(fā)〔2010〕35號）文件規(guī)定的征地價格進(jìn)行測算，同時按照《雙江自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣征地補(bǔ)償兌付辦法（試行）〉及〈雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣征地補(bǔ)償入股兌現(xiàn)細(xì)則（試行）〉的通知》（雙政發(fā)〔2006〕131號）文件規(guī)定進(jìn)行入股分紅。被征地農(nóng)戶可從征地補(bǔ)償款中每畝交納2萬元的股金進(jìn)行入股分紅，以1000元為一股，每畝入股20股，每年每股兌付18公斤大米，以現(xiàn)行大米市場價為準(zhǔn)，每年每畝股金分紅合1440元（2010年大米價格為4元/公斤）。

3.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)：根據(jù)《臨滄市人民政府公告第三號〈臨滄市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障實(shí)施辦法（試行）〉》，對征地后人均耕地面積不足0.3畝，年滿16周歲及以上的擁有本縣戶口的農(nóng)民納入基本養(yǎng)老保障范圍，每人需要繳納養(yǎng)老保障金4.06萬元，其中農(nóng)民自籌60%，即2.44萬元，個人不繳納不享受政府補(bǔ)助。參保農(nóng)民年滿60周歲，可以按月領(lǐng)取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為每月208元）。

4.最低生活保障：對符合農(nóng)村低保條件的被征地農(nóng)民，按政策程序申報(bào)農(nóng)村最低生活保障。

（二）在城市規(guī)劃區(qū)外項(xiàng)目用地的征地方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.一次性征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《雙江自治縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣征地補(bǔ)償辦法（試行）〉的通知》（雙政發(fā)〔2010〕35號）文件規(guī)定執(zhí)行。（詳見附后范圍地價表）

2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)：根據(jù)《臨滄市人民政府公告第三號〈臨滄市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障實(shí)施辦法（試行）〉》，對征地后人均耕地面積不足0.3畝，年滿16周歲及以上的擁有本縣戶口的農(nóng)民納入基本養(yǎng)老保障范圍，每人需要繳納養(yǎng)老保障金4.06萬元，其中農(nóng)民自籌60%，即2.44萬元，個人不繳納不享受政府補(bǔ)助。參保農(nóng)民年滿60周歲，可以按月領(lǐng)取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為每月208元）。

3.最低生活保障：對符合農(nóng)村低保條件的被征地農(nóng)民，按政策程序申報(bào)農(nóng)村最低生活保障。

七、工作要求

2011年征地工作是推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要組成部分，是完成 “三個一百”的重要基礎(chǔ)，是推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，各單位、各部門要高度重視、強(qiáng)化職責(zé)、抓好落實(shí)，確保按要求完成工作任務(wù)。

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。涉及征地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要相應(yīng)成立征地工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和辦事機(jī)構(gòu)，切實(shí)加強(qiáng)對征地工作的領(lǐng)導(dǎo)，扎實(shí)開展好征地工作。

（二）廣泛宣傳發(fā)動。通過多種形式向廣大群眾宣傳實(shí)施“工業(yè)化、城鎮(zhèn)化”、振興地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的和意義，切實(shí)加強(qiáng)對土地管理法律法規(guī)和政策的宣傳，尤其涉及到征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把標(biāo)準(zhǔn)講清，把道理講透，積極爭取被征地農(nóng)民的理解支持，同時要主動了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動態(tài)，及時將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會穩(wěn)定。

（三）強(qiáng)化工作責(zé)任。在實(shí)施征地工作中，辦公室工作成員及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組成員，是征地安置補(bǔ)償?shù)呢?zé)任人，要按照雙江自治縣征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組的工作要求，對轄區(qū)內(nèi)征地工作負(fù)總責(zé)，縣級相關(guān)部門要積極配合按時完成工作任務(wù)。

（四）強(qiáng)化協(xié)調(diào)配合。各相關(guān)部門、各單位要加強(qiáng)溝通聯(lián)系，主動工作，勇挑重?fù)?dān)，善于化解矛盾，決不允許推諉扯皮，影響工作推進(jìn)進(jìn)度，要依據(jù)法律和

政策，維護(hù)和滿足被征地農(nóng)戶正當(dāng)利益和合理要求，保證征地工作的順利推進(jìn)。

篇六：學(xué)校征地拆遷工作實(shí)施方案（3347字）

為進(jìn)一步整合教育資源，優(yōu)化教育布局結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大縣城辦學(xué)規(guī)模，解決我縣城鄉(xiāng)群眾子女上學(xué)難、難入學(xué)的困境，同時帶動城郊新農(nóng)村建設(shè)及其經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)縣委、縣人民政府研究、縣發(fā)展和改革局立項(xiàng)批復(fù)同意，決定修建城北思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校，需征收農(nóng)村集體土地9.2公頃，結(jié)合我縣實(shí)際情況，制訂征地拆遷工作實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會為宗旨，以解決我縣城北群眾子女上學(xué)難、難入學(xué)的困境，帶動城郊新農(nóng)村建設(shè)為目標(biāo)。按照“原有生活水平不下降，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的原則，統(tǒng)一布局，統(tǒng)一征地。嚴(yán)格依法實(shí)施土地征收工作，妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，堅(jiān)持陽光征地、和諧拆遷，接受群眾監(jiān)督。

二、設(shè)立征地拆遷工作組（下設(shè)辦公室和工作實(shí)施組）

（一）、組長 ：王新 副組長：蘭楊利 唐勤陽

（二）、辦公室主任：陳愛民 成員：肖可 蘭立剛

（三）、工作實(shí)施組 組長：唐勤陽

副組長：封玉山 戴訓(xùn)喜 唐海燕（常務(wù)）辦公室：楊盛佳（主任）李星萍（內(nèi)務(wù)）肖 可 勤儉村工作組： 組長：唐海燕

成員：封蘭華、劉群森、吳成質(zhì)、肖明強(qiáng)、吳仲杰。大竹坪村工作組： 組長：楊盛佳

成員：吳珊紅、楊本利、王承勇、王運(yùn)伶、陽海鳴、饒家剛。

十里樹村工作組：

組長：楊松芳

成員：李玉鳳、陳量剛、龍憲煌、楊文毛、王運(yùn)中、楊大有。

（四）主要職責(zé)：

一、工作組組長、副組長主持此次征地拆遷工作的全面指導(dǎo)工作；保障與落實(shí)征地拆遷補(bǔ)償資金和工作經(jīng)費(fèi)的到位；負(fù)責(zé)征地工作和實(shí)施過程中重大矛盾問題的協(xié)調(diào)處理。

二、辦公室負(fù)責(zé)建立考勤等各項(xiàng)制度；上傳下達(dá)，協(xié)調(diào)各組間的分工合作；籌備各種征地工作會議，做好政策解釋和有利于發(fā)展的宣傳工作；負(fù)責(zé)征地工作實(shí)施方案、擬征地情況告知書、征地情況調(diào)查結(jié)果確認(rèn)、聽證資料、征地協(xié)議書、征地方案、征地補(bǔ)償安置方案及其公告等一系列文書的制作；做好后勤保障、內(nèi)務(wù)、文件收發(fā)和登記歸檔等工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

三、工作實(shí)施組負(fù)責(zé)征地拆遷的組織實(shí)施、管理監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)征地拆遷范圍的踏界、調(diào)查摸底、征地補(bǔ)償?shù)怯?；組織召開村組干部、群眾代表及全體村民的征地動員大會；進(jìn)村入戶，及時認(rèn)真的向群眾宣傳和解釋征地拆遷相關(guān)法律政策；對重點(diǎn)戶、困難戶上門入戶做細(xì)致的思想工作，確保征地拆遷工作順利開展；負(fù)責(zé)被征土地上青苗及地上附著物的登記和其補(bǔ)償；負(fù)責(zé)對所征收范圍內(nèi)土地到組到戶分丘塊面積的丈量和補(bǔ)償費(fèi)金額的計(jì)算、制表，協(xié)助《征收土地協(xié)議書》的簽訂；做好征地拆遷相關(guān)資料的整理，負(fù)責(zé)征地工作和實(shí)施過程中矛盾糾紛的協(xié)調(diào)處理；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

三、項(xiàng)目名稱：城步苗族自治縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目。

四、被征土地的所有權(quán)人、位置、地類、土地性質(zhì)及面積

1、土地所有權(quán)人：城步苗族自治縣儒林鎮(zhèn)勤儉村、大竹坪村、十里樹村。

2、征地范圍：根據(jù)縣規(guī)劃局建議提供的擬建城步縣思源學(xué)校地形圖框定范圍。

3、土地性質(zhì)為集體所有制。

4、地類待定。

5、面積為9.2公頃。

五、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

按照湖南省人民政府《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》湘政發(fā)（2012）46號文件規(guī)定，一區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 水田：43000元/畝；旱土：34400元/畝；

園地：34400元/畝；林地：34400元/畝。

六、青苗費(fèi)及地上附著物、苗木等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

按照湖南省人民政府關(guān)于《邵陽市征地補(bǔ)償補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》的批復(fù)（湘政函[2010]295號）文件規(guī)定執(zhí)行。

一區(qū)青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田：1530元/畝； 旱土：1020元/畝。

七、征地范圍內(nèi)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及遷墳補(bǔ)償：

按照邵陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《邵陽市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法》的通知（市政發(fā)[2013]2號）文件執(zhí)行。

八、安置辦法：

（一）以貨幣安置為主。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

（二）對被征地農(nóng)戶的再生產(chǎn)給予幫扶。為了切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民的根本利益，結(jié)合城步縣實(shí)際情況，對被征地農(nóng)戶的再生產(chǎn)按被征地面積每畝一萬元給予幫扶（以貨幣方式兌現(xiàn)）。

（三）設(shè)立安置小區(qū)。由規(guī)劃建設(shè)部門負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，國土資源部門負(fù)責(zé)征地，設(shè)立安置小區(qū)，對符合安置條件確需安置的、被征收拆遷人的合法房屋和建（構(gòu)）筑物按規(guī)定補(bǔ)償后的，統(tǒng)一安排宅基地建房。

九、近期工作安排：

第一階段（3月15日至25日）：

1、擬征地告知書的公示；

2、工作小組組織召開各村的征地拆遷工作會議、對各村原已提出的要求及征地拆遷相關(guān)事宜做出明確答復(fù)；

3、完成征地聽證程序，若需要聽證的則在第二階段組織召開聽證會；

4、工作小組要完善被拆遷戶的調(diào)查資料，做出拆遷補(bǔ)償、安置預(yù)備方案。

5、各工作小組進(jìn)一步歸納匯總，提出建議，書面報(bào)告。

第二階段（3月26日至4月15日）

1、完成征地調(diào)查結(jié)果的確認(rèn)；

2、被征地單位不提出召開征地聽證會的，須及時完成征地聽證相關(guān)資料；要求聽證的要立刻組織召開聽證會，以便辦理建設(shè)用地報(bào)批需要。

3、積極努力工作，完成征地面積丈量、補(bǔ)償?shù)怯浀惹捌诠ぷ鳌?/p>

4、確定征地補(bǔ)償方案、安置方案，房屋拆遷補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

5、簽訂征收土地協(xié)議書和房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。

6、支付補(bǔ)償款，征地資料整理歸檔。第三階段（4月16日至30日）

1、征地實(shí)施的善后工作。

十、征地拆遷工作宣傳口徑

1、要強(qiáng)國必先抓教育，教育事業(yè)是我國的百年大計(jì)。思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校的項(xiàng)目建設(shè)，是提升我縣教育事業(yè)的有力舉措，是一件利民造福的工程，即解決城北老百姓子女上學(xué)難，難入學(xué)的困境，又為后代的成才之路鋪下了奠基石，所以說，也是一件千秋萬代，豐功偉業(yè)的壯舉。

2、建立失地農(nóng)民社會保障長效機(jī)制?？h委、縣政府正在逐步完善失地農(nóng)民的社會保障制度，使失地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)得到保障。

3、對一些在征地拆遷工作中做出貢獻(xiàn)的村或社區(qū)，政府決定加大投入，利用資金，切實(shí)改善和提高失地農(nóng)民的生活生產(chǎn)。比如說今年，我縣利用國家商務(wù)局扶貧項(xiàng)目資金，對城北附近幾個村重點(diǎn)扶植，綜合開發(fā)，提高被征地村（社區(qū)）老百姓的生活質(zhì)量、生存環(huán)境，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促使失地農(nóng)民成功的向居民、商人身份轉(zhuǎn)變。

4、堅(jiān)決打擊非法占用土地和非法買賣、私下交易土地的行為?？h委、縣人民政府繼續(xù)嚴(yán)格打擊土地違法行為，杜絕集體土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象，形成集體土地不敢賣也賣不出去，城市居民不敢買也買不到的良好現(xiàn)象，對土地違法建房對象實(shí)行停水、停電、停辦一切手續(xù)的措施，進(jìn)一步規(guī)范我縣土地一級市場。

5、合理規(guī)劃布局，留置土地，妥善安置被拆遷戶和失地農(nóng)民，解決老百姓無地建房的后顧之憂。

6、工作實(shí)施組采取先易后難、先主后次的方法，努力做通村組干部的思想，帶動被征地農(nóng)民接受征地工作。先實(shí)施征地丈量，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?、?jì)算等前期工作，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按46號文件實(shí)施，若在“兩會”召開后征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有新的變動，則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不做坑害老百姓利益的事情。

十一、保障措施

1、此次征地工作時間緊、任務(wù)重，請相關(guān)責(zé)任單位按照指揮部的要求將工作人員抽調(diào)到位。

2、按照本《工作實(shí)施方案》，各工作組制定好任務(wù)實(shí)施方案和完成措施。所有抽調(diào)工作人員必須積極主動開展工作，有事或者有其他工作需要離崗的必須經(jīng)工作組組長同意，超過壹天的須經(jīng)組長或副組長同意。

3、工作組既分工又合作，深入基層，進(jìn)村入戶，耐心細(xì)致做好群眾思想工作。采取先易后難，盡快啟動征地丈量工作。要求全體工作人員統(tǒng)一口徑，統(tǒng)一行動，嚴(yán)格按照有關(guān)政策進(jìn)行答復(fù)，不能隨意表態(tài)，亂開口子。

4、各工作組按照指揮部的要求在規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)的，予以獎勵，對成績突出者呈報(bào)縣委、縣政府予以表彰。對不服從工作安排、表現(xiàn)不積極、不配合甚至給征地拆遷工作帶來阻礙影響的，給予嚴(yán)肅處理。出勤補(bǔ)助按縣相關(guān)政策執(zhí)行，出勤登記由各小組長負(fù)責(zé)考核，按月交辦公室后報(bào)請指揮長審核發(fā)放。

5、加大監(jiān)督力度，實(shí)行全程監(jiān)督。確保征地資金、征地補(bǔ)償款支付到位，防止征地過程中違法亂紀(jì)的現(xiàn)象產(chǎn)生。

以上方案報(bào)請縣人民政府批準(zhǔn)，未盡事項(xiàng)參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。附件：征地拆遷法律依據(jù)及相關(guān)文件政策

1、《中華人民共和國土地管理法》

2、《湖南省實(shí)施辦法》

3、湖南省人民政府《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)[2012]46號）

4、湖南省人民政府關(guān)于《邵陽市征地補(bǔ)償補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》的批復(fù)（湘政函[2010]295號）

5、邵陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《邵陽市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法》的通知（市政發(fā)[2013]2號）

第五篇：征地拆遷工作自查報(bào)告

關(guān)于開展糾正征地拆遷中損害群眾利益行為工作的自查報(bào)告

根據(jù)上級要求，我單位高度重視，成立專項(xiàng)工作組，認(rèn)真學(xué)習(xí)《關(guān)于開展糾正征地拆遷中損害群眾利益行為專項(xiàng)整治行動工作方案》的內(nèi)容和要求，結(jié)合實(shí)際工作情況，逐條進(jìn)行自查，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)，深刻領(lǐng)會上級文件精神 我單位一直堅(jiān)持每周二下午集中學(xué)習(xí)征地拆遷的相關(guān)政策法規(guī)，討論交流征地拆遷的工作方法，并取得了一定成效。按照通知精神，結(jié)合我縣實(shí)際，我單位又集中進(jìn)行學(xué)習(xí)，認(rèn)真研究和部署了征地拆遷工作。

根據(jù)實(shí)際情況我單位制定了征地拆遷工作計(jì)劃及實(shí)施方案、實(shí)施細(xì)則、工作流程和工作人員職責(zé)等規(guī)章制度，嚴(yán)格要求，對照執(zhí)行。

通過集中學(xué)習(xí)，討論交流，全單位工作人員業(yè)務(wù)水平得到全面提升，為征地拆遷各項(xiàng)工作的平穩(wěn)推進(jìn)提供了保障。

二、自查情況

結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，我單位認(rèn)真開展調(diào)查

摸底，對2012年以來全縣涉及國有土地上房屋征收與補(bǔ)償項(xiàng)目進(jìn)行逐一核實(shí)，通過查看檔案資料及走訪部分拆遷戶等方式，未發(fā)現(xiàn)在征地拆遷過程中有損害群眾利益的行為。

在今后的工作中，我單位會繼續(xù)認(rèn)真貫徹執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)決杜絕在征收過程中有損害群眾利益的行為發(fā)生。