第一篇：結(jié)算審計(jì)實(shí)施方案

三、結(jié)算審計(jì)實(shí)施方案

審計(jì)范圍：

1、竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算書；

2、招投標(biāo)文件、合同文件及其他竣工資料。

審計(jì)程序

一、程序文件簽訂：涉及價(jià)格的簽證變更必須由公司授權(quán)人員簽字并認(rèn)可。

二、資料交接：

1、資料接收：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接收委托人送審的資料，填列《委托方提供資料清單》（詳見附表一），辦理資料交接手續(xù)。

委托人應(yīng)提供具有真實(shí)性和合法性的下列資料： ① 工程招標(biāo)和投標(biāo)文件，工程量清單，中標(biāo)單位預(yù)算及報(bào)價(jià)，施工組織設(shè)計(jì)，工程承包合同，補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議書； ② 全套施工圖紙，設(shè)計(jì)變更圖紙，設(shè)計(jì)變更簽證單，竣工圖，工程竣工驗(yàn)收單及質(zhì)量等級(jí)評(píng)定書； ③ 施工過(guò)程中的有關(guān)簽證、會(huì)議紀(jì)要，與工程造價(jià)有關(guān)的隱蔽工程資料； ④ 蓋有委托方單位公章、編制單位公章和結(jié)算編制人資格專用章的工程決算書； ⑤ 建設(shè)單位供料明細(xì)表，主要材料消耗分析表，鋼筋翻樣清單，材料差價(jià)調(diào)整計(jì)算明細(xì)表，工程量清單單價(jià)調(diào)整明細(xì)表，需要核實(shí)的施工單位采購(gòu)的材料憑證； ⑥ 其他與工程造價(jià)有關(guān)的文件資料。

2、資料符合審查性： ① 資料真實(shí)性認(rèn)可：資料內(nèi)容必須與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符； ② 資料有效性認(rèn)可：必須有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位的簽字蓋章；變更資料必須有設(shè)計(jì)單位出具證明；簽字資料必須有合理的事由，建設(shè)單位的認(rèn)可證明。

三、審計(jì)實(shí)施

1、程序?qū)嵤?① 送審資料的完整性、合法性和充分性； ② 計(jì)價(jià)方式是否符合合同約定，工程量清單計(jì)算是否符合規(guī)則； ③ 清單項(xiàng)目人、材、機(jī)換算及計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確； ④ 工程量調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾和合同約定，計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確； ⑤ 清單項(xiàng)目綜合單價(jià)調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾和合同約定； ⑥ 主要材料消耗量計(jì)算是否準(zhǔn)確，材料價(jià)格是否與報(bào)價(jià)相符，價(jià)格調(diào)整是否有依據(jù)； ⑦ 甲供材料的品種、數(shù)量和結(jié)算是否正確；

⑧ 甲方單獨(dú)分包項(xiàng)目工程量的劃分和結(jié)算是否正確； ⑨ 措施費(fèi)用調(diào)整是否有依據(jù)，計(jì)算基數(shù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算程序和計(jì)算結(jié)果是否正確； ⑩ 各種稅金和規(guī)費(fèi)計(jì)取是否符合稅務(wù)和相關(guān)管理部門的規(guī)定； ? 實(shí)際施工工期與合同工期比較，差異原因和責(zé)任；

? 索賠和違約金支付的理由是否符合合同的約定或法規(guī)的規(guī)定，證據(jù)是否確鑿、完整，費(fèi)用計(jì)算是否正確； ? 其他與工程造價(jià)有關(guān)的內(nèi)容。

審核過(guò)程中遇有不明確或持有異議的問(wèn)題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與委托人取得聯(lián)系，會(huì)同建設(shè)單位、施工單位到施工現(xiàn)場(chǎng)查勘和取證。

審核人員依據(jù)送審資料、取證材料、會(huì)商紀(jì)要、建設(shè)行政主管部門制定的規(guī)則、工程造價(jià)管理部門的規(guī)定和《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等國(guó)家的有關(guān)法規(guī)，對(duì)送審的工程預(yù)結(jié)算逐項(xiàng)進(jìn)行審核，編制《工程審核計(jì)算書》和結(jié)算調(diào)整明細(xì)表征求意見稿，擬寫初審意見，隨同《咨詢質(zhì)量控制流程單》交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核同意后，將初審意見和征求意見稿交送委托人，有委托人送交建設(shè)單位和施工單位征求意見。

如委托人、或建設(shè)單位、或施工單位對(duì)初審意見有異議，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)要求委托人約時(shí)召集建設(shè)單位、施工單位、審核單位進(jìn)行會(huì)商，充分聽取各方意見，必要時(shí)可實(shí)事求是地對(duì)初審意見進(jìn)行調(diào)整，以求達(dá)成共識(shí)。

對(duì)審核的結(jié)算達(dá)成一致意見后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將審定意見和《工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制流程單》交技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行最終審定。

委托人、建設(shè)單位、施工單位負(fù)責(zé)人和咨詢單位技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在《工程結(jié)算審定表》上簽署意見，蓋上公章，以示認(rèn)可。

承發(fā)包雙方對(duì)工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的，可以向縣級(jí)以上地方建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

四、提出審計(jì)結(jié)論

1、審核人員初審： ① 熟悉有關(guān)審核資料及相關(guān)法規(guī)規(guī)定； ② 依據(jù)相關(guān)資料，落實(shí)工程數(shù)量，做到計(jì)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，計(jì)算公式及內(nèi)容完整，結(jié)果真實(shí)可靠。

2、校核人員會(huì)審： ① 校核人員組織審核人員對(duì)原審計(jì)結(jié)果進(jìn)行評(píng)審，對(duì)工程數(shù)量存在差異的查明原因； ② 校核人員組織審核人員編制審核初稿。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定： ① 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全面審定審核初稿內(nèi)容； ② 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)審計(jì)結(jié)論中主材含量在內(nèi)的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作出符合性對(duì)比分析； ③ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織審核人員對(duì)有爭(zhēng)議的遺留問(wèn)題進(jìn)行解決； ④ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)以上內(nèi)容以及江陰市國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)中心規(guī)定格式編制審計(jì)報(bào)告。

五、審計(jì)工作聯(lián)系程序

1、需要建設(shè)單位澄清、解釋的事項(xiàng)由審計(jì)單位提出工作聯(lián)系函；

2、建設(shè)單位根據(jù)工作聯(lián)系函內(nèi)容及時(shí)回函。

六、審計(jì)步驟

1、結(jié)算審核 ① 單價(jià)確定依據(jù)、批準(zhǔn)程序及合理性； ② 對(duì)結(jié)算工程量真實(shí)性審核； ③ 對(duì)甲供材數(shù)量、品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行審核； ④ 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更的真實(shí)性、合理性進(jìn)行審核； ⑤ 對(duì)結(jié)算計(jì)費(fèi)合理性進(jìn)行審核； ⑥ 對(duì)審核初步結(jié)論進(jìn)行復(fù)核； ⑦ 提出審核結(jié)論。

2、管理合規(guī)性審查 ① 招標(biāo)過(guò)程是否規(guī)范，計(jì)價(jià)、計(jì)費(fèi)及違約索賠條款設(shè)置是否復(fù)核業(yè)主利益； ② 合同是否降低了招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是否與招標(biāo)要約一致； ③ 合同簽訂批準(zhǔn)程序是否完整； ④ 審查建設(shè)單位各項(xiàng)涉價(jià)制度是否健全及執(zhí)行情況； ⑤ 招標(biāo)活動(dòng)是否符合招投標(biāo)法； ⑥ 對(duì)施工過(guò)程中的簽證變更及現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行審查； ⑦ 審查監(jiān)理、項(xiàng)目部及建設(shè)單位在結(jié)算階段的造價(jià)控制技能； ⑧ 對(duì)建設(shè)單位與其委托的審核中介單位所簽訂的委托合同、委托實(shí)施程序、資料標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督程序、復(fù)核認(rèn)定進(jìn)行審查； ⑨ 建設(shè)單位是否能積極、有效配合審計(jì)實(shí)施； ⑩ 提出管理合規(guī)性審查結(jié)論。

質(zhì)量保證措施

1、首先要掌握完整的、第一手的工程竣工資料。主要包括工程施工合同、竣工圖紙、施工組織方案、工程變更簽證、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料（一般都要求提供原始件）。通過(guò)對(duì)這些資料的了解，保證在開始核算工程量前，對(duì)工程施工范圍、合同的特殊約定、是否有甲方供料等情況有個(gè)通盤地、全面的了解。

2、把好工程量計(jì)算關(guān)。工程量是進(jìn)行結(jié)算的基本依據(jù)，要精確計(jì)算和核實(shí)各分部的工程量，預(yù)結(jié)算審核人員必須熟悉施工圖紙，有良好的識(shí)圖、讀圖能力，這要求預(yù)結(jié)算審核人員平時(shí)就要做好準(zhǔn)備工作，了解工程的每一個(gè)細(xì)節(jié)，對(duì)每一部分工程量都要做到心中有數(shù)。尤其是對(duì)工程造價(jià)較大、數(shù)量較多的主要分部分項(xiàng)工程更要仔細(xì)核對(duì)、分析、確定，到現(xiàn)場(chǎng)親自測(cè)量，結(jié)合有關(guān)施工過(guò)程記錄、簽證，綜合分析后確定工程量，避免施工單位不認(rèn)真計(jì)算工程量，自覺(jué)或不自覺(jué)地?fù)诫s一些“水分”，為了企業(yè)自己的私利，高估冒算，造成工程結(jié)算不實(shí)。對(duì)多計(jì)工程量和重復(fù)計(jì)算工程量以及只增項(xiàng)不減項(xiàng)，或只增項(xiàng)少減項(xiàng)等較為突出的問(wèn)題，注重帳表核對(duì)，賬實(shí)核對(duì)，直到查清查實(shí)為止。在審計(jì)工程量時(shí)注重抓好以下兩個(gè)方面：一是審計(jì)建筑工程的列項(xiàng)過(guò)程是否正確，有無(wú)多列、少列或錯(cuò)列現(xiàn)象；二是審計(jì)工程量計(jì)算規(guī)則。對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。

3、重視“現(xiàn)場(chǎng)簽證”。在市政工程施工中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生一些影響工程結(jié)算的變動(dòng)，如地質(zhì)條件復(fù)雜，地下管線散亂，周圍環(huán)境的障礙，材料品種規(guī)格上的變更，施工時(shí)間、施工方式的改變，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的差錯(cuò)與失誤的修正和甲方提出 的變更等，往往不可避免地發(fā)生簽證工程量，于是有的施工單位巧立名目，弄虛作假，有意歪曲有關(guān)規(guī)范界限的含義，鉆建設(shè)單位不熟悉規(guī)范的空子，爭(zhēng)得簽證，或者以少報(bào)多，高估冒算，還有的遇到問(wèn)題不及時(shí)辦理簽證，完工結(jié)算時(shí)搞突擊，互相扯皮，因此作為結(jié)算審核人員，平時(shí)就要經(jīng)常深入工地，掌握實(shí)際施工情況，隨時(shí)記錄，對(duì)變更的項(xiàng)目做到了如指掌，結(jié)算時(shí)才能有理有據(jù)，按照實(shí)際與合同的有關(guān)規(guī)定如實(shí)結(jié)算。

4、把好取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)關(guān)。取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來(lái)確定取費(fèi)費(fèi)率。審核是應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

5、把好材料差價(jià)審計(jì)關(guān)。價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定，對(duì)于按系數(shù)法計(jì)算的材差部分，注意材差系數(shù)的變化和材差計(jì)算的基數(shù)規(guī)定，以地方有關(guān)主管部門每季度下發(fā)的文件為審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，注意材差系數(shù)計(jì)取的時(shí)間與施工進(jìn)度一致。對(duì)于按實(shí)結(jié)算的材料在審計(jì)其價(jià)差時(shí)，以審計(jì)材料用量和材料的實(shí)際價(jià)格為主。對(duì)那些可以據(jù)實(shí)調(diào)整的材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，特別對(duì)裝飾材料加強(qiáng)審計(jì)力度。

6、把好套用定額審計(jì)關(guān)。工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意提高和降低。首先，審計(jì)定額的選用是否正確、合理。如新建的建筑工程與改建的建筑工程使用的定額不同，前者以建筑工程預(yù)算定額為主，后者以修繕定額為主；其次，審計(jì)定額的使用過(guò)程是否嚴(yán)謹(jǐn)，有無(wú)錯(cuò)套定額現(xiàn)象。如工程結(jié)算中選用的定額編號(hào)所對(duì)應(yīng)的工程內(nèi)容是偶與施工圖紙表現(xiàn)的工程部位完全一致，定額基價(jià)所包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否重復(fù)計(jì)算，定額基價(jià)的換算過(guò)程是否完全正確等。

7、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)的審核。該部分審核重點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)及文明工地評(píng)定，對(duì)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)要有現(xiàn)場(chǎng)簽證，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)要考慮機(jī)械使用時(shí)間是否在施工合同規(guī)定的時(shí)間等。

8、甲供材的審核。首先，審核甲供材進(jìn)工程結(jié)算的價(jià)格，江蘇省定額一直都是有明確規(guī)定的，按預(yù)算價(jià)計(jì)入工程造價(jià)。其次，審核甲供材扣除，甲供材一半按預(yù)算價(jià)扣除。甲供材的市場(chǎng)價(jià)與預(yù)算價(jià)的差額由甲方自行解決，在扣除過(guò)程中乙方可以計(jì)取甲供材的保管費(fèi)。如果承包方領(lǐng)用數(shù)量多于理論數(shù)量的，則多領(lǐng)部分應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)退還。最后審核甲供材稅金，應(yīng)當(dāng)注意甲供材的稅金，作為工程總造價(jià)的一部分，然后再按上述方法在稅后扣除。

第二篇：工程結(jié)算審計(jì)

建筑安裝工程竣工結(jié)算審計(jì)內(nèi)容和方法

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時(shí)間：2009-2-17 11:15:10 文章來(lái)自于：(中國(guó)建筑機(jī)械網(wǎng))

建筑安裝工程投資經(jīng)歷時(shí)間長(zhǎng)，影響因素多，是竣工結(jié)算審計(jì)中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。下面，就如何進(jìn)行建筑安裝工程竣工結(jié)算審計(jì)，談一些個(gè)人看法：

一、審前準(zhǔn)備工作竣工結(jié)算審計(jì)，是在承包商上報(bào)竣工結(jié)算基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在進(jìn)行審計(jì)前，應(yīng)考慮各項(xiàng)影響因素，做好充分準(zhǔn)備工作。

1．審查工程建筑各級(jí)批文，如可行性研究報(bào)告和批復(fù)，申請(qǐng)立項(xiàng)書和批復(fù)，設(shè)計(jì)、規(guī)劃、土地、計(jì)劃等部門審批，工程招投標(biāo)過(guò)程和工程施工中文件往來(lái)。

2．查看施工合同和協(xié)議。了解計(jì)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。

3．查看竣工圖紙和竣工決策書和施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

二、審計(jì)內(nèi)容竣工結(jié)算審計(jì)重點(diǎn)，應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，預(yù)算單價(jià)套用、各項(xiàng)取費(fèi)、施工索賠是否正確這幾方面。

1．審計(jì)工程量審計(jì)工程量，一般按竣工圖逐項(xiàng)審查，一般工業(yè)與民用建筑項(xiàng)目分為：

（1）土石方工程；

（2）樁基工程；

（3）磚石工程；

（4）混凝土、鋼筋混凝土及模板工程；

（5）金屬結(jié)構(gòu)工程；

（6）木結(jié)構(gòu)工程；

（7）屋面工程；

（8）防腐保溫及防水工程；

（9）腳手架及垂直運(yùn)輸工程；

（10）樓地面工程；

（11）裝飾工程；

（12）門窗工程；

（13）構(gòu)筑物工程；

（14）水暖工程；

（15）電氣照明工程；

（16）設(shè)備及其安裝工程。這部分工程量審查，分別按不同地區(qū)不同計(jì)算規(guī)則正確計(jì)算，逐項(xiàng)審查，看有沒(méi)有混淆、錯(cuò)算或漏算現(xiàn)象，防止高估冒算現(xiàn)象發(fā)生。

2．審計(jì)預(yù)算單價(jià)的套用審計(jì)預(yù)算單價(jià)套用，是竣工結(jié)算審計(jì)主要內(nèi)容之一。在審計(jì)時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

（1）預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)與預(yù)算定額是否相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價(jià)表一致，防止高套定額情況。

（2）對(duì)換算單價(jià)，審查換算的分項(xiàng)工程是否是定額中允許換算的，審查換算是否正確。

（3）對(duì)補(bǔ)充定額的編制是否符合編制原則，單位估價(jià)表計(jì)算是否正確。

3．審計(jì)其他有關(guān)費(fèi)用其它費(fèi)用計(jì)算，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，審查時(shí)，應(yīng)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)和合同協(xié)議條款執(zhí)行。并注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：

（1）承包商是否按本企業(yè)級(jí)別和企業(yè)性質(zhì)計(jì)取費(fèi)用，有無(wú)高套取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）間接費(fèi)計(jì)取是否與承包商資質(zhì)和合同協(xié)議條款一致。

（3）預(yù)算外調(diào)增材料價(jià)差，是否按實(shí)際計(jì)取，價(jià)差部分是否多計(jì)間接費(fèi)。

（4）有無(wú)將不需要安裝的設(shè)備計(jì)取為安裝工程的間接費(fèi)中。

（5）有無(wú)巧立名目，亂攤費(fèi)用現(xiàn)象。

4．施工索賠部分造價(jià)審計(jì)：

（1）所提出索賠必須以合同為依據(jù)；

（2）提出索賠必須有雙方認(rèn)可簽字；

（3）提出索賠必須有實(shí)際損失；

（4）索賠費(fèi)用計(jì)取符合國(guó)際或國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)雙方對(duì)合同文件有異議時(shí)，國(guó)內(nèi)合同按國(guó)內(nèi)合同文件順序解釋，國(guó)際工程，按照FIDIC合同文件順序解釋，特別是按FIDIC條款訂合同，索賠費(fèi)用應(yīng)重點(diǎn)審計(jì)。

三、審計(jì)方法審查結(jié)算方法有多種，在審計(jì)前，通過(guò)收集資料，經(jīng)過(guò)論證，采取合理審查方法，可達(dá)到事半功倍的效果。

1.逐項(xiàng)審查法，也稱全面審查法。優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審計(jì)質(zhì)量高，效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)單價(jià)合同和國(guó)際合同條件下工程可采用此法。

2．標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。目前，因我國(guó)各地區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)不相同，這種方法使用范圍較少，現(xiàn)在，在發(fā)達(dá)地區(qū)，利用這種方法，又快又準(zhǔn)，是一項(xiàng)有效的方法。

3．重點(diǎn)審查法。這種方法，主要適應(yīng)于國(guó)內(nèi)總價(jià)合同，審計(jì)重點(diǎn)放在變更和索賠上，特別是重點(diǎn)突出，審計(jì)時(shí)間短，效果好。同時(shí)，審計(jì)人員還可以利用對(duì)此審查法，“篩選”審查法，手冊(cè)審查法等手段做為補(bǔ)充，以保證審計(jì)的準(zhǔn)確性。

四、審計(jì)步驟。

1．做好審計(jì)前準(zhǔn)備工作。

（1）熟悉竣工圖、施工圖和各種合同文件；

（2）了解審計(jì)范圍和采用標(biāo)準(zhǔn)；

（3）明確采用單價(jià)和調(diào)整原則。

2．選擇合適審%考試大%計(jì)方法，按相應(yīng)內(nèi)容計(jì)算。

由于工程規(guī)模不一，合同訂立時(shí)間不一，施工企業(yè)不同，應(yīng)對(duì)不同情況，采用不同審計(jì)方法進(jìn)行審計(jì)。

3．綜合整理審計(jì)資料，并與業(yè)主和承包商交換意見，立案后編制竣工預(yù)算書。

竣工結(jié)算審計(jì)，可以消除高估冒算，排除不正當(dāng)提高工程預(yù)算造價(jià)現(xiàn)象，也有利于業(yè)主和承包商加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)竣工結(jié)算審計(jì)，也是審計(jì)單位十分重要的工作之一。

第三篇：結(jié)算審計(jì)流程

1、竣工結(jié)算包括哪些資料？

答：提交給審計(jì)單位的主要有：（1）原施工圖（紙質(zhì)、CAD電子版）（2）竣工圖（紙質(zhì)、CAD電子版）、（3）中標(biāo)合同、結(jié)算書、（4）變更單（變更申請(qǐng)單、通知單、確認(rèn)單三式一聯(lián)）、（5）原始地貌標(biāo)高超測(cè)記錄（另土方開挖圖，這項(xiàng)是計(jì)算土方的，很多單位不注意，結(jié)果土方工程量往往會(huì)少算）

（6）材料、設(shè)備認(rèn)價(jià)單（甲方委托乙方采購(gòu)聯(lián)系函，沒(méi)有聯(lián)系函誰(shuí)讓你采購(gòu)的，合同中規(guī)定甲方采購(gòu)，而實(shí)際是乙方采購(gòu)的，一定要有甲方出具給乙方的聯(lián)系單）

（7）甲供材料設(shè)備收貨驗(yàn)收接收單、甲供材委托申請(qǐng)購(gòu)買申請(qǐng)、甲供材核價(jià)單、甲供材對(duì)賬清單（此項(xiàng)是可以計(jì)取甲供材料保管費(fèi)的）（8）圖紙會(huì)審記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證單；

（9）建設(shè)單位付款記錄（附進(jìn)度支付審核報(bào)表）

（10）各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位設(shè)計(jì)交叉施工范圍確認(rèn)文件（經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)土建和安裝是2家單位做的，但是不明確是誰(shuí)施工的，審計(jì)沒(méi)法把工程量確認(rèn)，你會(huì)讓審計(jì)猜么？）（11）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工方案（包括專項(xiàng)施工方案、專家會(huì)審記錄）。還有一些資料是甲方需要的，但是審計(jì)用不到，只給甲方就可以了。

2、審計(jì)流程如下：

2.1、甲方通知施工方提交竣工資料，給審計(jì)的單獨(dú)做一份。

2.2、施工方收到甲方通知后準(zhǔn)備資料，然后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料上交。

2.3、甲方安排審計(jì)（與審計(jì)公司提前簽訂合同，一般甲方都有長(zhǎng)期合作的審計(jì)單位），如果超出甲方預(yù)計(jì)總價(jià)，可能會(huì)有二審（甲方再找一家審計(jì)單位審計(jì)）、三審（甲方總公司造價(jià)人員對(duì)二審結(jié)果審計(jì)）。

2.4、審計(jì)公司拿到甲方轉(zhuǎn)交的資料后，首先看資料是否齊全，資料不齊全，反饋給甲方，甲方通知施工單位補(bǔ)齊資料，施工方為了能多結(jié)錢，資料肯定會(huì)補(bǔ)。2.5、審計(jì)公司安排預(yù)算員算一遍工程量（一般都是用廣聯(lián)達(dá)鋼筋圖形算量）。

2.6、審計(jì)公司預(yù)算員算好量后，通知甲方，可以進(jìn)行審計(jì)了，甲方與審計(jì)單位和施工單位約定好時(shí)間，在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行審計(jì)工作。首先雙方要核對(duì)工程量（鋼筋、土建及裝修、安裝工程）。

2.7、調(diào)整計(jì)價(jià)文件，按合同執(zhí)行。如果合同無(wú)規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門發(fā)布的計(jì)價(jià)文件調(diào)整原則調(diào)整，然后雙方再協(xié)商確定細(xì)節(jié)調(diào)整方式。主材等材料費(fèi)用的調(diào)整，按材料認(rèn)價(jià)單執(zhí)行，如無(wú)材料認(rèn)價(jià)單的，施工方要補(bǔ)交認(rèn)價(jià)材料單，甲方會(huì)通知自己的詢價(jià)人家進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，詢價(jià)完畢后交給施工方簽字確認(rèn)，審計(jì)單位按照材料認(rèn)價(jià)單單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.8、對(duì)于爭(zhēng)議項(xiàng)的解決。甲方、施工方、審計(jì)單位約定時(shí)間對(duì)爭(zhēng)議項(xiàng)問(wèn)題一攬子解決，談成后，再次對(duì)計(jì)價(jià)文件進(jìn)行修改。2.9、簽訂審計(jì)單，三方簽字生效。注意：暗標(biāo)情況下，施工單位中標(biāo)了，甲方通常會(huì)通知施工方核對(duì)工程量清單是否有錯(cuò)項(xiàng)和漏項(xiàng)問(wèn)題，如果施工方提出了質(zhì)疑得到甲方認(rèn)可，那么需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議或?qū)χ袠?biāo)價(jià)進(jìn)行修改確認(rèn)最終施工合同總價(jià)。如果施工方?jīng)]有提出任何質(zhì)疑，或者是甲方?jīng)]有讓施工方對(duì)清單進(jìn)行審核，那么如果在結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)了清單漏項(xiàng)該如何調(diào)整？

答：如果是原施工圖在沒(méi)有任何改變的情況下，出現(xiàn)了清單漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、甲方對(duì)清單負(fù)責(zé)（2013清單強(qiáng)制性規(guī)定），必須修改。

如果是在施工圖變更的情況下，出現(xiàn)了清單增項(xiàng)，那么屬于由于設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)的，就是改變了原設(shè)計(jì)才出現(xiàn)了清單項(xiàng)，直接的后果就是改變了原合同內(nèi)容，甲方必須把變更增加的清單進(jìn)行補(bǔ)充，合同有規(guī)定的按照合同規(guī)定增加清單，調(diào)整綜合單價(jià)，無(wú)規(guī)定的材料價(jià)格按照材料認(rèn)價(jià)單調(diào)整或走相似分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。施工方必須要這筆錢，而且是肯定能要到的。

施工方提交的竣工資料給甲方：（1）中標(biāo)合同及附件、協(xié)議書；

（2）補(bǔ)充協(xié)議（若有，一般施工方中標(biāo)后會(huì)對(duì)清單提出質(zhì)疑，對(duì)于缺項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，然后簽訂補(bǔ)充協(xié)議）

（3）中標(biāo)通知書（施工方資格依據(jù)）（4）圖紙會(huì)審記錄（變更依據(jù)）

（5）開、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單（工期核定）（6）竣工驗(yàn)收記錄（工程質(zhì)量合格依據(jù)）

（7）招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子版、招標(biāo)答疑紀(jì)要（工程量依據(jù)）（8）招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子版（原始單價(jià)、總價(jià)依據(jù)）（9）招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)記電子版（施工方案、方法依據(jù)）

（10）承包人編制的結(jié)算書及電子版（蓋成包人公章和棗園編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審，共三套）（施工方認(rèn)可依據(jù)）（11）地勘報(bào)告（地基狀況）（12）原施工圖及電子版

（13）竣工圖及電子版（簽字蓋章齊全，竣工圖與原圖的差異就是變更部分）（14）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)方案

（15）原始地貌標(biāo)高超測(cè)記錄（另土方開挖圖）（地基的特殊處理）（16）材料、設(shè)備認(rèn)價(jià)單（甲方委托乙方采購(gòu)聯(lián)系函）（17）設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（18）現(xiàn)場(chǎng)簽證單

（19）甲供材料設(shè)備收貨驗(yàn)收接收單、甲供材委托申請(qǐng)購(gòu)買申請(qǐng)、甲供材核價(jià)單、甲供材對(duì)賬清單

（20）隱蔽工程驗(yàn)收記錄

（21）吊裝工程記錄、安裝工程測(cè)試記錄、調(diào)試報(bào)告（22）各種材料的合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、廠家資質(zhì)證明資料（23）與工程有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄”（24）建設(shè)單位付款情況表

（25）各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位設(shè)計(jì)交叉施工范圍確認(rèn)文件（26）結(jié)算資料報(bào)送承諾書

（27）其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期資料（28）移交資料簽收表（一式三份）

第四篇：竣工結(jié)算審計(jì)正文

報(bào)告正文

竣工結(jié)算審核報(bào)告

**** [2016]結(jié)審字第0000號(hào)

（委托單位或發(fā)包人）：

我公司接受委托，審核了貴單位提供的*******工程結(jié)算及相關(guān)資料。這些資料的真實(shí)性、合法性和完整性由貴單位負(fù)責(zé)。我公司的責(zé)任是對(duì)貴單位提供的審核資料發(fā)表審核意見。我公司的審核是遵照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》GB/T 51095-2015、《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》CECA/GC3-2007、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《工程造價(jià)咨詢單位行為準(zhǔn)則》和《造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策文件規(guī)定進(jìn)行的。審核過(guò)程中，我公司結(jié)合工程實(shí)際情況，實(shí)施了包括向貴單位和承包人查詢、現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)、認(rèn)證、復(fù)核等我公司認(rèn)為必要的審核程序。

一、工程概況

1、工程名稱：；

2、建筑面積：；

3、層數(shù)：；

4、建設(shè)單位：；

5、施工單位：；

6、建設(shè)地點(diǎn)：；

7、基礎(chǔ)形式：；

8、結(jié)構(gòu)形式：。

（如遇到無(wú)法描述上述內(nèi)容的項(xiàng)目，請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目情況按實(shí)填寫工程概況）

二、審核范圍

本審核報(bào)告的審核范圍是：。

報(bào)告正文

三、審核原則

1、公正原則：在咨詢過(guò)程中，實(shí)事求是，客觀公正，嚴(yán)格按照國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)性文件要求計(jì)價(jià)，嚴(yán)格履行依法簽訂的合同和協(xié)議，正確維護(hù)各方合法權(quán)益，確保咨詢結(jié)果客觀公正。

2、公平原則：以獨(dú)立平等的主體資格參與競(jìng)爭(zhēng)，遵循“自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、守信”的原則和行業(yè)準(zhǔn)則，不以行政手段強(qiáng)制承攬業(yè)務(wù)，不以非法手段騙取業(yè)務(wù)。

3、公開原則：在咨詢過(guò)程中，向社會(huì)公開有關(guān)必要的信息（按有關(guān)規(guī)定應(yīng)予保密的除外），光明正大，不搞私下交易，不搞“暗箱”操作。

四、審核方法

我公司對(duì)本工程結(jié)算的審核采用的是全面審核法。

五、審核依據(jù)

1、影響合同價(jià)款的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件；

2、結(jié)算審核委托咨詢合同；

3、結(jié)算送審文件；

4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘復(fù)驗(yàn)記錄；

5、施工合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備、采購(gòu)合同；

6、相關(guān)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)；

7、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；

8、工程施工圖、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程索賠與工程簽證、相關(guān)會(huì)議紀(jì)要；

9、工程材料及設(shè)備認(rèn)價(jià)單；

10、發(fā)承包雙方確認(rèn)追加或核減的工程款；

11、經(jīng)批準(zhǔn)的開工、竣工報(bào)告或停工、復(fù)工報(bào)告；

12、竣工結(jié)算審核的其他相關(guān)資料。

六、審核要求

報(bào)告正文

對(duì)本報(bào)告審核范圍內(nèi)的事項(xiàng)進(jìn)行全面審核，對(duì)每一個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)源進(jìn)行逐項(xiàng)落實(shí)。

七、審核程序

本工程結(jié)算審核分準(zhǔn)備、審核和審定三個(gè)工作階段進(jìn)行，實(shí)行編制人、審核人和審定人分別署名蓋章確認(rèn)的審核程序。

1、準(zhǔn)備階段。收集、整理結(jié)算審核項(xiàng)目的審核依據(jù)資料，對(duì)送審資料進(jìn)行交驗(yàn)、核實(shí)、簽收，并對(duì)資料等缺陷向委托方提出書面意見及要求。

2、審核階段。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘核實(shí)，召開審核會(huì)議，澄清問(wèn)題，提出補(bǔ)充依據(jù)性資料和必要的彌補(bǔ)性措施，形成會(huì)商紀(jì)要，進(jìn)行計(jì)量、計(jì)價(jià)審核與確定、完成初步審核報(bào)告。

3、審定階段。就結(jié)算審核意見與承包人及發(fā)包人進(jìn)行溝通，召開協(xié)調(diào)會(huì)議，處理分歧事項(xiàng)，形成竣工結(jié)算審核成果文件，簽認(rèn)結(jié)算審定簽署表，提交竣工結(jié)算審核報(bào)告。

八、主要問(wèn)題處理情況

1、審減主要原因（未審減的原因）；

2、是否考慮了工程質(zhì)量、工期對(duì)工程造價(jià)造成的影響；

3、水電費(fèi)處理情況；

4、如發(fā)現(xiàn)工程圖紙、工程簽證等與事實(shí)不符時(shí)，應(yīng)由發(fā)承包雙方書面澄清事實(shí)，并應(yīng)據(jù)實(shí)進(jìn)行調(diào)整，如未能取得書面澄清，審核人員應(yīng)進(jìn)行判斷，并把相關(guān)問(wèn)題寫入本條。

九、審核結(jié)果

經(jīng)過(guò)審核，*******工程報(bào)審結(jié)算金額為***元，審定結(jié)算金額為***元，調(diào)整金額為*****元。發(fā)包人、承包人和工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)該審核結(jié)果進(jìn)行了共同簽署蓋章確認(rèn)。

十、有關(guān)建議1、2、報(bào)告正文

3、十一、本報(bào)告書一式*份

***工程造價(jià)咨詢有限公司存檔一份，交付（委托單位名稱）*份。附件：

1、竣工結(jié)算審定簽署表

2、竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表

3、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表

4、單位工程竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表

5、審定的結(jié)算書

6、承包人報(bào)送加蓋公章的結(jié)算書

7、依據(jù)性材料

（咨詢單位公章）

年 月 日

（咨詢單位資質(zhì)章）

第五篇：淺談工程結(jié)算審計(jì)

淺談工程結(jié)算審計(jì)

建設(shè)工程結(jié)算審計(jì)，指審計(jì)機(jī)構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對(duì)承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查，是核實(shí)工程造價(jià)的重要手段，對(duì)辦好工程竣工結(jié)算有現(xiàn)實(shí)意義。送審的工程結(jié)算常發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確，甚至誤差較大的現(xiàn)象產(chǎn)生。對(duì)發(fā)包方而言，存在招標(biāo)文件、施工合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)，工程聯(lián)系單盲目簽證，未經(jīng)論證就進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，簽證結(jié)果表達(dá)不清、準(zhǔn)確度不夠等因素。對(duì)承包方而言，其一是對(duì)施工合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證理解有出入時(shí)，單方面作出有利于施工方的解釋，出現(xiàn)理解性差錯(cuò)；二是因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使預(yù)算定額、計(jì)價(jià)表或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性，以至實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與定額相距甚遠(yuǎn)；第三一些承包方為了單方面獲得較多收入，采用了多計(jì)工程量、高套定額等方式高估冒算：因此，要合理確定工程造價(jià)，必須抓好工程結(jié)算審核，認(rèn)真分析工程結(jié)算編制中產(chǎn)生偏差的原因以及影響工程結(jié)算的切實(shí)因素,從根本上提升審核力度, 嚴(yán)把審核質(zhì)量控制關(guān)，確保審計(jì)單位的審核質(zhì)量、降低審核風(fēng)險(xiǎn)，把工程造價(jià)審核的質(zhì)量意識(shí)提到一個(gè)相當(dāng)重要的位置。

一、接受工程結(jié)算審核任務(wù)的前期準(zhǔn)備

（1）堅(jiān)持獨(dú)立性原則，審核人員處理問(wèn)題時(shí)必須依據(jù)客觀事實(shí)，不能帶有任何偏見，審核人員與被審核單位人員有私人關(guān)系時(shí)，應(yīng)予回避。

（2）編制、審核造價(jià)咨詢方案制度。明確由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織編寫造價(jià)咨詢方案，組織方案的分析、討論，并逐級(jí)上報(bào)審核，使審計(jì)工作的組織具有項(xiàng)目針對(duì)性，集中力量解決重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。

（3）掌握好工程造價(jià)軟件的使用。當(dāng)前市場(chǎng)上的工程造價(jià)軟件品種繁多，都各具優(yōu)、缺點(diǎn)，建議審核人員不要經(jīng)常更換軟件，否則由于對(duì)軟件不熟悉，極易出現(xiàn)錯(cuò)誤。

二、審核程序質(zhì)量控制

（1）審核人員應(yīng)熟悉送審資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)勘察。必要時(shí)可召集委托方、發(fā)包方、承包方共同會(huì)商。

(2）審核過(guò)程中遇有不明確或持有異議的問(wèn)題，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、承包方到施工現(xiàn)場(chǎng)查勘和取證。

（3）推行溝通制度。一是審核人員之間隨時(shí)進(jìn)行內(nèi)部溝通，加強(qiáng)相互配合，互通信息，分工協(xié)作；二是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與發(fā)包方隨時(shí)進(jìn)行溝通。三是項(xiàng)目組與委托單位、承包方有關(guān)人員相互溝通，對(duì)雙方意見分歧進(jìn)行磋商，以達(dá)成共識(shí)，制定合理的解決方案。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)復(fù)核程序。

采用分層、分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制法，關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制法，三級(jí)復(fù)核等多項(xiàng)技術(shù)措施控制全過(guò)程，確保質(zhì)量。

A: 分層質(zhì)量控制措施：項(xiàng)目組各成員根據(jù)各自職責(zé)對(duì)本層次業(yè)務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制，形成上下級(jí)分層次的工作質(zhì)量檢查督導(dǎo)制，做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

B: 分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施：對(duì)項(xiàng)目的不同環(huán)節(jié)采用“節(jié)節(jié)”審核

法。根據(jù)每個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制內(nèi)容和目標(biāo)責(zé)任，對(duì)每一環(huán)節(jié)完工后，須由專業(yè)負(fù)責(zé)人審核無(wú)誤后再進(jìn)入到下一個(gè)環(huán)節(jié)。

C:關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制措施：每一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中都會(huì)有一些對(duì)結(jié)果和質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的關(guān)鍵點(diǎn)，控制了這些關(guān)鍵點(diǎn)，則能基本保證該項(xiàng)目的整體質(zhì)量，并大大提高工作效率。

三、工程造價(jià)審核過(guò)程中控制的重點(diǎn)

審核程序過(guò)程中的質(zhì)量控制是整個(gè)審核質(zhì)量保證的核心，對(duì)審核過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險(xiǎn)起到了關(guān)鍵性的作用。

在確定工程造價(jià)時(shí)，堅(jiān)持以現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招投標(biāo)文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核。

（1）搜集、整理好結(jié)算所需資料。結(jié)算審核是審計(jì)機(jī)構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對(duì)承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查，所以工程竣工資料的真實(shí)、完整、合法性直接關(guān)系到審核工程價(jià)款的正確與否。

（2）深入現(xiàn)場(chǎng)，全面掌握工程動(dòng)態(tài)。結(jié)算審核不能只是對(duì)圖紙和工程變更的計(jì)算審核，還要深入現(xiàn)場(chǎng)，細(xì)致認(rèn)真的核對(duì)，確保工程結(jié)算的質(zhì)量。審計(jì)人員要掌握工程動(dòng)態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒(méi)有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒(méi)有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，出現(xiàn)疑問(wèn)逐一到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

（3）工程量的審核。工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，工程量的真實(shí)性對(duì)工程造價(jià)的影響很大，因此工程造價(jià)審核的重點(diǎn)首先放在工程量的審核上。實(shí)施審核時(shí)，應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證。審核工程量時(shí)應(yīng)審查有無(wú)多計(jì)或者重復(fù)計(jì)算，計(jì)算單位是否一致，是否按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算等。

（4）現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核?，F(xiàn)場(chǎng)簽證往往是承發(fā)包雙方爭(zhēng)議最多也是容易出問(wèn)題的地方。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核應(yīng)遵循三個(gè)原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無(wú)承發(fā)包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實(shí)性；其次是整體性原則，應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復(fù)計(jì)算；第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性，而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性。

（5）材料的審核。對(duì)材料進(jìn)行審核時(shí)主要審查有無(wú)價(jià)格不實(shí)，主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，是否提高材料損耗率等

（6）定額套用的審核。審核定額的選用是否正確、合理。套用定額分為直接套用與換算套用。對(duì)直接套用的審核，審查套用定額有無(wú)多套定額的問(wèn)題；對(duì)換算套用要審查是否按規(guī)定進(jìn)行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋，不根據(jù)說(shuō)明換算系數(shù)等情況。

（7）措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)的審核。該部分審核重點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)及文明工地評(píng)定，對(duì)大型機(jī)

械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)要有現(xiàn)場(chǎng)簽證，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)要考慮機(jī)械使用時(shí)間是否在施工合同規(guī)定的時(shí)間等。

（8）變更項(xiàng)目?jī)r(jià)格審核。工程單價(jià)，尤其是變更項(xiàng)目的單價(jià)應(yīng)按照以下原則計(jì)取：第一、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。第二、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。第三、合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

（9）附屬工程、追加工程的審核。這部分結(jié)算核減率往往比主體工程要高，主要是現(xiàn)行招投標(biāo)，只注重了項(xiàng)目承建人主體工程的招投標(biāo)，卻忽視了項(xiàng)目附屬工程、追加工程的招投標(biāo)。因此審核過(guò)程要更加認(rèn)真，審核重點(diǎn)在工程量真實(shí)性的確認(rèn)、材料設(shè)備價(jià)格、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理及是否要優(yōu)惠讓利等。

總之，工程結(jié)算審核是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，工程造價(jià)審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結(jié)果，若不能嚴(yán)格把關(guān)的話將會(huì)造成不可挽回的損失。這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算。同時(shí)要尊重實(shí)際，不多算，不高估冒算。審核時(shí)，要服從道理，不固執(zhí)己見，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)。在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確真實(shí)，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)，使每一個(gè)工程造價(jià)審核項(xiàng)目都成為審核精品，同時(shí)為工程造價(jià)審核工作創(chuàng)造一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境，促使工程結(jié)算的良性循環(huán)。（丁小志）