第一篇：建筑普查【其他城市案例】

其他城市案例：

（一）深圳市建筑物信息普查與應用服務工程

背景

2000年的建筑普查數(shù)據(jù)與實際情況極不相符，且深圳市規(guī)劃編制、違法建筑查處、城中村（舊）改造、房屋租賃管理等各項城市管理工作迫切需要精準全面的建筑物和市政基礎信息作支撐。故開展了此項工作。普查時間：2007年底-2008年底

普查對象：建筑物、公共設施（不含路網(wǎng)和地下管線）建筑普查信息內容構成：

工程總體功能設計

技術：采用空間基礎網(wǎng)格、遙感、GIS、PDA等先進技術；

功能：提供圖形信息與屬性信息關聯(lián)、2維圖形與3維模型關聯(lián)、現(xiàn)狀信息與審批業(yè)務信息關聯(lián)、信息更新發(fā)布、在線信息查詢等功能； 工程成果 建筑普查成果：《深圳市各區(qū)建筑物普查現(xiàn)狀圖冊》、建筑物現(xiàn)狀和審批指標表、建筑物照片、市域全覆蓋三維立體建模、各類統(tǒng)計圖表； 2 標準規(guī)范成果：《深圳市建筑物信息、功能分類及編碼》標準、項目配套建筑普查技術規(guī)范； 數(shù)據(jù)庫成果：全市統(tǒng)一的建筑物信息庫、建筑物統(tǒng)計庫、3維建筑模型庫。庫總數(shù)據(jù)量達450GB。應用系統(tǒng)成果：

[1] 建筑物信息更新維護管理系統(tǒng)—用于信息更新；

[2] 建筑物信息應用服務系統(tǒng)—用于信息在線發(fā)布及共建共享。效益

建筑物信息及相關研究成果以在線共享、專題研究等方式用于城市規(guī)劃編研設計、規(guī)劃管理、舊城改造、人口、建筑節(jié)能、環(huán)保、應急指揮等多項城市管理和城市建設工作： [1] 提高規(guī)劃審批效率和質量，為建筑方案評審提供重要技術支撐；

[2] 為城市工業(yè)區(qū)升級和舊城（村）改造提供重要的參考數(shù)據(jù)，加快升級改造進度； [3] 為違法建筑普查提供全面基礎數(shù)據(jù)，節(jié)省人力物力；

[4] 為城市規(guī)劃編制提供精確分析數(shù)據(jù)，提高規(guī)劃的科學性和可實施性； [5] 建筑編碼信息首次用于深圳市房屋租賃管理、居住證辦理等工作中，提升人口管理效果； [6] 全市統(tǒng)一、權威、動態(tài)更新的建筑信息，為城市精細化管理提供有效的基礎信息支撐。

（二）福建省住建廳/文化廳發(fā)布《開展歷史建筑、特色建筑、歷史風貌區(qū)普查的通知》

背景

我省歷史建筑、特色建筑、歷史風貌區(qū)及其保存環(huán)境未能得到充分認識和有效保護，有些建筑遭受破壞而消失，亟待需要保護；同時根據(jù)中央城鎮(zhèn)化工作會議和福建省經(jīng)濟工作會議精神，需要調查摸清全省歷史建筑、特色建筑、歷史風貌區(qū)現(xiàn)狀，加強歷史建筑、特色建筑、歷史風貌區(qū)保護，傳承歷史文化，保留歷史記憶，彰顯地域特色。

普查時間：2014年3月省廳發(fā)布通知

普查對象：全省歷史建筑、特色建筑、歷史風貌區(qū)

目前正在開展普查工作……

（三）海南省發(fā)布《海南省保護性建筑普查工作方案》

背景

為貫徹落實《住房城鄉(xiāng)建設部關于堅決制止破壞性行為加強保護性建筑保護工作的通知》(建規(guī)[2014]183號)要求，進一步弘揚優(yōu)秀歷史文化，加強新型城鎮(zhèn)化過程中的保護性建筑的保護工作。

普查的工作目標

通過保護性建筑普查，全面掌握保護性建筑的數(shù)量、分布、特征、保存現(xiàn)狀、環(huán)境狀況等基本情況，準確判斷保護性建筑的保護形勢，建立并公布我省保護性建筑名錄。普查范圍

全省范圍內已經(jīng)納入法定保護體系的各類建筑遺產(chǎn)，及其他具有保護價值的各類建筑。其中歷史文化名城名鎮(zhèn)名村名街范圍內的保護性建筑要作為重點普查對象。普查對象

保護性建筑 普查內容

保護性建筑的占地面積、建筑面積、建筑類型、建筑結構、完損定級、建筑風格、產(chǎn)權歸屬、建造年限、當前業(yè)態(tài)、具體位置、歷史科學和藝術價值、歷史沿革材料、現(xiàn)狀照片、建筑平面圖等。普查工作安排

普查準備。2015年3-4月

普查實施。2015年5月至12月底前【當前階段】 匯總建檔。2016年1-3月。

目前正在開展普查工作……

（四）上海市無證建筑普查

背景

2011年至2014年，上海市曾對違法建筑展開過三次普查，通過市民投訴、城市網(wǎng)格化巡查、街鎮(zhèn)一線巡查、物業(yè)企業(yè)發(fā)現(xiàn)等多種手段，梳理違法建筑總數(shù)和分布情況，但是普查的結果是違法建筑越拆越多。

為了避免重蹈覆轍，2015年，上海市拆違辦部署了一次更為全面、細致的普查行動，市建管委、市規(guī)土局、市房管局、市城管執(zhí)法局和各區(qū)縣共同參與，各街鎮(zhèn)負責具體實施，力爭將違法建筑的底數(shù)徹底摸清。普查目標

貫徹上海市無證建筑普查動員會暨違法建筑治理半年度工作會議精神，全面摸清全鎮(zhèn)無證建筑總數(shù)、分布和基本構成，建立完整的無證建筑數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。普查內容：

既有業(yè)主名稱、地址、照片編號、統(tǒng)計時間、建筑面積、所屬街鎮(zhèn)等基本信息，也有區(qū)域類型、使用狀況、建筑形態(tài)、搭建場所等詳細信息。普查進展：

2015年4-5月，徐匯區(qū)虹梅路街道、閘北區(qū)大寧街道、奉賢區(qū)奉浦社區(qū)、金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)四個街鎮(zhèn)已先行開展普查試點工作；

下一步，將根據(jù)試點情況，進一步完善細化實施方案，并在全市推開。

年底，由市、區(qū)拆違辦分層組織普查結果的驗收、分類、錄入和上報，同步建立違法建筑數(shù)據(jù)庫。

已有成果：

截至9月中旬，已完成了上報數(shù)據(jù)電子表格數(shù)據(jù)的校驗程序和無證建筑照片批量壓縮程序的開發(fā)，無證建筑普查數(shù)據(jù)導入、無證建筑數(shù)據(jù)處理（新增、審核、上報、復查）、違章建筑認定、拆除記錄上報等功能也已完成了雛形的設計，已進入正式編碼階段。

上海市無證建筑普查數(shù)據(jù)庫于9月底完成測試版的開發(fā)，10月中旬開展培訓及區(qū)縣應用。

……

（五）其他地市的建筑普查

除上述省市外，還有許多城市也開展了建筑普查工作，如： 廣州市番禺區(qū)

2014年單一來源采購《番禺區(qū)歷史建筑與傳統(tǒng)風貌建筑普查工作》招標。工作內容：完成番禺區(qū)歷史建筑與傳統(tǒng)風貌建筑普查工作，普查范圍為番禺區(qū)行政管理范圍約530平方公里。根據(jù)廣州市文化遺產(chǎn)普查辦制定的文化遺產(chǎn)普查的工作規(guī)范及各類普查對象相應技術規(guī)范，開展全區(qū)歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑的普查工作，包括相關文化遺產(chǎn)線索的調查、登記、評估、類型認定和數(shù)據(jù)登錄，并配合市普查辦下階段開展測繪入庫和檔案建立的相關工作。

項目完成時間為2014年10月，總預算為300萬元。2 寧波

2014年啟動歷史建筑普查工作。

歷史建筑普查內容：涵蓋了年代、類別、建筑規(guī)模、歷史文化價值、建筑風貌、建筑質量、毀損狀況、建筑結構、現(xiàn)狀使用情況、現(xiàn)狀權屬等十方面。同時，附上了大量照片以及建筑物定位圖、平面圖。

普查成果：將納入規(guī)劃基礎地理信息數(shù)據(jù)庫，通過對信息分析評估，推薦出寧波市第一批建議歷史建筑名單，建立歷史建筑名錄庫、劃定歷史建筑紫線，促進城市建設與歷史文化遺產(chǎn)保護協(xié)調發(fā)展。陜西省

2015年2月，陜西省住房城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部《關于堅決制止破壞行為加強保護性建筑保護工作的通知》，要求各地認真貫徹執(zhí)行，并做好開展重點保護建筑普查和制定保護規(guī)劃實施行動計劃。

第二篇：城市建筑測量

城市建筑測量

城市不斷發(fā)展，居住房及各種附帶的基礎設施的需求量不斷增大。因此，基礎設施建設由此帶動了建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑行業(yè)分了新建、改建、或擴建房屋建筑物和附屬建筑物所進行規(guī)劃、勘察、設計、和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體以及其配套的線路、管道和設備的安裝工程等新內容。而對測量工程技術而言其內容包括在工程建設勘測、設計、施工和管理階段進行各種測量工作。為了更好地進行相應的工程測量工作，所以采用多方面的科學的測量技術，來保證測量工作的完整、準確、有服務性。

城市建筑測量應是以滿足設計精度為前提，提高設計、測量要求，用科學的方法、先進的儀器、扎實的基礎來實現(xiàn)的現(xiàn)代化測量。

第三篇：淺議城市“建筑綜合體”

淺議城市“建筑綜合體”

來源：萬達月刊時間：2008-07-16 作者：佚名

一、建筑綜合體概念

建筑綜合體是指由多個使用功能不同的建筑空間組合而成的建筑群，其合理性在于節(jié)約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發(fā)揮投資效益等。

建筑綜合體意味著多種功能共存于同一空間，而且具有某種內在的聯(lián)系，從而作為一個整體而存在。它是多種不同使用功能的綜合，建筑內部所包含的多種功能相互提供服務，互為補充，從而形成獨立的功能體系。

城市建筑綜合體是把城市中不同性質、不同使用功能的社會生活空間相結合，統(tǒng)一規(guī)劃設計，統(tǒng)一開發(fā)和管理，充分發(fā)揮建筑空間的共同作用，滿足人們對于現(xiàn)代城市綜合、低能耗、高效率的要求，形成一個完整的街區(qū)。其功能直接被接納到城市功能體系中，成為城市整體不可或缺的一個組成部分。淺議城市“建筑綜合體”(2)

來源：萬達月刊時間：2008-07-16 作者：佚名

二、建筑綜合體的產(chǎn)生背景及演進

（一）建筑綜合體的產(chǎn)生背景

18世紀的工業(yè)革命，為綜合體的大量發(fā)展創(chuàng)造了前提。工業(yè)革命以后，高層建筑在城市中的大量產(chǎn)生，給綜合體的發(fā)展創(chuàng)造了契機和物質技術條件。工業(yè)化推進了城市化；鋼材產(chǎn)量的增長，使鋼材的使用得到普及；近代結構理論的研究進步為高層建筑的發(fā)展掃清了障礙；升降機等設備、裝置的出現(xiàn)，解決了高層建筑中的垂直運輸問題。工業(yè)革命以后，工商業(yè)的指揮中心逐漸從商品產(chǎn)地轉移到城市（商品消費地），以便于取得最新的市場信息。由于要在城市中建立這種大型的指揮部，使高層建筑在一些具有商品流通樞紐作用的城市里大量出現(xiàn)，而單一功能的高層建筑的大量出現(xiàn)，引發(fā)了許多問題的產(chǎn)生，如：影響城市的環(huán)境和生態(tài)，吞噬了大量城市綠地，導致交通擁堵等。問題的存在促使人們不斷改善現(xiàn)狀、解決問題，即對城市的土地進行統(tǒng)一、綜合的開發(fā)，對高層建筑的空間進行有機組織，并合理安排功能布局；工業(yè)化進程的加快，促使人們增強了效率觀念，因此人們期望城市建筑綜合體的出現(xiàn)，以滿足短時間內實現(xiàn)多種活動的需求；同時，城市容量的擴大，導致土地供求的緊張，土地成本急速上漲，這就促使業(yè)主與建筑師在建筑設計上希望最大程度利用土地及空間，實現(xiàn)功能的綜合，達到集約目的；二戰(zhàn)以后，在美、歐國家由于汽車的普及，相對縮短了城市與郊區(qū)的距離。大批中產(chǎn)階級，由于厭煩城市惡劣的居住環(huán)境，紛紛遷往郊外，形成了大城市市中心的衰退現(xiàn)象。因此，地方政府也開始推行鼓勵市區(qū)的改建和開發(fā)的新政策，以推動市中心的復蘇和更新。這樣一來，綜合多種因素，就促成了城市建筑綜合體的出現(xiàn)。

（二）建筑綜合體的演進

1、理論演進

工業(yè)革命以后，以汽車交通為主的城市交通方式，改變人們的時空觀念，從而也改變了城市的格局。工業(yè)的迅猛發(fā)展給城市生活帶來了多方危害，如交通擁擠、環(huán)境污梁、社會混亂等。為解決這些城市問題，發(fā)展了功能分區(qū)的概念及理論。理性主義、功能主義的現(xiàn)代運動，將

復雜的城市生活簡單化、抽象化，認為城市是由居住、娛樂、工作和交通加以聯(lián)系的四大功能區(qū)構成。在這種理論指導下，居住、娛樂、辦公為了互不干擾被按區(qū)嚴格分割。這種功能分割表現(xiàn)在城市布局上是按市公共中心、亞中心、居住區(qū)中心的多層次有序原則組織的；表現(xiàn)在建筑上，則是不同功能復合被認為是混亂的。功能主義的理論方法沒有給早期工業(yè)城市解決問題，反而帶來了新問題—城市中心的衰落。

六十年代，在建筑理論領域，結構主義和人文主義各自從不同的角度對現(xiàn)代城市理論提出修正。結構主義志在建立一種動態(tài)的城市整體秩序，形成開放系統(tǒng)，借此來改變城市機體彼此割裂卻又混亂的局面；人文主義則著力呼喚一度迷失的人文精神，使“人”重新成為城市環(huán)境營造的主體。二種理論均強調城市有機連續(xù)、綜合互動，從而影響了六十年代后歐美城市復興和再開發(fā)的實踐，為綜合體建筑的復興提供了理論依據(jù)。

隨著城市規(guī)劃與建筑理論的日漸成熟與60年代后期歐美的城市復興運動的實踐，建筑綜合體得以迅速的發(fā)展。它的出現(xiàn)修正了以往過細的功能分工，建筑多功能的聯(lián)接與復合為其使用者帶來了很大的方便，成為繼“商業(yè)街”之后城市復興的又一重要的建設模式。綜合體從最初建筑功能的簡單疊加(如居住與商店的疊加)到以功能體系劃分的各種主題綜合體(如交通樞紐綜合體、會展綜合體、商業(yè)綜合體、文化娛樂綜合體等)。而在當代，綜合體的發(fā)展己開始溢出建筑自身的范疇將建筑內部功能與城市職能相結合，形成多類型、多層次的現(xiàn)代城市建筑綜合體。

2、建設實踐

建筑綜合體的雛形：十九世紀早期的法國巴黎“Wa1R-up”住宅，可以說是綜合體的最初模式。這種建筑的底層用作商場、餐館、咖啡廳和劇院，樓上的四或五層是公寓用房。街道的底層有一個連續(xù)的拱廊，以保護顧客不致于遭到風雨的浸襲，同時，在視覺上有一個統(tǒng)一的街道立面。后來，這種多功能的商業(yè)居住模式得到了進一步發(fā)展。如公寓街區(qū)水平地匯集成一個長長的、連續(xù)的商業(yè)街。兩邊有人行道，上面加玻璃頂，而街道的兩端是開敞的。這種封閉的通道或柱廊，使商業(yè)街與城市道路網(wǎng)格編織在一起，并很好地與現(xiàn)存的建筑物結合。使那些既窄又深的街道場地得到了綜合利用，為居民提供了新的步行街區(qū)，更使原來沉寂的街區(qū)中央獲得了盎然生機。

第一代建筑綜合體：上世紀30年代中期，美國紐約建成了洛克菲勒中心(Rockefe-Lluer Center)，它可以說是美國最早的大型多功能綜合體之一。其中包括70層的R,C,A無線電大樓(RCARadio Building)。及周圍由15幢建筑組成的建筑群。其主要特點是：(1)建筑組合所形成的城市空間，是市民公共生活、文化娛樂的場所。低于街道層的地下步行系統(tǒng)與商場大廳、地下鐵道及各種不同用途的綜合樓相連接。(2)整個中心占數(shù)個街區(qū)。(3)R,C,A無線電大樓一端，鄰接一個辟作花園的下沉式廣場。(4)中心內各大樓的基本格調和標準尺寸與R,C;A,F無線電大樓基本一致。

第二代建筑綜合體：上世紀60年代初期，工業(yè)化國家城鄉(xiāng)之間，生活條件的差異已經(jīng)開始消失，中產(chǎn)階級遠離城市到郊區(qū)居住，強烈要求從各方面提高生活舒適度。在這種形勢下，首先促使城市郊區(qū)的綜合體與步行商業(yè)街(Shopping Mall)結合起來。如美國的休斯敦長廊(The Galleria Houston)建于60年代初。長廊內設辦公、旅館、商店等，是一個綜合的商業(yè)中心。這一時期，綜合體的主要特點是:(1)車行、人行完全分開。(2)結合步行商業(yè)街，而多有

蓋頂。(3)有的將商場放到地下，使其可以在地下穿過好幾條地面的馬路，互相連成一片。

第三代建筑綜合體：出現(xiàn)于60年代末到70年代，主要以中庭為標志。它是根據(jù)人們的喜歡和活動要求為目的而進行設計的。不僅具有第一、二代綜合體的優(yōu)點，而且中庭具有空調、陽光和綠化，空間具有趣味性。有代表性的有美國明尼阿波利斯的I,D,S中心(I,D,S Center)。該中心建于1973年，高57層(235米)，是由菲利普·約翰遜和伯吉事務所設計的。該中心的中庭被稱為“水晶院”，大體是五邊形的空間，上層有回廊。它既是人流交通的廣場，又起到吸引顧客的作用。

三、建筑綜合體的發(fā)展優(yōu)勢

（一）通過不同建筑功能的整合，化解城市問題

建筑綜合體將分散的城市功能有機地組織在一起，將商業(yè)與居住等多種功能綜合布置，扭轉了過去主張的工作與居住完全分開的傳統(tǒng)觀念，它對于城市中的一些問題提出了有效的解決方式，緩解了城市交通、環(huán)境與治安等方面的難題。

（二）多種建筑功能的復合提高了城市資源的利用效率

通過多種功能空間的整合集聚，提高土地空間與市政設置等城市資源的利用效率由于建筑綜合體常常是將各種功能在垂直方向上重疊布置，這實際也是城市土地在空間上的再次開發(fā)利用；例如：街道、廣場，在這里不僅僅是人們的交際休閑場所，也是人們的散步、購物、飲食、觀賞、游戲以及各種日常生活活動的去處，綜合性節(jié)約了空間。建筑綜合體由于常采用的是統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一管理的方式，這使其內部的多種設施可以得到更合理有效的利用。而對于市政設施的利用，包括多種管網(wǎng)的綜合利用，可以做到更綜合性的節(jié)約。

（三）為“舊城改造”提供了有效解決方案

綜合體的建設在改善舊城環(huán)境質量提升生活品質的同時，也保證了投資者的經(jīng)濟收益。投資者可以利用商業(yè)地產(chǎn)與居住地產(chǎn)的差價的利潤差，進行環(huán)境建設，包括一些庭院的布置、文娛體育休閑設施的安放、增加城市綠化面積等等，這樣，環(huán)境會促進該處改造的成功，對于投資方的利益也是一種合理的保護與促動，也方便了市民生活和工作。

（四）有效的自我調節(jié)能力

建筑綜合體，在共生、互利的前提下，實現(xiàn)多功能的綜合，使建筑具有物質構成上的強大優(yōu)勢，從而當城市生活需求發(fā)生變化時能進行自我調整。各種功能互為補充，整幢建筑可以在一定范圍內實現(xiàn)自給自足，形成“城中城”的經(jīng)營方式；各種功能互相配合，提供對方發(fā)展的潛力，反過來促進自身的增長，例如商業(yè)、辦公、酒店與會議中心相結合，集中不同的商業(yè)行為，彼此增加潛在顧客，并提供多門類，多層次的服務，從而使建筑獲得良好的經(jīng)濟效益。

（五）有利于促進城市功能的完善和良好環(huán)境的形成隨著社會發(fā)展和生活水準的提高，人們對綜合環(huán)境質量的要求也在不斷提高，而商住建筑綜合體豐富的功能可以將城市生活的方方面面有機地組織在一起，使它們彼此促進，它通過各

種功能的綜合使居民生活極其方便和豐富，同時使環(huán)境擁有巨大的聚合力。而且它良好的經(jīng)濟效益、內部多種功能協(xié)調平衡及相互激發(fā)，使得建筑更加能動的發(fā)揮其職能，產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效益，形成一個具有良好環(huán)境效益的城市街區(qū)。

四、建筑綜合體的發(fā)展趨勢

（一）功能與規(guī)模的同步擴大化

建筑綜合體復合了交通、居住、商業(yè)、生活娛樂等各種生活形態(tài)的部分或全部功能于一體，其建設規(guī)模將越來越大，常要用“跨街區(qū)、多體塊”的組合方式，形成巨型的城市綜合體。一般占用整個街區(qū)，把購物、辦公、居住、停車等活動綜合地組織在一個地上、地下相互關聯(lián)的空間中，并力爭與周圍其它建筑聯(lián)接一成體。

（二）強調城市建筑、市政設施的綜合化

成功地將城市環(huán)境構架體系與基礎設施相結合，使建筑向高空、地面、地下三向度空間發(fā)展，構成一個流動的、連續(xù)的、立體的城市空間體系。

（三）空間、流線組織的立體化

建筑綜合體是城市空間交通構架系統(tǒng)整體的一部分，立體化的城市交通為建筑綜合體與城市地面、地上、地下立體接口提供了可能。立體化的城市道路系統(tǒng)常常穿越建筑內部，作為室內廣場的中庭，既是建筑內部立體交通的組織形式，同時又可能聯(lián)系地下商業(yè)街或地鐵出入口，其空間與流線組織呈現(xiàn)立體化的發(fā)展趨勢。

（四）建筑功能與空間的城市化

建筑內部的中庭、廣場等功能區(qū)域將成為城市交通與建筑內部一個轉換樞紐，內部空間成為城市交通系統(tǒng)的一個環(huán)節(jié)。建筑內部的公共空間(中庭、廣場)不但服務于建筑本身，而且成為整個城市的場所，服務于整個城市。這些都使得建筑綜合體建筑室內空間兼有更多的城市職能，城市空間與建筑空間的界限變得模糊，建筑的功能與空間具有更多的城市屬性。

第四篇：城市建筑垃圾處置核準

城市建筑垃圾處置核準》辦事指南

發(fā)布日期： 2012-11-14 字體： [ 大 中 小 ]

一、行政許可內容

城市建筑垃圾處置核準（核準范圍為《廈門市建筑廢土管理辦法》規(guī)范的建筑垃圾及工程渣土，以下稱建筑廢土。）

二、設定行政許可的法律依據(jù)

（一）《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》（國務院令[第412號]第101項）；

（二）《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》（建設部令[第135號]第四條）；

（三）《城市建筑垃圾管理規(guī)定》（建設部令[第139號]第七條）；

（四）《廈門市建筑廢土管理辦法》（廈門市人民政府令[第86號]）根據(jù)廈門市人民政府令第122號公布的《廈門市人民政府關于修改、停止執(zhí)行部分市政府規(guī)章的決定》第九條、第十條、第十二條、第十六條。

三、行政許可數(shù)量及方式

本許可事項無數(shù)量限制，向本機關申請。

四、行政許可條件

在本市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，建筑廢土消納場地業(yè)主、建筑廢土運輸單位和產(chǎn)生建筑廢土50立方米以上的建設單位、施工單位處置建筑廢土的，應當向市建設行政主管部門申請建筑廢土處置核準。

（一）建筑廢土消納場地業(yè)主申請《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）的，應具備以下條件：

1、具有消納場地及相應的碾壓、除塵等機械設備和排水設施，有健全的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理制度并得到有效執(zhí)行；

2、具有建筑廢土分類處理和金屬、木材等回收利用能力。

（二）建筑廢土運輸單位申請《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）的，應具備以下條件：

1、具有合法的道路運輸經(jīng)營許可證、車輛行駛證并已向建筑廢土管理機構進行登記；

2、具有健全的運輸車輛運營、安全、質量、保養(yǎng)等管理制度并得到有效執(zhí)行；

3、運輸車輛具備全密閉運輸機械裝置或密閉苫蓋裝置。

（三）建設單位、施工單位或建筑廢土消納場地業(yè)主、建筑廢土運輸單位申請《建筑廢土處置證》的，應當具備以下條件之一：

1、自有建筑廢土消納場地和運輸車輛的，應同時具備本條第（一）項、第（二）項條件；

2、自有建筑廢土消納場地，但不具有符合本條第（二）項條件的運輸車輛的，應具備以下條件：

（1）消納場地應符合本條第（一）項條件；

（2）與已取得《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）的建筑廢土運輸單位簽訂《建筑廢土運輸合同》。

3、自有運輸車輛，但不具有符合本條第（一）項條件的建筑廢土消納場地的，應具備以下條件：

（1）運輸車輛應符合本條第（二）項條件；

（2）與已取得《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）的建筑廢土消納場地業(yè)主簽訂《建筑廢土消納合同》。

4、不具有建筑廢土消納場地和運輸車輛的，應具備以下條件：

（1）與已取得《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）的建筑廢土消納場地業(yè)主簽訂《建筑廢土消納合同》；

（2）與已取得《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）的建筑廢土運輸單位簽訂《建筑廢土運輸合同》。

五、申請材料目錄及依據(jù)

（一）建筑廢土消納場地業(yè)主申請《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）的，應提交下列材料：

1、《廈門市建筑廢土處置申請表》；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

2、消納場地的土地用途證明（首次使用時提交）；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

3、消納場地的處置能力證明文件（包括消納場地的面積及標高圖、碾壓、除塵等機械設備清單、排水設施說明、分類回收利用方案、衛(wèi)生安全管理制度文件等）。（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（2）項規(guī)定）

（二）建筑廢土運輸單位申請《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）的，應提交下列材料：

1、《廈門市建筑廢土處置申請表》；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

2、運輸車輛清單、行駛證復印件及加裝全密閉運輸機械裝置或密閉苫蓋裝置的運輸車輛照片。（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（4）項規(guī)定）

（三）建設單位、施工單位或建筑廢土消納場地業(yè)主、建筑廢土運輸單位申請《建筑廢土處置證》的，應根據(jù)以下情形提交材料：

1、自有建筑廢土消納場地和運輸車輛的，應提交下列材料：

（1）《廈門市建筑廢土處置申請表》；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

（2）委托處置合同（受委托處置的需提交）；（本實施辦法規(guī)定）

（3）消納場地的土地用途證明（首次使用時提交）；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

（4）消納場地的處置能力證明文件（包括消納場地的面積及標高圖、碾壓、除塵等機械設備清單、排水設施說明、分類回收利用方案、衛(wèi)生安全管理制度文件等）；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（2）項規(guī)定）

（5）運輸車輛清單、行駛證復印件及加裝全密閉運輸機械裝置或密閉苫蓋裝置的運輸車輛照片；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（4）項規(guī)定）

（6）測算外運建筑廢土量有關圖表（包括樁基平面圖、樁身大樣圖）；（本實施辦法規(guī)定）

（7）運輸路線說明。（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

2、自有建筑廢土消納場地，但不具有符合本條第（二）項條件的運輸車輛的，應提交下列材料：

（1）《廈門市建筑廢土處置申請表》；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

（2）委托處置合同（受委托處置的需提交）；（本實施辦法規(guī)定）

（3）消納場地的土地用途證明（首次使用時提交）；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

（4）消納場地的處置能力證明文件（包括消納場地的面積及標高圖、碾壓、除塵等機械設備清單、排水設施說明、分類回收利用方案、衛(wèi)生安全管理制度文件等）；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（2）項規(guī)定）

（5）《建筑廢土運輸合同》及運輸單位有效的《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）復印件；（本實施辦法規(guī)定）

（6）測算外運建筑廢土量有關圖表（包括樁基平面圖、樁身大樣圖）；（本實施辦法規(guī)定）

（7）運輸路線說明。（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

3、自有運輸車輛，但不具有符合本條第（一）項條件的建筑廢土消納場地的，應提交以下材料：

（1）《廈門市建筑廢土處置申請表》；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

（2）委托處置合同（受委托處置的需提交）；（本實施辦法規(guī)定）

（3）運輸車輛清單、行駛證復印件及加裝全密閉運輸機械裝置或密閉苫蓋裝置的運輸車輛照片；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（4）項規(guī)定）

（4）《建筑廢土消納合同》及消納場地有效的《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）復印件；（本實施辦法規(guī)定）

（5）測算外運建筑廢土量有關圖表（包括樁基平面圖、樁身大樣圖）；（本實施辦法規(guī)定）

（6）運輸路線說明。（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

4、不具有建筑廢土消納場地和運輸車輛的，應具備以下條件：

（1）《廈門市建筑廢土處置申請表》；（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

（2）委托處置合同（受委托處置的需提交）；（本實施辦法規(guī)定）

（3）《建筑廢土消納合同》及消納場地有效的《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）復印件；（本實施辦法規(guī)定）

（4）《建筑廢土運輸合同》及運輸單位有效的《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）復印件；（本實施辦法規(guī)定）

（5）測算外運建筑廢土量有關圖表（包括樁基平面圖、樁身大樣圖）；（本實施辦法規(guī)定）

（6）運輸路線說明。（《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》第四條第（1）項規(guī)定）

上述材料提交復印件的每頁需加蓋單位公章，需帶原件到窗口核對。

六、申請表格

申請人需填寫《廈門市建筑廢土處置申請表》，可在廈門市建筑廢土管理站免費領取，也可在廈門市建設與管理信息網(wǎng)（004km.cn）免費下載。

七、行政許可受理機關

廈門市建設與管理局

八、行政許可決定機關

廈門市建設與管理局

九、行政許可程序

（一）申請人向廈門市建設與管理局行政許可事項辦理處提出申請，提交有關材料。

（二）廈門市建筑廢土管理機構對申請材料進行審核后報市建設與管理局作出行政許可決定；準予許可的，由廈門市建設與管理局行政許可事項辦理處于法定時間內向申請人頒發(fā)、送達《建筑廢土處置證》或《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）、《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）。

十、行政許可的時限

自收到完整的申請材料之日起2個工作日內作出決定。特殊情況經(jīng)分管局長批準，可延長10個工作日。（注：承諾辦理期限不含專家評審、現(xiàn)場勘查、公示以及企業(yè)補充材料、陳述和投訴舉報處理時間。）本事項須現(xiàn)場勘查，時限為3個工作日。

十一、行政許可證件及有效期限

本許可事項獲準后，頒發(fā)《建筑廢土處置證》或《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）、《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）?！督ㄖU土處置證》有效期為準予許可之日起至建筑廢土處置工程結束止；《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）有效期為準予許可之日起至消納場地核定的用地范圍達到限定的標高時止；《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）有效期為準予許可之日起90日內有效。

十二、行政許可的法律效力

建設單位、施工單位或建筑廢土消納場地業(yè)主、建筑垃圾運輸單位取得《建筑廢土處置證》后方可從事城市建筑廢土處置活動；建筑廢土消納場地取得《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土消納場地專用）后方可投入使用；建筑廢土運輸單位取得《建筑廢土處置證》（注明建筑廢土運輸單位專用）后方可從事建筑廢土運輸。

十三、行政許可收費

本許可事項不收費。

十四、行政許可年審或年檢

本許可事項無年審或年檢。

十五、申請人辦理許可過程中的救濟權利

申請人在辦理許可過程中享有下列救濟權利：

（一）申請人在申請行政許可過程中，依法享有陳述權、申辯權；

（二）申請人在申請行政許可過程中，依法享有要求組織聽證的權利；

（三）申請人的行政許可申請被駁回的，有權要求說明理由；

（四）申請人不服行政許可決定的，有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；

（五）許可機關因行政許可所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章修改或者廢止，或者準予行政許可所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化的，或者為了公共利益的需要，依法變更或者撤回已經(jīng)生效的行政許可時，申請人因此遭受財產(chǎn)損失的，有權依法要求補償；

（六）申請人的合法權益因行政機關違法實施行政許可受到損害的，有權依法要求賠償；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定申請人享有的其他權利。

申請人在行使權利的過程中，應同時履行《行政許可法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定的義務，維護國家利益和社會公共利益，維護利害關系人的合法權益，維護行政機關的法定許可權利和正常的行政許可秩序。

十六、行政許可受理時間、地點、監(jiān)督機構及公示公開網(wǎng)站

（一）辦理地址、聯(lián)系電話

廈門市政務服務中心三樓C廳 7703873 辦理業(yè)務咨詢電話2050596

（二）受理時間：

周一至周五上午9：00—12：00，周一至周五下午13：00—17：00

（三）監(jiān)督機構：

廈門市建設與管理局監(jiān)察室(廈門市廈禾路362號建設大廈18樓)

聯(lián)系電話：8122691 2200644

（四）公示公開網(wǎng)站：

廈門市建設與管理信息網(wǎng)：004km.cn

第五篇：城市建筑施工合同

城市建筑施工合同1

甲方在劍川縣金華鎮(zhèn)鼎興路以北建房屋一棟，總體設計以5層下基礎底柱，均為全框架，現(xiàn)根據(jù)乙方情況先建造到3層封頂后預留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

三、承包價格

每平方米人民幣_________大寫：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

按工程進度支付勞務費，每完成一層支付一次。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起，乙方須在年內完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產(chǎn)生的'維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、其它

因甲方長期在外工作，特委托董樹棋代理施工，全權處理相關具體事宜，特此說明。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方：_________姓名：_________ 身份證號碼：__________

乙方：_________姓名：_________身份證號碼：__________

_________年_________月_________日

城市建筑施工合同2

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達...

建筑裝飾工程施工合同(乙種本)國家工商行政管理局中華人民共和國建設部制定__________省工商行政管理局監(jiān)制部門：_________________

__________省建設廳建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：_________________

1.2、工程地點：_________________

1.3、承包范圍：_________________

1.4、承包方式：_________________

1.5、工期：_________________

1.6、工程質量：_________________合格

1.7、合同價款(人民幣大寫)：_________________

第2務甲方工作

2.1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明貳份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損失，并承擔所相應費用。

2.4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應申批手續(xù)。

2.5、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條乙方工作為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期

3.1、指派完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程結算。

3.3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的.約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方為按約定完成工作。影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)工期相應順延。

第5條關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JG73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應負擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承擔竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用第(3)種：_________________

(1)固定價格(2)固定價格(3)可調價格：_________________

6.2、合同生效后，甲方每月按乙方完成工程量的80%進行付款。

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在10天內，結清尾款

第7條全生產(chǎn)和防火的約定

7.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

7.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

7.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第8條獎勵和違約責任

8.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同約定撥付款，每拖期一天，按付款額的__________%支付滯納金。

8.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方__________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方__________元，作為獎勵。

8.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方/__________元，作為獎勵。

8.4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

8.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包有關安__________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內容。括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

8.6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

第9條爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或清有關部門進行調解。

第10條附則

10.1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本

10.2、本合同履行完成后自動終止。

10.3、附件

(1)施工圖紙或作法說明(

2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)會議紀要

(5)設計變更

(6)其他份，

甲乙雙方各執(zhí)一份。簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

單位地址：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

郵碼：_________________

開戶銀行：_________________

戶名：_________________

帳號：_________________

年月日乙方(蓋章)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

單位地址：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

郵碼：_________________

開戶銀行：_________________

戶名：_________________

帳號：_________________

城市建筑施工合同3

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________；

2、工程地點：____________________________________；

3、建筑結構：____________________________________；

4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。

5、承包方式：包工、包料。

6、工程造價暫定____________萬元。

二、付款方式與結算

1、本合同范圍內的工程項目依據(jù)甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計價，下浮______%后結算給乙方。

2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進行調價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的.，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結算。

三、工期

1、本工程有效工期為______天。

2、開工時間：___________年_________月________日前（以甲方進場通知為準）。

3、竣工時間：（按實際開工日計算）

四、質量及材料要求

1、質量要求按國家建設質量標準規(guī)范，等級為合格。

2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術負責人，質檢人員進行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

五、工程款支付方法

1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到__________地面（現(xiàn)澆完畢）

2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的_____%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經(jīng)甲方審核批準后，除留質保金_____%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。

5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。

6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：

開戶銀行：__________銀行：__________的帳戶上。

六、工程竣工驗收及交付

1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。

2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

七、甲、乙雙方權責

1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現(xiàn)場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。

5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質量達不到設計和施工規(guī)范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。

7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。

8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

八、違約

1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。

2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

城市建筑施工合同4

委托方：_____________________（以下簡稱甲方）

受委托方：_____________________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務，保證工程建設順利進行，特訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：_____________________

工程地點：_____________________

二、工程承包方式：

甲方全權委托乙方負責工程的施工和聯(lián)系供電部門進行驗收等相關工作。

三、承包費用：

根據(jù)該工程的設計和預算資料，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商約定，合同按供電部門所測線路每一公里8。5萬元計算，按測出的公里數(shù)為工程總金額。

四、付款方式：

在乙方拿到供電部門設計方案后，三天內甲方全額將工程款全部付給乙方。

五、施工期限：

甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后，通知乙方進場，從進場之日起，預計____日內完工（遇雨順延）。

六、甲方責任：

1、甲方負責到供電部門辦理用電申請、簽署用電協(xié)議及其他有關用電手續(xù)。

2、甲方設置業(yè)主代表，代表甲方對本工程進行監(jiān)管。

4、甲方參加主要設備材料的現(xiàn)場檢驗和竣工驗收。

5、甲方派專人協(xié)調關系、配合乙方施工，保證乙方的施工正常進行。

七、乙方責任：

1、負責工程的施工，聯(lián)系驗收等事宜。

2、負責工程建設中乙方提供的'材料的質量。

2、如因施工技術及由乙方提供的材料存在問題導致工程驗收不合格，由乙方負責整改，整改費用由乙方自負，但由甲方負責提供的基礎工程、土石方工程等除外。

3、按約定工期乙方負責施工現(xiàn)場的人力運輸、基礎工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設任務。

4、乙方只負責線路部份的一切材料和費用，不負責線路以外廠區(qū)要用的一切保護設備。

八、物資供應由乙方負責

九、安全管理

甲、乙雙方全部負責制人員進場后，必須嚴格遵守有關現(xiàn)場規(guī)定，服從現(xiàn)場負責人統(tǒng)一指揮，若發(fā)生人身及設備安全事故，由各方自行負責。

十、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

本合同一式貳份，具有同等法律效力。甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后，本合同自動失效。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

日期：____________________________

城市建筑施工合同5

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣 大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產(chǎn)生的'維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

簽字日期：