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      合川施工總結(jié)

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      第一篇:合川施工總結(jié)

      重慶寶龍城市景觀綠化工廣場(chǎng)高層售房部景觀工程

      結(jié)

      重慶佳禾園林科技發(fā)展有限公司

      重慶寶龍城市廣場(chǎng)高層售房部景觀工程項(xiàng)目部

      2011年11月20日

      重慶寶龍城市景觀綠化工廣場(chǎng)高層售房部景觀工程施工總結(jié)

      由我公司承建的重慶寶龍城市廣場(chǎng)高層售房部景觀工程,在建設(shè)單位正確領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)理單位的關(guān)懷指導(dǎo)下,以及全體項(xiàng)目人員團(tuán)結(jié)協(xié)作、艱苦努力,保質(zhì)保量地完成了工程任務(wù)。

      重慶寶龍城市廣場(chǎng)高層售房部景觀工程,處于工程的正前部,自去年9月6日進(jìn)入工地以來(lái),我項(xiàng)目部本著實(shí)事求是的原則,全體項(xiàng)目人員認(rèn)真負(fù)責(zé)、努力工作,力爭(zhēng)創(chuàng)造出高質(zhì)量的景觀工程。在工程竣工之際我代表項(xiàng)目部全體成員對(duì)重慶寶龍城市廣場(chǎng)高層售房部景觀工程完成工程量、施工過(guò)程、完工總結(jié)等三個(gè)方面向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)如下:

      一、完成工程量

      由我公司承建的重慶寶龍城市廣場(chǎng)高層售房部景觀工程,全長(zhǎng)62米;寬45米,已完成的該部分工程總量如下:

      土方回填經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高。停車場(chǎng)和行車道鋪裝658平方米,休閑區(qū)鋪裝472平方米,兩個(gè)水景83平方米,梯步56平方米,排水溝122米,路沿石65米,雨水管79米,檢查井19座,所栽苗木數(shù)量為:銀海棗2棵,桂花

      棵,廣玉蘭 棵,紅楓

      棵,山茶

      株,法國(guó)冬青

      株,夏娟

      株,南天竹

      株,紅繼木球

      株,海桐球

      株,小蒲葵

      平方米,小葉黃楊

      平方米,佛頂桂

      平方米,鴨腳木

      平方米,草坪192平方米。

      所完成的土方、土建工作及苗木栽植工作均達(dá)到工程要求總量。具體參考標(biāo)準(zhǔn)為竣工資料。

      二、施工過(guò)程

      我項(xiàng)目部根據(jù)建設(shè)單位和監(jiān)理的指導(dǎo),規(guī)范施工,各個(gè)程序各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行,有次序有條理,保質(zhì)保量的完成工程。各環(huán)節(jié)具體施工方法:

      1、清理轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾、回填土方工程施工方法

      種植土是園林綠化工程的最基礎(chǔ)工序,種植土的優(yōu)劣,直接影響整個(gè)工程的質(zhì)量。我們嚴(yán)把種植土的質(zhì)量關(guān)。保證種植土富含有機(jī)質(zhì),且團(tuán)粒結(jié)構(gòu)完好、具有良好的通氣、透水和保肥能力,土壤酸堿度(PH值)應(yīng)在6-7之間,干燥土密度應(yīng)小于1200千克/立方米,種植土中不含有粘土或類似粘土及粗砂、石頭、土塊、雜草、有害種子及其他物件,保證種植土的整體成分與結(jié)構(gòu)的一致。

      由于現(xiàn)場(chǎng)有部分垃圾,原土為頁(yè)巖,不適合做綠化種植用土,我們清理垃圾并回填種植土,把垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。然后回填土來(lái)做綠化種植土,保證種植土深度在50cm以上。(1)土方回填

      進(jìn)行土方回填過(guò)程中每層按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)頻率取樣進(jìn)行實(shí)驗(yàn)且達(dá)到密實(shí)度的要求,填土段派專職檢查人員進(jìn)行旁站監(jiān)督,隨時(shí)發(fā)現(xiàn)填土中不規(guī)范因素,并及時(shí)給予糾正,負(fù)責(zé)該段填土的旁站監(jiān)督人做好回填記錄,并給予簽字,終身負(fù)責(zé)該段工程質(zhì)量。(2)土方回填技術(shù)要點(diǎn)

      根據(jù)填方面積合理控制卸土密度,人工攤土整平穩(wěn)定,并用機(jī)械夯實(shí).填土?xí)r做好高程控制,以避免多填,造成工作量的浪費(fèi)。

      2、管線工程施工方法及技術(shù)要點(diǎn)(1)施工準(zhǔn)備

      ○1核對(duì)永久性水準(zhǔn)點(diǎn),布設(shè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn) ○2核對(duì)接入管線接頭處高程

      ○3測(cè)設(shè)管線中心樁,管線原地面高程,施放挖槽邊線,堆土,堆料界線及臨時(shí)用地范圍。(2)槽開挖

      ○1挖坑時(shí)嚴(yán)格控制槽底高程,槽底高程可以比設(shè)計(jì)高程提高20cm,做予留部分,最后用人工清挖,以防槽底被擾動(dòng)而影響工程質(zhì)量?!?槽內(nèi)挖出的土方,堆放在距溝槽邊沿1.0米以外,土質(zhì)松軟危險(xiǎn)地段采用用支撐措施以防溝槽塌方。(3)管線連接

      由DN40的pvc管引至總澆灌閥門。由總澆灌閥門垂直分為兩個(gè)支管,兩支管為DN63。連接管線之前將DN50的pvc管順次放入挖好的溝槽內(nèi),將基礎(chǔ)表面的雜物、積水、管道內(nèi)外清楚干凈,管子在溝槽內(nèi)移動(dòng)時(shí)操作人員密切配合,防止碰撞,穩(wěn)管時(shí)以管內(nèi)徑底標(biāo)高為準(zhǔn),調(diào)整管子高程時(shí),所用墊塊必須堅(jiān)固,穩(wěn)管順序從下游排向上游,在井位處穩(wěn)管時(shí),控制好檢查井的內(nèi)徑尺寸,管線的對(duì)頭間隙為10cm,以便于抬管抹膠.以減少錯(cuò)口現(xiàn)象.(4)抹帶

      將管口沖刷干凈,用專用粘結(jié)劑粘實(shí)管間縫隙,靜待5分鐘,使其粘實(shí)。

      (5)支管安裝

      在主管線上,使用鋼鋸把主管截?cái)?,使用DN80變DN40的三通,采用主管安裝方法,連接噴灌支管,每?jī)蓚€(gè)支管距離分別為53M,22M,18M以內(nèi)。(6)回填穩(wěn)定沙

      管道范圍內(nèi)回填穩(wěn)定沙兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行,兩側(cè)齊平,防止管道位移,管道兩側(cè)及管頂10厘米范圍內(nèi)采用人工分層回填,每層不超過(guò)5厘米,并人工夯實(shí)。

      3、水景池臺(tái)的施工方案(1)

      測(cè)量放樣

      本工程的測(cè)量放樣按照《工程測(cè)量規(guī)范與條文說(shuō)明》的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。根據(jù)測(cè)量工作實(shí)施辦法,本工地上所用測(cè)量?jī)x器及鋼尺均按規(guī)定時(shí)間內(nèi)由專業(yè)計(jì)量檢測(cè)單位檢測(cè),禁止使用黑量具。(2)

      軸線定位測(cè)量

      首先對(duì)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行加固保護(hù),確保施工過(guò)程中能隨時(shí)用來(lái)校正建筑的軸線控制線。從施工圖上看出,需先放出水景平臺(tái)的平面位置,再引測(cè)出整個(gè)平臺(tái)建筑的位置。

      軸線樁采用100*100*600mm的方木樁,打入地表土層,露出地表土層100-200mm,并用C15砼實(shí),樁面釘Ф3mm的不銹鋼釘作為控制點(diǎn)標(biāo)記。

      每一次軸線引測(cè)均進(jìn)行自檢及專人復(fù)核,減少測(cè)量中的偶然誤差。并做好書面記錄。(3)

      基礎(chǔ)施工

      基礎(chǔ):根據(jù)基礎(chǔ)平面圖及大樣圖,按建(構(gòu))筑物的軸線定位,連接響應(yīng)的軸線,計(jì)算開挖放坡坡度,定出開挖邊線位置。用水準(zhǔn)儀把相應(yīng)的標(biāo)高引測(cè)到水平樁或軸線樁上,并畫標(biāo)高標(biāo)記。

      基坑開挖完成后,即進(jìn)行碎石墊層及混凝土墊層的施工。(4)

      碎石墊層的施工

      碎石墊層所用材料,宜采用顆粒級(jí)配良好、質(zhì)地堅(jiān)硬的碎石。施工前應(yīng)驗(yàn)槽,基槽的邊坡必須穩(wěn)定。墊層應(yīng)分層鋪墊,分層夯(壓)實(shí),并用平板振搗器反復(fù)振搗。(5)

      基礎(chǔ)砼澆搗

      基礎(chǔ)砼較少,故采用商品混凝土人工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)進(jìn)行灌注,現(xiàn)場(chǎng)澆搗的方法。

      在混凝土澆搗前,鋼筋必須經(jīng)有關(guān)人員檢查驗(yàn)收合格后方可澆搗,并在豎向鋼筋上用水準(zhǔn)儀統(tǒng)一找平0.5m用紅漆做好標(biāo)記。振搗基礎(chǔ)時(shí),插入式震動(dòng)機(jī)各插點(diǎn)要均勻排列,插點(diǎn)間距不應(yīng)超過(guò)50cm,每層混凝土的厚度控制在40cm左右,要做到快插慢拔,使上下混凝土緊密結(jié)合。

      砼澆筑完成后再要復(fù)核柱子插筋的角度是否正確,如有走動(dòng),立即進(jìn)行校正。

      (6)

      主體結(jié)構(gòu)施工

      施工測(cè)量:主體施工前還應(yīng)將軸線逐一復(fù)測(cè),在基礎(chǔ)頂上進(jìn)行彈線,并將墻線彈出,便于支模和砌筑。

      4、鋪裝工程和路沿石的施工方法及技術(shù)要點(diǎn)

      (1)鋪裝工序:清理地面--彈中心線--安放標(biāo)準(zhǔn)塊--試拼--鋪貼--養(yǎng)護(hù)--嵌縫--清洗 ①地面浮渣清理干凈;

      ②找出施工面四周的中心,彈出中心線,由標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)高線掛出地面標(biāo)高線;

      ③鋪裝石材表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷,不得采用易褪色的材料包裝;

      ④預(yù)制人造石材面板應(yīng)表面平整,幾何尺寸準(zhǔn)確,表面石粒均勻、潔凈、顏色一致;

      ⑤安放標(biāo)準(zhǔn)塊,用水平尺和角尺校正無(wú)誤;

      ⑥圖案拼花和紋理走向清晰的石材要試拼,滿意后再正式拼貼.在鋪裝花磚時(shí),水泥漿涂抹在材背面,安放時(shí)必須四角同時(shí)落下,用橡皮錘敲擊平實(shí),縫隙順直且小于1mm;

      (2)鋪好的地面在2-3天內(nèi)禁止上人,素水泥或勾縫劑嵌縫,表面應(yīng)清潔干凈。

      (3)整批石材到貨后,需先挑選石材色差、對(duì)角、大小、尺寸不一的,統(tǒng)一安排后方能正式鋪貼;(4)拌制砂漿均為純潔的自來(lái)水。

      (5)路沿石的安裝是在鋪裝的水泥砂漿粘接層上直接放置。

      5、綠化工程施工方法(1)種植地整細(xì)

      種植地整細(xì)工作是綠化工程的一項(xiàng)很重要的環(huán)節(jié),因?yàn)檫@項(xiàng)工作不到位,直接影響土方驗(yàn)收、苗木栽植以及最后的草坪種植工作,種植地細(xì)整分為機(jī)械整地和人工整地。

      種植第整細(xì)具體程序?yàn)椋菏紫扔脵C(jī)械根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高的木樁粗略平整,然后用人工采取拉網(wǎng)式平整場(chǎng)地、清理石頭等垃圾,最后用人工進(jìn)行土質(zhì)整細(xì)。

      (2)定點(diǎn)放線、苗木栽植

      定點(diǎn)放線、苗木栽植工作公司派多年從事放線工作的技術(shù)員在項(xiàng)從放線指導(dǎo)工作,各技術(shù)員也都是有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的,進(jìn)行專人專項(xiàng)工作,確保施工效果。

      具體操作方法:采用網(wǎng)格定點(diǎn)放線,每5米放一條線,這樣確保定點(diǎn)的準(zhǔn)確性,放線采用勾股定理定出直角,用坐標(biāo)柱的方法定出栽植點(diǎn)或栽植輪廓頂點(diǎn)、拐點(diǎn)。苗木栽植的前提是樹穴挖掘、苗木購(gòu)買的問(wèn)題,我項(xiàng)目制作各種規(guī)格的框架,在各點(diǎn)上用滑石粉定出輪廓,專人負(fù)責(zé)檢查樹穴深度,以使樹穴達(dá)到規(guī)格。

      在購(gòu)買苗木的時(shí)候,購(gòu)買地和工地兩次驗(yàn)收,對(duì)不合規(guī)格和指標(biāo)的苗木作退貨處理,并每次都請(qǐng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,以確保苗木的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到施工規(guī)范。

      在苗木栽植工作中,為使現(xiàn)有的苗木成活并營(yíng)造出最美的效果來(lái),對(duì)各個(gè)工種進(jìn)行培訓(xùn)上崗,并讓技術(shù)員對(duì)在各個(gè)環(huán)節(jié)的工種進(jìn)行技術(shù)交底。并草擬一份施工要求,該施工要求的主要內(nèi)容為:

      ①、施工前準(zhǔn)備

      各項(xiàng)目人員、各技術(shù)工種應(yīng)提高思想素質(zhì),通力協(xié)作、緊密配合,樹立吃苦耐勞的精神。各技術(shù)人員應(yīng)首先熟悉圖紙、掌握設(shè)計(jì)意圖,為工程施工做好準(zhǔn)備,層層做好技術(shù)交底。

      ②、各分項(xiàng)工程

      種植穴定點(diǎn)放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,位置必須準(zhǔn)確,標(biāo)識(shí)明顯,種植穴應(yīng)標(biāo)明中心點(diǎn)位置。

      挖樹穴時(shí)應(yīng)上下垂直下挖,大小符合附表的規(guī)定。

      ③、苗木卸車

      苗木在裝卸車時(shí)應(yīng)輕抬輕放,不得損傷苗木和造成散球,大 規(guī)格的苗木應(yīng)尤其注意,如需吊運(yùn)不得用繩子直接捆綁樹干起吊,需墊一些布片或麻片等物品緩沖一下,土球特大的應(yīng)和土球一起起吊。

      帶土球的小灌木卸車時(shí)應(yīng)碼放整齊,當(dāng)時(shí)不能種植時(shí)應(yīng)噴水保持土球濕潤(rùn)。

      ④、苗木種植前的修剪

      種植前應(yīng)先把苗木過(guò)長(zhǎng)根系、病蟲根、劈裂根進(jìn)行修剪。樹冠的修剪要根據(jù)不同樹種的植物習(xí)性進(jìn)行修剪。修剪質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定。剪口應(yīng)平滑不得劈裂,枝條短截應(yīng)留外芽,剪口應(yīng)距離壓延以上l厘米,剪去2厘米以上粗枝葉及根時(shí),截口必須削平并噴防腐漆。

      ⑤、苗木栽植

      種植前需重新依據(jù)圖紙要求,核對(duì)苗木品種規(guī)格及種植方位。行列栽植應(yīng)橫豎各自成行,相鄰植株搭配合理,高度、干徑、樹行。栽植的樹木應(yīng)保持直立,不得歪斜,并且注意觀賞面的合理朝向和樹木的陰陽(yáng)面朝向,如有沖突應(yīng)相互協(xié)調(diào),先取成活后取美觀??傮w上講樹高的應(yīng)放在后面,矮的應(yīng)需放在前面。

      采用相應(yīng)的技術(shù)措施,確保樹木成活,如:噴霧,樹干保濕和噴布生根劑等。

      樹木入穴前應(yīng)先檢查樹穴與土球的大小及深度,不符和根系要求時(shí)應(yīng)先修整種植穴,穴底應(yīng)當(dāng)踏實(shí),形成毛細(xì),后隨填土分層踏實(shí)。但不得踏碎土球。樹木調(diào)向時(shí),不得用鐵锨或其他硬物撬動(dòng)土球,應(yīng)小心用手輕抬。

      土球包扎物應(yīng)根據(jù)包扎物的性質(zhì)(腐爛性)在穴底,去除包扎物或解開。

      小灌木栽植,應(yīng)由中心向外退植,大塊的可分區(qū)栽植,埋土深度應(yīng)到分枝點(diǎn)或稍下2cm。修剪時(shí)要圖形流暢,立面清晰。不帶土球的如:金葉女貞要踏實(shí),帶土球的龍柏不得用腳踩,需用手按實(shí),但不應(yīng)按碎土球可適當(dāng)深埋。

      苗木澆水,栽植后苗木澆透水,不得少于3次,當(dāng)天栽植的苗木應(yīng)于當(dāng)天24小時(shí)內(nèi)澆透水一次。以后三看“看天”“看地”“看苗”澆水時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意跑水或水流過(guò)急,及澆水后的土壤下沉造成露根或樹木傾斜,應(yīng)及時(shí)扶正,并培土。澆定三遍透水后應(yīng)封堰并培土成一凸面。

      澆水人員應(yīng)及時(shí)對(duì)樹木根據(jù)品種習(xí)性對(duì)其摘葉或半葉法,做好一切解決水分與蒸發(fā)的矛盾工作。

      樹木支撐,超過(guò)5Cm的樹木應(yīng)架設(shè)支撐,支撐需架設(shè)牢固,巡邏人員需防人為偷走。

      ⑥、草坪種植

      根據(jù)圖紙確定種草的邊緣線。

      坪床需不低于40厘米的種植土,應(yīng)深耕細(xì)耙,剔除建筑垃圾或雜物,施足基肥。草坪覆土應(yīng)均勻在l—l.5厘米范圍內(nèi),覆土要求土質(zhì)松軟,通氣性好,無(wú)碎石。草坪播種后應(yīng)及時(shí)上草簾,澆水時(shí)應(yīng)注意水的流速與流量,流水均勻以利于出苗整齊一 致。

      4、苗木及草坪的養(yǎng)護(hù)

      對(duì)于竣工后的養(yǎng)護(hù)工作,大體包括苗木水肥管理、修剪整形、防止人為破壞等幾方面。

      水肥管理是養(yǎng)護(hù)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),對(duì)于綠化工程來(lái)說(shuō)水的重要性更是眾所周知的。水是生命的賦予者。那里有生命,那里就有水?!八侵参锏拿}”,“長(zhǎng)好長(zhǎng)壞在于肥,成活與否在于水”,“水是命,肥是勁”等都說(shuō)明了水的重要性以及肥水的辨證關(guān)系。對(duì)于現(xiàn)在來(lái)說(shuō),水更是重中之重,各樹種都在面臨第一個(gè)生長(zhǎng)高峰,草坪剛剛要成型,綠化的成功與否決定于灌水工作。

      栽植苗木后的修剪整形也是必要的環(huán)節(jié),綠化工程原本就是以美化環(huán)境為目的,栽植后總有一些苗木的觀賞面不太合適,那么就需要人為的修剪來(lái)彌補(bǔ)不足之處。并修剪掉栽植時(shí)不小心碰折的枝條。

      防止人為破壞主要是防止盜竊苗木,防止盜竊未成型草坪上 的草簾,采用全天24小時(shí)巡邏的方法??梢韵鄬?duì)的減輕些。

      三、完工總結(jié)

      在我單位順利完成重慶寶龍城市廣場(chǎng)高層售房部景觀工程之際,我代表重慶佳禾園林科技發(fā)展有限公司重慶寶龍城市廣場(chǎng)高層售房部景觀工程項(xiàng)目部全體人員,首先感謝建設(shè)單位正確領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)理單位的關(guān)懷指導(dǎo),同時(shí)感謝重慶第十建設(shè)有限公司給予的人力物力的大力支持和幫助,以及各交叉施工班組的密切配合。最后,再次感謝建設(shè)單位和監(jiān)理單位的支持和幫助,謝謝大家!

      重慶佳禾園林科技發(fā)展有限公司

      重慶寶龍城市廣場(chǎng)高層售房部景觀工程項(xiàng)目部

      2011年11月20日

      第二篇:合川工程竣工總結(jié)發(fā)言稿

      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程竣工總結(jié)

      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程

      結(jié)

      編制單位:重慶博野建筑工程有限公司 編制日期:二零一五年十二月二十五日

      第1頁(yè)

      共7頁(yè)

      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程竣工總結(jié)

      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程

      竣工總結(jié)

      各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家:

      感謝你們能在百忙之中抽出時(shí)間參加重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收,我代表云門街道辦事處向大家表示衷心的感謝!

      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程,在相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持、配合和關(guān)心下,通過(guò)地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位各方人員的共同努力下,經(jīng)過(guò)緊張的施工建設(shè),已完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。施工單位提出竣工報(bào)告及申請(qǐng)表,并經(jīng)總監(jiān)簽字蓋章;監(jiān)理單位已組織并通過(guò)了預(yù)驗(yàn)收,并提出了工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;我方將按合同約定支付工程款,也將與施工單位簽署工程質(zhì)量保修書。本工程各項(xiàng)報(bào)批資料及項(xiàng)目批準(zhǔn)相關(guān)資料、手續(xù)齊全。先將本工程建設(shè)情況向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)如下:

      一、工程概況

      本工程由A、B、C三條城市道路組成,道路全長(zhǎng)為1605米。其中:A道路為城市次干道,B、C道路為城市主干道,位于合川云門新城片區(qū),是云門新區(qū)城市主干道路骨架網(wǎng)重要組成部分,A道路相交于C道路,設(shè)計(jì)全長(zhǎng)545米,路面寬度18m;B道路亦相交于C道路,設(shè)計(jì)全長(zhǎng)340米,路面寬度25m;C道路與A、B道路相交,設(shè)計(jì)全長(zhǎng)720m,路面寬度25m。

      云門新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程A道路車行道寬度12米,B、C道路車行道寬度18米。道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面:

      A道路設(shè)計(jì)起點(diǎn)樁號(hào)K0+000,終點(diǎn)樁號(hào)K0+545。

      設(shè)計(jì)路面寬度:3m(人行道)+6m(機(jī)動(dòng)車道)+6m(機(jī)動(dòng)車道)+ 3m(人行道)=18m B道路設(shè)計(jì)起點(diǎn)K0+000,終點(diǎn)樁號(hào)K0+340、C道路設(shè)計(jì)起點(diǎn)樁號(hào)K0+000,終點(diǎn)樁號(hào)K0+720。

      設(shè)計(jì)路面寬度:4.5m(人行道)+8m(機(jī)動(dòng)車道)+8m(機(jī)動(dòng)車道)+ 4.5m(人行道)=25m

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      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程竣工總結(jié)

      公交??空韭范沃饾u加寬。道路結(jié)構(gòu)形式

      1、綜合管網(wǎng):雨水、污水管道除A道路布置于車行道上外,其他道路雨水、污水管道均布置于人行道上,電力、通信,給水、燃?xì)?,路燈等綜合管道布置于人行道上,具體布置方式詳見施工設(shè)計(jì)圖。

      2、路基、路面

      路基大部分為挖方,半挖半填,填方。

      路面結(jié)構(gòu):上面層采用4cm厚SMA-13C瀝青混凝土面層;下面層采用6cm厚AC-20瀝青混凝土;基層為20cm厚6%水泥穩(wěn)定碎石基層和20厚4%水泥穩(wěn)定碎石底基層,路緣石和路邊石采用預(yù)制青石。

      該項(xiàng)目由重慶市合川區(qū)人民政府云門街道辦事處承建,重慶市道翔市政工程設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),重慶敬業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)全程跟蹤監(jiān)理,由重慶博野建筑工程有限公司負(fù)責(zé)施工。

      工程于2015年4月20日全面開工,原定工期6個(gè)月,因?yàn)樵l(xiāng)村道路改建和原橫穿道路燃?xì)夤艿辣Wo(hù)蓋板涵及C道路K0+147.6處蓋板涵圖紙變更耽誤工期3個(gè)月左右;我司在施工過(guò)程中克服種種困難,終于在2015年12月25日全面竣工。

      二、工程特點(diǎn)

      本工程為新建市政道路工程:

      設(shè)計(jì)道路沿線多為農(nóng)田或荒地及少量拆遷開發(fā)區(qū),施工圖設(shè)計(jì)中結(jié)合道路兩側(cè)用地的開發(fā)時(shí)序,對(duì)路基設(shè)計(jì)考慮臨時(shí)邊坡與永久支擋結(jié)構(gòu)相結(jié)合的方式,對(duì)于農(nóng)田、荒地和確定拆遷開發(fā)區(qū)段采用臨時(shí)邊坡過(guò)渡。由于沿線地塊尚未開發(fā),在挖方頂部設(shè)置臨時(shí)截水溝,與路

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      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程竣工總結(jié)

      面排水系統(tǒng)一起構(gòu)成道路排水系統(tǒng),填方坡腳臨時(shí)邊溝與截水溝均隨著城市建設(shè)的進(jìn)度與臨時(shí)邊坡逐步取消。

      工程總造價(jià)26363355.3萬(wàn)元。本著以人為本,適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的原則,在滿足交通功能的前提下,因地制宜,力求技術(shù)先進(jìn),路線順暢,造價(jià)經(jīng)濟(jì),運(yùn)行合理,保障車輛安全行駛。確保工程在建設(shè)工期、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明中順利完工。

      三、施工依據(jù)

      本工程施工依據(jù)為:《重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程施工圖》,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料,包括社會(huì)條件(政治、政策、經(jīng)濟(jì))、自然條件(地形、地質(zhì)、水文、氣候)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件(運(yùn)輸?shù)缆非闆r、建筑材料、社會(huì)運(yùn)力、勞務(wù)、用水用電、生活資料、市場(chǎng)行情、籌資方式、實(shí)施方法、征地拆遷等)。

      施工參照規(guī)范:

      《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(CJJ1-2014)、《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ1-2008)、《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》(JTG F10-2006)、《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》(JTJ034-2000)、《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》(JTG D40-2004)、《公路軟土地基路堤設(shè)計(jì)與施工技術(shù)細(xì)則》(JTG/T D31-02-2013)、《公路土工合成材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(JTG/T D32-2012)、《公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范》(JTJ/T F50-2011)、《無(wú)障礙設(shè)施施工驗(yàn)收及維護(hù)規(guī)范》(GB 50642-2011)、《埋地聚乙烯排水管道管道工程技術(shù)規(guī)程》(CECS 164:2004)、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2011)、《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB/50141-2008)、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50268-2008)、《通信管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50374-2006)、第4頁(yè)

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      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程竣工總結(jié)

      國(guó)標(biāo)圖集《35KV及以下電纜敷設(shè)》(94D101-5)、《城市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》CJJ89-2012。

      四、相關(guān)工程質(zhì)量保證資料

      相關(guān)工程技術(shù)資料齊全。

      工程所使用的原材料都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢測(cè),并經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表抽檢合格后再使用;工程施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度,各分部分項(xiàng)工程完成后均經(jīng)監(jiān)理檢查、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)督驗(yàn)收合格后才進(jìn)入下一道工序施工,并完善了相關(guān)檢測(cè)資料。

      本項(xiàng)目所有單位工程、子單位工程、分部分項(xiàng)工程全部完成施工,完成的主要工程量類列如下(具體詳細(xì)以實(shí)際完成計(jì)量計(jì)價(jià)清單為準(zhǔn)):

      1、土石方工程(含溝槽、特殊路基處理和人工開挖回填)開挖及回填418000m3(其中拋石擠淤4392m3),半挖半填土工格柵5858.2m2。

      2、道路路面結(jié)構(gòu)工程:水穩(wěn)底基層27676m2,水穩(wěn)基層26665m2;瀝青混凝土各層25303.64m2。

      3、雨污水、給水管網(wǎng)工程:雨污水管道5205m,給水管道1605m,檢查井、閘閥井、消火栓井共216座(其中給水閘閥井15座,消火栓井16座),雨水口99座。

      4、電力、通訊、燃?xì)夤こ蹋汗艿溃ㄍㄓ?、電?孔、12孔含過(guò)街總共4876.8m,C20混凝土包封1061m3;燃?xì)夤艿?706.14m,檢查井總共117座。燃?xì)忾l閥井18座)。

      5、路燈照明工程:波紋管道及蜂窩管共33358m,碳素螺旋管、過(guò)街保護(hù)管、接地母線共15027.3m,路燈電纜3400m,手孔井100座,路燈91套。

      6、人行道附屬工程(含透水磚11518.7m2、樹圈石465個(gè)、路緣石2866m、第5頁(yè)

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      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程竣工總結(jié)

      路邊石2677m);

      7、附屬結(jié)構(gòu)物工程(含箱涵44m、蓋板涵55m、原燃?xì)夤艿辣Wo(hù)涵42m、鋼筋砼圓管涵73m、擋墻590m3、不銹鋼欄桿33m+20m、網(wǎng)格護(hù)坡2017.23m2,危險(xiǎn)邊緣及坡頂鐵絲網(wǎng)防護(hù)342m);

      9、交通標(biāo)志、標(biāo)牌、標(biāo)線工程:標(biāo)桿16個(gè)(基礎(chǔ)16個(gè),指示牌,路名牌共16個(gè)),標(biāo)線(虛、實(shí))共6967m,橫道線停止線685m2,各種箭頭共132個(gè)。

      本工程預(yù)驗(yàn)收優(yōu)良率達(dá)98%以上。根據(jù)相關(guān)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),本工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為優(yōu)良。

      五、對(duì)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的評(píng)價(jià)

      1、設(shè)計(jì)單位能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)地參加地基驗(yàn)槽;參加基礎(chǔ)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收;參加工程竣工驗(yàn)收;簽發(fā)設(shè)計(jì)修改變更,技術(shù)洽商通知;參加有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理情況;出具設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告;完成合同所約定的內(nèi)容,良好的履行了設(shè)計(jì)單位的職責(zé)。

      2、監(jiān)理單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備及到位符合要求;監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則按規(guī)定編制、審批;對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查;實(shí)施見證取樣制度;對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理,確保質(zhì)量;簽發(fā)質(zhì)量問(wèn)題通知單,并復(fù)查質(zhì)量問(wèn)題整改結(jié)果;組織工序、部位的質(zhì)量驗(yàn)收,參與單位工程質(zhì)量的驗(yàn)收;收集整理完成的監(jiān)理資料,審查、監(jiān)督施工單位的資料報(bào)驗(yàn);出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;完成合同所約定的內(nèi)容,履約情況良好。

      3、施工單位項(xiàng)目部管理人員的資格、配備到位,主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位符合要求;施工組織設(shè)計(jì)或施工方案有審批并執(zhí)行;施工現(xiàn)場(chǎng)均按工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖及變更相關(guān)文件實(shí)施;工序、部位、單位工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評(píng)定符合要求;及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理;收集、整理完整的質(zhì)保資料;施工過(guò)程中,施工單位按《建筑工程資料管理規(guī)程》,設(shè)專人對(duì)施工過(guò)程的全部資料進(jìn)行記錄、收集和整理,與建設(shè)單位密切配合。隨著工程的進(jìn)展,雙方共同對(duì)資料進(jìn)行檢查、核對(duì)和確認(rèn)。

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      重慶合川區(qū)云門新城基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)工程竣工總結(jié)

      目前,施工資料齊全,竣工資料也已通過(guò)相關(guān)單位的檢查。已經(jīng)全部完成合同所約定的內(nèi)容,較好的履行了自己的責(zé)任和義務(wù)。

      六、質(zhì)量管理

      1、工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證,按規(guī)范要求進(jìn)行各種檢測(cè)試驗(yàn),其檢測(cè)報(bào)告結(jié)果均合格。其中用于相關(guān)構(gòu)筑物的混凝土試件、砂漿試塊均進(jìn)行了見證取樣檢測(cè),檢測(cè)數(shù)量符合要求。

      2、本工程未發(fā)生任何質(zhì)量安全事故和其他安全事故,道路路基及路面、各附屬結(jié)構(gòu)物、綜合管網(wǎng)、邊坡永久及臨時(shí)防護(hù)、擋墻及欄桿、人行道及照明設(shè)施等施工質(zhì)量均符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

      施工單位在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工圖、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求施工,原材料和中間產(chǎn)品全部經(jīng)檢驗(yàn)合格才使用,分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,相關(guān)工程資料齊全。施工過(guò)程中未發(fā)生過(guò)質(zhì)量事故及影響工程使用功能的質(zhì)量缺陷。

      七、安全保證措施

      本工程無(wú)任何安全事故發(fā)生。施工單位為了避免不安全隱患的發(fā)生。施工單位做到現(xiàn)場(chǎng)掛出安全文明施工細(xì)則及施工警告語(yǔ)牌子,并派專人負(fù)責(zé)文明施工管理,秩序良好,安全竣工。

      八、竣工驗(yàn)收結(jié)論

      本工程已于2015年12月25日經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、地勘、施工及建設(shè)單位的相關(guān)人員共同進(jìn)行了預(yù)驗(yàn)收,施工方對(duì)預(yù)驗(yàn)收中提出的不足之處進(jìn)行了整改,該工程建設(shè)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)及專家予以指正;并對(duì)我單位承建的工程在質(zhì)量及安全方面提出寶貴意見,便于我單位在以后更好地為人民服務(wù),建設(shè)更好的讓人民滿意的合格工程。

      謝謝大家!

      重慶市合川區(qū)人民政府云門街道辦事處 2015年12月30日

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      第三篇:合川項(xiàng)目部2012年安全月活動(dòng)總結(jié)

      合川項(xiàng)目部2012年安全月活動(dòng)總結(jié)

      根據(jù)中電投電力工程公司《關(guān)于開展2012年重慶合川雙槐電廠二期擴(kuò)建工程“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的通知》(合川項(xiàng)目[2012]8號(hào))及公司《關(guān)于2012年安全月活動(dòng)的通知》文件精神,我項(xiàng)目部認(rèn)真進(jìn)行了部署動(dòng)員、學(xué)習(xí)宣傳、隱患排查、治理整改,自始至終堅(jiān)持從嚴(yán)、從細(xì)、從實(shí),高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,并始終把安全生產(chǎn)工作放在重于一切的位置抓緊抓好。通過(guò)一系列的工作,項(xiàng)目部全體職工的安全生產(chǎn)的法規(guī)意識(shí)大大增強(qiáng)。施工現(xiàn)場(chǎng)做到了天天講安全、事事講安全、人人講安全,確保了安全無(wú)事故。為保質(zhì)保量按期完成“安全生產(chǎn)月活動(dòng)”任務(wù),奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?,F(xiàn)將安全月活動(dòng)工作總結(jié)如下:

      一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確任務(wù)

      接到工程公司《關(guān)于開展2012年重慶合川雙槐電廠二期擴(kuò)建工程“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的通知》(合川項(xiàng)目[2012]8號(hào))及公司《關(guān)于2012年安全月活動(dòng)的通知》后,項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)集體和專職安全人員進(jìn)行了認(rèn)真的學(xué)習(xí),在深刻領(lǐng)會(huì)通知精神的基礎(chǔ)上研究部署并開展了如下工作:

      1、成立了安全月活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。由項(xiàng)目經(jīng)理高巖任組長(zhǎng),由黨支部書記婁寧波任執(zhí)行組長(zhǎng),由總工王歡、安全科長(zhǎng)石長(zhǎng)江副組長(zhǎng),由質(zhì)檢科工程科供應(yīng)科計(jì)劃科財(cái)務(wù)科辦公室為組員。

      2、認(rèn)真學(xué)習(xí)、大力宣傳安全生產(chǎn)月活動(dòng)的文件精神。制作安全宣傳標(biāo)語(yǔ)、橫幅、宣傳畫、宣傳欄等進(jìn)行宣傳,在施工現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造安全生產(chǎn)氛圍。

      3、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況,杜絕安全隱患和安全生產(chǎn)管理制度責(zé)任落實(shí)情況。

      4、在施工現(xiàn)場(chǎng)組織一次消防事故應(yīng)急救援演練,全面提高應(yīng)急救援能力和職工自我保護(hù)意識(shí)。

      5、組織施工人員開展站班會(huì)活動(dòng),進(jìn)而提高施工班組塵緣的風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)能力,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控,營(yíng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境。

      6、夏日炎炎送清涼,情意暖暖感人心,一份清涼,一份關(guān)懷,一份愛心,6月18日項(xiàng)目部組織開展“夏送清涼”活動(dòng),此活動(dòng)更是極大鼓舞施工人員的士氣,并為安全生產(chǎn)提供了有效的保障,進(jìn)而使廣大施工人員以飽滿的熱情投入到工作中去。

      二、開展學(xué)習(xí)、宣傳,完善安全設(shè)施 1、6月1日上午8時(shí)許在項(xiàng)目部大院舉行了安全生產(chǎn)月啟動(dòng)簽字活動(dòng),在嚴(yán)肅的氣氛下,項(xiàng)目部管理人員,項(xiàng)目專職安全員,施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理員 施工人員標(biāo)進(jìn)行了簽字儀式,保證為項(xiàng)目部安全生產(chǎn)盡職盡責(zé),杜絕安全事故的發(fā)生。2、6月4日組織項(xiàng)目管理人員觀看了安全月主題宣傳片、事故警示教育片。通過(guò)觀看影片,讓項(xiàng)目部管理人員和現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)安全事故的殘酷有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí),全面提高了管理人員進(jìn)行安全管理的積極性。3、6月16日各作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)全部更換了陳舊安全標(biāo)語(yǔ)重新配置了安全器材,加強(qiáng)了各施工作業(yè)面安全防護(hù)工作。

      4、項(xiàng)目部安全主管領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)安??频绞┕がF(xiàn)場(chǎng)作業(yè)檢查無(wú)較大及重大安全隱患,無(wú)違犯安全生產(chǎn)法律法規(guī)的施工行為。

      三、隱患排查、專項(xiàng)檢查

      項(xiàng)目部 6月1日~24日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面的“隱患排查、專項(xiàng)檢查”行動(dòng)。檢查小組嚴(yán)格按規(guī)程和制度辦事,并對(duì)安全生產(chǎn)隱患進(jìn)行認(rèn)真排查,全月活動(dòng)以來(lái)共進(jìn)行多次安全生產(chǎn)隱患排查和專項(xiàng)安全檢查,均無(wú)重大安全生產(chǎn)隱患。如:現(xiàn)場(chǎng)施工人員有無(wú)習(xí)慣性違章作業(yè),材料堆放距離基槽距離太近是否有侵泡在水中,混凝土澆筑完成后無(wú)人關(guān)閉振動(dòng)棒電源,作業(yè)隊(duì)駐地未配置滅火器,以及專項(xiàng)檢查,大型機(jī)械檢查,腳手架專項(xiàng)檢查,現(xiàn)場(chǎng)施工用電專項(xiàng)檢查等。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)徹底進(jìn)行了整改,徹底消除安全隱患。

      四、意外傷害應(yīng)急救護(hù)演練

      6月24日下午在項(xiàng)目部院內(nèi)進(jìn)行了意外中暑應(yīng)急救護(hù)演練 同過(guò)演練,使管理人員體會(huì)到了“安全防護(hù)意識(shí)”的重要性,懂得了救援及時(shí)、技術(shù)熟練可使損失降到最低的關(guān)鍵性。全面提高了應(yīng)急救援隊(duì)員的應(yīng)急救援能力和職工自我保護(hù)意識(shí)。

      五、總結(jié)

      通過(guò)為期一個(gè)月有聲有色地的開展活動(dòng),從項(xiàng)目部到施工隊(duì)都取到了良好的效果,提高了全員的安全生產(chǎn)意識(shí),使我項(xiàng)目部在安全生產(chǎn)、安全管理等方面的工作均上了一個(gè)新臺(tái)階,進(jìn)一步增強(qiáng)了各級(jí)安全管理人員的履職責(zé)任心,為今后更好地開展安全管理工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我們將以此次安全生產(chǎn)月活動(dòng)為契機(jī),常出現(xiàn)場(chǎng),努力抓好安全生產(chǎn)工作,達(dá)到以月促季,以季促年,全年安全生產(chǎn)無(wú)事故的目標(biāo),平安、順利地完成合川雙槐電廠二期擴(kuò)建工程

      河南第二火電建設(shè)公司

      2012年6月28日

      第四篇:合川房地產(chǎn)分析報(bào)告

      合川區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

      分 析 報(bào) 告

      第一章 合川基本概況

      合川地處重慶西北部,是重慶的北大門,距重慶主城區(qū)58公里,是重慶市規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域性中心城市和“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的重要板塊,是重慶和成都兩大都市圈之間北軸上的重要節(jié)點(diǎn)。合川區(qū)位于嘉陵江、渠江、涪江交匯處,素有“三江明珠”之美稱,扼川北水陸交通咽喉,水陸交通十分便捷,212國(guó)道、遂渝快速鐵路、襄渝鐵路、蘭渝鐵路、渝合高速公路、武合高速公路等交通干道穿境而過(guò),是重慶與資源豐富的川北地區(qū)相聯(lián)的紐帶,是川東北、渝西北的交通樞紐和重要的物資集散地,也是重慶資金技術(shù)集約發(fā)展的延伸帶,被譽(yù)為重慶通向四川北部、甘肅等大西北省區(qū)的“經(jīng)濟(jì)走廊”。全區(qū)幅員面積2356.21平方公里,轄27個(gè)鎮(zhèn)、3個(gè)街道辦事處、1個(gè)工業(yè)園區(qū),共524個(gè)村、82個(gè)居民委員會(huì),全區(qū)總?cè)丝跒?53萬(wàn),擁有6所高等院校,城鎮(zhèn)建成區(qū)面積57.8平方公里,城鎮(zhèn)化率49%,其中:主城區(qū)面積32.3平方公里、人口35.8萬(wàn)人,已初具中等城市規(guī)模。合川區(qū)2010年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值244.5億元,地方財(cái)政收入40.7億元,存、貸款總額達(dá)310.9億元和204億元。城鎮(zhèn)建成區(qū)面積達(dá)到65.8平方公里,其中城區(qū)建成區(qū)面積擴(kuò)大到38平方公里,城鎮(zhèn)總?cè)丝谶_(dá)到71.5萬(wàn)人,城鎮(zhèn)化率達(dá)54.4%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)取得新突破,規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到180億元,固定資產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資5年累計(jì)完成813億元,年均增長(zhǎng)33%。人民生活水平明顯提高。2010年社會(huì)消費(fèi)品零售總額102億元,增長(zhǎng)22%;農(nóng)民人均純收入6700元、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16887元。

      第二章合川房地產(chǎn)市場(chǎng)格局

      受到涪江、嘉陵江的影響房地產(chǎn)市場(chǎng)分成四大板塊:教育板

      塊、老城中心、南北濱江板塊、南城板塊。

      一、教育板塊是合川的文教集中區(qū)域和商業(yè)較密集區(qū),片區(qū)

      內(nèi)新華小學(xué)、合川中學(xué)、派斯學(xué)院、涉外商貿(mào)學(xué)院、三江職業(yè)技術(shù)學(xué)院,移通學(xué)院等。同時(shí),義烏小商品批發(fā)商場(chǎng)座落于此。無(wú)論從城鎮(zhèn)規(guī)劃、政府引導(dǎo)、市場(chǎng)供應(yīng)都能看到此版塊在合川未來(lái)發(fā)展的重要地段。該板塊的代表性樓盤有新華·書香世家、明珠苑

      B、C區(qū)、學(xué)府中央等。

      二、南城板塊是合川城鎮(zhèn)規(guī)劃的重點(diǎn)地區(qū)——未來(lái)城市發(fā)展的主流板塊之一,代表合川城市行政、居住新型區(qū)域,基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)完善、城市房地產(chǎn)消費(fèi)認(rèn)知度較好,未來(lái)城市面貌良好,政府職能部門云集,政府投入大量資金修建室內(nèi)體育館等大型配套設(shè)施,同時(shí)是合川連接?xùn)|津沱的大道,帶動(dòng)?xùn)|津沱版塊的發(fā)展。代表性樓盤有金色港灣、南濱1號(hào)。

      三、老城中心板塊是城鎮(zhèn)中心地帶,是相對(duì)成熟的區(qū)域,因

      此,開發(fā)的樓盤都比較早,但品質(zhì)感都不高,金九時(shí)代廣場(chǎng),占據(jù)地段優(yōu)勢(shì),但無(wú)論是規(guī)劃與品質(zhì)都有相對(duì)欠缺的地方,同時(shí),由于地價(jià)的原因,缺乏地段與規(guī)模兼顧的樓盤。從目前的供應(yīng)來(lái)看,在售樓盤以單體樓為主,無(wú)法形成規(guī)模與規(guī)劃優(yōu)勢(shì)。代表性樓盤是金九時(shí)代廣場(chǎng)

      四、濱江帶版塊,南以南城水岸為代表,北則以純陽(yáng)·領(lǐng)岸最為醒目,特別是北岸由于濱江市政配套的完善,帶來(lái)了城市綠化

      景觀資源與江景資源的最大化提升,使之成為合川在售房地產(chǎn)市場(chǎng)中,單價(jià)最高的版塊,開始涌現(xiàn)出了一批大體量、中高檔品質(zhì)的濱江樓盤。戶型開始出現(xiàn)創(chuàng)新點(diǎn),小區(qū)規(guī)劃引入圍合的概念,社區(qū)規(guī)劃滿足小區(qū)基本需求的配套。代表性樓盤有純陽(yáng)〃領(lǐng)岸、逸城山水、南城水岸、黃金〃涪畔等。

      第三章合川房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況

      一、房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)狀況

      合川區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)狀況可概括為以下幾方面:

      ⑴房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模普遍不大,但開發(fā)商積累了一定實(shí)力,后

      發(fā)優(yōu)勢(shì)較強(qiáng)。

      ⑵每年有大量的土地供應(yīng)。

      ⑶現(xiàn)階段推出成規(guī)模的高檔物業(yè)較少,產(chǎn)品及社區(qū)品質(zhì)普遍

      不高,開發(fā)水平較低,該區(qū)間物業(yè)類型市場(chǎng)留有空白市場(chǎng),現(xiàn)有物業(yè)的景觀檔次有待進(jìn)一步提高。

      ⑷各項(xiàng)目智能化設(shè)施應(yīng)用較少,部分項(xiàng)目有樓宇對(duì)講系統(tǒng)、紅外線監(jiān)控等。

      ⑸在建的成規(guī)模的高品質(zhì)樓盤較多,項(xiàng)目包裝水平較高。

      ⑹多數(shù)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用采用戶外廣告、散發(fā)傳單為主,少

      量高端樓盤投放電視廣告,總體營(yíng)銷推廣水平不高。

      ⑺有條不紊地執(zhí)行保障房和公租房計(jì)劃。

      ⑻二手房市場(chǎng)交易活躍。

      二、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求狀況

      合川區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求狀況可概括為以下幾方面:

      ⑴目前合川中高端人群居住升級(jí)換代的需求尚未得到滿足,房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)持續(xù)上升。

      ⑵主力購(gòu)買群體以公務(wù)員、事業(yè)單位職工、外出務(wù)工人員及

      大型企業(yè)員工為主。

      ⑶工薪階層對(duì)住房呈持幣觀望的態(tài)度,購(gòu)買意愿強(qiáng)烈,但是

      考慮到高昂的房?jī)r(jià),購(gòu)房壓力大。

      ⑷消費(fèi)者對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的收取有一定的抵抗情緒,需要引導(dǎo)。⑸消費(fèi)者對(duì)商品房買賣相關(guān)的法律法規(guī)的理解還處在初級(jí)階段。

      第四章 合川房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

      合川區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格保持強(qiáng)勁上升勢(shì)頭,房地產(chǎn)市場(chǎng)呈一片火熱的景象。目前,合川區(qū)高層住宅銷售均價(jià)為4000-4800元/平方米,有的在售高層樓盤套內(nèi)均價(jià)達(dá)到了6000元/平方米以上,花園洋房銷售均價(jià)為 7500-8500元/平方米,臨街商鋪銷售均價(jià)為13000-16000元/平方米,部分工薪階層和房地產(chǎn)投機(jī)者持幣觀望,房?jī)r(jià)呈進(jìn)一步上升的態(tài)勢(shì)。

      第五章 合川房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

      合川市近年來(lái)的房?jī)r(jià)上漲幅度年均遞增30%,并會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)持續(xù)這一趨勢(shì)。其原因大致如下:

      1、合川作為重慶渝西經(jīng)濟(jì)走廊重要中心城市,在重慶域體糸規(guī)劃中,被定為國(guó)內(nèi)大城市。合川中心城市2020年城鎮(zhèn)人口將達(dá)到60萬(wàn)(其中主城區(qū)50萬(wàn)),每年增城鎮(zhèn)人口2.2萬(wàn)人(其中主城區(qū)每年增人口1.8萬(wàn)人),城區(qū)面積擴(kuò)張到60平方公理(其中

      主城區(qū)50平方公理),每年擴(kuò)張2.37平方公理(其中主城區(qū)每年擴(kuò)張1.8平方公理)。隨著合川區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,其作為重慶中心城市的地位也日益得到凸現(xiàn),房?jī)r(jià)也隨之增長(zhǎng)。

      2、合川區(qū)強(qiáng)化“強(qiáng)區(qū)富民”意識(shí),努力使全區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)在高平臺(tái),低波動(dòng)中運(yùn)行,2011年合川區(qū)經(jīng)濟(jì)將持續(xù)走強(qiáng),房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆仍將持續(xù),一部分購(gòu)買能力較強(qiáng)的客戶有升級(jí)換代產(chǎn)品的需求。

      3、規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā),改善投資環(huán)境,使房地產(chǎn)開發(fā)逐步走上了規(guī)范化,集約化經(jīng)營(yíng)。

      總體來(lái)看,受目前房地產(chǎn)大市場(chǎng)的影響,二三線城市房?jī)r(jià)積極攀升,相關(guān)的樓市調(diào)控政策相繼出臺(tái),從土地供應(yīng)、銀行信貸、機(jī)構(gòu)監(jiān)管和產(chǎn)業(yè)政策等各方面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)逐步進(jìn)行規(guī)范和完善,引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)向著更加成熟、理性和健康的方向發(fā)展。

      第五篇:取保候?qū)徤暾?qǐng)-合川律師

      取保候?qū)徤暾?qǐng)

      申請(qǐng)人:***,男,漢族,出生于1***年8月17日,現(xiàn)居住于合川區(qū)**路36小區(qū)1幢1單元2-1,職業(yè)為務(wù)農(nóng)。聯(lián)系電話:139*******,系犯罪嫌疑人****父親。

      被申請(qǐng)取保候?qū)彽姆缸锵右扇耍?***,男,漢族,28歲,居住于重慶市合川區(qū)******1幢1單元2-1。因涉嫌販賣毒品罪,于2014年#月#日被合川區(qū)公安局刑事拘留,現(xiàn)關(guān)押在合川區(qū)看守所。申請(qǐng)事項(xiàng):對(duì)犯罪嫌疑人###申請(qǐng)取保候?qū)彙?/p>

      事實(shí)和理由:

      犯罪嫌疑人###因涉嫌販賣毒品罪一案,于20##年#月##日被合川區(qū)公安局刑事拘留?,F(xiàn)關(guān)押在合川區(qū)看守所。考慮到犯罪嫌疑人####所涉嫌案件有關(guān)情況,符合《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第六十五條規(guī)定的取保候?qū)彽臈l件,并且其重病在身,正處于醫(yī)療期間,對(duì)其取保不會(huì)有社會(huì)危害性。因此,申請(qǐng)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第六十六條規(guī)定為犯罪嫌疑人###提出取保候?qū)徤暾?qǐng),并愿依法交納保證金或提供保證人。請(qǐng)貴局予以審查批準(zhǔn)。

      此致

      合川區(qū)公安局

      申請(qǐng)人:###

      二O一四年月日

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