第一篇：甲方報(bào)建前需要做的工作

甲方報(bào)建前的準(zhǔn)備工作

確定設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位，并起草設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)文件、服務(wù)合同,起草設(shè)計(jì)任務(wù)書,收集場(chǎng)地地上、地下、周邊建筑物及管線的相關(guān)資料,向相關(guān)部門索取市政供給接口位置及管線網(wǎng)分布圖及資料,申請(qǐng)臨時(shí)用水用電,協(xié)助設(shè)計(jì)單位起草地質(zhì)勘察任務(wù)書,起草勘察合同并尋找勘察單位,落實(shí)測(cè)量放線的控制點(diǎn)坐標(biāo)引入的標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)(坐標(biāo)、水平標(biāo)高),收集與用地相關(guān)的水文、氣象及臨近項(xiàng)目的地質(zhì)資料,監(jiān)督地質(zhì)勘察工作的進(jìn)行。與設(shè)計(jì)單位討論設(shè)計(jì)方案有時(shí)要負(fù)責(zé)辦理各種報(bào)建手續(xù)。如有專人負(fù)責(zé)報(bào)建，只需要協(xié)助填寫各種報(bào)建表格和起草報(bào)建申請(qǐng)。聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位并督促施工圖設(shè)計(jì)、審圖。加強(qiáng)建設(shè)單位內(nèi)部審圖。組織施工總承包和甲分包的招投標(biāo)工作，并起草或協(xié)助起草施工合同。施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前甲方須向施工方提交的資料的移交工作。向施工隊(duì)提出甲方對(duì)施工方提出的各種環(huán)保、安全、治安、維護(hù)鄰里建筑物安全等的建議的注意事項(xiàng)。

建設(shè)方就是甲方，如何做好與施工方（乙方）、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、地勘工作協(xié)調(diào)。主要有以下幾個(gè)方面需要協(xié)調(diào)：

1、圖紙反應(yīng)出的問題，設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)方要求變更，設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕?shí)踐遇到問題需要變更，方法聯(lián)系設(shè)計(jì)院，出書面變更或者由施工單位拿出方案，審核后告知設(shè)計(jì)方。

2、施工單位的問題，施工方因質(zhì)量、進(jìn)度、安全反映出的問題，敦促監(jiān)理方需施工方整改或者直接罰款之類。

3、因建設(shè)方自身問題，如因材料或設(shè)備進(jìn)場(chǎng)不及時(shí)等等，提前告知各個(gè)單位等等。實(shí)際施工中遇到的問題可能更復(fù)雜，更偶然，所以要求建設(shè)方的管理要主動(dòng)，進(jìn)行必要的事前控制。

甲方工程師如何協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方的關(guān)

工程建設(shè)牽涉到建設(shè)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、勘察院、各種政府部門、監(jiān)測(cè)單位、各種市政配套供應(yīng)公司、周邊居民與單位等，一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)牽涉面廣，另外加上利益糾纏，非常復(fù)雜。經(jīng)常會(huì)鬧得甲方工程管理人員出師未捷身先死。如何協(xié)調(diào)好工程建設(shè)各方的關(guān)系，確實(shí)是很難。在工程建設(shè)中最難的是如何與施工單位處理好關(guān)系，施工單位有總包、分包。有乙分包還有甲分包。建設(shè)單位會(huì)因進(jìn)度、質(zhì)量、工程款、工程量的確認(rèn)、設(shè)計(jì)錯(cuò)漏、設(shè)計(jì)變更等，材料交付的時(shí)間、驗(yàn)收、交付地點(diǎn)等，施工工作面移交、施工配合、驗(yàn)收、成品保護(hù)等方方面面與施工方發(fā)生爭(zhēng)議。如何處理，真是難！1．如何處理好與施工方的關(guān)系

處理與施工方的關(guān)系，最有效的辦法是訂立詳細(xì)的、明確的、與建設(shè)建筑慣例相符的合同條款。合同訂好了，在施工過程中就人依據(jù)。在施工過程中，嚴(yán)格按合同、規(guī)范來執(zhí)行就容易為施工中的各方所接受。

處理與施工方的關(guān)系的一個(gè)重要的問題就是更可能少地在合同執(zhí)行過程中去更改合同要件，比較突出的問題是設(shè)計(jì)變更。有些甲方比交習(xí)慣在施工過程中改來改去，因此糾紛不斷，將工期拖得長長的，最后無法進(jìn)行結(jié)算，扯皮扯十年八年的。如何才能做到這一點(diǎn)，首先是要訂立詳細(xì)的合同。合同內(nèi)容要詳實(shí)，要不厭其繁，一些經(jīng)常做開發(fā)的公司甚至將規(guī)范條文都列為合同條款，這是一件好事，有利于在施工過程中查閱，也可以降低因引用不同的規(guī)范發(fā)生爭(zhēng)議。其實(shí)是合同要尊從慣例，不能過分特殊化。在施工分割、工期進(jìn)度上不能不尊從行業(yè)習(xí)慣。尊從行業(yè)習(xí)慣有利于發(fā)揮工人的專業(yè)特長和技能，同時(shí)可以減少由于不合乎工程建設(shè)的自然技術(shù)約束而引起的質(zhì)量、安全事故的發(fā)生。再次是在施工過程中少變更，少變更一方面利于維護(hù)甲方重合同守信用的形像，還可以減少施工過程中的返工。為達(dá)到最大限度地降低變更的頻率，在開工前要加強(qiáng)設(shè)計(jì)組織和審圖，將圖紙問題在開工前就解決好。

處理好與施工方的關(guān)系，不光是要約束施工方按合同施工，而且還要約束甲方自身按合同處理好自己的責(zé)任。包括甲供材料的進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、交付使用，甲分包單位的組織與管理、甲指定品牌廠家的指定，甲方按合同需為施工方提供的服務(wù)如解決臨時(shí)用水、用電、道路等，甲方需按合同支付工程款項(xiàng)，還有一點(diǎn)是甲方應(yīng)按合同辦理必要的簽證手續(xù)。2．與監(jiān)理的關(guān)系

按國家規(guī)定，監(jiān)理在施工過程中有完全代表甲方行事的權(quán)力。因此，在施工過程中監(jiān)督監(jiān)理和約束好監(jiān)理的權(quán)力是處理監(jiān)理關(guān)系的重點(diǎn)所在。如果不能很好地約束好監(jiān)理的行為，將使甲方處理十分不利的地位。

與監(jiān)理協(xié)作與配合，共同監(jiān)管好施工，是所有甲方的良好愿望。如何實(shí)現(xiàn)？一是要支持監(jiān)理的工作，二是要監(jiān)督監(jiān)理的工作，三是要控制監(jiān)理的行為。

處理好與監(jiān)理的關(guān)系，首先是要尊重監(jiān)理的勞動(dòng)。監(jiān)理是一個(gè)低薪水高勞動(dòng)強(qiáng)度的職業(yè)。加上生活艱苦。如果甲方還蔑視他們的工作，他們的工程積極性就沒了。其次是要幫助解決工作、生活上的困難?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目組由于規(guī)模小不可能單獨(dú)自行解決好生活、工作條件，因此甲方就應(yīng)當(dāng)給與支援。如解決伙食問題、提供規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文本和各種施工手冊(cè)和圖集，便于監(jiān)理人員查閱。

其次是要配合監(jiān)理的工作。在施工過程中監(jiān)理難免會(huì)與施工方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，這時(shí)甲方的支持十分必要而且也很重要。

最后是監(jiān)督與控制監(jiān)理的不良行為。現(xiàn)在的社會(huì)現(xiàn)實(shí)是各行各業(yè)腐敗現(xiàn)象普遍，監(jiān)理也不例外。與施工方聯(lián)手來忽悠甲方的事是經(jīng)常發(fā)生的事，因此甲方要監(jiān)督與控制好監(jiān)理的行為，比妨在監(jiān)理簽署各種文件前要先得到甲方的認(rèn)可。3．與設(shè)計(jì)、勘察的關(guān)系

甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員要經(jīng)常與設(shè)計(jì)、勘察單位保持必要的聯(lián)系。對(duì)于任何與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系函，都必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員傳遞。對(duì)于任何設(shè)計(jì)變更都必須以甲方現(xiàn)場(chǎng)人員提出書面的要求為前提。否則就會(huì)亂套。4．與質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等監(jiān)督部門的關(guān)系 甲方要按照他們的要求去執(zhí)行和約束施工方，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。同時(shí)要認(rèn)真研究各種質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)方面的條文規(guī)定，做法合乎規(guī)定的要求。另外要認(rèn)真對(duì)待質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)的監(jiān)督方案，把它作為一個(gè)重要的事情來辦理。處理好質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)的關(guān)系不僅可以減少不必要的麻煩，而且還可以借助他們的力量，促進(jìn)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。5．處理好與公司內(nèi)部各部門的關(guān)系

一些甲方有自己的的設(shè)計(jì)、合約、預(yù)算部門，甲方工程師還要處理好與這些部門的關(guān)系，多溝通可以減少分歧，消除誤解。

尤其是在支付工程款項(xiàng)文獻(xiàn)，甲方在支付工程款的問題上一定要征求現(xiàn)場(chǎng)工程師的意見，給予現(xiàn)場(chǎng)工程師一定的參與權(quán)和說話權(quán)，不然工程師們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)就無法管理施工單位了。6．現(xiàn)場(chǎng)管理人員之間的分工與配合

在工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生爭(zhēng)吵是經(jīng)常的事而且是有必要的事。爭(zhēng)吵也是工程監(jiān)管的一個(gè)重要手段，因此，需要現(xiàn)場(chǎng)人員在爭(zhēng)吵過程中充當(dāng)不同的觸角，有人兇、有人善。對(duì)施工方要用胡蘿卜加大棒的策略。

房地產(chǎn)甲方工作前期概要 甲方在立項(xiàng)開發(fā)前期的工作 1.1 確定投資建設(shè)工程項(xiàng)目

對(duì)項(xiàng)目從前期開發(fā)角度入手，進(jìn)行合理分析和有效測(cè)算，為投資人決策提供重要依據(jù)。

1.2 建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃辦理 1 所需資料

1）地形圖（畫示用地范圍，注明大約面積）2）與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議 2 辦理程序 1）備齊資料 2）到地塊所在地國家土地行政主管部門辦理 1.3 建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的編制與報(bào)批 1 編制及所需資料

1）開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照 2）開發(fā)單位資質(zhì)證書 3）用地計(jì)劃審核意見 4）建筑設(shè)計(jì)方案（總平面圖等）5）其他相關(guān)資料 2 報(bào)批程序及報(bào)批所需資料

1）將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項(xiàng)目建議書》 2）撰寫《關(guān)于項(xiàng)目建議書報(bào)批的申請(qǐng)報(bào)告》

3）將《項(xiàng)目建議書》與《關(guān)于項(xiàng)目建議書報(bào)批的申請(qǐng)報(bào)告》送計(jì)劃發(fā)展改革委員會(huì)報(bào)批

注：投資總額3000萬元以下項(xiàng)目由工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）計(jì)劃發(fā)展改革委員會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng)；投資總額3000萬元以上項(xiàng)目由工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）計(jì)劃發(fā)展改革委員會(huì)轉(zhuǎn)報(bào)上級(jí)計(jì)劃發(fā)展改革委員會(huì)批準(zhǔn)立項(xiàng) 1.4建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見書申辦 1所需資料

1）批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件（復(fù)印件1份）2）地形圖（均應(yīng)畫示用地范圍）4份 3）土地權(quán)屬證（復(fù)印件1份）4）聯(lián)建協(xié)議書（復(fù)印件1份）

5）選址論證 6）上海市建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表（到工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）規(guī)劃主管部門領(lǐng)?。? 申辦程序

1）準(zhǔn)備N份項(xiàng)目建議書批復(fù)及N份地形圖

2）將上述資料分送有關(guān)部門簽署選址意見并加蓋公章

3）將N多有關(guān)部門的選址意見備齊，與1所列所有資料一并送工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）規(guī)劃主管部門的規(guī)劃科辦理 1.5建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦 1 所需資料 1）建設(shè)工程的計(jì)劃批準(zhǔn)文件（批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件1份）

2）地形圖（均應(yīng)畫示用地范圍）6份（其中一份應(yīng)有消防、環(huán)保、交通、衛(wèi)生防疫、水務(wù)管理等部門的選址意見及公章）3）國有土地使用權(quán)出讓合同文件及附圖（1份）

4）上海市建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（到工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）規(guī)劃主管部門領(lǐng)?。?）申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件 6）其他需要說明的圖紙或文件 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料 2）將上述資料送工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）規(guī)劃主管部門的規(guī)劃科辦理 1.6建設(shè)工程項(xiàng)目地名報(bào)批 1 所需資料

1）建設(shè)工程的計(jì)劃批準(zhǔn)文件（批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件1份）2）地形圖（均應(yīng)畫示用地范圍）2份 3）總平面圖（3份）4）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證及批文 5）申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件 6）其他需要說明的圖紙或文件 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料及1500元支票

2）將上述資料送工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）地名辦地名科辦理 1.7建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 1 所需資料

1）《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》（到小木橋路報(bào)建處領(lǐng)回填寫用印）2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及有關(guān)證明原件和復(fù)印件 3）項(xiàng)目建議書批文原件及復(fù)印件 4）銀行出具的建設(shè)資金落實(shí)證明（驗(yàn)資報(bào)告）

5）《上海市建設(shè)單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申請(qǐng)表》（到小木橋路報(bào)建處領(lǐng)回填寫用?。?/p>

6）工程技術(shù)人員和管理人員證書原件及復(fù)印件 7）《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)審核申請(qǐng)表》 8）《住宅新開工審核通知單》 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料到小木橋路報(bào)建處領(lǐng)回空白的《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》 2）填寫后蓋公章 3）蓋公章送回報(bào)建處，受理后就有一個(gè)項(xiàng)目號(hào)碼和項(xiàng)目IC卡

1.8建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)辦理 1 所需資料

1）報(bào)建工程項(xiàng)目IC卡

2）《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件報(bào)批表》（到上海市招標(biāo)辦領(lǐng)?。?）《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)小組報(bào)批表》（到上海市招標(biāo)辦領(lǐng)?。?）工程設(shè)計(jì)任務(wù)書 5）建設(shè)用地規(guī)劃許可證 6）工程技術(shù)人員和管理人員證書原件及復(fù)印件 7）《工程項(xiàng)目選址意見書》批文 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料 2）到小木橋路市招標(biāo)辦辦理 1.9建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)召開及設(shè)計(jì)單位中標(biāo)辦理 1 所需資料

1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目選址意見書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、項(xiàng)目建議書批文等N份 2）會(huì)議通知書 2 申辦程序

1）備齊上述所有資料 2）提前3天分送各評(píng)委 3）到小木橋路市招標(biāo)辦召開評(píng)標(biāo)會(huì) 3中標(biāo)辦理

1）設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)紀(jì)要 2）評(píng)委評(píng)標(biāo)意見書 1.11 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案深化、修改

根據(jù)工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）規(guī)劃主管部門批文要求修改設(shè)計(jì)方案 1.12 召開建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定會(huì) 1 所需資料

1）設(shè)計(jì)方案文本（12份）

2）項(xiàng)目建議書批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文，工程所在地國家土地行政主管部門批文（各N份）3）請(qǐng)柬 2 辦理程序

1）備齊上述所有資料 2）將請(qǐng)柬資料分送至計(jì)委、規(guī)劃局、防疫站（疾病預(yù)防控制中心）、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門 3）召開建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定會(huì) 1.13建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案送審報(bào)批 1 所需資料

1）選址意見書 2）規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單 3）地形圖（畫示用地范圍）4）設(shè)計(jì)方案（2份）5）地名批文 6）項(xiàng)目建議書批文 2 辦理程序

1）備齊上述所有資料

2）到工程所在地縣級(jí)以上（含縣級(jí)）規(guī)劃主管部門規(guī)劃科辦理

第二篇：消防報(bào)建需要哪些材料

許可依據(jù)：《中華人民共和國消防法》 許可條件：?jiǎn)误w建筑面積小于10000㎡的多層公共建筑；面積小于2000㎡的獨(dú)立地下公共建筑及含有面積小于2000㎡地下公共建筑的工程； 單體建筑面積小于10000㎡的廠房、庫房； 三級(jí)及三級(jí)以下（總?cè)莘e小于1000立方）的油庫、裝卸油品碼頭； 占地面積不超過5000㎡的化學(xué)項(xiàng)目。申請(qǐng)材料：

（一）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；

（二）建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；

（三）新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地證、發(fā)改委批文）；

（四）設(shè)計(jì)單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件（加蓋公章）；

（五）消防設(shè)計(jì)文件；（將備注中的1-4項(xiàng)另外裝訂）

（六）總平面圖、室外消防總平面圖；

（七）建設(shè)單位的授權(quán)委托書和受委托人的身份證復(fù)印件； 注：其中

（五）消防設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照下列順序編排:

1、封面：項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)單位、日期。

2、扉頁：設(shè)計(jì)單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。

3、設(shè)計(jì)文件目錄。

4、設(shè)計(jì)說明書。（按照建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件申報(bào)要求）

5、設(shè)計(jì)圖紙。（包括建筑施工、水、電、暖）（其中備案的工程是在取得施工許可七日內(nèi)備案抽查，抽中后五天之內(nèi)準(zhǔn)備上述材料，包括施工許可證復(fù)印件；審核的準(zhǔn)備上述材料即可）許可程序： 1.受理申請(qǐng)；2.審查；3.現(xiàn)場(chǎng)論證；4.回復(fù)意見。

第三篇：報(bào)建需要準(zhǔn)備材料

1、施工總承包的資質(zhì)證書副本復(fù)印件（均加蓋企業(yè)公章）；

2、施工總承包企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證；

3、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證明文件。

4、《施工單位擬投入本工程的技術(shù)管理人員、設(shè)備表》（表格可在網(wǎng)上下載，網(wǎng)址：004km.cn/）；

5、本工程施工組織設(shè)計(jì)；包括：

（1）施工安全管理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖，安全生產(chǎn)責(zé)任人、專職安全管理人員名單（應(yīng)當(dāng)按企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力或施工規(guī)模足額配備，要求詳見《建質(zhì)[2004]213號(hào)“關(guān)于印發(fā)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》和《危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法》的通知》）；

（2）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制度及項(xiàng)目安全管理目標(biāo)；

（3）安全技術(shù)措施；

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案；

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案；

6、依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十六條所列七項(xiàng)分部分項(xiàng)工程需提交專項(xiàng)施工方案：

① 基坑支護(hù)與降水工程：指開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）并采用支護(hù)結(jié)構(gòu)施工的工程；或基坑雖未超過5m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜、地下水位在坑底以上等工程。

② 土方開挖工程：土方開挖工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑、槽的土方開挖。

③ 模板工程：各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。

④ 起重吊裝工程；

⑤ 腳手架工程：高度超過24m的落地式鋼管腳手架、附著式升降腳手架（包括整體提升與分片式提升）、懸挑式腳手架、門型腳手架、掛腳手架、吊籃腳手架、卸料平臺(tái)。

⑥ 拆除、爆破工程：采用人工、機(jī)械拆除或爆破拆除的工程。

⑦ 其它危險(xiǎn)性較大的工程：建筑幕墻的安裝施工、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工、隧道工程施工、橋梁工程施工（含架橋）、特種設(shè)備施工、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工、6m以上的邊坡施工、大江與大河的導(dǎo)流和截流施工、港口工程、航道工程，以及采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，尚無技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工。

⑧施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案； ⑨施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖

注意：下列專項(xiàng)工程需由建筑施工企業(yè)組織專家組進(jìn)行論證審查，并提出書面論證審查報(bào)告（要求詳見《建質(zhì)[2004]213號(hào)“關(guān)于印發(fā)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》和《危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法》的通知》）：

① 深基坑工程：開挖深度超過5m（含5m）或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過5m（含5m），但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程。

② 地下暗挖工程：地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質(zhì)復(fù)雜的隧道工程。

③ 高大模板工程：水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8m，或跨度超過18m，施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統(tǒng)。

④ 30m及以上高空作業(yè)的工程；

⑤ 大江、大河中深水作業(yè)的工程；

⑥ 城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。專家應(yīng)當(dāng)不少于5名，并經(jīng)建設(shè)部或廣東省建設(shè)廳或東莞市建設(shè)局認(rèn)可的。

7、工程項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員和特種作業(yè)人員的資格證書復(fù)印件。

施工組織設(shè)計(jì)由施工單位按規(guī)定編制蓋章，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后，施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字提交建設(shè)單位。

8、施工單位安全作業(yè)環(huán)境和文明施工、安全施工措施費(fèi)用的使用計(jì)劃（要求詳見《建辦[2005]59號(hào)“關(guān)于印發(fā)〈建筑工程安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用及使用管理規(guī)定〉的通知”》）；

附：建設(shè)單位已列明費(fèi)用的工程概算復(fù)印件、合同支付條款復(fù)印件。

建筑總承包企業(yè)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員辦理的建筑意外傷害保險(xiǎn)合同復(fù)印件和支付保險(xiǎn)費(fèi)憑證（要求詳見東建[2005]27號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)建筑意外傷害保險(xiǎn)工作的通知》）；

建筑施工企業(yè)履約保證擔(dān)保復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）、建設(shè)單位工程款支付保證擔(dān)保的復(fù)印件（加蓋施工企業(yè)公章）（要求詳見《東府[2005]57號(hào)“關(guān)于印發(fā)〈東莞市建設(shè)工程保證擔(dān)保制度暫行辦法〉的通知》）；

第四篇：報(bào)建流程及需要資料

建設(shè)工程報(bào)建流程及需要資料、費(fèi)用

一初步設(shè)計(jì)審查（5個(gè)工作日）

二、建筑節(jié)能審查備案（5個(gè)工作日）

三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案（3個(gè)工作日）

四、招投標(biāo)監(jiān)督備案

五、新墻體材料審查意見（即辦）

六、報(bào)建費(fèi)的核定（即辦）

七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案（即辦）

八、安監(jiān)備案（5個(gè)工作日）

九、核發(fā)施工許可證（5個(gè)工作日）

主要收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一、初步設(shè)計(jì)審查（5個(gè)工作日）

1、申請(qǐng)書：

2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）；

3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗(yàn)原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；

4、勘察、設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件）；

5、初步設(shè)計(jì)文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計(jì)圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項(xiàng)目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。

6、初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說明、效果圖等；

7.住宅項(xiàng)目應(yīng)報(bào)戶型統(tǒng)計(jì)表

二、建筑節(jié)能審查備案（5個(gè)工作日）

1、建筑節(jié)能審查備案表

2、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖

3、建筑熱工設(shè)計(jì)計(jì)算書

三、施工圖設(shè)計(jì)審查備案（3個(gè)工作日）

（一）、行政審查

1、立項(xiàng)通知（復(fù)印件一份）

2、消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復(fù)印件各一份）。

3、設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

4、勘察合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

（二）技術(shù)審查

1、《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告》原件3份

2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報(bào)告》原件1份

3、審查合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各一份）

4、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》原件一份

5、建筑施工總平圖一份（加蓋審查機(jī)構(gòu)章）（復(fù)印件一份）

四、招投標(biāo)監(jiān)督備案

（一）國家（政府）投資項(xiàng)目比選監(jiān)督備案（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋比選人鮮章）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）

4、工程量清單及參選控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）

5、比選公告或資格預(yù)審公告或參選邀請(qǐng)書（原件或加蓋比選人鮮章）

6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

7、資格預(yù)審暨參選邀請(qǐng)書或邀請(qǐng)參選書（原件或加蓋比選人鮮章）

8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

9、比選文件備案情況通知書（復(fù)印件）

10、評(píng)選報(bào)告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）

11、中選候選人告示材料證明

12、中選通知書（另冊(cè)）原件

13、施工合同（另冊(cè)）原件

14、中先人的參選文件完整一套（另冊(cè)）副本

（二）國家（政府）投資項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)督備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

5、招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

6、資格預(yù)審報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

7、資格預(yù)審暨投標(biāo)邀請(qǐng)書或投標(biāo)邀請(qǐng)書（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

8、招標(biāo)文件完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

9、招標(biāo)文件備案情況通知書（復(fù)印件）

10、評(píng)標(biāo)報(bào)告完整一套（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

11、中標(biāo)候選人告示材料證明（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

12、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件

13、施工合同（另冊(cè)）原件

14、中標(biāo)人的投標(biāo)文件完整一套（另冊(cè)）副本

（三）非國家投資項(xiàng)目中標(biāo)備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、招標(biāo)委托代理合同原件（委托招標(biāo)的提供）（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

4、工程量清單及投標(biāo)控制價(jià)編制的委托合同（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

5、招標(biāo)委托代理資質(zhì)證書（復(fù)印件）

6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成情況（原件或加蓋招標(biāo)人鮮章）

7、中標(biāo)人的資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）

8、中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件并加蓋招標(biāo)人鮮章）

9、中標(biāo)通知書（另冊(cè)）原件

10、施工合同（另冊(cè)）原件

（四）免予招標(biāo)備案資料（即辦）

1、有效的項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（原件）

2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

3、承包人的資質(zhì)（復(fù)印件）

4、承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明（復(fù)印件）

5、承包人的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

6、免予招標(biāo)報(bào)告（另冊(cè)）原件

7、施工承包合同（另冊(cè)）原件

五、新墻體材料審查意見（即辦）

1、施工圖審查通知書

六、報(bào)建費(fèi)的核定（即辦）

1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書（復(fù)印件）

2、申請(qǐng)報(bào)建費(fèi)減免的，建設(shè)單位還應(yīng)提供符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的書面材料

3、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況要求建設(shè)單位提供的其它資料

七、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案（即辦）

1、規(guī)劃批準(zhǔn)總平面圖一份

2、立項(xiàng)批文

3、中標(biāo)通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標(biāo)備案通知書、中標(biāo)通知書（2）非國家投資工程項(xiàng)目；招標(biāo)報(bào)告收訖回函、中標(biāo)通知書（3）免予招標(biāo)工程；免予招標(biāo)備案通知書

4、施工合同

5、建筑材料檢測(cè)委托合同

6、消防審查意見

7、監(jiān)理合同

8、設(shè)計(jì)合同

9、勘察合同

10施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書及審查報(bào)告

11、建設(shè)工程施工合同備案表

12、繳納建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)的“部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收費(fèi)通知單”或“關(guān)于新建項(xiàng)目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費(fèi)”的函（開發(fā)區(qū)）

八、安監(jiān)備案（5個(gè)工作日）

1、文明施工責(zé)任書1式2份（每棟）注：簽訂責(zé)任書日期由安監(jiān)站填寫

2、安全監(jiān)督備案表1式3份（每棟）注：登記日期由安監(jiān)站填寫

3、施工安全條件審核表1式2份（每棟）

4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復(fù)印件）

5、關(guān)于安全文明施工和安全措施增加費(fèi)協(xié)議1份

6、安監(jiān)備案工程信息表1份（每棟）

7、備案完成后建設(shè)單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場(chǎng)

九、核發(fā)施工許可證（5個(gè)工作日）

1、填寫〈建筑工程施工許可證申請(qǐng)表〉項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章、2、中標(biāo)通知書（原件）招標(biāo)（備案）資料收訖回函通知書（原件）

3、建設(shè)用地手續(xù)（復(fù)印件）

4、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件，附件包括許可證副本和規(guī)劃總平面圖

5、〈施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書〉和〈審查通知書〉（復(fù)印件）

6、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師崗位證書（復(fù)印件）、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書（復(fù)印件）施工合同（副本原件）

7、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位會(huì)簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表（原件）

8、民工工資保證金或保函

9、銀行出具的建設(shè)工程資金到位證明（原件）

10、建設(shè)單位預(yù)付工程備料款的銀行進(jìn)帳單（復(fù)印件）（注：預(yù)付工程備料款為工程用

款的25%，為365天計(jì)）

11、計(jì)劃生育責(zé)任書（此責(zé)任書一式三份，建設(shè)單位、施工單位簽字蓋章）

12、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

注：施工押證；（1）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書必須與中標(biāo)及合同確定的項(xiàng)目經(jīng)理一致。

（2）施工員崗位證書按一個(gè)施工員負(fù)責(zé)3000㎡的規(guī)模計(jì)算押證數(shù)。

（3）安全員崗位證書超過10000㎡的工程規(guī)模必須配備專職安全員。

主要收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)國家財(cái)政部、物價(jià)局的規(guī)定以及縣物價(jià)局核發(fā)的“收費(fèi)許可證”確定，城市市政設(shè)施配套費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)為投資額的3%～5%計(jì)收；工程定額編制管理費(fèi)按省建設(shè)廳、財(cái)政廳瓊建定[2001]77號(hào)文規(guī)定，按投資額的1.6‰計(jì)收。建筑面積達(dá)7000m2或?qū)痈呔艑右陨系捻?xiàng)目，如沒有條件建設(shè)防空地下室的，經(jīng)業(yè)主申請(qǐng)批準(zhǔn)后須向縣人防部門按總建筑面積繳納每平方米1300元作為地下防空統(tǒng)建費(fèi)。

一、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)：118元/平米(分以下項(xiàng)目)

1特大城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、2文物勘探發(fā)掘費(fèi)、3工程定額測(cè)定費(fèi)、4建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、5新建房屋白蟻防治費(fèi)

二、新型建筑材料專項(xiàng)基金（5元/平米）

三、散裝水泥專項(xiàng)基金（1元/平米）

四、異地綠化建設(shè)費(fèi)（3元/平米）

五、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)（25元/平米）

注：在資料齊備并符合要求前提下承諾以上時(shí)限。

第五篇：報(bào)建辦理施工許可證需要資料

私宅報(bào)建辦理施工許可證需要的資料

1.完整的建筑施工圖紙，建筑結(jié)構(gòu)圖紙。

2.施工合同復(fù)印件（由建房戶主和施工方私自協(xié)商訂立）

3.提供施工單位營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件---加蓋公司公章）

4.項(xiàng)目管理人員配備表（配備表內(nèi)容應(yīng)包括：序號(hào)，姓名，職務(wù)，職稱等級(jí)，證書等級(jí)，證書號(hào)，專業(yè)）

5.管理人員應(yīng)包括：項(xiàng)目經(jīng)理。技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工員，安全員，質(zhì)量員，造價(jià)員，資料員。

6.提供證書要求：項(xiàng)目經(jīng)理：建造師證，安全生產(chǎn)考核合格證B證，技術(shù)負(fù)責(zé)人：提供職稱證，施工員：施工員證書，安全員提供：安全生產(chǎn)考核合格證C證，質(zhì)量員：質(zhì)量員證書。其他人員提供相應(yīng)的崗位證書。（復(fù)印件）

7.施工方的工程質(zhì)量承諾書，施工方負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。（工程質(zhì)量承諾書由施工方負(fù)責(zé)人自己手寫，簽名并按手?。?/p>

備注：以上3.4.5.6條適用于多戶聯(lián)建，工程技術(shù)復(fù)雜的工程，一般村民私宅報(bào)建適用 第