第一篇：燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目審批指導(dǎo)流程（大全）
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
保 定 富 瑞 斯 天 然 氣
銷 售 有 限 公 司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
本流程適用于保定富瑞斯天然氣銷售有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）城市燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目。請(qǐng)各公司結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r參照?qǐng)?zhí)行。
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
經(jīng)過評(píng)審（由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局組織召開專家評(píng)審會(huì)，對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（可研報(bào)告）的可行性進(jìn)行評(píng)審即按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，可研報(bào)告的可行性要通過項(xiàng)目實(shí)施地的地方政府論證），在通過論證后方可報(bào)地方政府和發(fā)改委進(jìn)行立項(xiàng)。在項(xiàng)目立項(xiàng)前，要提供經(jīng)評(píng)審后的環(huán)評(píng)報(bào)告。
一、規(guī)劃選址
《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》由規(guī)劃局辦理。所需資料：
1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》申請(qǐng)表（所在鎮(zhèn)、建管所簽意見并加蓋公章）；
2、意向選址位置的1：500或1：1000地形圖兩份（標(biāo)出用地范圍）；
3、在已有土地上翻、擴(kuò)建項(xiàng)目，需提供土地使用證復(fù)印件；
4、規(guī)劃要求提供的其它相關(guān)資料。
涉及產(chǎn)業(yè)政策的要符合城市規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中消防、環(huán)保、安全要求，同時(shí)主管部門、專家、建委、規(guī)劃、消防、環(huán)保、設(shè)計(jì)到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)并提出審核意見。
二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》由規(guī)劃局辦理。所需資料：
1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》（含選址紅線圖）；
2、建設(shè)項(xiàng)目的有效批文；
3、國(guó)土局提供的勘測(cè)定界圖（須加蓋公章）；
4、規(guī)劃要求提供的其它相關(guān)資料。
三、用地預(yù)審
用地預(yù)審由國(guó)土窗口受理。
項(xiàng)目用地須憑發(fā)改委立項(xiàng)批文、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》、礦產(chǎn)資源管理所提出的地質(zhì)災(zāi)害性評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（可行性研究報(bào)告）、環(huán)境影響報(bào)告（表）及符合土地利用總體規(guī)劃的相關(guān)資料到國(guó)土局辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。
四、環(huán)保審批
環(huán)評(píng)報(bào)告由市級(jí)環(huán)保局審批。
由我公司委托有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報(bào)告書（表）所需資料：
1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書及電子文檔；
2、環(huán)評(píng)登記表、備案表及其軟盤或光盤；
3、所在地環(huán)保部門的初審意見；
4、環(huán)評(píng)技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)環(huán)境影響報(bào)告書的技術(shù)評(píng)估意見；
5、建設(shè)項(xiàng)目排放污染物指標(biāo)申請(qǐng)表；
6、發(fā)改委批文和規(guī)劃部門的項(xiàng)目選址意見；
五、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
設(shè)計(jì)院編制可研報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 提供資料：
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
1、城市現(xiàn)狀和近期、遠(yuǎn)期發(fā)展資料
1.1城市總體規(guī)劃說明書。（地域、人口、道路、能源等）1.2城市總體規(guī)劃圖（1：1000）1.3城市現(xiàn)狀圖（1：500）1.4城市燃?xì)庖?guī)劃說明書及規(guī)劃圖。
1.5城市人口及其分布狀況（考慮季節(jié)流動(dòng)人口數(shù)量）。1.6工業(yè)規(guī)模、類型、數(shù)量及其分布狀況。1.7大型公共建筑的數(shù)量及其分布狀況。
1.8最近年度統(tǒng)計(jì)年鑒、政府工作報(bào)告、計(jì)劃委員會(huì)工作報(bào)告。1.9地區(qū)能源平衡的有關(guān)資料。1.10年度居民收入，地方財(cái)政收入。1.11主要工業(yè)企業(yè)，工業(yè)產(chǎn)值，車輛動(dòng)態(tài)等。
2、城市地理自然資料
2.1城市氣象資料，如氣溫、地溫、風(fēng)向、降水及最在大凍土深度等。
2.2城市水文地質(zhì)資料，如水源、水質(zhì)、地下水位、主要河流的流量、流速、水位等。2.3城市工程地質(zhì)資料，如地震基本烈度，地質(zhì)構(gòu)造與特征，土壤的物理化學(xué)性質(zhì)（地耐力、腐蝕程度、凍脹類別）。
2.4環(huán)境保護(hù)部門對(duì)本地區(qū)環(huán)境質(zhì)量的測(cè)定資料和評(píng)價(jià)資料。
3、有關(guān)擬建廠、站地區(qū)的資料 3.1地形圖（1:500 1:1000）。3.2地質(zhì)、水文資料。
3.3供電資料，特別是要求雙電源雙回路時(shí)與供電部門要有意向性協(xié)議，及當(dāng)?shù)胤览滓蠛徒拥仉娮铓W姆值。
3.4給水、防洪排水資料。3.5廠、站址周圍環(huán)境及居民情況。
4、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的具體要求 4.1設(shè)備選型、自控等級(jí)要求。4.2生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員有無特殊要求。4.3建設(shè)項(xiàng)目是否準(zhǔn)備利用當(dāng)?shù)卣J款。
5、經(jīng)濟(jì)分析、概預(yù)算資料
5.1 有關(guān)城市燃料種類（包括工業(yè)、公共福利、居民）以什么燃料為主、燃料售價(jià)及城市現(xiàn)行氣價(jià)、水價(jià)、電價(jià)、各類貼費(fèi)、增容費(fèi)、資源稅、征地費(fèi)、破路費(fèi)、占道費(fèi)、燃?xì)庥脩舫跹b費(fèi)等規(guī)定。
5.2人員工資及附加費(fèi)。
5.3有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措、自有資金、流動(dòng)資金、項(xiàng)目貸款、貸款利率等資料。5.4地方現(xiàn)行的財(cái)稅政策，各類法規(guī)、規(guī)定。
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
5.5 建設(shè)項(xiàng)目地方工程建設(shè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和地方省建筑工程概預(yù)算定額，全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額、地方省單位估價(jià)表及生產(chǎn)廠家現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格等資料。
注：若該城市無燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，還需與政府協(xié)調(diào)燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃的編制與評(píng)審工作，原則上是先有燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃，后在燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上才能進(jìn)行可研報(bào)告的編制。
六、立項(xiàng)
城市燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)由發(fā)改委辦理 立項(xiàng)一般所需資料：
1、由具備相應(yīng)工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（一般需要一式8份，附磁盤等電子文檔1份）;
2、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見；
3、國(guó)土部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；
4、環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見；
5、根據(jù)各地有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他資料。
七、用地審批及土地使用權(quán)登記
用地審批及土地使用權(quán)登記由國(guó)土局辦理。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓，一般都由國(guó)土局（土地交易中心）組織國(guó)土、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保等部門會(huì)審后，進(jìn)行掛牌公開交易。
投資者向所在地國(guó)土分局（所）遞交《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》、相應(yīng)的1：500或1：1000的地形圖以及立項(xiàng)批文等資料后，由國(guó)土分局（所）人員代辦后續(xù)手續(xù)。
（一）存量集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及土地使用權(quán)登記由國(guó)土窗口辦理。存量集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn) 所需資料：
1、經(jīng)所在地國(guó)土分局（所）和鎮(zhèn)政府同意的申請(qǐng)流轉(zhuǎn)使用集體建設(shè)用地的報(bào)告；
2、流轉(zhuǎn)地塊土地使用證或土地權(quán)屬證明材料；
3、受讓方的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明；
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
5、宗地圖；
6、估價(jià)報(bào)告；
7、劃撥土地使用權(quán)收回申報(bào)表；
8、鎮(zhèn)政府對(duì)該集體建設(shè)用地處置意見；
9、涉及環(huán)境影響的提供環(huán)評(píng)審批意見。國(guó)有（集體）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 所需資料：
1、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方共同提出轉(zhuǎn)讓國(guó)有（集體）建設(shè)用地使用權(quán)的申請(qǐng)（轉(zhuǎn)讓方重點(diǎn)說明取得該地塊情況，投資建設(shè)情況，轉(zhuǎn)讓理由；受讓方要說明用于何項(xiàng)目建設(shè)，要明確同意接受原轉(zhuǎn)讓方受讓該地塊時(shí)約定的建設(shè)要求，同意按評(píng)估價(jià)辦理轉(zhuǎn)讓。申請(qǐng)需轉(zhuǎn)讓、受讓雙方
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
法人簽字、單位蓋章。）；
2、受讓方《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
3、受讓方投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文件復(fù)印件；
4、受讓方平面布置圖；
5、受讓方勘測(cè)定界圖及報(bào)告；
6、受讓方單位房屋所有權(quán)證復(fù)印件[如果首次轉(zhuǎn)讓且房屋未竣工的由轉(zhuǎn)讓方及國(guó)土分局（所）實(shí)地踏勘確認(rèn)是否符合轉(zhuǎn)讓條件]；
7、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書；
8、轉(zhuǎn)讓方國(guó)有（集體）土地使用證原件，原國(guó)有土地出讓證（集體土地流轉(zhuǎn)）合同復(fù)印件；
9、簽訂六份轉(zhuǎn)讓合同（宗地圖必須由受讓單位法人簽字及單位蓋章，貼在合同附圖處）；
10、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審核表；
11、工業(yè)項(xiàng)目受讓方應(yīng)附環(huán)評(píng)批復(fù)文件復(fù)印件；
12、土地評(píng)估報(bào)告原件。
土地使用權(quán)登記 取得土地使用權(quán)的投資者憑用地批文、流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓合同等向國(guó)土窗口申辦國(guó)有、集體土地使用權(quán)登記，國(guó)土窗口1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)國(guó)有、集體土地使用證（初始登記、變更登記）。
建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，取得土地使用權(quán)的投資者憑上述土地使用證（初始登記、變更登記）、房屋所有權(quán)證及相關(guān)登記資料到國(guó)土窗口換發(fā)“土地使用證”。
（二）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征收、國(guó)有土地使用權(quán)出讓及土地使用權(quán)登記由國(guó)土局或國(guó)土窗口辦理。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征收 必須列入當(dāng)年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，符合土地利用總體規(guī)劃。由國(guó)土局根據(jù)項(xiàng)目情況轉(zhuǎn)市政府核定用地指標(biāo)，進(jìn)入勘測(cè)定界程序，填報(bào)被涉及征收土地村組人員及土地情況表，并進(jìn)行征地前告知、確認(rèn)、聽證。所在地政府交清征收土地成本，由國(guó)土局按規(guī)定組織上報(bào)。農(nóng)用地征收批準(zhǔn)后，由所在地政府提出申請(qǐng)，以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式供地。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓 需提供：
1、填寫建設(shè)用地申請(qǐng)表；
2、提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖；
3、立項(xiàng)批文；
4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
5、單位法人資質(zhì)證明；
6、外資企業(yè)附外資企業(yè)批準(zhǔn)證書、房地產(chǎn)企業(yè)附房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
7、勘測(cè)定界成果書；
8、勘測(cè)定界圖；
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
9、有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具的平面布置圖；
10、公開交易的提供成交確認(rèn)書及招標(biāo)、拍賣、掛牌相關(guān)文件；
11、土地估價(jià)報(bào)告；
12、出讓合同；
13、用地預(yù)審（公開交易的不需提供）；
14、環(huán)保部門批準(zhǔn)的相關(guān)文件。國(guó)土局組織上報(bào)，下發(fā)批準(zhǔn)文件。
土地使用權(quán)登記 取得土地使用權(quán)的投資者交清全部出讓金額及相關(guān)稅費(fèi)后，憑用地批文、出讓成交確認(rèn)書、出讓合同等向國(guó)土窗口申辦國(guó)有土地使用權(quán)登記，國(guó)土窗口1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)國(guó)有土地使用證（初始登記）。
建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，取得土地使用權(quán)的投資者憑上述土地使用證（初始登記）、房屋所有權(quán)證及相關(guān)登記資料到國(guó)土窗口換發(fā)“土地使用證”。
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
1.3設(shè)計(jì)文件是否達(dá)到了設(shè)計(jì)編制深度要求；
1.4設(shè)計(jì)文件是否符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)燃?xì)獍踩珮?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求；
1.5工程項(xiàng)目是否按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定完善了環(huán)評(píng)事項(xiàng)。
2、初步設(shè)計(jì)批復(fù)：初步設(shè)計(jì)審查后，建設(shè)單位應(yīng)督促設(shè)計(jì)單位根據(jù)專家審查意見對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，并向?qū)彶闄C(jī)關(guān)提交
2.1初步設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件 2.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見
2.3規(guī)劃選址意見書等相關(guān)附件材料。
建設(shè)局對(duì)初步設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件及相關(guān)附件材料進(jìn)行復(fù)審后，按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)單位核發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件。
3、初步設(shè)計(jì)變更：對(duì)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，如需對(duì)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工藝路線、建設(shè)地址等主要設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照原規(guī)定程序報(bào)請(qǐng)審查機(jī)關(guān)審批。未經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更不得實(shí)施。
建設(shè)單位在報(bào)審設(shè)計(jì)變更文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
3.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。包括變更的主要內(nèi)容、變更的主要理由、變更設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位資格等； 3.2設(shè)計(jì)變更的設(shè)計(jì)圖紙及原設(shè)計(jì)相應(yīng)圖紙；
3.3工程量、投資變化對(duì)照清單。
三、施工圖設(shè)計(jì)
施工圖設(shè)計(jì)由能投公司委托的有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院編制
經(jīng)批準(zhǔn)后的初步設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的法定依據(jù)，設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容、工程量和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。
1、施工圖設(shè)計(jì)主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)單位據(jù)此作工藝、總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電器、給排水、暖通、消防、避雷等設(shè)計(jì)，并出施工藍(lán)圖，施工藍(lán)圖需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、壓力管道設(shè)計(jì)許可用章、設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)資質(zhì)證章。
2、施工圖須經(jīng)過有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的圖審單位進(jìn)行圖審并出具圖審說明書后才能施工。
四、安全評(píng)價(jià)
燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目的安全評(píng)價(jià)由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行百年之。安全評(píng)價(jià)報(bào)告書包括安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告和竣工驗(yàn)收安全評(píng)價(jià)報(bào)告。須由市級(jí)安監(jiān)局組織專家進(jìn)行評(píng)審，通過后，報(bào)送相應(yīng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和建設(shè)行政主管部門備案。
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
及施工圖報(bào)消防部門審查出據(jù)消防審查意見和施工單位及監(jiān)理單位根據(jù)已審的施工圖到市級(jí)質(zhì)監(jiān)部門備案，在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)檢站辦理質(zhì)檢委托書，施工前應(yīng)由規(guī)劃部門放線后組織實(shí)施。
一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
建設(shè)工程規(guī)劃許可證由規(guī)劃窗口辦理。所需資料：
1、土地權(quán)屬證明（原件復(fù)印件各1份）；
2、施工圖（紙質(zhì)、電子文檔各1份）；
3、經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃要求提供的其他相關(guān)資料；
4、施工圖審查意見（原件復(fù)印件各1份），人防收費(fèi)證明（涉及的項(xiàng)目）、配套設(shè)施費(fèi)證明等。
二、消防設(shè)計(jì)審核
消防設(shè)計(jì)審核由消防窗口辦理。需提供：
1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審報(bào)表；
2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；
4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；
5、規(guī)范的消防設(shè)計(jì)文件（全套建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣圖紙、建筑總平面圖、室外消防總平面圖以及消防設(shè)計(jì)說明書等）。上述資料齊全，權(quán)限內(nèi)的6個(gè)工作日內(nèi)出具消防設(shè)計(jì)審核意見書。
三、工程施工許可證
建筑工程施工許可證由建設(shè)窗口辦理。所需資料：
1、《申請(qǐng)表》（一式2份，留原件）；
2、土地使用證或土地使用批文；
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（合格證明文件）及審查報(bào)告；
5、消防設(shè)計(jì)審核意見書；
6、直接發(fā)包通知書或經(jīng)備案的中標(biāo)通知書、招投標(biāo)及合同備案表；
7、經(jīng)備案的施工合同（如有分包，附經(jīng)備案的專業(yè)及勞務(wù)分包合同）；
8、按規(guī)定需委托監(jiān)理的，提供經(jīng)備案的監(jiān)理合同；
9、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書；
10、建筑安裝工程施工單位需提供安全生產(chǎn)許可證；
11、農(nóng)民工工資保證金證明；
12、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
4、竣工施工圖紙（含平、立、剖面，涉及建筑外觀、平面尺寸調(diào)整的設(shè)計(jì)變更，并加蓋竣工驗(yàn)收章）；
5、實(shí)景照片若干張(竣工照片)；
五、工程整體驗(yàn)收的程序及資料
1、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工承包合同、工程施工許可文件和本規(guī)范為依據(jù)。
2、工程竣工驗(yàn)收的基本條件應(yīng)符合下列要求。2.1完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
2.2施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量自檢合格，并提出《工程竣工報(bào)告》。2.3工程資料齊全。
2.4有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
2.5監(jiān)理單位對(duì)施工單位的工程質(zhì)量自檢結(jié)果予以確認(rèn)并提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。2.6工程施工中，工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)記錄完整。
3、竣工資料的收集、整理工作應(yīng)與工程建設(shè)過程同步，工程完工后應(yīng)及時(shí)做好整理和移交工作。整體工程竣工資料包括下列內(nèi)容：
3.l工程依據(jù)文件：
3.1.1工程項(xiàng)目建議書、申請(qǐng)報(bào)告及審批文件、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)汁、技術(shù)設(shè)計(jì)文件、施工圖和其他建設(shè)文件；
3.1.2工程項(xiàng)目建設(shè)合同文件、招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)變更通知單、工程量清單等； 3.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)文件、報(bào)建審核書、報(bào)建圖、竣工測(cè)量驗(yàn)收合格證、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
3.2技術(shù)交底文件： 3.2.1施工資質(zhì)證書；
3.2.2圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)交底記錄、工程變更單(圖)、施工組織設(shè)計(jì)等； 3.2.3開工報(bào)告、工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量保證等； 3.2.4重大質(zhì)量事故分析、處理報(bào)告；
3.2.5材料、設(shè)備、儀表等的出廠的合格證，材質(zhì)書或檢驗(yàn)報(bào)告；
3.2.6施工記錄：隱蔽工程記錄、焊接記錄、管道吹掃記錄、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄、閥門試驗(yàn)記錄、電氣儀表工程的安裝調(diào)試記錄等；
3.2.7竣工圖紙：竣工圖應(yīng)反映隱蔽工程、實(shí)際安裝定位、設(shè)計(jì)中未包含的項(xiàng)目、燃?xì)夤艿琅c其他市政設(shè)施特殊處理的位置等。
3.3檢驗(yàn)合格記錄： 3.3.1測(cè)量記錄； 3.3.2隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 3.3.3溝槽及回填合格記錄； 3.3.4防腐絕緣合格記錄；
保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
3.3.5焊接外觀檢查記錄和無損探傷檢查記錄 3.3.6管道吹掃合格記錄： 3.3.7強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格記錄： 3.3.8設(shè)備安裝合格記錄：
3.3.9儲(chǔ)配與調(diào)壓各項(xiàng)工程的程序驗(yàn)收及整體驗(yàn)收合格記錄： 3.3.10電氣、儀表安裝測(cè)試合格記錄： 3.3.11在施工中受檢的其他合格記錄。
4、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位主持，可按下列程序進(jìn)行：
4.1工程完工后，施工單位按本規(guī)范“ 保定富瑞斯天然氣銷售有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
5.《規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格證明文件（消防必審必驗(yàn)項(xiàng)目或備案抽中項(xiàng)目）或建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案憑證（備案未抽中項(xiàng)目）、對(duì)環(huán)境有影響的工程項(xiàng)目要出具環(huán)保部門的認(rèn)可或準(zhǔn)用文件；
6.有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；
7.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；以上資料由質(zhì)監(jiān)站審查原件留存復(fù)印件。
七、辦理燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可
1、燃?xì)馄髽I(yè)經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)表（一式四份）
2、企業(yè)法人代表任職證明和安全、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職務(wù)、職稱證明；
3、燃?xì)夤こ添?xiàng)目規(guī)劃、施工許可等批準(zhǔn)文件、施工圖及施工、安裝竣工驗(yàn)收資料，安全及消防設(shè)施資料等；
4、氣源來源情況；
5、當(dāng)?shù)厝嗣裾虺鞘薪ㄔO(shè)行政主觀部門出具的企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃；
6、有具備資格的中介機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)資金、資產(chǎn)證明；
7、燃?xì)馄髽I(yè)需提交安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安全評(píng)估報(bào)告
8、企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度、事故應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案、安全技術(shù)操作規(guī)程、企業(yè)章程、服務(wù)規(guī)范等；
9、其他相關(guān)文件、證明。
第二篇：燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目審批指導(dǎo)流程
六、立項(xiàng)
城市燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)由發(fā)改委辦理 立項(xiàng)一般所需資料：
1、由具備相應(yīng)工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（一般需要一式8份，附磁盤等電子文檔1份）;
2、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見；
3、國(guó)土部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；
4、環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見；
5、根據(jù)各地有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他資料。
七、用地審批及土地使用權(quán)登記
用地審批及土地使用權(quán)登記由國(guó)土局辦理。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓，一般都由國(guó)土局（土地交易中心）組織國(guó)土、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保等部門會(huì)審后，進(jìn)行掛牌公開交易。
投資者向所在地國(guó)土分局（所）遞交《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》、相應(yīng)的1：500或1：1000的地形圖以及立項(xiàng)批文等資料后，由國(guó)土分局（所）人員代辦后續(xù)手續(xù)。
（一）存量集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及土地使用權(quán)登記由國(guó)土窗口辦理。存量集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn) 所需資料：
1、經(jīng)所在地國(guó)土分局（所）和鎮(zhèn)政府同意的申請(qǐng)流轉(zhuǎn)使用集體建設(shè)用地的報(bào)告；
2、流轉(zhuǎn)地塊土地使用證或土地權(quán)屬證明材料；
3、受讓方的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明；
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
5、宗地圖；
6、估價(jià)報(bào)告；
7、劃撥土地使用權(quán)收回申報(bào)表；
8、鎮(zhèn)政府對(duì)該集體建設(shè)用地處置意見；
9、涉及環(huán)境影響的提供環(huán)評(píng)審批意見。國(guó)有（集體）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 所需資料：
1、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方共同提出轉(zhuǎn)讓國(guó)有（集體）建設(shè)用地使用權(quán)的申請(qǐng)（轉(zhuǎn)讓方重點(diǎn)說明取得該地塊情況，投資建設(shè)情況，轉(zhuǎn)讓理由；受讓方要說明用于何項(xiàng)目建設(shè)，要明確同意接受原轉(zhuǎn)讓方受讓該地塊時(shí)約定的建設(shè)要求，同意按評(píng)估價(jià)辦理轉(zhuǎn)讓。申請(qǐng)需轉(zhuǎn)讓、受讓雙方法人簽字、單位蓋章。）；
2、受讓方《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
3、受讓方投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文件復(fù)印件；
4、受讓方平面布置圖；
5、受讓方勘測(cè)定界圖及報(bào)告；
6、受讓方單位房屋所有權(quán)證復(fù)印件[如果首次轉(zhuǎn)讓且房屋未竣工的由轉(zhuǎn)讓方及國(guó)土分局（所）實(shí)地踏勘確認(rèn)是否符合轉(zhuǎn)讓條件]；
7、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書；
8、轉(zhuǎn)讓方國(guó)有（集體）土地使用證原件，原國(guó)有土地出讓證（集體土地流轉(zhuǎn)）合同復(fù)印件；
9、簽訂六份轉(zhuǎn)讓合同（宗地圖必須由受讓單位法人簽字及單位蓋章，貼在合同附圖處）；
10、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審核表；
11、工業(yè)項(xiàng)目受讓方應(yīng)附環(huán)評(píng)批復(fù)文件復(fù)印件；
12、土地評(píng)估報(bào)告原件。
土地使用權(quán)登記 取得土地使用權(quán)的投資者憑用地批文、流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓合同等向國(guó)土窗口申辦國(guó)有、集體土地使用權(quán)登記，國(guó)土窗口1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)國(guó)有、集體土地使用證（初始登記、變更登記）。
建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，取得土地使用權(quán)的投資者憑上述土地使用證（初始登記、變更登記）、房屋所有權(quán)證及相關(guān)登記資料到國(guó)土窗口換發(fā)“土地使用證”。
（二）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征收、國(guó)有土地使用權(quán)出讓及土地使用權(quán)登記由國(guó)土局或國(guó)土窗口辦理。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征收 必須列入當(dāng)?shù)霓r(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，符合土地利用總體規(guī)劃。由國(guó)土局根據(jù)項(xiàng)目情況轉(zhuǎn)市政府核定用地指標(biāo)，進(jìn)入勘測(cè)定界程序，填報(bào)被涉及征收土地村組人員及土地情況表，并進(jìn)行征地前告知、確認(rèn)、聽證。所在地政府交清征收土地成本，由國(guó)土局按規(guī)定組織上報(bào)。農(nóng)用地征收批準(zhǔn)后，由所在地政府提出申請(qǐng)，以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式供地。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓 需提供：
1、填寫建設(shè)用地申請(qǐng)表；
2、提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖；
3、立項(xiàng)批文；
4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
5、單位法人資質(zhì)證明；
6、外資企業(yè)附外資企業(yè)批準(zhǔn)證書、房地產(chǎn)企業(yè)附房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
7、勘測(cè)定界成果書；
8、勘測(cè)定界圖；
9、有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具的平面布置圖；
10、公開交易的提供成交確認(rèn)書及招標(biāo)、拍賣、掛牌相關(guān)文件；
11、土地估價(jià)報(bào)告；
12、出讓合同；
13、用地預(yù)審（公開交易的不需提供）；
14、環(huán)保部門批準(zhǔn)的相關(guān)文件。國(guó)土局組織上報(bào)，下發(fā)批準(zhǔn)文件。
土地使用權(quán)登記 取得土地使用權(quán)的投資者交清全部出讓金額及相關(guān)稅費(fèi)后，憑用地批文、出讓成交確認(rèn)書、出讓合同等向國(guó)土窗口申辦國(guó)有土地使用權(quán)登記，國(guó)土窗口1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)國(guó)有土地使用證（初始登記）。
建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，取得土地使用權(quán)的投資者憑上述土地使用證（初始登記）、房屋所有權(quán)證及相關(guān)登記資料到國(guó)土窗口換發(fā)“土地使用證”。
2、初步設(shè)計(jì)批復(fù)：初步設(shè)計(jì)審查后，建設(shè)單位應(yīng)督促設(shè)計(jì)單位根據(jù)專家審查意見對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，并向?qū)彶闄C(jī)關(guān)提交
2.1初步設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件 2.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見
2.3規(guī)劃選址意見書等相關(guān)附件材料。
建設(shè)局對(duì)初步設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件及相關(guān)附件材料進(jìn)行復(fù)審后，按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)單位核發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件。
3、初步設(shè)計(jì)變更：對(duì)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，如需對(duì)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工藝路線、建設(shè)地址等主要設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照原規(guī)定程序報(bào)請(qǐng)審查機(jī)關(guān)審批。未經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更不得實(shí)施。
建設(shè)單位在報(bào)審設(shè)計(jì)變更文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
3.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。包括變更的主要內(nèi)容、變更的主要理由、變更設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位資格等； 3.2設(shè)計(jì)變更的設(shè)計(jì)圖紙及原設(shè)計(jì)相應(yīng)圖紙；
3.3工程量、投資變化對(duì)照清單。
三、施工圖設(shè)計(jì)
施工圖設(shè)計(jì)由能投公司委托的有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院編制
經(jīng)批準(zhǔn)后的初步設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的法定依據(jù)，設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容、工程量和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。
1、施工圖設(shè)計(jì)主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)單位據(jù)此作工藝、總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電器、給排水、暖通、消防、避雷等設(shè)計(jì)，并出施工藍(lán)圖，施工藍(lán)圖需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、壓力管道設(shè)計(jì)許可用章、設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)資質(zhì)證章。
2、施工圖須經(jīng)過有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的圖審單位進(jìn)行圖審并出具圖審說明書后才能施工。
四、安全評(píng)價(jià)
燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目的安全評(píng)價(jià)由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行百年之。安全評(píng)價(jià)報(bào)告書包括安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告和竣工驗(yàn)收安全評(píng)價(jià)報(bào)告。須由市級(jí)安監(jiān)局組織專家進(jìn)行評(píng)審，通過后，報(bào)送相應(yīng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和建設(shè)行政主管部門備案。
所需資料：
1、土地權(quán)屬證明（原件復(fù)印件各1份）；
2、施工圖（紙質(zhì)、電子文檔各1份）；
3、經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃要求提供的其他相關(guān)資料；
4、施工圖審查意見（原件復(fù)印件各1份），人防收費(fèi)證明（涉及的項(xiàng)目）、配套設(shè)施費(fèi)證明等。
二、消防設(shè)計(jì)審核
消防設(shè)計(jì)審核由消防窗口辦理。需提供：
1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審報(bào)表；
2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；
4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；
5、規(guī)范的消防設(shè)計(jì)文件（全套建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣圖紙、建筑總平面圖、室外消防總平面圖以及消防設(shè)計(jì)說明書等）。上述資料齊全，權(quán)限內(nèi)的6個(gè)工作日內(nèi)出具消防設(shè)計(jì)審核意見書。
三、工程施工許可證
建筑工程施工許可證由建設(shè)窗口辦理。所需資料：
1、《申請(qǐng)表》（一式2份，留原件）；
2、土地使用證或土地使用批文；
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（合格證明文件）及審查報(bào)告；
5、消防設(shè)計(jì)審核意見書；
6、直接發(fā)包通知書或經(jīng)備案的中標(biāo)通知書、招投標(biāo)及合同備案表；
7、經(jīng)備案的施工合同（如有分包，附經(jīng)備案的專業(yè)及勞務(wù)分包合同）；
8、按規(guī)定需委托監(jiān)理的，提供經(jīng)備案的監(jiān)理合同；
9、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書；
10、建筑安裝工程施工單位需提供安全生產(chǎn)許可證；
11、農(nóng)民工工資保證金證明；
12、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
料進(jìn)行招投標(biāo)工作，招標(biāo)工作可公開或邀請(qǐng)投標(biāo)。
2、施工隊(duì)伍的招標(biāo)工作，可以按照以上辦法進(jìn)行，在不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的情況下進(jìn)行資質(zhì)審查，選擇乙級(jí)以上資質(zhì)的隊(duì)伍施工。
3、監(jiān)理公司的選擇同以上辦法，但要根據(jù)工程量的大小和各工種進(jìn)行確定監(jiān)理人員的數(shù)量，應(yīng)機(jī)動(dòng)靈活的使用監(jiān)理人員。
二、設(shè)備及材料的采辦
1、工程設(shè)備及材料進(jìn)行招投標(biāo)確定后，由于一些設(shè)備的生產(chǎn)周期較長(zhǎng)，所以訂貨工作應(yīng)提前進(jìn)行，所需時(shí)間要多于施工圖出圖以后至開工時(shí)間，物資訂購要在初步設(shè)計(jì)批復(fù)后，品種規(guī)格不會(huì)變動(dòng)時(shí)才能進(jìn)行。
2、有些主要設(shè)備及管材要派專門的專業(yè)監(jiān)理人員到生產(chǎn)廠家進(jìn)行監(jiān)造，由于行業(yè)的特殊性，一般在設(shè)備及管材生產(chǎn)工序完成后，監(jiān)造人員方可返回，這樣既可保證設(shè)備及管材的質(zhì)量，又可在規(guī)定的時(shí)間完成設(shè)備及管材的采辦工作，以確保施工工作的順利進(jìn)行
三、工程施工組織實(shí)施
1、地方政府部門的協(xié)調(diào)工作，由于管道建設(shè)和站場(chǎng)的建設(shè)需占用土地，并經(jīng)過不同的區(qū)域、路段、河道、公路等，因此，必須與上述管道經(jīng)過的地方管理部門辦理審批、賠償手續(xù)，由于工作量大、面廣，故而要由專人負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、商談辦理，直到項(xiàng)目完工為止。
2、施工部署及進(jìn)度。要確保工程施工的順利實(shí)施，進(jìn)行科學(xué)、合理的部署是必不可少的，另外，管道路由的規(guī)劃、公路、河道等有關(guān)設(shè)施主管部門的報(bào)批以及拆遷、賠償工作等都必須按要求提前進(jìn)行完成。
3、項(xiàng)目的進(jìn)度應(yīng)進(jìn)行分解，在站場(chǎng)建設(shè)中可按單項(xiàng)工程、單位工程、分部、分項(xiàng)工程分解，并且可按季、月、日分解為時(shí)間目標(biāo)。在工程建設(shè)中要建立完善的會(huì)議制度，可分為周會(huì)，月會(huì)，工程進(jìn)度會(huì)，協(xié)調(diào)會(huì)等。對(duì)出現(xiàn)工程進(jìn)度偏差時(shí)，及時(shí)采取措施或調(diào)整計(jì)劃，同時(shí)要進(jìn)行未來預(yù)測(cè)進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)可能影響進(jìn)度的因素進(jìn)行預(yù)先調(diào)控。
四、工程質(zhì)量控制
1、材料質(zhì)量控制，主要為撬裝設(shè)備的閥門和計(jì)量設(shè)備，管材的材質(zhì)等主要部件，對(duì)主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)要安排進(jìn)行監(jiān)造。對(duì)所有材料及設(shè)備在入庫驗(yàn)收時(shí)必須提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、監(jiān)檢報(bào)告、批次號(hào)等并妥善保管。施工過程中不合格（含相關(guān)驗(yàn)收資料不齊）的材料、設(shè)備不得安裝使用。
2、工程質(zhì)量控制，在質(zhì)量控制計(jì)劃和施工技術(shù)方案指導(dǎo)下，管道建設(shè)要重點(diǎn)控制對(duì)口和焊接質(zhì)量，鋼管焊接要嚴(yán)格執(zhí)行《管道施工驗(yàn)收規(guī)范》及設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范，要執(zhí)行無損檢測(cè)探傷。PE管焊接必須確保電熔、熱熔焊機(jī)的電壓、電流及焊接溫度的正確設(shè)定。未經(jīng)過監(jiān)理的同意不得進(jìn)行下一道工序的施工。
檢測(cè)，并出具合格的監(jiān)檢報(bào)告后才能運(yùn)行。同時(shí)根據(jù)合格的監(jiān)檢報(bào)告在質(zhì)監(jiān)局辦理壓力管道（容器）使用許可證。
其辦理質(zhì)量監(jiān)檢所需資料與工程整體驗(yàn)收所需資料相同，所需主要資料。
1、工程設(shè)計(jì)和合同約定的相關(guān)內(nèi)容；
2、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
3、主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
4、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
5、施工單位簽署的工程保修書；
二、工程竣工消防驗(yàn)收
建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收由消防窗口辦理。辦理消防驗(yàn)項(xiàng)目竣工消防驗(yàn)收，所需資料：
1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；
2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；
4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件及設(shè)備，需提供建筑材料、室內(nèi)裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；
5、消防設(shè)施、電氣防火的技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；
6、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明以及資質(zhì)等級(jí)證明文件；
7、其他依法需要提供的材料（水、電資料，承諾書，竣工圖）。
三、工程竣工防雷裝置的竣工驗(yàn)收
防雷裝置的竣工驗(yàn)收在防雷辦辦理，所需資料如下：
1、防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書（一式二份）；
2、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書；
3、防雷裝置檢測(cè)合格報(bào)告；
4、防雷裝置施工質(zhì)量監(jiān)督記錄檔案；
5、省氣象主管機(jī)構(gòu)出具的防雷產(chǎn)品備案材料；
6、防雷產(chǎn)品出廠合格證及測(cè)試報(bào)告
四、規(guī)劃驗(yàn)收材料 規(guī)劃驗(yàn)收在規(guī)劃局辦理
1、申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告1份；
2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件原件；
3、竣工測(cè)繪圖；
4、竣工施工圖紙（含平、立、剖面，涉及建筑外觀、平面尺寸調(diào)整的設(shè)計(jì)變更，并加蓋竣工驗(yàn)收章）；
5、實(shí)景照片若干張(竣工照片)；
五、工程整體驗(yàn)收的程序及資料
1、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工承包合同、工程施工許可文件和本規(guī)范為依據(jù)。
2、工程竣工驗(yàn)收的基本條件應(yīng)符合下列要求。2.1完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
2.2施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量自檢合格，并提出《工程竣工報(bào)告》。2.3工程資料齊全。
2.4有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
2.5監(jiān)理單位對(duì)施工單位的工程質(zhì)量自檢結(jié)果予以確認(rèn)并提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。2.6工程施工中，工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)記錄完整。
3、竣工資料的收集、整理工作應(yīng)與工程建設(shè)過程同步，工程完工后應(yīng)及時(shí)做好整理和移交工作。整體工程竣工資料包括下列內(nèi)容：
3.l工程依據(jù)文件：
3.1.1工程項(xiàng)目建議書、申請(qǐng)報(bào)告及審批文件、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)汁、技術(shù)設(shè)計(jì)文件、施工圖和其他建設(shè)文件；
3.1.2工程項(xiàng)目建設(shè)合同文件、招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)變更通知單、工程量清單等； 3.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)文件、報(bào)建審核書、報(bào)建圖、竣工測(cè)量驗(yàn)收合格證、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
3.2技術(shù)交底文件： 3.2.1施工資質(zhì)證書；
3.2.2圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)交底記錄、工程變更單(圖)、施工組織設(shè)計(jì)等； 3.2.3開工報(bào)告、工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量保證等； 3.2.4重大質(zhì)量事故分析、處理報(bào)告；
3.2.5材料、設(shè)備、儀表等的出廠的合格證，材質(zhì)書或檢驗(yàn)報(bào)告；
3.2.6施工記錄：隱蔽工程記錄、焊接記錄、管道吹掃記錄、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄、閥門試驗(yàn)記錄、電氣儀表工程的安裝調(diào)試記錄等；
3.2.7竣工圖紙：竣工圖應(yīng)反映隱蔽工程、實(shí)際安裝定位、設(shè)計(jì)中未包含的項(xiàng)目、燃?xì)夤艿琅c其他市政設(shè)施特殊處理的位置等。
3.3檢驗(yàn)合格記錄： 3.3.1測(cè)量記錄； 3.3.2隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 3.3.3溝槽及回填合格記錄； 3.3.4防腐絕緣合格記錄；
3.3.5焊接外觀檢查記錄和無損探傷檢查記錄 3.3.6管道吹掃合格記錄： 3.3.7強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格記錄： 3.3.8設(shè)備安裝合格記錄：
3.3.9儲(chǔ)配與調(diào)壓各項(xiàng)工程的程序驗(yàn)收及整體驗(yàn)收合格記錄： 3.3.10電氣、儀表安裝測(cè)試合格記錄： 3.3.11在施工中受檢的其他合格記錄。
4、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位主持，可按下列程序進(jìn)行：
4.1工程完工后，施工單位按本規(guī)范“
7.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；以上資料由質(zhì)監(jiān)站審查原件留存復(fù)印件。
七、辦理燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可
1、燃?xì)馄髽I(yè)經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)表（一式四份）
2、企業(yè)法人代表任職證明和安全、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職務(wù)、職稱證明；
3、燃?xì)夤こ添?xiàng)目規(guī)劃、施工許可等批準(zhǔn)文件、施工圖及施工、安裝竣工驗(yàn)收資料，安全及消防設(shè)施資料等；
4、氣源來源情況；
5、當(dāng)?shù)厝嗣裾虺鞘薪ㄔO(shè)行政主觀部門出具的企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃；
6、有具備資格的中介機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)資金、資產(chǎn)證明；
7、燃?xì)馄髽I(yè)需提交安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安全評(píng)估報(bào)告
8、企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度、事故應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案、安全技術(shù)操作規(guī)程、企業(yè)章程、服務(wù)規(guī)范等；
9、其他相關(guān)文件、證明。
如何向發(fā)改委申請(qǐng)項(xiàng)目開展前期工作
一、工作流程及資料辦理：
1、辦理項(xiàng)目選址意見書
2、單位申請(qǐng)紅頭文件2份
3、填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》跟蹤表
4、以上文件刻牒、核準(zhǔn)后向建設(shè)單位下發(fā)選址意見書
二、設(shè)計(jì)合同
1、設(shè)計(jì)費(fèi)高于50萬的項(xiàng)目需公開招標(biāo)
、與項(xiàng)目建設(shè)方設(shè)計(jì)合同
a、實(shí)際施工圖紙內(nèi)容
b、規(guī)范允許范圍內(nèi)盡量擴(kuò)大設(shè)計(jì)
c、包含可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更和洽商記錄
d、包含可行性研究報(bào)告費(fèi)
3、合同 嚴(yán)格控制實(shí)際施工圖紙內(nèi)容
三、可行性研究報(bào)告
1、將設(shè)計(jì)委托書及選址意見書的紙質(zhì)、電子版文件提交設(shè)計(jì)院要求出具可行性研究
報(bào)告
四、環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告
1、建設(shè)單位向區(qū)環(huán)保局出具環(huán)評(píng)申請(qǐng)紅頭文件
2、選址意見書電子版、紙質(zhì)文件
3、可行性研究報(bào)告電子版、紙質(zhì)文件、根據(jù)項(xiàng)目情況由建設(shè)方與環(huán)評(píng)單位簽訂合同，部分費(fèi)用無票據(jù)
5、編制環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告書或表
6、在媒體公示項(xiàng)目情況
7、區(qū)、市兩級(jí)環(huán)保局審批環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告書或表
8、市環(huán)保局向申報(bào)單位出具環(huán)境評(píng)價(jià)批復(fù)文件
五、開展前期工作的通知（區(qū)發(fā)改委）
1、申報(bào)單位向區(qū)發(fā)改委提交開展前期工作申請(qǐng)紅頭文件、項(xiàng)目選址意見書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)評(píng)批復(fù)
2、區(qū)發(fā)改委向市發(fā)改委出具開展前期工作的函
3、市發(fā)改委向區(qū)發(fā)改委下達(dá)開展前期工作的通知
4、區(qū)發(fā)改委向申報(bào)方轉(zhuǎn)發(fā)開展前期工作的通知
六、土地預(yù)審
1、由建設(shè)方與測(cè)繪單位簽訂合同、向測(cè)繪單位提交選址意見書電子版文件
3、測(cè)繪單位編制土地報(bào)件（體現(xiàn)項(xiàng)目用地面積、性質(zhì)、符合國(guó)土局規(guī)劃的信息）4份
4、需要時(shí)辦理耕地協(xié)議、征地列入預(yù)算說明等具體事宜
5、申報(bào)單位出具土地預(yù)審的申請(qǐng)紅頭文件
6、建設(shè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、企業(yè)法人證、法人身份證
7、項(xiàng)目開展前期工作的通知
上述文件由申報(bào)單位報(bào)送區(qū)國(guó)土局連同以下區(qū)國(guó)土局出具文件上報(bào)市國(guó)土局
8、現(xiàn)場(chǎng)查看記錄表
9、項(xiàng)目用地情況說明
10、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表
11、項(xiàng)目用地的初審意見
12、核準(zhǔn)后市國(guó)土局向建設(shè)單位下發(fā)土地預(yù)審意見書
七、可行性研究報(bào)告審查報(bào)告
1、申報(bào)單位向區(qū)建設(shè)局出具可行性研究報(bào)告審查申請(qǐng)紅頭文件
2、區(qū)建設(shè)局向市建委出具關(guān)于審查《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的報(bào)告和可研報(bào)告
3、市建委出具關(guān)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審查意見
八、立項(xiàng)批復(fù)
1、申報(bào)單位向區(qū)發(fā)改委提交立項(xiàng)申請(qǐng)紅頭文件、選址意見書、項(xiàng)目可研報(bào)告、環(huán)評(píng)批復(fù)、土地預(yù)審意見書
、區(qū)發(fā)改委出具立項(xiàng)請(qǐng)示紅頭件連同選址意見書、項(xiàng)目可研報(bào)告、環(huán)評(píng)批復(fù)、土地
預(yù)審意見書、資本金到位的函（貸款）提交到市發(fā)改委，專家論證可研報(bào)告合格后出具可行性研究報(bào)告的批復(fù)即立項(xiàng)批復(fù)
九、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
1、申報(bào)單位申請(qǐng)紅頭件2份
2、填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表
3、填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》跟蹤表
4、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書復(fù)印件2份
5、發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)2份（轉(zhuǎn)發(fā)件為原件，市發(fā)改委可復(fù)印件）
6、上述資料拷貝電子版2份連同紙質(zhì)文件遞交至區(qū)規(guī)劃局大廳
7、核準(zhǔn)后簽發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
十、地質(zhì)勘查報(bào)告
1、委托方與勘察院簽訂勘察設(shè)計(jì)合同
2、委托方提交勘察院選址及可研文件
十一、初步設(shè)計(jì)方案提交及論證
1、委托方向設(shè)計(jì)院提供地質(zhì)勘查報(bào)告
2、設(shè)計(jì)院實(shí)地放線、公司領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)踏勘并提出修正意見
4、二次放線并請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)踏勘
5、向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并確認(rèn)初步設(shè)計(jì)方案
十二、施工圖設(shè)計(jì)
1、深化初步設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)，出具兩個(gè)版本（內(nèi)、外）的設(shè)計(jì)圖
十三 施工圖審查報(bào)告和施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書
1、建設(shè)單位向市建委建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查站提交項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)申請(qǐng)
2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查站及抗震辦公室簽發(fā)http://004km.cn/s?wd=%E9%84%82%E5%B0%94%E5%A4%9A%E6%96%AF&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YzPj0YPW-WPjw9uWf3nvfv0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPjnLrHb1PWcY建設(shè)工程施工圖審查報(bào)告
3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查站簽發(fā)施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書
十四、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
1、申報(bào)單位申請(qǐng)紅頭件2份
2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書復(fù)印件2份
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件2份
4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表
5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》跟蹤表
6、施工圖設(shè)計(jì)圖紙1套及電子版文件
7、拆遷完成情況統(tǒng)計(jì)及協(xié)議書等證明書
8、上述資料拷貝電子版2份連同紙質(zhì)文件遞交至區(qū)規(guī)劃局大廳
9、區(qū)規(guī)劃局設(shè)計(jì)室核對(duì)上述資料準(zhǔn)確無誤簽發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
十五、建設(shè)用地批準(zhǔn)書
1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書復(fù)印件
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件
3、發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)（轉(zhuǎn)發(fā)件為原件，市發(fā)改委可復(fù)印件）
4、國(guó)有土地摸底調(diào)查（項(xiàng)目拆遷明細(xì)需寫經(jīng)摸底調(diào)查以上或以下均為國(guó)有土地加蓋申報(bào)單位公章）
5、申報(bào)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、企業(yè)法人證、法人身份證
6、土地局出具收回國(guó)有土地使用權(quán)及建設(shè)用地審批表（規(guī)劃局、國(guó)土局、政府審核領(lǐng)導(dǎo)簽字、蓋章）
7、通過媒體發(fā)收回國(guó)有土地使用權(quán)公告
8、上述資料核準(zhǔn)后簽發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書
第三篇：燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目審批指導(dǎo)流程
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
文件編號(hào)： Z/NT－GC-001
編
制：
鄒
茂
審
核：
張德權(quán)
批
準(zhǔn)：
蘇祖超
分發(fā)部門
■總經(jīng)理 ■工程技術(shù)部
■營(yíng)運(yùn)副總 ■營(yíng)運(yùn)安全部
■總經(jīng)理助理 ■科技發(fā)展部
■行政人事部 ■燃?xì)飧髯庸?/p>
版本號(hào)：A 修訂號(hào) ：0 發(fā)布日期： 2009年11月06日 生效日期：2009年11月06日
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
本流程適用重慶海特能源投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）城市燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目。請(qǐng)各公司結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r參照?qǐng)?zhí)行。
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
經(jīng)過評(píng)審（由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局組織召開專家評(píng)審會(huì)，對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（可研報(bào)告）的可行性進(jìn)行評(píng)審即按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，可研報(bào)告的可行性要通過項(xiàng)目實(shí)施地的地方政府論證），在通過論證后方可報(bào)地方政府和發(fā)改委進(jìn)行立項(xiàng)。在項(xiàng)目立項(xiàng)前，要提供經(jīng)評(píng)審后的環(huán)評(píng)報(bào)告。
一、規(guī)劃選址
《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》由規(guī)劃局辦理。所需資料：
1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》申請(qǐng)表（所在鎮(zhèn)、建管所簽意見并加蓋公章）；
2、意向選址位置的1：500或1：1000地形圖兩份（標(biāo)出用地范圍）；
3、在已有土地上翻、擴(kuò)建項(xiàng)目，需提供土地使用證復(fù)印件；
4、規(guī)劃要求提供的其它相關(guān)資料。
涉及產(chǎn)業(yè)政策的要符合城市規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中消防、環(huán)保、安全要求，同時(shí)主管部門、專家、建委、規(guī)劃、消防、環(huán)保、設(shè)計(jì)到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)并提出審核意見。
二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》由規(guī)劃局辦理。所需資料：
1、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》（含選址紅線圖）；
2、建設(shè)項(xiàng)目的有效批文；
3、國(guó)土局提供的勘測(cè)定界圖（須加蓋公章）；
4、規(guī)劃要求提供的其它相關(guān)資料。
三、用地預(yù)審
用地預(yù)審由國(guó)土窗口受理。
項(xiàng)目用地須憑發(fā)改委立項(xiàng)批文、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》、礦產(chǎn)資源管理所提出的地質(zhì)災(zāi)害性評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（可行性研究報(bào)告）、環(huán)境影響報(bào)告（表）及符合土地利用總體規(guī)劃的相關(guān)資料到國(guó)土局辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。
四、環(huán)保審批
環(huán)評(píng)報(bào)告由市級(jí)環(huán)保局審批。
由我公司委托有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報(bào)告書（表）所需資料：
1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書及電子文檔；
2、環(huán)評(píng)登記表、備案表及其軟盤或光盤；
3、所在地環(huán)保部門的初審意見；
4、環(huán)評(píng)技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)環(huán)境影響報(bào)告書的技術(shù)評(píng)估意見；
5、建設(shè)項(xiàng)目排放污染物指標(biāo)申請(qǐng)表；
6、發(fā)改委批文和規(guī)劃部門的項(xiàng)目選址意見；
五、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
設(shè)計(jì)院編制可研報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 提供資料：
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
1、城市現(xiàn)狀和近期、遠(yuǎn)期發(fā)展資料
1.1城市總體規(guī)劃說明書。（地域、人口、道路、能源等）1.2城市總體規(guī)劃圖（1：1000）1.3城市現(xiàn)狀圖（1：500）1.4城市燃?xì)庖?guī)劃說明書及規(guī)劃圖。
1.5城市人口及其分布狀況（考慮季節(jié)流動(dòng)人口數(shù)量）。1.6工業(yè)規(guī)模、類型、數(shù)量及其分布狀況。1.7大型公共建筑的數(shù)量及其分布狀況。
1.8最近統(tǒng)計(jì)年鑒、政府工作報(bào)告、計(jì)劃委員會(huì)工作報(bào)告。1.9地區(qū)能源平衡的有關(guān)資料。1.10居民收入，地方財(cái)政收入。1.11主要工業(yè)企業(yè)，工業(yè)產(chǎn)值，車輛動(dòng)態(tài)等。
2、城市地理自然資料
2.1城市氣象資料，如氣溫、地溫、風(fēng)向、降水及最在大凍土深度等。
2.2城市水文地質(zhì)資料，如水源、水質(zhì)、地下水位、主要河流的流量、流速、水位等。2.3城市工程地質(zhì)資料，如地震基本烈度，地質(zhì)構(gòu)造與特征，土壤的物理化學(xué)性質(zhì)（地耐力、腐蝕程度、凍脹類別）。
2.4環(huán)境保護(hù)部門對(duì)本地區(qū)環(huán)境質(zhì)量的測(cè)定資料和評(píng)價(jià)資料。
3、有關(guān)擬建廠、站地區(qū)的資料 3.1地形圖（1:500 1:1000）。3.2地質(zhì)、水文資料。
3.3供電資料，特別是要求雙電源雙回路時(shí)與供電部門要有意向性協(xié)議，及當(dāng)?shù)胤览滓蠛徒拥仉娮铓W姆值。
3.4給水、防洪排水資料。3.5廠、站址周圍環(huán)境及居民情況。
4、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的具體要求 4.1設(shè)備選型、自控等級(jí)要求。4.2生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員有無特殊要求。4.3建設(shè)項(xiàng)目是否準(zhǔn)備利用當(dāng)?shù)卣J款。
5、經(jīng)濟(jì)分析、概預(yù)算資料
5.1 有關(guān)城市燃料種類（包括工業(yè)、公共福利、居民）以什么燃料為主、燃料售價(jià)及城市現(xiàn)行氣價(jià)、水價(jià)、電價(jià)、各類貼費(fèi)、增容費(fèi)、資源稅、征地費(fèi)、破路費(fèi)、占道費(fèi)、燃?xì)庥脩舫跹b費(fèi)等規(guī)定。
5.2人員工資及附加費(fèi)。
5.3有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措、自有資金、流動(dòng)資金、項(xiàng)目貸款、貸款利率等資料。5.4地方現(xiàn)行的財(cái)稅政策，各類法規(guī)、規(guī)定。
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
5.5 建設(shè)項(xiàng)目地方工程建設(shè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和地方省建筑工程概預(yù)算定額，全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額、地方省單位估價(jià)表及生產(chǎn)廠家現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格等資料。
注：若該城市無燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，還需與政府協(xié)調(diào)燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃的編制與評(píng)審工作，原則上是先有燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃，后在燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上才能進(jìn)行可研報(bào)告的編制。
六、立項(xiàng)
城市燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)由發(fā)改委辦理 立項(xiàng)一般所需資料：
1、由具備相應(yīng)工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（一般需要一式8份，附磁盤等電子文檔1份）;
2、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見；
3、國(guó)土部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；
4、環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見；
5、根據(jù)各地有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他資料。
七、用地審批及土地使用權(quán)登記
用地審批及土地使用權(quán)登記由國(guó)土局辦理。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓，一般都由國(guó)土局（土地交易中心）組織國(guó)土、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保等部門會(huì)審后，進(jìn)行掛牌公開交易。
投資者向所在地國(guó)土分局（所）遞交《建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）》、相應(yīng)的1：500或1：1000的地形圖以及立項(xiàng)批文等資料后，由國(guó)土分局（所）人員代辦后續(xù)手續(xù)。
（一）存量集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批及土地使用權(quán)登記由國(guó)土窗口辦理。存量集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn) 所需資料：
1、經(jīng)所在地國(guó)土分局（所）和鎮(zhèn)政府同意的申請(qǐng)流轉(zhuǎn)使用集體建設(shè)用地的報(bào)告；
2、流轉(zhuǎn)地塊土地使用證或土地權(quán)屬證明材料；
3、受讓方的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明；
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
5、宗地圖；
6、估價(jià)報(bào)告；
7、劃撥土地使用權(quán)收回申報(bào)表；
8、鎮(zhèn)政府對(duì)該集體建設(shè)用地處置意見；
9、涉及環(huán)境影響的提供環(huán)評(píng)審批意見。國(guó)有（集體）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 所需資料：
1、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方共同提出轉(zhuǎn)讓國(guó)有（集體）建設(shè)用地使用權(quán)的申請(qǐng)（轉(zhuǎn)讓方重點(diǎn)說明取得該地塊情況，投資建設(shè)情況，轉(zhuǎn)讓理由；受讓方要說明用于何項(xiàng)目建設(shè)，要明確同意接受原轉(zhuǎn)讓方受讓該地塊時(shí)約定的建設(shè)要求，同意按評(píng)估價(jià)辦理轉(zhuǎn)讓。申請(qǐng)需轉(zhuǎn)讓、受讓雙方
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
法人簽字、單位蓋章。）；
2、受讓方《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
3、受讓方投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文件復(fù)印件；
4、受讓方平面布置圖；
5、受讓方勘測(cè)定界圖及報(bào)告；
6、受讓方單位房屋所有權(quán)證復(fù)印件[如果首次轉(zhuǎn)讓且房屋未竣工的由轉(zhuǎn)讓方及國(guó)土分局（所）實(shí)地踏勘確認(rèn)是否符合轉(zhuǎn)讓條件]；
7、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書；
8、轉(zhuǎn)讓方國(guó)有（集體）土地使用證原件，原國(guó)有土地出讓證（集體土地流轉(zhuǎn)）合同復(fù)印件；
9、簽訂六份轉(zhuǎn)讓合同（宗地圖必須由受讓單位法人簽字及單位蓋章，貼在合同附圖處）；
10、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審核表；
11、工業(yè)項(xiàng)目受讓方應(yīng)附環(huán)評(píng)批復(fù)文件復(fù)印件；
12、土地評(píng)估報(bào)告原件。
土地使用權(quán)登記 取得土地使用權(quán)的投資者憑用地批文、流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓合同等向國(guó)土窗口申辦國(guó)有、集體土地使用權(quán)登記，國(guó)土窗口1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)國(guó)有、集體土地使用證（初始登記、變更登記）。
建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，取得土地使用權(quán)的投資者憑上述土地使用證（初始登記、變更登記）、房屋所有權(quán)證及相關(guān)登記資料到國(guó)土窗口換發(fā)“土地使用證”。
（二）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征收、國(guó)有土地使用權(quán)出讓及土地使用權(quán)登記由國(guó)土局或國(guó)土窗口辦理。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用征收 必須列入當(dāng)?shù)霓r(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，符合土地利用總體規(guī)劃。由國(guó)土局根據(jù)項(xiàng)目情況轉(zhuǎn)市政府核定用地指標(biāo)，進(jìn)入勘測(cè)定界程序，填報(bào)被涉及征收土地村組人員及土地情況表，并進(jìn)行征地前告知、確認(rèn)、聽證。所在地政府交清征收土地成本，由國(guó)土局按規(guī)定組織上報(bào)。農(nóng)用地征收批準(zhǔn)后，由所在地政府提出申請(qǐng)，以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式供地。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓 需提供：
1、填寫建設(shè)用地申請(qǐng)表；
2、提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖；
3、立項(xiàng)批文；
4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
5、單位法人資質(zhì)證明；
6、外資企業(yè)附外資企業(yè)批準(zhǔn)證書、房地產(chǎn)企業(yè)附房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
7、勘測(cè)定界成果書；
8、勘測(cè)定界圖；
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
9、有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具的平面布置圖；
10、公開交易的提供成交確認(rèn)書及招標(biāo)、拍賣、掛牌相關(guān)文件；
11、土地估價(jià)報(bào)告；
12、出讓合同；
13、用地預(yù)審（公開交易的不需提供）；
14、環(huán)保部門批準(zhǔn)的相關(guān)文件。國(guó)土局組織上報(bào)，下發(fā)批準(zhǔn)文件。
土地使用權(quán)登記 取得土地使用權(quán)的投資者交清全部出讓金額及相關(guān)稅費(fèi)后，憑用地批文、出讓成交確認(rèn)書、出讓合同等向國(guó)土窗口申辦國(guó)有土地使用權(quán)登記，國(guó)土窗口1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)國(guó)有土地使用證（初始登記）。
建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，取得土地使用權(quán)的投資者憑上述土地使用證（初始登記）、房屋所有權(quán)證及相關(guān)登記資料到國(guó)土窗口換發(fā)“土地使用證”。
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
1.3設(shè)計(jì)文件是否達(dá)到了設(shè)計(jì)編制深度要求；
1.4設(shè)計(jì)文件是否符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)燃?xì)獍踩珮?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求；
1.5工程項(xiàng)目是否按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定完善了環(huán)評(píng)事項(xiàng)。
2、初步設(shè)計(jì)批復(fù)：初步設(shè)計(jì)審查后，建設(shè)單位應(yīng)督促設(shè)計(jì)單位根據(jù)專家審查意見對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，并向?qū)彶闄C(jī)關(guān)提交
2.1初步設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件 2.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見
2.3規(guī)劃選址意見書等相關(guān)附件材料。
建設(shè)局對(duì)初步設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件及相關(guān)附件材料進(jìn)行復(fù)審后，按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)單位核發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件。
3、初步設(shè)計(jì)變更：對(duì)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，如需對(duì)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工藝路線、建設(shè)地址等主要設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照原規(guī)定程序報(bào)請(qǐng)審查機(jī)關(guān)審批。未經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更不得實(shí)施。
建設(shè)單位在報(bào)審設(shè)計(jì)變更文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
3.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。包括變更的主要內(nèi)容、變更的主要理由、變更設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位資格等； 3.2設(shè)計(jì)變更的設(shè)計(jì)圖紙及原設(shè)計(jì)相應(yīng)圖紙；
3.3工程量、投資變化對(duì)照清單。
三、施工圖設(shè)計(jì)
施工圖設(shè)計(jì)由能投公司委托的有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院編制
經(jīng)批準(zhǔn)后的初步設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的法定依據(jù)，設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容、工程量和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。
1、施工圖設(shè)計(jì)主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)單位據(jù)此作工藝、總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電器、給排水、暖通、消防、避雷等設(shè)計(jì)，并出施工藍(lán)圖，施工藍(lán)圖需加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、壓力管道設(shè)計(jì)許可用章、設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)資質(zhì)證章。
2、施工圖須經(jīng)過有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的圖審單位進(jìn)行圖審并出具圖審說明書后才能施工。
四、安全評(píng)價(jià)
燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目的安全評(píng)價(jià)由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行百年之。安全評(píng)價(jià)報(bào)告書包括安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告和竣工驗(yàn)收安全評(píng)價(jià)報(bào)告。須由市級(jí)安監(jiān)局組織專家進(jìn)行評(píng)審，通過后，報(bào)送相應(yīng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和建設(shè)行政主管部門備案。
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
及施工圖報(bào)消防部門審查出據(jù)消防審查意見和施工單位及監(jiān)理單位根據(jù)已審的施工圖到市級(jí)質(zhì)監(jiān)部門備案，在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)檢站辦理質(zhì)檢委托書，施工前應(yīng)由規(guī)劃部門放線后組織實(shí)施。
一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
建設(shè)工程規(guī)劃許可證由規(guī)劃窗口辦理。所需資料：
1、土地權(quán)屬證明（原件復(fù)印件各1份）；
2、施工圖（紙質(zhì)、電子文檔各1份）；
3、經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃要求提供的其他相關(guān)資料；
4、施工圖審查意見（原件復(fù)印件各1份），人防收費(fèi)證明（涉及的項(xiàng)目）、配套設(shè)施費(fèi)證明等。
二、消防設(shè)計(jì)審核
消防設(shè)計(jì)審核由消防窗口辦理。需提供：
1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審報(bào)表；
2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；
3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；
4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；
5、規(guī)范的消防設(shè)計(jì)文件（全套建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣圖紙、建筑總平面圖、室外消防總平面圖以及消防設(shè)計(jì)說明書等）。上述資料齊全，權(quán)限內(nèi)的6個(gè)工作日內(nèi)出具消防設(shè)計(jì)審核意見書。
三、工程施工許可證
建筑工程施工許可證由建設(shè)窗口辦理。所需資料：
1、《申請(qǐng)表》（一式2份，留原件）；
2、土地使用證或土地使用批文；
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（合格證明文件）及審查報(bào)告；
5、消防設(shè)計(jì)審核意見書；
6、直接發(fā)包通知書或經(jīng)備案的中標(biāo)通知書、招投標(biāo)及合同備案表；
7、經(jīng)備案的施工合同（如有分包，附經(jīng)備案的專業(yè)及勞務(wù)分包合同）；
8、按規(guī)定需委托監(jiān)理的，提供經(jīng)備案的監(jiān)理合同；
9、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書；
10、建筑安裝工程施工單位需提供安全生產(chǎn)許可證；
11、農(nóng)民工工資保證金證明；
12、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
4、竣工施工圖紙（含平、立、剖面，涉及建筑外觀、平面尺寸調(diào)整的設(shè)計(jì)變更，并加蓋竣工驗(yàn)收章）；
5、實(shí)景照片若干張(竣工照片)；
五、工程整體驗(yàn)收的程序及資料
1、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工承包合同、工程施工許可文件和本規(guī)范為依據(jù)。
2、工程竣工驗(yàn)收的基本條件應(yīng)符合下列要求。2.1完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
2.2施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量自檢合格，并提出《工程竣工報(bào)告》。2.3工程資料齊全。
2.4有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
2.5監(jiān)理單位對(duì)施工單位的工程質(zhì)量自檢結(jié)果予以確認(rèn)并提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。2.6工程施工中，工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)記錄完整。
3、竣工資料的收集、整理工作應(yīng)與工程建設(shè)過程同步，工程完工后應(yīng)及時(shí)做好整理和移交工作。整體工程竣工資料包括下列內(nèi)容：
3.l工程依據(jù)文件：
3.1.1工程項(xiàng)目建議書、申請(qǐng)報(bào)告及審批文件、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)汁、技術(shù)設(shè)計(jì)文件、施工圖和其他建設(shè)文件；
3.1.2工程項(xiàng)目建設(shè)合同文件、招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)變更通知單、工程量清單等； 3.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)文件、報(bào)建審核書、報(bào)建圖、竣工測(cè)量驗(yàn)收合格證、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
3.2技術(shù)交底文件： 3.2.1施工資質(zhì)證書；
3.2.2圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)交底記錄、工程變更單(圖)、施工組織設(shè)計(jì)等； 3.2.3開工報(bào)告、工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量保證等； 3.2.4重大質(zhì)量事故分析、處理報(bào)告；
3.2.5材料、設(shè)備、儀表等的出廠的合格證，材質(zhì)書或檢驗(yàn)報(bào)告；
3.2.6施工記錄：隱蔽工程記錄、焊接記錄、管道吹掃記錄、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄、閥門試驗(yàn)記錄、電氣儀表工程的安裝調(diào)試記錄等；
3.2.7竣工圖紙：竣工圖應(yīng)反映隱蔽工程、實(shí)際安裝定位、設(shè)計(jì)中未包含的項(xiàng)目、燃?xì)夤艿琅c其他市政設(shè)施特殊處理的位置等。
3.3檢驗(yàn)合格記錄： 3.3.1測(cè)量記錄； 3.3.2隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 3.3.3溝槽及回填合格記錄； 3.3.4防腐絕緣合格記錄；
重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
3.3.5焊接外觀檢查記錄和無損探傷檢查記錄 3.3.6管道吹掃合格記錄： 3.3.7強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)合格記錄： 3.3.8設(shè)備安裝合格記錄：
3.3.9儲(chǔ)配與調(diào)壓各項(xiàng)工程的程序驗(yàn)收及整體驗(yàn)收合格記錄： 3.3.10電氣、儀表安裝測(cè)試合格記錄： 3.3.11在施工中受檢的其他合格記錄。
4、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位主持，可按下列程序進(jìn)行：
4.1工程完工后，施工單位按本規(guī)范“ 重慶海特環(huán)保（集團(tuán)）有限公司
燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)審批指導(dǎo)流程
5.《規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格證明文件（消防必審必驗(yàn)項(xiàng)目或備案抽中項(xiàng)目）或建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案憑證（備案未抽中項(xiàng)目）、對(duì)環(huán)境有影響的工程項(xiàng)目要出具環(huán)保部門的認(rèn)可或準(zhǔn)用文件；
6.有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；
7.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；以上資料由質(zhì)監(jiān)站審查原件留存復(fù)印件。
七、辦理燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可
1、燃?xì)馄髽I(yè)經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)表（一式四份）
2、企業(yè)法人代表任職證明和安全、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職務(wù)、職稱證明；
3、燃?xì)夤こ添?xiàng)目規(guī)劃、施工許可等批準(zhǔn)文件、施工圖及施工、安裝竣工驗(yàn)收資料，安全及消防設(shè)施資料等；
4、氣源來源情況；
5、當(dāng)?shù)厝嗣裾虺鞘薪ㄔO(shè)行政主觀部門出具的企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃；
6、有具備資格的中介機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)資金、資產(chǎn)證明；
7、燃?xì)馄髽I(yè)需提交安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安全評(píng)估報(bào)告
8、企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度、事故應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案、安全技術(shù)操作規(guī)程、企業(yè)章程、服務(wù)規(guī)范等；
9、其他相關(guān)文件、證明。
第四篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程
建設(shè)項(xiàng)目審批流程
一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：
1、選址申請(qǐng)：申請(qǐng)應(yīng)說明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門，申請(qǐng)的理由，建設(shè)項(xiàng)目的名稱，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施等），建設(shè)規(guī)模，建設(shè)用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施）等；
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證等；
3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）；
4、環(huán)評(píng)報(bào)告（工業(yè)報(bào)告）；
5、土地使用證（舊城區(qū)）。
辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》后，項(xiàng)目單位應(yīng)辦理立項(xiàng)、1：500地形圖、測(cè)繪、平面規(guī)劃方案、進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工作。
二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證
辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：
1、定點(diǎn)申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)該說明建設(shè)項(xiàng)目的名稱，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)及主要內(nèi)容，項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、層次、建筑面積、概算投資，定點(diǎn)具體位置等內(nèi)容）；
2、選址意見書（復(fù)印件）；
3、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；
4、1：500地形圖；
5、平面規(guī)劃圖（并附電子版）；
6、方案審查報(bào)告（臨街項(xiàng)目）；
7、項(xiàng)目方案圖、效果圖、亮化圖并附電子版（臨街項(xiàng)目）；
8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。
三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）
辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，項(xiàng)目單位需提交以下資料（兩份A4），辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。
1、修建申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)說明項(xiàng)目的選址意見書編號(hào)及辦理時(shí)間。建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)，及建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目的規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、建筑面積、預(yù)算金額等主要內(nèi)容）；
2、選址意見書（復(fù)印件）；
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；
4、計(jì)委批復(fù)（復(fù)印件）；
5、總平面設(shè)計(jì)圖；
6、施工圖紙；
7、土地使用證復(fù)印件（驗(yàn)證原件）；
8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。
四、招、投標(biāo)
辦結(jié)“一書”、“兩證”后，項(xiàng)目單位到市建設(shè)局招標(biāo)辦公室完善招、投標(biāo)手續(xù)。
五、辦理施工許可證
辦結(jié)“一書”、“兩證”并完善招、投標(biāo)手續(xù)后，項(xiàng)目單位需向市建設(shè)局工程科提交以下資料：
1、報(bào)建報(bào)告（項(xiàng)目單位）；
2、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文（發(fā)改局）；
3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃局）；
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；
5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；
6、銀行資信證明（開戶銀行）；
7、工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表（建設(shè)局）；
8、建設(shè)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查合格書（設(shè)計(jì)單位）；
9、防雷設(shè)計(jì)審查意見書（氣象局）；
10、建設(shè)工程中標(biāo)通知書（施工、監(jiān)理）；
11、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)（發(fā)包）備案表（施工、監(jiān)理）；
12、建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議書（建設(shè)局）；
13、建設(shè)工程項(xiàng)目法人質(zhì)量責(zé)任書（建設(shè)局）；
14、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同；
15、建設(shè)工程項(xiàng)目開工（施工）審批表（建設(shè)局）；
16、建筑工程安全條件備案表；
17、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（建筑業(yè)管理局）；
18、商品混凝土買賣合同（施工單位和生產(chǎn)單位合同）。以上報(bào)件齊全，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》。
六、申請(qǐng)放線
辦結(jié)《施工許可證》后，項(xiàng)目單位提供“一書”、“兩證”、《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》等到市規(guī)劃局申請(qǐng)放線。
七、開工建設(shè)
持市規(guī)劃局放線通知書到市規(guī)劃局工程科申請(qǐng)開工。
八、申請(qǐng)驗(yàn)線
工程建至正負(fù)零。項(xiàng)目單位申請(qǐng)市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書》的要求進(jìn)行道路紅線、建筑紅線等驗(yàn)收。
九、單項(xiàng)驗(yàn)收
主要是消防、防雷、規(guī)劃、建設(shè)工程等各管理單位根據(jù)各行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求等進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。
十、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）
驗(yàn)線合格后，到市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）
十一、總體驗(yàn)收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）
持項(xiàng)目用地批復(fù)、“一書”、“兩證”、立項(xiàng)批復(fù)等項(xiàng)目及工程資料，申請(qǐng)總體驗(yàn)收。總體驗(yàn)收由市建設(shè)局工程科組織，市（區(qū)）計(jì)劃、國(guó)土、工商、建設(shè)、規(guī)劃、消防、防雷、質(zhì)檢、電力、供水等專業(yè)部門參與，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行總體驗(yàn)收，核發(fā)《建設(shè)工程合格證》及建設(shè)工程質(zhì)量等級(jí)證書。
十二、辦理建設(shè)工程房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
總體驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目單位持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程等級(jí)證書等到建設(shè)局房屋登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
地方道路補(bǔ)助資金 交通部門手續(xù)
縣法改局立項(xiàng)----環(huán)評(píng)、土地規(guī)劃許可證----勘察設(shè)計(jì)、工程可研報(bào)告----市地方道路管理處（公路站）----報(bào)市交通局批----省地方道路管理處（公路站）----省交通廳批文
第五篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程
建設(shè)工程建設(shè)審批程序
一、工程建設(shè)前期階段
工程建設(shè)的前期階段主要指的是在工程建設(shè)的初期，建設(shè)單位形成投資意向，通過對(duì)投資機(jī)會(huì)等的研究和決定，形成書面文件上報(bào)主管部門和發(fā)改委進(jìn)行審批，進(jìn)而立項(xiàng)的過程。主要包括編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，并通過立項(xiàng)審批。
辦理流程：項(xiàng)目建議書（發(fā)改委）——《建設(shè)工程選址意見書》（規(guī)劃局）——建設(shè)用地預(yù)審報(bào)預(yù)（國(guó)土資源局）——環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)審（環(huán)保局）——建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)（地震局）——可行性研究報(bào)告（發(fā)改委）——項(xiàng)目審請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)（發(fā)改委）——立項(xiàng)（發(fā)改委）
二、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段
該階段的內(nèi)容包括為勘察、設(shè)計(jì)、施工創(chuàng)造條件所做的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、建設(shè)隊(duì)伍、建設(shè)設(shè)備等方面的準(zhǔn)備工作。具體包括報(bào)建，委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)，獲取土地使用權(quán)，拆遷、安置，工程發(fā)包與承包等。
辦理流程：報(bào)建備案手續(xù)（發(fā)改委）——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）——申請(qǐng)土地開發(fā)使用權(quán)（國(guó)土資源局）——拆遷、安置（當(dāng)?shù)夭疬w主管部門）——報(bào)審《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（規(guī)劃局）——初步設(shè)計(jì)審批（發(fā)改委）——項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審批（住建局）——施工圖設(shè)計(jì)審批（住建局）——建設(shè)單位招投標(biāo)（工程招投標(biāo)辦）——辦理質(zhì)量監(jiān)督及安全監(jiān)督（質(zhì)監(jiān)局和安監(jiān)局）——辦理建筑工程施工許可證（住建局）——報(bào)送開工報(bào)告暨年投資計(jì)劃申請(qǐng)文件（發(fā)改委）
三、工程建設(shè)施工階段
建設(shè)單位為了保證項(xiàng)目施工順利進(jìn)行需從事相關(guān)的管理工作，可分為施工準(zhǔn)備的管理和施工階段的管理，其中在施工階段的管理主要值的是做好工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制、投資控制和質(zhì)量控制。
工作流程：圖紙會(huì)審——審查施工組織設(shè)計(jì)——施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備——工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制——工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制——工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制
四、工程竣工驗(yàn)收備案與保修階段
（一）竣工驗(yàn)收及備案：工程竣工驗(yàn)收備案是驗(yàn)收環(huán)節(jié)的主辦事項(xiàng)，由住建部門會(huì)同規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門負(fù)責(zé)實(shí)施。
（二）工程保修。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。
點(diǎn)擊咨詢 