第一篇：建設(shè)項(xiàng)目審批工作流程及申報(bào)材料清單

建設(shè)項(xiàng)目審批工作流程及申報(bào)材料清單

一、申領(lǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、建設(shè)單位（或個(gè)人）向規(guī)劃窗口報(bào)送以下材料：

（1）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（包括建設(shè)項(xiàng)目的基本情況）

（2）擬建設(shè)項(xiàng)目位置圖

（3）申請(qǐng)人或委托人的有關(guān)證明（若申辦過(guò)程中換人需重新出具證明）、規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后，確定所申請(qǐng)用地是否符合總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃所確定的用地性質(zhì)，是否符合規(guī)劃的城市路網(wǎng)體系等要求，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 2個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，需提報(bào)市城市規(guī)劃審查（定）會(huì)的，待研究后 2個(gè)工作日后給予書(shū)面答復(fù)。審查同意的項(xiàng)目再報(bào)送以下資料 :（4）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)

（5）土地預(yù)審意見(jiàn)

（6）環(huán)保部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見(jiàn)

（7）根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)需要，需征詢有關(guān)部門(mén)（如消防、水源等）的意見(jiàn)。、規(guī)劃窗口核對(duì)以上資料齊全后，規(guī)劃部門(mén)在 3個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位（或個(gè)人）核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。

二、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

（一）新征地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)

（2）地形圖圖紙及電子文件（1： 500或 1： 1000）

（3）土地預(yù)審意見(jiàn)或土地權(quán)屬單位同意的證明材料

（4）土地界址證明材料（可以在量地時(shí)組織有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)指界并簽字蓋章確認(rèn)）、經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后組織量地，出具撥地定樁圖，并依據(jù)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、土地節(jié)約利用控制標(biāo)準(zhǔn)在 3個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位出具《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求條件通知書(shū)》（需提報(bào)市城市規(guī)劃審查（定）會(huì)的，在研究后給予答復(fù)）。如果屬于出讓土地，要待國(guó)土部門(mén)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和撥地定樁圖評(píng)估出讓后，規(guī)劃部門(mén)根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》在 2個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，如果屬于劃撥用地，規(guī)劃部門(mén)在 2個(gè)工作日內(nèi)直接給建設(shè)單位核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（二）政府收回招拍掛土地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、國(guó)土部門(mén)向規(guī)劃部門(mén)申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求條件通知書(shū)》。報(bào)送材料包括：（1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）擬招拍掛地塊的范圍圖（地形圖電子文件及圖紙）。、規(guī)劃部門(mén)根據(jù) 總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃所確定的用地性質(zhì)和用地控制指標(biāo)，在 3個(gè)工作日給國(guó)土部門(mén)出具 《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求條件通知書(shū)》。如果土地部門(mén)所報(bào)地塊不滿足出具《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求條件通知書(shū)》要求，在 2個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)予函告退回。、國(guó)土部門(mén)根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求條件通知書(shū)》評(píng)估出讓后，建設(shè)單位向規(guī)劃部門(mén)提供以下資料：

（1）關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告

（2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》原件及復(fù)印件

（3）土地界址調(diào)查表

（4）地形圖圖紙及電子文件（1： 500或 1： 1000）、規(guī)劃部門(mén)在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（三）原有集體、劃撥或出讓土地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告

（2）原有國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件、規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后，確定該地塊在總體規(guī)劃和控制性規(guī)劃中的用地性質(zhì)，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 2個(gè)工作日內(nèi)函告建設(shè)單位報(bào)送以下資料：

（3）地形圖圖紙及軟盤(pán)（1： 500或 1： 1000）

（4）界址調(diào)查表

（5）國(guó)有國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（住宅類(lèi)）、規(guī)劃部門(mén)在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（四）歷史形成現(xiàn)狀補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）關(guān)于補(bǔ)辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告

（2）原有土地使用證原件及復(fù)印件、規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后，確定所申請(qǐng)用地在總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃中的用地性質(zhì)，如果現(xiàn)狀用途與規(guī)劃用地性質(zhì)相符，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 2個(gè)工作日內(nèi)函告建設(shè)單位報(bào)送以下資料：

（3）地形圖圖紙及軟盤(pán)（1： 500或 1： 1000）

（4）界址調(diào)查表復(fù)印件、規(guī)劃部門(mén)在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

備注：如果現(xiàn)狀用途與規(guī)劃中用地性質(zhì)不符，建設(shè)單位要報(bào)送關(guān)于變更用地性質(zhì)的申請(qǐng)，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)初審后，上報(bào)市城市規(guī)劃審查（定）會(huì)，報(bào)政府批復(fù)后，給予辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（五）因 土地整體轉(zhuǎn)讓 變更建設(shè)單位名稱(chēng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告

（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議與土地預(yù)審意見(jiàn)（或新的土地出讓合同）

（3）原有國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件

（4）原有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件（原先未核發(fā)則不必報(bào)送）、規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后，確定該地塊在城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃中的用地性質(zhì)，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 2個(gè)工作日內(nèi)函告建設(shè)單位報(bào)送以下資料：

（5）地形圖圖紙及軟盤(pán)（1： 500或 1： 1000）

（6）界址調(diào)查表復(fù)印件

（7）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、規(guī)劃部門(mén)在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（六）因建設(shè)單位本身 更名、改制、撤消、破產(chǎn)、兼并等而 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、原先已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》且符合城市總體規(guī)劃，請(qǐng)向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）關(guān)于變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的申請(qǐng)

（2）有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或其他有效證明文件

（3）原 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（4）原有國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件

規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 3個(gè)工作日內(nèi)給予變更建設(shè)單位名稱(chēng)，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。、原先未辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，請(qǐng)報(bào)送以下資料 :（1）關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告

（2）原有土地使用證原件及復(fù)印件

（3）有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件或其他證明文件

規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后，確定該地塊在城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃中的用地性質(zhì)，經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 2個(gè)工作日內(nèi)函告建設(shè)單位報(bào)送以下資料：

（4）地形圖圖紙及軟盤(pán)（1： 500或 1： 1000）

（5）界址調(diào)查表

（6）國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓合同

規(guī)劃部門(mén)在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)給核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（七）通過(guò)法院拍賣(mài)或法院判決途徑取得土地使用權(quán)而 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、原先已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》且符合城市總體規(guī)劃和地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃的，建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送 法院拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)或判決書(shū)以及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 3個(gè)工作日內(nèi)給予變更建設(shè)單位名稱(chēng)，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。、原先未辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，請(qǐng)向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料 :（1）關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告

（2）原有國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件

（3）法院拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)或判決書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)

規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后，確定該地塊在總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃中的用地性質(zhì)，經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 2個(gè)工作日內(nèi)函告建設(shè)單位報(bào)送以下資料：

（3）地形圖圖紙及軟盤(pán)（1： 500或 1： 1000）

（4）界址調(diào)查表

（5）國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

規(guī)劃部門(mén)在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)給核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（八）因用地分割而 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、原先已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，請(qǐng)向規(guī)劃窗口報(bào)送分割意向申請(qǐng)和原 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件，規(guī)劃部門(mén)將根據(jù)地塊規(guī)劃控制要求進(jìn)行合理分割，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。、原先未辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，請(qǐng)向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料 :（1）關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的申請(qǐng)報(bào)告

（2）原有土地使用證原件及復(fù)印件

（3）分割意向申請(qǐng)

規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后，確定該地塊在總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃中的用地性質(zhì)，經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 2個(gè)工作日內(nèi)函告建設(shè)單位報(bào)送以下資料：

（4）地形圖圖紙及軟盤(pán)（1： 500或 1： 1000）

（5）界址調(diào)查表

（6）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

規(guī)劃部門(mén)在以上資料齊全后組織量地，出具撥地定樁圖后在 3個(gè)工作日內(nèi)給核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

（九）因申請(qǐng)用地性質(zhì)變更而 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、如果原先已辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，請(qǐng)向規(guī)劃窗口報(bào)送關(guān)于變更建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)的申請(qǐng)和原 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件，規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行初審，報(bào)政府同意批復(fù)后，方可給予變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。注：需重新同國(guó)土部門(mén)簽訂新出讓合同的提供有關(guān)合同。、如果原先未辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送關(guān)于變更建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)的申請(qǐng)，規(guī)劃部門(mén)進(jìn)行初審報(bào)市政府同意批復(fù)后方可程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

三、申領(lǐng)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

參照申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》執(zhí)行。

四、《修建性詳細(xì)規(guī)劃方案》報(bào)批、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一套（包括規(guī)劃方案總平面圖、平面定位圖以及電子文件一套）

（2）《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（復(fù)印件）、規(guī)劃部門(mén)受理以上資料后，依據(jù)該地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃以及國(guó)家相關(guān)的規(guī)范要求，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)研究后在 2個(gè)工作日內(nèi)將審查意見(jiàn)函告建設(shè)單位，須上報(bào)市城市規(guī)劃審查（定）會(huì)的，待研究后 2個(gè)工作日內(nèi)函告建設(shè)單位；規(guī)劃方案審查同意后，應(yīng)給建設(shè)單位出具《修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》。、建設(shè)單位領(lǐng)取《修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》后向規(guī)劃部門(mén)報(bào)送規(guī)劃公示樣稿進(jìn)行批后公示，《修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》發(fā)出 10日后報(bào)送規(guī)劃成果（具體要求詳見(jiàn)審定通知書(shū)）。

五、單體建筑工程設(shè)計(jì)方案報(bào)批、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）兩個(gè)（或兩個(gè)以上）不同的單體建筑設(shè)計(jì)方案效果圖（包括正常視點(diǎn)圖、單體效果圖、鳥(niǎo)瞰圖、夜景效果圖等）、文本（包括規(guī)劃總平面、平面定位圖、建筑設(shè)計(jì)方案平面、立面、剖面圖以及反映設(shè)計(jì)方案意向的其他設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明）以及電子文檔一套

（2）住宅建筑需報(bào)送日照分析圖（注明利用的軟件名稱(chēng)、分析時(shí)間、分析時(shí)段、分析結(jié)果等內(nèi)容）

（3）所報(bào)圖板規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按照《單體建筑設(shè)計(jì)方案要求通知書(shū)》的要求

（4）所報(bào)方案須反映周邊環(huán)境關(guān)系同時(shí)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。、規(guī)劃部門(mén)受理上述材料并核實(shí)后提報(bào)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)初審后上報(bào)市城市規(guī)劃審查（定）會(huì)，并在 2個(gè)工作日內(nèi)將審查結(jié)果函告建設(shè)單位，方案審查同意的直接核發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》。需上報(bào)市城市規(guī)劃委員會(huì)研究的，經(jīng)研究后 2個(gè)工作日內(nèi)給以書(shū)面答復(fù)。、建設(shè)單位領(lǐng)取《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》后向規(guī)劃部門(mén)報(bào)送規(guī)劃公示樣稿進(jìn)行批后公示，《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》發(fā)出 10日內(nèi)報(bào)送方案成果（具體要求詳見(jiàn)審定通知書(shū)）。

六、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）申請(qǐng)報(bào)告

（2）單體建筑設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)

（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件及原件

（4）《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件及原件

（5）審定后的 規(guī)劃平面定位圖、規(guī)劃總平面圖及電子文檔（要求圖紙簽字并加蓋資質(zhì)章）（6）立項(xiàng)批文

（7）根據(jù)審定方案所設(shè)計(jì)的整套施工圖紙

（8）若建設(shè)單位委托請(qǐng)出具委托證明材料（若申辦過(guò)程中換人需重新出具證明）

（9）若改變地塊容積率的，需報(bào)送國(guó)土部門(mén)出具的補(bǔ)交容積率差價(jià)證明等相關(guān)材料

（10）建設(shè)工程公示樣稿等其他相關(guān)材料、規(guī)劃部門(mén)受理以上材料后，符合要求并交納相關(guān)費(fèi)用后在 3個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，建設(shè)單位領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)一并將公示現(xiàn)狀照片交至規(guī)劃局建設(shè)科；不符合規(guī)劃要求的給予書(shū)面意見(jiàn)，待整改符合規(guī)劃要求后，再予以核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

七、申領(lǐng)《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

（一）辦理戶外廣告臨時(shí)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）申請(qǐng)報(bào)告

（2）工商部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件

（3）《廣告經(jīng)營(yíng)許可證》原件及復(fù)印件

（4）廣告擬設(shè)置平面位置圖及平面尺寸圖（A3圖幅繪制）

（5）效果圖（A2圖幅繪制或根據(jù)情況使用較大圖幅）

（6）場(chǎng)地使用證明材料或協(xié)議書(shū)

（7）煙草廣告設(shè)置要按廣告法要求提供有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)

（8）特殊廣告內(nèi)容及版面布置需出具市文明辦等相關(guān)部門(mén)同意證明

（9）特殊情況下需要出具的其它有關(guān)證明材料、規(guī)劃部門(mén)受理以上材料并核實(shí)后，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)、市城市規(guī)劃審查（定）會(huì)或市城市規(guī)劃委員會(huì)研究后，符合規(guī)劃要求并交納相關(guān)費(fèi)用后在 3個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位出具《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；不符合規(guī)劃要求的給予書(shū)面函告之。

（二）辦理臨時(shí)工程設(shè)施或建筑物裝修臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）建設(shè)申請(qǐng)報(bào)告

（2）平面位置圖

（3）土地使用證明或土地權(quán)屬單位意見(jiàn)、規(guī)劃部門(mén)受理以上材料后，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)和市城市規(guī)劃審查（定）會(huì)研究后，同意臨時(shí)工程設(shè)施或建筑物裝修效果圖的，2個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面函告之。并提供施工圖紙交納相關(guān)費(fèi)用后 3個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位出具《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；不符合規(guī)劃要求的給予書(shū)面函告之。

（三）辦理市政道路、管線工程規(guī)劃許可證、建設(shè)單位向規(guī)劃窗口報(bào)送以下資料：

（1）建設(shè)申請(qǐng)報(bào)告

（2）平面位置圖或管線走向布置圖

（3）工程管線會(huì)審書(shū)

（4）特殊情況下需要出具的其它有關(guān)證明材料、規(guī)劃部門(mén)受理以上材料并核實(shí)后，經(jīng)市城市規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)、市城市規(guī)劃審查（定）會(huì)或市城市規(guī)劃委員會(huì)研究后，2個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。同意設(shè)置的請(qǐng)?zhí)峁?工程管線會(huì)審書(shū) 》以及特殊情況下需要出具的其他證明材料并交納相關(guān)費(fèi)用后在 3個(gè)工作日內(nèi)給建設(shè)單位出具《市政道路、管線工程規(guī)劃許可證》。

第二篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程

建設(shè)項(xiàng)目審批流程

一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：

1、選址申請(qǐng)：申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門(mén)，申請(qǐng)的理由，建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂(lè)，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施等），建設(shè)規(guī)模，建設(shè)用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂(lè)，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施）等；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證等；

3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）；

4、環(huán)評(píng)報(bào)告（工業(yè)報(bào)告）；

5、土地使用證（舊城區(qū)）。

辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》后，項(xiàng)目單位應(yīng)辦理立項(xiàng)、1：500地形圖、測(cè)繪、平面規(guī)劃方案、進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工作。

二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：

1、定點(diǎn)申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)該說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)及主要內(nèi)容，項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、層次、建筑面積、概算投資，定點(diǎn)具體位置等內(nèi)容）；

2、選址意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）；

3、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；

4、1：500地形圖；

5、平面規(guī)劃圖（并附電子版）；

6、方案審查報(bào)告（臨街項(xiàng)目）；

7、項(xiàng)目方案圖、效果圖、亮化圖并附電子版（臨街項(xiàng)目）；

8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）

辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，項(xiàng)目單位需提交以下資料（兩份A4），辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

1、修建申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的選址意見(jiàn)書(shū)編號(hào)及辦理時(shí)間。建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)，及建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目的規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、建筑面積、預(yù)算金額等主要內(nèi)容）；

2、選址意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

4、計(jì)委批復(fù)（復(fù)印件）；

5、總平面設(shè)計(jì)圖；

6、施工圖紙；

7、土地使用證復(fù)印件（驗(yàn)證原件）；

8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

四、招、投標(biāo)

辦結(jié)“一書(shū)”、“兩證”后，項(xiàng)目單位到市建設(shè)局招標(biāo)辦公室完善招、投標(biāo)手續(xù)。

五、辦理施工許可證

辦結(jié)“一書(shū)”、“兩證”并完善招、投標(biāo)手續(xù)后，項(xiàng)目單位需向市建設(shè)局工程科提交以下資料：

1、報(bào)建報(bào)告（項(xiàng)目單位）；

2、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文（發(fā)改局）；

3、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（規(guī)劃局）；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

6、銀行資信證明（開(kāi)戶銀行）；

7、工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表（建設(shè)局）；

8、建設(shè)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（設(shè)計(jì)單位）；

9、防雷設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)（氣象局）；

10、建設(shè)工程中標(biāo)通知書(shū)（施工、監(jiān)理）；

11、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)（發(fā)包）備案表（施工、監(jiān)理）；

12、建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議書(shū)（建設(shè)局）；

13、建設(shè)工程項(xiàng)目法人質(zhì)量責(zé)任書(shū)（建設(shè)局）；

14、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同；

15、建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工（施工）審批表（建設(shè)局）；

16、建筑工程安全條件備案表；

17、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)（建筑業(yè)管理局）；

18、商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同（施工單位和生產(chǎn)單位合同）。以上報(bào)件齊全，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》。

六、申請(qǐng)放線

辦結(jié)《施工許可證》后，項(xiàng)目單位提供“一書(shū)”、“兩證”、《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》等到市規(guī)劃局申請(qǐng)放線。

七、開(kāi)工建設(shè)

持市規(guī)劃局放線通知書(shū)到市規(guī)劃局工程科申請(qǐng)開(kāi)工。

八、申請(qǐng)驗(yàn)線

工程建至正負(fù)零。項(xiàng)目單位申請(qǐng)市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書(shū)》的要求進(jìn)行道路紅線、建筑紅線等驗(yàn)收。

九、單項(xiàng)驗(yàn)收

主要是消防、防雷、規(guī)劃、建設(shè)工程等各管理單位根據(jù)各行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求等進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。

十、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）

驗(yàn)線合格后，到市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）

十一、總體驗(yàn)收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）

持項(xiàng)目用地批復(fù)、“一書(shū)”、“兩證”、立項(xiàng)批復(fù)等項(xiàng)目及工程資料，申請(qǐng)總體驗(yàn)收?？傮w驗(yàn)收由市建設(shè)局工程科組織，市（區(qū)）計(jì)劃、國(guó)土、工商、建設(shè)、規(guī)劃、消防、防雷、質(zhì)檢、電力、供水等專(zhuān)業(yè)部門(mén)參與，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行總體驗(yàn)收，核發(fā)《建設(shè)工程合格證》及建設(shè)工程質(zhì)量等級(jí)證書(shū)。

十二、辦理建設(shè)工程房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

總體驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目單位持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程等級(jí)證書(shū)等到建設(shè)局房屋登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

地方道路補(bǔ)助資金 交通部門(mén)手續(xù)

縣法改局立項(xiàng)----環(huán)評(píng)、土地規(guī)劃許可證----勘察設(shè)計(jì)、工程可研報(bào)告----市地方道路管理處（公路站）----報(bào)市交通局批----省地方道路管理處（公路站）----省交通廳批文

第三篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程

建設(shè)工程建設(shè)審批程序

一、工程建設(shè)前期階段

工程建設(shè)的前期階段主要指的是在工程建設(shè)的初期，建設(shè)單位形成投資意向，通過(guò)對(duì)投資機(jī)會(huì)等的研究和決定，形成書(shū)面文件上報(bào)主管部門(mén)和發(fā)改委進(jìn)行審批，進(jìn)而立項(xiàng)的過(guò)程。主要包括編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，并通過(guò)立項(xiàng)審批。

辦理流程：項(xiàng)目建議書(shū)（發(fā)改委）——《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)》（規(guī)劃局）——建設(shè)用地預(yù)審報(bào)預(yù)（國(guó)土資源局）——環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)審（環(huán)保局）——建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)（地震局）——可行性研究報(bào)告（發(fā)改委）——項(xiàng)目審請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)（發(fā)改委）——立項(xiàng)（發(fā)改委）

二、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段

該階段的內(nèi)容包括為勘察、設(shè)計(jì)、施工創(chuàng)造條件所做的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、建設(shè)隊(duì)伍、建設(shè)設(shè)備等方面的準(zhǔn)備工作。具體包括報(bào)建，委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)，獲取土地使用權(quán)，拆遷、安置，工程發(fā)包與承包等。

辦理流程：報(bào)建備案手續(xù)（發(fā)改委）——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）——申請(qǐng)土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)（國(guó)土資源局）——拆遷、安置（當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)）——報(bào)審《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（規(guī)劃局）——初步設(shè)計(jì)審批（發(fā)改委）——項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審批（住建局）——施工圖設(shè)計(jì)審批（住建局）——建設(shè)單位招投標(biāo)（工程招投標(biāo)辦）——辦理質(zhì)量監(jiān)督及安全監(jiān)督（質(zhì)監(jiān)局和安監(jiān)局）——辦理建筑工程施工許可證（住建局）——報(bào)送開(kāi)工報(bào)告暨年投資計(jì)劃申請(qǐng)文件（發(fā)改委）

三、工程建設(shè)施工階段

建設(shè)單位為了保證項(xiàng)目施工順利進(jìn)行需從事相關(guān)的管理工作，可分為施工準(zhǔn)備的管理和施工階段的管理，其中在施工階段的管理主要值的是做好工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制、投資控制和質(zhì)量控制。

工作流程：圖紙會(huì)審——審查施工組織設(shè)計(jì)——施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備——工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制——工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制——工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制

四、工程竣工驗(yàn)收備案與保修階段

（一）竣工驗(yàn)收及備案：工程竣工驗(yàn)收備案是驗(yàn)收環(huán)節(jié)的主辦事項(xiàng)，由住建部門(mén)會(huì)同規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。

（二）工程保修。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。

第四篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程

第一步： 編制可研報(bào)告，取得發(fā)改委“立項(xiàng)批復(fù)”。

第二步： 取得國(guó)土局“用地預(yù)審意見(jiàn)”。

第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評(píng)估審查意見(jiàn)”。

第四部： 取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見(jiàn)函復(fù)”。

第五步： 取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見(jiàn)函復(fù)”。

第六步： 取得建委的“選址意見(jiàn)通知書(shū)”。

第七步： 取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書(shū)”。

第八步： 委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，取得規(guī)委 的“設(shè)計(jì)招投標(biāo)備案回執(zhí)”。

第九步： 取得規(guī)委的“規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)（選址）”。

第十步： 完成方案設(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)”。

第十一步：完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見(jiàn)”。

第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測(cè)繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書(shū)”。

第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。

第十四步：取得建委的“征地計(jì)劃通知書(shū)”。

第十五步：取得國(guó)土局的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”。

第十六步：完成人防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得人防辦的“人防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)”。第十七步：完成消防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得消防局的“消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)”。第十八步：完成園林報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得園林局的“園林設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)”。第十九步：委托編制交通影響評(píng)估報(bào)告，取得交通委的“交通審查意見(jiàn)”。第二十步：委托勘察院進(jìn)行地質(zhì)勘探，取得“地質(zhì)勘探報(bào)告”。

第二十一步：取得建委的“施工計(jì)劃通知書(shū)”。

第二十二步：設(shè)計(jì)院完成規(guī)證報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“工程規(guī)劃許可證“。第二十三步：與原土地方完成安置補(bǔ)償工作，簽定“安置補(bǔ)償協(xié)議”。

第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設(shè)計(jì)，取得市政 院的“市政供源方案”。

第二十五步：取得園林局的“樹(shù)木伐移許可證”。

第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。

第二十七步：取得國(guó)土局的“國(guó)有土地劃撥決定書(shū)”

第二十八步：取得國(guó)土局的“國(guó)有土地使用證”。

第二十九步：設(shè)計(jì)院完成全套施工圖設(shè)計(jì)，取得審查機(jī)構(gòu)的“施工圖審查合格 書(shū)”。

第三十步：完成監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)監(jiān)理公司及監(jiān)理合同備案回執(zhí)”。

第三十一步：完成施工招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。

第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場(chǎng)三通一平。

第三十三步： 建委踏勘現(xiàn)場(chǎng)，取得“現(xiàn)場(chǎng)勘察合格通知書(shū)”。第三十四步：完成質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，取得“質(zhì)監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。第三十七步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。第三十八步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執(zhí)”。第三十九步：取得建委的“施工許可證”。至此完成本項(xiàng)目所有政府部門(mén)審批手續(xù)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工階段。

工程項(xiàng)目審批流程

建設(shè)單位編制可研性報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)。（可研性報(bào)告包括：項(xiàng)目建設(shè)的必要性、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃方案、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)）。

將編制好的可研性報(bào)告上報(bào)市發(fā)改委。

建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位將初步設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)總說(shuō)明；包括從土建、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、預(yù)算、消防、規(guī)劃各方面要詳細(xì)、明確。

將上報(bào)發(fā)改委的資料，組織項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)論證會(huì)，邀請(qǐng)各位專(zhuān)家參加論證。將論證會(huì)結(jié)論，土地證、項(xiàng)目可研性報(bào)告、項(xiàng)目地形圖、概算等資料，向發(fā)改委申請(qǐng)預(yù)備投資計(jì)劃，進(jìn)行核準(zhǔn)。項(xiàng)目地形圖應(yīng)由測(cè)量大隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后，并出圖。

預(yù)備計(jì)劃下發(fā)，向市規(guī)劃局申請(qǐng)規(guī)劃許可證。根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)總說(shuō)明，總平面圖，平、立、剖圖上報(bào)規(guī)劃局，申請(qǐng)批準(zhǔn)。

組織項(xiàng)目規(guī)劃論證會(huì)，將上報(bào)規(guī)劃局的初步設(shè)計(jì)方安。項(xiàng)目總平面圖，平立剖圖。進(jìn)行專(zhuān)家論證會(huì)議。

規(guī)劃局對(duì)上報(bào)總平面進(jìn)行審批同意后。請(qǐng)消防、人防、綠化對(duì)總平面進(jìn)行審批。設(shè)計(jì)單位做施工圖全面設(shè)計(jì)。（建筑、結(jié)構(gòu)、電、消防、人防、通風(fēng)等方面）將規(guī)劃局審批的總平圖上報(bào)綠化部門(mén)（包括總平面圖、紅線圖、土地證、綠化設(shè)計(jì)圖）進(jìn)行綠化審批。

將規(guī)劃局審批的總平面圖、平、立、剖上報(bào)人防部門(mén)進(jìn)行審批。

施工圖全部設(shè)計(jì)完畢后，上報(bào)審圖公司，進(jìn)行圖紙審查。

施工圖全部設(shè)計(jì)完后，由圖審公司上報(bào)建設(shè)局進(jìn)行備案。

全套施工圖設(shè)計(jì)完畢后，上報(bào)消防部門(mén)。進(jìn)行消防審核。

將綠化、消防、人防審核后全套施工圖上報(bào)規(guī)劃局申請(qǐng)規(guī)劃許可證。

將規(guī)劃審批的總平面圖、規(guī)劃許可證、消防審批的批文，財(cái)政局資金證明、申報(bào)單位主管部門(mén)申請(qǐng)，無(wú)拖欠證明、上報(bào)市發(fā)改委申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目正式計(jì)劃。將規(guī)劃證、計(jì)劃后，前期開(kāi)標(biāo)手續(xù)準(zhǔn)備完畢后，申請(qǐng)開(kāi)標(biāo)。

開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)備案。

申請(qǐng)工程施工許可證。

項(xiàng)目施工許可證包括（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、稽查等部門(mén)備案）對(duì)施工合同、監(jiān)理合同審查后，備案。

對(duì)上述部門(mén)上報(bào)資料同時(shí)，要繳納質(zhì)檢費(fèi)、定測(cè)費(fèi)，勞保基金，意外傷害保險(xiǎn)、印花稅等

申請(qǐng)施工許可證后，將規(guī)劃證、地形圖，上報(bào)測(cè)繪大隊(duì)，進(jìn)行定位放線。

地震、氣象、文物、渣土、環(huán)保等部門(mén)都需要辦理手續(xù)。說(shuō)明：抗震分析、房屋地震安全評(píng)估報(bào)告、防雷設(shè)計(jì)、文物勘探、渣土清運(yùn)費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估等。

1.工程立項(xiàng)：計(jì)委窗口辦理計(jì)劃批文

2.工程規(guī)劃：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃

3.圖紙審查

須提交的資料：

1。施工圖設(shè)計(jì)文件

2。批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的文件

3。主要的初步設(shè)計(jì)文件

4。工程勘察成果報(bào)告

5。結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱(chēng)

6?？辈?、設(shè)計(jì)合同副本

7。預(yù)拌混凝土計(jì)劃使用情況

8、審查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記備案

4.2建設(shè)工程交易（招標(biāo)總程序）

4.3招標(biāo)單位招標(biāo)資格審查

4.4招標(biāo)文件審查

4.5評(píng)標(biāo)組織成立

4.6中標(biāo)書(shū)備案

4.7交易通知單（就是繳費(fèi)啦）

5.工程監(jiān)督

5.1 合同備案

5.2質(zhì)量監(jiān)督

提交的資料：

1。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書(shū)

2。施工合同

3。監(jiān)理合同

4?？辈煸O(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

6。施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告及審查批準(zhǔn)書(shū)

7。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)（試驗(yàn)）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告書(shū)

8。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表

9。地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件（用完返還）（繳納質(zhì)監(jiān)費(fèi)）

5.3工程安全報(bào)監(jiān)

提交資料：

1。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

2。工程中標(biāo)通知書(shū)

3。工程施工合同

4。施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的使用計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃

5。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案

6。擬進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量

7。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

8。建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)

9。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況

6.1建筑工程施工許可

1。施工許可申請(qǐng)表

2。工程項(xiàng)目報(bào)建證原件及復(fù)印件

3。建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

4。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

5。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件（房地長(zhǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供）

6。資金落實(shí)情況證明

7。施工圖文件審查批準(zhǔn)書(shū)

8。工程交易通知書(shū)

9。施工監(jiān)理的中標(biāo)通知書(shū)

10。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明

11。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)

12。工程竣工檔案移交合同書(shū)

13。散裝水泥審批手續(xù)

14。人防建設(shè)手續(xù)證明

15。相關(guān)繳費(fèi)證明

16。其他相關(guān)材料

第五篇：建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)審批程序

基本建設(shè)項(xiàng)目審批

法定依據(jù)：

國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于更新改造措施與基本建設(shè)劃分的暫行規(guī)定》（計(jì)資〔1983〕869號(hào)）

國(guó)家計(jì)委《關(guān)于簡(jiǎn)化基本建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)的通知》（計(jì)資〔1984〕1684號(hào)）。申請(qǐng)條件

基本建設(shè)是指利用國(guó)家預(yù)算內(nèi)基建資金、自籌資金、國(guó)內(nèi)外基建貸款以及其他專(zhuān)項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或新增工程效益）為主要目的的新建、改擴(kuò)建工程及有關(guān)工作。具體包括以下幾個(gè)方面：

第一、為經(jīng)濟(jì)、科技和社會(huì)發(fā)展而平地起家的新建項(xiàng)目；

第二、為擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或新增效益）而增建分廠、主要生產(chǎn)車(chē)間、礦井、鐵路干支線（包括復(fù)線）、碼頭泊位等改擴(kuò)建項(xiàng)目；

第三、為改變生產(chǎn)力布局而進(jìn)行全廠性遷建的項(xiàng)目；

第四、遭受各種災(zāi)害，毀壞嚴(yán)重，需要重建整個(gè)企、事業(yè)的恢復(fù)性項(xiàng)目；

第五、行政、企事業(yè)單位增建業(yè)務(wù)用房和職工宿舍等項(xiàng)目。

項(xiàng)目總投資在2億元以上（包括2億元），或產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系為省屬，或省參股投資的基本建設(shè)項(xiàng)目，一律報(bào)省或由省審核后轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家審批；項(xiàng)目總投資在2億元以下、產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系為地市縣屬的基本建設(shè)項(xiàng)目，凡建設(shè)資金及其它建設(shè)、生產(chǎn)條件不能自求平衡的，均需報(bào)省或轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家審批（省里已明確下放審批權(quán)限的除外）。

辦理程序

需要國(guó)家和省審批的基本建設(shè)項(xiàng)目，必須經(jīng)過(guò)五道審批手續(xù)，即：

1.項(xiàng)目建議書(shū)審批

各部門(mén)、各地區(qū)、各企業(yè)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃等要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)可行性研究，在此基礎(chǔ)上提出項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容：

（1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。

引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的，還要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進(jìn)口的理由。

（2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。

擬在城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，還要說(shuō)明城市規(guī)劃和行政主管部門(mén)的初步審核意見(jiàn)。

（3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)國(guó)別、廠商的初步分析。

（4）投資估算和資金籌措設(shè)想。

利用外資項(xiàng)目要說(shuō)明利用外資的可能性，以及償還貸款能力的大體測(cè)算。

（5）項(xiàng)目的進(jìn)度安排。

（6）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。

2.可行性研究報(bào)告（含招標(biāo)方案）審批

按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)，部門(mén)、地區(qū)或企業(yè)負(fù)責(zé)組織可行性研究，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)、工程、經(jīng)濟(jì)和外部協(xié)作條件上是否合理可行，進(jìn)行全面分析、論證，作多方案比較，認(rèn)為項(xiàng)目可行后，推薦最佳方案，編制可行性研究報(bào)告上報(bào)?？尚行匝芯繄?bào)告內(nèi)容：

（1）總論

A、項(xiàng)目提出的背景（改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義。

B、研究工作的依據(jù)和范圍。

（2）根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、市場(chǎng)預(yù)測(cè)確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案

A、市場(chǎng)需求情況的預(yù)測(cè)。

B、國(guó)內(nèi)、省內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)能力的估計(jì)。

C、銷(xiāo)售預(yù)測(cè)、價(jià)格分析、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。

產(chǎn)品需要外銷(xiāo)的，要進(jìn)行國(guó)外需求情況的預(yù)測(cè)和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)前景的分析。D、擬建項(xiàng)目的規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析。

擴(kuò)建、改建項(xiàng)目要說(shuō)明對(duì)原有固定資產(chǎn)的利用情況。

（3）資源、原材料、燃料及公用設(shè)施落實(shí)情況。

A、經(jīng)過(guò)資源行政主管部門(mén)正式批準(zhǔn)的資源儲(chǔ)量、品位、成分以及開(kāi)采、利用條件。

B、原料、輔助材料、燃料的種類(lèi)、數(shù)量、來(lái)源和供應(yīng)可能。

C、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和供應(yīng)條件。

（4）建廠條件和廠址選擇方案。

A、建廠的地理位置，氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀。

B、交通、運(yùn)輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。

C、廠址比較與選擇意見(jiàn)。

（5）技術(shù)工藝、主要設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。成套設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目要 有維修材料、輔料及配件供應(yīng)的安排。引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的，要說(shuō)明來(lái)源國(guó)別、設(shè)備的國(guó)內(nèi)外 分交或與外商合作制造的設(shè)想。對(duì)有關(guān)部門(mén)協(xié)作配套件供應(yīng)的要求。

（6）主要單項(xiàng)工程、公用輔助設(shè)施、總體布置方案和土建工程量估算。

（7）環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護(hù)。勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、消防等要求和采取的相應(yīng)措施方案。

（8）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)設(shè)想。

（9）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度。

（10）投資估算和資金籌措。

A、主體工程和輔助配套工程所需的投資（利用外資項(xiàng)目或引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目則包括用匯額度)。

B、生產(chǎn)流動(dòng)資金的估算。

C、資金來(lái)源、籌措方式及國(guó)內(nèi)外貸款（含經(jīng)濟(jì)性投資和企業(yè)債券）的償還方式。

（11）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià)。

（12）除公益性和外商投資項(xiàng)目外，其它項(xiàng)目要在可行性研究報(bào)告中就資本金籌措情況作出詳細(xì)說(shuō)明，包括出資方、出資方式、資本金來(lái)源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等有關(guān)內(nèi)容。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益要進(jìn)行靜態(tài)和動(dòng)態(tài)的分析，不僅計(jì)算項(xiàng)目本身的微觀財(cái)務(wù)效益，而且要衡量項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的宏觀效益和分析對(duì)社會(huì)的影響。計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益需根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，其中對(duì)投資回收期必須計(jì)算。進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)，由各主管部門(mén)和地區(qū)根據(jù)部門(mén)、地區(qū)的特點(diǎn)，自行擬定報(bào)計(jì)劃部門(mén)備案。

可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的依據(jù)，應(yīng)按規(guī)定的深度做到一定的準(zhǔn)確性，投資估算和初步設(shè)計(jì)概算的出入不得大于10％。初步設(shè)計(jì)總概算與可研報(bào)告批復(fù)投資估算出入大于10％以上的，項(xiàng)目必須重新審批。

可行性研究報(bào)告應(yīng)能滿足大型專(zhuān)用設(shè)備預(yù)訂貨的要求。

3.初步設(shè)計(jì)審批

初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所做的具體實(shí)施方案，是在必要而準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料上，對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象進(jìn)行通盤(pán)研究，闡明在指定的地點(diǎn)、時(shí)間和投資控制數(shù)內(nèi)，擬建工程在技術(shù)上的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象作出的基本技術(shù)規(guī)定，編制項(xiàng)目的總概算。它應(yīng)能滿足項(xiàng)目投資控制、招投標(biāo)、材料設(shè)備定貨、土地征用和施工準(zhǔn)備等要求。

初步設(shè)計(jì)內(nèi)容：

各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容不盡相同，其主要內(nèi)容一般包括：

（1）設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想；

（2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、原材料、燃料和動(dòng)力的用量及來(lái)源；

（3）工藝流程、主要設(shè)備選型和配置；

（4）主要建筑物、構(gòu)筑物、公用輔助設(shè)施和生活區(qū)的建設(shè)；

（5）占地面積和土地使用情況；

（6）總體運(yùn)輸；

（7）外部協(xié)作配合條件；

（8）綜合利用、環(huán)境保護(hù)和抗震措施；

（9）生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

（10）總概算。

承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)水平必須與項(xiàng)目大小和復(fù)雜程度相一致。按現(xiàn)行規(guī)定，工程設(shè)計(jì)單位分為甲、乙、丙、丁四級(jí)，各行業(yè)對(duì)本行業(yè)設(shè)計(jì)單位的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和允許承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)范圍有明確的規(guī)定，低等級(jí)的設(shè)計(jì)單位不得越級(jí)承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，每項(xiàng)設(shè)計(jì)均要作方案比較，合理地確定設(shè)計(jì)方案；設(shè)計(jì)必須有充分的基礎(chǔ)資料，基礎(chǔ)資料要準(zhǔn)確；設(shè)計(jì)所采用的各種數(shù)據(jù)和技術(shù)條件要正確可靠；設(shè)計(jì)所采用的設(shè)備、材料和所要求的施工條件要切合實(shí)際；設(shè)計(jì)文件的深度要符合建設(shè)和生產(chǎn)的要求。

初步設(shè)計(jì)由發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同行業(yè)主管部門(mén)組織審查，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)審批。初步設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，全廠總平面布置、主要工藝流程、主要設(shè)備、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、總概算等不得隨意修改、變更。

4.投資計(jì)劃審批

5.開(kāi)工報(bào)告審批

（1）項(xiàng)目單位按開(kāi)工要求準(zhǔn)備好有關(guān)材料，按項(xiàng)目隸屬關(guān)系向所在設(shè)區(qū)市計(jì)委或省直行業(yè)行政主管部門(mén)申報(bào)開(kāi)工報(bào)告；

（2）所在設(shè)區(qū)市計(jì)委或省行業(yè)行政主管部門(mén)初審?fù)夂?，將開(kāi)工報(bào)告轉(zhuǎn)報(bào)福建省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)。

這五道手續(xù)均需要報(bào)福建省發(fā)展和改革委員會(huì)或由省發(fā)展和改革委員會(huì)審核后轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)審批。房屋建筑項(xiàng)目和一些小 型的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目（不含水利）、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目審批手續(xù)可適當(dāng)簡(jiǎn)化，項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告兩道審批手續(xù)可合并為一道手續(xù)；此外，列入省重點(diǎn)、大中型項(xiàng)目中長(zhǎng)期規(guī)劃或前期工作計(jì)劃、需要報(bào)省審批的基建項(xiàng)目可免予審批項(xiàng)目建議書(shū)，直接報(bào)批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。申請(qǐng)材料

1.報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)必備文件

（1）主管部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)的請(qǐng)示文件

請(qǐng)示文件必須對(duì)建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、總體布置方案、總投資及建設(shè)資金來(lái)源等作出簡(jiǎn)要的說(shuō)明。

省屬項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)；參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)和設(shè)區(qū)市計(jì)委聯(lián)合上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)，省行業(yè)主管部 門(mén)提出審查意見(jiàn)。

（2）項(xiàng)目建議書(shū)文本，非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目可在報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)的請(qǐng)示文件中論述，不需編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)。

（3）擬在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門(mén)簽發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)。

（4）工業(yè)項(xiàng)目必須附內(nèi)聯(lián)或外商投資意向書(shū)或協(xié)議書(shū)、環(huán)保部門(mén)初步意見(jiàn)和土地部門(mén)用地預(yù)審意見(jiàn)。

2.報(bào)批可行性研究報(bào)告必備文件

（1）主管部門(mén)報(bào)送可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示文件。

請(qǐng)示文件必須對(duì)可行性研究報(bào)告的內(nèi)容作簡(jiǎn)要的闡述，其中確定建設(shè)規(guī)模的依據(jù)、總體布置方案的傾向性意見(jiàn)、項(xiàng)目定址方案、資源、原材料、燃料及公用設(shè)施落實(shí)情況、總投資估算及建設(shè)資金籌措方案、建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目業(yè)主或法人組建方案。

省屬項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)報(bào)送可行性研究文件；參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)和設(shè)區(qū)市計(jì)委聯(lián)合上報(bào)可行性研究報(bào)告；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委上報(bào)可行性報(bào)告，省行 業(yè)主管部門(mén)提出審查意見(jiàn)。

（2）有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位編制的工程可行性研究報(bào)告文本。

（3）大中型項(xiàng)目應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)審意見(jiàn)。

（4）省級(jí)土地主管部門(mén)、環(huán)境主管部門(mén)、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護(hù)、資源、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、消防等部門(mén)的評(píng)價(jià)意見(jiàn)文件。

（5）有權(quán)單位出具的比較明確的資金承諾證明，銀行貸款必須附有權(quán)銀行出具的貸款意向證明文件。

（6）工程招標(biāo)方案。包括招投標(biāo)方式（自行招投標(biāo)或委托招標(biāo)、公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)資金和資金來(lái)源已落實(shí)文件）。如屬自行招標(biāo)，還需附按 《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第5號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定提供有關(guān) 材料。

（7）項(xiàng)目法人組建方案。

（8）工業(yè)項(xiàng)目必須附內(nèi)聯(lián)或合資雙方簽訂的合同、章程。

（9）高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目必須附成果鑒定證書(shū)。

3.報(bào)批初步設(shè)計(jì)必備文件

（1）主管部門(mén)報(bào)送要求審批初步設(shè)計(jì)請(qǐng)示文件；

（2）有相應(yīng)資質(zhì)單位編制提供的勘察報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件；

（3）初步設(shè)計(jì)專(zhuān)家審查意見(jiàn)；

（4）初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議紀(jì)要。

（四）投資計(jì)劃安排

項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)初經(jīng)批準(zhǔn)后，可根據(jù)建設(shè)資金落實(shí)情況上報(bào)申請(qǐng)列入基本建設(shè)投資計(jì)劃。

4.申請(qǐng)列入基本建設(shè)計(jì)劃必備文件

（1）設(shè)區(qū)市計(jì)委或省歸口行政主管部門(mén)申請(qǐng)基本建設(shè)投資計(jì)劃的文件。

省屬項(xiàng)目和參股投資項(xiàng)目由省歸口行政主管部門(mén)報(bào)送申請(qǐng)計(jì)劃文件；地市項(xiàng)目由設(shè)區(qū)市計(jì)委上報(bào)申請(qǐng)計(jì)劃文件。其中省直行政機(jī)關(guān)購(gòu)、建房項(xiàng)目必須附有省直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具 的審查意見(jiàn)文件。

（2）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地許可證文件及紅線圖。

（3）市縣政府或省歸口行政主管部門(mén)自籌資金計(jì)劃安排建議。

（4）有權(quán)承貸銀行出具的貸款資金配置證明文件。

（5）有權(quán)機(jī)關(guān)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)文件及其它批復(fù)文件復(fù)印件。

5.項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告的審批所需材料

（1）市計(jì)委或建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)主管部門(mén)的初審意見(jiàn)；

（2）項(xiàng)目法人設(shè)立的批復(fù)文件（即工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府批準(zhǔn)文件）

（3）項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)及總概算批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

（4）項(xiàng)目資本金落實(shí)文件及投資用款計(jì)劃（復(fù)印件）；

（5）規(guī)劃部門(mén)“一書(shū)兩證”（復(fù)印件）；

（6）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)大綱及能滿足連續(xù)施工三個(gè)月以上施工圖；

（7）施工招投標(biāo)合同（復(fù)印件）；

（8）項(xiàng)目征地、拆遷和施工場(chǎng)地“四通一平”（即供電、供水、運(yùn)輸、通訊和場(chǎng)地平整）工作已完成，項(xiàng)目建設(shè)需要的主要設(shè)備已訂貨，并已準(zhǔn)備好連續(xù)施工三個(gè)月的材料用量；

（9）項(xiàng)目施工監(jiān)理單位已通過(guò)招標(biāo)選定。