第一篇：工商銀行中小企業(yè)貸款有優(yōu)惠嗎？申請(qǐng)條件有哪些？

工商銀行中小企業(yè)貸款有優(yōu)惠嗎？申請(qǐng)條件有哪些？

工商銀行中小企業(yè)貸款有優(yōu)惠嗎？雖然近幾年各地針對(duì)小微企業(yè)貸款的機(jī)構(gòu)增加了很多，但是銀行相對(duì)較低的利率還是在人們選擇貸款機(jī)構(gòu)的潛意識(shí)里占據(jù)了一定的優(yōu)勢(shì)。那么具體到工行來說，小微商戶貸款有啥優(yōu)惠嗎？淘錢寶在這里就為您解答一下。

據(jù)了解，針對(duì)小微商戶，工行開通了個(gè)人助業(yè)貸款，此款產(chǎn)品以信用或保證擔(dān)保方式發(fā)放，無需抵質(zhì)押，靈活方便。擔(dān)保方式可采用自然人擔(dān)保、經(jīng)營(yíng)商戶聯(lián)保、商友俱樂部成員聯(lián)?；蛞话惴ㄈ藫?dān)保等形式，單戶貸款金額最高可達(dá)50萬(wàn)元。具體申請(qǐng)條件為：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲（含）-65周歲（含）之間；

2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；

3、在工行獲得D級(jí)（含）以上信用評(píng)價(jià)等級(jí)；

4、具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，能提供個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,或持有營(yíng)運(yùn)證、商戶經(jīng)營(yíng)證、攤位證等經(jīng)營(yíng)證照或其他合法、有效經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或承包、租賃證明資料；

5、具有按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

6、具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人在工商銀行及其他已查知的金融機(jī)構(gòu)無不良信用記錄；

7、采用保證擔(dān)保的，能提供工商銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的貸款擔(dān)保；

8、借款人在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；

9、貸款分支行規(guī)定的其他條件。

第二篇：工商銀行申請(qǐng)貸款條件

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工商銀行申請(qǐng)貸款條件

工商銀行申請(qǐng)貸款條件 工商銀行申請(qǐng)貸款條件

個(gè)人住房貸款指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。

一、貨款方式

個(gè)人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。

二、貸款對(duì)象和條件

個(gè)人住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

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2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，不低于購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購(gòu)房首期付款；

4.有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

5.具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；

6.我行規(guī)定的其他條件。

三、申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)出具的文件

申請(qǐng)借款時(shí)，您應(yīng)填寫《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向我行提交如下文件：

1.身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)

2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；

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3.符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；

4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；

5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；

6.以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明；

8.貸款人要求提供的其它文件或資料。

四、貸款程序

我行工作人員收妥您的借款申請(qǐng)書及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，并在三周內(nèi)給您回復(fù)意見。

如同意您的借款申請(qǐng)，我行工作人員會(huì)通知您在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由我行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款

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合同》、《擔(dān)保合同》、《抵押合同》、《質(zhì)押合同》等法律文件。

五、貸款額度、期限和利率

我行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、還款方式

借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應(yīng)事先征得貸款人同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。

償還本息的方式有以下兩種：

（一）貸款期限在一年（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

（二）貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。

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待您還清我行個(gè)人住房貸款金部本息后，我行工作人員將協(xié)助您到有關(guān)部門辦理貸款抵押的有關(guān)抵押、質(zhì)押的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和質(zhì)押品，退由您保管。

七、抵押物和質(zhì)押物

我行認(rèn)可的個(gè)人住房貸款的抵押物和質(zhì)押物主要有如下種類：

（一）個(gè)人住房貸款的抵押物

1.借款人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)及其它地上定著物；

2.借款人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)；

3.我行認(rèn)可的其它財(cái)產(chǎn)。

（二）個(gè)人住房貸款的質(zhì)押物

國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級(jí)企業(yè)債券、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單等有價(jià)證券。

工商銀行申請(qǐng)貸款條件 工商銀行申請(qǐng)貸款條件

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行

二

手

房

貸

款

辦

理

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? 買賣房屋未過戶合同是否有效

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? 哪些情況下查詢機(jī)關(guān)可以拒絕提供查詢服務(wù)的 http://s.yingle.com/y/fc/948204.html

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第三篇：有逾期記錄就無法申請(qǐng)貸款嗎？

有逾期記錄就無法申請(qǐng)貸款嗎？

最近，有些網(wǎng)友在咨詢，問有過逾期還款記錄就無法申請(qǐng)貸款嗎？為此，淘錢寶在這里就簡(jiǎn)單解答一下這個(gè)問題。

一般，銀行會(huì)根據(jù)您逾期還款的次數(shù)和原因判斷是否拒絕給您貸款。銀行會(huì)考察您以下幾種逾期還款情況。

一、當(dāng)前的逾期情況

如果申請(qǐng)人當(dāng)月有逾期還款的情況，那么銀行是不會(huì)繼續(xù)審批的。除非申請(qǐng)人立刻將逾期的欠款還上，同時(shí)還要提供“還款小票”（存款回執(zhí)單）。

二、申請(qǐng)人的歷史逾期情況

一般情況是，銀行對(duì)累計(jì)6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期發(fā)生的原因是以下3種情況，那么銀行一般還是會(huì)受理貸款申請(qǐng)的。

1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致你的還款沒有即時(shí)到帳，或調(diào)息后你的月供增加，但銀行未盡到通知的義務(wù)，那么申請(qǐng)人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。

2、有過累計(jì)6次以上的逾期，但是其他時(shí)間的還款情況都很良好，并能向銀行提供沒有按時(shí)還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請(qǐng)出具非惡意的還款證明。

3、逾期還款發(fā)生在2年前，對(duì)于2年前發(fā)生的逾期，銀行一般不會(huì)再計(jì)入到申請(qǐng)人的逾期次數(shù)中。不過如果發(fā)生在2年前的逾期次數(shù)較多，銀行會(huì)提高申請(qǐng)人的貸款利率，或是降低貸款額度。

三、申請(qǐng)人的連續(xù)逾期次數(shù)

對(duì)連續(xù)3次以上逾期的申請(qǐng)人，銀行一般不愿受理。不過任何事情都不是絕對(duì)的，在實(shí)際操作中，一筆貸款是否能否獲批還與國(guó)家整體的信貸政策的松緊情況，申請(qǐng)人個(gè)人的綜合資質(zhì)，如工作，收入，資產(chǎn)等有關(guān)。

以上就是逾期還款影響銀行審批的幾種情況，希望通過我們的介紹您可以正確認(rèn)識(shí)逾期還款和貸款申請(qǐng)的關(guān)系，順利地申請(qǐng)到貸款。

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第四篇：中小企業(yè)貸款申請(qǐng)擔(dān)保條件

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中小企業(yè)貸款申請(qǐng)擔(dān)保條件

中小企業(yè)貸款申請(qǐng)擔(dān)保條件

一、申請(qǐng)貸款擔(dān)保企業(yè)應(yīng)具備條件

1.基本要求。

(1)經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)登記注冊(cè);

(2)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，具有獨(dú)立法人資格;

(3)在國(guó)家有關(guān)商業(yè)銀行或其他依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)開立賬戶;

(4)具有符合法定要求的注冊(cè)資金和必需的經(jīng)營(yíng)資金;

(5)實(shí)收資本不得少于注冊(cè)資本。

2.具有還貸能力。

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(1)資產(chǎn)負(fù)債比例合理，資產(chǎn)負(fù)債率不超過70%;

(2)有連續(xù)的盈利能力和償債能力，產(chǎn)品具有穩(wěn)定的銷量渠道。

3.資信程度良好，具有良好社會(huì)信譽(yù)，沒有違約記錄。

4.經(jīng)營(yíng)管理科學(xué)規(guī)范，有健全的現(xiàn)代企業(yè)人、財(cái)、物、產(chǎn)、供、銷管理制度，必要的管理機(jī)構(gòu)和合格的經(jīng)營(yíng)管理人員。

5.能按照規(guī)定提供有效可靠的反擔(dān)保措施。

6.優(yōu)先支持項(xiàng)目。

(1)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及本區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃和政策導(dǎo)向的項(xiàng)目;

(2)節(jié)約能源、降低物耗、提高質(zhì)量、發(fā)展市場(chǎng)短缺點(diǎn)名優(yōu)新產(chǎn)品、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目;

(3)擴(kuò)大出口創(chuàng)匯，引進(jìn)新技術(shù)，消化、吸收、創(chuàng)新及替代進(jìn)口的項(xiàng)目;

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(4)吸納勞動(dòng)力多、增加就業(yè)機(jī)會(huì)和稅收收入的項(xiàng)目。

二、擔(dān)保公司業(yè)務(wù)品種

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)品種一般包括：承兌貸款擔(dān)保、匯票擔(dān)保、注冊(cè)資本擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、付款履約擔(dān)保、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換擔(dān)保、應(yīng)收賬款保理業(yè)務(wù)擔(dān)保、企業(yè)債券發(fā)行擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保和涉稅擔(dān)保。

三、反擔(dān)保措施

反擔(dān)保措施包括企業(yè)有形資產(chǎn)抵質(zhì)押、企業(yè)無形資產(chǎn)抵質(zhì)押、第三方保證、個(gè)人資產(chǎn)抵質(zhì)押以及其他抵質(zhì)押方式。在某項(xiàng)抵質(zhì)押資產(chǎn)不能覆蓋全部貸款擔(dān)保額度時(shí)，擔(dān)保公司可接受各種抵質(zhì)押資產(chǎn)的組合方式。

可接受抵質(zhì)押資產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)(房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車輛和辦公用品)、流動(dòng)資產(chǎn)(存貨合應(yīng)收賬款)、經(jīng)過平谷的專有技術(shù)、商標(biāo)、版權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、有價(jià)證券、個(gè)人有效資產(chǎn)以及股權(quán)和期權(quán)等。

四、其他

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1.擔(dān)保期限：通常為一年以內(nèi)(含一年)，原則上不超過兩年。

2.擔(dān)保額度：?jiǎn)蝹€(gè)項(xiàng)目原則上不超過其企業(yè)凈資產(chǎn)的50%，最高限額原則上不超過3000萬(wàn)元。

3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)擔(dān)保費(fèi)：依照原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保費(fèi)率不能超過銀行當(dāng)期利率50%的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向中小企業(yè)收取得擔(dān)?；鶞?zhǔn)費(fèi)率為年1～1.5%，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)項(xiàng)目的具體情況上下浮動(dòng)20%。

(2)評(píng)審費(fèi)：按照評(píng)審費(fèi)率與擔(dān)保金額達(dá)乘積計(jì)算，評(píng)審基準(zhǔn)費(fèi)率為0.3%～0.5%。

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第五篇：中小企業(yè)貸款申請(qǐng)資料清單

中小企業(yè)貸款申請(qǐng)資料清單1、2、3、4、5、6、7、8、9、企業(yè)貸款申請(qǐng)書 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件（經(jīng)年檢）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 稅務(wù)登記證正副本復(fù)印件（國(guó)稅、地稅）貸款卡復(fù)印件 企業(yè)公司章程及注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告（合伙企業(yè)提供合伙協(xié)議、法定代表人（負(fù)責(zé)人）任職證明書及簡(jiǎn)歷，自然人股東、合伙企業(yè)基本賬戶開戶情況證明(開戶許可證)企業(yè)近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表及近期財(cái)務(wù)報(bào)表，近半年電費(fèi)、水費(fèi)繳納出資協(xié)議等）人身份證復(fù)印件，相關(guān)從業(yè)簡(jiǎn)歷 清單或有效匯總繳納憑證（新建企業(yè)可不提供）

10、貸款用途證明（如：購(gòu)銷合同或其他經(jīng)濟(jì)、商務(wù)合同書、招投標(biāo)協(xié)議）

11、近一年稅務(wù)部門納稅證明復(fù)印件、進(jìn)貨及銷貨流水明細(xì)、產(chǎn)品出入庫(kù)流水等

12、還款計(jì)劃、還款資金來源說明及企業(yè)簡(jiǎn)介

13、反擔(dān)保資產(chǎn)

14、主要股東家庭成員情況、家庭居住情況，婚姻狀況，家庭大致收入、生活開支以及資產(chǎn)負(fù)債及或有負(fù)債情況

15、個(gè)人近期銀行流水賬

注：以上資料請(qǐng)用A4紙準(zhǔn)備一式二份、復(fù)印件請(qǐng)加蓋公章，謝謝！