第一篇：關(guān)于印發(fā)駐馬店市住房公積金個人貸款規(guī)定

關(guān)于印發(fā)《駐馬店市住房公積金管理中心縣（區(qū)）管理部個人貸款操作規(guī)程》的通知

中心各科室、各縣區(qū)管理部：

現(xiàn)將《駐馬店市住房公積金管理中心縣（區(qū)）管理部個人貸款操作規(guī)程》印發(fā)你們，請結(jié)合工作實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附：駐馬店市住房公積金管理中心縣（區(qū)）管理部個人貸款操作規(guī)程

二〇一二年六月十五日

附件：

駐馬店市住房公積金管理中心縣（區(qū)）管理部個人貸款操作規(guī)程

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范縣區(qū)住房公積金個人貸款行為，統(tǒng)一業(yè)務(wù)操作規(guī)程，提高工作效率，防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、河南省《住房公積金管理?xiàng)l例》、《駐馬店市住房公積金貸款管理辦法》及《駐馬店市住房公積金貸款規(guī)范管理辦法》等規(guī)定，結(jié)合縣區(qū)管理部貸款業(yè)務(wù)實(shí)際辦理情況，制定本操作規(guī)程。

第二條 本操作規(guī)程適用于駐馬店市縣區(qū)管理部貸款業(yè)務(wù)管理。第三條 本操作規(guī)程包括貸前咨詢、貸款受理、貸前調(diào)查、貸款審核、貸款審批、合同簽訂、貸款發(fā)放、貸款償還、貸后管理等環(huán)節(jié)的規(guī)定與程序。

第四條 本操作規(guī)程規(guī)定縣區(qū)管理部辦理的個人住房公積金貸款實(shí)行三級審批制度。即貸款初審員初審，貸款復(fù)審員審核、貸款審批員（駐馬店市住房公積金管理中心授權(quán)人）審批。

第二章 貸前咨詢

第五條 各縣區(qū)管理部應(yīng)通過現(xiàn)場咨詢、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式提供有關(guān)咨詢服務(wù)。

第六條 住房公積金貸款貸前咨詢的主要內(nèi)容包括：

一、住房公積金貸款介紹；

二、申請住房公積金貸款應(yīng)具備條件；

三、申請住房公積金貸款需提供資料；

四、辦理住房公積金貸款程序；

五、住房公積金貸款利率、還款方式及額度參照表；

六、與住房公積金貸款有關(guān)的抵押登記等事項(xiàng)；

七、合作樓盤及開發(fā)商、受托銀行等機(jī)構(gòu)有關(guān)情況；

八、獲取住房公積金貸款申請資料及有關(guān)信息渠道；

第三章 貸款受理

第七條 各縣區(qū)管理部負(fù)責(zé)受理住房公積金貸款申請，并設(shè)立貸款受理崗位。

第八條 貸款受理人對借款申請人提交的借款申請材料登記備案后進(jìn)行初審，主要審查借款申請人的資格及借款申請人所提交材料的完整性、真實(shí)性與規(guī)范性。如果申請人不具備完全民事行為能力、住房公積金繳存狀況不正常、個人信用報(bào)告有不良違約記錄等任一情況的，則不予受理。如果借款申請人提交材料不完整或不符合材料要求規(guī)范，要求申請人補(bǔ)齊材料或重新提供有關(guān)材料。經(jīng)初審符合要求后，貸款受理人將借款申請書及申請材料交由貸前調(diào)查人員進(jìn)行貸前調(diào)查。

第四章 貸前調(diào)查

第九條 各縣區(qū)管理部設(shè)立貸前調(diào)查崗位。

第十條 貸前調(diào)查人負(fù)責(zé)審核申請材料是否真實(shí)、完整、有效，調(diào)查借款申請人的償還能力、還款意愿、購房行為的真實(shí)性以及貸款擔(dān)保等情況。

第十一條 貸前調(diào)查采取與借款申請人面談、電話訪談、個人征信信息系統(tǒng)查詢等方式進(jìn)行。

第十二條 貸前調(diào)查人必須至少直接與借款申請人面談一次，面談可以在受理貸款申請的同時(shí)進(jìn)行。貸前調(diào)查人應(yīng)通過面談了解借款申請人的基本情況、所購（建）房屋情況以及調(diào)查人員認(rèn)為應(yīng)調(diào)查的其他內(nèi)容。貸前調(diào)查人與申請人面談須作書面記錄，對可能存在真實(shí)性風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、申請材料中未包含但應(yīng)作為貸款審批依據(jù)的內(nèi)容、以及其他可能對貸款產(chǎn)生重大影響的內(nèi)容作詳細(xì)記錄。

第十三條 貸前調(diào)查人對以下申請材料進(jìn)行審核。所有資料均需由貸前調(diào)查人負(fù)責(zé)驗(yàn)證原件后在申請表上簽“原件已審”字樣并簽署本人姓名。

一、審核申請人身份證明。貸前調(diào)查人須驗(yàn)證借款申請人提交的身份證件、戶口本、婚姻狀況證明與申請人是否一致，原件和復(fù)印件是否一致，是否經(jīng)有權(quán)部門簽發(fā)，是否在有效期內(nèi)。

二、審核借款申請人償還能力證明。

（一）借款申請人償還能力證明材料主要包括：

1、工資收入證明，如至少最近三個月的工資單、工資卡或存折等。

2、其他收入證明材料。

（二）貸前調(diào)查人應(yīng)結(jié)合借款申請人所從事的行業(yè)、所任職務(wù)等信息對其收入水平及證明材料的真實(shí)性作出判斷，必要時(shí)到借款申請人單位等地作進(jìn)一步調(diào)查。

三、審核首付款證明。

（一）商品房。

貸前調(diào)查人應(yīng)審查開發(fā)商開出的發(fā)票或收據(jù)是否為稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的商品房專用發(fā)票或收據(jù)；首付款證明是否由售房單位開具并加蓋售房單位的財(cái)務(wù)專用章；首付款證明原件與復(fù)印件是否一致、首付款金額是否達(dá)到貸款條件要求、交款單據(jù)上列明的所購房產(chǎn)是否與購房合同或協(xié)議一致。

（二）經(jīng)濟(jì)適用房（限價(jià)房）

貸前調(diào)查人審驗(yàn)方式同商品房，同時(shí)需審驗(yàn)借款人提供的經(jīng)濟(jì)適用房限購證是否真實(shí)、有效。

（三）個人自建房。

貸前調(diào)查人應(yīng)驗(yàn)證借款申請人提供的自籌資金證明是否真實(shí)、足額，自籌資金是否已經(jīng)到位。

四、審核購房合同或協(xié)議。

（一）商品房。貸前調(diào)查人應(yīng)查驗(yàn)借款申請人提交的商品房銷售合同或協(xié)議上的房屋座落地與開發(fā)商的商品房銷售許可證是否一致，房屋位置與交款單據(jù)上所列的所購房產(chǎn)是否一致，核對商品房買賣合同中的賣方是否是該房產(chǎn)的所有人，簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人，所蓋公章是否真實(shí)有效，內(nèi)容填寫是否準(zhǔn)確完整。如是團(tuán)購商品房還需審驗(yàn)團(tuán)購單位提供的購房人員名單、房屋位置是否與銷售合同的買受人、房屋位置一致。

（二）二手房。對已經(jīng)辦妥房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓住房的權(quán)屬證書是否為有權(quán)簽發(fā)部門簽發(fā)，權(quán)屬是否有缺陷；查驗(yàn)房屋權(quán)屬證書的房屋所有權(quán)人與契稅完稅證的納稅人姓名是否一致，房屋位置、面積是否一致，計(jì)稅金額是否合理。

（三）經(jīng)濟(jì)適用房（限價(jià)房）。貸前調(diào)查人應(yīng)查驗(yàn)借款人提供的經(jīng)濟(jì)適用房限購證姓名是否與購房合同所列買受人一致，借款人與售房單位簽訂的合同或者協(xié)議內(nèi)容是否齊全，是否合法、有效。

（四）個人自建房。貸前調(diào)查人應(yīng)查驗(yàn)借款申請人提供的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等材料是否是有權(quán)部門簽發(fā)、是否有效；工程預(yù)算是否合理，工程合同內(nèi)容是否齊全、是否有效合法。

五、審核擔(dān)保材料。采取抵押或大額存單質(zhì)押擔(dān)保的，貸前調(diào)查人應(yīng)核查借款申請人提交的抵押物或質(zhì)押權(quán)利憑證的權(quán)屬是否清楚無異議。需要評估抵押物的，應(yīng)審核是否具有評估資信的評估機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告，估價(jià)報(bào)告價(jià)值是否合理；采用公務(wù)員保證擔(dān)保方式的，擔(dān)保人是否財(cái)政全供行政、事業(yè)單位人員、擔(dān)保年限是否超過擔(dān)保人退休年限；采用公積金余額質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)押人是否提供身份證明資料。

第十四條 貸前調(diào)查人應(yīng)對借款申請人的償還能力、還款意愿、信用等情況進(jìn)行調(diào)查。

一、調(diào)查借款申請人的資信情況。貸前調(diào)查人要通過訪談、電話調(diào)查、個人征信信息系統(tǒng)等多渠道調(diào)查借款申請人信用紀(jì)錄是否良好、是否有還貸意愿。

二、調(diào)查借款申請人是否在金融機(jī)構(gòu)有貸款或有其他負(fù)債。要調(diào)查借款人的還款記錄，并對其負(fù)債能力進(jìn)行全面測評。

第十五條 貸前調(diào)查人應(yīng)調(diào)查借款申請人購房行為的真實(shí)性，對存在虛假購房行為套貸的，不予貸款。對出現(xiàn)以下情況的，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查：

一、多個借款申請人具有某一共性。例如，借款申請人為項(xiàng)目開發(fā)商、建筑施工單位、建材供應(yīng)商、銷售代理商的職工、親屬，或者收入證明由同一單位開出；

二、申請貸款所購買房屋的價(jià)格與該地區(qū)同類樓盤價(jià)格相比異常；

三、借款申請人對所購買房屋情況不了解；

四、借款申請人收入明顯與實(shí)際情況不符；

五、再交易住房的交易雙方有親屬關(guān)系。

第十六條 貸前調(diào)查人應(yīng)對貸款擔(dān)保情況進(jìn)行調(diào)查：

一、采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查：

（一）抵押物的合法性。包括調(diào)查抵押物是否屬于《擔(dān)保法》及其司法解釋規(guī)定的抵押財(cái)產(chǎn)范圍；

（二）抵押人對抵押物占有的合法性。包括抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況，抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件，借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權(quán)是否完整；

（三）抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況。包括抵押物是否真實(shí)存在，存續(xù)狀態(tài)、交易價(jià)格是否合理。對于需要評估的抵押物，要檢查其是否是具有評估資信的評估機(jī)構(gòu)對其抵押物價(jià)值進(jìn)行了評估，以及評估方法是否科學(xué)、評估結(jié)果是否合理。凡抵押物交易價(jià)格或評估價(jià)格明顯高于當(dāng)?shù)仄骄课輧r(jià)值的，調(diào)查人可根據(jù)房地產(chǎn)市場價(jià)值對交易價(jià)格或評估價(jià)格作出合理認(rèn)證，適當(dāng)降低價(jià)格。

二、采取大額存單質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查：

（一）質(zhì)押權(quán)利的合法性?？梢杂糜谧》抗e金貸款質(zhì)押的權(quán)利憑證包括國家發(fā)行的憑證式國債、個人定期儲蓄存款存單。

（二）出質(zhì)人對質(zhì)押權(quán)利占有的合法性。包括調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人，出質(zhì)人是否具有處分有價(jià)證券的權(quán)利。

（三）質(zhì)押權(quán)利條件。包括調(diào)查有價(jià)證券的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物所有人是否同意質(zhì)押。

三、采取住房公積金保證、質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查：

（一）擔(dān)保人的住房公積金正常連續(xù)繳存，擔(dān)保人未辦理住房公積金貸款，也未向他人提供擔(dān)保。

（二）借款人所提供的擔(dān)保人只能為一名借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保人賬戶內(nèi)的住房公積金在借款人未償清借款之前不得提取。

（三）質(zhì)押擔(dān)保金額與貸款金額的比例是否為1:1。

第十七條 貸前調(diào)查完成后，貸款調(diào)查人應(yīng)對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，填寫住房公積金貸款調(diào)查審批表，提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式等方面的建議，并形成對借款申請人償還能力、還款意愿、擔(dān)保情況以及其他情況等方面的調(diào)查意見，連同申請資料轉(zhuǎn)交貸款復(fù)審崗進(jìn)行審核。

第五章 貸款審核

第十八條 各縣區(qū)管理部設(shè)立貸款復(fù)審崗位。貸款復(fù)審人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性和真實(shí)性審查，對貸款調(diào)查人提交的住房公積金貸款調(diào)查審批表以及借款人申貸資料是否完整進(jìn)行審查。貸款復(fù)審人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實(shí)。貸款復(fù)審人對貸款調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)或重新調(diào)查。

第十九條 貸款復(fù)審人審核完畢后，應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等簽署明確的復(fù)審意見，連同申請材料、貸款調(diào)查審批表等一并上報(bào)住房公積金管理部主任進(jìn)行審批。

第六章 貸款審批

第二十條 貸款審批人應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行審查：

一、借款人資格和條件是否具備。

二、借款用途是否符合規(guī)定。

三、申請借款的額度、期限等是否符合規(guī)定。

四、借款人提供的材料是否完整、合法、有效。

五、貸前調(diào)查人、復(fù)審人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價(jià)分析以及所提貸款建議是否準(zhǔn)確、合理。

第二十一條 貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見；對不同意貸款的，應(yīng)寫明拒批理由；對需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容；對同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報(bào)審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)提出明確調(diào)整意見。貸款審批人簽署審批意見后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料返還經(jīng)辦人員。

第二十二條 經(jīng)辦人員應(yīng)根據(jù)審批意見做好以下工作：

一、對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔；

二、對需補(bǔ)充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時(shí)補(bǔ)充材料后重新履行審核、審批程序；

三、對經(jīng)審批同意的貸款，合同簽訂人員應(yīng)及時(shí)通知借款申請人并按要求落實(shí)有關(guān)條件、辦理合同簽約和發(fā)放貸款等。第七章 合同簽訂

第二十三條 各縣區(qū)管理部設(shè)立合同簽訂崗。對經(jīng)審批同意的貸款，合同簽訂人員應(yīng)首先通知借款申請人以及其他有關(guān)簽約人，確認(rèn)簽約時(shí)間。

第二十四條 合同簽訂人員應(yīng)根據(jù)審批意見和確定的合同文本并填寫借款合同。在填寫有關(guān)合同文本過程中，應(yīng)當(dāng)注意以下問題：

一、合同填寫必須做到要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，防止涂改。

二、需要填寫空白欄且空白欄后有備選項(xiàng)的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章；對有多個空白欄如“其他約定事項(xiàng)”等，凡不填和未選的空白欄，應(yīng)加蓋“以下空白”字樣的印章。

三、貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見一致。

第二十五條 合同簽訂人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性，主要包括：文本書寫是否規(guī)范，內(nèi)容是否與審批意見一致；合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確；文字表達(dá)是否清晰；主從合同及附件是否齊全等。

第二十六條 合同簽訂人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與相關(guān)人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。

第二十七條 合同復(fù)核無誤后，合同簽訂人員應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人（包括共同借款人）、擔(dān)保人（抵押人、出質(zhì)人、保證人、質(zhì)押人）簽訂合同。

一、在簽訂有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行告知義務(wù)，告知借款人（包括共同借款人）、擔(dān)保人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過程中應(yīng)當(dāng)注意的問題等。

二、簽訂合同時(shí)，應(yīng)核驗(yàn)簽約人身份證明之后現(xiàn)場簽字；如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書。簽訂合同時(shí)留存簽約人影像資料。

第二十八條 借款人、擔(dān)保人等簽字后，合同簽訂人員應(yīng)將有關(guān)合同文本加蓋中心合同印章后，送交貸款承辦銀行加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章和貸款承辦銀行個人住房貸款合同專用章。印章完善后，辦理抵押手續(xù)。

第八章 貸款發(fā)放

第二十九條 各縣區(qū)管理部設(shè)立貸款發(fā)放崗位。貸款發(fā)放人員在貸款發(fā)放前，應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件。主要包括：

一、確認(rèn)借款人個人資料齊全；

二、對采取抵（質(zhì)）押擔(dān)保方式的貸款，要落實(shí)貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)。

（一）對已取得所有權(quán)證書的房屋抵押的，要在貸款發(fā)放前辦妥抵押登記手續(xù)，并取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

（二）預(yù)售商品房要辦理《房屋預(yù)告登記證明》，抵押人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，要重新辦理房地產(chǎn)抵押登記，并取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

（三）對以權(quán)利質(zhì)押的，在貸款發(fā)放前，審核是否有金融機(jī)構(gòu)出具的止付凍結(jié)手續(xù)，并辦妥質(zhì)押登記手續(xù)。

（四）確認(rèn)借款合同及附合同內(nèi)容填寫正確、完整，印章齊全。第三十條 貸款發(fā)放應(yīng)按借款合同約定的方式劃款。

個人自建房和二手房貸款采用將貸款轉(zhuǎn)入借款人賬戶的方式，其他均將貸款轉(zhuǎn)入售房單位賬戶內(nèi)。

第三十一條 貸款發(fā)放條件落實(shí)后，貸款發(fā)放人員打印委托放款單，向管理部主任發(fā)出貸款資金劃轉(zhuǎn)申請，經(jīng)審核無誤，簽署資金劃撥意見，報(bào)中心簽批后，出納崗位人員根據(jù)劃撥意見將審批貸款所需金額劃入中心在委托銀行的貸款基金賬戶。辦理完資金劃撥手續(xù)后，發(fā)放人員將貸款合同、貸款發(fā)放通知單等材料一并交貸款委托銀行，由貸款委托銀行對合同等材料進(jìn)行審查，并辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

第三十二條 貸款發(fā)放后，發(fā)放人員應(yīng)履行告知義務(wù)，及時(shí)通知借款人領(lǐng)取借款合同。

第九章 貸款償還 第三十三條 住房公積金貸款償還業(yè)務(wù)按照《駐馬店市住房公積金貸款規(guī)范管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十章 貸后管理

第三十四條 住房公積金貸款業(yè)務(wù)設(shè)立貸后管理崗。貸后管理人員實(shí)行專崗專人。

第三十五條 貸后管理人員按照《駐馬店市住房公積金貸款規(guī)范管理辦法》負(fù)責(zé)貸款發(fā)放后的管理，包括貸后檢查、貸款本息回收、合同內(nèi)容變更、逾期貸款管理與處置、抵押物管理、貸款信息管理、信貸檔案管理等。

第十一章 附則

第三十六條 本操作規(guī)程由駐馬店市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十七條 本操作規(guī)程自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第二篇：住房公積金個人貸款申請書

住房公積金個人貸款申請書

卓尼縣住房公積金管理中心：

本人（姓名），性別（），現(xiàn)年（年齡），（婚姻狀況），為本地卓尼縣常住城鎮(zhèn)人口，系（單位）正式在職職工，在貴中心按月足額繳存住房公積金?，F(xiàn)本人住房公積金賬戶余額（）元，未向他人提供住房公積金個人貸款擔(dān)保（本人以上住房公積金個人貸款是否已還清一年以上），具有申請住房公積金住房貸款的資格?，F(xiàn)因（購買、單位集體建房、自建住房、大修）（地址）房屋（）套，面積（）平方米，價(jià)款總值（）萬元，已付款（）萬元，有（付房款發(fā)票、購房合同、集資建房批文、房產(chǎn)證、二手房交易證明等）為憑。特向貴中心申請（住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質(zhì)押公積金貸款、公積金住房置業(yè)擔(dān)保貸款），貸款金額（）萬元。請予以發(fā)放《住房公積金貸款申請審批表》，批準(zhǔn)貸款為盼。

申請人：（簽字）

年月日

第三篇：住房公積金貸款個人擔(dān)保書

擔(dān) 保 書

擔(dān)保人：，性別，生日，身份證地址,身份證號碼被擔(dān)保人：，性別，生日，身份證地址,身份證號碼 擔(dān)保人，系被擔(dān)保人的（），擔(dān)保人，和被擔(dān)保人共同出資購買了由房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于單元樓號，建筑面積的成套住宅（商品房買賣合同簽約備案號：二手房：房產(chǎn)證號：土地使用證號：）壹套，支付上述房屋的首付款人民幣（大寫）元整，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人申請住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：

1、擔(dān)保人對（個人住房公積金貸款抵押借合同）的全部內(nèi)容予以認(rèn)可。

2、擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。

3、如被擔(dān)保人不能按期支付貸款本息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責(zé)任，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任；如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵押房產(chǎn)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

擔(dān)保人：

年月日

第四篇：住房公積金個人貸款申請書

住房貸款申請

房產(chǎn)管理中心：

申請人，女，歲，工作單位，在購買住宅一套，面積平方米，因資金短缺，特向貴中心申請貸款人民幣（大寫）萬元，（小寫）元，以盡快償還購房款。擬定還款計(jì)劃：貸款期五年，每月還款元。以上情況詳實(shí)準(zhǔn)確，請審核批準(zhǔn)為盼！

申請人：

二○一一年七月二十七日

1、貸款申請書、工資卡復(fù)印件

2、貸款人身份證、戶口本復(fù)印件

3、擔(dān)保人身份證，戶口本復(fù)印件

4、擔(dān)保人所在單位出具便函

5、購房合同、首付款發(fā)票的原件、復(fù)印件

6、結(jié)婚證復(fù)印件

第五篇：住房公積金貸款個人情況聲明

住房公積金貸款個人情況聲明

（2018年8月版）

本人因申請辦理個人住房公積金貸款，現(xiàn)對個人情況作出以下聲明：

本人目前婚姻狀況為：□未婚 □已婚 □離異 □喪偶 本人及配偶截止今日在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)擁有：□一套住房 □兩套住房 □三套及三套以上住房。

本次申請個人住房公積金貸款在全國范圍內(nèi)屬于：□首次申請 □第二次申請且第一次公積金貸款已結(jié)清

如有虛假，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承諾人（正楷簽名按手印）： 身份證號碼：

年 月 日

備注：本材料一式兩份（中心留存一份，銀行留存一份）

授權(quán)書

尊敬的客戶：為了維護(hù)您的權(quán)益，請?jiān)诤炇鸨臼跈?quán)書前，仔細(xì)閱讀本授權(quán)書各條款（特別是黑體字條款），關(guān)注您在授權(quán)書中的權(quán)利、義務(wù)。南寧住房公積金管理中心：

一、本人同意并不可撤銷地授權(quán)：貴中心按照國家相關(guān)規(guī)定采集并向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及其他依法成立的征信機(jī)構(gòu)提供本人個人信息和包括信貸信息在內(nèi)的信用信息（包含本人因未及時(shí)履行合同義務(wù)產(chǎn)生的不良信息）。

二、本人同意并不可撤銷地授權(quán)：貴中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在辦理涉及本人的業(yè)務(wù)時(shí)，有權(quán)向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及其他依法成立的征信機(jī)構(gòu)查詢、打印、保存本人的信用信息，并用于下述用途：

（一）審核本人個人住房公積金貸款；

（二）對已向本人發(fā)放的個人住房公積金貸款進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理。

三、如果貴中心超出本授權(quán)書范圍進(jìn)行數(shù)據(jù)報(bào)送和查詢使用，則貴中心應(yīng)承擔(dān)于此有關(guān)的法律責(zé)任。本授權(quán)書有效期至本人業(yè)務(wù)結(jié)清之日止。

四、若本人在貴中心業(yè)務(wù)未獲準(zhǔn)辦理，本授權(quán)書及本人身份證復(fù)印件、信用報(bào)告等資料無須退還本人。

五、本授權(quán)書內(nèi)容與相關(guān)業(yè)務(wù)的合同條款不一致的，無論相關(guān)合同在本授權(quán)書之前或之后簽署，均應(yīng)以本授權(quán)書的內(nèi)容為準(zhǔn)，但相關(guān)合同條款明確約定是針對本授權(quán)書內(nèi)容所做修訂的除外。

本人聲明：本人已仔細(xì)閱讀上述所有條款，并已特別注意字體加黑的內(nèi)容。貴中心已應(yīng)本人要求對相關(guān)條款予以明確說明。本人對所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，本人自愿作出上述授權(quán)、承諾和聲明。

本人簽名（按手?。?/p>

身份證號碼：

簽署時(shí)間： 年 月 日（為保護(hù)您的合法權(quán)益，請您完整填寫空白項(xiàng)內(nèi)容。）