第一篇：建筑面積誤差標準

ZJSP16-2011-0003

浙江省城鎮(zhèn)建設工程竣工規(guī)劃核實管理辦法

浙建規(guī)〔2011〕27號

第一條 為了進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設工程竣工規(guī)劃核實工作，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 依法辦理建設工程規(guī)劃許可證的城鎮(zhèn)建設工程（包括在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用國有土地的建設工程），應按照本辦法實施竣工規(guī)劃核實。

第三條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內建設工程竣工規(guī)劃核實工作。

上級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當加強對下級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)劃核實工作的監(jiān)督管理。

第四條 需要分期實施的建設項目，經城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門同意，可以分期辦理建設工程規(guī)劃許可證，分期原則上不超過三期。其中，用于銷售的住宅、商業(yè)和辦公類建設項目需要分期實施的，在設區(qū)的市市轄區(qū)范圍內的建設項目每期建設用地不得小于5萬平方米，其他建設項目每期建設用地不得小于2萬平方米。建設工程竣工規(guī)劃核實以建設工程規(guī)劃許可證對應的用地范圍為單元組織，不得在一個建設工程規(guī)劃許可證對應的用地范圍內分次進行規(guī)劃核實。

第五條 建設工程竣工后，具備下列條件的，建設單位或者個人可以申請規(guī)劃核實：

（一）建設工程規(guī)劃許可證許可的各項工程內容已全部竣工；

（二）規(guī)劃許可確定應當予以拆除的建筑物、構筑物和臨時建筑及設施均按要求拆除，施工場地（包括臨時用地）清理完畢；

（三）建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證載明的其他事項已全部完成。

第六條 建設工程竣工規(guī)劃核實的內容：

（一）建設工程的功能、規(guī)模、建（構）筑物的定位、標高等按建設工程規(guī)劃許可證實施建設的情況；

（二）房屋建筑工程的建筑面積、分類建筑用途及相應建筑面積、容積率、建筑密度、建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、室內外地坪標高以及建筑立面造型等按建設工程規(guī)劃許可證實施建設的情況；

（三）基礎設施和公共配套設施等按建設工程規(guī)劃許可證實施建設的情況；

（四）規(guī)劃許可確定應當予以拆除的建筑物、構筑物和臨時建筑及設施等按要求拆除和施工場地（包括臨時用地）清理情況；

（五）城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定的其他相關內容。

第七條 申請建設工程竣工規(guī)劃核實應當提交下列材料：

（一）建設工程竣工規(guī)劃核實申請表；

（二）建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；

（三）具有相應測繪資質的單位出具的建設工程竣工測繪報告及圖件（地下管線工程應當在覆土前進行竣工測繪）；

（四）因建設項目的特殊性需要提交的其他材料，以及城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)定的其他材料。

第八條 建設工程竣工規(guī)劃核實按下列程序進行：

（一）建設工程竣工后，建設單位或者個人向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃核實；

（二）城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請后，按照第六條規(guī)定的內容，通過圖件核驗、現(xiàn)場勘查等方式進行核實；

（三）城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門經核實確認符合規(guī)劃許可內容的，應當自受理申請之日起十五個工作日內，出具建設工程規(guī)劃核實確認書；不符合規(guī)劃許可內容的，不予出具建設工程規(guī)劃核實確認書，自受理申請之日起十五個工作日內書面告知理由。

第九條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核實過程中發(fā)現(xiàn)建設單位或者個人未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，應按有關法律、法規(guī)規(guī)定予以處理。處理決定執(zhí)行完畢后，方可出具建設工程規(guī)劃核實確認書。處理時間不計入第八條規(guī)定的核實期限。

第十條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門實施建設工程竣工規(guī)劃核實時進行現(xiàn)場勘查的工作人員不得少于2人。

第十一條 建設工程竣工規(guī)劃核實結果應當公布，但法律、法規(guī)規(guī)定不得公開的內容除外。建設工程竣工測繪報告及相關規(guī)劃核實材料應當及時立卷歸檔。

第十二條 建設工程竣工規(guī)劃核實工作中的建筑面積審核執(zhí)行國家和省房產測量規(guī)范及相關規(guī)定。

分期實施的建設項目，按照分期辦理的建設工程規(guī)劃許可證分別進行規(guī)劃核實；對最后一期進行規(guī)劃核實時，應當同時按第十三條的規(guī)定核算各分期合計的總建筑面積誤差。

第十三條 建筑面積誤差是指建設工程竣工實測建筑面積超出建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑面積的數(shù)值。建筑面積的合理誤差按以下規(guī)定累進計算：

（一）1000平方米以內（含1000平方米）部分為3%；

（二）1000—5000平方米（含5000平方米）之間部分為2%；

（三）5000—10000平方米（含10000平方米）之間部分為1.5%；

（四）10000平方米以上部分為0.5%；

累進計算的建筑面積合理誤差不得超過500平方米。建設工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內，且沒有其他違法建設情形的，可以視為輕微違法行為不予處罰，建設單位或者個人按規(guī)定補繳土地出讓金和相關規(guī)費后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具建設工程規(guī)劃核實確認書。建設工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內但屬于增建單體建筑物的，仍可以認定為無法采取改正措施消除影響的情形。

第十四條 建筑高度誤差是指建設工程竣工實測建筑高度超出建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑高度的數(shù)值。建筑高度的合理誤差按以下規(guī)定累進計算：

（一）20米以內（含20米）部分為0.5%；

（二）20—100米（含100米）之間部分為0.25%；

（三）100米以上部分為0.1%；

累進計算的建筑高度合理誤差不得超過0.5米。

建筑高度超過建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑高度的，建設單位應當提交日照分析報告。建筑高度超過建設工程規(guī)劃許可證許可的建筑高度，造成該建筑不能滿足消防設計規(guī)范或使周邊建筑不能達到日照標準的，無論是否在合理誤差范圍內，均認定為無法采取改正措施消除影響的情形。除上述情形外，建筑高度超高部分在合理誤差范圍內，且沒有其他違法建設情形的，可以視為輕微違法行為不予處罰，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具建設工程規(guī)劃核實確認書。

第十五條 建設工程規(guī)劃核實確認書應當載明分類建筑用途及相應建筑面積；其中，用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公類建設項目應當明確公共場所、公用設施和物業(yè)管理用房的位置、面積。

房屋登記機構應當按照建設工程規(guī)劃核實確認書載明的相關內容予以登記。

第十六條 未取得建設工程規(guī)劃核實確認書的建設工程，建設單位不得組織竣工驗收。

第十七條 依法應當辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的建設工程，竣工規(guī)劃核實可以參照本辦法執(zhí)行。

第十八條 本辦法自2011年4月1日起實施。原《浙江省建設工程竣工驗收規(guī)劃認可辦法（試行）》同時廢止。

第二篇：鋼結構加工施工誤差標準

鋼結構加工及施工誤差標準

一、構件連接處螺栓孔加工誤差值標準

C級螺栓孔的允許偏差(mm)

項

目

允

許

偏

差

檢測方法

直徑

+1.0

0.0

用游標卡尺或孔徑量規(guī)檢查

圓度

2.0

垂直度

0.03t且不大于2.0

螺栓孔孔距的允許偏差(mm)

螺栓孔孔距范圍

<500

501~1200

1201~3000

>3000

同一組內任意兩孔間距離

±1.0

±1.5

相鄰兩組的端孔間距離

±1.5

±2.0

±2.5

±3.0

注：1、在節(jié)點中連接板與一根桿件相連的所有螺栓孔為一組；

2、對接接頭在拼接板一側的螺栓孔為一組；

3、在兩相鄰節(jié)點或接頭間的螺栓孔為一組，但不包括上述兩款所規(guī)定的螺栓孔；

4、受彎構件翼緣上的連接螺栓孔，每米長度范圍內的螺栓孔為一組。

檢測方法：用鋼尺檢查

二、焊接型鋼誤差值標準

焊接H型鋼的允許偏差(mm)

項

目

允許偏差

圖

例

截面高度h

h<500

±2.0

500

±3.0

h>1000

±4.0

截面寬度b

±3.0

項

目

允許偏差

圖

例

腹板中心偏移

2.0

翼緣板垂直度△

b/100

且不應大

于3.0

彎曲矢高

/1000

且不應大

于10.0

扭曲

h/250

且不應大

于5.0

腹板局部平面度f

普鋼構件

t<14

3.0

t≥14

2.0

輕鋼構件

橫截面水平弓度

h/100

縱截面水平弓度

h/100

端板

上翼緣外側中點至邊孔橫距a1

±3.0

下翼緣外側中點至邊孔豎距a2

±3.0

孔間橫向距離a3

±1.5

孔間豎向距離a4

±1.5

彎曲度c（高度小于610mm）

+3.0

(只允許

凹進)

彎曲度c（高度610~1220mm）

+3.0

(只允許

凹進)

彎曲度c（高度大于1220mm）

+3.0

(只允許

凹進)

焊接連接制作組裝的允許偏差(mm)

項

目

允許偏差

圖

例

對口錯邊(△)

t/10

且不大于3.0

間

隙a

±1.0

搭接長度a

±5.0

縫

隙△

1.5

高度

±2.0

垂直度△

b/100

且不大于4.0

中心偏移e

±2.0

型鋼錯位

連接處

1.0

其它處

2.0

箱形截面高度h

±2.0

寬度b

±2.0

垂直度△

b/200

且不大于3.0

三、鋼構件的外形尺寸

單層鋼柱的外形尺寸允許偏差（mm）

項目

允許偏差

圖例

柱身扭曲

牛腿處

3.0

其他處

8.0

柱截面幾何尺寸

連接處

±3.0

非連接處

±4.0

翼緣對腹板的垂直度

連接處

1.5

其他處

b/100

且不大于5.0

柱腳底板平面度

5.0

柱腳螺栓孔中心對柱軸線的距離

3.0

焊接實腹鋼梁外形尺寸允許偏差（mm）

項目

允許偏差

圖例

梁長度L

端部有凸緣支座板

0

-5.0

其他形式

±L/2500

±10.0

端部高度h

h≤2000

±2.0

h＞2000

±3.0

拱度

設計要求起拱

±L/5000

設計未要求起拱

10.0

-5.0

側彎矢高

L/2000，且不應大于10.0

扭曲

h/250，且不應大于10.0

腹板局部平面度

t≤14

5.0

t＞14

4.0

項目

允許偏差

圖例

翼緣對腹板的垂直度

b/100

且不大于3.0

吊車梁上翼緣與軌道接觸面的平面度

1.0

箱型截面對角線差

5.0

箱型截面兩腹板至翼緣板中心線的距離a

連接處

1.0

其他處

1.5

梁端板的平面度（只允許凹進）

h/500

且不大于2.0

梁端板與腹板的垂直度

h/500

且不大于2.0

鋼管外形尺寸允許偏差（mm）

項目

允許偏差

圖例

直徑d

±d/500

±5.0

構件長度L

±3.0

管口圓度

d/500，且不應大于5.0

管面對管軸的垂直度

d/500，且不應大于3.0

彎曲矢高

L/1000，且不應大于5.0

對口錯邊

t/10，且不應大于3.0

四、安裝誤差值標準

支承面、地腳螺栓（錨栓）的允許偏差(mm)

項

目

允許偏差

支承面

標高

±3.0

水平度

L/1000

地腳螺栓（錨栓）

螺栓中心偏移

3.0

螺栓露出長度

+20.0

0.0

螺紋長度

+20.0

0.0

預留孔中心偏移

10.0

鋼柱安裝的允許偏差(mm)

項

目

允許偏差

圖例

柱腳底座中心線對定位軸線的偏移

3.0

柱基準點標高

有吊車梁的柱

+3.0

-5.0

無吊車梁的柱

+5.0

-8.0

撓曲矢高

H/1000

10.0

柱軸

線垂

直度

單層

柱

H<10m

10.0

H>10m

H/1000

20.0

多節(jié)

柱

底層柱

10.0

柱全高

25.0

柱頂標高

±10

桁架、梁及受壓桿件垂直度和側向彎曲矢高的允許偏差（mm）

項目

允許偏差

圖例

跨中的垂直度

H/250，且不能大于15.0

側向彎曲矢高f

L≤30m

L/1000，且不能大于10.0

30m＜L≤60m

L/1000，且不能大于30.0

L＞60m

L/1000，且不能大于50.0

第三篇：鋁電解電容器的容量及誤差標準

鋁電解電容器的容量及誤差標準

標準的容量允許誤差范圍為+/-20%（M），但是也可以生產容量允許誤差為+/-10%（K）、-0%~+20%（R）等特殊用途電容器，鋁電解電容器的容量會因溫度和頻率不同而變化，因此，測試頻率按標準設為120Hz，溫度設為20℃。

南通華裕電子有限公司內部文檔

第四篇：套內建筑面積

套內建筑面積+公攤面積=建筑面積

面積誤差比等于

產權登記面積－合同約定面積 除以合同約定面積 再×100%

合同沒有約定或者約定不明確的高院司法解釋第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；

（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

第五篇：第18-21項(食堂面積、食堂設施標準、宿舍建筑面積、宿舍標準)

目錄

（第18-21項）

食堂面積、食堂設施標準、宿舍建筑面積、宿舍標準

1.學校辦學條件統(tǒng)計表（校舍類—食堂））

2.甘州區(qū)黨寨鎮(zhèn)中心學校食堂餐飲設施設備情況統(tǒng)計表

3.甘州區(qū)黨寨鎮(zhèn)中心學校食堂各項管理制度

4.省、市、區(qū)及有關營養(yǎng)餐管理文件

5.甘州區(qū)黨寨鎮(zhèn)中心學校營養(yǎng)餐實施方案及有關管理制度