第一篇：2010最新鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件和申請(qǐng)辦法程序

2010年最新鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程

申請(qǐng)人向戶籍所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取申請(qǐng)表——街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府收到申請(qǐng)表后受理（時(shí)限10日）——公示（時(shí)限10日）——區(qū)民政部門復(fù)審（時(shí)限10日）——區(qū)房管部門復(fù)審（時(shí)限10日）——市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心核準(zhǔn)（時(shí)限10日）——公示（時(shí)限10日）——發(fā)“鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格證”

2010最新鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件和申請(qǐng)辦法程序

(2010-04-17 11:59:56)2010年2月11日，鄭州市召開政府第20次常務(wù)會(huì)議，原則通過了《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。

低價(jià)供2010年鄭州經(jīng)適房購(gòu)房號(hào)，免去排號(hào)、搖號(hào)的煩惱，直接取號(hào)購(gòu)房，專業(yè)團(tuán)隊(duì)、渠道穩(wěn)定、五年操作經(jīng)驗(yàn)，五年成功保障，五年誠(chéng)信贏得口碑相傳。客服1號(hào)QQ:1369380609 客服2號(hào)QQ:1468623880 客服3號(hào)QQ:1061600622

申請(qǐng)對(duì)象

辦法》對(duì)此作了明確規(guī)定，鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對(duì)象確定為“低收入住房困難”群體，主要表現(xiàn)在收入和住房?jī)蓚€(gè)方面，首先是家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍，無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米的。另外，需要購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房還需具有市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上。

申請(qǐng)辦法

申請(qǐng)程序：先是初審程序，然后是復(fù)審程序，最后是核準(zhǔn)程序。

符合條件的居民怎樣來申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房呢？《辦法》規(guī)定：申請(qǐng)要經(jīng)過初審程序、復(fù)審程序和核準(zhǔn)程序。首先由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請(qǐng)并初審，對(duì)符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)將調(diào)查情況和初審意見在申請(qǐng)人居住的社區(qū)進(jìn)行公示，經(jīng)公示無異議的，將申請(qǐng)資料和初審意見報(bào)區(qū)民政部門；其次是復(fù)審，包括區(qū)民政部門和區(qū)房管部門兩個(gè)部門的審核。區(qū)民政部門就申請(qǐng)人家庭月收入情況是否符合規(guī)定條件出具審核意見，并將有關(guān)資料報(bào)送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門就申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件提出復(fù)審意見。對(duì)符合規(guī)定條件的，將申請(qǐng)資料和復(fù)審意見報(bào)送市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)；再次是核準(zhǔn)，市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)資料后，對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行最后審核。對(duì)符合規(guī)定條件的，市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人相關(guān)情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示。經(jīng)公示無異議的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格證》。

選房方式

對(duì)于過去選房實(shí)行的搖號(hào)或抽簽的方式，《辦法》另外做了規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房將按照《購(gòu)房證》順序號(hào)實(shí)行輪候制度。《購(gòu)房證》順序號(hào)由信息系統(tǒng)在區(qū)房管部門復(fù)審后自動(dòng)生成。經(jīng)市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)審核不符合規(guī)定條件退出申請(qǐng)的，后續(xù)申請(qǐng)人順序號(hào)依次自動(dòng)遞補(bǔ)。

住房面積

關(guān)于單套建筑面積，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格控制套型面積，小套型住房單套建筑面積應(yīng)控制在70平方米以內(nèi)，中套型住房單套建筑面積應(yīng)控制在90平方米以內(nèi)。但辦法也同時(shí)規(guī)定，鄭州市人民政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均住房狀況、家庭人口及市場(chǎng)供求等因素可適當(dāng)調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積。

房?jī)r(jià)和處置

《辦法》還對(duì)房?jī)r(jià)作了明確規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格在實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上，確定經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格以保本微利為原則。房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率及基準(zhǔn)價(jià)格浮動(dòng)幅度不得高于3%，市政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房按成本價(jià)銷售，不得有利潤(rùn)。

《辦法》還對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的交易進(jìn)行了規(guī)定：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易。因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買滿5年上市轉(zhuǎn)讓的，政府優(yōu)先回購(gòu)。

供地和建房

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)用地，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，納入鄭州市年度土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，從政府儲(chǔ)備土地中優(yōu)先供應(yīng)。

《辦法》還專門規(guī)定：對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施，應(yīng)該與住宅工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。

鄭州市人民政府令第189號(hào)

《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》經(jīng)2010年2月11日市人民政府第20次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予公布，自2010年4月15日起施行。

市 長(zhǎng) 趙建才

2010年3月5日

第一章 總 則

第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房管理，解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策、限定套型面積和銷售價(jià)格、按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)、具有保障性質(zhì)的政策性住房。

第三條本辦法適用于本市市區(qū)建成區(qū)（不含上街區(qū)）范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用、交易等管理工作。

第四條經(jīng)濟(jì)適用住房管理遵循政府主導(dǎo)、政策扶持、公開透明、公平公正的原則。

第五條市住房保障和房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作，其所屬的市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房日常管理工作。

市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、價(jià)格、民政等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。

街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）及區(qū)房管、民政等部門依照本辦法規(guī)定，分別負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的受理、審核等工作。

第二章 建設(shè)管理

第六條市人民政府組織市住房保障和房地產(chǎn)管理、發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，依據(jù)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃，編制本市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃。

市發(fā)展改革行政部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市住房保障和房地產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃和社會(huì)需求，編制本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃和用地計(jì)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并向社會(huì)公布。

第七條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃所確定的建設(shè)總量應(yīng)當(dāng)控制在當(dāng)年住宅建設(shè)總量的30%以內(nèi)。

經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃可以根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。

第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入本市年度土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，從政府儲(chǔ)備土地中優(yōu)先供應(yīng)。

第九條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

第十條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，應(yīng)當(dāng)采取項(xiàng)目法人招標(biāo)方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)信譽(yù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施，也可以由市人民政府直接組織建設(shè)。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目法人招標(biāo)工作按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格控制套型面積，小套型住房單套建筑面積應(yīng)控制在70平方米以內(nèi)，中套型住房單套建筑面積應(yīng)控制在90平方米以內(nèi)。

市人民政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均住房狀況、家庭人口及市場(chǎng)供求等因素可適當(dāng)調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積。

第十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理土地劃撥手續(xù)前持下列材料向市住房保障和房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建筑總面積、單套建筑面積、戶型比例及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房建筑面積的核準(zhǔn)手續(xù)：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

（二）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃文件；

（四）銀行出具的資本金證明；

（五）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（六）項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖；

（七）廉租住房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房、物業(yè)管理用房比例。

市住房保障和房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)出具審核意見。該審核意見作為辦理土地劃撥和建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)的依據(jù)之一。

第十三條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照建筑總面積４‰的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)物業(yè)管理用房；配套建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房建筑面積不得超過建筑總面積的８％，并按照商業(yè)用地依法辦理相關(guān)手續(xù)。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)的其他用房按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房（含企業(yè)集資建房）應(yīng)當(dāng)按照市人民政府有關(guān)規(guī)定，配套建設(shè)一定比例的廉租住房。

第十五條規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采取競(jìng)標(biāo)方式優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，在較小套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)住宅基本使用功能。

經(jīng)濟(jì)適用住房的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府另行制定。

第十六條經(jīng)濟(jì)適用住房基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與住宅工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。

第十七條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工程質(zhì)量由經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位負(fù)責(zé)，由其向購(gòu)房人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

第十八條嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，以補(bǔ)交土地出讓金等方式，變相進(jìn)行普通商品房開發(fā)。

第三章 準(zhǔn)入與退出

第十九條同時(shí)具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：

（一）具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；

（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。

單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)滿28周歲。

本條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定的低收入標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府根據(jù)本市實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整并向社會(huì)公布。

第二十條申請(qǐng)人與其共同申請(qǐng)的家庭成員之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市市區(qū)建成區(qū)的，可以作為家庭成員共同申請(qǐng)。

第二十一條計(jì)算家庭人均住房建筑面積時(shí)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人與其共同申請(qǐng)的家庭成員名下?lián)碛械乃接凶》亢喜⒂?jì)算。

申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房之日前3年內(nèi)，因出售、贈(zèng)與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個(gè)人住房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積。

第二十二條退出廉租住房保障的家庭，符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，可以優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

第二十三條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)持下列材料向戶籍所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)：

（一）經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表；

（二）戶口簿和身份證；

（三）婚姻狀況證明；

（四）月收入證明；

（五）住房情況證明；

（六）市人民政府規(guī)定的其他材料。

前款所規(guī)定的月收入證明和住房情況證明，申請(qǐng)人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在社區(qū)出具。因工作調(diào)動(dòng)、轉(zhuǎn)業(yè)等原因由外地遷鄭的人員，其住房情況證明應(yīng)由遷出地房管部門出具。

第二十四條街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi),通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查、核實(shí),并就是否符合規(guī)定條件提出初審意見。對(duì)符合規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)將調(diào)查情況和初審意見在申請(qǐng)人居住的社區(qū)進(jìn)行公示,公示期不得少于10日。申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查、核實(shí)，并組織在申請(qǐng)人居住的社區(qū)進(jìn)行公示。

經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的, 由街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將申請(qǐng)資料和初審意見報(bào)送區(qū)民政部門；有異議且經(jīng)核實(shí)異議成立的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人,并說明理由。

有異議的,街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10日內(nèi)重新進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。

第二十五條區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到有關(guān)資料之日起10日內(nèi)，就申請(qǐng)人家庭月收入情況是否符合規(guī)定條件出具審核意見，并將有關(guān)資料報(bào)送區(qū)房管部門。

區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)民政部門報(bào)送的有關(guān)資料之日起10日內(nèi),就申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件提出復(fù)審意見。對(duì)符合規(guī)定條件的, 由區(qū)房管部門將申請(qǐng)資料和復(fù)審意見報(bào)送市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)；不符合規(guī)定條件的, 區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人,并書面說明理由。

第二十六條市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到區(qū)房管部門報(bào)送的申請(qǐng)資料之日起10日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行最后核定。符合規(guī)定條件的, 由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員姓名、家庭收入、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示，公示期不得少于10日。

經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的,由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格證》（以下簡(jiǎn)稱《購(gòu)房證》）；有異議且經(jīng)核實(shí)異議成立的,市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人，并書面說明理由。

提出異議的,市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10日內(nèi)重新進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。

第二十七條取得《購(gòu)房證》的申請(qǐng)人家庭人口、家庭收入、住房狀況和婚姻狀況等情況在購(gòu)房前發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)如實(shí)向戶籍所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交書面材料。街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況重新審核，并按照本辦法規(guī)定程序報(bào)市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。

第四章 供 應(yīng)

第二十八條經(jīng)濟(jì)適用住房由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織向符合購(gòu)買條件的低收入住房困難家庭供應(yīng)。

禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擅自銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，禁止中介機(jī)構(gòu)代售經(jīng)濟(jì)適用住房。

第二十九條市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將可以供應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房的位置、數(shù)量、戶型和單套住房建筑面積等情況向社會(huì)公布。

第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。確定經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格以保本微利為原則。

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由市價(jià)格行政主管部門會(huì)同市住房保障和房地產(chǎn)管理部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定，并向社會(huì)公布。

第三十一條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)格行政主管部門批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得在批準(zhǔn)的價(jià)格之外收取任何未予規(guī)定并公布的費(fèi)用。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售場(chǎng)所顯著位置公布批準(zhǔn)的價(jià)格及批準(zhǔn)文號(hào)，接受社會(huì)監(jiān)督。

第三十二條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房按照《購(gòu)房證》順序號(hào)實(shí)行輪候制度。

《購(gòu)房證》順序號(hào)由信息系統(tǒng)在區(qū)房管部門復(fù)審后自動(dòng)生成。經(jīng)市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)審核不符合規(guī)定條件退出申請(qǐng)的，后續(xù)申請(qǐng)人順序號(hào)依次自動(dòng)遞補(bǔ)。

具體輪候辦法由市人民政府另行制定。

第三十三條按照輪候順序可以參加選房的申請(qǐng)人，可以根據(jù)公布的經(jīng)濟(jì)適用住房房源信息在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇一個(gè)房源進(jìn)行登記。選擇購(gòu)房的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在選定住房后，當(dāng)場(chǎng)簽訂選房確認(rèn)書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同；放棄選房的，可以按照原順序號(hào)再輪候一次；再次放棄的，重新排序輪候。

第三十四條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，2人以下的家庭，所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分, 購(gòu)房人按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買;3人以上的家庭，所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積在90平方米以內(nèi)的部分, 購(gòu)房人按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買;超出70或者90平方米的部分, 購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)交納土地收益（含土地出讓金）等相關(guān)價(jià)款。

第五章 登記與交易管理

第三十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或購(gòu)房人憑市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)審核的《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》、《購(gòu)房證》和《商品房銷售合同》等相關(guān)資料辦理經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)屬登記手續(xù)。

經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證應(yīng)當(dāng)注明經(jīng)濟(jì)適用住房和有限產(chǎn)權(quán)，土地使用證應(yīng)當(dāng)注明劃撥土地。

第三十六條經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人可以在交納土地收益（含土地出讓金）等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)后，住房性質(zhì)變更為普通商品住房。

經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得用于出租、經(jīng)營(yíng)。

第三十七條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易。因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買滿５年上市轉(zhuǎn)讓的，政府優(yōu)先回購(gòu)。

轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)交納土地收益（含土地出讓金）等相關(guān)價(jià)款。

第三十八條因繼承、離婚析產(chǎn)等原因需要轉(zhuǎn)移經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)證明到市住房保障和房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記手續(xù)。變更登記后，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。

第三十九條政府回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，所需回購(gòu)資金，由市財(cái)政予以保障?；刭?gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，出售給已取得《購(gòu)房證》的家庭。

回購(gòu)的具體辦法由市人民政府另行制定。

第六章 優(yōu)惠政策

第四十條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，減半征收市級(jí)經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。

第四十一條經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目法人可以以在建項(xiàng)目作抵押，申請(qǐng)住房項(xiàng)目開發(fā)貸款。

第四十二條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，可以申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款或住房公積金貸款，并可以提取個(gè)人及直系親屬的住房公積金。

第七章 法律責(zé)任

第四十三條采用瞞報(bào)、虛報(bào)等欺騙手段，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，由市住房保障和房地產(chǎn)管理部門責(zé)令其退還所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，并依法注銷其房屋所有權(quán)登記。購(gòu)房人５年內(nèi)不得再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

退回所騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的房?jī)r(jià)款時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮折舊等因素。所騙購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房是購(gòu)房人及共同申請(qǐng)的家庭成員唯一住房的，由購(gòu)房人按同期同地段同類型普通商品住房市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)交購(gòu)房款。

對(duì)出具虛假證明的單位和個(gè)人，由有關(guān)部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十四條違反本辦法規(guī)定，取得完全產(chǎn)權(quán)前將經(jīng)濟(jì)適用住房用于出租、經(jīng)營(yíng)的，責(zé)令改正，并處以2000元以上5000元以下罰款。

第四十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，5年內(nèi)不得參與本市經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目投標(biāo)和建設(shè)活動(dòng)，并由市住房保障和房地產(chǎn)管理、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、價(jià)格等有關(guān)部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰：

（一）擅自定價(jià)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或者擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的；

（二）擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房土地用途的；

（三）擅自銷售或委托中介機(jī)構(gòu)代售經(jīng)濟(jì)適用住房的；

（四）擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積的；

（五）擅自改變物業(yè)管理用房、廉租住房及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房配建比例的。

第四十六條市住房保障和房地產(chǎn)管理部門、市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)和其他行政部門及其工作人員有下列行為之一的，由其所在單位或者有管理權(quán)限的機(jī)關(guān)依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）在經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目法人招標(biāo)活動(dòng)中有弄虛作假等行為的；

（二）違反規(guī)定為不符合購(gòu)買條件的人員出具可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核意見的；

（三）在經(jīng)濟(jì)適用住房銷售過程中弄虛作假的；

（四）違反規(guī)定為不符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的人員辦理經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)屬登記的；

（五）有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法行為的。

第八章 附 則

第四十七條 本辦法所稱以上、以下、以內(nèi)，均包括本數(shù)。

第四十八條本辦法施行前，已經(jīng)取得《購(gòu)房證》的，按原辦法享受經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格面積標(biāo)準(zhǔn)。

第四十九條企業(yè)集資建房、駐鄭部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)納入本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃。

縣（市）、上街區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理參照本辦法執(zhí)行。

第五十條本辦法自2010年4月15日起施行。市人民政府2005年9月26日發(fā)布的《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》同時(shí)廢止。

第二篇：最新鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件和申請(qǐng)辦法程序

最新鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件和申請(qǐng)辦法程序

申請(qǐng)對(duì)象

2月11日，鄭州市召開政府第20次常務(wù)會(huì)議，原則通過了《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。

《辦法》對(duì)此作了明確規(guī)定，鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對(duì)象確定為“低收入住房困難”群體，主要表現(xiàn)在收入和住房?jī)蓚€(gè)方面，首先是家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍，無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米的。另外，需要購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房還需具有市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上。

申請(qǐng)辦法

申請(qǐng)程序：先是初審程序，然后是復(fù)審程序，最后是核準(zhǔn)程序。

符合條件的居民怎樣來申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房呢？《辦法》規(guī)定：申請(qǐng)要經(jīng)過初審程序、復(fù)審程序和核準(zhǔn)程序。首先由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請(qǐng)并初審，對(duì)符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)將調(diào)查情況和初審意見在申請(qǐng)人居住的社區(qū)進(jìn)行公示，經(jīng)公示無異議的，將申請(qǐng)資料和初審意見報(bào)區(qū)民政部門；其次是復(fù)審，包括區(qū)民政部門和區(qū)房管部門兩個(gè)部門的審核。區(qū)民政部門就申請(qǐng)人家庭月收入情況是否符合規(guī)定條件出具審核意見，并將有關(guān)資料報(bào)送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門就申請(qǐng)人是否符合規(guī)定條件提出復(fù)審意見。對(duì)符合規(guī)定條件的，將申請(qǐng)資料和復(fù)審意見報(bào)送市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)；再次是核準(zhǔn)，市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)資料后，對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行最后審核。對(duì)符合規(guī)定條件的，市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人相關(guān)情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示。經(jīng)公示無異議的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格證》。

選房方式

對(duì)于過去選房實(shí)行的搖號(hào)或抽簽的方式，《辦法》另外做了規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房將按照《購(gòu)房證》順序號(hào)實(shí)行輪候制度。《購(gòu)房證》順序號(hào)由信息系統(tǒng)在區(qū)房管部門復(fù)審后自動(dòng)生成。經(jīng)市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)審核不符合規(guī)定條件退出申請(qǐng)的，后續(xù)申請(qǐng)人順序號(hào)依次自動(dòng)遞補(bǔ)。

住房面積

關(guān)于單套建筑面積，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格控制套型面積，小套型住房單套建筑面積應(yīng)控制在70平方米以內(nèi)，中套型住房單套建筑面積應(yīng)控制在90平方米以內(nèi)。但辦法也同時(shí)規(guī)定，鄭州市人民政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均住房狀況、家庭人口及市場(chǎng)供求等因素可適當(dāng)調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積。

房?jī)r(jià)和處置

《辦法》還對(duì)房?jī)r(jià)作了明確規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格在實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上，確定經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格以保本微利為原則。房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率及基準(zhǔn)價(jià)格浮動(dòng)幅度不得高于3%，市政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房按成本價(jià)銷售，不得有利潤(rùn)。

《辦法》還對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的交易進(jìn)行了規(guī)定：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易。因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買滿5年上市轉(zhuǎn)讓的，政府優(yōu)先回購(gòu)。

供地和建房

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)用地，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，納入鄭州市土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，從政府儲(chǔ)備土地中優(yōu)先供應(yīng)。

第三篇：深圳經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件程序

深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件

經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)以已婚家庭或單親家庭為基本申請(qǐng)單位。每個(gè)申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名家庭成員作為申請(qǐng)人,其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

（一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。

（二）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。

申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

（三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

（四）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其它城市未購(gòu)買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購(gòu)房補(bǔ)差款；一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

（五）家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。

（六）家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。

（七）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。

深圳市經(jīng)濟(jì)適用房的審核程序

（一）申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，由申請(qǐng)人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區(qū)工作站提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定如實(shí)提交申請(qǐng)材料。

街道辦事處或社區(qū)工作站對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，申請(qǐng)材料齊全且符合規(guī)定形式的，予以受理。

（二）街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等情況進(jìn)行調(diào)查。

向社區(qū)工作站提出申請(qǐng)的，社區(qū)工作站應(yīng)將審查通過的申請(qǐng)材料提交所屬的街道辦事處。

（三）申請(qǐng)材料經(jīng)初審?fù)ㄟ^后，街道辦事處應(yīng)將申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息進(jìn)行公示，并將申請(qǐng)材料上報(bào)區(qū)住房保障管理部門。對(duì)公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請(qǐng)人。

（四）區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本區(qū)購(gòu)租政策性住房情況，并會(huì)同區(qū)民政部門對(duì)低收入家庭的資格、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等情況進(jìn)行核查。

區(qū)住房保障管理部門將核查通過的申請(qǐng)材料上報(bào)市住房保障管理部門。

（五）市住房保障管理部門在市公安、民政、國(guó)土房產(chǎn)、勞動(dòng)保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局和保監(jiān)局等職能部門的協(xié)助下，通過查檔取證、信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等進(jìn)行審核。

（六）申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息經(jīng)審核后，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，并由區(qū)住房保障管理部門在申請(qǐng)家庭戶籍所在地、實(shí)際居住地的社區(qū)進(jìn)行公示。

對(duì)公示情況有異議的，可向區(qū)住房保障管理部門提出書面意見，由區(qū)住房保障管理部門匯總上報(bào)市住房保障管理部門。市住房保障管理部門應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請(qǐng)人。

（七）經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市住房保障管理部門予以輪候登記。

深圳市經(jīng)濟(jì)適用房出售管理辦法

（一）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，買受人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)同地段、同類型普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu)；買受人向政府交納土地收益等價(jià)款后，也可以取得完全產(chǎn)權(quán)。

（二）全市經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格與屆時(shí)同地段、同類型普通商品住房差價(jià)的比例，由市住房保障管理部門擬訂，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（三）經(jīng)濟(jì)適用住房買受人以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房后,不得再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

住房和建設(shè)局售房中心工作人員電話為：83207144，市住宅開發(fā)修繕租賃中心工作人員電話為：83207006。

2010年的經(jīng)濟(jì)適用住房（含公共租賃住房）申請(qǐng)時(shí)間： 2010年1月25日至2月12日、2月22日至3月5日內(nèi)。本次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房以戶籍已婚家庭、單親家庭為基本申請(qǐng)單位。在我市出臺(tái)相關(guān)具體規(guī)定前，暫不受理單身居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)。申請(qǐng)租住公共租賃住房以戶籍已婚家庭、單親家庭和單身居民為基本申請(qǐng)單位。

每個(gè)申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)選房計(jì)分排隊(duì)辦法及戶籍條件，確定一名家庭成員作為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人，由申請(qǐng)人向戶籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)。申請(qǐng)本次經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件： 1．申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均在2007年12月31日之前（含此日，下同）具有本市戶籍，但未成年子女取得本市戶籍時(shí)間不受此時(shí)間限制。

具有本市戶籍的申請(qǐng)人已婚且其配偶是現(xiàn)役軍人的，配偶視為本市戶籍人員；因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷移出本市的在讀學(xué)生或者現(xiàn)役軍人，視為本市戶籍人員，但只能作為共同申請(qǐng)人。

2．申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。

申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

3．申請(qǐng)人已婚的，其婚姻狀況形成時(shí)間在2007年12月31日之前。申請(qǐng)人為單身居民的，須在2007年12月31日之前年滿35周歲。

4．申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市內(nèi)、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

5．申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市內(nèi)、外均未曾購(gòu)買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購(gòu)房補(bǔ)差款；從2005年1月1日起至簽訂購(gòu)房合同之日，未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

申請(qǐng)租住公共租賃住房的，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均未租住政策性住房、保障性住房。

6．申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受市民政部門核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。

7．申請(qǐng)家庭人均年可支配收入2008年、2009年連續(xù)兩年低于26529元；申請(qǐng)租住公共租賃住房的單身居民，年可支配收入2008年、2009年連續(xù)兩年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人年可支配收入的總和，除以申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人總?cè)藬?shù)計(jì)算。

8．截至本通告發(fā)布之日的前一日，申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)不超過32萬元，申請(qǐng)租住公共租賃住房的單身居民個(gè)人總資產(chǎn)不超過32萬元。申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)按申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人總資產(chǎn)的總和計(jì)算。

9．申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。

第四篇：經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件及程序新

經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件及程序

（一）、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人，必須具備下列條件：

1、具有曲靖市常住城鎮(zhèn)居民戶口；

2、申請(qǐng)家庭無住房或住房建筑面積低于60㎡或人均使用面積低于16平方米（含16平方米）；

3、已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房；

4、申請(qǐng)人屬中低收入，指具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?、夫妻雙方收入總額相當(dāng)于或者低于所在城市職均收入（個(gè)人年均收入相當(dāng)于或者低于32520元）2倍的家庭、單身職工和居民收入相當(dāng)于或者低于所在城市職均收入的職工）；

（二）申請(qǐng)。符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭以戶作為申請(qǐng)人，填寫《曲靖市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，并提交以下材料：

1、申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口薄;(驗(yàn)原件交復(fù)印件）；

2、民政部門出具的婚姻狀況證明；（已婚、單身或離婚）

3、申請(qǐng)家庭成員戶口所在地房管部門出具的住房證明；（屬麒麟?yún)^(qū)戶口，由本公司統(tǒng)一到曲靖市房管局出具；麒麟?yún)^(qū)戶口外，住房證明在戶口所在地的房管部門出具；）

4、申請(qǐng)家庭成員所在單位出具的工資收入證明；

備注：身份證、戶口薄、婚姻證明、收入證明、住房證明提供原件，已婚者夫妻雙方都必須提供；以上證明用A4紙?zhí)峁?；同時(shí)領(lǐng)取購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房審批表三份，填寫時(shí)必須用黑色碳素筆填寫。

聯(lián)系電話：***419377

第五篇：鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表

鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表

編號(hào)：

1、此表一式四份，經(jīng)濟(jì)適用住房中心、市場(chǎng)處、產(chǎn)權(quán)處、開發(fā)企業(yè)各一份。

2、私有企業(yè)及個(gè)體從業(yè)者加蓋辦事處公章，公有單位出具單位法人公章或房產(chǎn)管理章。

3、請(qǐng)用碳素墨水填寫。

鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理中心制

注 意 事 項(xiàng)

一、購(gòu)買條件：

1、本市建成區(qū)常住戶口三年以上；

2、夫妻雙方年收入不超過本市上城鎮(zhèn)居民可支配收入的四倍；

3、無住房，或者三人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；

4、市人民政府規(guī)定的其他條件。28周歲以上的無房單身人員符合前款

（一）、（四）項(xiàng)規(guī)定，年收入不超過本市上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入二倍的，可以購(gòu)買一套建筑面積80平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房。

二、享受標(biāo)準(zhǔn)：

1、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的標(biāo)準(zhǔn)建筑面積，家庭成員2人的為80平方米，3人的為100平方米，4人以上的標(biāo)準(zhǔn)為120平方米；

2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房面積未超過核準(zhǔn)建筑面積的，實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格；超過核準(zhǔn)建筑面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，簽訂合同時(shí)，按所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格每平方米上浮285元/㎡補(bǔ)交差價(jià)款。

三、填表須知：

1、“申請(qǐng)人姓名”為辦理產(chǎn)權(quán)證人姓名（不得換名字，請(qǐng)慎重填寫）；

2、“年總收入”為上夫妻雙方年工資收入；

3、戶口所在地填某派出所或某辦事處；

4、現(xiàn)有住房情況如實(shí)填寫，但必須標(biāo)明住房性質(zhì)，如：租房、已購(gòu)商品房、已購(gòu)公房、隨父母親 屬居住等；

5、“共同居住有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的無房直系親屬”為：具有本市城鎮(zhèn)戶口且無住房的父母、子女；

6、“申請(qǐng)人單位或街道辦事處審核意見”“申請(qǐng)人配偶單位或街道辦事處審核意見”欄，應(yīng)加蓋相 應(yīng)印章，公有單位出具單位行政章或房產(chǎn)管理章，私有企業(yè)、個(gè)體、無業(yè)、下崗人員加蓋辦事處或居委 會(huì)公章；

7、本表須用碳素墨水認(rèn)真填寫，涂改無效。

四、提交材料：

1、申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)表時(shí)，需驗(yàn)所有購(gòu)房申請(qǐng)人的身份證、戶口本原件并提交每人復(fù)印件一份，無 身份證的小孩需提交戶口本復(fù)印件；

2、提供單獨(dú)的夫妻雙方年收入、住房情況證明（無房的出具無房證明，有房提供房產(chǎn)證復(fù)印件），無業(yè)人員或私有企業(yè)人員需由辦事處或居委會(huì)出具；

3、結(jié)婚證原件及復(fù)印一份；

4、單身的提供民政部門出具的單身證明一份或離婚證及復(fù)印件一份；

5、從外地遷入鄭州前為城鎮(zhèn)戶口的，須提供原遷出地房管部門出具的沒有參加過房改房或購(gòu)買過 經(jīng)濟(jì)適用房證明。

五、申購(gòu)程序：

第一步辦理購(gòu)房資格證書。具體辦理為：①領(lǐng)取申請(qǐng)表；②按規(guī)定要求交驗(yàn)表。③資格符合后領(lǐng)取購(gòu)房資格證。第二步憑購(gòu)房資格證到公布房源小區(qū)報(bào)名參加公開搖號(hào)。第三步搖號(hào)入圍家庭等候開發(fā)公司電話通知辦理選房、購(gòu)房手續(xù)。未入圍的繼續(xù)持購(gòu)房資格證明參加下次公開銷售。

鄭 州 市 經(jīng) 濟(jì) 適 用 住 房申 請(qǐng) 審 批 表

鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心制