第一篇：青島市停車場(chǎng)管理?xiàng)l例(討論稿)

青島市停車場(chǎng)管理?xiàng)l例（討論稿）

第一章 總則

第一條（目的和依據(jù)）

為加強(qiáng)停車場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)和使用管理，規(guī)范車輛停放，維護(hù)交通秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條（適用范圍）

本條例適用于本市城市規(guī)劃區(qū)的停車場(chǎng)管理。

第三條（有關(guān)用語(yǔ)的含義）本條例下列用語(yǔ)的含義是：

（一）“停車場(chǎng)”，是指供機(jī)動(dòng)車停放的露天或者室內(nèi)場(chǎng)所；

（二）“建筑區(qū)劃內(nèi)停車場(chǎng)”，是指不向社會(huì)開放，只為本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主提供停車服務(wù)的停車場(chǎng)；

（三）“公共停車場(chǎng)”，是指向社會(huì)開放，為社會(huì)車輛提供停車服務(wù)的停車場(chǎng)；

（四）“臨時(shí)停車場(chǎng)”，是指公安機(jī)關(guān)審批的臨時(shí)用于車輛停放的場(chǎng)所；

（五）“道路停車泊位”，是指公安交通管理部門在城鎮(zhèn)公共道路上施劃的用于臨時(shí)停車的泊位。

第四條（主管部門）

公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的使用管理工作，并參與停車場(chǎng)規(guī)劃和建設(shè)的管理工作。規(guī)劃、建設(shè)、工商、價(jià)格、城管行政執(zhí)法等部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)有關(guān)的停車場(chǎng)管理工作。

第五條（基本原則）

停車場(chǎng)的管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)和保障道路交通安全與暢通的原則。

第六條（鼓勵(lì)政策）

鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)和開辦公共停車場(chǎng)。建設(shè)和開辦公共停車場(chǎng)遵循誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則。

鼓勵(lì)和推廣應(yīng)用智能化、信息化等手段管理停車場(chǎng)。

第二章 規(guī)劃與建設(shè)

第七條（規(guī)劃編制）

市和各縣級(jí)市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)停車場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)，將停車場(chǎng)規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃。

市和各縣級(jí)市城市規(guī)劃行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃要求，會(huì)同公安、建設(shè)、交通、市政等行政主管部門編制停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃批準(zhǔn)后不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

第八條（年度建設(shè)計(jì)劃）

城市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃，將公共停車場(chǎng)建設(shè)納入城市建設(shè)年度計(jì)劃，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第九條（設(shè)計(jì)方案）規(guī)劃行政主管部門在審批大中型停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求公安交通管理部門意見。

前款所稱大中型停車場(chǎng)是指，車位多于50個(gè)的建筑區(qū)劃內(nèi)停車場(chǎng)或者公共停車場(chǎng)。

第十條（配套建設(shè)）

新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物、商業(yè)街區(qū)、住宅小區(qū)、貿(mào)易市場(chǎng)、旅游景點(diǎn)等，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配建、增建停車場(chǎng)。

配建、增建停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)符合停車場(chǎng)設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)。第十一條（標(biāo)準(zhǔn)制定）

停車場(chǎng)配建標(biāo)準(zhǔn)由規(guī)劃行政主管部門會(huì)同公安、建設(shè)部門制定，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和交通發(fā)展的需要及時(shí)調(diào)整。

第十二條（規(guī)劃管理）

按照規(guī)劃要求建設(shè)的停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)投入使用，不得改作他用和擅自停止使用或者縮小使用范圍。

第十三條（建設(shè)管理）

停車場(chǎng)的建設(shè)應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用。第十四條（竣工驗(yàn)收）

配建50個(gè)以上車位的建設(shè)工程綜合驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交公安交通管理部門出具的停車場(chǎng)驗(yàn)收合格證明。

停車場(chǎng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入使用。第十五條（施工管理）

停車場(chǎng)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。因 3 特殊情況確需改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)通知書及相應(yīng)圖紙，并報(bào)原審批部門批準(zhǔn)后，方可改動(dòng)。

第十六條（改變性質(zhì)）

改變建筑物的使用性質(zhì)，原配建的停車場(chǎng)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)增建、擴(kuò)建停車場(chǎng)，無(wú)法增建、擴(kuò)建或者增建、擴(kuò)建停車場(chǎng)仍達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不得改變建筑物使用性質(zhì)。

第十七條（公共停車場(chǎng)配置）

機(jī)動(dòng)車停車供需矛盾突出的區(qū)域和公共交通與自用車輛換乘的地段，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃、建設(shè)公共停車場(chǎng)。

長(zhǎng)途汽車站、火車站、輪渡碼頭、機(jī)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)配建或者改建專供旅客上下車的停車場(chǎng)或者停車泊位。

第三章 使用管理

第十八條（投入使用條件）

停車場(chǎng)投入使用，應(yīng)當(dāng)有符合規(guī)定要求的停車場(chǎng)設(shè)施，制定有關(guān)管理制度，配備相應(yīng)的管理人員。

經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)投入使用還應(yīng)當(dāng)辦理工商和稅務(wù)登記手續(xù)。第十九條（停車場(chǎng)備案）

停車場(chǎng)投入使用后，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向所在區(qū)（市）公安交通管理部門備案。

區(qū)（市）公安交通管理部門備案后，向停車場(chǎng)備案申請(qǐng)人發(fā)放《青島市停車場(chǎng)登記證》。

第二十條（經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)收費(fèi)）經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)依法向價(jià)格主管理部門辦理收費(fèi)審批手續(xù)，執(zhí)行價(jià)格主管部門制定的收費(fèi)管理規(guī)定，并按規(guī)定使用稅務(wù)部門監(jiān)制的票據(jù)。

第二十一條（停車場(chǎng)職責(zé)規(guī)范）

停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者或者管理者應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）明示停車場(chǎng)標(biāo)志、服務(wù)內(nèi)容；

（二）維護(hù)場(chǎng)內(nèi)車輛停放、行駛秩序，協(xié)助疏導(dǎo)停車場(chǎng)出入口的交通；

（三）負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)防火、防盜等安全防范工作，場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火警、搶劫及交通事故等情況，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)緊急措施并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告；

（四）定期清點(diǎn)場(chǎng)內(nèi)車輛，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)期停放或者可疑車輛，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告；

（五）保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔；

（六）執(zhí)行停車場(chǎng)管理的其他規(guī)定。

經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)還應(yīng)當(dāng)明示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督電話和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記。

第二十二條（臨時(shí)停車場(chǎng)的設(shè)立）

待建土地、單位自用場(chǎng)地可以用于設(shè)立臨時(shí)停車場(chǎng)。設(shè)立臨時(shí)停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定經(jīng)公安機(jī)關(guān)審批，申領(lǐng)《青島市臨時(shí)停車場(chǎng)許可證》。

臨時(shí)停車場(chǎng)期限不得超過三個(gè)月。

第二十三條（臨時(shí)停車場(chǎng)許可條件）申領(lǐng)《青島市臨時(shí)停車場(chǎng)許可證》，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）有效的場(chǎng)地證明；

（二）符合規(guī)定的停車場(chǎng)設(shè)施清單和停車場(chǎng)相關(guān)圖則；

（三）停車場(chǎng)內(nèi)部管理制度；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

設(shè)立經(jīng)營(yíng)性臨時(shí)停車場(chǎng)，還應(yīng)當(dāng)提交工商部門核準(zhǔn)的企業(yè)名稱。

第二十四條（建筑區(qū)劃內(nèi)停車場(chǎng)管理）建筑區(qū)劃內(nèi)停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)停車場(chǎng)按照以下規(guī)定管理：

（一）停車場(chǎng)屬建設(shè)單位的，建設(shè)單位可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；

（二）停車場(chǎng)屬業(yè)主共有的，由業(yè)主共同決定管理方式；業(yè)主大會(huì)成立前，由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商管理，并應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同中與業(yè)主約定；

（三）停車場(chǎng)屬業(yè)主個(gè)人所有的，業(yè)主個(gè)人可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

第二十五條（建成區(qū)停車泊位）

城市已建成區(qū)沒有停車場(chǎng)或者停車場(chǎng)停車位不足，可以施劃停車泊位。其中，城鎮(zhèn)公共道路的停車泊位由公安交通管理部門按照本條例道路停車泊位的規(guī)定施劃和管理。業(yè)主共有道路或者其他區(qū)域，由業(yè)主自行施劃和管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人施劃和管理。停車泊位不得占用綠化用地和消防通道，不得阻礙交通。第二十六條（機(jī)動(dòng)車停放）

機(jī)動(dòng)車在停車場(chǎng)內(nèi)停放，應(yīng)當(dāng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。在收費(fèi)的停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納費(fèi)用。第二十七條（特殊車輛停放）

車輛有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)停放在公安部門指定的地點(diǎn)：

（一）裝載各類有毒化學(xué)制品、有毒工業(yè)原料的；

（二）裝載石油、天然氣等易燃、易爆危險(xiǎn)品的；

（三）裝載其他對(duì)人體有害、嚴(yán)重污染環(huán)境的物品的。

第四章 道路停車泊位

第二十八條（施劃主體）

公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市道路狀況和區(qū)域停車場(chǎng)設(shè)置情況，在城鎮(zhèn)公共道路范圍內(nèi)施劃道路停車泊位。

其他任何個(gè)人或者組織不得設(shè)置、撤除道路停車泊位，或者設(shè)置影響道路停車泊位使用的障礙。

第二十九條（施劃原則）

道路停車泊位的施劃應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

（一）不影響道路交通安全暢通；

（二）不影響其他公用設(shè)施使用；

（三）該區(qū)域缺少機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)所；

（四）方便市民停車。第三十條（設(shè)置公告）公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)將擬定的道路停車泊位施劃方案進(jìn)行公告，公告期不得少于七日。

臨時(shí)停車泊位使用、變更前，公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)在該路段設(shè)置明顯標(biāo)志。

公安交通管理部門因?yàn)樘厥馇闆r需要對(duì)臨時(shí)停車泊位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)將調(diào)整情況以明顯標(biāo)志予以告知。

第三十一條（泊位收費(fèi)）

道路停車泊位使用費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，由價(jià)格主管部門根據(jù)使用時(shí)間和所在區(qū)域制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

道路停車泊位使用費(fèi)由道路停車泊位管理人員收取，按規(guī)定使用稅務(wù)發(fā)票，所收費(fèi)用全額上繳財(cái)政。

第五章 法律責(zé)任

第三十二條（行政處罰）

違反本條例第十二條規(guī)定，將按照規(guī)劃要求建設(shè)的停車場(chǎng)改作他用的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任單位或者責(zé)任人按改作他用的停車場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)面積，每平方米處五百元罰款。

無(wú)正當(dāng)理由擅自停止使用按規(guī)劃要求建設(shè)的停車場(chǎng)的，由公安交通管理部門責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任單位或者責(zé)任人處一萬(wàn)元罰款。

縮小按規(guī)劃要求建設(shè)的停車場(chǎng)使用范圍的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任單位或者責(zé)任人處按縮小范圍的面積，每平方米處五百元罰款。第三十三條（行政處罰）

違反本條例第十九條規(guī)定，停車場(chǎng)投入使用后，未按規(guī)定向公安交通管理部門備案的，由公安交通管理部門責(zé)令改正，并可以處三千元罰款。

第三十四條（行政處罰）

違反本條例第二十一條規(guī)定，未履行職責(zé)的，由公安交通管理部門責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重，對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者或者管理者處一千元以上二千元以下罰款。

第三十五條（行政處罰）

違反本條例第二十二條規(guī)定，未經(jīng)公安機(jī)關(guān)審批設(shè)立臨時(shí)停車場(chǎng)的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令停止違法行為，處一萬(wàn)元罰款，有違法所得的，沒收違法所得。

第三十六條（行政處罰）

違反本條例第二十八條規(guī)定，擅自設(shè)置、撤除道路停車泊位，或者設(shè)置影響道路停車泊位使用障礙的，由公安交通管理部門責(zé)令停止違法行為，處一千元罰款，情節(jié)輕微的，處二百元罰款。

第三十七條（行政處罰）

在收費(fèi)的城鎮(zhèn)公共道路停車泊位停車不按規(guī)定交費(fèi)的，由公安交通管理部門處五十元罰款。

第三十八條（行政處罰）

違反本條例其他有關(guān)停車場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)、工商、價(jià)格管理規(guī)定或者停車管理規(guī)定的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。有關(guān)處罰按規(guī)定應(yīng)當(dāng)相對(duì)集中行使的，由城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)行使。

第三十九條（使用檢查）

公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)定期檢查停車場(chǎng)的使用情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為及時(shí)查處或者移交有關(guān)部門查處。

第四十條

（救濟(jì)條款）

被處罰人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第四十一條（對(duì)行政執(zhí)法人員的要求）

行政機(jī)關(guān)工作人員違反本條例的規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關(guān)部門對(duì)直接責(zé)任人員和主要負(fù)責(zé)人給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附則

第四十二條（補(bǔ)充適用范圍）

公共交通車輛停車場(chǎng)、道路客貨運(yùn)輸場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和使用，法律和其他法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定；沒有規(guī)定的，適用本條例的規(guī)定。

第四十三條（施行日期）

本條例自二○○ 年 月 日起施行。

第二篇：青島市停車場(chǎng)管理?xiàng)l例

青島市停車場(chǎng)管理?xiàng)l例

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)停車場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和使用管理，規(guī)范車輛停放，維護(hù)交通秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 本條例適用于青島市和各縣級(jí)市城市規(guī)劃區(qū)以及旅游區(qū)(點(diǎn))的停車場(chǎng)管理。

第三條 規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的規(guī)劃管理。公安部門及公安交通管理部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的使用管理，并參與停車場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)管理工作。

發(fā)展和改革、建設(shè)、市政公用、工商、價(jià)格、城市管理行政執(zhí)法等部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的有關(guān)管理工作。

第四條 停車場(chǎng)的管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)、方便群眾的原則，保障道路交通安全、有序、暢通。

第五條 鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)和開辦公共停車場(chǎng)，鼓勵(lì)建設(shè)立體式停車場(chǎng)和利用地下空間建設(shè)停車場(chǎng)。具體辦法由市人民政府制定。

建設(shè)和開辦公共停車場(chǎng)遵循誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則。

第六條 公安部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門組織停車引導(dǎo)系統(tǒng)等公共停車信息系統(tǒng)的建設(shè)。

鼓勵(lì)和推廣應(yīng)用智能化、信息化等手段管理停車場(chǎng)。

第二章 規(guī)劃與建設(shè)

第七條 規(guī)劃行政主管部門在編制分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在區(qū)域現(xiàn)實(shí)和預(yù)期的機(jī)動(dòng)車停放需求，劃定停車場(chǎng)建設(shè)用地。

第八條 市和各縣級(jí)市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安、建設(shè)、發(fā)展和改革等部門根據(jù)城市總體規(guī)劃要求，編制停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

市規(guī)劃行政主管部門在編制停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求各區(qū)人民政府的意見。

停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃批準(zhǔn)后不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批，但不得減少停車位的數(shù)量。

第九條 市、區(qū)（市）人民政府應(yīng)當(dāng)在機(jī)動(dòng)車停車位嚴(yán)重不足的區(qū)域和公共交通線路比較集中、可以實(shí)現(xiàn)自用車與公共交通換乘的地段，規(guī)劃、建設(shè)公共停車場(chǎng)。

第十條 市、區(qū)(市)人民政府應(yīng)當(dāng)將由政府投資建設(shè)的公共停車場(chǎng)項(xiàng)目，適時(shí)納入財(cái)政預(yù)算和投資計(jì)劃。

第十一條 市人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本市實(shí)際情況制定停車位配建標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和交通發(fā)展的需要及時(shí)調(diào)整。

第十二條 新建、改建、擴(kuò)建建筑物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和配建標(biāo)準(zhǔn)配建、增建停車位；沒有配建、增建停車位的，規(guī)劃行政主管部門不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)行政主管部門不得核發(fā)施工許可證。配套建設(shè)的停車位應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)交付使用。

行政事業(yè)性單位的辦公場(chǎng)所、體育場(chǎng)(館)、影(劇)院、展覽館、圖書館、醫(yī)院、旅游區(qū)(點(diǎn))、車站、碼頭、航空港、商業(yè)街區(qū)、貿(mào)易市場(chǎng)等公共建筑或者場(chǎng)所以及建筑面積在五千平方米以上的商場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、餐飲、娛樂等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配建停車位。在本條例實(shí)施前未配建停車位或者配建停車位達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)建停車位。

按照本條規(guī)定配套建設(shè)停車位時(shí)，應(yīng)當(dāng)為殘疾人停放車輛提供便利條件。

第十三條 在市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)建設(shè)下列工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)就停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案征求市公安交通管理部門的意見：

(一)配建的停車位超過二百個(gè)的；

(二)建設(shè)工程面積在三萬(wàn)平方米以上的；

(三)在城市主干道兩側(cè)的。

在其他區(qū)(市)，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)征求所在區(qū)(市)公安交通管理部門意見的建設(shè)工程的范圍,由所在區(qū)(市)人民政府規(guī)定。

第十四條 停車場(chǎng)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。因特殊情況確需改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)通知書及相應(yīng)圖紙，并報(bào)原審批部門批準(zhǔn)后，方可改動(dòng)，但停車位的數(shù)量不得低于配建標(biāo)準(zhǔn)。

第十五條 本條例第十三條規(guī)定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交公安交通管理部門出具的停車場(chǎng)驗(yàn)收合格證明。停車場(chǎng)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)工程不得投入使用。

第十六條 按照規(guī)劃要求建設(shè)的停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)投入使用，不得改作他用或者停止使用。

第十七條 改變建筑物使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)按照改變使用性質(zhì)后的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配建停車位。配建停車位不能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不得改變建筑物使用性質(zhì)。

第三章 使用管理

第十八條 停車場(chǎng)竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位或者管理者應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向所在區(qū)(市)公安交通管理部門備案。其中，經(jīng)營(yíng)性公共停車場(chǎng)備案后領(lǐng)取《青島市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)登記證》。

停車場(chǎng)泊位數(shù)量發(fā)生變化的，其管理者應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向原備案部門備案。

第十九條 經(jīng)營(yíng)性公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)辦理工商和稅務(wù)登記，配備相應(yīng)的停車場(chǎng)管理人員，并履行下列職責(zé)：

(一)明示停車場(chǎng)標(biāo)志、服務(wù)內(nèi)容和監(jiān)督電話；

(二)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)車輛停放、行駛秩序，協(xié)助疏導(dǎo)停車場(chǎng)出入口的交通；

(三)對(duì)停放車輛進(jìn)行登記；

(四)做好安全防范工作；

(五)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火警、盜竊、搶劫及交通事故等情況，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)緊急措施并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告；

(六)定期清點(diǎn)場(chǎng)內(nèi)車輛，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)期停放或者可疑車輛，應(yīng)當(dāng)向公安部門報(bào)告；

(七)執(zhí)行停車場(chǎng)管理的其他規(guī)定。

第二十條 停車場(chǎng)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行價(jià)格部門制定的收費(fèi)管理規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)，按照規(guī)定使用票據(jù)。

第二十一條 行政事業(yè)性單位的專用停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)允許在工作時(shí)間前來(lái)辦理事務(wù)的人員免費(fèi)停放車輛。

第二十二條 待建土地、單位自用場(chǎng)地可以用于設(shè)立臨時(shí)停車場(chǎng)。設(shè)立臨時(shí)停車場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)公安部門批準(zhǔn)，申領(lǐng)《青島市臨時(shí)停車場(chǎng)許可證》。其中，利用待建土地的應(yīng)當(dāng)征求土地、規(guī)劃行政主管部門的意見。臨時(shí)停車場(chǎng)期限不得超過六個(gè)月。

舉辦大型活動(dòng)需要設(shè)立臨時(shí)停車場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定程序辦理。大型活動(dòng)結(jié)束后，舉辦者應(yīng)當(dāng)及時(shí)將臨時(shí)停車場(chǎng)恢復(fù)原狀。

第二十三條 申領(lǐng)《青島市臨時(shí)停車場(chǎng)許可證》，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)有效的場(chǎng)地證明；

(二)停車場(chǎng)設(shè)施清單和停車場(chǎng)相關(guān)圖則；

(三)停車場(chǎng)內(nèi)部管理制度；

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

設(shè)立經(jīng)營(yíng)性臨時(shí)停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)提交工商部門核準(zhǔn)的企業(yè)名稱。

第二十四條 專用停車場(chǎng)按照以下規(guī)定管理：

(一)停車場(chǎng)屬建設(shè)單位的，建設(shè)單位可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；

(二)停車場(chǎng)屬業(yè)主共有的，由業(yè)主共同決定管理方式和管理人；

(三)停車場(chǎng)屬業(yè)主個(gè)人所有的，業(yè)主可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。

第二十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主共有的道路及其他場(chǎng)地，經(jīng)業(yè)主依法共同決定，可以施劃停車泊位。

停車泊位不得占用綠化用地、消防通道和按照規(guī)劃配建的專用設(shè)施用地，不得阻礙交通，不得妨礙居民正常生活。

利用人民防空工程建設(shè)的停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)遵守人民防空工程管理的法律、法規(guī)的規(guī)定。

第二十六條 機(jī)動(dòng)車在停車場(chǎng)內(nèi)停放，車輛停放者應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

(一)服從工作人員的指揮，有序停放；

(二)不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備；

(三)做好車輛防盜的安全措施；

(四)按照規(guī)定或者約定交納費(fèi)用。

裝載易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的車輛，應(yīng)當(dāng)停放在公安部門指定的地點(diǎn)。

第二十七條公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)定期檢查停車場(chǎng)的使用情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為及時(shí)查處或者移交有關(guān)部門查處，對(duì)不符合停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的予以指出并指導(dǎo)糾正。

第四章 道路停車泊位的設(shè)置和管理

第二十八條 公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)等行政主管部門根據(jù)城市道路狀況和區(qū)域停車場(chǎng)設(shè)置情況在城市道路范圍內(nèi)施劃道路停車泊位。

其他任何個(gè)人或者組織不得擅自設(shè)置、撤除道路停車泊位，或者設(shè)置影響道路停車泊位使用的障礙。

第二十九條 在道路上施劃的停車泊位不得影響行人、車輛通行，不得影響其他公用設(shè)施使用。

下列路段不得施劃道路停車泊位：

(一)占用消防通道的；

(二)設(shè)有燃?xì)夤艿?、光纜線路等地下設(shè)施的；

(三)已建成能夠提供充足車位的公共停車場(chǎng)服務(wù)半徑三百米內(nèi)的；

(四)道路交叉口和學(xué)校出入口、公共交通站點(diǎn)以及距上述地點(diǎn)三十米內(nèi)的。

公安交通管理部門在施劃道路停車泊位時(shí)，應(yīng)當(dāng)規(guī)定使用時(shí)間；城市道路車行道寬度小于八米的，不得在道路兩側(cè)同時(shí)施劃道路停車泊位。

第三十條 公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)道路停車泊位每年至少評(píng)估一次，并根據(jù)道路交通狀況、周邊停車場(chǎng)增設(shè)情況，調(diào)整道路停車泊位。

第三十一條 有下列情形之一的，公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤除道路停車泊位：

(一)道路交通狀況發(fā)生變化，道路停車已影響行人、車輛正常通行；

(二)道路周邊的公共停車場(chǎng)已能滿足停車需要。

第三十二條 道路停車泊位擬收取費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)報(bào)價(jià)格部門批準(zhǔn)。

公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車需求在非繁忙路段施劃適當(dāng)?shù)拿赓M(fèi)道路停車泊位。

第三十三條 公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)將擬定的道路停車泊位施劃方案、是否收費(fèi)等內(nèi)容進(jìn)行公示，公示期不得少于七日。

道路停車泊位使用、變更前，公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)在該路段設(shè)置明顯標(biāo)志。

公安交通管理部門因?yàn)樘厥馇闆r需要對(duì)道路停車泊位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)將調(diào)整情況以明顯標(biāo)志予以告知。

第三十四條 道路停車泊位使用費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)，由價(jià)格部門根據(jù)使用時(shí)間和所在區(qū)域制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收取道路停車泊位使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家規(guī)定的票據(jù)，收費(fèi)收入全額上繳財(cái)政。

道路停車泊位收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)明示標(biāo)志。

第五章 法律責(zé)任

第三十五條 違反本條例第十六條規(guī)定，無(wú)正當(dāng)理由不投入使用或者停止使用按照規(guī)劃要求建設(shè)的停車場(chǎng)的，由公安交通管理部門責(zé)令改正，按照閑置泊位的數(shù)量，每個(gè)泊位處以一千元以上二千元以下罰款。

第三十六條 違反本條例第十八條規(guī)定，未按照規(guī)定向公安交通管理部門備案的，由公安交通管理部門責(zé)令改正，可以處三千元罰款。

第三十七條 經(jīng)營(yíng)性公共停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者未履行本條例第十九條規(guī)定的職責(zé)，由公安交通管理部門責(zé)令改正，可以處五百元罰款；造成停車場(chǎng)內(nèi)的車輛毀損或者丟失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三十八條 違反本條例第二十二條規(guī)定，未經(jīng)公安部門審批設(shè)立臨時(shí)停車場(chǎng)的，由公安部門責(zé)令改正，處一萬(wàn)元罰款；有違法所得的，沒收違法所得。

第三十九條 違反本條例第二十八條規(guī)定，擅自設(shè)置、撤除道路停車泊位的，由公安交通管理部門責(zé)令改正，按照設(shè)置、撤除泊位的數(shù)量，每個(gè)泊位處以五百元罰款。

擅自設(shè)置影響道路停車泊位使用障礙的，由公安交通管理部門責(zé)令改正，按照影響使用泊位的數(shù)量，每個(gè)泊位處以二百元罰款。

第四十條 對(duì)違反規(guī)劃、建設(shè)、工商、價(jià)格、交通秩序等有關(guān)管理規(guī)定的，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

有關(guān)處罰按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)相對(duì)集中行使的，由城市管理行政執(zhí)法部門行使。

第四十一條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第四十二條 行政機(jī)關(guān)工作人員違反本條例的規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關(guān)部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附則

第四十三條 公共交通車輛停車場(chǎng)、道路客貨運(yùn)輸場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和使用，法律和其他法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十四條 本條例自2007年11月1日起施行。

第三篇：停車場(chǎng)管理方案

項(xiàng)目停車場(chǎng)管理方案北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司 目錄??停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本停車場(chǎng)組織框架圖停車場(chǎng)崗位安排??????停車場(chǎng)工作流程???辦理月租車輛流程車場(chǎng)收費(fèi)管理人員監(jiān)督管理停車場(chǎng)崗位安排車管員配置標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)崗位設(shè)置車管員崗前培訓(xùn)內(nèi)容車場(chǎng)規(guī)劃?停車場(chǎng)崗位工作職責(zé)???車道崗工作職責(zé)地庫(kù)巡邏崗工作指責(zé)車場(chǎng)巡邏崗工作指責(zé)收費(fèi)員工作指責(zé)車場(chǎng)領(lǐng)班工作指責(zé)?停車場(chǎng)管理細(xì)則??????車輛管理車場(chǎng)管理非機(jī)動(dòng)車管理交通肇事處理?車場(chǎng)管理表格及附件 停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本序號(hào)1234567合計(jì)項(xiàng)目保安人員開支保潔人員開支工程維修(燈)照明用電安全出口燈(維修)風(fēng)機(jī)用電水費(fèi)月花費(fèi)備注 停車場(chǎng)組織框架圖安保部經(jīng)理車場(chǎng)經(jīng)理財(cái)務(wù)部車場(chǎng)管理員車場(chǎng)收銀員 停車場(chǎng)崗位安排停車場(chǎng)設(shè)固定崗、巡邏崗、禮儀崗、收銀崗，車場(chǎng)實(shí)行，四班交替24小時(shí)不間斷工作。?停車場(chǎng)設(shè)車場(chǎng)經(jīng)理（1名）：負(fù)責(zé)車場(chǎng)日常管理,與甲方溝通協(xié)調(diào)各方關(guān)系。車管員配置標(biāo)準(zhǔn)A.???項(xiàng)目車場(chǎng)采用男、女搭配車管團(tuán)隊(duì)，年齡18歲到25歲。形象禮儀崗身高175CM以上普通男車管員身高172CM以上女車管員身高162CM以上。B.所有車管員都具備中專以上學(xué)歷，能夠進(jìn)行簡(jiǎn)單的英語(yǔ)對(duì)話，為顧客提供英語(yǔ)指引。停車場(chǎng)崗位設(shè)置車場(chǎng)經(jīng)理：1名；車管員：班次/時(shí)間崗位B2出入口B3出入口B2車場(chǎng)B3車場(chǎng)B4車場(chǎng)單班合計(jì)雙班次合計(jì)車場(chǎng)經(jīng)理人員合計(jì)名晚班20：00—8：00白班8：00—20：00 車管員崗前培訓(xùn)內(nèi)容

1、項(xiàng)目開發(fā)商、物業(yè)管理公司情況；停車場(chǎng)及地上建筑物結(jié)構(gòu)、商業(yè)設(shè)施及路況情況；地上建筑物功能、性質(zhì)及入住情況（使用情況）等相關(guān)資料。

2、停車場(chǎng)的平面圖、區(qū)域劃分、行車路線、停車位的使用說(shuō)明及操作規(guī)程。

3、停車場(chǎng)車位的數(shù)量，專用車位、臨時(shí)車位的數(shù)量。

4、停車場(chǎng)的各崗位職責(zé)及要求、甲方的管理規(guī)定、注意事項(xiàng)。

5、停車場(chǎng)專用車位與臨時(shí)車位的劃分，VIP、專用車位的車號(hào)。

6、物業(yè)公司、開發(fā)公司及職能部門領(lǐng)導(dǎo)、VIP貴賓乘座車輛車號(hào)、車型、顏色。

7、停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的配置、數(shù)量。

8、停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)。

9、監(jiān)控、識(shí)別系統(tǒng)。熟悉監(jiān)控?cái)z像頭的安裝位置、數(shù)量、工作狀態(tài)；認(rèn)真查報(bào)死角、盲點(diǎn)，作為以重點(diǎn)防范區(qū)域。

10、消防系統(tǒng)。地下停車場(chǎng)具有消防安全設(shè)施（如：煙感、溫感、噴淋、通風(fēng)、排煙等設(shè)施設(shè)備、消防器材的位置及操作規(guī)程）。

11、電梯、步行梯、貨梯的數(shù)量、位置、到達(dá)樓層、具體要求。

12、衛(wèi)生間的數(shù)量、位置。車場(chǎng)規(guī)劃地下車場(chǎng)按顏色分區(qū)?地下車場(chǎng)兩種運(yùn)營(yíng)方式：一種為臨時(shí)停車卡，一種為長(zhǎng)期停車卡。?為減少車輛在大廈的流量，統(tǒng)一將長(zhǎng)期車輛分流到指定的區(qū)域。停車場(chǎng)管理細(xì)則、車輛管理

2、車場(chǎng)管理

3、非機(jī)動(dòng)車管理

4、交通肇事處理 車輛管理車輛入場(chǎng)檢查、驗(yàn)證。?月租車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)，車管員檢查、驗(yàn)證司機(jī)所持項(xiàng)目停車場(chǎng)月?？ǎǜ郊唬┥嫌涗浀能嚺铺?hào)碼與身上安裝的車牌號(hào)碼是否一致：?兩者一致時(shí)，刷卡放行，車輛進(jìn)入；?兩者不一致時(shí)，若車主事先已書面知會(huì)臨時(shí)更換車輛，刷卡放行，車輛進(jìn)入；?兩者不一致時(shí)，若車主未事先書面知會(huì)臨時(shí)更換車輛，按時(shí)租車標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并通知收費(fèi)處對(duì)該車按時(shí)租計(jì)費(fèi)。?時(shí)租車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)時(shí)，車管員刷卡，系統(tǒng)拍照，車輛進(jìn)場(chǎng)。車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)前，車管員在《車輛出入記錄薄》（附表A）上記錄車輛的車牌號(hào)碼及車身的大致情況，如發(fā)現(xiàn)異常須在《車輛出入記錄薄》（附表A）上做好登記，并與司機(jī)確認(rèn)。檢查內(nèi)容如下：?車身有無(wú)刮花、凹凸，前后標(biāo)志有無(wú)殘缺；?車燈、輪胎、倒車鏡、雨刮器等有無(wú)殘缺；?車輛是否漏油、漏水（如有漏油、漏水應(yīng)勸離）；?有無(wú)其他特殊情況。車輛管理?車輛看管與巡邏。車輛看管與巡邏主要由車管員及車場(chǎng)領(lǐng)班負(fù)責(zé)。車輛看管與巡邏主要內(nèi)容包括以下方面：?巡視檢查車場(chǎng)范圍的治安狀況；?監(jiān)管車場(chǎng)內(nèi)所有施工裝修的秩序；?巡視檢查車場(chǎng)公共設(shè)施情況；?巡視檢查車場(chǎng)范圍內(nèi)倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備房、垃圾房及各輛車的門鎖、窗戶等狀況；?檢查登記每輛車的車牌號(hào)碼、車型、車身顏色及有無(wú)受損等；?為司乘人員和客戶提供咨詢、指引服務(wù)；?巡邏簽到及巡更打點(diǎn)等。? 車輛管理巡邏中發(fā)現(xiàn)異常情況的處理：治安異常，車管員應(yīng)立即上報(bào)車場(chǎng)領(lǐng)班跟進(jìn)處理。如該車輛屬于月租車輛，由車場(chǎng)領(lǐng)班致電車主鎖好車門、窗；如該車屬于時(shí)租車輛，由車管員和車場(chǎng)領(lǐng)班一起幫其鎖好車門、窗，特殊情況則安排專人留守。公共設(shè)施破損，填寫《工作單》（附表B）向工程部報(bào)修。未鎖好門、窗車輛：車管員保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，不可離開，立即用對(duì)講機(jī)通知車場(chǎng)領(lǐng)班到場(chǎng)協(xié)助處理；??? 車輛管理車輛損壞：車管員應(yīng)立即通知車場(chǎng)領(lǐng)班至現(xiàn)場(chǎng)拍照取證；翻查該車的入場(chǎng)記錄，核對(duì)該車入場(chǎng)時(shí)有無(wú)損壞，如入場(chǎng)時(shí)已損壞，由車管員將其情況記錄在《車輛巡查記錄表》（附表C）上，如入場(chǎng)時(shí)并無(wú)損壞，可確定為在本車場(chǎng)內(nèi)損壞的，由車場(chǎng)領(lǐng)班或主管通知保險(xiǎn)公司到場(chǎng)取證并進(jìn)行索賠；車場(chǎng)經(jīng)理做好相關(guān)《事件報(bào)告》（附表D）并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、存檔。接到所巡區(qū)域火警信號(hào)，車管員、車場(chǎng)領(lǐng)班須在兩分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)確警及采取相應(yīng)的安全措施。???? 車輛管理?車輛離場(chǎng)檢查、驗(yàn)證。月租車輛離場(chǎng)時(shí)，收費(fèi)員應(yīng)檢查、驗(yàn)證歷史記錄圖片及出入圖片是否一致：?所駕車輛與記錄車輛一致時(shí)，放行；?所駕車輛與記錄車輛不一致時(shí)，通知收費(fèi)按照以下第2條處理（事先書面知會(huì)臨時(shí)更改車輛除外）。?時(shí)租車輛離場(chǎng)時(shí)，收費(fèi)員在電腦上核對(duì)車輛出入圖片和計(jì)時(shí)、費(fèi)用等數(shù)據(jù)信息：?所駕車輛與入場(chǎng)記錄車輛一致時(shí)，收費(fèi)放行；?所駕車輛與入場(chǎng)記錄車輛不一致，經(jīng)確認(rèn)并無(wú)安全問題時(shí)，即可從《車輛出入記錄薄》中查出其時(shí)程票上的卡號(hào)，輸入電腦調(diào)出其資料，按資料記錄的入場(chǎng)時(shí)間收費(fèi)放行。車場(chǎng)管理

（二）車輛停放。

（三）對(duì)車輛違章停放的處理。

（四）車場(chǎng)內(nèi)車位已滿時(shí)的處理。

（五）車場(chǎng)施工管理。

（六）車場(chǎng)的基本清潔。

（一）交通標(biāo)識(shí)的管理序號(hào)功能作用及名稱安裝部位1警示類限高標(biāo)志、角位反光標(biāo)志、讓行標(biāo)志、倒車防撞桿、禁行標(biāo)志、廣角鏡地面、墻身、柱身及天花懸掛2限速類減速帶、減速坡、減速慢行標(biāo)志、限速標(biāo)志地面及天花懸掛3導(dǎo)向類左右轉(zhuǎn)彎標(biāo)志、直行標(biāo)志、車位標(biāo)志墻身、柱身及天花懸掛4行車指示類直行箭頭、轉(zhuǎn)彎箭頭、直行轉(zhuǎn)彎箭頭、車位標(biāo)線、路緣線、人行橫線地面

（一）交通標(biāo)識(shí)的管理名稱放置位置離地面2米以內(nèi)(包括2米)清潔要求每周由清潔公司用專業(yè)清潔劑清潔兩次卸貨區(qū)域與車位防撞桿標(biāo)識(shí)視損壞程度高位標(biāo)識(shí)離地面2米以上每周由清潔公司用專業(yè)清（判別標(biāo)準(zhǔn)：有否脫潔劑清潔一次漆、污染、變形、腿色等）進(jìn)行更換，更換工作由專業(yè)的交通每月由清潔公司用專業(yè)清設(shè)施工程公司負(fù)責(zé)；地面標(biāo)識(shí)地面潔劑清潔兩次（出入口及地面標(biāo)識(shí)每三年翻新卸貨區(qū)域標(biāo)識(shí)等每周清潔一次；其他標(biāo)識(shí)每五兩次）年翻新一次。更新要求養(yǎng)護(hù)要求低位標(biāo)識(shí)各標(biāo)識(shí)由物業(yè)管理員或安管員、車場(chǎng)領(lǐng)班每天日常巡查一次，每月一次進(jìn)行檢查固定。如發(fā)現(xiàn)問題，由車場(chǎng)領(lǐng)班或物業(yè)管理員填寫《工作單》請(qǐng)工程部維修，并跟蹤維修過程，負(fù)責(zé)維修復(fù)查和驗(yàn)收。

（二）車輛停放車管員監(jiān)督、指揮時(shí)租車輛入場(chǎng)后在時(shí)租停車位區(qū)域內(nèi)任選一個(gè)車位停放；月租車輛入場(chǎng)后必須放于其指定停放區(qū)。車管員負(fù)責(zé)監(jiān)督卸貨車輛全部停放在卸貨區(qū)域的卸貨車位上，不可在其他車位上裝卸貨物.車管員負(fù)責(zé)維持進(jìn)入停車場(chǎng)的非機(jī)動(dòng)車輛往相應(yīng)的停放區(qū)域停放。??

（三）對(duì)車輛違章停放的處理車管員發(fā)現(xiàn)違章停放車輛，對(duì)違章車輛派發(fā)《違例泊車通知》（附表E），提醒車主在30分鐘內(nèi)駛離。若30分鐘后違章車輛還未駛離的，由車場(chǎng)領(lǐng)班對(duì)該違章車輛進(jìn)行鎖車，并派發(fā)《鎖車通知》（附表F）。鎖車后若車主需離場(chǎng)，車場(chǎng)經(jīng)理應(yīng)對(duì)車主進(jìn)行解釋、提醒或警告。車管員負(fù)責(zé)糾正車輛逆行、超速行駛、鳴喇叭、亂停亂放等違章行為。???

（四）車場(chǎng)內(nèi)車位已滿時(shí)的處理

（五）車場(chǎng)施工管理?????所有涉及到停車場(chǎng)內(nèi)施工，動(dòng)工前必須經(jīng)得工程部、物業(yè)部、安保部審查其施工藍(lán)圖、動(dòng)工許可證、消防審批回執(zhí)、裝修人員出入證、動(dòng)火證、油漆證、施工單位資質(zhì)證等，各部門主管均審核同意后由物業(yè)部向施工單位收取施工按金后方可進(jìn)行。施工過程中，由車管員和車場(chǎng)經(jīng)理按照《二次裝修管理處罰條例》要求監(jiān)督作業(yè)。如有違規(guī)操作由車場(chǎng)經(jīng)理級(jí)以上人員對(duì)該項(xiàng)施工予以停工整改，符合要求后方可重新開工。因施工需要占用車位或車道，施工單位需提前書面申請(qǐng)，得到許可后由車管員或車場(chǎng)領(lǐng)班將需占用的車位或車道封閉好后方可進(jìn)行施工。車管員監(jiān)督施工單位在施工完畢后清理現(xiàn)場(chǎng)，由車場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查施工后現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)造成損壞：如有損壞，由車場(chǎng)經(jīng)理填寫《事件報(bào)告》（附表D），并要求施工單位書面確認(rèn)，轉(zhuǎn)交物業(yè)部和財(cái)務(wù)部跟進(jìn)賠付款項(xiàng)。如無(wú)損壞，在工程竣工后由工程部和區(qū)域管理部門進(jìn)行驗(yàn)收后轉(zhuǎn)交物業(yè)部辦理退還按金手續(xù)。

（六）車場(chǎng)的清潔檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、頻率及扣罰方式執(zhí)行《停車場(chǎng)清潔檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》（附件二）。車管員每日按《停車場(chǎng)清潔檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》（附件二）進(jìn)行檢查，并填寫《停車場(chǎng)清潔檢查表》（附表G），上交車場(chǎng)主管。? 非機(jī)動(dòng)車管理按照物業(yè)規(guī)范要求設(shè)置非機(jī)動(dòng)車專用停放場(chǎng)地，并將摩托車劃為非機(jī)動(dòng)車停放。非機(jī)動(dòng)車專用停放場(chǎng)中摩托車、自行車按月租、時(shí)租、免費(fèi)分區(qū)停放，每天由車玚管理員負(fù)責(zé)進(jìn)行安全檢查和巡邏，車場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督其安全工作。? 交通肇事處理?????停車場(chǎng)內(nèi)因限速、車道狹窄、多彎道等原因所引發(fā)的交通事故均為輕微的交通事故。當(dāng)發(fā)生交通事故時(shí)：車管員和車場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。車場(chǎng)入口車管員負(fù)責(zé)通報(bào)發(fā)生事故的車輛的入場(chǎng)時(shí)間及其他相關(guān)情況。車場(chǎng)主管負(fù)責(zé)處理交通事故并及時(shí)上報(bào)物業(yè)保安部。如沒有人員傷亡且肇事雙方都在場(chǎng)的情況下，由雙方自行協(xié)商解決。如沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)肇事者或車輛逃逸的，由主管級(jí)以上人員通知保險(xiǎn)公司到場(chǎng)取證并進(jìn)行索賠。所有的交通事故情況除值班領(lǐng)班在《停車場(chǎng)值班記錄簿》（附表H）上做好相應(yīng)的記錄外，值班主管還應(yīng)做好相關(guān)的《事件報(bào)告》（附表D）并報(bào)告車場(chǎng)經(jīng)理及存檔。? 停車場(chǎng)工作流程、辦理月租車輛流程

2、車場(chǎng)收費(fèi)

3、管理人員監(jiān)督管理 辦理月租車輛流程?車場(chǎng)管理部做評(píng)估?雙方簽署《停車場(chǎng)車位租用合同》?租戶提供車輛資料?雙方確定租用的車位?租戶繳納相關(guān)費(fèi)用?辦理車輛出入手續(xù)（租戶領(lǐng)取泊車證及IC卡，并在《確認(rèn)書》上蓋章）?錄入租戶資料。? 車場(chǎng)收費(fèi)收費(fèi)員在每班結(jié)束時(shí)將退出收費(fèi)系統(tǒng)，收費(fèi)系統(tǒng)同時(shí)自動(dòng)打印當(dāng)班收費(fèi)明細(xì)報(bào)告，收費(fèi)員逐一整理核對(duì)收費(fèi)報(bào)告與現(xiàn)金、發(fā)票、車票是否一致，無(wú)誤后交由接班收費(fèi)員再?gòu)?fù)核一次，最后將現(xiàn)金連同當(dāng)班報(bào)表裝在一次性、雙方簽名的信封里，封好封口，投入保險(xiǎn)柜；由車場(chǎng)經(jīng)理或指定人員每星期兩次開啟保險(xiǎn)柜，將存放的現(xiàn)金信封取出直接送發(fā)展商財(cái)務(wù)當(dāng)面開封清點(diǎn)現(xiàn)金，財(cái)務(wù)人員在當(dāng)班報(bào)表上簽收后，留下其中一聯(lián)；另外一聯(lián)與整理好的車票一起送管理處財(cái)務(wù)部核帳；還有一聯(lián)交由收費(fèi)領(lǐng)班保存，作為收費(fèi)月報(bào)表的統(tǒng)計(jì)依據(jù)。收費(fèi)月報(bào)是作為最直觀的監(jiān)控營(yíng)業(yè)額變化的重要依據(jù)，同時(shí)也為擬定或調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路和經(jīng)營(yíng)策略提供實(shí)時(shí)的數(shù)據(jù)分析和證明。? 管理人員的監(jiān)督管理 停車場(chǎng)工作職責(zé)、車道崗職責(zé)

2、地庫(kù)巡邏崗職責(zé)

3、車場(chǎng)巡邏崗職責(zé)

4、收費(fèi)員職責(zé)

5、車場(chǎng)領(lǐng)班職責(zé) 車道崗職責(zé)?????維持車道及車道對(duì)出外圍一帶的環(huán)境及秩序，禁止任何車輛在車道及入口處長(zhǎng)時(shí)間停放；檢查進(jìn)出人員及物品是否符合規(guī)定，查驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)工人之工作證是否有效并督促其佩戴于胸前，制止、勸阻無(wú)關(guān)及閑散人員進(jìn)場(chǎng)；做好車輛進(jìn)場(chǎng)登記，包括登記車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、車型、車牌號(hào)、時(shí)租/月租及車輛受損情況，并將車牌號(hào)碼登記在電腦收費(fèi)卡上；嚴(yán)格檢查離場(chǎng)貨物及核對(duì)放行手續(xù)，并按規(guī)定注時(shí)放行日期、時(shí)間、崗位和簽名后及時(shí)收存；檢查車輛有否超高或裝載易燃、易爆或其它違禁物品；如月租車輛進(jìn)場(chǎng)，而誤取時(shí)鐘卡時(shí)，則應(yīng)立即報(bào)告上司，并按有關(guān)應(yīng)急程序處理； 地庫(kù)巡邏崗職責(zé)負(fù)責(zé)車場(chǎng)整個(gè)區(qū)域的安全巡視工作，特別加強(qiáng)對(duì)各倉(cāng)庫(kù)各走火通道及偏僻區(qū)域的巡察，注意盤查可疑及閑散人員；巡邏中嚴(yán)格落實(shí)“四多”，即“多看、多聞、多聽、多問”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)清除安全及消防隱患并即報(bào)上司；嚴(yán)格檢查登記車場(chǎng)車輛有關(guān)情況，發(fā)現(xiàn)有車輛未鎖車門時(shí)，應(yīng)立即通知上司跟進(jìn)聯(lián)系有關(guān)車主，然后守護(hù)車輛旁，等候上司到來(lái)進(jìn)行處理；監(jiān)管地庫(kù)內(nèi)所有工程裝修防火情況，督促施工人員做好各項(xiàng)防范措施；協(xié)助車場(chǎng)當(dāng)值人員對(duì)各種停放車輛的管理；???? 車場(chǎng)巡邏崗職責(zé)??????有車輛停泊于所屬區(qū)域車位時(shí)，應(yīng)立即跟進(jìn)檢查車輛情況，檢查所泊車位是否相符；檢查車輛有無(wú)任何損壞、擦痕，如有任何損壞，都應(yīng)詳盡登記于“車輛情況登記表”上，并要求車主（司機(jī)）簽名認(rèn)可；負(fù)責(zé)監(jiān)管所在區(qū)域內(nèi)車輛的停放情況，制止亂停亂放現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)違例泊車即申請(qǐng)鎖車；負(fù)責(zé)巡查所屬區(qū)域，發(fā)現(xiàn)異情，及時(shí)登記上報(bào)；仔細(xì)登記車輛有關(guān)情況，如車牌號(hào)碼、車型、車輛狀況等；認(rèn)真做好交接班工作，交接班時(shí)所屬區(qū)域之車輛一并交接清點(diǎn)無(wú)異后簽名；發(fā)現(xiàn)有人拆零部件或維修車輛時(shí)，應(yīng)立即制止并檢查當(dāng)事人的有關(guān)證件和通知被拆車輛的車主到場(chǎng)確認(rèn)；做好區(qū)域內(nèi)安全防火工作，制止任何人員在車場(chǎng)內(nèi)吸煙或違例動(dòng)火作業(yè)。收費(fèi)員職責(zé)按照停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停放車輛的停車費(fèi)并分類入帳。負(fù)責(zé)檢查、核對(duì)從車場(chǎng)出口離場(chǎng)貨物的放行手續(xù)并簽收。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理從車場(chǎng)出口出入人員安全，提醒對(duì)方應(yīng)經(jīng)車場(chǎng)入口進(jìn)出。協(xié)助期間還需負(fù)責(zé)車場(chǎng)區(qū)域的攝像監(jiān)控工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)車場(chǎng)領(lǐng)班或車場(chǎng)巡邏跟進(jìn)處理。負(fù)責(zé)整理當(dāng)班期間的所有報(bào)表、票據(jù)、現(xiàn)金的填寫、整理及封存。負(fù)責(zé)當(dāng)班期間收費(fèi)處所有物品的清點(diǎn)、交接和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及清潔衛(wèi)生。????? 車場(chǎng)領(lǐng)班職責(zé)協(xié)助車場(chǎng)領(lǐng)班管理停車場(chǎng)區(qū)域的全面工作。處理一般性治安案件和事故，并將結(jié)果反饋區(qū)域主管。妥善處理客人投訴事件，并將結(jié)果反饋區(qū)域主管。監(jiān)督本區(qū)域車管員之崗位安排。負(fù)責(zé)本區(qū)域車管員之崗位安排。完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。????? 表格編號(hào)7.5.1-02-j-017.5.1-12-j-047.5.1-02-j-027.5.1-02-j-037.5.1-02-j-047.5.1-02-j-057.5.1-02-j-06B《工作單》《車輛巡查記錄表》CDEFG《鎖車通知》《停車場(chǎng)清潔檢查表》《事件報(bào)告》《違例泊車通知》一年一年一年安保部安保部——7.5.1-02-j-07H《停車場(chǎng)值班記錄簿》一年安保部一年三年安保部安保部車主車主——物業(yè)部附表A名稱《車輛出入記錄薄》一年一年安保部安保部工程部——保存期限保存地點(diǎn)安保部傳遞去向—— 附表A車輛出入記錄薄7.5.1-02-j-01日期時(shí)間車牌號(hào)碼事由（非業(yè)主車輛）車型/車身檢查情況保安簽名月租/時(shí)租卡號(hào)備注 附表B工作單7.5.1-12-j-02日期：部門：□例行維修工作地點(diǎn)：工作內(nèi)容：報(bào)修人姓名：□有償服務(wù)聯(lián)系電話：□無(wú)償服務(wù)編號(hào)：簽名：□緊急要求開工日期要求完工日期接收人：序號(hào)日期/ 時(shí)間：人工，材料名稱/ 規(guī)格數(shù)量值工/ 助工：?jiǎn)蝺r(jià)金額 附表B工作單7.5.1-02-j-02本人/ 司確認(rèn)上列工程為有償服務(wù)及同意繳付工程總金額。閣下對(duì)本次工程維修服務(wù)工作的評(píng)價(jià)：工程維修質(zhì)量的評(píng)價(jià)工程人員服務(wù)態(tài)度的評(píng)價(jià)工程人員工作效率的評(píng)價(jià)工程人員對(duì)環(huán)境衛(wèi)生愛護(hù)的評(píng)價(jià)閣下對(duì)本次維修工作的總體評(píng)價(jià)確認(rèn)人/ 公司：執(zhí)行人：領(lǐng)料單編號(hào)：驗(yàn)收/ 報(bào)修人：總工：備注：要求部門：工程經(jīng)理：開工日期/ 時(shí)間：倉(cāng)庫(kù)主管：□□□□□優(yōu)良□□□□□滿意□□□□□一般□□□□□不滿意 附表C車輛巡查記錄表7.5.1-02-j-0220年月日早/中/夜班當(dāng)值管理員：當(dāng)值領(lǐng)班：車身標(biāo)志時(shí)間車位車牌號(hào)碼車門開/鎖情況車窗開/關(guān)情況車燈、車身車輪情況情況前后左前左后右前右后尾箱左前左后右前右后 附表D事件報(bào)告7.5.1-02-j-03事件發(fā)生時(shí)間：事件類別：財(cái)物損失（估計(jì)）：事件詳細(xì)經(jīng)過及處理：事件報(bào)告時(shí)間：發(fā)生地點(diǎn)：受傷人員：保安經(jīng)理意見：報(bào)告人（主管）：抄報(bào)：總物業(yè)經(jīng)理抄送：保安經(jīng)理： 附表E違例泊車通知7.5.1-02-j-04致：車牌號(hào)碼（）之司機(jī)您的汽車未按本車場(chǎng)停車規(guī)定，違例停泊于：□他人車位；□時(shí)租車位；□公共車道；□行人通道；□其他請(qǐng)于30分鐘內(nèi)駛回：□所屬車位；□時(shí)租車位。之開鎖費(fèi)用。否則將予鎖車，而閣下須繳付￥此致北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司年月日時(shí)分 附表F鎖車通知7.5.1-02-j-05致：車牌號(hào)碼（）之司機(jī)，您的汽車未按本車場(chǎng)停車規(guī)定，違例停泊于現(xiàn)按規(guī)定把您的車輛扣鎖，敬請(qǐng)切勿開動(dòng)車輛，請(qǐng)到保安部辦理開鎖手續(xù)。此致北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司聯(lián)系電話：年月日時(shí)分 附表G停車場(chǎng)清潔檢查表7.5.1-02-j-06?年月日時(shí)序號(hào)檢查情況扣分情況123巡查人員：值班領(lǐng)班： 附表H停車場(chǎng)值班記錄簿7.5.1-02-j-07?月日早/中/夜班事項(xiàng)內(nèi)容物品交接情況崗位安排事項(xiàng)記錄待跟進(jìn)事項(xiàng)交接班簽名交班：接班： 附件一單元：月保卡使用須知：1.須遵守“停車場(chǎng)管理規(guī)則”。2.一卡固定一車使用，如須更換車輛，須提前向車場(chǎng)管理部申請(qǐng)，貴重物品勿留車內(nèi)。3.此卡請(qǐng)勿遺失，否則需交納補(bǔ)辦新卡手續(xù)費(fèi)人民幣100元。北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司車牌： 附件二停車場(chǎng)清潔檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查內(nèi)容低位墻身、管道標(biāo)識(shí)牌、倒車架消防栓、滅火箱、防火門消防通道地面、扶手電梯廳、玻璃門低位風(fēng)口、百葉窗隔油池、廢水房地面卸貨區(qū)電梯廳地面垃圾桶不銹鋼垃圾筒消防栓及滅火器收費(fèi)亭、保安亭洗手間清潔標(biāo)準(zhǔn)無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)無(wú)灰塵、無(wú)污漬無(wú)灰塵、無(wú)污漬無(wú)積水、無(wú)灰塵干凈明亮、無(wú)污漬無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)無(wú)浮物堆積、無(wú)積水、無(wú)蚊蠅、無(wú)異味無(wú)灰塵、無(wú)積水、無(wú)垃圾雜物、無(wú)明顯污漬無(wú)污漬、泥沙、油漬、積水無(wú)垃圾、雜物、污漬不積滿垃圾，表面無(wú)塵、無(wú)污漬無(wú)積塵無(wú)積塵干凈、無(wú)異味、廁紙、洗手液備齊每天由當(dāng)值的巡邏安管員負(fù)復(fù)查仍不合格的，每發(fā)現(xiàn)責(zé)檢查一次，一次由車場(chǎng)領(lǐng)班對(duì)清潔公發(fā)現(xiàn)不合格司每項(xiàng)扣罰1～2分。的，通知清潔公司立即整改。檢查方法、頻次、人員扣分標(biāo)準(zhǔn) 附件二車場(chǎng)清潔檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查內(nèi)容高位天花、墻身高位管道、管線高位風(fēng)口功能房門防煙門管道光管架、排風(fēng)口車庫(kù)出口地漏水溝清潔標(biāo)準(zhǔn)無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)無(wú)污漬、無(wú)堵塞、無(wú)蜘蛛網(wǎng)無(wú)污漬、灰塵無(wú)明顯積塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)保持無(wú)垃圾雜物堵塞每周由車場(chǎng)領(lǐng)班所指定的人員（安管員或車場(chǎng)管理）復(fù)查仍不合格的，每發(fā)現(xiàn)負(fù)責(zé)檢查一次，發(fā)現(xiàn)不合一次由車場(chǎng)領(lǐng)班對(duì)清潔公格的，通知清潔公司立即司每項(xiàng)扣罰1～2分。整改，由車場(chǎng)領(lǐng)班進(jìn)行復(fù)查。檢查方法、頻次、人員扣分標(biāo)準(zhǔn)

第四篇：停車場(chǎng)管理規(guī)定（范文）

停車場(chǎng)管理規(guī)定

為保證本停車場(chǎng)的公共秩序及安全,特制定管理規(guī)定如下:

一、本車場(chǎng)為本大廈內(nèi)住戶及訪客停放機(jī)動(dòng)車輛提供服務(wù),進(jìn)出小區(qū)地下停車場(chǎng)的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。

二、在本停車場(chǎng)停放車輛人員,均有責(zé)任維護(hù)車場(chǎng)各種交通標(biāo)識(shí)和設(shè)備設(shè)施的完好,并對(duì)意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、為保持良好的停車秩序，車主請(qǐng)服從停車場(chǎng)管理人員的交通疏導(dǎo)和管理，將車輛停放在指定位置。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位,不得有妨礙其他車輛停放的行為。

四、汽車智能卡僅限于地下停車場(chǎng)出入使用,實(shí)行一車一卡制,進(jìn)出地下停車場(chǎng)務(wù)必進(jìn)行讀卡操作,如車輛缺少駛?cè)?駛出的單項(xiàng)讀卡記錄,該車將無(wú)法使用該卡再次駛出/駛?cè)氲叵峦＼噲?chǎng)。

五、車輛在出入地下停車場(chǎng)時(shí)請(qǐng)勿緊隨前方車輛,一定要待前方車輛通過欄桿后再進(jìn)行讀卡,確認(rèn)擋車欄桿抬起后方可通行,以免擋車欄桿砸車和損壞欄桿。

六、車主將車停好后,一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶,禁止置于車內(nèi),做到車、卡分離,因車主對(duì)感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車輛丟失的,物管公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、車主在駕駛車輛出入停車場(chǎng)時(shí),不經(jīng)讀卡機(jī)讀卡而緊隨前車通行發(fā)生事故的,由車主承擔(dān)責(zé)任,由此造成管理方設(shè)備損失的,應(yīng)予以賠償。對(duì)于沖桿駛出，將予以報(bào)警。

八、車主如不慎將智能卡遺失,須向出入口當(dāng)值人員出示身份證、駕駛證及行駛證原件，進(jìn)行登記確認(rèn)無(wú)誤后方可離開現(xiàn)場(chǎng)；并請(qǐng)盡快通知本小區(qū)物業(yè)管理處，否則由此產(chǎn)生的一切后果由車主自負(fù)。如遺失智能卡賠償工本費(fèi)30元。

九、車主請(qǐng)按照車場(chǎng)內(nèi)行駛路線、臨時(shí)或永久交通標(biāo)志進(jìn)出車輛，限速5公里，按指定車位停放車輛。請(qǐng)勿將車輛停放在車位范圍之外，不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車，不得堵塞消防通道、進(jìn)出車路口。

十、不得在場(chǎng)內(nèi)試剎車、練習(xí)或修理車輛,禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)。

十一、車輛在停放期間發(fā)生自燃或者意外失火等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償，物管公司不負(fù)連帶賠償責(zé)任。

十二、保持停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生,車內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車場(chǎng)指定的容器內(nèi),不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場(chǎng)內(nèi)清洗車輛等,不得在停車場(chǎng)內(nèi)起卸貨物或存放物品。

十三、車輛停泊后,應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),關(guān)上車窗、鎖好車門及行李箱,勿將貴重物品留在車內(nèi),汽車智能卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞、附件和車內(nèi)財(cái)物丟失等,本公司概不負(fù)責(zé)。

十四、車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，車位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物管公司，并到物管公司辦理注銷、變更備案手續(xù)。應(yīng)做到車、位相符,否則后果自負(fù)。

XXXXX管理有限公司 2012年1月18日

第五篇：停車場(chǎng)管理規(guī)定

停車場(chǎng)管理規(guī)定

（一）凡進(jìn)入本小區(qū)停車場(chǎng)的車輛，必須遵守本管理規(guī)定，服從管理人員指揮及按指定的位置停放。

（二）凡進(jìn)入本車輛須辦理登記方可進(jìn)入。

（三）為安全有序地停放車輛，避免出現(xiàn)事故，要嚴(yán)格按照院內(nèi)的停車位停放車輛避免發(fā)生碰撞事故。

（四）車輛出入停車場(chǎng)時(shí)，車速不得超過五公里，按照交通標(biāo)志指示行駛，因違章行駛造成車輛碰撞，有違章司機(jī)負(fù)責(zé)雙方車輛的修復(fù)及賠償。

（五）在停車場(chǎng)內(nèi)行駛或停放車輛過程中造成車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備和其他物品的損壞，責(zé)任人照價(jià)賠償。

（六）車輛應(yīng)停泊在各自的車位，不得占用他人的車位，不得跨線停車，不得在行駛通道及非停車區(qū)域內(nèi)停車，避免阻礙其他車輛通行或停泊。

（七）車輛進(jìn)場(chǎng)停妥后，車主應(yīng)拉緊手掣、熄火、帶下頭貴重財(cái)物、鎖好門窗后再進(jìn)行離開。本停車場(chǎng)僅此提供停車場(chǎng)地，恕不保管任何財(cái)物，如有丟失物品或車輛損傷事件，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行處理。

（八）嚴(yán)禁載易燃、易爆、易腐、劇毒、槍支、彈藥等違禁物品的車輛泊入本停車場(chǎng)內(nèi)。如車主虛報(bào)或違反本停車場(chǎng)規(guī)定而造成的一切后果，車主須承擔(dān)全部責(zé)任外，還報(bào)請(qǐng)司法部門追究車主的法律責(zé)任。

（九）進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛必須完好，殘缺或漏油、漏水車不得進(jìn)入停車場(chǎng)。

（十）禁止在院內(nèi)停車位上沖洗車輛，禁止隨地亂扔垃圾或廢棄物，保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生。

（十一）各車主的車輛必須停泊于指定車位內(nèi)，不得在車位周圍裝上圍欄、門閘或鎖鏈。

（十二）司機(jī)駕車停車必須服從管理人員的指導(dǎo)和管理。

（十三）各車主均有責(zé)任維護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施不受破壞，任何車輛對(duì)停車場(chǎng)造成的一切損失或?qū)е滤耸軅驌p失，必須承擔(dān)全部責(zé)任。管理公司亦有權(quán)在事件未處理完畢之前拒絕該車輛離開事故現(xiàn)場(chǎng)。

（十四）如本車場(chǎng)有任何事故發(fā)生，管理公司有權(quán)采取適當(dāng)?shù)呐R時(shí)應(yīng)變措施，以盡量減少車主之損失，在緊急情況下，管理公司有權(quán)要求車主將其車輛暫時(shí)駛離停車場(chǎng)，或在未通知車主前將任何車輛拖至安全地點(diǎn)，除因停車場(chǎng)員工故意造成車輛損壞外，管理公司恕不負(fù)賠償。

（十五）管理公司有權(quán)對(duì)違例泊車作出按照停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍收計(jì)停車費(fèi)或報(bào)請(qǐng)主管部門鎖車、拖車處理，一切費(fèi)用將由車主承擔(dān)，而由此引進(jìn)的任何損失，管理公司一概不負(fù)責(zé)。

（十六）該停車場(chǎng)只提供車輛場(chǎng)地停放，如車輛有劃花、損壞、遺失等管理公司概不負(fù)責(zé)。

（十七）根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定，保安人員通過值班和巡邏，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損壞，不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。

山丹縣盛元汽貿(mào)有限責(zé)任公司