第一篇：補辦建設工程規(guī)劃許可證辦法

關于補辦建設工程規(guī)劃許可證需確定事項

1.辦理項目 《建設工程規(guī)劃許可證》（建筑工程）（補辦、變更）2.辦理依據

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、《榆林市城市規(guī)劃違法案件處罰辦法》、《城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法》及相關的批準文件、圖紙，《靖邊縣城市規(guī)劃區(qū)內居（村）民自建房用地分類及審批辦法》

3.辦理條件

1.建筑設計方案已獲本局批準的新建、改建、擴建建筑工程項目（包括建筑內部功能調整、立面改造）；

2.未依法辦理《建設工程規(guī)劃許可證》即動工建設，具備補辦《建設工程規(guī)劃許可證》條件，并經我局行政處罰的建筑工程項目； 3.具備申請材料并符合相關規(guī)劃法規(guī)、規(guī)定要求；

4.申報材料

(1)

一、二層需提交的材料 申請書1份

申請人身份證復印件1份 《建設工程規(guī)劃許可證》原件1份 國有土地證，復印件1份

未按建設工程規(guī)劃許可證修建的建設項目與未取得建設工程規(guī)劃許可證的建設項目，需提交行政處罰決定書及繳納罰款收據復印件1份（2）三層及三層以上需提交的材料 申請書1份

申請人身份證復印件1份 《建設工程規(guī)劃許可證》原件1份 國有土地證，復印件1份

未按建設工程規(guī)劃許可證修建的建設項目與未取得建設工程規(guī)劃許可證的建設項目，需提交行政處罰決定書及繳納罰款收據復印件1份

經批準的總平面規(guī)劃圖、綜合管線總平面規(guī)劃圖，復印件各1份 測繪單位提供的建筑紅線放核樣報告原件1份 《建設用地規(guī)劃許可證》，復印件1份 建筑設計方案評審會議紀要，復印件1份

經審查的建筑施工圖建施部份圖紙一套（圖框中應有圖紙審查機構名稱及審查合格書編號）及相應的DWG格式電子圖形文件光盤1份，同時應附帶蓋有審圖機構圖紙審查專用章的原件以便核對 設計方案批復，復印件1份

施工圖審查機構出具的審查合格書，復印件1份

設計單位提供的建筑分層面積表、功能分類面積核算表原件，戶型面積比例核算表（對于住宅項目）原件1份，加蓋申報單位公章、申報單位法人代表簽章、設計單位公章、設計單位資質章和注冊建筑師章

特殊項目需提供的文件：設計單位就我局審定的建筑設計修改意見所出的回復意見、相關會議紀要、建設單位承諾書，原件各1份 消防、人防、環(huán)保等部門建審意見，復印件1份 以上提供的復印件需提供相應原件以被審核確定

5.收費依據

靖邊縣人民政府文件靖政發(fā)（2007）28號

結合我縣實際情況，現對關于補辦建設工程規(guī)劃許可證的各類情況進行分類歸納如下：

1.有國有土地證，舊院翻新，房屋已建成，需要補辦工程規(guī)劃許可證。2.以前修的一層有房產證，后加蓋為二層，需要申請補辦工程規(guī)劃許可證。3.有國有土地證，建設用地規(guī)劃許可證，現需要補辦工程規(guī)劃許可證。4.有國有土地證，房產證權屬變更，需要補辦工程規(guī)劃許可證。5.房產過戶，國有土地證已變更，需要補辦工程規(guī)劃許可證。

6.拆遷戶，房屋已建成，有國有土地證，現需要補辦工程規(guī)劃許可證。7.有國有土地證，以前偷修搶修的，現需要補辦工程規(guī)劃許可證。8.將土地證名下部分或全部土地贈與別人，變更土地證名字，需要補辦工程

規(guī)劃許可證。

9.有國有土地證，以前的建設工程規(guī)劃許可證復印件，現需要補辦工程規(guī)劃許可證。

2000年以前修的 有證1、2層 有證2層以上

有證未按證修建的1、2層 有證未按證修建的2層以上 無證1、2層 無證2層以上 2000年以后修的 有證1、2層 有證2層以上

有證未按證修建的1、2層 有證未按證修建的2層以上 無證1、2層 無證2層以上

第二篇：補辦建設工程規(guī)劃許可證申請

補辦建設工程規(guī)劃許可證申請

我叫，家住，東靠南靠西靠，北靠，該房屋為建設規(guī)劃員現場勘查，提出與周邊住房間距不足，不滿足規(guī)劃要求，我承諾對比周圍住房造成的消防、采光等一切后果，由本人承擔。特此申請補建設工程規(guī)劃許可證。

申請人：

居委會簽章：周邊住房意見：

政府簽章：見證：

年月 日

第三篇：建設工程規(guī)劃許可證[定稿]

小池濱江新區(qū)住房建設規(guī)劃局

《建設工程規(guī)劃許可證》行政許可辦理一次性告知書 需報送規(guī)劃部門資料為：1、2、3、4、5、6、7、8、申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的報告 縣發(fā)展和改革局項目批復文件 國有土地使用權證（含宗地接線圖）復印件 建設工程項目詳細規(guī)劃總平面布置圖、日照分析圖 1:500規(guī)劃用地紅線圖 建設工程項目圖審后的建筑圖紙（總說明，建筑平立剖面）法人身份證明（組織機構代碼證）中華人民共和國房地產開發(fā)企業(yè)資質證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、組織機構代碼證

9、建設項目規(guī)劃咨詢報告

10、土地出讓金繳納情況復函

11、縣人民防空辦公室梅人防（規(guī)劃許可）函

12、縣地震局建設工程抗震設防要求審批函

13、縣城市園林綠化管理所聯(lián)系函

14、縣城建監(jiān)察大隊聯(lián)審聯(lián)批工作聯(lián)系函

15、電力部門意見（擬建項目在各類高壓線安全距離內）

16、消防部門意見（有些項目需要消防提供的）

17、環(huán)境影響評價報告

18、批前批后公示現場照片

第四篇：如何辦理《建設工程規(guī)劃許可證》

如何辦理《建設工程規(guī)劃許可證》

一、設置依據及適用范圍

為保證城市規(guī)劃區(qū)內建設工程符合城市規(guī)劃要求，依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。作為許可建設各類工程的法律憑證，同時也是建設活動過程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門監(jiān)督檢查的法律依據。

已取得《建設用地規(guī)劃許可證》的建設項目，需辦理建筑設計方案和管網綜合規(guī)劃方案審查、應申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。

二、申辦程序

方案初審階段：

1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。

3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。

4、申報材料經窗口工作人員核收后，當日將申報材料轉項目經辦人。

項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，應一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

5、經審核申報材料合格，由項目經辦人完成現場踏查后，對建設單位報送的規(guī)劃建筑設計方案及文字說明初審，并提交局例會、區(qū)規(guī)劃例會審議（大型、重點工程及重點區(qū)位設計方案上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、組織專家評審會，須按相應會議要求準備材料），經審查批準后，項目經辦人核發(fā)城市建設規(guī)劃審查聯(lián)絡單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經窗口轉建設單位到環(huán)保、土地、消防、建設等有關部門會簽及委托具有相應資質的設計單位進行施工圖設計。

建設工程審核階段：

6、完成會簽及施工圖紙設計的項目材料經規(guī)劃局窗口提交項目經辦人。項目經辦人對建設單位報審的建設工程規(guī)劃總平面圖、建設工程單體建筑施工圖進行審查。

7、審查合格后，項目經辦人完成局內會簽，由設計科核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》經窗口回復項目單位。經研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”回復建設單位。

8、如在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現該建設工程直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。

9、如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

注：

1、《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿二年未動工建設的自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設工程規(guī)劃許可證》的有效期限的，應當在《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

2、臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限六個月，滿六個月未開工的自行失效。臨時建筑使用期限為二年，申請人需要延續(xù)依法取得的臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限的，應當在臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

3、申請人要求變更《建設工程規(guī)劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規(guī)定程序辦理建設工程規(guī)劃變更手續(xù)。

三、申報材料

申辦《建設工程規(guī)劃許可證》申請人須提交建設工程申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

方案初審階段：

1、建設單位辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的申請表；

2、凈月開發(fā)區(qū)立項批復；

3、《建設用地規(guī)劃許可證》及國有土地合同（復印件，出示原件）；

4、《建設用地規(guī)劃設計條件單》（復印件），5、按《建設用地規(guī)劃設計條件單》要求，經具有相應資質的設計單位完成的建筑設計方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團以上的工程增報街景效果圖、鳥瞰圖等）及在現狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時數要求的項目須提供日照分析報告及規(guī)劃設計部門出具的建筑采光間距計算表，及以上資料的電子材料。

6、如辦理外裝飾裝修工程的需提供平面位置圖2份、裝飾裝修施工圖及效果圖一套；

7、關于辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（本人出示原件）。

建設工程審核階段：

1、會簽完成的城市規(guī)劃審查聯(lián)絡單及附圖；

2、《建設用地批準書》（復印件）；

3、消防審查意見書；

4、人防工程審查意見書；

5、市開發(fā)管理部門的房地產開發(fā)建設項目審查意見（房地產開發(fā)項目提供）；

6、建筑設計方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分及基礎圖紙二套（其一為審圖所審定）、在現狀地形圖上疊加繪制的建設工程總平面圖（1:500或1:1000）七份[同時提供一份電子材料]。

7、道路管線工程須提供道路管線規(guī)劃圖紙、文件二套（道路管線工程提供）。

以下內容可根據建設項目具體情況提供：

8、如辦理外裝飾裝修工程的需提供總平面位置圖十份、裝飾裝修施工圖三套[同時提供一份電子材料]。

9、如辦理城市雕塑工程，需提供平面位置圖十份、雕塑作品設計效果圖（稿樣）。

10、集資建設職工住宅的建設項目，應提供市房地部門的批文。

11、建設項目涉及到的有關協(xié)議、保證書。

注：

1、復印件需出示原件；

2、除特殊說明外報審材料均為一份；

四、收費標準

不收費

五、辦理時限

方案初審階段：七個工作日

建設工程審核階段：六個工作日

（建筑設計方案需上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、市政府審批、需公開征集或專家評審建筑設計方案的、需告知利害關系人或者舉行聽證的建設項目，所需時間不計算在審批承諾時限內）

第五篇：建設工程規(guī)劃許可證所需材料

建設工程規(guī)劃許可證申請材料清單

1、申報人單位介紹信或委托書和身份證（法人及經辦人）復印件。

2、書面申請報告一份（內容包括：申請理由、建設地點、用途、建設功能分區(qū)、建筑層數及面積等事項）。

3、發(fā)展計劃部門批準的立項文件或技改項目文件（單位）。

4、規(guī)劃局核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》。

5、國土部門核發(fā)的《建設用地批準書》和附圖及市政府用地批復復印件、國有土地出讓合同復印件。

6、經規(guī)劃會審通過的《總平面圖》和《建設方案設計》。

7、按審查通過的方案進行設計并經有資質審圖單位審查蓋章的施工圖紙一式兩套及施工圖審查合格書（經建設行政主管部門報備蓋章）復印件。

8、人防建審意見等涉及有關部門的批準文件。

9、加蓋規(guī)劃設計單位公章的建筑面積分類統(tǒng)計表及測繪單位提供的面積核算表及套型比較計算表。

10、申請人或其代理人簽署的保證其提交的申請材料實質內容的真實性，并對其負責的書面文件。

11、氣象部門出具的防雷審核意見。

12、他相關材料等。

備注：申請材料為復印件的，業(yè)主須自核后簽注“與原件核對無誤”并加蓋公章及本人簽字，原件要一并提交供核對。