第一篇：建設工程規(guī)劃許可證

建設工程規(guī)劃許可證

建設工程規(guī)劃許可證 building permit,城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設工程規(guī)劃許可證是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設單位，其工程建筑是違章建筑，不能領取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

申報范圍

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設項目（包括住宅、工業(yè)、倉儲、辦公樓、學校、醫(yī)院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。具體范圍包括：

1、新建、改建、擴建建筑工程。

2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。

3、文物保護單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變原有外貌、結(jié)構(gòu)、平面的裝修工程。

4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。

5、戶外廣告設施。

6、各類臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

申報資料

申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。6.1

1、建設工程類

⑴《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1 份，并加蓋申請人印章

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見

⑶土地使用權(quán)屬證件及附圖

⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號；（作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建設工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）；

⑸符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑹建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設計單位圖章；

⑺分層面積表（應按國家有關建筑面積規(guī)定計算）；

⑻建筑工程預算書

⑼相關單位部門審核意見

⑽日照分析文件一份（可選）

⑾ 規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

⑿涉及拆遷的，應附送拆遷文件

6.2

2、市政工程類

⑴《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章

⑵有關計劃準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見

⑶土地使用權(quán)屬證件及附圖（可選）

⑷1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸符合出圖標準并加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑹施工圖2套，圖紙須加蓋設計單位出圖章；

⑺工程預算書

⑻涉及拆遷的，應附送拆遷文件

⑼相關部門書面意見

⑽規(guī)劃部門要求提供的其他材料 6.3 辦理程序

1、規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主的申請，組織建筑設計方案技術(shù)審查，當日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設計方案并聯(lián)審批辦理通知書》。

2、各并聯(lián)審批部門收到《建筑設計方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內(nèi)提出審查意見，簽署《建筑設計方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。

3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設規(guī)劃建筑設計方案并聯(lián)審批審核意見書》后，5個工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改后重新報建；如方案得到批準，項目業(yè)主申請建設工程規(guī)劃許可。

4、中心規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主申請和辦理“建設工程規(guī)劃許可證”、“消防設計防火審核”、“新建民用建筑項目防空地下室建設意見審查”、“氣象防雷設計審核”、“城市建筑垃圾處置核準”、“拆除遷移環(huán)境衛(wèi)生設施審批”、“白蟻防治手續(xù)”等并聯(lián)審批事項的申報條件，受理建設工程規(guī)劃許可申請，告知項目業(yè)主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯(lián)審批部門發(fā)放《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知書》，并轉(zhuǎn)交有關申報材料。

5、各并聯(lián)審批單位在2個工作日內(nèi)審批辦結(jié)，簽署《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局，抄告項目業(yè)主。

6、規(guī)劃窗口根據(jù)并聯(lián)審批單位《建設工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》，4個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場放驗線，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。

第二篇：建設工程規(guī)劃許可證[定稿]

小池濱江新區(qū)住房建設規(guī)劃局

《建設工程規(guī)劃許可證》行政許可辦理一次性告知書 需報送規(guī)劃部門資料為：1、2、3、4、5、6、7、8、申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的報告 縣發(fā)展和改革局項目批復文件 國有土地使用權(quán)證（含宗地接線圖）復印件 建設工程項目詳細規(guī)劃總平面布置圖、日照分析圖 1:500規(guī)劃用地紅線圖 建設工程項目圖審后的建筑圖紙（總說明，建筑平立剖面）法人身份證明（組織機構(gòu)代碼證）中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、組織機構(gòu)代碼證

9、建設項目規(guī)劃咨詢報告

10、土地出讓金繳納情況復函

11、縣人民防空辦公室梅人防（規(guī)劃許可）函

12、縣地震局建設工程抗震設防要求審批函

13、縣城市園林綠化管理所聯(lián)系函

14、縣城建監(jiān)察大隊聯(lián)審聯(lián)批工作聯(lián)系函

15、電力部門意見（擬建項目在各類高壓線安全距離內(nèi)）

16、消防部門意見（有些項目需要消防提供的）

17、環(huán)境影響評價報告

18、批前批后公示現(xiàn)場照片

第三篇：如何辦理《建設工程規(guī)劃許可證》

如何辦理《建設工程規(guī)劃許可證》

一、設置依據(jù)及適用范圍

為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設工程符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。作為許可建設各類工程的法律憑證，同時也是建設活動過程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。

已取得《建設用地規(guī)劃許可證》的建設項目，需辦理建筑設計方案和管網(wǎng)綜合規(guī)劃方案審查、應申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。

二、申辦程序

方案初審階段：

1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，當日將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。

項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認為需補正相關文件，應一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。

5、經(jīng)審核申報材料合格，由項目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場踏查后，對建設單位報送的規(guī)劃建筑設計方案及文字說明初審，并提交局例會、區(qū)規(guī)劃例會審議（大型、重點工程及重點區(qū)位設計方案上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、組織專家評審會，須按相應會議要求準備材料），經(jīng)審查批準后，項目經(jīng)辦人核發(fā)城市建設規(guī)劃審查聯(lián)絡單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經(jīng)窗口轉(zhuǎn)建設單位到環(huán)保、土地、消防、建設等有關部門會簽及委托具有相應資質(zhì)的設計單位進行施工圖設計。

建設工程審核階段：

6、完成會簽及施工圖紙設計的項目材料經(jīng)規(guī)劃局窗口提交項目經(jīng)辦人。項目經(jīng)辦人對建設單位報審的建設工程規(guī)劃總平面圖、建設工程單體建筑施工圖進行審查。

7、審查合格后，項目經(jīng)辦人完成局內(nèi)會簽，由設計科核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》經(jīng)窗口回復項目單位。經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”回復建設單位。

8、如在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設工程直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人。申請人、利害關系人有權(quán)進行陳述和申辯。

9、如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

注：

1、《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿二年未動工建設的自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設工程規(guī)劃許可證》的有效期限的，應當在《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

2、臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限六個月，滿六個月未開工的自行失效。臨時建筑使用期限為二年，申請人需要延續(xù)依法取得的臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限的，應當在臨時《建設工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

3、申請人要求變更《建設工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應重新提出申請，按照規(guī)定程序辦理建設工程規(guī)劃變更手續(xù)。

三、申報材料

申辦《建設工程規(guī)劃許可證》申請人須提交建設工程申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

方案初審階段：

1、建設單位辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的申請表；

2、凈月開發(fā)區(qū)立項批復；

3、《建設用地規(guī)劃許可證》及國有土地合同（復印件，出示原件）；

4、《建設用地規(guī)劃設計條件單》（復印件），5、按《建設用地規(guī)劃設計條件單》要求，經(jīng)具有相應資質(zhì)的設計單位完成的建筑設計方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團以上的工程增報街景效果圖、鳥瞰圖等）及在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時數(shù)要求的項目須提供日照分析報告及規(guī)劃設計部門出具的建筑采光間距計算表，及以上資料的電子材料。

6、如辦理外裝飾裝修工程的需提供平面位置圖2份、裝飾裝修施工圖及效果圖一套；

7、關于辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件（本人出示原件）。

建設工程審核階段：

1、會簽完成的城市規(guī)劃審查聯(lián)絡單及附圖；

2、《建設用地批準書》（復印件）；

3、消防審查意見書；

4、人防工程審查意見書；

5、市開發(fā)管理部門的房地產(chǎn)開發(fā)建設項目審查意見（房地產(chǎn)開發(fā)項目提供）；

6、建筑設計方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分及基礎圖紙二套（其一為審圖所審定）、在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的建設工程總平面圖（1:500或1:1000）七份[同時提供一份電子材料]。

7、道路管線工程須提供道路管線規(guī)劃圖紙、文件二套（道路管線工程提供）。

以下內(nèi)容可根據(jù)建設項目具體情況提供：

8、如辦理外裝飾裝修工程的需提供總平面位置圖十份、裝飾裝修施工圖三套[同時提供一份電子材料]。

9、如辦理城市雕塑工程，需提供平面位置圖十份、雕塑作品設計效果圖（稿樣）。

10、集資建設職工住宅的建設項目，應提供市房地部門的批文。

11、建設項目涉及到的有關協(xié)議、保證書。

注：

1、復印件需出示原件；

2、除特殊說明外報審材料均為一份；

四、收費標準

不收費

五、辦理時限

方案初審階段：七個工作日

建設工程審核階段：六個工作日

（建筑設計方案需上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、市政府審批、需公開征集或?qū)＜以u審建筑設計方案的、需告知利害關系人或者舉行聽證的建設項目，所需時間不計算在審批承諾時限內(nèi)）

第四篇：建設工程規(guī)劃許可證所需材料

建設工程規(guī)劃許可證申請材料清單

1、申報人單位介紹信或委托書和身份證（法人及經(jīng)辦人）復印件。

2、書面申請報告一份（內(nèi)容包括：申請理由、建設地點、用途、建設功能分區(qū)、建筑層數(shù)及面積等事項）。

3、發(fā)展計劃部門批準的立項文件或技改項目文件（單位）。

4、規(guī)劃局核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》。

5、國土部門核發(fā)的《建設用地批準書》和附圖及市政府用地批復復印件、國有土地出讓合同復印件。

6、經(jīng)規(guī)劃會審通過的《總平面圖》和《建設方案設計》。

7、按審查通過的方案進行設計并經(jīng)有資質(zhì)審圖單位審查蓋章的施工圖紙一式兩套及施工圖審查合格書（經(jīng)建設行政主管部門報備蓋章）復印件。

8、人防建審意見等涉及有關部門的批準文件。

9、加蓋規(guī)劃設計單位公章的建筑面積分類統(tǒng)計表及測繪單位提供的面積核算表及套型比較計算表。

10、申請人或其代理人簽署的保證其提交的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性，并對其負責的書面文件。

11、氣象部門出具的防雷審核意見。

12、他相關材料等。

備注：申請材料為復印件的，業(yè)主須自核后簽注“與原件核對無誤”并加蓋公章及本人簽字，原件要一并提交供核對。

第五篇：《建設工程規(guī)劃許可證》申請

申請

德陽市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局：

我公司在位于 德陽市區(qū)長江西路 擬建 “建設廣場”建設項目工程。總建筑面積 132856.83平方米，層數(shù)為33層?，F(xiàn)已辦理完成了《建設工程規(guī)劃許可證》的前執(zhí)相關手續(xù)，特到貴局辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。

特此申請

四川建設發(fā)展股份有限公司

2013年6月24 日