第一篇：南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證)

南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證）

一、事項(xiàng)名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證）

二、辦理依據(jù)：

1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》----全國人大

2、《南京市城市規(guī)劃條例》----省人大

3、《南京市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則》----市政府

三、辦理?xiàng)l件：

1、申請者為法人或其它組織；

2、有效的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

3、所提供的圖件符合要求。

四、范圍：

1、新建、改建、擴(kuò)建各類永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物（具體見《南京市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則》第28條的規(guī)定）。

2、新建、擴(kuò)建、改建道路、河道、橋涵、鐵路、管線、地下通道等工程設(shè)施（具體見《南京市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則》第29條的規(guī)定）。

五、申請人需提交的全部材料：

（一）建筑工程類：

1、永久性建設(shè)項(xiàng)目

1）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、機(jī)構(gòu)代碼（要點(diǎn)階段、方案階段己提供的除外）：

2）《南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建筑工程類）》1份（蓋建設(shè)單位印章）；

3）建設(shè)項(xiàng)目的正式批準(zhǔn)文件1 份（設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段己提供的、土地出讓項(xiàng)目或其他不涉及政府投資的項(xiàng)目除外）

4）出示擬建用地的《國有土地使用權(quán)證》原件，提供復(fù)印件1份（設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段己提供的除外）；

5）1：500或 1：1000現(xiàn)勢性地形圖3份;6）符合設(shè)計(jì)要點(diǎn)、方案審定意見以及國家設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖中的總平面及平、立、剖（需要有檐日大樣的尺寸人 基礎(chǔ)圖2套和電子圖光盤一張）；

7）己領(lǐng)取基礎(chǔ)部分《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，在申報(bào)工程上部《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，須提供基礎(chǔ)部分的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件，待審批完畢領(lǐng)取上部許可證時(shí)再將原基礎(chǔ)許可證退回。

8）《設(shè)計(jì)方案審定意見通知書》中要求提供的其他相關(guān)部門的審查意見。

以上所有報(bào)件材料還應(yīng)該制作成數(shù)字又件和掃描文件一并報(bào)審。

2、臨時(shí)性建設(shè)項(xiàng)目

1）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（首次申報(bào)）、機(jī)構(gòu)代碼（設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段已提供的除外）；

2）《南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建筑工程類）》1份；

3）申請報(bào)告或建設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)文件1份（設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段已提供的除外）；

4）1：500、1：1000現(xiàn)勢性地形圖（可為復(fù)印件）3份；

5）符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖2套，包括總平面及平、立、剖、基礎(chǔ)圖；

6）出示土地（房屋）的權(quán)屬證明或準(zhǔn)予使用土地、房屋的有關(guān)文件原件，提供復(fù)印件1份（設(shè)計(jì)要點(diǎn)階段已提供的除外）；

7）設(shè)計(jì)要點(diǎn)或方案審定意見中要求提供的其他圖件。

（二）道路管線類：

1、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（首次申報(bào)）、機(jī)構(gòu)代碼；

2、建設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）1份（市政管線類工程除外）；

3、申報(bào)市政工程的，需提供1：500或1：1000現(xiàn)勢性地形圖1份；申報(bào)市政管線工程的，需提供1：500或1：1000現(xiàn)勢性管線圖2份，并在圖紙上繪制初步路徑方案，附詳細(xì)文字說明；電力線路工程需要報(bào)送現(xiàn)勢性地形圖2份。

4、《南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（市政工程類）》1份（蓋建設(shè)單位印章）；

5、出示設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書或方案審查意見通知書；非首輪施工圖審查，需提交上一輪《施工圖審查修改意見通知書》；

6、申報(bào)市政工程的，需提供符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖3套；申報(bào)市政管線工程的，需提供符合國家設(shè)計(jì)方案的施工圖3套；

7、設(shè)計(jì)部門提供的工程概（預(yù)）算書1份；

8、其他有關(guān)圖件。

以上所有申報(bào)材料還應(yīng)該制作成數(shù)字文件和掃描文件一并報(bào)審。

六、辦理程序或流程：

1、建設(shè)單位報(bào)送規(guī)定的圖件。

2、收件窗口對符合報(bào)建要求的發(fā)給《南京市規(guī)劃局行政許可受理通知書》和《南京市規(guī)劃局行政許可申請材料接收憑證》，所報(bào)項(xiàng)目進(jìn)入審批環(huán)節(jié)；對不符合條件的發(fā)給《南京市規(guī)劃局行政許可不予受理通知書》；需補(bǔ)正材料的，當(dāng)場或五日內(nèi)發(fā)給《南京市規(guī)劃局行政許可補(bǔ)正材料通知書》。

3、對行政許可申請進(jìn)行審查。

4、符合許可條件的，發(fā)給《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；不符合許可條件的，發(fā)給《南京市規(guī)劃局不予行政許可決定書》。

5、通知建設(shè)單位到發(fā)件件窗口取件。

七、收費(fèi)：不收費(fèi)。

八、辦理期限

1、永久性建設(shè)項(xiàng)目：15個(gè)工作日

2、臨時(shí)性建設(shè)項(xiàng)目：5個(gè)工作日。

九、受理地址：南京市廣州路183號11-14號窗口；

十、電話：83278240、83278241、83278242、83278243

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證[定稿]

小池濱江新區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃局

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》行政許可辦理一次性告知書 需報(bào)送規(guī)劃部門資料為：1、2、3、4、5、6、7、8、申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的報(bào)告 縣發(fā)展和改革局項(xiàng)目批復(fù)文件 國有土地使用權(quán)證（含宗地接線圖）復(fù)印件 建設(shè)工程項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃總平面布置圖、日照分析圖 1:500規(guī)劃用地紅線圖 建設(shè)工程項(xiàng)目圖審后的建筑圖紙（總說明，建筑平立剖面）法人身份證明（組織機(jī)構(gòu)代碼證）中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證

9、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃咨詢報(bào)告

10、土地出讓金繳納情況復(fù)函

11、縣人民防空辦公室梅人防（規(guī)劃許可）函

12、縣地震局建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批函

13、縣城市園林綠化管理所聯(lián)系函

14、縣城建監(jiān)察大隊(duì)聯(lián)審聯(lián)批工作聯(lián)系函

15、電力部門意見（擬建項(xiàng)目在各類高壓線安全距離內(nèi)）

16、消防部門意見（有些項(xiàng)目需要消防提供的）

17、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告

18、批前批后公示現(xiàn)場照片

第三篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含臨時(shí))核發(fā)

一.事項(xiàng)名稱: 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含臨時(shí)）核發(fā) 二.申報(bào)材料:

1、填寫《南寧市規(guī)劃管理局建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）申請表》，按表中要求如實(shí)填寫并加蓋公章；

2、法人委托書（加蓋建設(shè)單位公章及法人章須有法人簽名或蓋章），法人身份證及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）；

3、申請報(bào)告；

4、《土地證》及其附圖、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附圖（以上均為復(fù)印件）一份；

5、區(qū)、市發(fā)改委計(jì)劃立項(xiàng)批文一份（復(fù)印件）、房改辦批文一份（復(fù)印件）；

6、原審批的總平面圖或設(shè)計(jì)蘭線圖一份（復(fù)印件）；

7、經(jīng)我局審批的設(shè)計(jì)紅線圖及方案文本（如有）一份（原件），如有多棟建筑共用一份設(shè)計(jì)紅線圖或方案且分期申報(bào)開工的，原件于最后一批次報(bào)建時(shí)提交，其他批次可提交由建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的復(fù)印件；

8、施工圖紙兩套（建施圖全套及基礎(chǔ)平面圖，均為藍(lán)圖）：如總造價(jià)超出50萬元的建設(shè)項(xiàng)目均須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的審圖公司審圖并加蓋技術(shù)審定章，同時(shí)提供市建設(shè)委員會的施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告書（復(fù)印件）；如屬于商品房的建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的測繪公司進(jìn)行施工圖測繪并出具施工圖測繪報(bào)告書（原件），同時(shí)在施工圖紙及報(bào)告書上加蓋房產(chǎn)局備案章；

9、光盤一份（含全套建筑施工圖，格式為T3.CAD）；

10、總造價(jià)在10萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目須提供中標(biāo)通知書或發(fā)承包審核通知書，在10萬元以下的建設(shè)項(xiàng)目須提供工程設(shè)計(jì)總概算書及合同（原件）；

11、住宅項(xiàng)目須提供南寧市管道燃?xì)夤こ搪?lián)網(wǎng)的函或南寧管道燃?xì)夤疽庖姡◤?fù)印件）；

12、工業(yè)生產(chǎn)性、飲食部門建筑項(xiàng)目須提供環(huán)保部門意見（復(fù)印件）；

13、規(guī)劃部門認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)材料；

14、以上提交復(fù)印件的材料，均須提供原件供收件窗口審核，經(jīng)核與原件一致的復(fù)印件由窗口蓋章確認(rèn)。五.辦理程序:（見附表）六.辦理時(shí)限: 法定辦結(jié)時(shí)限：20個(gè)工作日；承諾辦結(jié)時(shí)限：9個(gè)工作日。七.收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn): ㈠.1.收費(fèi)項(xiàng)目：計(jì)算機(jī)繪圖費(fèi) 2.收費(fèi)依據(jù)：勞201162-1 3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：彩色A0：250元/張；A1：200元/張；A2：150元/張；A3：120元/張。

㈡.1.收費(fèi)項(xiàng)目：城鎮(zhèn)市政建設(shè)配套費(fèi)（代收）2.收費(fèi)依據(jù)：桂財(cái)綜2007〔54〕號文 3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)工程總投資額的1.5%。㈢.1.城市規(guī)劃綜合技術(shù)服務(wù)費(fèi) 2.收費(fèi)依據(jù)：南價(jià)費(fèi)〔2008〕21號

3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：營業(yè)性用房或設(shè)施1.6元/平方米；工業(yè)用房1.2元/平方米；住宅及其他建筑0.96元/平方米；其他難以用面積計(jì)算的建構(gòu)筑物按總投資額的0.8‰收取。

第四篇：如何辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

如何辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

一、設(shè)置依據(jù)及適用范圍

為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。作為許可建設(shè)各類工程的法律憑證，同時(shí)也是建設(shè)活動過程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。

已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，需辦理建筑設(shè)計(jì)方案和管網(wǎng)綜合規(guī)劃方案審查、應(yīng)申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

二、申辦程序

方案初審階段：

1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報(bào)。

2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，當(dāng)日將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。

項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，應(yīng)一次性書面告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。

5、經(jīng)審核申報(bào)材料合格，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場踏查后，對建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案及文字說明初審，并提交局例會、區(qū)規(guī)劃例會審議（大型、重點(diǎn)工程及重點(diǎn)區(qū)位設(shè)計(jì)方案上報(bào)開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、組織專家評審會，須按相應(yīng)會議要求準(zhǔn)備材料），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，項(xiàng)目經(jīng)辦人核發(fā)城市建設(shè)規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經(jīng)窗口轉(zhuǎn)建設(shè)單位到環(huán)保、土地、消防、建設(shè)等有關(guān)部門會簽及委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

建設(shè)工程審核階段：

6、完成會簽及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的項(xiàng)目材料經(jīng)規(guī)劃局窗口提交項(xiàng)目經(jīng)辦人。項(xiàng)目經(jīng)辦人對建設(shè)單位報(bào)審的建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程單體建筑施工圖進(jìn)行審查。

7、審查合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人完成局內(nèi)會簽，由設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》經(jīng)窗口回復(fù)項(xiàng)目單位。經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”回復(fù)建設(shè)單位。

8、如在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)工程直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請人、利害關(guān)系人。申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。

9、如申請人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

注：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿二年未動工建設(shè)的自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

2、臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限六個(gè)月，滿六個(gè)月未開工的自行失效。臨時(shí)建筑使用期限為二年，申請人需要延續(xù)依法取得的臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

3、申請人要求變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請，按照規(guī)定程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃變更手續(xù)。

三、申報(bào)材料

申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請人須提交建設(shè)工程申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

方案初審階段：

1、建設(shè)單位辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請表；

2、凈月開發(fā)區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及國有土地合同（復(fù)印件，出示原件）；

4、《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》（復(fù)印件），5、按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》要求，經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成的建筑設(shè)計(jì)方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團(tuán)以上的工程增報(bào)街景效果圖、鳥瞰圖等）及在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時(shí)數(shù)要求的項(xiàng)目須提供日照分析報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具的建筑采光間距計(jì)算表，及以上資料的電子材料。

6、如辦理外裝飾裝修工程的需提供平面位置圖2份、裝飾裝修施工圖及效果圖一套；

7、關(guān)于辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（本人出示原件）。

建設(shè)工程審核階段：

1、會簽完成的城市規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單及附圖；

2、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（復(fù)印件）；

3、消防審查意見書；

4、人防工程審查意見書；

5、市開發(fā)管理部門的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目審查意見（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供）；

6、建筑設(shè)計(jì)方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分及基礎(chǔ)圖紙二套（其一為審圖所審定）、在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的建設(shè)工程總平面圖（1:500或1:1000）七份[同時(shí)提供一份電子材料]。

7、道路管線工程須提供道路管線規(guī)劃圖紙、文件二套（道路管線工程提供）。

以下內(nèi)容可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目具體情況提供：

8、如辦理外裝飾裝修工程的需提供總平面位置圖十份、裝飾裝修施工圖三套[同時(shí)提供一份電子材料]。

9、如辦理城市雕塑工程，需提供平面位置圖十份、雕塑作品設(shè)計(jì)效果圖（稿樣）。

10、集資建設(shè)職工住宅的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提供市房地部門的批文。

11、建設(shè)項(xiàng)目涉及到的有關(guān)協(xié)議、保證書。

注：

1、復(fù)印件需出示原件；

2、除特殊說明外報(bào)審材料均為一份；

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi)

五、辦理時(shí)限

方案初審階段：七個(gè)工作日

建設(shè)工程審核階段：六個(gè)工作日

（建筑設(shè)計(jì)方案需上報(bào)開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、市政府審批、需公開征集或?qū)＜以u審建筑設(shè)計(jì)方案的、需告知利害關(guān)系人或者舉行聽證的建設(shè)項(xiàng)目，所需時(shí)間不計(jì)算在審批承諾時(shí)限內(nèi)）

第五篇：建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需材料

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請材料清單

1、申報(bào)人單位介紹信或委托書和身份證（法人及經(jīng)辦人）復(fù)印件。

2、書面申請報(bào)告一份（內(nèi)容包括：申請理由、建設(shè)地點(diǎn)、用途、建設(shè)功能分區(qū)、建筑層數(shù)及面積等事項(xiàng)）。

3、發(fā)展計(jì)劃部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或技改項(xiàng)目文件（單位）。

4、規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、國土部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和附圖及市政府用地批復(fù)復(fù)印件、國有土地出讓合同復(fù)印件。

6、經(jīng)規(guī)劃會審?fù)ㄟ^的《總平面圖》和《建設(shè)方案設(shè)計(jì)》。

7、按審查通過的方案進(jìn)行設(shè)計(jì)并經(jīng)有資質(zhì)審圖單位審查蓋章的施工圖紙一式兩套及施工圖審查合格書（經(jīng)建設(shè)行政主管部門報(bào)備蓋章）復(fù)印件。

8、人防建審意見等涉及有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

9、加蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)單位公章的建筑面積分類統(tǒng)計(jì)表及測繪單位提供的面積核算表及套型比較計(jì)算表。

10、申請人或其代理人簽署的保證其提交的申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性，并對其負(fù)責(zé)的書面文件。

11、氣象部門出具的防雷審核意見。

12、他相關(guān)材料等。

備注：申請材料為復(fù)印件的，業(yè)主須自核后簽注“與原件核對無誤”并加蓋公章及本人簽字，原件要一并提交供核對。