第一篇：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)）驗(yàn)線程序

初驗(yàn)：建設(shè)工程規(guī)劃放線后，建設(shè)單位持《建設(shè)工程定位放線測量報(bào)告》向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出初驗(yàn)申請→市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)經(jīng)局審定的總平面布置圖、施工圖、放線報(bào)告對樁位進(jìn)行驗(yàn)線→初驗(yàn)合格的下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（初驗(yàn)）合格單》；初驗(yàn)不合格的根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行糾正或重新放線。

初驗(yàn)與放線可同步進(jìn)行。初驗(yàn)合格的，規(guī)劃管理科、督查科現(xiàn)場經(jīng)辦人分別在《建設(shè)工程放線表》、《建設(shè)工程驗(yàn)線表（初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)）》上簽署意見。

復(fù)驗(yàn)：建設(shè)工程基礎(chǔ)開挖完畢和施工至±0.00時(shí)，建設(shè)單位向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出復(fù)驗(yàn)申請→市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)經(jīng)審定的總平面布置圖、施工圖對建筑基礎(chǔ)位置及標(biāo)高±0.00進(jìn)行檢驗(yàn)→復(fù)驗(yàn)合格，下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（復(fù)驗(yàn)）合格單》，并準(zhǔn)予進(jìn)入下一步工序施工，復(fù)驗(yàn)不合格的，應(yīng)向建設(shè)單位下發(fā)停工整改通知書。

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃放線驗(yàn)線辦事指南

建設(shè)工程規(guī)劃放線驗(yàn)線辦事指南

1.事項(xiàng)名稱 建設(shè)工程規(guī)劃放線驗(yàn)線

2.頒發(fā)的證件及有效期 《建設(shè)工程規(guī)劃放線通知書》；有效期：長期。

3.審批類型及法律效力 審核，是建設(shè)工程開工前對規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的核實(shí)，作為規(guī)劃驗(yàn)收的依據(jù)。

4.設(shè)定依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（中華人民共和國主席令第七十四號，由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議于2007 年 10 月 28 日通過，自 2008 年 1 月 1 日起施行）

5.審批條件 1、符合已批的規(guī)劃條件 2、符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3、符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求； 4、符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求； 5、各項(xiàng)申請文件、資料和圖紙完備。

6.申請資料 *1、申請人身份證明材料：（同一建設(shè)單位，同一建設(shè)項(xiàng)目已提供此項(xiàng)資料的可免原件）

（1）個(gè)人的，身份證復(fù)印件（核原件）1 份；（2）企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人或負(fù)責(zé)人證明原件各 1 份；（3）事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織，提供政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件復(fù)印件（核原件）或核準(zhǔn)登記證明原件、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明原件各 1 份；（4）國家機(jī)關(guān)的，提供法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明原件 1 份；（5）單位或個(gè)人授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書原件及委托代理人個(gè)人身份證復(fù)印件（核原件）各 1 份；（6）境外企業(yè)、組織及個(gè)人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認(rèn)證（原件 1 份），香港和澳門的需經(jīng)司法部授權(quán)的律師見證（原件 1 份）； *2、《建設(shè)工程規(guī)劃放線驗(yàn)線申請表》一份； *3、《建設(shè)工程規(guī)劃放線技術(shù)報(bào)告格式樣本》（新開工工程提交）；

*4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（經(jīng)校對的復(fù)印件）一份； *5、已批規(guī)劃條件附圖（經(jīng)校對的復(fù)印件）一份； *6、已批報(bào)建規(guī)劃總平面圖（經(jīng)校對的復(fù)印件）及電子文件各一份； *7、已批報(bào)建首層建筑平面圖（經(jīng)校對的復(fù)印件）及電子文件各一份。

備注：1、申請材料中打“*”為必備材料，其他根據(jù)實(shí)際情況提交； 2、申請材料指引中所列材料未注明復(fù)印件的，申請時(shí)提供原件；注明復(fù)印件的，申請時(shí)提供原件備核； 3、實(shí)測地形圖由具備資質(zhì)的測繪單位提供，幵使用管委會統(tǒng)一坐標(biāo)系（中央子午線 114 度 1980 西安坐標(biāo)系及 1985 國家高程基準(zhǔn)）； 4、要求提供電子數(shù)據(jù)文件的，須刻錄成光盤提供。設(shè)計(jì)圖紙材料的電子數(shù)據(jù)采用 DWG 文件格式：文字材料的電子數(shù)據(jù)采用 DOC 文件格式； 5、特殊項(xiàng)目如需報(bào)送其他材料的，將在申請時(shí)一次性告知。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn) 合作區(qū)管委會服務(wù)窗口〔地址：英德市英紅鎮(zhèn)皇朝大道北英紅鎮(zhèn)政府 1 樓〕

8.審批決定機(jī)關(guān) 合作區(qū)經(jīng)濟(jì)事務(wù)局

9.審批程序 1、受理；2、審批；3、領(lǐng)取審批結(jié)果。

10.審批時(shí)限 自受理之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。對不符合申報(bào)條件或需要補(bǔ)充材料的，當(dāng)場或在 5 日內(nèi)一次性告知申請人取回申請材料或需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。申請人應(yīng)根據(jù)具體要求按時(shí)提供有關(guān)材料，辦理時(shí)限從收到補(bǔ)充材料之日起重新計(jì)算。

11.審批收費(fèi) 有收費(fèi)

12.申請表格 《建設(shè)工程規(guī)劃放線驗(yàn)線申請表》

13.年審或年檢 無

14.受理咨詢與投訴的機(jī)構(gòu)和電話 咨詢機(jī)構(gòu)：合作區(qū)經(jīng)濟(jì)事務(wù)局

電話：****-******* 投訴機(jī)構(gòu)：合作區(qū)經(jīng)濟(jì)事務(wù)局

電話：****-*******

15.備注 本辦事指南由 AA（英德）經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會負(fù)責(zé)解釋，若有調(diào)整，以實(shí)際指導(dǎo)為準(zhǔn)。

第三篇：建筑工程規(guī)劃驗(yàn)線申請材料

建筑工程規(guī)劃驗(yàn)線申請材料

1、規(guī)劃報(bào)建申請書

2、項(xiàng)目基本情況說明

3、授權(quán)委托書

4、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）

5、建設(shè)規(guī)劃許可證（原件及復(fù)印件加蓋公章）

6、總平圖復(fù)印件一份

7、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線申請表

8、放線圖、放線報(bào)告（青島勘察測繪研究院）

第四篇：大連建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和竣工驗(yàn)收規(guī)定

大連市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)管理暫行辦法

第一條

為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃順利實(shí)施，維護(hù)公民、法人和其它組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案工作的有關(guān)規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合本市規(guī)劃管理實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于大連市市內(nèi)四區(qū)和金州新區(qū)、普灣新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長興島臨港工業(yè)區(qū)和花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程。

大連市所轄縣、市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)管理工作參照本辦法執(zhí)行。

第三條

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。

第四條

建設(shè)工程場地達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位或個(gè)人可申請建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線：臨時(shí)設(shè)施已拆除，未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物已拆除。

建設(shè)單位或個(gè)人申請建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線，應(yīng)委托城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位在建設(shè)現(xiàn)場放線，出具相關(guān)規(guī)劃測量成果資料，包括建設(shè)工程放 1 線測量技術(shù)報(bào)告和現(xiàn)狀測量圖。

第五條

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線按下列程序辦理：

（一）建設(shè)單位或個(gè)人提出建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線申請，報(bào)送相關(guān)規(guī)劃測量成果資料；

（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門工作人員到現(xiàn)場勘驗(yàn)；

（三）驗(yàn)線合格的，予以確認(rèn)；驗(yàn)線不合格的，應(yīng)書面 說明原因。

第六條

建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或個(gè)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)，并報(bào)送下列文件：

（一）申請書；

（二）授權(quán)委托書；

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的具有乙級以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍包括竣工測量）的測繪單位出具的核實(shí)測量成果；

（四）選址意見書（規(guī)劃條件）及附圖；

（五）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖；

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；

（七）建筑設(shè)計(jì)方案審查意見書及附圖；

（八）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批復(fù)的地下管網(wǎng)文件及附圖；

（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料。第七條

核實(shí)測量成果應(yīng)當(dāng)包括：

（一）文本：竣工測量計(jì)算報(bào)告、竣工規(guī)劃核實(shí)測量報(bào) 2 告；

（二）圖件：實(shí)測竣工平面圖、立面圖、剖面圖、地下管網(wǎng)圖、實(shí)測與規(guī)劃對照圖（對照圖由測繪單位提供）；實(shí)測竣工平面圖電子數(shù)據(jù)須按照《大連市基礎(chǔ)測繪技術(shù)規(guī)程》生產(chǎn)；

（三）計(jì)算表格：面積計(jì)算表、實(shí)測與規(guī)劃面積對照表、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對照一覽表；

（四）圖片：實(shí)景照片、經(jīng)批復(fù)的建筑單體方案效果圖。第八條

規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容包括：

（一）平面布局：核查建設(shè)用地紅線、建筑物位置、建筑物間距以及與周邊建筑物或構(gòu)筑物等平面關(guān)系是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（二）功能及空間布局：核查建筑物使用功能、建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（三）建筑立面：核查建筑物或構(gòu)筑物立面、色彩、材料等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（四）主要技術(shù)指標(biāo)：核查建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（五）建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施：公共建筑配套設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施、停車設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（六）道路環(huán)境附屬設(shè)施：建設(shè)用地周邊及紅線范圍內(nèi) 3 的道路、綠地等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（七）臨時(shí)設(shè)施是否已拆除，未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物是否已拆除；

（八）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求的其它內(nèi)容。第九條

規(guī)劃核實(shí)按下列程序辦理：

（一）建設(shè)單位或個(gè)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出申請，報(bào)送相關(guān)文件；

（二）規(guī)劃行政主管部門工作人員內(nèi)業(yè)審查，現(xiàn)場勘驗(yàn)；

（三）會議集體討論，形成意見；

（四）建設(shè)工程經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門準(zhǔn)予通過規(guī)劃核實(shí)，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)證明》。

第十條

經(jīng)批準(zhǔn)分期實(shí)施的建設(shè)工程，可以辦理規(guī)劃條件分段核實(shí)。

第十一條

申請規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程，實(shí)際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致，經(jīng)核實(shí)屬于對規(guī)劃實(shí)施無影響的，可以分段核實(shí)符合規(guī)劃條件的部分。

第十二條

申請規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程，實(shí)際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致，情況復(fù)雜的，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)分析和專家論證。進(jìn)行技術(shù)分析的單位必須經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可，并具備乙級以上規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)等級；進(jìn)行專家論證的專家組成和議事程序按照《大連市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案專家評審規(guī)程 4（試行）》確定，專家論證意見作為規(guī)劃核實(shí)依據(jù)。

涉及利害關(guān)系人的，需采取論證會、聽證會或者其他方式征求利害關(guān)系人及公眾意見。

第十三條

申請規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程，實(shí)際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致且情況復(fù)雜的，經(jīng)技術(shù)分析和專家論證后屬于對規(guī)劃實(shí)施無影響的，可以分段核實(shí)符合規(guī)劃條件的部分；造成對規(guī)劃實(shí)施的影響的，依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條處理。

第十四條

以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)工程，實(shí)際建筑面積與批復(fù)建筑面積的誤差滿足《大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二條規(guī)定的，在建設(shè)單位按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交增加的誤差建筑面積土地出讓金和其它相關(guān)稅費(fèi)后,可以對正常誤差建筑面積進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。

第十五條

未通過規(guī)劃核實(shí)的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)行政主管部門不得辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，房地產(chǎn)主管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

第十六條

本辦法由大連市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。第十七條

本辦法自公布之日起30日后實(shí)行，有效期五年。

第五篇：建設(shè)工程規(guī)劃放、驗(yàn)線及竣工規(guī)劃核實(shí)辦事流程

《建設(shè)工程規(guī)劃放、驗(yàn)線及竣工規(guī)劃核實(shí)》辦事流程

一、規(guī)劃放線（5-7個(gè)工作日）

1.申請。建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)后，建設(shè)單位應(yīng)提交放線申請、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份、經(jīng)審定的建筑工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、坐標(biāo)定位圖等技術(shù)資料、報(bào)建批準(zhǔn)的施工圖原件（已蓋規(guī)劃審核章）等相關(guān)材料向規(guī)劃分局申請放線。

注：申報(bào)時(shí)應(yīng)同時(shí)提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG格式），提交復(fù)印件材料需與原件核對一致，并加蓋建設(shè)單位公章。

2.審核。規(guī)劃分局審核，同意后發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目定位放線通知單》。

3.釘樁、放線。建設(shè)單位委托經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局認(rèn)可，具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位，根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖對建設(shè)工程進(jìn)行釘樁、放線。

二、規(guī)劃驗(yàn)線

1.規(guī)劃初驗(yàn)。（3-5個(gè)工作日）

建設(shè)單位在按建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖進(jìn)行施工放線后，應(yīng)提交驗(yàn)線申請和測繪單位出具的放線測量報(bào)告向規(guī)劃分局申請驗(yàn)線。建筑工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：用地四至界線、建筑位置、建筑退讓道路紅線和用地界線的距離、建筑間距、每棟建筑的外墻軸線尺寸、建設(shè)工程規(guī)劃公示牌設(shè)置情況等。

市政管線工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：管線的平面坐標(biāo)、管徑或者斷面尺寸等。

市政道路工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：道路中線坐標(biāo)和邊線、橋梁平面等。

規(guī)劃分局到建設(shè)項(xiàng)目工程現(xiàn)場進(jìn)行初驗(yàn)，合格后發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》。建設(shè)單位拿到《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》后，可按初驗(yàn)合格的灰線進(jìn)行開挖施工。

2.工程規(guī)劃復(fù)驗(yàn)（5-7個(gè)工作日）

建設(shè)工程施工到基礎(chǔ)±0.00時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局申請基礎(chǔ)±0.00復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、地下空間的退讓距離、地下空間面積、地下空間出入口位置等。

市政管線工程在覆土前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局提出復(fù)驗(yàn)申請。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、管徑、管底標(biāo)高、管頂標(biāo)高、覆土深度以及與相關(guān)管線的最小間距等。

市政道路工程在路面層施工前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局提出復(fù)驗(yàn)申請。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、道路斷面形式以及標(biāo)高等。

規(guī)劃分局到建設(shè)項(xiàng)目工程現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，建設(shè)工程復(fù)驗(yàn)合格的，由規(guī)劃分局出具《建設(shè)項(xiàng)目工程復(fù)驗(yàn)合格通知單》后，建設(shè)單位可進(jìn)入下階段施工；復(fù)驗(yàn)不合格的，經(jīng)過整改規(guī)劃許可機(jī)關(guān)認(rèn)為符合要求后，建設(shè)單位方可進(jìn)入下階段施工。

七、竣工規(guī)劃核實(shí)（5-7個(gè)工作日）

1.申請。建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)提交《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請表》、《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》、《建設(shè)項(xiàng)目工程復(fù)驗(yàn)合格通知單》、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測量成果報(bào)告書》（地下工程管線工程應(yīng)當(dāng)在覆土前進(jìn)行測繪）等相關(guān)材料向規(guī)劃許可機(jī)關(guān)申請竣工規(guī)劃核實(shí)。

2.核實(shí)。規(guī)劃分局按照《江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定（試行）》要求進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)規(guī)劃核實(shí)合格的，由規(guī)劃分局核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格意見單》。