第一篇：天津市房產(chǎn)測(cè)繪工作程序1

天津市房產(chǎn)測(cè)繪工作程序

一、測(cè)繪要件：

（一）前置測(cè)量：

1、天津市房產(chǎn)測(cè)繪申請(qǐng)書；（只在其左下方處蓋單位公章）

2、標(biāo)準(zhǔn)地名證書及附圖的原件、復(fù)印件；（注：門號(hào)；對(duì)外開門的臨街商鋪門牌號(hào)）若圖紙樓號(hào)與地名樓號(hào)不相符須提供蓋單位公章的樓號(hào)對(duì)照表；

3、蓋規(guī)劃章的總平圖的原件、復(fù)印件；

4、每頁蓋規(guī)劃章的分層平面圖、立面圖、剖面圖的原件；（原件存檔）（電子版光盤）

5、每頁蓋設(shè)計(jì)院出圖章的施工說明、營(yíng)造做法、外檐詳圖的原件；（原件存檔）

6、蓋設(shè)計(jì)院章的設(shè)備用房（如：配電間、水箱間、消防水池等）服務(wù)范圍說明的原件。（原件存檔）

7、若有以下證件，如方便請(qǐng)?zhí)峁ńㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證及其通知單的原件、復(fù)印件）注：所有復(fù)印件要求與原件大小一致

所有圖紙要求建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、水暖電的圖紙都不要?。?/p>

所有圖紙要求裝訂成冊(cè)，裝訂疊成A4大小

（二）登記測(cè)量（已做過前置）：

（未做過前置測(cè)繪的與前置測(cè)繪要件一致）

1、天津市房產(chǎn)測(cè)繪申請(qǐng)書；（只在其左下方處蓋單位公章）

2、標(biāo)準(zhǔn)地名證書及附圖的原件、復(fù)印件2份（注：門號(hào)；對(duì)外開門的臨街商鋪門牌號(hào)）；

3、蓋規(guī)劃章的總平圖的原件、復(fù)印件2份；

4、若有以下證件，如方便請(qǐng)?zhí)峁ㄍ恋刈C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其通知單、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證及其通知單的原件、復(fù)印件）

注：所有復(fù)印件要求與原件大小一致竣工驗(yàn)收后20日內(nèi)。

進(jìn)件地點(diǎn)：和平區(qū)曲阜道88號(hào)一層大廳8、9號(hào)窗口 聯(lián)系電話：23146617 小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙悅琴

聯(lián)系電話：23146631

第二篇：房產(chǎn)測(cè)繪程序流程職責(zé)要求和工作標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)測(cè)繪程序流程職責(zé)要求和工作標(biāo)準(zhǔn)

一、簽定測(cè)繪委托書，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪

1、確定測(cè)量類型——初始測(cè)量和變更測(cè)量

2、簽定測(cè)繪委托書

3、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪

（1）、房屋調(diào)查：對(duì)權(quán)利人的房屋合理分棟和編立棟號(hào)。依照《房屋勘丈表》規(guī)定內(nèi)容分棟調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)填寫，保證各房產(chǎn)要素（產(chǎn)權(quán)人、座落、產(chǎn)別、棟號(hào)、單元號(hào)、戶房號(hào)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、用途、產(chǎn)權(quán)來源、墻體歸屬等）的規(guī)范準(zhǔn)確和確定共有面積分?jǐn)偡桨浮?/p>

——房屋座落應(yīng)按如下內(nèi)容完整調(diào)查填寫：集寧區(qū)+街、路名稱+小巷名稱+門牌號(hào)以及小區(qū)（樓盤）名稱+單元號(hào)+所在層次+戶號(hào)。

——正確調(diào)查記錄附層、塔樓，屋頂?shù)臉翘蓍g、水箱間、電梯機(jī)房等不計(jì)層數(shù)的房屋，不得丟漏。

（2）、房產(chǎn)圖測(cè)繪：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)逐棟實(shí)測(cè)各邊長(zhǎng)，樓房要分層逐戶丈量各戶室、陽《房屋勘丈表》臺(tái)以及樓梯間、樓道、室外樓梯、管理用房、衛(wèi)生間等共用范圍尺寸，并現(xiàn)場(chǎng)繪圖、記錄數(shù)據(jù)。

（3）、對(duì)于變更測(cè)量，可在原有圖件的基礎(chǔ)上做修、補(bǔ)測(cè)和房屋合并、分割處理，并正確調(diào)整棟號(hào)、戶號(hào)，正確填寫出具《房屋勘丈表》。

（4）、勘測(cè)人員對(duì)工作全過程做自我檢查。

工作標(biāo)準(zhǔn)：完成《房屋勘丈表》、《房屋測(cè)繪草圖》，并保證其適用性，要求調(diào)查內(nèi)容齊全規(guī)范、字跡整齊、相關(guān)數(shù)據(jù)和代碼齊全，圖面清晰、圖式正確，《房屋勘丈表》和《房屋測(cè)繪草圖》內(nèi)容相附。與內(nèi)業(yè)銜接好，能滿足《測(cè)繪報(bào)告》對(duì)房屋概況、制圖和面積計(jì)算以及辦證方面的要求。

第三篇：房產(chǎn)測(cè)繪主要工作流程如下

房產(chǎn)測(cè)繪主要工作流程如下：

1）測(cè)繪受理：對(duì)如符合實(shí)測(cè)條件的房屋，填寫測(cè)繪委托書，并收取相關(guān)資料。

2）外業(yè)測(cè)量：外業(yè)測(cè)量人員（一般不少于2人），依據(jù)相應(yīng)房屋施工平面圖或竣工平面圖到現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)測(cè)量，如實(shí)記錄房屋尺寸，外業(yè)小組人員互查記錄資料。

3）內(nèi)業(yè)繪圖計(jì)算面積：內(nèi)業(yè)繪圖計(jì)算面積依據(jù)外業(yè)測(cè)量人員記錄的房屋尺寸繪制房屋分戶平面圖，必要時(shí)在規(guī)范允許范圍內(nèi)根據(jù)圖形閉合差調(diào)整房屋尺寸。并依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》計(jì)算房屋套內(nèi)建筑面積、共有部位面積以及共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算。

4）測(cè)繪成果檢查：由房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)安排專職質(zhì)量檢查員對(duì)房屋測(cè)繪的內(nèi)外業(yè)進(jìn)行檢查，主要工作如下：檢查外業(yè)記錄、內(nèi)業(yè)繪圖資料的基本一致性；比照設(shè)計(jì)圖紙檢查建筑部位計(jì)算面積合理性；共有建筑面積分?jǐn)偡椒ǖ倪m用性。

5）出具測(cè)繪成果：通過測(cè)繪成果檢查的房屋，委托人繳納測(cè)繪費(fèi)后，按規(guī)定出具測(cè)繪報(bào)告，委托方簽章驗(yàn)收。

6）成果歸檔：將測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)資料按規(guī)定歸并存檔。

第四篇：房產(chǎn)測(cè)繪委托書

房產(chǎn)測(cè)繪委托書

呂房測(cè)字【2010】號(hào)

委托方：

受托方：呂梁市房地產(chǎn)測(cè)繪評(píng)估中心

一、受托方同意授受委托方的房地產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)委托

1、房地產(chǎn)名稱：

2、房地產(chǎn)地址：

3、測(cè)繪目的：

4、測(cè)繪基準(zhǔn)日： 年日

二、委托方的責(zé)任與義務(wù)

1、按受托方要求向受托方提供測(cè)繪所需資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

2、為受托方提供必要的工作條件。

3、按照約定的付款方式及時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)。

三、受托方的責(zé)任與義務(wù)

1、在約定的時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪任務(wù)。

2、對(duì)測(cè)繪成果的正確性、合法性負(fù)責(zé)。

四、委托雙方在測(cè)繪過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書執(zhí)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償違約所造成的損失。

五、本委托書一式三份，經(jīng)雙方簽章（簽字）后生效，雙方各執(zhí)一份，權(quán)屬登記機(jī)關(guān)存檔一份。

委托方：受托方：呂梁市房地產(chǎn)測(cè)繪評(píng)估中心負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：0358-82125318212532日期：年月日日期：年月日

第五篇：房產(chǎn)測(cè)繪委托合同

（XX）縣房產(chǎn)測(cè)繪委托合同

合同編號(hào)：

委托單位及個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：

測(cè)繪單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XX測(cè)繪隊(duì)（資質(zhì)證書編號(hào)）聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》的規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體事項(xiàng)如下。

一、測(cè)繪范圍與測(cè)繪對(duì)象：

該房產(chǎn)坐落鎮(zhèn)路（村）巷（組）號(hào)，層，規(guī)劃或設(shè)計(jì)面積㎡，結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為。

二、測(cè)繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。

三、測(cè)繪項(xiàng)目開始和完成日期：

1、簽定本合同后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪。（測(cè)繪地點(diǎn)在城關(guān)范圍內(nèi)為3個(gè)工作日，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為5個(gè)工作日,若出現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪作業(yè)不利天氣或情況時(shí)順延,如發(fā)現(xiàn)工程未完工可以拒絕測(cè)繪）

2、乙方在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。（500㎡以內(nèi)為5個(gè)工作日,500㎡以上和商品房為10個(gè)工作日,房屋形狀不利于繪圖和計(jì)算的順延2日，若現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)果不詳時(shí)或需要復(fù)測(cè)時(shí)順延）

四、雙方應(yīng)積的義務(wù)：

1、甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料（復(fù)印件）：

A、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋（新建房屋）

a、規(guī)劃許可證；

b、土地使用權(quán)證；

c、公用部位設(shè)計(jì)說明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協(xié)議；

d、預(yù)測(cè)提供建筑平面圖（全套）。

B、自然狀況發(fā)生變化的房屋

a、房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪成果；

b、證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料（析

產(chǎn)、協(xié)議書等）；

2、乙方作業(yè)過程中，甲方需緊密配合，為測(cè)繪工作提供方便。

3、預(yù)測(cè)結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測(cè)費(fèi)用甲方另付（更改部分）。

4、測(cè)繪時(shí)，甲方應(yīng)密切配合，并做好指界工作，對(duì)乙方完成的測(cè)繪成果進(jìn)行驗(yàn)收、并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。

五、房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、新建房屋住宅按1.40元/平方米收??；非住宅按2.40元/平方米收取。

2、存量房（二手房）。存量房交易，應(yīng)當(dāng)以原產(chǎn)權(quán)證書上的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。但如交易當(dāng)事人對(duì)原產(chǎn)權(quán)證書上的測(cè)繪面積產(chǎn)生異議時(shí)，可委托重新測(cè)繪。測(cè)繪結(jié)果誤差在±1%（含1%）以內(nèi)的，測(cè)繪費(fèi)用由要求復(fù)測(cè)的委托人支付；測(cè)繪結(jié)果誤差在±1%以上的，測(cè)繪費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人支付。存量住房測(cè)繪費(fèi)按1.80元/平方米收取；存量非住房按2.60元/平方米收取。

六、測(cè)繪費(fèi)用支付日期和測(cè)繪成果交付場(chǎng)地：

1、自簽定合同之日起時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣元。（200㎡以內(nèi)80元，商品房或200㎡以上為200元，多退少補(bǔ)）

2、測(cè)繪成果交付前，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測(cè)繪費(fèi)用。

3、測(cè)繪成果交付場(chǎng)地為乙方的辦公地點(diǎn)。

七、甲方違約責(zé)任：

1、合同簽定后，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪前由于甲方單方面要求測(cè)繪停止而終止合同時(shí)，甲方無權(quán)請(qǐng)求返還定金。（再次要求測(cè)繪同處時(shí)，另簽合同）

2、甲方未給乙方提供必要的配合或是工程未完工的，造成測(cè)繪工作停工、窩工的，測(cè)繪作業(yè)順延。并支付窩工費(fèi)和必要的成本費(fèi)。

八、乙方違約責(zé)任：

1、合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。（若測(cè)繪對(duì)象屬于違章建筑或有糾紛的除外）

2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測(cè)繪成果時(shí)，應(yīng)向甲方償付拖期損失費(fèi)，每天的拖期損失按合同約定的測(cè)繪費(fèi)用總金額的1%計(jì)算。

3、乙方提供的測(cè)繪成果不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予重測(cè)，以達(dá)到要求（由甲方提供的圖紙、指界等資料有誤的原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),若甲方認(rèn)為結(jié)果不合格后乙方復(fù)測(cè)后無明顯誤差的，屬甲方要求二次測(cè)繪，甲方應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另支付測(cè)繪費(fèi)用）。

九、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)節(jié)，若達(dá)不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向岳西縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)的，事后又沒有達(dá)成書面協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。）

十、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同雙方簽字（蓋章）后生效。

委托單位或代理人（甲方）（蓋章）

（乙方）（蓋章）

簽訂時(shí)間：測(cè)繪單位200年月日