第一篇：黃陂區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)件材料要求

黃陂區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)件材料要求

2005-11-23

一、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告(正式文件，文件格式附后。國(guó)家、省立項(xiàng)項(xiàng)目的預(yù)審請(qǐng)示對(duì)湖北省國(guó)土資源廳，市立項(xiàng)項(xiàng)目的預(yù)審請(qǐng)示對(duì)武漢市國(guó)土資源管理局，黃陂區(qū)區(qū)立項(xiàng)項(xiàng)目請(qǐng)示黃陵區(qū)國(guó)土資源管理局。)

二、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表(由建設(shè)單位填報(bào)，報(bào)湖北省、市項(xiàng)預(yù)審的項(xiàng)目，須報(bào)黃陂區(qū)區(qū)國(guó)土資源部門出具初步審查意見)

三、建設(shè)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件，或其他立項(xiàng)批復(fù)文件(發(fā)改部門出具)

四、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(建設(shè)單位出具)

五、補(bǔ)充耕地材料(自行補(bǔ)充耕地的，需附補(bǔ)充耕地驗(yàn)收批文；委托補(bǔ)充耕地的，需附委托補(bǔ)充耕地協(xié)議)

六、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書(向黃陵區(qū)規(guī)劃局申請(qǐng)出具)

七、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告的確認(rèn)意見

八、壓覆重要礦產(chǎn)資源論證報(bào)告的認(rèn)定意見

九、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的批復(fù)(有資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位出具)

十、其他有關(guān)文件或批復(fù)(如文物、水務(wù)、林業(yè)等)

十一、屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形的，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)價(jià)評(píng)估報(bào)告和修改規(guī)劃聽證會(huì)紀(jì)要。

十二、有關(guān)圖件

1、項(xiàng)目用地紅線圖；

2、項(xiàng)目用地平面布局圖；

3、項(xiàng)目用地1：10000分幅土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖。不符合土地利用總體規(guī)劃的，須附項(xiàng)目用地調(diào)整后1：10000分幅土地利用總體規(guī)劃圖；

4、項(xiàng)目用地勘測(cè)定界資料。

十三、報(bào)件封面及目錄(封面格式：(1)標(biāo)題：xx(建設(shè)項(xiàng)目)用地預(yù)審申報(bào)材料，(2)落款：申報(bào)單位名稱、申報(bào)材料年月日；目錄按照先文字材料后圖件編排)

十四、報(bào)部批準(zhǔn)預(yù)審的，需準(zhǔn)備六套資料；報(bào)省批準(zhǔn)預(yù)審的，需準(zhǔn)備五套資料；報(bào)市預(yù)審的，需準(zhǔn)備三套資料；報(bào)黃陂區(qū)預(yù)審的，需準(zhǔn)備三套資料。注：

1、以上要求均根據(jù)《建設(shè)用地預(yù)審管理辦法》(國(guó)土資源部令第27號(hào)及《湖北省(建設(shè)用地預(yù)審管理辦法)實(shí)施細(xì)則》(鄂土資發(fā)[20 o 5]20號(hào))制定的。

2、如有疑問，可以向黃陵區(qū)國(guó)土資源管理局耕?？谱稍?，聯(lián)系電話6l006651

第二篇：建設(shè)用地預(yù)審報(bào)件材料

建設(shè)用地預(yù)審報(bào)件材料目錄

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告

3、項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件

4、《勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告》及紅寺堡區(qū)土地利用總體規(guī)劃圖（項(xiàng)目位置示意圖局部）和紅寺堡區(qū)土地利用總體現(xiàn)狀圖（項(xiàng)目位置示意圖局部）

5、法人資質(zhì)（法人身份證明書、身份證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件，所有復(fù)印件蓋單位章）

6、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

第三篇：云南省(新增、存量)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)件清單

云南省（新增、存量）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)件清單

（一）新增建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)件清單

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表，使用由國(guó)土資源部統(tǒng)一制定的表格； 2.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、基本情況（建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等）、擬選址情況（包含土地利用現(xiàn)狀和比選方案論證意見）、擬用地總規(guī)模（包含功能分區(qū)）和擬用地類型、征地補(bǔ)償費(fèi)用的擬安排情況；礦山項(xiàng)目還需說明土地復(fù)墾資金的擬安排情況；擬占用耕地的還需包含補(bǔ)充耕地初步方案；

3.需審批的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書批復(fù)文件；需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目提供發(fā)展和改革、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門同意開展前期工作的告知函；需備案的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件；

4.需審批的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；需核準(zhǔn)或備案的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（應(yīng)達(dá)到可行性研究深度）；

5.單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)土資源管理部門簽章的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估備案表；

6.有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)土資源管理部門關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)的批復(fù)文件； 7.擬用地位置的1：1萬土地利用總體規(guī)劃圖（標(biāo)準(zhǔn)分幅）和1：1萬土地利用現(xiàn)狀圖（標(biāo)準(zhǔn)分幅）；

所報(bào)圖件需標(biāo)注編制單位、制作單位、出圖單位名稱，并加蓋所在縣（市）區(qū)國(guó)土部門行政公章及電子版擬用地地塊位置坐標(biāo)；

8.擬用地土地分類面積表（加蓋制作單位簽章）；

9.建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖（加蓋設(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目實(shí)施單位簽章），屬線性工程的需提供線性工程平面圖； 10.縣（市）區(qū)國(guó)土資源管理部門初審意見；

11.縣（市）區(qū)人民政府對(duì)征地補(bǔ)償及安置方式、礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的意見；

12.涉及占用耕地的需提交補(bǔ)充耕地初步方案和委托補(bǔ)充耕地協(xié)議； 13.屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的土地利用總體規(guī)劃修改方案、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告和修改規(guī)劃聽證會(huì)紀(jì)要。

（二）存量用地建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)件清單

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表，使用由國(guó)土資源部統(tǒng)一制定的表格（原件1份）；

2.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、基本情況（建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等）、擬選址情況、擬用地總規(guī)模（包含功能分區(qū)）、土地來源情況（包含土地征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等情況），原件1份；

3.縣（市）區(qū)國(guó)土資源管理部門初步審查意見（原件1份）； 4.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（原件1份）；

6.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、規(guī)劃用地許可證或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

7.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地紅線圖（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

8.農(nóng)地轉(zhuǎn)用及征收批準(zhǔn)文件（包含批復(fù)文件和昆明市國(guó)土資源局的轉(zhuǎn)發(fā)文件），（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

9.具體項(xiàng)目勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告（原件1份）； 10.建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖（經(jīng)設(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目實(shí)施單位簽章），（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。

第四篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

事項(xiàng)名稱

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 事項(xiàng)類別

行政許可 設(shè)定依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第52條；

2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第22條、第23條；

3、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第42號(hào)）第2條。審批對(duì)象

自然人、法人和其他組織 實(shí)施機(jī)關(guān)

市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)①報(bào)國(guó)土資源部預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目的初審（由國(guó)家發(fā)改委和軍隊(duì)四總部立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目由市國(guó)土資源局初審后報(bào)國(guó)土資源部辦理用地預(yù)審）；②國(guó)土資源部預(yù)審權(quán)限之外中央國(guó)家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位、駐京部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目；③跨區(qū)縣行政區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目。

各區(qū)縣國(guó)土分局負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)其他建設(shè)項(xiàng)目。收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi) 受理方式

現(xiàn)場(chǎng)受理 受理地點(diǎn)

北京市固定資產(chǎn)投資審批大廳北京市國(guó)土資源局窗口或區(qū)縣分局受理窗口 辦理時(shí)限

10個(gè)工作日 辦理處室

北京市國(guó)土資源局規(guī)劃處或區(qū)縣分局 申請(qǐng)材料

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表（原件）。2.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告（原件）。

3.規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件、附圖，或《規(guī)劃條件》及附件、附圖，或規(guī)劃部門的函復(fù)文件（復(fù)印件）。

4.項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告分開審批的單獨(dú)選址項(xiàng)目，提交《建設(shè)項(xiàng)目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件），其中位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目不提交。

5.屬于市國(guó)土資源局用地預(yù)審范圍的項(xiàng)目，還應(yīng)提交下列材料：①中央國(guó)家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位和駐京部隊(duì)審批、核準(zhǔn)類項(xiàng)目，提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)（國(guó)管局、中直管理局等）核發(fā)的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的登記備案文件或建設(shè)項(xiàng)目選址意見通知書（復(fù)印件）。②備案類項(xiàng)目提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)的備案文件（復(fù)印件）。

6.屬于報(bào)國(guó)土資源部預(yù)審的項(xiàng)目，還應(yīng)提交下列材料：①提交國(guó)家發(fā)改委或者軍隊(duì)四總部項(xiàng)目建議書批復(fù)或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②提交項(xiàng)目功能分區(qū)情況；③提交《建設(shè)項(xiàng)目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件）；④建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷怼罚◤?fù)印件）。7.建設(shè)項(xiàng)目位置的電子矢量坐標(biāo)（shp格式）。

8.申請(qǐng)人身份證明材料：

（1）自然人，提交身份證（復(fù)印件）。

（2）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》（復(fù)印件）；不具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復(fù)印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)

法人、保險(xiǎn)企業(yè)法人設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險(xiǎn)許可證等材料（復(fù)印件）；

（3）非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；不具備獨(dú)立非企業(yè)法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書面授權(quán)證明（原件）和申請(qǐng)人的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；

（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復(fù)印件）；

（5）委托辦理的，提交授權(quán)委托書（原件）和受托人的身份證（復(fù)印件）。

審批流程

申請(qǐng)—受理—審查—決定—告知 審查內(nèi)容

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）是否符合土地利用總體規(guī)劃；（2）是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）審查是否符合產(chǎn)業(yè)供地政策；（4）是否壓覆礦產(chǎn)資源和地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)。

3．決定

批復(fù)用地預(yù)審意見。審查標(biāo)準(zhǔn)

1．受理

材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）核實(shí)項(xiàng)目法人主體性質(zhì)、資格并核實(shí)申請(qǐng)人與項(xiàng)目前期有關(guān)文件確定的用地主體、立項(xiàng)前期批文確定的項(xiàng)目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；（2）建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；

（3）是否符合國(guó)土部《土地使用標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；

（3）審核是否在國(guó)土資源部和國(guó)家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地

項(xiàng)目目錄》的范圍；

（4）根據(jù)項(xiàng)目單位主體性質(zhì)、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應(yīng)方式；（5）審核是否壓覆礦產(chǎn)資源和位于地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)； 3．決定

對(duì)于符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；對(duì)于不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，不予許可，書面告知并說明理由。批準(zhǔn)形式

《北京市國(guó)土資源局關(guān)于ⅩⅩⅩⅩ建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見》 有效時(shí)限

2年（在有效期滿30日之前，在項(xiàng)目情況和批準(zhǔn)的預(yù)審意見內(nèi)容未發(fā)生改變的前提下，可申請(qǐng)辦理延期）。

第五篇：國(guó)土局建設(shè)用地預(yù)審報(bào)件清單

國(guó)土局建設(shè)用地預(yù)審報(bào)件清單

1（用地單位）關(guān)于申請(qǐng)對(duì)×××項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審的報(bào)告

2、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審申請(qǐng)文件和預(yù)審申請(qǐng)表（可以從市局網(wǎng)站下載專區(qū)下載）；

3、發(fā)改部門同意開展前期工作的意見（屬備案類項(xiàng)目的，需提供發(fā)改等部門的備案文件；屬經(jīng)營(yíng)性用途的，需提供規(guī)劃部門初步選址意見）；

4、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

5、項(xiàng)目所在地縣（區(qū)）級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖（標(biāo)注出建設(shè)項(xiàng)目位置范圍和走向）；

6、建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告和修改規(guī)劃的聽證紀(jì)要；

7、建設(shè)項(xiàng)目用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告及備案意見；

8、建設(shè)項(xiàng)目用地是否壓礦的證明材料。（以上資料各1份）

9、項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境評(píng)估報(bào)告及主管部門備案意見（工業(yè)項(xiàng)目）