第一篇：上海市廉租住房租金配租管理實(shí)施細(xì)則(試行)

關(guān)于印發(fā)《上海市廉租住房租金配租管理實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知

滬房管規(guī)范保[2012]16號(hào)

各區(qū)縣住房保障房屋管理局，市住房保障事務(wù)中心:

為規(guī)范本市廉租住房租金配租管理相關(guān)工作，根據(jù)國(guó)家《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部第162號(hào)令）和本市廉租住房保障有關(guān)辦法、規(guī)定，結(jié)合工作實(shí)際，制訂了《上海市廉租住房租金配租管理實(shí)施細(xì)則（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。

上海市住房保障和房屋管理局

二○一二年五月十八日

上海市廉租住房租金配租管理實(shí)施細(xì)則（試行）

第一章 總則

第一條（目的依據(jù)）

為規(guī)范本市廉租住房租金配租相關(guān)工作，根據(jù)國(guó)家《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部第162號(hào)令）和本市廉租住房保障有關(guān)辦法、規(guī)定，制訂本實(shí)施細(xì)則。

第二條（適用范圍）

本實(shí)施細(xì)則適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)廉租住房租金配租的供應(yīng)和配租后管理工作。

第二章 配租供應(yīng)

第三條（租金配租范圍）

下列經(jīng)審核登錄的申請(qǐng)家庭或者單身申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)戶）予以租金配租：

（一）可申請(qǐng)配租類型為“租金配租”的；

（二）可申請(qǐng)配租類型為“租金配租或?qū)嵨锱渥狻?，?jīng)配租征詢選擇為租金配租的；

（三）可申請(qǐng)配租類型為“租金配租或?qū)嵨锱渥狻?，?jīng)配租征詢選擇為實(shí)物配租輪候期間租金配租的。

第四條（簽訂租金補(bǔ)貼意向書(shū)）

可申請(qǐng)配租類型為“租金配租”的申請(qǐng)戶，應(yīng)當(dāng)在簽收廉租住房申請(qǐng)戶審核登錄證明和《租金配租通知單》后的15天內(nèi)，與區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)簽訂廉租住房租金補(bǔ)貼意向書(shū)。

可申請(qǐng)配租類型為“租金配租或?qū)嵨锱渥狻钡纳暾?qǐng)戶，經(jīng)配租征詢，選擇為租金配租或者為實(shí)物配租輪候期間租金配租的，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)戶書(shū)面選擇意見(jiàn)后的5個(gè)工作日內(nèi)，向其發(fā)放《租金配租通知單》或者《實(shí)物配租輪候期間租金配租通知單》。申請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)在收到《租金配租通知單》或者《實(shí)物配租輪候期間租金配租通知單》后的15天內(nèi)，與區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)簽訂廉租住房租金補(bǔ)貼意向書(shū)。

申請(qǐng)戶未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租金配租補(bǔ)貼意向書(shū)的，視為自愿放棄廉租住房資格，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷其登錄證明，申請(qǐng)戶自注銷登錄證明之日起1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)廉租住房。

廉租住房租金補(bǔ)貼意向書(shū)采用全市統(tǒng)一示范文本，就申請(qǐng)戶的配租面積、租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、自行尋找租賃住房期限、租賃住房要求、違反意向書(shū)的處理等情況事項(xiàng)予以約定。

第五條（簽收住房出租人告知書(shū)）

廉租住房申請(qǐng)戶在簽訂廉租住房租金補(bǔ)貼意向書(shū)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽收《廉租住房申請(qǐng)戶住房出租人告知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《住房出租人告知書(shū)》）。

《住房出租人告知書(shū)》由區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)結(jié)合本區(qū)（縣）實(shí)際情況擬訂。告知書(shū)應(yīng)當(dāng)包括廉租住房租金補(bǔ)貼性質(zhì)、住房租賃要求、租金補(bǔ)貼發(fā)放方式、虛假租賃的責(zé)任和處理等內(nèi)容。

第六條（自行租賃住房）

申請(qǐng)戶簽訂租金配租補(bǔ)貼意向書(shū)、簽收《住房出租人告知書(shū)》后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)完成自行租賃住房。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取積極有效的方式，為租金配租家庭自行租賃住房提供必要的幫助和服務(wù)。

申請(qǐng)戶租賃住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向住房出租人出具《住房出租人告知書(shū)》，經(jīng)住房出租人簽字認(rèn)可后，與其簽訂居住房屋租賃合同。住房租賃合同期限原則上不少于12個(gè)月。

申請(qǐng)戶租賃的住房應(yīng)當(dāng)滿足以下要求：

（一）符合本市居住房屋租賃管理的有關(guān)法律法規(guī)要求，具備有效的《房地產(chǎn)權(quán)證》或者《租用居住公房憑證》等權(quán)屬材料；

（二）住房出租方為個(gè)人的，出租人在出租住房后不會(huì)造成自身居住困難；

（三）申請(qǐng)戶租房后，其原住房面積和租賃住房面積之和原則上應(yīng)當(dāng)達(dá)到保障面積標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)戶在6個(gè)月內(nèi)未自行租賃住房、簽訂居住房屋租賃合同的，視為自愿放棄廉租住房資格，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷其登錄證明，申請(qǐng)戶自注銷登錄證明之日起1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)廉租住房。

第七條（租賃合同登記）

自行租賃住房后，申請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)將租賃合同遞交租賃住房所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記。登記后，申請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)將出租人簽字認(rèn)可的《住房出租人告知書(shū)》、租賃合同登記證明、住房出租人有關(guān)信息、住房出租人提供的收取住房租金的銀行賬號(hào)等相關(guān)材料送交區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)。

第八條（核定實(shí)際補(bǔ)貼金額）

接收到租賃合同登記證明和有關(guān)材料后，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并根據(jù)廉租住房租金補(bǔ)貼意向書(shū)明確的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同簽訂的租金價(jià)格，核定申請(qǐng)戶實(shí)際補(bǔ)貼金額。申請(qǐng)戶租賃住房的租金超過(guò)該戶租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定租金補(bǔ)貼；低于該戶租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租金補(bǔ)貼。

第九條（簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議）

經(jīng)審核，申請(qǐng)戶送交的租賃合同登記證明等材料符合相關(guān)要求的，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)與申請(qǐng)戶簽訂廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議；不符合相關(guān)要求的，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)戶補(bǔ)齊材料。

廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議采用全市統(tǒng)一示范文本，就雙方責(zé)任和義務(wù)、配租面積、租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際補(bǔ)貼金額、租金補(bǔ)貼用途、租金補(bǔ)貼發(fā)放方式、租金補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間、租賃合同等情況變更后補(bǔ)貼金額的調(diào)整、違反協(xié)議的處理等事項(xiàng)予以約定。租賃補(bǔ)貼協(xié)議期限原則上為3年。

第十條（租金補(bǔ)貼發(fā)放）

租金補(bǔ)貼根據(jù)租賃合同原則上按季度發(fā)放，并直接支付到住房出租人收取住房租金的銀行賬戶。租金補(bǔ)貼的起始時(shí)間按租賃補(bǔ)貼協(xié)議約定的時(shí)間計(jì)算，起始時(shí)間在當(dāng)月15日及以前的，當(dāng)月按一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；在16日及以后的，當(dāng)月按半個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。租金補(bǔ)貼起始時(shí)間的月份不在當(dāng)季度首月的，第一次按該季度實(shí)際應(yīng)發(fā)的月份發(fā)放，后續(xù)按季度發(fā)放。

在租金配租協(xié)議有效期內(nèi)，申請(qǐng)戶和住房出租人按租賃合同的約定終止租賃關(guān)系的，終止時(shí)間在當(dāng)月15日及以前的，當(dāng)月按半個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼；在16日及以后的，當(dāng)月按一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼。

第三章 配租后的管理

第十一條（租賃合同提前終止的申報(bào)）

在租賃補(bǔ)貼協(xié)議有效期內(nèi)，申請(qǐng)戶和住房出租人提前終止租賃合同的，申請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)在合同終止后的10天內(nèi)，書(shū)面告知區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租金補(bǔ)貼；合同提前終止的時(shí)間在當(dāng)季度末月15日及以前的，申請(qǐng)戶和住房出租人應(yīng)當(dāng)將提前發(fā)放的租金補(bǔ)貼退還給住房保障機(jī)構(gòu)。

第十二條（再次簽訂租賃合同要求）

租賃補(bǔ)貼協(xié)議有效期內(nèi)，申請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)安排好租賃合同之間的銜接，并在租賃合同終止后的1個(gè)月內(nèi)重新領(lǐng)取《廉租住房申請(qǐng)戶住房出租人告知書(shū)》，并按照本實(shí)施細(xì)則第六條、第七條、第八條的規(guī)定和要求，辦理有關(guān)手續(xù)。原租賃合同終止至新租賃合同生效期間，停發(fā)租金補(bǔ)貼。

第十三條（配租期間重大情況變動(dòng)的申報(bào)）

申請(qǐng)戶在租金配租期間，發(fā)生增加住房、家庭遷離本市、享受本市其他住房保障待遇等情況的，應(yīng)當(dāng)按照本市廉租住房復(fù)核辦法的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)申報(bào)變動(dòng)情況。不及時(shí)申報(bào)的，住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第十四條（復(fù)核及退出）

租賃補(bǔ)貼協(xié)議期滿前的第4個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)按照本市廉租住房復(fù)核辦法的有關(guān)規(guī)定申報(bào)復(fù)核。未在規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)的，視為自愿退出廉租住房保障，住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在租金補(bǔ)貼協(xié)議期滿后，停止發(fā)放租金補(bǔ)貼。

經(jīng)復(fù)核，申請(qǐng)戶仍符合申請(qǐng)條件且屬于租金配租范圍的，按本實(shí)施細(xì)則規(guī)定辦理租金配租手續(xù)；經(jīng)復(fù)核，申請(qǐng)戶不再符合申請(qǐng)條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退出廉租住房保障；確有正當(dāng)理由難以及時(shí)退出的，經(jīng)申請(qǐng)戶申請(qǐng)、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)審核同意，可以給予不超過(guò)12個(gè)月的過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)繼續(xù)給予租金補(bǔ)貼，配租面積按原核定面積執(zhí)行；過(guò)渡期在6個(gè)月以內(nèi)的，租金補(bǔ)貼按屆時(shí)租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過(guò)6個(gè)月的，超過(guò)月份的租金補(bǔ)貼按屆時(shí)租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定與申請(qǐng)戶簽訂過(guò)渡期協(xié)議，并嚴(yán)格執(zhí)行。

第十五條（配租期間違規(guī)行為的認(rèn)定）

申請(qǐng)戶在租金配租期間，有下列行為之一的，視為違規(guī)行為：

（一）與住房出租方簽訂虛假租賃合同，騙取廉租住房租金補(bǔ)貼的；

（二）將租賃住房轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借的；

（三）將租賃住房作為非居住住房使用的；

（四）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在租賃住房?jī)?nèi)居住的；

（五）租賃合同提前終止后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)告知區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)的；

（六）租賃合同終止后，未按規(guī)定再次簽訂租賃合同的；

（七）未按規(guī)定申報(bào)有關(guān)信息的；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十六條（違規(guī)行為的處理）

對(duì)發(fā)生違規(guī)行為的申請(qǐng)戶及其住房出租人，區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)可以根據(jù)不同情況，采取以下處分，并在廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議中予以約定：

（一）當(dāng)面訓(xùn)誡，限期改正；

（二）中止發(fā)放租金補(bǔ)貼；

（三）在適當(dāng)范圍通報(bào)其違規(guī)行為；

（四）解除租賃補(bǔ)貼協(xié)議，停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼并責(zé)令退還違規(guī)領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼；

（五）取消申請(qǐng)戶5年內(nèi)申請(qǐng)本市各類住房保障的資格；

（六）記錄不良信用信息，并按規(guī)定納入上海市社會(huì)信用聯(lián)合征信系統(tǒng)，供有關(guān)社會(huì)主體依法查詢使用；

（七）拒不服從的，通過(guò)司法途徑追究相關(guān)法律責(zé)任，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理；

（八）其他規(guī)定的行政處罰。

第四章 附則

第十七條（社會(huì)監(jiān)督）

各級(jí)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立電話、信箱、電子郵箱等監(jiān)督舉報(bào)方式，接受公民、新聞媒體和其他社會(huì)組織對(duì)廉租住房租金配租工作的監(jiān)督。任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和投訴。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理租金配租過(guò)程中的違紀(jì)違法行為，并向社會(huì)公開(kāi)處理結(jié)果。監(jiān)督舉報(bào)的辦理參照《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房監(jiān)督舉報(bào)辦理工作的暫行意見(jiàn)》（滬房管?！?010〕30號(hào)）實(shí)施。

第十八條（工作人員責(zé)任追究）

在租金配租工作中，住房保障機(jī)構(gòu)及其工作人員發(fā)生濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，政府主管部門應(yīng)當(dāng)依法依紀(jì)追究有關(guān)單位和工作人員責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第十九條（具體應(yīng)用問(wèn)題的解釋）

本辦法的具體應(yīng)用問(wèn)題，由市住房保障和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

第二十條（實(shí)施日期）

本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期至2013年12月31日。本市以往廉租住房租金配租有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。

第二篇：城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

【實(shí)施日期】2005/05/01

【頒布單位】 發(fā)改價(jià)格[2005]405號(hào)

第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，根據(jù)《價(jià)格法》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的租金管理。

第三條 本辦法所稱廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭承租廉租住房應(yīng)當(dāng)交納的住房租金。

第四條 縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門是廉租住房租金的主管部門，依法對(duì)本地區(qū)廉租住房租金實(shí)施管理。

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)協(xié)助價(jià)格主管部門做好廉租住房租金管理工作。

第五條 廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)。具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。

維修費(fèi)是指維持廉租住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

管理費(fèi)是指實(shí)施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開(kāi)支費(fèi)用。

第七條 廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。

第八條 制定和調(diào)整廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開(kāi)的原則，充分聽(tīng)取社會(huì)各有關(guān)方面的意見(jiàn)。

第九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)制定或調(diào)整，應(yīng)當(dāng)在媒體上公布，并通過(guò)政府公報(bào)、政府網(wǎng)站或政府信息公告欄等方式進(jìn)行公示。

第十條 因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應(yīng)當(dāng)按商品住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)交租金差額。

第十一條 廉租住房管理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定或合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，政府價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)廉租住房租金的監(jiān)督檢查。廉租住房管理單位違反價(jià)格法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的價(jià)格行為，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)

第十二條 本辦法由國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市政府價(jià)格主管部門可會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并抄報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部。

第十四條 本辦法自2005年5月1日起施行。

第三篇：廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

住址：___________________________

郵編：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方：___________________________

身份證號(hào)：_______________________

住址：___________________________

郵編：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

本租金補(bǔ)貼協(xié)議由上列各方于_______年______月______日在____________市訂立。

鑒于：________________________________________________________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租金補(bǔ)貼協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條　經(jīng)甲方認(rèn)定，乙方家庭原住本市_________（該房性質(zhì)為_(kāi)________），核定安置乙方家庭_____人為廉租住房安置對(duì)象

乙方家庭成員具體如下：

______________________________________________________________________。

對(duì)此，乙方表示認(rèn)可和接受，并且經(jīng)乙方家庭成員全體一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議。

第二條　經(jīng)乙方自愿選擇，甲方采取租金補(bǔ)貼形式，安置解決乙方家庭全體廉租對(duì)象住房困難。

第三條　乙方家庭原人均居住面積_________平方米，現(xiàn)按安置人均居住面積達(dá)到_________平方米標(biāo)準(zhǔn)。甲方每月補(bǔ)貼乙方租金人民幣_(tái)________元。由乙方家庭自行租賃房屋，以解決居住困難。

第四條　乙方與他方所訂立房屋租賃協(xié)議須經(jīng)甲方備案，由甲方開(kāi)具“_________市城鎮(zhèn)廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)”交給乙方，由乙方交房屋出租人。出租人按季度領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。

第五條　乙方與他方訂立租金標(biāo)準(zhǔn)低于補(bǔ)貼的，甲方按協(xié)議發(fā)放補(bǔ)貼；高于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部份由乙方自理。

第六條　乙方必須將補(bǔ)貼用于租房。

第七條　如有下列情況之一，甲方將停發(fā)租金補(bǔ)貼

（一）乙方家庭的人均收入連續(xù)_________年超過(guò)本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）虛報(bào)、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明；

（三）將租金補(bǔ)貼挪作他用；

（四）偽造租賃協(xié)議。

第八條　如乙方因虛報(bào)情況，則甲方將取消乙方在_________年內(nèi)申請(qǐng)廉租住房的資格。

第九條　違約責(zé)任

（一）甲方的責(zé)任

（1）如果甲方未按本協(xié)履行，則乙方可要求甲方按協(xié)議履行。

（2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

（二）乙方的責(zé)任

（1）如果乙方違反本協(xié)議，則按本協(xié)議第七條，第八條承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第十條　生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）：_____________

第四篇：城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法.txt騙子太多，傻子明顯不夠用了。我就是在路上斬棘殺龍游江過(guò)河攀上塔頂負(fù)責(zé)吻醒你的公主。城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

【實(shí)施日期】2005/05/01【頒布單位】 發(fā)改價(jià)格[2005]405號(hào) 【失效日期】

第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，根據(jù)《價(jià)格法》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的租金管理。zhangdongweibianji

第三條 本辦法所稱廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭承租廉租住房應(yīng)當(dāng)交納的住房租金。

第四條 縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門是廉租住房租金的主管部門，依法對(duì)本地區(qū)廉租住房租金實(shí)施管理。

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)協(xié)助價(jià)格主管部門做好廉租住房租金管理工作。

第五條 廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)。具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。

維修費(fèi)是指維持廉租住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。管理費(fèi)是指實(shí)施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開(kāi)支費(fèi)用。law51.com

第七條 廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。

第八條 制定和調(diào)整廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開(kāi)的原則，充分聽(tīng)取社會(huì)各有關(guān)方面的意見(jiàn)。

第九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)制定或調(diào)整，應(yīng)當(dāng)在媒體上公布，并通過(guò)政府公報(bào)、政府網(wǎng)站或政府信息公告欄等方式進(jìn)行公示。

第十條 因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應(yīng)當(dāng)按商品住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)交租金差額。

第十一條 廉租住房管理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定或合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，政府價(jià)格主管部門要加強(qiáng)對(duì)廉租住房租金的監(jiān)督檢查。廉租住房管理單位違反價(jià)格法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的價(jià)格行為，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)

第十二條 本辦法由國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市政府價(jià)格主管部門可會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并抄報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部。

第十四條 本辦法自2005年5月1日起施行。

第五篇：廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議_1

廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________ 乙方：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________ 本租金補(bǔ)貼協(xié)議由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租金補(bǔ)貼協(xié)議，協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲方認(rèn)定，乙方家庭原住本市_________（該房性質(zhì)為_(kāi)________），核定安置乙方家庭_________人為廉租住房安置對(duì)象。

乙方家庭成員具體如下：

_________。

對(duì)此，乙方表示認(rèn)可和接受，并且經(jīng)乙方家庭成員全體一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議。第二條 經(jīng)乙方自愿選擇，甲方采取租金補(bǔ)貼形式，安置解決乙方家庭全體廉租對(duì)象住房困難。

第三條 乙方家庭原人均居住面積_________平方米，現(xiàn)按安置人均居住面積達(dá)到_________平方米標(biāo)準(zhǔn)。甲方每月補(bǔ)貼乙方租金人民幣_(tái)________元。由乙方家庭自行租賃房屋，以解決居住困難。

第四條 乙方與他方所訂立房屋租賃協(xié)議須經(jīng)甲方備案，由甲方開(kāi)具“_________市城鎮(zhèn)廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)”交給乙方，由乙方交房屋出租人。出租人按季度領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。

第五條 乙方與他方訂立租金標(biāo)準(zhǔn)低于補(bǔ)貼的，甲方按協(xié)議發(fā)放補(bǔ)貼；高于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部份由乙方自理。第六條 乙方必須將補(bǔ)貼用于租房。

第七條 如有下列情況之一，甲方將停發(fā)租金補(bǔ)貼：

（一）乙方家庭的人均收入連續(xù)_________年超過(guò)本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）虛報(bào)、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明；

（三）將租金補(bǔ)貼挪作他用；

（四）偽造租賃協(xié)議。

第八條 如乙方因虛報(bào)情況，則甲方將取消乙方在_________年內(nèi)申請(qǐng)廉租住房的資格。第九條 違約責(zé)任

（一）甲方的責(zé)任

（1）如果甲方未按本協(xié)履行，則乙方可要求甲方按協(xié)議履行。

（2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

（二）乙方的責(zé)任

（1）如果乙方違反本協(xié)議，則按本協(xié)議第七條，第八條承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第十條 生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）：_________

廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議 相關(guān)合同范本:黃岡市房屋租賃合同上海市居住房屋租賃合同示范文本上海市居住房屋租賃合同北京市外來(lái)人口租賃合同房屋租賃合同書(shū)復(fù)印機(jī)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書(shū)范本格式住宅租賃合同查看更多>> 租賃合同