第一篇：房屋建筑工程報建程序

房屋建筑工程報建程序

一、施工企業(yè)在莞承接業(yè)務登記（2個工作日）

所需資料：

1、施工企業(yè)網(wǎng)上填報后打印的《承接業(yè)務記錄表》，工程項目屬房地產(chǎn)開發(fā)項目或其他“住宅小區(qū)或建筑群體”的，必須附：市規(guī)劃部門核準的小區(qū)總平面圖（總平面圖在事項辦結時退回）

2、公證機關出具的由公證處密封的施工合同公證文件四份（已包括四份施工合同）；

3、項目負責人資料：屬建造師的提交注冊證書、注冊章、安考證B證，屬小型工程項目負責人的提交培訓考核合格證書（或叁級項目經(jīng)理證書或叁級項目經(jīng)理培訓合格證）、安考證B證；

4、房地產(chǎn)開發(fā)項目還需提交：《工程預算書》。

注：需由在莞已登記備案領取《信用管理手冊》的造價咨詢企業(yè)編制，并經(jīng)甲乙雙方（即建設單位與施工單位）蓋章確認。

5、項目專職安全員資料：安全生產(chǎn)考核合格證（C證）復印件、社保證明原件（企業(yè)注冊地或東莞市社保部門出具）、在莞建設法律法規(guī)和安全知識培訓證復印件；

注：市外企業(yè)的項目專職安全員不得是登記在信用管理手冊中的機構專職安全員；本市企業(yè)的專職安全員如已登記在信用管理手冊中無需提交本項資料。

6、不納入招標范圍的，內資項目提交：立項文件或《廣東省企業(yè)基本建設投資項目備案證》復印件、委托書復印件（建設單位委托施工單位承接該工程）；

7、建立網(wǎng)上信用管理檔案單項承接工程的施工企業(yè)需提交：《承包商付款保證擔?！饭C文件一份（已包括一份《承包商付款保證擔保》）。

二、建設工程（施工、監(jiān)理）合同備案（10個工作日）所需資料：

1、施工企業(yè)網(wǎng)上填報后打印的《東莞市建設工程施工、監(jiān)理合同備案表》原件；

2、加蓋市住建局公章的施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)的《承接業(yè)務記錄表》復印件；

3、由公證處密封的《建設工程施工合同》原件（正副本各二本）或收件回執(zhí)復印件；附：施工合同甲乙雙方法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的還應提交授權委托書原件；

4、施工總承包企業(yè)與勞務公司簽訂的勞務分包合同原件（正副本各二本），附：合同甲乙雙方法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的還應提交授權委托書原件；

5、不納入招標范圍的，內資項目提交：□立項文件或《廣東省企業(yè)基本建設投資項目備案證》；

三、建設工程保證安全施工的措施備案（10個工作日）所需資料：

1、該工程施工組織設計（包括以下第1－7項內容）；

①、施工安全管理機構組織結構圖，安全生產(chǎn)責任人、專職安全管理人員名單。

注：安全生產(chǎn)責任人、專職安全管理人員應當按企業(yè)資質類別和等級，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力或施工規(guī)模足額配備，要求詳見《關于印發(fā)〈建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構設置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法〉的通知》（建質[2008]91號）。

②、安全生產(chǎn)、文明施工責任制度及項目安全管理目標； ③、安全技術措施；

④、施工現(xiàn)場總平面布置圖，臨時設施規(guī)劃方案，施工現(xiàn)場臨時用電方案； ⑤、分部分項工程的專項施工方案；

依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第二十六條及《危險性較大工程的分部分項工程安全管理辦法》第五條，以下分部分項工程需提交專項施工方案：

（1）基坑支護與降水工程：開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m但地質條件和周邊環(huán)境復雜的基坑（槽）支護、降水工程。

（2）土方開挖工程：開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。

（3）模板工程，包括：

各類工具式模板工程，包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程；

混凝土模板支撐工程，高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構件的混凝土模板支撐工程；

承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系。（4）起重吊裝工程，包括：

采用非常規(guī)起重設備、方法，且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝工程； 采用起重機械進行安裝的工程； 起重機械設備自身的安裝、拆卸。（5）腳手架工程，包括： 落地式鋼管腳手架工程；

附著式整體和分片提升腳手架工程； 懸挑式腳手架工程； 吊籃腳手架工程；

自制卸料平臺、移動操作平臺工程； 新型及異型腳手架工程。

（6）拆除、爆破工程：□建筑物、構筑物拆除工程；□采用爆破拆除的工程。（7）其它危險性較大的工程，包括： 建筑幕墻安裝工程；

鋼結構、網(wǎng)架和索膜結構安裝工程； 人工挖擴孔樁工程；

地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程； 預應力工程；

采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。

⑥、危險性較大工程的分部分項工程的專項方案和專家論證審查合格證明文件。

注：專項方案專家論證審查，請按照“東莞建設網(wǎng)－建科信息－危險性較大工程安全專項施工方案專家論證審查指南”辦理。

建筑工程實行施工總承包的，專項方案應當由施工總承包企業(yè)組織編制，如建筑起重機械安裝拆卸、深基坑工、附著式升降腳手架、建筑幕墻安裝、鋼結構（網(wǎng)架、索膜結構）安裝、爆破及拆除、預應力、地下暗挖、頂管、水下作業(yè)等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由專業(yè)承包單位編制；專項方案應當由施工企業(yè)技術部門組織本單位施工技術、安全、質量等部門的專業(yè)技術人員進行審核。經(jīng)審核通過的，由施工企業(yè)技術負責人簽字，加蓋單位法人公章后報監(jiān)理企業(yè)，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字并加蓋執(zhí)業(yè)資格注冊章。實行施工總承包的，專項方案應當由施工總承包企業(yè)技術負責人及相關專業(yè)承包企業(yè)技術負責人簽字并加蓋單位法人公章后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字并加蓋注冊章。

依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第二十六條及《危險性較大工程的分部分項工程安全管理辦法》第五條，以下分部分項工程應組織專家進行論證、審查，并提交專項方案和專家論證審查合格證明文件：（1）基坑支護與降水工程：開挖深度超過4米（含4米），或雖未超過4米但地質情況和周圍環(huán)境復雜的建筑基坑工程，其設計文件（包括計算書、圖紙和文字資料等）、專項施工方案、專項監(jiān)測方案均應組織專家進行論證、審查。（2）模板工程及支撐體系，包括：

工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程；

混凝土模板支撐工程：搭設高度8m及以上；搭設跨度18m及以上，施工總荷載15kN/m及以上；集中線荷載20kN/m及以上；

承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載700Kg以上。（3）起重吊裝及安裝拆卸工程，包括：

采用非常規(guī)起重設備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。起重量300kN及以上的起重設備安裝工程；高度200m及以上內爬起重設備的拆除工程。（4）腳手架工程，包括：

搭設高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程；

提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程； 架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。（5）拆除、爆破工程，包括： 采用爆破拆除的工程；

碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構筑物的拆除工程；

可能影響行人、交通、電力設施、通訊設施或其它建、構筑物安全的拆除工程； 文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風貌區(qū)控制范圍的拆除工程。（6）其他工程，包括：

施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程；

跨度大于36m及以上的鋼結構安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結構安裝工程； 人工挖孔樁工程；

地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程；

采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。

2、關于危險性較大工程專項方案編制及專家論證審查情況的承諾（建設單位、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)蓋公章，施工企業(yè)技術負責人、項目總監(jiān)簽字）

3、施工單位安全作業(yè)環(huán)境和文明施工、安全施工措施費用的使用計劃（需加蓋施工單位公章），附建設單位已列明費用的工程預算復印件（需由具有相關資質的造價單位出具）、合同支付條款復印件（需加蓋建設單位、施工單位公章）。

注：費用使用計劃的要求詳見《關于印發(fā)〈建筑工程安全防護、文明施工費用及使用管理規(guī)定〉的通知》（建辦[2005]89號）。

4、按照《關于實施建筑工程施工現(xiàn)場視頻監(jiān)控的通知》（東建函〔2007〕172號）①、施工企業(yè)與網(wǎng)絡服務商簽定的視頻監(jiān)控系統(tǒng)合同（必須與電信公司簽定）； ②、視頻監(jiān)控布點平面圖（需加蓋市建設工程安全監(jiān)督站審核意見）。

2四、建筑工程（新建和既有建筑加層、擴建、改建）施工許可（10個工作日）

所需資料：

1、《東莞市建筑工程施工許可證申請表》，附：工程項目辦理行政審批事項聲明書；

2、建設工程規(guī)劃許可證；

注：收復印件核對原件，復印件加蓋建設單位公章或業(yè)主私章。

3、市公安消防局或消防大隊或公安分局消防股出具的《建筑工程消防設計審核意見書》；

4、建設工程（施工、監(jiān)理）合同備案資料或市住建局簽發(fā)的合同（施工、監(jiān)理）備案憑證復印件；

5、工程保函備案資料（詳見“房屋建筑和市政基礎設施工程保函備案指南”）或加蓋市住建局備案章的保函復印件。

6、市住建局簽發(fā)的施工圖設計文件審查備案憑證復印件及《東莞市建筑工程施工圖設計文件工程備案表》復印件；

7、施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證副本；

8、已辦理監(jiān)督登記的《東莞市建筑工程監(jiān)督登記表》；

9、建設工程保證安全施工措施備案資料

10、使用商品混凝土的工程提交：□《商品混凝土購銷合同》（復印件加蓋施工單位公章，提供原件核對），商品混凝土公司的信用管理手冊復印件；

申請核準使用袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌混凝土的工程提交：□《建設工程項目使用袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌混凝土申請表》，施工場地示意圖（加蓋建設、施工、監(jiān)理單位公章）。

11、建設工程地質勘察報告（復印件一式兩份，加蓋勘察單位公章、施工圖審查機構章、住建局施工圖審查備案章）；

12、注明工程項目名稱的工傷保險《參保登記證明》，地稅部門出具的工傷保險費繳費憑證； 注：均為收復印件核對原件。

13、加蓋審查機構章、住建局施工圖審查備案專用章的全套施工圖紙一份，建筑施工圖一份； 注：人防圖紙不需加蓋住建局施工圖審查備案專用章。

14、新型墻體材料專項基金、建設工程散裝水泥專項基金的繳費憑證原件；

15、《建筑施工安全管理人員聯(lián)系表》；

16、加具市建設工程安全監(jiān)督站審查合格意見的《建筑工程開工安全條件審查表》；

17、屬既有建筑加層、改建、擴建項目的，還需提交：既有建筑工程施工許可證復印件，竣工驗收報告（收復印件核對原件）。

第二篇：深圳建筑工程消防報建程序

1.凡在消防局建審科申報消防審核的工程項目，應在建審科收文室領取《建筑防火設計申報審批表》（以下簡稱《申報表》），并按規(guī)定內容如實填寫蓋章。

2.新建、擴建、改建工程報審分為：方案、擴初、施工圖三個階段報審。各階段報審的全套（結構圖一般不報審）圖紙必須加蓋設計單位的出圖專用章和防火設計自審小組專用章方有效。并提供如下相關資料：

（1）市計劃局的立項批文；

（2）市規(guī)劃國土局的用地紅線圖；（3）市規(guī)劃國土局的規(guī)劃設計要點。

3.室內裝修工程報消防審核應提供如下相關資料 ：

（1）所在大樓的名稱、高度、使用性質及各消防系統(tǒng)的情況說明；（2）所在樓層的整層建筑平面圖及裝修工程在樓層平面的所在位置；

（3）裝修的平面、立面、剖面圖紙和其他有關各專業(yè)的平面圖、系統(tǒng)圖及裝修材料；（4）大廈管理部門的簽署意見；

（5）市規(guī)劃國土局、市建設局的相關批文。

4.甲、乙、丙類化學危險物品的廠、倉、庫、站工程的消防報審應提供如下資料：（1）市計劃局立項批文；（2）市規(guī)劃國土局的用地紅線

（3）市規(guī)劃國土局的規(guī)范設計要點；

（4）總平面布置圖、建筑平面圖及工藝流程圖；（5）防火防爆及消防滅火系統(tǒng)設計圖紙（全套）。

5、上述各工程設計圖紙及文件、資料齊全后，到收文室辦理消防報審手續(xù)，并領取文卡。建審科對外的一切業(yè)務實行文函往來，由收文室辦理，報審的圖紙憑卡查詢領文。

6、對報審的建筑工程消防設計圖紙，從登記收圖之日起，一般工程在十個工作日之內，國家、省級重點建筑工程以及設置建筑自動消防設施的建筑工程在二十個工作日之內，需要組織專家論證消防設計的工程在三十個工作日之內簽發(fā)《建筑工程消防設計審核意見書》。

二、消防工程施工、產(chǎn)品申報程序

1、在收文室外領取并如實填寫《消防工程施工審批表》和《消防產(chǎn)品選用檢驗呈批表》。

2、到收文室交呈批表和查詢。

3、自接到申報的《消防工程施工審批表》和《消防產(chǎn)品選用檢驗呈批表》并經(jīng)查驗，資料齊全后在十五個工作日內審核完畢。

4、消防施工單位必須持有省、市消防部門頒發(fā)的施工證方可承接工程。

5、建筑工程選用的產(chǎn)品必須經(jīng)國家檢測中心檢驗合格。

三、建筑工程消防驗收程序

（一）工程竣工，先由建設單位組織設計、施工和安裝、監(jiān)理、使用和管理單位進行消防自驗收，合格后在《建筑工程消防驗收申請表》的有關欄目上分別簽章認可，才能向消防局申請消防驗收。

（二）消防局收到驗收申請表并經(jīng)查驗，內容齊全后在十天內安排消防驗收。

（三）建筑實地消防驗收。程序如下：

1.由建設單位就近提供布置驗收程序的會議場址，備齊報審施工圖、各階段設計圖的消防審核意見書、各消防系統(tǒng)及設施的產(chǎn)品和施工資格審批表、各系統(tǒng)的測試驗收等竣工資料待檢查。2.由建設或施工和監(jiān)理單位簡要介紹工程的概況；

3.消防監(jiān)督機關主持并分組驗收，建設、設計、施工、監(jiān)理、管理和使用等單位配合參加各組驗收。

4.展開現(xiàn)場測試驗收。

5.驗收情況小結及驗收結論。

（四）在消防驗收后七日內出具消防驗收意見書（由參加驗收的科長或局長簽署）；主體消防合格的工程，簽發(fā)《建筑工程消防驗收合格證書》（局長簽發(fā)）。

（五）簽發(fā)《建筑工程消防驗收合格證書》后移交消防局防火科或寶安，龍崗大隊防火科管理。遺留問題也隨之移交上述科隊依照驗收意見書跟蹤監(jiān)督落實。

四、辦理建筑物室內二次裝修的消防審批程序

（一）凡需辦理建筑物室內二次裝修的單位和個人，可向當?shù)叵辣O(jiān)督機關提出書面申請，領取《室內裝修防火審核呈批表》或《建筑防火設計報審批表》，由申報單位填寫后，按下列管理轄范圍送公安消防部門審批: 1.市屬列管單位和高層樓宇內的報市公安消防局防火科審批； 2.區(qū)屬消防中隊管轄的報轄區(qū)公安消防中隊審批 ； 3.寶安、龍崗兩區(qū)的報寶安、龍崗公安消防大隊審批；

（二）應提供如下標準圖紙和資料： 1.樓層的總平面圖； 2.裝修部位的平面圖； 3.天花平面圖；

4.消防設施布置圖（煙感系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室內消防栓系統(tǒng)等）； 5.電源線路圖；

6.裝修內容的說明書，包括使用功能、裝修材料的耐火等級；

7.申報公共娛樂場所（酒樓、桑拿、舞廳等）的室內裝修應有政府有關部門批復文件； 8.改變建筑物原使用功能的，應持有國土規(guī)劃部門的批復文件；

（三）由公安消防監(jiān)督部門派出工程技術人員，對裝修功能復雜的建筑進行現(xiàn)場勘察，7個工作日內審核、審批完畢；

（四）申報單位和個人在規(guī)定的日期內到防火科內勤窗口領取批復文件；

（五）工程竣工后，申報單位和個人到防火科申請驗收，領取《裝修工程驗收申請報表》；

（六）防火科接到驗收申請報告后，五天內派出工程技術人員進行驗收，對符合消防批文要求的，寫出驗收意見，對經(jīng)驗收達不到消防批復意見要求的，按消防批復意見的要求進行整改，直至消防驗收合格，方可投入使用。

第三篇：建筑工程報建手續(xù)（范文模版）

建筑工程報建手續(xù)

一、工程立項：（中外合資、外商獨資項目）

1、立項申請（開發(fā)區(qū)審批后，區(qū)計委批復）；

2、建設用地位置圖；

3、項目可行性研究報告、批復復印件；

4、關于公司成立的批復復印件(外經(jīng)貿委)；

5、營業(yè)執(zhí)照復印件；

6、驗資報告復印件。

二、人防審批：

1、《防空地下室建筑設計登記表》(到人防辦公室領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、總平面圖及施工圖(廠房除外)。

三、消防審批：

1、《建筑消防設計防火審核申請表》(到消防處領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、建設單位申請報告；

4、全套圖紙。

四、規(guī)劃審批：

1、《建設工程規(guī)劃許可證申請表》(到區(qū)規(guī)劃局領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、人防審批表；

4、消防審批書；

5、建筑施工圖兩套半：即施工圖兩套，半套是指封皮、目錄、總平面布置圖、建筑平、立、剖面面圖等。兩套半圖紙的封面須由設計單位蓋章，方可有效。

五、建委(辦理施工許可證)：

1、立項、審查、批復等文件；

2、報建登記表；

3、建設規(guī)劃許可證；

4、設計招標及中標通知書；

5、施工圖審查批準書；

6、施工招標及中標通知書；

7、勘察、設計合同；

8、施工合同。

（1、計委：計委批文

2、計委：投資許可證

3、計委：建設單位自籌基本建設獎金來源審批表

4、統(tǒng)計局：固定資產(chǎn)投資新開工統(tǒng)計登記表

5、建設局：紅線定位圖（項目選址意見書）

6、消防科：消防審核意見書

7、土地局：建設用地批準書

8、州審圖辦：圖紙審查批準書)（1、憑兩證一書領取施工申請表，施工審批表。

2、審核：

（1）企業(yè)資質，項目管理人員證書。

（2）中標通知書。

（3）施工合同，監(jiān)理合同。

（4）質檢、安全手續(xù)。

（5）資金到位證明。

（6）圖紙審查意見書。

3、局領導批準。

4、辦理施工許可證。)(竣工驗收備案需提供資料

一、竣工驗收各方簽署意見、蓋章后的備案表

二、質監(jiān)站提供的工程監(jiān)督報告

三、工程竣工驗收報告（施工單位填寫）

四、建筑工程施工許可證（或開工報告批準文件）

五、施工圖審查批準書

六、施工單位簽署的工程質量保修書

七、施工單位提供的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

八、公安消防部門、規(guī)劃部門、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件

九、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

竣工驗收條件

本工程已符合下列竣工驗收要求：

一、完成工程設計和合同約定的各項內容

出工程竣工報告。工程竣工報告經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。理工程師和監(jiān)理單位負責人審核簽字。

該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

五、有完整的技術檔案和施工管理資料。

六、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件設備的進場試驗報告。

七、建設單位已按合同約定支付工程款。

八、有施工單位簽署的工程質量保修書。

九、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行了檢查，并出具認可文件。

十、有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

十一、建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

二、施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準符合設計文件及合三、對于委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的工程資料，并提出工程質量評估報告團。工程質量評

四、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽字的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質)（建設工程施工報建工作程序

依據(jù)《行政許可法》、《建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部部令第91號）、《湖南省建筑市場各種規(guī)費交納、施工許可證核發(fā)等5項內容。

一、建設工程招標投標 等有關規(guī)定，建設工程的施工報建工作主要包括建設工程招標投標、施工合同備案、質量安全監(jiān)督（含開工安全生產(chǎn)建設工程招標投標在完成建設工程項目立項審批、用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、勘察設計招投標、勘察設計文圖設計文件審查備案后進行。建設單位在建設工程項目立項審批機關同級建設行政主管部門的招標投標管理機構辦理續(xù)，在接受招標投標管理機構的監(jiān)督下進行招標公告、投標入圍資格預審、開標、評標、定標和簽定施工（監(jiān)理）合設行政主管部門辦理。

二、施工合同備案 設工程招標備案手續(xù)由省建設工程招標投標管理辦公室辦理，委托監(jiān)管招投標的省直管建設工程有關招標備案手續(xù)由

施工合同備案在建設單位完成建設工程招標并與中標單位簽定施工合同后進行。建設單位向建設工程立項審批機政主管部門的施工合同備案機構領取并填寫《建設工程施工合同備案表》，遞交有關合同備案資料。施工合同備案機案資料后及時提出備案意見，合同雙方按照備案機構的意見協(xié)商修改備案資料，再次申請備案。省直管建設工程施工為省建設工程造價管理總站，委托監(jiān)管施工合同備案的建設工程項目有關施工合同備案手續(xù)由被委托監(jiān)管建設行政主

三、質量安全監(jiān)督（含開工安全生產(chǎn)條件審查）

建設工程必須辦理質量安全監(jiān)督登記手續(xù)。建設單位完成工程項目招標、施工（監(jiān)理）合同簽定與備案后在建設審批機關的同級建設行政主管部門委托的工程質量安全監(jiān)督機構辦理質量安全監(jiān)督登記手續(xù)，并交納工程質量安全監(jiān)安全監(jiān)督登記機構實施建設工程的開工安全生產(chǎn)條件審查、質量安全監(jiān)督等工作。我省建設工程開工安全生產(chǎn)條件審查年4月1日起實行（湘建建[2006]78號關于印發(fā)《湖南省建設工程開工安全生產(chǎn)條件審查制度（試行）》的通知），理工程項目（含建設單位直接分包的分包工程）施工許可手續(xù)前和總承包施工單位承包范圍內危險性較大的專項工程建設工程項目質量安全監(jiān)督登記有關手續(xù)由被委托監(jiān)管建設行政主管部門辦理。

四、各種規(guī)費交納 通過質量安全監(jiān)督登記機構的開工安全生產(chǎn)條件審查。省直管建設工程質量安全監(jiān)督登記機構為省質量安全監(jiān)督總站

省直管建設工程的施工報建費用主要有勞動保險基金、質量監(jiān)督費、定額測編費、墻體材料專項基金、散裝水泥容。各種費用的交納應在建設單位辦理建設工程施工許可之前完成。勞動保險基金是建設工程項目立項審批機關同級部門委托勞保基金統(tǒng)籌管理機構為建筑業(yè)企業(yè)代收的費用。質量監(jiān)督費由建設工程項目立項審批機關同級建設行政主量安全監(jiān)督登記機構收取。定額測編費由建設工程項目立項審批機關的同級建設行政主管部門委托建設工程造價管理體材料專項基金、散裝水泥專項基金由建設工程項目立項審批機關的同級建設行政主管部門委托有關機構收取。目前委托監(jiān)管建設行政主管部門按省有關政策收取。

五、施工許可證核發(fā) 工程墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金由省建設工程招標投標管理辦公室收取。委托監(jiān)管的省直管建設工程項目

建設工程開工前，建設單位必須按照國家和省有關規(guī)定向建設工程立項審批機關的同級建設行政主管部門申請施設單位在申請施工許可證之前，要完成建設工程施工圖審查、施工（監(jiān)理）招標、施工合同備案、質量安全監(jiān)督登記納工作，并接受建設工程項目立項審批機關的同級建設行政主管部門實施的施工許可條件審查。省直管建設工程的施

查及施工許可證的核發(fā)工作由省建設廳建管處組織實施。為進一步規(guī)范建筑市場秩序，提高工作效率，省建設廳有關省直管建設工程的施工條件審查后可發(fā)放該工程項目的臨時施工證。臨時施工證即施工聯(lián)系單，建設單位在辦理臨時主管部門辦理。只提交規(guī)劃聯(lián)系單，待提交規(guī)劃許可證后，核發(fā)施工許可證。委托監(jiān)管的建設工程項目的施工許可有關手續(xù)由被委托

為便于辦理省直管建設工程相關施工報建手續(xù)，省建設廳擬在省質量安全監(jiān)督總站三樓設立政務中心分窗口，專建手續(xù)的辦理。

建設工程檔案登記與歸檔報送業(yè)務程序告知書

發(fā)布日期：2007-9-13

各建設單位：

根據(jù)《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）、《城市建設檔案管理規(guī)定》（建設部令第90號）、《湖北省城市建設檔案管理辦法》（省長令第127號）程竣工檔案編制及報送規(guī)定》（鄂建[2006]86號）等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，建設工程竣工后，建設單位應當將一套符合規(guī)范、標準要求的工程檔案報送市城建檔案館此項工作，現(xiàn)將建設工程檔案登記與歸檔報送業(yè)務程序等有關事項告知如下：

一．辦理建設工程檔案登記手續(xù)

1．在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建、改建建筑物、構筑物的建設單位，應在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》前，到市城建檔案館辦理建設工程檔城建檔案館簽訂《建設工程項目檔案報送責任書》及《城建聲像檔案服務協(xié)議》。2．市城建檔案館發(fā)放《建設工程檔案登記與歸檔報送業(yè)務程序告知書》，建設單位簽收。3．辦公地點：市行政服務中心(?；勐?7號)建委服務窗口。

咨詢電話：0724—2381621（行政服務中心）0724—2346248（市城建檔案館）

二．建設工程檔案收集階段

1．建設單位在工程招標及與勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同時，應對建設工程檔案的套數(shù)、編制內容、質量要求、移交時間等提出明確要求，并及時及勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位形成的建設工程檔案。

2．建設單位、監(jiān)理單位、施工單位應按照國家和省市有關規(guī)范要求，行文組建項目經(jīng)理部（建設單位項目管理機構）、項目監(jiān)理部、施工項目部，安排持證檔案員（負責建設工程檔案的收集整理工作。

①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應為每個開發(fā)小區(qū)配備1—2名檔案員，負責工程準備階段文件的收集管理，負責施工文件和監(jiān)理文件的匯總和報送。②監(jiān)理公司應為每個開發(fā)小區(qū)配備1—2名檔案員，負責監(jiān)理文件的收集整理，監(jiān)理公司總監(jiān)負責監(jiān)理文件和施工文件的審核。③施工單位應為每個單位工程配備1名檔案員，負責施工文件的收集整理工作。

3．建設工程開工前，建設單位應通知城建檔案館對工程原貌進行聲像拍攝收集；建設過程中指定專人根據(jù)工程進度按聲像檔案服務協(xié)議規(guī)定的環(huán)節(jié)通知城建檔案館進4．建設工程檔案的收集整理應與工程進度同步，城建檔案館業(yè)務指導人員將不定期對施工文件的收集整理情況進行抽查。建設單位在建設工程基礎、主體完工時應將文件材料報請城建檔案館業(yè)務指導人員核查。

三．檔案驗收

1．建設單位在組織建設工程竣工驗收前一周，應先由施工企業(yè)對工程檔案進行自檢，監(jiān)理審查合格后，填寫《荊門市城市建設工程竣工檔案驗收申報表》，提請市城程檔案進行專項驗收，驗收通過之后建設單位才能組織竣工驗收。建設單位送審的全套建設工程檔案包括：工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗及電子檔案。

2．建設工程檔案驗收質量要求：

①建設工程文件的內容及深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的技術規(guī)范、標準和規(guī)程。工程文件應為原件，工程文件的內容必須真實、完整、相符合。工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字簽章手續(xù)完備。案卷整理符合規(guī)范要求?？⒐D應是新藍圖，計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的②建設工程文件經(jīng)市城建檔案館審查尚存在一些問題的建設工程項目，市城建檔案館出具整改意見書，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位應及時整改，重新申報驗收。

③對建設工程文件收集不齊全，簽證手續(xù)不完備，不按規(guī)定編制竣工圖或沒有編制竣工圖的不能通過驗收。

3．建設工程竣工檔案驗收合格后，由市城建檔案館核發(fā)《建設工程檔案合格證》，發(fā)放《荊門市建設工程檔案歸檔報送責任告知書》，建設單位簽收。

四．檔案報送

1．建設工程竣工驗收后3個月內，建設單位應向市城建檔案館報送一套符合規(guī)范要求的建設工程竣工檔案。

2．建設工程竣工檔案移交報送完畢后，由市城建檔案館和建設單位辦理《荊門市城市建設工程竣工文件材料移交書》，雙方簽字、蓋章辦理移交手續(xù)。

五．處罰

建設工程竣工驗收后，建設單位未按規(guī)定向市城建檔案館移交建設項目檔案的，按國務院《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）第59條規(guī)定，責令改正，元以下罰款。

商住樓竣工資料目錄

(第一冊、共九冊)

一、工程建設前期法定建設程序資料

1、立項申請報告批復

2、建設用地規(guī)劃許可證

3、工程規(guī)劃許可證

4、土地使用證

5、環(huán)境影響報告表

6、防雷設施設計審核書

7、公安消防審核意見書

8、施工圖審查批準書

9、免標工程施工企業(yè)資質核準意見書

10、免標工程監(jiān)理企業(yè)資質核準意見書

11、工程質量保證書

12、施工合同、監(jiān)理合同、勘察合同、設計合同

13、白蟻預防合同

14、工程質量監(jiān)督登記表

15、施工安全監(jiān)督登記表

16、建筑工程施工許可證

17、建設工程規(guī)劃報建匯審表

18、工程建設前期法定建設程序檢查表

19、工程概況、項目機構、監(jiān)理備案表及報驗表 20、工程造價(預算書)商住樓竣工資料目錄

(第二冊、共九冊)

二、施工過程質量控制技術資料

（一）、施工管理記錄

1、單位工程開工申請報告

2、工程開工/復工申報審表

3、設計圖紙會審記錄

4、設計變更記錄

5、監(jiān)理工程師通知單、回復單

6、單位工程施工組織設計、施工方案

7、分項工程質量技術交底

商住樓竣工資料目錄

(第三冊、共九冊)

二、施工過程質量控制技術資料

（二）、施工過程記錄

8、工程基線復核表

9、單位工程坐標定位測量記錄

10、地基基坑回填施工檢查記錄

11、地基基坑開挖、施工檢查記錄

12、屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄表

13、廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面淋水蓄水試驗記錄表

14、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄表

15、建筑物沉降觀測記錄表

16、工程（工序）間交接質量檢查記錄表

17、混凝土坍落度檢測記錄

18、混凝土養(yǎng)護情況記錄

19、隱蔽驗收記錄 20、防雷引下線連接記錄

21、管道水壓試驗記錄

22、閥門安裝前試驗記錄

23、管道系統(tǒng)沖洗記錄

24、室內消火栓試射試驗記錄

25、室內排水管道灌水試驗及通水試驗記錄

26、室外排水管道灌水試驗及通水試驗記錄

27、管道通水試驗記錄

商住樓竣工資料目錄

(第四冊、共九冊)

二、施工過程質量控制技術資料

（三）、試（檢）驗報告

28、工程材料/構配件/設備報審表

29、水泥質保單、復試單匯總表 30、水泥物理性能檢驗報告

31、防水材料檢驗報告

32、砂物理性能檢驗報告

33、砂漿配合比設計報告

34、混凝土試塊試驗結果匯總表

35、混凝土抗壓強度計算表

36、混凝土抗壓強度檢驗報告

37、砂漿試塊試驗結果匯總表

38、砂漿抗壓強度計算表

39、砂漿試件抗壓強度檢驗報告 40、鋼材質保核查記錄表

41、鋼筋力學性能、工藝性能檢驗報告

42、鋼筋焊接試驗報告匯總表

43、鋼筋焊接接頭檢驗報告

44、磚試驗報告匯總表

45、燒結普通磚檢驗報告

46、外墻飾面磚粘結強度檢驗報告

47、鋁合金建筑型材檢驗報告、建筑外窗性能檢測報告

48、建筑給排水用硬聚乙烯管材、管件檢驗報告

49、回彈法檢測混凝土強度報告

50、砼板厚及鋼筋的保護層厚度檢測報告

51、地基輕型動力觸探試驗檢測報告

52、電線電纜進場檢驗報告

53、剩余電流動作保護器檢驗報告

54、管道工程水壓試驗檢測報告

55、電氣設備及線路絕緣電阻檢測報告

56、電氣保護接地及等電位檢測報告

57、電氣消防安全檢測報告

58、防雷裝置檢測報告

59、建筑物沉降觀測檢測報告

60、民用建筑工程室內環(huán)境質量檢測報告

商住樓竣工資料目錄

(第五冊、共九冊)

二、施工過程質量控制技術資料 61、隨機監(jiān)督抽檢檢驗報告

62、預拌混凝土出廠質量說明書(建龍砼資料)63、工程用材、試件見證取樣清單、64、工程用材產(chǎn)品質量合格證 65、工程用材產(chǎn)品質量證明書

商住樓竣工資料目錄

(第六冊、共九冊)

三、分部（子分部）工程質量驗收記錄

1、基礎與基礎工程分部（子分部）工程質量驗收記錄

2、主體結構工程分部（子分部）工程質量驗收記錄

3、裝飾裝修工程分部（子分部）工程質量驗收記錄

4、防水屋面工程分部（子分部）工程質量驗收記錄

5、建筑給水、排水工程分部（子分部）工程質量驗收記錄

6、建筑電氣安裝工程分部（子分部）工程質量驗收記錄

四、各檢驗批質量驗收記錄(一)、地基與基礎工程

分項工程質量驗收記錄

1、土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄表

2、土方回填工程檢驗批質量驗收記錄表

3、現(xiàn)澆結構模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

4、模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄表

5、鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄表

6、鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

7、混凝土施工工程檢驗批質量驗收記錄表

8、磚砌體工程檢驗批質量驗收記錄表

9、現(xiàn)澆混凝土結構觀感質量及尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄表

(二)主體結構工程

分項工程質量驗收記錄

11、現(xiàn)澆結構模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

12、模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄表

13、鋼筋加工工程檢驗批質量驗收記錄表

14、鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

15、混凝土施工工程檢驗批質量驗收記錄表

16、現(xiàn)澆混凝土結構觀感質量及尺寸偏差檢驗批驗收記錄表

17、磚砌體工程檢驗批質量驗收記錄表

18、混凝土小型空心砌塊砌體工程檢驗批質量驗收記錄表

商住樓竣工資料目錄

(第七冊、共九冊)

四、各檢驗批質量驗收記錄

(三)裝修裝飾工程

分項工程質量驗收記錄

19、找平層檢驗批質量驗收記錄表 20、一般抹灰工程檢驗批質量驗收記錄表

21、鋁合金門窗制作工程檢驗批質量驗收記錄表

22、木門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

23、金屬門窗安裝制作工程檢驗批質量驗收記錄表

24、門窗玻璃安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

25、飾面磚粘貼工程檢驗批質量驗收記錄表

26、護欄和扶手制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

27、雙飛粉涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表(四)、屋面工程

分項工程質量驗收記錄

28、屋面找平層檢驗批質量驗收記錄表

29、卷材防水層檢驗批質量驗收記錄表 30、細部構造檢驗批質量驗收記錄表

31、保溫層屋面檢驗批質量驗收記錄表

(五)、建筑給水排水

分項工程質量驗收記錄

32室內給水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

33、室內消火栓系統(tǒng)安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

34、室內排水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

35、雨水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

36、室外給水管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

37、消防水泵結合器及消火栓安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

38、室外排水管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

39、室外排水管溝及井池工程檢驗批質量驗收記錄表(六)、建筑電氣安裝工程

項工程質量驗收記錄

40、電線、電纜穿管和線槽敷檢驗批質量驗收記錄表

41、接地裝置安裝檢驗批質量驗收記錄表

42、避雷引下線和變配電室接地干線敷設檢驗批質量驗收記錄表

43、開關、插座安裝檢驗批質量驗收記錄表

44、普通燈具安裝檢驗批質量驗收記錄表

45、工程用材、試件見證取樣清單、工程用材合格證

五、竣工驗收文件(一)、驗收文件

1、工程質量驗收申請表

2、施工技術總結

3、施工單位工程質量自評報告

4、勘察文件質量檢查報告

5、設計文件質量檢查報告

6、質量評估報告

7、單位工程質量控制資料核查記錄

8、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

9、單位工程觀感質量檢查記錄

10、安全評價書

11、規(guī)劃驗收文件

12、公安消防驗收文件

13、環(huán)保驗收文件

14、防雷裝置檢測報告

15、建設工程質量保修書

16、住宅使用說明書和住宅質量保證書

17、單位（子單位）工程質量驗收記錄表

18、工程驗收計劃書

19、建設工程竣工驗收報告 20、工程竣工驗收備案表

21、工程造價結算書(二)、監(jiān)理文件(三)、工程相片

(第九冊、共九冊)(四)竣工圖紙

1、建筑竣工圖紙

2、結構竣工圖紙

3、水電、消防、防雷竣工圖紙

某校舍工程施工組織設計方案

請問如何下載、如何交費？點這里查看......(附件在本頁底部)目 錄

一、土建工程施工組織設計

第一章、編制依據(jù)…………………………………………………………………3 第二章、工程概況…………………………………………………………………3 第三章、施工總規(guī)劃

第一節(jié)、本工程項目施工目標…………………………………………………………….4 第二節(jié)、項目組織體系…………………………………………………………………….4 第三節(jié)、項目班子及施工隊的確定……………………………………………………….5 第四節(jié)、施工順序………………………………………………………………………….6 第五節(jié)、總體施工方案…………………………………………………………………….7 第四章、施工準備及平面布置

第一節(jié)、定位測量…………………………………………………………………………8 第二節(jié)、搭設臨舍…………………………………………………………………………8 第三節(jié)、修建臨時道路和場地……………………………………………………………9 第四節(jié)、施工現(xiàn)場臨時水電線的布置……………………………………………………9 第五節(jié)、消防設施的配備…………………………………………………………………9 第六節(jié)、通訊呼叫的配備…………………………………………………………………9 第五章、施工機械的選擇和布置

第一節(jié)、塔吊……………………………………………………………………………..10 第二節(jié)、井架……………………………………………………………………………..10 第三節(jié)、集中攪拌站的設置……………………………………………………………..10 第六章、主要施工方案

第一節(jié)、樁基工程………………………………………………………………………..10 第二節(jié)、土方工程………………………………………………………………………..18 第三節(jié)、砼工程…………………………………………………………………………..19 第四節(jié)、鋼筋工程………………………………………………………………………..20 第五節(jié)、模板工程………………………………………………………………………..21 第六節(jié)、后澆帶施工……………………………………………………………………..21

第七節(jié)、腳手架工程………………………………………………………………………..22 第八節(jié)、現(xiàn)澆水磨石施工方法…………………………………………………………..22 第九節(jié)、花崗石地面施工………………………………………………………………..25 第十節(jié)、砌體工程………………………………………………………………………..28 第十一節(jié)、抹灰工程……………………………………………………………………..29 第十二節(jié)、涂料工程……………………………………………………………………..30 第十三節(jié)、SBS屋面防水卷材施工……………………………………………………..31 第十四節(jié)、季節(jié)性施工…………………………………………………………………34 第七章、施工總進度計劃………………………………………………….35 第八章、新技術的應用

第一節(jié)、管樁施工………………………………………………………………………36 第二節(jié)、砼砌體塊新型施工法…………………………………………………………36 第三節(jié)、砼養(yǎng)護劑使用…………………………………………………………………38 第四節(jié)、計算機的利用…………………………………………………………………38 第五節(jié)、PVC型材的利用………………………………………………………………38 第九章、主要技術組織措施

第六節(jié)、質量保證體系和質量保證措施………………………………………………39 第七節(jié)、工程進度保證措施……………………………………………………………53 第八節(jié)、安全生產(chǎn)保證措施……………………………………………………………54 第九節(jié)、文明施工保證措施……………………………………………………………55

二、水電安裝工程施工組織設計

第一章、工程概況……………………………………………………………60 第二章、編制依據(jù)……………………………………………………………60 第三章、施工部署…………………………………………………………….60 第一節(jié)、工期目標…………………………………………………………………….61 第二節(jié)、質量目標…………………………………………………………………….61 第三節(jié)、安全施工、文明管理目標………………………………………………….61 第四節(jié)、施工組織機構……………………………………………………………….61 施工組織機構 表一………………………………………………………………...62 駐項目現(xiàn)場的工程技術、管理人員 表二………………………………………….63 施工機械配置計劃 表三…………………………………………………………….64 勞動力計劃 表四…………………………………………………………………….65 第四章、施工進度計劃及工期保證措施………………………..66 第五章、工程質量保證措施…………………………………………….70 第六章、施工安全保證措施…………………………………………..86 第七章、文明施工保證措施…………………………………………..93 第八章、環(huán)境保護措施…………………………………………………..97 第九章、安裝與其他配合措施………………………………………99 第十章、工程執(zhí)行的施工及驗收規(guī)范…………………………..102 第十一章、管道施工方案………………………………………………..104 第十二章、電氣工程施工方案………………………………………..110

第四篇：建筑工程報建手續(xù)

建筑工程報建手續(xù)

一、工程立項：（中外合資、外商獨資項目）

1、立項申請（開發(fā)區(qū)審批后，區(qū)計委批復）；

2、建設用地位置圖；

3、項目可行性研究報告、批復復印件；

4、關于公司成立的批復復印件(外經(jīng)貿委)；

5、營業(yè)執(zhí)照復印件；

6、驗資報告復印件。

二、人防審批：

1、《防空地下室建筑設計登記表》(到人防辦公室領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、總平面圖及施工圖(廠房除外)。

三、消防審批：

1、《建筑消防設計防火審核申請表》(到消防處領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、建設單位申請報告；

4、全套圖紙。

四、規(guī)劃審批：

1、《建設工程規(guī)劃許可證申請表》(到區(qū)規(guī)劃局領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、人防審批表；

4、消防審批書；

5、建筑施工圖兩套半：即施工圖兩套，半套是指封皮、目錄、總平面布置圖、建筑平、立、剖面圖，基礎平面圖等。兩套半圖紙的封面須由設計單位蓋章，方可有效。

五、建委(辦理施工許可證)：

1、立項、審查、批復等文件；

2、報建登記表；

3、建設規(guī)劃許可證；

4、設計招標及中標通知書；

5、施工圖審查批準書；

6、施工招標及中標通知書；

7、勘察、設計合同；

8、施工合同。

（1、計委：計委批文

2、計委：投資許可證

3、計委：建設單位自籌基本建設獎金來源審批表

4、統(tǒng)計局：固定資產(chǎn)投資新開工統(tǒng)計登記表

5、建設局：紅線定位圖（項目選址意見書）

6、消防科：消防審核意見書

7、土地局：建設用地批準書

8、州審圖辦：圖紙審查批準書)

（1、憑兩證一書領取施工申請表，施工審批表。

2、審核：

（1）企業(yè)資質，項目管理人員證書。

（2）中標通知書。

（3）施工合同，監(jiān)理合同。

（4）質檢、安全手續(xù)。

（5）資金到位證明。

（6）圖紙審查意見書。

3、局領導批準。

4、辦理施工許可證。)

(竣工驗收備案需提供資料

一、竣工驗收各方簽署意見、蓋章后的備案表

二、質監(jiān)站提供的工程監(jiān)督報告

三、工程竣工驗收報告（施工單位填寫）

四、建筑工程施工許可證（或開工報告批準文件）

五、施工圖審查批準書

六、施工單位簽署的工程質量保修書

七、施工單位提供的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

八、公安消防部門、規(guī)劃部門、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件

九、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

竣工驗收條件

本工程已符合下列竣工驗收要求：

一、完成工程設計和合同約定的各項內容

二、施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。

三、對于委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的工程資料，并提出工程質量評估報告團。工程質量評估報告經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位負責人審核簽字。

四、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽字的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

五、有完整的技術檔案和施工管理資料。

六、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件設備的進場試驗報告。

七、建設單位已按合同約定支付工程款。

八、有施工單位簽署的工程質量保修書。

九、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行了檢查，并出具認可文件。

十、有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

十一、建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。)（建設工程施工報建工作程序

依據(jù)《行政許可法》、《建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部部令第91號）、《湖南省建筑市場管理條例》等有關規(guī)定，建設工程的施工報建工作主要包括建設工程招標投標、施工合同備案、質量安全監(jiān)督（含開工安全生產(chǎn)條件審查）、各種規(guī)費交納、施工許可證核發(fā)等5項內容。

一、建設工程招標投標

建設工程招標投標在完成建設工程項目立項審批、用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、勘察設計招投標、勘察設計文件審批、施工圖設計文件審查備案后進行。建設單位在建設工程項目立項審批機關同級建設行政主管部門的招標投標管理機構辦理招標備案手續(xù)，在接受招標投標管理機構的監(jiān)督下進行招標公告、投標入圍資格預審、開標、評標、定標和簽定施工（監(jiān)理）合同。省直管建設工程招標備案手續(xù)由省建設工程招標投標管理辦公室辦理，委托監(jiān)管招投標的省直管建設工程有關招標備案手續(xù)由被委托監(jiān)管建設行政主管部門辦理。

二、施工合同備案

施工合同備案在建設單位完成建設工程招標并與中標單位簽定施工合同后進行。建設單位向建設工程立項審批機關同級建設行政主管部門的施工合同備案機構領取并填寫《建設工程施工合同備案表》，遞交有關合同備案資料。施工合同備案機構收到合同備案資料后及時提出備案意見，合同雙方按照備案機構的意見協(xié)商修改備案資料，再次申請備案。省直管建設工程施工合同備案機構為省建設工程造價管理總站，委托監(jiān)管施工合同備案的建設工程項目有關施工合同備案手續(xù)由被委托監(jiān)管建設行政主管部門辦理。

三、質量安全監(jiān)督（含開工安全生產(chǎn)條件審查）

建設工程必須辦理質量安全監(jiān)督登記手續(xù)。建設單位完成工程項目招標、施工（監(jiān)理）合同簽定與備案后在建設工程項目立項審批機關的同級建設行政主管部門委托的工程質量安全監(jiān)督機構辦理質量安全監(jiān)督登記手續(xù)，并交納工程質量安全監(jiān)督費用。質量安全監(jiān)督登記機構實施建設工程的開工安全生產(chǎn)條件審查、質量安全監(jiān)督等工作。我省建設工程開工安全生產(chǎn)條件審查制度于2006年4月1日起實行（湘建建[2006]78號關于印發(fā)《湖南省建設工程開工安全生產(chǎn)條件審查制度（試行）》的通知），建設單位在辦理工程項目（含建設單位直接分包的分包工程）施工許可手續(xù)前和總承包施工單位承包范圍內危險性較大的專項工程施

工前，必須通過質量安全監(jiān)督登記機構的開工安全生產(chǎn)條件審查。省直管建設工程質量安全監(jiān)督登記機構為省質量安全監(jiān)督總站，委托監(jiān)管的建設工程項目質量安全監(jiān)督登記有關手續(xù)由被委托監(jiān)管建設行政主管部門辦理。

四、各種規(guī)費交納

省直管建設工程的施工報建費用主要有勞動保險基金、質量監(jiān)督費、定額測編費、墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金等內容。各種費用的交納應在建設單位辦理建設工程施工許可之前完成。勞動保險基金是建設工程項目立項審批機關同級建設行政主管部門委托勞?；鸾y(tǒng)籌管理機構為建筑業(yè)企業(yè)代收的費用。質量監(jiān)督費由建設工程項目立項審批機關同級建設行政主管部門委托質量安全監(jiān)督登記機構收取。定額測編費由建設工程項目立項審批機關的同級建設行政主管部門委托建設工程造價管理機構收取。墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金由建設工程項目立項審批機關的同級建設行政主管部門委托有關機構收取。目前，省直管建設工程墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金由省建設工程招標投標管理辦公室收取。委托監(jiān)管的省直管建設工程項目各種規(guī)費由被委托監(jiān)管建設行政主管部門按省有關政策收取。

五、施工許可證核發(fā)

建設工程開工前，建設單位必須按照國家和省有關規(guī)定向建設工程立項審批機關的同級建設行政主管部門申請施工許可證。建設單位在申請施工許可證之前，要完成建設工程施工圖審查、施工（監(jiān)理）招標、施工合同備案、質量安全監(jiān)督登記、各種規(guī)費交納工作，并接受建設工程項目立項審批機關的同級建設行政主管部門實施的施工許可條件審查。省直管建設工程的施工許可條件審查及施工許可證的核發(fā)工作由省建設廳建管處組織實施。為進一步規(guī)范建筑市場秩序，提高工作效率，省建設廳有關部門在完成對省直管建設工程的施工條件審查后可發(fā)放該工程項目的臨時施工證。臨時施工證即施工聯(lián)系單，建設單位在辦理臨時施工證時，可只提交規(guī)劃聯(lián)系單，待提交規(guī)劃許可證后，核發(fā)施工許可證。委托監(jiān)管的建設工程項目的施工許可有關手續(xù)由被委托監(jiān)管建設行政主管部門辦理。為便于辦理省直管建設工程相關施工報建手續(xù)，省建設廳擬在省質量安全監(jiān)督總站三樓設立政務中心分窗口，專門負責施工報建手續(xù)的辦理。

第五篇：建筑工程報建手續(xù)

建筑工程報建手續(xù)

一、工程立項：（中外合資、外商獨資項目）

1、立項申請（開發(fā)區(qū)審批后，區(qū)計委批復）；

2、建設用地位置圖；

3、項目可行性研究報告、批復復印件；

4、關于公司成立的批復復印件(外經(jīng)貿委)；

5、營業(yè)執(zhí)照復印件；

6、驗資報告復印件。

二、人防審批：

1、《防空地下室建筑設計登記表》(到人防辦公室領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、總平面圖及施工圖(廠房除外)。

三、消防審批：

1、《建筑消防設計防火審核申請表》(到消防處領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、建設單位申請報告；

4、全套圖紙。

四、規(guī)劃審批：

1、《建設工程規(guī)劃許可證申請表》(到區(qū)規(guī)劃局領取)；

2、立項、審查、批復等文件；

3、人防審批表；

4、消防審批書；

5、建筑施工圖兩套半：即施工圖兩套，半套是指封皮、目錄、總平面布置圖、建筑平、立、剖面圖，基礎平面圖等。兩套半圖紙的封面須由設計單位蓋章，方可有效。

五、建委(辦理施工許可證)：

1、立項、審查、批復等文件；

2、報建登記表；

3、建設規(guī)劃許可證；

4、設計招標及中標通知書；

5、施工圖審查批準書；

6、施工招標及中標通知書；

7、勘察、設計合同；

8、施工合同。