第一篇：施工階段報建程序

一、依據(jù)：

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程施工許可證管理辦法》

二、審批條件：

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷進度符合要求；

4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；

5、已滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查；

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

8、建設(shè)資金已經(jīng)落實；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、提供資料：

（一）建設(shè)單位施工報批提供資料：

1、市區(qū)建筑工程施工許可申請表；

2、江門市市區(qū)建設(shè)項目登記表；

3、市區(qū)建設(shè)項目工程登記號證明書；

4、中標(biāo)通知書；

5、固定資產(chǎn)投資許可證（復(fù)印件）；

6、國土證或國土批文（復(fù)印件）；

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

8、銀行資金證明；

9、人防工程易地建設(shè)費繳款憑證或批文；

10、排放污染物臨時許可證（復(fù)印件）；

11、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；

12、設(shè)計合同（市建設(shè)局設(shè)計科審查蓋章）；

13、監(jiān)理合同；

14、施工承包合同（市造價站審查蓋章）；

15、工程勘察合同（市建設(shè)局設(shè)計科審查蓋章）；

16、工程地質(zhì)勘察報告；

17、工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；

18、消防局防火審核意見（圖紙蓋章）；

19、防雷檢測所意見（防雷施工圖蓋章）； 20、建筑、結(jié)構(gòu)、水電、防雷、消防圖紙各一份。

（二）施工單位施工許可報批提交資料：

1、中標(biāo)通知書；

2、建設(shè)工程施工合同；

3、施工組織設(shè)計方案和項目管理人員名冊；

4、項目經(jīng)理資質(zhì)證（原件）和身份證號碼；

5、質(zhì)安員管理手冊（原件）；

6、施工員管理手冊（原件）；

7、樁機證及樁基礎(chǔ)施工方案；

8、危險作業(yè)申請（人工挖孔）；

9、施工單位法人姓名、職稱、身份證號碼和組織機構(gòu)代碼編號。

四、報建和申領(lǐng)施工許可證程序：

1、行政總匯建設(shè)局窗口受理申請；

2、窗口負(fù)責(zé)審核申請資料并輸入電腦；

3、建管科核對申請資料；

4、建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)審批；

5、行政總匯建設(shè)局窗口發(fā)放施工許可證。

五、收費項目：

1、建筑企業(yè)管理費（粵府辦[1992]67號）按工程造價收4%0；

2、施工安全監(jiān)督費（江價發(fā)[1995]54號）按工程造價收3.5%0；

3、建筑工程定額費（粵價[1998]20號）按工程造價收1.3%0；

4、工程質(zhì)量監(jiān)督費 按工程造價收1%0；

5、散裝水泥專項基金（省長令[1997]12號）按第噸水泥4元收；

6、報建費（粵府辦[1987]68號、粵府辦[1992]67號）；（1）工程費1萬元以下（5元/宗）；（2）工程費1萬元至20萬元（40元/宗）；（3）工程費20萬元至50萬元（90元/宗）；（4）工程費50萬元至100萬元（115元/宗）；（5）工程費100萬元至500萬元（370元/宗）；（6）工程費500萬元至1000萬元（750元/宗）；（7）工程費1000萬元以上（1000元/宗）。

六、期限法定時間是15工作日內(nèi)完成，承諾3工作日內(nèi)完成。

七、建設(shè)工程報建流程圖

建設(shè)單位、施工單位準(zhǔn)備報建材料--->市行政事務(wù)總匯建設(shè)局窗口受理報建資料--->資料經(jīng)審核后輸入電腦--->建管科對輸入電腦的資料進行復(fù)核--->主管局長審批--->市行政總匯建設(shè)局窗口發(fā)出《建筑工程施工許可證》

四川建筑工程施工許可證審批

1、《中華人民共和國建筑法》（1997.11）第七條：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證?！钡诎藯l：“申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證?！?/p>

2、《四川省建筑管理條例》（1996.10）第十四條：“新建、擴建、改建工程由建設(shè)單位向縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請辦理建設(shè)工程開工審批和施工許可證?！钡谑鍡l：“建設(shè)單位申請辦理建設(shè)工程開工審批和施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……

（七）已按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費；……”

1、已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)和項目經(jīng)理；

4、施工場地基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并已辦理了工程質(zhì)量和安全監(jiān)督備案；

7、建設(shè)資金已落實；

8、已按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費。

1、《建設(shè)工程施工許可證》申請表；

2、選址意見書及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

4、工程承包合同，按照規(guī)定要求招標(biāo)的建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)提交施工企業(yè)中標(biāo)通知書；

5、需要拆遷的，拆遷進度符合施工要求的證明；

6、工程勘察文件和施工圖設(shè)計文件審查合格報告；

7、工程質(zhì)量和安全監(jiān)督備案文件，按照規(guī)定必須實行監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)監(jiān)理合同；

8、資金證明；

9、已繳納前期工程有關(guān)稅費的證明。

在建設(shè)廳報建的工程由建設(shè)單位持上述申請材料向省政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口申請。

法定時限：15個工作日 承諾時限：5個工作日

建設(shè)工程項目報建備案

一：基本信息

受理單位：四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

審批對象：法人

收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

受理方式：其它

審批類型：行政許可

審批方式：核準(zhǔn)

二：許可依據(jù)

《四川省建筑管理條例》（四川省第八屆人大常委會第二十三次會議通過，1996年10月14日）第十三條第二款：“省重點建設(shè)項目、省批準(zhǔn)立項的涉外建設(shè)項目及跨市、州的大中型建設(shè)項目，由建設(shè)單位向省人民政府建設(shè)行政主管部門報建和申請開工審批。其他建設(shè)項目按隸屬關(guān)系由建設(shè)單位向縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門報建和申請開工審批。”

三：審批條件

1：屬于省發(fā)改部門批準(zhǔn)立項或批準(zhǔn)其可研報告的項目，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)廳報建；

2：工程建設(shè)項目可行性研究報告或工程建設(shè)項目立項批復(fù)及年度投資計劃已獲通過；

3：國土使用證已辦理；

4：建設(shè)用地規(guī)劃許可證已辦理；

5：初步設(shè)計審查已獲通過；

6：規(guī)劃紅線圖已獲通過；

7：規(guī)劃部門已對總平面圖作出“同意按此方案作施工圖設(shè)計”或“同意按此方案作下階段設(shè)計”的結(jié)論并蓋章。

四：應(yīng)交材料

1：報建備案登記表；（格式：紙質(zhì)

份數(shù)：一式一份）

2：工程建設(shè)項目立項批復(fù)或工程建設(shè)項目可行性研究報告及年度投資計劃批準(zhǔn)文件；（格式：紙質(zhì)

份數(shù)：一式一份）

3：國土使用證；（格式：紙質(zhì)

份數(shù)：一式一份）

4：建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（格式：紙質(zhì)

份數(shù)：一式一份）

5：初步設(shè)計審查批準(zhǔn)文件；（格式：紙質(zhì)

份數(shù)：一式一份）

6：規(guī)劃紅線圖；（格式：紙質(zhì)

份數(shù)：一式一份）

7：規(guī)劃局蓋有“同意按此方案作施工圖設(shè)計”或“同意按此方案作下階段設(shè)計”監(jiān)章的總平面圖。（格式：紙質(zhì)

份數(shù)：一式一份）

五：辦理時限

法定時限：

0工作日

承諾時限：

0工作日

材料預(yù)審時間： 0工作日

六：備注

所交資料均要求使用A4紙（圖紙除外），加蓋單位公章；

凡要求提交的資料為復(fù)印件的，均應(yīng)在復(fù)印件上寫明“系原件復(fù)印”，并加蓋單位公章。

七：辦理地點：

辦理地址：成都市草市街2號 省政府政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系電話：省政府政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)廳窗口：（028）86948961

投訴電話：省政府政務(wù)服務(wù)中心：（028）86936179 86936381

網(wǎng)

址：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳：004km.cn

省政府政務(wù)服務(wù)中心：004km.cn

第二篇：消防報建程序

消防報建程序

定義：消防報建，全稱是申報建筑消防設(shè)計審核。

原理：建筑工程在設(shè)計圖紙確定后，需要通過國家消防主管機構(gòu)的審核，確定建筑工程的平面局部，功能設(shè)置等符合國家消防規(guī)范，滿足建筑防火的要求。

一、消防報建程序

消防報建，應(yīng)由建設(shè)單位辦理，其他單位不能代行辦理。具體程序和步驟如下：

1.選址方案審核 2.初步設(shè)計審核 3.建筑設(shè)計防火審核 4.自動消防系統(tǒng)設(shè)計審核 5.裝修審核

二、報建手續(xù)

1、建筑工程類（包括新建、改建、擴建、裝修工程等）

（1）、填寫《建筑消防設(shè)計審核申報報表》；

（2）、計委立項批文復(fù)印件；規(guī)劃局的申請表

（3）、一套建筑施工圖；（結(jié)構(gòu)圖除外）水圖；電圖；總平面圖；按國家規(guī)定經(jīng)相應(yīng)注冊建筑師簽字并加蓋，執(zhí)業(yè)專用章的建筑工

程設(shè)施設(shè)計施工單體平面圖、系統(tǒng)圖；消防供電平面圖、系統(tǒng)圖；暖通及防排煙設(shè)計圖、總平面圖；消防設(shè)施設(shè)計說明書等

（4）、有自動消防設(shè)施的工程填寫《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》，另應(yīng)提供：設(shè)計、施工單位自動消防設(shè)施設(shè)計、施工許可證；

（5）、報建前自動消防設(shè)施施工單位未定的工程，建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)說明質(zhì)料，確定施工單位后應(yīng)將施工單位資質(zhì)報支隊驗證備案后，方可簽訂安裝合同。施工單位必須以文件形式明確每個工程項目的項目負(fù)責(zé)人對工程全面負(fù)責(zé)。有自動報警的圖紙要蓋建筑師章；

（6）、申報建筑工程消防設(shè)計審核原則上要求建設(shè)單位申報，委托拖工單位申報的工程，建設(shè)單位應(yīng)出具相應(yīng)的委托書。

（7）、請?zhí)崆耙粋€星期申報，有自動消防設(shè)施的工程提前十天申報。

2、室內(nèi)裝修工程類

（1）、填寫《建筑內(nèi)部裝修防火申報表》，有自動消防設(shè)施的需填《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核填寫申報表》；請用黑筆填寫表格；

（2）、施工單位消防培訓(xùn)合格證復(fù)印件，施工單位未定的請寫出書面說明；

（3）、內(nèi)部裝修平面、立面、剖面圖，包括頂棚、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖；

（4）、電氣線路施工圖，防排煙及消防設(shè)施設(shè)計平面圖、系統(tǒng)圖等；

（5）、設(shè)計、施工單位的有關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件加蓋紅章。

三、竣工驗收

工程竣工，先由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工和安裝、監(jiān)理、使用和管理單位進行消防自驗收，合格后在《建筑工程消防驗收申請表》的有關(guān)欄目上分別簽章認(rèn)可，才能向消防局申請消防驗收。工程竣工 后，在正式投入使用前，必須經(jīng)過公安消防部門驗收。未經(jīng)消防驗收就自行開業(yè)和使用的工程項目，安違章使用處理。消防驗收手續(xù)如下

1.消防驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位進行初步自查驗收。

2.自行驗收后填寫《建筑工程消防驗收登記表》并由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章確認(rèn)。并附上國家檢測中心檢測合格并經(jīng)省公安消防監(jiān)督部認(rèn)定的產(chǎn)品資料。

3.將《建筑工程消防驗收登記表》和有關(guān)消防竣工圖紙資料送消防部門審核，有消防部門在十天內(nèi)安排時間作最后驗收，并在消防驗收后七日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》

四、附帶說明：

1.小型工程、改建、擴建工程科免除選址方案審核和初步設(shè)計審核兩項，直接辦理建筑設(shè)計防火審核手續(xù)。

2.工程施工時，應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進行，不得隨意改變。必要時，公安消防部門應(yīng)派員到現(xiàn)場檢查施工情況。

第三篇：報建手續(xù)程序（范文模版）

項目前期程序

1、項目可行性方案擬定（項目策劃、實施方案、可行性研究報告）

2、項目會議紀(jì)要（財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組或縣政府會議紀(jì)要）

3、立項

4、地形圖測量

(1)、國土局勘測規(guī)劃所出用地紅線

(2)、土地預(yù)審（國土利用股文波：會議紀(jì)要、立項、紅線圖、地界表、預(yù)審申請報告、耕地占補平衡承諾書、平面布局圖）(3)、國土局土地儲備中心開土地出庫單（所需資料：會議紀(jì)要、征地協(xié)議、補償協(xié)議、政府向國土局用地函、用地申請等）

（4）、土地利用股向建設(shè)局出函（需土地出庫單）（5）、土地利用股辦理土地使用證：（立項——出庫單——定界圖——套盒圖——面積計算單——政府用地申請——征地批文——選址意見書——資質(zhì)證書）

（6）建設(shè)局規(guī)劃辦出具規(guī)劃紅線、規(guī)劃設(shè)計條件書（所需資料：國土局函、用地紅線圖紙質(zhì)文檔、電子文檔）

5、前期環(huán)評編制及審查

6、確定地勘單位及地質(zhì)勘察

7、確定設(shè)計單位及初步方案設(shè)計

8、建筑設(shè)計方案上規(guī)委會及規(guī)劃審查（三臺縣規(guī)劃委員會）

上會：設(shè)計方案PPT電子文檔、紙質(zhì)文檔——上會申請——匯報材料——政府會議紀(jì)要等相關(guān)文件

規(guī)劃審查：申請——規(guī)劃設(shè)計條件——紅線圖——土地手續(xù)——立項——規(guī)委會紀(jì)要——工業(yè)項目需環(huán)評影響書——地質(zhì)災(zāi)害評估報告——設(shè)計方案文本——國土勘測定界圖（紙質(zhì)及電子文檔）

9、初步設(shè)計及審查、初設(shè)批復(fù)

初設(shè)審查：立項——概算書——設(shè)計說明書——初步設(shè)計圖（電子文檔）——地勘報告——規(guī)劃紅線圖

初設(shè)批復(fù)（發(fā)改窗口）:初設(shè)審查報告——業(yè)主申請文件——立項文件

10、施工圖設(shè)計及審查

工程勘察、工程設(shè)計及設(shè)計施工一體化資質(zhì)證書副本（復(fù)印件），并加蓋資質(zhì)企業(yè)公章和工程勘察、工程設(shè)計文件圖紙專用章——工程勘察及工程設(shè)計合同——巖土工程勘察報告——作為勘察設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件，并加蓋建設(shè)單位公章）——勘察綱要、巖土工程勘察現(xiàn)場記錄、原位測試成果報告和原始記錄、室內(nèi)土工試驗成果報告和記錄等過程控制程序資料——全套施工圖——作為勘察設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件——經(jīng)審查合格的工程勘察報告及其審查合格書、審查意見告知書——各專業(yè)主要計算書和相應(yīng)的計算軟件名稱、版本號及其有效性證

明——設(shè)計內(nèi)容超出現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的，應(yīng)提供政府有關(guān)部門依法組織的專家論證會或評審會的相關(guān)文件資料——施工圖光盤資料

11、工程量清單編制及造價

12、財評（初設(shè)批復(fù)——施工圖——施工圖審查報告——立項——清單、控制價（電子文檔、紙質(zhì)文檔）——地勘報告）

13、前期報建（可與6——12同步進行）

14、確定招標(biāo)代理機構(gòu)（比選、公開招標(biāo)）

15、確定施工單位（比選、公開招標(biāo)）

報建手續(xù)程序

1、土地使用證

2、規(guī)劃紅線圖：

國土測圖——建設(shè)局規(guī)劃辦畫建筑紅線

3、選址意見書：

書面申請1份——選址意見書申請表——建設(shè)單位的營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、法人身份證；（驗原件收復(fù)印件1份）——建設(shè)項目的建筑（道路）規(guī)劃紅線圖；（收原件1份）——建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件及會議紀(jì)要；（驗原件收復(fù)印件1份）——建設(shè)項目環(huán)評意見；（驗原件收復(fù)印件1份）

4、用地規(guī)劃許可證：

書面申請1份——選址意見書申請表——建設(shè)單位的營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、法人身份證；（驗原件收復(fù)印件1份）

——建設(shè)項目的建筑（道路）規(guī)劃紅線圖；（收原件1份）——建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件及會議紀(jì)要；（驗原件收復(fù)印件1份）——建設(shè)項目環(huán)評意見；（驗原件收復(fù)印件1份）——建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件；（驗原件收復(fù)印件1份）——建設(shè)項目設(shè)計方案審查意見；（原件1份）——建設(shè)項目土地使用權(quán)出讓合同、國有土地使用權(quán)證或土地審批文件；（驗原件收復(fù)印件1份）——工業(yè)項目提供投資協(xié)議復(fù)印件1份。

5、消防審查：

立項文件——土地使用證——選址意見書——規(guī)劃紅線圖——用地規(guī)劃許可證——建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表——消防設(shè)計文件（設(shè)計單位）——設(shè)計單位組織機構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋鮮章——建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋鮮章——設(shè)計圖紙及電子文檔（光盤）

6、建筑施工圖規(guī)劃審查

申請——土地使用證——初步設(shè)計審查報告——施工圖審查報告——消防審查意見——建筑設(shè)計方案規(guī)劃審查意見——規(guī)劃設(shè)計條件——施工圖（紙質(zhì)、電子）

7、農(nóng)能審查

立項——選址意見書——規(guī)劃申請（說明）——總平面圖和底層水施平面圖

8、人防

立項——選址意見書——規(guī)委會紀(jì)要——總平圖

9、綠地審查

立項——總平面布置圖——綠地審查表

10、施工圖審查備案（政務(wù)中心建設(shè)局窗口）

建設(shè)項目施工圖規(guī)劃審查意見；（原件1份）——建設(shè)項目施工總平面圖；（原件1份）——建設(shè)項目綠地率審查意見；（驗原件收復(fù)印件1份）——建設(shè)項目消防設(shè)計審查意見；（驗原件收復(fù)印件1份）——建設(shè)項目施工圖設(shè)計文件審查報告；（原件1份）——民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；（請帶上所有原件5-7份）

11、用地批準(zhǔn)書：

立項文件——土地使用證——規(guī)劃紅線圖——選址意見書——用地規(guī)劃許可證——資質(zhì)證書——消防審查報告——申請書（可與6——10同步進行）

12、工程規(guī)劃許可證：

防空地下室審查意見書；（驗原件收復(fù)印件1份）——城市建設(shè)配套費繳費發(fā)票或減免緩繳證明文件——國有土地使用權(quán)證（驗原件收復(fù)印件1份。已經(jīng)辦理了土地抵押的項目，請出示銀行同意辦理本宗土地相關(guān)建設(shè)手續(xù)的證明文件，并在國有土地使用權(quán)證復(fù)印件上加蓋銀行行政公章）

備注：施工總平面圖需加蓋規(guī)劃辦審查章；商住項目還需加蓋物業(yè)股審查章和項目所在地鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府公章

13、政務(wù)中心建設(shè)局窗口報建登記

立項文件——選址意見書——用地規(guī)劃許可證——報建登記表——工程規(guī)劃許可證——建筑節(jié)能審查備案表——施工圖審查備案表——施工圖審查報告——施工圖審查合格書——消防審查報告——用地批準(zhǔn)書（以上資料辦理完畢后進行施工單位招標(biāo)工作）

14、質(zhì)檢站報監(jiān)登記

立項文件——選址意見書——用地批準(zhǔn)書——用地規(guī)劃許可證——報監(jiān)登記表——工程規(guī)劃許可證——建筑節(jié)能審查備案表——施工圖審查備案表——施工圖審查報告——施工圖審查合格書——消防審查報告——圖紙一份——地勘報告——施工、監(jiān)理、設(shè)計、地勘合同

15、施工許可證（1）、建設(shè)單位：

施工許可證申請表（網(wǎng)上申報打印）——工程規(guī)劃許可證——用地規(guī)劃許可證——用地批準(zhǔn)書——建筑節(jié)能備案登記表——施工圖審查備案通知書——質(zhì)量監(jiān)督書——報建登記表——中標(biāo)通知書——甲方安全措施資料——消防審查意見書——立項文件——選址意見書（2）、施工單位：

建筑企業(yè)驗證登記表（三臺縣建設(shè)局出）包括施工、監(jiān)理單位——安全措施核查表——施工合同、監(jiān)理合同——安全文明保證書——施工企業(yè)意外保證書——農(nóng)民工擔(dān)保書——

施工企業(yè)五大員任命書（紅頭文件）——監(jiān)理企業(yè)人員任命書（紅頭文件）——勞務(wù)承包合同

16、驗工驗收后消防驗收

建設(shè)工程消防驗收申報表——工程竣工驗收報告——施工許可證——消防產(chǎn)品供貨證明（并由建設(shè)、施工和監(jiān)理單位確認(rèn)蓋章）——消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（銷售單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并蓋章）——消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件——建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明文件（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證）——建筑工程消防設(shè)計審核意見書——竣工圖及驗收光盤一份

17、環(huán)保驗收：

驗收申請——工程項目污水處理說明——工程項目平面布置圖——建設(shè)項目現(xiàn)場檢查記錄——建設(shè)項目環(huán)境保護驗收申請登記卡

18、規(guī)劃驗收：

（1）、鎮(zhèn)鄉(xiāng)項目：竣工驗收報告——規(guī)劃驗收申請（2）、城區(qū)項目：

規(guī)劃驗收申請(介紹基本情況，提出申請)——規(guī)委會紀(jì)要或同意修建的其他文件——土地使用證（蓋國土鮮章）——建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件（蓋公司鮮章，注明同原件）——道路（建筑）紅線圖——方案效果圖——施工總平面圖（規(guī)劃辦蓋章的）——施工圖審查意見——跟蹤管理表（相關(guān)人員單

位簽字蓋章）——選址意見書（蓋公司鮮章，注明同原件）——用地規(guī)劃許可證（蓋公司鮮章，注明同原件）——工程規(guī)劃許可證（蓋公司鮮章，注明同原件）——放線記錄（相關(guān)人員簽字）——配套費發(fā)票——建筑面積實測報告書（資質(zhì)單位蓋章）——竣工測繪圖（電子版及紙質(zhì)版各一份）

19、綜合驗收（房產(chǎn)開發(fā)項目）

農(nóng)能驗收證書——規(guī)劃驗收認(rèn)可書（規(guī)劃辦出具）——消防驗收意見書——驗收申請——房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收書

20、項目所有資料包括施工單位資料、監(jiān)理單位資料由建設(shè)單位配合施工單位移交至城建檔案館辦理了檔案移交書（移交全部資料為原件）

21、項目竣工備案

竣工驗收備案申請表——竣工驗收報告——施工許可證、壓證管理人員復(fù)印件——消防驗收意見書——規(guī)劃認(rèn)可書——建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計、監(jiān)理、勘測、質(zhì)監(jiān)出具的質(zhì)量報告——檔案移交書——主體、基礎(chǔ)驗收資料——安全、監(jiān)理評價書——有資質(zhì)單位審查認(rèn)可的“工程決算”原件和造價站認(rèn)可書——質(zhì)量監(jiān)督報告——質(zhì)量保修書——甲乙雙方工程款兌付情況——施工單位民工工資發(fā)放承諾——民用建筑節(jié)能驗收資料

22、辦理產(chǎn)權(quán)證

（1）、辦理初始登記

申請表——工程規(guī)劃許可證——用地規(guī)劃許可證——企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件——施工許可證——竣工驗收規(guī)劃認(rèn)可書（原件）——竣工驗收備案證書（原件）——土地使用權(quán)證——城建檔案室移交清單（原件）——開發(fā)項目綜合驗收表（原件）——規(guī)劃竣工圖原件竣工立面圖、平面圖（藍(lán)圖）——房產(chǎn)面積測繪報告（原件）（2）、辦理分戶登記

個人身份證---結(jié)婚證（單身證明）---共有協(xié)議---維修基金繳納憑證---不動產(chǎn)發(fā)票

備注：

1、報建手續(xù)及程序需與項目前期程序相結(jié)合2、14——21為項目移交現(xiàn)場代表后 由施工單位配合項目現(xiàn)場代表辦理

第四篇：報建程序

報建程序

前期準(zhǔn)備階段

一、獲取土地使用權(quán)。

主要方式： 1）通過行政劃撥方式取得； 2）舊城改造取得中標(biāo)地塊國有土地使用權(quán)；

3）轉(zhuǎn)讓取得； 4）出讓方式取得（招標(biāo)、拍賣、協(xié)議讓三種方式）； 5）聯(lián)合開發(fā)并報有關(guān)主管部門立項、審批后取得； 6）通過司法裁決取得； 7）通過兼并、收購等股權(quán)重組方式取得。

建設(shè)用地凡屬于營利性的商品房開發(fā)、旅游、商業(yè)、娛樂等用途的，必須通過市土地交易中心掛牌出讓國有土地使用權(quán)，并取得《成交確認(rèn)書》，然后簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。開發(fā)商取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，到建管處辦理建筑方案報建手續(xù)，至地籍處辦理土地證登記手續(xù)。

屬協(xié)議出讓的，辦理土地登記時應(yīng)提交以下資料： 1）《土地出讓合同》、《劃撥決定書》或轉(zhuǎn)讓批文； 2）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)； 3）屬新增建設(shè)用地的，應(yīng)提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；屬存量用地的，應(yīng)提供原土地使用者土地權(quán)源資料。4）1：2000地形圖2份； 5）加蓋了“權(quán)屬已審核”的宗地圖、地籍圖各3份 6）地上附著物權(quán)屬證明； 7）土地登記申請書； 8）土地登記法人代表證明和身份證明； 9）土地登記委托書。屬經(jīng)營性開發(fā)用地的，開發(fā)商通過招標(biāo)、掛牌、競買或協(xié)議出讓程序取得《成交確認(rèn)書》。憑此書辦理土地出讓或劃撥手續(xù)，進行土地登記，取得《國有土地使用權(quán)證》。

二、征地拆遷，申辦并取得《房屋拆遷許可證》。

1、拆遷方式：1）政府組織拆遷；2）拆遷人自行拆遷；3）拆遷人委托拆遷.2、申辦拆遷許可證應(yīng)提交以下申報資料：

1）填寫《城市房屋拆遷申請表》一式五份； 2）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件； 3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 4）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件（建設(shè)用地批準(zhǔn)書或劃撥決定書）5）拆遷代辦單位和評估機構(gòu)資料。6）拆遷安置計劃和方案；（拆遷紅線范圍內(nèi)房屋面積、戶數(shù)、性質(zhì)、用途等基本情況；拆遷方式；拆遷期限；還建方式及還建期限；產(chǎn)權(quán)清晰的安置用房證明；拆遷補償資金來源及預(yù)算資金額度。）7）有關(guān)金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

三、規(guī)劃設(shè)計

1、申辦項目選址定點，取得《建設(shè)項目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。并取得《建設(shè)項目選址意見書》的附件：規(guī)劃設(shè)計（土地使用）條件

1）建設(shè)項目選址申請 ：考慮建設(shè)項目的要求，在規(guī)定期限內(nèi)提出規(guī)劃方面的初審意見和選址意見。此后，由城市規(guī)劃行政主管部門會同土地管理部門并征求項目所涉及到的有關(guān)部門的意見，對初審意見及其選址提出復(fù)審意見，對于同意的項目報政府審批后，在規(guī)定的審批期限內(nèi)核發(fā)項目選址意見書。2）申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3）委托設(shè)計單位設(shè)計，送審設(shè)計方案。

辦理上述“一書一證”時，需提交以下申報資料：

1）建設(shè)用地申請；

2）房地產(chǎn)開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；

3）土地使用證或土地權(quán)屬證明；

4）1：2000地形圖。

2、建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查階段，分兩階段。

1）規(guī)劃方案審批階段，取得《規(guī)劃建筑方案批準(zhǔn)意見書》。在此階段需要提供的資料為：

A、1：2000地形圖1份； B、1：500地形圖1份（附道路紅線及光盤）； C、建設(shè)項目規(guī)

劃建筑方案圖紙1套及光盤（大型項目需提供2-3個不同設(shè)計單位的規(guī)劃方案及光盤）； D、“一書一證”及其附件（規(guī)劃設(shè)計使用條件和規(guī)劃用地范圍線）。

2）施工圖核準(zhǔn)階段，取得建筑核位紅線圖5份和施工圖3份。在此階段需要提供的資料為：

A、土地證復(fù)印件或宗地圖或《出讓合同》或《劃撥決定書》； B、消防、人防等部門審查意見或回執(zhí)； C、施工圖3份及光盤。

3、申辦建設(shè)工程紅線定位與驗線，取得建筑核位紅線圖。紅線定位包括建筑紅線定位和市政紅線定位。其流程是先紅線定位，再驗線。紅線定位工作完成后，當(dāng)建筑物施工至正負(fù)零或市政管線埋設(shè)溝槽覆土前，建設(shè)單位應(yīng)申請紅線驗線。辦理紅線定位時應(yīng)提交以下資料原件：

1）建筑紅線：審批手續(xù)齊全的紅線圖、建筑施工圖，以及建筑紅線放線通知單。

2）建筑試放紅線：紅線圖、建筑總平面圖或建筑施工圖、試放紅線通知單。

3）市政紅線：審批手續(xù)齊全的紅線圖、管線工程審批文件及施工圖。

4）若所放紅線與規(guī)劃道路或其它預(yù)留規(guī)劃控制范圍相關(guān)，建設(shè)單位還須到市規(guī)劃院提取道路坐標(biāo)及其它相關(guān)數(shù)據(jù)。

4、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時提交以下資料：

1）國有土地使用權(quán)證； 2）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收據(jù)； 3）人防費收據(jù)；（如建設(shè)人防則不收取）。4）蓋章的《核位紅線圖》；

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》出現(xiàn)變更事由時，提交以下資料辦理：

1）變更申請； 2）工商部門更名通知、變更后的工商執(zhí)照； 3）開發(fā)商資質(zhì)證明； 4）土地變更批復(fù)； 5）變更后的土地使用證； 6）（土地批租費、使用費）收據(jù)； 7）原建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 8）建筑紅線圖； 9）抵押權(quán)人同意變更的意見（辦理了在建工程抵押的）；

10）法院裁決項目還應(yīng)提交判決書。

四、建設(shè)項目報建登記，申請招標(biāo)，辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工隊伍。

1、建設(shè)項目報建登記

凡在本市范圍內(nèi)進行建設(shè)的，其建筑面積達到1000m2 的建設(shè)工程或工程造價在50萬元以上的新建、擴建和改建的建筑（構(gòu)筑物工程、市政工程及裝飾工程）應(yīng)辦理工程項目的報建手續(xù)。

填報《武漢市建設(shè)工程項目報建表》需帶下列資料：

1）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件； 2）建設(shè)工程項目土地使用合法證明文件； 3）施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；4）資金證明（銀行出具的六聯(lián)單或?qū)徲媹蟾妫?5）私營、民營、合資項目必須出具合法證明文件。

2、審核“一費制”收費認(rèn)定表、核發(fā)繳款通知。

1）在報建臺領(lǐng)取收費認(rèn)定表（共兩份）； 2）到各執(zhí)收執(zhí)罰單位辦事“窗口”辦理繳費認(rèn)定手續(xù)；3）應(yīng)繳費用從工程報建開始20日內(nèi)憑武漢市建設(shè)工程交易中心（咨詢臺）開具的《武漢市行政事業(yè)性收費、基金繳款通知書》到代理銀行專柜辦理繳款手續(xù)。其它以中標(biāo)價為計算基數(shù)的繳費項目，在招投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)對招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告核準(zhǔn)后按上述程序辦理。

3、投標(biāo)申請人投標(biāo)報名

4、招標(biāo)人根據(jù)工程需要對投標(biāo)申請人資格預(yù)審

5、投標(biāo)文件的編制、內(nèi)容、遞交和接收

6、組織評標(biāo)委員會

7、開標(biāo)

8、定標(biāo)

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時限30日前確定中標(biāo)人。投標(biāo)有效期應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明。

9、核準(zhǔn)招投標(biāo)情況報告、中標(biāo)通知書的簽發(fā)及中標(biāo)人的公示公告

10、簽訂工程承發(fā)包合同

五、申辦《施工許可證》

1）填寫《建筑工程施工許可證申請表》，并領(lǐng)取《辦理建筑工程施工許可證必備資料清單》。

2）提供以下必備資料：《建設(shè)工程用地許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《拆遷許可證》或施工現(xiàn)場是否具備施工條件的證明；中標(biāo)通知書及施工合同；施工圖紙及技術(shù)資料；施工組織設(shè)計；監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況；質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；資金保函或證明；施工許可申請表和辦理建管手續(xù)聯(lián)系單；

3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

辦理施工許可證提供以下資料：

1）建設(shè)工程報建表；2）建設(shè)單位資信證明（可用復(fù)印件）； 3）立項批文、總體規(guī)劃平面圖、規(guī)劃許可證(可用復(fù)印件)；4）施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書； 5）建設(shè)工程試樁施工申報登記證（可用復(fù)印件）；6）招標(biāo)申請表； 7）中標(biāo)通知書；8）施工合同和監(jiān)理合同；9）；備案后的合同；10）施工許可申請表或辦理建管手續(xù)聯(lián)系單；11）武漢市行政事業(yè)性收費、基金繳款通知書及收據(jù)；武漢市建設(shè)管理收費認(rèn)定表。12）安全和文明施工開工驗收合格證（可用復(fù)印件）

項目銷售階段

一、申辦《銷售許可證》。

開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

2、有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

3、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的２５％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。武漢市最新規(guī)定為多層建筑完成主體結(jié)構(gòu)的全部；小高層建筑完成主體結(jié)構(gòu)的三分之二；高層建筑完成主體結(jié)構(gòu)的二分之一。

4、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；

5、工程施工合同；

6、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。

商品房現(xiàn)售實行現(xiàn)售備案證?，F(xiàn)售備案證只用辦一次，直到房子全部賣光，不必每年更換。具備以下條件：

1）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；2）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；3）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

4）已通過竣工驗收；5）拆遷安置已經(jīng)落實；6）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；7）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

交付使用階段

一、申請竣工驗收，取得《建筑工程竣工驗收備案證》。屬成片開發(fā)小區(qū)的，還應(yīng)申請綜合驗收?？⒐を炇找话惴譃閮蓚€階段，一是單項竣工驗收，二是綜合驗收。武漢市建設(shè)管理委員會對全市建筑工程竣工驗收實施統(tǒng)一備案，具體工作委托武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)

實施。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

1）工程竣工驗收備案表；

2）工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；

3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

4）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

5）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

二、申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗收

建設(shè)工程竣工驗收后3個月內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)向原批準(zhǔn)的城市規(guī)劃行政主管部門申報建設(shè)工程規(guī)劃驗收。

申報資料：

1、填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表》；

2、市勘測設(shè)計院測繪的竣工圖；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、土地使用權(quán)權(quán)證；

6、拆遷驗收審批書；

7、經(jīng)審定的規(guī)劃總平面圖；

8、建筑核位紅線圖；

9、建設(shè)工程紅線定位圖冊；

10、屬成片小區(qū)的還需要提交市政工程、管線、綠化等相關(guān)設(shè)計資料；

11、其它相關(guān)資料。另準(zhǔn)備一份經(jīng)批準(zhǔn)的建筑工程施工圖供現(xiàn)場驗收用。

三、進行權(quán)屬登記，取得《商品房權(quán)屬證明書》。

1、申請表

2、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)許可證

3、建筑工程規(guī)劃許可證（含規(guī)劃辦、處罰證明）

4、建筑紅線定位圖

5、建筑施工許可證

6、竣工驗收證明

7、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8、法人代表身份證復(fù)印件

9、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件

10、房屋平面圖

11、土地使用權(quán)屬證件（查驗證件）

12、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（查驗證件）

13、用地紅線圖（查驗證件）新建的商品房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新建商品房屋竣工驗收后，向具有管轄權(quán)的登記部門申請辦理商品房屋的初始登記，領(lǐng)取《商品房權(quán)屬證明書》。

第五篇：報建程序

部分報建程序

一、辦理施工許可證（市建委）--《建設(shè)工程施工許可證》

催促施工單位交納施工人員意外傷害保險、交納建筑工地噪聲排放費、辦理工程安全監(jiān)督登記手續(xù)→催促公司財務(wù)部到銀行開據(jù)項目資金證明→催促施工單位及監(jiān)理單位提供施工組織計劃→填寫《開工申請報告》、《施工許可申請表》并加蓋公司公章→報施工單位蓋章→報監(jiān)理單位蓋章→報送材料到轄區(qū)建設(shè)局（包括：房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書、勞動保費票據(jù)、施工人員意外傷害保險證、農(nóng)民工工資保證金收據(jù)、土地證、中標(biāo)通知書、噪聲排放登記證、項目環(huán)境影響評價報告的批復(fù)、監(jiān)理合同）→由建設(shè)局分管人員進行審核→領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證》。

1、《施工許可證申請表》一式兩份，申請聲明：承諾申報材料真實有效，聲明建設(shè)用地未處被查封頭態(tài)，現(xiàn)申請辦理施工許可證；

2、已審核的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書》；（具體見報建程序二）

3、已審核的《建設(shè)（拆除）工程安全施工措施備案表》；（具體見報建程序三）

4、開工申請報告（需有建設(shè)、監(jiān)理、施工三方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章）；

5、房地產(chǎn)開發(fā)項目（含配套設(shè)施）建設(shè)進度備案表（僅房地產(chǎn)開發(fā)項目需辦理）；

6、建筑安裝工程勞動保險費統(tǒng)一票據(jù)（根據(jù)建委窗口發(fā)的《建安工程勞保費繳款登記表》辦理）；（具體見報建程序四）

7、施工人員電外傷害保險證及條款；

8、農(nóng)民工工資保障金憑證（建設(shè)單位和施工單位都需繳納）；

9、項目資金證明（需近三個月內(nèi)開具的，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，期工超一年的，不少于30%）；

10、項目用地批準(zhǔn)手續(xù)（在證件有交期內(nèi)的《國有土地使用證》正本、抵押登記記錄及附圖）；

11、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（在證件有效期內(nèi)的正本、附件及附圖）；（具體見報建程序五）

12、中標(biāo)通知書（復(fù)印件）（具體見報建程序六）

二、-質(zhì)量安全監(jiān)督申報（建委窗口）--審批的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書》、《南寧市建設(shè)工程安全監(jiān)督登記書》——先在網(wǎng)上報表-

填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記審查表》一式三份并蓋章→報送施工單位填寫并蓋章→報送監(jiān)理單位填寫并蓋章→網(wǎng)上填報《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記書》→填寫《建材取樣見證授權(quán)委托書》一份→報送轄區(qū)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站→同時報送的材料包括：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、巖土勘察報告、中標(biāo)通知書、施工合同審查表、施工圖（建施：目錄、底層平面圖；結(jié)施：目錄、基礎(chǔ)平面圖）、總監(jiān)工程師簽字的施工安全組織設(shè)計、施工單位簽訂的《計劃生育管理合同書》及《計劃生育保證書》、《建筑節(jié)能備案表》原件→還需提供施工、監(jiān)理單位質(zhì)資證書副本復(fù)印件、安全登記證；施工、監(jiān)理人員資格證書、崗位證書、項目經(jīng)理安全培訓(xùn)合格證（B證以上）、小區(qū)總平、質(zhì)監(jiān)費發(fā)票復(fù)印件→由建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站分管人員進行材料審核→核發(fā)蓋章后的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記審查表》、《建材取樣見證授權(quán)委托書》，（得中標(biāo)通知書后，在監(jiān)管大廈一樓領(lǐng)關(guān)于繳納安全防護、文明施工措施費相關(guān)資料，財務(wù)配合辦理）資料完了后去大廳建委窗口，當(dāng)天辦理

1、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記審查表》一式三份并蓋章；

2、填報《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記書》一式五份；

3、《建材取樣見證授權(quán)委托書》一份；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；

5、巖土勘察報告；

6、中標(biāo)通知書原件兩份；

7、施工合同備案表；

8、施工圖審查備案表（含節(jié)能設(shè)計審查備安表，公共建筑還需有暖通、電氣節(jié)能備案表）；

9、施工圖（建施：建筑設(shè)計總說明、首層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（無標(biāo)準(zhǔn)層平面圖的提供

各層平面圖）轉(zhuǎn)換層平面圖、節(jié)能總說明；結(jié)施：結(jié)構(gòu)總說明、基礎(chǔ)平面布置圖）（注意：

施工圖需有設(shè)計單位、審圖機構(gòu)公章）；

10、安全防護、文明施工措施費開戶行存款回執(zhí)復(fù)印件；

11、建筑意外傷害險保單復(fù)印件（施工單位提供）；

12、《南寧市建筑工程勞務(wù)分包合同備案登記表》（施工單位提供）；

13、《建筑施工單位計劃生育工作保證書》（網(wǎng)上打印，施工單位提供）；

14、《建設(shè)工程安全監(jiān)督告知書》（網(wǎng)上打印，施工單位提供）；

15、危險性較大分部分項工程情況報告書（網(wǎng)上打印，施工單位提供）；

16、施工企業(yè)項目經(jīng)理（建造師）資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證書及安全教育培訓(xùn)證

書；專職安全員的上崗證書、安全生產(chǎn)考核證書、安定教育培訓(xùn)證書；

17、監(jiān)理總監(jiān)有《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書》及安全教育培訓(xùn)證書，安全監(jiān)理員《監(jiān)理崗位

證書》及安全教育培訓(xùn)證書施工、監(jiān)理人員資格證書、崗位證書、項目經(jīng)理安全培訓(xùn)合格證（B證以上）；

三、建設(shè)工程安全措施備案手續(xù)--已獲批的《建設(shè)工程安全措施備安表》——關(guān)鍵是要建委的相關(guān)人員看現(xiàn)場，看完現(xiàn)場后，當(dāng)天辦理

聯(lián)系監(jiān)理、施工單位制作建設(shè)、監(jiān)理、施工單位人員名單及聯(lián)系方式→要求施工單位文

字說明施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域的供水、排水、供電、供氣、通信等地下設(shè)施情況及線路管道在施工現(xiàn)場的走向及地下埋設(shè)的深度→同時要求施工單位繪制施工現(xiàn)場平面布置圖（主要內(nèi)容

包括：擬建項目的位置、施工機械安裝的位置、材料的堆放的位置、人工宿舍、臨時用電、用水的布設(shè)、臨時道路的方向）→要求施工單位文字說明圍檔的材料、高度、位置及安全施

工費用計劃→填寫《建設(shè)工程安全措施備案表》一式兩份蓋公司公章報送轄區(qū)建設(shè)局→由建

設(shè)局分管人員進行材料審核并到施工現(xiàn)場核對→核發(fā)蓋章后的《建設(shè)工程安全措施備案表》。如審核未獲通過：要求施工單位對施工現(xiàn)場進行整改→通知建設(shè)局分管人員到現(xiàn)場進行審核

→核發(fā)蓋章后的《建設(shè)工程安全措施備案表》。

1、已審核辦理的《建設(shè)工程安全措施備案表》；

2、填寫《建設(shè)工程安全措施備安表》一式兩份

3、施工單位安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

4、《安全防護、文明施工措施方案的承諾書》及安全防護、文明施工措施費用目錄清單；

5、《建設(shè)工程安全施工措施備案項目情況表》中的項目名稱、項目地址、合同開竣工日期、工程規(guī)模、危險性較大工程情況、地質(zhì)災(zāi)害評估情況、建設(shè)單位名稱、項目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單

位安全監(jiān)督人員名冊、聯(lián)系電話；監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理員、聯(lián)系電話；

施工單位名稱、項目負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等內(nèi)容；

6、建設(shè)單位（開發(fā)企業(yè)）與建委簽訂的《建設(shè)單位（開發(fā)企業(yè)）安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書》

（注：在建委窗口領(lǐng)的文件版本）

7、項目地質(zhì)災(zāi)害評估備案材料；

8、由建設(shè)單位文字說明施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域的供水、供電、供氣、通信等地下設(shè)施情況。

文字上應(yīng)該說明線路管道在施工現(xiàn)場的走向及地下埋設(shè)的深度等資料；

9、繪制施工現(xiàn)場平面布置圖，主要包括擬建項目的位置、施工機械安裝的位置、材料堆施的位置、工人宿舍、臨時用電、用水的布設(shè)、臨時道路的方向等內(nèi)容；

10、臨時圍擋主要內(nèi)容，用文字說明圍擋的材料、高度、位置

四、繳納建筑安裝工程勞動保險費（市建筑安裝工程勞動保險管理辦公室）--

填寫《建筑安裝工程勞動保險費繳款登記表》蓋公司公章后報送南寧市建筑安裝工程勞

動保險管理辦公室→開具交款通知書→憑交款通知書填寫付款申請表→報公司審批→由財務(wù)轉(zhuǎn)帳支付建筑安裝工程勞動保險費→憑轉(zhuǎn)帳底單及中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件到南寧市建筑安裝工程勞動保險管理辦公室開具專用收據(jù)。得了中標(biāo)通知書后，立即辦理（財務(wù)部配合交費，再去建委開）

五、繳納民工工資保證金

按中標(biāo)價2%填寫付款申請表→報公司審批→由財務(wù)轉(zhuǎn)帳支付民工工資保證金→憑轉(zhuǎn)帳底單及中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件到轄區(qū)財政局開具民工工資保證金專用收據(jù)。得了中標(biāo)通知書后，立即辦理（財務(wù)部配合交費，再去建委開）