第一篇：安徽省《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》

安徽省住宅裝修立新規(guī) 水、電、氣不是想改就能改

發(fā)布時間：2011-07-1

4所屬欄目：省內(nèi)法制要聞

昨日，記者從省質(zhì)監(jiān)局獲悉，我省首部規(guī)范全裝修住宅建設(shè)的地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》正式批準(zhǔn)發(fā)布實施，該標(biāo)準(zhǔn)適用于新建住宅室內(nèi)裝飾裝修的驗收，改建、擴(kuò)建和既有住宅的裝飾裝修驗收可參照執(zhí)行。

據(jù)介紹，安徽省《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》由安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計院、安徽省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、合肥建工集團(tuán)有限公司等單位主編，省質(zhì)監(jiān)局和省住建廳發(fā)布實施?！稑?biāo)準(zhǔn)》分為基層工程、給排水及衛(wèi)浴、電氣、暖通空調(diào)、門窗、防水、吊頂、隔墻、墻地面、涂飾、細(xì)部工程、廚房、室內(nèi)空氣質(zhì)量、質(zhì)量驗收等18個章節(jié)，對分項的質(zhì)量要求和驗收方法做出了詳細(xì)規(guī)定和定量指標(biāo)。

該標(biāo)準(zhǔn)編制負(fù)責(zé)人介紹，他們在長達(dá)兩年的編制過程中進(jìn)行了大量的調(diào)查研究，其中一些條款被設(shè)置強(qiáng)制性條文，如：住宅裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能；住宅裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；所使用材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理；裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施等。

省質(zhì)監(jiān)局介紹，近些年住宅裝修的質(zhì)量問題日益突出，消費者投訴時有發(fā)生，成為百姓關(guān)注的焦點。《標(biāo)準(zhǔn)》的實施將規(guī)范我省住宅裝飾裝修市場，提高住宅質(zhì)量和安全性能，為相關(guān)部門提供解決家裝工程糾紛提供參考依據(jù)，有效維護(hù)消費者的權(quán)益，促進(jìn)家裝行業(yè)朝著標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化方向發(fā)展。（安徽商報 記者張永）1 范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收要求、驗收方法和質(zhì)量判定。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、全裝修住宅及住宅二次裝修的驗收。引用標(biāo)準(zhǔn)

下列文件中的條款，通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本，凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

GB6566 建筑材料放射性核素限量

GB18580 室內(nèi)裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB18581 室內(nèi)裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB18582 室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB18583 室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量 GB18584 室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量 GB18585 室內(nèi)裝飾裝修材料 壁紙中有害物質(zhì)限量

GB18586 室內(nèi)裝飾裝修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量

GB18587 室內(nèi)裝飾裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量 GB18588 混凝土外加劑中釋放氨的限量 GB50325 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 DB XX-XXXX 基本原則

3.1 裝修應(yīng)遵守法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、適用、美觀的基本原則，在設(shè)計與施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。

3.2 裝修設(shè)計、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面。

3.3 裝修工程不得占用公用空間，不得因裝修影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。

3.4 選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計要求，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn)，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗證后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時．可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗。

3.5 裝修不得隨意改變原有建筑共用管線及設(shè)施，不影響周圍環(huán)境。

3.6 廚房裝修時嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿乐惫苤虚g不得有接頭。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請，經(jīng)同意后方能施工。

3.7 對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備，施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。

3.8 裝修工程必須對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，符合要求方可交付使用。

3.9 供需雙方在裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求、材料選型和等級、施工質(zhì)量、保修事宜等內(nèi)容。裝飾材料及器具宜采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型，嚴(yán)禁使用國家明令禁止和淘汰的產(chǎn)品。4 給排水管道 4.1 基本要求

4.1.1 給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量要求。

4.1.2 施工后應(yīng)檢查管道是否暢通。嵌裝或暗敷給水管道必須按規(guī)定進(jìn)行通水和加壓試驗，必須無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。

4.1.3 排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時封堵，避免雜物進(jìn)入管道。

4.1.4 管外徑在 25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的 100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接時，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。DB XX-XXXX 4.1.5 安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。4.1.6 各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。4.1.7 金屬裸管必須作隔熱處理 4.2 驗收要求和方法

管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)符合表1的要求。

注：*管道安裝為套內(nèi)熱水器出水的冷熱水管安裝要求，當(dāng)小區(qū)采用集中供暖時管道安裝按GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的規(guī)定。5 電氣

5.1 基本要求

5.1.l 電氣設(shè)計及安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，且應(yīng)有短路及過載保護(hù)。

5.1.2 每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，其漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過載荷，漏電短路保護(hù)功能，應(yīng)單獨回路設(shè)計，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng) DB XX-XXXX 確保負(fù)荷正常使用。

5.1.3 電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，配線時，相線（L）宜用紅色，零線（N）宜用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線（PE），同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計應(yīng)均荷分布。

5.1.4 室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆砼樓板頂面外），應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度至少為1.0mm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級和交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。

5.1.5 分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。

5.1.6 接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。5.1.7 電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

5.1.8 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具應(yīng)連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。

5.1.9 照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1.3m左右，安裝應(yīng)牢固。接線時，相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。

5.1.10 插座離地面宜不低于200mm，安裝應(yīng)牢固。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜大于150mm。電源插座的接線應(yīng)左零右相，有接地孔的，其接地孔應(yīng)在上方，接地應(yīng)可靠。5.1.11 導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺荛g隔距離應(yīng)符合表2的規(guī)定。

5.2 驗收要求和方法

5.2.1 工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗收，隱蔽電氣線路應(yīng)在驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。5.2.2 電氣驗收按表3的規(guī)定進(jìn)行。6 抹灰

6.1 基本要求

表面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固，無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度超過25mm時應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

6.2 驗收要求和方法

抹灰質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)符合表4要求。

表4 抹灰質(zhì)量驗收要求及方法鑲貼

7.1 墻面鑲貼

7.1.1 基本要求

DB XX-XXXX

7.1.1.1 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，陽角連接時，不應(yīng)小于磚的1/3。

7.1.1.2 墻面安裝玻璃或鏡子時，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。

7.1.1.3 衛(wèi)生間、廚房間與其它房間區(qū)域的交接面處應(yīng)做好防水處理。

7.1.2 驗收要求和方法

墻面鑲貼驗收應(yīng)按表5進(jìn)行。

表5 墻面鑲貼驗收要求及方法 mm

7.2 地面鑲貼

7.2.1 基本要求

7.2.1.1 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。

7.2.1.2 用小錘在地面上敲擊，不得有空鼓聲。

7.2.1.3 有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。

7.2.1.4 廚房、衛(wèi)生間必須做好防水層，在地漏處結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密。

7.2.1.5 未經(jīng)樓面負(fù)載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石，大理石等厚重的材料。

7.2.2 驗收要求和方法

地面鑲貼驗收應(yīng)按表6進(jìn)行 8 木制品

8.1 櫥柜

8.1.1 基本要求

造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求?？蚣軕?yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細(xì)木工板除外）。表面應(yīng)砂

磨光滑不應(yīng)有毛刺和錘印。采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。

8.1.2 驗收要求和方法

櫥柜質(zhì)量驗收要求和方法應(yīng)按表7進(jìn)行。

8.2 護(hù)墻板

8.2.1 基本要求

護(hù)墻板表面應(yīng)光潔，棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻，護(hù)墻板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差。護(hù)墻板陰陽角應(yīng)垂直，陽角應(yīng)采用 45°角拼接。

8.2.2 驗收要求及方法

護(hù)墻板的質(zhì)量驗收要求和方法應(yīng)按表8進(jìn)行。

8.3 木地板

8.3.1 基本要求

木地板表面應(yīng)潔凈無沾污，無磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)牢固，木擱柵的含水率應(yīng)在16.0%以下。地板鋪設(shè)應(yīng)無松動，行走時無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm～10mm的伸縮縫。

8.3.2 驗收要求及方法

木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)符合表9的規(guī)定。

8.4 樓梯及其他木制品

8.4.1 基本要求

表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕，毛刺，錘印等缺陷。安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，固定牢固，樓梯設(shè)置必須安全、牢固。

8.4.2 驗收要求及方法

樓梯及其他木制品安裝質(zhì)量的驗收要求及方法應(yīng)符合表10的規(guī)定。門窗

DB XX-XXXX 9.1 鋁合金門窗

9.1.1 材料要求和驗收方法

鋁合金窗型材的壁厚規(guī)格不宜小于1.4mm，門型材的壁厚規(guī)格不宜小于2.0mm。檢驗時，壁厚用精度為0.02mm游標(biāo)卡尺測量。9.1.2 基本要求 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫。門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水。

9.1.3 驗收要求及方法

鋁合金門窗的安裝質(zhì)量的驗收要求及方法應(yīng)符合表11的要求。

9.2 PVC塑料門窗 9.2.1 材料要求

當(dāng)門、窗構(gòu)件長度超過規(guī)定尺寸時，其內(nèi)腔必須加襯增強(qiáng)型鋼，增強(qiáng)型鋼的壁厚應(yīng)不小于1.2mm。9.2.2 基本要求 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫。門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應(yīng)不滲漏水。9.2.3 驗收要求及方法

塑料門窗的安裝質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)符合表12的要求。

9.3 木門窗

9.3.1 基本要求

9.3.1.1 木門窗安裝必須牢固，開啟靈活，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈，倒翹及變形現(xiàn)象。

9.3.1.2 表面應(yīng)光潔，不得有刨痕，毛刺和錘印。

9.3.1.3 門窗上小五金安裝應(yīng)齊全，位置適宜，固定牢固。DB XX-XXXX 9.3.2 驗收要求及方法

木門窗的安裝驗收要求及方法應(yīng)符合表13的規(guī)定。吊頂

10.1 基本要求

吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼牢固的罩面板不應(yīng)有脫層；擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進(jìn)行防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理。吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理，紙面石膏板吊頂，木質(zhì)吊頂?shù)墓潭ú坏貌捎媚鹃尽?0.2 驗收要求及方法

罩面板、吊頂?shù)陌惭b驗收要求及方法應(yīng)符合表14的規(guī)定

第二篇：住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)解釋

住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)解釋

裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn) 為了讓裝飾施工單位和消費者更好地理解和了解裝飾施工驗收標(biāo)準(zhǔn)，特對《江蘇省住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》解釋如下：

一、給排水管道安裝要符合設(shè)計要求，確保進(jìn)水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均無滲漏。確認(rèn)原有管道暢通后才能進(jìn)行施工。安裝好后加壓通水試驗，無滲漏。

給水管、鍍鋅管鉸牙8牙、生料6圈擰緊，不許欄牙。塑料管或鋁塑復(fù)管，注意安裝要用專用工具，嚴(yán)格按照規(guī)定操作，最后進(jìn)行試壓，試壓24小時。

水管的排放注意走墻壁體，不要走地板、地磚下或高空排放。如一定要地板下走，不許有接頭，閥要裝在地板外面，水斗進(jìn)水管應(yīng)裝三角閥。

煤氣（天然氣）要用明管，控制坡度，節(jié)頭要用麻絲厚白漆，不要用生料帶，還應(yīng)做試氣運作。

二、電氣、電線設(shè)置分戶配電箱，并安裝接地線。配電箱內(nèi)設(shè)漏電斷路器，漏電電流不大于30MA，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能。分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，回路應(yīng)確保負(fù)荷下能正常使用。

電器線路排放，除走空心樓板外，還須穿管，如用PVC管，壁厚

不小于1.2mm。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。

插座離地面不低于200毫米。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150毫米。相線進(jìn)開關(guān)、零線直接進(jìn)燈頭。面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置。需隱蔽的電氣線路驗收合格后才能進(jìn)行隱蔽作業(yè)。各種用途線路應(yīng)定性、定負(fù)載量，注意不得混用或降低負(fù)載量線材。對于插座要放電試驗。

三、抹灰

表面應(yīng)潔凈，接搓平順，線角順直，粘接牢固，無脫層，無爆灰和裂縫等缺陷。在施工以前，首先要對墻面和頂面進(jìn)行全面檢查，若原來就有空鼓現(xiàn)象的地方必須予以鏟除后才能進(jìn)行抹灰施工。抹灰厚度，頂柵在10-20mm之內(nèi)，內(nèi)墻在10-20mm之內(nèi)，表面光滑、潔凈、接搓平順、線角順直，允許偏差4-5mm之內(nèi)。

四、鑲貼墻面鑲貼：鑲貼牢固，表面平整，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂縫、掉角、缺棱現(xiàn)象。在墻面上輕輕敲擊，空鼓聲應(yīng)小于200平方厘米。

地面鑲貼：鋪設(shè)平整，拼縫整齊，縫寬≤2mm。用小錘在地面上輕輕敲擊，不得有空鼓聲。有排水要求的地磚鑲貼坡度應(yīng)順向地漏，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，防止?jié)B水。

五、木制品壁櫥及吊櫥：造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置符合設(shè)計要求?？?/p>

架采用榫頭結(jié)構(gòu)，細(xì)木工板除外。用貼面材料粘貼時，應(yīng)平整牢固、不漏膠、不脫膠、邊角不起翹。櫥門安裝牢固，開關(guān)靈活。

護(hù)墻板：護(hù)墻板表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，縫口緊密，板面縫隙寬度均勻，上沿水平，陰陽角垂直、陽角呈45度角連接。對墻面要做防水處理，要用襯底和木檔。

木地板：木地板表面潔凈，無沾污，刨平磨光，無刨痕、刨茬和毛刺。木擱柵牢固。間距應(yīng)根據(jù)地板的長度，一般以25-30 毫米為宜。鋪設(shè)牢固，不松動，行走時地板無響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8-10毫米的伸縮縫。

細(xì)木工：表面光滑，線條順直一致，棱角方正，不露釘帽、毛刺、錘印等缺陷。現(xiàn)場制作壁櫥或連體家具，壁背注意用木橫豎檔增加強(qiáng)度。

六、吊頂?shù)蹴敯惭b牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板無脫層；擱置的罩面板無漏、透、翹角現(xiàn)象，吊頂位置準(zhǔn)確、牢固。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進(jìn)行防火處理。

七、衛(wèi)浴設(shè)備

衛(wèi)生潔具外表潔凈無損壞。安裝牢固，不松動，排水暢通。各連接處密封無滲漏，閥門開關(guān)靈活，維修方便。馬桶底座嚴(yán)禁用水泥沙漿固定，宜用油石灰或硅酮膠連接密封。

八、油漆工程凡需進(jìn)行油漆的墻、頂和木質(zhì)品表面都得先進(jìn)行嵌批膩子打底二次，平面平整，清掃后再進(jìn)行刷漆。注意顏色要按原訂的色板做色。

根據(jù)不同要求，按要求配制油漆色澤，進(jìn)行涂刷。如墻、頂用水性乳膠涂料，木質(zhì)制品按清水、混水的要求進(jìn)行加工，注意做到不漏刷、脫皮、班紋、流涕等。

油漆前對需要進(jìn)行嵌批的物體，注意首先檢查它的制作是否達(dá)到制品質(zhì)量要求，如沒有達(dá)到應(yīng)返修后再進(jìn)行油漆。如有應(yīng)返修的不作修理即油漆，查出質(zhì)量問題歸后道工序（油漆工）負(fù)責(zé)。

九、金屬工程鋁合金門窗品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置均應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。注意鋁型材壁厚度，窗為1.4毫米，門為2毫米，塑鋼窗襯鋼、窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔采用泡沫塑料（VP）、發(fā)泡聚笨乙稀等墻地材料分層填塞。

nbsp;注意鋁合金窗、塑鋼窗、出水槽和型材內(nèi)腔（下沿）用螺釘固定眼，要打硅膠封頭。

如封陽臺時要注意窗上沿挑伸雨棚和花棚的砌磚，內(nèi)外水泥粉刷后要做防水處理。

十、施工質(zhì)量的判定給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備等三項必須全部合格，其余項目達(dá)到90% 合格，可判定工程質(zhì)量合格。（不符合驗收要求的項目，施工方應(yīng)整改，直至達(dá)到用戶要求。）

十一、裝飾裝修質(zhì)量保證自交付使用日起一年內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)產(chǎn)生的裝飾質(zhì)量問題，施工方應(yīng)予以修復(fù)。

第三篇：裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)

上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/30-2003《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)

準(zhǔn)》出臺

新聞來源【】『2004-3-18 15:53:57』

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3月15日，市質(zhì)量技監(jiān)局正式頒布《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)。多年以來，住宅裝修質(zhì)量問題一直是廣大消費者關(guān)注度較高的消費熱點問題。1999年3月15日，上海市技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布并實施了DB 31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》（又稱“3.15”標(biāo)準(zhǔn)）。該標(biāo)準(zhǔn)實施以來，上海市裝飾裝修市場逐步規(guī)范化、裝修質(zhì)量逐年提升，促進(jìn)了市民的生活質(zhì)量的提高。

為了滿足裝飾裝修產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展、裝修工業(yè)及裝修材料升級換代，以及消費者對裝飾裝修后環(huán)境質(zhì)量的新需求，2003年，上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局再次組織本市技術(shù)機(jī)構(gòu)和企業(yè)的技術(shù)專家，對99版 “3.15”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了重新修訂，以滿足目前裝修工程質(zhì)量驗收的要求。

03版“3.15”標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)同類標(biāo)準(zhǔn)中，第一次將裝修后室內(nèi)空氣污染限量的規(guī)定為裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；新標(biāo)準(zhǔn)將給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備和室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收作為強(qiáng)制性條款，必須嚴(yán)格執(zhí)行。（強(qiáng)制性條款其相當(dāng)于國際上發(fā)達(dá)國家的技術(shù)法規(guī)，是強(qiáng)制性的，是直接涉及安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的技術(shù)要求。）。03版“3.15”標(biāo)準(zhǔn)的出臺，將加速不合格、質(zhì)次的裝修材料退出上海市場，其量化的裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)也對本市裝飾裝修企業(yè)的規(guī)范經(jīng)營提出了更高的要求；不規(guī)范的裝飾裝修企業(yè)將日益難以生存，而注重品牌和質(zhì)量的企業(yè)則由此獲得了更好的發(fā)展平臺。

同時，新標(biāo)準(zhǔn)的實施涉及了千家萬戶，使得廣大普通市民將成為最終的收益者；同時從技術(shù)規(guī)范上也將對配合世博會建設(shè)項目、“一城九鎮(zhèn)”格局的成型、進(jìn)一步規(guī)范和提升整個裝飾裝修產(chǎn)業(yè)，具有積極的意義。

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第四篇：裝飾工程基礎(chǔ)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)

榕樹灣精品主題酒店裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

一、消防工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、所有管線架設(shè)橫平豎直，加裝固定設(shè)施

2、所有消防栓、噴淋口、煙感、溫感等設(shè)施正常使用。

3、消防應(yīng)急燈及安全指示燈正常使用。

4、消防通道正常使用

5、所有消防設(shè)施達(dá)到國家單位驗收標(biāo)準(zhǔn)。

二、墻體砌筑及抹灰施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、新建墻體每600mm加拉筋，或每1.2米加混凝土板帶，2、抹灰面層潔凈、無反沙、無空鼓現(xiàn)象

3、完成面垂直平整度≤3㎜

三、電氣改造工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、所有橋架及穿線管、線盒安裝必須橫平豎直、加裝固定設(shè)施

2、所有電線在套管內(nèi)不得有接頭，與主電纜有接頭需做錫處理，3、同一房間同一類型的開關(guān)、插座高度一致，相鄰面板間的間距一致，安裝牢固、蓋板端正、位置合理、表面清潔。

4、所有房間燈具、電源及空調(diào)插座使用正常，安裝美觀，單個房間燈孔與面板中心線誤差≤5mm5、所有房間電話、音響、電視、網(wǎng)絡(luò)線可正常使用。

6、提供裝修線路改造的竣工圖給客戶，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及線路走向,制成影像資料。

7、所有安裝的電器設(shè)備（如排氣扇、監(jiān)控設(shè)備、背景音樂接廣播系統(tǒng)）使用正常。

四、水改造工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、所有管線架設(shè)橫平豎直，加裝固定設(shè)施，左熱右冷安裝無誤，冷熱水孔距15cm,打壓試驗0.6MPa以上，排水管路坡度符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

2、衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無損傷，使用方便、無滲漏、排水通暢。

3、所有接有軟管的用水器在接口處調(diào)節(jié)到合理位置。

4、地漏低于安裝處的排水表面。

5、燃?xì)鉄崴鬟M(jìn)排氣、進(jìn)出水安裝正確，正常使用。

五、防水工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、防水層與基層結(jié)合完好、無空鼓現(xiàn)象。

2、陰陽角與排水口處二次處理，陰陽角方正。

3、做四十八小時閉水試驗，確認(rèn)無滲透。

六、墻磚工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、表面潔凈，不得有劃痕，色澤均勻，圖案清晰，接縫均勻，板塊無裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象；

2、墻磚粘貼時，平整度用2M靠尺檢查，平整度≤2㎜，相鄰間縫隙寬度≤2㎜，平直度≤3㎜，接縫高低差≤1㎜。

3、墻磚粘貼時必須牢固，無歪斜?？展目刂圃诳倲?shù)的5%，單片空鼓面積不超過10%。

4、墻磚粘貼陰陽角必須用角尺檢查成90度，磚粘貼陽角必須45°碰角，碰角嚴(yán)密，縫隙貫通。

5、墻磚切開關(guān)插座位置時,位置必須準(zhǔn)確,保證開關(guān)面板裝好后縫隙嚴(yán)縫。

6、墻磚的管道出口位掏孔處理，掏孔應(yīng)嚴(yán)密。

7、墻磚鑲貼時，與門洞的交口應(yīng)平整，縫隙順直均勻。

七、地磚、平層工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、表面潔凈，紋路一致，無劃痕，無色差，無裂紋、無污染、缺棱掉角等現(xiàn)象。

2、平層平整度誤差不超過3mm，表層無反沙、無空鼓、無裂縫

3、地磚平整度用2M水平尺檢查，誤差不得超過2㎜，相鄰磚高差不得超過1㎜。

4、地磚粘貼時必須牢固，空鼓控制在總數(shù)的5%，單片空鼓面積不超過10%（主要通道上不得有空鼓）。

5、地磚縫寬1㎜，不得超過2㎜，勾縫均勻，順直。

6、水平誤差不超過3㎜，衛(wèi)生間地磚水平坡度不小于5mm。

八、室內(nèi)外門窗工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、垂直度允許誤差≤2㎜，對角線允許誤差≤3㎜，相同類型的門應(yīng)作到高度一致。

2、門窗扇安裝后應(yīng)開關(guān)靈活，門窗與地面（面層高度）距離5-8mm，門扇左，右，上口間隙2-3mm，門扇與門檔結(jié)合嚴(yán)密，縫隙≤2mm，門扇裝好后，不得高于邊線厚度。

3、合頁安裝位置適宜、固定可靠，螺釘齊全，不得車胚、滑絲，平整、牢固。門碰安裝固定牢實，位置合理。

4、門鎖離地高度900-1000mm（鎖中心位），安裝牢固，開啟自如。鎖具無污染、劃痕。

5、推拉門開啟自如、輕松，無擦掛，橫豎縫應(yīng)均勻、嚴(yán)密。

6、門窗及外墻外觀表面潔凈，無劃痕、碰傷、浸蝕。

7、門頭及雨罩鋼骨架焊接處滿焊、做防銹處理，完成面潔凈美觀。

8、雨罩頂面水平坡度不小于10mm，符合設(shè)計要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

九、家俱及背景墻工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、外觀面板木紋順直、美觀，色差小，板面無瑕疵、劃痕等損傷。

2、收口線條挑選使用，色澤均勻，無明顯缺陷，接縫順直、清潔，修邊時未修傷面板。

3、家具門扇無變形，開啟自如，門板間隙縫均勻，尺寸為1-2㎜，門扇關(guān)閉時不得超出柜帽。

4、合頁及其它柜內(nèi)五金件安裝緊固，開啟靈活,螺釘齊全，滑軌清松自如。

5、柜體垂直度≤2㎜，水平誤差≤1㎜，翹曲度≤2㎜，對角線誤差≤3㎜。

6、背景墻水平垂直度≤2㎜，對角線誤差≤3㎜。

十、油漆工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、手感光滑、無顆粒感。

2、漆面飽和，光澤合適、（清面漆清亮、透明度高），無流墜、刷痕。

3、清漆基層無污染。

4、混油基層平整、光滑，無擋手感。

5、透底有色漆施工色彩、深淺均勻一致。

十一、乳膠漆工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、無刷紋、流墜，陰陽角垂直平整，誤差≤2mm。

2、手感平整、光滑，無擋手感、無明顯顆粒感。

3、無掉粉、起皮、裂縫現(xiàn)象。

4、無透底、反堿、咬色現(xiàn)象，色彩均勻一致。

5、未污染其它工種（與木作、開關(guān)面板等的接口必須嚴(yán)密、平整，不得漏縫未刷及污染）。

6、乳膠漆做線條飾面時，應(yīng)線條紋理應(yīng)清楚、貫通。

十二、吊頂工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、龍骨標(biāo)高、起拱、造型滿足設(shè)計需要，龍骨的連接、間距符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，龍骨與板材做防腐防火處理

1、表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角或錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致。

2、石膏板造型拐角處L型處理，封板完成面用2米靠尺檢查誤差在3㎜以內(nèi)。

3、光帶、造型部分平直、無波浪，弧形、圓形吊頂光滑、順暢。

4、裝飾線條接縫光滑、順暢，色差小，陰陽角接口嚴(yán)密。

5、扣板施工，平整順直，板面不被有污染、劃痕、損傷，收口線接縫應(yīng)嚴(yán)密

第五篇：住宅裝飾裝修協(xié)議書

住宅裝修裝修協(xié)議書

甲方（委托方）：

乙方（施工方）：

為了規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝修地址：

2、住房結(jié)構(gòu)：

3、承包方式：包工包料、裝修所需材料。

4、裝修工期：月，從年月日開工至年月日竣工。

二、工程價款及結(jié)算方式

1、工程裝修承包價款共計人民幣萬元整，經(jīng)雙方認(rèn)可施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

2、合同簽訂后，支付工程總價款的%，工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后二天內(nèi)付清所有裝修款項。

3、結(jié)算方式，采用轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方賬戶，戶名；開戶行：；賬號：。

三、經(jīng)雙方協(xié)商工程內(nèi)容確定，由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工引用由甲方承擔(dān)，由乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)，工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自收到驗收通知后五天內(nèi)進(jìn)行驗收。

四、本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方付給對方工程總價款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

五、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日