第一篇：某市科技館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章總論 1.1項(xiàng)目概述

1.1.1項(xiàng)目名稱：XX 市科技館建設(shè)項(xiàng)目 1.1.2建設(shè)規(guī)模：總占地面積7000平方米 1.1.3建筑面積：總建筑面積5000平方米 1.1.4投資估算：總投資2377.37萬元

1.1.5擬建設(shè)地點(diǎn)：XX 市鐵西區(qū)文化綜合體內(nèi) 1.1.6建設(shè)單位：XX 市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì) 1.1.7項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：XXX（科協(xié)主席）1.1.8項(xiàng)目性質(zhì)：新建 1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期：1年 1.2項(xiàng)目提出的背景及依據(jù) 1.2.1項(xiàng)目背景

科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的決定性因素。當(dāng)今世界，全球范圍的科技革命和創(chuàng)新浪潮洶涌澎湃，科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)更新?lián)Q代的周期越來越短，科技與經(jīng)濟(jì)、文化的一體化趨勢越來越明顯，綜合實(shí)力的競爭越來越表現(xiàn)為科技的競爭，誰擁有了先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，誰占領(lǐng)了科技創(chuàng)新的前沿，誰就掌握了未來發(fā)展的主動(dòng)權(quán)。

二十一世紀(jì)科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展，世界各國的綜合實(shí)力越來越體現(xiàn)在科技和教育水平的不斷發(fā)展，取決于國民科技文化素質(zhì)的迅速提高?？茖W(xué)思想、科學(xué)精神越來越廣泛和深刻地影響著人們的世界觀與人生觀，一個(gè)躋身于世界先進(jìn)民族之林，在激烈的國際競爭中立于不敗之地的國家或民族，不僅要在科學(xué)技術(shù)發(fā)展中擁有優(yōu)勢，更要下大力氣提高全體國民的科技素質(zhì)，增強(qiáng)公眾對現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的理解、掌握和運(yùn)用能力。因此，加強(qiáng)科學(xué) 技術(shù)普及教育，提高全民族，尤其是青少年的科技素質(zhì)，已成為持續(xù)增強(qiáng)國家創(chuàng)新能力和競爭力的基礎(chǔ)性工程。1.2.2項(xiàng)目提出的依據(jù)（1）《中華人民共和國科學(xué)技術(shù)普及法》（2）《XXX 省科學(xué)技術(shù)普及條例》

（3）《XXX 省科學(xué)技術(shù)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》

（4）《XXX 省中長期（2006～2020年）科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)劃》綱要

（5）中國科協(xié)、發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)科技館等科普設(shè)施建設(shè)的若干意見》的通知及《關(guān)于加強(qiáng)科技館等科普設(shè)施建設(shè)的若干意見》

（6）《科技館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（中國科協(xié)、發(fā)改委、科技部）（7）《XX 市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃綱要》（8）《XX 市科技發(fā)展中長期規(guī)劃》（9）XX 市科協(xié)提供的部分資料及委托書 1.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 1.3.1必要性

（1）是建設(shè)創(chuàng)新型國家和強(qiáng)化實(shí)施科技興新的要求

《中共中央國務(wù)院關(guān)于實(shí)施科技發(fā)展規(guī)劃綱要、增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力的決定》和《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006～2020年）》提出：今后15年，我國科學(xué)技術(shù)發(fā)展，必須堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、重點(diǎn)跨越、支撐發(fā)展、引領(lǐng)未來”的方針。要把提高自主創(chuàng)新能力作為國家戰(zhàn)略，貫徹到現(xiàn)代化建設(shè)的各個(gè)方面，貫徹到各個(gè)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)和XX 市，大幅度提高國家競爭力。要堅(jiān)持“有所為、有所不為”，集中力量在一些重點(diǎn)領(lǐng)域、關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得突破。要針對經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中的重大科學(xué)問題和技術(shù)瓶頸，加強(qiáng)基礎(chǔ)性研究和關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)，在能源、資源、3 環(huán)境、農(nóng)業(yè)、信息等領(lǐng)域取得重要進(jìn)展，培育新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。XXX 省中長期（2006～2020年）科技發(fā)展規(guī)劃綱要指出，XXX 省要適應(yīng)強(qiáng)化實(shí)施科技興新的需要，堅(jiān)持實(shí)施面向優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換的科技創(chuàng)新戰(zhàn)略，推進(jìn)區(qū)域創(chuàng)新體系建設(shè)，全面提高科技創(chuàng)新能力；堅(jiān)持優(yōu)先發(fā)展面向優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換的科學(xué)技術(shù)；堅(jiān)持實(shí)行常規(guī)技術(shù)與高新技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展路線；堅(jiān)持技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)創(chuàng)新相結(jié)合，加快培育自主創(chuàng)新能力；加強(qiáng)對統(tǒng)籌發(fā)展的科技支持；進(jìn)一步擴(kuò)大科技合作與交流。（2）XX 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

近年來，XX 市緊緊圍繞XXX 省“十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”和“十大工程”，深入實(shí)施項(xiàng)目牽動(dòng)、工業(yè)立市、商貿(mào)活市、科教興市和市域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化戰(zhàn)略，加快建立適應(yīng)新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、城市化發(fā)展要求，符合科技自身發(fā)展特點(diǎn)的科技體制，科技與經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合的有效機(jī)制和有利于人才培養(yǎng)、成長、使用的激勵(lì)機(jī)制，有效增加工業(yè)、農(nóng)業(yè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展中的科技含量，全面提高全民科技意識、創(chuàng)新意識、創(chuàng)新能力，進(jìn)一步改善和優(yōu)化科技發(fā)展環(huán)境。

該項(xiàng)目將是XX 科普教育事業(yè)跨上新臺(tái)階的標(biāo)志。它的建成和投入使用將極大地促進(jìn)科技館軟、硬件建設(shè)，激發(fā)廣大讀者的讀書求知熱情。建成環(huán)境優(yōu)美、資源豐富、團(tuán)結(jié)友愛、充滿文化感染力、具有XX 市歷史文化的最大特色的知識殿堂，是適應(yīng)當(dāng)今知識經(jīng)濟(jì)和信息社會(huì)，最大限度地滿足日趨多元化、復(fù)雜化、個(gè)性化的公眾需求。

該項(xiàng)目的建設(shè)可改善XX 市科技工作的基礎(chǔ)設(shè)施條件，提升XX 市科技的服務(wù)水平，此項(xiàng)目既符合XXX 大開發(fā)的戰(zhàn)略目標(biāo)，又符合XX 市國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及XX 市科普教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是XX 科普教育事業(yè)發(fā)展的需要，城市發(fā)展的需要，人民群眾學(xué)習(xí)知識的需要。4 1.3.2可行性

“十二五”期間，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界的共同努力下，全市上下堅(jiān)持科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，大力實(shí)施科教興市、人才強(qiáng)地戰(zhàn)略，大膽探索，勇于實(shí)踐，深化科技體制改革，大力推進(jìn)科技進(jìn)步和創(chuàng)新，積極推廣應(yīng)用科技成果，加速經(jīng)濟(jì)增長方式由資源依賴型向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)型轉(zhuǎn)變，全民科技素質(zhì)和各級領(lǐng)導(dǎo)干部科學(xué)決策水平普遍提高，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)趨于合理，經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，區(qū)域內(nèi)社會(huì)環(huán)境、政策環(huán)境、生態(tài)環(huán)境得到明顯改善?？茖W(xué)技術(shù)已成為推動(dòng)XX 市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。目前，XX 市正處于加快發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但也面臨著諸多困難和問題，科技發(fā)展相對滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，供求矛盾日趨突出；研發(fā)機(jī)構(gòu)和人才隊(duì)伍結(jié)構(gòu)、分布不合理，現(xiàn)有的研發(fā)機(jī)構(gòu)與新型工業(yè)化建設(shè)的要求不相適應(yīng)，且整體實(shí)力不強(qiáng)，缺乏高水平、高素質(zhì)的學(xué)科帶頭人、管理人才和工程技術(shù)人才；科技向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)換能力、資源開發(fā)利用率、產(chǎn)品技術(shù)含量和經(jīng)濟(jì)效益等與先進(jìn)XX 市相比差距較大。解決這些困難和問題，是我們面臨的一項(xiàng)重要任務(wù)。目前XX 市相關(guān)政策措施已到位。并已按計(jì)劃完成了科學(xué)技術(shù)教育資源的整合工作；市教育、財(cái)政、勞動(dòng)、人事等部門分別制訂了促進(jìn)科技教育發(fā)展改革的政策，并以文件頒布及項(xiàng)目實(shí)施等形式予以具體落實(shí)。1.4項(xiàng)目建設(shè)單位概況

1.4.1項(xiàng)目建設(shè)單位：XX 市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì) 1.4.2單位的職責(zé)：

XX 市科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)（簡稱XX 市科協(xié)），機(jī)構(gòu)規(guī)格正科級?？茀f(xié)是自然科學(xué)學(xué)會(huì)的群眾組織，是黨和政府聯(lián)系各族科技工作者的橋梁和紐帶，是推動(dòng)科學(xué)技術(shù)事業(yè)發(fā)展的重要力量。1.4.3所承擔(dān)的主要職責(zé)是:

（一）開展學(xué)術(shù)交流，活躍學(xué)術(shù)思想，促進(jìn)學(xué)科發(fā)展。

（二）弘揚(yáng)科學(xué)精神，普及科學(xué)知識，傳播科學(xué)思想和方法。捍衛(wèi)科學(xué)尊嚴(yán)，推廣普及先進(jìn)技術(shù)，開展青少年科學(xué)技術(shù)教育活動(dòng)，提高全民科學(xué)文化素質(zhì)。

（三）反映科學(xué)技術(shù)工作者的意見和要求，維護(hù)科學(xué)技術(shù)工作者的合法權(quán)益。組織科學(xué)技術(shù)工作者參與科學(xué)技術(shù)政策、措施的制定和國家事務(wù)的政治協(xié)商、科學(xué)決策、民主監(jiān)督工作。

（四）表彰獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀科學(xué)技術(shù)工作者，舉薦人才。

（五）開展科學(xué)論證、咨詢服務(wù)，提出政策建議，促進(jìn)科學(xué)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化，接受委托承擔(dān)項(xiàng)目評估、成果鑒定、專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格評審等任務(wù)。

（六）開展民間國際科學(xué)技術(shù)交流活動(dòng)，發(fā)展同國內(nèi)外的科學(xué)技術(shù)團(tuán)體和科學(xué)技術(shù)工作者的友好交往。

（七）開展繼續(xù)教育和培訓(xùn)工作。1.5可行性研究報(bào)告編制過程 受建設(shè)單位的委托，由XX 市工程咨詢中心承擔(dān)該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制工作。在編制過程中，項(xiàng)目組人員深入實(shí)地進(jìn)行勘查，與委托單位座談，并走訪有關(guān)部門了解情況，在初步認(rèn)為項(xiàng)目是可行的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制工作。1.6可行性研究報(bào)告主要研究成果

1.6.1投資估算：本項(xiàng)目工程建設(shè)總投資2377.37萬元，其中：建筑工程投資1418萬元，設(shè)備購置400萬元，工程其他費(fèi)用383.29萬元，不可預(yù)見費(fèi)等176.08萬元。

1.6.2資金籌措：項(xiàng)目投資擬申請資金和地方政府配套資金解決。1.6.3項(xiàng)目建設(shè)期限1年。1.7主要技術(shù)指標(biāo) 1.8可行性研究結(jié)論

XX 市科技館的建設(shè)是一項(xiàng)公益性事業(yè)，也是一個(gè)城市的標(biāo)志性建筑。該項(xiàng)目的建成是XX 市文化事業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的標(biāo)志，是XX 市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展的需要，科技館完善了城市功能，提升了城市品位，對提高人民的文化素質(zhì)有積極促進(jìn)作用，具有顯著的社會(huì)效益。第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性及發(fā)展前景 2.1項(xiàng)目建設(shè)必要性

科技館是政府和社會(huì)開展科學(xué)技術(shù)普及工作、為全體社會(huì)成員提供公共科普服務(wù)的公益性展覽教育機(jī)構(gòu)，是實(shí)施科教興國戰(zhàn)略、人才強(qiáng)國戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的基礎(chǔ)性設(shè)施。科技館的任務(wù)是通過組織實(shí)施科普展覽及相關(guān)的社會(huì)化活動(dòng)，傳播科學(xué)精神、思想、方法和知識，激發(fā)公眾對科學(xué)技術(shù)的興趣，滿足公眾親身體驗(yàn)和主動(dòng)學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)的需要，增強(qiáng)公眾的探索和創(chuàng)新能力，促進(jìn)公眾科學(xué)文化素質(zhì)的提高和人的全面發(fā)展。

科技館作為社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)的一個(gè)重要的知識文化窗口，肩負(fù)著促進(jìn)社會(huì)生產(chǎn)力社會(huì)主義不斷發(fā)展的重任，大力加強(qiáng)科技館的建設(shè)，是構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要任務(wù)。社會(huì)的發(fā)展，人類文明的進(jìn)步，改善了人們的生活環(huán)境，人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，因此對科技館服務(wù)也提出了高標(biāo)準(zhǔn)高要求。社會(huì)的需求改變著傳統(tǒng)模式，“以人為本”的科技館新模式悄然而至。把“讀者第一、服務(wù)至上”作為宗旨，完善科技館設(shè)施，使服務(wù)更優(yōu)化，整體功能更提高，為構(gòu)建和諧XX 市創(chuàng)造良好的社會(huì)文化環(huán)境。

隨著XX 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的不斷深入實(shí)施，應(yīng)該加快與之相適應(yīng)的科技文化教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。按照《科普法》的要求，認(rèn)真實(shí)施《全民科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)計(jì)劃綱要》，積極開展群眾性、社會(huì)性、經(jīng)常性的科普活動(dòng)，大力弘揚(yáng)科學(xué)精神，宣傳科學(xué)思想和科學(xué)方法，普及科學(xué)知識，提倡科學(xué)、文明、健康的生活方式，反對封建迷信和一切形式的偽科學(xué)，在全社會(huì)形成愛科學(xué)、學(xué)科學(xué)、用科學(xué)的良好風(fēng)尚。結(jié)合素質(zhì)教育和思想道德教育，從不同年齡段青少年的心理特征和需求出發(fā)，把激發(fā)其科技興趣和愛好擺在突出位置，注重科學(xué)精神、科學(xué)方法和科學(xué)態(tài)度的培養(yǎng)，注重獨(dú)立思考

和動(dòng)手能力的培養(yǎng)，注重團(tuán)隊(duì)精神的培養(yǎng)，促進(jìn)青少年的健康成長。堅(jiān)持面向社會(huì)，廣泛開展先進(jìn)實(shí)用技術(shù)推廣、技術(shù)培訓(xùn)和科普示范等多種形式的科技服務(wù)活動(dòng)，認(rèn)真組織科技下鄉(xiāng)、科教進(jìn)社區(qū)等活動(dòng)，使更多的群眾相信科學(xué)并依靠科學(xué)解決生產(chǎn)生活中遇到的各種問題。2.2北市科技館建設(shè)的優(yōu)勢 2.2.1區(qū)域優(yōu)勢

2012年，在省第十一次黨代會(huì)上，省委就龍江現(xiàn)代化城鎮(zhèn)體系建設(shè)，對一些城市發(fā)展建設(shè)給予了明確定位，將XX 市在內(nèi)的五個(gè)城市定位為現(xiàn)代化新興城市。XX 市位于XXX 省北部中心地帶，市域面積7194平方公里，人口47萬，18周歲以下青少年人口8.7萬，中、小學(xué)在校生1.2萬。曾兩度成為省會(huì)城市，是國家確定的二級發(fā)展集核的區(qū)域性中心城市，是XXX 省重點(diǎn)發(fā)展的五大綜合性城市之一，是XXX 省北部區(qū)域性經(jīng)濟(jì)文化中心城市。南距省城哈爾濱330公里，北距中國首批延邊開放城市XX 市246公里，西距省內(nèi)第二大城市齊齊哈爾240公里，西北距著名旅游勝地、世界地質(zhì)公園五大連池僅62公里。是我國北部重要的交通樞紐，濱北、齊北、北黑三條鐵路干線和黑大、綏北、齊北、鶴嫩四條公路干線在XX 市交匯。XX 輻射周邊半徑150公里，10個(gè)市縣近500萬人口，18周歲以下青少年人口近100萬。2.2.2XX 市科普工作優(yōu)勢

（一）科普工作業(yè)績突出

XX 市科普工作一直以貫徹落實(shí)《科普法》和實(shí)施《全民科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)計(jì)劃綱要》為核心，堅(jiān)持“政府推動(dòng)，全民參與，提升素質(zhì)，促進(jìn)和諧”的方針，不斷加大工作力度，創(chuàng)新工作舉措，扎實(shí)有效地開展工作，工作成績得到了上級部門的充分肯定，并成功創(chuàng)建了2010-2014年度XXX 省科普示范縣（市、區(qū)）2011－2015年度全國科普示范縣（市、區(qū)），是XX 地 區(qū)唯一一家。

（二）科普組織網(wǎng)絡(luò)健全

XX 市科普工作始終堅(jiān)持把加強(qiáng)科普組織、科普隊(duì)伍和科普設(shè)施建設(shè)，作為增強(qiáng)市域科普服務(wù)能力的基礎(chǔ)工作列入重要議事日程，采取有效措施，促使其制度化、規(guī)范化?，F(xiàn)全市建有9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)科協(xié)、6個(gè)街道科協(xié)，48個(gè)社區(qū)（村）科普工作站，12個(gè)科普小組，并全部配備了專職科普工作人員。市直學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)發(fā)展到18個(gè)，共有會(huì)員169人。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村專業(yè)技術(shù)協(xié)會(huì)發(fā)展到67個(gè)，共有會(huì)員6000余人。全市形成了以市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)科協(xié)為樞紐，以市級學(xué)（協(xié)）會(huì)、農(nóng)技協(xié)、社區(qū)（村）科普工作站、科普小組為依托的科普網(wǎng)絡(luò)。

憑借科普組織網(wǎng)絡(luò)的廣泛覆蓋，XX 市在中國科協(xié)2010-2013年組織的網(wǎng)絡(luò)競賽活動(dòng)中，每年都獲得好的成績，2013被省科協(xié)評為“全國農(nóng)村婦女科學(xué)素質(zhì)網(wǎng)絡(luò)競賽”活動(dòng)優(yōu)秀組織特別獎(jiǎng)。

（三）科教合力推動(dòng)發(fā)展

XX 市科普工作一貫堅(jiān)持科教合力發(fā)展的原則，立足校園開展各類科普教育活動(dòng)，培養(yǎng)青少年的科技意識、創(chuàng)新意識，現(xiàn)建有青少年科技教育基地1個(gè)，農(nóng)村科普教育基地5個(gè)，科普示范學(xué)校5所，中小學(xué)科技活動(dòng)室15個(gè)。

在具體工作中，重點(diǎn)以XX 市青少年活動(dòng)中心為基地，努力提升我市青少年科學(xué)素質(zhì)。XX 市青少年活動(dòng)中心在“整合校內(nèi)外資源，重視科學(xué)教育，順利推進(jìn)未成年人科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)”中，為豐富我市青少年的校外活動(dòng)，培養(yǎng)青少年的科技興趣、創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力，促進(jìn)青少年健康成長起到了極大的積極作用。XX 市青少年活動(dòng)中心于2009年被命名為“XX 市科普示范教育基地”、2010年被省科協(xié)命名為“XXX 省科普教育基地”、2012年被中科協(xié)評為全國科普教育基地，是XX 地區(qū)唯一一個(gè)獲得國家級殊榮的科 普教育基地。

（四）重視科技

XX 市委、市政府一直對科普工作高度重視，認(rèn)為科普工作對加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)有著深遠(yuǎn)的影響。因此，在2011年XX 市委、市政府就向省科協(xié)提交了《關(guān)于申請補(bǔ)充XX 市科技展教設(shè)備的報(bào)告》并申請?jiān)赬X 建設(shè)科技館。

2013年，XX 市取消了高中學(xué)費(fèi)，減輕學(xué)生家庭負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)家長將以前的學(xué)費(fèi)支出投入到培養(yǎng)青少年科技興趣中?，F(xiàn)XX 市青少年活動(dòng)中心異地?cái)U(kuò)建入駐XX 新文化綜合體已立項(xiàng)。XX 新文化綜合體是省、市、縣三級共建的首個(gè)城市文化綜合體建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地10萬平方米，建筑面積20萬平方米，總投資6億元。項(xiàng)目建成后，可輻射周邊10個(gè)縣市區(qū)，300多萬人口，可為我市及周邊市縣、農(nóng)林牧場廣大群眾提供一個(gè)集影視、科技、文化、娛樂、觀光、休閑、消費(fèi)為一體的綜合性文化場所。2.3發(fā)展前景

科技館是一個(gè)現(xiàn)代化的多功能科普教育場館，是提高人民科學(xué)文化素質(zhì)的高雅殿堂，她鼓勵(lì)人去參與、去發(fā)現(xiàn)、去創(chuàng)造，集科學(xué)性、知識性、趣味性、參與性和藝術(shù)性于一身，每一件展品都分別形象、生動(dòng)地說明了一個(gè)科學(xué)原理或一種技術(shù)的應(yīng)用，這種教育形式是一般課堂學(xué)習(xí)無法替代的。

在2011年XX 市成功申請并舉辦了中國流動(dòng)科技館巡展暨新能源主題展覽后，XX 市的群眾第一次在家門口享受到了國家級科普展教資源的服務(wù)，為廣大XX 市民接受科技服務(wù)提供了一次難得的機(jī)會(huì)。同時(shí)XX 市近年先后建成了博物館、省委省政府舊址陳列館、慶華軍工遺址博物館。流動(dòng)科技館的成功舉辦、各類博物館、展覽館的落成，讓群眾對XX 市專業(yè)科普展館的建設(shè)更多了一份期盼。第三章項(xiàng)目建設(shè)條件及場址評述

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬選擇在XX 市鐵西區(qū)文化綜合體內(nèi)。3.1地理位置

XX 市位于XXX 省北部，總面積7194平方公里，全市共有5鎮(zhèn)4鄉(xiāng)、10個(gè)農(nóng)林牧場，98個(gè)行政村，總?cè)丝?8萬人，城鄉(xiāng)人口各半。XX 市東與綏棱縣、遜克縣接壤，西與克東、拜泉縣毗鄰，南隔通肯河與海倫市相望，北與五大連池市交界，地理坐標(biāo)位置處于北緯47°35′～48°33′、東經(jīng)126°16′～127°53′之間。3.2地形、地貌、地震情況

XX 市地處小興安嶺山脈西南麓向松嫩平原過度的中間地帶，由第四紀(jì)沖積、洪積物組成的堆積地形。受新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)影響，形成了波狀起伏、崗地和坳谷分明的地貌。整個(gè)地勢呈東高西低、北高南低的特點(diǎn)。海拔高程在300～500m 之間。小興安嶺山脈縱橫市境東西，為小興安嶺向松嫩平原的過渡地帶。

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2008）的規(guī)定，XX 市屬6度地震烈度區(qū)。

3.3 工程地質(zhì)與水文條件

XX 市的地質(zhì)類型是由元古代泥盆系的石英、頁巖及中酸性火巖、上侏羅下白堊的酸性火山巖、白堊系的四方臺(tái)組沉積頁巖、第三系松散沉積和第四系松散沉積層地層和由石英、長石、黑云母組成的小巖體浸入巖組成。XX 市盆地基底為花崗巖，地帶為海面褶皺帶。

XX 市境內(nèi)的土壤由暗棕地、黑土和沼澤土構(gòu)成，平均厚度0.5米左右，最厚達(dá)0.8米。3.4氣象條件

XX 市地處寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)內(nèi)，氣候特點(diǎn)為：冬季受極地大陸氣團(tuán)影響，常為勢力較強(qiáng)的蒙古高壓所控制，嚴(yán)寒而干燥；夏季由于太陽照射角度的增大，升溫較快，降雨集中，光照時(shí)間長，雨熱同季，加上受東南季風(fēng)影響，氣候溫和、濕潤；春季多風(fēng)，降水較少；秋季降溫急劇。年平均氣溫1℃ 極端最高氣溫37.6℃ 極端最低氣溫-42.2℃ 年平均風(fēng)速2.7m/s 年平均相對濕 度 60% 年平均降水量528.6mm 年平均光照2624.2h 年平均無霜期115d 最大凍土深度2.5m 最小凍土深度1.81m 主導(dǎo)風(fēng)向西北風(fēng) 3.5社會(huì)環(huán)境條件

XX 市地處XXX 省北部區(qū)域的中心位置，處于哈爾濱、齊齊哈爾、XX 三座城市構(gòu)成的“金三角”的中心地帶，輻射周邊10多個(gè)縣市500多萬人口。南距省會(huì)哈爾濱330公里，北距中國首批沿邊開放城市XX246公里，西距省內(nèi)第二大城市齊齊哈爾240公里，距世界著名旅游勝地——五大連池世界地質(zhì)公園僅62公里。XX 市域面積7194平方公里，人口48萬。

歷史上的XX 就堪稱北疆重鎮(zhèn)，曾兩度設(shè)為省會(huì)城市。XX 地處松嫩平原向興安山地過渡的中間地帶，屬世界珍貴的三大黑土帶之一。生態(tài)優(yōu)良，土地肥沃，森林廣袤，共有耕地400余萬畝，是XXX 省傳統(tǒng)的大豆、小麥、玉米、水稻、馬鈴薯等農(nóng)作物主產(chǎn)區(qū)，也是高油脂、高蛋白大豆的重要生產(chǎn)基地和綠色特色作物種植基地。XX 東臨滔滔林海，盛產(chǎn)云衫等優(yōu)質(zhì)木材和各類綠色名貴山產(chǎn)品。多年來，XX 市委、市政府大力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，積極引進(jìn)、培育和壯大了XX 完達(dá)山乳品有限公司、九三集團(tuán)XX 大豆制品有限公司、恒泰冷凍加工廠、北方果菜出口交易中心等一批具有較強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，形成了以大豆、奶牛、勞務(wù)、馬鈴薯、蔬菜、林產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為主的農(nóng)業(yè)“六大經(jīng)濟(jì)”體系，被確定為國家級生態(tài)示范市、全國糧食高產(chǎn)創(chuàng)建縣、省無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定與產(chǎn)品認(rèn)證一體化推進(jìn)試點(diǎn)市、省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)整縣推進(jìn)試點(diǎn)和省新農(nóng)村建設(shè)典型市（縣）等。

XX 工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，是XXX 省重要的老工業(yè)基地，工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群特色鮮明。在日處理鮮奶500噸的XX 完達(dá)山乳品有限公司、年加工大豆60萬噸的九三油脂集團(tuán)XX 分公司等骨干企業(yè)帶動(dòng)下，XX 市初步形成了能源、機(jī)械、建材、食品、藥品、木制品生產(chǎn)加工六大產(chǎn)業(yè)集群，擁有省部優(yōu)產(chǎn)品50多種。規(guī)劃建設(shè)了10平方公里工業(yè)園區(qū)，其中2.5平方公里的起步區(qū)框架基本形成，成為全市工業(yè)發(fā)展和招商引資的有效平臺(tái)。被確定為全省工業(yè)示范基地。

2012年，XX 市GDP 實(shí)現(xiàn)833129萬元，增長14.3%；城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)440814萬元，增長45%，其中實(shí)施重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目36項(xiàng)，完成投資22.7億元，占51.6%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)233218萬元，增長15.7%；全口徑財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)61149萬元，公共財(cái)政預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)40080萬元，分別增長30.9%、33.3%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16262元，增長14.2%；農(nóng)民人均純收入8465元，增長16.3%。市屬規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)54277萬元，增長50.1%。第三產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)338294萬元，占GDP 比重41%。在全省縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綜合排序中，從2006年32位晉升到2011年25位，榮獲全省縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展升級進(jìn)步獎(jiǎng)和全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)單位。3.6 交通運(yùn)輸條件

XX 處于XXX 省南部地區(qū)向西部和北部地區(qū)過渡地帶，承擔(dān)著聯(lián)系東西、策應(yīng)南北經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，是我國最北部的交通樞紐，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

濱北、齊北、北黑三條鐵路干線和黑大、碾北、綏北、鶴嫩四條高等級公路在此交匯，也是中俄、東歐國際貿(mào)易大通道上至關(guān)重要的中轉(zhuǎn)站。而且吉、黑、前嫩（伊春經(jīng)XX 至五大連池）在建設(shè)過境高速公路，明年將全面峻工，XX 至五大連池鐵路即將開工建設(shè)，使XX 真正成為我省北部重要的交通樞紐、我國第三條國際大通道——XX 通往俄羅斯及東歐國家旅貿(mào)大通道中樞和我省北部區(qū)域的商品集散地與必經(jīng)中轉(zhuǎn)站。3.7相關(guān)條件 3.7.1供電條件

XX 市已經(jīng)完成電網(wǎng)改造，現(xiàn)有供電所兩處，本項(xiàng)目主要由XX 市供電所供電。電力來源主要包括：東北電網(wǎng)、俄羅斯阿穆爾州跨江供電線路、XX 西溝水利發(fā)電站、XX 熱電廠等。

電力供應(yīng)充足，項(xiàng)目所需的生產(chǎn)、生活用電有保障。3.7.2供水條件

XX 市現(xiàn)有5萬噸/日供水能力的自來水廠一座，供水沒有問題 3.7.3供暖條件

XX 市采用城市集中供熱，可以滿足本項(xiàng)目供暖問題。3.7.4排水

XX 市日處理5萬噸的生活污水處理工程已經(jīng)達(dá)到日處理2.5萬噸的能力，并試運(yùn)行，生活污水可以排至市政排水干線，由城市污水處理廠處理。3.7.5施工協(xié)作條件

XX 市屬于小型工業(yè)城市，由于近幾大規(guī)模建設(shè)及各類工業(yè)園區(qū)、安居小區(qū)等項(xiàng)目的建設(shè)，帶動(dòng)了一大批建筑安裝企業(yè)，并同時(shí)帶動(dòng)了建筑安裝“三材”企業(yè)和市場的發(fā)展，工程監(jiān)理隊(duì)伍也迅速壯大起來，因此，XX 市的施工和協(xié)作條件、“三材”供應(yīng)市場、監(jiān)理等都已有一定的基礎(chǔ)。3.8場址評述

XX 市科技館擬建場址選擇在XX 市鐵西區(qū)文化綜合體內(nèi)，該區(qū)是XX 市政府重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，現(xiàn)已成為XX 市教育基地，該場地具有以下有利因素：（1）該場地位于XX 市鐵西區(qū)，符合XX 市城市總體規(guī)劃要求，并符合文化建筑網(wǎng)點(diǎn)的布局及要求，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

（2）具有良好的自然環(huán)境。包括良好的地形、地貌，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件。因科技館為人流聚集的大型公共場所，故選址一并考慮了地震、洪水及其他自然災(zāi)害的影響。（3）具有良好的社會(huì)人文環(huán)境。該地址在城市的文化區(qū)內(nèi)?？衫脜^(qū)域內(nèi)濃郁的文化氛圍，與周邊的其他文化設(shè)施構(gòu)成群體效應(yīng)。

（4）該場地屬于XX 城區(qū)，位置適中，有103路公交車經(jīng)過此地，交通十分方便。環(huán)境相對安靜，施工現(xiàn)場公用設(shè)施便利，與城市給排水、供暖等設(shè)施的接口方便，地理位置優(yōu)越。

（5）該場地周圍無污染源，不會(huì)發(fā)生水災(zāi)、爆炸或受到粉塵、大氣污染、強(qiáng)電磁波干擾等。

第四章建設(shè)規(guī)模及方案 4.1基本原則

4.1.1為了實(shí)施科技館建設(shè)項(xiàng)目全過程管理，提高項(xiàng)目決策的科學(xué)化水平，合理確定建設(shè)規(guī)模，嚴(yán)格控制建設(shè)投資，推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高投資效益，保障科技館的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國科學(xué)技術(shù)普及法》等法律及有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格依照《科學(xué)技術(shù)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)。應(yīng)采用先進(jìn)技術(shù)，節(jié)約用地，防止污染，保護(hù)環(huán)境，安全適用，經(jīng)濟(jì)合理，有利發(fā)展?？萍拣^的建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)社會(huì)公共利益，適應(yīng)科技館工作任務(wù)的需要。

4.1.2科技館的建設(shè)應(yīng)滿足如下工作內(nèi)容的要求：

（1）舉辦科普展覽——收集和貯存展覽的資料及實(shí)物，設(shè)計(jì)、制作和 布置展覽，組織并輔導(dǎo)公眾參觀展覽。

（2）舉辦科普教育及實(shí)踐活動(dòng)——組織科普類型的報(bào)告、講座、實(shí)驗(yàn)、影像放映等教育活動(dòng)和青少年課外科技活動(dòng)。4.2建設(shè)規(guī)模及方案 4.2.1建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成

依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》之第十條，科技館建設(shè)項(xiàng)目由房屋建筑工程、展教工程和室外工程構(gòu)成。

（1）房屋建筑工程 科技館房屋建筑工程的房屋主要由展覽教育用房、公眾服務(wù)用房、業(yè)務(wù)研究用房、管理保障用房等組成。

① 展覽教育用房主要包括：常設(shè)展廳、短期展廳、報(bào)告廳、影像廳、天像廳、科普活動(dòng)室等。

② 公眾服務(wù)用房主要包括：門廳、大廳、休息廳、票房、問訊處、醫(yī)務(wù)室、商品部、餐館部、衛(wèi)生間等。

③業(yè)務(wù)研究用房包括：設(shè)計(jì)室、研究室、展品制作維修車間、圖書資料室、技術(shù)檔案室、聲像制作室、展品和藏品庫房等。

④管理保障用房包括：辦公室、會(huì)議室、接待室、值班室、警衛(wèi)室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間、車庫、食堂及水、暖、空調(diào)、電、通訊設(shè)備用房等。（2）展教工程

科技館展教工程主要由展品、展覽環(huán)境、展教裝備和研究裝備等組成。①展品包括：基礎(chǔ)科學(xué)類展品、應(yīng)用科學(xué)類展品、應(yīng)用技術(shù)類展品、當(dāng)代前沿科學(xué)和高新技術(shù)類展品及科學(xué)技術(shù)歷史收藏品等。

②展覽環(huán)境包括：用于展品展示的周圍裝飾及聲、光、電等配套設(shè)施?？萍拣^展教裝備包括：用于展覽的計(jì)算機(jī)設(shè)備、音像設(shè)備等；用于開展科普報(bào)告、講座、影像放映、實(shí)驗(yàn)、小制作等活動(dòng)的教學(xué)器材；影像放映設(shè)備、天象儀、實(shí)驗(yàn)器材、觀測器材、制作工具等。

③研究裝備包括：用于展覽開發(fā)、展品研制、科普教育節(jié)目制作、科技館情報(bào)收集、科技館理論研究等工作的加工與維修設(shè)備、音像制作器材、計(jì)算機(jī)及相關(guān)設(shè)備、文字圖像加工編輯設(shè)備、圖書資料收藏設(shè)備等。（3）室外工程

科技館的室外工程由室外道路、圍墻、擋土墻、土石方、室外設(shè)備管線、室外消防設(shè)施、室外展示場地、廣場、建筑小品及停車場地、綠化等組成。（4）展覽與展品

①科技館的展覽分為常設(shè)展覽和短期展覽。②展品的數(shù)量可根據(jù)展廳建筑面積按（15-30）㎡/件估算。③展覽展品的實(shí)物占地率宜為20-30%。（5）科技館展覽設(shè)計(jì)

科技館展覽設(shè)計(jì)主要包括展覽方案設(shè)計(jì)、展品設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)等。

①科技館的展覽方案設(shè)計(jì)應(yīng)與科技館的建筑概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)同步進(jìn)行；建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足展覽功能要求。

②科技館展覽的內(nèi)容包括：科學(xué)和技術(shù)的知識、應(yīng)用、成果及其歷史與發(fā)展趨勢，科學(xué)與社會(huì)的關(guān)系等。

③科技館的展覽展品不僅要體現(xiàn)科學(xué)性、趣味性和藝術(shù)性等特點(diǎn)，而且還應(yīng)具有安全性、可靠性和易維護(hù)性。4.2.2總體布局

（1）依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，科技館的總平面應(yīng)合理布局，功能分區(qū)明確，相互協(xié)調(diào)，場區(qū)內(nèi)人流、車流、物流應(yīng)分流，路線簡捷，通道暢通，避免和減少交叉。并根據(jù)科技館所具有的綜合性、時(shí)代性的特點(diǎn)，以及本地實(shí)際情況，在建設(shè)中需要留有發(fā)展的可能性。

（2）科技館建設(shè)的用地規(guī)劃應(yīng)滿足良好的科技、文化、學(xué)習(xí)環(huán)境氛圍的需要，在滿足用地周邊環(huán)境及規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)盡量減小建設(shè)基地內(nèi)的容積率和建筑密度，建筑密度以不大于40%為宜。應(yīng)加大綠地率，基地綠地率應(yīng)主典型示范當(dāng)?shù)氐囊话銟?biāo)準(zhǔn)，且不應(yīng)低于20%。

（3）觀眾集散廣場應(yīng)與展廳的面積相匹配，一般應(yīng)大于展廳面積，有條件時(shí)可數(shù)倍于展廳面積。在用地緊張的情況下，也應(yīng)接近于展廳的面積。

（4）室外科技活動(dòng)場地、觀眾的室外休息用地，可以和觀眾集散廣場相結(jié)合，其場地面積應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件合理確定。

（5）停車場的停車泊位數(shù)量應(yīng)按當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。其中應(yīng)考慮有一半以上的停車泊位數(shù)量按車型換算系數(shù)折算為大型客車的

第二篇：IT項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[推薦]

IT項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板

Version 1.0

2014年11月

目錄

1.引言...................................................................................................................................5

1.1編寫目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定義....................................................................................................................................5 1.4參考資料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目標(biāo)....................................................................................................................................5 2.3條件、假定和限制............................................................................................................5 2.4進(jìn)行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5評價(jià)尺度............................................................................................................................5 3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析.............................................................................................................5

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................5 3.2工作負(fù)荷............................................................................................................................6 3.3消費(fèi)開支............................................................................................................................6 3.4人員....................................................................................................................................6 3.5設(shè)備....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建議的系統(tǒng)....................................................................................................................6

4.1對所建議系統(tǒng)的說明........................................................................................................6 4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................6 4.3改進(jìn)之處............................................................................................................................6 4.4影響....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技術(shù)條件方面的可行性....................................................................................................7 5.可選擇的其他系統(tǒng)方案......................................................................................................7

5.1可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 5.2可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 6.投資及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投資比.......................................................................................................................8 6.4投資回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社會(huì)條件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.結(jié)論...................................................................................................................................8 1.引言

1.1編寫目的1.2背景

1.3定義

1.4參考資料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目標(biāo)

2.3條件、假定和限制

2.4進(jìn)行可行性研究的方法

2.5評價(jià)尺度

3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程 3.2工作負(fù)荷

3.3消費(fèi)開支

3.4人員

3.5設(shè)備

3.6局限性

4.所建議的系統(tǒng)

4.1對所建議系統(tǒng)的說明

4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程

4.3改進(jìn)之處

4.4影響

4.4.1對設(shè)備的影響

4.4.2對軟件的影響

4.4.3對用戶單位機(jī)構(gòu)的影響 4.4.4對系統(tǒng)運(yùn)行的影響

4.4.5對開發(fā)的影響

4.4.6對地點(diǎn)和設(shè)施的影響

4.4.7對經(jīng)費(fèi)開支的影響

4.5局限性

4.6技術(shù)條件方面的可行性

5.可選擇的其他系統(tǒng)方案

5.1可選擇的系統(tǒng)方案 5.2可選擇的系統(tǒng)方案

6.投資及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建設(shè)投資

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投資比

6.4投資回收周期

6.5敏感性分析

7.社會(huì)條件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.結(jié)論

第三篇：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

關(guān)于籌建福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司可行性研究報(bào)告

總論

1.1項(xiàng)目背景

1.1.1 福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司 象山縣城東市場建設(shè)項(xiàng)目。

1.1.2承辦單位概況

本項(xiàng)目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質(zhì)為國有獨(dú)資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)城東市場的建設(shè)管理運(yùn)行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。

1.1.3報(bào)告

（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；

（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；

（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2001～2020年）》

（4）《寧波市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》

（5）《象山縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》

（7）相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等

1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程

公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個(gè)城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。

2007年寧波市工作目標(biāo)要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應(yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實(shí)現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實(shí)現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達(dá)到100％,質(zhì)量安全達(dá)到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強(qiáng)社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導(dǎo)，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。

縣政府對菜市場的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰2005寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報(bào)》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎(jiǎng)。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實(shí)了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。

象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個(gè)菜市場，主要覆蓋區(qū)域?yàn)槌潜焙统悄?。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費(fèi)市場進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標(biāo)準(zhǔn)，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進(jìn)長效管理，營造安全放心的消費(fèi)環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費(fèi)的主要載體。

1.2項(xiàng)目概況

1.2.1擬建地點(diǎn)

本項(xiàng)目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

1.2.2與建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機(jī)動(dòng)車庫，地下夾層為6級人防兼非機(jī)動(dòng)車庫。地面臨路建“L”型廣場，廣場上布置機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車車位。

1.2.3主要建設(shè)條件

本項(xiàng)目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。

1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

本項(xiàng)目計(jì)劃于2007年10月開始，2008年12月完成，預(yù)計(jì)建設(shè)工期15個(gè)月。

1.2.5和籌資方案

本項(xiàng)目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

表1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量項(xiàng)目占地面積 ㎡ 21470建筑面積 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7總機(jī)動(dòng)車位 輛 241地面自行車位 輛 850

8萬元 15656年均 萬元 3100年均利潤總額 萬元 1470年均 萬元 1102投資 萬元 7.4%（稅后）％ 10.31（稅后）％ 9.55借款償還期 年 13（含兩年建設(shè)期）

1.3結(jié)論與建議

第四篇：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

項(xiàng)

目

可

行

性

研

究

報(bào)

告

小組：韓嶼霓 萬儀冉 潘琴娜

第一章總論

第一節(jié) 項(xiàng)目提要

一、項(xiàng)目名稱：生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：甌海區(qū)三垟街道甌海大道北側(cè)香緹錦園以

東

三、項(xiàng)目開發(fā)商：溫州萬科中梁置業(yè)有限公司

四、項(xiàng)目開發(fā)商法定代表人：張瑜

五、項(xiàng)目性質(zhì)：新建商住樓

六、項(xiàng)目概況：

生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目是由萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司聯(lián)合開發(fā)的。工程位于：溫州甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目項(xiàng)目總用地面積53747平方米，總建筑面積為187281.38平方米，住宅、商業(yè)建筑及配套面積145063.15平方米，地下建筑面積41117.29平方米。容積率1.5，建筑密度15%，綠化率40%。

七、建設(shè)單位

溫州萬科中梁置業(yè)有限公司是萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為開發(fā)該地塊而臨時(shí)聯(lián)合成立的一家公司，該公司位于溫州市三垟街道呂家岸路117號（一層），經(jīng)營期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表張瑜，公司注冊資本50000萬元，是一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)的私營有限責(zé)任公司(自然人控股或

私營性質(zhì)企業(yè)控股)。

八、組織管理

項(xiàng)目建成前，由溫州萬科中梁置業(yè)有限公司項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目建成后實(shí)行公司經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

九、環(huán)境保護(hù)

本項(xiàng)目為中高檔商品房住宅，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為主題，與生態(tài)園相協(xié)調(diào)，與三垟濕地的自然相互適應(yīng)，綠化率達(dá)40%。施工過程中采取相應(yīng)的水土保持、施工噪聲、施工揚(yáng)塵等方面的防治對策和保護(hù)措施；運(yùn)營期生活污水處理達(dá)標(biāo)后納入市政污水處理系統(tǒng)；備用的發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的燃油廢氣、住戶廚房油煙以及地下車庫汽車尾氣經(jīng)專用煙道至樓頂排放；做好發(fā)電機(jī)、排風(fēng)機(jī)等配套設(shè)備的隔聲、消聲、減震措施；生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。

十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

第五篇：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、標(biāo)題：×××項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2、內(nèi)容：根據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項(xiàng)目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項(xiàng)目具體情況編列,其提綱如下：

(1)依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀調(diào)控政策, 在項(xiàng)目建議書基礎(chǔ)上進(jìn)一步進(jìn)行調(diào)研,提出項(xiàng)目背景、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟(jì)意義,以及編制可行性研究報(bào)告所依據(jù)的政策原則和指導(dǎo)思想。

(2)產(chǎn)品市場(或社會(huì)需求)現(xiàn)狀調(diào)查和預(yù)測分析；競爭對手現(xiàn)狀和發(fā)展分析；產(chǎn)品的競爭能力分析；市場營銷戰(zhàn)略。

(3)產(chǎn)品(或建設(shè))規(guī)模方案的選擇。

(4)(或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn))選擇。

(5)資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價(jià)。

(6)公用設(shè)施建設(shè)方案。

(7)建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運(yùn)輸,以及水、電、氣和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及其發(fā)展趨勢；廠址比較和選擇意見。

(8)生態(tài)環(huán)境影響和對策。

(9)節(jié)約能源、水和土地資源措施。

(10)職業(yè)安全、衛(wèi)生和消防論證及措施。

(11)生產(chǎn)組織、管理體制、機(jī)構(gòu)定員、人員培訓(xùn)設(shè)想。

(12)編制投資估算(投資估算按重要部位設(shè)計(jì)方案估算工程量進(jìn)行計(jì)算)。提出資金籌措辦法。

(13)經(jīng)濟(jì)分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。

(14)綜合評價(jià)及結(jié)論。

34、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：

×××單位或委托×××院、所編制。

5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制時(shí)間。

×××年×××月 ×××日。

6、附件：如單項(xiàng)調(diào)研報(bào)告、委托某專業(yè)單位單項(xiàng)、調(diào)研咨詢報(bào)告及函、電報(bào)傳真、網(wǎng)絡(luò)查詢資料等。