第一篇：北京公務員最新時事：北京公租房申請必讀攻略 普通途徑應該怎樣申請？

北京公務員最新時事：北京公租房申請必讀攻略 普通途徑應該

怎樣申請？

時事政治：北京人事考試網(wǎng)提供2017年北京公務員考試最新時事新聞：北京公租房申請必讀攻略 普通途徑應該怎樣申請？通過了解北京更多時政，可以幫助京考考生積累更多申論熱點及行測常識技巧等，預?？忌鷤淇汲晒Α?/p>

在北京推出新北京人試點專項配租公租房新政后，首批試點項目——燕保·高米店家園在5月初舉行了公開配租搖號。此事引起社會廣泛關注，不少租房家庭紛紛致電北京晨報，詢問如何申請北京公租房。讓我們聽一聽業(yè)內(nèi)專家指點迷津。

申請

符合保障性住房規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地有關部門領取并填寫《北京市保障性住房家庭情況核定表》。

初審

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請，并組織對申請家庭入戶調(diào)查，組織評議。復審

區(qū)(縣)住房保障管理部門組織對申請資料復審，符合條件的，確定配租方案。備案

北京市住房保障管理部門組織對區(qū)(縣)住房保障管理部門上報的材料進行復核，符合條件的，予以備案。

1、申請公租房具備什么條件?

北京人小王剛結婚，但在北京沒有住房。他和妻子打算申請北京公租房。他們想了解申請北京公租房需要具備什么條件。

鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心房產(chǎn)知識專家曾勝男表示，“北京公租房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。按照北京市有關規(guī)定，符合下列條件之一的，可以申請公租房。第一，廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處登記申請輪候配租公租房。第二，其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭滿足一定條件可以申請公租房，人均住房使用面積15平方米及其以下;3口及以下家庭年收入10萬元及其以下、4口及以上家庭年收入13萬元及其以下。北京市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同北京市相關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等情況，對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整?！?/p>

除此之外，外省市來京家庭也可以在北京申請公租房。曾勝男說，“此類家庭申請普通公租房要滿足一定條件，來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房?！?/p>

2、通過普通途徑怎樣申請公租房?

據(jù)北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志介紹說，在北京通過普通途徑申請公租房的流程分為四步，分別是申請、初審、復審和備案。據(jù)北京晨報記者了解，在申請環(huán)節(jié)中，符合保障性住房規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地有關部門領取并填寫《北京市保障性住房家庭情況核定表》，提出申請、提供相關資料。

陳志解釋說，“在初審環(huán)節(jié)中，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請，并組織對申請家庭入戶調(diào)查，組織評議。組織在申請人家庭戶口所在地、居住地及工作單位進行公示，并提出初步的配租意見。公示時間是10天。如經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)(縣)住房保障管理部門?！?/p>

“進入復審環(huán)節(jié)中，區(qū)(縣)住房保障管理部門組織對申請資料復審，符合條件的，確定配租方案。復審時間是10天，公示時間是5天。如果復審及公示無異議的，區(qū)(縣)住房保障管理部門在2個工作日內(nèi)上報北京市住房保障管理部門備案?！标愔菊f。

“在備案環(huán)節(jié)中，北京市住房保障管理部門組織對區(qū)(縣)住房保障管理部門上報的材料進行復核，符合條件的，予以備案。完成備案時間是5天?！痹鴦倌姓f，一旦匹配房源公布，申請人需在規(guī)定的時間內(nèi)到指定的地點進行意向登記。經(jīng)過意向登記、資格復核后，試點的項目將舉行公開搖號，申請家庭可以按照搖號次序選房。

3、新北京人怎么申請公租房?

外地人小李在北京工作，但在北京沒有住房。他想要問問自己怎么申請北京公租房。陳志介紹說，“今年4月初，北京推出新北京人試點專項配租公租房新政。燕?！ゑR泉營家園、燕?！じ呙椎昙覉@成為首批試點項目。按照相關配租公告，新北京人指的是非本市戶籍申請人，需滿足以下條件，年滿18周歲且不超過45周歲，申請家庭成員在本市均無住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。申請人工作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。申請人家庭成員至少有一人在項目所在區(qū)或城六區(qū)工作?！?/p>

“上述項目有一定數(shù)量面向非本市戶籍申請人配租的房源，不過配租也有次序。第一次序是在項目所在區(qū)工作滿一年且單位所在區(qū)注冊的非本市戶籍申請人。第二次序是其他符合條件的非本市戶籍申請人?！标愔菊f，經(jīng)過了意向登記、資格審核后，試點項目將舉行公開搖號，新北京人申請家庭按搖號次序選房，最終辦理入住。北京晨報記者 武新

第二篇：北京公租房申請條件

北京公租房申請條件

一、申請方式

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關系的共同居住生活人員為共同申請人。

（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

二、申請條件

申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合**規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。

（一）有穩(wěn)定工作是指：

1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員；

2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶；

3．在主城區(qū)退休的人員；

4．國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

（二）收入限 制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

市、區(qū)**引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

（三）無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權住房（私有產(chǎn)權住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉讓住房。

（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權屬證**載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。

第三篇：鄭州市公租房申請攻略

鄭州市公租房申請攻略

農(nóng)人田園

準備了一年多，忙活了一個月，剛跑的一肚子蝎虎，緊趕慢趕把材料交上了，下面等著排號了。趁熱打鐵把自己申請公租房的經(jīng)歷分享給大家，自己釋放一下的同時也希望對申請公租房的朋友有所幫助。第一次在論壇發(fā)帖，如果對大家有幫助就為俺點個贊吧！

為什么說準備一年多呢？因為原來的居住證沒有及時續(xù)簽，形不成連續(xù)居住記錄，雖然在鄭州居住了快十年了，還是沒有資格申請公租房，所以，不管想不想要申請公租房，只要你沒有打算做違法的勾當，還是盡早的辦理居住證吧，對你肯定大有幫助。從2014年年底居住證滿一年開始關注具體的申請細節(jié)（應該提前做功課，因為本人比較懶散，也或許是工作太忙沒有提前做功課不然可以提前一個月遞交材料了），還特別加了鄭州公租房Q群，網(wǎng)上查了很多資料，感覺功課差不多了才開始準備材料，截至今天已經(jīng)一個月出頭了。

閑話少說，書不多講，下面開始上真材實料。

哪些人可以申請公租房？這是很多人都知道更多人不知道的一個問題。首先說根據(jù)戶籍情況非為兩類，一類是有鄭州市戶口的，一類是沒有鄭州市戶口的，有的就不說了，比較簡單，去所在的社區(qū)遞交申請就行了，沒有鄭州市戶口的要申請公租房必須具備四個條件，一是有鄭州市居住證且滿一年以上，二是有社保繳費滿一年以上，三是和用人單位簽訂用工合同滿一年以上，四是在鄭州市沒有房產(chǎn)記錄。具備申請公租房條件的根據(jù)申請情況又可分為三類，一是中等偏下收入家庭；二是新就業(yè)職工；三是外來務工人員。其中一類必須是具有鄭州戶口的人員才可以申請。非鄭州戶口只能申請二、三兩類，二類是以單位申請，也就是單位組織需要申請公租房的人員統(tǒng)一填報材料向區(qū)房管局進行申請，公租房原則上屬于單位使用，申請人員一旦離開該單位原申請公租房應交回。三類是外來人口以個人名義進行申請，公租房是屬于個人使用，只要滿足公租房所要求的條件可以一直使用，但是需要在個人情況有所變動的時候進行個人資料的變更，滿足公租房所需條件即可繼續(xù)享受。不知道這樣說是不是能讓初了解的人能夠清楚，不清楚可以留言我在根據(jù)我的了解進行解答。

下面說說公租房必備材料有哪些。這是每個申請者首先需要了解的，這里建議大家可以登錄鄭州市住房保障網(wǎng)，上面資料全而且權威，只是不能隨便進行交流，不過這是政府部門的通病，還在***領導下正在轉變，相信不久的將來一定會有一個服務型的政府出現(xiàn)在中華大地上憧憬一下美好未來！另外大家也可以加“鄭州公租房”Q群，里面都是已經(jīng)或正在申請公租房的朋友，群主也很熱情，可以方便的交流。不是廣告，我就是從群里得到了很多信息。好了，干貨來了！

公租房申請必備材料之

一、鄭州市居住證，為什么把這個排在第一位呢，因為它不但重要而且必須，沒有它你其他條再完美也不能申請，所以沒有居住證的朋友盡快辦理居住證吧！

公租房申請必備材料之二、一年以上社保繳費年限，這個也是硬條件，不過現(xiàn)在很多單位都已經(jīng)為員工購買了社保了，雖然硬但是相對還是滿足的人比較多，不想居住證，很多人在鄭州工作多年，社保交了好多年，卻沒有辦理居住證，因為居住證沒有人強制辦理。這個需要去你購買社保的單位打印證明材料，不知道的問單位辦公室負責人員，他們都清楚，你帶著身份證直接去了就給打印。

公租房申請必備材料之

三、和用工單位簽署一年以上的勞動合同，這個隨時必須但是相對比較好完成，很多單位和員工就沒有正式的勞動合同，即使有也是單位自己擬的一個合同文本，這里要求必須是人社部規(guī)定的正規(guī)合同文本，所以即使你和單位簽署了勞動合同，大多數(shù)是不符合要求的，還是需要你從網(wǎng)上下載正規(guī)的勞動合同重新簽署蓋章才行，算是應付差事吧！房管局也知道這情況，但是規(guī)定在那里沒有辦法，只能這樣辦理。建議去鄭州市人力資源與社會保障局官方網(wǎng)站下載后進行簽署，最關鍵的是最后的一句話：“鄭州市人力資源和社會保障局調(diào)解仲裁管理處監(jiān)制 電話：0371-6718684”。一定要有，我就是因為沒有這句話又重新整了一份，耽誤了兩個小時時間。

公租房申請必備材料之

四、鄭州市無房產(chǎn)證明，這個也很容易，到位于建設路工人路交叉口的鄭州市房管局好象是11樓，記不住了，你到了大廳就能看到提示，拿身份證直接就可以開了。

公租房申請必備材料之

五、身份證復印件，這個不多說了，很重要但是每個人都有。

公租房申請必備材料之

六、婚姻證明，沒有結婚的要到戶口所在地派出所開具單身證明，而且年齡滿法定結婚年齡。已婚的要有夫妻雙方的結婚證。沒有、不全或丟失的去補辦吧，俺就是補辦滴一輩子辦理了兩次結婚證都是和一個人，是不是有點虧，不過能申請下來公租房還是劃算地！

公租房申請必備材料之

七、戶口本復印件，這里需要說明的是，已婚有孩子的不需要復印孩子的戶口頁，因為現(xiàn)在申請公租房僅限夫妻雙方，不需要填寫共同申請人，也就是說分房也是針對兩個人的，不管你幾個孩子也不會影響分房的大小，我兩個孩子本來還想著能優(yōu)先分到兩室一廳，看來暫時是不行的，不知道以后政策會不會有所改變。也希望政府根據(jù)實際情況滿足不同家庭的需要，一個人和三口、四口之家同樣分到一室一廳，這畢竟不是我們老百姓所希望的，公租房本來是利民便民的，希望能真正落到實處，那我們小民就有福了！在憧憬一下！

公租房申請必備材料之

八、鄭州市公共租賃住房申請審批表、這個雖然是最后，但是你是絕對不能也不會忽視的，因為房管局在你交資料的時候免費提供并且必須要填寫的，具體的填寫也很簡單，房管局有樣稿可以照著填寫。如果有不清楚的可以留言給我。

最后，補充一些我申請過程中的心得體會，應該會對申請者有所幫助。

首先政策說是個人申請公租房可以在單位所在區(qū)和居住證所在區(qū)選擇申請，現(xiàn)實情況是你只能選擇在居住證所在的區(qū)進行申請。因為現(xiàn)在各區(qū)都是按照這個標準進行審核的，我們也只能失去一次選擇的機會了。我們前幾年在惠濟區(qū)住，我老婆在惠濟區(qū)的單位工作，現(xiàn)在我們因為孩子上學居住在中原區(qū)，我的工作單位一直在金水區(qū)，我們本來準備申請惠濟區(qū)，因為惠濟區(qū)相對申請人比較少可以盡快分到房，可是準備了一份材料去交卻被告知只能在居住證所在的區(qū)申請，白白浪費了我?guī)滋斓臅r間，我的單位還好，蓋章比較方便，愛人的單位離得遠，因為老是麻煩人家蓋章還花費了一些銀子給辦公室人員買了一些禮品，雖然不算啥，但是耽誤的是時間啊！提醒大家一下，可以減少不必要的麻煩。

其次，新的居住證是注冊制的，從證件本身不能體現(xiàn)出來你的實際居住時間，這個需要去居住證所在的社區(qū)派出所開具暫住時間證明，雖然看起來很簡單，但是我在這個過程中就遇到了麻煩，上午去交材料，區(qū)房管局告訴我一是合同必須是人社部標準文本，需要改，二就是我的居住證不能看到我的居住時間，需要去開證明。我去公司改完了合同，（其實就是那一句話，我的合同文本是標準的合同文本，就是看著那句話沒啥用給刪掉了，誰知道就它最管用后來我又在原來的合同上重新打印上去這句話就行了）去派出所開證明的時候被告知不能開這個證明，居住證就可以證明你的居住時間，房管局可以查。我雖然盡力爭取，和他們解釋但是幾個大姐還有一個大哥就是堅持沒有開過類似證明，不能開！沒辦法我又找我原來的老的居住證，指望能證明我的存在，下午去房管局一問，不行，必須開證明，因為老的和現(xiàn)在的中間有一年的間隔，就是上年鄭州市換的新版居住證，實行了注冊制了，證件本身只顯示注冊的一年時間，以前的顯示不出來。沒辦法又回到社區(qū)派出所，給幾個大姐說明情況，總算是為我的誠心所動，為我開具了該所今年的第一份暫住時間證明。折騰下來已經(jīng)差不多4點40分了，為了交上材料我跑步去了去房管局，好在我住的離房管局近，總算是在下班之前成功交上了材料，這就是我開頭說的一肚子蝎虎的原因。

最后告訴大家，在準備材料的時候一定要細心，不要倉促行事，不然你會反復的跑冤枉路，不清楚多問多交流，搞清楚了再填寫材料，爭取一次成功上交，不要像我一樣跑了很多冤枉路。哈哈，希望對大家有幫助吧！為了更好的幫助大家填寫材料和了解相關政策，我把鄭州市公共租賃住房辦事指南和鄭州市公共租賃住房申請審批表的填寫樣稿發(fā)圖出來，不要辜負俺的一片苦心，看過的申請者爭取一次上交材料成功，不清楚留言，看到必回復。

第四篇：北京公租房申請辦理指南2022

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。下面給大家分享一些關于公租房申請，更多公租房申請辦理指南點擊“公租房申請”查看。

公租房申請書范文

尊敬的領導：

您好，本人張_，女，20_年7月畢業(yè)于x師范學院，家住x市二合鎮(zhèn)同民村，20_年9月通過事業(yè)單位招考到x中等職業(yè)學校工作。因剛參加工作尚無積蓄，買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房，無親無友，在城區(qū)也無房子，住房條件十分困難。

今年學校剛好有公租房提供，為解決本人十分困難的住房問題，在此特別向?qū)W校申請公租住房一套，希望領導給予準許，解決住房實際困難。本人將全力投入工作，為x發(fā)展建設貢獻自己的微薄力量。

此致

敬禮!

申請人：申請書模板

__年__月__日

北京公租房申請條件

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

1、“三房”輪候家庭

即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

注：市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市相關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

3、外省市來京家庭

(1)申請人應具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);

(2)申請人持有本市合法有效的居住證;

(3)申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;

(4)申請人在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿5年(60個月及以上);

(5)申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

注：具體條件由各區(qū)人民政府結合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構確定并報區(qū)人民政府批準后實施。

北京公租房申請材料

以下是針對京籍家庭的申請材料：

1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭核定表》(一式兩份);(不用自己帶，現(xiàn)場領表)

注：若想查看核定表主要填寫哪些內(nèi)容，可見文末提示獲取樣表。

2、申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);

3、申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);

4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》;

5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書;

6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》、《不動產(chǎn)登記證》(未辦理不動產(chǎn)登記的，應提供房屋網(wǎng)簽合同、房屋征收或拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票、契稅完稅憑證)或集體土地上房屋確權證書;

7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明;

8、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明;離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的有關憑證。

如您為以下人員，還需提供以下材料：

9、無業(yè)、失業(yè)人員應就收入、住房情況誠信申報，出具書面承諾書;

10、申請人有工作單位的，應就簽訂的勞動合同、就業(yè)單位情況誠信申報，出具書面承諾書;

如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料：

11、原住房已經(jīng)拆遷或征收的，需提供房屋征收或拆遷安置補償協(xié)議;

12、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的《殘疾證》;

13、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級醫(yī)療機構出具的《大病診斷書》;

14、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模范證》;

15、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;

16、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的《供養(yǎng)證》、《低保證》、《低收入證》;

17、計劃生育特殊困難家庭需提供《計劃生育特殊困難家庭扶助卡》;

18、優(yōu)撫對象及退役軍人需提供區(qū)武裝部或部隊出具的優(yōu)撫證、退伍(轉業(yè))證;

19、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級及以上);

20、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供原承租公房騰退協(xié)議;

21、申請家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠浥c他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協(xié)議書》。

(上述材料需提供原件檢驗，留存復印件一式兩份，采用A4紙可正反面復印)

北京公租房申請流程

京籍家庭申請流程：

1、申請人到街道(鎮(zhèn))領表

2、家庭填寫表格，相關單位蓋章

3、街道辦事處、鎮(zhèn)政府受理申請

4、街(鎮(zhèn))組織對申請家庭入戶調(diào)查

5、街(鎮(zhèn))組織相關部門對申請家庭進行評議

6、街(鎮(zhèn))組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位一次公示(10日)

7、街(鎮(zhèn))提出初審意見、配租方案

8、區(qū)組織第二次公示(5日)

9、區(qū)住保部門提出復審意見

10、市住房保障部門備案

11、配租登記(房源申請)

12、公開搖號

搖中：家庭配租保障房

未搖中：繼續(xù)輪候→申請家庭每年申報家庭人口、家庭收入、家庭住房和家庭資產(chǎn)等情況，區(qū)住房保障管理部門定期核查→符合條件繼續(xù)輪候，不符合條件取消資格。

13、按順序選房

14、簽約入住

北京公租房申請辦理指南2022

第五篇：北京外來人員申請公租房不限收入

北京外來人員申請公租房不限收入
發(fā)布時間:2011 年 10 月 20 日 06:43 | 進入復興論壇 | 來源：新京報

哪些人能申請北京的公租房，租金是什么標準，房源從何而來？昨天，北京“公租房細 則”《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》發(fā)布，在市級層面首次對上述問題做 出了規(guī)定。外地人正式納入可申請范圍，本地人的收入限制也比此前的三類保障房放寬。此 外，該細則的實施辦法，如公租房配租、租金制定和調(diào)整、合同示范文本等 5 個文件，也將 陸續(xù)發(fā)布。

本報訊（記者馬力）昨天，《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》發(fā)布，《通知》明確提出，申請北京公租房的家庭，除了本市戶籍符合一定條件的家庭外，在北京 工作一定年限的外地人也納入公租房的范圍。這也是北京的保障房首次對外地人開放。該通 知從 12 月 1 日起施行。

公租房主要供給三類人群

在北京的 4 種政策性住房中，廉租房、經(jīng)適房、限價房一直都是限定本市戶籍。

在昨天發(fā)布的《通知》中，公租房的供應對象明確為三類：廉租房、經(jīng)適房、限價房輪 候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中，

首次明確公租房的供應對象包括外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。市住保辦常務副 主任鄒勁松表示，此覆蓋范圍，不但包括園區(qū)公租房，也包括面向社會的公租房。

本市戶籍人均住房 15平米以下

對于北京人申請公租房，此次也出臺了具體的標準。需要本市城鎮(zhèn)戶籍，申請家庭人均 住房使用面積在 15平米（含）以下。收入方面，3 口及以下家庭年收入需在 10 萬元（含）以下，4 口及以上家庭年收入 13 萬元（含）以下。市住建委將會同市相關部門，根據(jù)具體本市人均可支配收入水平變化等，對準入標準及 時進行動態(tài)調(diào)整。

公租房將引導穩(wěn)定市場租房租金

鄒勁松表示，十二五期間，北京將大力發(fā)展公租房，推動住房保障方式從“以售為主” 向“租售并舉”、“以租為主”轉變。十二五期間北京將建設公租房 30 萬套，占公開配租配售 保障房的 60%。

“目前，大力發(fā)展公租房，將引導居民特別是年輕人住房消費觀念的轉變，這將有利于 延緩買房需求集中釋放，有利于房價穩(wěn)定。同時，30 萬套公租房建成后，在租房市場中的 話語權將增大，可引導和穩(wěn)定市場租金?！?br />
【本市戶籍】 本市戶籍】

本市戶籍哪些人能申請？ 本市戶籍哪些人能申請？

買不起三類保障房的夾心階層

公租房在 4 類保障房中門檻是最低的。如限價房人均住房面積需在 15平米及以下，家 庭年收入 3 口不

高于 8.8 萬元。

而公租房的準入標準中，人均住房面積與限價房相同，家庭年收入則有所放寬。3 口及 以下家庭放寬至 10 萬元，4 口及以上家庭放寬至 13 萬元。

鄒勁松表示，放寬公租房的準入門檻，不但是為了解決過去廉租房、經(jīng)適房、限價房標 準縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價房標準，卻買不起商品房的夾心層家庭。

“這一標準，是根據(jù)當前北京房價、居民收入、房價收入比等因素綜合計算出的。在標 準以下的家庭，可能還暫時買不了商品房； 超標的家庭，是可以通過自己的努力購買住房的?！?鄒勁松說。此外，公租房沒有家庭總資產(chǎn)的要求。

【年齡限制】 年齡限制】

申請者有沒有年齡限制？ 申請者有沒有年齡限制？

過渡性住房不設年齡限制

與其他類型保障房申請相比，公租房申請并沒有年齡方面的限制。

在北京的經(jīng)適房和限價房申請者如果是單身的話，必須年滿 30 周歲。這使得一些剛畢 業(yè)的大學生或剛就業(yè)的人員，往往無法購買經(jīng)適房或限價房。不少人也發(fā)出過放寬保障房申 請年齡限制的呼吁。

鄒勁松表示，經(jīng)適房和限價房屬于購買類型的保障房，提倡家庭有一定積累再購買，因 此設定了單身申請者需滿 30 周歲的條件。

“而公租房的情況不同，恰恰是作為家庭在購買住房前，家庭財富積累期間的過渡性住 房。公租房有一部分是提供給剛畢業(yè)的大學生和剛就業(yè)的人群，所以公租房沒有設置申請年 齡的限制?！?br />
【外地戶籍】 外地戶籍】

外地戶籍有無收入限制？ 外地戶籍有無收入限制？

無收入限制但不能在京有住房

很多來京工作的外地戶籍人員關心公租房對他們的準入條件。昨天發(fā)布的《通知》中，相比北京戶籍家庭，非本市戶籍家庭申請公租房，并沒有設定統(tǒng)一的收入標準，只是提出有 穩(wěn)定收入。

對此，鄒勁松表示，各區(qū)縣可以根據(jù)自己的實際情況，確定具體的標準，也可以包括收 入標準。

如果公租房對外地人不設收入標準，是否可能會出現(xiàn)有錢人去申請公租房，來擠占公租 房？

他認為，首先，外省市來京人員申請公租房，前提必須是家庭成員在京都沒有住房。

其次，他表示，公租房主要是滿足過渡性需求的，因此在戶型設計方面，也是比較小的，大部分都是 40平米左右。因此，有了一定的積蓄，想提高生活品質(zhì)的人，將來還是要去購 買屬于自己的住房。

【居住限制】 居住限制】

在京工作多久方可申請？ 在京工作多久方可申請？ 久方可申請

由各區(qū)縣確定具體時限

《通知》對于外地人需在京工作多長時間，并沒有全市統(tǒng)一的標準。

“這次把具體標準的權限放給

給各區(qū)縣，主要是因為各區(qū)縣的實際情況不同。比如舊城區(qū)，本身就要疏解人口，那么標準有可能就會定的高一些。而一些新城由于有產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，要吸 引外來人才，標準有可能就會寬一些。這樣各自制定標準要更為符合實際需求?！编u勁松說。

不過，外地人申請公租房有一個全市統(tǒng)一的基本條件，就是申請家庭所有成員必須在北 京都沒有住房。

同時，外地人申請公租房所要提交的證明材料，與北京正在實施的住房限購類似，需要 提供暫住證明、以及繳納住房公積金證明或社保證明。