第一篇：四川省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》：耕地占用稅模擬試題

四川省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》：耕地占用稅模擬試題

本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意）

1、能真實(shí)反映城市用地規(guī)模大小的是。A：市區(qū) B：郊區(qū) C：規(guī)劃區(qū) D：建成區(qū)

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

2、關(guān)于房地產(chǎn)市場的形成必須具備的基本要素敘述不正確的是。

A：存在著可供交換的房地產(chǎn)商品，包括有形的房地產(chǎn)實(shí)物和無形的房地產(chǎn)權(quán)利或服務(wù)

B：交換價格符合買賣雙方的利益要求 C：存在著房屋中介公司

D：存在著提供房地產(chǎn)商品的賣方和具有購買欲望與購買能力的買方 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

3、房地產(chǎn)抵押貸款中，商業(yè)銀行與借款人簽訂的房地產(chǎn)抵押合同，屬于。A：單務(wù)合同 B：主合同 C：實(shí)踐合同 D：要式合同

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

4、寫字樓項(xiàng)目銷售過程中，注重維護(hù)、提前告知項(xiàng)目信息；增強(qiáng)物管服務(wù)意識是對的銷售解決方案。A：一期老業(yè)主 B：海外客戶

C：本區(qū)域主流客戶 D：投資型客戶 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

5、房地產(chǎn)產(chǎn)品組合的長度是指。A：企業(yè)銷售不同產(chǎn)品的數(shù)量 B：企業(yè)能夠提供產(chǎn)品線的數(shù)量 C：企業(yè)銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量

D：產(chǎn)品組合中每一產(chǎn)品線所包含的品種 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

6、有關(guān)合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的表述，錯誤的是。

A：合伙人可以用貨幣、實(shí)物、土地使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資 B：對貨幣以外的出資需要評估作價的，不能由全體合伙人協(xié)商確定

C：經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，合伙人也可以用勞務(wù)出資，其評估辦法由全體合伙人協(xié)商確定

D：合伙機(jī)構(gòu)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙機(jī)構(gòu)名義取得的收益由全體合伙人共同管理和使用 E：客戶資金代收代付風(fēng)險

7、按市政公用設(shè)施齊全程度和環(huán)境質(zhì)量等分類，居住用地可進(jìn)一步分為一類居住用地、二類居住用地、三類居住用地和四類居住用地，其中，一類居住用地是指的用地。

A：以簡陋住宅為主

B：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主

C：市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境較好，以多、中、高層住宅為主 D：市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

8、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前向土地管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權(quán)屬證書。A：3個月 B：6個月 C：1年 D：2年

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

9、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096--1993)規(guī)定，夜間突發(fā)的噪聲的最大值不準(zhǔn)超過標(biāo)準(zhǔn)值dB。A：3 B：7 C：10 D：15 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

10、下列關(guān)于無差別市場廣告策略的表述，正確的是。

A：運(yùn)用這種策略，有利于突出產(chǎn)品個性特點(diǎn)，滿足不同消費(fèi)者的不同需要 B：無差別市場廣告策略只追求在較小的細(xì)分市場上有較大份額 C：無差別市場廣告策略適用于財力有限的中小企業(yè)

D：運(yùn)用無差別市場廣告策略，有利于運(yùn)用各種廣告媒體宣傳同一商品內(nèi)容，能通過提高消費(fèi)者對產(chǎn)品知名度的了解，達(dá)到創(chuàng)牌子的目標(biāo) E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

11、房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向登記備案。A：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門 B：土地管理部門 C：房地產(chǎn)交易中心 D：房產(chǎn)管理部門

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

12、下列屬于房源內(nèi)部營銷方式的是。A：報紙廣告

B：制作DM單派發(fā)

C：店面精品房源信息欄展示 D：中介同業(yè)合作推薦 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

13、關(guān)于物業(yè)管理針對性的專項(xiàng)服務(wù)的特點(diǎn)，說法錯誤的是。

A：物業(yè)服務(wù)企業(yè)事先設(shè)立服務(wù)項(xiàng)目，并將服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布 B：當(dāng)住用人需要針對性的專項(xiàng)服務(wù)時，可自行選擇

C：專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種勘察業(yè)務(wù)，為住用人提供工作、生活的方便 D：專項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展多種經(jīng)營的主渠道 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

14、客戶的分類中，按分類，可分為機(jī)構(gòu)團(tuán)體客戶和個人客戶。A：物業(yè)的價格區(qū)間 B：客戶的性質(zhì) C：購買的目的

D：客戶需求的物業(yè)類型 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

15、下列關(guān)于存量房居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的表述，錯誤的是。

A：在存量房居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)是促成買賣雙方交易的順利完成 B：居間業(yè)務(wù)比代理業(yè)務(wù)多了配對撮合這一步驟

C：房屋居間委托合同由交易雙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人三方共同簽署 D：存量房居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的傭金由出租房支付 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

16、在實(shí)際工作中，較高的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，成交量高，每筆業(yè)務(wù)的進(jìn)展速度也快，工作效率高。

A：市場分析的技能 B：人際溝通的技能 C：收集信息的技能 D：供需搭配的技能

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

17、在房地產(chǎn)法律體系中，是指開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)并進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建造房屋過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系。A：房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系 B：房地產(chǎn)交易關(guān)系 C：房地產(chǎn)行政管理關(guān)系 D：物業(yè)管理關(guān)系

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

18、下列關(guān)于品牌的表述中，錯誤的是。A：品牌通過某種或者某組標(biāo)志來表現(xiàn) B：品牌是為了區(qū)別于競爭對手 C：品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn) D：經(jīng)過注冊的商標(biāo)就是品牌 E：客戶資金代收代付風(fēng)險

19、下列關(guān)于住房公積金的表述中，錯誤的是。A：城鎮(zhèn)集體企業(yè)的職工應(yīng)繳存住房公積金 B：城鎮(zhèn)私營企業(yè)的職工應(yīng)繳存住房公積金 C：外商投資企業(yè)無須繳存住房公積金

D：城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

20、目前，房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)主要由承擔(dān)。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和物業(yè)管理代表 B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 C：房地產(chǎn)估價師和物業(yè)管理師

D：房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu) E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

21、根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096～1993)規(guī)定，2類標(biāo)準(zhǔn)適用于。A：工業(yè)區(qū)

B：居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)

C：療養(yǎng)區(qū)、高級別墅區(qū)、高級賓館區(qū)等特別需要安靜的區(qū)域

D：城市中的道路交通干線道路兩側(cè)區(qū)域、穿越城區(qū)的內(nèi)河航道區(qū)域 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

22、下列房源信息的共享形式中，的缺點(diǎn)主要是不利于激發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收集房源信息的積極性，部分經(jīng)紀(jì)人為了個人的利益，會出現(xiàn)“留盤”行為。A：分區(qū)公盤制 B：公盤制

C：公私合盤制 D：信息公開制 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

23、營銷環(huán)境是一個動態(tài)系統(tǒng)，體現(xiàn)了市場營銷環(huán)境的特征。A：多變性 B：差異性 C：相關(guān)性 D：有限性

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

24、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)。A：1 B：2 C：3 D：4 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

25、下列選項(xiàng)中，是品牌生存與發(fā)展最寶貴的財富，是品牌持續(xù)發(fā)展最強(qiáng)大的推動力。

A：品牌核心價值 B：品牌建設(shè) C：品質(zhì)管理 D：品牌維護(hù)

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 0.5 分）1、4Ps，即市場營銷組合策略，是指在特定時期向特定市場銷售特定產(chǎn)品的市場營銷決策的優(yōu)化組合。市場營銷的四大要素是的優(yōu)化組合。A：產(chǎn)品 B：價格 C：分銷 D：促銷 E：合并

2、信托是一種多邊經(jīng)濟(jì)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)行為，一項(xiàng)信托行為的產(chǎn)生或信托關(guān)系的設(shè)立，需要有關(guān)系人，其中不包括。A：受益人 B：委托人 C：居間人 D：受托人

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

3、對建筑物最重要、最基本的要求是。A：美觀 B：適用 C：安全 D：經(jīng)濟(jì)

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

4、工程評估，是對可能作為城市建設(shè)用地的自然條件的工程評估，通常根據(jù)地下水位的深度、洪水淹沒范圍、地基承載力、地形坡度等自然條件，評估用地適于建設(shè)的優(yōu)劣程度，分為類。A：二 B：四 C：三 D：五

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

5、針對租賃業(yè)務(wù)物業(yè)交驗(yàn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的事項(xiàng)有。A：當(dāng)分歧較大時嘗試將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)

B：分歧的解決要依照公平、公正的原則和市場慣例

C：對于當(dāng)時無法確認(rèn)由哪方繳納的費(fèi)用，應(yīng)協(xié)助雙方制訂解決辦法

D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要與租賃雙方仔細(xì)核對出租物業(yè)中的各種設(shè)施和設(shè)備，注明品牌、型號和數(shù)量

E：如果雙方在物業(yè)交驗(yàn)過程中產(chǎn)生矛盾，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)讓雙方自行協(xié)調(diào)

6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的一般信息搜集技能，包括對日常得到的信息進(jìn)行和快速檢索的能力。A：鑒別 B：分類 C：整理 D：儲存 E：變更

7、下列選項(xiàng)中，不屬于售樓處的布置。A：內(nèi)部功能區(qū)域布置 B：人流動線設(shè)計

C：售樓處周邊環(huán)境布置 D：裝修裝飾風(fēng)格及檔次設(shè)計 E：客戶資金代收代付風(fēng)險

8、一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的公司總部業(yè)務(wù)部門，可以根據(jù)進(jìn)行不同的設(shè)置。

A：物業(yè)類別 B：物業(yè)水平C：業(yè)務(wù)類型

D：業(yè)務(wù)區(qū)域范圍 E：業(yè)務(wù)規(guī)模

9、根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者群體呈現(xiàn)多種不同的類型，主要的劃分標(biāo)準(zhǔn)有。A：按照自然地理因素劃分 B：根據(jù)消費(fèi)者心理因素劃分 C：根據(jù)人口統(tǒng)計因素劃分

D：根據(jù)消費(fèi)者群體的內(nèi)在素質(zhì)劃分 E：根據(jù)消費(fèi)者對商品的現(xiàn)實(shí)反映劃分

10、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以的綜合統(tǒng)一為目的。A：經(jīng)濟(jì)效益 B：利潤效益 C：環(huán)境效益 D：社會效益 E：組織效益

11、我國的匯率采用的是直接標(biāo)價法，匯率越高，意味著人民幣的幣值。A：越高 B：越低 C：不變

D：高低不確定

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

12、購買寫字樓客戶的心理特征較住宅有較大差異，主要體現(xiàn)在。A：客戶更關(guān)注寫字樓的形象 B：自用兼顧投資心理 C：房號銷控方式 D：購買決策理性

E：寫字樓客戶對周邊交通的便捷程度有較高要求

13、存量房客源的特征包括。A：潛在性 B：無限性 C：穩(wěn)定性 D：指向性 E：時效性

14、新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本流程中，階段在后期還要完成商品房交驗(yàn)(俗稱“交房”)的工作。A：項(xiàng)目結(jié)算 B：銷售執(zhí)行 C：銷售準(zhǔn)備 D：項(xiàng)目執(zhí)行企劃

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

15、負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。A：工程竣工驗(yàn)收的組織形式 B：工程竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收程序 C：工程竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收意見 D：執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

E：工程竣工驗(yàn)收的驗(yàn)收地點(diǎn)

16、一些發(fā)達(dá)國家和地區(qū)通過設(shè)立，來規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的職業(yè)風(fēng)險。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)維修基金 B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違約基金 C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)賠償基金 D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)風(fēng)險基金 E：強(qiáng)制性過失保險制度

17、作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，在開展制定價格策略工作前，最重要的一個步驟是與開發(fā)商充分溝通，將作為定價時考慮的內(nèi)容。A：開發(fā)商的回款目標(biāo) B：企業(yè)的規(guī)模

C：開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 D：競爭項(xiàng)目的實(shí)力 E：企業(yè)運(yùn)營戰(zhàn)略

18、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括。A：遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范

B：不得同時受聘于3個或者3個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù) C：接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平

D：向委托人披露相關(guān)信息，充分保障委托人的權(quán)益，完成委托業(yè)務(wù) E：為委托人保守商業(yè)秘密

19、建設(shè)工程的報建內(nèi)容主要包括。A：建設(shè)地點(diǎn) B：工程名稱 C：投資規(guī)模 D：資金來源 E：發(fā)包日期

20、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則有。A：對征收的土地要適當(dāng)補(bǔ)償

B：對征地造成的剩余農(nóng)民勞動力要適當(dāng)安排 C：要給征地單位妥善安排生活用地

D：對因征地給農(nóng)民造成的損失要適當(dāng)補(bǔ)助 E：要妥善安置征地范圍內(nèi)的拆遷戶

21、生態(tài)美學(xué)原則主要有。A：多樣、復(fù)雜原則 B：活力、健康原則 C：獨(dú)特性與吸引力原則 D：最大綠色原則

E：觀察、體驗(yàn)自然的愉悅原則

22、建筑是一種必不可少的視覺藝術(shù)，建筑外立面藝術(shù)形式遵循著很多形式美規(guī)律，如等。A：均衡穩(wěn)定 B：節(jié)奏韻律 C：結(jié)構(gòu)類型 D：統(tǒng)一變化 E：比例尺度

23、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有等特點(diǎn)。A：單件性 B：投資大 C：周期長 D：回報率高 E：附加值低

24、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有。A：房地產(chǎn)抵押制度

B：房地產(chǎn)成交價格申報制度 C：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓制度

D：房地產(chǎn)價格評估制度

E：房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度

25、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)持向工商注冊所在地縣(市)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申報臨時資質(zhì)。A：驗(yàn)資證明

B：企業(yè)法定代表人的身份證明 C：企業(yè)章程

D：企業(yè)資質(zhì)等級證明 E：營業(yè)執(zhí)照

第二篇：山西省2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：耕地占用稅模擬試題

山西省2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：耕地占用稅模擬試題

本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意）

1、現(xiàn)在通常所說的道德，主觀方面是指人們的。A：道德關(guān)系 B：道德理想 C：道德品質(zhì) D：道德標(biāo)準(zhǔn)

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

2、現(xiàn)場營銷的心理過程是營銷員了解和推動消費(fèi)者購買商品的心理過程，其經(jīng)歷階段順序正確的是。

A：了解消費(fèi)者購買目標(biāo)→觀察消費(fèi)者意圖→強(qiáng)化商品的綜合印象→誘發(fā)興趣與聯(lián)想→促進(jìn)采取購買行為→了解購后體驗(yàn)

B：觀察消費(fèi)者意圖→了解消費(fèi)者購買目標(biāo)→誘發(fā)興趣與聯(lián)想→強(qiáng)化商品的綜合印象→促進(jìn)采取購買行為→了解購后體驗(yàn)

C：誘發(fā)興趣與聯(lián)想→觀察消費(fèi)者意圖→強(qiáng)化商品的綜合印象→了解消費(fèi)者購買目標(biāo)→促進(jìn)采取購買行為→了解購后體驗(yàn)

D：強(qiáng)化商品的綜合印象→觀察消費(fèi)者意圖→誘發(fā)興趣與聯(lián)想→了解消費(fèi)者購買目標(biāo)→促進(jìn)采取購買行為→了解購后體驗(yàn) E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

3、MLS系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)則規(guī)定報送的時間一般為個工作日之內(nèi)，內(nèi)容為委托合同的復(fù)印件及系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定的委托項(xiàng)目明細(xì)表。A：1 B：2 C：3 D：5 E：客戶資金代收代付風(fēng)險

4、我國參照了國際上的通行作法，把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格兩種。A：銷售 B：注冊證書 C：協(xié)理從業(yè) D：代理

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

5、房屋租金的主要形式不包括。A：商品租金 B：成本租金 C：市場租金 D：折舊租金

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

6、在握手禮儀方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要注意的要點(diǎn)不正確的是． A：后伸手者為長輩、上級、女士 B：忌戴手套或手不清潔 C：握手時間約2~3 s D：力度適中，男士之間握至手掌，男士與女士握手只握手指部分 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

7、房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。A：使用面積 B：預(yù)測面積 C：建筑面積 D：實(shí)測面積

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

8、關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃的表述中，錯誤的是。

A：是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局、保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境、合理利用自然資源、維護(hù)社會公正與公平的重要依據(jù)

B：是按照法定程序編制和批準(zhǔn)的，以圖紙和文本為表現(xiàn)形式 C：是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)的重要手段

D：城鄉(xiāng)規(guī)劃不需要經(jīng)過法定程序?qū)徟_立，就具有法規(guī)效力 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

9、按，物業(yè)管理的委托方有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、公房出售單位和業(yè)主大會三類主體。

A：物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬和物業(yè)管理委托的時間 B：物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬和物業(yè)管理委托的地點(diǎn)

C：物業(yè)管理委托的內(nèi)容和物業(yè)管理委托的方式 D：物業(yè)管理委托的方式和物業(yè)管理委托的時間 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

10、土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％以上的部分，稅率為。A：40％ B：50％ C：60％ D：70％

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

11、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本模式中，在下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經(jīng)濟(jì)和自律等手段都有所運(yùn)用。A：行政與行業(yè)自律并行管理模式 B：行業(yè)自治模式 C：行政主管模式 D：市場調(diào)節(jié)模式

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

12、土地登記種類中，因土地權(quán)利的消滅而進(jìn)行的登記是。A：土地初始登記 B：土地變更登記 C：土地注銷登記 D：土地更正登記

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

13、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利是。A：依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) B：有權(quán)加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

C：指導(dǎo)別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) D：所在機(jī)構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同等重要文件 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

14、如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格注冊的起始日期為2004年6月1日，則注冊有效期至。

A：2006年5月31日 B：2007年5月31日 C：2008年5月31日 D：2009年5月31日

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

15、經(jīng)以上的業(yè)主提議時，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時會議。A：10％ B：20％ C：25％ D：30％

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在人際交往和人際關(guān)系方面的素質(zhì)中，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的隱形財富。

A：社會關(guān)系 B：良好的判斷力 C：說服別人的能力 D：面談技巧

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

17、按《中華人民共和國合同法》規(guī)定房屋租賃期限。A：不得超過10年 B：不得超過15年 C：不得超過20年 D：不受限制

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

18、瓷磚地面給人以硬、脆的感覺，保溫性能較差，不適合用于。A：浴室 B：廚房 C：衛(wèi)生間 D：臥室

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

19、下列交易形式中，不屬于我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易形式的是。

A：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B：房地產(chǎn)典當(dāng) C：房地產(chǎn)抵押 D：房屋租賃 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

20、物業(yè)服務(wù)合同屬于我國合同分類中的。A：技術(shù)合同 B：行紀(jì)合同 C：委托合同 D：居間合同

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

21、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某建議客戶對購買的房屋進(jìn)行裝修時，不要片面追求氣派豪華。這符合裝飾裝修的。A：時代性原則 B：地域性原則 C：經(jīng)濟(jì)性原則 D：大眾性原則

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

22、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理。A：建設(shè)用地規(guī)劃許可證 B：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 C：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 D：鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

23、下列談判策略中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處于被動地位應(yīng)采用的策略是。A：體會策略 B：迂回進(jìn)攻策略 C：出其不意策略 D：步步為營策略 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

24、進(jìn)入后，上門客戶的數(shù)量相對比較平穩(wěn)，就可根據(jù)銷售目標(biāo)來安排銷售人員。A：銷售籌措期 B：持續(xù)銷售期 C：銷售定位期 D：尾盤銷售期 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

25、經(jīng)常性購買的對象是，這類商品選擇性不強(qiáng)，價值較低，購買頻繁，消費(fèi)者的購買愿望是求便利。

A：消費(fèi)者根據(jù)自己需要進(jìn)行挑選的日用品 B：長期使用的耐用品或其他特殊商品 C：消費(fèi)者需要的日用生活必需品

D：價值較小，需要經(jīng)常性使用的必需品 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 0.5 分）

1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要提示合同雙方注意的細(xì)節(jié)有。A：合同的簽約日期及生效日期一定要注明

B：實(shí)行網(wǎng)上簽約的，應(yīng)將合同內(nèi)容錄入網(wǎng)上交易系統(tǒng)

C：在合同填寫完畢后，買賣雙方及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章

D：合同的填寫應(yīng)用鋼筆或簽字筆，涉及錢款金額的數(shù)字以小寫為準(zhǔn)

E：合同的簽約人必須是合法的當(dāng)事人，屬于委托人代簽性質(zhì)的，必須出具相關(guān)的委托書

2、氣候是一定地區(qū)里經(jīng)過多年觀察所得到的概括性的氣象情況。包括。A：日照 B：溫度 C：風(fēng)象 D：降雪 E：降水

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的搜集、加工整理等前期工作都是為最后的服務(wù)的。A：保存 B：增值 C：交換 D：利用

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

4、建設(shè)單位提出用地申請時，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)用地申請表》，并附有材料等。A：建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明

B：占用耕地的，必須提出補(bǔ)充耕地方案 C：初步設(shè)計或者其他有關(guān)材料

D：項(xiàng)目建議書批復(fù)文件或者其他有關(guān)材料

E：土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告

5、財政監(jiān)督是以財政監(jiān)督為代表的一個完整的監(jiān)督體系，包括對住房公積金歸集、提取使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。A：人民銀行 B：審計部門 C：業(yè)務(wù)部門 D：職工

E：單位和社會

6、客房接待時正確的做法有。

A：簡潔、明快、詼諧的介紹可以讓人印象深刻

B：注意思路清晰明了，包括產(chǎn)品的位置、規(guī)劃設(shè)計亮點(diǎn)、定位及項(xiàng)目大概入市時間，并事先擬出統(tǒng)一解說詞

C：根據(jù)客戶需求指出客戶所需戶型在模型上體現(xiàn)的位置和特點(diǎn) D：根據(jù)客戶需求做好記錄，留下電話號碼

E：參觀途中給客戶談?wù)勛约簩λ袘粜偷母惺?，同時根據(jù)客戶的基本情況，推薦經(jīng)濟(jì)實(shí)力范圍內(nèi)的戶型

7、房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)研中，對競爭產(chǎn)品的調(diào)研內(nèi)容主要包括。A：競爭產(chǎn)品的市場定價及反應(yīng)狀況 B：競爭企業(yè)的生產(chǎn)能力及技術(shù)裝備水平C：競爭產(chǎn)品的市場占有率 D：競爭企業(yè)的市場營銷策略 E：消費(fèi)者對競爭產(chǎn)品的態(tài)度和接受情況

8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對本機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)類信息的整理，通常采取這種表格形式，一般可分為等。A：季報表 B：日報表 C：周報表 D：年報表 E：月報表

9、房地產(chǎn)市場中，壟斷競爭市場的特點(diǎn)有。A：只有一個賣者，而買者很多 B：買者和賣者都可以自由進(jìn)出市場 C：買者和賣者都比較多 D：市場信息比較完全 E：新生產(chǎn)者不能進(jìn)入市場

10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則的行為有。A：未向當(dāng)事人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證書

B：與委托人簽訂委托協(xié)議后，對外發(fā)布委托人的房源信息 C：采取內(nèi)部認(rèn)購的方式營造銷售旺盛的氛圍 D：將自己的注冊證書供給朋友使用

E：以低價租賃、高價轉(zhuǎn)租等方式賺取差價

11、針對租賃業(yè)務(wù)物業(yè)交驗(yàn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的事項(xiàng)有。A：當(dāng)分歧較大時嘗試將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)

B：分歧的解決要依照公平、公正的原則和市場慣例

C：對于當(dāng)時無法確認(rèn)由哪方繳納的費(fèi)用，應(yīng)協(xié)助雙方制訂解決辦法

D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要與租賃雙方仔細(xì)核對出租物業(yè)中的各種設(shè)施和設(shè)備，注明品牌、型號和數(shù)量

E：如果雙方在物業(yè)交驗(yàn)過程中產(chǎn)生矛盾，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)讓雙方自行協(xié)調(diào)

12、為使廚房吊頂耐火和不變形，常選用的理想吊頂面層材料是。A：石膏板 B：PVC板 C：礦棉板 D：鋁合金板

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

13、當(dāng)商品出賣之后，未繼之以買，貨幣退出了流通領(lǐng)域，被作為社會財富的一般代表保存起來的功能，是貨幣的。A：價值尺度職能 B：流通手段職能 C：貯藏手段職能 D：支付手段職能

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

14、針對大業(yè)主房源的開拓渠道的途徑主要有。A：房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè) B：門店接待法 C：老客戶推薦 D：資產(chǎn)管理公司 E：銀行

15、運(yùn)用收益法估價(無論是報酬資本化法還是直接資本化法)，需要預(yù)測估價對象的未來收益，可用于收益法中轉(zhuǎn)換為價值的未來收益不包括。A：凈運(yùn)營收益 B：潛在毛收入 C：有效凈收入 D：稅前現(xiàn)金流量

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

16、房地產(chǎn)交易關(guān)系是指參與房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等房地產(chǎn)交易行為的各方當(dāng)事人在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系，主要包括。A：房地產(chǎn)開發(fā)商對特定房地產(chǎn)擁有的所有權(quán)關(guān)系

B：開發(fā)商或所有權(quán)人將房地產(chǎn)出售給他人時所形成的轉(zhuǎn)讓關(guān)系 C：房地產(chǎn)權(quán)利人將房地產(chǎn)出租給他人所形成的租賃關(guān)系 D：房地產(chǎn)權(quán)利人對特定房地產(chǎn)擁有的使用權(quán)關(guān)系

E：房地產(chǎn)開發(fā)商將房地產(chǎn)出租給他人所形成的抵押關(guān)系

17、酸雨是由隨雨雪降落形成的。A：硫酸霧 B：一氧化氮霧 C：二氧化氮霧 D：碳?xì)浠衔?/p>

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

18、城市房屋拆遷估價中，關(guān)于爭議的處置策略，說法正確的有。A：拆遷人或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機(jī)構(gòu)咨詢

B：受理拆遷估價技術(shù)鑒定，指派2人以上(含2人)單數(shù)成員組成鑒定組，處理拆遷估價技術(shù)鑒定

C：拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起10日內(nèi)，可以向原估價機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機(jī)構(gòu)評估

D：拆遷當(dāng)事人另行委托估價機(jī)構(gòu)評估的，受托估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價報告

E：估價專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定的估價報告的估價依據(jù)、估價技術(shù)路線、估價結(jié)果確定方式等估價技術(shù)問題出具書面鑒定意見

19、行紀(jì)合同中，行紀(jì)人的權(quán)利主要有。A：介入權(quán) B：費(fèi)用支配權(quán) C：請求報酬權(quán) D：提存權(quán) E：驗(yàn)收權(quán)

20、消費(fèi)者在某一特定的時間內(nèi)，在每一價格水平下，對某種房地產(chǎn)所愿意而且能夠購買的數(shù)量，稱為 A：房地產(chǎn)需求 B：房地產(chǎn)供給 C：市場需求 D：市場供給 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

21、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，平等原則主要體現(xiàn)在。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人的法律地位平等

B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人依法平等地享受權(quán)利和負(fù)擔(dān)義務(wù) C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獲得經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)會平等

D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益受法律平等保護(hù) E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人的民事責(zé)任平等

22、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司選擇地理性目標(biāo)市場時應(yīng)當(dāng)。A：向店經(jīng)理了解本店的市場情況 B：了解該區(qū)域的房地產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

C：對該區(qū)域十分熟悉，知曉近期的建設(shè)規(guī)劃

D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)應(yīng)該在同一地理范圍內(nèi)選擇相同價位的目標(biāo)市場作為業(yè)務(wù)發(fā)展重點(diǎn)

E：調(diào)查該區(qū)域其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的開發(fā)情況 23、21世紀(jì)是信息化、網(wǎng)絡(luò)化的世紀(jì)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理是必然趨勢。A：網(wǎng)絡(luò)化 B：系統(tǒng)化 C：集中化 D：規(guī)?；?/p>

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

24、環(huán)境污染按照，可分為物理污染、化學(xué)污染、生物污染。A：環(huán)境要素 B：污染物的性質(zhì) C：污染物的形態(tài) D：污染產(chǎn)生的原因

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

25、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓或劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)對提出書面意見，作為土地使用權(quán)出讓或劃撥的依據(jù)。A：城市規(guī)劃設(shè)計的條件

B：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限 C：公共設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定

D：基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求 E：項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償、安置要求

第三篇：耕地占用稅政策解答

耕地占用稅政策知識問答

2007年12月1日，國務(wù)院公布了新修訂的《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》（以下簡稱《新條例》），于2008年1月1日正式施行。為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《新條例》，做好《新條例》宣傳工作，讓廣大納稅人了解耕地占用稅政策和征管規(guī)定，增強(qiáng)依法繳納耕地占用稅的自覺性，現(xiàn)將有關(guān)政策解答如下：

一、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》修訂的背景及必要性是什么？

答：當(dāng)前國家實(shí)施了最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。2006年為進(jìn)一步通過稅收手段調(diào)節(jié)占地、加大保護(hù)耕地的力度，中央1號文件明確提出了“提高耕地占用稅稅率”的要求，同年8月，國務(wù)院下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號）中提出，要提高耕地占用稅征收標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)征管，嚴(yán)格控制減免稅。2007年，黨的十七大報告中再次強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)格保護(hù)耕地，并提出了建設(shè)資源節(jié)約型社會的要求。在此背景下，完成了耕地占用稅條例的修訂。修訂條例的必要性：

（一）有利于保護(hù)耕地資源，保障國家糧食安全

我國人多地少，是一個耕地資源相對匱乏的國家。改革開放以來的20多年間，我國經(jīng)濟(jì)以較高速度發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目快速上馬，城鎮(zhèn)規(guī)模迅速擴(kuò)大，伴隨而來的是耕地資源的大幅度減少和糧食生產(chǎn)的嚴(yán)峻危機(jī)。耕地資源大幅減少，對國家糧食安全造成重大威脅。2003年我國糧食產(chǎn)量降到了1990年以來的最低點(diǎn)，糧食供求形勢嚴(yán)峻，確保糧食安全成為關(guān)乎國計民生的頭等大事。而糧食安全的關(guān)鍵，就是在于切實(shí)保護(hù)好寶貴的耕地資源。

（二）有利于加強(qiáng)稅收調(diào)控，防止亂占濫用耕地國務(wù)院于1987年發(fā)布《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》（以下簡稱“原條例”），原條例實(shí)施20年來，曾對保護(hù)耕地、促進(jìn)土地資源合理利用起到了積極的作用。但在隨后的近二十年內(nèi)，我國經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了一個高速發(fā)展時期，當(dāng)時規(guī)定的稅率現(xiàn)在看來已明顯偏低，耕地占用稅保護(hù)耕地的作用日益弱化，調(diào)節(jié)職能的發(fā)揮也受到了制約。耕地占用稅在用地成本中所占的比例越來越低，根據(jù)國家稅務(wù)總局2006年對全國40個重點(diǎn)城市的抽樣調(diào)查顯示，這一比例已均不到1%。在當(dāng)前國家實(shí)施最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度形勢下，修訂耕地占用稅條例，進(jìn)一步加強(qiáng)耕地保護(hù)，勢在必行且迫在眉睫。

（三）有利于公平稅負(fù)

《新條例》，將外商投資企業(yè)和外國企業(yè)納入耕地占用稅的納稅人范圍。主要是統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)稅收政策，實(shí)現(xiàn)公平稅負(fù)，為各類企業(yè)創(chuàng)造公平競爭的稅收環(huán)境。

二、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》修訂的主要內(nèi)容是什么？

答：《新條例》對原條例主要作了四個方面的修改：一是提高了稅額標(biāo)準(zhǔn)，將現(xiàn)行條例規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)的上、下限都提高4倍左右。同時，為重點(diǎn)保護(hù)基本農(nóng)田，《新條例》規(guī)定，占用基本農(nóng)田的，適用稅額還應(yīng)當(dāng)在上述適用稅額的基礎(chǔ)上再提高50％。二是統(tǒng)一了內(nèi)、外資企業(yè)耕地占用稅稅收負(fù)擔(dān)。三是從嚴(yán)規(guī)定了減免稅項(xiàng)目，取消了對鐵路線路、飛機(jī)跑道、停機(jī)坪、炸藥庫占地免稅的規(guī)定。四是加強(qiáng)了征收管理，明確了耕地占用稅的征收管理適用《中華

人民共和國稅收征收管理法》。

三、耕地占用稅的征稅對象是什么？

答：《新條例》對于征稅對象有兩層規(guī)定，一是耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地；二是占用園地、林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用土地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，比照本辦法的規(guī)定征收耕地占用稅。

四、耕地占用稅納稅人范圍是怎樣規(guī)定的？

答：凡占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照條例規(guī)定繳納耕地占用稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、部隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

五、耕地占用稅納稅人是如何確定的？

答：經(jīng)申請批準(zhǔn)占用耕地的，納稅人為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明的建設(shè)用地人；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中未標(biāo)明建設(shè)用地人的，納稅人為用地申請人。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，納稅人為實(shí)際用地人。

六、耕地占用稅計稅依據(jù)的確定原則是什么？

答：耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。實(shí)際占用的耕地面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積。納稅人實(shí)際占地面積（含受托代占地面積）大于批準(zhǔn)占地面積的，按實(shí)際占地面積計稅；實(shí)際占地面積小于批準(zhǔn)占地面積的，按批準(zhǔn)占地面積計稅。

七、貴池區(qū)耕地占用稅區(qū)域分類和適用稅額是如何規(guī)定的？

答：根據(jù)省政府確定的耕地占用稅區(qū)域類別劃分范圍和適用稅額，區(qū)政府貴政秘[2008]72號文件規(guī)定我區(qū)執(zhí)行兩類標(biāo)準(zhǔn)：一是二類區(qū)域，指池州市區(qū)范圍內(nèi)的鎮(zhèn)街道村；城區(qū)及所屬村；區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)及所屬村；區(qū)屬其他建制鎮(zhèn)及所屬村。二是三類區(qū)域，指農(nóng)業(yè)戶口居民建房和除二類以外的其他鎮(zhèn)街道村。適用稅額：二類區(qū)域菜地每平方米33.75元，其他應(yīng)稅耕地每平方米26.25元；三類區(qū)域菜地和其他應(yīng)稅耕地均為每平方米18.75元，從2008年1月1日起執(zhí)行。

八、耕地占用稅的減免稅政策是怎樣規(guī)定的？

答：按照《新條例》的有關(guān)規(guī)定，《中華人民共和國耕地占用稅實(shí)施細(xì)則》和《安徽省耕地占用稅實(shí)施辦法》對減免稅范圍作了進(jìn)一步明確規(guī)定。

（一）減稅范圍

1.農(nóng)業(yè)戶口居民在戶口所在地經(jīng)批準(zhǔn)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占用耕地建設(shè)自用住宅，按當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收。

2.鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

（二）免稅范圍

1.軍事設(shè)施占用耕地；

2.學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。

上述除農(nóng)業(yè)戶口居民占用耕地建設(shè)自用住宅外，其他減征或者免征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于減征或者免征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)自改變用途之日起30日內(nèi)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅。

九、農(nóng)田水利用地和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施，征不征收耕地占用稅？

答：農(nóng)田水利用地（包括農(nóng)田排灌溝渠及相應(yīng)附屬設(shè)施用地）和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。

十、耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定？

答：經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當(dāng)天。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人實(shí)際占用耕地的當(dāng)天。

十一、耕地占用稅的申報繳納時間是怎樣規(guī)定的？

答：《安徽省耕地占用稅實(shí)施辦法》規(guī)定，納稅人占用耕地或其他農(nóng)用地，應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)，到批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的同級財政征收機(jī)關(guān)申報納稅。農(nóng)民建房占用耕地，在用地計劃落實(shí)到戶時，由納稅人持有關(guān)證明到土地所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政機(jī)關(guān)辦理申報納稅。

十二、納稅人臨時占用耕地，如何繳納耕地占用稅？

答：納稅人臨時占用耕地，應(yīng)當(dāng)依照《安徽省耕地占用稅實(shí)施辦法》的規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準(zhǔn)臨時占用耕地2年內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。污染、取土、采礦塌陷等原因損毀耕地耕種，比照臨時占用耕地情況，由造成污染、塌陷的單位或個人繳納耕地占用稅。2年內(nèi)未恢復(fù)耕地原狀的，稅款不予退還。

十三、耕地占用稅由哪個機(jī)關(guān)征收？

答：根據(jù)省政府規(guī)定，耕地占用稅由財政部門負(fù)責(zé)征收管理。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的用地審批權(quán)限，耕地占用稅由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的同級財政部門負(fù)責(zé)征收。報國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由省財政廳負(fù)責(zé)征收。各地財政部門要加強(qiáng)與同級土地管理等部門的協(xié)調(diào)溝通，建立耕地資源及涉稅信息共享機(jī)制。

十四、土地管理部門的協(xié)稅、護(hù)稅義務(wù)是什么？

答：根據(jù)《新條例》和省政府皖政〔2008〕36號文件的規(guī)定，土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)同時通知耕地所在地同級財政機(jī)關(guān)。土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

十五、耕地占用稅稅收管理的法律依據(jù)有哪些？

答：耕地占用稅的征收管理適用《中華人民共和國稅收征收管理法》，依照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》和《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》和《安徽省耕地占用稅實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十六、以前欠繳的耕地占用稅如何征收？

答：區(qū)財政局將組織各鎮(zhèn)街道財政所對轄區(qū)內(nèi)近3年來（2005年—2007年）耕地占用稅征收情況進(jìn)行一次全面清查，對查實(shí)未征、少征的耕地占用稅稅款，按照“誰用地誰納稅”的原則，納稅人主動繳納的，可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，否則將按《中華人民共和國稅收征收管理法》依法處理。

（農(nóng)村財政管理局）

耕地占用稅政策解答

目前《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》（以下簡稱耕地占用稅暫行條例）和《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則）已經(jīng)頒布實(shí)施，為了貫徹好相關(guān)政策，進(jìn)一步明確征納雙方各自的責(zé)任義務(wù)，現(xiàn)就征占耕地涉稅事宜解答如下：

一、新《耕地占用稅暫行條例》從什么時候執(zhí)行？

答：新《耕地占用稅暫行條例》已于2007年12月1日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，并以第511號令發(fā)布。自2008年1月1日起施行。1987年4月1日國務(wù)院發(fā)布的《耕地占用稅暫行條例》同時廢止。

二、現(xiàn)行《耕地占用稅暫行條例》和原《耕地占用稅暫行條例》在內(nèi)容上有何差異？

答：現(xiàn)行《耕地占用稅暫行條例》和原《耕地占用稅暫行條例》在內(nèi)容上作了四個方面的修改。一是提高了稅額標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在將稅額標(biāo)準(zhǔn)提高了4倍，稅額分別為5-25元/m2；6-30元/m2；8-40元/m2；10-50元/m2。二是統(tǒng)一了內(nèi)外資企業(yè)耕地占用稅稅收負(fù)擔(dān)。三是從嚴(yán)規(guī)定了減免稅項(xiàng)目，取消了鐵路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪等占地減免稅規(guī)定。四是加強(qiáng)了征收管理，明確了地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收，其征收管理適用《中華人民共和國稅收征收管理法》。

三、耕地占用稅的征收范圍包括那些？

答：耕地占用稅征收范圍包括：耕地，林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地。

四、新《耕地占用稅暫行條例》界定的耕地是什么？

答：是指用于種植農(nóng)作物的土地。包括：熟地，新開發(fā)、復(fù)墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農(nóng)作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中還包括南方寬度1米，北方寬度2米的溝、渠、路和地坎（?。?，臨時種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他臨時改變用途的耕地。

五、耕地占用稅納稅人如何界定？

答：占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《耕地占用稅暫行條例》繳納耕地占用稅。

耕地占用稅納稅人應(yīng)主要依據(jù)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件認(rèn)定。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明用地人的，用地人為納稅人；審批文件中未標(biāo)明用地人的，應(yīng)要求申請用地人舉證實(shí)際用地人，實(shí)際用地人為納稅人；實(shí)際用地人尚未確定的，申請用地人為納稅人。占用耕地尚未經(jīng)批準(zhǔn)的，實(shí)際用地人為納稅人。

六、耕地占用稅計稅面積如何核定？

答：耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。耕地占用稅計稅面積核定的主要依據(jù)是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件，必要時應(yīng)實(shí)地勘測。納稅人實(shí)際占地面積（含受托代占地面積）大于批準(zhǔn)占地面積的，按實(shí)際占地面積計稅；實(shí)際占地面積小于批準(zhǔn)占地面積的，按批準(zhǔn)占地面積計稅。

七、那些占地免征耕地占用稅？

答：有下列情形占用耕地免征耕地占用稅。

（一）軍事設(shè)施占用耕地。

（二）學(xué)校占用耕地，包括縣級以上人民政府教育行政部門批準(zhǔn)成立的大學(xué)、中學(xué)、小學(xué)、學(xué)歷性職業(yè)教育學(xué)校以及特殊教育學(xué)校。學(xué)校內(nèi)經(jīng)營性場所和教職工住房占用耕地的，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅。

（三）幼兒園占用耕地，具體范圍限于縣級人民政府教育行政部門登記注冊或者備案的幼兒園內(nèi)專門用于幼兒保育、教育的場所。

（四）養(yǎng)老院占用耕地，具體范圍限于經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的養(yǎng)老院內(nèi)專門為老年人提供生活照顧的場所。

（五）醫(yī)院占用耕地，具體范圍限于縣級以上人民政府衛(wèi)生行政部門批準(zhǔn)設(shè)立的醫(yī)院內(nèi)專門用于提供醫(yī)護(hù)服務(wù)的場所及其配套設(shè)施。醫(yī)院內(nèi)職工住房占用耕地的，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅。

八、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅有那些優(yōu)惠政策？

答：農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)在戶口所在地按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占用耕地建設(shè)自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷，原宅基地恢復(fù)耕種，凡新建住宅占用耕地不超過原宅基地面積的，不征收耕地占用稅；超過原宅基地面積的，對超過部分按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。

農(nóng)村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨(dú)以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后，可以免征或者減征耕地占用稅。

九、對于原占地人已經(jīng)享受了免征或者減征耕地占用稅，但現(xiàn)在改變了用途的如何處理？

答：納稅人改變占地用途，不再屬于免稅或減稅情形的，應(yīng)自改變用途之日起30日內(nèi)按改變用途的實(shí)際占用耕地面積和當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳稅款。

十、對占用林地和牧草地是否要征收耕地占用稅？

答：占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅。

十一、耕地占用稅由誰進(jìn)行征收管理？

答：耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理。

十二、納稅人占用耕地在什么地方申報繳納耕地占用稅？

答：納稅人占用耕地或其他農(nóng)用地，應(yīng)當(dāng)在耕地或其他農(nóng)用地所在地地稅機(jī)關(guān)申報納稅。

十三、土地管理部門應(yīng)如何協(xié)助地稅機(jī)關(guān)對占地人進(jìn)行耕地占用稅管理？

答：土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)同時通知耕地所在地同級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。并憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

十四、耕地占用稅納稅義務(wù)時間如何界定？

答：經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當(dāng)天。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人實(shí)際占用耕地的當(dāng)天。

十五、耕地占用稅繳稅期限如何界定？

答：獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。

未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，耕地占用稅繳稅期限為納稅人簽訂占地協(xié)議或者實(shí)際占用耕地之日起30日內(nèi)。

十六、建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用的農(nóng)用地是否征收耕地占用稅？

答：建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绒r(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。（直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施，是指直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物。具體包括：儲存農(nóng)用機(jī)具和種子、苗木、木材等農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的倉儲設(shè)施；培育、生產(chǎn)種子、種苗的設(shè)施；畜禽養(yǎng)殖設(shè)施；木材集材道、運(yùn)材道；農(nóng)業(yè)科研、試驗(yàn)、示范基地；野生動植物保護(hù)、護(hù)林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設(shè)施；專為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的灌溉排水、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎(chǔ)設(shè)施；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必需的食宿和管理設(shè)施；其他直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施。）

十七、對于臨時占用耕地的行為是否征收耕地占用稅？

答：納稅人臨時占用耕地，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)剡m用稅額繳納耕地占用稅。納稅人在批準(zhǔn)臨時占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。臨時占用耕地，是指納稅人因建設(shè)項(xiàng)目施工、地質(zhì)勘查等需要，在一般不超過2年內(nèi)臨時使用耕地并且沒有修建永久性建筑物的行為。

因污染、取土、采礦塌陷等損毀耕地的，比照臨時占用耕地的情況，由造成損毀的單位或者個人繳納耕地占用稅。超過2年未恢復(fù)耕地原狀的，已征稅款不予退還。

十八、現(xiàn)行攀枝花市的耕地占用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)是多少？

我市的耕地占用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)正在等待《四川省耕地占用稅實(shí)施辦法》出臺確定。

十九、對于用地單位2008年1月1日前的占地未交耕地占用稅如何處理？

答：為了確保新《耕地占用稅暫行條例》的貫徹執(zhí)行，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2007〕129號）文件精神，我市于今年3月由東區(qū)地稅局、西區(qū)地稅局、仁和區(qū)地稅局、攀枝花市地稅局第二直屬分局、米易縣地稅局、鹽邊縣地稅局組織專人協(xié)同國土、規(guī)劃、財政及轄區(qū)管委會對所轄區(qū)域2008年1月1日前的占用耕地情況進(jìn)行清理，清理工作分為有用地批文的占地清理和無用地批文即“三占地”的占地清理。目前此項(xiàng)工作正在進(jìn)行之中。請各用地單位積極與轄區(qū)地稅機(jī)關(guān)銜接，及時按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》和《中華人民共和國稅收征收管理法》的相關(guān)規(guī)定完善相關(guān)完（免）稅手續(xù)。

對于用地單位的“三占地”（即：批少占多、批荒占耕、未批先占及租用耕地）部分，各用地單位必須按照原耕地占用稅單位稅額標(biāo)準(zhǔn)在轄區(qū)地稅機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)申報繳納，待占地批準(zhǔn)文件下發(fā)后，按照新單位稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)申報繳納。

二十、各用地單位耕地占用稅涉稅事宜應(yīng)如何聯(lián)系？

答：目前正處于新舊《耕地占用稅暫行條例》實(shí)施的交替時期，為了讓納稅人能夠更多的知曉相關(guān)稅收政策，依法履行好納稅義務(wù)，現(xiàn)將占地所轄地區(qū)地稅機(jī)關(guān)的聯(lián)系方式及聯(lián)系電話公布如下：

攀枝花市地稅局行為稅處：3332121，聯(lián)系人：劉琳慶、熊正秋

東區(qū)地稅局：3551800轉(zhuǎn)6517，聯(lián)系人：樂可

西區(qū)地稅局：5559015，聯(lián)系人：李德仟

仁和區(qū)地稅局：2901084，聯(lián)系人：王勇新、陳建華

攀枝花市第二直屬分局：3320559，聯(lián)系人：刁三梅

米易縣地稅局：8172535，聯(lián)系人：劉英

鹽邊縣地稅局：8654352，聯(lián)系人：熊正云

歡迎廣大納稅人來人、來電咨詢。

攀枝花市地稅局

二〇〇八年七月十五日

第四篇：2017年四川省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：房地產(chǎn)業(yè)試題

2017年四川省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：房地產(chǎn)業(yè)試題

本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題意）

1、我國《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過該土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的倍。A：10 B：15 C：25 D：30 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

2、單位資金信托的期限通常是。A：6個月 B：9個月 C：大于1年 D：大于2年

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

3、同一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息對于不同的人，具有不同的價值，體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征。A：共享性 B：多維性 C：積累性 D：時效性

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

4、伴隨著市場營銷史的發(fā)展，市場營銷觀念逐步發(fā)展成了的營銷觀念。A：生產(chǎn)導(dǎo)向 B：產(chǎn)品導(dǎo)向 C：推銷導(dǎo)向 D：個性化營銷 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

5、下列有關(guān)密實(shí)度的說法，不正確的是。A：凡是內(nèi)部有孔隙的材料，其密實(shí)度都小于1 B：密實(shí)度的大小與其強(qiáng)度、耐水性和導(dǎo)熱性等很多性質(zhì)有關(guān) C：材料的密實(shí)度反映固體材料中固體物質(zhì)的充實(shí)程度 D：材料的表觀密度與干密度越接近，材料就越密實(shí) E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

6、在房源信息展示方面，焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)提供了按三種房源信息排序的服務(wù)。A：總價、標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量 B：單價、總價和面積 C：總價、特征和結(jié)構(gòu) D：結(jié)構(gòu)、面積和數(shù)量 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

7、新成立的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)年暫定期。A：1 B：2 C：4 D：3 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

8、下列選項(xiàng)中，是指為已經(jīng)依法辦理登記取得房屋所有權(quán)證的房屋出租代理． A：商業(yè)用房代理

B：商品房先租后售代理 C：現(xiàn)房租賃代理

D：在建商品房預(yù)租代理 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

9、低開高走定價策略的運(yùn)用關(guān)鍵是。A：掌握好平均價、調(diào)價方式和調(diào)價幅度 B：掌握好平均價、調(diào)價頻率和調(diào)價幅度 C：掌握好起步價、調(diào)價方式和調(diào)價幅度 D：掌握好起步價、調(diào)價頻率和調(diào)價幅度 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

10、張某上年薪為48000元，公積金繳存比例為12％，則張某的住房公積金月總繳存額為元。A：200 B：400 C：480 D：960 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

11、對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房地產(chǎn)中介活動中出現(xiàn)禁止行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)是收回資格證書或公告資格證書作廢，并處。A：警告

B：5000元以下罰款 C：1萬元以下罰款

D：1萬元以上3萬元以下罰款 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

12、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銷售禮儀的表述中，正確的是。A：應(yīng)先將男士介紹給女士

B：應(yīng)先介紹年長者給年輕者認(rèn)識 C：應(yīng)先于上司向客戶遞名片 D：通話完畢先掛電話 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

13、目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在存量住房交易市場上的參與度較高。A：存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的 B：新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的 C：策劃、顧問業(yè)務(wù)為主的 D：綜合性

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

14、全國二、三級市場均快速發(fā)展，供需兩旺，各大城市的房地產(chǎn)市場大都已成為真正百姓市場，這是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展階段的。A：起步階段 B：崛起階段 C：擴(kuò)張階段 D：盤整階段

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

15、關(guān)于建設(shè)單位提出建設(shè)用地預(yù)審申請時，對應(yīng)當(dāng)提交的材料的說法，不正確的是。

A：申請預(yù)審的正式文件 B：項(xiàng)目建議書批復(fù)文件 C：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 D：建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

16、根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》的規(guī)定，未辦理房地產(chǎn)估價師變更注冊仍執(zhí)業(yè)的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以元以下的罰款。A：5000 B：1萬 C：1．5萬 D：2萬

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

17、直接或間接影響到人類的一切自然形成的物質(zhì)、能量和自然現(xiàn)象的總體被稱為。

A：自然環(huán)境 B：人工環(huán)境 C：生態(tài)環(huán)境 D：社會環(huán)境

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

18、抵押貸款的還款方式中，適合打算提前還貸者采用。A：分期還款 B：一次性還款 C：等額本息還款 D：等額本金還款 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

19、關(guān)于物業(yè)管理主要法規(guī)政策的敘述，正確的是。

A：2007年9月，原建設(shè)部印發(fā)了《前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》，供建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽約時參考使用

B：2007年1月，中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)通知

C：2007年3月，原建設(shè)部頒發(fā)了《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

D：2007年12月，原建設(shè)部、財政部制定了《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

20、按《中華人民共和國合同法》規(guī)定房屋租賃期限。A：不得超過10年 B：不得超過15年 C：不得超過20年 D：不受限制

E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托

21、下列小業(yè)主房源的開拓渠道中，的優(yōu)點(diǎn)是方法簡單易行、開發(fā)客戶的成本低、客戶信息準(zhǔn)確度高、較易和客戶建立關(guān)系，為今后的進(jìn)一步交往打好基礎(chǔ)。A：互聯(lián)網(wǎng) B：老客戶推薦 C：人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò) D：門店接待處 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

22、銷售文件是新建商品房的銷售資料之一，其內(nèi)容不包括。A：價目表 B：銷控表 C：置業(yè)計劃

D：抵押貸款須知 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

23、以方式開展流程中的工作，將是多數(shù)企業(yè)進(jìn)行流程改造的重要策略。A：會議 B：團(tuán)隊 C：評估 D：登記

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

24、下列選項(xiàng)中，是房地產(chǎn)交易過程中最容易暴露問題和產(chǎn)生矛盾的一環(huán)。A：產(chǎn)權(quán)過戶 B：產(chǎn)權(quán)登記 C：物業(yè)交接 D：售后服務(wù)

E：客戶資金代收代付風(fēng)險

25、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對應(yīng)以房屋需求為核心采集信息。A：出租客戶 B：買房客戶 C：承租客戶 D：賣房客戶

E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 0.5 分）

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的發(fā)展方向包括。A：健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)科學(xué)理論體系 B：推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同文本

C：完善、優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理體制 D：加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的法制建設(shè) E：建立科學(xué)的行業(yè)管理指導(dǎo)思想

2、建設(shè)單位申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件有，并提交相應(yīng)的證明文件。

A：施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 B：在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C：有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查

D：建設(shè)工期不足兩年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％ E：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

3、房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容包括。A：政治法律環(huán)境調(diào)查 B：經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查

C：社會文化環(huán)境調(diào)查 D：地理環(huán)境調(diào)查 E：社區(qū)環(huán)境調(diào)查

4、申請個人住房貸款時所需提供的材料包括。A：申請人的收入證明 B：申請人的身份證件 C：服務(wù)單位同意書 D：家庭成員同意書 E：購房合同

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)技能包括。A：議價談判的技能 B：供需搭配的技能 C：市場分析的技能 D：人際溝通的技能 E：后期決策的技能

6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員在與委托人及其他人員接觸中，不得采用不正當(dāng)手段與同行進(jìn)行業(yè)務(wù)競爭。

A：故意詆毀、誹謗其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員信譽(yù)、聲譽(yù) B：采用商業(yè)賄賂的方式爭攬業(yè)務(wù)

C：無正當(dāng)理由，以低于國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或在同行業(yè)收費(fèi)水平以下收費(fèi)為條件吸引客戶

D：故意在委托人與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員之間設(shè)置障礙，制造糾紛 E：采用同行業(yè)合作的方式開展業(yè)務(wù)

7、二手房銷售的特點(diǎn)主要包括等。A：產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜 B：標(biāo)的物分散 C：現(xiàn)房銷售 D：差異大

E：價格浮動空間小

8、存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中，在核驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)時需注意的問題包括。A：相鄰房屋的物業(yè)權(quán)屬類別與范圍 B：產(chǎn)權(quán)的完整

C：房地產(chǎn)其他權(quán)利設(shè)定情況 D：產(chǎn)權(quán)的登記 E：產(chǎn)權(quán)的糾紛

9、年利率為8％，3年后500萬元的一筆收入在目前來看相當(dāng)于萬元。A：362．8 B：361．5 C：396．9 D：375．4 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

10、針對買賣業(yè)務(wù)的物業(yè)交驗(yàn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的事項(xiàng)有。A：水表賬單是否結(jié)清 B：協(xié)助雙方進(jìn)行煤氣過戶 C：結(jié)清電話費(fèi)

D：為客戶請搬家公司搬家 E：檢查電表狀況是否正常運(yùn)行

11、住宅室內(nèi)裝飾裝修中，常見的內(nèi)墻面材料包括。A：涂料 B：瓷磚 C：鋁扣板 D：壁紙 E：防水卷材

12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的直線一參謀制組織結(jié)構(gòu)形式的缺點(diǎn)是。A：職能部門重疊，管理人員增多，費(fèi)用開支大 B：不利于培養(yǎng)高層管理者的后備人才

C：職能機(jī)構(gòu)和人員相互間的溝通協(xié)調(diào)性差，各自的觀點(diǎn)有局限性

D：只有高層管理者對組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)，各職能機(jī)構(gòu)都只有專業(yè)管理的目標(biāo) E：高層管理者高度集權(quán)，難免決策遲緩，對環(huán)境變化的適應(yīng)能力差

13、關(guān)于職工住房消費(fèi)的提取，說法正確的有。A：房租超出個人工資收入規(guī)定比例時的提取

B：職工購買、建造、翻建、大修自住住房時的提取 C：償還購房貸款本息時的提取

D：職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的提取 E：造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取

14、項(xiàng)目銷售階段分為。A：正式公開發(fā)售 B：銷售籌備期 C：持續(xù)銷售期 D：銷售定位期 E：尾盤銷售期

15、分部制組織結(jié)構(gòu)形式的缺點(diǎn)包括。

A：職能部門重疊，管理人員增多，費(fèi)用開支大

B：分權(quán)不當(dāng)，易導(dǎo)致各分部鬧獨(dú)立性，損害組織整體目標(biāo)和利益 C：各分部之間的橫向聯(lián)系和協(xié)調(diào)較難 D：不利于培養(yǎng)高層管理者的后備人才

E：職能機(jī)構(gòu)和人員相互間的溝通協(xié)調(diào)性差，各自的觀點(diǎn)有局限性

16、目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)正呈現(xiàn)出由傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)向現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展的趨勢，具體而言，表現(xiàn)在方面。

A：資本和信息化成為推動房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)展的兩大支柱 B：主要生產(chǎn)要素由知識密集型轉(zhuǎn)向勞動密集型轉(zhuǎn)變 C：主要業(yè)務(wù)逐漸由傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)向現(xiàn)代經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變 D：以互聯(lián)網(wǎng)為依托的新型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)態(tài)將迅速發(fā)展 E：由傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變的產(chǎn)業(yè)升級將全面呈現(xiàn)

17、讓客戶成為真正的買主或租客，能夠縮短進(jìn)程。A：發(fā)現(xiàn)需求內(nèi)涵 B：了解受益人

C：與律師友好溝通 D：了解出資人 E：能力判斷

18、關(guān)于企業(yè)所得稅的表述中，正確的有。

A：個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)適用《企業(yè)所得稅法》

B：企業(yè)每一納稅的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額 C：企業(yè)所得稅的稅率為25％

D：企業(yè)的應(yīng)納稅所得額乘以適用稅率，減除依照《企業(yè)所得稅法》關(guān)于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額，為應(yīng)納稅額

E：在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人

19、下列稅收政策中，在賣方市場情況下會推動房地產(chǎn)價格上漲的是。A：減少房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收 B：增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收 C：增加買方的稅收

D：增加房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收

E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信 20、根據(jù)，思維可分為直覺思維和邏輯思維。A：探索答案的不同思維方向 B：思維的主動性和創(chuàng)造性的不同

C：思維過程中的憑借物和不同的思維形態(tài)

D：思維時是否遵循明確的邏輯形式和邏輯規(guī)則 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信

21、作為房屋承租獨(dú)家代理經(jīng)紀(jì)人，在代理承租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時，需要認(rèn)真核實(shí)的項(xiàng)目有。

A：承租人對房屋的地點(diǎn)、質(zhì)量、環(huán)境的要求條件 B：承租人的實(shí)際支付能力和消費(fèi)取向 C：物業(yè)的建設(shè)年代、產(chǎn)權(quán)人 D：物業(yè)項(xiàng)目周圍環(huán)境 E：物業(yè)的街區(qū)特征

22、不論是賣方代理人還是買方代理人，都要約客戶進(jìn)行看房。約看時要注意的事項(xiàng)是。A：防止跳單 B：掌握大量可靠的房源信息 C：對房源信息進(jìn)行列表 D：了解客戶需求信息

E：提前約定看房時間和見面地點(diǎn)

23、樓板的基本構(gòu)造包括。A：面層 B：頂棚 C：防潮層 D：防水層 E：結(jié)構(gòu)層

24、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理的程序通常包括和研究幾個環(huán)節(jié)。A：鑒別 B：篩選 C：整序 D：編輯 E：翻譯

25、申請個人住房貸款的條件主要有。A：具有完全民事權(quán)利能力的人

B：有足夠代償能力的單位或個人作為保證人 C：在國內(nèi)有有效居留身份

D：有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押

E：具有真實(shí)合法有效的購買住房的合同或協(xié)議

第五篇：山東省耕地占用稅征收政策

山東省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國耕地占用稅

暫行條例》有關(guān)問題的通知

發(fā)布時間： 2008-06-20 10:18:20

各市人民政府,各縣(市、區(qū))人民政府,省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu),各大企業(yè),各高等院校:

為促進(jìn)我省耕地占用稅征管工作開展,根據(jù)新修訂的《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務(wù)院令第511號,以下簡稱《條例》)及《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財政部國家稅務(wù)總局令第49號),結(jié)合我省實(shí)際,現(xiàn)對貫徹落實(shí)《條例》的有關(guān)問題通知如下:

一、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個人,均應(yīng)按規(guī)定繳納耕地占用稅。

二、各縣(市、區(qū))耕地占用稅的適用稅額,按照《山東省各縣(市、區(qū))耕地

占用稅適用稅額表》(見附件)執(zhí)行。

經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū),適用稅額按照附件規(guī)

定的當(dāng)?shù)剡m用稅額執(zhí)行。

占用基本農(nóng)田建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,適用稅額應(yīng)當(dāng)在附件規(guī)定的當(dāng)?shù)?/p>

適用稅額的基礎(chǔ)上提高50%。

占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,適用稅額按照附件規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額執(zhí)行。

三、農(nóng)村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨(dú)以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民,在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的,經(jīng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后,免

征耕地占用稅。

革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難農(nóng)村居民的范圍和

標(biāo)準(zhǔn),由縣級人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定制定并公布。

四、財政、地方稅務(wù)部門要積極協(xié)商,做好耕地占用稅征管職能劃轉(zhuǎn)前的準(zhǔn)備工作。在省政府確定將耕地占用稅征管職能劃轉(zhuǎn)地方稅務(wù)部門前,仍由財政部門負(fù)責(zé)耕地占用稅征收管理工作。

五、2008年1月1日以后占用耕地的單位和個人,其耕地占用稅按照《條例》和本通知的規(guī)定執(zhí)行。1987年8月1日發(fā)布的《山東省人民政府關(guān)于貫徹〈中華人民共和國耕地占用稅暫行條例〉的通知》(魯

政發(fā)〔1987〕81號)同時廢止。

附件:山東省各縣(市、區(qū))耕地占用稅適用稅額表

設(shè)區(qū)的市縣(市、區(qū))適用稅額

濟(jì)南市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘市每平方

米30元;平陰縣、濟(jì)陽縣、商河縣每平方米25元。

青島市

四方區(qū)、李滄區(qū)每平方米45元;嶗山區(qū)每平方米40元;黃島區(qū)每平方米35元;城陽區(qū)、膠州市、即墨市、平度市、膠南市、萊西市每平方米30元。

張店區(qū)每平方米40元;淄川區(qū)、博山區(qū)、臨淄區(qū)、周村區(qū)、桓臺縣每平

方米27元;高青縣、沂源縣每平方米22.5元。

棗莊市

市中區(qū)、薛城區(qū)、滕州市每平方米30元;山亭區(qū)每平方米24元;嶧城區(qū)、臺兒莊區(qū)每平方米22元。

東營市

東營區(qū)、河口區(qū)、墾利縣、利津縣、廣饒縣每平方米21.5元。

煙臺市

龍口市每平方米38元;芝罘區(qū)、福山區(qū)每平方米30元;長島縣每平方米27.5元;牟平區(qū)、招遠(yuǎn)市每平方米25.5元;萊州市、棲霞市、海陽市每平方米24.5元;萊陽市每平方米23.5元;蓬萊市每平方米23元;萊山區(qū)每平方米20元。

濰坊市

濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、青州市、諸城市、壽光市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂縣每平方米23元。

濟(jì)寧市

市中區(qū)、兗州市、鄒城市、微山縣每平方米35元;任城區(qū)、曲阜市、魚

臺縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣每平方米30元。

泰安市

泰山區(qū)、岱岳區(qū)每平方米26元;新泰市、肥城市每平方米25元;寧陽縣、東平縣每平方米23元。

環(huán)翠區(qū)、文登市、榮成市、乳山市每平方米30元。

日照市

東港區(qū)、嵐山區(qū)每平方米30元;五蓮縣、莒縣每平方米23元。

萊蕪市

萊城區(qū)、鋼城區(qū)每平方米26.5元。

臨沂市

蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、郯城縣、蒼山縣、莒南縣、沂水縣、蒙陰縣、平邑縣、費(fèi)縣、沂南縣、臨沭縣每平方米22.5元。

德州市

德城區(qū)、樂陵市、禹城市、陵縣、平原縣、夏津縣、武城縣、齊河縣、臨邑縣、寧津縣、慶云縣每平方米21.5元。

聊城市

東昌府區(qū)、臨清市、陽谷縣、莘縣、茌平縣、東阿縣、冠縣、高唐縣每平方米21.5元。

濱州市

濱城區(qū)、惠民縣、陽信縣、無棣縣、沾化縣、博興縣、鄒平縣每平方米

21.5元。

菏澤市

牡丹區(qū)、曹縣、定陶縣、成武縣、單縣、巨野縣、鄆城縣、鄄城縣、東

明縣每平方米21.5元。