第一篇：辦案思路

辦案思路

1·查看當事人提供的資料 2·根據資料算出相關費用數額

3·根據法規(guī)寫出仲裁申請書的“事實與理由”第一項（包括次性傷殘補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、一次性工傷醫(yī)療補助金、停工留薪期間工資、后續(xù)醫(yī)療費、住院伙食補助費、護理費、、交通費、）

以上是工傷的事實與數額

1·查看當事人提供的證明勞動事實關系的資料（2009-2011年間的）

這個資料應該在申請工傷認定的時候需要提供給相關單位的，如工資單、工作證、工資條、收款單據等之類的

2·根據資料算出雙倍工資的數額

3·將此數額添加到上面仲裁申請書的第二項中

以上是未簽勞動合同的那2年的數額與事實

1·總結一下從開始受傷----住院-----認定工傷------鑒定------仲裁間公司未付工資的月份 2·將此金額添加到上面仲裁申請書的第三項中

以上是受傷后未付工資的事實與數額

1·根據資料計算出未買社保的數額

2·將此數額添加到上面仲裁申請書第四項中

以上是社保的事實與數額

1·仲裁申請第五項是“要求其承擔仲裁費用”

1·上述工作完成后，可向公司發(fā)一封律師函，然后等待其聯系 2·若公司不主動聯系，則可向仲裁機構提起仲裁 以上是仲裁程序的全部思路

1·若用人單位起訴，則可以單獨的精神損害提起反訴 2·后續(xù)再續(xù)簽代理協議。

第二篇：房屋買賣合同糾紛辦案思路

辦案思路

一、委托人陳述的案件基本事實

2005年 月 日朱A將其父親朱B名下位于XXXXX書院路25號（原XXXXXX3棟03號）的房屋以朱B的名義出賣給高A，雙方簽署《房屋轉讓協議》，約定房屋轉讓價格為29000元，高A將購房款交付給朱A后，朱A當時的配偶向高A出具收條，但雙方沒有辦理房屋過戶手續(xù)，此后上述房屋一直由高A占有、使用，房屋交付前，該房屋一直由占有使用。后高A于 年 月去世，其唯一繼承人為高b。朱B于 年 月去世，繼承人為配偶，兒子，二兒子。另上述房屋系朱B與其配偶婚姻關系存續(xù)期間辦理的房產登記?，F雙方就房屋歸屬問題發(fā)生爭議，朱A一方曾多次強行換鎖，強占房屋，委托人高b應如何維權？

二、法律關系分析

（一）合同效力問題、是否為有權處分、是否應當繼續(xù)履行合同。

1、假定朱B的簽字為本人簽字：

朱B的行為從客觀上來看已經獲得其配偶的授權，對買受人來講即使其沒有獲得授權，也已經構成表見代理，2005年至今十多年其配偶一直沒有提出不同意賣房，該房屋一直由買受人占有使用，直到朱B去世，才來主張房屋的權利，其行為已表明對于賣房的行為是認可的，只是事后反悔。其

二、高A為善意的購買人，其與朱B不存在惡意串通、支付了合理的房屋轉讓對價。根據《婚姻法司法解釋一》 屋轉讓協議》為有效合同，應當繼續(xù)履行。

所有權于買受人，買受人支付價款的合同。將房屋的所有權轉移給買受人、配合辦理過戶登記手續(xù)，系出賣人的法定義務。出賣人在合同約定辦理過戶登記的期限之前去世，無法親自完成辦理過戶登記的義務，那么按照買賣合同約定和合同法之規(guī)定，出賣人對買受人形成合同債務。

3、盡管房屋的所有權已經轉為出賣人的法定繼承人所有，但同時其法定繼承人也繼受了根據《房屋轉讓協議》應當將房屋過戶登記至買受人一方的義務，故買受人可以起訴要求出賣人的繼承人協助買受人辦理房屋過戶登記手續(xù)。

（三）本案訴訟時效的問題

買賣合同糾紛中，辦理物權變更登記不受訴訟時效的限制。根據《 將房屋過戶至高b名下；

2、要求朱B的繼承人停止侵權并賠償因侵權造成的損失。

（二）需要證明的事實及應提供的證據

1、房屋買賣并已付清房款的事實。（證據：《房屋轉讓協議》、購房款收條）；

2、房屋產權信息（房產局檔案查詢）；

3、高A及其兒子高b自2005年起實際占有使用該房屋的事實（證據：涉案房屋水電費交納票據、出租合同、社區(qū)的證明）；

4、原被告訴訟主體資格適格（證據：戶口本、高A死亡證明、唯一繼承人證明、被告身份信息、被告朱A與其前妻的婚姻信息、朱B已經死亡的證明）；

5、朱A方侵權的事實（證據：報警出警記錄、鄰居的證言等）

四、本案存在的幾種可能的結果

1、法院認定《房屋轉讓協議》為有效合同，朱B的賣房行為為有權處分，共有權人及繼承人均負有繼續(xù)履行合同的義務，則法院可能判決（1）朱B配偶及其全體繼承人繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶；（2）停止侵權、賠償損失。

2、法院認定《房屋轉讓協議》為有效合同，朱B的賣房行為為無權處分，朱B的配偶作為共有權人不需要繼續(xù)履行合同義務，但繼承人需履行《房屋轉讓協議》債務，則法院可能判決朱B的繼承人在其繼承遺產的范圍內返還購房款、賠償損失。

3、法院認定《房屋轉讓協議》系欺詐訂立，且因實際所有權人

不同意出賣，該合同實際也無法履行，故判決解除合同、由朱A返還購房款，賠償損失。

五、法律依據

《物權法》

贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈?！逗贤ā?/p>

《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第三條 當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。

出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。

第三篇：農村土地確權糾紛的辦案思路

農村土地確權糾紛的辦案思路

一、類型

1.國家與農民集體之間的土地所有權爭議；

2.農民集體之間、集體經濟組織之間的土地所有權爭議；

3.國有土地使用權者之間的土地使用權爭議；

4.集體土地使用者之間的土地使用權爭議

下列案件通常不作為土地權屬爭議案件受理：

（1）行政區(qū)域邊界爭議案；

（2）已頒發(fā)土地權屬證書的土地權利爭議案件；

（3）土地侵權案件；

（4）土地違法案件；

（5）農村土地承包經營權糾紛案件；

（6）其他不作為土地權屬爭議的案件；

二、處理程序

通常為行政優(yōu)先，政府作出決定——復議——行政訴訟。

三、確權標準

1.依法確權

《土地管理法法》、《確認土地所有權和使用權的若干規(guī)定》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《民法通則》、《憲法》、《物權法》、《森林法》、《草原法》、《漁業(yè)法》

2.結合國家政策

3.遵循意思自治

4.尊重歷史、面向現實

第四篇：明確思路 突出重點創(chuàng)新辦案機制 突破大案要案

明確思路 突出重點創(chuàng)新辦案機制 突破大案要案

明確思路 突出重點創(chuàng)新辦案機制 突破大案要案

嚴厲懲處腐敗分子是紀委的重要職能之一。富陽市紀委始終圍繞經濟發(fā)展這個目標，加大案件查辦力度，嚴肅查處大案要案，為社會經濟的發(fā)展營造良好的環(huán)境。

一、認清形勢、明確思路

1、適應新形勢，明確辦案重點。當前腐敗現象仍處于高發(fā)易發(fā)階段，腐敗現象呈現出新的情況、新的特點，市紀委要緊緊圍繞經濟建設這個大局，本著“執(zhí)政為民”的宗旨，研究新問題，適應新形勢，根據省、市紀委案件檢查工作的要求，結合富陽實際，要突出辦案重點，加大辦案力度，始終保持反腐敗的高壓態(tài)勢。今年要重點查辦阻礙改革發(fā)展、影響我市投資環(huán)境的案件，查辦嚴重侵害群眾利益、影響惡劣的案件，查辦嚴重損害黨員干部形象的案件，查辦嚴重影響貫徹落實黨的路線、方針、政策中有令不行、有禁不止現象的案件。

2、開拓新思路，創(chuàng)新辦案方法。案件檢查工作根據新形勢新任務的要求，必須開拓新思路，創(chuàng)新辦案機制和方法，始終掌握辦案的主動權。要繼承完善行之有效的辦法，不斷拓寬案源渠道，從依賴信訪為主，拓展為全方位挖掘線索；要大膽突破原有模式，積極采用異地辦案、上下聯動辦案等方法，對不同領域不同對象采用不同的手段、不同的方法，從側重強攻為主，拓展為謀略取勝；要加強與公、檢、法等部門的協同配合，從原先的單兵作戰(zhàn)為主，拓展為合力辦案；要繼續(xù)大膽而又慎重地、安全地用好“兩規(guī)”“兩指”措施，降低辦案成本，提高“兩規(guī)”“兩指”的使用效率和辦案效率；要有創(chuàng)新的精神，務實的態(tài)度，健全辦案制度。今年初已制定出臺了《案件檢查相關工作細則》、《案件查辦主辦人制度》、《“兩規(guī)”“兩指”期間調查組及辦案人員工作職責》、《“兩規(guī)”“兩指”期間陪同人員工作職責》等制度，完善了對查辦案件有功集體和個人實行表彰獎勵的規(guī)定，進一步提高辦案的主觀性、能動性、積極性。

3、掌握新技能，提高辦案水平。一要加強學習。在全委營造出學習新知識、了解新事物、掌握新本領的良好氛圍，尤其要利用學習兩個《條例》的契機，認真系統地學習紀檢監(jiān)察業(yè)務知識和中央、省、市紀委全委會精神，研究新時期下案件檢查工作的特點和規(guī)律，提高辦案隊伍的政策理論水平和全局把握辦案方向的能力。二要利用培訓、研討、講座、考察等形式，學習他人的好做法好經驗，開闊眼界，拓寬辦案思路，掌握新技能，全面提高業(yè)務素質，并要善于總結辦案得失，不斷提升辦案經驗和辦案能力。三要加強隊伍管理，嚴格辦案紀律，培養(yǎng)“特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗”的工作作風。對紀檢監(jiān)察干部，尤其是一線辦案人員要嚴格要求、嚴格教育、嚴格管理、嚴格監(jiān)督，加強紀律性，讓我們的干部始終保持清醒的頭腦，不斷提高自身免疫力和抵御腐敗的能力。努力造就一支政治強、業(yè)務精、紀律嚴、作風正的辦案隊伍。

二、突出重點、懲防并舉

1、抓自辦案件，確保案件質量。首先要拓寬案源線索渠道，不局限于信訪反映，要加強與公安、檢察、審計等部門的溝通聯系，更多的獲取案件線索。其次是定期不定期的開展案件線索排查，梳理、分析各種信息，進一步明確辦案重點和具體線索。今年根據線索排查，重點要在領導干部、司法執(zhí)法部門的違法違紀行為、市政園林綠化建設領域的違法違紀行為、企業(yè)專制中侵吞資產及典型農村村官的腐敗行為等問題上開展案件檢查工作。第三是落實責任制，確定案件主辦人，理清辦案思路，找準案件突破口，開展案件初核工作。既要明確辦案責任，實行案件主辦人制度，又要加強團結和相互協作，提高整體戰(zhàn)斗力。同時要進一步改進辦案方法，充分運用異地辦案等方法，綜合使用多種辦案手段和技巧，提高突破大要案的能力。

2、抓鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦案，穩(wěn)定案件數量。市紀委紀檢監(jiān)察室繼續(xù)采用分人分片負責聯系的辦法，從立案、調查、取證到結案等環(huán)節(jié)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦案實行一條龍指導，保證基層案件的數量和質量。一方面從市公安局拉出2003治安處罰名單，與黨員名單比照后下發(fā)到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供案件線索。另一方面要深入基層幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)分析、排查各種信訪反映和當地的熱點現象，挖掘在村級財務、違法建房、計劃生育等方面的案件線索。同時，還要加大案件督辦和指導的力度，尤其是情況復雜的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或新任紀委書記的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要重點指導。復雜案件必要時可以采用協辦或上下聯動辦案。

3、抓案件防范，注重懲防并舉。案件預防是案件檢查工作的職責之一，也是開展全委抓教育的一項重要內容。紀檢監(jiān)察室要充分發(fā)揮查辦案件在源頭治腐中的作用，認真做好案件查辦工作的后半篇文章。對已查辦的案件作深入細致的剖析，找出機制、體制、管理上的漏洞和問題，及時開展案件通報、教育和整改工作，真正做到杭州市紀委提出的“一案一總結、一案一分析、一案一整改”，起到查處一案，教育一片，治理一方的效果。

第五篇：關于基層工商所執(zhí)法辦案思路和方法的

關于基層工商所執(zhí)法辦案思路和方法的幾點思考

----在全系統深入學習實踐科學發(fā)展觀培訓會議上的發(fā)言

尋甸工商局金所工商所劉紹洪

兩費停收后，加強服務職能，強化執(zhí)法辦案作為新時期工商工作改革的方向，已成為大家的共識。近年來，金所工商所在局領導的直接領導下，在縣局公平科、法制科等單位的大力支持下，執(zhí)法辦案工作有所突破。因此，當局黨組要求我將過去一段時期以來金所工商所執(zhí)法辦案的心得體會借今天這個機會跟大家作一個交流時，我回顧了一下近年來金所工商所的執(zhí)法辦案歷程，對認為有用的思路和方法作了大概的梳理。最先想到的是，如果說金所的執(zhí)法辦案工作確有值得總結方面的話，毫無疑問，這必定是包含著局領導、機關有關科室及金所工商所全體干部集體實踐和智慧的結晶。最突出的感受是，只要去做，總會有收獲，只要去努力，工商所也可以成為執(zhí)法辦案的生力軍。以下就基層執(zhí)法辦案的思路和方法從“硬、鉆、聯、和、巧、效”六個字上談點個人的體會，不對之處敬請大家批評指正。

一要硬。

一是干部基本素質要過得硬。要熟悉相關法律法規(guī)及基本的法學基礎理論知識。辦案技巧因人而異，但絕對需要在 1

具體實踐中逐步提高。而基礎知識是每一個人不需要多長時間都能夠掌握的。這里所說的掌握，不是要能背誦出具體的法律條文，這一點極少有人能做到。實際工作中，我們在接觸一個案件時，對案件事實進行觀察和分析，由于對法律法規(guī)有印象，很自然就會聯想到這個案子是否違法、可能違反了某個法規(guī)的規(guī)定或者是什么性質的違法行為。根據這些聯想，再根據定案需要調查取證，一個案件就基本成型。至于最后定案，肯定是要翻出書本，逐字逐句的核對、適用法律條文的。要做到過得硬，還是要靠實踐。有了基礎理論知識，再多參加辦幾個案子，多思考、勤鍛煉，一切就順理成章了。

二是腰桿要硬。執(zhí)法辦案必然會影響當事人的切身利益，得罪人是免不了的。我也不愿得罪人，但多年的工作經歷告訴我，盡管你認為已經很原諒當事人、很照顧相關人員的面子了。但期望對方能對你感恩戴德，那幾乎是妄想，對方只是在背后罵你，就應該很慶幸了。只要想想自己背靠的是黨和政府，維護的是最廣大人民的利益，執(zhí)行的是正義的事業(yè)，我們還怕什么呢？對于那些必須懲處的違法亂紀者，你只有多管他，他才會理你。工商權威怎樣樹立？要學習浙江工商精神，要敢管，敢于碰硬。我們的每一名工商干部走在外面，都能得到大多數群眾的尊重，都能讓極少數違法亂紀者聞風而逃，工商權威就樹立起來了。

二要鉆。

這里的鉆主要指找案源。鉆的核心是用心觀察。當今社會，誠信體系尚未建全，法律體系有待完善，公民素質亟待提高。高速發(fā)展的經濟社會必然有這樣那樣的問題和弊端。走進絕大多數的商鋪、企業(yè)，只要用心觀察，必定難免違法情形，不過有輕有重，有多有少罷了。所以，用心觀察是找案源的一個重要方法。另外，接待一起投訴；偶然聽到路人的議論；媒體上聽到、看到的信息；有意安排的線人等等，都是找案源的重要渠道。鉆的關鍵是主動。如果坐等案件上門，那就只有靠天吃飯了。

三要聯。

一是內聯。加強與縣局相關科室的聯系，組成強強聯合，對基層辦案是有很大幫助的。提請法制科的提前介入，有利于避免發(fā)生不該發(fā)生的疏忽甚至錯誤。我們近年來的好幾樁案件，就是在縣局公平科、法制科的提前介入，大力支持下完成的。

二是外聯。多與地方黨委、政府以及公安、安監(jiān)、土地等相關部門聯系，既能在需要的時候，取得他們的支持，同時也是一個案件來源渠道。我們辦的案件中，有公安移交的、根據安監(jiān)部門提供的信息查獲的，甚至有從政府領導處掌握的。去年的十萬元大案，就是在鄉(xiāng)黨委、政府及派出所的大力支持下圓滿辦結的。

四要和。

金所的工作氣氛幾年來一直是非常和諧的。因個人情況不同，體現在執(zhí)法辦案方面，就形成了以年輕人為辦案核心，其他干部自覺輔助的全員辦案的工作格局。段應州、李唐良基本上承擔了絕大多數的案件具體處理事務，但他們二人沒有因此居功自傲，也沒有牢騷抱怨。其他同志根據安排和需要，自覺做一些力所能及的事情，沒有人推讓，更沒有人退縮。

五要巧。

就是要總結、探索并靈活運用行之有效的辦案技巧?，F場或主要事實不易搞清的，宜先從旁證入手。旁證確鑿，不容當事人否認，就只有配合一條路；現場或主要事實清楚的，宜單刀直入，快刀斬亂麻，防止違法現場或事實發(fā)生變化，不利于取證定案；當事人性格吃軟不服硬，就要多做工作，順勢而為；當事人性格服硬不吃軟，就要針鋒相對，勢壓一頭，堅決拿下。做詢問筆錄時，若直問直答，碰到當事人做虛假陳述時，極易造成我們被動難行。若先暫不露主要目的，而是顧左右而言他，先從遠處、小處、看似無關處說起，仿佛嘮嗑說閑，逐步建立問題的邏輯聯系，縮小包圍，待其明白時，為時已晚。

我們在多年的執(zhí)法辦案中，經常使用心理學的方法，分析、瓦解當事人的心理防線，收到了良好效果。有一些案件，由于需要取得當事人的積極配合才能掌握關鍵證據，或者是

必須當事人對已取得的證據進行印證，此時，與當事人談話，突破當事人的心理防線至關重要。不急不燥，察言觀色，往往能掌握當事人的底線，有的放矢，再攻即破。06年，我們在處理昆明某磷化工有限公司銷售不合格化肥案中的消費者賠償問題時，經與該公司老總多次電話交談，又經過兩天的面對面長談，雖然他一直在狡辯，拒不承認責任在其自身，但我們已經明顯感覺出他心理上實際存在認為責任難逃，愿意賠償的最低底線。掌握了這個底線，就便于與投訴的村民溝通調解。而調解的最終勝利，又為處罰當事人打下了伏筆。當事人一再否認其產品有問題，辯稱我們的檢驗報告不具有代表性。我質問當事人，既然你的產品沒問題，你為什么要賠付農民呢？當事人無言以對，只有接受了處罰。

六要效。

就是要社會效益。我們不能單純?yōu)榱P而罰。否則便極有可能成為妨礙經濟發(fā)展的阻力。要社會效益，也要堅持以人為本。因此，不該罰的輕微違法行為，要加強引導、指導、疏導、教導，使其知錯而改。再三交代還要犯，處罰了他，至少他會臉紅。因其輕微，該管不管也不對，小錯鑄大錯，你罰了他，他還是不服你，處處抵觸你。該罰的嚴重違法行為，堅決要罰。罰完不完，還要注意宣傳。加強宣傳，懲罰了當事人，震懾了行走在違法邊緣的人，教育了一大批不懂法的人。宣傳不到位，人民群眾不理解，本來你依法扣留假

劣食品，群眾看見說：看，工商干部又在收東西自己回去享用了。本來你處罰了一個實在該罰的人，群眾看見說：看，工商干部要過年了，在準備獎金了。我們通過多次舉辦各種形式的宣傳培訓活動，讓經營者和消費者了解我們工作的出發(fā)點，拉近了人民群眾與工商機關之間的距離，取得了人民群眾的理解與支持，反過來能減少不少執(zhí)法阻力。實際工作中，我們常常一邊執(zhí)法，一邊向圍觀群眾解釋，群眾往往拍手稱快。違法者孤立了，站在了人民群眾的對立面，他低頭也就快了。

總之，行政執(zhí)法辦案是很考驗人的一項系統性很強的復雜工作。其涵蓋面較廣，內涵較深，雖有基本規(guī)律可循，但個案之間往往又各有不同。橫看成林側成峰，各單位、個人所站角度不同，看到的也必然有所不同。正因為其復雜性，再加之水平有限，以上看法只是冰山一角，不可能說明多少問題，也難免錯漏之處。因此，權當拋磚引玉，希望大家諒解。

謝謝大家！