第一篇：天津大修基金維修和更新、改造方案公示證明

維修和更新、改造方案公示證明

坐落于 的 項(xiàng)目，對(duì)已超過(guò)保修期的（共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）實(shí)施維修和更新、改造，其《維修和更新、改造方案》、工程預(yù)算書、《維修和更新、改造方案書面確認(rèn)證明》（維修工程預(yù)算審價(jià)報(bào)告）已于

****年**月**日起在小區(qū)明顯位置進(jìn)行公示，公示期 天。以上情況屬實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明

業(yè)主委員會(huì)主任（簽字）

業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）

年 月 日

（業(yè)主大會(huì)蓋章）

單位負(fù)責(zé)人（簽字）年

月

日

（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）

第二篇：大修基金維修委托書

委托書

茲有廣安區(qū)鴻都香榭A區(qū)（二、三期）大修基金維修款 元，劃入廣安天順物業(yè)管理有限公司賬戶（中儲(chǔ)銀行廣安分行直屬支行），其賬號(hào)為***001。該維修款項(xiàng)必須用于本小區(qū)公用及共用部位維修，任何人不得挪為他用，否則追究其后果。

鴻都香榭業(yè)委會(huì)

2013年 月 日

第三篇：3、設(shè)備大修、改造、更新標(biāo)準(zhǔn)

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了設(shè)備大修、更新改造基金的來(lái)源和適用范圍，以及工作程序等主要內(nèi)容。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于我場(chǎng)所有設(shè)備大修、更新改造的管理。

1、管理職能

1.1 技術(shù)部負(fù)責(zé)大修、更新、改造項(xiàng)目的安排、組織實(shí)施和大修、更新、改造基金的掌握分配使用，辦理有關(guān)管理工作。1.2 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)大修、更新改造基金的計(jì)算提取和結(jié)算。

2、管理內(nèi)容與要求 2.1 定義 2.1.1 設(shè)備大修

設(shè)備大修是指恢復(fù)性修理。全面解體檢查，修復(fù)和更換全部磨損的零部件。大修后的設(shè)備要全面恢復(fù)設(shè)備性能和安全裝置，恢復(fù)外觀，配齊必要的部件，主要幾何精度(能力)達(dá)到出廠標(biāo)準(zhǔn)(或合同要求)，保證使用到下一次大修。附屬設(shè)備及電氣裝置與主機(jī)同時(shí)修理。2.1.2 設(shè)備更新

設(shè)備更新，是指以新的設(shè)備替換在技術(shù)上或經(jīng)濟(jì)上不宜大修、改造和繼續(xù)使用的舊設(shè)備。它可對(duì)設(shè)備的有形和無(wú)形磨損作出綜合補(bǔ)償，以保障簡(jiǎn)單再生產(chǎn)的正常運(yùn)行，同時(shí)對(duì)擴(kuò)大再生產(chǎn)起到一定的作用。設(shè)備更新，實(shí)質(zhì)上是企業(yè)技術(shù)改造的重要內(nèi)容。2.1.3 設(shè)備改造

設(shè)備改造，是指對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行技術(shù)上的革新和結(jié)構(gòu)上的改進(jìn)。是以改善和提高裝備素質(zhì)、加速生產(chǎn)手段的現(xiàn)代化、部分補(bǔ)償設(shè)備的有形和無(wú)形磨損為出發(fā)點(diǎn)而進(jìn)行的技術(shù)改造。它能收到投資少、產(chǎn)出多、見效快的效果。

2.2 基金的分類、來(lái)源及應(yīng)用范圍

2.2.1 設(shè)備專用基金是指設(shè)備大修理基金、更新、改造基金。2.2.2 基金來(lái)源

2.2.2.1 大修理基金它是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定的提存率、按月從設(shè)備固定資產(chǎn)原值中提取，主要用于設(shè)備大修的專項(xiàng)基金。

2.2.2.2 更新改造基金它是根據(jù)國(guó)家規(guī)定提取，主要用于設(shè)備的改造和更新。還可以多種渠道籌集資金，加速老舊設(shè)備的改造和更新。本項(xiàng)資金主要來(lái)源于三個(gè)方面，即：a、設(shè)備固定資產(chǎn)折舊基金。它是由企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定從固定資產(chǎn)原值中按折舊率，每月從生產(chǎn)成本中提取。b、從企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展基金中按國(guó)家規(guī)定的比例撥款。c、企業(yè)出租、轉(zhuǎn)讓和處理報(bào)廢設(shè)備所取得的收益。2.2.3 基金的使用范圍

2.2.3.1 設(shè)備固定資產(chǎn)的更新與技術(shù)改造。2.2.3.2 新產(chǎn)品試制的設(shè)備措施。

2.2.3.3 綜合利用和治理“三廢”的設(shè)備措施。2.2.3.4 勞動(dòng)安全保護(hù)的設(shè)備措施。2.2.3.5 零星設(shè)備的添置。

2.3 項(xiàng)目的規(guī)劃、申請(qǐng)、立項(xiàng)、實(shí)施 2.3.1 規(guī)劃與申請(qǐng)

2.3.1.1 設(shè)備的大修、更新改造項(xiàng)目由場(chǎng)屬各基層單位申請(qǐng)，同時(shí)同職工參加技術(shù)革新建議活動(dòng)，由技術(shù)部對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行綜合審查。2.3.2 審議與立項(xiàng)

2.3.2.1 設(shè)備大修，更新改造項(xiàng)目的審議工作由主管經(jīng)理（或總工程師）主持，技術(shù)部負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)的項(xiàng)目在調(diào)查協(xié)商的基礎(chǔ)上提出項(xiàng)目會(huì)審建議初稿。

2.3.2.2 凡經(jīng)會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)，由主管經(jīng)理批準(zhǔn)的項(xiàng)目即屬制梁場(chǎng)法定立項(xiàng)。2.4 組織與實(shí)施

設(shè)備大修、更新、改造項(xiàng)目的實(shí)施，一般由安全生產(chǎn)部負(fù)責(zé)組織完成實(shí)施過(guò)程，根據(jù)發(fā)生的具體情況需要更改項(xiàng)目，須經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)，如更改項(xiàng)目在５萬(wàn)元以上的還需經(jīng)經(jīng)理辦公會(huì)議通知。2.5 項(xiàng)目的驗(yàn)收移交建檔立帳，資料歸檔

2.5.1 設(shè)備大修，更新改造項(xiàng)目一經(jīng)竣工，現(xiàn)場(chǎng)清畢和資料齊備即可進(jìn)行驗(yàn)收并辦理交接工作。驗(yàn)收工作由技術(shù)部門主持，施工和接收單位參加。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后共同簽證，辦理移交手續(xù)。2.5.2 建檔立帳、建卡

項(xiàng)目驗(yàn)收后，設(shè)備固定資產(chǎn)的建檔、立帳、建卡工作，按鐵路工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)管理辦法進(jìn)行辦理。2.5.3 資料歸檔

凡經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格的設(shè)備，所有資料全部整理歸檔

第四篇：小區(qū)動(dòng)用維修基金的公示

各位業(yè)主：

由于當(dāng)年開發(fā)商使用的材料問(wèn)題加上管道的自然老化等原因，目前本小區(qū)7號(hào)樓的化糞池及地下排糞污水管道完全堵塞，導(dǎo)致小區(qū)7號(hào)樓一樓內(nèi)溢污水，嚴(yán)重時(shí)糞便上冒到二樓的衛(wèi)生間和廚房，臭氣熏天，嚴(yán)重的影響小區(qū)居民的正常生活，民憤極大。經(jīng)采納大多數(shù)業(yè)主的意見，擬動(dòng)用維修基金進(jìn)行維修。預(yù)計(jì)維修費(fèi)用為8700元左右。（抽大糞4車/每車500元；換地下排糞水管27米/每米230元，澆化糞池蓋板300元）。本7號(hào)樓共12戶業(yè)主 每戶平攤為725元左右?，F(xiàn)開始征求相關(guān)業(yè)主的意見，如相關(guān)業(yè)主有2/3以上同意，將向信豐縣房產(chǎn)管理局辦理維修基金使用手續(xù)。

特此公示

第五篇：自動(dòng)扶梯大修維修方案及報(bào)價(jià)

xxx自動(dòng)扶梯大修方案及報(bào)價(jià)

感謝貴公司垂詢電梯維修價(jià)格。

我公司經(jīng)考查貴公司6臺(tái)電梯現(xiàn)狀及根據(jù)貴公司工程部的要求，提出以下電梯維修方案及報(bào)價(jià)。

一、維修項(xiàng)目、達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)及人工費(fèi)：

1、主機(jī)清洗加油。

1100.00元（1）電動(dòng)機(jī)檢修保養(yǎng)加油。

（2）減速箱清洗換油。

（3）制動(dòng)器解體拆卸、清洗、潤(rùn)滑。做到制動(dòng)靈活可靠。

2、主副導(dǎo)軌清洗調(diào)校

600.00元

3、更換主驅(qū)動(dòng)鏈

5000.00元

4、扶手帶檢修調(diào)校

800.00元

5、自動(dòng)噴油裝置檢修

100.00元

達(dá)到動(dòng)作可靠，各噴油嘴位置正確，各部分潤(rùn)滑良好。

6、梯級(jí)檢修調(diào)校 1200.00元

7、控制柜檢修 1200.00元（1）電腦板檢查與清塵維護(hù)；

（2）接觸器、繼電器性能檢查、清理觸頭，必要時(shí)更換不可靠接觸器或繼電器；

（3）控制柜其他元件檢查檢修，更換不可靠元件；（4）電源主令開關(guān)等檢查維修。

8、電氣及安全保護(hù)裝置檢修調(diào)校

800.00元 各安全保護(hù)開關(guān)位置正確功能有效，動(dòng)作靈活可靠。

9、整梯運(yùn)行調(diào)校試 1000.00元

二、維修人工總費(fèi)用

每臺(tái)10000.00元，6臺(tái)共計(jì)60000.00元（大寫：壹萬(wàn)元整）。以上費(fèi)用包括人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅收及技術(shù)設(shè)備費(fèi)，不包括材料部件及輔料費(fèi)，所需更換零部件、輔料由甲方自行購(gòu)買或委托我公司代購(gòu)。

三、付款方式：

合同簽訂后付50%預(yù)付款；修理完成達(dá)到雙方約定的要求后付剩余的50%合同款，材料費(fèi)如由我方代購(gòu)的材料由甲方預(yù)付材料款。

四、售后服務(wù)

1、經(jīng)我公司所更換的零配件質(zhì)保期為半年。

xxxxxxx

2015年3月31日

xxx自動(dòng)扶梯特殊修理項(xiàng)目報(bào)價(jià)

感謝貴公司垂詢電梯維修價(jià)格。

我公司經(jīng)考查貴公司6臺(tái)電梯現(xiàn)狀及根據(jù)貴公司工程部的要求，針對(duì)部分扶梯存在的問(wèn)題提出以下單項(xiàng)維修報(bào)價(jià)。

1、更換一臺(tái)扶梯減速箱及電機(jī)（含人工及材料費(fèi)）

36000.00元

注：可修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用12000.00元

2、更換2臺(tái)扶梯扶手帶人工費(fèi)

2500.00元/臺(tái)

注：扶手帶材料甲方提供。

3、增加2臺(tái)扶梯扶手帶導(dǎo)向裝置（含人工及材料費(fèi)）2000.00元/臺(tái)

自動(dòng)扶梯部分材料價(jià)格

1、接觸器（進(jìn)口）

980.00元/個(gè)

2、繼電器（合資）

380.00元/個(gè)

3、主驅(qū)動(dòng)鏈

4600.00元/臺(tái)

4、安全開關(guān)

120.00元/個(gè)

5、梳齒板

38.00元/塊

6、扶手帶回轉(zhuǎn)鏈

1200.00元/套

7、減速箱油

380.00元/桶

xxxxxxx

2015年3月31日