第一篇：北京某大學(xué)學(xué)生公寓樓裝修施工方案

資料簡介(北京某大學(xué)學(xué)生公寓樓裝修施工方案)

2、工程概況

中國**大學(xué)西校區(qū)3#學(xué)生公寓，工程總建筑面積為32427m2，地上六層，地下一層,地上為宿舍樓，地下為自行車庫（局部五級人防普通人員掩蔽），建筑物總高度為20.6米，單層層高為3.2m?；A(chǔ)為板式筏形基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)為多層現(xiàn)澆鋼筋混凝土抗震結(jié)構(gòu)，樓蓋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。填充墻砌體為陶?；炷疗鰤K，外窗為塑鋼窗，內(nèi)門為普通木夾板門。

屋面為不上人屋面，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，40厚細(xì)石砼找平，90厚聚苯板保溫層，粉煤灰頁巖陶粒找坡、砂漿找平層、SBS卷材防水，著色劑保護(hù)層。

外墻裝修：外墻為彈涂，大面墻基色為棕黃色，陽臺基色為白色。外門窗采用88系列保溫節(jié)能塑鋼門窗。散水為900mm寬細(xì)石砼。內(nèi)裝修：宿舍墻面及頂棚為乳膠漆飾面，地面鋪地磚；開水間、衛(wèi)生間墻面貼瓷磚，地面鋪防滑地磚，頂棚為板底抹膩?zhàn)訃娝⒎浪苛?；水箱間為水泥地面；陽臺、樓梯間、門廳地面為地磚地面；地下室自行車車庫地面為細(xì)石混凝土地面；衛(wèi)生間防水均采用聚氨脂防水涂膜；地下室部分內(nèi)門為普通木夾板門和鋼制防火門，地上部分門為普通木夾板門和木質(zhì)防火門窗，陽臺為塑鋼推拉門；外墻內(nèi)保溫采用粘結(jié)石膏粘結(jié)聚苯板保溫材料，樓梯間墻體保溫為4mm厚保溫砂漿。

3、裝修施工布署 3.1裝修施工條件 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分三次進(jìn)行：地下室，一至三層，四層至頂層。2004年5月下旬先在二層做樣板間，經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行大面積施工。3.2裝修施工順序

裝修施工流程：分外裝修、內(nèi)裝修兩條主要線路，安裝專業(yè)施工穿插進(jìn)行。

外裝飾：屋面工程→陽臺窗工程→外墻抹灰工程→外墻涂料工程。工藝由頂層往下施工。

內(nèi)裝修：墻面抹灰工程→頂棚處理→門窗框安裝工程→門窗收口→頂棚涂料工程→墻面涂料工程→地面工程→吊頂工程→門窗扇安裝。工藝由一層往頂層施工。

第二篇：公寓樓裝修合同[模版]

裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）西安寶塔山防腐裝飾工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就咸陽新興紡織工業(yè)園公寓樓內(nèi)外墻裝飾裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：咸陽新興紡織工業(yè)園公寓樓內(nèi)、外墻裝飾裝修工程

2、工程地點(diǎn)：咸陽新興紡織工業(yè)園

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積約40000M2

二、工藝要求:

咸陽新興紡織工業(yè)園公寓樓全部內(nèi)墻涂料裝飾裝修工程及部分外墻涂料裝修裝修工程；主要施工工藝如下：

基層處理→局部點(diǎn)刮膩?zhàn)印蚰ァ谝槐闈M刮膩?zhàn)印蚰ァ诙闈M刮膩?zhàn)印蚰ァ鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健克⒌谝槐槊嫫帷克⒌诙槊嫫帷B(yǎng)護(hù)。

1、基層處理：首先進(jìn)行施工前準(zhǔn)備工作和測量放線，對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的部位，應(yīng)確定合理的施工方案，檢查墻面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)并打磨；開裂或裂縫處需填補(bǔ)、打磨處理。

2、滿刮膩?zhàn)?-3遍（其遍數(shù)由墻面平整度決定）：用膩?zhàn)油抗螇γ妫钇剿械目锥?、裂縫和粗糙面等較大缺陷，每道膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)進(jìn)行徹底打磨，打磨時(shí)應(yīng)選用較細(xì)的砂紙；打磨完畢應(yīng)徹底清掃墻面粉塵，以免影響附著力。待膩?zhàn)訉油耆稍锖螅瑱z查其表面平整度、密實(shí)性符合要求后涂刷內(nèi)/外墻乳膠漆；

3、涂刷面漆：面漆選用水性乳膠漆，采用噴涂或輥涂方式，涂膜應(yīng)均勻、無漏噴、發(fā)花、流掛等不良現(xiàn)象。涂刷完第一道面漆后檢查墻面符合要求后即可涂刷第二道面漆。

4、養(yǎng)護(hù)：新粉刷后的墻面應(yīng)有足夠的養(yǎng)護(hù)期，推小車或搬運(yùn)物料時(shí)，注意不要碰撞墻角、門框等，不要用水沖、撞擊、振動(dòng)及擠壓，避免其它物料污染墻面，保持墻面清潔干凈。

三、工程造價(jià)（單位：元/M2）

1、本工程為固定單價(jià)承包模式，該單價(jià)為不含稅價(jià)。承包單價(jià)為內(nèi)墻12.50元/M2，外墻27.50元/M2，工程竣工后以實(shí)際測量工程面積結(jié)算。

2、付款方式：

1)結(jié)算：乙方工程竣工并通過驗(yàn)收后提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意；

2）支付方式：乙方應(yīng)提前14天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，甲方接到通知后應(yīng)在20天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收將視為驗(yàn)收合格；

3）付款時(shí)限：甲方自合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，一次性支付乙方工程款的95%；其余5%工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1年內(nèi)付清。

四、工期要求

2013年月日至2013年月日，共計(jì)天。

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體影響裝飾裝修工程施工進(jìn)度，工期應(yīng)順延。

五、質(zhì)量要求

1、按工程施工合同及有關(guān)說明，參照國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和甲方粉刷要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。

2、工程質(zhì)量等級 ：合格；

3、工程竣工驗(yàn)收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年。

六、雙方責(zé)任

1、甲方：

1）負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的設(shè)計(jì)圖紙及工藝要求；

2）提供現(xiàn)場使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場地；

3）提供乙方按進(jìn)度正常作業(yè)所需的工作面；

4）指派專人作為甲方駐地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，保證裝飾裝修工程順利進(jìn)行；

2、乙方：

1）參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；

2）指派乙方駐地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或工藝要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；

4）未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。

七、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加項(xiàng)目當(dāng)中。

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后雙方核準(zhǔn)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：（蓋公章）乙方單位名稱：（蓋公章）

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

第三篇：學(xué)生公寓樓工作總結(jié)

1、完善學(xué)生公寓樓的管理制度，使管理人員和學(xué)生做到有章可循，有制度可遵守。

2、細(xì)化工作要求，注重過程管理，簽訂管理人員管理目標(biāo)責(zé)任書。

3、對寄宿生進(jìn)行全面系統(tǒng)的教育，注重培養(yǎng)其服從意識、自立能力，有效的發(fā)揮舍長管理協(xié)調(diào)能力。

4、建立寄宿學(xué)生及班主任信息檔案，對突發(fā)、重大事件能做到隨時(shí)聯(lián)系和協(xié)調(diào)處理。

5、建立后進(jìn)學(xué)生檔案、特異體質(zhì)學(xué)生檔案，確保作到因材施教，安全管理。

6、實(shí)行晚休班主任安全排查，樓管老師全程跟蹤排查制度。

7、每周評選衛(wèi)生先進(jìn)宿舍，每月評選文明宿舍以倡導(dǎo)文明風(fēng)尚，培養(yǎng)良好習(xí)慣。

8、實(shí)行定時(shí)檢查與隨機(jī)抽查相結(jié)合，督促并教育學(xué)生形成規(guī)則意識，保證良好的休息環(huán)境。

9、宿舍管理由樓管老師、舍長、學(xué)生會協(xié)同管理，實(shí)行精細(xì)管理和學(xué)生自制相結(jié)合。

10、管理人員早飯、晚飯、午休、晚休在崗巡查，夜間不定時(shí)抽查保證空擋時(shí)段的安全和良好秩序。

11、通過每周格言和溫馨提示，教學(xué)生學(xué)會生活，做到管理與引導(dǎo)相結(jié)合。

12、周三對送鏌家長進(jìn)行有組織的在校內(nèi)定點(diǎn)定人管理，確保寄宿生因出校門而發(fā)生意外和不安全隱患。

第四篇：學(xué)生公寓樓管理制度

學(xué)生公寓樓管理制度

為了加強(qiáng)對學(xué)生公寓樓的管理，為學(xué)生創(chuàng)造良好、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，特制定本制度。

（一）公物管理

1、各班學(xué)生的宿舍及床位由政教處、總務(wù)處和班主任統(tǒng)一安排，宿舍及床位一經(jīng)確定，實(shí)名標(biāo)簽登記，學(xué)生不得私自調(diào)換。確因特殊情況需要調(diào)換的，由班主任解決，并重新登記。

2、宿舍內(nèi)的一切公物實(shí)行全體舍員負(fù)責(zé)制，公物被人為損壞，責(zé)任人明確的，由責(zé)任人賠償；責(zé)任人不明確的，由該宿舍所有舍員共同承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，給予責(zé)任人校紀(jì)處分。

3、宿舍內(nèi)公物因非人為因素?fù)p壞的，學(xué)生應(yīng)及時(shí)報(bào)告班主任，由班主任上報(bào)管理人員，管理人員上報(bào)學(xué)校并及時(shí)維修。

4、愛護(hù)好公寓樓內(nèi)一切設(shè)施（含樓梯、墻壁配電盤與開關(guān)、燈具、門窗玻璃、門抓手、鎖具、室內(nèi)消防設(shè)施、鐵床及床板等）。若損壞門抓手一副賠償3元，門上亮玻璃一塊10元，鋁合金玻璃一塊50元，墻壁配電盤一個(gè)100元，開關(guān)及插座一個(gè)7元，消防設(shè)施（含管道）50——500元，燈具一個(gè)30元，安全出口通道標(biāo)志一個(gè)30元，床板一副50元，鐵床撐每根20元。

（二）紀(jì)律要求

1、學(xué)生出入公寓樓，自覺接受管理員的檢查和詢問，必要時(shí)認(rèn)真進(jìn)行出入登記。

2、嚴(yán)格遵守作息制度，上課期間不得進(jìn)入公寓樓。確因生病等特殊原因需要在公寓里休息的，應(yīng)持班主任簽字的請假條，經(jīng)管理員同意并進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。

3、自覺保持公寓樓內(nèi)安靜。不得大聲喧嘩，不在樓內(nèi)拍打玻璃球等，不得在樓內(nèi)跑、跳、打鬧。晚熄燈后，不再進(jìn)行洗衣、洗刷等活動(dòng)，不得干其他任何影響他人休息的事情。

4、文明禮讓，上、下樓梯靠右行，不準(zhǔn)推、搡和擁擠。

5、嚴(yán)禁在墻壁上亂涂、亂畫、亂貼、亂掛、亂踹等。

（三）衛(wèi)生要求

1、舍長安排本宿舍衛(wèi)生值日表，每天由學(xué)生輪流打掃宿舍衛(wèi)生，做到窗明地凈，物品擺放整齊，室內(nèi)無異味。

2、不得將帶有塑料袋的小吃品帶入公寓樓。

3、不得弄臟室內(nèi)墻壁和室外走廊墻壁，更不準(zhǔn)在室內(nèi)外墻壁上出現(xiàn)鞋印。

3、自覺維護(hù)公共場所的環(huán)境衛(wèi)生。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)倒污水，亂扔果皮紙屑；嚴(yán)禁向下水道、水池內(nèi)傾倒剩飯、剩菜等雜物；嚴(yán)禁從窗口向外扔?xùn)|西。

4、正確使用公共廁所、小便入池，大便入坑，手紙入簍，便后及時(shí)沖洗。

（四）安全責(zé)任

1、任何學(xué)生不得以任何理由私自容留非本宿舍舍員住宿。

2、男女生不得互竄公寓樓，有事在樓外處理。

3、嚴(yán)禁在公寓樓內(nèi)發(fā)生吸煙、喝酒、賭博、偷盜、打架斗毆等，違反校紀(jì)校規(guī)的行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。

4、嚴(yán)禁亂拉亂接電線，嚴(yán)禁私自拆改電器開關(guān)等。

5、嚴(yán)禁將易燃、易爆、管制刀具等危險(xiǎn)品帶入公寓樓。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)隨即沒收，并給予校紀(jì)處分。

6、妥善管理好個(gè)人物品，防止財(cái)物丟失。不得將房門鑰匙轉(zhuǎn)借他人使用，房門鑰匙一旦丟失，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則造成財(cái)物丟失的，責(zé)任自負(fù)。

（五）考核與處罰

1、學(xué)校每月開展文明宿舍的評比活動(dòng)，授予“文明宿舍”稱號。

2、公寓樓管理員負(fù)責(zé)日常管理及考核，班主任協(xié)助管理員進(jìn)行管理，考核結(jié)果按周上報(bào)政教處，與《班級量化考核》及班主任績效工資掛鉤。

凡違反公物管理、衛(wèi)生、紀(jì)律要求的，評比臺上亮黃牌；凡違反安全要求的，評比臺上亮紅牌。違紀(jì)一人次扣班級量化考核1～2分。公物賠償每1元扣班級量化考核0.1分。（一律實(shí)行屬地管理）。

第五篇：學(xué)生公寓樓管理制度

學(xué)生公寓樓管理制度

為了加強(qiáng)對學(xué)生公寓樓的管理，為學(xué)生創(chuàng)造良好、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，特制定本制度。

（一）管理總則

1、各班學(xué)生的宿舍及床位由總務(wù)處和公寓樓管理員統(tǒng)一安排，宿舍及床位一經(jīng)確定，學(xué)生不得私自調(diào)換。確因特殊情況需要調(diào)換的，由管理員和班主任共同協(xié)商解決，并重新登記。

2、宿舍內(nèi)的一切公物實(shí)行全體舍員負(fù)責(zé)制，公物被人為損壞，責(zé)任人明確的，由責(zé)任人賠償；責(zé)任人不明確的，由該宿舍所有舍員共同承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，給予責(zé)任人校紀(jì)處分。

3、宿舍內(nèi)公物因非人為因素?fù)p壞的，學(xué)生應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理人員或班主任，由管理員負(fù)責(zé)維修處理。

（二）紀(jì)律要求

1、學(xué)生出入公寓樓，自覺接受管理員的檢查和詢問，認(rèn)真進(jìn)行出入登記。

2、嚴(yán)格遵守作息制度，上課期間不得進(jìn)入公寓樓。確因生病等特殊原因需要在公寓里休息的，應(yīng)持班主任簽字的請假條，經(jīng)管理員同意并進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。

3、自覺保持公寓樓內(nèi)安靜。不得大聲喧嘩，不在樓內(nèi)拍打玻璃球等。晚熄燈后，不再進(jìn)行洗衣、洗刷等活動(dòng)，不得干其他任何影響他人休息的事情。

4、嚴(yán)禁在墻壁上亂涂、亂畫、亂貼、亂掛、亂踹等。

（三）衛(wèi)生要求

1、舍長安排本宿舍衛(wèi)生值日表，每天由學(xué)生輪流打掃宿舍衛(wèi)生，做到窗明地凈，物品擺放整齊，室內(nèi)無異味。

2、不得將帶有塑料袋的小吃品帶入公寓樓。

3、自覺維護(hù)公共場所的環(huán)境衛(wèi)生。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)倒污水，亂扔果皮紙屑；嚴(yán)禁向下水道、水池內(nèi)傾倒剩飯、剩菜等雜物；嚴(yán)禁從窗口向外扔?xùn)|西。

4、正確使用公共廁所、小便入池，大便入坑，手紙入簍，便后及時(shí)沖洗。

（四）安全責(zé)任

1、任何學(xué)生不得以任何理由私自容留非本宿舍舍員住宿。

2、男女生不得互竄公寓樓，有事在樓外處理。

3、嚴(yán)禁在公寓樓內(nèi)發(fā)生吸煙、喝酒、賭博、偷盜、打架斗毆等，違反校紀(jì)校規(guī)的行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。

4、嚴(yán)禁亂拉亂接電線，嚴(yán)禁私自拆改電器開關(guān)等。

5、嚴(yán)禁將易燃、易爆、管制刀具等危險(xiǎn)品帶入公寓樓。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)隨即沒收，并給予校紀(jì)處分。

6、妥善管理好個(gè)人物品，防止財(cái)物丟失。不得將房門鑰匙轉(zhuǎn)借他人使用，房門鑰匙一旦丟失，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則造成財(cái)物丟失的，責(zé)任自負(fù)。

（五）考核與處罰

1、學(xué)校每月開展文明宿舍的評比活動(dòng)，授予“文明宿舍”稱號。

2、公寓樓管理員負(fù)責(zé)日常管理及考核，班主任協(xié)助管理員進(jìn)行管理，考核結(jié)果按周上報(bào)教育處，與《班級量化考核》及班主任績效工資掛鉤。

凡違反衛(wèi)生、紀(jì)律要求的，評比臺上亮黃牌；凡違反安全要求的，評比臺上亮紅牌。違紀(jì)一人次扣班主任工作量化考核1～2分。