第一篇：裝修規(guī)定-封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝防盜窗標(biāo)準(zhǔn)

外岡佳苑、外岡新苑二期 業(yè)主封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝防盜窗的標(biāo)準(zhǔn)

為了共同維護(hù)小區(qū)的房屋結(jié)構(gòu)完好和外觀統(tǒng)一，保持環(huán)境整潔、優(yōu)美，維護(hù)廣大業(yè)主的利益，上海外岡物業(yè)管理有限公司擬定了外岡佳苑、外岡新苑二期小區(qū)業(yè)主封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝防盜窗的標(biāo)準(zhǔn)。

一、封閉陽(yáng)臺(tái)

1、業(yè)主封閉陽(yáng)臺(tái)，按房屋原設(shè)計(jì)欄桿顏色在外墻面內(nèi)安置。

2、采用塑鋼玻璃材料。

二、安裝防盜窗

1、業(yè)主安裝防盜窗，安裝在原窗框內(nèi)與內(nèi)墻面平。

2、采用不銹鋼管材料。

禁止違反外岡佳苑、外岡新苑二期住宅裝修管理規(guī)約的行為，請(qǐng)業(yè)主遵守規(guī)定，謝謝配合。

上海外岡物業(yè)管理有限公司

二〇一四年 三月

第二篇：2016房屋裝修封閉陽(yáng)臺(tái)承諾書(shū)

2016房屋裝修封閉陽(yáng)臺(tái)承諾書(shū)

房屋裝修封閉陽(yáng)臺(tái)承諾書(shū)

甲方：________________[以下簡(jiǎn)稱甲方] 乙方：________________[以下簡(jiǎn)稱乙方] 龍馬新居住宅工程交房在即，甲、乙雙方本著精誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，達(dá)成如下，雙方共同遵守： 第一條：合作范圍

龍馬新居住宅工程交房期間乙方對(duì)本小區(qū)的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉工程。第二條：合作期限

合作期限自_____年____月____日至_____年____月____日。第三條：承包費(fèi)用及付款方式

1、承包費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：____________)

2、付款方式;_____年____月____日乙方以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的30％為定金給甲方，余款于_____年____月____日以現(xiàn)金一次性付清給甲方。第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供加工場(chǎng)地給乙方，甲方應(yīng)維護(hù)乙方在本小區(qū)有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，業(yè)主房不允許經(jīng)營(yíng)同類行業(yè)。

2、業(yè)主若不在物管指定處（乙方）封閉陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)需讓業(yè)主交納3000元的質(zhì)量保證金和簽訂門(mén)窗安全責(zé)任書(shū)。材料,規(guī)格必須統(tǒng)一，3個(gè)月后無(wú)質(zhì)量安全問(wèn)題再給予返還保證金。

3、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在本小區(qū)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。一旦發(fā)現(xiàn)任何乙方人員存在的隱瞞欺詐,無(wú)端騷擾業(yè)主，違章施工等違反物業(yè)管理規(guī)定及甲乙雙方相關(guān)約定。甲方有權(quán)及時(shí)制止。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，自覺(jué)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。

2、乙方必須根據(jù)甲方要求質(zhì)量保證對(duì)陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一規(guī)格進(jìn)行封閉。

3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方工作內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。第五條：違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反上述約定，另一方有權(quán)根據(jù)自身受損情況向違約方索賠。如雙方協(xié)商后未能達(dá)成共識(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條：其它

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議自簽定之日起生效。甲方（公章）：________________ 法定代表人（簽名）：_________ 或指定授權(quán)人（簽名）：________ 乙方（公章）：________________ 法定代表人（簽名）：___________ 或指定授權(quán)人（簽名）：________ ____年____月____日 業(yè)主封閉陽(yáng)臺(tái)承諾書(shū)

本人 為錦繡江城小區(qū) 25 棟 2 單元 401 室的業(yè)主，現(xiàn)聲明已詳細(xì)閱讀并清楚建設(shè)部令110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《家庭居室裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)》中的裝修管理制度和規(guī)定，因本人裝修需要，現(xiàn)需封閉外露陽(yáng)臺(tái)，特做以下承諾：

1、封閉外露陽(yáng)臺(tái)的框架材質(zhì)、顏色、款式以及玻璃的顏色，完全按照鹽亭縣太和物業(yè)錦繡江城項(xiàng)目制定的方案執(zhí)行。若有違反，造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和權(quán)益糾紛均由本人全部承擔(dān)。

2、封閉外露陽(yáng)臺(tái)純屬本人個(gè)人裝修行為，后期如因違規(guī)裝修引起的相鄰糾紛、有關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等，本人愿意承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、安全責(zé)任和法律責(zé)任。承諾人： 身份證號(hào)：

年 月 日 陽(yáng)臺(tái)承諾書(shū)

東營(yíng)市萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司：

本人為[萬(wàn)達(dá)財(cái)富新城] 棟 室的買(mǎi)受人 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)本人需要對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）封閉裝修，特承諾如下：

一、本人自愿對(duì)陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）進(jìn)行封閉裝修，本人已經(jīng)完全明白進(jìn)行該等行為所承擔(dān)的法律義務(wù)與社會(huì)責(zé)任，并明確承諾對(duì)進(jìn)行該等行為承擔(dān)全部責(zé)任與義務(wù)，所有問(wèn)題與山東萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)有限公司和東營(yíng)市萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司無(wú)關(guān)。承諾在今后使用過(guò)程中由于該建筑引起的任何問(wèn)題“損害他人（包括相鄰權(quán)人）的合法權(quán)益”經(jīng)由本人承擔(dān)。并承諾在政府有關(guān)部門(mén)為維護(hù)各位業(yè)主/使用人的共同合法權(quán)益，依法對(duì)本人的封閉裝修陽(yáng)臺(tái)行為進(jìn)行糾正時(shí)，無(wú)條件服從。

二、本人同意并保證在進(jìn)行封閉裝修陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）行為時(shí)，達(dá)到下列要求：（1）、本人自愿對(duì)陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）進(jìn)行封閉裝修時(shí)保證本物業(yè)原形結(jié)構(gòu)完好;（2）、本人同意按照東營(yíng)市萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司要求統(tǒng)一式樣、材料及顏色對(duì)本戶陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）進(jìn)行封閉安裝，保持小區(qū)外立面墻、窗風(fēng)格一致,不影響整體外觀;（3）、本人同意承擔(dān)對(duì)陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）進(jìn)行封閉、安裝材料符合國(guó)家建筑材料規(guī)定的全部責(zé)任，并同意對(duì)該物業(yè)行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）、本人保證委托選擇具有建筑安裝此項(xiàng)工程的《建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的安裝商進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）裝修工程。

三、本人承諾，保證在本物業(yè)陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）封閉安裝期間的安全，如有違反，所發(fā)生的一切損害貴方及第三方的經(jīng)濟(jì)損失及人身安全，全部由本人承擔(dān)一切責(zé)任。

四、本人同意，如本人在進(jìn)行施工期間，因違反本承諾而出現(xiàn)糾紛，貴方有權(quán)采取一定手段停止本人施工,并有權(quán)扣除所繳納裝修保證金。業(yè)主簽名： 年 月 日

本表格由客服務(wù)中心留存

業(yè)主封閉陽(yáng)臺(tái)違規(guī)裝修承諾書(shū)2016 本人 為xx-xx小區(qū)______棟______單元 室的業(yè)主，現(xiàn)聲明已詳細(xì)閱讀并清楚建設(shè)部令110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《家庭居室裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)》中的裝修管理制度和規(guī)定，因本人裝修需要，現(xiàn)需封閉外露陽(yáng)臺(tái)，特做以下承諾：

1、封閉外露陽(yáng)臺(tái)的框架材質(zhì)、顏色、款式以及玻璃的顏色，完全按照烏魯木齊市萬(wàn)潤(rùn)物業(yè)服務(wù)有限公司制定的 號(hào)方案執(zhí)行。若有違反，造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和權(quán)益糾紛均由本人全部承擔(dān)。

2、封閉外露陽(yáng)臺(tái)純屬本人個(gè)人裝修行為，后期如因違規(guī)裝修引起的相鄰糾紛、有關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等，本人愿意承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。承諾人： 身份證號(hào)： 年 月 日

第三篇：陽(yáng)臺(tái)窗臺(tái)防盜窗制作安裝協(xié)議

陽(yáng)臺(tái)和窗臺(tái)防盜窗制作安裝協(xié)議

業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承攬方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)守信的原則，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將上海市浦東新區(qū)羅山路1502弄9號(hào)樓303室的外陽(yáng)臺(tái)和窗臺(tái)的封閉、不銹鋼防盜窗制作與安裝工程承包給乙方施工，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議。

一、支付方式：本工程為包工包料的全包。合同價(jià)暫定為人民幣元整（￥元），具體金額待安裝驗(yàn)收合格結(jié)束后，由甲方房屋裝修承包方湯雪鈞與乙方按實(shí)際結(jié)算。所用材料：

1、；

2、。

二、保修期：不銹鋼防盜窗成品及安裝工程的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算。在保修期間，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)由于乙方施工質(zhì)量所造成的一切質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修，因而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、所有成品制作安裝以甲方要求為準(zhǔn)，如施工后更改，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

2、甲方保證乙方進(jìn)場(chǎng)施工安裝必須的條件：用電、用水等，并告知乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全注意事項(xiàng)等情況。

3、乙方應(yīng)保證不銹鋼防盜窗成品的質(zhì)量，使用合格材料加工成品，保證安裝的穩(wěn)固性，做到垂直面、水平面滿足合格要求，減少安裝過(guò)程中的磕碰。成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。因乙方提供材料質(zhì)量不合格及安裝不牢固等原因?qū)е逻吙?、防盜窗、螺絲等松動(dòng)脫落，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及事故糾紛，甲方可追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4、因安裝地點(diǎn)為居民小區(qū)樓6層建筑中的第3層，乙方應(yīng)保證安裝過(guò)程中的安全問(wèn)題，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全知識(shí)教育。乙方承擔(dān)一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用。乙方看管好施工過(guò)程中所有器具及施工中產(chǎn)生的建筑垃圾等，若因乙方疏忽導(dǎo)致墜物事故發(fā)生，所產(chǎn)生一切糾紛賠償及法律后果由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任和解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，或提起法律訴訟。

五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽章后生效。

以上協(xié)議，未盡事宜以雙方另行協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

合同訂立時(shí)間：2014年06月日

合同訂立地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)羅山路1502弄9號(hào)樓303室

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第四篇：封閉陽(yáng)臺(tái)事宜的規(guī)定

關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）相關(guān)事宜的規(guī)定、《臨時(shí)管理規(guī)約》和《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)約定，對(duì)業(yè)主封閉陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)有明確的規(guī)定。為進(jìn)一步加強(qiáng)園區(qū)封閉陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）的管理，特規(guī)定如下：

一、為保證園區(qū)整體外觀形象，統(tǒng)一風(fēng)格，確保房產(chǎn)的保值、增值，封閉陽(yáng)臺(tái)必須：統(tǒng)一外型設(shè)計(jì)；統(tǒng)一外觀顏色；統(tǒng)一材質(zhì)型號(hào)尺寸；價(jià)位由業(yè)主自行選擇。陽(yáng)臺(tái)安全護(hù)欄不允許拆除，私自拆除的需在窗口內(nèi)側(cè)增加白鋼護(hù)欄。拒絕安裝白鋼安全護(hù)欄的業(yè)戶，由此造成的任何損失及安全后果與物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)公司沒(méi)有任何關(guān)系。

二、消防連廊不允許封閉，業(yè)主為了安全，私自強(qiáng)行封閉造成一切經(jīng)濟(jì)后果和法律后果與物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)公司沒(méi)有任何關(guān)系。

本規(guī)定自公布之日起開(kāi)始實(shí)行。

大連連大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

二0一三年四月二十五日

第五篇：封閉陽(yáng)臺(tái)事宜的規(guī)定

關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）相關(guān)事宜的規(guī)定

根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和業(yè)主臨時(shí)公約相關(guān)條款之約定，陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)為非封閉式。由于北區(qū)大部分業(yè)主強(qiáng)烈要求封閉陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)），經(jīng)開(kāi)發(fā)公司、業(yè)主代表和物業(yè)公司協(xié)商，結(jié)合本土民情及業(yè)主的生活觀念，現(xiàn)將陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）封閉事宜詳情說(shuō)明如下：

一、封閉陽(yáng)臺(tái)的原則

為保證園區(qū)整體外觀形象及風(fēng)格的統(tǒng)一，確保宏宇新城〃巴薩名門(mén)北區(qū)房產(chǎn)的保值、增值，封閉陽(yáng)臺(tái)必須堅(jiān)持以下幾點(diǎn)：

1、統(tǒng)一外形設(shè)計(jì)；

2、統(tǒng)一外觀顏色及材質(zhì)；

3、價(jià)位業(yè)主自行選擇。

二、封閉陽(yáng)臺(tái)的步驟

（一）即日起物業(yè)公司通過(guò)網(wǎng)絡(luò)（和張貼通知等途徑通知每一位已收房的業(yè)主，并請(qǐng)業(yè)主間相互轉(zhuǎn)告。

（二）3月15日起，業(yè)主可以通過(guò)服務(wù)電話：；服務(wù)QQ：；或來(lái)訪確認(rèn)是否需要封閉陽(yáng)臺(tái)。

（三）封閉樣式圖及相關(guān)規(guī)格由物業(yè)公司客服中心給予提供。

三、可封閉陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）和非封閉陽(yáng)臺(tái)的具體說(shuō)明

（一）**戶型

可封閉陽(yáng)臺(tái)：東面廚房陽(yáng)臺(tái)、南陽(yáng)臺(tái)、北陽(yáng)臺(tái)；

非封閉陽(yáng)臺(tái)：西面陽(yáng)臺(tái)。

詳解：

******公司 ***年**月**日