第一篇：“房屋建筑工程管理與實務”測試題(2級B)

“房屋建筑工程管理與實務”測試題（B）

一、單選題（每題1分，共40分）：

1.下面（）不屬于工料單價法計價程序的種類。

A.以直接費為計算基礎

B.以人工費和機械費為計算基礎

C.以材料費為計算基礎

D.以人工費為計算基礎

2.下面不屬于用工程量清單投標報價使用的表格為（）。

A.分項工程費匯總表

B.單位工程費匯總表

C.措施項目費分析表

D.主要材料價格表

3.下面不屬于進度款計算規(guī)定的是（）。

A.建筑工程發(fā)承包雙方應當按照合同約定定期或者按工程進度分階 段進行工程款結算

B.在確定計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款

C.實行工程預付款的，雙方應在專用條款中約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額

D.發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度額），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

4.下面（）不屬于施工項目成本核算的要求。

A.核算對象按單位工程劃分，并與責任目標成本的界定范圍相一致

B.堅持形象進度、施工產值統(tǒng)計、實際成本歸集“三同步”

C.對成本核算人員進行培訓，使其具備熟練的必要核算技能

D.每月末預測后期成本的變化趨勢，制定改善成本控制的措施

5.用兩個以上的指標的比率進行成本分析的方法稱為（）。

A.成本分析法

B.對比法

C.因素分析法

D.比率分析法

6.在項目組織的協(xié)調中,項目直接參與者之間的協(xié)調稱為（）。

A.內部關系協(xié)調

B.近外層協(xié)調

C.遠外層協(xié)調

D.外部關系協(xié)調

7.市內某工程，根據(jù)總進度計劃，確定施工高峰和用水高峰期在七、八、九三個月，其每月每天(單班工作)的主要工程量及施工人數(shù)如下：澆筑混凝土110m3，砌磚墻72 m3，粉刷260m2；施工人員350人。計算該工程的總水量為16.07L/s，計算供水管徑。（）A.200

B.150

C.117

D.100

8.以下關于申請辦理施工許可證的程序，說法錯誤的是（）。

A．發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起15日內頒發(fā)施工許可證

B．對于證明文件不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時間不作延續(xù)

C．對于不符合條件的，應自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，并說明理由

D．建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申領施工許可證

9.根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，下列關于各序列資質的企業(yè)，說法不正確的是（）。

A.獲得專業(yè)承包資質的企業(yè)，可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業(yè)

B.獲得施工總承包資質的企業(yè)，也可以將主體工程或者勞務作業(yè)分包給具有相應專業(yè)承包資質或者勞務分包資質的其他建筑企業(yè)

C．獲得勞務分包資質的企業(yè)，可以承接專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè) D．獲得施工總承包資質的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包

10.以下關于建筑業(yè)企業(yè)的質量責任和權利的說法，錯誤的是（）。A．建筑工程實行質量保修制度

B．房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算 C．建筑工程竣工驗收前，如果需要，可以交付使用 D．施工單位不得轉包或者違法分包工程

11.下列各項中，關于工程竣工驗收的程序，說法正確的是（）。A． 工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣 工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經監(jiān)理工程師簽署意見 B． 建設行政主管部門收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工 程，組織建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案 C．建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗 收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構 D．建設行政主管部門組織工程竣工驗收

12.根據(jù)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB 50205—2001)的規(guī)定，以下關于焊接工程說法不正確的是（）。

A．焊工經考試合格后即可在其考試合格項目范圍內施焊

B．施工單位對其首次采用的鋼材、焊接材料、焊接方式、焊后熱處理等，應進行焊接工藝評定，并應根據(jù)評定報告確定焊接工藝

C．焊條、焊劑、藥芯焊絲、熔嘴等在使用前，應按其產品說明書及焊接工藝文件的規(guī)定進行烘焙和存放

D．設計要求全焊透的一、二級焊縫應采用超聲波探傷進行內部缺陷的檢驗，超聲波探傷不能對缺陷作出判斷時，應采用射線探傷

13.下列各項關于工程量清單計價，說法正確的是（）。A．該計價方法屬于計劃定價模式

B．該計價方法是介于計劃定價模式和市場定價模式之間的過渡模式 C．該計價方法屬于市場定價模式

D．該計價方法建立在不完全市場基礎上

14.發(fā)生人工費索賠時能按計日工費計算的是（）。A.增加工作內容的人工費 B.停工損失費

C.工作效率降低引起的損失費 D.機上工作人員的工資

15.項目經理部應按（）的規(guī)定和施工合同的要求，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，搞好協(xié)作配合。

A．項目管理目標責任書

B．施工項目管理規(guī)劃大綱 C．建設工程監(jiān)理規(guī)范

D．施工項目管理實施規(guī)劃

16.工程建設中的強制性標準、推薦性標準劃分的依據(jù)是（）。A．發(fā)布部門

B．執(zhí)行程度

C．標準內容

D．檢查力度

17.某施工機械1小時純工作正常生產數(shù)量為6噸，工作延續(xù)時為8小時，機械正常利用系數(shù)為0．92，該施工機械時間定額為（）。A．0．0198

B．0．0245

C．0．0226

D．0．0304

18.用不平衡報價法不正確的做法是（）。

A．施工條件好、工作簡單、工作量大的工程報價可高一些 B．能早日結賬收款的項目可適當提高報價

C．預計今后工作量會增加的項目單價可適當提高 D．工程內容解釋不清楚的，單價適當降低

19.投標保證金一般不得超過投標總價的2％，但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期的天數(shù)是（）。A． 5天

B．10天

C．30天

D．60天

20．工程質量監(jiān)督機構向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告，應當在工程竣工驗收之日起不超過（）。

A．5天

B．10天

C．15天

D．30天

二、多選題（每題2分，共20分，每題5個備選答案中有2-4個是對的，選少、選對每對1個得0.5分）：

1.建筑安裝工程費包括（）。

A.直接費

B.間接費

C.利潤

D.稅金

E.其他經費

2.掙值法的評價指標有（）。

A.費用偏差

B.施工績效指數(shù)

C.費用績效指數(shù)

D.進度績效指數(shù)

E.進度偏差

3.常用比率的方法有（）。

A.相關比率

B.構成比率

C.動態(tài)比率

D.成本利潤比率

E.靜態(tài)比率

4.限額領料單的作用有（）。

A.施工人員進行交接班的依據(jù)

B.在施工任務書的任務完成后，據(jù)此辦理退料手續(xù)

C.管理人員對完工的施工任務書驗收，合格后根據(jù)限額領料單進行結算、總結、考核

D.作為重要的業(yè)務核算資料和原始記錄

E.作業(yè)人員持該限額領料單領取和使用材料

5.單位工程施工平面圖設計的要求包括（）。

A．布置緊湊，占地要省

B．不占或少占農田

C．短運輸，少搬運

D．布置越寬敞越好

E．利于生產、生活、安全、消防、環(huán)保、市容、衛(wèi)生、勞動保護

6.下列關于建筑工程施工許可證的表述正確的有（）。

A．在建工程因故中止施工，建設單位應自中止施工之日起1個月內向原發(fā)證機關報告

B．中止施工滿1年的工程恢復施工前，應重新核驗施工許可證

C．因故不能在領取施工許可證后的3個月內開工時，可以申請延期 D．延期以1次為限

E．建設行政主管部門應當在接到辦理施工許可證申請后30日內審批施工許可證

7.以下（）是配電導線的要求。

A．導線必須保證不致因一般機械損傷折斷 B．導線必須能承受負載電流長時間通過 C．導線上引起的電壓降必須在一定限度內

D．導線必須能承受負載電流長時間通過所引起的溫升 E．導線必須能控制一定限度內電壓

8.下列工程中可以不申請辦理施工許可證的是（）。A．工程投資額在50萬元以下的建筑工程 B．工程投資額在30萬元以下的建筑工程 C．建筑面積在500m2以下的建筑工程 D．建筑面積在300m2以下的建筑工程

E．按照國務院的權限和程度批準開工報告的建筑工程

9．下列屬于施工項目經理部內部關系協(xié)調行政方法的是（）。A．利用企業(yè)的規(guī)章制度

B．做好思想工作

C．加強教育培訓，提高人員素質

D．加強內部管理

E．進行組織管理

10．施工現(xiàn)場管理包括規(guī)范場容、衛(wèi)生防疫和（）。A．環(huán)境保護

B．文明施工

C．公眾利益

D．防火保安

E．施工現(xiàn)場綜合考評

三、案例題（每題20分，共60分）： [案例1]：

背景：某電器設備廠籌資新建一生產流水線，該工程設計已完成，施工 圖紙齊備，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”工作，已具備開工條件。工程施 工招標委托招標代理機構采用公開招標方式代理招標。

招標代理機構編制了標底(800萬元)和招標文件。招標文件中要求工程總 工期為365天.按國家工期定額規(guī)定,該工程的工期應為460天。

參加投標通過資格預審的共有A、B、C、D、E五家施工單位。開標會 議由招標代理機構主持，開標結果是這五家投標單位的報價均高出標底近300萬元，這一異常引起了業(yè)主的注意，為了避免招標失敗，業(yè)主提 出由招標代理機構重新復核和制定新的標底。招標代理機構復核標底 后，確認是由于工作失誤，漏算部分工程項目，使標底偏低。在修正錯 誤后，招標代理機構重新確定了新的標底。A、B、C三家投標單位認為 新的標底不合理，向招標人要求撤回投標文件。

由于上述問題糾紛導致定標工作在原定的投標有效期內一直沒有完成。為早日開工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結算方式等條件，指定了其 中一家施工單位中標。

問題：

(1)根據(jù)該工程的具體條件，工程師應向業(yè)主推薦采用何種合同(按付款方式劃分)?為什么?

(2)上述招標工作存在哪些問題?

(3)A、B、C三家投標單位要求撤回投標文件的做法是否正確?為什么?

(4)如果招標失敗，招標人可否另行招標?投標單位的損失是否應由招標人賠償?為什么?

[案例2]：

某工程建設項目，業(yè)主與施工單位簽訂了施工合同。其中規(guī)定，在施工過程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費和機械的停工費可按工日費和臺班費的60％結算支付。工程按照網(wǎng)絡計劃進行。關鍵線路為A—E—H—I—J。在計劃執(zhí)行過程中，出現(xiàn)了影響下列工作而暫時停工的情況(同一工作由不同原因引起的停工時間，都不在同一時問)：(1)因業(yè)主不能及時供應材料使E延誤3天、G延誤2天、H延誤3天。(2)因機械發(fā)生故障檢修使E延誤2天、G延誤2天。(3)因業(yè)主要求設計變更使F延誤3天。(4)因公網(wǎng)停電使F延誤1天、I延誤1天。

施工單位及時向工程師提交了一份索賠申請報告，并附有有關資料、證據(jù)和下列要求：

(1)工期順延：E停工5天，F(xiàn)停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，總計要求工期順延17天。(2)經濟損失索賠：

①機械設備窩工費包括：

E工序吊車：(3+2)臺班×240元／臺班=1 200元

F工序攪拌機：(3+1)臺班×70元／臺班=280元

G工序小機械：(2+2)臺班×55元／臺班=220元 H工序攪拌機：3臺班×70元／臺班=210元 合計機械類費用索賠1910元。②人工窩工費包括：

E工序：5天×30人×28元／工日=4 200元 F工序：4天×35人×28元／工日=3 920元 G工序：4天×15人×28元／工日=1 680元 H工序：3天×35人×28元／工日=2 940元 I工序：1天×20人×28元／工日=560元 合計人工費索賠13 300元。

③間接費增加：(1 910+13 300)×16％=2 433.6(元)④利潤損失：(1 910+13 300+2 433．6)×5％=882.18(元)總計經濟索賠額：1 910+13 300+24 33.6+882.18=18 525.78(元)

索賠申請書提出的工序順延時間、停工人數(shù)、機械臺班數(shù)和單價的數(shù)據(jù)等，經審查后均真實。

問題：

(1)審查施工單位所提工期索賠要求是否合理?工程師應批準工期順延多少天?為什么?(2)審查施工單位所提費用索賠要求是否合理?工程師應批準費用索賠額為多少?為什么?

第二篇：建筑工程管理與實務

建筑工程管理與實務

1.二力的平衡條件：兩個力大小相等，方向相反，作用線相重合，這就是二力的平衡條件。

2.平面匯交力系的平衡條件：一個物體上的作用力系，作用線都在同一平面內，且匯交于一點，這種力系

第三篇：建筑工程管理與實務模擬116

建筑工程管理與實務模擬116

一、單項選擇題

(每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1、先張法構件中預應力鋼筋在全預應力狀態(tài)下的保護層厚度可與普通鋼筋相同，否則應比普通鋼筋增加()mm。A．5 B．10 C．15 D．20

2、有一桁架，受力及支承如圖1所示，則AC桿和AB桿的內力分別為()。拉力為正，壓力為負。

A．-1kN，-1kN B．0，-1kN C．1kN，1kN D．1kN，0

3、下列關于樓梯建筑構造的表述，錯誤的是()。

A．樓梯間內宜有天然采光，并不應有影響疏散的凸出物

B．疏散用樓梯和疏散通道上的階梯不宜采用螺旋樓梯和扇形踏步 C．醫(yī)院病房樓疏散樓梯的最小凈寬為1.2m D．在住宅內，可燃氣體管道如必須局部水平穿過樓梯間時，應采取可靠的保護設施

4、窗臺低于()m時，應采取防護措施。A．0.5 B．0.8 C．1 D．1.2

5、下列與吊頂施工要求不相符的是()。

A．吊桿長度超過1.5m時，應設置反支撐或鋼制轉換層，增加吊頂?shù)姆€(wěn)定性 B．重型燈具、電扇及其他重型設備應安裝在吊頂工程的龍骨上 C．吊點距主龍骨端部的距離不應大于300mm D．石膏板等面層抹灰類吊頂，板縫須進行防開裂處理

6、硅酸鹽水泥的終凝時間不得()h。A．長于6.5 B．短于6.5 C．長于10 D．短于10

7、根據(jù)用途的不同，工業(yè)用鋼可分為()。

A．普通鋼、優(yōu)質鋼、特級優(yōu)質鋼 B．普通鋼、工具鋼和特殊性能鋼 C．優(yōu)質鋼、高級優(yōu)質鋼和特級優(yōu)質鋼 D．結構鋼、工具鋼和特殊性能鋼

8、配制普通混凝土的水泥，其強度等級為混凝土強度等級的()倍為宜。A．1.0～1.2 B．1.2～1.5 C．1.5～2.0 D．2.0～2.5

9、一般情況下在軟土地區(qū)基坑開挖深度超過()m，就要用井點降水。A．1 B．2 C．3 D．4

10、當建筑物基礎下的持力層比較軟弱，不能滿足上部荷載對地基的要求時，常采用()來處理軟弱地基。

A．換填地基法 B．夯實地基法

C．擠密樁地基法 D．深層密實地基法

11、采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，應()。A．先鋪平面，后鋪立面 B．先鋪立面，后鋪平面

C．鋪貼立面時，應先鋪大面，后鋪轉角 D．鋪貼立面時，應先鋪轉角，后鋪大面

12、下列不屬于無節(jié)奏流水施工特點的是()。A．各施工過程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等 B．相鄰施工過程的流水步距不盡相等 C．專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)

D．各個專業(yè)工作隊在各施工段上能夠連續(xù)作業(yè)，施工段之間沒有空閑時間

13、下列關于單位工程質量驗收規(guī)定的表述，錯誤的是()。A．單位工程所含分部工程的質量均應驗收合格 B．質量控制資料應完整 C．地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定

D．觀感質量驗收應符合要求

14、在建筑工程施工安全檢查的主要形式中，()屬全面性和考核性的檢查。A．經常性安全檢查 B．專業(yè)性安全檢查 C．專項檢查 D．定期安全檢查

15、對高度()m以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接。A．20 B．22 C．24 D．26

16、人工拆除施工程序應從上至下，按()等順序依次進行。

A．板、非承重墻、梁、承重墻、柱 B．板、非承重墻、柱、梁、承重墻 C．柱、承重墻、梁、非承重墻、板 D．柱、梁、板、非承重墻、承重墻

17、承包人應在收到竣工結算價款后()d內將竣工工程交付發(fā)包人。A．10 B．14 C．20 D．28

18、鏟運機的作業(yè)特點不包括()。

A．開挖大型基坑、溝渠 B．坡度角控制在20°以內 C．大面積整平D．工作面應在1.0m以上

19、室內非埋地明敷主干線距地面高度不得小于()m。A．1.5 B．2.0 C．2.5 D．3.5

20、根據(jù)《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(GB 50203—2002)的規(guī)定，施工時所用的小砌塊的產品齡期不應小于()d。A．15 B．20 C．25 D．28

二、多項選擇題

(每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。)

21、結構應具有()等功能。A．安全性 B．整體性 C．耐久性 D．適用性 E．和易性

22、防水涂料按照使用部位可分為()。A．屋面防水涂料 B．揮發(fā)型涂料 C．丙烯酸類涂料 D．有機硅類涂料 E．道橋防水涂料

23、單元式玻璃幕墻的主要特點包括()。A．生產工廠化程度高

B．可以在主體結構施工階段進行安裝

C．可組合各種金屬、石材和其他新穎的幕墻面板，構成豐富的建筑立面造型 D．對現(xiàn)場施工組織和施工技術要求較高 E．單方材料消耗量小、造價低

24、建筑工程施工項目質量計劃編制依據(jù)主要包括()。A．工程承包合同 B．工程監(jiān)理合同

C．企業(yè)和項目經理部的質量管理體系文件及其要求

D．國家和地方相關的法律、法規(guī)、技術標準、規(guī)范，有關施工操作規(guī)程 E．施工組織設計、專項施工方案及項目計劃

25、在工程開工前，現(xiàn)場管理的施工人員必須全面了解施工現(xiàn)場的情況，對施工、技術、經濟等合

同內容要全面了解，并且要加強()等方面的控制。A．工程進度管理 B．質量管理

C．人員管理 D．現(xiàn)場施工記錄及現(xiàn)場簽證 E．施工材料和機械的合理利用及管理

26、防火涂料根據(jù)所用基料的性質可分為()。A．有機型防火涂料 B．水性防火涂料 C．無機型防火涂料 D．非膨脹型防火涂料 E．溶劑型防火涂料

27、經緯儀由()組成，其是對水平角和豎直角進行測量的一種儀器。A．望遠鏡 B．水平度盤 C．照準部 D．基座 E．水準器

28、飾面板工程按面層材料不同可分為()。A．飾面板安裝工程 B．飾面磚粘貼工程 C．石材飾面板工程 D．玻璃面磚工程 E．玻璃飾面板工程

29、工程質量驗收應符合的要求有()。A．技術資料應完整

B．所用裝修材料或產品的見證取樣檢驗結果應滿足設計要求

C．現(xiàn)場進行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗結果應符合設計要求 D．施工過程中的主控項目檢驗結果應全部合格

E．施工過程中的一般項目檢驗結果合格率應達到70%

30、項目施工過程中，發(fā)生以下()情形的，施工組織設計應及時進行修改或補充。A．工程設計有重大修改 B．主要施工方法有重大調整 C．施工環(huán)境有重大改變 D．工程項目經理發(fā)生變更 E．有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止

三、案例分析題(一)[背景資料] 某施工單位承建兩棟15層的框架結構工程。合同約定：①鋼筋由建設單位供應；②工程質量保修按國務院令第279號執(zhí)行。開工前施工單位編制了單位工程施工組織設計，并通過審批。施工過程中，發(fā)生下列事件：

事件一：建設單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用計劃按時組織鋼筋進場。

事件二：因工期緊，施工單位建議采取每5層一次豎向分階段組織驗收的措施，得到建設單位的認可。項目經理部對施工組織設計作了修改，其施工部署中勞動力計劃安排為“為便于管理，選用一個裝飾裝修班組按棟分兩個施工段組織流水作業(yè)”。

事件三：分部工程驗收時，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)某墻體抹灰約有1.0m2的空鼓區(qū)域，責令限期整改。

事件四：工程最后一次階段驗收合格，施工單位于2010年9月18日提交工程驗收報告，建設單位于當天投入使用。建設單位以工程質量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗收時間推遲到11月18日進行，并要求工程質量保修書中竣工日期以11月18日為準。施工單位對竣工日期提出異議。[問題]

31、事件一中，對于建設單位供應的該批次鋼筋，建設單位和施工單位各應承擔哪些責任?

32、事件二中，施工組織設計修改后，應按什么程序報審?

33、事件二中，本工程勞動力計劃安排是否合理?寫出合理安排。

34、寫出事件三中墻體抹灰空鼓的修補程序(至少列出四項)。

35、事件四中，施工單位對竣工日期提出異議是否合理?說明理由。寫出本工程合理的竣工日期。(二)[背景資料] 某建設單位經上級主管部門批準擬新建建筑面積為3000m2的綜合辦公樓，經工程造價咨詢部門估算該工程造價為3450萬元。該工程項目決定采用施工總承包的招標方式進行招標。在招標過程中，發(fā)生如下事件：

事件一：由于經資格預審合格的投標申請人過多，為了提高工作效率，招標人從中只選擇了8家資格預審合格的申請人，向其發(fā)出資格預審合格通知書。事件二：招標文件中明確說明該項目的資金來源落實了2600萬元。

事件三：招標文件中規(guī)定，投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，只能以書面形式提出，招標單位將答復只可以書面形式送給提出問題的投標單位。

事件四：招標文件中規(guī)定，從招標文件發(fā)放之日起，在15d內遞交投標文件。

事件五：發(fā)售招標文件的價格為編制和印刷招標文件的成本和發(fā)布招標公告的費用。[問題]

36、該工程招標是否可以采用邀請招標方式進行招標?并說明理由。

37、事件一中，招標人的做法是否正確?為什么?

38、就事件二，談談你對這一說明的理解。

39、事件三中，招標文件的規(guī)定是否正確?如不正確，請改正。40、事件四的規(guī)定是否妥當?說明理由。

41、事件五中，發(fā)售招標文件的價格是否合理?為什么?(三)[背景資料] 某施工總承包單位于2010年5月與某公司簽訂了框架-剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設計和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。2010年6月24日，工程正式開工，地下連續(xù)墻工程由分包商進行施工。在實際施工過程中發(fā)生了以下事件。

事件一：在開挖過程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進行地質復查。7月4日接到監(jiān)理工程師下達的復工令，要求7月5日復工。

事件二：因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質量問題，拖延工期5d，影響了施工的正常進行。

事件三：7月25日—7月28日，由于當?shù)爻霈F(xiàn)罕見暴雨迫使工程暫停，造成人工窩工20個工作日。

注：以上事件均發(fā)生在關鍵線路上。[問題]

42、由于工程施工地質條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。

43、由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質量問題造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。

44、由于暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立?請說明原因。

45、對于上述可要求索賠的事件，每項索賠工期各是多少天?共計索賠工期是多少天?(四)[背景資料] 某綜合辦公樓工程，建設單位甲通過公開招標確定本工程由乙承包商為中標單位，雙方簽訂了工程承包合同。由于乙承包商不具有勘察、設計能力，經甲建設單位同意，乙分別與丙建筑設計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同。勘察設計合同約定由丙對甲的辦公樓及附屬公共設施提供設計服務，并按勘察設計合同的約定交付有關的設計文件和資料。施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設計圖紙進行施工，工程竣工時根據(jù)國家有關驗收規(guī)定及設計圖紙進行質量驗收。合同簽訂后，丙按時將設計文件和有關資料交付給丁，丁根據(jù)設計圖紙進行施工。工程竣工后，甲會同有關質量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質量問題，是由于設計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行進行設計，導致設計不合理，給甲帶來了重大損失，并以與甲方沒有合同關系為由拒絕承擔責任，乙又以自己不是設計人為由推卸責任，甲遂以丙為被告向法院提起訴訟。[問題]

46、本案例中，甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效?并分別說明理由。

47、甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當?為什么?

48、工程存在嚴重質量問題的責任應如何劃分?

49、根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，承包單位將承包的工程轉包或違法分包應承擔什么法律后果?

(五)[背景資料] 某工程項目，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月，合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖2所示，各項工作均按照最早時間安排且勻速施工，施工單位的部分報價如表1所示。施工合同中約定：預付款為合同總價的20%，當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款，3個月內平均扣回；質量保修金為合同價的5%，從第1個月開始，按每月進度款的10%扣留，扣完為止。

表1 施工單位的部分報價表 工程于2005年3月1日開工，施工中發(fā)生了如下事件。

事件一：建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結合現(xiàn)場安全狀況進行自查，對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改，并向項目監(jiān)理機構遞交了整改報告，同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用。

事件二：現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫，經有資質的檢測單位檢測分析，認定是商品混凝土的質量問題。對此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設單位推薦的，故建沒單位負有推薦的責任，應分擔檢測的費用。

事件三：K工作施工中，施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由，向建設單位書面提出了工程變更的請求。[問題] 50、該施工進度計劃中有幾條關鍵線路?請指出。

51、開工后3個月施工單位應獲得的工程款是多少?

52、工程預付款是多少?預付款從何時開始扣回?開工后前3個月，總監(jiān)理工程師每個月簽證的工程款是多少?

53、分別分析事件一和事件二中，施工單位提出的費用要求是否合理?說明理由。

54、事件三中，施工單位提出的變更程序是否妥當?說明理由。

答案:

一、單項選擇題

1、B

2、B

3、C

4、B

5、B

6、A

7、D

8、C

9、C

10、A

11、A

12、B

13、C

14、D

15、C

16、A

17、B

18、D

19、C

20、D

二、多項選擇題

21、ACD

22、AE

23、ABCD

24、ACDE

25、ABDE

26、AC

27、BCD

28、CE

29、ABCD

30、ABCE

三、案例分析題

31、事件一中，對于建設單位供應的該批次鋼筋，建設單位承擔保證鋼筋質量的責任，施工單位承擔保管鋼材的責任。

32、事件二中，施工組織設計修改后，應報送原審批人審核，原審批人審批后形成施工組織設計修改記錄表，并進行相關交底。

33、事件二中，本工程勞動力計劃安排不合理。合理安排：選用一個裝飾裝修班組按棟分三個施工段組織流水作業(yè)。

34、事件三中墻體抹灰空鼓的修補程序：(1)將空鼓處用切割機切開，切至邊緣沒有再空鼓處為止，空鼓邊緣每邊至少外延5cm處大白石膏剔除干凈，戧至砂漿層；

(2)空鼓切口用釬子處理成豁口，基層用毛刷撣水處理干凈；

(3)涂刷界面劑結合，待界面劑達到施工條件，用同強度等級砂漿分層找平，砂漿中摻加膨脹劑，膨脹劑比例按使用說明添加，每次抹砂漿厚度不能超過1cm；

(4)砂漿淋水養(yǎng)護，待砂漿達到施工條件后打磨干凈。

35、事件四中，施工單位對竣工日期提出異議合理。

理由：施工單位于2010年9月18日提交工程驗收報告，建設單位于當天投入使用。如果建設單位認為工程質量存在問題，可以要求施工單位進行修補，再次提出驗收申請報告，不能以此為由，將工程竣工驗收時間推遲。

本工程合理的竣工日期是2010年9月18日。

36、該工程招標可以采用邀請招標的方式進行。

理由：《招標投標法》規(guī)定，項目總投資在3000萬元以上的，必須進行招標，并未規(guī)定不可采用邀請招標。

37、事件一中，招標人的做法正確。

理由：《招標投標法》規(guī)定，在資格預審合格的投標申請人過多時，可以由招標人從中選擇不少于7家資格預審合格的投標申請人。事件一符合這一規(guī)定。

38、工程施工招標應當具備的條件中有一條是這樣規(guī)定的：工程資金或者資金來源已經確定。該工程項目還有850萬元的資金尚未落實，是不可以進行招標的。

39、事件三中，招標文件的規(guī)定不正確。

正確做法：招標單位將以書面形式或投標預備會的方式予以解答，答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。

40、事件四中的規(guī)定不妥。

理由：《招標投標法》規(guī)定，從開始發(fā)放招標文件之日起，至投標截止時間的期限最短不得少于20d。

41、發(fā)售招標文件的價格不合理。

理由：招標文件的價格一般等于編制、印刷這些招標文件的成本，招標活動中的費用(如發(fā)布招標公告等)不應計入該成本。

42、由于工程施工地質條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠成立。

理由：地質條件原因造成工期拖延的責任在于建設單位(不是承包單位的原因造成的，根據(jù)監(jiān)理工程師下達的停工令停工)，所以該項事件的工期索賠成立。

43、由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質量問題造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠不成立。

理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質量上對建設單位承擔連帶責任，所以因地下連續(xù)墻施工質量問題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設單位提出工期索賠。

44、由于暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠成立。

理由：暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因(施工單位無法預見、無法避免、無法克服)，所以工期索賠成立。

45、事件一：索賠工期5d(6月30日—7月4日)。

事件三：索賠工期4d(7月25日—7月28日)。

共計索賠工期為：(5+4)d=9d。

46、甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效的判斷及理由：

(1)甲與乙簽訂的總承包合同有效。

理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關規(guī)定，發(fā)包人可以與承包單位訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。(2)乙與丙簽訂的分包合同有效。

理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關規(guī)定，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。(3)乙與丁簽訂的分包合同無效。

理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的有關規(guī)定，“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人，或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成”。因此，乙將由自己總承包部分的施工工作全部分包給丁，違反了合同法及建筑法的強制性規(guī)定，導致乙與丁之間的施工分包合同無效。

47、甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。

理由：甲與丙不存在合同關系，因為乙作為該工程的總承包單位與丙建筑設計院之間是總包和分包的關系，根據(jù)《合同法》及《建筑法》的規(guī)定，總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。

48、工程存在嚴重質量問題的責任劃分：

丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行進行設計導致設計不合理，給甲帶來了重大損失，乙和丙應該對工程建設質量問題向甲承擔連帶責任。

49、根據(jù)《建筑法》和《建設工程質量管理條例》規(guī)定：承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費25%以上50%以下的罰款。對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。

工程監(jiān)理單位轉讓工程監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金25%以上50%以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。

50、該施工進度計劃中的關鍵線路有4條：

A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑩)； A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)； A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)；

A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。

51、開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款為：

第1個月： 第2個月：

第3個月：

52、(1)預付款為：840萬元×20%=168萬元。

(2)前3個月施工單位累計應獲得的工程款：

(57+65+359)萬元=481萬元＞420萬元=840萬元×50%。

因此，預付款應從第3個月開始扣回。

(3)開工后前3個月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為：

第1個月：(57－57×10%)萬元=51.3萬元(或：57萬元×90%=51.3萬元)；

第2個月：(65－65×10%)萬元=58.5萬元(或：65萬元×90%=58.5萬元)；

前2個月扣留保修金：(57+65)萬元×10%=12.2萬元；

應扣保修金總額：840萬元×5%=42.0萬元；

由于359萬元×10%=35.9萬元＞29.8萬元=(42.0－12.2)萬元，第3個月應簽證的工程款：[359－(42.0－12.2)－168/3]萬元=273.2萬元。

53、(1)事件一中，施工單位提出的費用要求不合理。

理由：因為安全施工自檢費用屬于建筑安裝工程費中的措施費(或：該費用已包含在合同價中)。(2)事件二中，施工單位提出的費用要求不合理。

理由：因為商品混凝土供貨單位與建設單位沒有合同關系。

54、事件三中，施工單位提出的變更程序不妥。

理由：提出工程變更應先報項目監(jiān)理機構。

第四篇：建筑工程管理與實務

建筑工程技術

1、結構的功能要求：（1）、安全性。（2）、適用性，如吊車梁變形過大會使吊車無法正常運

行，水池出現(xiàn)裂縫便不能蓄水等，都影響正常使用，需對變形、裂縫等進行必要的控制。

（3）、耐久性，不致因混凝土的老化、腐蝕或鋼筋銹蝕等而影響結構的使用壽命。安全性、適用性和耐久性概括稱為結構的可靠性。

2、荷載效應是在荷載作用下結構或構件內產生的內力（如軸力、剪力、彎矩等）、變形（如

梁的撓度、柱頂位移等）和裂縫的總稱。抵抗能力是指結構或構件抵抗上述荷載效應的能力，它與截面的大小和形狀以及材料的性質和分布有關。

3、懸臂梁端部的最大位移為f=ql影響位移因素除荷載外還有：（1）、材料性能。（2）、構件的截面。（3）、構件的跨度。

4、大截面混凝土墩柱在加大混凝土保護層厚度的前提下，其混凝土強度等級可低于表規(guī)定的要求，但降低幅度不應超過兩個強度等級，且設計使用年限為100年和50年的構件，強度等級不應低于C25和C20。當采用的混凝土強度等級比表規(guī)定低一個等級時，混凝土保護層的厚度應增加5mm；當?shù)陀趦蓚€等級時，混凝土保護層厚度應增加10mm。

5、一般平面力系的平衡條件還要加上力矩的平衡，所以平面力矩的平衡條件為∑X=0，∑

Y=和∑M=06、抗震設防?？拐鹪O防的依據(jù)是抗震設防烈度，現(xiàn)行抗震設計規(guī)范適用于抗震設防烈度為6、7、8、9度地區(qū)建筑工程的抗震設計、隔震。我國規(guī)范抗震設防的基本思想和原則是“小震不壞、中震可修、大震不倒”。當遭受相當于本地區(qū)抗震設防烈度的地震應影響時，可能損壞，經一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用，當遭受高于本地區(qū)抗震設防烈度預估的罕遇地震影響時，不會倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。

7、在地震作用下，多層砌體房屋的破壞部位主要是墻身，樓蓋本身的破壞較輕。因此采取

如下措施：（1）設置鋼筋混凝土構造柱，減少墻身的破壞，并改善其抗震性能，提高延性。（2）設置鋼筋混凝土圈梁與構造柱連接起來，增強了房屋的整體性，改善了房屋的抗震性能，提高了抗震能力。（3）加強墻體的連接，樓板和梁應有足夠的支撐長度和可靠連接。（4）加強樓梯間的整體性?？蚣芙Y構的構造措施。鋼筋混凝土框架結構是我國工業(yè)與民用建筑較常用的結構形式。震害調查表明，框架結構損壞的嚴重部位多發(fā)生在框架梁柱節(jié)點和填充墻處，一般柱的震害重于梁，柱頂?shù)恼鸷χ赜谥?，角柱的震害重于內?/p>

第五篇：建筑工程招投標與合同管理實務

建筑工程招投標與合同管理實務

----時間與資金的關系

姓名：傅凌班級：房建07-2班學號：20071179指導教師：王榃招投標制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國際國內的工程項目建設中已廣泛實施，它是一種富有競爭性的采購方式，是市場經濟的重要調節(jié)手段，他不但為業(yè)主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場機制，其本質特征是“公開、公平、公正”和“充分競爭”。實踐證明，招投標制度是比較成熟而且科學合理的工程承發(fā)包方式，也是保證工程質量、加快工程進度的最佳辦法。但由于機制不完善，法制不健全，致使當前的招投標現(xiàn)狀仍存在不少不容忽視的問題。

一、工程概況：

XX展覽中心擬建于XXX開發(fā)區(qū)XX北側XXX二期工程處，已列為XX市重點工程。本工程為單層大跨度鋼門架結構，總建筑面積約26,000平方米。本工程建成后將做為專業(yè)展覽館使用。

二、有關資金的1.工程預付款 ：預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。業(yè)主不按約定預

2.付，承包商在約定預付時間7天后向業(yè)主發(fā)出要求預付的通知，業(yè)主收到通知后仍不能按要求預付，承包商可在發(fā)出通知后7天停止施工。業(yè)主應從約定應付之日起向承包商支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

工程預付款的扣除問題一般是通過合同約定從什么時間起開始扣還，多長時 間扣除完畢，在改時間段內每次都是等值扣還。而在FIDIC中，每次扣還 的數(shù)額一般不是等值的，而是每次扣還承包商應得款的1/4。

3.工程進度款按月支付，建設單位收到承包單位的工程進度報表，經審查核

實評估后10內，按照評估的工程進度將工程進度款扣除有關應扣款項后撥付給承包單位。

4.工程價款累計撥付達到合同價的80%時停止撥付。工程竣工驗收后留5%作 為工程維護保修金以外，余款一次性在工程結算后，經建設單位審查核實后 的15天內撥付給承包單位。

5.工程維護保修金待維護保修期滿，經雙方協(xié)商核定簽字起10日內撥付給承

包單位。

6.投標保證金（招標文件、圖紙、資料押金）

應邀參加投標的施工單位領取招標文件時，每標應交3000元投標保證金，待中標通知書發(fā)出后，如數(shù)退還本金（不含利息）。

三、工程工期：

1.開工日期：以建設單位發(fā)出開工令日為工期起算日。

2.竣工日期：20XX年X月XX日。

3.本工程在施工期間因戰(zhàn)爭、地震、重大自然災害等不可抗力事件發(fā)生，承包單位應在事件解除后48小時內辦理工程簽證手續(xù)，工期方可順延。

4.因設計變更等原因，引起工程量的變化等情況影響主導工期時，須經建設單位確認并辦理相關工程簽證手續(xù)，方可順延工期。

四、物資供應：

1.本工程所需的設備、材料等物資，除了建設單位負責采購的部分之外，均由施工單位負責統(tǒng)一采購。采購的材料、設備等物資均需符合設計要求的性能、型號、規(guī)格。采購時在詢價、比價之后，承包單位應負責將評估資料、有關報價復印件及有關樣品實物、圖片（像）資料報送建設單位審查認可后，方可采購。在實施采購過程中發(fā)生的一切不符合工程要求或質量要求的，其后果概由

承包單位負責。承包單位應無條件負責退換或重新報批采購。

2.由施工單位負責采購的材料、設備等物資均應手續(xù)齊全、質量可靠，符合國家及當?shù)赜嘘P部門的要求，必須符合各項驗收、歸檔、竣工備案所需，必須按建設單位和質監(jiān)部門的要求對其進行檢驗并由施工單位承擔相關費用。否則施工單位將承擔由此而造成的一切后果，建設單位將有權視情況采取相應的處罰措施，直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。

五、投標時應注意的事項：

1.標函的內容包括：

① 綜合說明、標函摘要；

② 工程量、單價、工程總造價及其構成；

③ 施工組織設計（包括施工方案、施工平面布置、施工機械設備、人員組成、工程質量安全保證體系及主要措施、工程計劃進度、確保工期的措施等內容）；④ 三材用量，主要材料、設備價格；

2.有關本工程中的項目均應專題詳細另列保價，并說明各種費用和優(yōu)惠條件；

3.標函份數(shù)：正件一式六份（中英文對照）；

4.對未中標單位不給予任何經濟補償。

六、管理配合費用：

1.各投標單位在投標價中應單獨列明3%付給總包施工單位，作為總包施工單位現(xiàn)場配合，交叉施工所增加的管理費用，其余如腳手架、臨時設施等由施工單位雙方協(xié)商使用費。

七、工程承包方式：

1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程質量和包工程造價，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建設單位負責采購的設備、器材除外）。

2.本工程主體結構工程不得進行任何形式的分包或轉包。如發(fā)現(xiàn)有分包或轉包，建設單位有權單方面中止合同并與另一家施工單位簽定施工合同，已施工工程量概不付款，預付款追回。因此造成的任何損失，建設單位有權向承包單位索賠和追究違約責任。

3.施工中如因設計變更而引起的工程量變化時，結算單價按相對中標書優(yōu)惠后的相關單價計取，不得計算任何與投標時不一致的單價和費用，并不計取變更設計的賠償增加費。工程竣工結算按相對于中標總價優(yōu)惠后最終確定的承包合同總價的打折比例進行結算。

4.議標之前已明確的設計變更內容均屬本工程各標工程總承包價格范圍之內（詳見設計變更文件和圖紙）。