第一篇：地稅政策與實務(wù)測試題

地稅政策與實務(wù)測試題

一、單選題（每題1分，共計40分）

1．美國微軟公司在中國設(shè)立分支機構(gòu)，其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅的稅率是（）。

A.20% B.25% C.30% D.33%

2.下列各項中，不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)的是（）。A.改變資產(chǎn)用途

B.將資產(chǎn)用于生產(chǎn)另一產(chǎn)品 C.改變資產(chǎn)形狀、結(jié)構(gòu)或性能 D.將資產(chǎn)移送境外的分支機構(gòu)

3.企業(yè)將購進的資產(chǎn)移送他人，視同銷售的收入按照（）確定。A.同類資產(chǎn)的對外銷售價格 B.購入時的價格 C.組成計稅價格

D.其他納稅人同類產(chǎn)品的銷售價格

4.銷售商品需要安裝和檢驗的，其收入實現(xiàn)的時間是（）。A.發(fā)出貨物的當(dāng)天 B.收到款項的當(dāng)天

C.合同規(guī)定取得收入的當(dāng)天

D.購買方接受商品以及安裝和檢驗完畢時

5.某企業(yè)2010年主營業(yè)務(wù)收入為3000萬元，其他業(yè)務(wù)收入500萬元。2010年12月份企業(yè)以購買的原材料成本300萬元，公允價值400元，換取甲公司的一臺設(shè)備，價值為368，假定該項非幣性資產(chǎn)交換入不具商業(yè)實質(zhì)。2010年企業(yè)實際發(fā)生業(yè)務(wù)招待費40萬元。2009年企業(yè)可在稅前列支的業(yè)務(wù)招待費（）萬元。A.17.5 B.19 C.24 D.26

6.企業(yè)提供勞務(wù)完工進度的確定，不可選用的方法是（）。A.已完工作的測量

B.發(fā)生成本占總成本的比例 C.已提供勞務(wù)占勞務(wù)總量的比例 D.企業(yè)雙方協(xié)商的收入支付比例

7.下列納稅人，適用核定征收企業(yè)所得稅方法的是（）。A.依照法律、法規(guī)可以不設(shè)置賬簿的居民企業(yè) B.特殊行業(yè)的納稅人 C.特殊類型的納稅人 D.一定規(guī)模以上的納稅人

8.因非居民企業(yè)拒絕代扣稅款的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)暫停支付相當(dāng)于非居民企業(yè)應(yīng)納稅款，并在（）日之內(nèi)向其主管稅務(wù)機關(guān)報告，并報送書面情況說明。A.1 B.3 C.5 D．10

9.下列關(guān)于總機構(gòu)和具有主體生產(chǎn)經(jīng)營職能的二級分支機構(gòu)，就地預(yù)繳所得稅的表述，符合稅法規(guī)定的是（）。

A.二級分支機構(gòu)及其下屬機構(gòu)均由二級分支機構(gòu)集中就地預(yù)繳企業(yè)所得稅 B.三級及以下分支機構(gòu)也必須就地預(yù)繳所得稅

C.具有獨立生產(chǎn)經(jīng)營職能部門與管理職能部門的經(jīng)營收入、職工工資總額和資產(chǎn)總額無論是否分來核算，都必須就地預(yù)繳所得稅

D.不具有主體生產(chǎn)經(jīng)營職能的二級及以下分支機構(gòu)，不就地預(yù)繳企業(yè)所得稅

10．企業(yè)取得的股息、紅利等權(quán)益投資收益，除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，按照（）的日期確認收入的實現(xiàn)。A．資產(chǎn)負債表日 B．實際收到股息、紅利 C．被投資方實現(xiàn)利潤

D．被投資方作出利潤分配決定

11．某工業(yè)企業(yè)2010年實際發(fā)生合理的工資50萬元，職工總數(shù)25人,實際發(fā)生的職工教育經(jīng)費5萬元。則該企業(yè)2010年職工教育經(jīng)費的處理正確的是()。A．職工教育經(jīng)費限額為2.25萬元

B．職工教育經(jīng)費限額為1.25萬元,超過部分結(jié)轉(zhuǎn)以后年度扣除 C．職工教育經(jīng)費限額為1.25萬元,超過部分不得扣除 D．職工教育經(jīng)費據(jù)實列支

12．根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，下列保險費不得在稅前扣除的是（）。A．按規(guī)定為職工支付的生育保險費 B．按規(guī)定為職工支付的補充醫(yī)療保險費

C．企業(yè)依照有關(guān)規(guī)定為特殊工種職工支付的人身意外保險費 D．企業(yè)為職工支付的家庭財產(chǎn)兩全保險

13．某農(nóng)場外購奶牛支付價款20萬元，依據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定，稅前扣除方法為（）。

A.一次性在稅前扣除

B.按奶牛壽命在稅前分期扣除

C.按直線法以不低于3年折舊年限計算折舊稅前扣除 D.按直線法以不低于10年折舊年限計算折舊稅前扣除

14．A企業(yè)收購B企業(yè)對C企業(yè)100%的股權(quán)，經(jīng)評估確認該項股權(quán)公允價值為150萬元，計稅基礎(chǔ)為100萬元。A企業(yè)支付的對價為定向增發(fā)市價為150萬元的股票。假定符合特殊處理的其他條件，則A企業(yè)應(yīng)確認對C企業(yè)股權(quán)的計稅基礎(chǔ)為（）萬元。A．100 B．120 C．130 D．150

15．股權(quán)收購按特殊性處理規(guī)定處理，要求收購企業(yè)購買的股權(quán)不低于被收購企業(yè)股權(quán)的比例為（）。

A．50% B．60% C．75% D．80%

16．A企業(yè)吸收合并B企業(yè)，B企業(yè)資產(chǎn)、負債的賬面價值分別為1000萬元、800萬元，公允價值為1200萬元、800萬元，A企業(yè)向B企業(yè)股東C定向增發(fā)市價為380萬元的股票并支付銀行存款20萬元，假定符合特殊處理的其他條件，合并業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)年年末最長期限的國債利率為4%，B企業(yè)被合并前發(fā)生的未超過彌補期限的虧損額為80萬元，則合并后A企業(yè)可以彌補B企業(yè)虧損的限額為（）萬元。A．16 B．8 C．40 D．80

17．開發(fā)項目位于地級市城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為（）。A．15% B．10% C．5% D．3%

18．對符合規(guī)定的安置殘疾人就業(yè)單位享受企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠規(guī)定說法正確的有（）。

A．單位支付給殘疾人的實際工資可在企業(yè)所得稅前據(jù)實扣除 B．可按支付給殘疾人實際工資的100%加計扣除，但虧損單位不適用

C．單位實際支付給殘疾人的工資加計扣除部分，如大于本年度應(yīng)納稅所得額的，可準(zhǔn)予扣除其不超過應(yīng)納稅所得額的部分，超過部分本年度和以后年度均不得扣除 D．依法與安置的每位殘疾人簽訂3年以上勞動合同或協(xié)議

19．自2008年1月1日起，原享受低稅率優(yōu)惠政策的企業(yè)，在新稅法施行后5年內(nèi)逐步過渡到法定稅率其中：享受企業(yè)所得稅15%稅率的企業(yè)，2011年執(zhí)行的稅率是()。A．18% B．20% C．22% D．24%

20．企業(yè)從事規(guī)定的國家重點扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資經(jīng)營所得，自項目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬的納稅年度起，（）征收企業(yè)所得稅。A．三免兩減半 B．兩免三減半

C．三免三減半 D．五免五減半

21.新的個人所得稅法將工資薪金所得的級次調(diào)整為（）級。A．5 B．6 C．7 D．8

22.以下屬于中國個人所得稅的居民納稅人的是()。A.美國人甲2009年9月1日入境，2010年10月1日離境 B.日本人乙來華學(xué)習(xí)180天

C.法國人丙2010年1月1日入境，2010年12月20日離境 D.英國人丁2010年1月1日入境，2010年11月20日離境

23.新的個人所得稅法將工資薪金所得的第一檔稅率調(diào)整為（）。A．1% B．2% C．3% D．4%

24.新的個人所得稅法實施后，個人所得稅的納稅申報期限將延長為（A．7天 B．10天 C．15天 D．20天

25.下列各項中，以一個月為一次確定應(yīng)納稅所得額的有()。A.勞務(wù)報酬所得 B.特許權(quán)使用費所得 C.財產(chǎn)租賃所得 D.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

26.下列各項中，免征營業(yè)稅的是()。A.公園、動(植)物園門票收入 B.殘疾人福利企業(yè)為社會提供的勞務(wù) C.科研單位從事技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)

D.從事農(nóng)業(yè)機耕、排灌、病蟲害防治技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)

27.下列各項中，不征收營業(yè)稅的是()。

。）A.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者 B.保險公司取得的儲金收入 C.銀行銷售金銀的業(yè)務(wù) D.個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)

28.某旅游公司組織20人到北京旅游，每人收取旅游費5000元，旅游中由公司支付每人長城景點費350元，租車費100元，游故宮費用270元，其他住宿、餐飲費用350元，則旅游公司應(yīng)納營業(yè)稅()元。

A.2000 B.3200 C.3600 D.3930

29．某建筑公司承包了一項建筑工程，承包合同上注明建筑勞務(wù)費1000萬元，建設(shè)方提供建筑物需安裝的設(shè)備，價款400萬元。完工后建筑公司按照1000萬元的勞務(wù)費以及在建筑中采購的建筑材料4000萬余，共計5000萬元與建設(shè)方結(jié)算價款。該建筑公司應(yīng)納營業(yè)稅（）萬元。

A.30 B.120 C.150 D.162

30．以一個月作為營業(yè)稅納稅期限的納稅人是（）。A.財務(wù)公司 B.信托投資公司

C.外國企業(yè)常駐代表機構(gòu) D.保險業(yè)

31.某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓，取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。A.180 B.240 C.300 D.360

32.根據(jù)土地增值稅的規(guī)定，納稅人如果能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，其他房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)的費用加開發(fā)成本之和的()以內(nèi)計算扣除。A.5% B.10% C.15% D.20%

33.根據(jù)土地增值稅的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時已列入管理費繳納的()，不得作為有關(guān)稅金從轉(zhuǎn)讓收入中扣除。A.營業(yè)稅 B.城市建設(shè)維護稅 C.教育費附加 D.印花稅

34.下列各項業(yè)務(wù)中，應(yīng)征收土地增值稅的是()。A.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn) B.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產(chǎn) C.抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn) D.通過民政部門贈送給社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)

35.個人按市價出租居民住房，其房產(chǎn)稅的適用稅率為（）A．3% B．4% C．6% D．12%

36.下列項目中，由省、市、自治區(qū)地方稅務(wù)局審核批準(zhǔn)免征房產(chǎn)稅的是()。A.軍隊自用的房產(chǎn) B.公園自用的房產(chǎn) C.人民團體自用的房產(chǎn)

D.企業(yè)停產(chǎn)、撤銷而閑置不用的房產(chǎn)

37.A公司與B公司簽訂一份購銷合同，由A公司向B公司提供價值30萬元的鋼材，B公司向A公司提供價值40萬元的水泥，貨物差價由A公司付款補足。已知購銷合同的印花稅稅率為0.3‰，該A公司就以上合同應(yīng)繳納印花稅()元。A.90 B.120 C.210 D.420

38.根據(jù)印花稅的相關(guān)規(guī)定，印花稅匯貼或匯繳的最長期限為（）個月 A.1 B.2 C.3 D.4

39.市區(qū)某納稅人當(dāng)月應(yīng)納增值稅2萬元，減免1萬元，補交上月未繳的增值稅0.5萬元，滯納金0.1萬元。該納稅人本月應(yīng)繳納城建稅()萬元。A.0.14 B.0.182 C.0.105 D.0.154

40.某納稅人本期以自產(chǎn)液體鹽5000噸和外購液體鹽1000噸(每噸已繳納資源稅5元)加工固體鹽1200噸對外銷售，取得銷售收入60萬元。已知固體鹽稅額為每噸30元，該納稅人本期應(yīng)繳納資源稅()萬元。A.3.6 B.6.1 C.2.5 D.3.1

二、多選題（每題2分，共計60分）

1.固定資產(chǎn)的大修理支出應(yīng)同時符合的條件有（）。A．修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上 B．修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上 C．修理后固定資產(chǎn)的價值增加50%以上 D．修理后的固定資產(chǎn)應(yīng)具有新的用途

2．境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)，除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件（）之一的，應(yīng)視為已經(jīng)完工。A．開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報房產(chǎn)局備案 B．開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用 C．開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明 D．開發(fā)產(chǎn)品已辦理竣工結(jié)算手續(xù)

E．開發(fā)產(chǎn)品成本已全部支付，并取得發(fā)票

3．依據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，下列各項中按負擔(dān)所得的所在地確定所得來源地的是（）。A.租金所得 B.權(quán)益性投資所得 C.動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得 D.特許權(quán)使用費所得 E.利息所得

4．企業(yè)取得的下列收入，屬于免稅收入的有（）。A.國債利息收入

B.居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的投資收益 C.居民企業(yè)從非居民企業(yè)取得的股息等權(quán)益性投資收益 D.符合條件的非營利組織因政府購買服務(wù)而取得的收入 E.符合條件的非營利組織取得的捐贈收入

5．依據(jù)企業(yè)所得稅的相關(guān)規(guī)定，下列哪些收入屬于不征稅收入的包括()。A．企業(yè)從政府取得的技改專項補助

B．企業(yè)依法收取并上繳財政的行政事業(yè)性收費、政府性基金 C．財政貼息 D．出口退稅

E．國家對企業(yè)的投資額

6．企業(yè)重組同時符合下列（）條件的，適用特殊性稅務(wù)處理規(guī)定。A．具有合理的商業(yè)目的，且不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的 B．被收購、合并或分立的資產(chǎn)或股權(quán)比例符合規(guī)定

C．企業(yè)重組后的連續(xù)24個月內(nèi)不改變重組資產(chǎn)原來的實質(zhì)性經(jīng)營活動 D．重組交易對價中涉及股權(quán)支付金額符合規(guī)定比例

E．重組中取得股權(quán)支付的原主要股東在重組后連續(xù)24個月內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓所屬的股權(quán)

7.依照企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費的扣除規(guī)定正確的（）。A．專門從事投資業(yè)務(wù)的企業(yè)取得的股息入及股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入可作為計算廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費扣除限額的基數(shù)

B．當(dāng)年發(fā)生的廣告費超過稅法扣除標(biāo)準(zhǔn)的金額允許結(jié)轉(zhuǎn)到以后年度扣除，但業(yè)務(wù)宣傳費不享受此規(guī)定

C．廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費般一般情況下合計允許扣除的比例為12% D．煙草企業(yè)的廣告業(yè)務(wù)宣傳費一律不得在稅前扣除

8．下面（）等支出在計算應(yīng)納稅所得額時可以在稅前扣除。A．汽車到期報廢的損失 B．按規(guī)定計算的無形資產(chǎn)攤銷 C．向投資者支付的股息、紅利

D．與應(yīng)稅收入無關(guān)的債務(wù)擔(dān)保支出 E．銀行罰息

9．下列固定資產(chǎn)，當(dāng)期可以提取折舊的有()。A．以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn) B．閑置的房屋、建筑物

C．以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn) D．已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn) E．與經(jīng)營活動無關(guān)的固定資產(chǎn)

10．下列關(guān)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得優(yōu)惠政策的說法符合政策規(guī)定的是（）。A．享受優(yōu)惠政策的主體為居民企業(yè)和非居民企業(yè) B．技術(shù)轉(zhuǎn)讓屬于財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的范圍 C．境內(nèi)技術(shù)轉(zhuǎn)讓經(jīng)省級以上科技部門認定 D．向境外轉(zhuǎn)讓技術(shù)經(jīng)省以上商務(wù)部門認定 E．技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入中包括銷售或轉(zhuǎn)讓設(shè)備的價款

11.新的個人所得稅法將工資薪金的級次減為7級，取消的稅率包括（A．10% B．15% C．30% D．40%

12.下列各項中，免征個人所得稅的有()。A.殘疾、孤老和烈屬的所得 B.軍人的轉(zhuǎn)業(yè)安置費 C.國家金融債券利息收入

。）D.外籍個人以現(xiàn)金形式取得的住房補貼

13.計算個人所得稅時，下列項目中不屬于工資、薪金性質(zhì)的有（）。A．獨生子女補貼 B．午餐補助

C．托兒補助費 D．差旅費津貼

14.將個人所得稅的納稅人區(qū)分為居民納稅義務(wù)人和非居民納稅義務(wù)人，所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)有（）。A.境內(nèi)工作時間 B．境內(nèi)居住時間

C.境內(nèi)有無住所 D．收入支付地點

15.下列各項中，按勞務(wù)報酬所得項目納稅的有()。A.個人兼職取得的收入

B.個人從事彩票代銷業(yè)務(wù)取得的收入 C.個人擔(dān)任董事職務(wù)取得的董事費收入 D.個人為單位 或者其他人提供擔(dān)保獲得的報酬

16.金融企業(yè)取得外匯收入，應(yīng)將其折算為人民幣計算繳納營業(yè)稅，折算時可選擇收到外匯收入的（）。A.當(dāng)天國家公布的外匯牌價 B.當(dāng)月1日國家公布的外匯牌價 C.當(dāng)月月末國家公布的外匯牌價 D.當(dāng)季1日國家公布的外匯牌價 E.當(dāng)季季末國家公布的外匯牌價

17.下列經(jīng)濟主體，為營業(yè)稅扣繳義務(wù)人的有()。A.向境外聯(lián)運企業(yè)支付運費的國內(nèi)運輸企業(yè)

B.在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為而境內(nèi)未設(shè)機構(gòu)的境外單位，代理人或購買者 C.個人轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的受讓人

D.實行分包、轉(zhuǎn)包的建筑安裝業(yè)總承包人

18.下列各項應(yīng)征收營業(yè)稅的有()。A.個人將不動產(chǎn)無償贈與他人 B.管道運送天然氣

C.企業(yè)將資金貸與其他企業(yè)使用

D.中國進出口銀行辦理的出口信用保險業(yè)務(wù)

19.下列各項中，應(yīng)作為營業(yè)稅計稅依據(jù)的有()。A.物業(yè)公司代收的水電費 B.學(xué)校輔導(dǎo)班收取的培訓(xùn)費 C.酒店對就餐客人收取的服務(wù)費 D.工商業(yè)聯(lián)合會收取的會員費

20．下列項目中，應(yīng)按3%的稅率征收營業(yè)稅的有（）。A.交通運輸業(yè) B.郵電通信業(yè) C.金融保險業(yè) D.服務(wù)業(yè) E.文化體育業(yè)

21.依照土地增值稅的規(guī)定，建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的可享受稅收優(yōu)惠。下列各項符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的有（）。A.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

B.單套建筑面積在120平方米以下，最高不超過144平方米 C.成本利潤率不得超過30% D.實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下

22.轉(zhuǎn)讓舊房時，計算土地增值額的扣除項目有()。A.房屋及建筑物的評估價格 B.取得土地使用權(quán)支付的地價款 C.按國家規(guī)定交納的有關(guān)費用 D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金

23.下列各項中，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計算土地增值稅的有()A.轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物的 B.提供扣除項目金額不實的 C.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的

D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當(dāng)理由的

24.下列情形中，納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算的有（）。A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的 B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的 C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

D.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的

25.土地增值稅的納稅人應(yīng)向()主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。A.房地產(chǎn)所在地 B.房地產(chǎn)坐落地 C.納稅人機構(gòu)所在地 D.房地產(chǎn)合同簽訂地

26.現(xiàn)行房產(chǎn)稅適用的稅率有()。A.12% B.1.2% C.4% D.3%

27.記載資金的賬簿，印花稅計稅依據(jù)是()兩項的合計數(shù)。A.實收資本。

B.注冊資本 C.資本公積 D.全部資產(chǎn)

28.下列土地，免征土地使用稅的有（）A．國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地。

B．由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。C．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。D．用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的經(jīng)營用地。

29.下列各項中，屬于城建稅計稅依據(jù)的有()。A.應(yīng)納“三稅”稅額

B.納稅人滯納“三稅”而加收的滯納金 C.納稅人偷逃“三稅”被處的罰款 D.納稅人偷逃“三稅”被查補的稅款

30.下列資源中，為應(yīng)稅資源有()。A.人造石油 B.天然礦泉水 C.錳礦石原礦

D.與原油同時開采的天然氣

三、計算題（每題5分，共計20分）

1.某食品公司為居民企業(yè)，假定2010年經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：

產(chǎn)品銷售收入1200萬元，其他業(yè)務(wù)收入36萬元。繳納增值稅84萬元、營業(yè)稅1.8萬元、城建稅6萬元。銷售成本700萬元，銷售費用240萬元（其中廣告費200萬元），管理費用120萬元，支付其他單位借款利息30萬元（超過銀行年利率計算的利息8萬元）。營業(yè)外支出90萬元，（其中被質(zhì)檢部門罰款2萬元，向某商場贊助3萬元）。

要求：請計算該企業(yè)2009年應(yīng)納的企業(yè)所得稅。

2.根據(jù)個人所得稅法的相關(guān)規(guī)定，計算下列問題。

（1）李先生2011年12月5日取得工資收入10000元，法定的三險一金2000元，12月28日又取得年終獎金10000元。試計算本月李先生共計應(yīng)納個稅多少元？（2）某個人獨資企業(yè)按照稅法和相關(guān)規(guī)定計算出全年應(yīng)納稅所得額為45000元，試計算該企業(yè)全年應(yīng)納的個人所得稅額。

3．某旅游開發(fā)有限公司（非增值稅一般納稅人）2011年8月發(fā)生有關(guān)業(yè)務(wù)及收入如下：（1）旅游景點門票收入650萬元；（2）景區(qū)索道客運收入380萬元；（3）民俗文化村項目表演收入120萬元；

（4）與甲企業(yè)簽訂合作經(jīng)營協(xié)議，以景區(qū)內(nèi)價值2000萬元的房產(chǎn)使用權(quán)與甲企業(yè)合作經(jīng)營景區(qū)酒店（房屋產(chǎn)權(quán)仍屬公司所有），按照約定旅游公司每月收取20萬元的固定收入；

（5）與乙企業(yè)簽訂協(xié)議，準(zhǔn)予其生產(chǎn)的旅游產(chǎn)品進入公司非獨立核算的商店（增值稅小規(guī)模納稅人）銷售，一次性收取進場費10萬元。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題：（1）計算門票收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅；（2）計算索道客運收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅；（3）計算民俗文化村表演收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅；（4）計算合作經(jīng)營酒店收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅；（5）計算商店應(yīng)繳納的營業(yè)稅；

4．鹽城市區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)公司建造一幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅并出售，取得銷售收入800萬元，并按稅法規(guī)定繳納了有關(guān)稅費。該公司為建此標(biāo)準(zhǔn)住宅支付地價款120萬元，投入的建樓成本為350萬元，建樓所借銀行貸款利息支出無法按項目分攤，房地產(chǎn)開發(fā)費用計提比例適用10%。

要求：計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅。

第二篇：地稅政策

為充分發(fā)揮項目建設(shè)對拉動內(nèi)需、擴大總量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、增強后勁、帶動就業(yè)、推動發(fā)展的“經(jīng)濟引擎”作用，江西省地方稅務(wù)局日前印發(fā)《江西省地方稅務(wù)局支持重大項目建設(shè)稅收優(yōu)惠政策和服務(wù)措施50條》（贛地稅發(fā)[2009]59號），鼎力支持當(dāng)?shù)氐闹卮箜椖拷ㄔO(shè)。據(jù)悉，這50條政策和措施主要分九個方面，具體內(nèi)容如下：

一、支持基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)

1.鼓勵基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)投入。全面落實國家公共基礎(chǔ)設(shè)施項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策，對《公共基礎(chǔ)設(shè)施項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的屬于國家重點扶持的港口碼頭、機場、鐵路、公路、城市公共交通、電力、水利等公共基礎(chǔ)設(shè)施項目，自項目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬納稅起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。

2.降低基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)用地成本。（1）對水利設(shè)施及其管護用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）對火電廠廠區(qū)圍墻外的灰場輸灰管、輸油（氣）管道、鐵路線用地，對水電站除發(fā)電廠房、生產(chǎn)、辦公、生活用地外的其它用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（3）交通部門的港口其碼頭（即泊位包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤巖、堤壩、棧橋等）用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、鼓勵重大項目技術(shù)改造和創(chuàng)新

3.鼓勵重大項目企業(yè)技術(shù)開發(fā)。重大項目企業(yè)為開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用，未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開發(fā)費用的50%加計扣除；形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。

4.支持重大項目企業(yè)技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓。對從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入免征營業(yè)稅。從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過500萬元的部分，免征企業(yè)所得稅；超過500萬元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。

5.促進高新技術(shù)項目企業(yè)發(fā)展。重大項目企業(yè)屬國家需要重點扶持，并經(jīng)認定符合高新技術(shù)企業(yè)條件的，減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅；支持鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展，落實國家支持鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展稅收優(yōu)惠政策。

6.促進重大項目企業(yè)技術(shù)進步。重大項目企業(yè)固定資產(chǎn)由于技術(shù)進步等原因，確需加速折舊的，可以縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法。

7.鼓勵創(chuàng)業(yè)投資項目企業(yè)發(fā)展。對創(chuàng)業(yè)投資重大項目的企業(yè)采取股權(quán)投資方式投資于未上市的中小高新技術(shù)企業(yè)2年以上的，可以按照其投資額的70%在股權(quán)持有滿2年的，當(dāng)年抵扣該創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的應(yīng)納稅所得額，當(dāng)年不足抵扣的，可以結(jié)轉(zhuǎn)以后納稅抵扣。

三、支持重大項目節(jié)能減排

8.引導(dǎo)重大項目企業(yè)環(huán)保節(jié)能。對重大項目企業(yè)從事符合條件的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水項目包括公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發(fā)利用、節(jié)能減排技術(shù)改造等的所得，自項目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬納稅起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。

9.支持節(jié)能減排設(shè)備投入。重大項目企業(yè)購置并實際使用《環(huán)境保護專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》、《節(jié)能節(jié)水專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》和《安全生產(chǎn)專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的用于環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設(shè)備的投資額的10%，可以從企業(yè)當(dāng)年的應(yīng)納稅額中抵免；當(dāng)年不足抵免的，可以在以后5個納稅結(jié)轉(zhuǎn)抵免。

10.鼓勵重大項目企業(yè)資源綜合利用。（1）重大項目企業(yè)以《資源綜合利用企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的資源作為主要原材料且占生產(chǎn)產(chǎn)品材料的比例符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)國家非限制和禁止，并符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品取得的收入，減按90%計入收入總額。（2）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免征城鎮(zhèn)土地使用稅10年。

（3）對礦山的采石場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)，采區(qū)運礦及運巖公路、尾礦輸

送管道及回水系統(tǒng)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、支持農(nóng)業(yè)項目發(fā)展

11.鼓勵從事農(nóng)業(yè)項目勞務(wù)。重大項目企業(yè)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農(nóng)牧保險以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治的免征營業(yè)稅。

12.支持農(nóng)業(yè)項目開發(fā)。重大項目企業(yè)從事蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植，農(nóng)作物新品種的選育，中藥材的種植；林木的培育和種植，牲畜、家禽的飼養(yǎng)，林產(chǎn)品的采集，灌溉、農(nóng)產(chǎn)品初加工、獸醫(yī)、農(nóng)技推廣、農(nóng)機作業(yè)和維修，遠洋捕撈等農(nóng)、林、牧、漁服務(wù)業(yè)項目的所得免征企業(yè)所得稅；從事花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植；海水養(yǎng)殖、內(nèi)陸?zhàn)B殖項目的所得，減半征收企業(yè)所得稅。

13.支持農(nóng)業(yè)項目土地利用。對轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，免征營業(yè)稅；直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

五、支持重大項目人才引進

14.對重大項目企業(yè)人才引進免征個人所得稅。對服務(wù)于重大項目企業(yè)的外籍人員（含華僑和香港、澳門、臺灣同胞，下同）的個人所得稅工資薪金費用扣除標(biāo)準(zhǔn)在2000元/月的基礎(chǔ)上再加扣2800元/月（共計扣除4800元/月）；對外籍人員取得的以非現(xiàn)金形式或?qū)崍髮嶄N取得的伙食補貼、洗衣費、出差補貼收入和探親費、語言培訓(xùn)費、子女教育費等其他費用暫免征收個人所得稅；對外籍個人從外商投資企業(yè)取得的股息、紅利所得以及從發(fā)行B股或海外股（N股、H股）的中國境內(nèi)企業(yè)所取得的股息（紅利）所得暫免征收個人所得稅。

15.對重大項目培養(yǎng)人才取得的收入免征營業(yè)稅。對太陽能學(xué)院、軟件學(xué)院等為重大項目產(chǎn)業(yè)提供學(xué)歷教育勞務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅；對由政府舉辦的高等、中等和初等學(xué)校（不含下屬單位）舉辦的涉及重大項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展的進修班、培訓(xùn)班取得的收入且收入全部歸該學(xué)校所有的，予以免征營業(yè)稅。

16.幫助重大項目企業(yè)解決勞動用工。（1）對符合條件的重大項目企業(yè)當(dāng)年新招用持《再就業(yè)優(yōu)惠證》人員，與其簽訂 1年以上期限勞動合同并繳納社會保險費的，按規(guī)定在相應(yīng)期限內(nèi)定額依次減免營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和企業(yè)所得稅，審批期限延長至2009年底。（2）支持企業(yè)招用返鄉(xiāng)農(nóng)民工。對企業(yè)招用返鄉(xiāng)農(nóng)民工，經(jīng)勞動部門審批視同下崗再就業(yè)人員。以2008年9月底企業(yè)在職職工人數(shù)為基數(shù)，對企業(yè)新增職工中簽訂了一年以上期限勞動合同的返鄉(xiāng)農(nóng)民工，按實際招用的人數(shù)，依法給予定額依次扣減稅費的優(yōu)惠，定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年4800元。

六、減輕重大項目企業(yè)稅收負擔(dān)

17.引導(dǎo)重大項目企業(yè)合理利用土地、房產(chǎn)。對重大項目企業(yè)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可按稅收管理體制報批，給予適當(dāng)?shù)臏p免照顧。

18.支持房地產(chǎn)項目發(fā)展。對房地產(chǎn)開發(fā)項目企業(yè)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

19.落實城建稅和教育費附加優(yōu)惠政策。對重大項目企業(yè)中的中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外商獨資企業(yè)暫不征收城建稅和教育費附加。

20.降低重大項目企業(yè)經(jīng)營成本。對重大項目企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中因永久或?qū)嵸|(zhì)性損害發(fā)生的財產(chǎn)損失，實行即報即批。

七、優(yōu)化重大項目稅收服務(wù)

21.牢固樹立“抓項目促發(fā)展”的意識。加強省情教育，統(tǒng)一思想認識，使各級地稅部門充分認識到項目是經(jīng)濟發(fā)展的重要載體，是轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要途徑，是調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的必由之路，從而把服務(wù)抓項目、謀項目、上項目作為己任，增強服務(wù)項目建設(shè)的責(zé)任心和主動性。

22.建立重大項目領(lǐng)導(dǎo)掛點服務(wù)制度。各級地稅部門的領(lǐng)導(dǎo)都要確定重大項目聯(lián)系點，每季走訪一次重大項目單位，上門了解情況，聽取重大項目單位的服務(wù)需求和對地稅工作的意見、建議，解決涉稅問題。

23.為項目建設(shè)提供稅收經(jīng)濟分析。緊緊圍繞省委、省政府確定的建設(shè)鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)、光伏產(chǎn)業(yè)、LED半導(dǎo)體照明、銅業(yè)、汽車、飛機、鋼鐵等重大項目，及時分析研究國家出臺的稅收政策對重大項目建設(shè)及地方經(jīng)濟社會發(fā)展的影響，加強與有關(guān)部門的情報交流和信息共享，及時向國家稅務(wù)總局，當(dāng)?shù)攸h委、政府和項目單位提出建設(shè)性意見和建議。

24.認真清理、簡并各類項目信息報表和資料。凡是稅收法律、法規(guī)和總局、省局沒有明確要求納稅人報送的資料和信息，一律不得要求納稅人提供。積極應(yīng)用征管資料電子化管理軟件，對已經(jīng)錄入征管信息系統(tǒng)的涉稅資料，不得要求納稅人重復(fù)報送紙質(zhì)資料。

25.為項目建設(shè)提供快捷高效的涉稅服務(wù)。對咨詢的涉稅問題要立即給予答復(fù)，特殊情況不能立即解答的，必須在3個工作日內(nèi)答復(fù)。對辦理設(shè)立、變更稅務(wù)登記申請，即受即辦；對需要開具《外出經(jīng)營稅收管理證明》的，在2個工作日內(nèi)辦理完畢。對購買發(fā)票或申請代開發(fā)票的，即到即辦；首次申請購買發(fā)票的，在3個工作日內(nèi)辦結(jié)審批手續(xù)；申請印制銜頭發(fā)票的，在5個工作日內(nèi)辦結(jié)審批手續(xù)。對納稅申報即時受理；對延期申報，在5個工作日內(nèi)辦結(jié)審批手續(xù)；對延期繳納稅款，在20日內(nèi)辦結(jié)審批手續(xù)。對減免稅申請，屬縣（市、區(qū)）地稅局權(quán)限的在20個工作日內(nèi)辦理完畢；屬設(shè)區(qū)市地稅局權(quán)限的在25個工作日內(nèi)辦理完畢；由省地稅局審批的在30個工作日內(nèi)辦理完畢。對退稅申請，在10個工作日內(nèi)核實并辦理退還手續(xù)。

26.建立服務(wù)重大項目建設(shè)綠色通道。對重大項目的涉稅事項，要做到即時受理即時辦結(jié)，在工作繁忙之時對重大項目的涉稅事項要做到優(yōu)先辦理。

27.發(fā)放服務(wù)項目聯(lián)系卡。制作含服務(wù)人員姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、服務(wù)事項、監(jiān)督舉報電話等內(nèi)容的服務(wù)項目建設(shè)聯(lián)系卡發(fā)放給項目單位，方便項目單位聯(lián)系辦理稅收咨詢和涉稅事宜。

28.推行項目企業(yè)多元化申報服務(wù)。為項目納稅人辦理納稅申報提供便利，項目納稅人除可采取直接上門申報外，還可自愿選擇網(wǎng)絡(luò)傳輸申報、電話語音申報、郵寄申報、委托代理申報等申報方式繳納稅款。

29.實行項目企業(yè)同城辦稅。在設(shè)區(qū)市城區(qū)或縣（市）范圍內(nèi)，要實現(xiàn)重大項目企業(yè)在任何一個辦稅場所都可辦理稅務(wù)登記、納稅申報、稅款繳納、發(fā)票領(lǐng)購等涉稅事項。

30.推行項目企業(yè)國地稅聯(lián)合辦證。各級地稅部門要主動與國稅部門聯(lián)系，積極推進地稅、國稅聯(lián)合辦理稅務(wù)登記證工作，并逐步拓展聯(lián)合辦證范圍，進一步簡化辦證流程，減并辦證表單，優(yōu)化辦證服務(wù)。

31.推行重大項目全程跟蹤服務(wù)制度。對重大項目規(guī)劃、施工、投產(chǎn)等環(huán)節(jié)實行“一條龍”全過程跟蹤服務(wù)。在項目規(guī)劃中如有需要的，要提前介入，按需服務(wù)；項目建設(shè)中要全程跟蹤，主動服務(wù)；項目投產(chǎn)后要密切關(guān)注，幫扶服務(wù)。

32.推行重大項目一窗多能服務(wù)。對重大項目在城區(qū)全面實行“一窗式”服務(wù)，在農(nóng)村實行“一站式”服務(wù)，做到手續(xù)簡化，一窗多能，不斷提高納稅服務(wù)質(zhì)量和水平

33.實行項目服務(wù)首問責(zé)任制。項目納稅人辦理涉稅事項，第一個接受咨詢或受理的地稅人員必須引導(dǎo)到相關(guān)部門辦理，如有需要，還必須全程陪同，不得推諉。

34.推行項目納稅提醒服務(wù)。在納稅申報期內(nèi)，通過電話、電子郵件、手機短信或上門等方式提醒項目納稅人按期如實申報納稅，幫助納稅人避免納稅風(fēng)險。

35.推行項目納稅節(jié)假日預(yù)約服務(wù)。項目納稅人需要在節(jié)假日辦理涉稅事項的，可以函、電等方式預(yù)約，地稅人員必須安排人員在約定的時間為其辦理。

36.依法保護項目企業(yè)合法權(quán)益。在對項目納稅人實施執(zhí)法過程中，必須依法保護其陳

述權(quán)、申辯權(quán)、控告權(quán)、檢舉權(quán)、行政復(fù)議權(quán)、提請行政訴訟權(quán)、請求國家賠償權(quán)等合法權(quán)益。

37.嚴禁向項目企業(yè)亂收費、亂攤派。不得向項目企業(yè)收取任何違規(guī)費用，不得向項目企業(yè)報銷單位或私人費用，不得向項目企業(yè)攤派任何款物。

38.加強項目建設(shè)稅收政策宣傳。通過新聞媒體、地稅網(wǎng)站、電子觸摸屏、工作簡報、稅收講座等形式宣傳與重大項目建設(shè)有關(guān)的稅收政策；編印《地方稅收優(yōu)惠政策匯編》、《辦稅指導(dǎo)手冊》，免費贈送項目納稅人；在項目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)中，積極主動地做好稅收政策的輔導(dǎo)工作。

八、規(guī)范重大項目納稅檢查

39.規(guī)范項目建設(shè)稅收檢查方式和次數(shù)。對在建項目，以開展納稅輔導(dǎo)為主，原則上不得進行檢查；對完工投產(chǎn)的項目，每年最多檢查一次，且上下級部門不得重復(fù)開展檢查；對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和擬處理的意見等，要以書面形式告知項目單位。

40.實行重大項目查前告知服務(wù)。除舉報、上級交辦、轉(zhuǎn)辦和專案稽查案件外，在實施專項檢查和日常檢查前要通知項目納稅人開展自查，并進行必要的查前輔導(dǎo)。

41.實行重大項目限時檢查。對項目納稅人進行實地檢查時一般在5個工作日內(nèi)完成，特殊情況需要延長時限的，必須報縣（市、區(qū)）及以上地稅局批準(zhǔn)。

42.規(guī)范項目建設(shè)稅務(wù)行政處罰行為。全省實行統(tǒng)一的稅務(wù)行政處罰自由裁量權(quán)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，強化對稅務(wù)行政處罰自由裁量行為的檢查、監(jiān)督和制約，從源頭上防止行政處罰自由裁量權(quán)的濫用，確保實施行政處罰行為的公平和公正。

九、加強重大項目服務(wù)的督查

43.落實服務(wù)項目職責(zé)。各級地稅機關(guān)要把服務(wù)重大項目工作職責(zé)分解落實到各承辦部門，確定責(zé)任人，明確工作目標(biāo)和任務(wù)。

44.建立服務(wù)重大項目內(nèi)部督查制度。結(jié)合“機關(guān)效能年”活動，把服務(wù)項目建設(shè)作為督查工作的重點，定期不定期組織人員深入基層督查各項服務(wù)措施的落實，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；對服務(wù)措施得力，服務(wù)效果好的單位和個人進行通報表彰，并給予適當(dāng)物質(zhì)獎勵；對服務(wù)不到位的限期整改，并進行通報批評。

45.建立服務(wù)項目特邀監(jiān)察員制度。向社會各界聘請?zhí)匮O(jiān)察員，充分發(fā)揮特邀監(jiān)察員的監(jiān)督、幫助和促進作用。

46.建立服務(wù)重大項目工作報告制度。要及時總結(jié)分析服務(wù)重大項目工作情況，并書面報送上級地稅機關(guān)和當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)。要利用各種方式開展服務(wù)項目工作交流活動，并及時宣傳報道本部門服務(wù)項目情況。

47.建立服務(wù)項目工作責(zé)任追究制。對項目服務(wù)措施落實不到位的，責(zé)令限期整改，并依照有關(guān)規(guī)定追究單位主要負責(zé)人及直接責(zé)任人的責(zé)任，對問題嚴重，受到當(dāng)?shù)攸h委、政府或有關(guān)部門通報批評的，將對單位主要負責(zé)人和直接責(zé)任人給予行政處分。

48.加強服務(wù)項目工作考核。把服務(wù)項目納入系統(tǒng)、部門和崗位績效考核范圍，充分調(diào)動各級地稅機關(guān)和廣大地稅人員服務(wù)項目的積極性、主動性和創(chuàng)新性。

49.建立服務(wù)項目回訪制度。要采取多種形式，如深入到重大項目建設(shè)單位，定期召開項目單位座談會，開展服務(wù)項目情況問卷調(diào)查，充分聽取項目單位的意見、建議，不斷改進和優(yōu)化服務(wù)措施。

50.暢通服務(wù)項目建設(shè)投訴渠道。各級地稅部門都要設(shè)置服務(wù)項目建設(shè)的投訴渠道，并向社會公布投訴方式，明確受理投訴的職能機構(gòu)，落實相關(guān)工作責(zé)任，確保投訴的問題都能得到解決。

第三篇：物業(yè)管理實務(wù)測試題

《物業(yè)管理實務(wù)》測試試卷

（一）一、選擇題（共10題，每題1分，共計10分。每題的備選項中，有1個或1個以上符合題意，錯選、少選本題不得分）

1、根據(jù)《公司法》規(guī)定，企業(yè)設(shè)立須向（）行注冊登記，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

A、工商行政管理部門 C、建設(shè)行政管理部門

2、以下不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的總經(jīng)理室人員的是（）。A、總管理師 B、總會計師 C、總經(jīng)濟師 C、總工程師

3、前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容包括合同的當(dāng)事人、物業(yè)基本情況、服務(wù)費用、物業(yè)的經(jīng)營與管理等。對于服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量來說，下列不屬于服務(wù)主要內(nèi)容的是（）。A、車輛停放管理 C、物業(yè)用房管理

4、入住服務(wù)的管理有（）。

①入住流程與手續(xù)；②費用繳納；③驗房及發(fā)放鑰匙；④資料歸檔 A、①③ B、①③④ C、①②③ D、①②③④

5、因裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，（）應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)和賠償。

A、物業(yè)管理單位 B、建設(shè)單位 C、行政主管部門 D、裝修人

6、對維修養(yǎng)護計劃的編制依據(jù)描述不正確的是（）。A、安全與環(huán)境保護的要求 B、房屋及設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)

B、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù) D、安全防范的協(xié)助管理 B、稅務(wù)行政管理部門 D、市政行政管理部門 C、房屋及設(shè)施設(shè)備的修理周期和修理周期結(jié)構(gòu) D、房屋及設(shè)施設(shè)備的使用要求的管理目標(biāo)

7、以下哪一項工作不屬于公共安全防范管理服務(wù)內(nèi)容：（）A、出入管理 B、安防系統(tǒng)的使用、維護和管理 C、施工現(xiàn)場的管理和配合政府開展社會管理 D、裝修管理

8、對發(fā)生電梯故障的主要應(yīng)對措施敘述不正確的是（）。

A、當(dāng)乘客被困電梯時，消防監(jiān)控室應(yīng)仔細觀察電梯內(nèi)情況，通過對講系統(tǒng)詢問被困者并予以安慰

B、立即通知電梯專業(yè)人員到達現(xiàn)場救助被困者 C、督促電梯維保單位全面檢查，消除隱患 D、無需將此次電梯事故詳細記錄備案

9、酬金制的物業(yè)服務(wù)費計提基數(shù)為（）A、預(yù)收服務(wù)資金 B、實收服務(wù)資金

C、預(yù)收服務(wù)資金和其他收入 D、實收服務(wù)資金和其他收入

10、物業(yè)管理投訴處理的程序是（）。

①記錄投訴內(nèi)容；②判定投訴性質(zhì)；③調(diào)查分析投訴原因；④確定處理責(zé)任人；⑤提出解決投訴的方案；⑥答復(fù)業(yè)主；⑦回訪；⑧總結(jié)經(jīng)驗，改善服務(wù) A、①②③④⑤⑥⑦⑧ C、①②③④⑤⑦⑧

B、①②③⑤⑥⑦⑧ D、①③④⑤⑥⑦⑧

二、選擇題（共5題，每題2分，共計10分。）

11、物業(yè)管理方案中的工作計劃的制訂大體可以分成三個階段，即籌備期、交接期和正常運作期。其中籌備期的工作計劃內(nèi)容主要包括（）。A、擬訂物業(yè)管理方案 B、籌建項目機構(gòu) C、檔案建立分類管理 D、完善辦公住宿條件 E、設(shè)施設(shè)備管理的全面實施

12、物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別體現(xiàn)在：（）A、訂立合同的當(dāng)事人不同 B、違約責(zé)任的約定不同 C、服務(wù)內(nèi)容不同 D、合同期限不同 E、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不同

13、物業(yè)服務(wù)企業(yè)招聘過程中，常用的選拔方法包括（）。A、面試 B、心里測試 C、知識測試 D、能力測試 E、勞動技能測試

14、物業(yè)管理應(yīng)用文書的常見類型包括（）。A、行政公文 B、事務(wù)公文 C、記事公文 D、制度公文 E、禮儀文書

15、主營業(yè)業(yè)務(wù)收入包括（）

A、物業(yè)經(jīng)營收入 B、物業(yè)大修收入 C、廢品回收收入 D、材料物資銷售收入 E、物業(yè)管理收入

三、案例分析題（共3題，共計80分）

案例一

王先生新購買了一套商品房，裝修時與物業(yè)公司簽訂的《裝修協(xié)議》和《臨時管理規(guī)約》中都有明確的規(guī)定：為維護小區(qū)整體形象和相鄰住戶的安全，業(yè)主不得私自封閉觀景陽臺。后來，王先生未經(jīng)物業(yè)公司同意，擅自封閉了觀景陽臺。事后，物業(yè)公司上門要求其拆除。王先生認為：這是自己的房子，自己有權(quán)利處理，拒不拆除。物業(yè)公司決定：對王先生罰款5000元。王先生拒絕交納。在不得已的情況下，物業(yè)公司采取了斷水、斷電、停止服務(wù)等系列“制裁措施”。雙方矛盾十分尖銳，物業(yè)公司把王先生告上了法庭。

物業(yè)公司的訴訟請求是：王先生拆除封閉陽臺的材料并交納罰款；王先生承擔(dān)此案的訴訟費。

問題：

1、請分析物業(yè)公司的各項訴訟請求能否得到法院的支持？（10分）

2、按照法律法規(guī)要求，王先生在此案中有哪些過錯？（5分）

3、物業(yè)公司在操作中的錯誤所在？應(yīng)當(dāng)采取何種做法？（10分）

【答案要點】

1、A、物業(yè)公司要求王先生交納罰款的請求無法律依據(jù)，應(yīng)予以駁回；（3分）B、訴王先生拆除陽臺及護欄的請求應(yīng)予支持；（3分）C、此案的訴訟費應(yīng)由雙方分擔(dān)。（4分）

2、按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，（2分）王先生的行為屬未經(jīng)同意，搭建建筑物、構(gòu)筑物和改變外立面行為。并且違反了《裝修協(xié)議》（2分）和《臨時管理規(guī)約》（1分）的約定，屬違規(guī)行為。

3、作為物業(yè)公司不是行政管理部門也不是執(zhí)法單位，無權(quán)罰款；（2分）無權(quán)采取停水、停電等方式處理糾紛。（2分）應(yīng)當(dāng)在制止無效的情況下（2分），及時向有關(guān)行政管理部門報告（2分），或通過司法途徑解決（2分）。

案例二

某夜，小區(qū)五樓業(yè)主家陽臺上的東西冒煙，該小區(qū)物業(yè)管理中心值班員接到報告后，慌亂中，值班員和安保部當(dāng)班人員沖進五樓業(yè)主家滅火，動用了七個滅火器，還損壞了業(yè)主家二個水龍頭。所幸陽臺上雜物較少，火勢并不大。但是卻弄得業(yè)主家遍地狼藉，到處都是水。對此，業(yè)主非常不滿意。

問題：

1、依照現(xiàn)行法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)操作要求，例舉說明物業(yè)管理中心值班員事件處理有誤之處，并作簡要闡明。（10分）

2、結(jié)合實際工作經(jīng)驗，物業(yè)公司應(yīng)該采取什么措施，以應(yīng)對此類緊急事件的發(fā)生？（15分）

【答案要點】

1、A．未確認危機的類型和性質(zhì)；

B.未按照公司緊急事件應(yīng)急預(yù)案的要求，啟動預(yù)案； C.未通知負責(zé)人迅速趕到現(xiàn)場，而擅自處理； D.未考慮控制損失；

E.未安撫業(yè)主，消除實際后遺癥。（各2分）

2、A.事先準(zhǔn)備：制定緊急事件應(yīng)急預(yù)案，成立緊急事件處理小組，制定事件控制溝通計劃；培訓(xùn)與演練；（5分）

B.事中控制：確認危機的類型和性質(zhì)，啟動預(yù)案，負責(zé)人現(xiàn)場協(xié)調(diào)指揮，調(diào)動各方資源，對外聯(lián)絡(luò)溝通；（5分）

C.事后處理：彌補損失和消除后遺癥，總結(jié)、評估、改進、提高應(yīng)急預(yù)案的有效性。（5分）

案例三 總建筑面積為11萬平方米的某住宅小區(qū)，其中可進行商鋪租賃經(jīng)營的面積為500平方米（市場年租金約為20萬元），可收物業(yè)服務(wù)費的面積為10萬平方米。該小區(qū)業(yè)主委員會商議后，決定向社會公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并發(fā)布了招標(biāo)文件。要求采用包干制，商鋪由物業(yè)公司租賃經(jīng)營，經(jīng)營收入補貼物業(yè)費的不足。大運物業(yè)公司獲得該小區(qū)招標(biāo)信息后，積極響應(yīng)并組織人員根據(jù)招標(biāo)文件的要求對該項目的各項費用進行了測算，測算結(jié)果如下：

（1）各類管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等 50萬元

（2）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運行維護費 20萬元（3）清潔衛(wèi)生費 15萬元（4）綠化養(yǎng)護費 10萬元（5）公共秩序維護費 10萬元（6）辦公費 5萬元（7）固定資產(chǎn)折舊 4萬元（8）業(yè)委會辦公費、社區(qū)文化活動等費用 6萬元

合計 120萬元 后來，經(jīng)過招投標(biāo)，大運物業(yè)公司競標(biāo)成功，并與業(yè)主委員會簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。

問題：

1、業(yè)主委員會的做法有何欠妥之處？（6分）

2、大運物業(yè)公司的投標(biāo)書應(yīng)該包含那些主要文件？（12分）

3、按大運物業(yè)公司的測算結(jié)果，該小區(qū)的物業(yè)費盈虧平衡點是多少元/月.平方米？（3分）

4、費用測算表中，是否有漏項？（3分）

5、在物業(yè)管理投標(biāo)中，主要風(fēng)險有哪些？（6分）

【答案要點】

1、A.應(yīng)該召開業(yè)主大會，得到業(yè)主大會的授權(quán)；

B.應(yīng)將招投標(biāo)的過程和結(jié)果向業(yè)主公示；C.應(yīng)向行業(yè)行政主管部門登記備案。（各2分）

2、A.投標(biāo)函； B.投標(biāo)報價表； C.資格證明文件； D.技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件；

E.物業(yè)管理投標(biāo)方案文件；F.應(yīng)招標(biāo)文件要求的其他文件。（各2分）

3、（總費用+經(jīng)營補貼+營業(yè)稅）/可收費面積/月=（120+20+140*5.5%）/10/12月=1.23元/月.平方米。（3分）

4.有漏項。（1分）漏項為物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費。（2分）5.A.招標(biāo)人的風(fēng)險：主體資格是否合乎法律程序；

B.投標(biāo)人的風(fēng)險：價格測算失誤可能虧損經(jīng)營；C.競爭對手的風(fēng)險。（各2分）

《物業(yè)管理實務(wù)》測試試卷

（二）一、選擇題（共10題，每題1分，共計10分。每題的備選項中，有1個或1個以上符合題意，錯選、少選本題不得分）

1、下列選項中，不屬于物業(yè)管理企業(yè)特征的是：（）A、是獨立的企業(yè)法人

B、屬于服務(wù)性企業(yè) C、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能 D、具有行政管理職能

2、前期物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到（）的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

A、國家規(guī)定 B、省、市規(guī)定 C、合同約定 D、業(yè)主要求

3、前期物業(yè)管理最明顯的特點是：（）A、管理服務(wù)呈現(xiàn)波動和不穩(wěn)定狀態(tài) B、經(jīng)營收支一般呈現(xiàn)收支不平衡和虧損狀態(tài) C、溝通與協(xié)調(diào)

D、前期物業(yè)管理的特定內(nèi)容是以后常規(guī)物業(yè)管理的基礎(chǔ)

4．對新建物業(yè)承接查驗中發(fā)現(xiàn)的問題，不屬于一般處理程序的有：（）A、收集整理存在問題

B、處理方法（由建設(shè)單位提出處理方法，物業(yè)管理企業(yè)可提出相應(yīng)整改意見）C、跟蹤驗證 D、負責(zé)監(jiān)控整改質(zhì)量

5、在物業(yè)的裝飾裝修活動中造成的損失，哪一項不是由裝修人負責(zé)賠償或罰款：（）A、相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞 B、裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施 C、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果

D、裝修人侵占了公共空間，對公共部位和設(shè)施造成的損害

6、在新建物業(yè)承建中，物業(yè)管理的承接查驗主要的方式是（）。A、感官查驗 B、核對查驗 C、使用查驗 D、檢測查驗

7、以下關(guān)于風(fēng)險的說法中不正確的是：（）A、風(fēng)險是因未來的不確定性帶來的可能損失 B、風(fēng)險是收益或結(jié)果偏離期望值或平均值的可能性

C、物業(yè)管理風(fēng)險是指物業(yè)管理企業(yè)在服務(wù)過程中，由于企業(yè)或企業(yè)以外的自然、社會因素所導(dǎo)致的應(yīng)由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)的意外損失

D、物業(yè)管理的風(fēng)險類型由前期物業(yè)管理的風(fēng)險和日常管理的風(fēng)險兩部分構(gòu)成

8、新建物業(yè)承接查驗期檔案的索取對象是：（）A、建設(shè)單位 B、施工單位 C、監(jiān)理單位 D、早期介入的物業(yè)管理企業(yè)

9、日常物業(yè)服務(wù)企業(yè)檔案的收集范圍不包括的是：（）A、設(shè)備設(shè)施運行記錄 B、設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護記錄 C、工程竣工驗收記錄 D、物業(yè)服務(wù)記錄

10、當(dāng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對重要事項或重大行動作出安排、獎懲有關(guān)單位及人員、變更或者撤銷下級單位不適當(dāng)?shù)臎Q定事項，并要在公司內(nèi)部以文件的形式下達時，要使用（）這個文種。

A、決定 B、報告 C、批復(fù) D、請示

二、選擇題（共5題，每題2分，共計10分。）

11、下列企業(yè)職能機構(gòu)的主要職責(zé)中，屬于行政管理部門的主要職責(zé)是（）。A、制定企業(yè)各項人力資源管理 B、成本控制、預(yù)算和決算管理

C、企業(yè)文化建設(shè)、品牌管理和信息化建設(shè)的規(guī)劃和預(yù)算 D、企業(yè)質(zhì)量管理體系運行和維護

E、建立相關(guān)規(guī)章制度，管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)

12、對投標(biāo)文件編寫的基本要求描述正確的是（）。

A、使用國家統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計量單位，避免在定標(biāo)和履約中出現(xiàn)混亂 B、使用兩種以上的貨幣

C、使用國家統(tǒng)一頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 D、使用準(zhǔn)確的表達方式 E、確保資料的真實性

13、以下關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同說法正確的有（）。A、前期物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人是業(yè)主（或業(yè)主大會）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C、前期物業(yè)服務(wù)合同的期限雖然可以約定，但是期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同又開始生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同將會終止 D、物業(yè)服務(wù)合同期限則由訂立合同雙方約定

E、與前期物業(yè)服務(wù)合同相比，物業(yè)服務(wù)合同具有期限明確，穩(wěn)定性差的特點

14、共用設(shè)備設(shè)施的運行管理內(nèi)容包括（）等。A、制定合理的運行計劃 B、制定設(shè)備運行管理的流程 C、配備合格的運行管理人員 D、提供良好的工作環(huán)境 E、建立健全必要的規(guī)章制度

15、物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理的內(nèi)容包括（）。A、嚴把出入關(guān)，杜絕無序狀態(tài) B、加強巡視，防患于未然

C、控制作業(yè)時間，維護業(yè)主合法權(quán)益 D、加強管理，反復(fù)檢查 E、強化指導(dǎo)，統(tǒng)一設(shè)計

三、案例分析題（共計80分）

案例一

李小姐住在某小區(qū)五樓，六樓的鄰居王先生五一期間外出旅行。5月3日李小姐發(fā)現(xiàn)天花板開始滴水，而且墻壁也出現(xiàn)滲水，意識到六樓鄰居家可能漏水了。她向管理該樓的物業(yè)管理公司反映情況。但該物業(yè)管理公司卻稱：六樓住戶不在家，不能入室檢修。眼看情況越來越嚴重，非常著急，在萬般無奈的情況下，李小姐只能求助于派出所。在派出所民警的監(jiān)督下，物業(yè)公司強行進入六樓房間，解決了六樓漏水的問題。

但是事情遠遠沒有結(jié)束，五樓的李小姐責(zé)怪物業(yè)管理公司處理不及時，造成她家受到財產(chǎn)損失，六樓的王先生則埋怨物業(yè)公司未經(jīng)他的許可擅自進入他的房屋，物業(yè)公司夾在中間，顯得左右為難。

問題：

1、在上述案例中，你認為物業(yè)公司的“夾縫”狀況是如何造成的？（4分）

2、由于強行進入王先生家，給其造成的損失誰承擔(dān)？（3分）

3、給出你對物業(yè)公司在善后處理方面的意見。（5分）

【答案要點】

1、在一般情況下，物業(yè)公司確實無權(quán)強行進入業(yè)主房屋，但發(fā)生危急情況，為維護更大的利益或防止損失擴大，物業(yè)公司可以實施緊急避險行為。本案中，王先生家的漏水是已經(jīng)存在，也造成了李小姐家的財產(chǎn)損失，為了避免李小姐家損失的進一步擴大，物業(yè)管理公司是可以采取辦法進入王先生家，解決漏水問題，但要有第三方在場，居委會或派出所。這符合緊急避險的構(gòu)成要件。同時，物業(yè)公司應(yīng)緊急與王先生取得聯(lián)系，告知情況。物業(yè)公司在有權(quán)利也有能力控制危險、減少損失的情況下，消極不作為，是造成“夾縫”狀況的主要原因。

2、根據(jù)《民法通則》等的相關(guān)規(guī)定，如果六樓漏水是人為原因?qū)е?，則由責(zé)任人負責(zé)賠償；如果是自然原因?qū)е?，則李小姐作為緊急避險行為的受益人，應(yīng)當(dāng)對王先生的損失適當(dāng)賠償。同樣，王先生自家的損失因為撬門減少了，李先生作為緊急避險行為的受益人亦自行承擔(dān)撬門等的損失。

3、在善后處理上物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)注意的是：

一、應(yīng)當(dāng)盡可能地及時把實際的情況通知王先生；

二、最好在有見證人（此案的派出所民警）在場的情況下進入王先生家并通過圖片、圖象資料加以記錄；

三、進入王先生家后要注意加強對其家庭財產(chǎn)的保管，避免財產(chǎn)損失。

案例二

你是一家物業(yè)公司的管理人員，由你負責(zé)對一家正在公開招標(biāo)的住宅小區(qū)進行投標(biāo)。問題：

1、你將按怎樣的程序開展投標(biāo)工作？你的標(biāo)書中的主要內(nèi)容有哪些？（10分）

2、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本要求和基本原則是什么？（10分）

3、在物業(yè)管理投標(biāo)活動中，對投標(biāo)項目評估應(yīng)考慮哪幾個方面的因素？（10分）

【答案要點】： 教材第18頁。

案例三

邵先生在某小區(qū)購買一套住宅入住三年，每月按時繳納物業(yè)管理費。一個冬天的夜晚，邵先生回家發(fā)現(xiàn)：自家的鋼制防盜門和木門的鎖均已被撬壞，整個門毀壞變形，屋內(nèi)一片狼籍。邵先生立即打電話給物業(yè)公司，同時報警。經(jīng)統(tǒng)計，邵先生家中被盜金錢和物品損失共計8萬余元。邵先生認為，自己繳納了物業(yè)管理費，物業(yè)公司的安全管理工作中有巡邏的職責(zé)，家中被盜物業(yè)公司竟然毫無察覺，屬于管理疏漏，應(yīng)賠償自己的全部損失。在與物業(yè)公司多次交涉無結(jié)果的情況下，邵先生對物業(yè)公司進行起訴，要求物業(yè)公司賠償人民幣8萬元。

問題：

1、法院是否會完全支持邵先生的訴訟請求？為什么？（10分）【答案要點】：

法院不會完全支持邵先生的訴訟請求，但會部分支持邵先生的訴訟請求。

失竊案件發(fā)生時，犯罪嫌疑人是以暴力的手段破壞邵先生家的兩重門進入室內(nèi)并盜竊的。這樣長的時間內(nèi)，保安員未能巡邏發(fā)現(xiàn)，存在疏漏，未能及時發(fā)現(xiàn)、制止犯罪，對由此產(chǎn)生的損失負有一定責(zé)任。但是，盜竊是發(fā)生在室內(nèi)，發(fā)現(xiàn)起來有一定的難度，故，物業(yè)公司無需承擔(dān)全部責(zé)任。

案例四

某女士購買了一套期房，在辦理入住手續(xù)時，對房屋內(nèi)部提出了不少細部質(zhì)量問題，認為該房沒有達到入住條件。但因要舉家出國，就在入住交接單上提出了自己的意見，并收了房門鑰匙。半年后，該女士回國發(fā)現(xiàn)，有關(guān)的細部質(zhì)量問題未解決，而物業(yè)管理公司卻發(fā)出了多份催交物業(yè)費的通知。該女士覺得很冤，當(dāng)初收房時就對房子不滿意，這半年自己也沒住，怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費？

問題：

1、你認為該女士是否應(yīng)該交納出國期間的物業(yè)管理費，為什么？（5分）

2、假如你是該物業(yè)公司的客戶服務(wù)經(jīng)理，會如何處理？（8分）

【答案要點】：

1、該女士應(yīng)該交物業(yè)管理費。

該女士在辦理入住手續(xù)時，所提出的房屋內(nèi)部問題，應(yīng)由房屋出賣人即開發(fā)商負責(zé)修復(fù)解決，與物業(yè)公司無關(guān)。這些問題屬于質(zhì)量瑕疵而不構(gòu)成質(zhì)量不合格，僅以此為依據(jù)不能證明房屋未達到交付條件，該女士不能以此為理由拒絕收房，況且該女士已在入住交接單上簽字并領(lǐng)取了房屋的鑰匙，故從業(yè)主入住日起應(yīng)向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費。

從法律的角度，物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開發(fā)商是 兩個不同的法律主體，業(yè)主不應(yīng)該因為開發(fā)商的問題而拒絕向物業(yè)管理公司交付物業(yè)管理費。

因為物業(yè)管理服務(wù)主要是為全體業(yè)主和整個物業(yè)公共部位和公共設(shè)施服務(wù)的，即便業(yè)主沒有實際居住，但是物業(yè)公司仍為其提供了主要的物業(yè)服務(wù)。故房屋內(nèi)部存在細部問題長期未得到解決和未實際居住均不能作為該業(yè)主不交物業(yè)管理費的理由。

如果當(dāng)時該女士未在房屋交接單上簽字并沒有領(lǐng)取鑰匙，則另當(dāng)別論了。

2、耐心向該女士說明其應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費的理由；

對于房屋細部問題，若在保修期內(nèi)，協(xié)助業(yè)主聯(lián)絡(luò)開發(fā)商或開發(fā)商指定的施工單位予以解決。

案例五

某住宅物業(yè)項目總建筑面積31萬平方米，可收費總面積26萬平方米，多層12棟，高層18棟，總戶數(shù)為1200戶，入住已經(jīng)8年。在房屋普查中，得出結(jié)論：完好房為16萬平方米棟；基本完好房4萬平方米棟，一般損壞房3萬平方米，嚴重損壞房2萬平方米，危險房1萬平方米。按工作計劃，12月初準(zhǔn)備開展客戶滿意度問卷調(diào)查工作。

問題：

1．按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理要求，何種資質(zhì)等級企業(yè)具備承接該項目的資格？（2分）2．請計算該小區(qū)的房屋完好率、危房率是多少？（需要列出計算式）（4分）

3、請列出客戶滿意度問卷調(diào)查的實施步驟。（9分）

【答案要點】：

1、2、一級、二級物業(yè)資質(zhì)企業(yè)（1分）

房屋完好率=（完好房屋建筑面積+基本完好房屋建筑面積）/房屋總建筑面積*100%（1分）=（16+4）/31*100%=64.5%（1分）

危房率=危險房屋建筑面積/房屋總建筑面積*100%（1分）=1/31*100%=0.032%（1分）

3、教材第220頁。共9項，各1分。

第四篇：金融理論與實務(wù)測試題及答案

金融理論與實務(wù)

一.單項選擇題(共20分,每小題1分)1.貨幣資本化的高級形式是（）A.商業(yè)資本B產(chǎn)業(yè)資本C金融資本D借貸資本

2.在我國占主導(dǎo)地位的信用是（）A商業(yè)信用B消費信用C銀行信用

D國家信用 考試大自考站，你的自考專家！

3.間接融資的核心中介機構(gòu)是（）A證券公司B商業(yè)銀行C信托公司D中央銀行

4.由非官方機構(gòu)的行業(yè)自律組織加以規(guī)定,對組織成員有一定約束力的利率是（）

A官定利率B市場利率C公定利率D實際利率

5.一國金融體系的最基本職能是（）A為社會提供和創(chuàng)造貨幣的功能B穩(wěn)定金融體系

C充當(dāng)資金融通的媒介

D保障金融體系有效安全運行

6.商業(yè)銀行的最基本職能是（）A支付中介職能B信用創(chuàng)造職能C信用中介職能D金融服務(wù)職能

7.我國第一家股份制銀行是（）A深圳發(fā)展銀行B交通銀行C民生銀行D招商銀行

8.真正最早全面發(fā)揮中央銀行功能的應(yīng)是（）A瑞典銀行

B英格蘭銀行

C美國聯(lián)邦儲備體系D日本銀行

9.二元式中央銀行的典型代表是（）A英國B中國C美國D新加坡10.《巴塞爾協(xié)議》要求核心資本不能低于風(fēng)險資產(chǎn)的（）A2%B4%C8%D10%

11.在保險標(biāo)的發(fā)生損失中起能動決定性作用的因素是（）A最大騙子原則B可保利益原則C近因原則D補償原則

12.金融市場的最基本功能是（）A支持規(guī)模經(jīng)濟B媒介資金融通C發(fā)現(xiàn)價格

D調(diào)節(jié)宏觀和微觀經(jīng)濟

13.以下不屬于貨幣市場交易工具的是（）A國庫券B.債券C商業(yè)票據(jù)

D大額可轉(zhuǎn)讓定期存單

14.我國股票發(fā)行的管理實行（）A.注冊制B核準(zhǔn)制C登記制D審批制

15.<證券投資基金管理暫行辦法>發(fā)布時間是（）

A1994年6月22日B1997年11月11日C1997年11月14日D1998年3月20日

16.銀行在發(fā)放房地產(chǎn)貸款時,最主要的擔(dān)保形式是（）

B抵押C.質(zhì)押

D附屬合同

17.從證券市場的參與者來看,證券市場主要由證券發(fā)行者,證券投資者和（）組成.A中央銀行B證監(jiān)會C交易所D中介機構(gòu)

18.當(dāng)事人互相信任是信托行為成立的（）A核心B橋梁C基礎(chǔ)D依據(jù)

19.不動產(chǎn)分割證書上的不動產(chǎn)是指（）A廠房B專用設(shè)備C房屋D土地

20.信奉有效益市場理論的機構(gòu)投資者通常傾向于（）A避稅型投資基金B(yǎng)收入型投資基金C貨幣市場型投資基金D指數(shù)型投資基金

二.多項選擇題(共20分,每題2分)1.貨幣的基本職能是（）A價值尺度B流通手段C支付手段D貯藏手段E世界貨幣

2.信用在國民經(jīng)濟中的作用是（）A廣泛集聚資金,支持規(guī)模經(jīng)濟 考試大自考站，你的自考專家！B提高資金使用效率C創(chuàng)造信用支付手段D調(diào)節(jié)需求總量和結(jié)構(gòu)E加速資金使用效率

3.以下屬于基準(zhǔn)利率的是（）B商業(yè)銀行存款利率C再貸款利率

D商業(yè)銀行貸款利率E同業(yè)拆借市場利率

4.人民銀行在確定利率總水平時主要考慮以下哪些因素（）A市場物價總水平

B國有企業(yè)利息承受能力C銀行利潤

D國際利率水平E社會資金供求情況

5.以下屬于國有獨資商業(yè)銀行的是（）

A中國工商銀行B交通銀行

C中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行D中國銀行E中國建設(shè)銀行

6.以下屬于跨國中央銀行制度的是（）

A西非貨幣聯(lián)盟B歐洲中央銀行C中非貨幣聯(lián)盟D香港金融管理局

E東加勒比海貨幣管理局

7.以下屬于現(xiàn)代金融業(yè)支柱的是（）A保險公司B基金公司C信托投資公司D銀行信貸E投資銀行

8.以下屬于商業(yè)銀行現(xiàn)金資產(chǎn)業(yè)務(wù)的是（）

A.商業(yè)銀行的庫存現(xiàn)金B(yǎng)存放在中央銀行的準(zhǔn)備金C國庫券

D存放同業(yè)的現(xiàn)金E托收中的現(xiàn)金

9.（）是銀行的中間業(yè)務(wù).（）A證券投資B信托C匯兌D拆借

10.保險合同的客體包括（）A保險合同的關(guān)系人B保險標(biāo)的C可保利益D保險責(zé)任E保險金額

三.計算題(共10分)

1、某人持一張10萬元,3個月后到期的銀行承兌匯票到銀行去辦理票據(jù)貼現(xiàn),銀行3個月貼現(xiàn)率為年率6%,要求計算該人所能獲得的融資額.2、根據(jù)某日外匯牌價，100美元＝827.73元人民幣，1英鎊＝1.56美元，試計算：英鎊對人民幣的外匯牌價。四.簡答題(共36分,每題6分)1.消費信用的經(jīng)濟意義2.簡述商業(yè)銀行的性質(zhì)3.中央銀行產(chǎn)生的必要性

4.商業(yè)銀行開展中間業(yè)務(wù)的原因及種類5.簡述融資租賃的功能

6.簡述證券發(fā)行市場與證券流通市場的關(guān)系

五.論述題(共14分,每題14分)試論信用調(diào)節(jié)經(jīng)濟的作用答案

一、單項選擇題(共20分,每小題1分)1~5：C、C、B、C、C6～10：C、B、B、C、C11～15：C、B、B、B、C16～20：B、D、C、D、D

二、多項選擇題(共20分,每題2分)1.A、B2.A、B、D

3.A、C、E 考試大自考站，你的自考專家！

4.A、B、C、E5.A、D、E6.A、B、C、E7.A、C、D8.A、B、D、E9.B、C、E10.B、C

三、計算題(共10分)

2、英鎊＝1.56美元，1美元＝8.2773人民幣，所以：1英鎊＝1.56×8.2773＝12.9126人民幣

四、簡答題(共36分,每題6分)1.消費信用的經(jīng)濟意義答：促進國家經(jīng)濟宏觀調(diào)控政策和調(diào)控方式發(fā)生重大轉(zhuǎn)折；有助于商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)分散風(fēng)險；引導(dǎo)企業(yè)加快技術(shù)改造和新產(chǎn)品問世；提高居民的生活質(zhì)量，促進居民消費意識的轉(zhuǎn)變。

2.簡述商業(yè)銀行的性質(zhì)答：商業(yè)銀行是企業(yè)商業(yè)銀行是特殊的企業(yè)商業(yè)銀行是特殊的金融企業(yè)3.中央銀行產(chǎn)生的必要性答：銀行券統(tǒng)一發(fā)行的必要

客觀需要建立一個全國統(tǒng)一的而有權(quán)威的、公正的清算機構(gòu)作為金融機構(gòu)的后盾

代表政府意志的專門機構(gòu)專事金融業(yè)管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作

4.商業(yè)銀行開展中間業(yè)務(wù)的原因及種類答：市場經(jīng)濟的發(fā)展，要求商業(yè)銀行發(fā)揮更多的中介服務(wù)功能。商業(yè)銀行服務(wù)功能的最大轉(zhuǎn)變，集中體現(xiàn)在中間業(yè)務(wù)的發(fā)展上。各家商業(yè)銀行和金融機構(gòu)，無一不把中間業(yè)務(wù)作為展示其鮮明個性的大舞臺，致使中間業(yè)務(wù)不斷創(chuàng)新，服務(wù)品種層出不窮，為商業(yè)銀行注入了活力。

中間業(yè)務(wù)包括：匯兌業(yè)務(wù)、結(jié)算業(yè)務(wù)、信托業(yè)務(wù)、租賃業(yè)務(wù)、代理業(yè)務(wù)、信用卡業(yè)務(wù)。

5.簡述融資租賃的功能

答：在資金不足的情況下引進設(shè)備；提高資金使用效率；成本固定，避免通貨膨脹的風(fēng)險；引進速度快，方式靈活。

6.簡述證券發(fā)行市場與證券流通市場的關(guān)系答：流通市場是已發(fā)行金融工具的流通市場和衍生金融工具的發(fā)行和流通市場，它以發(fā)行市場為基礎(chǔ)，反過來，又成為發(fā)行市場發(fā)展的制約因素，流通市場增強了金融工具的流動性。

五、論述題(共14分,每題14分)試論信用調(diào)節(jié)經(jīng)濟的作用

答：

1、信用可以廣泛集聚資金，支持規(guī)模經(jīng)濟

銀行信貸、證券籌資等信用形式可以廣泛集聚社會上的各種閑置資金，積少成多、續(xù)短為長、變死為活，滿足規(guī)模經(jīng)濟對資金的需要。

2、信用能夠提高資金使用效率信用活動可以加快資金周轉(zhuǎn)速度，儲戶閑置的資金可以被銀行及金融市場充分利用起來，從而提高資金使用效率。

3、信用還可以用來調(diào)節(jié)需求結(jié)構(gòu)和總量，進而調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟運行

信用分配對社會產(chǎn)品總需求的調(diào)節(jié)可以分為總量和結(jié)構(gòu)兩個方面。

信用分配直接影響對社會產(chǎn)品的需求總量；根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策來確定資金使用方向和利率水平，兩者最終實現(xiàn)調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟的目的。

第五篇：審計師考試考試《理論與實務(wù)》測試題

單選題

1、限制非授權(quán)人員接近待領(lǐng)工資和工薪業(yè)務(wù)會計資料屬于工薪業(yè)務(wù)循環(huán)內(nèi)部控制的：

A.職責(zé)分工控制

B.信息傳遞程序控制

C.實物控制

D.賬務(wù)處理控制

標(biāo)準(zhǔn)答案：c2、在計算機審計中，通過觀察順序碼的斷號和重號來進行驗證的的方法是：

A.數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換

B.數(shù)據(jù)采集

C.數(shù)據(jù)清理

D.數(shù)據(jù)驗證

標(biāo)準(zhǔn)答案：d3、查找未入賬的應(yīng)付賬款所使用的方法是()。

A.審查決算日后貨幣資金支出的主要憑證

B.檢查采購文件以確定是否使用預(yù)先編號的采購單

C.抽取購貨合同、購貨發(fā)票和入庫單等憑證，追查至應(yīng)付賬款明細賬

D.向供應(yīng)商函證零余額的應(yīng)付賬款

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

解析：只有A為查找未入賬應(yīng)付賬款的測試程序。

4、為確定“長期借款”賬戶余額的真實性，進行函證。函證對象是()。

A.B公司的律師

B.金融監(jiān)管機關(guān)

C.銀行或其他有關(guān)債權(quán)人

D.公司的主要股東

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解析：被審計單位從銀行或其他有關(guān)債權(quán)人處借入資金，注冊會計師應(yīng)當(dāng)向銀行或其他有關(guān)債權(quán)人函證“長期借款”賬戶余額的真實性。

5、審計人員參加現(xiàn)金盤點后，應(yīng)與審計人員共同在“庫存現(xiàn)金盤點表”上簽字的人員是：

A.會計員和出納員

B.出納員和會計主管

C.會計主管和總經(jīng)理

D.出納員和總經(jīng)理

標(biāo)準(zhǔn)答案：b6、運用分析性復(fù)核方法進行固定資產(chǎn)折舊審計審查，審查內(nèi)容不包括：

A.將應(yīng)計提折舊的固定資產(chǎn)乘以本期的折舊率

B.計算本期計提折舊額占固定資產(chǎn)原值的比例，并與上期比較

C.將成本費用中的折舊費用明細賬記錄與“累計折舊”賬戶貸方的本期折舊計提額比較

D.將成本費用中的折舊費用明細賬記錄

標(biāo)準(zhǔn)答案：d7、審計人員對被審計單位銷售與收款循環(huán)不相容職責(zé)的劃分情況進行檢查時，可實施的審計程序有：

A.觀察信用部門與應(yīng)收賬款記賬部門是否相互獨立

B.詢問是否按期編制并向客戶寄出對賬單

C.審查有關(guān)憑證上內(nèi)部檢查的標(biāo)記，評價內(nèi)部檢查的有效性

D.檢查壞賬準(zhǔn)備的計提比例是否合理

標(biāo)準(zhǔn)答案：a8、審計人員在審查托管證券是否真實存在時.應(yīng)采取的主要審計程序是：

A.審閱投資明細賬

B.向代管機構(gòu)函證

C.檢查被審計單位股票和債券登記簿

D.詢問被審計單位管理部門

標(biāo)準(zhǔn)答案：b9、審計人員在對內(nèi)部控制進行初評后，認為應(yīng)該實施內(nèi)部控制測試的情況的是：

A.內(nèi)部控制的設(shè)置極為有限

B.進行內(nèi)部控制測試不經(jīng)濟

C.難以對內(nèi)部控制的健全性有效性做出評價

D.內(nèi)部控制風(fēng)險較低

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解析：這個知識點考核的是對內(nèi)部控制進行初步評價的內(nèi)容。經(jīng)過初步評價，如果認為控制系統(tǒng)正常，相關(guān)的內(nèi)部控制能夠防止或發(fā)現(xiàn)和糾正重大錯報或漏報，審計 人員就應(yīng)適當(dāng)減低控制風(fēng)險的評估水平，轉(zhuǎn)入內(nèi)部控制測試階段。但如果認為內(nèi)部控制的設(shè)置極為有限，或?qū)徲嬋藛T不宜進行內(nèi)部控制測試時，則轉(zhuǎn)入實質(zhì)性測試階段。當(dāng)進行內(nèi)部控制測試不經(jīng)濟時，審計人員也不再對內(nèi)部控制實施測試，而是直接轉(zhuǎn)入實質(zhì)性測試階段。

10、員工素質(zhì)屬于內(nèi)部控制要素中的：

A.控制活動

B.風(fēng)險評估

C.控制環(huán)境

D.監(jiān)督

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解析：這個知識點考核的是內(nèi)部控制的要素。其中控制環(huán)境包括管理當(dāng)局的觀念和經(jīng)營風(fēng)格，組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置，董事會及其所屬審計委員會，授權(quán)與分配責(zé)任的方式，員工的素質(zhì)，人事政策和外部影響。

11、一國的國民生產(chǎn)總值小于國內(nèi)生產(chǎn)總值，說明該國的公民從外國取得的收入()外國公民從該國取得的收入。

A.大于

B.小于

C.等于

D.上述三種都有可能

【答案】B

【解析】國民生產(chǎn)總值=該國公民在該國領(lǐng)土上取得的收入+該國的公民從外國取得的收入

國內(nèi)生產(chǎn)總值=該國公民在該國領(lǐng)土上取得的收入+本國領(lǐng)土上的外國公民從該國取得的收入，根據(jù)前者小于后者的關(guān)系，可得選項b正確。

12、下列四個事件中有一個是關(guān)于牛排需求曲線向左移動的合理解釋，請問是哪一個()。

A.被消費者視為牛排替代品的某一商品的價格下跌了。

B.國家降低了對牛排的消費稅額。

C.牛排消費者的收入增加了

D.牛排生產(chǎn)者通過廣告廣泛宣傳其產(chǎn)品。

【答案】A

【解析】需求曲線向左移動說明對牛排的需求總水平下降。A由于替代品價格下跌，替代品的需求增加了，那么對牛排的需求減少。而B、C、D三種情況都回到支隊牛排的需求量增加。

13、如果政府為了擴大內(nèi)需，采取擴張性的財政政策，從而導(dǎo)致私人部門的投資下降。這種經(jīng)濟現(xiàn)象，經(jīng)濟學(xué)家稱為()。

A.溢出效應(yīng)

B.回波效應(yīng)

C.木桶效應(yīng)

D.擠出效應(yīng)

【答案】D

14.下列財政政策中，合理的為：

A.經(jīng)濟衰退時，增加政府開支，消減稅收

B.經(jīng)濟高漲時，增加政府開支，消減稅收

C.經(jīng)濟高漲時，增加政府開支，提高稅收

D.經(jīng)濟衰退時，減少政府開支，消減稅收

【答案】A

15.某公司長期資金由長期負債、普通股和留存盈利組成，比例分別為50%、30%和20%，資金成本本別為10%、20%和15%，則該公司長期資金的加權(quán)平均成本為：

A.10%

B.14%

C.15%

D.20%

【答案】B

【解析】50%×10%+30%×20%+20%×15%=14%

16.某企業(yè)向銀行借款100萬元，期限1年，年利率為10%。按照貼現(xiàn)法付息，該項貸款的實際利率是：

A.11%

B.10%

C.9%

D.12%

【答案】A

【解析】該項貸款的實際利率=10%/(1-10%)=11%

17.某公司現(xiàn)金收支平穩(wěn)，預(yù)計全年現(xiàn)金需要量為250000元，現(xiàn)金與有價證券的轉(zhuǎn)換成本為每次500元，有價證券年利率為10%。則最佳現(xiàn)金持有量為：

A.50000元

B.5000元

C.2500元

D.500元

【答案】A

【解析】最佳現(xiàn)金持有量= 2×250000×500 /10% =50000元

18.某企業(yè)全年需用A材料2400噸，每次的訂貨成本為400元，每噸材料年儲備成本12元，則每年最佳訂貨次數(shù)為：

A.1

2B.6

C.3D.4【答案】B

【解析】經(jīng)濟批量= 2*2400*400/12 =400噸

最佳訂貨次數(shù)=2400/400=6次。

19.某企業(yè)2003年主營業(yè)務(wù)收入凈額為36000萬元，流動資產(chǎn)平均余額為4000萬元，固定資產(chǎn)平均余額為8000萬元。假定沒有其他資產(chǎn)，則該企業(yè)2003年的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為：

A.3次

B.3.4次

C.2.9次

D.3.2次

【答案】A

【解析】總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/資產(chǎn)平均余額=主營業(yè)務(wù)收入凈額/(流動資產(chǎn)平均余額+固定資產(chǎn)平均余額)=36000/(4000+8000)=3

20.銷售與收款循環(huán)主要憑證和記錄按業(yè)務(wù)順序依次為()。

A.訂貨單、貸項通知單、現(xiàn)金日記賬

B.訂貨單、銷貨單、銷貨合同、發(fā)運單、發(fā)票

C.銷貨日記賬、發(fā)票、貸項通知單、收款憑證

D.發(fā)貨單、銷貨合同、訂貨單

[答案]B

21.審計人員根據(jù)主營業(yè)務(wù)收入明細帳中的記錄抽取部分銷售發(fā)票，追查銷貨合同、發(fā)貨單等資料，其目的是：

A.證實主營業(yè)務(wù)收入的完整性

B.證實主營業(yè)務(wù)收入的真實性

C.證實主營業(yè)務(wù)收入的總體合理性

D.證實主營業(yè)務(wù)收入的披露充分性

[答案]B

21.審查銷售與退回賬務(wù)處理時。可確認為正確的是()。

A.沖減銷售確認期的營業(yè)收入

B.沖減銷售退回期的營業(yè)收入

c.沖減退回期營業(yè)收入并同時沖減當(dāng)期營業(yè)成本

D.沖減銷售確認期營業(yè)收入并沖減同期營業(yè)成本

[答案]C

23.審查被審單位壞賬準(zhǔn)備余額占應(yīng)收賬款余額的比例并和以前期間的相關(guān)比例比較，主要是為了評價()。

A.應(yīng)收賬款計提壞賬準(zhǔn)備金額是否正確

B.應(yīng)收賬款計提壞賬準(zhǔn)備的合理性

C.應(yīng)收賬款期末余額是否正確

D.應(yīng)收賬款的可收回性

[答案] B

[解析] 通過計算壞賬準(zhǔn)備余額占應(yīng)收賬款余額的比例并和以前期間的相關(guān)比例比較，評價應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備計提的合理性。

24.審查所有銷售業(yè)務(wù)是否均已登記入賬，最有效的程序是()。

A.從銷售單追查至銷售收入明細賬

B.從貨運文件追查至銷售收入明細賬

C.從銷售單追查至貨運文件

D.從貨運文件查至銷售發(fā)票

[答案]B

[解析]依據(jù)主營業(yè)務(wù)收入的實質(zhì)性測試程序。從證到賬可測試銷售業(yè)務(wù)的完整性。

25.對銷貨業(yè)務(wù)的截止測試，主要是為了檢查()。

A.年底應(yīng)收賬款的真實性

B.是否存在過多的銷貨折扣

C.銷貨業(yè)務(wù)的入賬時間是否正確

D.銷貨退回是否已經(jīng)核準(zhǔn)

[答案]C

[解析]銷售的截止測試是對營業(yè)收入進行審計時執(zhí)行的一個非常重要的審計程序，它主要就是檢查被審計單位有無提前或拖后確認收入的問題。因此，它是為了檢查銷貨業(yè)務(wù)的入賬時間是否正確。

26.對于未予函證的應(yīng)收帳款，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的最有效的審計程序是()

A.重新測試相關(guān)的內(nèi)部控制制度

B.審查與應(yīng)收帳款有關(guān)的銷貨憑證

C.進行分析程序

D.審查資產(chǎn)負債表日后的收款情況

[答案]B

[解析]審查與應(yīng)收帳款有關(guān)的銷貨憑證為注冊會計師對于未于函證的應(yīng)收帳款測試的替代程序。

27.對于積極式函證而沒有復(fù)函，應(yīng)采用追查程序，如仍得不到答復(fù)應(yīng)考慮()。

A.擴大對其他應(yīng)收賬款的函證

B.獲取管理當(dāng)局的聲明

C.按客戶提供的地址直接詢問

D.檢查銷售合同，銷售發(fā)票及發(fā)運憑證等

[答案]D

[解析]在此種情況下應(yīng)考慮采用替代審計程序。A項沒有解決已存在的問題，B項的可靠性較弱，C項一般是不現(xiàn)實的，只有D項是最佳的替代程序，只是可靠性稍遜。

28.在確定函證對象時，以下項目中，應(yīng)當(dāng)進行函證的是()。

A.函證很可能無效的應(yīng)收款項

B.交易頻繁但期末余額較小的應(yīng)收款項

C.執(zhí)行其他審計程序可以確認的應(yīng)收款項

D.應(yīng)收納入審計范圍內(nèi)子公司的款項

[答案]B

[解析]本題的考點是函證對象。采用抽樣方式選擇函證樣本時，樣本應(yīng)當(dāng)足以代表總體，并包括：(一)金額較大的項目;(二)賬齡較長的項目;(三)交易頻繁但期末余額較小的項目;(四)重大關(guān)聯(lián)方交易;(五)重大或異常的交易;(六)可能存在爭議以及產(chǎn)生重大錯誤或舞弊的交易。

30.被審計單位對以下工資費用分配，應(yīng)確認為錯誤的是()。

A.營銷人員工資計入制造費用

B.車間主任工資計入制造費用

c.設(shè)備維修人員工資計入生產(chǎn)成本

D.倉庫保管人員工資計入管理費用

[答案]A