第一篇：建設(shè)系統(tǒng)行政審批作業(yè)指導(dǎo)書

蘭考縣行政服務(wù)中心

住建局窗口

作 業(yè) 指 導(dǎo) 書

2011年9月1日制作

目 錄

1.蘭考縣行政服務(wù)中心住建局窗口工作職責(zé)?????????4 2.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書審批；????????????????4 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)；????????????????7 4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)；????????????????9 5.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證??????????????????11 6.建筑工程施工許可證核發(fā)；???????????????13 7.風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址審批；?????????????15 8.臨時(shí)占用城市綠地核準(zhǔn)；????????????????17 9.遷移古樹名木審批；??????????????????18 10.砍伐修剪城市樹木審批；????????????????19 11.依附城市道路建設(shè)各種管線、桿線審批；?????????20 12.城市排水許可證核發(fā)；?????????????????22 13.挖掘城市道路審批；??????????????????24 14.由于工程施工、設(shè)備維修原因停止供水審批；???????25 15.燃?xì)夤庹尽Ⅻc(diǎn)許可證審批；??????????????26 16.城市新建燃?xì)馄髽I(yè)審批；????????????????28 17.燃?xì)馄骶甙惭b維修資質(zhì)審批；??????????????29 18.燃?xì)庠O(shè)施改動(dòng)審批臨時(shí)堆放物料；????????????30 19.臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物的審批；??????????????31

20.人防工程建設(shè)項(xiàng)目審批；????????????????32 21.人防工程平時(shí)使用許可和拆除報(bào)廢審批；?????????35 22.商品房預(yù)售許可；???????????????????38 23.房屋權(quán)屬登記初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷登記；???????40 24.廉租住房申請(qǐng)核準(zhǔn)；??????????????????41 25.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記??????????????????42 26.房地產(chǎn)交易，（服務(wù)項(xiàng)目）；???????????????44 27.建筑企業(yè)二級(jí)資質(zhì)初審、三級(jí)審批????????????45 28.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)初審、三級(jí)審批????????47 29.二級(jí)以下房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審????????????48 30.建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證初審?????????50 31.二級(jí)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審????????????53 32.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審???????????55 33.城市園林企業(yè)二級(jí)資質(zhì)初審、三級(jí)審批??????????57 34.城鄉(xiāng)規(guī)劃編制企業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)初審??????????60 35.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)初審???????????????61 36.建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審?????????????62 37.工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)初審?????????????????63 38.施工單位主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員安全任職資格初審?????????????????????65 39.工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)初審??????????66 40.工程造價(jià)咨詢單位乙級(jí)資質(zhì)初審?????????????68

41.建設(shè)系統(tǒng)二級(jí)注冊(cè)師的注冊(cè)初審和日常管理????????70 42.建設(shè)系統(tǒng)特種作業(yè)人員操作資格證初審和日常管理?????71

蘭考縣行政服務(wù)中心住建局窗口

工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)蘭考縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局所有行政審批許可事項(xiàng)的政策咨詢；

2、負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的資格及其審批資料的受理、審查；

3、負(fù)責(zé)將審查合格的審批材料轉(zhuǎn)交局相關(guān)股室，并督促整個(gè)審批過程，審批材料不合格的，作退回件處理；

4、負(fù)責(zé)對(duì)審批項(xiàng)目證件的核發(fā)工作；

5、做好資料歸檔工作。

《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍：

凡在縣城規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)行政相對(duì)人申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的審批；

建設(shè)單位或個(gè)人須向縣住建局提出申請(qǐng)，由縣住建局依據(jù)城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃和項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模確定建設(shè)項(xiàng)目的位置和范圍，辦理建設(shè)項(xiàng)目選址審批手續(xù)。

二、工作流程：

1、工作流程圖

申請(qǐng)人申報(bào)--窗口受理—轉(zhuǎn)規(guī)劃管理股現(xiàn)場(chǎng)踏勘和研究--核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

2、申請(qǐng)人需提供的申報(bào)材料：

（1）選址申請(qǐng)報(bào)告。申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)說明申請(qǐng)人主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門；申請(qǐng)建設(shè)理由、建設(shè)項(xiàng)目的位置、性質(zhì)、用途、規(guī)模和申請(qǐng)用地面積；

（2）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其它申請(qǐng)選址依據(jù)；（3）工業(yè)項(xiàng)目須提交環(huán)保、消防意見書（驗(yàn)看原件）；（4）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需提供房地產(chǎn)開發(fā)資格證；（5）選址位置1：500或1：1000現(xiàn)狀圖；（6）單位自建項(xiàng)目提供土地證復(fù)印件（驗(yàn)看原件）；（7）法人代表委托書和受委托人身份證復(fù)印件（驗(yàn)看原件）。

3、審批程序：

（1）規(guī)劃管理股對(duì)報(bào)建材料進(jìn)行復(fù)審，并組織股室內(nèi)有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出初步處理意見；

（2）如需環(huán)保、土地、消防、文物、供水、排水、供電、人防、通訊、水利、公安、機(jī)場(chǎng)凈空等相關(guān)行政主管部門對(duì)項(xiàng)目提出專業(yè)審查意見的，由經(jīng)辦人通知申請(qǐng)單位或個(gè)人，由相對(duì)行政主管部門提出

書面審查意見，并通知轉(zhuǎn)為補(bǔ)辦件；

（3）報(bào)交規(guī)劃審批審查；（4）呈報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審批；

（5）屬省、市國(guó)家審批的建設(shè)項(xiàng)目，縣政府審批后逐級(jí)上報(bào)審批。

注：建設(shè)單位和個(gè)人在取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書后，一個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證或未申請(qǐng)延期的選址意見書自行失效，住建局重新作出安排。

4、承諾時(shí)限：7個(gè)工作日：

報(bào)省、市項(xiàng)目，由住建局批復(fù)后3日內(nèi)核發(fā)選址意見書或予以答復(fù)。

三、依據(jù)文件：

1、《中華人民共和國(guó)行政許可法》

2、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第36條

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》

4、《河南省<城市規(guī)劃法>實(shí)施辦法》

5、《開封市城市規(guī)范管理辦法》

6、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的通知》國(guó)辦發(fā)｛2000｝25號(hào)

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無

五、存檔 行政審批科存檔

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍：

凡在本縣城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要建設(shè)用地及建設(shè)用地使用性質(zhì)改變的行政相對(duì)人申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的；

建設(shè)單位或個(gè)人依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目選址內(nèi)容向縣住建局提供有關(guān)批文及圖紙辦理用地規(guī)劃許手續(xù)。

二、工作流程：

1、工作流程表

申請(qǐng)人申請(qǐng)--窗口受理審查--轉(zhuǎn)規(guī)劃管理股--現(xiàn)場(chǎng)踏勘和研究--核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

2、申請(qǐng)人需提供的報(bào)建材料：

（1）建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告。申請(qǐng)報(bào)告需說明項(xiàng)目建設(shè)用地的位置、性質(zhì)、規(guī)模等；

（2）《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（復(fù)印件一份）；

（3）項(xiàng)目建議書批復(fù)、可行性研究報(bào)告批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及附件；

（4）建設(shè)用地紅線圖（1：500）；（5）經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖（1份）；

（6）土地出讓項(xiàng)目，提供土地出讓合同復(fù)印件（驗(yàn)看原件）；

（7）集資房項(xiàng)目需提供同意集資建房的文件；（8）單位自建項(xiàng)目提供土地證復(fù)印件（驗(yàn)看原件）；（9）法人代表委托書和受委托人身份證復(fù)印件（驗(yàn)看原件）。

3、審批程序（1）登記

?申請(qǐng)人持建設(shè)項(xiàng)目的必備材料到窗口辦理登記，經(jīng)審查符合要求的，窗口工作人員給予受理登記，并填寫作業(yè)流程表；

?窗口工作人員應(yīng)在登記當(dāng)日將報(bào)建項(xiàng)目送交規(guī)劃管理股。（2）審批

?規(guī)劃管理股股長(zhǎng)對(duì)報(bào)建材料進(jìn)行復(fù)核，組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提出初步意見；

?提交規(guī)劃審批組審查； ?局領(lǐng)導(dǎo)審批。（3）審批處理

?經(jīng)審批同意用地的，報(bào)政府審批，同時(shí)通知窗口工作完結(jié)； ?不同意的項(xiàng)目，在承諾審批的時(shí)限內(nèi)將作業(yè)流程表注明理由后轉(zhuǎn)窗口；

?經(jīng)審查需補(bǔ)充材料的，規(guī)劃管理股在承諾時(shí)限內(nèi)書面提出補(bǔ)充材料內(nèi)容轉(zhuǎn)交窗口，由窗口通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料后，再次申報(bào)。

4、承諾時(shí)限：6個(gè)工作日。

三、審批依據(jù)及法律效力 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第37條

四、收費(fèi)依據(jù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

五、存檔 行政審批科存檔

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍：

凡在本縣城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須向縣住建局提出申請(qǐng)，由蘭考縣住建局依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

二、工作程序

1、工作流程圖

申請(qǐng)人申報(bào)--窗口受理審查--轉(zhuǎn)交規(guī)劃管理股現(xiàn)場(chǎng)踏勘和研究--核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

2、申請(qǐng)人提供的相關(guān)材料：

（1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖（復(fù)印件）（2）《國(guó)有土使用證》及其附圖（復(fù)印件，驗(yàn)看原件|）；（3）現(xiàn)狀地形圖1：500；

（4）批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案（重點(diǎn)地段和大街干線需報(bào)送建筑效果圖）；

（5）合格施工圖紙（一套，加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章，設(shè)計(jì)單位注冊(cè)建筑師章）；

（6）申報(bào)單位法人代表委托書和受委人身份證復(fù)印件；（7）人防、勞動(dòng)、環(huán)保等部門審核意見。

3、建設(shè)項(xiàng)目辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》程序：

（1）建設(shè)單位或個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目的必備材料到窗口辦理登記，經(jīng)審查符合要求的，窗口工作人員給予辦理登記；

（2）窗口工作人員應(yīng)當(dāng)日將報(bào)建項(xiàng)目材料送交規(guī)劃管理股股長(zhǎng)簽收后，作工作任務(wù)安排；

（3）規(guī)劃管理股具體經(jīng)辦人接受任務(wù)后，在承諾時(shí)限內(nèi)對(duì)報(bào)建材料進(jìn)行復(fù)審，核對(duì)有關(guān)規(guī)劃，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，擬定初步審核意見，提交規(guī)劃審批組審批；

（4）建設(shè)單位持批準(zhǔn)的建筑總平面圖、施工圖及有關(guān)部門已簽署意見的建設(shè)工程申請(qǐng)（審批）表，報(bào)規(guī)劃管理股具體經(jīng)辦人審核，并將初步審核意見提交股長(zhǎng)批準(zhǔn)；

（5）不符合規(guī)定的，規(guī)劃管理股在承諾審批時(shí)限內(nèi)返回窗口；（6）符合規(guī)定的，規(guī)劃管理股在承諾時(shí)限內(nèi)，將經(jīng)批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件轉(zhuǎn)交窗口發(fā)放；

（7）經(jīng)審查需補(bǔ)充材料的，規(guī)劃管理股在承諾時(shí)限內(nèi)書面提出所需補(bǔ)充的材料轉(zhuǎn)交窗口，由窗口通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料后，再次報(bào)建；

4、臨時(shí)性建設(shè)項(xiàng)目辦理《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》程序同上； 注：建設(shè)單位或個(gè)人在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，半年不施工或未辦理延期的，該《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自動(dòng)作廢；

5、承諾時(shí)限：10個(gè)工作日。

三、審批依據(jù)及法律效力 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條

四、收費(fèi)依據(jù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

開封市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法，汴政[2010]94號(hào)； 河南省人民防空辦公室、河南省發(fā)展和改革委員會(huì)河南省監(jiān)察廳、河南省財(cái)政廳、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范人防工程建設(shè)有關(guān)問題的通知，豫防辦[2009]100號(hào)

五、存檔 行政審批科存檔

《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

在蘭考縣鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

①進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公用設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)和農(nóng)村村民住宅建設(shè)需占用農(nóng)用地的；

②進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公用設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的；

二、工作流程 1工作流程表

建設(shè)單位或個(gè)人向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)→鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)縣規(guī)劃主管部門審查→核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

2申請(qǐng)人需提供的材料

⑴建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公用設(shè)施和公益事業(yè)及農(nóng)村村民住宅建設(shè)需占用農(nóng)用地的：

①建設(shè)單位或個(gè)人向縣規(guī)劃主管部門提出用地申請(qǐng)； ②農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)； ③用地范圍總平面規(guī)劃圖； ④1:500地形圖。

⑵進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公用設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的：

①建設(shè)單位或個(gè)人向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)縣規(guī)劃主管部門；

②有效的土地證件（核原件，留復(fù)印件）； ③工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖（施工圖）； ④1:500地形圖； ⑤效果圖；

3承諾時(shí)限：20個(gè)有效工作日。

三、審批依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條。

四、收費(fèi)及依據(jù)

開封市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法，汴政[2010]94號(hào)； 河南省人民防空辦公室、河南省發(fā)展和改革委員會(huì)河南省監(jiān)察廳、河南省財(cái)政廳、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范人防工程建設(shè)有關(guān)問題的通知，豫防辦[2009]100號(hào)

五、存檔 行政審批科存檔

《建筑工程施工許可證》 審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

行政區(qū)域內(nèi)的行政相對(duì)人申請(qǐng)《建筑工程施工許可證》的，并對(duì)審批《建筑工程施工許可證》工作進(jìn)行全程控制，明確此項(xiàng)工作做到依法管理、科學(xué)規(guī)范、便民優(yōu)質(zhì)高效。

二、工作程序

1、工作流程表

申請(qǐng)人申報(bào)——窗口受理——承諾時(shí)間——核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

2、申請(qǐng)人需提供的報(bào)建材料（1）申請(qǐng)表（主管領(lǐng)導(dǎo)簽字）（2）法人委托證明（3）辦理人身份證復(fù)印件

（4）建設(shè)工程用地許可證（驗(yàn)看原件，留存復(fù)印件）（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗(yàn)看原件，留存復(fù)印件）（6）中標(biāo)通知書及施工合同（驗(yàn)看原件，留存復(fù)印件）（7）施工圖紙及技術(shù)資料（驗(yàn)看原件，留存復(fù)印件）（8）監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況（復(fù)印件）（9）質(zhì)量、安全監(jiān)督、消防、文物、氣象、地震等部門手續(xù)（復(fù)印件）

3、承諾時(shí)限

根據(jù)1997年7月25日河南省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議通過的《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，引用條款：第八條，規(guī)定法定審批時(shí)限為15個(gè)工作日。

三、審批依據(jù)及法律效力 1、1997年11月1日第八屆全國(guó)人大常委會(huì)第28次會(huì)議通過的《中華人民共和國(guó)建筑法》，引用條款：第七條全文。2、1997年7月25日河南省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議通過的《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，引用條款：第二

十四條，全文。

3、《蘭考縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)防雷減災(zāi)工作的通知》蘭政[2009]36號(hào)文。

《建筑工程施工許可證》是建設(shè)單位合法實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目的憑證。領(lǐng)取《建筑工程施工許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，可以在法律允許的范圍內(nèi)展開建筑施工活動(dòng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第八條、第九條規(guī)定，準(zhǔn)予審批后，頒發(fā)《建筑工程施工許可證》，有效期限為三個(gè)月。

四、收費(fèi)及依據(jù) 無

五、存檔 行政審批科存檔

《風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

在蘭考縣范圍內(nèi)進(jìn)行風(fēng)景區(qū)建設(shè)的所有行政相對(duì)人。

二、工作流程

1、流程表

一般項(xiàng)目：申請(qǐng)——受理——踏勘——核發(fā)； 重大項(xiàng)目：申請(qǐng)——受理——踏勘——上報(bào)——核發(fā)； 2申請(qǐng)人需提供的報(bào)建材料（1）申報(bào)書；

（2）申請(qǐng)單位資信證明；

（3）建設(shè)項(xiàng)目情況說明文本4份與電子檔（1、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

2、該項(xiàng)目與風(fēng)景名勝區(qū)的協(xié)調(diào)關(guān)系；

3、建設(shè)項(xiàng)目的景觀效果分析；

4、與風(fēng)景名勝區(qū)交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃的銜接；

5、項(xiàng)目配套的生活設(shè)施與風(fēng)景名勝區(qū)生活供應(yīng)設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；

6、能源供應(yīng)和三廢處理方式；）

（4）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見（已經(jīng)取得土地使用權(quán)的建設(shè)用地提供有關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件）；

（5）、圖件4份及JPEG格式電子檔，（1、建設(shè)項(xiàng)目在風(fēng)景名勝區(qū)中位置示意圖；

2、建設(shè)項(xiàng)目所在場(chǎng)地及周圍相關(guān)區(qū)域1：500或1：1000地形圖；

3、建設(shè)項(xiàng)目意向位置1：500地形圖；

4、建設(shè)項(xiàng)目在1：500地形圖上的平面布置圖；

5、項(xiàng)目所在地及周邊區(qū)域的的環(huán)境照片；）

3承諾時(shí)限：5個(gè)工作日（不含專家論證時(shí)間）

三、審批依據(jù)及法律效力

1符合《風(fēng)景名勝區(qū)條例》；2符合風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃；3符合風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

《臨時(shí)占用城市綠地》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)因建筑或其它事由須臨時(shí)占用城市綠化用地的所有行政相對(duì)人。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)——窗口受理、初審——園林股現(xiàn)場(chǎng)查勘、審核——股長(zhǎng)審批作出決定，制作決定文件——申請(qǐng)人領(lǐng)取簽批的《臨時(shí)占用城市綠地核準(zhǔn)審批表》

2申請(qǐng)人需提供的材料：

（1）臨時(shí)占用綠地核準(zhǔn)申請(qǐng)書；（2）臨時(shí)占用綠地核準(zhǔn)收費(fèi)審批表；（3）綠地?fù)p壞恢復(fù)措施；

（4）建設(shè)行政主管部門要求的其它資料。

三、審批依據(jù)及法律效力

《城市綠化條例》國(guó)務(wù)院令第100號(hào) 《河南省城市綠化實(shí)施辦法》第十七條 《開封市綠化管理辦法》第十九條

四、收費(fèi)及依據(jù)

無

五、存檔 行政審批科存檔

《遷移古樹名木》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣范圍內(nèi)的所有古樹名木的遷移。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人向窗口提出申請(qǐng)——服務(wù)窗口受理、初審——園林股現(xiàn)場(chǎng)查勘、審核——分管局長(zhǎng)審批作出決定，由園林股制作決定文件——服務(wù)窗口通知申請(qǐng)人領(lǐng)取簽批的《古樹名木遷移買賣和轉(zhuǎn)讓審批表》

2申請(qǐng)人需提供的材料（1）古樹名木的遷移申請(qǐng)書；

（2）有關(guān)該古樹名木的詳細(xì)資料，包括地點(diǎn)、科屬、數(shù)量、樹齡、規(guī)格、掛牌保護(hù)單位等；

（3）古樹名木移植方案及遷移后的保護(hù)措施，（4）遷移單位資質(zhì)證書；

（5）移植地點(diǎn)生長(zhǎng)環(huán)境及養(yǎng)護(hù)措施。

三、審批依據(jù)及法律效力

《城市綠化條例》國(guó)務(wù)院令第100號(hào)

四、收費(fèi)及依據(jù) 《開封市綠化管理辦法》

五、存檔 行政審批科存檔

《砍伐修剪城市樹木》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣行政規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有道路綠化、公園綠化樹木。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)——服務(wù)窗口受理、初審——園林股現(xiàn)場(chǎng)勘察、審核——股長(zhǎng)審批作出決定，制作決定文件——申請(qǐng)人領(lǐng)取批準(zhǔn)的《移植、修剪、砍伐城市樹木審批表》

2申請(qǐng)人需提供的材料

（1）樹木修剪、移植、砍伐樹木申請(qǐng)書；（2）樹木修剪、移植、砍伐樹木收費(fèi)審批表；（3）林業(yè)部門批準(zhǔn)文件；（4）樹木移植方案、保護(hù)措施。3承諾時(shí)限

三、審批依據(jù)及法律效力

《城市綠化條例》國(guó)務(wù)院令第100號(hào) 《河南省城市綠化實(shí)施辦法》第二十條 《開封市綠化管理辦法》第二十一條

四、收費(fèi)及依據(jù) 《開封市綠化管理辦法》

五、存檔 行政審批科存檔 《依附城市道路建設(shè)各種管線、桿線》審批程序作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)辦理——服務(wù)窗口受理、初審材料符合法定要求的，5日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出一次性補(bǔ)正材料通知書——告知利害關(guān)系人就許可事項(xiàng)享有陳述、申辯和聽證的權(quán)利——作出是否同意的行政許可決定

2、申請(qǐng)需提供的材料(1)申請(qǐng)報(bào)告。

(2)相關(guān)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件。(3)施工單位資質(zhì)證明。(4)施工方案。3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力 《河南省市政設(shè)施管理?xiàng)l例》

《城市道路管理?xiàng)l例》第二十九條 依附于城市道路建設(shè)各種管線、桿線等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政工程行政主管部門批準(zhǔn)，方可建設(shè)。

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《城市排水許可證核發(fā)》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請(qǐng)城市排水許可證的行政相對(duì)人。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人先提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料——住建局公用股對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部材料上報(bào)住建局——縣住建局進(jìn)行審核，并作出行政許可決定，準(zhǔn)于許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)證書。

2、申請(qǐng)需提供的材料（1）城市排水申請(qǐng)；（2）用地規(guī)劃許可證；（3）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書；（4）地形圖；

（5）室外排水平面施工圖；

（6）排水情況（含企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、水量、污水情況）（7）施工圖紙；（8）排水水質(zhì)監(jiān)測(cè)報(bào)告；

（9）排放戶與污水管理部門簽訂的協(xié)議。

3承諾時(shí)限：

初審期限為20個(gè)工作日

縣住建局自收到初審意見和材料之日起，在20個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10個(gè)工作日。在審批過程中，需要組織專家評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日，不計(jì)算在許可辦理期限之內(nèi)。

三、審批依據(jù)及法律效力

《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》（國(guó)務(wù)院第412號(hào)令）

建設(shè)部《城市排水許可管理辦法》第152號(hào)令

四、收費(fèi)及依據(jù) 1、1994年5月20日發(fā)布，建設(shè)部建城［1994］33號(hào)《城市排水許可管理辦法》，引用條款：全文。2、2003年3月1日實(shí)施，河南省政府[2002]第72號(hào)《河南省市政設(shè)施管理辦法》，引用條款：第六條、第二十二條。

五、存檔 行政審批科存檔

《挖掘城市道路》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因建設(shè)或其它原故須挖掘城市道路的所有行政相對(duì)人。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料——市政設(shè)施管理站申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部材料上報(bào)住建局——縣住建局進(jìn)行審核，并作出行政許可決定，準(zhǔn)于許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)證書。

2、申請(qǐng)需提供的材料

（1）臨時(shí)占用城市道路或挖掘城市道路申請(qǐng)；（2）規(guī)劃許可證；（3）施工圖紙。3承諾時(shí)限：

初審期限為20個(gè)工作日，縣住建局自收到初審意見和材料之日起，在20個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管局長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)10個(gè)工作日。在審批過程中，需要組織專家評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日，不計(jì)算在許可辦理期限之內(nèi)。

三、審批依據(jù)及法律效力 1、1996年10月１日實(shí)施，國(guó)務(wù)院令第198號(hào)《城市道路管理?xiàng)l例》，引用條款：全文。2、2003年3月1日實(shí)施，河南省人民政府令第72號(hào)《河南省市設(shè)施管理辦法》，引用條款：全文。

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《由于工程施工、設(shè)備維修停止供水》

審批程序作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

二、工作流程 1流程表

2、申請(qǐng)需提供的材料 3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《燃?xì)夤庹?、點(diǎn)許可證》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣范圍內(nèi)申請(qǐng)開設(shè)燃?xì)夤庹?、點(diǎn)的行政相對(duì)人。

二、工作流程 1流程表

窗口申請(qǐng)——局公用股審核資料、踏勘現(xiàn)場(chǎng)并簽署意見——分管局長(zhǎng)組織專題開會(huì)討論并簽署意見——局長(zhǎng)簽批——窗口發(fā)證。

2、申請(qǐng)需提供的材料

（1）、液化氣經(jīng)營(yíng)許可證申報(bào)表；（2）、書面申請(qǐng)；

（3）、與企業(yè)規(guī)模相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員名冊(cè)及證書復(fù)印件（其中液化石油氣經(jīng)營(yíng)企業(yè)不少于2人，天 然氣企業(yè)不得少于職工總數(shù) 的10%）；

（4）、消防部門發(fā)放的消防驗(yàn)收意見書；

（5）、重要壓力容器檢測(cè)報(bào)告（貯氣罐、壓力表、烴泵、閥門檢測(cè)資料等）；

（6）、防雷檢測(cè)資料；（7）、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件；

（8）、燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證明材料（當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門審批文件復(fù)印件、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案表復(fù)印件、主要設(shè)備出廠合格證、廠（站）區(qū)平面圖基建檔案資料、城建檔案部門接收天然氣管網(wǎng)圖紙證明、總體設(shè)計(jì)方案需要環(huán)評(píng)的相關(guān)報(bào)告）；

（9）、安全部門出具的安全評(píng)價(jià)報(bào)告；

（10）、組織結(jié)構(gòu)框圖和崗位職責(zé)，安全管理制度，崗位操作規(guī)程，經(jīng)營(yíng)管理制度，客戶服務(wù)制度等；

（11）、安全事故及供氣突發(fā)事件應(yīng)預(yù)案；

（12）、關(guān)鍵崗位人員參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)有關(guān)憑證復(fù)印件；上述資料統(tǒng)一用A4紙，并打印封面、目錄，裝訂成冊(cè)，一式兩份。

3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力

《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》第111條；

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《城市新建燃?xì)馄髽I(yè)》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣范圍內(nèi)申請(qǐng)從事燃?xì)馐聵I(yè)的個(gè)人或單位。

二、工作流程 1流程表

窗口對(duì)申請(qǐng)人提交的材料及填寫的表格進(jìn)行審查（認(rèn)為材料不齊全的，可以要求申請(qǐng)人做出必要的補(bǔ)充或說明，在其做出補(bǔ)充或說明后）——轉(zhuǎn)交公用事業(yè)管理股，公用事業(yè)管理科在40個(gè)工作小時(shí)內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料審查，——完成審批，辦理有關(guān)手續(xù)。

2、申請(qǐng)需提供的材料 3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力 1、1997年12月18日發(fā)布，建設(shè)部令第62號(hào)《城市燃?xì)夤芾磙k法》引用條款全文。2、1999年3月20日實(shí)施，河南省人民政府令第47號(hào)《河南省燃?xì)夤芾磙k法》，引用條款：第六條、第十二條、第十三條。

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《燃?xì)馄骶甙惭b維修資質(zhì)》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣范圍內(nèi)申請(qǐng)從事燃?xì)馄骶甙惭b維修事業(yè)的個(gè)人或單位。

二、工作流程 1流程表

窗口對(duì)申請(qǐng)人提交的材料及填寫的表格進(jìn)行審查（認(rèn)為材料不齊全的，可以要求申請(qǐng)人做出必要的補(bǔ)充或說明，在其做出補(bǔ)充或說明后）——轉(zhuǎn)交公用事業(yè)管理股，公用事業(yè)管理科在40個(gè)工作小時(shí)內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料審查，——完成審批，辦理有關(guān)手續(xù)。

2、申請(qǐng)需提供的材料

3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力1、2001年6月29日發(fā)布，建設(shè)部令第93號(hào)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》引用條款：全文。2、2001年3月14日發(fā)布，建設(shè)部令第87號(hào)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，引用條款：全文。3、1999年10月14日發(fā)布，建設(shè)部令第73號(hào)《燃?xì)馊紵骶甙惭b維修管理規(guī)定》，引用條款：全文。

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《燃?xì)庠O(shè)施改動(dòng)、臨時(shí)堆放物料》

審批程序作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

二、工作流程 1流程表

2、申請(qǐng)需提供的材料 3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《臨時(shí)搭建建筑物和構(gòu)筑物》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的行政相對(duì)人。

二、工作流程 1流程表

建設(shè)單位、個(gè)人提出臨時(shí)建設(shè)申請(qǐng)→規(guī)劃主管部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查→臨時(shí)建設(shè)不影響近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)及交通、市容、安全等予以審批→核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2、申請(qǐng)需提供的材料 ①臨時(shí)建設(shè)申請(qǐng) ②用地證件 ③1：500地形圖 ④設(shè)計(jì)方案總圖 ⑤施工圖、立面效果圖 3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十四條

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《人防工程建設(shè)項(xiàng)目》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確定該項(xiàng)目應(yīng)建防空地

下室的建設(shè)位置、面積、抗力等級(jí)、戰(zhàn)時(shí)功能、平時(shí)功能等。對(duì)于小區(qū)統(tǒng)籌建設(shè)的項(xiàng)目，還應(yīng)確定該小區(qū)防空地下室建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)時(shí)間等。

二、工作流程 1流程表

（1）“結(jié)建”防空地下室設(shè)計(jì)文件審核辦理流程：

簽署選址階段人防部門意見或申領(lǐng)《選址及用地許可證階段人民防空工程規(guī)劃意見表》——簽署總體方案設(shè)計(jì)階段人防部門意見或發(fā)給《人民防空工程設(shè)計(jì)意見表》——簽署人防工程單體設(shè)計(jì)方案意見或發(fā)給《人民防空工程單體方案設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見表》——簽署防空地下室施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見或發(fā)給《人民防空工程施工圖設(shè)計(jì)文件核準(zhǔn)單》。

（2）單建式人防工程審批審核辦理流程：

立項(xiàng)審批——可行性研究報(bào)告審批，發(fā)給《單建式人民防空工程可行研分報(bào)告審批及初步設(shè)計(jì)意見書》——簽署單建式人防工程初步設(shè)計(jì)意見或發(fā)給《單建式人民防空工程初步設(shè)計(jì)文件核準(zhǔn)單》——簽署單建式人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見或發(fā)給《人民防空工程施工圖設(shè)計(jì)文件核準(zhǔn)單》。

2、申請(qǐng)需提供的材料

（1）《建設(shè)項(xiàng)目情況登記表》由建設(shè)單位填寫；

（2）單建式或“結(jié)建”人防工程建設(shè)項(xiàng)目建議書批文(復(fù)印)；（3）“單建(結(jié)建)防空地下室的申請(qǐng)函”(其中應(yīng)說明該建設(shè)項(xiàng)

目的地址、規(guī)模、性質(zhì)、總建筑面積、首層建筑面積、地下室概況等)；

（4）計(jì)劃部門立項(xiàng)批文或有關(guān)計(jì)劃審批資料(復(fù)印件)；（5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖(復(fù)印件)；（6）規(guī)劃部門關(guān)于報(bào)審方案的歷次批文(復(fù)印件)；（7）設(shè)計(jì)文件及人防部門在各階段的審核表；（8）在人防質(zhì)量監(jiān)督站辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

分期建設(shè)項(xiàng)目其防空地下室統(tǒng)籌安排建設(shè)的，報(bào)審資料如下：

（1）《建設(shè)項(xiàng)目情況登記表》由建設(shè)單位填寫；

（2）申請(qǐng)防空地下室統(tǒng)籌建設(shè)的報(bào)告(應(yīng)說明該項(xiàng)目地址、規(guī)模、性質(zhì)、總建筑面積、居住人口等)；

（3）防空地下室建設(shè)規(guī)劃；

（4）計(jì)劃部門的立項(xiàng)批文或有關(guān)計(jì)劃審批資料(復(fù)印件)；（5）用地規(guī)劃許可證、用地紅線圖(復(fù)印件)；（6）規(guī)劃部門關(guān)于報(bào)審方案的歷次批文(復(fù)印件)；（7）設(shè)計(jì)文件及人防部門在各階段的審核表；（8）在人防質(zhì)量監(jiān)督站辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力 《中華人民共和國(guó)人民防空法》

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔

《人防工程平時(shí)使用許可和拆除報(bào)廢》

審批程序作業(yè)指導(dǎo)書

第一 人防工程使用證

一、審批范圍

全縣范圍內(nèi)，已建成并通過人防專項(xiàng)驗(yàn)收合格的單建式、結(jié)建式（附建式）人防工程及附屬設(shè)施。

二、工作流程 1流程表

人防工程補(bǔ)建：受理→填表→審核→踏勘→審圖→審批； 人防工程補(bǔ)償：受理→填表→審核→踏勘→繳費(fèi)→審批；

2、申請(qǐng)需提供的材料

（1）人防工程平時(shí)使用申請(qǐng)表。

（2）人防工程竣工驗(yàn)收合格證明（復(fù)印件）。

（3）申領(lǐng)人合法證明文件(組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、居民身份證復(fù)印件)。

（4）與工程所屬單位簽訂的租賃使用合同。3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力

〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉《人民防空工程平時(shí)開發(fā)利用管理辦法》（〔2001〕國(guó)人防辦字第211號(hào)），35

使用單位辦理《人防工程平時(shí)使用證》時(shí)，必須與轄區(qū)人防主管部門簽訂人防工程維護(hù)管理責(zé)任書。

各工程使用單位要高度重視，積極配合，確保辦證工作有序、順利按時(shí)完成。單位或個(gè)人投資建設(shè)的人防工程，由本單位或個(gè)人向工程所在的轄區(qū)人防主管部門申請(qǐng)辦理。住宅小區(qū)內(nèi)依法配建的人防工程，由建設(shè)單位或小區(qū)物業(yè)管理公司向轄區(qū)人防主管部門申請(qǐng)辦理。

人防工程實(shí)行持證使用，無證使用人防工程的，人防主管部門將采取措施予以制止，并依照《中華人民共和國(guó)人民防空法》之規(guī)定進(jìn)行處罰。

四、收費(fèi)及依據(jù) 豫防辦[2009]100號(hào)文

五、存檔 行政審批科

第二 人防工程拆除、報(bào)廢審批

一、審批范圍

（一）確因城市建設(shè)需要拆除人民防空工程；

（二）需拆除工程隸屬單位人防工程；

二、工作流程

（一）流程表

按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦材料——對(duì)申辦材料符合標(biāo)準(zhǔn)的，即時(shí)受理，并填寫審批程序單，給予申辦人受理通知書，將申辦材料轉(zhuǎn)交審

核人員——對(duì)申辦材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的不予受理——申辦材料齊全、規(guī)范、有效——現(xiàn)場(chǎng)勘察、核實(shí)該人防工程在城市新建、改建建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)確需拆除及需拆除（報(bào)廢）的面積——該人防工程補(bǔ)建或補(bǔ)償方案符合相關(guān)規(guī)定——制式表格及文書：人防工程報(bào)廢拆除審批單，規(guī)劃部門批準(zhǔn)該項(xiàng)目建設(shè)的正式批文。

（二）申請(qǐng)需提供的材料

1拆除人民防空工程申請(qǐng)報(bào)告一份，并附補(bǔ)建或補(bǔ)償方案； 2原人防工程相關(guān)圖紙資料；

3標(biāo)有拆除人防工程位置的規(guī)劃紅線圖和建設(shè)總平面圖各一張； 4規(guī)劃部門出具的該地區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料。

（三）承諾時(shí)限：從接到申請(qǐng)之日算起7個(gè)工作日內(nèi)。

三、審批依據(jù)及法律效力

（一）《中華人民共和國(guó)人民防空法》第二十八條：“任何組織或者個(gè)人不得擅自拆除本法第二十一條規(guī)定的人民防空工程；確需拆除的，必須報(bào)經(jīng)人民防空主管部門批準(zhǔn)，并由拆除單位負(fù)責(zé)補(bǔ)建或者補(bǔ)償?！?/p>

四、收費(fèi)及依據(jù) 不收費(fèi)；

五、存檔 行政審批科存檔

《商品房預(yù)售許可》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣已取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的商戶。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人向窗口提出申請(qǐng)，并提交有關(guān)材料——縣房地產(chǎn)交易管理所對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部材料上報(bào)縣住建局——縣住建局進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)查勘，并作出行政許可決定，準(zhǔn)于許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)送達(dá)許可證書。

2、申請(qǐng)需提供的材料 ⑴計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)文件 ⑵土地使用證、用地規(guī)劃許可證 ⑶建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ⑷建設(shè)工程施工許可證

⑸投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上的證明材料，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

⑹開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ⑺資質(zhì)等級(jí)證書 ⑻工程施工合同

⑼預(yù)售商品房總平面圖和分層平面圖

⑽商品房預(yù)售方案（說明商品房的位置、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、交付使用日期、預(yù)售總面積預(yù)售價(jià)格及交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容）

⑾銀行資金證明

⑿監(jiān)理部門出具的施工進(jìn)度報(bào)告書 3承諾時(shí)限：

縣住建局自收到初審意見和材料之日起，經(jīng)審查合格的，在10日內(nèi)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。

三、審批依據(jù)及法律效力

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令248號(hào)）《河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例〉（省人大）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條 《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)修訂）

四、收費(fèi)及依據(jù)

關(guān)于調(diào)整開封市土地房屋交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知，汴價(jià)房字[2000]第62號(hào)

五、存檔 行政審批科存檔

《房屋權(quán)屬登記、轉(zhuǎn)移、變更、注銷登記》

審批程序作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

1、蘭考縣范圍內(nèi)在依法取得的用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記；

2已取得房屋所有權(quán)證書；

3、提供證明房屋所有權(quán)消滅的材料；

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人帶申請(qǐng)材料向提出申請(qǐng)→窗口受理→審核→注銷

2、申請(qǐng)需提供的材料（1）登記申請(qǐng)書（2）申請(qǐng)人身份證明（3）建設(shè)用地使用權(quán)證明

（4）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、施工證明（5）房屋已竣工的證明（6）房屋測(cè)繪（7）其他必要材料 3承諾時(shí)限：10個(gè)工作日

三、審批依據(jù)及法律效力

1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；

2.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（建設(shè)部令第96號(hào)修定）； 3．《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》建設(shè)部令168號(hào)

四、收費(fèi)及依據(jù) 1.豫政[2008]52號(hào)文

2.關(guān)于降低部分測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知，豫發(fā)改收費(fèi)[2005]1007號(hào)

五、存檔 行政審批科存檔

《廉租住房申請(qǐng)核準(zhǔn)》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

1、家庭成員中具有蘭考縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)的常住城鎮(zhèn)居民戶籍；

2、無房或現(xiàn)有住房面積低于當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；家庭成員包括配偶和實(shí)際共同居住的子女、父母及其他有法定撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人員；

3、家庭人均年收入低于當(dāng)年規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。

二、工作流程

1流程表

申請(qǐng)人帶申請(qǐng)材料提出申請(qǐng)→窗口受理→審核→確認(rèn)→公示

2、申請(qǐng)需提供的材料

（1）申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿；

（2）家庭成員所在單位或居住地社區(qū)居民委員會(huì)出具的現(xiàn)有住房情況證明和收入證明；

（3）《蘭考縣城區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表》； 3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力 廉租住房保障辦法

四、收費(fèi)及依據(jù) 無

五、存檔 行政審批科存檔

《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

依法取得房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)——提供證件（房產(chǎn)證，土地證）——提供資料——審核——現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)——收費(fèi)——出具他項(xiàng)權(quán)證

2申請(qǐng)需提供的材料

（1）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明（2）抵押登記申請(qǐng)書（3）抵押合同

（4）國(guó)有土地證，房屋所有權(quán)證、共有的房屋還應(yīng)提交房屋共有證、和其他共有人同意抵押的證明。

（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)與證明材料。（6）可以證明抵押房屋價(jià)值資料。（7）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必須的其他文件。3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》

四、收費(fèi)及依據(jù)

豫發(fā)改收費(fèi)[2008]1825號(hào)文 豫價(jià)房字[1996]187號(hào)文

五、存檔 行政審批科存檔

《房地產(chǎn)交易（服務(wù)項(xiàng)目）》審批程序

作業(yè)指導(dǎo)書

一、審批范圍

蘭考縣范圍內(nèi)申請(qǐng)從事房地產(chǎn)交易的

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)→窗口受理→審核→發(fā)備案證明書

2、申請(qǐng)需提供的材料

（1）房屋所有權(quán)證，（驗(yàn)證后，復(fù)印件存檔）。（2）房屋買賣雙方自愿成交達(dá)成的轉(zhuǎn)讓合同。

（3）當(dāng)事人（買方、賣方）身份證原件，（驗(yàn)證后復(fù)印件存檔）及合法有效身份證件和手章。

（4）屬共有房屋轉(zhuǎn)讓的、還須持有共有人提交同意轉(zhuǎn)讓的書面材料和身份證、手章。

（5）屬當(dāng)事人委托他人辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)的，還須提交公證處的書面委托書。

（6）繼承、贈(zèng)與、分割析產(chǎn)的，須提交書面協(xié)議及公證書。（7）屬法院裁決的還須提交法院裁決書，協(xié)助執(zhí)行通知書，以及解封通知書。

3承諾時(shí)限：

三、審批依據(jù)及法律效力

1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

2.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（建設(shè)部令第96號(hào)修定）。

四、收費(fèi)及依據(jù) 汴價(jià)房[2002]61號(hào)

五、存檔 行政審批科存檔

《建筑企業(yè)二級(jí)資質(zhì)初審、三級(jí)審批》

作業(yè)指導(dǎo)

一、審批范圍

蘭考行政區(qū)范圍內(nèi)辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的所有行政相對(duì)人。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)→窗口受理→審核→發(fā)備案證明書 2申請(qǐng)需提供的材料

（1）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（一式三份）和相應(yīng)的電子文檔；（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和驗(yàn)資報(bào)告；

（3）企業(yè)章程；

（4）近三年財(cái)務(wù)決算年報(bào)表和統(tǒng)計(jì)年報(bào)表；

（5）企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證；

（6）企業(yè)聘用的建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書、身份證；（7）企業(yè)聘用的工程技術(shù)人員的職稱證書、身份證；（8）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證及勞動(dòng)合同；

（9）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)具有自有設(shè)備、廠房的，企業(yè)需出具購(gòu)置合同、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相應(yīng)證明；

（10）企業(yè)完成的達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的代表性工程的中標(biāo)通知書、合同、驗(yàn)收等相關(guān)資料；

（11）辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證書或者一年以上辦公場(chǎng)所房屋租賃合同。

3承諾時(shí)限：45個(gè)工作日

三、審批依據(jù)及法律效力

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》第十二條、十三條

2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十五條

3、建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第159號(hào)）

4、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市〔2007〕241號(hào)）

5、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建建〔2001〕82號(hào)）

6、《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕72號(hào)）

四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)初審、三級(jí)審批》

作業(yè)指導(dǎo)

一、審批范圍

蘭考行政區(qū)范圍內(nèi)辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的所有行政相對(duì)人。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)→窗口受理→審核→審批→辦結(jié) 2申請(qǐng)需提供的材料（1）申請(qǐng)報(bào)告

（2）企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式三份）及相應(yīng)的電子文檔；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)證原件后的復(fù)印件）；（4）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

（5）企業(yè)章程及有關(guān)企業(yè)管理的規(guī)章制度（復(fù)印件加蓋公章）（6）企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的身份證明和任職文件，企業(yè)經(jīng)

濟(jì)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等負(fù)責(zé)人的任職文件（復(fù)印件加蓋公章）；

（7）技術(shù)人員的職業(yè)資格證書，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，臨時(shí)聘用人員或兼職人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)；

（8）固定辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；

（9）房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為需要出具的其他文件。3承諾時(shí)限：15個(gè)工作日

三、審批依據(jù)及法律效力

《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第379號(hào)）第三十二條

建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第125號(hào)），四、收費(fèi)及依據(jù)

五、存檔 行政審批科存檔

《二級(jí)以下房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審》

作業(yè)指導(dǎo)

一、審批范圍

蘭考行政區(qū)范圍內(nèi)辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的所有行政相對(duì)人。

二、工作流程 1流程表

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)→窗口受理→審核→審批→辦結(jié) 2申請(qǐng)需提供的材料

（1）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表（一式三份，加蓋機(jī)構(gòu)公章）及相應(yīng)的電子文檔；

（2）所在地省轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的初審意見；（3）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書正本復(fù)印件、副本原件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）;（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）（5）出資證明復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（6）法定代表人（執(zhí)行合伙人）的任職文件復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（7）申報(bào)機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才交流中心公章）；

（8）專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書復(fù)印件及與申報(bào)機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（9）申報(bào)機(jī)構(gòu)為專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繳納社會(huì)保險(xiǎn)的繳納憑證復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（10）兼職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書復(fù)印件；

（11）房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)績(jī)材料（以告示信用檔案信息為準(zhǔn)）；（12）固定辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；

第二篇：行政審批系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告

行政審批系統(tǒng)一、實(shí)驗(yàn)?zāi)康?/p>

1、初步掌握行政審批的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)；

2、了解完成行政審批系統(tǒng)所涉及的角色，以及各角色所涉及的功能；

3、了解行政審批系統(tǒng)中的流程。

二、實(shí)戰(zhàn)任務(wù)

1、完成某項(xiàng)行政審批事項(xiàng)；

2、根據(jù)案例文檔定義行政事項(xiàng)并完成此行政審批事項(xiàng)；

3、完成某項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)；

4、根據(jù)案例文檔定義簡(jiǎn)單并聯(lián)審批事項(xiàng)并完成此項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)；

5、根據(jù)案例文檔定義復(fù)雜并聯(lián)審批事項(xiàng)并完成此項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)。

三、實(shí)驗(yàn)要求 完成行政審批系統(tǒng)模塊規(guī)定的所有功能步驟。

四、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容及步驟

1、行政事項(xiàng)管理

2、完成行政審批事項(xiàng)

3、完成某項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)

4、完成并聯(lián)審批事項(xiàng)

5、行政監(jiān)督

6、網(wǎng)站管理 實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備：

按照系統(tǒng)的操作提示，建立空間，進(jìn)入相關(guān)模塊。對(duì)行政審批系統(tǒng)有一個(gè)初步了解，了解不同角色的功能，如行政大廳后臺(tái)、衛(wèi)生局、國(guó)土局等角色的功能，以及不同流程的作用。實(shí)驗(yàn)結(jié)果： 通過平臺(tái)用戶、政府部門和行政大廳三個(gè)模塊角色了解政府行政事項(xiàng)處理的各項(xiàng)流程，依序完成行政系統(tǒng)中的各個(gè)行政事項(xiàng)管理、審批和并聯(lián)等步驟，對(duì)行政審批系統(tǒng)的各個(gè)流程有一個(gè)基本認(rèn)識(shí)，基本掌握相關(guān)操作。同時(shí)也進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到電子政務(wù)對(duì)于公民的便利和對(duì)于提高政府行政效率的作用。實(shí)驗(yàn)總結(jié)：

通過這一次實(shí)驗(yàn)，我對(duì)行政審批系統(tǒng)有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，也對(duì)它的基本框架和結(jié)構(gòu)有了一個(gè)基本的了解。該系統(tǒng)通過先進(jìn)的平臺(tái)設(shè)計(jì)和架構(gòu)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了三個(gè)主要目的，即規(guī)范審批操作流程、實(shí)現(xiàn)跨部門審批與各部門內(nèi)部審批業(yè)務(wù)的無縫連接和信息公開。在這一次的實(shí)驗(yàn)中再一次地體驗(yàn)到無紙化辦公對(duì)于政府的意義與作用，它不僅提高了政府的行政效率，還節(jié)約了行政成本。希望在將來能夠進(jìn)一步的完善這一系統(tǒng)，為政府的工作和公民的生活提供便利。

第三篇：行政審批系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告

行政審批系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告

通過對(duì)行政審批管理系統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)學(xué)習(xí)，從實(shí)驗(yàn)?zāi)康?，課程過程和實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行匯總總結(jié)完成該實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

一、實(shí)驗(yàn)?zāi)康?、初步掌握行政審批的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)；

2、了解完成行政審批系統(tǒng)所涉及的角色，以及各角色所涉及的功能；

3、了解行政審批系統(tǒng)中的流程。

通過平臺(tái)用戶、政府部門和行政大廳3個(gè)模塊角色，充分了解政府行政事項(xiàng)制定的流程和市民辦事的流程，體會(huì)到無紙化辦公程序。并在該系統(tǒng)中學(xué)習(xí)最新的并聯(lián)審批流程操作步驟，掌握以后政府辦事的網(wǎng)絡(luò)化趨勢(shì)。

三、實(shí)驗(yàn)過程

本次實(shí)驗(yàn)按照自主學(xué)習(xí)的方法，通過自我學(xué)習(xí)，熟悉行政審批管理系統(tǒng)的基本操作。選擇開放型模式，按照系統(tǒng)指示的操作步驟，逐步建立和完善行政審批系統(tǒng)。分四節(jié)課進(jìn)行，前兩節(jié)課主要按照材料對(duì)系統(tǒng)輸入相關(guān)數(shù)據(jù)并進(jìn)行處理，后兩節(jié)課進(jìn)一步對(duì)未完成的步驟進(jìn)行操作并完善實(shí)驗(yàn)。

四、實(shí)驗(yàn)結(jié)果

這次實(shí)驗(yàn)基本達(dá)到了教學(xué)目的，對(duì)行政審批系統(tǒng)的運(yùn)作有了初步的了解，懂得如何運(yùn)用電腦進(jìn)行行政管理審批的基礎(chǔ)知識(shí)，通過實(shí)驗(yàn)操作掌握行政審批系統(tǒng)的運(yùn)作流程，增進(jìn)了對(duì)電子政務(wù)的了解。最大的收獲是懂得根據(jù)“實(shí)驗(yàn)進(jìn)程”的提示來完善實(shí)驗(yàn)。

但存在一些問題：

1由于教學(xué)系統(tǒng)的失誤導(dǎo)致有些步驟未能完成。

2實(shí)驗(yàn)過程中只是生硬地輸入數(shù)據(jù)，對(duì)系統(tǒng)內(nèi)的一些事項(xiàng)之間的關(guān)系不太明白。3單純追求實(shí)驗(yàn)得分的增長(zhǎng)，沒有進(jìn)一步思考實(shí)驗(yàn)步驟之間的關(guān)系。

第四篇：行政審批系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告

實(shí)驗(yàn)信息報(bào)告

學(xué)號(hào) 姓名 專業(yè) 實(shí)驗(yàn)二 行政審批系統(tǒng)

實(shí)驗(yàn)?zāi)康模?/p>

1）初步掌握行政審批的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)；

2）了解完成行政審批系統(tǒng)所涉及的角色，以及各角色所涉及的功能； 3）了解行政審批系統(tǒng)中的流程。實(shí)驗(yàn)準(zhǔn)備：

1.主題服務(wù)：包括衛(wèi)生許可，個(gè)人住房，用地選址 2.服務(wù)對(duì)象：包括個(gè)人，企業(yè)，教師

3.服務(wù)類型：對(duì)個(gè)人的公共服務(wù)和對(duì)企業(yè)的公共服務(wù) 4.房產(chǎn)局行政事項(xiàng)

5.行政許可行為——申報(bào)材料：房屋拆遷許可申請(qǐng)表

6.行政許可行為——步驟信息：申請(qǐng)人申請(qǐng)，受理，初審，決定 7.服務(wù)指南：申請(qǐng)，受理，審查，期限，聽證，決定，延期，變更 8.行政許可行為——法規(guī)依據(jù)：《城市房屋拆遷行政許可行為》（1）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（3）國(guó)有土地使用批準(zhǔn)文件（4）拆遷計(jì)劃和拆遷方案（5）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明

9.房屋拆遷行政許可行為——在線填報(bào) 10.國(guó)土資源局行政事項(xiàng)

11.新建，改建，擴(kuò)建工程的選址——申辦材料 12.新建，改建，擴(kuò)建工程的選址——步驟信息 13.新建，改建，擴(kuò)建工程的選址——服務(wù)指南 14.新建，改建，擴(kuò)建工程的選址——法規(guī)依據(jù) 實(shí)戰(zhàn)任務(wù)：

1）完成某項(xiàng)行政審批事項(xiàng)；

2）根據(jù)案例文檔定義行政事項(xiàng)并完成此行政審批事項(xiàng)； 3）完成某項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)；

4）根據(jù)案例文檔定義簡(jiǎn)單并聯(lián)審批事項(xiàng)并完成此項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)； 5）根據(jù)案例文檔定義復(fù)雜并聯(lián)審批事項(xiàng)并完成此項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)。實(shí)驗(yàn)要求： 1.行政審批 2.辦理狀態(tài)查詢 3.修改行政事項(xiàng) 4.行政事項(xiàng)發(fā)布 5.并聯(lián)審批 6.填寫催辦信息 實(shí)驗(yàn)內(nèi)容及步驟：

1.完成某項(xiàng)行政審批事項(xiàng)（1）申請(qǐng)行政審批事項(xiàng)（2）行政審批事項(xiàng)審批

（3）查詢行政事項(xiàng)審批結(jié)果

2.根據(jù)案例文檔定義行政事項(xiàng)并完成此行政審批事項(xiàng)（1）行政事項(xiàng)的定義（2）申請(qǐng)行政事項(xiàng)（3）行政審批事項(xiàng)審批

（4）查詢行政事項(xiàng)審批結(jié)果 3.完成某項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)（1）申辦并聯(lián)事項(xiàng)（2）審批并聯(lián)事項(xiàng)（3）催辦

（4）審批前置審批事項(xiàng)（5）查詢事項(xiàng)

4.根據(jù)案例文檔定義簡(jiǎn)單并聯(lián)審批事項(xiàng)并完成此項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)（1）行政事項(xiàng)的定義

（2）簡(jiǎn)單并聯(lián)審批事項(xiàng)的定義（3）申請(qǐng)并聯(lián)審批事項(xiàng)（4）主辦部門受理事項(xiàng)（5）審批并聯(lián)事項(xiàng)

5.根據(jù)案例文檔定義復(fù)雜并聯(lián)審批事項(xiàng)并完成此項(xiàng)并聯(lián)審批事項(xiàng)（1）行政事項(xiàng)的定義

（2）復(fù)雜并聯(lián)審批事項(xiàng)的定義（3）申請(qǐng)并聯(lián)審批事項(xiàng)（4）主辦部門受理事項(xiàng)（5）審批并聯(lián)事項(xiàng) 實(shí)驗(yàn)結(jié)果：

這次實(shí)驗(yàn)基本達(dá)到了教學(xué)目的，對(duì)行政審批系統(tǒng)的運(yùn)作有了初步的了解，懂得如何運(yùn)用電腦進(jìn)行行政管理審批的基礎(chǔ)知識(shí)，通過實(shí)驗(yàn)操作掌握行政審批系統(tǒng)的運(yùn)作流程，增進(jìn)了對(duì)電子政務(wù)的了解。最大的收獲是懂得根據(jù)“實(shí)驗(yàn)進(jìn)程”的提示來完善實(shí)驗(yàn)。但存在一些問題：

1由于教學(xué)系統(tǒng)的失誤導(dǎo)致有些步驟未能完成。

2實(shí)驗(yàn)過程中只是生硬地輸入數(shù)據(jù)，對(duì)系統(tǒng)內(nèi)的一些事項(xiàng)之間的關(guān)系不太明白。3單純追求實(shí)驗(yàn)得分的增長(zhǎng)，沒有進(jìn)一步思考實(shí)驗(yàn)步驟之間的關(guān)系。實(shí)驗(yàn)總結(jié)：

我們正處在工業(yè)社會(huì)發(fā)展的末期，未來是屬于信息社會(huì)的。信息的交流是可以產(chǎn)生價(jià)值的。信息社會(huì)要求資源的共享、共建。信息社會(huì)帶來了超時(shí)間、超地域的便利。信息時(shí)代的到來是不可阻止的。電子政務(wù)的實(shí)施與發(fā)展，是作為管理主體的政府緊跟時(shí)代的要求，改變自我運(yùn)作方式，優(yōu)化管理能力的重要措施。在移動(dòng)設(shè)備終端普及、帶寬增速的情況下，電子政務(wù)獲得了存在的基礎(chǔ)。而且電子政務(wù)在很大程度上提高了行政效率。但無論如何，電子政務(wù)終是行政改革的有力的工具，不能指望電子政務(wù)解決一切問題。因?yàn)樽罱K的實(shí)施主體、參與主體還是人。

第五篇：建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)行政審批流程

建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)行政審批流程

一、辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)，建筑工程規(guī)劃管理科（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）受理； ２、建筑工程規(guī)劃管理科（以下簡(jiǎn)稱建規(guī)科）或市政規(guī)劃科（市政類）組織選址踏勘用地，審查確認(rèn)，建規(guī)科（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）向建設(shè)單位或個(gè)人核發(fā)規(guī)劃條件，分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）向行政審批服務(wù)科（以下簡(jiǎn)稱審批科）發(fā)出可辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》憑證。

３、建設(shè)單位或個(gè)人持申請(qǐng)材料（需提供資料詳附件１）、規(guī)劃條件，到審批科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。對(duì)要件不齊全或不符合要求的，要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。

二、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出確認(rèn)建設(shè)用地范圍申請(qǐng)和用地范圍圖（１：５００－１：２０００地形圖），分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）受理；

２、分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）審查確認(rèn)，并向?qū)徟瓢l(fā)送辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》憑證； ３、建設(shè)單位或個(gè)人持申請(qǐng)材料（需提交材料詳附件２），到審批科辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。對(duì)要件不齊全或不符合要求的，要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。

三、報(bào)審規(guī)劃建筑方案

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出規(guī)劃建筑方案（包括紙質(zhì)文本圖紙和電子文本、圖件）、報(bào)審申請(qǐng)（需提供的資料詳附件３），分局對(duì)符合規(guī)劃審查條件的受理；

２、分局組織（規(guī)劃業(yè)務(wù)科室參與）方案審查（重要建設(shè)項(xiàng)目需組織專家評(píng)審、報(bào)送市規(guī)劃委員會(huì)審議），審查完畢及時(shí)向建設(shè)單位提出審查意見，需修改的應(yīng)規(guī)定時(shí)間修改到位。

３、建設(shè)單位或個(gè)人將擬審定的規(guī)劃建筑方案的總平面規(guī)劃圖和建筑設(shè)計(jì)方案按規(guī)定向社會(huì)進(jìn)行公示（征求社會(huì)及周邊利害關(guān)系人的意見）。

４、分局對(duì)修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，修改到位的，報(bào)市局領(lǐng)導(dǎo)審批，印發(fā)規(guī)劃建筑方案批復(fù)，同時(shí)對(duì)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者規(guī)劃建筑方案簽署確定意見、經(jīng)辦人姓名并加蓋確認(rèn)章。

四、報(bào)審施工圖

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出建設(shè)項(xiàng)目施工圖（包括紙質(zhì)圖紙和電子文件）、有相應(yīng)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)繪單位的房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)報(bào)告、審查申請(qǐng)報(bào)告，分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）對(duì)符合規(guī)劃審查條件的受理；

２、分局核實(shí)施工圖（建筑類）技術(shù)指標(biāo)和規(guī)劃布局是否與規(guī)劃條件、規(guī)劃建筑方案相一致，并提出書面意見；市政規(guī)劃科核實(shí)（市政類）項(xiàng)目（道路、橋梁、公園、綠地、雨污管道等）施工圖技術(shù)參數(shù)與規(guī)劃布局是否與規(guī)劃條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（市政類）相一致，并提出書面意見。３、分局或市政工程規(guī)劃科對(duì)修改后的施工圖進(jìn)行審核，對(duì)審定的施工圖簽署經(jīng)辦人姓名、時(shí)間并加蓋確認(rèn)章，向行政審批科發(fā)送辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》憑證。

五、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)（需提交材料詳附件４）；

２、審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。對(duì)要件不齊全或不符合要求的，要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。

六、辦理《建筑工程施工許可證》

１、建設(shè)單位或個(gè)人提出辦理《建筑工程施工許可證》申請(qǐng)（需提交材料詳附件５），審批科對(duì)符合規(guī)劃審查條件的受理；

２、審批科核實(shí)材料要件齊全和符合要求的，直接核發(fā)《建筑工程施工許可證》。對(duì)要件不齊全或不符合要求的，要求申請(qǐng)人限期補(bǔ)正。在限期內(nèi)不能補(bǔ)正的，按退件重新受理處理。

附件１：辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申辦材料：

（１）建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)證明文件；

（３）有分局（建筑類）或市政規(guī)劃科（市政類）審查確認(rèn)的擬建項(xiàng)目用地范圍１：５００—１：２０００的地形圖；

（４）需編制規(guī)劃選址可行性研究報(bào)告的，提交規(guī)劃選址可行性研究報(bào)告；

（５）按《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》規(guī)定的提交環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告和環(huán)保部門的審批文件，在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目提供地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告；《江西省對(duì)城市建設(shè)項(xiàng)目試行交通影響評(píng)價(jià)的通知》規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告。

附件２：

（一）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（建筑類）申辦材料：

（１）建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）行政劃拔用地需提交《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；（３）發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案文件

（４）經(jīng)規(guī)劃業(yè)務(wù)科室或分局審查確認(rèn)的用地范圍１：５００—１：２０００的地形圖；

（５）行政劃拔建設(shè)用地提供政府劃撥決定書或預(yù)審意見；公開出讓用地提供《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；（６）非劃拔用地建設(shè)項(xiàng)目需提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)提供）；

（二）辦理臨時(shí)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申辦材料：

（１）建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）經(jīng)審查同意的臨時(shí)建設(shè)方案；

（３）在批準(zhǔn)使用期限屆滿前自行拆除的承諾書。（４）業(yè)務(wù)科室或分局審核許可內(nèi)容憑證。

（三）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（市政類）申辦材料：

（１）建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）發(fā)改委立項(xiàng)審批文件（限政府投資類）；

（３）已標(biāo)示道路、橋梁紅線經(jīng)市政規(guī)劃科審查確認(rèn)的１：５００—１：２０００地形圖四份；（４）劃拔用地批準(zhǔn)文件或預(yù)審意見復(fù)印件； 附件３：報(bào)審規(guī)劃建筑方案申辦材料：

（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)報(bào)告；

（二）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件；

（三）與市國(guó)土資源局簽定的《土地出讓合同》及規(guī)劃條件、《土地使用權(quán)證》及宗地圖、１∶５００數(shù)字化地形圖；

（四）人防部門同意異地建設(shè)的意見（按規(guī)定要求結(jié)建人防工程的不需提供）；

（五）園林部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目綠地率是否符合要求審查意見；

（六）按《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》規(guī)定的提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告和環(huán)保部門的審批文件（非劃拔用地建設(shè)項(xiàng)目需提供）。

（七）規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)文件（需同時(shí)加蓋建設(shè)單位公章和規(guī)劃設(shè)計(jì)單位出圖專章）４套及電子文件；

（八）提供設(shè)計(jì)單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)證書掃描件，單項(xiàng)建筑工程應(yīng)提供設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書（方案蓋出圖章可視為已提交）；

（九）規(guī)劃條件中要求提交模型的應(yīng)提交模型；

（十）提供具有相應(yīng)資質(zhì)單位使用《ＳＵＮ日照分析軟件》編制的《日照分析核查報(bào)告》。附件４：

（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑類）申辦材料：

（１）建筑工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；

（２）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件（需驗(yàn)原件）；

（３）經(jīng)分局審查確認(rèn)的總平面規(guī)劃圖（或修詳規(guī)）、建筑設(shè)計(jì)方案（平、立、剖面圖和效果圖，其中含采用《ＳＵＮ日照分析軟件》對(duì)規(guī)劃建筑方案日照分析合格結(jié)果），批前公示資料；

（４）經(jīng)分局審查確認(rèn)的和施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的建筑施工圖；經(jīng)市政規(guī)劃科審查確認(rèn)的小區(qū)綜合工程管線規(guī)劃圖；

（二）辦理臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建筑類）申辦材料：

（１）建筑工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；

（２）臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖；

（３）土地臨時(shí)使用證及宗地圖復(fù)印件；

（４）經(jīng)分局審查確認(rèn)的修建性規(guī)劃圖，或規(guī)劃建筑方案；

（５）經(jīng)或分局審查確認(rèn)的施工圖；（６）批準(zhǔn)使用期限屆滿前自行拆除的承諾書。

（三）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政類）申辦材料：（１）市政工程規(guī)劃申請(qǐng)表；

（２）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖復(fù)印件、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（道路、橋梁工程、園林工程需提供）復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（３）經(jīng)市政規(guī)劃科審定的道路紅線圖，市政設(shè)計(jì)方案（道路、橋梁、園林工程需提供）；（４）經(jīng)市政規(guī)劃科審定確認(rèn)蓋章和施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格蓋章的施工圖；（５）涉及園林、交警、城管等相關(guān)部門的審查意見；

（６）經(jīng)市政工程規(guī)劃科審定蓋章的管線平面地形圖（管線工程需提供）。附件５：辦理《建筑工程施工許可證》申辦材料：

（１）建筑工程施工許可申請(qǐng)表（市規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下載）；（２）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（３）經(jīng)人防部門審定的地下人防工程施工圖或人防部門同意異地建設(shè)的批文；

（４）按《消防法》第十條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十三、十四條規(guī)定的項(xiàng)目類別須消防部門對(duì)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查的，應(yīng)提交消防部門的審查合格意見。

（５）施工單位出具的現(xiàn)場(chǎng)符合開工條件的證明；

（６）中標(biāo)通知書、招投標(biāo)情況備案報(bào)告書、招標(biāo)情況告知書；

（７）圖紙審查報(bào)告、圖紙審查合格書、圖紙審查備案單復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（８）在招投標(biāo)部門備案的《施工合同》附現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員組成名單及《安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用增加條款》；及在招投標(biāo)部門備案的《監(jiān)理合同》附現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員名單；

（９）銀行出具的建設(shè)資金證明；

（１０）經(jīng)監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》；

（１１）建造師及“五大員”（施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員或造價(jià)員、材料員、專職安全員）原件或招標(biāo)部門的扣證憑證；

（１２）外地施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)入贛州市備案表復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（１３）市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理的《質(zhì)量監(jiān)督書》、《安全監(jiān)督書》、《安全條件審核表》；（１４）市人力資源和社會(huì)保障局出具的《防止拖欠民工工資保障金和簽訂民工工資勞動(dòng)保障事務(wù)代理協(xié)議證明》。