第一篇：關(guān)于商戶欠繳物業(yè)相關(guān)費用的處理 辦法7.03
關(guān)于商戶欠繳物業(yè)費及相關(guān)費用的處理辦法的規(guī)定(初稿)
一、物業(yè)費
物業(yè)費須在本季度繳費期到期前繳納下一季度物業(yè)費，逾期未繳納的，將按照欠繳金額3‰/日收取延期支付期間的滯納金；逾期一個月未繳納的，甲方將對乙方實施限制物業(yè)服務(wù)措施，限制單次購電10度（IC卡預(yù)付費電表）；逾期兩個月未交的，甲方將停止對乙方的部分物業(yè)服務(wù)，包括但不限于停水、停電等服務(wù)，直至乙方交納所欠款項及滯納金后方可恢復(fù)供水、供電等限制物業(yè)服務(wù)措施。
二、水費、電費（讀表）
水費、電費應(yīng)當(dāng)在甲方物業(yè)下發(fā)催繳單后七日內(nèi)交清，逾期未交付的，甲方將自七日結(jié)束后次日起按照乙方拖欠金額3‰/日收取逾期支付期間的滯納金，逾期15日仍未交付的，甲方將對乙方實施停水、停電等措施，直至乙方交納所欠款項及滯納金后方可恢復(fù)供水、供電。
備注：目前園區(qū)有商戶拖欠物業(yè)費，水費（讀表），電費（讀表）情況，基本上都是拖欠一個月左右再交，情況嚴(yán)重的有兩戶（一戶是有前期遺留問題，一戶是經(jīng)營狀況較差，每次催收都以生意不好沒錢為借口），已拖欠兩個季度。
所以同物業(yè)商定以上辦法，想咨詢下律師有無法律依據(jù)，是否可行。
第二篇：費用跨期處理辦法
目前，公司大修理費用賬務(wù)處理中，存在費用確認(rèn)跨期的問題。主要是由于對方發(fā)票開具時間滯后，而公司又是在收到發(fā)票后才入賬確認(rèn)費用。針對這一情況，本著貫徹權(quán)責(zé)發(fā)生制的精神，在實質(zhì)重于形式的前提下，當(dāng)發(fā)票未及時收到時對大修理期間的費用實施暫估入賬，及時確認(rèn)修理費用。具體操作如下：
當(dāng)通過預(yù)付賬款支付修理款時：
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款
當(dāng)修理結(jié)束竣工后，發(fā)票尚未收到，通過“其他應(yīng)付款——暫估設(shè)備工程維修款”全額確認(rèn)修理費用：
借：制造費用等（全額）
貸：其他應(yīng)付款——暫估設(shè)備工程維修款（全額）
待后續(xù)期間，收到施工方開具的發(fā)票時，全額沖回“其他應(yīng)付款——暫估設(shè)備工程維修款”：
借：制造費用等（紅字）
貸：其他應(yīng)付款——暫估設(shè)備工程維修款（紅字）
而收到的發(fā)票按照正常的處理程序走應(yīng)付系統(tǒng)：
借：制造費用等
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）等
貸：應(yīng)付賬款
沖減預(yù)付賬款：
借：應(yīng)付賬款
貸：預(yù)付賬款
在用“其他應(yīng)付款——暫估設(shè)備工程維修款”進行暫估的時候，建立明細(xì)的備查賬，對每筆暫估情況進行記錄，在逐月月底進行核對。同時針對對應(yīng)的預(yù)付賬款，要求工程部及早向相關(guān)單位催討發(fā)票。
固定資產(chǎn)和在建工程若遇到類似問題，參照此辦法執(zhí)行。
尚待確認(rèn)的問題：暫估確認(rèn)費用的時間點和金額如何確定？若按照支付預(yù)付賬款的時間點確認(rèn)對應(yīng)的費用，那么對于某些工程類合同尾款常常在一年以后通過預(yù)付賬款支付，這是否不妥？若在大修理完成之時，按照工程全額暫估確認(rèn)費用，用什么做憑證附件？請領(lǐng)導(dǎo)定奪！
潛在風(fēng)險：如果公司在夏季進行集中大修理時，若暫估確認(rèn)費用可能會導(dǎo)致某些費用科目（如制造費用）環(huán)比、同比出現(xiàn)劇烈波動；另外如果在暫估確認(rèn)費用的會計期末，發(fā)票仍未收到，稅務(wù)部門是否會認(rèn)定公司虛增了成本或者期間費用？
妥否？請領(lǐng)導(dǎo)批示！
第三篇：開辦費用處理
在對開辦費攤銷進行會計處理的時候，是以第一次開發(fā)票取得收入為攤銷時間的。
《企業(yè)會計制度》（財會[2000]25號）第五十條規(guī)定，除購建固定資產(chǎn)以外，所有籌建期間所發(fā)生的費用，先在長期待攤費用中歸集，待企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起一次計入開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月的損益。開辦費指企業(yè)在企業(yè)批準(zhǔn)籌建之日起，到開始生產(chǎn)、經(jīng)營（包括試生產(chǎn)、試營業(yè)）之日止的期間（即籌建期間）發(fā)生的費用支出。包括籌建期人員工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益和利息支出。
2008年1月1日開始施行的新所得稅法實施條例第七十條規(guī)定：長期待攤費用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。實施條例對開辦費雖然沒有專門的具體規(guī)定，但開辦費應(yīng)屬于長期待攤性質(zhì)。
嚴(yán)格來講，應(yīng)根據(jù)企業(yè)會計制度進行會計處理，根據(jù)所得稅法進行納稅調(diào)整。
因此，納稅人在會計處理時應(yīng)在開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月一次性攤銷，但在當(dāng)年的所得稅納稅申報時，應(yīng)在會計利潤的基礎(chǔ)上調(diào)增應(yīng)納稅所得額，在以后的申報時，應(yīng)相應(yīng)調(diào)減應(yīng)納稅所得額。
《企業(yè)會計制度》（財會〔2000〕25號）對開辦費的攤銷期限作了重大調(diào)整。原行業(yè)會計制度規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的開辦費應(yīng)當(dāng)從生產(chǎn)經(jīng)營的當(dāng)月起在不超過五年的期限內(nèi)分期平均攤銷?！镀髽I(yè)會計制度》第五十條規(guī)定：“除購建固定資產(chǎn)以外，所有籌建期間所發(fā)生的費用，先在長期待攤費用中歸集，待企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起一次計入開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月的損益。如果企業(yè)長期待攤的費用項目不能使以后會計期間受益的，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷的該項目的攤余價值全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益?！庇纱丝梢?，對開辦費的會計處理，無論從會計科目的設(shè)置還是攤銷的期限都與原行業(yè)財務(wù)制度有較大改變。這一新規(guī)定與現(xiàn)行所得稅法規(guī)存在較大的差異?！镀髽I(yè)所得稅暫行條例實施細(xì)則》第三十四條規(guī)定，企業(yè)在籌建期發(fā)生的開辦費，應(yīng)當(dāng)從開始生產(chǎn)、經(jīng)營月份的次月起，在不短于5年的期限內(nèi)分期扣除。因此，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的當(dāng)月一次性攤銷的開辦費應(yīng)從生產(chǎn)經(jīng)營的次月起分五年平均扣除。納稅人在年終申報所得稅時，應(yīng)做好納稅調(diào)整工作，并建立“開辦費稅前扣除臺賬”或備查登記簿，為以后準(zhǔn)確申報稅前扣除（調(diào)減）額打好基礎(chǔ)。
例：某股份公司2001年7月份開始生產(chǎn)經(jīng)營，前期發(fā)生的開辦費總額96萬元，7月份攤銷開辦費時，會計分錄如下：
借：管理費用——開辦費攤銷 96萬元 貸：長期待攤費用——開辦費 96萬元
本允許稅前扣除額＝96萬元÷5年÷12個月×5個月＝8（萬元），應(yīng)調(diào)增所得額＝96－8＝88（萬元）；
2002年至2005年每年應(yīng)調(diào)減所得額＝96÷5＝19.2（萬元）；
2006年應(yīng)調(diào)減所得額＝96萬元÷5年÷12個月×7個月＝11.2（萬元）。開辦費納稅調(diào)整臺賬設(shè)置如下： 開辦費稅前扣除臺賬 單位：萬元 臺賬填寫說明：
1.：攤銷日期，指開始生產(chǎn)經(jīng)營的和月份，以后按順序類推。2.會計攤銷額：指會計上一次性攤銷的開辦費總金額。
3.稅收扣除額：指按稅法規(guī)定允許在本稅前扣除的金額。
4.納稅調(diào)整額：納稅調(diào)整額＝會計攤銷額－稅前扣除額。結(jié)果是正數(shù)為調(diào)增所得額，負(fù)數(shù)為調(diào)減所得額。
5.尚未扣除額：指允許在以后稅前扣除的金額。第一年尚未扣除額按本納稅調(diào)整額填寫，以后的尚未扣除額＝上期尚未扣除額－本年稅前扣除額。
國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項銜接問題的通知（國稅函[2009]98號）規(guī)定：
新稅法中開（籌）辦費未明確列作長期待攤費用，企業(yè)可以在開始經(jīng)營之日的當(dāng)年一次性
因此，您可以一次性計入“管理費用”在所得稅前扣除。也可以計入“長期待攤費用”3年直線攤銷扣除。
關(guān)于核定征收，主管稅務(wù)機關(guān)只會注意貴公司的應(yīng)稅收入情況，不會每年查賬的，因為，貴公司的應(yīng)納企業(yè)所得稅=應(yīng)稅收入*核定所得率*適用稅率。會計虧損不能以后利潤彌補虧損。只要貴公司財務(wù)制度健全、能準(zhǔn)確核算盈虧，及時納稅申報繳納稅款，可以轉(zhuǎn)為“查賬征收”。因此，現(xiàn)在是核定征收，說不準(zhǔn)明年就會被稅務(wù)機關(guān)確定為“查賬征收”。所以，建議貴公司將開辦費作“長期待攤費用”的處理，以合理避稅。
日常發(fā)生時累積在“長期待攤費用—開辦費”。在正常經(jīng)營開業(yè)前，發(fā)生費用支出時，(企業(yè)會計準(zhǔn)則有規(guī)定，稅法沒要求)借：長期待攤費用—開辦費（相應(yīng)明細(xì)，如工資、費用等）貸：銀行存款（或現(xiàn)金、應(yīng)付工資等相關(guān)科目）
正常經(jīng)營開業(yè)后，有兩種情況，1、企業(yè)會計準(zhǔn)則要求在開業(yè)當(dāng)月一次情全部記入當(dāng)期損益。即：
借：管理費用—開辦費
貸：長期待攤費用—開辦費（相應(yīng)明細(xì)，如工資、費用等）
2、稅法規(guī)定在不低5年的期間攤銷，那就按60個月攤銷，首先要將各長期待攤費用—開辦費（各明細(xì)科目匯總到一個科目內(nèi)，如果是電算化的話,手工賬沒必要），然后每個月 借：管理費用—開辦費 貸：長期待攤費用—開辦費
究竟怎么辦，根據(jù)企業(yè)實際情況，自已選擇！
第四篇：費用節(jié)支辦法
費用節(jié)支辦法
為了進一步強化制度執(zhí)行的剛性，提升企業(yè)科學(xué)管理、精細(xì)管理的水平，現(xiàn)對部分費用節(jié)支辦法歸納：
一、費用范圍
單位的業(yè)務(wù)及管理費主要涉及日常經(jīng)營管理費用、人員費用、專項費用。
1.日常經(jīng)營管理費用：
業(yè)務(wù)宣傳費、印刷費、業(yè)務(wù)招待費、安全保衛(wèi)費、郵電費、公雜費、差旅費、水電費以各網(wǎng)點規(guī)模及業(yè)績指標(biāo)等按比例控制。原則上采取節(jié)約歸公，超支沖回；
電子設(shè)備運轉(zhuǎn)費、會議費、修理費、低值易耗品攤銷一般由單位人事辦公室統(tǒng)一安排、購置、領(lǐng)用等，特殊事先報備各部室及分管領(lǐng)導(dǎo)，報銷時按費用報批程序；
其他費用經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后報銷。
2.人員費用：
工資薪酬、五險一金、福利勞保均與網(wǎng)點業(yè)績掛勾。
3.專項費用：
廣告費是指企業(yè)通過各種媒體宣傳或發(fā)放贈品等方式，激發(fā)消費者對其產(chǎn)品或勞務(wù)的購買欲望，以達(dá)到促銷的目的所支付的費用。
長期待攤費用攤銷、固定資產(chǎn)折舊費、無形資產(chǎn)攤銷按新會計準(zhǔn)則每月計提，當(dāng)期進入成本。
二、管理權(quán)限
費用直接管理部門，認(rèn)真完善有關(guān)制度，并嚴(yán)格按照制度督促業(yè)務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并在日常管理中逐步完善內(nèi)部控制程序。各網(wǎng)點、部門，按照有關(guān)制度辦理相關(guān)手續(xù)，并按照預(yù)算管理程序，登記費用預(yù)算臺賬。
監(jiān)督管理部門按照單位制度和相關(guān)法律規(guī)定，對各網(wǎng)點、部門的費用管理活動進行稽核和監(jiān)督。
三、具體要求
1、車輛費
車輛費用的管理主要涉及派車管理、油料管理、維修管理、財務(wù)稽核等程序：
派車管理：車輛使用單位應(yīng)辦理派車單，并按照車輛管理辦法辦理審批手續(xù)。車隊主管兼調(diào)度安排車輛出車，司機的出車補助相對應(yīng)，手續(xù)不全的派車單，不能作為領(lǐng)取出車補助的依據(jù)（包括洗車、停車、過路、過橋費）。
油料管理：油料管理堅持定人定點、核定里程、核定油耗的原則，按照車輛管理辦法辦理油料使用手續(xù)。
維修管理：車輛維修堅持事前審批，4S店維修的原則，按照車輛管理辦法辦理車輛維修手續(xù)。手續(xù)不全的維修單，維修費用不予報銷。
2、辦公及低值易耗品
辦公及低值易耗品的管理主要涉及購買、驗收、出入庫、盤點、等程序，大宗物品采購由財務(wù)審批委員會討論通過，超過一定金額需報上級主管審批：
材料購買：辦公用低值易耗品由綜合辦公室統(tǒng)一定點購買，與定點單位簽訂采購合同，并確定相對穩(wěn)定的采購價格。綜合辦公室應(yīng)根據(jù)各網(wǎng)點、部門報請的材料采購計劃，及時進行材料購買。材料購買時，應(yīng)進行充分的比質(zhì)比價。
材料出入庫：庫房管理員負(fù)責(zé)按照銷貨單、驗收單辦理材料入庫手續(xù)。招待用煙酒應(yīng)納入材料庫管理范疇，由綜合辦公室按照配置標(biāo)準(zhǔn)辦理經(jīng)理層招待用煙出庫手續(xù)并簽字確認(rèn)，標(biāo)準(zhǔn)以外的招待用煙由綜合辦公室辦理出庫手續(xù)，并由領(lǐng)用人簽字確認(rèn)。
3、業(yè)務(wù)招待費
業(yè)務(wù)招待費的管理主要涉及招待審批、接待費用控制、費用報銷、財務(wù)稽核等程序：
招待審批：單位所有來訪接待、業(yè)務(wù)招待按照分工對口接待、定點定標(biāo)準(zhǔn)接待的原則，分別由公司分管領(lǐng)導(dǎo)和對口部門負(fù)責(zé)接待。
費用控制：單位所有來訪接待均應(yīng)嚴(yán)格控制就餐標(biāo)準(zhǔn)，并由接待經(jīng)辦人在費用確認(rèn)單上簽字，作為費用報銷的憑據(jù)。
費用報銷：單位接待發(fā)生的報銷費用，應(yīng)經(jīng)辦人填寫費用報銷單，按逐級審批程序，經(jīng)單位負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)后，方可作為報銷憑證。業(yè)務(wù)招待費采取總量控制，財務(wù)部根據(jù)實際情況，定期向單位負(fù)責(zé)人報告業(yè)務(wù)招待費的預(yù)算余額。
4、住宿費
單位住宿費的管理按照賓客接待管理規(guī)定執(zhí)行，員工出差需要住宿的以級別分標(biāo)準(zhǔn)按檔次報銷。
5、會議費
會議費的管理規(guī)定主要涉及會議通知、會議費報銷等程序： 會議通知：網(wǎng)點、部門需召開會議，應(yīng)提前發(fā)出會議通知單，確定時間、地點等。
會議費報銷：會議費報銷時，經(jīng)辦人應(yīng)提供會議通知單、參會人員簽到表、費用報銷單，經(jīng)財務(wù)部門審核后，進行費用報銷。
6、通訊費
通訊費的管理主要涉及費用定額管理、費用繳納等程序： 費用定額：員工通訊費采取定額管理的方式進行管控，超出部分自理。當(dāng)月增加人員的，當(dāng)月的固話費標(biāo)準(zhǔn)核增，當(dāng)月減少人員的，當(dāng)月的固話費核減。（新進員工實習(xí)期間不享受）
費用繳納：單位實際發(fā)生的固定電話費由人事辦公室統(tǒng)一繳納，不再核算各網(wǎng)點、部門。
7、差旅費
差旅費的管理主要涉及費用定額管理、費用比例等程序： 費用定額：員工差旅費采取定額管理的方式進行管控（分城區(qū)、城郊、郊區(qū)不同標(biāo)準(zhǔn)），超出部分自理。當(dāng)月增加人員的，當(dāng)月的固定費標(biāo)準(zhǔn)核增，當(dāng)月減少人員的，當(dāng)月的固定費核減。（新進員工實習(xí)期間不享受）
費用比例：按網(wǎng)點規(guī)模及員工業(yè)績的比例進行報銷。
財務(wù)會計部
二O一二年九月二十一日
第五篇：各種費用申請辦法
各種費用申請辦法
制定日期 年 月 日
借款記錄卡
銀行名稱 號
借款日期摘要借款種類抵押品 內(nèi) 容借 款 金 額約定償還償 還 記 錄備注年月日年月日日期金額未償額日期金額未償額日期金額未償額
資金調(diào)度月報表
財 務(wù)處經(jīng)理審核制表銷 貨 收 入其 他 收 入轉(zhuǎn) 帳 收 入借 入 款 項已 動 用借 款項 目金 額項 目金 額項 目金 額項 目金 額項 目金 額直接外銷利息收入現(xiàn) 銷退稅收入票據(jù)兌現(xiàn)其 他合計合計合計合計合計本月累計本月累計本月累計本月累計本月累計
（下半頁）（上半頁）
資本支出原料支出費用支出轉(zhuǎn)帳支出還款支出可運用額度項目金額項目金額項目金額項目金額項目金額項目金額小計合計合計合計合計合計合計本月累計本月累計本月累計本月累計本月累計上月合計上日結(jié)存本日收入本日支出本日結(jié)存
點擊咨詢 