第一篇：關(guān)于XXX申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

關(guān)于擬向XX發(fā)放XX萬(wàn)元

當(dāng)金的調(diào)查報(bào)告

當(dāng)戶(hù)XXX，于XXXX年XX月XX日，向我公司申請(qǐng)XX萬(wàn)元的當(dāng)金，用于購(gòu)買(mǎi)鋼材，期限X個(gè)月，經(jīng)我公司派人實(shí)地調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、當(dāng)戶(hù)的基本情況

當(dāng)戶(hù)XXX，男，漢族，初中文化，現(xiàn)年xx歲，身體健康，主要從事鋼材經(jīng)營(yíng)。戶(hù)籍所在地：四川樂(lè)山，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，常住樂(lè)山，聯(lián)系地址：樂(lè)山市XXXXXXX村5組323號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：15XXXXXX111。該戶(hù)有家庭成員1人，妻子：XXX，漢族，初中文化，現(xiàn)年XX歲，現(xiàn)住在樂(lè)山，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：186XXXXXX180。該當(dāng)戶(hù)具有民事行為能力，無(wú)違法犯罪記錄，無(wú)不良行為，具備申請(qǐng)人主體資格。

二、當(dāng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)情況

申請(qǐng)人XXX是掛靠在XXXXXXX有限公司，公司地址：XXXXXXXXXX小區(qū)；法人：XXX；經(jīng)營(yíng)范圍：XXXX、XX、XXX、交電及金屬礦、非金屬礦和其他機(jī)械設(shè)備。

該當(dāng)戶(hù)從事經(jīng)營(yíng)鋼材多年主要從成都進(jìn)貨，如XXXXXXXX有限公司等。經(jīng)營(yíng)門(mén)市位于XXXXXXXX鋼材市場(chǎng)，主要銷(xiāo)售樂(lè)山各大房地產(chǎn)公司，及各大商貿(mào)公司等。

三、當(dāng)戶(hù)資產(chǎn)負(fù)債情況

該當(dāng)戶(hù)固定資產(chǎn)XXX萬(wàn)元，主要包括：

1、位于青衣還房小區(qū)面積XXX平方米，價(jià)值約XXX萬(wàn)元；

2、有輛豐田霸道車(chē)價(jià)值XXX萬(wàn)，四橋貨車(chē)X輛（有車(chē)輛注冊(cè)登記的），價(jià)值約XXX萬(wàn)元。該戶(hù)掛靠XXXXXXX有限公司經(jīng)營(yíng)鋼材，其流動(dòng)資金XXX萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)約人民幣XXX萬(wàn)元，無(wú)其它負(fù)債。

四、當(dāng)戶(hù)借款原因及用途

該戶(hù)與XXXXXXX有限公司簽訂了購(gòu)銷(xiāo)合同，該筆貸款的用途為購(gòu)進(jìn)鋼材，進(jìn)貨先期需資金XXX萬(wàn)元，自有資金XXX萬(wàn)元，缺口XX萬(wàn)元，需向我公司申請(qǐng)當(dāng)金XXX萬(wàn)元。

五、當(dāng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)前景分析

隨著我市城市化建設(shè)的迅速發(fā)展，居民對(duì)住宿條件的改善需求有較大的增長(zhǎng)。該戶(hù)從業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，服務(wù)周到，價(jià)格公道，發(fā)展前景較為廣闊。該戶(hù)有固定的銷(xiāo)售平臺(tái)，業(yè)務(wù)量逐年增長(zhǎng)。其所處的是蘇稽鋼材市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的。但鋼材市場(chǎng)容量巨大，各自經(jīng)營(yíng)的規(guī)模不同，各有不同的客戶(hù)群，還是具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。隨著業(yè)務(wù)的擴(kuò)大，經(jīng)營(yíng)效益還有較大增長(zhǎng)。

六、當(dāng)戶(hù)還款來(lái)源及還款能力分析

該戶(hù)XXXX全年?duì)I業(yè)收入XXXX元左右，利潤(rùn)XXX萬(wàn)元左右。經(jīng)查看客戶(hù)XXXX年X月至XX月的現(xiàn)金流水，營(yíng)業(yè)額約為XXX萬(wàn)，利潤(rùn)約XXX萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來(lái)X年收入不會(huì)低于XXX萬(wàn)，當(dāng)戶(hù)以鋼材銷(xiāo)售作為第一還款來(lái)源較為充足。

七、抵（質(zhì)）押擔(dān)保情況

抵（質(zhì)）押擔(dān)保情況是由XXX、XXX夫婦提供的豐田蘭德酷則普拉多JTEBX3越野車(chē)，號(hào)牌號(hào)碼：XXXXX，價(jià)值約XX萬(wàn)；及XXX、XX夫婦提供的住房落于樂(lè)山市中心城區(qū)XXXXXX328號(hào)1棟2-4-2號(hào)，面積XXX.XX平方米，價(jià)值約XX萬(wàn)，編號(hào)為：XX國(guó)用（XXXX）第XXXX號(hào)。

八、總體評(píng)價(jià)及調(diào)查結(jié)論

我們認(rèn)為該戶(hù)信用好，人品好，無(wú)社會(huì)惡習(xí)，有當(dāng)金償還能力，有還款資金來(lái)源，還款意愿強(qiáng)；XXX所申請(qǐng)當(dāng)金風(fēng)險(xiǎn)可控，且抵（質(zhì)）押物足值變現(xiàn)強(qiáng)；所提供資料真實(shí)、完整、有效，符合我公司典當(dāng)?shù)臈l件，建議可對(duì)該戶(hù)發(fā)放XXX萬(wàn)元當(dāng)金，期限X個(gè)月。

調(diào)查人：

XXXX年XX月XX日

第二篇：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款申請(qǐng)條件

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款申請(qǐng)條件

個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，就是銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款。并非任何人都可以申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，優(yōu)旺諾祥業(yè)內(nèi)人士指出申請(qǐng)條件個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款需要符合以下條件：

1.符合銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民（不含港澳臺(tái)居民），包括個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)者、獨(dú)資企業(yè)/合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或主要自然人股東等。

2.年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常住戶(hù)口或有效居住證明；

3.借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體信用良好，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定；能夠提供經(jīng)年檢合格的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.具有穩(wěn)定的銀行流水；

5.如果是申請(qǐng)的抵押貸款，則還需要提供相應(yīng)的抵押物證明材料；

6.借款人信用良好。

7.相關(guān)銀行規(guī)定的其它條件。

第三篇：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

房產(chǎn)抵押貸款最高額度： 房產(chǎn)抵押貸款最高額度：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的 65% 優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)抵押+優(yōu)質(zhì)個(gè)人擔(dān)保貸款最高額度： 優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)抵押 優(yōu)質(zhì)個(gè)人擔(dān)保貸款最高額度：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的 100% 優(yōu)質(zhì)個(gè)人擔(dān)保貸款最高額度

一、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的概念
個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，是指本行向借款人發(fā)放的用于借款人合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè) 備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金（僅限于流通型經(jīng)營(yíng)實(shí)體支付對(duì)外經(jīng)營(yíng)時(shí)的商用房租金）、商用 房裝修、其他合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的周轉(zhuǎn)資金等用途的人民幣貸款。“流通型經(jīng)營(yíng)實(shí)體”，是指經(jīng)營(yíng)范圍主要從事貿(mào)易、銷(xiāo)售等非生產(chǎn)型的經(jīng)營(yíng)實(shí)體

二、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的受理對(duì)象和準(zhǔn)入條件
個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款---對(duì)象 個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款貸款對(duì)象，是指具有完全民事行為能力的自然人，包括個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)者、獨(dú)資 企業(yè)/合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或主要自然人股東等。這里的主要合伙人、主要自然人股東，是指自行成立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織，或在上述機(jī) 構(gòu)內(nèi)持有超過(guò) 10%股份的自然人 個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款---準(zhǔn)入條件

一、年齡在 18 周歲以上、60 周歲以下，在成都市有固定住所，具有常住戶(hù)口或有效居住證 明，有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

二、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在本行及其它金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良貸款記錄，包括但不限于：

1、在近24 個(gè)月無(wú)累計(jì) 3 次以上（含）逾期記錄，且每次逾期不得超過(guò) 30 天

2、在貸款申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無(wú)逾期貸款未償還

3、未發(fā)生保證金、保證人代償

4、未進(jìn)入銀監(jiān)會(huì)黑名單

三、其他條件包括但不限于：

1、借款人（或配偶）為經(jīng)營(yíng)實(shí)體的實(shí)際擁有者(即自行成立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)濟(jì)組織，或在 上述機(jī)構(gòu)內(nèi)持有超過(guò) 10%股份)

2、經(jīng)營(yíng)實(shí)體已經(jīng)我行機(jī)構(gòu)所在地縣級(jí)（含）以上工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記成立，年檢合 格

3、經(jīng)營(yíng)實(shí)體的所有權(quán)明晰，有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，內(nèi)部管理規(guī)范

4、經(jīng)營(yíng)實(shí)體已成立并正常經(jīng)營(yíng)一年以上（含），最近一年盈利，且誠(chéng)信納稅，無(wú)偷稅漏稅行 為，無(wú)不良信用記錄

5、勞動(dòng)用工管理制度符合國(guó)家規(guī)定

6、經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)的產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益，有良好的經(jīng)營(yíng)前景

7、經(jīng)營(yíng)實(shí)體的現(xiàn)金流量穩(wěn)定，具有穩(wěn)定的、按時(shí)足額償還貸款本息的能力

8、所申請(qǐng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款資金應(yīng)用于經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)營(yíng)

9、能提供本行認(rèn)可的合法、有效的質(zhì)押或抵押擔(dān)保

10、在本行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)或個(gè)體工商戶(hù)、經(jīng)營(yíng)實(shí)體對(duì)公賬戶(hù)，并結(jié)算至少 3 個(gè)月以上，且屬于我行白金信用卡客戶(hù)、興業(yè)通客戶(hù)、公司核心客戶(hù)、在我行個(gè)人日均存款在 50 萬(wàn)元

以上或公司日均存款在 200 萬(wàn)元以上客戶(hù)；若借款人在我行開(kāi)立
的相應(yīng)賬戶(hù)不足 3 個(gè)月的，本著 “了解客戶(hù)” 原則，由借款人提供在他行開(kāi)立的相應(yīng)賬戶(hù)（他行理財(cái)卡及活期結(jié)算賬戶(hù)）至少 3 個(gè)月并有正常業(yè)務(wù)結(jié)算的相關(guān)佐證材料，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)調(diào)查核實(shí)，并經(jīng)有權(quán)審批人審核符 合條件的客戶(hù)準(zhǔn)予介入。

三、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)具體的辦理 申請(qǐng)人提交的資料： 申請(qǐng)人提交的資料：

1、居住地址證明（僅限于非本地戶(hù)籍）

2、經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)章程或合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議及驗(yàn)資報(bào)告、出資協(xié)議，若 屬于特殊行業(yè)，還須提供特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證

3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)地址以及產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明

4、借款人個(gè)人收入證明材料或個(gè)人資產(chǎn)狀況等能反映借款人真實(shí)還款能力的證明材料

5、近期銀行結(jié)算賬戶(hù)明細(xì)或相關(guān)資金出入賬證明或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅憑證

6、經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期內(nèi)任意二至三期的水電賬單（僅限于生產(chǎn)型經(jīng)營(yíng)實(shí)體），其中： “近期”一 般為三個(gè)月至半年

7、貸款用途的相關(guān)協(xié)議、合同或其他證明文件

8、采取質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提交質(zhì)物憑證，以第三方權(quán)利質(zhì)押的還需提供出質(zhì)人身份證明、同 意質(zhì)押的書(shū)面證明等；

9、采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)提交： 擬抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證明；房產(chǎn)共有人同意抵押的書(shū)面 證明；對(duì)以個(gè)人名下所擁有住房進(jìn)行抵押的，還應(yīng)提供抵押人第二居所的所有權(quán)證明、直系 親屬出具同意《共同居住承諾》 ；本行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告

10、經(jīng)營(yíng)實(shí)體出具的本行可向其直接進(jìn)行追償?shù)?《擔(dān)保聲明書(shū)》 如果經(jīng)營(yíng)實(shí)體是公司法人，還需出具《股東會(huì)決議》

還款方式 ：
期限在 1 年以?xún)?nèi)（含 1 年）的個(gè)人貸款，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月還本付息或按月（按季、按半年）計(jì)息，到期 結(jié)清貸款本息或其他方式。貸款期限在 1 年以上的，按期歸還貸款本息，可以采用等額本息還 款法、等額本金還款法或其他方式。

還款增值服務(wù)

：

在上述還款方式基礎(chǔ)上，借款人還可選擇以下還款增值服務(wù)：

一、還款寬限期 還款寬限期，是指按期供方式還款的個(gè)人貸款借款人，可以享受在 還款日后若干天內(nèi)還款的寬限期待遇，寬限期內(nèi)還款不作為逾期貸款處 理，不計(jì)算逾期利息和罰息。具體的還款寬限期天數(shù)由借款人和本行在借款合同中約定，寬限期 最長(zhǎng)為 10 天，且不超過(guò)約定還款日的當(dāng)月月底。

二、自主還款服務(wù) 自主還款服務(wù)，是指根據(jù)已生成的還款計(jì)劃，在扣款日先扣收當(dāng)期 還款本息，在約定還款賬戶(hù)余額超過(guò)預(yù)先約定的賬戶(hù)保留余額的情況下，

將超出部分的金額進(jìn)行自動(dòng)提前還款，并在貸款期限保持不變的情況下，根據(jù)剩余

貸款本金和約定的還款方式重新計(jì)算每期應(yīng)償還的本息金額。

房產(chǎn)抵押

：

一、房產(chǎn)抵押的定義 房產(chǎn)抵押，是指借款人（抵押人）用其合法的房地產(chǎn)、以不轉(zhuǎn)移占 有的方式向本行（抵押權(quán)人）提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。借款人不履行 債務(wù)時(shí)，本行有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)處置所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、房產(chǎn)抵押的一般要求 以房產(chǎn)抵押的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，除滿(mǎn)足抵押物受理的條件外，還應(yīng)滿(mǎn) 足以下要求：

（一）以共有房產(chǎn)抵押的，應(yīng)要求抵押人出具該房產(chǎn)其他共有人同 意抵押的書(shū)面文件。

（二）以預(yù)售房抵押的，應(yīng)要求購(gòu)房人已向售房者支付預(yù)售房屋首 期房?jī)r(jià)款，并應(yīng)要求預(yù)售房屋的開(kāi)發(fā)商或本行認(rèn)可的其他保證擔(dān)保方提 供全程連帶責(zé)任擔(dān)?；螂A段性連帶責(zé)任擔(dān)保，保證期間從貸款發(fā)放之日 起至辦妥現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)抵押給本行時(shí)止；但對(duì)于符合條件的優(yōu)質(zhì)個(gè)人按揭項(xiàng) 目和優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商，且當(dāng)?shù)啬苻k理預(yù)抵押登記的，可由分行決定是否需要 開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保。

二、各項(xiàng)貸款 六個(gè)月 一年 一至三年 三至五年 5.10 5.56 5.60 5.96

五年以上 6.14 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款利率基準(zhǔn)上浮 10%。如果綜合回報(bào)較高可施行基準(zhǔn)利率或向分行申請(qǐng)下浮 等。

第四篇：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

1、定義：是指向借款人發(fā)放的用于借款人合法投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款，貸款用途用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。

2、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款所需提供基礎(chǔ)材料：

（1）借款人以及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（單身或已婚）。單身未婚、離婚或喪偶、未婚提供單身證明，離婚提供離婚協(xié)議書(shū)、離婚證或者法院判決書(shū)，喪偶提供喪偶證明。

（2）借款人以及共同還款人的收入證明以及收入證明以及收入作證（個(gè)人資產(chǎn)證明，股票，基金，房子，車(chē)子或相關(guān)投資收益證明，經(jīng)營(yíng)所得收入等等均可）個(gè)人銀行往來(lái)對(duì)賬單

（3）抵押人、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的身份證、戶(hù)口本、婚姻證明

（4）企業(yè)材料：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本），稅務(wù)登記證（正副本），組織機(jī)構(gòu)代碼證（正副本）開(kāi)戶(hù)許可證； ②驗(yàn)資報(bào)告，公司章程

③公司最近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表以及最近一個(gè)月或最近三個(gè)人財(cái)務(wù)報(bào)表

④公司最近六個(gè)月銀行往來(lái)對(duì)賬單

⑤公司最近六個(gè)月完稅憑證

⑥公司最近三個(gè)人購(gòu)貨和銷(xiāo)售合同

⑦貸款的用途，放款合同

⑧銀行要求的其他材料，比如公司租賃合同，公司最近三個(gè)人水電費(fèi)發(fā)票，以及公司的其他資產(chǎn)證明

三、合作銀行貸款政策以及流程

（一）工商銀行

個(gè)人綜合消費(fèi)貸款和個(gè)人住房抵押貸款

1、定義：向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的人民幣擔(dān)保貸款。

個(gè)人綜合消費(fèi)貸款用途包括購(gòu)車(chē)和裝修

個(gè)人住房抵押貸款指定用途為購(gòu)房

2、條件：

（1）在本地有固定住所、有效身份證件，年滿(mǎn)18周歲，男性年齡在65周歲（含）

以下，女性年齡在60周歲以下的中國(guó)公民；信用等級(jí)良好

（2）房子必須在主城八區(qū)以及江寧的浦口，面積60平方以上，房齡在20年以?xún)?nèi)

3、貸款金額：以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值60%--70%；以個(gè)

人商用房抵押的，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的50%--60%。（一般取低值）。一般用于裝修的以抵押物面積每平方米不超過(guò)3000元

4、貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)8年。購(gòu)車(chē)3三，裝修5年，購(gòu)房8年。

5、貸款利率：根據(jù)目前情況，消費(fèi)類(lèi)貸款執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。

6、還款方式：貸款期限在1年（含）以?xún)?nèi)的，可采用按月付息到期還本的還款方式；

期限超過(guò)1年的，采用按月還本付息方式（等額本金或等額本息）。

7、融資顧問(wèn)費(fèi)：貸款按基準(zhǔn)利率上浮20%與上浮10%所支付的利息拆為索要繳納的融

資顧問(wèn)費(fèi)。

8、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：

（1）借款人以及配偶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（單身或已婚）。單身未婚、離婚或喪偶、未婚提供單身證明，離婚提供離婚協(xié)議書(shū)、離婚證或者法院判決書(shū)，喪偶提供喪偶證明。

（2）借款人以及共同還款人的收入證明以及收入證明以及收入作證（個(gè)人資產(chǎn)證明，股票，基金，房子，車(chē)子或相關(guān)投資收益證明，經(jīng)營(yíng)所得收入等等均可）個(gè)人銀行往來(lái)對(duì)賬單

（3）抵押人、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的身份證、戶(hù)口本、婚姻證明

（4）同意抵押的書(shū)面證明

（5）貸款用途使用計(jì)劃或生命，第二居住地生命及銀行需要的其他資料。

9、放款，用于購(gòu)房的下款至賣(mài)方賬戶(hù)，用于裝修的下款至裝修公司，用于購(gòu)房的下款至汽車(chē)銷(xiāo)售公司的對(duì)公賬戶(hù)。

10、注：（1）借款人夫妻名下有且僅有一套住房的，用途可以作為購(gòu)房；超過(guò)兩套（包含兩套以上的用途只能作為購(gòu)車(chē)和裝修。第三方抵押用途只能裝修或購(gòu)車(chē)。

（2）帶未成年兒童的房子不做

（3）只有房改購(gòu)房的劃撥土地性質(zhì)可以做

11、流程：

（1）預(yù)審先由客戶(hù)經(jīng)理預(yù)審

（2）出評(píng)估報(bào)告

（3）通過(guò)之后準(zhǔn)備文本，約客戶(hù)簽字

（4）簽字之后填寫(xiě)文本，做調(diào)查報(bào)告，評(píng)分表，用途，二居

（5）送審（支行：客戶(hù)經(jīng)理一調(diào)、二調(diào)簽字，然后主任簽字，行長(zhǎng)簽字蓋行章）

（6）走流程掃描進(jìn)工行系統(tǒng)（流程程序：提交給一調(diào)，一調(diào)提交給二調(diào)，二調(diào)提交主任，主任提交吳潔OR李鋰，李鋰之后是王良平點(diǎn)，點(diǎn)完之后就可以整理送抵押了）

（7）還款撤押，如果原房產(chǎn)有貸款的可以提前還款，拿他項(xiàng)，撤押。

（8）走網(wǎng)抵（走過(guò)網(wǎng)抵抵押才能松緊房產(chǎn)局抵押科）

（9）做公證，把公證書(shū)送給銀行的專(zhuān)門(mén)送抵押的客戶(hù)經(jīng)理（抵押人做委托送抵押公證，失去的李修文，江寧的李兆建，浦口的吳師傅）

（10）送抵押（一般是銀行的人去送）

（11）抵押出件拿他項(xiàng)權(quán)證

（12）繳納融資顧問(wèn)費(fèi)

（13）放款（結(jié)算本公司的服務(wù)費(fèi)用）

第五篇：什么是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

什么是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款是指商業(yè)銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人借款發(fā)放的，用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及滿(mǎn)足其個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)和其他合理資金需求的貸款。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)貸款）和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)流動(dòng)資金貸款）。

1、專(zhuān)項(xiàng)貸款。專(zhuān)項(xiàng)貸款是指商業(yè)銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)或租賃指定商用房和機(jī)械設(shè)備的貸款，其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的現(xiàn)金流。專(zhuān)項(xiàng)貸款包括個(gè)人商用房貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)商用房貸款）和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)設(shè)備貸款）。

商用房貸款是指商業(yè)銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房或者店鋪所需資金的貸款。設(shè)備貸款是指商業(yè)銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)和租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需設(shè)備的貸款。

2、流動(dòng)資金貸款。流動(dòng)資金貸款是指商業(yè)銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人借款人發(fā)放的，用于滿(mǎn)足個(gè)人企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款。流動(dòng)資金貸款分為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、需要擔(dān)保的、用于滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款。無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、無(wú)須擔(dān)保的、用于滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款。云貸