第一篇：建設項目設計方案三維審批規(guī)劃管理告知書

《建設項目設計方案三維審批規(guī)劃管理告知書》

試行版

上海市規(guī)劃和國土資源管理局 建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理告知書

編號：

為貫徹實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，為進一步改進管理方式、提高管理水平，以確保規(guī)劃實施、優(yōu)化空間環(huán)境、提升城市形象，在本市建設項目規(guī)劃行政審批工作中推行建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理。

上海市規(guī)劃和國土資源管理局就建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理的有關事宜告知如下： 一、三維審批管理適用范圍1、2013年3月1日起，對于附件一《建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理試點區(qū)域范圍》確定的受理區(qū)域內的建設工程設計方案，試行三維審批規(guī)劃管理；

2、根據(jù)試點區(qū)域范圍推廣情況，進一步研究在全市范圍內的劃定合理區(qū)域內，綜合考慮項目性質、規(guī)模影響等因素全面推廣三維仿真審批系統(tǒng)。二、三維審批管理報件要求

建設單位或者個人在提出建設工程規(guī)劃行政審批申請時，對屬于三維審批規(guī)劃管理適用范圍的，應當在相應的審批申請環(huán)節(jié)，在提交有關申請材料時，一并報送符合要求的建設工程設計方案和建設工程竣工驗收內容的三維模型電子文件。

具體要求如下：

1、建設單位或者個人向規(guī)劃和土地管理部門提出建設工程設計方案咨詢申請時，應當根據(jù)《建設項目選址意見書》、《建設工程規(guī)劃設計要求》、《國有土地使用權出讓地塊規(guī)劃設計要求》等規(guī)劃管理設計條件文件中所確定的模型類型、比對要素等管理要求，提交建設工程設計比選研究方案的三維模型電子文件。

2、建設單位或者個人向規(guī)劃和土地管理部門提出建設工程設計方案審理申請時，應當根據(jù)《建設項目選址意見書》、《建設工程規(guī)劃設計要求》、《國有土地使用權出讓地塊規(guī)劃設計要求》及《建設工程設計方案咨詢意見》等規(guī)劃管理設計條件文件中所確定的模型類型、比對要素等管理要求，提交建設工程設計方案的三維模型電子文件。

3、建設單位或者個人向規(guī)劃和土地管理部門申請建設工程竣工驗收時，應當根據(jù)《關于核定建設工程設計方案的決定》等規(guī)劃管理設計條件文件中所確定的模型類型、三維模型完善意見等管理要求，提交建設工程竣工三維模型電子文件。

4、承擔建設工程設計的規(guī)劃建筑設計單位應按照附件二《電子報建模型制作技術實施標準》所要求的數(shù)據(jù)標準，根據(jù)確定的模型類型、比對要素三維模型完善意見等管理要求，制作并提供三維模型電子文件。

5、承擔建設工程竣工實測的測繪單位，應當按照附件三《三維竣工驗收建模數(shù)據(jù)標準》所要求的數(shù)據(jù)標準，根據(jù)實際竣工測繪數(shù)據(jù)內容，制作并提供三維模型電子文件

5、建設單位、設計單位、測繪單位在提交上述電子文件時，應當同時提交《三維模型電子文件數(shù)據(jù)承諾書》，保證三維模型電子文件與該建設工程的二維技術圖紙的各項設計內容、技術指標的一致性與準確性。

告知單位（名稱）：

（機關章）

日

期：

****年**月**日 附件：

《建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理試點區(qū)域范圍》

一、重點地區(qū)的公共設施（商業(yè)、辦公、酒店等公共建筑）建設工程，重點地區(qū)包括中央商務區(qū)、主要公共活動中心、其他重點地區(qū)等；

（一）中央商務區(qū)

1、浦東小陸家嘴地區(qū)：浦東南路至東昌路之間的地區(qū)。

2、浦西外灘地區(qū)：河南中路、虹口港至新開河之間的地區(qū)。

（二）主要公共活動中心

1、市級中心

（1）人民廣場地區(qū)：東起西藏中路——福州路——云南中路；西至黃陂北路；南起武勝路——延安路；北至南京西路的區(qū)域。

（2）豫園商城地區(qū)：東至人民路，西至河南中路，北靠福佑路，南至晝錦路的區(qū)域。

（3）蘇河灣地區(qū)：由鐵路上海站、天目西路、河南北路、蘇州河圍合的區(qū)域。

（4）南京路：東起中山東路，西至烏魯木齊北路，沿路南北各一至二個街坊

（5）淮海中路：東起西藏中路，西至烏魯木齊中路，沿路南北各一至二個街坊

（6）西藏中路：北起北京東路，南至淮海中路，沿路東西各一個街坊（7）四川北路：南起四川路橋，北至寶安支路，沿路東西各一個街坊（8）金陵東路：東起中山東一路，西至西藏中路的東西各一個街坊；

2、市級副中心

（1）徐家匯副中心：以徐家匯廣場為核心，由宛平南路——辛耕路——天鑰橋路——南丹路——文定路——虹橋路——宜山路——廣元路——天平路所圍合的區(qū)域。

（2）江灣五角場副中心：由國定路——殷高路——民京路——國京路——政立路——國和路——國定東路

（3）花木副中心：由龍陽路——白楊路——蘭花路——石楠路——梅花路——芳甸路——花木路——羅山路圍合的區(qū)域。

（4）真如副中心：東至真華路；南至銅川路；西至曹楊路；北至芝川路。

3、其他重點地區(qū)

（1）虹橋商務區(qū)（核心區(qū)一期）：東側緊鄰虹橋綜合交通樞紐本體；西至嘉閔高架；南至建虹路（原義虹路）；北至楊虹路的區(qū)域。

（2）世博會園區(qū)（文化博覽區(qū)、后灘啟動區(qū)暫時除外）：（浦東片區(qū)）浦東南路——塘子涇路——黃浦江——龍陽路圍合的區(qū)域，（浦西片區(qū)）南浦大橋——中山南一路——制造局路——龍華東路——望達路——黃浦江圍合的區(qū)域

（3）龍華旅游城地區(qū)：東至云錦路；西至天鑰橋路；南至龍恒路；北至華容路的區(qū)域。

（4）新虹橋商業(yè)中心：以仙霞路、婁山關路、遵義路和天山路形成的“井”字型發(fā)展軸沿線區(qū)域

（5）張揚路：以張楊路為中軸線，北至商城路，南至濰坊路，東至源深路，西至浦城路。

上述范圍內地上建筑面積在2萬平方米以上的建設工程須進行設計方案三維審批。

二、對景觀風貌要求較高的敏感區(qū)域內，敏感區(qū)域包括歷史風貌區(qū)地區(qū)、重要濱水和風景區(qū)等；

（一）中心城十二片歷史文化風貌區(qū)范圍內

（二）上海市優(yōu)秀歷史建筑、文物保護單位的保護范圍和建設控制范圍內

（三）黃浦江、蘇州河中心城區(qū)段兩岸

（四）佘山國家旅游度假區(qū)核心范圍、淀山湖風景區(qū)內

上述范圍內建筑高度超過24米的建設工程；地上建筑面積超過1萬平方米的建設工程；整體規(guī)劃建設地塊面積大于1萬平方米的建設工程等均須進行設計方案三維審批。

（五）優(yōu)秀歷史建筑、文物保護單位的立面改造工程 附注：

●歷史文化風貌區(qū)范圍、優(yōu)秀歷史建筑、文物保護單位保護范圍、建設控制范圍以市政府批復的為準；

●黃浦江兩岸的具體范圍是指中心城以內黃浦江兩岸結構規(guī)劃范圍（中環(huán)線以內）；

●蘇州河兩岸的具體范圍是指中心城以內蘇州河沿河地區(qū)控制性詳細規(guī)劃范圍（中環(huán)線以內）；

●佘山國家旅游度假區(qū)核心范圍的具體范圍以批準規(guī)劃范圍為準?！竦砩胶L景區(qū)的具體范圍以批準的規(guī)劃范圍為準，目前按照滬青平高速公路以北，淀山湖、元蕩湖周邊離湖岸線500米范圍控制。

三、除重點地區(qū)和敏感區(qū)域外，建筑高度超過100米或地上建筑面積超過10萬平方米的商業(yè)、辦公、酒店等，并對城市空間影響較大的大型公共建筑建設工程須進行設計方案三維審批。

四、控制性詳細規(guī)劃確定并通過城市設計或專項研究提出需要進行三維景觀管理的建設工程，需進行設計方案三維審批。

五、市委、市政府確定的重大建設工程或社會關注度較高、市規(guī)土管理部門認為需要進行設計方案三維審批的建設工程。

同時涉及以上規(guī)定區(qū)域的建設工程，確定設計方案三維審批受理條件時從嚴控制。附件二

《三維模型電子文件數(shù)據(jù)承諾書》

本單位已知曉你機關告知的全部內容，現(xiàn)鄭重作出如下承諾，該承諾為本單位真實意思的表示，并由本單位承擔法律后果：

1、本單位保證申請時提供三維模型電子文件的數(shù)據(jù)符合《電子報建模型制作技術實施標準》或《三維竣工驗收建模數(shù)據(jù)標準》，數(shù)據(jù)是真實、完整、準確的。

2、本單位保證建設工程設計方案三維模型電子文件與該建設工程的二維技術圖紙的各項設計內容、技術指標是一致的。

3、如違反承諾，規(guī)劃土地管理部門將在誠信信息庫中記錄其不良誠信記錄，在規(guī)土網站上發(fā)布，并限制本單位房地產市場準入，在一年內暫緩受理本單位建設工程申請。

4、本單位已明知違反承諾的后果，并愿意承擔一切法律責任。承諾單位（名稱）

建設單位：

（章）日

期：

****年**月**日

注意事項：

1、本承諾書一式三份，自簽章后生效。一份由建設單位保管，一份由設計單位保管，一份請在蓋章后郵寄回本行政機關，或直接送交本行政機關行政許可受理窗口。

2、承諾單位應當妥善保管本承諾書。附件三

《三維模型電子文件數(shù)據(jù)承諾書》

本單位已知曉你機關告知的全部內容，現(xiàn)鄭重作出如下承諾，該承諾為本單位真實意思的表示，并由本單位承擔法律后果：

1、本單位承諾能按照《電子報件模型制作技術實施標準》或《三維竣工驗收建模數(shù)據(jù)標準》有關要求制作三維模型電子文件，并保證設計的資料和數(shù)據(jù)是真實、完整、準確的。

2、本單位保證三維模型電子文件與該建設工程的二維技術圖紙的各項設計內容、技術指標是一致的。

3、如違反承諾，規(guī)劃土地管理部門規(guī)劃土地管理部門將在誠信信息庫中記錄其不良誠信記錄，在規(guī)土網站上發(fā)布，并在一年內暫緩受理本單位及項目設計負責人的建設工程設計文件。

4、本單位已明知違反承諾的后果，并愿意承擔一切法律責任。

承諾單位（名稱）

設計單位：

（章）： 日

期：

****年**月**日

注意事項：

1、本承諾書一式三份，自簽章后生效。一份由建設單位保管，一份由設計單位保管，一份請在蓋章后郵寄回本行政機關，或直接送交本行政機關行政許可受理窗口。

2、承諾單位應當妥善保管本承諾書。

第二篇：建設項目規(guī)劃審批及管理暫行規(guī)定初稿

慈東工業(yè)區(qū)管委會

建設項目規(guī)劃審批及管理暫行規(guī)定初稿

第一條 為了保障建設項目的規(guī)劃實行并順利進行，提高企業(yè)辦事效率，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《寧波市城市規(guī)劃管理條理》、《慈溪市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》、《浙江省建設項目用地控制指標匯編》和國家基本建設程序的有關規(guī)定，結合慈東工業(yè)區(qū)實際，制定本規(guī)定。

第二條 辦理建設項目選址、用地規(guī)劃審批手續(xù)

1.建設項目選址、用地規(guī)劃管理工作，實行集中領導、統(tǒng)一管理；

2.建設單位或個人持項目可行性研究報告、項目文件及要求選址的報告，向規(guī)劃部門申請《選址意見書》

3.規(guī)劃建設科根據(jù)項目可行性研究報告、城市規(guī)劃要求及擬建項目的性質、規(guī)模，向建設單位提出初步設計條件和用地紅線圖。

4.建設單位根據(jù)規(guī)劃設計要求，編制建設項目總平面布置方案，提交規(guī)劃建設科審查，經初步審查合格后予以辦理《建設項目選址意見書》，并提供正式蓋章的紅線圖。

5.建設單位根據(jù)規(guī)劃部門提供的紅線圖、《建設項目選址意見書》及土地勘測定界資料向規(guī)劃建設科提出申請辦理《建設用地規(guī)劃許可證》，同時提供經土地測繪部門蓋章的地形圖10份、立項文件復印件2份，填寫建設用地規(guī)劃許可證申請表一式6份，并經環(huán)保部門簽

字后報規(guī)劃建設科辦理。規(guī)劃建設科在收齊上述有關資料后辦理《建設用地規(guī)劃許可證》。

第三條 建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后方可向土地管理部門申辦用地手續(xù)。建設單位在領取建設用地規(guī)劃許可證之日起，6個月內未辦妥用地手續(xù)并取得土地使用權的，該建設用地規(guī)劃許可證自行失效。因特殊原因需要延期的，須經項目批準機關同意，并向規(guī)劃管理部門辦理延期手續(xù)，但延期不得超過6個月。

第四條 在項目總平面圖確認后，建設單位必須根據(jù)確認的方案進行建筑單位設計。在完成施工圖后，向規(guī)劃部門提出申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，規(guī)劃部門審核建設單位提交的建設工程施工圖中有關城市規(guī)劃的內容，確認符合城市規(guī)劃要求，在收齊資料后核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，資料如下：

1.填寫建設工程規(guī)劃許可證申請表一式5份；

2.土地權屬證明復印件1份，審核時交驗原件；

3.建設項目文件3份（復印件）；

4.經批準的規(guī)劃設計總平面圖4份（原件2份，復印件2份）；

5.項目可行性備案報告會審會議紀要及批復文件1份；

6.建設項目施工圖2套（及電子文檔）；

7.相關部門、單位意見（消防、環(huán)保、氣象）。

第五條 建設單位在領取建設工程規(guī)劃許可證后，因故在1年內不能動工的，應在期滿1月前向原發(fā)證機關辦理延期手續(xù)，逾期未辦理的，建設工程規(guī)劃許可證即自行失效。

第六條 辦理建設項目放驗線手續(xù)

1.建設單位在辦理完工程項目規(guī)劃審批，取得建設工程規(guī)劃許可證、辦理完開工批準手續(xù)和建設工程質量監(jiān)督委托手續(xù)后，持經規(guī)劃部門確認的總平面圖及紅線圖委托持證測繪單位實施定位放線。并將有關定位放線資料送開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設科。

2.規(guī)劃建設科在接到建設工程定位放線資料后組織驗線。驗線分初驗和復驗，初驗在建設單位委托放線完成后進行，初驗合格后建設單位方可組織施工。復驗在建（構）筑物基礎墊層完工后進行。

3.定位放線初驗不合格的由建設單位會同測繪單位重新放樣，直至驗線合格后可施工建設。

4.初驗合格而復驗不合格者，如因施工未按初驗合格的定位施工，應視為違法建設。違法建設由市規(guī)劃行政主管部門按《寧波市違反城市規(guī)劃建設處理辦法》有關條款處罰。

5.定位放線收費標準按國家測繪局國測發(fā)[1994]03《關于發(fā)布<測繪收費標準>補充說明和補充項目的通知》執(zhí)行，在放線后由甲方一次性支付。未領取測繪收費許可證的單位，不得收取放線費。

第九條 建設工程在施工過程中，不得擅自改變建設工程規(guī)劃許可證所確定的內容，確需變更的，必須經規(guī)劃管理部門同意，并按規(guī)定的程序辦理建設工程規(guī)劃許可證變更手續(xù)。

第七條 有下列情形之一者，均屬違法用地行為：

1.未取得規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的；

2.擅自變更建設用地規(guī)劃許可證所確定的使用性質占用土地的。

第八條 有下列情形之一者，均屬違法建設行為：

1.未取得規(guī)劃部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證而進行建設的；

2.擅自變更建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設工程性質、內容進行建設的。

3.建設工程未經規(guī)劃監(jiān)察科驗線而擅自施工的；

4.建設工程竣工驗收交付使用后，擅自改變使用性質和內容，影響新區(qū)規(guī)劃的。

5、建設工程竣工后面積與工程規(guī)劃許可證面積不符的（其中4000平方米以下的工程不得超過200平方米，4000平方以上的工程不得超過5%）

第九條 對違法建設的，按下列規(guī)定處理：

1.第八條第（1）、（2）、（5）項情形，嚴重影響城市規(guī)劃的，由規(guī)劃管理部門責令停止建設，限期拆除違法建筑物、構筑物和其他設施，造成公用設施和市政設施損壞、損失的，當事人應負責修復、賠償，并承擔相應的法律責任，影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由規(guī)劃管理部門責令限期改正，并處以違法建設工程造價5%以上的罰款，未取得建設工程規(guī)劃許可證的，責令按規(guī)定補辦；

2.第八條第（3）項情形的，處以建筑物放線費2倍的罰款，造成建設工程位置移動的，再按本條第（1）項規(guī)定處罰；

3.有第八條第（4）項情形的，由 規(guī)劃管理部門責令限期改正，并可處5000元以下罰款。

第十條 建設單位在進行建筑外立面裝飾及圍墻建設前，其材料、色樣須報規(guī)劃建設科進行審批確認。

第十一條 對管線工程項目設計方案，由規(guī)劃部門負責進行審查，核發(fā)管線工程建設項目選址及規(guī)劃許可證等相關證書，并負責規(guī)劃驗收。

第十二條 建設項目全部竣工，各單項工程有關部門質量檢驗合格后，建設單位向規(guī)劃部門提交竣工規(guī)劃驗收申請報告并附以下文件資料，然后由規(guī)劃建設科進行規(guī)劃竣工驗收。

1.建設項目規(guī)劃驗收申請表3份；

2.經規(guī)劃部門批準的總平面圖1份；

3.建設工程規(guī)劃許可證（副本）；

4.建設工程規(guī)劃許可證申請表原件及復印件1份；

5.驗線合格資料1份；

6.實測1：500竣工圖1份，并提供磁盤；

7.工程質量驗收合格資料1份。

慈東工業(yè)區(qū)管委會

2006年月日

第三篇：昆山市建設項目規(guī)劃建筑設計方案審批材料報送要求

建設項目規(guī)劃建筑設計方案審批材料報送要求

各科室、監(jiān)察大隊、審批窗口，各鎮(zhèn)建管所：

為進一步規(guī)范規(guī)劃建筑設計方案的審批管理，我局現(xiàn)對新建的民用項目、工業(yè)項目等報送材料作如下具體規(guī)定：

一、民用項目

（一）《昆山市規(guī)劃建筑設計方案審批申請表》（原件二份）；

（二）規(guī)劃設計文本（A3）1套，電子盤片一份；

文本應符合國家相關編制規(guī)范要求和深度；文本應有項目所在地鎮(zhèn)政府和建管所等部門簽字蓋章，并加蓋設計單位資質專用章、出圖章和設計負責人、設計師注冊印章。承接修建性詳細規(guī)劃的設計單位必須取得丙級以上的城市規(guī)劃編制資質證書。

文本中應包括以下方面內容：

1、設計說明；

2、項目區(qū)位圖（1/1000或1/2000）；

3、鳥瞰效果圖以及沿主要道路建筑效果圖；

4、總平面圖，該圖應達到擴初設計深度，并應包括以下內容：（1）該地塊及周邊的地形（現(xiàn)狀和待建建筑位置、河道、道路）（2）建設基地用地界限（標明與周邊建筑、河道、道路中心線等之間距離）（3）各項規(guī)劃控制線（4）擬建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地內外的建筑間距、建筑退界距離（6）標注定位坐標，并提供CAD電子檔（7）用地平衡表及技術經濟指標（總用地面積、地上和地下總建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、建筑層數(shù)、機動和非機動停車位、公建配套的項目及規(guī)模、戶數(shù)、戶型比例等）；

5、環(huán)境關系分析圖；

6、規(guī)劃結構分析圖；

7、公建配套分析圖；

8、景觀綠化分析圖；

9、道路交通分析圖及靜態(tài)交通組織（泊位布局）圖；

10、建筑單體效果圖及平面、立面、剖面圖，建筑材料、色彩及其他有特點的細部設計；

11、豎向設計圖；

12、各專業(yè)規(guī)劃圖等。

（三）中高層以上建筑項目需增加由相應資質部門編制的日照分析報告；

（四）《建設項目選址意見書》或《建設用地規(guī)劃許可證》復印件；

（五）因建設項目的特殊需要提交的其他相關材料，如建設用地許可證、交通影響分析報告書、環(huán)境評價文件等。

二、市域主要路（道路規(guī)劃控制紅線≥80米）兩側的工業(yè)項目

（一）《昆山市規(guī)劃建筑設計方案審批申請表》（原件二份）；

（二）文本應符合國家相關編制規(guī)范要求和深度；文本應有項目所在地鎮(zhèn)政府和建管所等部門簽字蓋章，并加蓋設計單位資質專用章、出圖章和設計負責人、設計師注冊印章。

文本中應包括以下方面內容：設計說明；

1、項目區(qū)位圖（1/1000或1/2000）；

2、沿主干道鳥瞰效果圖；

3、總平面圖，包括以下內容：（1）該地塊及周邊地形（現(xiàn)狀和待建建筑位置、河道、道路）（2）建設基地用地界限（標明與周邊建筑、河道、道路中心線等之間距離）（3）各項規(guī)劃控制線（4）擬建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地內外的建筑間距、建筑退界距離（6）標注定位坐標，并提供CAD電子檔（7）技術經濟指標（總用地面積、容積率、建筑密度、綠地率、建筑層數(shù)、非生產性建筑占地比例等）；

4、建筑單體平面、立面、剖面圖等。

（三）《建設項目選址意見書》及《建設用地規(guī)劃許可證》復印件；

（四）因建設項目的特殊需要提交的其他相關材料，如建設用地許可證、交通影響分析報告書、環(huán)境評價報告、出入口設置許可文件等。

三、其他地區(qū)（玉山鎮(zhèn)域及中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內）的工業(yè)項目

（一）簡裝文本（A3）１套；文本應有項目所在地鎮(zhèn)政府和建管所等部門簽字蓋章。

文本中應包括以下方面內容：

1、項目區(qū)位圖（1/1000或1/2000）；

2、鳥瞰效果圖；

3、總平面圖，包括以下內容：（1）建設基地用地界限（標明與周邊建筑、河道、道路中心線等之間距離）（2）該地塊及周邊地形（現(xiàn)狀和待建建筑位置、河道、道路）（3）各項規(guī)劃控制線（4）擬建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地內外的建筑間距、建筑退界距離（6）標注定位坐標，并提供CAD電子檔（7）技術經濟指標（總用地面積、建筑密度、容積率、綠地率、建筑層數(shù)、非生產性建筑占地比例等）；

4、建筑單體平面、立面、剖面圖等。

（二）《建設項目選址意見書》及《建設用地規(guī)劃許可證》復印件；

（三）因建設項目的特殊需要提交的其他相關材料，如建設用地許可證、環(huán)境評價報告等。

第四篇：規(guī)劃建設項目審批時限

規(guī)劃建設項目審批時限

建設項目選址意見書（包括變更）21天 建設項目選址意見書延期、注銷5天 建設用地規(guī)劃許可證（包括變更）13天 建設用地規(guī)劃許可延期、注銷?5天 建設工程規(guī)劃許可證（包括變更）13天 建設工程規(guī)劃許可證延期、注銷5天 規(guī)劃設計條件?21天 規(guī)劃設計方案審查24天 建設工程規(guī)劃設計條件14天 建設工程設計方案審查20天 建設工程規(guī)劃驗收13天 注：

1、以上天數(shù)為法定工作日

2、此時限不含上級有關部門及有關單位審批會簽、補測地形圖或工程放線、建設項目（工程）論證、公示的時間

3、建設單位中申報的各類規(guī)劃建設項目自批或辦結之日起，六個月內不領取有關資料，我局將按自動作廢處理，相關資料不負責保管和退還。

建設用地規(guī)劃管理須知

1.辦理《建設項目選址意見書》須知 2.為什么要辦理《建設項目選址意見書》？

《中華人民共和國城市建設規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設計任務書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。

1.哪些項目需辦理《建設項目選址意見書》? 2.新建、遷建單位需要使用土地的； 3.原址擴建需要使用本單位以外的土地的； 4.需要變更本單位土地使用性質的； 5.其它需要辦理的；

6.辦理《建設項目選址意見書》須提交的資料 7.申請選址報告；

8.《建設項目選址意見書申請表》一份； 9.生產性項目總投資在3000萬以上、非生產性項目總投資在5000萬以上的需附項目建議書；

10.土地轉讓意見書及土地單位上級主管部門的意見； 11.土地使用證件（原件及復印件）

12.用地范圍的1：500地形圖（特殊情況可使用1：2000的形圖）一份，并標注擬選址的準確范圍；

13.建設項目涉及農地轉用、消防、人防、環(huán)保、文物保護、民航、市政、園林、供水、供電、煤氣、供熱等部門的，必須時需附有關單位審查意見或協(xié)議。其中涉外項目，須有國家安全機關的審定文件，位于黨、政、軍首腦機關附近的項目，須有省市和軍隊保密部門的意見。14.報件受理及辦理時間

市政規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后21個工作日內審批辦結。

（五）其它需要說明的問題

1．批準同意的，核發(fā)《建設項目選址意見書》并附規(guī)劃設計條件及選址紅線圖一份。2．持《建設項目選址意見書》需在6個月內到我局辦理詳細規(guī)劃審批及建設用地規(guī)劃許可證。

3．逾期未辦理上述手續(xù)又未申請延期的，《建設項目選址意見書》自行失效。4．未批準同意的，發(fā)退件通知書并說明理由。

二、申請規(guī)劃設計條件須知

（一）申請規(guī)劃設計條件須提交的資料 1．申請規(guī)劃設計條件報告； 2．規(guī)劃設計條件申請表；

3．土地使用證件（原件、復印件）；

4．用地范圍的1：500地形圖，并在地形圖上標清楚土地使用界限。

（二）報件受理、辦理時間及其他

1．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后21個工作日內審批辦結，并核發(fā)設計條件通知書及設計條件附件圖。

2．建設單位依據(jù)設計條件委托有規(guī)劃設計資質的單位進行規(guī)劃設計，并報我我局審批。

三、申報詳細規(guī)劃須知

（一）申報詳細規(guī)劃須提交的資料 1．申請報告；

2．規(guī)劃成果審查申請表； 3．已核發(fā)的規(guī)劃設計條件；

4．規(guī)劃設計文件（包括文本、說明及有關附件）；

規(guī)劃設計圖紙，包括區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、總平面圖、豎平面圖、和必須的工程管線圖，以及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套。

（二）報件受理、辦理時間及其它

1．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后24工作日內審批辦結。2．批準同意的，我局行文并附加蓋規(guī)劃審核專用章的詳細規(guī)劃圖。3．需要修改的，以書面形式通知并附修改意見。

四、辦理《建設用地規(guī)劃許可證》須知

（一）為什么要辦理《建設用地規(guī)劃許可證》？

１．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。?！?。第三十九條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地審批文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回。”

（二）哪些項目需要辦理《建設用地規(guī)劃許可證》 １．已辦理了《建設項目選址意見書》的建設項目。２．通過政府拍賣取得土地的建設項目。３．土地使用性質不變，需要進行土地確權的。４．其它需要辦理的項目。

（三）辦理《建設用地規(guī)劃許可證》需提交的資料 １．申請用地報告；

２．《用地規(guī)劃許可證申請表》一份；

３．已核發(fā)的《建設項目選址意見書》及規(guī)劃設計條件復印件一份；

４．已批準的修建性詳細規(guī)劃圖或總平面布置圖（包括復印的文件及圖紙）。

５．我局委托測繪部門測量的用地范圍四界坐標成果資料和用地范圍的１：500地形圖； ６．計劃部門當年投資文件；

７．土地協(xié)議書及上級主管部門的意見； ８．土地使用證件（原件、復印件）； ９．拍賣所得用地需附土地部門有關手續(xù)；

（四）報件受理、辦理時間及其它

１．市規(guī)劃局在審批大廳規(guī)劃用地窗口受理，在案卷受理后13個工作日內審批辦結，核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》并附用地紅線圖一份。

２．持建設用地規(guī)劃許可證，在一年內去土地部門辦理有關手續(xù)。逾期未辦理的，需及時辦理延期手續(xù)。建設工程（建筑物、構筑物）規(guī)劃管理須知

1.為什么要辦理《建設工程規(guī)劃許可證》？

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證件。建設單位或個人在取得建設工程規(guī)劃許可證件和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)?！币虼耍督ㄔO工程規(guī)劃許可證》是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求、確認有關建設活動的合法地位、保障有關建設單位和個人的合法權益的法律憑證。

二、哪些建設工程需要辦理《建設工程規(guī)劃許可證》？

（一）建筑物、擴建；

（二）建筑物翻修：對原有建筑物的長度、寬度、高度以及基礎深度、寬度不變的情況下，在原地進行拆建；

（三）建筑物裝修和維修：原有建筑物不改變主體結構而進行的外部裝修和維修；

（四）臨時建筑；

（五）各類戶外廣告牌、宣傳牌站牌、畫廊、櫥窗等新建、改建（具體辦理見戶外廣告管理須知）；

（六）雕塑、紀念牌、小品、圍墻、宣傳欄等構筑物新建、擴建、改建（具體辦理用戶外廣告管理須知）；

三、建設工程規(guī)劃管理的階段

建設工程規(guī)劃管理實行建設工程規(guī)劃許可證制度。分為提供規(guī)劃設計條件、審查設計方案、核發(fā)許可證三個階段。

四、申請建設工程規(guī)劃設計條件須知

（一）哪些工程須申請建設工程規(guī)劃設計條件？

在具體由合法使用權的土地上，符合規(guī)劃用地性質、且無批準的修建性詳細規(guī)劃作為規(guī)劃設計依據(jù)的單項建設工程，除臨規(guī)劃的20米寬以下城市道路（包含20米）兩側或其它不臨街地段的層數(shù)不超過六層的在宅建筑外，其余須申請“建設工程規(guī)劃設計條件”。其他建設工程，因方案招標等原因需要時，也可申請。

（二）申請建設工程規(guī)劃設計條件須提交的資料 １．申請報告及申請表；

申請報告須說明擬建工程地點、功能性質以及其它內容； ２．建設用地的土地使用權證件（原件、復印件）；

３．建設用地的１：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應在地形圖上標畫土地使用證件的用地界限，擬建工程的用地界限和建設工程位置。４．其它有關文件；

（三）報件受理及辦理時間

市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的14個工作日內審批辦結。

五、報審建設工程設計方案須知

（一）哪些建設工程需編制設計方案？

建設工程方案的編制，必須以批準的修建性詳細規(guī)劃或建設工程規(guī)劃設計條件為依據(jù)。除臨規(guī)劃的20米寬以下城市道路（包含20米）兩側或其它不臨街地段的層數(shù)不超過６層的單項住宅建筑外，其余須報審建設工程設計方案。

規(guī)劃的30米寬以上城市道路兩側、單體建筑面積30000平方米以上的大型建筑或其它重要建設工程，設計方案應通過公開招標產生。招標由規(guī)劃部門指導，建設單位組織。城市重要建設工程，設計方案審定之前，應向社會公示，廣泛聽取意見。公示由規(guī)劃部門決定并指導，建設單位組織。

（二）報審建設工程方案須提交的資料： １．申請報告和申請表；

申請報告須說明擬建工程地點、功能性質、層數(shù)、總建筑面積等。

２．建設用地的土地使用證件或《建設用地規(guī)劃許可證》（原件、復印件）； ３．必要時提供建設工程可行性研究報告及批復；

４．設計方案編制所依據(jù)的修建性詳細規(guī)劃圖紙和批復文件或《建設工程設計條件通知書》和附圖；

５．建設用地的１：500現(xiàn)狀地形圖一份。申請者應在地形圖上標畫土地使用證件用地界限和建設工程位置；

６．送審設計方案二個以上及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，設計方案應包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、文字說明等；

７．其它有關文件、圖紙，如涉及相關部門的審查意見和協(xié)議等。

（三）報件受理及辦理時間

市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的20個工作日內審批辦結。

六、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》須知

（一）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》需提交的資料 １．申請報告和申請表；

申請報告須說明擬建建設工程地點、功能性質、層數(shù)、總建筑面積等。２．建設用地的土地使用證件（原件、復印件）； ３．必要時提供《建設用地規(guī)劃許可證》； ４．建設工程投資計劃文件（按計劃部門要求）；

５．建設工程用地１：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應標畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地和建設工程位置； ６．建設工程施工圖紙兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，圖紙應包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等；

７．相關部門的審查意見（原件、復印件）；

８．市規(guī)劃局核發(fā)的有關建設工程的文件和附圖（原件）； ９．其它相關資料。

（二）報件受理及辦理時間

市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的13個工作日內審批辦結。

七、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷須知

（一）有關說明

《建設工程規(guī)劃許可證》及其附圖規(guī)定內容不得擅自變更。確需變更的，建設單位或者個人應到發(fā)證機關申請辦理變更手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的13個工作日內審批辦結?！督ㄔO工程規(guī)劃許可證》自核發(fā)之日起六個月內未能開工建設的，建設單位或個人應到發(fā)證機關申請辦理延期手續(xù)。否則，《建設工程規(guī)劃許可證》自行失效，一切后果由建設單位或個人自負。建設工程跨施工的，建設單位應于每年４月１日前到發(fā)證機關辦理延期手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的５個工作日內審批辦結。

取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，自愿取消工程建設的，建設單位或者個人應到發(fā)證機關辦理《建設工程規(guī)劃許可證》注銷手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的５個工作日內審批辦結。

（二）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷手續(xù)須提交的資料 １．申請報告和申請表；

２．《建設工程規(guī)劃許可證》原件及附圖； ３．辦理延期的，需要計劃部門的文件； ４．其它有關資料。

建設工程（市政）規(guī)劃管理須知

1.為什么要辦理《建設工程規(guī)劃許可證》？

《中華人民共和國城市建設規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)新建、擴建和改建建筑物、道路、構筑物、道路、管線和工程設施，必須持有有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。建設單位或者個人在取得建設工程規(guī)劃許可證件和其它有關批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)?！币虼恕督ㄔO工程規(guī)劃許可證》是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求、確認有關建設活動的合法地位、保障有關建設單位和個人合法權益的法律憑證。

二、哪些市政管線項目需要辦理《建設工程規(guī)劃許可證》？

（一）取水、輸水、配水及其它專業(yè)供水管道工程、水池、泵房；

（二）雨水、污水、工業(yè)排水管道及市政排退水明渠、明溝及其配套的廠、站等工程；

（三）熱力管道工程（含熱水、蒸汽、制冷水）、鍋爐房、中繼泵站、熱力站；

（四）高壓、中壓、低壓煤氣輸配管道工程、儲配站、調壓站；

（五）變電站、開閉所、變（配）電室、高低壓輸配電力線路及路燈線路工程；

（六）長途電信、市話電信、軍用電信、移動通訊、空傳微波、各種專用廣播、有線電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙こ蹋êF塔）；

（七）鐵路（含地鐵）干線、支線、專用線、編組站、及其號志、軌道交通、通訊線路等工程；

（八）道路（指城市規(guī)劃道路及現(xiàn)狀道路）、公路、橋梁、隧道、索道及道路內的行道樹、花壇、花池；

（九）無軌電車饋線和交通指揮信號線路工程；

（十）城市防洪和河湖水系、閘、壩等工程；

（十一）人防通道工程；

（十二）特殊管線工程。

三、申領市政管線工程《建設工程規(guī)劃許可證》需辦理哪些手續(xù)？

（一）申請市政管線工程規(guī)劃設計條件；

（二）報審市政管線工程規(guī)劃時計方案；

（三）市政管線工程需要征用、臨時使用土地的，應向規(guī)劃部門申請辦理《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》。

四、申請市政管線工程規(guī)劃設計條件須知

（一）申請市政管線工程規(guī)劃設計條件須提交的資料 １．市政管線工程規(guī)劃設計條件申請表；

２．建設項目涉及范圍內的地形圖（１：500－１：2000）一份，并標注現(xiàn)狀管線的位置，劃示擬建管線的位置；

３．省、市重點工程、大型工程應附送省、市有關部門對工程的批復； ４．其他有關證件及審查意見、協(xié)議書。

（二）報件受理及辦理時間

市規(guī)劃局在審批大廳市鎮(zhèn)規(guī)劃窗口受理，在受理后的１４個工作日內審批辦結。發(fā)給下列文件：

1.市政管線工程規(guī)劃設計條件通知書一份。2.經核準的設計范圍圖紙一份。

五、報審市政管線規(guī)劃設計方案須知

（一）報審市政管線規(guī)劃設計方案提交的資料 １．市政管線規(guī)劃設計方案申請表；

２．建設項目涉及范圍內的地形圖（１：500－１：2000）一份，并標注工程設計方案的平面位置；

３．設計方案（一般少于兩個）及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套； ４．市政管線工程規(guī)劃設計條件通知書（復印件）。

（二）報件受理及辦理時間

市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后20個工作日內審批辦結。發(fā)給下列審批文件：

1.市政管線工程規(guī)劃設計方案審查意見書一份（如有不同意，書面答復）。2.經核準的附圖一份。

六、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（市政）須知

（一）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（市政）須提交的資料 １．《建設工程規(guī)劃許可證》（市政）申請表； ２．建設項目批準文件（小型建設工程除外）；

３．管線平面設計圖三份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置必須標注在現(xiàn)狀地形圖上，地形圖比例如下： １．城市規(guī)劃區(qū)內：１：500；

２．城市規(guī)劃區(qū)外：１：500－１：2000；

３．大型工程需附總平面布置圖：１：2000－１：10000；

４．大型管線工程及附屬工程需附縱、橫斷面設計圖、設備安裝圖個一份； ５．工程設計說明； ６．管線工程概預算書；

７．建設項目的《建設項目選址意見書》和《建設用地規(guī)劃許可證》（原件、復印件）； ８．《建設工程規(guī)劃許可證》（建筑）、《房屋所有權證》（原件、復印件）及其附件、附圖（城市公用管線除外）；

９．經批準的市政管線工程規(guī)劃設計方案或管線綜合規(guī)劃設計圖； 10．有關協(xié)議文件。

（二）報件受理及辦理時間

市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后13個工作日內審批完結，發(fā)給下列審批文件：

１．《建設工程規(guī)劃許可證》一份。２．經核準的管線設計圖兩套。３．建設工程開放線通知單一份（與城市規(guī)劃道路平行的市政管線）

七、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》變更須知

（一）《建設工程規(guī)劃許可證》變更需提交的資料 １．《建設工程規(guī)劃許可證》（變更）申請表；

２．已批準的《建設工程規(guī)劃許可證》（原件、復印件）及附圖；

３．變更的工圖三套，CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套。原審批位置和變更位置須繪制在 １：500的地形圖上。

（二）報件受理及辦理時間

市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后13個工作日內審批辦結，發(fā)給下列審批文件。

１．《建設工程規(guī)劃許可證》變更審查意見書一份。（如有不同意見，書面答復）２．經核準的附圖兩份。

八、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》延期或注銷須知

（一）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》延期或注銷須提交的資料 １．《建設工程規(guī)劃許可證》（延期或注銷）申請表；

２．已批準的《建設工程規(guī)劃許可證》（原件、復印件）及附圖（三份）； ３．建設項目計劃批準文件（小型工程、注銷項目除外）。

（二）報件受理及辦理時間

市規(guī)劃局在審批大廳市政規(guī)劃窗口受理，在受理后５個工作日內審批辦結，發(fā)給下列審批文件：

１．《建設工程規(guī)劃許可證》（延期）或者（注銷）審查意見書一份。（如有不同意見，書面答復）

２．進核準的附圖兩份。

九、哪些管線工程項目需到所在區(qū)規(guī)劃分局申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》

20米以下道路地區(qū)不臨城市道路的六層以下單棟的庭院管線，且不和城市干管相聯(lián)結的管線工程，由規(guī)劃分局核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。

戶外廣告規(guī)劃管理須知

1.為什么要辦理戶外廣告《建設工程規(guī)劃許可證》？

為加強本市戶外設置和管理，美化市容景觀，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及《山西省實施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>辦法》第二十三條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內設置宣傳欄，護欄、廣告牌、站牌、畫廊、雕塑、書報亭、建筑小品等設施，應當符合地段的規(guī)劃，并經城市規(guī)劃行政主管部門審查批準。”和《太原市戶外廣告設置和管理辦法》有關規(guī)定：設置經營性戶外廣告設施的單位，憑戶外廣告設施設置陣地中標通知書、拍賣成交確認書、協(xié)議出讓協(xié)議書，到市政規(guī)劃行政管理部門辦理《建設工程規(guī)劃許可證》；《太原市戶外廣告陣地有償使用管理暫行辦法》第四條規(guī)定“依照太原市戶外廣告陣地規(guī)劃，應當發(fā)布公益廣告的，不屬有償使用范圍，但應辦理有關審批手續(xù)”。

二、業(yè)務受理范圍（本市六城區(qū)內）１．建筑物裝飾、裝修、建筑立面燈飾；

２．利用公共、自有或者他人所有的建筑物、構筑物、場地、空間等設置的招牌、燈箱、霓虹燈、電子顯示牌（屏）、公益廣告牌、路牌、牌匾、指示牌、實物造型等構筑設施； ３．利用公共、自有或者他人所有的陣地設置的臨時性彩旗、條幅、橫幅、拱門、氣球等其它實施。

４．雕塑、建筑小品、紀念碑、畫廊、工藝品廣告等構筑物新建、擴建、改建。

三、業(yè)務辦理階段

建設工程（裝飾、戶外廣告）規(guī)劃管理實行建設工程規(guī)劃許可證制度，分為：審查設計方案、核發(fā)許可證兩個階段。

四、辦理戶外廣告《建設工程規(guī)劃許可證》須知

（一）辦理戶外廣告《建設工程規(guī)劃許可證》須提交的資料

1、申請報告；

2、申請表；

3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《廣告經營許可證》并取得戶外廣告發(fā)布經營權（原件、復印件）；

4、戶外廣告設施設置陣地使用權的證明文件（拍賣成交確認書、中標通知書、協(xié)議出讓協(xié)議書）、陣地單位的使用協(xié)議書。

5、戶外廣告設施施工圖、效果圖各兩份及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套 6.1：500地形圖一份；

7.法人、經辦人身份證（原件、復印件）； 8.其他相關資料

（二）辦理建筑裝飾《建設工程規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請報告、投資文件 2.申請表

3.原批準的《建設工程規(guī)劃許可證》包括附圖、附件；

4.裝飾效果圖、施工圖各兩套及CAD14.DWG格式電子數(shù)據(jù)一套； 5.1：500地形圖一份 ； 6.其他相關資料

（三）辦理城市雕塑《建設工程規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請報告、投資文件 2.申請表 3.場地使用證明

4.雕塑效果圖兩份、能反映雕塑整體效果的模型一個； 5.1：500地形圖一份 ； 6.其他相關資料

（四）辦理軟體廣告《臨時性軟體廣告規(guī)劃許可證》須提交的資料 1.申請報告； 2.申請表

3.軟體廣告的具體尺寸、色彩、內容的示意圖； 4.1：500地形圖一份 ； 5.場地使用協(xié)議；

6、其他有關說明。

五、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷、轉讓手續(xù)須知

（一）設置戶外廣告設施應當按照批準的地點、時間、規(guī)格、設計圖、效果圖實施，不得擅自變更；確需變更的，應當按照申請設置的審批程序辦理變更審批手續(xù)。

（二）戶外廣告設施設置期滿后，設置人應當自行拆除。期滿需延長設置的，應當于到期之日前30日內向原審批機關辦理延期手續(xù)。公開出讓的廣告陣地使用手續(xù)不受前款限制。

（三）戶外廣告設施應當自審核批準之日起六個月內設置，逾期未設置的，其審批即行失效。

（四）經批準設置的戶外廣告設施，不得擅自轉讓。確需轉讓的，設置人應向市規(guī)劃行政管理部門提出申請，重新辦理審批手續(xù)。

建設工程規(guī)劃竣工驗收須知

一、規(guī)劃驗收的范圍

凡在太原市城市規(guī)劃區(qū)內由我局審查核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》的建設工程項目，工程竣工后，須向我局提出驗收申請，由我局進行規(guī)劃驗收。

二、申請規(guī)劃驗收須具備的資料；

（一）建設工程規(guī)劃驗收申請報告；

（二）原批準的《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖、平立剖面圖；

（三）工程建設項目的定位、驗位圖、竣工測量地形圖；

（四）《建設項目檔案移交書》。

對于不按照上述規(guī)定辦理的，我局不予于辦理規(guī)劃竣工驗收。

第五篇：告知承諾書(簡易建設項目免設計方案)

簡易項目免于設計方案審批

告知承諾書（樣張）

編號：

告知事項：

根據(jù)《上海市城市規(guī)劃條例》第五十七條關于“建設單位或者個人必須按照城市規(guī)劃、城市規(guī)劃管理技術規(guī)定和市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門提出的規(guī)劃設計要求，委托設計單位進行建設工程設計，并向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申報建設工程規(guī)劃設計方案?！钡囊?guī)定，建設項目應當編制建設工程規(guī)劃設計方案報規(guī)劃管理部門審批?，F(xiàn)根據(jù)《上海市人民政府辦公廳關于轉發(fā)市建設交通委市規(guī)劃國土資源局制訂的〈上海市建設工程行政審批管理程序改革試行方案〉的通知》（滬府辦發(fā)[2009]11號），有關“簡易建設項目免于設計方案審批”的規(guī)定，現(xiàn)告知如下事項：

1、你單位的（建設項目名稱）的建設工程設計方案不需報送本機關審批，但應當自覺遵守本機關提出的（文件編號）規(guī)劃設計要求的規(guī)定。

2、本機關將在審核《建設工程規(guī)劃許可證》時予以核驗有關技術標準和要求，屆時如不符合（文件編號）規(guī)劃設計要求規(guī)定的，不予核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。

告知單位（名稱）：（機關章）：

日期：年月日

承諾事項：

本單位已知曉你機關告知的全部內容，并承諾如下：

1、本單位能按照告知的要求進行建設工程規(guī)劃設計方案的設計，并在申請《建設工程規(guī)劃許可證》的圖紙和文件中繼續(xù)落實（文件編號）規(guī)劃設計要求的規(guī)定；

2、本單位已明知違反承諾的后果，并愿意承擔有關法律責任；

3、上述承諾是本單位真實意思的表示。

承諾單位（名稱）：（章）：

日期：年月日

注意事項：

1、本承諾書一式二份，自雙方簽章后生效。一份由建設單位保管，一份請在蓋章后郵寄回本機關，或直接送交本機關行政許可受理窗口。

2、建設單位應當妥善保管本承諾書，并在報送《建設工程規(guī)劃許可證》時提交承諾書復印件。如屆時無法證明曾經作出承諾的，應當提交建設工程規(guī)劃設計方案審批通過的文件。