第一篇：改造房屋加層及坡屋面工程承包合同

改造房屋加層及坡屋面工程承包合同

甲方（業(yè)主姓名）： 乙方（施工方）：

依據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則。雙方就建筑工程的項目承包達成如下協議：

一、工程概括

1、工程名稱：長沙縣星沙街道辦事牛角沖社區(qū)二區(qū)33棟住宅樓；

2、工程地點：長沙縣星沙街道辦事處金茂路社區(qū)二區(qū)；

3、結構形式：磚混結構（或輕質磚），樓面采用現澆、坡屋頂采用木檀條樹脂瓦。

4、承包形式：包工包料，（包質量、安全、機械設備）按業(yè)主提供的設計圖紙合同要求，包括原有3層以上的工程量拆除。包括磚砌體、廚房、供水、排水、進戶門窗、網線有線預埋、天溝做油、墻面抹灰符合國家規(guī)定的木檀條樹脂瓦坡屋面。

5、承包單價：原有3層以上的工程量拆除，四層的改建和屋面工程，一并包括在內按單層滿面積計算，單價按______元/㎡計算。

二、工程承包范圍、內容及具體用料說明

該房屋的原有屋面拆除和垃圾由乙方及時清理出場，4層加層外墻磚砌體（內部可采用輕質磚），水泥砂漿抹灰。電線采用正宗的衡陽金杯和西湖銅芯線，照明線2.5mm2，插座線4 mm2，空調線6 mm2。施工完后，保證試壓不漏電、不漏水。四層入戶門為_____元，防盜 門。四層加層的前后窗戶正升鋁材868標準安裝好。4層樓面采用現澆，樓頂面必須采用商品混凝土。四層頂檐口加高0.8—1米，按單樓面積一半計算。

三、工期

自開工之雖日起60天有效工作日內完成合同工程量，如遇不可抗拒的自然災害，工期按實際情況順延。

四、工程質量驗收和質量保修

1.乙方必須按照工程設計圖紙，施工技術標準施工，建筑材料經甲方認可才能使用。如因使用不合格材料造成返工費用，由乙方承擔。所有磚砌體與柱連接處，必須植入拉結筋，窗臺口必須砼壓頂和做防水處理。

2.本工程的養(yǎng)護和施工用水、用電及一切費用由乙方負責，甲方負責提供好水電搭接接入點。

3.鋼筋采用漣鋼、湘鋼、萍鋼，水泥為印山臺水泥和兆山水泥。進場通知業(yè)主和指揮部驗收；

本工程施工方及業(yè)主雙方都應嚴格按照舊城棚戶區(qū)改造指揮部的統一規(guī)范要求進行施工，在外形、高度和尺寸上服從指揮部的統一管理。不擅自變更，如有違規(guī)，行政執(zhí)法強制拆除的損失由甲方和乙方共同承擔。

五、工程安全責任

1.為確保安全施工和文明施工，乙方必須對施工現場采取有效的防范安全措旋，設置必要的通告和警示標志、警示標牌及保護措施。施工腳手架必須嚴格按規(guī)范搭設，外架滿掛安全網，特殊部位系好安 全帶，機器設備由專人造作，如乙方施工進程中造成一切重要責任事故，由乙方承擔一切后果。

2.工地主要負責人、技術人員必須持證上崗，要求施工方為所有人員購買一份施工保險；并到指揮部備案后開工建設。

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3.乙方明確現場安全責任人為____________身份證號碼：__________________________。

六、雙方的權利義務和責任

1.乙方施工期間，甲方負責協調好程住戶和門面租戶及周邊住戶的關系。

2.乙方必須認真和甲方溝通，對施工圖紙?zhí)岢鲆庖姾徒ㄗh，編制詳細的施工組織方案，施工方必須嚴格按業(yè)主的設計意圖和指揮部的統一規(guī)范要求施工，施工不得有擅自變更和偷工減料的情況。

3.甲方在施工過程中有權提出對工程的合理建議，并對質量進行監(jiān)督。

4.乙方必須確保在任何情況下按時支付民工工資，如果造成民工不穩(wěn)定的滋事現象，由乙方承擔一切責任。因甲方資金不到位而導致乙方停工以致影響工程施工進度，其損失歸甲方負責。

5.甲乙雙方必須依據合同條款，保證工程款支付到位。6.工程竣工后，乙方負責清理建筑屋內外的垃圾和場地平整，打掃衛(wèi)生，方能辦理竣工驗收。

7.業(yè)主向舊城棚戶區(qū)改造指揮部作出以下承諾，同意將符合驗收合格后，政府獎勵補償的所有款項由施工方直接與指揮部辦理獎勵補償款的領取。8.合同簽訂后，乙方必須到舊城棚戶區(qū)改造指揮部辦理好開建前的手續(xù)，服從指揮部的統一調度管理。

七、付款方式

1.乙方設備進場甲方預付工程總價30%，作為備料款。2.乙方完成4層屋頂樓面和天溝工程量后，甲方需按工程款總價的70%支付給乙方。

3.乙方完成全部工程量（包括木檀條屋面，室內工程）達到竣工驗收標準，甲方一次結清全部工程款給乙方。

附則：

本工程不得轉包，施工方如中途退場，無條件不結算走人，由此造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，本合同竣工驗收壹年后保質期終止。本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（發(fā)包人）：

乙方（承包人）：

（手印）

（手?。┠?/p>

月

日

****年**月**日

第二篇：房屋加層改造合同[定稿]

房屋加層改造合同

業(yè)主方（甲方）： 以下簡稱甲方 承建方（乙方）： 以下簡稱乙方

甲乙雙方依據《合同法》協商，甲方決定委托乙方對甲方所擁有的房屋進行加層改造，根據國家相關法律規(guī)定，依據《合同法》特簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。

一、工程地址：

二、承包方式：包工包料大包干工程。（即除水電外，施工中所有材料，所有人工由乙方負責。）

三、工程價格：

板 鋼筋設置。梁 鋼筋設置。工程總價為 元。

四、工程款支付方式：

1、鋼筋綁扎完工后，甲方支付乙方 元。

2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方結清工程余款（不留質保金，不開具發(fā)票）。

五、質量要求（具體后附施工方案和工藝）；

1、鋼筋用國標鋼筋

2、水泥用國家行業(yè)標準P032.5水泥。

3、植筋膠用求新牌強力植筋膠。

4、加層板厚達到 130mm，強度達到C30（C30砼配合比為每立方米用量→水泥300kg、細骨料611kg、粗骨料1160kg、水180kg、質量比1：204：3.87：0.67）。

5、砼每天至少養(yǎng)護兩次達到75%強度方可拆模。

六、工程驗收標準：甲乙雙方同意按照國家的房屋結構的相關規(guī)定執(zhí)行。

七、雙方責任：

1、乙方負責提供資質，乙方采購材料須達到國家現行相關質量標準，同時提供相關產品的合格證及檢驗報告。

2、乙方在施工過程中所有一切且安全事故由乙方負責。（因甲方屬全承包給乙方）

3、乙方拆除所有墻體施工殘渣必須外運到市政指定渣場。

八、維修和質保：

質量保修期限，若因乙方材料、施工原因造成的嘴臉問題，專業(yè)機構檢測并出具相關檢測報告后，由乙方負責無償維修，并賠償由此給甲方帶來的經濟損失。

九、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議沒在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成功，可以像房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。

十、本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳分，甲乙雙方各持壹份。

甲方(業(yè)主）：

簽字：

簽約日期：

乙方： 委托代理人簽字： 簽約日期：

第三篇：房屋加層改造合同

房屋加層改造合同

業(yè)主方（甲方）： 以下簡稱甲方 承建方（乙方）： 以下簡稱乙方

甲乙雙方依據《合同法》協商，甲方決定委托乙方對甲方所擁有的房屋進行加層改造，根據國家相關法律規(guī)定，依據《合同法》特簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。

一、工程地址：

二、承包方式：包工包料大包干工程。（即除水電外，施工中所有材料，所有人工由乙方負責。）

三、施工工期：，如因甲方原因耽誤工期相應順延。

四、工程價格：

板單價320元/m2，鋼筋設置。立柱： 元/m，鋼筋設置。梁： 300 元/m2，鋼筋設置。砌墻： 元/m2，抹灰 元/m2 外墻漆： 元/m2,欄桿： 元/m2

拆除磚墻 65 元/m2，拆除混泥土墻： 元/ m2

五、面積計算方式：按實際施工面積計算（現澆板實測面積加植筋面積）。

六、工程款支付方式：

1、協議簽訂后甲方支付乙方定金人民幣 2000 元整（大寫）：貳仟元整。

2、鋼筋綁扎完工后，甲方支付乙方總工程款的70%（含定金）。

3、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方結清工程余款（不留質保金，不開具發(fā)票）。

七、質量要求（具體后附施工方案和工藝）；

1、鋼筋用國標鋼筋

2、水泥用國家行業(yè)標準P032.5水泥。

3、植筋膠用求新牌強力植筋膠。

4、加層板厚達到 100mm，強度達到C30（C30砼配合比為每立方米用量→水泥300kg、細骨料611kg、粗骨料1160kg、水180kg、質量比1：204：3.87：0.67）。

5、砼每天至少養(yǎng)護兩次達到75%強度方可拆模。

八、工程驗收標準：甲乙雙方同意按照國家的房屋結構的相關規(guī)定執(zhí)行。

九、雙方責任：

1、甲方應根據合同要求在工程完工前開通水、電向乙方進行現場交底。

2、甲方在工程驗收合格后立即付清剩余款項，否則乙方有權不交付甲方使用。

3、乙方負責提供資質，乙方采購材料須達到國家現行相關質量標準，同時提供相關產品的合格證及檢驗報告。

4、乙方在施工過程中所有一切且安全事故由乙方負責。（因甲方屬全承包給乙方）

5、乙方拆除所有墻體施工殘渣必須外運到市政指定渣場。

6、所有現澆板接觸面必須剝出保護層再現澆混泥土。

7、如因乙方拖延工期支付甲方工程總價格10%違約金。

十、維修和質保：

1、質量保修期限50年，若因乙方材料、施工原因造成的嘴臉問題，專業(yè)機構檢測并出具相關檢測報告后，由乙方負責無償維修，并賠償由此給甲方帶來的經濟損失。

2、如因甲方或其他人為因素造成的問題，經濟合同法中明確的不可以抗拒力因素造成的乙方不付保修責任。

十一、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議沒在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成功，可以像房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、本合同經雙方簽字后神效，本合同一式貳分，甲乙雙方各持壹份。

甲方(業(yè)主）： 乙方：

簽字： 委托代理人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

第四篇：房屋加層協議

房屋加層協議

甲方：吳勇軍，武陵源寶峰路居委會八組 乙方：滿維勇，慈利縣楊柳鋪級新溥村一組

現將甲方現有住房二層再加上二層，共為四層，承包給乙方修建，采用八萬六千八佰元，包工包料的方式給乙方一次性包干，現將有關事項協議如下： 一、一層門前方加二根磚柱，廚房和衛(wèi)生間給建為一個標間，樓梯下面改為衛(wèi)生間。二、二層樓梯上半跑打掉縮短休息臺一米寬。三、三層達到四個標間，在三層上方是圈梁，預制板結構。四、四層達到四個標間，在四層上方，是整體現膠結構。五、五層隔熱層就是前面雨散50公分寬，前面一口夸起尖，樓梯口后面是平臺。

六、其它，包括前后落水管到位，室內電線口是組到位，房屋的前面墻包做外漆包括磚柱。

七、乙方在施工期間，一是要保證該房屋的質量，材料的質量保證上等達到甲方滿意。乙方在施工期間，應該是安全第一、質量第一，施工期間乙方發(fā)生任何事故與甲方無關，甲方概不負責，乙方自行處理。

八、付款方式：①乙方動工時付乙方壹萬伍仟元；②一層完工時付乙方貳萬元；③主體完工時，付乙方貳萬伍仟元；④整棟房屋完工時，經過甲方驗收后滿意，付乙方全部工資，結清雙方滿意協議。

九、房屋工期，從動工時之日起，除下雨天例外20天保證完成主體結構。

另外：四層頂后面現膠做不銹鋼護手欄桿。以上協方雙方簽字后，生法律效力。

甲方：

乙方：

見證人：

簽約時間：

簽約地址：

第五篇：房屋加層申請書

房屋加層申請書

恩施市紅土鄉(xiāng)居委會：

本人鄭小紅，現居住在紅土集鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府旁103號移民房內，因房屋建筑面積太?。▋H90平方米），不能滿足家人生活所需，特申請加層，具體情況如下：

原房屋結構：圈梁+磚混結構，2層。

經具有建房資質的吳真瑞設計，上加二層半，結構為磚混+夾板水泥柱+圈梁。

特請求批準！

申請人：鄭小紅

2012年6月5日