第一篇：珠海人才安居管理辦法

珠海市人才安居管理辦法

（征求意見稿）

第一章 總則

第一條 為加快實施人才強市戰(zhàn)略，落實《關(guān)于實施“珠海英才計劃”加快集聚新時代創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的若干措施（試行）》（珠字〔2018〕6號）的工作要求，優(yōu)化人才發(fā)展和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展環(huán)境，保障人才安居，進一步提高城市競爭力，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于使用財政資金、政府籌措的其他資金、實物以及政府優(yōu)惠政策，解決本市經(jīng)濟社會發(fā)展需要的各類人才的居住問題。

第三條 人才安居的適用對象應(yīng)符合以下條件:(一)符合《珠海市人才分類目錄》中的頂尖人才、一類人才、二類人才、三類人才、四類人才、五類人才的認定條件和經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會議批準(zhǔn)的其他人才；

(二)與用人單位簽訂勞動合同，并在本市參加社會保險和繳納個人所得稅。

通過項目合作方式引進的人才，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會議批準(zhǔn)可不受勞動合同、社會保險和個人所得稅的限制。

第四條 建立珠海市人才安居工作聯(lián)席會議制度，由市政府領(lǐng)導(dǎo)召集，負責(zé)協(xié)調(diào)、審議、決策本市人才安居工作重 大事項。市人才安居工作聯(lián)席會議辦公室設(shè)在市住房保障部門，負責(zé)人才安居日常管理工作。

第五條 市人力資源部門會同相關(guān)行業(yè)主管部門負責(zé)對人才安居適用對象進行身份認定和貨幣及生活補貼的發(fā)放；

市、區(qū)財政部門負責(zé)統(tǒng)籌人才安居的資金保障和監(jiān)管； 市國土資源部門負責(zé)人才安居項目的用地保障； 市科工信部門會同相關(guān)行業(yè)主管部門負責(zé)確定市重點扶持和支持企業(yè)目錄。

各區(qū)政府(管委會)建立相應(yīng)的人才安居工作聯(lián)席會議制度及其辦公室,負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的人才安居具體工作。

第六條 市住房保障部門統(tǒng)籌全市各類人才安居住房建設(shè)、管理工作。負責(zé)市級人才安居住房申請的受理、審核、分配及監(jiān)管。

各區(qū)住房保障部門負責(zé)本區(qū)人才安居住房申請的受理、審核、分配及監(jiān)管。

第七條 市住房保障部門統(tǒng)籌建立全市統(tǒng)一的人才安居信息管理平臺,實現(xiàn)各部門數(shù)據(jù)共享，具備人才安居在線申請、受理、審批、公示等政務(wù)功能和人才信息、房源信息、安居狀況等管理功能。將人才安居信息管理平臺納入全市住房保障信息系統(tǒng)統(tǒng)一管理。

第二章 安居方式及標(biāo)準(zhǔn)

第八條 人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。實物配置包括出售和出租兩種，具體采取共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓、公共租賃住房等形式。貨幣補貼包括住房補貼、租房補貼、租房和生活補貼。

實物配置視房源情況接受申請。實物配置的租金標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展適時調(diào)整。

第九條 共有產(chǎn)權(quán)住房是指個人與經(jīng)政府委托,代表政府持有產(chǎn)權(quán)份額的公有產(chǎn)權(quán)人按份共有的住房,公有產(chǎn)權(quán)人為市(區(qū))政府指定的部門或國有獨資企業(yè)。

人才公寓是指在一定政策期限內(nèi)，供符合條件的人才免租金或以低于市場租金租賃的周轉(zhuǎn)使用住房。

住房補貼是指政府向部分第四類及以上人才用于在本市購買商品房或其他存量房、自行租房時發(fā)放的補貼。

租金補貼是指政府向符合條件的人才在本市領(lǐng)取住房補貼或購買共有產(chǎn)權(quán)住房之前臨時過渡時期自行租房時發(fā)放的補貼。

租房和生活補貼是指政府提供給第五類人才的為期2年的租房和生活補貼。

第十條 人才安居的適應(yīng)對象除單身以外，原則上以家庭為單位。夫妻雙方都符合本辦法規(guī)定條件的，住房實物配置以家庭為單位，按照“就高從優(yōu)”的原則，由層次較高的一方作為申請人，其他家庭成員為共同申請人，不重復(fù)享受。

夫妻雙方都符合本辦法規(guī)定條件的，在申請住房補貼、租房和生活補貼過程中可以以個人為單位，按照各自符合的標(biāo)準(zhǔn)申請。

第十一條 頂尖人才的安居標(biāo)準(zhǔn)

在本市購買住房的，可享受600萬元住房補貼，或免租入住200平米左右的住房，在本市連續(xù)工作滿8年，可獲贈所住住房。

有突出貢獻的可采用“一事一議”的方式落實安居工作。第十二條 一類、二類、三類、四類（部分符合條件的）人才享受安居政策的條件：

本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市無自有住房且在本市5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄的，可以申請共有產(chǎn)權(quán)住房。

本人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策的，可以申請住房補貼。

本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市無商品住房且在本市5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄、未領(lǐng)取過住房補貼、未領(lǐng)取過租金補貼、未租住過人才公寓的，可以選擇申請租住人才公寓或租金補貼。申請公租房的，按本市公租房相關(guān)管理辦法執(zhí)行。第十三條 一類人才的安居標(biāo)準(zhǔn)

申請共有產(chǎn)權(quán)住房的，面積為不超過160平方米, 申請人持房屋所有權(quán)50%份額，擁有100%使用權(quán)，公有產(chǎn)權(quán)人持房屋所有權(quán)50%份額。自購房之日起，在本市連續(xù)工作滿10年仍符合條件的，可獲贈政府產(chǎn)權(quán)份額。

申請住房補貼的,補貼標(biāo)準(zhǔn)為200萬元。

申請人才公寓的,可免租入住不超過160平方米的住房。申請租金補貼的，補貼金額標(biāo)準(zhǔn)為每月4500元。第十四條 二類人才的安居標(biāo)準(zhǔn)

申請共有產(chǎn)權(quán)住房的，面積為不超過120平方米, 申請人持房屋所有權(quán)50%份額，擁有100%使用權(quán)，公有產(chǎn)權(quán)人持房屋所有權(quán)50%份額。自購房之日起，在本市連續(xù)工作滿10年后, 仍符合條件的,可獲贈政府產(chǎn)權(quán)份額。

申請住房補貼的,補貼標(biāo)準(zhǔn)為140萬元。

申請人才公寓的，可免租入住不超過120平方米的住房。申請租金補貼的，補貼金額標(biāo)準(zhǔn)為每月3500元。第十五條 三類人才的安居標(biāo)準(zhǔn)

申請共有產(chǎn)權(quán)住房的,面積為不超過100平方米, 與公有產(chǎn)權(quán)人分別持房屋所有權(quán)50%份額，擁有100%使用權(quán)，公有產(chǎn)權(quán)人持房屋所有權(quán)50%份額。自購房之日起，在本市連續(xù)工作滿10年后,仍符合條件的,可獲贈政府產(chǎn)權(quán)份額。申請住房補貼的，補貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬元。

申請人才公寓的，可免租入住不超過100平方米的住房。申請租金補貼的，補貼金額標(biāo)準(zhǔn)為每月2500元。第十六條 四類人才的安居標(biāo)準(zhǔn)

申請共有產(chǎn)權(quán)住房的,面積為不超過90平方米, 人才持有房屋所有權(quán)70%份額、公有產(chǎn)權(quán)人持房屋所有權(quán)30%份額,自購房之日起在本市連續(xù)工作滿10年后, 仍符合條件的,可獲贈政府產(chǎn)權(quán)份額。

申請住房補貼的，企業(yè)新引進的45周歲以下正高級職稱專業(yè)技術(shù)人才，補貼標(biāo)準(zhǔn)為35萬元；企業(yè)新引進的40周歲以下副高級職稱專業(yè)技術(shù)人才，補貼標(biāo)準(zhǔn)為25萬元；企業(yè)新引進的重點產(chǎn)業(yè)緊缺人才，補貼標(biāo)準(zhǔn)為20萬元。

申請入住人才公寓的，人才公寓不超過90平方米，租金按市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。

申請公共租賃住房的，面積不超過60平方米，按照《珠海市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十七條 五類人才的安居標(biāo)準(zhǔn)

本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、未領(lǐng)取過租房和生活補貼、未租住過人才公寓、未租住過公共租賃住房的，可以選擇申請租住人才公寓、公共租賃住房或租房和生活補貼。申請租房和生活補貼的，企業(yè)新引進入戶的青年人才，30周歲以下全日制本科、40周歲以下技師每人發(fā)放2.6萬元；35周歲以下全日制碩士、45周歲以下高級技師每人發(fā)放3.8萬元。

申請入住人才公寓的，人才公寓不超過90平方米，租金按市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。

申請公共租賃住房的，面積不超過60平方米，按照《珠海市公共租賃住房管理辦法》確定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

本人及共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市無商品住房的，可以向市住房保障部門申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

申請共有產(chǎn)權(quán)住房的，人才在本市工作滿10年后，可以申請共有產(chǎn)權(quán)住房,面積為不超過90平方米, 人才持有房屋所有權(quán)70%份額、公有產(chǎn)權(quán)人持房屋所有權(quán)30%份額,自購房之日起在本市連續(xù)工作滿10年后, 仍符合條件的，可獲贈政府產(chǎn)權(quán)份額。

第三章 申請和審核

第十八條 各類人才對照認定標(biāo)準(zhǔn)向工作單位提出申請。工作單位對人才是否符合資格情形進行初審，初審結(jié)果在本單位范圍內(nèi)公示5個工作日。公示無異議后,由工作單位統(tǒng)一進行在線申報,經(jīng)系統(tǒng)分配至區(qū)(管委會)人社部門進行初審。頂尖人才由市人才安居工作聯(lián)席會議認定;一類人才、二類人才、三類人才、四類人才,由市人社部門會同相關(guān)部門認定;五類人才由各區(qū)(管委會)人社部門認定。市、區(qū)人社部門自受理之日起，10個工作日內(nèi)作出是否審核通過的決定。對情況特殊的，可適當(dāng)延長時限。

人才安居工作實行并聯(lián)審批,人才認定部門將認定結(jié)果移送至市住房保障部門。市住房保障部門匯總審核結(jié)果,確定人才的安居方式及標(biāo)準(zhǔn),將人才安居名單向社會公示5個工作日。

第十九條 共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓、公共租賃住房根據(jù)房源情況接受申請，市、各區(qū)(管委會)住房保障部門按批次組織選房，將共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓、公共租賃住房配售(租)給符合條件的人才。

住房補貼、租金補貼及面向第五類人才的租房和生活補貼，申請工作每年集中受理一次。

第四章 房源籌集

第二十條 市住房保障部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合人才發(fā)展?fàn)顩r，經(jīng)濟社會發(fā)展水平和財政承受能力，將人才安居納入住房保障專項規(guī)劃。

第二十一條 房源的籌集渠道:(一)政府投資新建、購買、租賃;(二)整合政府存量公房;(三)商品房項目、城市更新項目中配建;(四)企事業(yè)單位建設(shè)。

第二十二條 人才安居項目規(guī)劃選址應(yīng)按照促進產(chǎn)城融合、職住平衡的原則，綜合考慮城市軌道交通、產(chǎn)業(yè)布局、公共配套。

第二十三條 符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃方向的重點支柱企業(yè)，在滿足城市規(guī)劃的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)，可利用自有存量國有建設(shè)用地,按基本建設(shè)程序建設(shè)人才公寓和公共租賃住房用于解決人才安居問題。

符合與本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展密切相關(guān)的高校、科研機構(gòu)，在滿足城市規(guī)劃的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)，可利用自有存量國有建設(shè)用地,按基本建設(shè)程序建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓和公共租賃住房用于解決人才安居問題。

第五章 監(jiān)督和管理

第二十四條 共有產(chǎn)權(quán)住房與住房補貼不能重復(fù)享受。人才公寓、公共租賃住房、租金補貼、租房和生活補貼不能同時享受。一、二、三類和四類人才需在2年內(nèi)落實共有產(chǎn)權(quán)住房或住房補貼申請工作，否則將取消享受資格。過渡期可享受人才公寓、公共租賃住房、租金補貼中的一種，期限最長為2年。五類人才享受人才公寓、公共租賃住房期限為3年，滿3年后需要續(xù)租的，承租人應(yīng)提前3個月提出申請，經(jīng)人社部門牽頭復(fù)審符合條件的，可續(xù)租1-2年，累計最長不超過5年，續(xù)租期間租金按市場標(biāo)準(zhǔn)收取。

享受租房和生活補貼的，分兩年發(fā)放。

符合條件的各類人才可根據(jù)自身條件及其變化，自主選擇相應(yīng)的安居方式，自愿按照低于其政策享受標(biāo)準(zhǔn)實施安居的，不予補差。

第二十五條 各類人才住房補貼、租金補貼、租房和生活補貼由市、區(qū)政府(管委會)財政共同分擔(dān)。香洲區(qū)按照財政市、區(qū)分成比例承擔(dān)，其他區(qū)按照市、區(qū)各50%承擔(dān)。

第二十六條 已享受本市其他人才安居政策且政策享受期滿的，不可重復(fù)享受本辦法的人才安居政策；剩余政策享受期內(nèi)的，住房補貼、租金補貼、租房和生活補貼可按照本辦法調(diào)整，其他安居方式按照原規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條 建立健全績效評價機制，將人才在崗運營情況和實際貢獻等作為評價的要素，由市人社部門定期對企事業(yè)單位和人才進行績效評價，對政策享受期內(nèi)的人才勞動關(guān)系及住房情況進行核對。核對結(jié)果作為人才是否繼續(xù)享受人才安居政策的依據(jù)。

人才在服務(wù)期內(nèi)因企事業(yè)單位遷移、工作變動、自身條件等情況發(fā)生變化，已不符合條件的，住房保障部門應(yīng)按照 以下措施處理:(一)購買共有產(chǎn)權(quán)住房未滿5年的，由公有產(chǎn)權(quán)人收回，退回購房人已付購房款及利息，利率按照回購時銀行一年期定期存款利率計算。已辦理銀行按揭貸款或住房公積金貸款的，則支付購房人已付的相應(yīng)貸款利息。

購買共有產(chǎn)權(quán)住房已滿5年但不滿10年的，由公有產(chǎn)權(quán)人實施回購，回購價格以第三方機構(gòu)市場評估價為準(zhǔn)，人才所持份額的溢價部分以10年為基數(shù)，按照其工作月份折算后歸人才所有，評估價低于原購買價格的，由公有產(chǎn)權(quán)人按原價格回購。

（二）入住人才公寓或公共租賃住房的，由區(qū)(管委會)住房保障部門按照有關(guān)規(guī)定或者租賃合同約定收回。

（三）享受住房補貼、租金補貼、租房和生活補貼的，應(yīng)停止繼續(xù)發(fā)放，并從不符合安居條件的時間開始計算，退回已領(lǐng)取的補貼。

第二十八條 購買共有產(chǎn)權(quán)住房取得完全產(chǎn)權(quán)后可以上市交易。人才在取得共有產(chǎn)權(quán)住房完全產(chǎn)權(quán)份額前，擅自用于抵押、出租,或者改變房屋用途的，由公有產(chǎn)權(quán)人依合同約定予以追責(zé)。

人才公寓和公共租賃住房不得用于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，由區(qū)(管委會)住房保障部門依合同約定收回房屋，并取消其人才安居資格。第二十九條 用人單位應(yīng)認真履行主體責(zé)任，建立人才動態(tài)管理機制，對人才安居申報的真實性負責(zé)。對符合條件的人才，應(yīng)積極幫助其申請人才安居；對情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時報告市區(qū)相關(guān)部門，并在人才安居信息管理系統(tǒng)中及時變更人才變動情況；對不再符合條件的，應(yīng)積極協(xié)助市區(qū)相關(guān)部門依法退出。

第三十條 人才離職的，原用人單位應(yīng)當(dāng)自離職之日起15日內(nèi)書面通知市住房保障部門。人才在本市新單位入職后，由新單位15日內(nèi)書面通知市住房保障部門。

離職后仍在本市就業(yè)的，允許有3個月的過渡期。過渡期內(nèi)在本市就業(yè)且符合人才目相應(yīng)類別的，視為仍符合安居條件。

第三十一條 頂尖人才和其他各類人才獲贈政府持有的產(chǎn)權(quán)份額后，該住房即成為人才的完全產(chǎn)權(quán)住房。獲贈過程中產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費由獲贈人承擔(dān)。

第三十二條 對不配合回購并退出共有產(chǎn)權(quán)住房、拒絕退出人才公寓或公共租賃住房或未按規(guī)定時間內(nèi)退回補貼的，以及弄虛作假虛報冒領(lǐng)，或以不正當(dāng)手段騙取本辦法規(guī)定的人才安居待遇的，應(yīng)納入個人征信系統(tǒng)并向社會公布,按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

對弄虛作假騙取享受人才安居政策或不如實上報人才變動情況、協(xié)助追繳不力的，取消企事業(yè)單位人才安居申請 資格，納入企事業(yè)單位征信系統(tǒng)并向社會公布,情節(jié)嚴(yán)重的，追究企事業(yè)單位法律責(zé)任。

第三十三條 相關(guān)部門履職人員不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法追究行政責(zé)任;涉嫌犯罪的,依法移送司法機關(guān)處理。

第六章 附則

第三十四條 各區(qū)政府（管委會）可根據(jù)本區(qū)實際情況依據(jù)本辦法制定實施細則，報送市人才安居工作聯(lián)席會議批準(zhǔn)執(zhí)行。

第三十五條 本辦法自2018年 月 日起施行。第三十六條 本辦法由珠海市住房保障主管部門負責(zé)解釋。

第二篇：珠海人才居住證

發(fā)布部門: 廣東省珠海市人民政府

發(fā)布文號:

各區(qū)人民政府，經(jīng)濟功能區(qū)，市府直屬各單位：

現(xiàn)將《珠海市實行人才居住證制度的暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

珠海市人民政府

二○○二年十二月二十四日

珠海市實行人才居住證制度的暫行規(guī)定

第一章 總則

第一條 為便利國內(nèi)外人才來本市工作或者創(chuàng)業(yè)，提高城市綜合競爭力，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 國內(nèi)外非珠海戶籍人士以不改變其戶籍或國籍形式來本市工作或創(chuàng)業(yè)，并具備下列條件之一者，可依據(jù)本規(guī)定申領(lǐng)《珠海市人才居住證》(簡稱《居住證》)：

(一)具有中高級專業(yè)技術(shù)資格。

(二)具有中高級技師技術(shù)等級。

(三)具有大學(xué)本科畢業(yè)以上學(xué)歷。

(四)其他急需或具有某種特殊技能人士(由市人力資源中心認定)。

第三條 市人事局、市勞動和社會保障局負責(zé)本規(guī)定的組織實施；市公安局負責(zé)《居住證》的發(fā)放及其相關(guān)管理；市發(fā)展計劃局、市外事局、市科技局、市教育局、市信息中心、市房改辦等有關(guān)部門，按照其職責(zé)，做好相關(guān)管理工作。

第二章 《珠海市人才居住證》制度的一般規(guī)定

第四條 人才居住證載明持證人的姓名、出生日期、性別、簽發(fā)日期、有效期限、身份證編號或者國籍(地區(qū))等內(nèi)容。

第五條 《居住證》的有效期限為1—5年。

與本市用人單位簽有聘用或勞動合同的，《居住證》有效期限與聘用或勞動合同期限相同(簽定聘用或勞動合同期限超過5年的，按5年有效期限辦理)；各高等院校在珠海校區(qū)工作的教職工，申領(lǐng)《居住證》有效期限以其單位證明為依據(jù)。

第六條 《居住證》具有下列主要功能：

(一)持證人在本市居住、工作的證明。

(二)記錄持證人基本情況、居住地變動情況等管理所需的相關(guān)信息。

(三)用于辦理個人相關(guān)事務(wù)的憑證。

(四)享有居住證制度規(guī)定的其它權(quán)益的憑證。

第七條 《居住證》信息系統(tǒng)納入珠海市社會保障和市民服務(wù)信息系統(tǒng)；《居住證》信息系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)、運行維護、安全保障工作，按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三章 《珠海市人才居住證》的申辦

第八條 本規(guī)定第二條所稱的國內(nèi)外人士需要申領(lǐng)《居住證》的，由本人或者用人單位向市人力資源中心提出申請，即填寫《居住證》申請表，此表可直接在市人力資源中心網(wǎng)站下載。

第九條 申領(lǐng)《居住證》應(yīng)提交下列材料：

(一)國家認可的學(xué)歷證明、專業(yè)技術(shù)證書或者業(yè)績證明材料。

(二)有效的身份證明。

(三)在本市的住所證明。

(四)計劃生育證明(境外人士除外)。

(五)與本市用人單位簽訂聘用或勞動合同的，應(yīng)提交聘用或勞動合同；在本市投資創(chuàng)業(yè)的，應(yīng)提交投資創(chuàng)業(yè)相關(guān)憑證；各高校在珠海校區(qū)工作的教職工，應(yīng)提交所在單位人事部門出具的證明。

已經(jīng)入境的境外申領(lǐng)人，除提交上述五項材料外，還應(yīng)提供公安部門出具的入境證明。

第十條 市人力資源中心應(yīng)當(dāng)自收到申請表和申請材料起3個工作日內(nèi)，完成審核認定工作。對符合條件的，按照有關(guān)規(guī)定出具《辦理通知書》；對不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申領(lǐng)人。

第十一條 申領(lǐng)人憑《辦理通知書》到市公安局辦理領(lǐng)取《居住證》的相關(guān)手續(xù)。

第十二條 《居住證》由公安部門制發(fā)。

第四章 相關(guān)管理

第十三條 已加入外國籍或者獲得境外永久(長期)居留權(quán)的留學(xué)人士，持有《居住證》的，可以免辦本市其他就業(yè)許可。

國家法律、法規(guī)和規(guī)章對外籍人士在國內(nèi)就業(yè)，以及對香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)人士在內(nèi)地就業(yè)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十四條 持證人，因工作單位或者居住地等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向市人力資源中心辦理《居住證》相關(guān)信息變更手續(xù)。

第十五條 《居住證》有效期滿，需要申領(lǐng)新的《居住證》的，持證人或用人單位應(yīng)當(dāng)在有效期滿15日前，按照本規(guī)定第八條至第十一條的規(guī)定向市人力資源中心和原發(fā)證的公安部門辦理換證手續(xù)。

第十六條 《居住證》遺失的，持證人應(yīng)及時向原發(fā)證的公安部門辦理掛失和補辦手續(xù)。

第五章 相關(guān)待遇

第十七條 持證的境外人士可以在本市以技術(shù)入股或投資等方式創(chuàng)辦企業(yè)。

第十八條 持證人可以在本市申請認定高新技術(shù)企業(yè)和項目，參與科技項目招投標(biāo)，申請市級科技企業(yè)貸款貼息或科技項目資助，申請發(fā)明專利，申請費用資助，申報科技獎勵(科技重獎、科技進步獎)等。

第十九條 經(jīng)本市有管理權(quán)限的部門批準(zhǔn)，持證人可以以短期聘用、項目聘用等方式，接受本市各級機關(guān)事業(yè)單位聘用，提供相應(yīng)的服務(wù)，并可按規(guī)定參與本市各級機關(guān)事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)干部公開選拔活動。

第二十條 持證人可以參加本市專業(yè)技術(shù)職務(wù)的評定或者考試、執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格考試、執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格登記。第二十一條 持證人的未成年子女入讀本市幼兒園、小學(xué)、初中享受本市戶籍學(xué)生同等待遇，免繳借讀費，并可以報考本市高中。

第二十二條 持證人在本市參加基本養(yǎng)老保險的，其在戶籍所在地建立的養(yǎng)老保險關(guān)系和個人養(yǎng)老保險帳戶儲存額不轉(zhuǎn)移。離開本市時，其養(yǎng)老保險關(guān)系和個人養(yǎng)老保險帳戶儲存額可轉(zhuǎn)移到其戶籍所在地的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)；當(dāng)?shù)匚唇⑸鐣ｋU機構(gòu)的或外籍人士，其個人養(yǎng)老保險帳戶儲存額中個人繳費部分及其利息一次性支付給本人。用人單位可以按規(guī)定為持證人辦理補充養(yǎng)老保險。

第二十三條 參加本市基本養(yǎng)老保險的持證人，可同時參加本市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險。離開本市時，其基本醫(yī)療保險關(guān)系和個人醫(yī)療帳戶儲存額可轉(zhuǎn)移到其戶籍所在地的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)；當(dāng)?shù)匚唇⑸鐣ｋU機構(gòu)的或外籍人士，其個人醫(yī)療帳戶儲存額及其利息一次性支付給本人。

持證人可按規(guī)定參加其他社會保障項目。

第二十四條 持證人可按規(guī)定在本市繳存和使用住房公積金。已在戶籍所在地繳存了住房公積金的，可將在戶籍所在地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市住房公積金帳戶，原繳存的住房公積金年限和余額，可與本市繳存的住房公積金年限和余額累計計算。離開本市時，可按規(guī)定辦理住房公積金帳戶存儲余額轉(zhuǎn)移手續(xù)。

持證人在本市購房時，可以申請與本市居民相同金額的住房公積金優(yōu)惠貸款。

第二十五條 持證的境內(nèi)人士可按照有關(guān)規(guī)定，辦理因私出國手續(xù)；持證半年以上者，可按照有關(guān)規(guī)定，憑《居住證》申請辦理赴港澳臺多次往返通行證件。

第二十六條 持證的境外人士可以持本人納稅憑證及相關(guān)證明材料，到市外匯管理部門指定的銀行，將其在本市期間合法的人民幣收入兌換成外匯，匯出境外。

第六章 附則

第二十七條 國家、廣東省和本市對引進人才的有關(guān)待遇另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二十八條 本規(guī)定自2003年1月1日起施行。

第三篇：深圳市人才安居暫行辦法

深圳市人才安居暫行辦法 第三章

領(lǐng)軍人才安居

第十條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補貼的領(lǐng)軍人才可以參照本辦法第七條規(guī)定的程序申請免租3年的住房，其中地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。

領(lǐng)軍人才免租住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）國家級領(lǐng)軍人才150平方米左右；

（二）地方級領(lǐng)軍人才100平方米左右；

（三）后備級人才80平方米左右。

領(lǐng)軍人才及其用人單位應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的材料。

第十一條 領(lǐng)軍人才免租住房免租期內(nèi)的管理，參照第八條第二款、第三款的規(guī)定執(zhí)行。

免租期屆滿后需續(xù)租的，領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)通過其用人單位，提交本辦法第十條第三款規(guī)定的材料申請續(xù)租。經(jīng)市住房保障部門審查符合規(guī)定條件的，簽訂租期不超過3年的房屋租賃合同，租金按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)計算。

第十二條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的領(lǐng)軍人才，在本市購買商品住房的，可以向市住房保障部門申請購房補貼，其中地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。

領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)按照下列程序申請購房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和申請材料進行查驗后，由用人單位向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的材料，以及房地產(chǎn)證或者房地產(chǎn)買賣合同（權(quán)利人或者買受人為申請人）、用人單位足額發(fā)放由其分擔(dān)的購房補貼書面證明文件及憑證。

（二）市住房保障部門在15個工作日內(nèi)對申請人及其配偶是否享受過本市購房優(yōu)惠政策的情況進行核查。

（三）核查合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

（四）公示無異議或者異議不成立的，由市住房保障部門在5個工作日內(nèi)通知用人單位、申請人簽訂購房補貼合同。購房補貼合同抄送市人力資源保障部門、市財政部門、市房地產(chǎn)登記機關(guān)。

（五）購房補貼合同簽訂后，市住房保障部門向領(lǐng)軍人才一次性發(fā)放30%的購房補貼，剩余70%在5年內(nèi)按等額發(fā)放，由領(lǐng)軍人才持本人身份證和購房補貼合同于年末到市住房保障部門領(lǐng)取。

第十三條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住過免租住房的領(lǐng)軍人才，可以按照下列程序申請3年的租房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和申請材料進行查驗后，由用人單位向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十一）、（十二）項規(guī)定的材料。

（二）市住房保障部門在15個工作日內(nèi)對申請人及其配偶是否享受過本市購房優(yōu)惠政策、是否在本市租住過免租住房等情況進行審核。

（三）審核合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

（四）公示無異議或者異議不成立的，市住房保障部門在5個工作日內(nèi)通知用人單位、申請人簽訂租房補貼合同。租房補貼按月直接劃入申請人個人賬戶。當(dāng)年未領(lǐng)到租房補貼的，下一財政一次性補領(lǐng)上一應(yīng)發(fā)的租房補貼。

第十四條 購房補貼不超過本辦法第十條規(guī)定的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)購房價的50％，由政府和用人單位分別承擔(dān)80％和20％，購房單價以申請時市規(guī)劃國土部門公布的上一市場普通商品住房平均價格計算。

領(lǐng)軍人才租房補貼標(biāo)準(zhǔn)為:

（一）國家級領(lǐng)軍人才4800元/月；

（二）地方級領(lǐng)軍人才3200元/月；

（三）后備級人才2560元/月。

第十五條 購房補貼合同簽訂后，領(lǐng)軍人才在本市工作滿10年的，所購房屋產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。領(lǐng)軍人才在本市工作未滿10年申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記（因按揭而進行的抵押登記除外）的，市房地產(chǎn)登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)暫緩登記。

領(lǐng)軍人才在領(lǐng)取購房補貼、租房補貼期間離開原用人單位的（退休的除外），原用人單位應(yīng)當(dāng)自其離職之日起15日內(nèi)書面通知市住房保障部門。市住房保障部門暫停發(fā)放其購房補貼、租房補貼。

領(lǐng)軍人才被本市新用人單位錄用后，由新用人單位持人才社會保險卡、勞動合同、身份證明等材料，向市住房保障部門申請繼續(xù)發(fā)放剩余購房補貼、租房補貼。經(jīng)審核無誤的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)與新用人單位、人才簽訂購房補貼補充協(xié)議或者通知領(lǐng)軍人才，并繼續(xù)發(fā)放剩余購房補貼、租房補貼。

暫停發(fā)放購房補貼、租房補貼期間，不記入補貼時間。第四章

高級人才和中初級人才安居

第十六條 在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的中初級人才和新引進高級人才，工作單位屬于本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄范圍，且其職稱、學(xué)位、年齡條件符合以下規(guī)定的，可以申請租住公共租賃住房或者領(lǐng)取租房補貼：

（一）新引進的高級人才（以下簡稱高級人才）：正高級職稱且未滿46周歲，副高級職稱且未滿41周歲；

（二）中初級人才：國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲。

前款所列年齡條件，以申請的1月1日為審查、判斷時點。

高、中初級人才購買安居型商品房的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序及監(jiān)督管理等，按照本市安居型商品房管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 高、中初級人才家庭租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過60平方米；單身高、中初級人才租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過40平方米。一套住房可以安排多人租住，但人均建筑面積不低于10平方米。

用人單位所在片區(qū)有空置公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)申請公共租賃住房，無空置公共租賃住房的，方可申請租房補貼。高、中初級人才租房補貼標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）具有正高級職稱的高級人才，2000元/月；

（二）具有副高級職稱的高級人才，1500元/月；

（三）具有博士學(xué)位的中初級人才，1000元/月；

（四）具有碩士學(xué)位的中初級人才，500元/月；

（五）具有學(xué)士學(xué)位的中初級人才，200元/月。

高、中初級人才租住公共租賃住房或者領(lǐng)取租房補貼的期限均不超過3年。

第十八條 高、中初級人才公共租賃住房、租房補貼實行集中受理審查制度。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)每在市政府網(wǎng)站和本部門政府網(wǎng)站公布公共租賃住房房源、數(shù)量、位置、受理期間、受理地點等信息，以及租房補貼的受理期間、受理地點等信息。

第十九條 高、中初級人才按照下列程序申請公共租賃住房：

（一）用人單位持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法定代表人身份證明文件，計劃生育責(zé)任書等材料，向市住房保障部門提交申請報告及申請表。

（二）市住房保障部門會同行業(yè)主管部門根據(jù)用人單位所屬產(chǎn)（行）業(yè)影響力、產(chǎn)（行）業(yè)緊缺程度、納稅貢獻大小及其人才錄用等情況，結(jié)合公共租賃住房供應(yīng)數(shù)量，在30個工作日內(nèi)確定公共租賃住房配租方案并在本部門政府網(wǎng)站上公布。對用人單位經(jīng)批準(zhǔn)利用自有建設(shè)用地建設(shè)的公共租賃住房，由用人單位符合申請條件的人才優(yōu)先承租。

（三）用人單位依據(jù)配租方案中確定的住房數(shù)量，對申請人的資格和申報材料進行查驗，確定本單位申請住房的人員名單，并在規(guī)定的時間內(nèi)向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（三）、（四）、（五）、（七）、（十）、（十一）項規(guī)定的材料及經(jīng)用人單位負責(zé)人簽字并加蓋公章的申請人信息材料。逾期未提交的，視為放棄本次申請。

（四）市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內(nèi)對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交社會保險進行核查。

（五）核查合格的，審核結(jié)果在市住房保障部門政府網(wǎng)站上公示5個工作日。

（六）公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門與用人單位簽訂為期3年的公共租賃住房租賃合同。用人單位依照租賃合同向市住房保障部門交納3個月的租金作為保證金。

用人單位需要變更入住人的，應(yīng)當(dāng)在變更前按照前款第（三）項規(guī)定進行查驗、提交材料，經(jīng)市住房保障部門審核同意后方可變更入住人。

第二十條 用人單位或者申請人需要提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知市住房保障部門，按照合同約定退回住房，經(jīng)核查沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。

租賃合同期滿后，用人單位或者申請人按約定退房且沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。用人單位在合同期滿后仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個月按照本辦法規(guī)定提出申請。

申請人有嚴(yán)重違法行為不適宜享受人才安居政策的，市住房保障部門可退回保證金，單方終止租賃合同。

第二十一條 高、中初級人才按照下列程序申請政府租房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和申請材料進行查驗后，由用人單位向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（三）、（四）、（五）、（七）、（十）、（十一）、（十二）項規(guī)定的材料。

（二）市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在40個工作日內(nèi)對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交社會保險進行核查。

（三）核查合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

（四）公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)通知用人單位同意給予申請人租房補貼。租房補貼按月直接劃入申請人個人賬戶。當(dāng)年未領(lǐng)到租房補貼的，下一財政一次性補領(lǐng)上一應(yīng)發(fā)的租房補貼。

第二十二條 申請人在領(lǐng)取租房補貼期間離開原用人單位的，用人單位應(yīng)當(dāng)自其離職之日起15日內(nèi)書面通知市住房保障部門。市住房保障部門暫停發(fā)放其租房補貼。

申請人又被本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄內(nèi)用人單位錄用的，由新用人單位持規(guī)定申請材料，向市住房保障部門申請繼續(xù)發(fā)放剩余租房補貼。經(jīng)審核無誤的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)通知新用人單位同意繼續(xù)給予申請人租房補貼。暫停發(fā)放租房補貼期間，不計入租房補貼時間。

第五章

法律責(zé)任

第二十三條 申請人以隱瞞或者虛報學(xué)歷、職稱、人才認定文件、社保、戶籍、住房等情況的方式弄虛作假提出申請，或者以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段騙取本辦法規(guī)定的人才安居優(yōu)惠政策的，依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)依法處理。

涉嫌偽造、變造或者使用偽造、變造的國家機關(guān)、人民團體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的，市住房保障部門可以直接移送公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定處理；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第二十四條 取得免租住房、公共租賃住房或者貨幣補貼后，有下列情形之一的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)書面通知用人單位，并單方解除房屋租賃、購房補貼協(xié)議或者終止發(fā)放租房補貼，收回免租住房、公共租賃住房：

（一）人才認定文件被市人力資源保障部門撤銷的；

（二）申請人被處以刑罰處罰不宜享受住房保障政策的。

第二十五條 用人單位有下列行為之一的，處5萬元罰款，在下一內(nèi)不再受理該單位為其員工提出的公共租賃住房、租房補貼申請：

（一）隱瞞事實，幫助其員工提交申請或者騙取實物配置的；

（二）向本單位不符合條件者或者非本單位員工出租、出借公共租賃住房的；

（三）未及時查處其員工違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借公共租賃住房行為的；

（四）用人單位擅自調(diào)整入住人的；

（五）擅自改建、擴建或裝修租賃房屋或者改變租賃房屋用途的；

（六）利用公共租賃住房從事非法活動的。

第二十六條 用人單位有下列情形之一的，由市住房保障部門責(zé)令其限期改正，處3萬元罰款，在下一內(nèi)不再受理該單位為其員工提出的公共租賃住房、租房補貼申請：

（一）為本單位不符合條件或非本單位員工申請租房補貼的；

（二）申請人在領(lǐng)取租房補貼期間離開用人單位，用人單位未按本辦法規(guī)定通知市住房保障部門的。

發(fā)生前款規(guī)定情形的，用人單位應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門退回申請人已領(lǐng)取或者多領(lǐng)取的租房補貼款，并可以依法向申請人追償。

第二十七條 用人單位及人才違反有關(guān)法律法規(guī)及本辦法規(guī)定的，除依法進行處罰外，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)將其納入不良行為記錄，并在本部門政府網(wǎng)站上向社會公示，同時將公示內(nèi)容抄告其所屬單位和征信機構(gòu)。

征信機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將申請人違法行為在征信記錄中作不良行為記錄。

第二十八條 有關(guān)監(jiān)管部門工作人員不按規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。第六章

附則

第二十九條 本辦法所稱自有形式的住房包括已經(jīng)取得房地產(chǎn)證或者購買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房等。

本辦法所稱政策性住房是指各類帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等。

本辦法所稱購房優(yōu)惠政策，包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策。本辦法施行前針對高層次人才實行的購房貼息視為本辦法規(guī)定的租房補貼。

本辦法所稱新引進的高級人才，是指在2010年5月14日后與本市用人單位簽訂勞動合同，并在此時間后首次在本市繳納社會保險的高級人才。

第三十條 本辦法涉及的相關(guān)申請材料如下：

（一）申請報告及申請表；

（二）市人力資源保障部門出具的人才認定證書；

（三）畢業(yè)證、學(xué)位證及有效鑒定、認定文件；

（四）社會保障或者醫(yī)療保險卡（港、澳、臺同胞以及外籍人士可以提供個人所得稅完稅憑證作為替代）；

（五）勞動合同；

（六）申請人（配偶）身份證、戶籍證明、計劃生育證明，已婚人員需提交結(jié)婚證，非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護照或者其他合法身份證明，可以不提供計劃生育證明；

（七）申請人（配偶、未成年子女）身份證、戶籍證明、計劃生育證明，已婚人員需提交結(jié)婚證，非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護照或者其他合法身份證明，可以不提供計劃生育證明；

（八）申請人、配偶未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的聲明；

（九）申請人（配偶、未成年子女）在本市未擁有任何形式自有住房的聲明；

（十）申請人（配偶、未成年子女）在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的聲明；

（十一）用人單位擔(dān)保文件；

（十二）經(jīng)登記或者備案的房屋租賃合同。

已經(jīng)提交的經(jīng)登記或者備案的房屋租賃合同期限到期的，申請人須在房屋租賃合同期限屆滿10日前向市住房保障部門提交新的經(jīng)登記或者備案的房屋租賃合同，逾期市住房保障部門應(yīng)當(dāng)停發(fā)其租房補貼。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)制定本條第一款第（一）、（八）、（九）、（十）、（十一）項規(guī)定材料的格式文本，并在本部門網(wǎng)站公布供申請人及用人單位下載使用。

第三十一條 各區(qū)人民政府、新區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合本區(qū)實際，參照本辦法或者另行制定具體辦法實施人才安居。

各區(qū)與用人單位、人才簽訂的人才安居相關(guān)合同應(yīng)當(dāng)抄送市住房保障部門備案。

第三十二條 在本市未擁有任何形式自有住房，未在本市享受過購房優(yōu)惠政策，在市屬機關(guān)事業(yè)單位工作的中初級人才和新引進的高級人才，符合本辦法第十六條第一款第（一）、（二）項、第二款規(guī)定條件的，可以申請租住公共租賃住房，但不可以申請租房補貼。

第三十三條 人才安居的具體實施形式、條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序確需調(diào)整的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)提出調(diào)整方案，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會議審議后報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第三十四條 人才安居政策與其他住房保障政策不可以同時享受。

各類人才已享受廣東省有關(guān)人才住房貨幣補貼的，在享受本市人才安居政策時應(yīng)當(dāng)扣除廣東省人才住房貨幣補貼金額。

本辦法施行以前本市有關(guān)人才住房政策與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

第三十五條 本辦法自2011年6月1日起施行。

第四篇：深圳市人才安居暫行辦法

深圳市人民政府令

第229號

《深圳市人才安居暫行辦法》已經(jīng)市政府五屆二十九次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年6月1日起施行。

市長 許勤

二〇一一年四月十一日

深圳市人才安居暫行辦法

第一章 總則

第一條 為加快實施人才強市戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提高城市競爭力，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 本辦法適用于運用市級財政資金和市政府籌措的其他資金、實物，對本市經(jīng)濟社會發(fā)展需要的各類人才實行人才安居的活動。

本辦法所稱的人才根據(jù)《深圳市人才認定辦法》進行認定。

第三條 市住房保障部門負責(zé)人才安居申請的受理、審核、分配及監(jiān)管；負責(zé)定期向社會公布人才安居實施情況；會同相關(guān)主管部門建立全市統(tǒng)一的人才安居信息系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)全市人才的身份、戶籍、婚姻、社會保險、住房情況和住房保障情況等信息共享，逐步實現(xiàn)人才安居網(wǎng)上申請、受理、查詢、公示、投訴、監(jiān)督等功能；負責(zé)組織相關(guān)單位和部門定期開展人才安居執(zhí)行情況的核對和檢查。

市相關(guān)行業(yè)主管部門負責(zé)定期擬訂本行業(yè)人才安居重點企事業(yè)單位名錄。

市人力資源保障部門負責(zé)牽頭制定人才認定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市住房保障部門的要求提供人才參加醫(yī)療保險情況。

市財政部門負責(zé)會同市住房保障部門制定人才安居貨幣補貼計劃，并按計劃向市住房保障部門安排貨幣補貼資金。

市規(guī)劃國土、公安、衛(wèi)生人口計生部門負責(zé)根據(jù)市住房保障部門的要求，分別提供實施人才安居必需的住房產(chǎn)權(quán)登記、戶籍、計劃生育等相關(guān)情況。第四條 市人才安居工作聯(lián)席會議由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)召集，市住房保障部門、市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市人力資源保障部門、市財政部門、市相關(guān)行業(yè)主管部門等參加，研究審議人才安居有關(guān)重大事項，日常工作由市住房保障部門負責(zé)。

市相關(guān)行業(yè)主管部門擬訂的本行業(yè)人才安居重點企事業(yè)單位名錄，由市住房保障部門匯總形成本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄草案，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會議審議報市政府審定后，對外公布。

第五條 人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。

實物配置包括免租住房、產(chǎn)權(quán)贈與、租住公共租賃住房和購買安居型商品房等形式，貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。

第六條 人才已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請租住公共租賃住房或者享受購房優(yōu)惠政策，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。

每個家庭只能租住一套公共租賃住房，只能享受一次購房優(yōu)惠政策；人才同時符合租房補貼、公共租賃住房申請條件的，只可以享受一種安居形式，不可以重復(fù)享受；申請人及其配偶均符合申請條件的，可以各自申請享受租房補貼政策。人才同時符合多個人才層級的，按照其最高人才層級實施人才安居，但其自愿按照低人才層級申請的，不可以按照高人才層級再次申請；人才層級提升后，符合本辦法規(guī)定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，可以再次申請人才安居。

人才自愿承租或者購買低于其人才層級所對應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補償。

第二章杰出人才安居

第七條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的杰出人才，可以按照下列程序向市住房保障部門申請免租入住200平方米的住房：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和申請材料進行查驗后，由用人單位向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（二）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的材料。

（二）市住房保障部門在5個工作日內(nèi)對申請人、配偶是否享受過本市購房優(yōu)惠政策的情況進行審核。

（三）審核合格的，市住房保障部門在10個工作日內(nèi)安排住房，與用人單位、申請人簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同抄送市人力資源保障部門、市財政部門。

第八條 杰出人才免租住房房屋租賃合同租賃期限不超過10年；10年期限屆滿后可以續(xù)租。租住免租住房的，不得轉(zhuǎn)租。免租期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費用由承租人自行負擔(dān)。

杰出人才離開原用人單位未退房的，在被本市新用人單位錄用之前，按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)向市住房保障部門交納50%租金，一年后仍未被本市新用人單位錄用的，按照市場租賃指導(dǎo)價向市住房保障部門交納租金。

第九條 杰出人才在本市工作居住滿10年，或者經(jīng)市人力資源保障部門認定作出突出貢獻且入住后在本市工作居住滿5年的，可以通過其用人單位向市住房保障部門提交第三十條第一款第（一）、（二）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的材料，申請贈與所租住房的房屋產(chǎn)權(quán)。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)完成審核，對符合贈與產(chǎn)權(quán)條件的，提交市人才工作聯(lián)席會議審定。

經(jīng)審定同意贈與的，由市住房保障部門在5個工作日內(nèi)通知申請人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同。房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同抄送市人力資源保障部門、市財政部門，原房屋租賃合同自行解除。

第三章領(lǐng)軍人才安居

第十條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補貼的領(lǐng)軍人才可以參照本辦法第七條規(guī)定的程序申請免租3年的住房，其中地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。

領(lǐng)軍人才免租住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）國家級領(lǐng)軍人才150平方米左右；

（二）地方級領(lǐng)軍人才100平方米左右；

（三）后備級人才80平方米左右。

領(lǐng)軍人才及其用人單位應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的材料。

第十一條 領(lǐng)軍人才免租住房免租期內(nèi)的管理，參照第八條第二款、第三款的規(guī)定執(zhí)行。

免租期屆滿后需續(xù)租的，領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)通過其用人單位，提交本辦法第十條第三款規(guī)定的材料申請續(xù)租。經(jīng)市住房保障部門審查符合規(guī)定條件的，簽訂租期不超過3年的房屋租賃合同，租金按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)計算。

第十二條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的領(lǐng)軍人才，在本市購買商品住房的，可以向市住房保障部門申請購房補貼，其中地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。

領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)按照下列程序申請購房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和申請材料進行查驗后，由用人單位向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的材料，以及房地產(chǎn)證或者房地產(chǎn)買賣合同（權(quán)利人或者買受人為申請人）、用人單位足額發(fā)放由其分擔(dān)的購房補貼書面證明文件及憑證。

（二）市住房保障部門在15個工作日內(nèi)對申請人及其配偶是否享受過本市購房優(yōu)惠政策的情況進行核查。

（三）核查合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

（四）公示無異議或者異議不成立的，由市住房保障部門在5個工作日內(nèi)通知用人單位、申請人簽訂購房補貼合同。購房補貼合同抄送市人力資源保障部門、市財政部門、市房地產(chǎn)登記機關(guān)。

（五）購房補貼合同簽訂后，市住房保障部門向領(lǐng)軍人才一次性發(fā)放30%的購房補貼，剩余70%在5年內(nèi)按等額發(fā)放，由領(lǐng)軍人才持本人身份證和購房補貼合同于年末到市住房保障部門領(lǐng)取。

第十三條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住過免租住房的領(lǐng)軍人才，可以按照下列程序申請3年的租房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和申請材料進行查驗后，由用人單位向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十一）、（十二）項規(guī)定的材料。

（二）市住房保障部門在15個工作日內(nèi)對申請人及其配偶是否享受過本市購房優(yōu)惠政策、是否在本市租住過免租住房等情況進行審核。

（三）審核合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

（四）公示無異議或者異議不成立的，市住房保障部門在5個工作日內(nèi)通知用人單位、申請人簽訂租房補貼合同。租房補貼按月直接劃入申請人個人賬戶。當(dāng)年未領(lǐng)到租房補貼的，下一財政一次性補領(lǐng)上一應(yīng)發(fā)的租房補貼。

第十四條 購房補貼不超過本辦法第十條規(guī)定的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)購房價的50％，由政府和用人單位分別承擔(dān)80％和20％，購房單價以申請時市規(guī)劃國土部門公布的上一市場普通商品住房平均價格計算。

領(lǐng)軍人才租房補貼標(biāo)準(zhǔn)為:(一)國家級領(lǐng)軍人才4800元/月；(二)地方級領(lǐng)軍人才3200元/月；(三)后備級人才2560元/月。

第十五條 購房補貼合同簽訂后，領(lǐng)軍人才在本市工作滿10年的，所購房屋產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。領(lǐng)軍人才在本市工作未滿10年申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記（因按揭而進行的抵押登記除外）的，市房地產(chǎn)登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)暫緩登記。

領(lǐng)軍人才在領(lǐng)取購房補貼、租房補貼期間離開原用人單位的（退休的除外），原用人單位應(yīng)當(dāng)自其離職之日起15日內(nèi)書面通知市住房保障部門。市住房保障部門暫停發(fā)放其購房補貼、租房補貼。

領(lǐng)軍人才被本市新用人單位錄用后，由新用人單位持人才社會保險卡、勞動合同、身份證明等材料，向市住房保障部門申請繼續(xù)發(fā)放剩余購房補貼、租房補貼。經(jīng)審核無誤的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)與新用人單位、人才簽訂購房補貼補充協(xié)議或者通知領(lǐng)軍人才，并繼續(xù)發(fā)放剩余購房補貼、租房補貼。

暫停發(fā)放購房補貼、租房補貼期間，不記入補貼時間。

第四章高級人才和中初級人才安居

第十六條 在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的中初級人才和新引進高級人才，工作單位屬于本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄范圍，且其職稱、學(xué)位、年齡條件符合以下規(guī)定的，可以申請租住公共租賃住房或者領(lǐng)取租房補貼：

（一）新引進的高級人才（以下簡稱高級人才）：正高級職稱且未滿46周歲，副高級職稱且未滿41周歲；

（二）中初級人才：國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲。

前款所列年齡條件，以申請的1月1日為審查、判斷時點。

高、中初級人才購買安居型商品房的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序及監(jiān)督管理等，按照本市安居型商品房管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 高、中初級人才家庭租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過60平方米；單身高、中初級人才租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過40平方米。一套住房可以安排多人租住，但人均建筑面積不低于10平方米。

用人單位所在片區(qū)有空置公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)申請公共租賃住房，無空置公共租賃住房的，方可申請租房補貼。高、中初級人才租房補貼標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）具有正高級職稱的高級人才，2000元/月；

（二）具有副高級職稱的高級人才，1500元/月；

（三）具有博士學(xué)位的中初級人才，1000元/月；

（四）具有碩士學(xué)位的中初級人才，500元/月；

（五）具有學(xué)士學(xué)位的中初級人才，200元/月。高、中初級人才租住公共租賃住房或者領(lǐng)取租房補貼的期限均不超過3年。

第十八條 高、中初級人才公共租賃住房、租房補貼實行集中受理審查制度。市住房保障部門應(yīng)當(dāng)每在市政府網(wǎng)站和本部門政府網(wǎng)站公布公共租賃住房房源、數(shù)量、位置、受理期間、受理地點等信息，以及租房補貼的受理期間、受理地點等信息。

第十九條 高、中初級人才按照下列程序申請公共租賃住房：

（一）用人單位持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法定代表人身份證明文件，計劃生育責(zé)任書等材料，向市住房保障部門提交申請報告及申請表。

（二）市住房保障部門會同行業(yè)主管部門根據(jù)用人單位所屬產(chǎn)（行）業(yè)影響力、產(chǎn)（行）業(yè)緊缺程度、納稅貢獻大小及其人才錄用等情況，結(jié)合公共租賃住房供應(yīng)數(shù)量，在30個工作日內(nèi)確定公共租賃住房配租方案并在本部門政府網(wǎng)站上公布。對用人單位經(jīng)批準(zhǔn)利用自有建設(shè)用地建設(shè)的公共租賃住房，由用人單位符合申請條件的人才優(yōu)先承租。

（三）用人單位依據(jù)配租方案中確定的住房數(shù)量，對申請人的資格和申報材料進行查驗，確定本單位申請住房的人員名單，并在規(guī)定的時間內(nèi)向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（三）、（四）、（五）、（七）、（十）、（十一）項規(guī)定的材料及經(jīng)用人單位負責(zé)人簽字并加蓋公章的申請人信息材料。逾期未提交的，視為放棄本次申請。

（四）市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內(nèi)對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交社會保險進行核查。

（五）核查合格的，審核結(jié)果在市住房保障部門政府網(wǎng)站上公示5個工作日。

（六）公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門與用人單位簽訂為期3年的公共租賃住房租賃合同。用人單位依照租賃合同向市住房保障部門交納3個月的租金作為保證金。

用人單位需要變更入住人的，應(yīng)當(dāng)在變更前按照前款第（三）項規(guī)定進行查驗、提交材料，經(jīng)市住房保障部門審核同意后方可變更入住人。

第二十條 用人單位或者申請人需要提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知市住房保障部門，按照合同約定退回住房，經(jīng)核查沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。

租賃合同期滿后，用人單位或者申請人按約定退房且沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。用人單位在合同期滿后仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個月按照本辦法規(guī)定提出申請。申請人有嚴(yán)重違法行為不適宜享受人才安居政策的，市住房保障部門可退回保證金，單方終止租賃合同。

第二十一條 高、中初級人才按照下列程序申請政府租房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和申請材料進行查驗后，由用人單位向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第（一）、（三）、（四）、（五）、（七）、（十）、（十一）、（十二）項規(guī)定的材料。

（二）市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在40個工作日內(nèi)對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交社會保險進行核查。

（三）核查合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

（四）公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)通知用人單位同意給予申請人租房補貼。租房補貼按月直接劃入申請人個人賬戶。當(dāng)年未領(lǐng)到租房補貼的，下一財政一次性補領(lǐng)上一應(yīng)發(fā)的租房補貼。

第二十二條 申請人在領(lǐng)取租房補貼期間離開原用人單位的，用人單位應(yīng)當(dāng)自其離職之日起15日內(nèi)書面通知市住房保障部門。市住房保障部門暫停發(fā)放其租房補貼。申請人又被本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄內(nèi)用人單位錄用的，由新用人單位持規(guī)定申請材料，向市住房保障部門申請繼續(xù)發(fā)放剩余租房補貼。經(jīng)審核無誤的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)通知新用人單位同意繼續(xù)給予申請人租房補貼。暫停發(fā)放租房補貼期間，不計入租房補貼時間。

第五章 法律責(zé)任

第二十三條 申請人以隱瞞或者虛報學(xué)歷、職稱、人才認定文件、社保、戶籍、住房等情況的方式弄虛作假提出申請，或者以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段騙取本辦法規(guī)定的人才安居優(yōu)惠政策的，依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)依法處理。

涉嫌偽造、變造或者使用偽造、變造的國家機關(guān)、人民團體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的，市住房保障部門可以直接移送公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定處理；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第二十四條 取得免租住房、公共租賃住房或者貨幣補貼后，有下列情形之一的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)書面通知用人單位，并單方解除房屋租賃、購房補貼協(xié)議或者終止發(fā)放租房補貼，收回免租住房、公共租賃住房：

（一）人才認定文件被市人力資源保障部門撤銷的；

（二）申請人被處以刑罰處罰不宜享受住房保障政策的。

第二十五條 用人單位有下列行為之一的，處5萬元罰款，在下一內(nèi)不再受理該單位為其員工提出的公共租賃住房、租房補貼申請：

（一）隱瞞事實，幫助其員工提交申請或者騙取實物配置的；

（二）向本單位不符合條件者或者非本單位員工出租、出借公共租賃住房的；

（三）未及時查處其員工違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借公共租賃住房行為的；

（四）用人單位擅自調(diào)整入住人的；

（五）擅自改建、擴建或裝修租賃房屋或者改變租賃房屋用途的；

（六）利用公共租賃住房從事非法活動的。

第二十六條 用人單位有下列情形之一的，由市住房保障部門責(zé)令其限期改正，處3萬元罰款，在下一內(nèi)不再受理該單位為其員工提出的公共租賃住房、租房補貼申請：

（一）為本單位不符合條件或非本單位員工申請租房補貼的；

（二）申請人在領(lǐng)取租房補貼期間離開用人單位，用人單位未按本辦法規(guī)定通知市住房保障部門的。發(fā)生前款規(guī)定情形的，用人單位應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門退回申請人已領(lǐng)取或者多領(lǐng)取的租房補貼款，并可以依法向申請人追償。

第二十七條 用人單位及人才違反有關(guān)法律法規(guī)及本辦法規(guī)定的，除依法進行處罰外，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)將其納入不良行為記錄，并在本部門政府網(wǎng)站上向社會公示，同時將公示內(nèi)容抄告其所屬單位和征信機構(gòu)。

征信機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將申請人違法行為在征信記錄中作不良行為記錄。

第二十八條 有關(guān)監(jiān)管部門工作人員不按規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

第六章附則

第二十九條 本辦法所稱自有形式的住房包括已經(jīng)取得房地產(chǎn)證或者購買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房等。

本辦法所稱政策性住房是指各類帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等。

本辦法所稱購房優(yōu)惠政策，包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策。本辦法施行前針對高層次人才實行的購房貼息視為本辦法規(guī)定的租房補貼。本辦法所稱新引進的高級人才，是指在2010年5月14日后與本市用人單位簽訂勞動合同，并在此時間后首次在本市繳納社會保險的高級人才。

第三十條 本辦法涉及的相關(guān)申請材料如下：

（一）申請報告及申請表；

（二）市人力資源保障部門出具的人才認定證書；

（三）畢業(yè)證、學(xué)位證及有效鑒定、認定文件；

（四）社會保障或者醫(yī)療保險卡（港、澳、臺同胞以及外籍人士可以提供個人所得稅完稅憑證作為替代）；

（五）勞動合同；

（六）申請人（配偶）身份證、戶籍證明、計劃生育證明，已婚人員需提交結(jié)婚證，非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護照或者其他合法身份證明，可以不提供計劃生育證明；

（七）申請人（配偶、未成年子女）身份證、戶籍證明、計劃生育證明，已婚人員需提交結(jié)婚證，非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護照或者其他合法身份證明，可以不提供計劃生育證明；

（八）申請人、配偶未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的聲明；

（九）申請人（配偶、未成年子女）在本市未擁有任何形式自有住房的聲明；

（十）申請人（配偶、未成年子女）在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的聲明；

（十一）用人單位擔(dān)保文件；

（十二）經(jīng)登記或者備案的房屋租賃合同。

已經(jīng)提交的經(jīng)登記或者備案的房屋租賃合同期限到期的，申請人須在房屋租賃合同期限屆滿10日前向市住房保障部門提交新的經(jīng)登記或者備案的房屋租賃合同，逾期市住房保障部門應(yīng)當(dāng)停發(fā)其租房補貼。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)制定本條第一款第（一）、（八）、（九）、（十）、（十一）項規(guī)定材料的格式文本，并在本部門網(wǎng)站公布供申請人及用人單位下載使用。

第三十一條 各區(qū)人民政府、新區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合本區(qū)實際，參照本辦法或者另行制定具體辦法實施人才安居。

各區(qū)與用人單位、人才簽訂的人才安居相關(guān)合同應(yīng)當(dāng)抄送市住房保障部門備案。

第三十二條 在本市未擁有任何形式自有住房，未在本市享受過購房優(yōu)惠政策，在市屬機關(guān)事業(yè)單位工作的中初級人才和新引進的高級人才，符合本辦法第十六條第一款第（一）、（二）項、第二款規(guī)定條件的，可以申請租住公共租賃住房，但不可以申請租房補貼。第三十三條 人才安居的具體實施形式、條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序確需調(diào)整的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)提出調(diào)整方案，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會議審議后報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第三十四條 人才安居政策與其他住房保障政策不可以同時享受。

各類人才已享受廣東省有關(guān)人才住房貨幣補貼的，在享受本市人才安居政策時應(yīng)當(dāng)扣除廣東省人才住房貨幣補貼金額。

本辦法施行以前本市有關(guān)人才住房政策與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

第三十五條 本辦法自2011年6月1日起施行。

主題詞：法制 人才安居△ 辦法 令 分送：國務(wù)院法制辦 廣東省人大常委會，省政府，省法制辦 深圳市人民政府辦公廳 2011年4月11日

印發(fā)

第五篇：人才安居草案

深圳市人才安居暫行辦法（修正草案送審稿）

第一章 總則

第一條 為加快實施人才強市戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提高城市競爭力，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于運用市級財政資金和市政府籌措的住房，對本市經(jīng)濟社會發(fā)展需要的各類人才實行人才安居的活動。

第三條 市住房保障部門負責(zé)人才安居申請的受理、審核、分配及監(jiān)管；負責(zé)定期向社會公布人才安居實施情況；會同市人力資源保障、市規(guī)劃國土、市公安等部門以及各區(qū)（新區(qū)）建立全市統(tǒng)一的人才安居信息系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)全市人才的身份、戶籍、社會保險、住房情況和住房保障情況等信息共享，逐步實現(xiàn)人才安居網(wǎng)上申請、受理、查詢、公示、投訴、監(jiān)督等功能；負責(zé)組織相關(guān)單位和部門定期開展人才安居執(zhí)行情況的核對和檢查。

市相關(guān)行業(yè)主管部門負責(zé)定期擬訂本行業(yè)人才安居重點企事業(yè)單位名錄。

市人力資源保障部門負責(zé)牽頭制定人才認定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市住房保障部門的要求提供人才參加醫(yī)療保險情況。

市財政部門負責(zé)會同市住房保障部門制定人才安居貨幣補貼計劃，按計劃落實資金，并負責(zé)根據(jù)市住房保障部門出具的發(fā)放明細向人才集中支付補貼款。

市規(guī)劃國土、公安、衛(wèi)生人口計生部門、各區(qū)（新區(qū)）負責(zé)根據(jù)市住房保障部門的要求，分別提供實施人才安居必需的住房、戶籍、計劃生育、享受區(qū)（新區(qū)）住房保障政策、市（區(qū)）人才獎勵政策等相關(guān)情況。

第四條 市人才安居工作聯(lián)席會議由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)召集，市住房保障部門、市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市人力資源保障部門、市財政部門、市相關(guān)行業(yè)主管部門等參加，研究審議人才安居有關(guān)重大事項，日常工作由市住房保障部門負責(zé)。

市相關(guān)行業(yè)主管部門擬訂的本行業(yè)人才安居重點企事業(yè)單位標(biāo)準(zhǔn)和名錄，由市住房保障部門匯總形成本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄草案，報市政府審定后，對外公布。

第五條 人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。

實物配置包括免租住房、產(chǎn)權(quán)贈與、租住公共租賃住房和購買安居型商品房等形式，貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。

第六條 人才已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請租住公共租賃住房或者享受購房優(yōu)惠政策，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。

每個家庭只能租住一套公共租賃住房；人才同時符合租房補貼、公共租賃住房申請條件的，只可以享受一種安居形式；申請人及其配偶均符合申請條件的，可以各自申請享受租房補貼政策。

人才同時符合多個人才層級的，按照其最高人才層級實施人才安居，但其自愿按照低人才層級申請的，不可以按照高人才層級再次申請；人才層級提升后，符合本辦法規(guī)定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，可以再次申請享受人才安居政策。

人才自愿承租或者購買低于其人才層級所對應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補償。

免租金入住公租房超過面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出的面積按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

第二章

杰出人才安居

第七條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住政策性住房、未享受市（區(qū)）人才獎勵政策的杰出人才，可以按照下列程序向市住房保障部門申請免租金入住不超過200平方米的住房：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和本辦法第三十條第一款第（二）、（五）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的申請材料進行查驗后，按照市住房保障部門的要求提交需復(fù)核的申請材料。

（二）市住房保障部門會同市人力資源保障部門、各區(qū)（新區(qū)）在5個工作日內(nèi)對申請人、配偶享受本市購房優(yōu)惠政策、租住政策性住房、享受市

（區(qū)）人才獎勵政策等情況進行審核。

（三）審核合格的，市住房保障部門在10個工作日內(nèi)安排住房，與用人單位、申請人簽訂房屋租賃合同。

第八條 杰出人才免租住房房屋租賃合同租賃期限不超過10年；10年期限屆滿后可以續(xù)租。

租住免租住房的，不得轉(zhuǎn)租。免租期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費用由承租人自行負擔(dān)。

杰出人才離開原用人單位未退房的，在被本市新用人單位錄用之前，按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)向市住房保障部門交納50%租金，一年后仍未被本市新用人單位錄用的，按照市場租賃指導(dǎo)價向市住房保障部門交納租金。

第九條 杰出人才在本市工作居住滿10年，或者經(jīng)市人力資源保障部門認定作出突出貢獻且入住后在本市工作居住滿5年的，可以通過其用人單位向市住房保障部門提交第三十條第一款第（一）、（二）、（五）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的材料，申請贈與所租住房的房屋產(chǎn)權(quán)。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)完成審核，對符合贈與產(chǎn)權(quán)條件的，提交市人才安居工作聯(lián)席會議審定。

經(jīng)審定同意贈與的，由市住房保障部門在5個工作日內(nèi)通知申請人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同，原房屋租賃合同自行解除。

第三章

領(lǐng)軍人才安居

第十條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補貼、未擁有任何形式自有住房、未租住政策性住房、未享受市（區(qū)）人才獎勵政策的領(lǐng)軍人才，可以參照本辦法第七條規(guī)定的程序申請免租3年的住房，其中地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。

領(lǐng)軍人才免租住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）國家級領(lǐng)軍人才不超過150平方米；

（二）地方級領(lǐng)軍人才不超過100平方米；

（三）后備級人才不超過80平方米。

領(lǐng)軍人才通過用人單位提出申請。用人單位對申請人的資格及本辦法第三十條第一款第（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的申請材料進行查驗后，按照市住房保障部門的要求提交需復(fù)核的申請材料。

第十一條 領(lǐng)軍人才免租住房免租期內(nèi)的管理，參照第八條第二款、第三款的規(guī)定執(zhí)行。

免租期屆滿后需續(xù)租的，領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)通過其用人單位，提交本辦法第十條第三款規(guī)定的材料申請續(xù)租。經(jīng)市住房保障部門審查符合規(guī)定條件的，簽訂租期不超過3年的房屋租賃合同，租金按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)計算。

第十二條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住政策性住房、未享受市（區(qū)）人才獎勵政策的領(lǐng)軍人才，在本市僅有一套本辦法出臺之后購買的商品住房的，可以向市住房保障部門申請領(lǐng)?。êm(xù)發(fā)）購房補貼，其中地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。

領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)按照下列程序申請購房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和本辦法第三十條第一款第（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（九）（地方級、后備級）、（十一）項規(guī)定的材料，以及房地產(chǎn)買賣合同（權(quán)利人或者買受人為申請人）。進行查驗后，按照市住房保障部門的要求提交需復(fù)核的申請材料。

（二）市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門、各區(qū)（新區(qū)）在15個工作日內(nèi)對申請人及其配偶享受本市購房優(yōu)惠政策、購房、租住政策性住房、享受市（區(qū)）人才獎勵政策等的情況進行核查。

（三）核查合格的，由市住房保障部門集中在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

（四）公示無異議或者異議不成立的，由市住房保障部門在5個工作日內(nèi)通知用人單位提交足額發(fā)放由其分擔(dān)的購房補貼憑證。

（五）市住房保障部門收到憑證后，提請市財政部門向領(lǐng)軍人才一次性發(fā)放30%的購房補貼，通知市房地產(chǎn)登記機關(guān)限制相關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。剩余70%在后續(xù)5年內(nèi)按半等額發(fā)放。

（六）市財政部門在10個工作日內(nèi)向人才集中發(fā)放補貼款。

第十三條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住過免租住房、未擁有任何形式自有住房、未租住政策性住房、未享受市（區(qū)）人才獎勵政策領(lǐng)軍人才，可以按照下列程序申請領(lǐng)?。êm(xù)發(fā)）累計不超過3年的租房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和本辦法第三十條第一款第（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十一）項規(guī)定的申請材料進行查驗后，按照市住房保障部門的要求提交需復(fù)核的申請材料。

（二）市住房保障部門會同各區(qū)（新區(qū)）在15個工作日內(nèi)對申請人、配偶享受本市購房優(yōu)惠政策、在本市租住過免租住房、租住政策性住房、享受市（區(qū)）人才獎勵政策等情況進行審核。

（三）審核合格的，由市住房保障部門集中在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。

（四）公示無異議或者異議不成立的，市住房保障部門在5個工作日內(nèi)提請市財政部門撥付補貼款，并通知用人單位。市財政部門在10個工作日內(nèi)向人才集中發(fā)放補貼款。租房補貼按月按半直接劃入申請人個人賬戶。當(dāng)年未領(lǐng)到租房補貼的，下一財政一次性補領(lǐng)上一應(yīng)發(fā)的租房補貼

第十四條 購房補貼不超過本辦法第十條規(guī)定的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)購房價的50％(80平方米×50%），由政府和用人單位分別承擔(dān)80％和20％，購房單價以申請時市規(guī)劃國土部門公布的上一市場普通商品住房平均價格計算。

領(lǐng)軍人才租房補貼標(biāo)準(zhǔn)為:

(一)國家級領(lǐng)軍人才4800元/月；

(二)地方級領(lǐng)軍人才3200元/月；

(三)后備級人才2560元/月。

第十五條 自市住房保障部門受理購房補貼申請起，領(lǐng)軍人才在本市工作滿10年的，所購房屋產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。領(lǐng)軍人才在本市工作未滿10年申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記（因按揭而進行的抵押登記除外）的，市房地產(chǎn)登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)暫緩登記，但領(lǐng)軍人才退回補貼款的除外。

領(lǐng)軍人才在領(lǐng)取購房補貼、租房補貼期間離開原用人單位的（退休的除外），原用人單位應(yīng)當(dāng)在提請續(xù)發(fā)補貼時通知市住房保障部門。市住房保障部門從離職當(dāng)月起，暫停發(fā)放其購房補貼、租房補貼。

領(lǐng)軍人才被本市新用人單位錄用后，由新用人單位持人才勞動合同、身份證明等材料，向市住房保障部門申請繼續(xù)發(fā)放剩余購房補貼、租房補貼。經(jīng)審核符合條件的，市住房保障部門繼續(xù)發(fā)放剩余購房補貼、租房補貼。

第四章

高級人才和中初級人才安居

第十六條 在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住政策性住房、未享受市（區(qū)）人才獎勵政策的中初級人才和高級人才，工作單位屬于本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄范圍，且其職稱、學(xué)位、年齡條件符合以下規(guī)定的，可以申請租住公共租賃住房或者領(lǐng)?。êm(xù)發(fā)）租房補貼：

（一）高級人才：正高級職稱且未滿50周歲，副高級職稱且未滿45周歲；

（二）中初級人才：國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)的，博士未滿38周歲，碩士未滿33周歲，學(xué)士未滿28周歲。

前款所列年齡條件，以申請的1月1日為審查、判斷時點。

高、中初級人才購買安居型商品房的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序及監(jiān)督管理等，按照本市安居型商品房管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 高、中初級人才家庭租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過60平方米；單身高、中初級人才租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過40平方米。一套住房可以安排多人租住，但人均建筑面積約15平方米左右。高、中初級人才租房補貼標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）具有正高級職稱的高級人才，2000元/月；

（二）具有副高級職稱的高級人才，1500元/月；

（三）具有博士學(xué)位的中初級人才，1000元/月；

（四）具有碩士學(xué)位的中初級人才，500元/月；

（五）具有學(xué)士學(xué)位的中初級人才，200元/月。

高、中初級人才領(lǐng)取租房補貼的期限不超過3年。

高、中初級人才首次租住公共租賃住房的期限不超過3年。租賃期限屆滿的，可以申請續(xù)租。

第十八條 高、中初級人才公共租賃住房、租房補貼實行集中受理審查制度。

市住房保障部門在市政府網(wǎng)站和本部門政府網(wǎng)站公布公共租賃住房房源、數(shù)量、位置、受理期間、受理地點等信息，以及租房補貼的受理期間、受理地點等信息。

第十九條 公共租賃住房通過人才個人輪候、重點單位定向配租等方式出租。

面向人才個人輪候的，可以參照本辦法第二十一條規(guī)定的程序申請；有戶籍的人才還可以按照《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法》的規(guī)定進行申請。

面向重點單位定向配租的。由重點單位向市住房保障部門提出申請，市住房保障部門根據(jù)用人單位所屬產(chǎn)（行）業(yè)影響力、產(chǎn)（行）業(yè)緊缺程度等情況，結(jié)合公共租賃住房的可供應(yīng)情況，擬定配租方案報市政府審定。

第二十條

高、中初級人才個人租賃合同租期不超過3年。人才年齡符合本辦法規(guī)定的，首次租住公共租賃住房的租金按同地段公共租賃住房租金的80%收??；人才年齡不符合本辦法規(guī)定的、或領(lǐng)取過租房補貼又租住公共租賃住房的、或續(xù)租的，租金按同地段公共租賃住房租金收取。

單位租賃合同租期不超過3年，租金按同地段公共租賃住房租金收取。入住人員（含配偶）在我市未擁有任何形式自有住房，未享受過購房優(yōu)惠政策。人員（含配偶）入住或變換后，應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門及時備案。

單位或者申請人需要提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知市住房保障部門，按照合同約定退回住房，經(jīng)核查沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。

租賃合同期滿后，用人單位或者申請人按約定退房且沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。在合同期滿后仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個月按照本辦法規(guī)定提出申請。

申請人有嚴(yán)重違法行為不適宜享受人才安居政策的，市住房保障部門可退回保證金，單方終止租賃合同。

第二十一條 高、中初級人才按照下列程序申請政府租房補貼：

（一）申請人通過用人單位提出申請，用人單位對申請人的資格和本辦法第三十條第一款第（三）、（四）、（五）、（七）、（十）、（十一）項規(guī)定的申請材料進行查驗后，按照市住房保障部門的要求提交需復(fù)核的申請材料。

（二）市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門、各區(qū)（新區(qū)）在4025個工作日內(nèi)對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策、購房、繳交社會保險、租住政策性住房、享受市（區(qū)）人才獎勵政策等情況進行核查。

市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門、各區(qū)（新區(qū)）應(yīng)當(dāng)在收到市住房保障部門提請協(xié)助核查函后15個工作日內(nèi)，出具書面核查意見。

（三）核查合格的，由市住房保障部門在本部門政府網(wǎng)站向社會公示5個工作日。公示的合格人數(shù)所需補貼總額應(yīng)當(dāng)在財政預(yù)算之內(nèi)。

如果合格人數(shù)所需補貼總額超出財政預(yù)算的，按申請人的年齡（出生年月日）排序輪候。年齡相同的，按身份證號排序。超出部分不公示。

（四）公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)提請市財政部門集中撥付租房補貼，并通知用人單位。市財政部門在15個工作日內(nèi)向人才集中發(fā)放補貼款。租房補貼按直接劃入申請人個人賬戶。當(dāng)年未領(lǐng)到租房補貼的，下一財政一次性補領(lǐng)上一應(yīng)發(fā)的租房補貼。

第二十二條 申請人在領(lǐng)取租房補貼期間離開原用人單位的，用人單位應(yīng)當(dāng)在提請續(xù)發(fā)補貼時通知市住房保障部門。市住房保障部門從離職當(dāng)月起，暫停發(fā)放其租房補貼。

申請人又被本市人才安居重點企事業(yè)單位名錄內(nèi)用人單位錄用的，由新用人單位持規(guī)定申請材料，向市住房保障部門申請繼續(xù)發(fā)放剩余租房補貼。經(jīng)審核符合條件的，繼續(xù)給予申請人租房補貼。暫停發(fā)放租房補貼期間，不計入租房補貼時間。

第五章

法律責(zé)任

第二十三條 申請人以隱瞞或者虛報學(xué)歷、職稱、人才認定文件、戶籍、住房等情況的方式弄虛作假提出申請，或者以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段騙取本辦法規(guī)定的人才安居優(yōu)惠政策的，依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)依法處理。

涉嫌偽造、變造或者使用偽造、變造的國家機關(guān)、人民團體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的，市住房保障部門可以直接移送公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定處理；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第二十四條 人才取得免租住房、公共租賃住房或者貨幣補貼后，有下列情形之一的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)書面通知用人單位，并單方解除房屋租賃、購房補貼協(xié)議或者終止發(fā)放租房補貼，收回免租住房、公共租賃住房：

（一）人才認定文件被市人力資源保障部門撤銷的；

（二）申請人被處以刑罰處罰不宜享受住房保障政策的。

第二十五條單位有下列行為之一的，由市住房保障部門責(zé)令其限期改正。單位未按要求改正的，處5萬元罰款，在下一內(nèi)不再受理該單位為其員工提出的公共租賃住房、租房補貼申請：

（一）隱瞞事實，幫助其員工提交申請或者騙取實物配置的；

（二）向本單位不符合條件者或者非本單位員工出租、出借公共租賃住房的；

（三）未及時查處其員工違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借公共租賃住房行為的；

（四）單位調(diào)整入住人員未備案的；

（五）擅自改建、擴建或裝修租賃房屋或者改變租賃房屋用途的；

（六）利用公共租賃住房從事非法活動的。

第二十六條單位有下列情形之一的，由市住房保障部門責(zé)令其限期改正。單位未按要求改正的，處3萬元罰款，在下一內(nèi)不再受理該單位為其員工提出的公共租賃住房、租房補貼申請:

（一）為本單位不符合條件或非本單位員工申請領(lǐng)租房補貼的；

（二）申請人在領(lǐng)取租房補貼期間離開用人單位，用人單位未按本辦法規(guī)定通知市住房保障部門的。

發(fā)生前款規(guī)定情形的，單位應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門退回申請人已領(lǐng)取或者多領(lǐng)取的租房補貼款，并可以依法向申請人追償。

第二十七條

人才或單位應(yīng)當(dāng)繳交的罰款及退回的補貼款全額繳交（退回）前，暫停單位所有人才安居工作。

單位及人才違反有關(guān)法律法規(guī)及本辦法規(guī)定的，除依法進行處罰外，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)將其納入不良行為記錄，并在本部門政府網(wǎng)站上向社會公示，同時將公示內(nèi)容抄告其主管部門或所屬單位和征信機構(gòu)。

征信機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將申請人違法行為在征信記錄中作不良行為記錄。

第二十八條 有關(guān)監(jiān)管部門工作人員不按規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

第六章

附則

第二十九條 本辦法所稱自有形式的住房包括已經(jīng)取得房地產(chǎn)證或者購買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房等。

本辦法所稱政策性住房是指各類帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房、公共租賃住房、周轉(zhuǎn)房、人才公寓、產(chǎn)業(yè)配套住房等。

本辦法所稱購房優(yōu)惠政策，包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策。本辦法施行前針對高層次人才實行的購房貼息視為本辦法規(guī)定的租房補貼。

本辦法中有關(guān)產(chǎn)權(quán)贈與和免租租住的信息，市住房保障部門需及時告知市財政部門。

第三十條 本辦法涉及的相關(guān)申請材料如下：

（二）市人力資源保障部門出具的人才認定證書；

（三）畢業(yè)證、學(xué)位證，或市人事主管部門認可的高級職稱證書；

（四）社會保障或者醫(yī)療保險卡號（港、澳、臺同胞以及外籍人士可以提供個人所得稅完稅憑證作為替代）；

（五）勞動合同；

（六）申請人（配偶）身份證。非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護照或者其他合法身份證明；

（七）申請人（配偶、未成年子女）身份證。非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護照或者其他合法身份證明；

（八）申請人、配偶未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未擁有任何形式自有住房、未租住政策性住房、未享受過市（區(qū)）人才獎勵政策、未違反計劃生育政策的聲明；

（九）戶籍證明；

（十）申請人（配偶、未成年子女）在本市未擁有任何形式自有住房，申請人、配偶未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住政策性住房、未享受過市（區(qū)）人才獎勵政策、未違反計劃生育政策的聲明；

（十一）用人單位擔(dān)保文件。

杰出人才、領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)在其人才證書的有效期內(nèi)申請免租金租住公租房、購房補貼、租房補貼。申請贈與住房、續(xù)租、續(xù)發(fā)購房補貼、續(xù)發(fā)租房補貼的，不受人才證書有效期的限制。

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)制定本條第一款第（八）、（十一）項規(guī)定材料的格式文本，并在本部門網(wǎng)站公布供申請人及用人單位下載使用。

第三十一條 各區(qū)人民政府、新區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)參照本辦法實施人才安居。

第三十二條 在本市未擁有任何形式自有住房，未在本市享受過購房優(yōu)惠政策，在市屬機關(guān)事業(yè)單位工作的中初級人才和高級人才，符合本辦法第十六條第一款第（一）、（二）項、第二款規(guī)定條件的，可以申請租住公共租賃住房，但不可以申請租房補貼。

第三十三條 人才安居的具體實施形式、條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序確需調(diào)整的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)提出調(diào)整方案，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第三十四條 人才安居政策與其他住房保障政策不可以同時享受。已享受市（區(qū)）住房補貼政策或市（區(qū)）人才獎勵政策要求依據(jù)本辦法享受購房補貼的，須扣除已領(lǐng)取的補貼金額?？鄢杨I(lǐng)取補貼款的，視為沒有享受過該補貼款對應(yīng)的政策。

各類人才已享受廣東省有關(guān)人才住房貨幣補貼的，在享受本市人才安居政策時應(yīng)當(dāng)扣除廣東省人才住房貨幣補貼金額。

本辦法施行以前本市有關(guān)人才住房政策與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

第三十五條 本辦法自2011年6月1日起施行。