第一篇：物業(yè)安全檢查情況

物業(yè)安全檢查情況

一、火災(zāi)隱患整改及防范措施落實情況。

每層樓都配備五個滅火箱，每個滅火箱內(nèi)都有兩個滅火器。滅火器上都有檢查登記表，上面都有負(fù)責(zé)人的簽字，并在教學(xué)樓設(shè)立禁止吸煙警告牌，所以防范措施落實情況到位。

二、安全疏散通道、應(yīng)急照明和安全出口情況

1.燈光照明正常，安全出口標(biāo)志也正常運行，每個安全通道距離設(shè)置正確（每個安全出口不應(yīng)少于兩個，且應(yīng)分散布置而且出口處不能正門檻、臺階，采用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門和側(cè)拉門

三、消防安全標(biāo)志設(shè)置和完好、有效情況； 消防安全標(biāo)志應(yīng)設(shè)在與消防安全有關(guān)的醒目位置。標(biāo)志的正門或其鄰近不得有妨礙公共視讀的障礙物。應(yīng)使大多數(shù)觀察者的觀察角度接近90度。在所有有關(guān)照明下標(biāo)注顏色應(yīng)保持不變。經(jīng)觀察，學(xué)校教學(xué)樓消防安全標(biāo)志設(shè)置符合要求并且完好有效。

四、滅火器材配置及有效情況

1.滅火器應(yīng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點，且不得影響安全疏散。2.滅火器應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，其銘牌必須朝外。

3.手提式滅火器宜設(shè)置在掛鉤、托架上或滅火器箱內(nèi)，其頂部離地面高度應(yīng)小于1．50m，底部離地面高度不宜小于0．15m。

4.滅火器不應(yīng)設(shè)置在潮濕或強腐蝕性的地點。如必須設(shè)置時，應(yīng)有相應(yīng)的保施設(shè)置。在室外的滅火器，應(yīng)有保護措施。

5.滅火器不得設(shè)置在超出其使用溫度范圍的地點。經(jīng)檢查，教學(xué)樓的滅火器材符合配置要求。

五、用火、用電有無違章情況

1、使用明火的部位要加強管理，固定專人負(fù)責(zé)，操作時必須有人監(jiān)護。操作間嚴(yán)禁堆放雜物，使用明火結(jié)束后，清理好現(xiàn)場，待確定無火災(zāi)隱患后方可離開。

2、辦公室、圖書館、資料檔案室、庫房、教室、會議室機房等處嚴(yán)禁使用明火。

3、對各種用火、用電、用氣設(shè)備要定期檢查、維修，不準(zhǔn)帶故障運行或使用。

4、用電線路和設(shè)備必須由專業(yè)電工負(fù)責(zé)安裝，不得私自設(shè)置臨時用電線路和設(shè)備。各處室、教室、辦公室等公共用電場所嚴(yán)禁使用電爐、電飯鍋等大功率電器。

5、電氣線路和設(shè)備的安裝、使用必須符合國家有關(guān)電氣設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)熱的部位不得直接安裝在可燃物體上。

6、樹立節(jié)約用水、用電、用氣的良好公德，做到人走燈滅，人走關(guān)水、關(guān)氣。發(fā)現(xiàn)水、電、氣設(shè)施出現(xiàn)故障及時報告總務(wù)處及維修人員。

7、未經(jīng)允許，不得在教學(xué)樓、辦公樓接電、接水作生活用。未經(jīng)允許，任何人不得在校內(nèi)所有電源線路上使用電爐等大用電量電器。

8、學(xué)校電路由專業(yè)人員管理，嚴(yán)禁任何人拉閘斷電。如需停電，先報告學(xué)校有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。由專業(yè)人員實施拉閘、斷電、送電。

經(jīng)檢查用點有違章行為

組員：李燕 阮思琪 周志燕 錢翠媛 王佳燕 王嘉欣

第二篇：物業(yè)節(jié)前安全檢查制度

節(jié)前安全檢查制度

（一）目的

為物業(yè)小區(qū)安全檢查工作提供準(zhǔn)則，確保及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時有效地進行處理

（二）使用范圍

適用于本項目指定的各項安全檢查工作。

（三）職責(zé)

項目經(jīng)理以及各部門負(fù)責(zé)人是大廈安全檢查的主要負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)具體的組織和實施。

（四）工作要求

1、安全檢查內(nèi)容

（1）項目各級、各部門、各項安全制度、安全操作規(guī)程是否落實。

（2）來訪人員人員登記等各項手續(xù)是否健全并按要求辦理。

（3）重點部位的門窗是否牢靠，下班后是否堅持關(guān)窗鎖門。

（4）各種鑰匙的管理是否嚴(yán)格，有無交接手續(xù)，有無漏洞。

（5）客戶房門、門鎖是否完好，有無撬痕。

（6）各種電器設(shè)備、消防器材、設(shè)施、煙感報警系統(tǒng)等是否完好和靈敏有效。

（7）有無易燃、易爆、劇毒等危險物品存放。

（8）有無火險隱患及其他不安全因素。

（9）監(jiān)控系統(tǒng)是否正常運行（紅外對射防區(qū)、監(jiān)控探頭、電梯對講、門禁可視、）。（10）門崗擺閘、機動車道閘系統(tǒng)是否正常運行。

（11）各部門負(fù)責(zé)人對安全工作是否重視，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素是否認(rèn)真整改。

2、安全檢查制度的實施和要求

（1）各部門、各班組的負(fù)責(zé)人和工作人員每天要對所負(fù)責(zé)的區(qū)域進行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時處理和報告。

（2）重要節(jié)日前夕或有重大活動時，項目經(jīng)理組織各部門負(fù)責(zé)人進行全面檢查。

（3）秩序部對各部門、各部位的安全情況隨時進行監(jiān)督檢查，各部門要予以支持和合作。（4）公安機關(guān)、消防監(jiān)督機關(guān)來大廈進行安全檢查時，各部門要如實匯報情況，予以協(xié)作。（5）每次安全檢查情況，秩序維護部門要認(rèn)真記錄在相應(yīng)表格上，建立安全檢查檔案，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，要及時通知有關(guān)部門整改。（6）各部門對存在的安全隱患，要按要求的期限認(rèn)真整改，一時解決不了的，要及時報告項目經(jīng)理并傳達至秩序部，同時必須采取臨時安全措施，保證安全。

（7）項目根據(jù)安全檢查結(jié)果，依據(jù)公司有關(guān)條例||進行獎優(yōu)罰劣，以促進安全保衛(wèi)工作的開展。

3、安全檢查的具體要求

按照各部門《操作規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三篇：物業(yè)節(jié)前的安全檢查內(nèi)容

物業(yè)節(jié)前的安全檢查內(nèi)容

一、消防安全工作檢查：

針對冬季氣溫干燥容易引起突發(fā)性火災(zāi)災(zāi)患的問題，物業(yè)項目經(jīng)理應(yīng)在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。同時，如果項目經(jīng)理可以結(jié)合檢查，進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓(xùn)，用以達到提高職工“消防安全”防范意識，增加火災(zāi)安檢、處置能力的目地。

消防安全檢查范圍：

安全檢查范圍應(yīng)包含本項目全部消防設(shè)施、設(shè)備及報警、監(jiān)控系統(tǒng)，并且不留死角。

安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：

安全檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附和本項目消防設(shè)施、設(shè)備，消防報警、監(jiān)控，消防安全通道、安全指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)檢查要求。并且附和消防法規(guī)規(guī)范。

安全檢查過程：

在進行安全檢查過程中，應(yīng)有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復(fù)檢記錄”。

安全檢查記錄：

“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”，并有項目經(jīng)理簽字。

完成檢查工作：

檢查工作完成后，應(yīng)在規(guī)定時間之內(nèi)，將“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”上報公司辦公室。

邀請甲方領(lǐng)導(dǎo)：

物業(yè)項目經(jīng)理可根據(jù)本項目具體情況，在報請上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，邀請甲方領(lǐng)導(dǎo)一同參加安全檢查、簽字驗收的工作，減少物業(yè)管理責(zé)任。

二、設(shè)施、設(shè)備安全檢查：

項目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織本部各部門經(jīng)理、主管，針對管轄項目設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。

冬季安全檢查計劃需涵蓋：

供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、戶外水管、戶外配電箱（柜）、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內(nèi)容。

冬季安全檢查計劃要求：

（1）檢查范圍、內(nèi)容、目標(biāo)明確。

（2）檢查標(biāo)準(zhǔn)附和相關(guān)規(guī)定。

（3）有明確完成時限。

（4）明確檢查人員。

（5)有不合格問題處置及整改預(yù)案（方法）。

(6)有檢查工作記錄，并有項目經(jīng)理簽字。

(7)檢查、整改工作記錄應(yīng)存檔保存，保存期限應(yīng)在一年以上。

檢查工作實施：

檢查工作組應(yīng)由項目經(jīng)理及部門經(jīng)理、主管級以上人員組成。

檢查工作需“按檢查標(biāo)準(zhǔn)”逐項認(rèn)真完成，并有專人記錄。

檢查工作最好應(yīng)有 “動員”、“總結(jié)”工作程序，并有完整記錄。

檢查工作匯報：

檢查工作完成后，項目經(jīng)理應(yīng)在規(guī)定時間之內(nèi)，將“檢查、整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。

三、應(yīng)急預(yù)案

節(jié)前項目經(jīng)理應(yīng)針對管轄項目實際情況，通行安全保障等要求，編制工作預(yù)案。

預(yù)案應(yīng)包涵《火災(zāi)撲滅應(yīng)急處置預(yù)案》，《 盜竊、匪警應(yīng)急處理預(yù)案》，《醉酒鬧事或精神病人闖入小區(qū)處置預(yù)案》等。

四、安全工作復(fù)檢：

物業(yè)公司應(yīng)指定組織專人負(fù)責(zé)對所在管項目入冬安全工作進行檢查、復(fù)檢，然后形成評價報告，簽字后存入物業(yè)管理檔案。其復(fù)檢結(jié)論還可納入公司管理人員績效考核之內(nèi)。

第四篇：物業(yè)項目節(jié)前安全檢查報告

物業(yè)項目節(jié)前安全檢查報告

中秋國慶雙節(jié)來臨,為保障***業(yè)主（客戶）生活環(huán)境的舒適安全,防范各類風(fēng)險事件的發(fā)生，貫徹落實“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，xxx物業(yè)服務(wù)中心組織各部門管理人員對管轄區(qū)域內(nèi)實施了節(jié)日風(fēng)險、安全隱患排查。現(xiàn)對風(fēng)險管控檢查工作的情況總結(jié)匯報：

1、專項工作要求

1、排查時間：20xx年x月xx日前

2、排查內(nèi)容：

1）對管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進行安全檢查；

2）對項目外圍的安全防護（隔離）設(shè)施、安全提示標(biāo)識進行排查；

3）做好應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)；

4）建立業(yè)主、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人電話通訊錄。

二、檢查情況

1、安全責(zé)任制度的落實

xxx項目按公司的要求建立了安全管理責(zé)任制，編制了節(jié)日期間管理人員值班表及加班人員名單，報公司綜合管理部備案?？头吭趫@區(qū)張貼了節(jié)日溫馨提示，其中對治安、消防安全及裝修管理相關(guān)事項，給業(yè)主明確的提示和建議。項目各部門先后組織召開節(jié)前安全會議，對節(jié)日期間可能發(fā)生的各類安全事件，做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案及操作流程的培訓(xùn)。

2、安全管理

監(jiān)控、門禁、對講、紅外線燈系統(tǒng)總體運行正常，但部分單元個別位置故障或失效，已報施工單位或質(zhì)保單位進行維修，物業(yè)將持續(xù)跟進。園區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備運行正常，其中11-13棟樓頂消防栓無水，屬于開發(fā)設(shè)計問題，將由物業(yè)工程部走流程，報開發(fā)及施工單位處理。

停車場道閘機收費系統(tǒng)運行正常，但處停車場部分區(qū)域如8棟一單元負(fù)一樓燈光太暗，已理。

3、設(shè)施設(shè)備

設(shè)備房標(biāo)識清晰，按規(guī)定進行日常的巡視和運行記錄，按規(guī)定配置應(yīng)急物資及照明，但部分設(shè)備房缺少滅火器及擋鼠板，已安排進行補充。建議設(shè)備房再增加設(shè)置安全警示線，管道增加介質(zhì)流向標(biāo)識。此外，園區(qū)的部分休閑座椅、圍欄及欄桿等按計劃10月刷漆維護。

4、照明及排水

園區(qū)總坪照明已經(jīng)做調(diào)整，地下停車場部分區(qū)域的照明不足，繼續(xù)調(diào)整完善。同時為了節(jié)能，將對負(fù)二樓部分未使用區(qū)域進行節(jié)能設(shè)置。園區(qū)排水系統(tǒng)，已分別進行了檢查，并對部分管井存在雜物或堵塞的位置，進行了清理及疏通，確保排水系統(tǒng)的順暢。

5、電梯

電梯按規(guī)定進行日常的巡視檢查，嚴(yán)格監(jiān)督維保單位進行質(zhì)保，各類檢驗標(biāo)識按規(guī)定進行張貼。電梯機房散熱正常，電梯故障較夏季有明顯減少，但部分電梯存在光幕及對講故障的情況，項目已組織開展啟動維修基金，對部分電梯進行中大修，以杜絕安全隱患。

6、宿舍和庫房

員工宿舍的衛(wèi)生比上次檢查有明顯改善，下一步將對宿舍進行統(tǒng)一搬遷至一處，以便于統(tǒng)一管理。庫房內(nèi)物資存放部分不整齊、未分類及張貼標(biāo)簽，已安排進行整改完善。

三、檢查結(jié)論

通過本次項目節(jié)前的安全自查情況來看，xxx項目仍存在部分公共設(shè)施設(shè)備須維修及維護的情況，項目將持續(xù)跟進開發(fā)施工單位的維保及按規(guī)定做好日常的維護保養(yǎng)，減少安全隱患。此外，因小區(qū)居住戶數(shù)眾多，下半年的安全形勢不容樂觀，除加強人防的管控外，項目已在梳理各類物防及技防不完善的部分，報公司審核通過后，逐步的整改完善。

四、節(jié)后工作要求

1、及時建立節(jié)假日業(yè)主（住戶）、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人通訊錄，并定期更新。

2、落實對重大突發(fā)事件的處理流程以及事件處理、上報的及時性。

3、按計劃在20xx年xx月完成安全隱患排查，制定整改措施，報公司審核后實施。

****物業(yè)服務(wù)中心

二〇xx年x月xx日

第五篇：肇源縣物業(yè)辦公室供熱安全檢查方案

肇源縣物業(yè)辦公室供熱

安全檢查方案

根據(jù)大慶市城市管理委員會《關(guān)于開展供熱行業(yè)事故隱患排查強化行業(yè)安全管理工作的通知》和《肇源縣人民政府辦公室《關(guān)于立即開展全縣安全生產(chǎn)大檢查的緊急通知》的要求，切實做好全縣供熱安全生產(chǎn)工作，不斷加大事故隱患排查力度，強化行業(yè)安全管理，有效防止供熱生產(chǎn)事故發(fā)生，制定本方案。

一、檢查項目

（一）、供、用熱工程建設(shè)檢查

一是供熱工程檢查，二是用熱工程檢查，三是新建建筑熱計量工作檢查。

（二）、燃煤儲備檢查

一是開展儲煤工作檢查，二是加強燃煤質(zhì)量檢查，三是保證淡季儲煤效果。

（三）、安全隱患檢查

一是夏季檢修工作檢查，二是供熱事故預(yù)警機制檢查，三是提高一線人員安全意識。

二、檢查時間和方式

檢查時間：2011年8月10日開始至10月20日供熱期前。檢查方式：物業(yè)辦將采取定期或不定期的方式，組織供熱安全專項檢查或抽查。

三、具體要求

一是各供熱企業(yè)要高度重視安全工作，建立、健全安全管理制度，成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，“一把手”負(fù)總責(zé)，逐級落實安全責(zé)任，安全責(zé)任到人。

二是各供熱企業(yè)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要制定整改措施，限期整改，檢查結(jié)果報縣物業(yè)辦備案。縣物業(yè)辦將不定期對相關(guān)單位進行抽查，并將抽查結(jié)果在行業(yè)內(nèi)進行通報。

三是各供熱企業(yè)要建立搶險通訊網(wǎng)絡(luò)，務(wù)必保證主要負(fù)責(zé)人、責(zé)任人及工作人員的辦公、住宅電話及手機通訊暢通。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)

為切實加大供熱安全的領(lǐng)導(dǎo)，物業(yè)辦成立供熱安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長 王清龍 物業(yè)辦主任 副組長 王玉龍 物業(yè)辦副主任 成員 陳紹文 物業(yè)辦辦公室主任

包立新 物業(yè)辦供熱股長 楊茂軍 物業(yè)辦監(jiān)管股長 閆學(xué)軍 物業(yè)辦供熱副股長 孫利軍 物業(yè)辦供熱股干部

肇源縣物業(yè)辦 2011年8月20日