第一篇：2014年一季度物業(yè)檢查通報

北國商城股份有限公司 2014年一季度物業(yè)檢查通報

（二零一四年四月五日）

春季大風(fēng)天氣多，天氣干燥，屬設(shè)備設(shè)施故障多發(fā)時段，另外三月份空調(diào)停用，正是空調(diào)檢修季節(jié)。根據(jù)股份公司工作安排，物業(yè)部組織專業(yè)人員于3月25日至3月30日對市內(nèi)各業(yè)態(tài)賣場的房屋建筑、水暖空調(diào)、安全用電、電梯、節(jié)能降耗等五個方面進(jìn)行了全面檢查。共檢查出問題226條，當(dāng)場督促整改到位的有32條。

一、各企業(yè)存在問題

百貨業(yè)態(tài)

（一）北國商城

1、空調(diào)過濾袋臟，盡快安排清洗

2、一樓北門登喜路上方頂部涂料層脫層

3、二樓艾格試衣間插座脫落

4、貨梯機(jī)房盤車輪擺放不規(guī)范

（二）先天下廣場

1、空調(diào)機(jī)房設(shè)備標(biāo)牌“責(zé)任人”沒有及時更換，現(xiàn)在標(biāo)牌上面的責(zé)任人已經(jīng)辭職很長時間，另機(jī)房內(nèi)雜物多 2、25a#電梯運(yùn)行時梯路抖動

3、光明漁港后廚水龍頭滴水

4、二樓二上三，4#扶梯旁邊頂部開裂

（三）新百廣場 1、2#貨梯曳引機(jī)減震墊有一個松動 2、5號客梯盤車手柄放置不規(guī)范

3、舊冷卻塔回水管保溫有破損 4、6層12號空調(diào)機(jī)房少一塊過濾網(wǎng)

5、必勝客水池下面安裝插座，存在隱患

6、賣場東入口柜員機(jī)電源線不規(guī)范，沒穿管

7、三層沙馳專柜電源線破皮，膳魔師專柜線護(hù)管損壞

8、賣場2.3.4層格柵燈不能單雙路控制，中午或客流小的時侯，賣場燈仍然全開

9、南廣場地磚、東南門臺階磚破損裂紋

（四）北國東尚

1、三層耐克專柜倉庫無人時，庫內(nèi)長明燈；配電箱開關(guān)過大，未接地線；倉庫門口地磚壞

2、柏迪騰專柜電閘箱開關(guān)過大，沒有接地線

3、拉夏專柜倉庫無人時，庫內(nèi)長明燈

4、電梯二上三扶手帶過緊

5、空調(diào)風(fēng)機(jī)房管道井門破損變形

6、一樓面包房頂部檢修口變形破損，空調(diào)風(fēng)口臟

（五）益元百貨 1、361專柜電閘箱開關(guān)32A過大

2、薩瑞兒專柜電閘箱無蓋

3、小豬班納專柜插座不規(guī)范，漏線

4、空調(diào)有一臺壓縮機(jī)噪音大，有異響

5、樓頂有七個排氣口排氣管斷裂，存在漏雨隱患

6、西門入口上方頂部有裂紋

（六）益東百貨

1、東門廣場地磚有破損下陷現(xiàn)象

2、二層扶梯上方共享空間頂部有洞

3、扶梯上方頂棚有裂紋

4、維爾金娜專柜電閘箱開關(guān)過大，32A

5、匹克專柜上方金屬線管沒有固定，電源線外漏

6、阿迪專柜電閘箱內(nèi)電源線沒有穿管，沒有護(hù)口

（七）益友百貨

1、三層飲水間電閘箱無蓋

2、三樓3號通道玻璃壞了一塊

3、東門臺階磚有損壞的，玻璃幕墻有一塊玻璃損壞

4、負(fù)一層制冷機(jī)主管道閥門銹蝕，保溫破損

5、貨梯沒有對講電話

6、一層修手表專柜電源線不規(guī)范、一層收銀臺化妝品專柜電源線插座不規(guī)范

7、耐克專柜、阿迪達(dá)斯專柜倉庫無人時，長明燈

（八）正定北國 百貨部分

1、水暖空調(diào)的相關(guān)規(guī)章制度沒有完善

2、飲水間水龍頭滴水，衛(wèi)生差，沒有剩水桶

3、賣場日雜及所有專柜電閘箱存在開關(guān)過大、線太細(xì)的問題

4、眼鏡專柜多用插座在水里放著，存在安全隱患

5、戴夢得專柜柜底電源線沒有穿管，金屬管沒有護(hù)口

6、夢奴嬌專柜倉庫無人時長明燈

7、高黎生專柜倉庫無人時長明燈

8、電井電纜橋架孔過大，沒有封堵

9、扶梯梳齒板缺齒；共享空間周圍護(hù)欄防護(hù)不到位，應(yīng)將護(hù)欄做到底，或者護(hù)欄外臺階高出10cm

10、貨梯轎廂內(nèi)沒有應(yīng)急照明燈、對講電話

11、二層富麗專柜頂部有洞，歐羅吧專柜頂部檢修口破損

12、二層南側(cè)墩布池少一塊瓷磚

13、三層1號防火門變形關(guān)不上

14、五層歡樂牧場操作間鋁吊板脫落2塊

15、五層紅舵碼頭灶間里側(cè)墻磚脫落

16、樓頂排水處沒有雨箅子

17、正門廣場南側(cè)臺階磚有破損

18、負(fù)一層鋼梁底部灰層空，松脫 超市部分：

1、冷鏈壓縮機(jī)有一臺管路有油漬

2、生肉、果蔬冷庫沒有門簾

3、冷凍庫衛(wèi)生差，商品擺放亂

4、稼禾谷主廚門口有水龍頭沒有下水口 電氣部分：

1、收銀室無人時長明燈

2、消防噴淋主管孔太大沒有封堵

3、防火門、通道門安裝時打膠的部位沒有清理

4、電信專柜電源線沒有穿管，沒有分線盒

超市業(yè)態(tài)

（一）超市先天下店

1、烤肉串插座未固定

2、生肉操作間鋁板吊頂開裂 3、1號冷庫門鎖不住

（二）超市華夏店

1、主廚豆腐房開關(guān)按鈕走明線

2、美特斯試衣間無人未關(guān)燈

3、主廚烤雞操作間墻磚掉

4、香油坊水籠頭損壞滴水

5、果蔬冷庫溫度記錄差1天

6、水房無節(jié)水桶

7、人行道上部有異常響聲

（三）超市益元店

1、二層豆制操作間鋁板吊頂開裂、下垂

2、二層香油操作間墻磚掉

3、二層清真牛肉專柜墻磚掉

4、主廚線管未固定

5、冷菜水管未固定

6、冷庫標(biāo)牌、門條及進(jìn)門底有破損

7、梳齒板松動、梳齒缺齒

（四）超市中華北店

1、正門門頭上方大字鋼架局部傾斜，部分鋼架開焊銹蝕

2、主廚電表接線處并線

3、二層北側(cè)線路未穿管

4、無制冷操作證，壓力表無年檢（機(jī)房）

（五）超市天河店

1、西門門頭上方彩鋼板破損

2、二層“七度空間”頂部深底水泥灰層開裂

3、屋頂彩鋼板開裂

4、三層“嘉迪絲”通道地磚破損

5、二層上扶梯處開關(guān)箱未關(guān)

6、三層頂倉庫燈未關(guān)

7、水房地面積水、雜物較多、衛(wèi)生差

8、電工交接班記錄有2天記錄不全9、1號生肉冷庫進(jìn)門口地板破損，2、3號門條損壞

10、人行道路“小心碰頭”警示不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，需整改

（六）超市銀都店

1、正門門頭鋁塑板開裂

2、二層糧油區(qū)柱頭裝飾板開裂

3、二層?xùn)|側(cè)阻擋配電箱

4、主廚開關(guān)大、線小

5、空調(diào)設(shè)備沒有掛牌或掛牌不全

6、分氣缸、熱換器檢測報告已到期

7、減壓閥、壓力表沒有檢測報告

8、無制冷操作證、壓力容器操作證

9、人行道安全圖標(biāo)不全

（七）超市西興店

1、正門內(nèi)側(cè)墻角有洞

2、北一門東側(cè)外墻滲漏

3、消防水管沒有壓力

4、水房沒有節(jié)能水桶

5、壓力表沒檢

6、正門存包處阻擋配電箱

7、正門入口右側(cè)電閘箱內(nèi)較臟且有雜物

（八）超市新石店

1、一層扶梯口東側(cè)地磚壞

2、西門上方廣告牌下邊框開裂

3、主廚管路返潮滴水，下有配電箱

4、各層風(fēng)機(jī)吊柜過濾網(wǎng)均有灰塵5、1#人行道下部有異常響聲，需修理

（九）超市益友店

1、冷藏庫9號門框松動，門鎖無法關(guān)閉

2、主食廚房操作間地磚壞

3、糧油區(qū)風(fēng)機(jī)房口上方吊頂開裂

4、果蔬處配電箱下口有明線

5、倉庫里配電箱接線亂

（十）超市簡良店

1、二層貨梯口石材門套掉下

2、二層化妝區(qū)頂部扶梯下鋁塑板裝飾層開裂

3、二層頂部變形縫鐵皮開裂

4、糧油處阻擋配電箱5、361°喬丹倉庫無人未關(guān)燈

6、廣匯水產(chǎn)水龍頭滴水

7、水房沒有節(jié)能水桶，在施工

（十一）超市鐵運(yùn)店

1、水產(chǎn)生鮮柱子立面墻磚開裂脫落

2、東側(cè)11#防火門上方外墻滲水

3、風(fēng)機(jī)吊柜沒有后扣蓋及過濾網(wǎng)

4、洗手間洗手盆水龍頭損壞，小便池沖洗沒有節(jié)能開關(guān)閥

（十二）超市談固店

1、肯德基用電量核實(shí)方法（分時段對用電線路進(jìn)行卡電流，統(tǒng)計總功率，并與肯德基提供的用電設(shè)備總功率進(jìn)行對比核實(shí)）肯德基的電表無鉛封

2、洛杉奇面包房操作間設(shè)備阻擋配電箱

3、貨梯控制柜內(nèi)繼電器上有封線，該機(jī)房門鎖壞

4、洛杉奇面包房的水表已過檢驗(yàn)期，水嘴滴水

5、消防水箱向外滲水

6、生鮮區(qū)通道地面破損

（十三）超市翟營店1、758面包房操作臺插座無地線

2、廣匯水產(chǎn)配電箱需安裝到墻體上

3、人行道缺防攀爬裝置和小心碰頭裝置

4、廣匯水產(chǎn)冰臺無地漏和排水管

5、空調(diào)機(jī)房設(shè)備設(shè)施未完善，負(fù)二層污水井無井蓋

6、上貨口風(fēng)道未安裝百葉風(fēng)口，存在安全隱患

7、廣匯水產(chǎn)魚缸處的地面積水，濕滑，存在安全隱患

（十四）超市益東店

1、外賣鮮果蔬插座需加裝防水罩

2、針服區(qū)新風(fēng)機(jī)房保溫層破損，吊頂機(jī)組缺少過濾網(wǎng)

3、主食醬香餅通道處的頂部涂層脫落

（十五）超市談東店

1、廣匯水產(chǎn)主線管斷裂，存在安全隱患

2、外賣區(qū)吳裕泰頂部管道滲水

3、賣場風(fēng)道保溫多處脫落

4、正門字體架銹蝕，需做除銹處理

5、二層上三層的入口處防護(hù)欄桿低，需加高（十六）超市益中店（含百貨）

1、鴨脖店水表固定不牢，且為非節(jié)能水嘴

2、生鮮區(qū)過稱點(diǎn)地板磚松動

3、屋頂排風(fēng)機(jī)電源線裸露

4、部分吊頂開裂

5、扶梯防攀爬裝置不規(guī)范，需更換（十七）超市裕華店

1、洛杉奇面包操作間采用插板取電，存在安全隱患

2、空調(diào)設(shè)備要盡快保養(yǎng)

3、制冷機(jī)房頂部漏水（十八）超市懷特店

1、老回味貨品架阻擋配電箱

2、外賣區(qū)花物語操作臺處插座需加裝防水罩

3、清真水表無鉛封

4、屋頂滲水，抹灰層脫落5、1#人行道下部梳齒板缺齒（十九）超市長江店

1、主廚鋼梁銹蝕，外圍厚體需除銹加防護(hù)

2、賣場熟食（肉）存在亂取電源現(xiàn)象，有安全隱患

3、主廚油煙管道銹蝕嚴(yán)重，須更換4、1#人行道抖動，其余人行道護(hù)欄間隙大(二十)超市北國店

1、廣匯水產(chǎn)配電箱離水池太近，需加防護(hù)隔離；自營果蔬后庫配電柜底部存有大量水，有安全隱患

2、香園面包水表使用計量不準(zhǔn)確（二十一）超市新百店

1、美食廣場屋頂油污銹蝕嚴(yán)重

2、美食廣場冰柜阻擋配電箱

3、過橋米線排煙煙道腐蝕嚴(yán)重

電器業(yè)態(tài)

（一）電器先天下店

1、海爾票臺線槽未固定

2、冰洗區(qū)阿里斯頓專柜吊楣掉皮且不銹鋼條開裂

（二）電器益東店1、2、3、1、2、1、2、1、2、1、2、3、4、賣場頂部燈具多處燈罩脫落 LG電視處噴淋滴水

頂部檢修口蓋與檢修口尺寸不符，偏??；部分吊頂下垂 LG、創(chuàng)維電視營業(yè)期間演示機(jī)開的較多，現(xiàn)場已整改 海爾洗衣機(jī)阻擋配電箱 店門口臺階及店內(nèi)樓梯破損嚴(yán)重 小天鵝洗衣機(jī)阻擋配電箱 冰柜澳柯瑪?shù)貤l破損

手機(jī)OPPO專柜地面線頭裸露 5F服務(wù)臺頂部有滲水 高低壓配電室電纜溝滲水 水暖房地篦子不全

貨梯老化嚴(yán)重，建議盡快維修

（三）電器益中店

（四）電器天山店

（五）電器北國店

（六）電器新百店

（七）電器金柏林店

1、二層配電箱阻擋開門

2、二層步行梯間吊頂有孔洞

3、一層空調(diào)柜出風(fēng)口有灰塵

（八）電器益友店

1、海信配電箱未接接地線

二、檢查總評及要求

總體情況：通過檢查發(fā)現(xiàn)，各單位在物業(yè)管理方面都有較大提升，對設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)工作也做的比較細(xì)，水暖空調(diào)已經(jīng)全面展開清洗、維護(hù)保養(yǎng)工作，北國、新百空調(diào)科員工自己動手，拆卸水泵、更換軟連接、清洗過濾網(wǎng)等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

響應(yīng)公司節(jié)能降耗號召，各賣場節(jié)能意識大大增強(qiáng)。電器事業(yè)部按區(qū)域劃分節(jié)能降耗責(zé)任人，并將責(zé)任區(qū)域及責(zé)任人姓名做成標(biāo)牌粘貼在賣場醒目位置，時刻警醒大家降低能耗。各賣場維修工在提高本專業(yè)技能的同時，注重培養(yǎng)一專多能的多面手。更換地板磚、抹墻、安裝扶梯防夾裝置、修理電機(jī)……盡量自己處理，能不花錢的都不花一分錢。北國水暖科朱克文班長精心設(shè)計拆裝架，方便員工實(shí)際操作，不僅節(jié)約了費(fèi)用，而且有效提高了工作效率。

共性問題：各單位對賣場商戶用電管理工作做的不夠細(xì)致，要求不夠嚴(yán)格。從商戶進(jìn)場布線安裝到使用營業(yè)，沒有認(rèn)真按照賣場的相關(guān)要求進(jìn)行檢查、跟蹤、核實(shí)，導(dǎo)致廠家專柜用電功率匹配方面、規(guī)范布線方面存在問題較多。例如：沒有安裝地線的，開關(guān)與用電功率不匹配的，試衣間安裝電閘箱的，倉庫照明與賣場形象照明使用一趟線、一個開關(guān)的，等等問題時有發(fā)生，個別單位存在倉庫長明燈現(xiàn)象。

公司要求：目前仍處于大風(fēng)較多時段，各單位要加強(qiáng)對高空設(shè)施、墻體、屋頂、廣告設(shè)施等的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除；空調(diào)檢修工作要抓緊進(jìn)行，確保五一前達(dá)到使用條件。另外各企業(yè)要加強(qiáng)對商戶用電、用水管理，逐步規(guī)范各廠家安全用電問題，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，以及設(shè)備設(shè)施的安全使用及管理工作，將故障隱患問題消滅在萌芽狀態(tài)，確保本企業(yè)安全運(yùn)營。針對倉庫長明燈、水龍頭跑冒滴漏等節(jié)能降耗問題，必須盡快整改到位，復(fù)查時一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則進(jìn)行通報批評。

請于4月12日前將整改情況回復(fù)至公司物業(yè)部敦部長辦公平臺，整改完畢的要付整改照片，由甲方負(fù)責(zé)的督促其盡快整改，其他不能及時整改的請列明原因。超市事業(yè)部、電器事業(yè)部統(tǒng)一匯總上報。

后附部分檢查照片

北國貨梯機(jī)房盤車輪擺放不規(guī)范。

新百必勝客水池下面安裝插座

懷特超市花物語操作臺處插座應(yīng)加防水罩

新百廣場2#貨梯曳引機(jī)減震墊有一個松動

超市北國店自營果蔬后庫配電箱底部存水

北國電器OPPO專柜地面線頭裸露

談固超市貨梯控制柜內(nèi)繼電器有封線

益東超市北京烤鴨阻擋配電箱

簡良超市鋁塑板開裂

益東超市外賣纖果蔬插座應(yīng)加防水罩

益中百貨樓頂排風(fēng)機(jī)電源線裸露

西興超市正門入口右側(cè)電閘箱臟，且有雜物

天河超市西門頭上方裝飾板開裂

新石超市一層扶梯東側(cè)地磚破損

正定北國五層歡樂牧場鋁塑板吊頂開裂

鐵運(yùn)水產(chǎn)處立面墻磚幾欲掉落

正定北國防火門發(fā)泡膠未清理

中華北超市線路未穿管

第二篇：物業(yè)部檢查通報

北國商城股份有限公司 2012年12月份物業(yè)檢查通報

（二零一三年一月）

為保證股份公司各企業(yè)物業(yè)設(shè)備設(shè)施、房屋及其裝修的正常、安全使用，防止火災(zāi)及設(shè)備設(shè)施事故發(fā)生，工程物業(yè)管理本部于12月11日至12月21日對市內(nèi)各下屬企業(yè)進(jìn)行了電氣、電梯、房屋建筑、冷鏈、節(jié)能降耗等五個方面的物業(yè)大檢查。

一、各企業(yè)具體存在問題

百貨業(yè)態(tài)

（一）、北國本部 電梯

1、人行道梳齒板缺齒。

2、7號B客梯曳引機(jī)異響。房屋建筑

1、五層營業(yè)廳天花板過于陳舊不美觀。

2、賣場六層、廣場東側(cè)、西館壁磚、臺階地面磚有破損。電氣

1、食光隧道牛排操作間插座缺防護(hù)蓋，表面臟。

2、三層B區(qū)安吉爾女裝外頂部網(wǎng)線裸露需加線槽固定。

3、西館家電三層扶梯口網(wǎng)線裸露需加管固定。

（二）、先天下廣場 電梯 1、31號扶梯下部梳齒板缺齒。2、1號觀光梯轎廂內(nèi)照明燈有一個閃爍。電氣

1、“撈天下”操作間內(nèi)的冰柜金屬軟管銹蝕。

2、“三葉草”配電箱進(jìn)線口封堵不嚴(yán)。

3、“美的”小家電插座電源線無地線。房屋建筑

1、維修記錄不全。

2、9號通道二樓地磚有破損。

（三）、新百廣場 電梯1、4#客梯轎門關(guān)門慢（需調(diào)整）。

2、4~5、5~6層下行扶梯（三菱）梳齒板缺齒。

3、B區(qū)的10部扶梯因設(shè)備老化，整體運(yùn)行狀況不好。電氣

1、“一茶一坐”總配電柜橋架處有電線裸露。

2、佐丹奴配電箱里地線未接箱體，5層扶梯口PVC線槽錯開。房屋建筑

1、樓西墻廣告下沿開裂1塊。

2、南廣場若干地磚松動開裂。

（四）、益友百貨 房屋建筑

1、三至四層扶梯旁立柱面板有一處開裂。

2、五層倉庫門前地磚破損。

3、賣場頂棚吊頂開裂變形，有水痕。節(jié)能降耗

1、庫房仍使用白熾燈。電梯

1、貨梯門系統(tǒng)老化應(yīng)盡快更換。

2、1號人行道上行抖動需調(diào)整，上部梳齒板缺齒。

3、兩個人行道入口缺提示。

4、貨梯無司機(jī)。電氣

1、四層創(chuàng)維電視旁邊柱頭電話分線盒掉。

2、三層1#豎井外配電箱需設(shè)防護(hù)面板。

3、三層豎井三相電表裸露，需安裝配電箱。

（五）、益元百貨 房屋建筑

1、賣場房頂有多處水痕。

2、水房墻面破損。電氣

1、歐萊雅柱頭電線未穿管，玉蘭油燈箱日光燈架缺蓋，線頭裸露。

2、李寧品牌配電箱壞，一層電井配電柜進(jìn)線口封閉不嚴(yán)。

3、“沁園”上方空調(diào)機(jī)組電線穿管不到位。

4、格蘭仕頂部電線接頭裸露沒蓋，服務(wù)臺頂部線亂需整理。

（六）、益東百貨 房屋建筑

1、手機(jī)專賣區(qū)、1樓賣場、索尼電視等部位頂棚和格柵頂下垂，個別地方有裂縫。

2、一樓扶梯北第2立柱面磚斷裂開縫。電氣

1、電氣豎井沒有橋架蓋，配電箱線路亂，墻壁開關(guān)有一個損壞，橋架及配電箱進(jìn)出線口未封堵。

2、熱水器處線管未固定，頂部部分分線盒無蓋，線路裸露。電梯

1、一至負(fù)一北側(cè)扶梯梳齒板缺齒。

2、人行道（北側(cè)）左側(cè)圍裙板與梯級間隙過大。

3、貨梯地坎損壞(需維修地面)，東側(cè)貨梯關(guān)門無減速，控制柜門無法關(guān)閉，動力線裸露。

（七）、北國東尚 房屋建筑

1、舊辦公區(qū)門口地磚有幾塊裂縫，不美觀。

2、二層?xùn)|3步行梯、二層北4熱水房墻面墻裙破損不美觀。

3、廣場污水井蓋有一個破損。電氣

1、“堅持我的褲子”頂部有線頭裸露。

2、三層電井配電柜封閉不嚴(yán)。

3、愛品牛排操作間電線未穿管。電梯

1、一至二層?xùn)|側(cè)扶梯東梯上左部圍裙板與梯級間隙大，需調(diào)整。

2、一、二號客梯機(jī)房曳引機(jī)臺階高，需加裝臺階。

超市事業(yè)部

（一）、超市裕華店 冷鏈

1、冷鏈溫度記錄不全。

2、立風(fēng)柜柜內(nèi)臟，需清理。房屋建筑

1、營業(yè)室東側(cè)格柵頂下垂變形，操作間頂棚隔斷有洞。

2、收款處不銹鋼欄桿松動、間距大。

3、庫房鋼架銹蝕，外墻夾板銹蝕，需除銹刷漆。電氣

1、主廚配電箱上口未封堵，室外霓虹燈配電箱銹蝕變形需更換。

2、賣場內(nèi)日光燈分線盒沒蓋，電線外露，監(jiān)控線未穿管，喬丹插座未接地線，電 工未辦理安監(jiān)局下發(fā)的操作證（有電業(yè)局入網(wǎng)證）。節(jié)能降耗

1、倉庫水龍頭滴水。

（二）超市懷特店 電氣

1、賣場內(nèi)燈帶部分分線盒沒蓋，橋架連接斷裂（蜜蜂園）。

2、意爾康插座無地線，開關(guān)大、線小不匹配；冷庫處電纜未穿管、未固定。

3、主食廚房防爆燈松動，電工值班室配電箱線亂，橋架沒蓋板。電梯1、1、2#人行道上機(jī)室蓋板與樓板間距大。

2、3#人行道上部梳齒板缺齒，且上部有異響，另有1個梯級缺齒，4#人行道下部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙板間隙大。房屋建筑

1、家電區(qū)、兒童用品及3#人行道上方屋頂有裂紋、脫落、破洞。

2、熟食區(qū)不銹鋼板與地面不平，容易絆倒顧客。

3、百貨區(qū)通往生鮮處的不銹鋼欄桿松動。冷鏈

1、冷庫門鈴兩處不響。

2、部分冷柜出風(fēng)口臟，需清洗。節(jié)能降耗

1、開水爐水龍頭滴水。

（三）超市談固店 電氣

1、三樓空調(diào)電源線未穿管，卷簾門控制線未穿管，雙頭應(yīng)急燈插座未固定，電源箱開關(guān)與線路不匹配。

2、樂語通信插座沒地線、沒電表，生鮮臺稱插座沒保護(hù)蓋。

3、一層主食廚房配電箱線亂，地排松動缺螺絲，熱交換站門口拉盒壞，高低壓配電室電纜橋架進(jìn)出口封閉不嚴(yán)，室外配電箱側(cè)進(jìn)線口封閉不嚴(yán)。電梯

1、人行道入口欄桿間隙大，1號人行道梳齒板與圍裙板間隙大。

2、貨梯門機(jī)鏈條油泥多，二層上行按鈕失效。

3、貨梯機(jī)房相序繼電器有封線，機(jī)房頂部漏水，曳引鋼絲繩蓋板銹蝕。房屋建筑1、3號通道樓頂處有水漬。

2、樓頂廣告鐵板銹蝕。

3、一樓營業(yè)廳頂棚開縫、不平整，與整體環(huán)境不相符。冷鏈設(shè)備1、1號冷庫門簾缺少，3號冷庫門門框壞。

2、3號冰島柜體表面冰多，壓機(jī)塵土多。節(jié)能降耗

1、員工飲水間水龍頭滴水。

（四）超市談東店 電氣

1、電氣豎井橋架無蓋，配電箱線路亂，電纜進(jìn)出口未封堵，豎井內(nèi)有雜物。

2、各層廣播線喇叭未穿管，監(jiān)控線亂未穿管。

3、部分廠家插座未接地線，361度電表接線端子未加蓋，主廚分線盒電線外露，電線未固定，香油房開關(guān)與線路不匹配，沒面板，外賣胖仔米線頂棚線亂，燈開關(guān)面板壞。電梯1、1號人行道下部梳齒板缺齒，3號人行道下部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙間隙大。

2、4號圍裙板與梯級間隙大。

3、四部人行道梯級運(yùn)行不平穩(wěn)。

4、五部電梯已交費(fèi)未檢測。房屋建筑

1、三樓貨梯間門合頁壞。

2、三樓貨梯間及賣場裸露墻體部分需修補(bǔ)粉刷。

3、面食操作間頂造型開裂多處。

4、賣場欄桿扶手沒有溫馨提示。冷鏈設(shè)備

1、北1號島柜下檔板沒有蓋好，5號壓機(jī)頭接線盒無蓋。

2、部分冷柜進(jìn)風(fēng)口下方臟。節(jié)能降耗

1、水房水龍頭滴水。

（五）超市天河店 電梯 1、1號人行道上機(jī)室電機(jī)異響（若無法修復(fù)，建議更換），上部梳齒板與圍裙板間隙大；

2、3號下部上行梳齒板與圍裙板間隙大。

2、貨梯控制柜內(nèi)有封線（建議更換繼電器和接觸器輔助觸點(diǎn)）。房屋建筑

1、貨梯門前不銹鋼欄桿松動。

2、二層賣場頂部墻皮脫落，有水痕部分需刷新處理。電氣

1、大部分空調(diào)機(jī)組接觸器和控制板電線裸露（需加電源箱保護(hù)）。

2、3號豎井橋架進(jìn)出口封閉不嚴(yán)，賣場貨梯口（三層）橋架無蓋。

3、室外配電箱需更換為防水配電箱。冷鏈

1、生肉柜玻璃壞1塊，冰島出風(fēng)口臟需清理。

2、生肉冷凍庫蒸發(fā)器結(jié)冰。節(jié)能降耗

1、通道（糧油庫）仍使用白熾燈。

（六）、超市鐵運(yùn)店 電梯 1、2號電梯梳齒板與圍裙板間隙大（下部）。

2、貨梯司機(jī)目前無證，正在辦理中。3、1號貨梯門口門套損壞，一層、負(fù)一層損壞嚴(yán)重需更換，負(fù)一層地坎需用水泥抹平。房屋建筑

1、扶梯、果蔬區(qū)的不銹鋼欄桿松動三處。

2、監(jiān)控室通道處的防火門變形。

3、主廚操作間的下水排水不暢通。

4、果蔬倉庫地面瓷磚、隔斷墻損壞應(yīng)修理。節(jié)能降耗

1、水龍頭有三處滴水。電氣

1、北門卷簾控制線未穿管，佬銀匠處安全指示燈電源線未穿管，得麗珠寶展柜里電線接頭未裝盒保護(hù)。

2、配電室2臺變壓器進(jìn)線口封閉不嚴(yán)，橋架蓋不全；6號安全門邊配電箱上口橋架蓋沒蓋嚴(yán)，電線裸露；2號通道網(wǎng)線橋架缺蓋。

3、糕點(diǎn)柜臺插座落地未固定，豆腐房旁配電箱開關(guān)與線路不匹配，生鮮常溫庫日光燈需換防爆燈。冷鏈

1、肉類冷藏庫壓機(jī)有異響（震顫音），壓機(jī)冷凝器需清理。

2、立風(fēng)柜回風(fēng)口有紙屑。

（七）、超市銀都店 冷鏈

1、立風(fēng)柜缺燈管。

2、熟食立風(fēng)柜夜簾壞一個。電氣

1、二樓東墻配電柜漏水需處理，安全通道“安全出口”上方線亂，指示燈穿管不到位。

2、“漫灑特”展臺上方穿管不到位，“361°”處橋架地線連接線脫落需固定，家電展柜地槽扣板不到位。

3、總配電柜進(jìn)口封閉不嚴(yán)，倉庫防爆燈穿管不到位。房屋

1、門前地磚損壞、裂紋多塊，賣場水泥地面維修后個別地方不美觀不整潔。

2、東步行梯需除銹刷漆。

3、主廚操作間下水沒篦子。電梯 1、1號、2號人行道抖動需調(diào)整。2、1號人行道上部梳齒板缺齒，梳齒板與圍裙板間隙大；2號人行道下部梳齒板與圍裙板間隙大。

3、貨梯司機(jī)無證。

（八）、超市西興店 冷鏈

1、酸奶立風(fēng)柜柜內(nèi)回風(fēng)口處塵土、紙屑多需清理。

2、冷凍庫貨物阻擋出風(fēng)口。電氣

1、永旭配電箱內(nèi)開關(guān)與線路不匹配，牛奶處插座面板不全。

2、面包房開關(guān)需換漏電開關(guān)，室外配電室出風(fēng)口鐵網(wǎng)銹蝕需更換。房屋

1、廣場升旗基座瓷磚脫落需更換。

2、賣場頂棚或墻體有幾處有浸水痕跡。節(jié)能降耗

1、水龍頭有滴水現(xiàn)象。

（九）、超市新石店 電梯 1、3#，5#人行道梳齒板與圍裙板間隙大（需調(diào)整）。

2、庫房內(nèi)的升降機(jī)底層井道內(nèi)需加永久性照明；安全標(biāo)示不清晰。建議：

1、待機(jī)狀態(tài)下將升降機(jī)放在最底層，并關(guān)閉頂層層門（鎖?。?。

2、升降機(jī)最底層加裝護(hù)欄或?qū)娱T。房屋建筑

1、門外廣告布破裂。

2、門前款臺三個出口不銹鋼欄桿松動。

3、員工餐操作間水管下方無下水。

4、“伊利|”造型頂石膏板部分脫落。電氣

1、門口LED燈箱電線外露，正門北側(cè)熱風(fēng)幕電源線未穿管，接頭沒有分線盒，頂部電纜分線盒沒蓋，接頭裸露，愛戴爾電源線未穿管，一層扶梯口喇叭未固定，電線沒穿管，迪彩頂部電源線裸露，二至三層電梯通道電線裸露。

2、百天奴開關(guān)與電線不匹配，361倉庫應(yīng)裝防爆燈具，二層4號樓梯口橋架蓋封閉不嚴(yán)，意爾康倉庫有插座，二層款臺電源線穿管不到位。

3、愛德上方10平方電源線穿管不到位，主食廚房配電箱上橋架沒蓋，5號風(fēng)機(jī)柜旁邊柱子插座電源線穿管不到位，南孚品牌柱頭線管插座未固定，胖仔米線餅鐺電源線未穿管。冷鏈

1、西冷庫門坎壞，東冷庫放貨不規(guī)范阻擋出風(fēng)口。

2、海霸王、華光水產(chǎn)冰柜電源線未穿管。節(jié)能降耗

1、職工水房，西西里水龍頭滴水。

（十）、超市華夏店 電氣

1、廁所門口橋架沒蓋線裸露，紅酒區(qū)側(cè)進(jìn)線口封閉不嚴(yán)，上貨口燈線未穿管

2、西豎井橋架電纜進(jìn)出口未封，360配電箱開關(guān)不匹配。

3、廣江門口插座未固定。電梯

1、西側(cè)人行道右邊扶手帶抖動。

2、貨梯轎廂內(nèi)防護(hù)板損壞（應(yīng)更換）。冷鏈

1、中間島柜下?lián)醢逦垂潭ā?/p>

2、海鮮冰柜電源線穿管不到位，接頭處未裝分線盒。節(jié)能降耗

1、有一處水龍頭滴水。房屋建筑

1、大宗團(tuán)購門損壞。

2、款臺不銹鋼欄桿一處松動。

3、裸露的墻面需修補(bǔ)粉刷。

（十一）、超市簡良店 電梯

1、貨梯機(jī)房照明白熾燈應(yīng)改為節(jié)能燈。

2、自動人行道年檢未達(dá)標(biāo)（防逆轉(zhuǎn)裝置失效）。

3、貨梯井道照明年檢未達(dá)標(biāo)。房屋建筑

1、生肉上方管道豁口處裸露鋼筋。

2、賣場地磚破損開裂多處。

3、賣場墻面多處有裂紋且有漏水痕跡。

4、多個操作間下水無地漏蓋。

5、款臺欄桿多處松動 電氣

1、賣場頂部橋架蓋沒蓋嚴(yán)，橋架口封堵不嚴(yán)。

2、照明配電箱開關(guān)與線路不匹配，烤雞房開關(guān)與電纜不匹配。

3、361度頂部線亂需整理，地線未連接。冷鏈

1、島柜回風(fēng)口處有食品碎沫。節(jié)能降耗

1、水房熱水嘴滴水。

（十二）、超市長江店 電梯

1、人行道出入口不銹鋼護(hù)欄間隙大（需增加護(hù)欄）。

2、貨梯因故障未能檢查運(yùn)行情況，機(jī)房內(nèi)淺槽蓋未蓋好。電氣

1、生鮮配電柜內(nèi)開關(guān)線需加黃臘管保護(hù)，配電柜門把手壞。

2、主廚香宇品牌電飯鍋電源線未穿管，地面金屬軟管損壞；相宜本草LED電源無防護(hù)罩，賣場監(jiān)控線未穿管。房屋建筑

1、三樓營業(yè)廳漏水處未能徹底解決。

2、各通道、職工開水間墻壁有裂紋，需刷白。

3、上貨口消防通道門銹蝕（應(yīng)除銹刷漆）。冷鏈

1、冷庫存放貨品亂，不規(guī)范。

2、冷庫柜體回風(fēng)口有霜。節(jié)能降耗

1、節(jié)能標(biāo)識不全。

（十三）、超市中華北店 電梯 1、3、4號人行道各有一個梯級缺筋。2、3號人行道主機(jī)有異響。（需維修）

3、貨梯平層舒適感差，開關(guān)門速度快。房屋

1、門前坡道立面板開裂一處。

2、北坡道處有幾處漏水（因西北廣場排水不好造成漏水），墻面有裂痕。

3、衛(wèi)生間頂部有一處未扣扣板。

4、生鮮門破損，墻壁墻磚脫落數(shù)處。節(jié)能降耗

1、貨梯井道照明為白熾燈（應(yīng)更換為節(jié)能燈）。電氣

1、三層豎井電源線未穿管，一層坡道口電源線穿管不到位。

2、二層書店開關(guān)與線路不匹配，“雙星”開關(guān)與線路不匹配。

3、豆腐房外插座未固定，小家電插座未固定。冷鏈 1、1號冷庫貨品擺放不規(guī)范（堵風(fēng)口），西冷藏庫無門簾。

2、東冷庫庫門門鈴壞。

（十四）、超市益中店 房屋建筑

1、西樓面外墻板開縫。

2、營業(yè)廳頂棚有開裂有下垂。電氣

1、部分橋架沒蓋，電線外露；愛仕達(dá)處電源線沒包頭外露，部分插座面板缺失；三樓洗衣機(jī)電源插座沒地線。

2、主廚插座未固定，開關(guān)箱內(nèi)零線未壓接（一處），負(fù)一總配電室電纜亂，橋架電纜口封閉不嚴(yán)。節(jié)能降耗

1、牛羊肉操作間內(nèi)水龍頭滴水。電梯1、4號扶梯入口電梯欄桿間距大。

2、6號扶梯上口有異響。冷鏈

1、島柜部分出風(fēng)口臟。

2、2號冷庫門口扣條壞，化霜加熱絲外露。

（十五）、超市益元店 冷鏈

1、壓機(jī)冷凝器臟堵，銅管有銹斑。

2、冷凍庫防爆燈罩壞。電梯 1、1號人行道上行抖動需調(diào)整，上部梳齒板缺齒。2、1號、2號人行道入口缺提示。

3、貨梯無司機(jī)。電氣

1、外賣電信橋架沒連接需加吊桿固定，204號門旁邊橋架缺蓋。

2、休閑服裝頂部電線接頭裸露，洗化區(qū)兩柱頭電線未穿管、線亂，卷簾控制箱線亂（消防）。

3、日雜區(qū)空調(diào)機(jī)組接線盒電線裸露沒蓋，面包房配電箱沒有防護(hù)面板（蛋糕處）。房屋

1、糧庫頂塌陷墻皮破損。

2、倉庫大門開裂快倒。

3、主廚操作間頂皮脫落。節(jié)能降耗

1、快餐水龍頭滴水。-1分（十六）、超市益東店 電氣

1、配電柜封閉不嚴(yán)，橋架沒有蓋，進(jìn)線口沒有封，頂部部分分線盒沒蓋，線路裸露。

2、照明配電箱缺防護(hù)板，電表沒固定，面包房開關(guān)箱蓋壞，精彩無限電源線未穿管。

3、出口監(jiān)控線未穿管。冷鏈

1、冷鏈部分柜體封口處塵土多。

2、生肉冷凍庫門口門坎壞，庫內(nèi)風(fēng)機(jī)缺1個。房屋建筑

1、針棉倉庫庫房門破損嚴(yán)重。

2、主廚操作間房頂墻體脫落。

3、蔬菜打包間下水不通。節(jié)能降耗

1、面包房水龍頭應(yīng)換節(jié)水龍頭。（十七）、超市新百店 電氣

1、配電室橋架進(jìn)線口未封堵，賣場橋架部分沒蓋。

2、空調(diào)接線盒沒蓋，儲物間燈線穿管不到位，監(jiān)測室旁邊安全指示燈電源線穿管不到位。

3、倉庫燈線盒蓋掉，燈線穿管不到位，休閑入口電線未穿管。冷鏈

1、立風(fēng)柜回風(fēng)口臟，需清理。

2、生肉柜側(cè)擋風(fēng)玻璃缺少。房屋建筑

1、衛(wèi)生間到倉庫處通道頂面，需除水痕粉刷。

2、多處門需修理（除銹、粉刷或更新）。

3、倉庫內(nèi)紙箱存放處亂、差、物品架變形。節(jié)能降耗

1、衛(wèi)生間水龍頭滴水。（十八）、超市北國店 冷鏈

1、泡菜立風(fēng)柜夜簾壞。

2、溫度巡視記錄不全。房屋

1、東門扶梯右側(cè)墻面有裂縫。

2、生肉操作間墻面多出破損。電氣

1、入口燈箱上方電話線亂，涼拌菜電線管壞，需加地槽保護(hù)。

2、飛利浦燈具配電箱開關(guān)與電線不匹配，5號樓梯口報警器電源線穿管不到位。節(jié)能降耗

1、蛋卷操作間水龍頭滴水。（十九）、超市先天下店 冷鏈

1、生肉冷藏柜柜頭缺玻璃。

2、冷庫電線管上有冰需處理。電氣

1、麻辣誘惑設(shè)備電線穿管不到位，烤雞電源線需固定。2摩提工坊配電箱上方有洞需封堵。房屋建筑

1、操作間頂棚、衛(wèi)生間頂棚扣板沒蓋，辦公區(qū)通道頂棚有破洞。

2、操作間墻面有破損、面板脫落。（二十）、超市益友店 冷鏈

1、壓機(jī)冷凝器臟堵，銅管部分有銹斑。

2、冷凍庫防爆燈罩損壞。房屋建筑

1、包裝飲品專柜上方墻板開裂變形（石膏板）。

2、面包房周邊頂有漏水痕跡。電氣

1、蔬菜打包間配電箱電源線未穿管固定，冷庫門口頂部電線亂需整理。

2、照明配電箱進(jìn)線口需防護(hù)，橋架需加蓋；千秋茶葉處防火卷簾控制盒需固定。

3、面包房燈線管脫落需整理。

家電業(yè)態(tài)

（一）、新百家電城 房屋建筑

1、樓頂防水起層且多處有破口，漏水至賣場。

2、東西樓道墻面、臺階面破損嚴(yán)重。

3、外廣告下沿開裂。電梯1、2#扶梯下部，8#扶梯上部梳尺板缺齒，1#扶梯扶手帶有裂口。

2、貨梯運(yùn)行無司機(jī)，應(yīng)有專職司機(jī)。

3、貨梯的一層廳門和兩套轎門變形嚴(yán)重。電氣

1、高壓配電室電纜溝有水，需做防水處理。

2、五層扶梯口頂部電線未穿管，五層?xùn)|豎井電表開關(guān)裸露需加配電箱保護(hù)。

3、精彩無限配電箱未固定。

（二）電器金柏林店 電氣

1、海爾冰柜頂部燈箱電線未穿管固定；九陽柱體燈箱電源線穿管不到位，接頭處未裝分線盒；三星、海爾電視處電源線接頭處未加分線盒、穿管不到位。

2、一層主配電箱周圍有破洞需封堵。

3、二層服務(wù)臺插座未固定，網(wǎng)線亂需整理。房屋建筑

1、北步行梯臺階面有破損。

2、賣場奧特朗、北步行梯通道頂棚開縫、變形、破損。節(jié)能降耗

1、庫房仍使用白熾燈，需更換為節(jié)能燈。

（三）電器天山店 電氣

1、總配電箱缺門、缺防護(hù)面板，線路亂（建議更換配電箱）應(yīng)盡快整改。

2、二樓北樓梯口分線盒壞，線路裸露。

3、三星、海爾柱頭燈箱線未穿管，三星頂部有線頭需處理，史密斯熱水器電表未固定，揚(yáng)子空調(diào)配電箱電表接線處缺防護(hù)蓋無地線，大部分品牌都未接地線。房屋建筑

1、門前步行梯臺階磁磚損壞。

2、通道裸露墻壁部分不整潔。

3、頂棚石膏板多處未蓋嚴(yán)。節(jié)能降耗

1、二層照明配電箱沒有節(jié)能標(biāo)識。

2、部分廠家頂棚日光燈沒有分路開關(guān)（建議加裝分路開關(guān)）。

二、主要存在問題及物業(yè)部要求

本次檢查各專業(yè)主要存在問題：電氣專業(yè)，還是老生常談的問題，穿管不到位、線頭裸露、插座電表未固定、洞口封堵不嚴(yán)、開關(guān)與電線不匹配等；電梯專業(yè)，由于在白天檢查，無法停梯檢查內(nèi)部，問題主要集中在梳齒板缺齒、圍裙板間隙大、梯路不穩(wěn)舒適感差等；房屋建筑，多為墻面、地面、臺階等破損、開裂、松動等；冷鏈，多為臟堵、夜簾缺損等；節(jié)能降耗，主要問題是仍有賣場使用白熾燈，另外水龍頭跑冒滴漏較多。

工程物業(yè)管理本部提出要求：電氣專業(yè)均為容易解決的問題，電工平時要加強(qiáng)巡檢，及時發(fā)現(xiàn)問題，另外干活要干利索，干到位，防止小隱患變成大事故；電梯專業(yè)仍要加強(qiáng)對維保公司的監(jiān)督管理，保證維保頻率和維保質(zhì)量，另外電梯工要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，能夠處理一些常見簡單故障的同時，能夠及時發(fā)現(xiàn)維保公司維保時存在的問題；房屋 建筑方面，首先要保證安全正常使用，其次強(qiáng)調(diào)美觀協(xié)調(diào)大方；冷鏈方面主要是一些瑣碎問題，如臟、堵、夜簾缺損等，各單位維修工加強(qiáng)巡檢的同時，要劃分責(zé)任區(qū)、落實(shí)責(zé)任人，這樣才能及時發(fā)現(xiàn)問題、處理問題；節(jié)能降耗是一個齊抓共管的事情，企業(yè)全員都是企業(yè)的主人，每個人都有責(zé)任有義務(wù)從自身做起、從點(diǎn)滴做起努力杜絕跑冒滴漏，減少不必要的浪費(fèi)，建設(shè)節(jié)約型企業(yè)。

各企業(yè)對檢查出的問題應(yīng)根據(jù)危險程度，立即組織力量認(rèn)真整改，近期工程物業(yè)管理本部進(jìn)行整改復(fù)查。本次評比排名落后的企業(yè)，要加強(qiáng)物業(yè)管理，健全物業(yè)管理制度，提高物業(yè)管理水平，力爭下次檢查取得好的成績。各級物業(yè)部門要對物業(yè)工作高度重視、齊抓共管，確保年底旺季經(jīng)營工作安全有序進(jìn)行。

第三篇：物業(yè)服務(wù)公示情況專項(xiàng)檢查通報

關(guān)于物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)及收支情況公示專項(xiàng)檢

查結(jié)果的通報

主城區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

8月中旬，市房產(chǎn)局、市物價局就主城區(qū)物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)及收支公示情況開展了專項(xiàng)檢查，共抽查了16個物業(yè)項(xiàng)目。本次專項(xiàng)檢查重點(diǎn)檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按規(guī)定時間向業(yè)主公示了上半年物業(yè)服務(wù)合同履行情況，物業(yè)費(fèi)收支情況，物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容、熱線電話是否公開并開通，以及檢查公示場所是否規(guī)范等7項(xiàng)內(nèi)容。現(xiàn)通報如下：

一、檢查的基本情況

1、五洲沿尚華國際、杏花江南、清溪南苑、和泰星城公示7項(xiàng)；

2、怡景園小區(qū)公示6項(xiàng)；

3、清溪半島、科苑新村公示5項(xiàng)；

4、城北花園、和諧家園公示4項(xiàng)；

5、百合藍(lán)江苑、麗陽蘭庭、森橋印象公示2項(xiàng)；

6、金匯廣場、龍登鳳凰城僅公示1項(xiàng)；

7、紅光小區(qū)、靜安新城全部未公示。

從檢查的情況看，物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)及收支公示落實(shí)情況不夠理想。普遍存在對物業(yè)服務(wù)、收支公示重視程序不夠，主觀上不愿意接受業(yè)主監(jiān)督，即使是已公示的也存在突擊隨

意、應(yīng)付檢查的現(xiàn)象，公示內(nèi)容簡單粗糙，內(nèi)容不完整、不規(guī)范，如和諧家園。

二、檢查結(jié)果的處理

貫徹落實(shí)物業(yè)項(xiàng)目及收支公示是落實(shí)業(yè)主在物業(yè)管理活動中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信經(jīng)營，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)規(guī)范化的重要措施。針對檢查的情況，提出如下意見：

1、所有物業(yè)項(xiàng)目必須按規(guī)定時間、規(guī)范公示本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)收支情況，主動接受業(yè)主監(jiān)督。受檢的14個項(xiàng)目物業(yè)企業(yè)應(yīng)將本項(xiàng)目2011、2012上半年物業(yè)收支明細(xì)情況分別報送市房產(chǎn)局物業(yè)科、市物價局商品價格科，未按要求公示的必須在9月10日全部公示，公示情況附照片9月15日前報市房產(chǎn)局物業(yè)科備案。

2、貴池區(qū)住房城鄉(xiāng)建委要將物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)及收支公示的落實(shí)情況納入季度考核，未按要求公示的應(yīng)予扣分及通報，拒不整改的可給予相應(yīng)處罰。

3、市房產(chǎn)局將會同市物價局制定相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一物業(yè)項(xiàng)目收支公示報告的內(nèi)容和格式，規(guī)范公示時間、場所和內(nèi)容，頒布后推廣實(shí)行。

二〇一二年八月三十日

抄報：嚴(yán)琛副市長、劉禮生副市長、康長江副秘書長、馬勝利副秘書長

發(fā)：貴池區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、貴池區(qū)物價局

第四篇：檢查通報

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《京山縣小學(xué)教學(xué)常規(guī)管理評估細(xì)則》和《關(guān)于開展荊門市中小學(xué)教學(xué)常規(guī)管理評估活動的通知》精神，引領(lǐng)我縣各小學(xué)抓好常規(guī)，抓嚴(yán)細(xì)節(jié)，做實(shí)過程，促進(jìn)教學(xué)常規(guī)管理的精細(xì)化、規(guī)范化，根據(jù)教育局工作安排，縣教研室于2012年5月21日至24日組織專班，采取聽匯報、教師座談、學(xué)生問卷、聽課、檢查教師教學(xué)常規(guī)和查閱教學(xué)檔案資料等方式對全縣18所鎮(zhèn)小、縣直小學(xué)的教學(xué)常規(guī)管理工作進(jìn)行了檢查，現(xiàn)將情況通報如下：

一、主要特色:

（一）嚴(yán)格課程管理，規(guī)范辦學(xué)行為

1、嚴(yán)格執(zhí)行課程標(biāo)準(zhǔn)和課程計劃。各校按照教育部新頒發(fā)的課程標(biāo)準(zhǔn)、課時計劃和教學(xué)內(nèi)容，開齊課程，開足課時。有的學(xué)校能確保所有學(xué)科有專任教師，并嚴(yán)格按課表上課，無任意增減或刪改課程課時現(xiàn)象。宋河鎮(zhèn)小、坪壩鎮(zhèn)小實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)生共同監(jiān)督制度，把“落實(shí)一張課表”工作做到實(shí)處；京山小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)體音美課時保證，教師授課規(guī)范。

2、科學(xué)制定教學(xué)工作計劃。學(xué)校工作計劃和學(xué)科工作計劃指導(dǎo)思想明確，工作重點(diǎn)突出，完成教學(xué)教研任務(wù)的措施具體，計劃有針對性、操作性和實(shí)效性。

3、控制學(xué)生在校時間，積極開展各項(xiàng)活動。各校都能堅持開展“陽光體育”活動，確保學(xué)生陽光體育鍛煉一小時。特別是新市一小的“大課間”活動，設(shè)計科學(xué)，措施得力，成果顯著。

（二）突破培訓(xùn)模式，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)

各校能結(jié)合學(xué)校實(shí)際，采取各種培訓(xùn)模式提高教師素質(zhì)，促進(jìn)教師專業(yè)成長。

1、“借外力”來“練內(nèi)功”，提高教師的專業(yè)素養(yǎng)。京山小學(xué)投入大量資金讓老師們“走出去”。一年來，選派教師36人次分赴南京、北京、武漢、廣州、天津等地學(xué)習(xí)培訓(xùn)，開闊了視野，增長了見識；實(shí)驗(yàn)小學(xué)、宋河鎮(zhèn)小、新市一小、錢場鎮(zhèn)小、永隆鎮(zhèn)小、孫橋鎮(zhèn)小、石龍鎮(zhèn)小等學(xué)校積極參加各種教研活動，促進(jìn)了教師的專業(yè)成長。

2、扎實(shí)開展校本研訓(xùn)，提升教師整體素質(zhì)。

各學(xué)校根據(jù)“基于學(xué)校，為了學(xué)校，在學(xué)校中進(jìn)行”的校本教研特點(diǎn)，扎實(shí)開展符合學(xué)校實(shí)際的校本教研，落實(shí)教師專業(yè)成長“五個一”要求。實(shí)驗(yàn)小學(xué)以國學(xué)經(jīng)典篇目《弟子規(guī)》為載體，打造學(xué)校特色發(fā)展品牌，在中華傳統(tǒng)文化經(jīng)典誦讀這一領(lǐng)域進(jìn)行了積極的探索和研究；京山小學(xué)定期開展“同課異構(gòu)”、“優(yōu)質(zhì)課競賽”、“說課大賽”等活動，努力為教師搭建交流展示的平臺；新市二小根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，開設(shè)了地方課程——寫字課，每天下午第一節(jié)課前進(jìn)行20分鐘的寫字教學(xué)；三陽鎮(zhèn)小研發(fā)校本課程——《觀鳥》，豐富了地方課程教材；楊集鎮(zhèn)小、綠林鎮(zhèn)小每學(xué)期組織一次教師全員競賽，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)帶頭，全體教師參與，使校本研訓(xùn)收到了實(shí)效；永隆鎮(zhèn)小以教研組為單位，要求教師每天集中討論教學(xué)問題一次，每周主持一次集體備課，每學(xué)期上一節(jié)公開課，相互促進(jìn)，共同提高。

各學(xué)校能充分發(fā)揮名師、骨干教師、學(xué)科帶頭人的引領(lǐng)作用，扎實(shí)開展校本培訓(xùn)。實(shí)驗(yàn)小學(xué)以“黃生慧名師工作室”為平臺，實(shí)施青年教師培養(yǎng)工程；曹武鎮(zhèn)小積極推進(jìn)“速算培訓(xùn)”，不斷提高教師的專業(yè)知識水平和業(yè)務(wù)能力；永隆鎮(zhèn)小實(shí)施“我專業(yè)，我精彩”和“我追求，我實(shí)踐”的教師專業(yè)發(fā)展計劃，鼓勵新老協(xié)作，做到優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提高；新市一小的教師成長規(guī)劃有創(chuàng)意，有特色，值得推廣和借鑒。

（三）強(qiáng)化教學(xué)管理，突顯教學(xué)中心

1、健全領(lǐng)導(dǎo)管理機(jī)制，實(shí)行有效監(jiān)控。學(xué)校重視管理制度的建設(shè)和創(chuàng)新，努力構(gòu)建科學(xué)、高效、民主、規(guī)范的管理體系。宋河鎮(zhèn)小、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、京山小學(xué)、曹武鎮(zhèn)小、錢場鎮(zhèn)小、坪壩鎮(zhèn)小等學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)崗位責(zé)任制度和工作考核制度健全，落實(shí)到位，可操作性強(qiáng)，形成了獨(dú)特的、全面的精細(xì)化教學(xué)常規(guī)管理。

2、重視常規(guī)檢查，狠抓管理過程。部分學(xué)校成立了常規(guī)管理監(jiān)控小組，落實(shí)常規(guī)管理制度。京山小學(xué)采取教研組自查、行政領(lǐng)導(dǎo)督查、教導(dǎo)處集中檢查三結(jié)合的方式，不走過場抓根本，力求實(shí)效促提高，做實(shí)常規(guī)管理過程，對每次檢查結(jié)果予以公示，并根據(jù)檢查結(jié)果評選出“十佳常規(guī)標(biāo)兵”；坪壩鎮(zhèn)小以“五抓”為推手，即抓備課、抓上課、抓作業(yè)、抓評價、抓輔導(dǎo)，促進(jìn)教學(xué)質(zhì)量的提高；宋河鎮(zhèn)小通過常規(guī)檢查，要求教師做備課細(xì)心、上課精心、作業(yè)設(shè)計有創(chuàng)新、培優(yōu)輔差有耐心、對待學(xué)生有愛心的“五心”教師；羅店鎮(zhèn)小落實(shí)月常規(guī)考核制度，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，全校推廣；綠林鎮(zhèn)小加大常規(guī)檢查的獎懲力度，真正做到了常規(guī)檢查與考核績效掛鉤。

3、領(lǐng)導(dǎo)聽課評課，突出教學(xué)工作中心地位。京山小學(xué)行政領(lǐng)導(dǎo)每周三次參與聽課，隨時督查教師的備、教、批、輔、改等工作，繃緊“認(rèn)真教學(xué)”這根弦，突出了教學(xué)工作的中心地位；實(shí)驗(yàn)小學(xué)、永興鎮(zhèn)小、宋河鎮(zhèn)小、坪壩鎮(zhèn)小、楊集鎮(zhèn)小校長和分管教學(xué)的副校長每期聽課、評課達(dá)30節(jié)次。

（四）規(guī)范備課要求，堅持集體備課

1、備課理念先進(jìn)，教學(xué)設(shè)計科學(xué)規(guī)范。教師備課做到了備課標(biāo)、備教材、備學(xué)生、備方法、備過程、備資源，依標(biāo)扣本設(shè)計教學(xué)環(huán)節(jié)。錢場鎮(zhèn)小、新市一小、曹武鎮(zhèn)小、雁門口小學(xué)、楊浲小學(xué)、羅店鎮(zhèn)小教師備課書寫工整，格式規(guī)范；新市二小專門印發(fā)“新市二小教師備課環(huán)節(jié)”來規(guī)范教師的備課；坪壩鎮(zhèn)小將手寫備課和電子備課相結(jié)合，提高了備課質(zhì)量。

2、創(chuàng)新集體備課形式，實(shí)行教學(xué)資源共享。實(shí)驗(yàn)小學(xué)建立教師博客群開展集體備課，定期將教師教案上傳到教師博客，實(shí)行資源共享；京山小學(xué)、坪壩鎮(zhèn)小集體備課過程記載詳細(xì)，過程落實(shí)；新市一小備課組長帶頭，其他教師共同評議、修改、完善，形成教案母本，教案共享；宋河鎮(zhèn)小各教研組堅持每周在同年級同學(xué)科中開展一次集體備課，做到三定：定時間、定內(nèi)容、定中心發(fā)言人，運(yùn)用集體智慧，設(shè)計出優(yōu)質(zhì)教案。

（五）聚焦課堂改革，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)課堂

各校以“課內(nèi)比教學(xué)”活動為契機(jī)，努力構(gòu)建高效優(yōu)質(zhì)課堂。實(shí)驗(yàn)小學(xué)規(guī)范課堂教學(xué)管理，制定教師課堂教學(xué)考評細(xì)則。在縣“課內(nèi)比教學(xué)”活動中，校長徐森水率先垂范，推進(jìn)了學(xué)校的課堂教學(xué)改革向“優(yōu)質(zhì)課常態(tài)化，常態(tài)課優(yōu)質(zhì)化”的目標(biāo)邁進(jìn)；京山小學(xué)課堂教學(xué)新、實(shí)，教學(xué)效果顯著，在市、縣“課內(nèi)比教學(xué)”競賽中，9名教師獲縣一等獎，5名教師獲市一等獎；坪壩鎮(zhèn)小、永興鎮(zhèn)小中老年教師教學(xué)基本功扎實(shí)，能恰當(dāng)合理利用計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)資源教學(xué)，深受學(xué)生喜愛；宋河鎮(zhèn)小加強(qiáng)課堂教學(xué)管理，認(rèn)真處理教、學(xué)、練三者的關(guān)系，營造輕松和諧的課堂教學(xué)氛圍，積極構(gòu)建高效生態(tài)課堂。這次檢查聽課，還有孫橋小學(xué)、新市二小、錢場鎮(zhèn)小、三陽鎮(zhèn)小等學(xué)校教師講課被評為優(yōu)質(zhì)課。

（六）開展課題研究，提升辦學(xué)水平。各小學(xué)都有縣級以上研究課題，切實(shí)做到了教師“人人有科研課題，個個參與教學(xué)研究”，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)帶頭參與課題研究。很多學(xué)校一把手校長親自主持或承擔(dān)課題研究任務(wù)，帶動了教師的科研熱情，提高了教師的科研能力，提升了學(xué)校的辦學(xué)水平。京山小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新市二小、雁門口鎮(zhèn)小、新市一小、羅店鎮(zhèn)小、孫橋鎮(zhèn)小教科研成果豐碩，得到了上級教科研部門的認(rèn)可。

二、存在的問題：

1、課程計劃的落實(shí)不能完全到位。受各方面條件的制約，部分學(xué)校的信息技術(shù)、綜合實(shí)踐活動課程計劃不能落實(shí)。

2、教學(xué)評價的方式比較單一。很多學(xué)校不能建立健全教師自評與互評、學(xué)生、家長共同參與的教學(xué)評價體系，對教師的教學(xué)評價不能真正落到實(shí)處。

3、教師培養(yǎng)工程成效不顯著。名師、骨干教師、學(xué)科帶頭人的專業(yè)引領(lǐng)作用措施不得力，師徒結(jié)對資料檔案缺失。

4、備課形式不規(guī)范。部分學(xué)校無手寫備課，完全用電子教案代替?zhèn)湔n本，電子備課質(zhì)量不高，教案雷同，無個性化備課。

5、作業(yè)設(shè)計缺乏針對性和靈活性，作業(yè)量大；少數(shù)教師批改作業(yè)不夠及時，有漏批錯改的現(xiàn)象。

6、少數(shù)學(xué)校常規(guī)教學(xué)管理制度和監(jiān)控制度不健全，教學(xué)管理崗位責(zé)任制度和考核制度不明確，常規(guī)管理隨意性大。

7、學(xué)生學(xué)習(xí)品質(zhì)的培養(yǎng)不到位，學(xué)生成長檔案資料缺失。普遍無期中期末考試的自我反思和總結(jié)。

三、幾點(diǎn)建議：

1、學(xué)校教學(xué)常規(guī)管理要凸顯科學(xué)，力求規(guī)范。

各學(xué)校要有意識地加強(qiáng)構(gòu)建學(xué)校教學(xué)常規(guī)管理系統(tǒng)，使之全面合理科學(xué)化。在學(xué)校常規(guī)檢查記錄中發(fā)現(xiàn)，學(xué)校查得認(rèn)真仔細(xì)，記錄真實(shí)，問題暴露明顯，但在檢查總結(jié)中沒有突出問題和進(jìn)一步分析問題產(chǎn)生的原因，更沒有整改的措施，讓問題在下次檢查中再次出現(xiàn)，喪失了學(xué)校常規(guī)檢查的作用。教學(xué)常規(guī)檢查不僅要查看次數(shù)、格式、規(guī)范度，更重要的是看質(zhì)量，各個環(huán)節(jié)都要落實(shí)，不要為了檢查而編造一些過程性資料，應(yīng)保證學(xué)校常規(guī)管理的實(shí)效性。

2、學(xué)校教學(xué)常規(guī)管理要注意協(xié)調(diào)，力求實(shí)效。

此次檢查中發(fā)現(xiàn)學(xué)校教學(xué)常規(guī)管理工作因各方面的原因存在與《京山縣小學(xué)常規(guī)管理評估細(xì)則》相矛盾的地方。如課程設(shè)置與落實(shí)的問題，教研活動的計劃、實(shí)施與資料記載的問題，不同的教研組在常規(guī)檢查中因標(biāo)準(zhǔn)不一，使檢查分?jǐn)?shù)差距過大的問題等等，都需要在實(shí)際操作中協(xié)調(diào)完善。

3、學(xué)校教學(xué)常規(guī)管理要抓嚴(yán)細(xì)節(jié)，抓實(shí)過程。

檢查中發(fā)現(xiàn)有的學(xué)生作業(yè)字跡潦草，卷面不夠整潔；教師的聽課筆記沒有聽課日期和意見交流；輔導(dǎo)記載中措施雷同，效果含糊；少數(shù)綜合學(xué)科教師（兼職）上課學(xué)生不滿意；學(xué)科教學(xué)計劃不能結(jié)合本班本學(xué)科實(shí)際來制定等。細(xì)節(jié)決定成敗，學(xué)校要思考解決這些細(xì)節(jié)問題的辦法，實(shí)行常規(guī)管理的精細(xì)化。

常規(guī)教學(xué)管理工作是一項(xiàng)繁瑣、細(xì)致、長期的工作，學(xué)校要以教學(xué)為中心，以規(guī)范管理為支點(diǎn)，建立教學(xué)常規(guī)管理的長效機(jī)制，實(shí)行教研引領(lǐng)、學(xué)校管理、師生自覺、共同提高，促進(jìn)全縣各小學(xué)教學(xué)常規(guī)管理的精細(xì)化和教學(xué)質(zhì)量的穩(wěn)步提升。

（四）校園文化豐富多彩

1.重視墻面文化建設(shè)。多數(shù)學(xué)校能有效利用櫥窗文化和走廊文化等方式營造教育氛圍，對學(xué)生進(jìn)行愛國、感恩、做人、做事、成才等方面的教育。如：全縣絕大多數(shù)學(xué)校都制作了文化長廊，進(jìn)行安全教育、感恩教育、勵志教育等；縣三中還制作了教學(xué)管理、高效課堂、詩詞長廊等內(nèi)容的大型櫥窗；馬口中學(xué)書法活動有特色，學(xué)校會議室內(nèi)外墻上、教室的內(nèi)外墻上及宣傳櫥窗里，處處都是師生們的書法作品；白槎中學(xué)、三角小學(xué)設(shè)計并制作了校徽，還編寫校歌讓全校師生一起傳唱。

2.重視示范引領(lǐng)作用。一是注重學(xué)生優(yōu)秀習(xí)作的示范引領(lǐng)，有的學(xué)校每年都要舉辦書畫、美術(shù)作品評比活動，并把優(yōu)秀作品進(jìn)行展示；有的學(xué)校為了引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行寫作，把學(xué)生優(yōu)秀習(xí)作（含教師原始批閱）張貼在各班的學(xué)習(xí)園地欄中供學(xué)生參考；二是優(yōu)秀學(xué)生的示范引領(lǐng)，有的學(xué)校每處都開展多個項(xiàng)目的評優(yōu)活動，并把優(yōu)秀學(xué)生的事跡和照片張貼在宣傳欄，以此激勵其他學(xué)生。

3.重視校本特色課外（課間）活動開展。為了豐富學(xué)生課余生活，同時激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，有的學(xué)校開設(shè)了多種課外科技活動、有的開展了以中華誦“國學(xué)經(jīng)典”為主題開展多種形式的讀書活動、有的開展了形式多樣的知識競賽或技能競賽活動，以上活動在學(xué)生中產(chǎn)生積極的影響，同時也豐富了校園文化生活。如：縣三中《國學(xué)經(jīng)典－勸學(xué)篇》在市級初中組比賽獲一等獎，并代表全市參加省級比賽；虬津中學(xué)通過縣青少年活動中心邀請省科學(xué)技術(shù)協(xié)會技術(shù)指導(dǎo)教師來校指導(dǎo)學(xué)生開展課外科技活動，通過活動激發(fā)了學(xué)生崇尚科學(xué)、熱愛科學(xué)的熱情；外國語學(xué)校開展了多渠道的外語教學(xué)特色活動；梅棠小學(xué)的“金色童年儲蓄”特色教育，對培養(yǎng)學(xué)生的個性、成人、成才、做事、學(xué)習(xí)等具有獨(dú)特教育作用；云山中學(xué)、吳城中學(xué)、城豐學(xué)校、三溪橋?qū)W校組織了形式多樣的課外興趣小組，通過多種渠道培養(yǎng)學(xué)生的個性化發(fā)展；二中創(chuàng)辦的期刊《新二中》、詩刊《蓮湖新荷》，三中的《我的感恩故事》，九合中學(xué)創(chuàng)辦的學(xué)生文學(xué)刊物《青春之歌》、新城小學(xué)建立?？缎吕佟返瓤飪?nèi)容豐富多彩，很有現(xiàn)實(shí)的教育意義；新城小學(xué)、山下渡小學(xué)、涂埠小學(xué)和《潯陽晚報》聯(lián)手，開展“小記者看天下”活動，向報刊投稿，這對激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣、豐富課余生活、提高寫作能力等都起到積極作用。

進(jìn)一步美化校園，發(fā)揮環(huán)境育人作用。

校園文化建設(shè)是學(xué)校建設(shè)的內(nèi)容之一。我校抓住召開“××市小學(xué)校本教研現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)交流會”的契機(jī)，舍得投資，在教學(xué)樓內(nèi)形成了藝術(shù)、科技等特色長廊，為學(xué)生營造濃郁的校園文化環(huán)境。提升了校園的文化質(zhì)量。為營造潔凈幽雅的育人環(huán)境，養(yǎng)成學(xué)生良好的衛(wèi)生習(xí)慣，對學(xué)生提出了“責(zé)任到人，物放有序，一塵不染，處處亮點(diǎn)”的衛(wèi)生“十六字”要求，形成了《衛(wèi)生清掃制度》，并作為學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生檢查評比依據(jù)。以此引起全校學(xué)生對衛(wèi)生的重視，規(guī)范個人行為。

充分發(fā)揮值日檢查評比工作的作用。對校園內(nèi)的每一塊分擔(dān)區(qū)都劃分到班級，落實(shí)到個人負(fù)責(zé)，學(xué)校還要不定期地進(jìn)行檢查，特別是廁所、水房等公用場所及室外分擔(dān)區(qū)，學(xué)校有明確的要求和規(guī)定，采取檢查、打分、評比相結(jié)合的方法，嚴(yán)格按照檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。凡是“三好班級”、“三好學(xué)生”、“先進(jìn)班級”等評比都有相關(guān)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。每日的流動紅旗評選都將衛(wèi)生與紀(jì)律情況作為依據(jù)，使全校師生自覺維護(hù)學(xué)校的公共衛(wèi)生。

由于我校重視衛(wèi)生工作開展，對學(xué)校的發(fā)展起到了促進(jìn)作用。學(xué)校多次接待外校的參觀、學(xué)習(xí)。今后，我們將繼續(xù)結(jié)合學(xué)校實(shí)情，認(rèn)真貫徹教育局衛(wèi)生工作精神，扎扎實(shí)實(shí)落實(shí)好《學(xué)校衛(wèi)生工作條例》，使學(xué)校衛(wèi)生工作再上一個新臺階。

第五篇：檢查通報

教育督查通報

第 1期

艾西曼鎮(zhèn)小學(xué)2014年4月9日

艾西曼鎮(zhèn)小學(xué)2014年4月關(guān)于督查下巴扎鄉(xiāng)小學(xué)

教育教學(xué)工作情況的通報

艾西曼鎮(zhèn)小學(xué)按照岳普湖縣教工委的安排，2014年4月2日至2014年4月3日兩天時間，抽調(diào)艾西曼鎮(zhèn)教育辦公室干部、中心小學(xué)教研室干部及艾西曼鎮(zhèn)中學(xué)教師組成聯(lián)合檢查組，通過查閱資料、實(shí)地考察、座談等方式對下巴扎鄉(xiāng)中心小學(xué)、2村小學(xué)、3村小學(xué)、4村小學(xué)及5村小學(xué)教育教學(xué)工作進(jìn)行了全面檢查指導(dǎo)。在檢查中發(fā)現(xiàn)大部分學(xué)校在教學(xué)常規(guī)化管理工作方面能夠按照縣教工委的安排執(zhí)行，但也存在一些問題，現(xiàn)將檢查情況通報如下：

一、好的方面

各學(xué)校都能科學(xué)合理的制定學(xué)校工作計劃、教學(xué)計劃、校歷、觀摩課、示范課、公開課計劃、校本培訓(xùn)計劃及各項(xiàng)計劃。并能按照計劃內(nèi)容和要求及時完成。大部分學(xué)校能夠按照要求做到“課程標(biāo)準(zhǔn)”人手一冊，能夠利用教師業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)時間或以自學(xué)的方式對所任學(xué)科的“課程標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行學(xué)習(xí)。大部分學(xué)校教師均能按要求進(jìn)行備課和授課，能夠做到超周備課。大部分學(xué)校的衛(wèi)生情況

及學(xué)生的個人衛(wèi)生情況都很好，學(xué)校辦公室及教室布置都能按照要求裝飾。大部分學(xué)校的維穩(wěn)工作也做得很好，尤其是在封閉式教學(xué)次序管理上。各學(xué)校陽光體育活動有秩序、有計劃的全校師生共同參與進(jìn)行，而且充分保障了活動時間。如：（下巴扎鄉(xiāng)中心小學(xué)）。在學(xué)校綠化工作方面也做得非常不錯。如：（下巴扎鄉(xiāng)2村小學(xué)和5村小學(xué)）在脫盲工作方面下巴扎鄉(xiāng)2村小學(xué)的1年級母語方面，脫盲率達(dá)到了86.6% 中心小學(xué)2年級達(dá)到了100%。

二、存在的問題

1.有些學(xué)校的脫盲工作做的不好，學(xué)校沒有制定這方面的措施和教師也沒有簽訂責(zé)任書。如：（下巴扎鄉(xiāng)3村小學(xué)、5村小學(xué)）1年級母語脫盲率分別只為69%和45.8%。3村小學(xué)和4村小學(xué)2年級分別有3名、9名文盲生。脫盲率只為89%和77%。

2.有些學(xué)校在師資力量足夠的情況下沒有合力安排公開課，如：（下巴扎鄉(xiāng)中心小學(xué)原有教職工27人，但只安排16人上公開課，下巴扎鄉(xiāng)2村小學(xué)公開課只安排到6月11日就結(jié)束了，其實(shí)還有幾名教師沒有被安排）。

3.有些學(xué)校沒有按照上級要求合理安排教職工“雙語”學(xué)習(xí)，存在形式主義的現(xiàn)象。學(xué)習(xí)內(nèi)容少，作業(yè)量少或者不批該教師作業(yè)如：（下巴扎鄉(xiāng)3村小學(xué)、5村小學(xué)）。

4.共同存在問題是教職工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)手冊，班主任工作手冊沒有能按照縣教工委的要求管理使用。

5.在到效率方面有些學(xué)校沒有及時辦理轉(zhuǎn)學(xué)學(xué)生的相關(guān)手續(xù)。

6.有些學(xué)校功能室管理不到位，教學(xué)用具使用登記本管理不周到，教育本門安排要循環(huán)使用的書沒有及時收回，出現(xiàn)下屆學(xué)生沒有書用的情況。

抄送：縣教工委教育督導(dǎo)室。