第一篇：關于學生宿舍中央空調制冷費收費的情況說明

關于收取學生宿舍中央空調制冷費 的情況說明

校屬各有關單位：

根據《廣州大學關于收取大學城校區(qū)住宿生中央空調制冷費的通知》（廣大【2014】53號）精神，為了使廣大學生了解該項收費的具體情況，確保工作順利進行，現就該項收費工作的有關情況說明如下：

一、關于宿舍中央空調制冷費收取的依據

根據廣州市物價局《關于廣州大學學生宿舍供冷費有關問題的函復》(穗價函[2009]336號)，明確規(guī)定“大學城學生宿舍供冷費為有償使用服務項目，學生自愿使用并繳納相應冷費，冷費可由供冷企業(yè)直接收取，也可委托學校收取”。經我校與大學城能源公司協商，確定收費方式為委托我校收取。

學校在每年新生入學須知的《新生住宿須知》中明確：中央空調使用“按大學城能源公司收費標準交費使用”。

二、關于收費標準與方式

經過學校財務處、后勤產業(yè)基建處、學生處、網絡中心、后勤產業(yè)集團及學生公寓管理服務中心等相關部門根據我校學生宿舍目前的實際情況提出建議并經學校校務會議通過，采用像網絡端口包月收費的形式，實行包供冷期的收費方法收取宿舍空調制冷費。

收費的標準是根據學校后勤產業(yè)基建處和學生公寓中心提供的近兩年學校補貼學生宿舍總冷氣費數據測算確定的。2012年全校學生宿舍中央空調制冷費總量是448.72萬元，人均年冷氣費金額186.4元；2013年

444.06萬元，人均年冷氣費金額176.1元。學校決定采取按大學城宿舍區(qū)前兩年人均冷氣費均值，然后對非畢業(yè)班同學取九折、對畢業(yè)班同學取七折，再取整數分攤到每個入住大學城學生宿舍同學個人的辦法收取空調制冷費用，不足金額由學校財務處予以補貼。

收費方式：2014年情況特殊，需要按以下辦法收取費用：（1）2014年第一個供冷期（5月份—7月份）對非畢業(yè)班同學按80元/人〃供冷期收取，對畢業(yè)班同學按62元/人〃供冷期的標準收取。

（2）以后按學年為周期在9月份學生回校報到注冊時，在收取學費、住宿費等費用的同時一起通過銀行劃扣收取每學年兩個供冷期（9月份—11月份一個供冷期、下一年5月份—7月份一個供冷期）的供冷費，非畢業(yè)班同學160元/人〃學年，畢業(yè)班同學124元/人〃學年。

三、關于民主監(jiān)督工作

學生宿舍中央空調制冷費收費監(jiān)督工作由學校相關部門及每棟宿舍大樓的學生代表組成宿舍大樓冷氣總表抄表監(jiān)督小組，參與學校有關部門對每棟宿舍冷氣總表的抄表工作。全校學生宿舍中央空調總的制冷費用向全體學生公布并接受全體學生監(jiān)督。

如果學生所交冷氣費不超出實際所用冷氣費，剩余部分可以返還學生；如果學生所交冷氣費不足實際所用冷氣總費用，超出部分由學校支付。

因此，目前以這種方式收取空調制冷費相對比較合理，打折收取和超出部分由學校支付就是學校給學生補貼少部分費用。

四、關于未設置不開空調宿舍的原因

我校全部學生宿舍于2005年9月建成并投入使用，同時宿舍中央空調全部開放使用。從2006年開始，學校摸索嘗試按計量表、按包月包季

收取學生用冷費用，也嘗試讓學生自由選擇是否用冷，但是由于分表問題和學生自由選擇導致產生以下難以解決的突出問題：

第一、收費準確度不高導致收費不合理；

第二、學生自由選擇是否用冷造成的后果：一是房間內學生因意見不統一而鬧矛盾；二是同樣規(guī)模的宿舍樓每棟樓基本供冷能耗是一樣的，但是由于用冷房間數量不同、從而產生不同宿舍樓棟的冷氣單價不一樣，學生意見紛紛，也無法解決學生合理有序用冷的問題。

第三、教育部從2004年連續(xù)發(fā)文強調：“在學生宿舍安排上盡量避免設置不同條件的宿舍而將經濟是否困難的學生分成不同等級安排住宿”。

因此，從2014年供冷開始不設置不開空調的宿舍讓學生自由選擇以避免產生上述難以解決的問題。

五、關于經濟特別困難學生和個別情況非常特殊學生的特殊困難如何解決的問題

家庭經濟條件特別困難學生和住校情況非常特殊的個別學生如果交費確有特殊困難，在收費開始前須由本人向學院書面申請，2014年4月30日前各學院報學生處匯總，學生處會同學校相關部門研究后，再集中予以解決學生的特殊困難。

廣州大學學生住宿管理委員會

二〇一四年四月十日

第二篇：晉江市制冷行業(yè)和中央空調系統

晉江市制冷行業(yè)和中央空調系統

特種設備專項整治方案

為了加強對制冷行業(yè)和中央空調系統特種設備的安全監(jiān)察，預防事故發(fā)生，根據《特種設備安全監(jiān)察條例》、《特種設備安全監(jiān)督檢查規(guī)則（試行）》等相關規(guī)定和省質監(jiān)局《關于開展制冷行業(yè)和中央空調系統特種設備專項整治的通知》（閩質監(jiān)?2010?681號）精神，結合我市制冷行業(yè)和中央空調系統特種設備的具體情況，特制定我市制冷行業(yè)和中央空調系統特種設備專項整治方案。

一、工作目標

全面摸清我市制冷行業(yè)和中央空調系統特種設備的數量、分布、安全狀況、存在的事故隱患等，堅決糾正非法違法使用特種設備的行為，依法取締報廢、淘汰非法制造的特種設備，杜絕不檢驗、無證使用、“帶病運行”的特種設備，改善冷庫特種設備的安全狀況。

二、檢查范圍和內容

列入檢查范圍的特種設備主要是冷凍系統的壓力容器（中間冷卻器、氨油分離器、貯氨器、冷凝器）、壓力管道。重點檢查內容四項：一是特種設備注冊登記情況；二是定期 1

檢查情況；三是作業(yè)人員持證上崗情況；四是管理制度落實和應急預案執(zhí)行情況。

三、工作要求

（一）提高壓力容器注冊登記率。

在檢查現場應按照質量證明書、注冊登記證及檢驗報告認真核對在用壓力容器，符合辦證條件或可通過整改滿足辦證條件的，各鎮(zhèn)（街道）安辦應督促使用單位認真整改，積極指導使用單位辦理注冊登記。部分企業(yè)存在只檢驗不辦理使用登記證的做法應予以糾正，杜絕無證使用，切實維護特種設備注冊登記工作的嚴肅性。

（二）強化定期檢驗工作。

全面開展壓力容器全面檢驗、檢查和壓力管道全面檢驗、在線檢驗工作、積極做好安全閥校驗工作。本著服務經濟確保安全的宗旨，對于歷史原因存在出廠資料缺失無法補齊的壓力容器、壓力管道，滿足普查整治條件的，可由泉州市特檢分院實施全面檢驗。

（三）加強作業(yè)人員考核工作。

應加強作業(yè)人員持證情況的監(jiān)督檢查，查清本轄區(qū)未持證特種設備管理人員、作業(yè)人員的數量；各鎮(zhèn)（街道）安辦、行業(yè)協會應與泉州市特檢分院考試中心聯系（聯系電話：28070013），根據我市的情況，合理安排考試時間和地點，方便特種設備作業(yè)人員參與考試。

（四）建立健全安全管理制度和應急預案。

督促制冷行業(yè)和中央空調系統特種設備使用單位的法人切實履行第一責任人職責，建立健全安全管理體系和規(guī)章制度，定期組織救援演練。各冷庫企業(yè)應配備防毒面罩等必要的應急救援和應急噴淋設施，同時要確認制冷系統的緊急泄氨設施完好、有效。

（五）抓好隱患的整改落實。

對于檢查中發(fā)現的問題，應以書面形式發(fā)出整改通知書，限期整改。對于逾期未整改或整改不符合要求的，應依法予以行政處罰并責令停產整頓。對于非法制造的壓力容器，應依法予以取締。

四、工作步驟

（一）全面檢查整治階段（3月初至5月底）

對整治范圍內的特種設備進行逐臺核查，并填寫《制冷行業(yè)和中央空調系統特種設備安全專項檢查表》（附件4）并由使用單位簽字確認。檢查中發(fā)現的問題按特安工作要求處理。

（二）監(jiān)督抽查與驗收總結階段（6月初至6月中旬）晉江市質量技術監(jiān)督局組織對專項整治情況進行抽查，并接受泉州市質量技術監(jiān)督局的整治驗收。

五、其他事項

各鎮(zhèn)（街道）安辦應在每月25日前將本月整治的情況以書面形式報送晉江市質量技術監(jiān)督局（報表見附件3）。在專項檢查結束后，將檢查情況以書面形式報送我局。執(zhí)行中發(fā)現的問題，請即時與我局特安科聯系（聯系電話：85692761）。

第三篇：中央空調清洗技術說明

中央空調清洗技術

隨著科學技術的進步生產的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高在生活娛樂等場所越來越多的地方安裝了中央空調中央空調在運行幾年后都存在不同程度的結垢要清洗其中的水垢首先得弄懂中央空調的結構和水垢的成因

一、中央空調的結構：

中央空調一般由制冷機組冷卻塔空氣調節(jié)系統等組成。

1、制冷機組：制冷機組就是將制冷系統中全部或部分設備組裝成一體，為空氣調節(jié)提供了

一定流量和溫度的冷凍水或冷空氣。在空調中應用最廣泛的制冷方法是壓縮式制冷和吸收式制冷兩種方式因此制冷機組相應的分為壓縮式制冷機組和吸附式制冷機組兩大類。

2、冷卻7冷卻器又稱液化器是制冷裝置中主要的熱交換設備也是清洗最常見的設備。其作

用是使制冷劑蒸汽在其中放出熱量而液化，以實現制冷劑向系統外放熱的目的。來自壓縮機的制冷劑過熱蒸汽進入冷凝器后，將熱量傳給周圍的介質---水（或空氣），而自身因放出熱量（主要是潛熱）而凝結成液態(tài)（即液化）。根據冷卻介質和冷卻方式不同，冷卻器可分為三類：水冷式、空冷式、蒸發(fā)式和淋激式冷凝器。

A、水冷式冷卻器：根據結構的不同，水冷式冷凝器又分為殼管式、套管式、沉侵盤管式、殼盤式、板式等形式。在冷凝器中，制冷劑放出的熱量被冷卻水帶走，冷卻水可以是循環(huán)水也可以是一次性水。水冷的特點是傳熱效率高，結構緊湊，一般用于大中型冷凝裝置。

B、空冷式冷卻器：根據冷卻空氣流動方式的不同，空冷式冷卻器分為自然對流空冷式冷凝

器和強制通風式冷凝器兩種。制冷劑放出的熱量被空氣帶走?？绽涫嚼淠魇褂冒惭b方便，適用于小型制冷裝置（電冰箱窗式空調和車用空調裝置等）和嚴重缺水地區(qū)，但它傳熱系數低，體積和容量都很大。

C、蒸發(fā)式和淋激式冷凝器：它是利用水在管外蒸發(fā)時吸收熱量而使管內制冷劑冷凝的換熱

器。它耗水量少，適用于氣候干燥和缺水的地區(qū)使用。

3、蒸發(fā)器：蒸發(fā)器也是制冷裝置中主要熱交換設備，也是常見的清洗對象之一，其作用是

吸收被冷介質的熱量。屬于間壁式換熱器，被冷介質通過的熱量通過管壁或板壁傳給制冷劑，制冷劑在低溫下蒸發(fā)變成蒸汽，而熱量被蒸發(fā)劑帶走，是制冷系統中主要的產冷設備。制冷系統中的蒸發(fā)器按其冷卻方式的不同可分為直接冷卻式和間接冷卻式兩種。前者主要用于冰箱等小型制冷設備，后者又稱“液態(tài)冷卻器”，制冷劑先在蒸發(fā)器里冷卻液體載冷劑—鹽水或淡水，再由載冷劑去冷卻空氣的換熱器，這類蒸發(fā)器主要用于較大型空調和冷凍設備。

4、其他換熱設備：在吸收式制冷機組中，除冷凝器和蒸發(fā)器外，還有發(fā)生器，吸收器，溶

液熱交換器等換熱設備，都是常見的清洗對象。

5、冷卻塔：冷卻塔又稱“冷水塔”，是一種混合式換熱器，利用水在空氣中部分蒸發(fā)而冷

卻的設備，是常見的清洗對象。

6、空調的水系統：一般分為冷凍水系統（或熱水系統）和冷卻水系統，是常見的清洗對象

之一。

7、空氣調節(jié)系統：是實現空氣溫度調節(jié)任務的主要措施和手段，它包含空氣處理設備、空

氣輸送和分配設施、冷熱源和控制部分。

8、其他輔助設備：中央空調中還有諸如油分離器、集油器、儲液器、氣液分離器、中間冷

卻器、閥門和泵等設備。

二、中央空調的結垢及危害；

中央空調有冷凍水和冷卻水。水是一種良好的冷卻介質，但即使經自來水廠等設備處理過的水仍不同程度的含有溶解固體、氣體及各種懸浮物，它們會引起諸如結垢腐蝕、微

生物（藻類、菌類）繁殖等問題。而這些問題的存在會給中央空調的安全運行帶來危害。冷卻水系統的污垢主要由水垢、淤泥、腐蝕產物和生物沉淀構成。

三、中央空調循環(huán)水系統污垢的危害：

中央空調循環(huán)水系統存在的結構、腐蝕及微生物繁殖會給中央空調的安全運行帶來以下嚴重的危害：

1、降低換熱效率：多數換熱器由碳鋼構成，碳鋼的熱導率為46.7-52.2W/（M.K），但

碳酸鹽的熱導率為0.464-0.697W/（M.K），只有碳鋼1%左右，由此可見，水垢或其他沉積物的熱導率比金屬低得多，因此，當水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器的換熱表面時，會大大降低換熱器的換熱效率。

2、使循環(huán)水量減少：沉積物或微生物黏泥覆蓋在換熱器的換熱管壁甚至阻塞換熱管

時，使的循環(huán)水通道的截面積和通量減小，從而使換熱效率進一步下降。

3、降低了水處理藥劑的使用效果：沉積物與微生物黏泥覆蓋在金屬表面上會阻止水中的緩蝕劑、阻垢劑和殺生劑到達金屬表面發(fā)生緩蝕、阻垢和殺菌的作用，并且有些微生物還會與一些水處理藥劑發(fā)生反應，從而破壞和降低了這些藥劑和使用效果。

4、加速腐蝕；沉積物和微生物垢的產生，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產

生，從而使金屬的腐蝕加速加劇。

5、減短設備的使用壽命：由于阻止了設備的有效換熱，從而使換熱面上的金屬處于長

期高溫熱負荷狀態(tài)，導致金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發(fā)生會導致換熱管管壁變薄，尤其是垢下腐蝕會導致設備穿孔泄漏，這些情況的發(fā)生，使得設備的使用壽命被縮短。

6、增加運行成本：為了使設備保持足夠的換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時為維修因腐蝕等原因造成的設備損壞，必然回增加費用，從而增大了設備的運行成本。

四、中央空調的清洗：為提高換熱效率，防止或減少腐蝕，中央空調的冷卻水系統和冷凍水系統都應定期進行清洗，以除去金屬表面的沉積物和殺滅微生物。對新建中央空調，其冷卻水和冷凍水系統的設備加工、運輸、儲存期間會發(fā)生銹蝕，帶入切削泥、防銹油；在安裝過程中可能會留下碎屑、油類、泥沙或其他雜質。因此，在投產之間也應該清洗。

第四篇：海爾中央空調維修收費標準

海爾中央空調維修收費標準

海爾免費服務熱線：400-663-8188

風冷型機組

維修項目 基本維修費 3P 150

5P 200

10P 260

15P 350

維 修 項 目 基本維修費 3P 180

水冷型機組 5P 260

10P 350 15P 450

換件工時費 更換風向葉片 更換導風電機 更換室內風機電容 更換室內貫流風葉 更換室內風扇電機

更換蒸發(fā)器 更換微電腦控制板 更換遙控接收器 更換溫度傳感器 更換室內排水管 更換室外連接納子 更換高壓閥門 更換低壓閥門 更換過濾器 更換冷凝器 更換室外風扇電機 更換外風扇葉片 更換室外風機電容 更換室外控制板 更換過載保護器30 20 10 100 120 70 20 30 80 50 40 60 40 100 60 50 20 50 30 換件工時費 30 40 40 50 30 40 20 30 120 140 140 180 80 90 30 40 40 50 100 120 60

50 60 120 200 80 100 60 80 30 40 80 100 40

換件工時費

更換高壓閥門 60 更換低壓閥門 50 更換閥門密封

墊 40 更換電磁閥 150 更換膨脹閥 200 更換液面鏡 100 更換過濾器 50 更換回油彎 80 更換冷凝器 150 更換冷凝器風

機 80 更換蒸發(fā)器 更換蒸發(fā)器風

機 120 更換壓縮機 80 更換內外機連

接線 240 更換溫控儀 更換壓力控制

器 100 更換壓力表 50 更換儲液罐 150 更換交流接觸

器 60

更換定時鐘

60 70 50 60 60 70 100 120 50 60 70 80 80 90 100 140 50 60 80

160 50 60 40

50 60 80 90 20 30 30

換件工時費70 80 70 80 140 70 90 100 180 70 120

200 70 60

70 100 40 50

80 90 150 80 100 120 200 80 150 80 160 80 70

80 120 50 60

更換變壓器 更換接線器 清洗系統管路 更換交流接觸器 更換熱繼電器20 60 40 30

30 80 50 40

40 100 80 50

50 120 100 60

更換電控箱 補焊露點 制冷系統清洗 氮氣打壓 系統排空(抽真空）更換電熱排水

管 更換壓縮機閥

50 60 30 50

80 80 50 60

100 100 80 80

150 120 100 100

更換四通閥 80 100 150 200

氟（R22)壓 加制冷劑（R502）壓 加制冷劑（R407）壓

更換壓縮機

100

150

200

180 220 260

片 更換冷凍油 氟（R22)壓 加制冷劑（R502)壓 加制冷劑

---60 50 70

---80 80 90

---100 100 120

---120 150 180

更換室外繼電器 更換變頻功率模塊 更換變頻主控板 更換變頻壓縮機 更換液晶顯示屏 更換變頻室內電機 更換變頻室外電機

清洗冷凝器 補漏 打壓 排空 檢修清洗保養(yǎng)(次)50 80 120 40 60 70 30 50 30 50 60

180 50 70 80 40 60 40 60 80

260 60 80 90 50 70 50 70 90

320 70 90 100 60 80 60 80 100

（R407）壓 更換水泵 更換水過濾器 更換板式蒸發(fā)

器 水路除垢 更換水閥門 更換保溫 檢修清洗保養(yǎng) 換季、上水、放水

80 60 120 80 50 40 80 60

100 80 150 100 70 60 100 60

120 100 200 120 90 80 120 60

220 200 120 300 140 100 100 150 60

備 注： 迅捷家電維修公司公布的《海爾中央空調維修收費標準》是根據國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)的《中央空調維修服務明碼標價規(guī)定》而制定的，《海爾中央空調維修收費標準》內所述費用可供用戶參考，但僅為維修費及換件工時費，不包含零件費。主要配件局部損壞但不希望更換整件或原廠家以不提供配件銷售，在此情況下若客戶強烈要求對配件及整機進行修復，將收取在更換此配件維修費的基礎上加收50%的費用，經維修師上門實際檢查之后，根據行業(yè)協會及公司規(guī)定，以先議后修為原則（表中未列項目亦屬于議價范圍）。

第五篇：中央空調維修保養(yǎng)管理規(guī)程(2制冷機房)

中央空調維修保養(yǎng)管理規(guī)程

1.0 目的

規(guī)范中央空調維修保養(yǎng)工作，確保中央空調各項性能完好。

2.0 冷卻塔維修保養(yǎng)：運行組維修工每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養(yǎng)。

2.1 用500V搖表檢查電機絕緣電阻應不低于0.5兆歐，否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5兆歐以上時則應拆修電機線圈。

2.2.檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常摩擦聲則應更換同型號規(guī)格的軸承。

2.3 檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應調整（每半個月檢查一次）；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。2.4 檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。2.5 清洗冷卻塔（包括填料、集水槽），清潔風扇風葉。2.6 檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復（不定期）。2.9 擰緊所有緊固件。2.8 清潔整個冷卻塔外表。

3.0 風機盤管維修保養(yǎng)：運行組維修工每隔半年對風機進行一次清潔、保養(yǎng)。

3.1 檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。

3.2 每周清洗一次空氣過濾網，排除盤管內的空氣（不定期）。

3.3.用500V搖表檢查風機電機線圈絕緣電阻應不低于0.5兆歐，否則應整修處理。檢查電容有無變形、膨脹或開裂，如是則應更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應整修。

3.4 清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。

3.5 用鹽酸溶液（內加緩蝕劑）清除盤管內壁的水垢。3.6 擰緊所有緊固件。3.9 清潔風機盤管外殼。

4.0 冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：運行組維修工每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進行一次清潔、保養(yǎng)。

4.1 柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)： 4.1.1 每月清洗一次空氣過濾網； 4.1.2 清潔蒸發(fā)器散熱片； 4.1.3 清潔接水盤。

4.2 水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)（清除污垢）： 4.2.1 配制10%的鹽酸溶液（每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑）；

4.2.2 拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為24小時也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為12小時；

4.2.3 酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗三次以上； 4.2.4 全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好（如發(fā)蘭的密封膠墊已老化則應更換）。

4.3 冷卻水泵機組、冷凍水泵機組維修保養(yǎng)：運行組維修工每半年對冷卻水泵機組、冷凍水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。5.0 電動機維修保養(yǎng)：

5.1 用500V搖表檢查電動機線圈絕緣電阻是否在0.5兆歐以上，否則應進行干燥處理或修復； 5.2 檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規(guī)格的軸承；

5.2.1 檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。6.0 水泵維修保養(yǎng)：

6.1 轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡阻現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；

6.2 檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根（不定期）。6.3 檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊（不定期）。6.4 清洗水泵過濾網。

6.5 擰緊水泵機組所有緊固螺栓。

6.6 清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。

6.9 空調工每半年對冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路進行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路處是否有大量的冷凝水或保溫層已破損，如是則應重做保溫層。9.0 閥類維修保養(yǎng)：空調工每半年對閥類進行一次保養(yǎng)。9.1 節(jié)制閥與調節(jié)閥的維修保養(yǎng)：

9.1.1 檢查是否泄漏，如是則應加壓填料；

9.1.2 檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加潤滑油； 9.1.3 如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規(guī)格閥門； 9.1.4 檢查法蘭連接處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。9.2 電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥維修保養(yǎng)：

9.2 干燥過濾網：檢查干燥過濾網是否已臟堵或吸潮，如是則應更換同規(guī)格的干燥過濾器； 9.2.1 電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥：通斷電檢查電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥；對壓差調節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應更換密封膠墊。

8.0 控制部分維修保養(yǎng)：空調工每半年對檢測、控制部分進行一次保養(yǎng)。8.1 檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器）維修保養(yǎng)： 8.1.1 對于讀數模糊不清的溫度計、壓力表應拆換； 8.1.2 送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；

8.1.3 檢測傳感器參數是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應拆換； 8.1.4 檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應更換密封膠墊。8.2 控制部分維修保養(yǎng)：

8.2.1 清潔控制柜內外的灰塵、污物；

8.2.2 檢查、緊固所有接頭線，對于燒蝕嚴重的接頭線應更換； 8.3 交流接觸器維修保養(yǎng)：

8.3.1 清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒；

8.3.2 清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規(guī)格交流接觸器；

8.3.4 清潔鐵心上的灰塵及污物； 8.3.5 擰緊所有緊固螺栓。8.3.6 熱繼電器維修保養(yǎng)：

8.3.9 檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應修整處理，處理后達不到要求的應更換；

8.3.8 檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。8.4 自動空氣開關維修保養(yǎng)：

8.4.1 用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5兆歐，否則應烘干處理；

8.4.2 清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換； 8.4.3 清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修銼）。8.5 信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：

8.5.1 檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規(guī)格的小燈泡；

8.5.2 檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適當調整，調整后偏差仍較大應更換。8.6 中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查兩者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器； 9.0 壓縮機維修保養(yǎng)：空調維保人員每年對壓縮機進行一次檢測、保養(yǎng)。

9.1 檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應查明漏油原因并排除故障后再沖注潤滑油；如油已變色則應徹底更換潤滑油。9.2 檢查制冷系統內是否存在空氣，如有則應排放空氣。9.3 具體檢查壓縮機如下參數：

9.3.1 壓縮機電機絕緣電阻（正常0.5兆歐以上）； 9.3.2 壓縮機運行電流（正常為額定值，三相基本平衡）； 9.3.3 壓縮機油壓（正常10--15kgf/c㎡）； 9.3.4 壓縮機外殼溫度（正常85℃以下）； 9.3.5 吸氣壓力（正常值4.9--5.4 kgf/c㎡）； 9.3.6 排氣壓力（正常值12.5 kgf/c㎡）； 9.3.9 檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動； 9.3.8 檢查壓縮機是否有異常的氣味。

9.4 通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應更換壓縮機（外委維修）。10.0 運行組維修工應將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《設備維修記錄》內，并于每次維修保養(yǎng)后的3天內整理成冊存檔，保存期為長期。