第一篇：規(guī)劃核實(shí)

規(guī)劃核實(shí)

規(guī)劃核實(shí)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門為保證建設(shè)工程符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并滿足質(zhì)量和使用要求，對(duì)建筑工程的放線情況和建設(shè)情況是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)核和確認(rèn)的行政行為。

目錄 環(huán)節(jié) 申請(qǐng)條件 3 必備資料 4 合格標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)節(jié)

規(guī)劃核實(shí)分為放線核實(shí)、基礎(chǔ)竣工核實(shí)、工程竣工核實(shí)三個(gè)環(huán)節(jié)。在具體實(shí)踐中，各地都要求建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)建筑工程實(shí)施放線、基礎(chǔ)竣工測(cè)量、工程竣工測(cè)量后，及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供該建設(shè)工程的放線報(bào)告、基礎(chǔ)竣工測(cè)量報(bào)告、竣工測(cè)量報(bào)告；而后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)每個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管重點(diǎn)，將測(cè)量報(bào)告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行對(duì)照驗(yàn)核，辦理竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書。

1、放線核實(shí)也叫灰線驗(yàn)線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將放線報(bào)告與依法審定的建筑工程總平面圖進(jìn)行對(duì)照，驗(yàn)核該建筑工程的放線情況與城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的總平面圖是否一致。

2、基礎(chǔ)竣工核實(shí)也叫±0.00驗(yàn)線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將基礎(chǔ)竣工測(cè)量報(bào)告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖確定的有關(guān)建筑基礎(chǔ)規(guī)劃部分內(nèi)容進(jìn)行對(duì)照，驗(yàn)核建筑工程基礎(chǔ)的建設(shè)情況是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖相符。

3、工程竣工核實(shí)，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將工程竣工測(cè)量報(bào)告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行對(duì)照，驗(yàn)核建筑工程的建設(shè)情況是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖相符。

申請(qǐng)條件

(一)建設(shè)工程已按規(guī)劃許可文件規(guī)定內(nèi)容完成所有建(構(gòu))筑物及配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的；

(二)建設(shè)工程已按規(guī)劃許可文件規(guī)定內(nèi)容完成項(xiàng)目?jī)?nèi)所有道路硬化和環(huán)境綠化的；

(三)建設(shè)工程已完成用地紅線范圍內(nèi)舊房及臨時(shí)用房拆除的;(四)2007年3月1日以后新審批的建設(shè)工程，已按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了建設(shè)工程規(guī)劃批后管理的；

(五)建設(shè)工程已進(jìn)行了竣工規(guī)劃實(shí)測(cè)的;(六)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)資料齊全的;(七)其他相關(guān)規(guī)定。

必備資料

(一)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及原規(guī)劃審批總平面布置圖原件；(二)原規(guī)劃審批建筑單體設(shè)計(jì)方案圖及效果圖原件；(三)建設(shè)工程用地批準(zhǔn)文件及相關(guān)圖件復(fù)印件；

(四)1：500建設(shè)工程竣工規(guī)劃實(shí)測(cè)總平布置圖(含地形)及建筑單體平面圖（含電子版）；

(五)建設(shè)工程竣工圖(含電子版)；(六)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)報(bào)告;(七)建設(shè)單位辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)經(jīng)辦人法人授權(quán)委托書；

(八)建設(shè)工程規(guī)劃批后管理階段檢驗(yàn)表復(fù)印件；

合格標(biāo)準(zhǔn)

(一)規(guī)劃許可文件齊全；

(二)建設(shè)用地的性質(zhì)、位置、界線、面積符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定；

(三)建（構(gòu)）筑物的使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、平面位置、層數(shù)、高度、立面造型、外裝材料、外裝色彩符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定；(四)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施按規(guī)劃許可文件的規(guī)定同步建設(shè)完成；(五)建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、停車泊位、后退紅線及交通出入口等符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定；

(六)建設(shè)用地和代征用地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物已拆除完畢；

(七)規(guī)劃許可文件的其他規(guī)定及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二篇：申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)應(yīng)提交下列材料

申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)應(yīng)提交下列材料

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附件)(原件、復(fù)印件各一份)；

2、提供原設(shè)計(jì)方案核準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、平面圖主要部位剖面圖及標(biāo)準(zhǔn)變更的圖件(原件、復(fù)印件各一份)

3、核準(zhǔn)的竣工圖；

4、設(shè)計(jì)要點(diǎn)及附圖

5、測(cè)繪院竣工測(cè)量報(bào)告；

6、環(huán)保意見(僅限工業(yè)項(xiàng)目及有較大污染的其他項(xiàng)目)；

7、申請(qǐng)報(bào)告；

8、承諾書；

第三篇：山東省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理辦法

山東省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理辦法

（試 行）

第一條 為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程（包括在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用國(guó)有土地的建設(shè)工程），應(yīng)按照本辦法實(shí)施竣工規(guī)劃核實(shí)。

第三條 本辦法所稱建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃核實(shí)）是指城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖和相關(guān)政策、規(guī)范為依據(jù)，對(duì)已竣工待竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃復(fù)核和確認(rèn)的行政行為。

第四條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)規(guī)劃核實(shí)工作。

上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)劃核實(shí)工作的監(jiān)督管理。

第五條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)委托具備條件的規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單位進(jìn)行竣工規(guī)劃勘驗(yàn)，出具《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測(cè)繪報(bào)告》（地下工程管線工程應(yīng)當(dāng)在覆土前進(jìn)行勘驗(yàn)測(cè)繪）。建設(shè)工程具備下列條件的，建設(shè)單位或者個(gè)人可以持《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表》《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測(cè)繪報(bào)告》和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要求提供的其它有關(guān)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)：

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的各項(xiàng)工程內(nèi)容已全部竣工；

（二）規(guī)劃許可確定應(yīng)當(dāng)予以拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑及設(shè)施均按要求拆除，施工場(chǎng)地（包括臨時(shí)用地）清理完畢；

（三）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的其他事項(xiàng)已全部完成。

建筑面積小于200平方米的小型房屋建筑工程和小型市政、管線工程申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)，可以不進(jìn)行竣工規(guī)劃勘驗(yàn)，不提供《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測(cè)繪報(bào)告》，小型建設(shè)工程的具體標(biāo)準(zhǔn)由各市規(guī)劃主管部門制定。

第六條 規(guī)劃核實(shí)按照下列程序進(jìn)行：

（一）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門收到建設(shè)單位或者個(gè)人的規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出是否受理的通知，對(duì)報(bào)送資料齊全的，發(fā)出受理通知書；對(duì)報(bào)送資料不齊全的，一次性告知申請(qǐng)人需補(bǔ)充的有關(guān)資料；對(duì)不符合申請(qǐng)要求的，書面告知理由。

（二）經(jīng)核實(shí)確認(rèn)符合規(guī)劃許可內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，通過圖件核驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式進(jìn)行核實(shí)，對(duì)符合規(guī)劃許可內(nèi)容的，出具《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》； 對(duì)不符合規(guī)劃許可內(nèi)容的，不予出具《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》，并書面告知理由。

第七條 《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測(cè)繪報(bào)告》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容，并同時(shí)提供電子文檔盤片：

（一）屬于建筑工程項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)包括地形圖、總平面圖、建設(shè)工程單體圖和測(cè)繪成果表。報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明分類建筑用途及相應(yīng)建筑面積、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施建設(shè)情況等。

（二）屬于市政管線工程的，應(yīng)當(dāng)包括地下綜合管線圖、帶狀總圖和分幅圖、測(cè)繪成果表。報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明管線長(zhǎng)度、規(guī)格、導(dǎo)管孔數(shù)、材質(zhì)、管頂（底）標(biāo)高及對(duì)地距離等。

（三）屬于市政交通工程的，應(yīng)當(dāng)包括：地形圖、帶狀示意總圖和分幅圖、測(cè)繪表。報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明工程長(zhǎng)度、寬度（管徑）、標(biāo)高、橋梁縱坡、梁底標(biāo)高、埋深標(biāo)高及荷載標(biāo)準(zhǔn)等。

第八條 規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容包括：

（一）建筑工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容：

1.平面布局。核查建設(shè)用地紅線、建筑位置、建筑間距、室外地面標(biāo)高以及建筑物退讓用地界限、道路紅線、綠線、河道藍(lán)線、高壓線走廊等距離等。

2.建筑單體。各單幢建筑工程的使用功能、平面位置、面積、建筑內(nèi)部功能、層數(shù)及層高、建筑高度、建筑風(fēng)格、色彩等。

3.配套工程?？偲矫鎴D中確定的綠地范圍、停車場(chǎng)規(guī)模和位 置以及配套公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)（綠地的用地范圍符合總平面圖，具備綠化基礎(chǔ)條件即可視為符合規(guī)劃要求）。

4.主要指標(biāo)。核查建筑面積、高度、容積率、綠地率、有關(guān)間距等指標(biāo)。

5.拆除要求。用地紅線內(nèi)臨時(shí)建筑及設(shè)施是否已拆除（經(jīng)規(guī)劃許可的臨時(shí)建筑按規(guī)劃要求執(zhí)行），未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物是否已拆除。

6.其他規(guī)劃要求。

（二）市政管線工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容：

1.工程位置、長(zhǎng)度、規(guī)格、導(dǎo)管孔數(shù)、材質(zhì)、管頂（底）標(biāo)高及對(duì)地距離等。

2.其他規(guī)劃要求。

（三）市政交通工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容：

1.工程位置、長(zhǎng)度、寬度、路面標(biāo)高、橋梁縱坡、梁底標(biāo)高、涵管頂部標(biāo)高等。

2.道路橫斷面布置。3.其他規(guī)劃要求。

第九條 建設(shè)單位或者個(gè)人未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，超過“建筑面積誤差”、“建筑高度誤差”或者“平面位置誤差”的，應(yīng)認(rèn)定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的行為，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以處理。處理決定執(zhí)行完畢后，方可出具 《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》。

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)工作中的建筑面積審核執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定。

第十條 建筑面積誤差是指建設(shè)工程竣工實(shí)測(cè)建筑面積超出《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑面積的數(shù)值。建筑面積的合理誤差按以下規(guī)定累進(jìn)計(jì)算：

（一）1000平方米以內(nèi)（含1000平方米）部分為3%；

（二）1000—5000平方米（含5000平方米）之間部分為2%；

（三）5000—10000平方米（含10000平方米）之間部分為1.5%；

（四）10000平方米以上部分為0.5%。

累進(jìn)計(jì)算的建筑面積合理誤差不得超過300平方米。經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，建設(shè)工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內(nèi)，該建設(shè)工程仍滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑日照標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范要求，且沒有其他違法建設(shè)情形的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》，并函告土地管理部門。建設(shè)工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內(nèi)但屬于增建單體建筑物的，或者造成該建設(shè)工程不能滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑日照標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范強(qiáng)制性內(nèi)容要求的，仍可以認(rèn)定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施、必須依法進(jìn)行查處的情形。

第十一條 建筑高度的合理誤差按以下規(guī)定累進(jìn)計(jì)算：

（一）20米以內(nèi)（含20米）部分為0.5%；

（二）20—100米（含100米）之間部分為0.25%；

（三）100米以上部分為0.1%。

累進(jìn)計(jì)算的建筑高度合理誤差不得超過1米。

建筑高度超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑高度的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交日照分析報(bào)告。建筑高度超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑高度，造成該建筑不能滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范或者使周邊建筑不能達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)的，無論是否在合理誤差范圍內(nèi)，均認(rèn)定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施、必須依法進(jìn)行查處的情形。除上述情形外，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，建筑高度超高部分在合理誤差范圍內(nèi)，且沒有其他違法建設(shè)情形的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》。

第十二條 建設(shè)工程平面位置誤差是指建設(shè)工程竣工實(shí)測(cè)主要坐標(biāo)點(diǎn)的平面位置與規(guī)劃許可證許可位置的距離。建設(shè)工程平面位置的合理誤差不得超過1米。

平面位置誤差可能對(duì)周邊建筑日照采光標(biāo)準(zhǔn)造成影響的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交日照分析報(bào)告。建設(shè)工程平面位置與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的位置不一致，造成該建筑不能滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范或者使周邊建筑不能達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)的，無論是否在合理誤差范圍內(nèi)，均認(rèn)定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施、必須依法進(jìn)行查處的情形。除上述情形外，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，建設(shè)工程平面位置誤差在合理誤差范圍內(nèi)，且沒有其他違法建設(shè)情形的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》。第十三條 分期實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃核實(shí)以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》對(duì)應(yīng)的用地范圍為單元組織，按照分期辦理的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》分別進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)，不得在一個(gè)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》對(duì)應(yīng)的用地范圍內(nèi)分次進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。對(duì)建設(shè)工程最后一期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)核算各分期合計(jì)的總建筑面積誤差。

第十四條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)情況與規(guī)劃許可證許可內(nèi)容存在差異，但符合該工程建設(shè)用地規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，且不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周邊單位或者個(gè)人的合法權(quán)益不會(huì)造成損害，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意，可以核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》。

第十五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法履行建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)職責(zé)，對(duì)經(jīng)核實(shí)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃許可要求的建設(shè)工程核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》，不得超出城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)規(guī)定擅自設(shè)置前置條件或者增加核實(shí)內(nèi)容。

第十六條 未取得規(guī)劃部門《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》的，建設(shè)單位或者個(gè)人不得組織竣工驗(yàn)收，有關(guān)部門不得辦理竣工驗(yàn)收備案。

第十七條 除依法需要保密的項(xiàng)目外，規(guī)劃核實(shí)工作應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行，核實(shí)結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布，公眾有權(quán)查閱。規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表、意見單、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測(cè)繪報(bào)告》等相關(guān)文件材料應(yīng)當(dāng)及時(shí)立卷歸檔。第十八條 相關(guān)單位以及工作人員在規(guī)劃核實(shí)工作中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)或發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)的，依照《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十一條規(guī)定予以處理。

第十九條 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

建設(shè)單位或者個(gè)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法予以撤銷，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第二十條 對(duì)越權(quán)編制或違法編制《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗(yàn)測(cè)繪報(bào)告》的單位，由其業(yè)務(wù)主管部門或者有關(guān)主管部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第二十一條 各市、縣（市）可依據(jù)本辦法，結(jié)合本地實(shí)際，制定規(guī)劃核實(shí)工作細(xì)則。

鄉(xiāng)村建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理，可參照本辦法執(zhí)行。第二十二條 本辦法自2017年3月1日起施行，有效期至2018年2月28日。

第四篇：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)報(bào)告（xiexiebang推薦）

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)報(bào)告

阿勒泰市城鄉(xiāng)建筑規(guī)劃局：

由阿勒泰地區(qū)國(guó)營(yíng)第二牧場(chǎng)新建的阿勒市二牧場(chǎng)駐村干部周轉(zhuǎn)房及衛(wèi)生室工程現(xiàn)已全部完工，并通過五方竣工驗(yàn)收，現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)該工程竣工規(guī)劃核實(shí)及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

阿勒泰地區(qū)國(guó)營(yíng)第二牧場(chǎng)

2018年4月5日

第五篇：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)一次性告知書

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)一次性告知書

項(xiàng)目性質(zhì)：公共服務(wù)

申請(qǐng)受理單位：臨港開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局 決定單位：臨港開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局 法定時(shí)限：20個(gè)工作日 承諾時(shí)限：3個(gè)工作日

項(xiàng)目依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條。收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。辦理?xiàng)l件：

1、該建設(shè)工程符合《建設(shè)工程選址意見書》、《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》、國(guó)家和省、市投資的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 和有特殊規(guī)定的建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)（僅限初步設(shè)計(jì)的項(xiàng)目）、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（含附圖、附件）或涉及該項(xiàng)目的規(guī)劃管理文件的規(guī)定；

2、場(chǎng)地條件

（一）主體工程全部竣工，外墻裝飾基本完成，腳手架已全部拆卸；

（二）附屬用房、公共配套實(shí)施同步建設(shè)到位；

（三）綠化、道路（除綠化種植和道路鋪裝外）已經(jīng)基本完成；

（四）管線工程已完工，架空桿塔已拆除；

（五）用地紅線內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的原有房屋、施工用房、臨時(shí)建筑、違法建筑已全部拆除；

（六）市政基礎(chǔ)設(shè)施已按規(guī)劃接入城市系統(tǒng)；

（七）施工場(chǎng)地清理完畢。申請(qǐng)材料：

（一）《臨港開發(fā)區(qū)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表》1份；

（二）以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建筑工程，應(yīng)提供《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（含附圖、附件）；以讓出方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建筑工程，應(yīng)提供土地出讓合同（含《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》及其他附件）復(fù)印件1份；

（三）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程方案審核意見的函》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（及其附件）等復(fù)印件各1份和經(jīng)我局審查公布的方案總平面圖原件1份；

（四）由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位蓋章的《建設(shè)工程規(guī)劃定位放線測(cè)量記錄》、《建設(shè)工程規(guī)劃管理放、驗(yàn)線記錄表》復(fù)印件各1份；

（五）具有相應(yīng)資質(zhì)測(cè)繪單位的出具《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書》（含分層圖、實(shí)測(cè)1:500現(xiàn)狀地形圖和豎向?qū)崪y(cè)成果）原件1份，并附更新后的地形圖和竣工測(cè)量成果的電子文件。

（六）建筑竣工圖1套（附光盤）（包括竣工總平面圖、單位工程各層平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備圖、基礎(chǔ)圖、管網(wǎng)綜合圖等）；

（七）施工單位出具竣工時(shí)間建筑面積確認(rèn)證明1份，包括：總建筑面積、每棟建筑面積、地下建筑面積、地下建筑面積、各項(xiàng)公共服務(wù)配套設(shè)施面積等一覽表。

（八）屬于市政工程的，需按設(shè)計(jì)圖內(nèi)容附隱蔽工程覆土前驗(yàn)線測(cè)量記錄及完工后工程控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高復(fù)測(cè)資料；成片開發(fā)地塊及道路工程需提供實(shí)測(cè)竣工管網(wǎng)圖1套（附光盤）；

（九）按規(guī)定要求制作建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)照片（包括建筑物立面及周邊的道路、綠化等）1套；實(shí)際使用外墻材料的色彩和材質(zhì)說明1份；

（十）提供現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)人員簽署“符合條件”的《現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)預(yù)約申請(qǐng)表》1份；

申報(bào)要求中，對(duì)可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對(duì)無誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復(fù)核。

聯(lián)系方式：臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局窗口 窗口電話：5201161 投訴電話：5201159