第一篇：白馬井實驗小學教師周轉房住房管理辦法

白馬井實驗小學

教師周轉房住房管理辦法

為了加強我校教師周轉房的管理與使用，維護學校的正常秩序，根據(jù)上級相關政策和本校實際，特制訂本辦法。

一、教師周轉房的資產(chǎn)所有權歸學校，由學校負責管理分配。

二、教師周轉房入住對象為白馬井實驗小學正式在編在崗且本人和配偶在距本校三公里內的鎮(zhèn)上和村莊無私房（房改房、商品房、自建房等）的教職工。

三、住房的管理：

1、不得在教師周轉房中從事違背社會公德、危害社會公共利益、損害他人合法利益及其他違反法律、法規(guī)和學校規(guī)章制度的活動；

2、周轉房只供分房人及其家庭成員居住，不得轉租或變相轉租；住房內不準設小賣部、小吃店，不得將住房作為對學生經(jīng)商活動的場所。

3、住戶必須按時繳納居住期間所發(fā)生的水、電等費用。

4、住戶必須保持房屋及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不亂丟垃圾，亂倒臟水。住房走廊、樓道不得堆放任何雜物；住戶的車輛應按學校要求規(guī)范停放。

5、住戶應注意公共安全，住房不得堆放易燃易爆物品，必須注意防火，注意用電安全；不得在住房陽臺上放置花盆或室外懸掛重物。因責任事故造成學校或其他教職工財物損失者，必須承擔賠償責任。

6、住戶不得擅自改變房屋室內結構，不得違章搭建，不得私拆門、窗或打墻體改變房屋立面布局。擅自改動者取消入住資格，并承擔由此帶來的一切不良后果。

7、住戶需對周轉房進行室內裝飾裝修的，應先向學校提出申請，經(jīng)審查同意后方可進行，但費用由住戶自行承擔。住戶在退房時不得損壞已經(jīng)實施的裝飾裝修，學校對裝飾裝修不予補償。

8、教師周轉房公共設施如因非人為因素出現(xiàn)嚴重損壞的，由個人提出申請，學校進行維修。如人為造成損壞由學校負責維修，住戶承擔費用。室內插座、燈泡、開關、水龍頭等易耗品的損耗由住戶自行負責維修更換。

9、符合退房條件，住戶必須在1個月內搬出（退休的教職工在辦理完退休手續(xù)后3個月內搬出）。

應當退房又拒不退房者，由學校領導討論酌情處理。情節(jié)嚴重的，由市教育行政主管部門給予行政處分。

四、凡發(fā)生下列情況之一者，必須無條件辦理退房手續(xù)。

1、辦理調離本校到外鄉(xiāng)鎮(zhèn)、外市縣的。

2、辦理退休、退職的，與學校解除聘用關系的；

3、本人或配偶以購買或租賃等方式在學校所在鎮(zhèn)區(qū)內取得住房的；

4、房屋無故閑置（以群眾舉報經(jīng)核實為準）一個月以上的（假期除外）；

5、學校認定其它應退房的情況。

五、本辦法由白馬井實驗小學教職工代表表決通過。

白馬井實驗小學

2014年12月23日

第二篇：白馬井實驗小學教師周轉宿舍入住協(xié)議書

白馬井實驗小學教師周轉房入住

協(xié) 議 書

甲方（學校）：儋州市白馬井實驗小學 乙方(承租人)：

為確保我校教師周轉宿舍有效周轉使用，切實解決我校教師住房困難問題，根據(jù)《儋州市中小學教師周轉宿舍管理暫行辦法》，本著公平公正、誠實守信的原則，雙方同意訂立本協(xié)議并共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方在入住周轉宿舍期間必須堅決執(zhí)行《儋州市中小學教師周轉宿舍管理暫行辦法》，上級部門若有新的周轉宿舍文件頒布，再根據(jù)新的相關文件精神貫徹實施。

二、甲方應保障教師周轉宿舍及其附屬設施處于安全適用狀態(tài)。教師周轉宿舍公用部分的維護、維修和改造由甲方負責。如人為造成損壞的，由甲方負責維修，損壞者承擔費用。室內插座、燈泡、開關、水龍頭等易耗品的損耗由乙方自行負責維修更換。

三、乙方入住周轉宿舍期間有以下情形者，甲方可單方終止協(xié)議，收回住房：

（一）已調離學校、退休、辭聘以及與學校解除人事關系的；

（二）城鎮(zhèn)支教教師、頂崗實習等服務期滿的（繼續(xù)留任者除外）；

（三）未經(jīng)學校同意擅自改變住房用途，私自將房屋轉租、轉讓、轉借他人，不屬教職工自己居住的；

（四）住戶不得以任何借口對房屋結構和現(xiàn)有設備進行改造或拆除。原則上不得對房屋進行裝修，若經(jīng)申請后同意裝修的，退房時學校不承擔裝修的一切費用。

（五）根據(jù)文件要求教師因退休或工件調動必須按時退房（教師退休3個月內，工作調動1個月內），超過時間期限，甲方有權自行處理。

（六）違反學校相關規(guī)定，不符合入住條件的；

（七）存在違章、違約用房的，（以學校調查了解為依據(jù)）甲方有權扣除其當月全部獎勵性績效工資；

（八）教職工退休或工作調動離開學校后，家屬不能繼續(xù)住在該周轉宿舍。

（九）在取得周轉宿舍入住資格后，一個月后不入住者或從第二個月起在工作時間內長期間不居住者（以學校調查了解為依據(jù)），甲方有權扣除其當月全部獎勵性績效工資（假期間除外）。

五、乙方入住期間產(chǎn)生的水電、燃氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡使用等費用，由乙方個人承擔。

六、乙方在入住期間，應遵守市教育局和學校制定的周轉宿舍管理規(guī)章制度；保護好宿舍內的各種設施，發(fā)現(xiàn)問題應及時報告；損壞公物應按價賠償。

七、未盡事項，甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。乙方若因工作調動等原因離開學校，應先辦理退房手續(xù)。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，當乙方由于工作調動等原因退房后，本協(xié)議自動失效。

甲方：（蓋章）乙方：

年 月 日 年 月 日

第三篇：希望小學教師周轉房管理辦法

希望小學教師周轉房管理辦法

第1 條 為了我校教師周轉房的管理與合理使用，維護學校的整 體利益，保障教職工的正當權益，根據(jù)《湖北省農(nóng)村中小學教師周轉房建設、維 修和改造專項補助資金管理辦法》等規(guī)定，結合本校實際，制定本辦法。

第2 條 教師周轉房建設堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、標準適度、經(jīng)濟適用原則。

第3 條 我校教師周轉房建筑設計嚴格執(zhí)行《農(nóng)村普通中小學校 舍建設標準》的規(guī)定，單套建設面積為37.5平方米。

第4 條 教師周轉房資產(chǎn)所有權為學校所有。入住對象為本校城鄉(xiāng)交流教師、資教教師、啟明星團隊、家主城區(qū)教師。

第5 條 學校成立學校教師周轉房管理小組，切實加強教師周轉房的管理;制訂本校周轉房管理細則，經(jīng)教職工全體會議討論通過后組織實施。

第6 條 入住對象初步確定后在學校進行公示。公示期滿，根據(jù)群眾意見最終確定入住對象。經(jīng)公示如有不符合入住條件或者放棄入住權利的，由學校根據(jù)個人申請和相關條件依次遞補。

第7 條 學校與入住教職工簽訂住房協(xié)議書，明確雙方的權利和義務。

第8 條 入住教職工居住期間按照規(guī)定繳納水電費，不繳納房租費。第9 條 教師周轉房不得轉讓、出租、出借。如擅自轉讓、出租、出借或者連續(xù)六個月閑置不住，學校有權收回并另行安排。

第10 條 入住教職工因工作調動、退休、退職或死亡等情況必須按協(xié)議及時退房。

第11 條 入住教職工不得改變周轉房結構或擅自進行裝修，否則學校有權回 收住房。

第12 條 教師周轉房如因非人為因素出現(xiàn)漏水、停電、停水、墻面脫落、地 面脫落等情況，由個人提出申請，學校進行維修。如人為造成損壞由學校負責維修，住戶承擔費用。室內插座、燈泡、開關、水龍頭等易耗品的損耗由住戶自行負責。

第14 條 本辦法自2012年8 月20 日起施行。

第四篇：周轉房管理辦法

富蘊縣領導干部周轉房管理辦法

第一章

總則

第一條

為進一步規(guī)范富蘊縣領導干部周轉房的使用管理，有效解決異地交流干部煩人安家問題，確保異地交流干部能夠安心工作，結合縣域實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于富蘊縣異地交流的四套班子領導、援疆干部主要領導、公檢法主要領導、掛職縣領導周轉房的管理工作。

第三條

領導干部周轉房按照“屬地管理、統(tǒng)籌房源、統(tǒng)一分配、及進及退”的原則進行管理使用。

第二章 周轉房現(xiàn)狀

第四條

現(xiàn)有領導干部周轉房2棟，其中四套班子領導干部周轉房共有房間20套，每套面積138平方米，援疆干部周轉房共有房間12套，每套面積65平方米。

第五條 入住周轉房的領導干部只享有房屋的使用權，使用期間不得私自改變房屋內部結構。

第三章 周轉房入住要求及程序

第六條 異地交流的縣四套班子領導、援疆干部主要領導、公檢法主要領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員、邀請的專家及無住房的縣處級以上領導原則上可入住。本地直接提拔的領導干部不允許入住周轉住房。

第七條 異地交流的領導干部需解決住宿問題的，須個人向縣機關事務管理局提出書面申請，機關事務管理局根據(jù)情況報請縣委、政府分管機關工作的領導審定后，通知本人入住。

第八條 援疆縣領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員及邀請的專家經(jīng)縣委、政府分管機關工作的領導批準后，方可入住。

第四章 周轉房的管理

第九條 四套班子領導干部周轉房住戶每月需交納房租200元，援疆干部周轉房住戶每月需交納房租100元，房租由住戶到縣國資中心繳納，機關事務管理局負責督促，繳納的房租均交縣財政。

第十條 周轉房的電、燃氣、電話等日常費用由入住人員個人承擔。

第十一條 援疆干部主要領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員、邀請的專家無需交納相關費用，所需費用列入縣級財政預算，由機關事務管理局統(tǒng)一辦理。

第十二條 周轉房日常維護（太陽能熱水器、局域網(wǎng)設備等）、維修（水、電、暖及房內基本設施）、改造等事宜，列入財政預算，由機關事務管理局統(tǒng)一實施。

第五章 監(jiān)督檢查

第十三條 已入住人員在工作地購買住房，因工作原因調離或退休的領導干部，須在6個月內騰退住房，并交機關事務管理局驗收。逾期未騰退的周轉房，按1500元/月標準繳納房租，直接從工資中扣除。

第十四條 對在工作地購買住房，因工作原因調離或退休后未在規(guī)定時限內騰退住房的領導干部，由同級紀檢監(jiān)察、組織部門報請上級紀檢監(jiān)察、組織部門進行處理。

第六章

附則

第十五條 本辦法自2016年元月起正式實施。

第五篇：周轉房管理辦法

青龍滿族自治縣教育局 教師周轉宿舍管理辦法（暫行）

第一條

建立《教師周轉宿舍管理辦法》（暫行）的目的 為規(guī)范教師周轉宿舍管理，切實保障轄區(qū)內教職工基本住房需要，有利于教師工作和生活。在國家統(tǒng)一政策指導下，制定本管理辦法。

第二條

入住教師周轉宿舍的教職工應符合下列條件 本轄區(qū)范圍內在編教職工、城鄉(xiāng)交流教師和特崗教師，已婚家庭的雙職工和單身的教職工。

屬于下列情況的教職工，不予安排周轉宿舍。

1、學校所在地有住房的教職工（包括福利房，商品房，自建房）。

2、雖符合條件，但本人聲明不需要教師周轉宿舍的教職工。

3、今后調入學校的教職工（如果周轉宿舍有空余而又符合入住周轉宿舍條件的除外）。

第三條

教師周轉宿舍分配原則

1、教師周轉宿舍的入住對象按照德、能、勤、績、廉以及年齡、教齡、家庭人口等相關條件確定。按照縣教育局《教師周轉宿舍管理辦法》，學校學校結合本校具體情況制定具體的分配方案，并由教職工代表大會通過后實施。

2、在符合入住教師周轉宿舍條件的教職工中，單身教職工多人合住在一套房內，雙職工居住在一套房內。

第四條

教師周轉宿舍資產(chǎn)所有權、管理權和使用權?？h教育局具有教師周轉宿舍資產(chǎn)的所有權，學校具有教師周轉宿舍資產(chǎn)的管理權，入住教師具有教師周轉宿舍資產(chǎn)的使用權。

第五條

教師周轉宿舍申報審批程序

本人申請，學校審查研究同意，初步確定入住對象，在學校進行公示，公示7天后，根據(jù)群眾意見最終確定入住對象，同時將分房方案和名單報縣教育局備案。

第六條

教師周轉宿舍管理的相關規(guī)定

1、教師周轉宿舍入住期限為一年，符合條件的可續(xù)住租，每年要與學校簽訂入住合同。

2、入住教職工在簽訂入住合同時要繳納住房保證金，每套1萬元，合住的按平方米均攤。不繳納住房保證金的視為放棄居住權利。保證金利息做為房屋租金，退房時只退還本金。每套單職工宿舍室內配有電視機、辦公桌椅、床、煤氣罐、操作臺、燃氣灶、油煙機；雙職工宿舍室內配有床、辦公桌椅、操作臺，等生活用品。供用戶使用，并負責管理。如果出現(xiàn)人為損壞或丟失，由使用者照價賠償，賠償金從保證金中扣除。入住教職工不得改變周轉宿舍結構或擅自進行裝修，不得擅自接、改電線，不得堆放易燃易爆物品，注意防火及用電安全。因責任事故造成學校或其他教職工財務損失者，必須承擔賠償責任。否則學校有權回收住房，并從住房保證金中扣除相關的費用。

3、物業(yè)管理。每校派一名物業(yè)管理員，負責水、電、暖及物業(yè)費用的收支與管理和周轉宿舍安保工作。入住教職工居住期間按照水表、電表使用數(shù)量繳納水電費，按照居住面積繳納取暖費，繳費標準按照集中供熱收費標準。多人合住的宿舍按人均攤。住戶必須保持周圍環(huán)境的清潔，不亂丟垃圾，亂倒臟水，門前不得堆放任何雜物，保持宿舍的整潔，服從物業(yè)管理人員的督促檢查。

4、凡發(fā)生下列情況之一者，必須辦理退房手續(xù)。

（一）借調或與學校解除勞動關系者。

（二）家庭住房變化后，經(jīng)確認不符合入住條件者。

（三）退休、退職或死亡者。

（四）入住教師將周轉宿舍擅自轉讓、出租、出借或者連續(xù)六個月閑置不住的住戶。

出現(xiàn)上述情況之一的，學校有權收回并另行安排。凡拒不交房的從次月起停發(fā)工資的50%（請假、寒暑假和因公外出除外）。

5、教師周轉宿舍如因非人為因素出現(xiàn)漏水、停電、停水、墻面脫落、地面脫落等情況，由個人提出申請，總校進行維修，住戶承擔費用。室內插座、燈泡、開關、水龍頭等易耗品的損耗由住戶自行負責。

第七條

各校以總校為單位成立教師周轉宿舍管理領導小組 組長： 成員：

第八條

各校領導小組必須堅持實事求是、公平公正、公開的原則分配周轉宿舍，否則，追究學校校長及相關責任人的黨紀政紀責任。

第九條 此辦法自2011年12月1日起執(zhí)行。