第一篇：物業(yè)租借流程

社團(tuán)物業(yè)租借流程

租借宣傳板及桌椅流程：

一、寫申請書兩份（物業(yè)部存檔一份，申請方自留一份）

●必須寫清：租借原因、租借物品、借用時間、歸還時間、申請單位、申請負(fù)責(zé)人及其聯(lián)系方式

二、遞交物業(yè)部審批

三、批準(zhǔn)后開收據(jù)，交費(fèi)用，到倉庫領(lǐng)取租借物品（桌椅：社團(tuán)內(nèi)部使用免費(fèi)，非社團(tuán)使用按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)）（租借物品的運(yùn)輸由申請方負(fù)責(zé)）

四、歸還時經(jīng)本部人員驗(yàn)收方能入庫，并到物業(yè)部登記

租用學(xué)術(shù)報告廳流程：

一，到物業(yè)部查看是否可以使用場地。

二．到辦公室領(lǐng)取《社團(tuán)活動申請表》二份 三．認(rèn)真填寫

● 必須按要求寫清：活動內(nèi)容、使用時間、活動負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式，費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。

四． 常務(wù)理事批準(zhǔn)交給物業(yè)部一份并安排時間，另一份辦公室存檔 五． 開收據(jù)，交費(fèi)用，六． 物業(yè)部派工作人員負(fù)責(zé)電器操作

租借音響設(shè)備流程：

一．寫申請書兩份（物業(yè)部存檔一份，申請方自留一份）二．遞交物業(yè)部審批（運(yùn)輸音響設(shè)備由申請方負(fù)責(zé)）三．批準(zhǔn)后交費(fèi)用，開收據(jù)

四．物業(yè)部派工作人員負(fù)責(zé)音響管理（申請單位對設(shè)備不熟悉時）五．歸還驗(yàn)收入庫

社團(tuán)物業(yè)租借管理備注

一、申請書應(yīng)提前2～3天提交到物業(yè)部審批。

二、申請方因特殊原因需取消已經(jīng)申請的物品，必須提前2~3天通知物業(yè)部。否則按已申請進(jìn)行登記（收取費(fèi)用）。

三、租借方對所租借的物品負(fù)有安全責(zé)任，損壞、丟失所租借物品必須由租借方照原價賠償，情節(jié)嚴(yán)重者交由總會常務(wù)理事會處理。

四、租借方在使用物品時不能擅自將物品轉(zhuǎn)借給其他社團(tuán)，若有特殊原因應(yīng)寫一份轉(zhuǎn)借申請書（轉(zhuǎn)借雙方簽字）交由物業(yè)部審批，同意后方可轉(zhuǎn)借。

五、租借物品必須按時歸還，逾期按以一天為單位續(xù)借處理

六、租借方在歸還物品時應(yīng)在總會值班時間內(nèi)，交由物業(yè)部工作人員當(dāng)面驗(yàn)收登記完畢才可入庫，否則以尚未歸還處理。

七、租借費(fèi)用需在申請當(dāng)日交清。注：必須先交費(fèi)用方可領(lǐng)物品，社團(tuán)外部先交費(fèi)用和押金。不交費(fèi)用的申請無效。

八、必須在正常值班時間辦理租借手續(xù)，其它時間不給予辦理。值班時間是周一至周五的下午5：20~6：20

九、辦理申請租借手續(xù)的人員必?cái)y帶有能證明自己身份的證件或證明。（如：社團(tuán)：會員證或干事證等。其它組織：圖書證，學(xué)生證及其它證明等。）

十、報告廳的申請及預(yù)訂在兩周內(nèi)有效（預(yù)訂必須在活動的前三天把手續(xù)辦完逾期后果自負(fù)），使用投影儀優(yōu)先

十一、廣西大學(xué)學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合總會 物業(yè)部工作人員可結(jié)合有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況收取押金和押申請者的證件。

物

業(yè)

部

2006-7-10

第二篇：租借合同

租借合同

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：路號室；居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施： 電器：公用（沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 廚房）。獨(dú)用家俱：床、燈、凳子、衣柜、空調(diào)、桌子。

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：第一次付押（包括房租為年月日至年月日，押金為元）。

4．租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

5.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、由乙方分?jǐn)傊Ц?，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

6.下次房租時需提前十天支付。

6.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的方可以終止合同、收回房屋，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

(2)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；

(3)連續(xù)兩個月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

4.在租賃期內(nèi)外，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞或故意損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：身份證地址號碼：聯(lián)系電話：

承租方：身份證地址號碼：聯(lián)系電話：

五、其它說明：簽約日期：年月日

第三篇：租借申請

租借申請

向陽法院執(zhí)行局,我是德濟(jì)中醫(yī)門診部,地址:向陽區(qū)中山街538號(華泰新城東大門南50米),因需要擴(kuò)大醫(yī)療使用面積,在我們樓下有一處面積約170平方米的地下室,需租借使用,因多次與房主聯(lián)系不上,請求向陽法院予以批準(zhǔn)暫時租借使用.謝謝!

申請人:單立敏

申請日期:2012年5月22日

第四篇：租借合同

租借合同范本1

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)_______________(以下簡稱甲方)與__________________________(以下簡稱乙方)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行域名空間租借事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的內(nèi)容，同意承擔(dān)個子應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)的履行本合同。

一、合作內(nèi)容

1、甲方需網(wǎng)站域名及空間租用的服務(wù)，并委托乙方代理域名申請備案等相關(guān)服務(wù)

2、乙方具備從事合同項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)等資格。

3、甲方網(wǎng)站資料(轄區(qū)信息等資料)由甲方自行上傳。

4、就本合同乙方提供的服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

二、合同期限

自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、費(fèi)用及支付方式

1.本合同費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元(大寫_________元)

四、違約責(zé)任

1.甲方網(wǎng)站放置的內(nèi)容及資料違反國家有關(guān)法律、法規(guī)或沒有及時支付所需費(fèi)用或放置乙方禁止的網(wǎng)站程序時，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用服務(wù)器的使用帳號，并有權(quán)刪除甲方網(wǎng)站資料，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)、乙方不負(fù)責(zé)承擔(dān)任何責(zé)任，甲方支付款項(xiàng)乙方不予以退還;

2.由于互聯(lián)網(wǎng)屬于公眾網(wǎng)絡(luò)，可能會存在不安全隱患。甲方應(yīng)做到定期備份存放在乙方服務(wù)器上的網(wǎng)頁、郵件及數(shù)據(jù)庫資料，以免造成不必要的損失，如遇特殊情況甲方資料丟失，乙方不承擔(dān)法律及賠償責(zé)任;

3.通常情況，乙方將不定期為甲方網(wǎng)站資料及數(shù)據(jù)庫進(jìn)行合理化備份，以盡量避免突發(fā)事件給甲方造成的損失;

4.雙方如有不可抗拒之外的原因違約時，本著協(xié)商的原則友好解決，如甲乙雙方不能達(dá)成共識，可提交法律仲裁。

五、免責(zé)條款

1.由于Internet是全球公用的網(wǎng)絡(luò)，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用戶的訪問速率下降;有時在對服務(wù)器維護(hù)、升級或安裝用戶程序時可能會產(chǎn)生一段時間的中斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都會發(fā)生，是屬正常現(xiàn)象。甲方對此應(yīng)表示認(rèn)同。

2、本協(xié)議代表甲乙雙方共同意愿，可取代雙方任何口頭協(xié)議，本協(xié)議如有改動，必須經(jīng)雙方以書面形式更改，雙方代表簽字方能生效。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

代表人(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租借合同范本2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉(xiāng)北店村五組鄉(xiāng)道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間，廠房一棟，及水電配套設(shè)施(變壓器、無塔供水設(shè)施)。廠房建筑面積為平方米，房類型為 結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自月日止。租賃期五年。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%。乙方在中途終止合同，租金概不退款。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發(fā)生的電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月20日前，自覺繳納電費(fèi)。

2、甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產(chǎn)生的水電費(fèi)甲方按時交給乙方。

五、租賃費(fèi)用及用電押金的支付

1、第一年的租金在當(dāng)年支付時間在每年月日前。

2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電。

六、廠房使用

1、租賃期間，乙方享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)，負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。甲方的變壓器轉(zhuǎn)交給乙方管理使用，乙方應(yīng)時刻注意用電安全，在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有用電問題由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

六、廠房歸還

1 、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負(fù)責(zé)賠償對方一切損失。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，乙方在租賃物內(nèi)不得存放違禁品和危險品，不得利進(jìn)行非法活動。承租人未經(jīng)廠庫房出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的，廠房出租人有權(quán)解除合同。

2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關(guān)部門占用所造成本合同無法履行，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方免責(zé)。

3、租賃期滿前是否續(xù)租，甲已雙方均需在距離期滿三個月前通知對方，以免給對方造成不應(yīng)有的損失。若續(xù)租，雙方就有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物，并將返還甲方。

十、本合同收中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)有雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，則通過廠院所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分。

十一、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字按手印或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

出租方(甲方)：

身份證號：

電話：

簽約日期：___年___月___日

承租方(乙方)：

身份證號：

電話：

簽約日期：____年___月___日

租借合同范本3

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條位置、面積、功能及用途

(一)甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃物面積為_________平方米。

(二)用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報，并承擔(dān)全部因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方配合出具有關(guān)申報材料。

(三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理并承擔(dān)管理、修繕等費(fèi)用。

第二條租賃期限

(一)租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

(二)租賃期限屆滿前_____個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條免租期及租賃物的交付

(一)甲方給予乙方免交租金優(yōu)惠期_______個月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿次日起，甲方開始向乙方計(jì)收租金。

(二)本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四條有關(guān)租賃費(fèi)用

1、保證金

本合同的保證金為人民幣_______元(大寫：____________元)。

2、租金

從合同生效之日起至第_______年期滿，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_________元。從第_______年起至第_______年期滿，每平方米每月租金將在上年的標(biāo)準(zhǔn)上增加__%。從第_______年起，租金將以屆時同等房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行商定。

3、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體數(shù)額以物業(yè)管理單位通知為準(zhǔn)。

4、供電增容費(fèi)

乙方承租期間，如乙方需對供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦。因辦理供電增容所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

1、本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付_______的保證金，其余保證金應(yīng)于合同簽訂時支付。

租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因承租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物后___日內(nèi)，甲方將保證金退還給乙方。

2、乙方應(yīng)于每月___日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬號。甲方變更指定賬號應(yīng)提前以書面通知乙方。

3、乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付物業(yè)管理費(fèi)總額日萬分之____累計(jì)計(jì)算。

4、乙方承租期間，如乙方需對供電增容，甲方應(yīng)予以申辦。因申辦供電增容所需的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于增容)，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申報有關(guān)手續(xù)時預(yù)付應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部所有權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先受讓租賃物。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審等事項(xiàng)，甲方有權(quán)對此進(jìn)行抽查。乙方保證在本合同終止時，專用設(shè)施得以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或減損價值，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條消防安全

1、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火安全情況，但應(yīng)事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。

第九條保險

租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的賠償及責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，甲方可自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、_______市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

第十一條裝修條款

1、租賃期限內(nèi)，如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)同時報政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方施工前應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。乙方未取得書面同意即開始施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀并賠償甲方受到的損失。

3、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改建而使租賃物增值的，本合同終止時，處理辦法：

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租(注:可根據(jù)實(shí)際情況確定)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因乙方的轉(zhuǎn)租行為而改變或減損。

乙方轉(zhuǎn)租租賃物，必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方剩余的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同規(guī)定的用途;

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中聲明，如本合同提前終止，轉(zhuǎn)租合同同時終止。

(4)乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在本合同終止時，次承租人無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將次承租人簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)交甲方存檔。

(5)無論本合同是否提前終止，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

(6)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條合同提前終止

1、租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內(nèi)付清有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及次承租人的損失)由乙方全部承擔(dān)。

2、若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個月，甲方有權(quán)終止本合同，并可向乙方索賠。

3、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前_______個月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：

(1)向甲方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

(3)向甲方支付______元的違約金。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_______日內(nèi)將乙方的保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在日

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其交還甲方。

第十六條廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的'收益分配由雙方另行協(xié)商。

2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益分配由雙方另行協(xié)商。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國家及_______市有關(guān)規(guī)定，因本合同需要繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，交納方式按下列第_______項(xiàng)執(zhí)行。

⑴按有關(guān)稅法和規(guī)定比例由甲、乙雙方各自承擔(dān);

⑵甲、乙雙方議定：

第十八條債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

因乙方未能妥善處理承租期間所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)給甲方帶來損失的，乙方應(yīng)予賠償。合同終止時亦不得免除乙方的責(zé)任。

第十九條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同所記載的地址并以對方為收件人自付郵___日后或以專人送至所述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第二十條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

1、提交_______仲裁委員會仲裁;

2、依法向_______人民法院提起訴訟。

第二十一條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方應(yīng)支付的保證金生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租借合同范本4

_________俱樂部(以下簡稱甲方)依據(jù)中國足球協(xié)會章程和本俱樂部的章程、規(guī)定，臨時租借由_________公司代理的_________籍運(yùn)動員(以下簡稱乙方)為_________俱樂部職業(yè)運(yùn)動員，簽訂合同如下，此合同對所有足球活動具有權(quán)威性。

一、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.向乙方下達(dá)__________________級_________組聯(lián)賽、足協(xié)杯及其他比賽的指標(biāo)任務(wù)。

2.甲方對乙方思想教育、訓(xùn)練、比賽、生活實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)、管理并進(jìn)行全面考核。

3.甲方保證向乙方支付年薪_________美元。

付款方式：簽約即付_________美元，其余部分分為12個月，每月_________美元，由甲方按月支付給乙方。

4.甲方提供乙方本人及其夫人、子女在合同期內(nèi)兩次回國的往返機(jī)票費(fèi)用。

5.甲方在乙方合同期內(nèi)免費(fèi)向乙方及其家人提供_________公寓一套，水、電、國內(nèi)外長話費(fèi)由乙方自理。

6.甲方同意每年給予乙方_________天假期(根據(jù)_________年_________聯(lián)賽日程)。

7.甲方為乙方的訓(xùn)練、比賽提供運(yùn)動裝備及其他相關(guān)的物質(zhì)保證。

8.甲方擁有乙方團(tuán)體及個人肖像、電視、廣播、新聞采訪、音像、服裝廣告等傳播媒體的權(quán)利。乙方需服從甲方的安排，在任何場合不得有損害此條款的行為。

9.甲方對乙方嚴(yán)重違反合同及俱樂部管理?xiàng)l例，視情節(jié)給與罰款、降薪、直至解除工作合同的處罰。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方應(yīng)接受甲方下達(dá)的全國_________足球聯(lián)賽、足協(xié)杯賽及其他比賽的指標(biāo)任務(wù)。

2.乙方應(yīng)無條件接受甲方對其的思想教育、訓(xùn)練、比賽、生活的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理，完成甲方規(guī)定的全面考核指標(biāo)。

3.乙方應(yīng)遵守中國的法律、法規(guī)、遵守中國足協(xié)制定的運(yùn)動員管理規(guī)范及甲方制定的“合同制運(yùn)動員管理?xiàng)l例”。

4.乙方應(yīng)按照中國有關(guān)條例依法繳納個人所得。

5.乙方必須參加甲方安排的所有比賽和集訓(xùn)或特殊安排的訓(xùn)練、討論會及其他訓(xùn)練和比賽有關(guān)的各項(xiàng)活動，并應(yīng)按照甲方要求身著甲方提供的服裝與裝備，不允許出現(xiàn)與本俱樂部無關(guān)的產(chǎn)品廣告標(biāo)志。

6.在公開場合不允許出現(xiàn)有損害俱樂部、協(xié)會和足球隊(duì)聲譽(yù)的行為。特別在接受電視、廣播和新聞采訪時，其內(nèi)容需事先征得甲方同意，不允許對外隨意談及俱樂部內(nèi)部訓(xùn)練與比賽事物。

7.在合同期內(nèi)發(fā)生損傷和生病必須立即按甲方要求接受治療，并有義務(wù)隨時向甲方通報健康情況。

8.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國足協(xié)關(guān)于競賽方面的紀(jì)律規(guī)定，參與訓(xùn)練和比賽要有良好體育道德，無條件服從裁判員和主力裁判員做出的一切判罰的規(guī)定。如觸犯足球比賽紀(jì)律而受到中國足協(xié)的經(jīng)濟(jì)及停賽處罰，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9.乙方因觸犯中國法律被有關(guān)部門處罰，甲乙雙方簽訂的合同自行解除，并隨之報中國足協(xié)，通告乙方所在國足協(xié)，并報國際足聯(lián)仲裁。

三、本合同如有未盡事宜，凡屬中國法律及中國足協(xié)的規(guī)定按有關(guān)條款執(zhí)行，凡屬中國法律及中國足協(xié)沒有規(guī)定的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商修訂后，同樣有效。

四、本合同有效期自_________至_________，或直至中國_________賽季全部比賽結(jié)束，為乙方臨時租借有效期。本合同經(jīng)各方簽字蓋章后立即生效。

五、在本合同的有效期內(nèi)，如果_________公司/俱樂部推薦乙方到國外俱樂部踢球，并能取得經(jīng)濟(jì)效益的話，甲方將同意乙方轉(zhuǎn)會并得到這次轉(zhuǎn)會所得利潤的_________%。

六、本合同書中文、英文各一式四份，每方執(zhí)中、英文各一份，副本報送有關(guān)部門備案。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租借合同范本5

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方____________租賃甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方（寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積）等，用于（寫明用途）。

二、租賃時間

乙方租賃甲方（寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積）時間自____年__月__日起，租賃時間自____年__月__日起，所租賃（寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積）等地終止日期至____年__月__日。

三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間，甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

五、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租賃場地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。

甲方：________________乙方：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

第五篇：物業(yè)工作流程

物業(yè)工作

一、管家

1、每天早晨、中午、晚上對保潔外圍衛(wèi)生、車輛停放有一個整體巡查，發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改

2、每周各管家會抽查保潔員、保安分擔(dān)區(qū)衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)的問題會在每周晨會提出整改意見

3、接到業(yè)主的訴求，第一時間到達(dá)現(xiàn)場，了解訴求原因，能自主完成的及時處理，不能完成的上報解決，做好記錄、跟進(jìn)、回訪，維修記錄放在業(yè)主檔案備份

二、保潔

1、保潔工作堅(jiān)持常態(tài)化自主管理，嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)域分布一崗一責(zé)的管理模式，將保潔樓道簽到作為遵守勞動管理的有效載體和自覺行為。

2、樓內(nèi)：樓道衛(wèi)生每天六掃六拖，（如果有特殊情況及時匯報，人性化管理），表箱、扶手每天必須擦拭

3、樓外：垃圾箱周圍、硬質(zhì)覆地面、綠化植被、綠化井、自行車棚、轄區(qū)車輛停放等，做到早、中午到崗檢查；過程清理；中午、晚上離崗再次檢查，確定無誤離崗。

4、完成好管家安排的各項(xiàng)工作（車輛的登記、費(fèi)用的追繳）

5、工作過程中協(xié)助保安維護(hù)小區(qū)治安秩序。

三、保安

1、嚴(yán)格按崗位責(zé)任制執(zhí)行工作安排，立崗執(zhí)勤要有精氣神，遇到車輛出入要敬禮

2、對保安各崗衛(wèi)生進(jìn)行了明確的分工，嚴(yán)格檢查

3、每天早晨進(jìn)行隊(duì)列訓(xùn)練，訓(xùn)練后列隊(duì)到各崗進(jìn)行交接班工作

4、車輛高峰期時，在車輛易堵塞的地方安排保安進(jìn)行疏導(dǎo)，保證車輛行駛暢通。

5、園區(qū)內(nèi)設(shè)有200多個高清紅外攝像系統(tǒng)，可對園區(qū)進(jìn)行24小時監(jiān)控，另保安對園區(qū)進(jìn)行24小時不間斷巡邏，力求做好園區(qū)安全。