【推薦下載】個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅的條件是什么5則范文

第一篇：【推薦下載】個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅的條件是什么

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【推薦下載】個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅的條件是什么

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對(duì)于每一個(gè)公民來(lái)說(shuō)都應(yīng)該按時(shí)繳納稅務(wù)，但是如果您較為細(xì)心就會(huì)發(fā)現(xiàn)，有一種特殊稅收是可以退稅，那就是個(gè)人住房房產(chǎn)稅，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后達(dá)到相應(yīng)的條件后就可以退稅。個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅的條件是什么？下文就將為您介紹。

一、個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅

1、房產(chǎn)稅退稅條件：

（1）本地居民在購(gòu)房1年內(nèi)出售唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，退還。（2）本地居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅退還。

（3）對(duì)于本地人，您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的。您購(gòu)置的二套房，如果人均面積不超過(guò)60平米也是不征收房產(chǎn)稅的，但若超過(guò)，則需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)稅；（4）對(duì)于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產(chǎn)稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)稅是可以退還的。

2、個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅是針對(duì)居民擁有的房屋征收的一種特殊稅種，在一定的條件下就可以進(jìn)行減免免征。

（1）符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊急急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的購(gòu)房人新購(gòu)住房

（2）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購(gòu)房人新購(gòu)住房；

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（3）居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購(gòu)住房

（4）居民家庭在新購(gòu)一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購(gòu)住房已按規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海成交套均面積在100平方米左右，過(guò)去3年上海別墅及高檔公寓在全市銷售面積中的占比僅為15%,按照這個(gè)比例計(jì)算，再減去免征家庭，實(shí)際能征稅比重不到1%。

二、個(gè)人住房房產(chǎn)稅退稅流程

1、持本市居住證滿三年房產(chǎn)稅退稅資料（1）房產(chǎn)證（2）繳納房產(chǎn)稅稅單

（3）所有產(chǎn)權(quán)人身份證，未成年人需要出生證明和戶口本（4）本地居住證

（5）原來(lái)的余現(xiàn)在的個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)（買(mǎi)房的時(shí)候交易中心給過(guò)我們）（6）重新認(rèn)定查詢結(jié)果（交易中心辦理）

（7）本地居住證有效情況滿三年核查結(jié)果（交易中心幫我們核實(shí)的）（8）一張本地農(nóng)業(yè)銀行卡（必須知道開(kāi)戶銀行）

（9）結(jié)婚證備注：上面所有證件查原件留復(fù)印件，所有人的身份證，戶口本，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，居住證（一個(gè)人的就可以）寶寶的出生證明最好復(fù)印四份肯定夠用了。房產(chǎn)稅稅單復(fù)印一份，農(nóng)業(yè)銀行卡復(fù)印二份。

2、辦理退稅流程

（1）納稅人持退稅要件到市行政服務(wù)中心二樓地稅局窗口申請(qǐng)退稅；（2）窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒；

（3）到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)(該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民

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銀行)；

（4）到市地稅局辦公室加蓋公章；

（5）到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒；（6）到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒；（7）到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批；

（8）人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。

第二篇：房產(chǎn)稅退稅流程

房產(chǎn)稅退稅流程

需要滿足的條件

一：居住證首次簽發(fā)日期距今滿3年（中間未斷）

二：居住證積分滿120分。

注：滿足一項(xiàng)即可。

辦理地點(diǎn)及時(shí)間

辦理地點(diǎn)：所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心

辦理時(shí)間：周一至周五

流程及材料

如果材料準(zhǔn)備充分，你一共需要去兩次。

第一次去：辦理個(gè)人住房房產(chǎn)稅重新申報(bào)認(rèn)定（即免交房產(chǎn)稅的申請(qǐng)）及查名下房產(chǎn)。

具體流程：

第一步：拿號(hào)，辦理個(gè)人住房房產(chǎn)稅重新申報(bào)認(rèn)定

所需材料：

1，在滬唯一一套住房（外省市的房產(chǎn)不計(jì)算），夫妻雙方到場(chǎng)，離婚的一人到場(chǎng);

2，有效身份證明（未成年人需《出生醫(yī)學(xué)證明》）;

3，戶口簿或有效期內(nèi)《戶籍證明》;

4，婚姻狀況證明（已婚人士提供《結(jié)婚證》，達(dá)到法定婚齡的未婚者及喪偶未再婚者提供有效期內(nèi)《無(wú)婚姻登記記錄證明》，離異未再婚人士提供《離婚證》/判決調(diào)解法律文書(shū)和《無(wú)婚姻登記記錄證明》，離異人士生育子女尚未成年的另需民政部門(mén)備案的《離婚協(xié)議書(shū)》或判決/調(diào)解法律文書(shū)）;

5，應(yīng)稅住房的購(gòu)買(mǎi)合同（新建預(yù)售商品住宅另需《房屋交接書(shū)》）;

6，應(yīng)稅住房的《房屋產(chǎn)權(quán)證》;

7，有效期內(nèi)《上海市居住證》和積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的正面材料（人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具）;

8，未達(dá)到積分標(biāo)準(zhǔn)分值但持證簽注有效期內(nèi)的《上海市居住證》及發(fā)證單位出具連續(xù)滿三年的證明材料;

9，所有應(yīng)該退稅的各年份繳款書(shū)，網(wǎng)上繳納房產(chǎn)稅的可以在房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取正式的繳款書(shū);

注：房產(chǎn)交易中心會(huì)讓你先行結(jié)清重新認(rèn)定的《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)》出具當(dāng)月月底之前的應(yīng)稅房產(chǎn)稅，例如你是2016年8月去辦理個(gè)人住房房產(chǎn)稅重新申報(bào)認(rèn)定，需要先行繳納2016年1月至9月的房產(chǎn)稅?，F(xiàn)金、刷卡都可以。

第二步：拿號(hào)，查名下房產(chǎn)

所需材料：

1，購(gòu)房合同;

2，有效身份證明（未成年人需《出生醫(yī)學(xué)證明》）;

3，戶口簿或者戶籍證明;

4，結(jié)婚證;

在查名下房產(chǎn)窗口取得預(yù)約《告知書(shū)》，第一次結(jié)束。

注：

1，以上材料需要原件和兩份復(fù)印件;

2，回來(lái)之后，需要去簽發(fā)居住證的派出所外來(lái)人口管理處申請(qǐng)“居住證簽發(fā)起始時(shí)間證明”，要寫(xiě)“居住證最早簽發(fā)的時(shí)間”，按居住證簽發(fā)起始時(shí)間來(lái)退稅。例如，2015年5月買(mǎi)房，居住證是2015年9月辦理。那么，2015年5月至9月的房產(chǎn)稅是不退的。

第二次去：辦理退稅申請(qǐng)。

具體流程：

第一步：按《告知書(shū)》預(yù)約日期持本人有效身份證明前來(lái)領(lǐng)取重新認(rèn)定的《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)》和名下房產(chǎn)查詢結(jié)果

第二步：申請(qǐng)退稅

第三步：等待三個(gè)月，房產(chǎn)稅退款到賬。

注：以上材料需要原件和兩份復(fù)印件。

第三篇：上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收問(wèn)題

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上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收問(wèn)題

個(gè)人住房房產(chǎn)稅是各個(gè)地區(qū)有相應(yīng)的具體規(guī)定的，上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收有哪些具體規(guī)定？上海房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)如何確定？目前上海有哪些稅收減免優(yōu)惠政策？上海房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算？

首先，按照稅收的性質(zhì)和作用來(lái)分類，房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，是以納稅人擁有或占有的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象的稅種。從房產(chǎn)稅所屬的稅收類別，我們就可以看出，征收房產(chǎn)稅，并不是因?yàn)槟惆l(fā)生了房產(chǎn)交易行為而征稅，而是因?yàn)槟銚碛谢蛘加蟹慨a(chǎn)而征稅，且是按年計(jì)征，不是一次性征收。其次，房產(chǎn)稅征收分兩種形式，一種是房產(chǎn)的所有人、承典人、代管人或者實(shí)際占有人，按照房產(chǎn)的原值和當(dāng)?shù)卣?guī)定的比例，計(jì)算計(jì)稅依據(jù)，再按照房產(chǎn)稅率，計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅額，另一種是房產(chǎn)的出租人，按照租金收入，乘以適用的稅率，計(jì)算應(yīng)納稅額。

目前，我國(guó)的房產(chǎn)稅征收對(duì)象主要是經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，對(duì)于個(gè)人住房只在試點(diǎn)范圍內(nèi)征稅，而上海在整個(gè)行政區(qū)域內(nèi)，屬于個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征稅試點(diǎn)范圍。知道了房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象和基本征收形式，再根據(jù)上文提到的上海本地的兩個(gè)相關(guān)的稅收法律文件，我們來(lái)看上海個(gè)人房

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產(chǎn)交易中的以下問(wèn)題：

一、具體對(duì)哪些房產(chǎn)征稅?

答：征收對(duì)象具體包括兩類：

一是本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房);二是非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)。

二、什么是新購(gòu)住房?

答：新購(gòu)住房是指2017年1月28日起購(gòu)買(mǎi)的住房，購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。

三、居民家庭住房套數(shù)是如何確定的?

答：居民家庭住房套數(shù)即根據(jù)夫妻雙方及其未成年子女在本市擁有的住房情況確定。

三、計(jì)稅依據(jù)如何確定?

答：本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)中，將應(yīng)稅住房計(jì)稅依據(jù)確定為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值。試點(diǎn)初期，法律咨詢s.yingle.com

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暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。

五、適用稅率是多少?

答：本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。上述本市上新建商品住房平均銷售價(jià)格由市統(tǒng)計(jì)局每年公布。

六、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算?

答：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積×新購(gòu)住房單價(jià)×70%×稅率。

七、對(duì)本市居民家庭的應(yīng)稅住房征收房產(chǎn)稅的面積如何確定?

答：本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)中，對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積，下同)扣除。即，對(duì)本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均不超過(guò)60平方米(含60平方米)的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)

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住房超出部分的面積，按規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其它住房面積的總和。

本市居民家庭中有無(wú)住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積;對(duì)有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法將另行制定。

七、目前有哪些稅收減免優(yōu)惠?

答：本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)中對(duì)部分個(gè)人應(yīng)稅住房給予稅收優(yōu)惠。

1.對(duì)本市居民家庭換購(gòu)住房給予優(yōu)惠。

本市居民家庭原來(lái)已擁有一套唯一住房，因?yàn)楦纳凭幼l件而新購(gòu)住房的，該居民家庭新購(gòu)住房先按規(guī)定核定征免房產(chǎn)稅，當(dāng)其在新購(gòu)住房后的一年內(nèi)出售家庭原有唯一住房的，對(duì)新購(gòu)住房已按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅，可予退還。

2.對(duì)本市居民家庭子女成年后因婚姻等購(gòu)房需求給予優(yōu)惠。

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對(duì)本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新購(gòu)、且屬該子女家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

3.對(duì)在本市工作生活的非本市居民家庭購(gòu)房給予優(yōu)惠。

對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證、但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

九、該誰(shuí)納稅?

答：納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。

十、新購(gòu)住房，從何時(shí)起計(jì)算納稅，如何進(jìn)行房產(chǎn)稅征免認(rèn)定?

答：房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，法律咨詢s.yingle.com

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不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。

對(duì)于新購(gòu)住房的，購(gòu)房人在辦理房地產(chǎn)登記前，應(yīng)按照地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，主動(dòng)提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關(guān)信息的查詢結(jié)果。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)需要會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)新購(gòu)住房是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅予以審核認(rèn)定，并將認(rèn)定結(jié)果書(shū)面告知購(gòu)房人。對(duì)于應(yīng)稅住房發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繳清房產(chǎn)稅稅款。

交易當(dāng)事人須憑地方稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的認(rèn)定結(jié)果文書(shū)，向登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)登記;不能提供的，登記機(jī)構(gòu)不予辦理房地產(chǎn)登記。

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第四篇：2017上海房產(chǎn)稅免征和退稅流程

上海辦理房產(chǎn)稅變更流程

第一次去，（周末也可以，就是人多）房產(chǎn)稅變更需要準(zhǔn)備的材料清單（以下的資料都需要原件和復(fù)印件2份）：

1.房本上的人的身份證 2.小孩的出生證 3.戶口本 4.結(jié)婚證 5.購(gòu)房合同 6.居住證 7.房產(chǎn)證

8.居住證連續(xù)三年簽注證明（拿身份證和居住證到派出旁邊的治安辦公室打印，再到派出所治安窗口蓋章就行了）第一次的房產(chǎn)中心的人只是看一眼。

材料準(zhǔn)備好了，就要去房產(chǎn)交易中心的稅務(wù)中心辦理了（我是去的浦東張楊路2899號(hào)浦東郵政大廈二樓。），流程如下：

先去二樓西廳取號(hào)（拿房產(chǎn)證給服務(wù)臺(tái)說(shuō)免征房產(chǎn)稅的，他們會(huì)給你一個(gè)8XXX開(kāi)頭號(hào)）

等待叫號(hào)辦理，需要驗(yàn)原件和遞交一份復(fù)印件

處理完后，會(huì)給你三張紙（1張告知單，2張查詢單）到三樓去取號(hào)

拿著3張紙去三樓服務(wù)臺(tái)，他們會(huì)帶你的紙上訂上9XXX開(kāi)頭號(hào)并蓋排隊(duì)章，等著叫號(hào)

到你時(shí)和二樓程序一樣，驗(yàn)原件和遞交一份復(fù)印件，處理完后，會(huì)返給你一份材料，上面約定了什么時(shí)間你可以過(guò)來(lái)領(lǐng)取個(gè)人新的房產(chǎn)認(rèn)證通知，一般是20天后。

（注意，之前包括今年的房產(chǎn)稅，你都要先交好，之前的發(fā)票也要保留好，沒(méi)有交和保留發(fā)票的，你可能到時(shí)，還要多個(gè)程序，排隊(duì)交稅和打印發(fā)票，這樣太浪費(fèi)時(shí)間了，這個(gè)鬼地方都是辦理幾分鐘，排隊(duì)幾小時(shí)的）

第二次去，按日期來(lái)，拿上次給的材料到服務(wù)臺(tái)排隊(duì)拿號(hào)，5XXX開(kāi)頭的號(hào)，到24、25、26號(hào)窗口等，前臺(tái)的阿姨會(huì)收了你的材料，她們會(huì)送去窗口的。你就拿個(gè)號(hào)傻等就行。到號(hào)以后，會(huì)給你兩頁(yè)紙，“上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)”“查詢結(jié)果”，通知書(shū)的內(nèi)容就是“以上住房免征房產(chǎn)稅”。（拿著這些去電動(dòng)樓梯旁邊有復(fù)印的，一元一張）

準(zhǔn)備好你的材料清單（以下的資料都需要原件和復(fù)印件1份）：

1.兩口子的身份證 2.兩人的居住證 3.小孩的出生證 4.戶口本 5.結(jié)婚證 6.購(gòu)房合同 7.購(gòu)房發(fā)票

8.上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū) 9.房產(chǎn)稅查詢結(jié)果 10.房產(chǎn)證

11.房產(chǎn)稅完稅憑證（就是發(fā)票）12.居住證連續(xù)簽注滿三年的記錄 13.農(nóng)行銀行卡一張

（如你沒(méi)有完稅證明，哪就還要排隊(duì)拿號(hào)去開(kāi)完稅憑證，4xxx的號(hào)，18號(hào)窗口，身份證就行了，幾次交的全打印出來(lái)。然后去樓下復(fù)印完稅憑證）

拿以上資料和復(fù)印件，到二樓東廳退稅窗口辦退稅，不用拿號(hào)，人很少。材料全遞進(jìn)去，告訴他退稅。然后被告知：半年左右才能到帳！

第五篇：上海浦東新區(qū)房產(chǎn)稅退稅流程

上海浦東新區(qū)個(gè)人房產(chǎn)稅退稅流程

房產(chǎn)稅退稅條件，居住證滿120分，由積分管理機(jī)構(gòu)出具證明，或者居住證連續(xù)簽注滿三年，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)出證明蓋章。順便說(shuō)一句，你居住證滿120分的證明有了，居住證的簽注記錄還是要去派出所開(kāi)的，滿不滿三年都要。

我是去德平路的交易中心辦的。

第一次，第二次，第三次，去的比較晚，結(jié)果上午的號(hào)拿完了，中午12:45開(kāi)始發(fā)下午的號(hào)。最好別選擇周末去，人太多了。先審稅，去二樓中間排隊(duì)，告訴發(fā)號(hào)的阿姨是房產(chǎn)稅審稅，她會(huì)在你的號(hào)頭上寫(xiě)重審，我拿到的號(hào)是8840號(hào)，一個(gè)小時(shí)只能處理100個(gè)左右，我拿到號(hào)的時(shí)候才到8300多號(hào)，估計(jì)要等到夜里了，所以沒(méi)等了，回家再網(wǎng)上把最后一次的稅交了。如果最近的一次沒(méi)交，窗口會(huì)給你一張稅單去一樓農(nóng)行窗口交，然后在回審稅窗口交單。

早上7點(diǎn)半從家里出發(fā)，8點(diǎn)15到，隊(duì)伍已經(jīng)繞場(chǎng)一周了，我這次拿到8200多號(hào)，到中午12點(diǎn)左右輪到了，告訴工作人員重審，我的稅從網(wǎng)上交了，她們也能查到，然后把材料的原件收過(guò)去，復(fù)印件也交一份。1.房本上的人的身份證 2.小孩的出生證 3.戶口本 4.結(jié)婚證 5.購(gòu)房合同 6.居住證 7.房產(chǎn)證

8.居住證連續(xù)三年簽注證明

材料遞交以后會(huì)告訴你到指定的復(fù)審窗口等材料，所有的原件會(huì)從復(fù)審窗口還給你，你的復(fù)印件再交一份。然后拿著復(fù)審的材料（原有住房信息查詢申請(qǐng)表）去三樓重新拿號(hào)，就是申請(qǐng)查詢房產(chǎn)稅的單子。前臺(tái)會(huì)在號(hào)頭上和材料上蓋章。到號(hào)以后，會(huì)給你一張告知書(shū)，還有查詢申請(qǐng)單。上面會(huì)注明你什么日期再來(lái)拿查詢結(jié)果。

我按日期來(lái)，去排隊(duì)拿號(hào)，5XXX的號(hào)，到24、25、26號(hào)窗口等，前臺(tái)的阿姨會(huì)收了你的材料，她們會(huì)送去窗口的。你就拿個(gè)號(hào)傻等就行。到號(hào)以后，會(huì)給你兩頁(yè)紙，“上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)”“查詢結(jié)果”，通知書(shū)的內(nèi)容就是“以上住房免征房產(chǎn)稅”。這僅僅是免征，還有退稅呢。1.兩口子的身份證 2.兩人的居住證 3.小孩的出生證 4.戶口本 5.結(jié)婚證 6.購(gòu)房合同 7.購(gòu)房發(fā)票

8.上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)

9.房產(chǎn)稅查詢結(jié)果 10.房產(chǎn)證

11.房產(chǎn)稅完稅憑證

12.居住證連續(xù)簽注滿三年的記錄（派出所蓋章）13.農(nóng)行銀行卡一張差不多了，所有材料再?gòu)?fù)印一份。周一到周五二樓東廳辦退稅，不用拿號(hào)。

第四次，去的又有點(diǎn)晚了，周一人不多，但是上午的號(hào)拿完了，只好回公司，離得

不遠(yuǎn)，12點(diǎn)半再去，我的房產(chǎn)稅是在網(wǎng)上交了，沒(méi)有完稅證明，所以排隊(duì)拿號(hào)去開(kāi)完稅憑證，4xxx的號(hào)，18號(hào)窗口，身份證就行了，幾次交的全打印出來(lái)。然后去樓下復(fù)印完稅憑證。再來(lái)二樓退稅窗口，材料全遞進(jìn)去，告訴他退稅。然后被告知：五個(gè)月以后查看到賬沒(méi)！

苦不苦？！想想紅軍兩萬(wàn)五！??！

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第二篇：房產(chǎn)稅退稅流程

第三篇：上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收問(wèn)題

第四篇：2017上海房產(chǎn)稅免征和退稅流程

第五篇：上海浦東新區(qū)房產(chǎn)稅退稅流程

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