第一篇：廠房項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)辦理流程

食品股份有限公司

新建廠區(qū)項(xiàng)目前期報(bào)建流程

工 程 部 2015.11

目 錄

一、臨時(shí)水的辦理........................................................................................................................1

二、臨時(shí)電的辦理........................................................................................................................1

三、土地摘牌................................................................................................................................1

四、建設(shè)局項(xiàng)目報(bào)建、立項(xiàng)：.....................................................................................................2

五、環(huán)評(píng)審批約2個(gè)月左右：.....................................................................................................2

六、設(shè)計(jì)院確定設(shè)計(jì)圖紙：.........................................................................................................3

七、勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)：.................................................................................................................3

八、勘察、設(shè)計(jì)合同備案.............................................................................................................7

九、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理：.............................................................................................7

十、監(jiān)理招標(biāo)、監(jiān)理合同備案.......................................................................................................7

十一、建設(shè)用地批準(zhǔn)書...................................................................................................................7

十二、土地證辦理..........................................................................................................................7

十三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理：...............................................................................................8

十五、開工驗(yàn)線............................................................................................................................8

十六、消防備案、審批 時(shí)間？.................................................................................9

十七、人防審批 一，所需材料 二 流程 三 報(bào)批部門等，，...................................10

十八、安全審批 流程？ 部門？.........................................................................................10

十九、衛(wèi)生審批..........................................................................................................................10

二十、施工招標(biāo)、施工合同備案 辦理建設(shè)工程分包合同備案手續(xù).......................................13 二

十一、施工圖審查..................................................................................................................13 二

十三、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù).................................................................................................................14 二

十四、施工許可證的辦理.........................................................................................................14 二

十二、項(xiàng)目開工........................................................................................................................15

一、臨時(shí)水的辦理

臨時(shí)水費(fèi)：41.92萬元，臨時(shí)水施工費(fèi)：3.136萬元，施工排污費(fèi)：11.7萬元（已交），合計(jì)：56.756萬元。

二、臨時(shí)電的辦理

臨時(shí)電施工費(fèi)：42.94萬元，臨時(shí)供電合同6.93萬元（已交），臨時(shí)用電設(shè)計(jì)費(fèi)：1.86萬元（已交），送電前檢驗(yàn)費(fèi)用9萬元，合計(jì)：60.73萬元。

三、土地摘牌

交土地保證金（30元/m2*13.78萬m2=413 萬），在摘牌10日后付齊余下出讓金（320元/m2*13.78萬/m2-413萬=4410-413=3997萬）。配套費(fèi)：一期建筑面積6.5萬m2*60元/m2=390萬。契稅（土地總價(jià)款的5%=220.5萬元）

1、程序：

（1）國土資源局發(fā)布出讓公告，發(fā)布時(shí)間為20天；

（2）競(jìng)買人向國土資源局提交申請(qǐng)，獲取掛牌出讓文件，提供權(quán)屬材料和報(bào)價(jià)單，繳納保證金；

（3）國土資源局審核競(jìng)買人報(bào)名權(quán)屬材料和報(bào)價(jià)單，確定競(jìng)得人；（4）10個(gè)工作日內(nèi)雙方簽訂《成交確認(rèn)書》，（5）確認(rèn)書簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，（6）付清土地價(jià)款后辦理土地使用權(quán)證。

2、提供材料：

（1）競(jìng)買人提供：法定代表人證書及身份證；法人代表及企業(yè)法人

營業(yè)執(zhí)照；國有土地使用權(quán)出讓合同文本。

（2）出讓方提供：國有土地使用權(quán)出讓公告；土地出讓競(jìng)買須知；地塊位置、面積、形狀及宗地圖；土地使用條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書；掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)書；競(jìng)得成交確認(rèn)書。

四、建設(shè)局項(xiàng)目報(bào)建、立項(xiàng)：

如果沒有政府出資，應(yīng)履行審批制度，有資質(zhì)的單位出具項(xiàng)目可研報(bào)告，費(fèi)用約為1.5萬元左右（根據(jù)項(xiàng)目總投資、使用的等級(jí)資質(zhì)、生產(chǎn)工藝綜合考慮），7-10個(gè)工作日。

1、可研報(bào)告需提供各品種的生產(chǎn)工藝、產(chǎn)能。

2、提供土地出讓函。

3、《投資項(xiàng)目節(jié)能登記表》

4、資質(zhì)單位：

a、哈爾濱金蘭集團(tuán) b、慧然環(huán)境影響評(píng)價(jià)公司 c、賽優(yōu)迪信息咨詢公司 d、文海企業(yè)管理咨詢有限公司 e、優(yōu)森柯咨詢有限公司

如果都是企業(yè)自籌資金，應(yīng)履行備案制度，需提供《投資項(xiàng)目節(jié)能登記表》，根據(jù)年耗能量來定是否需要做節(jié)能審批。

五、環(huán)評(píng)審批約2個(gè)月左右：

1、提供材料：

需要企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、土地出讓合同、立項(xiàng)報(bào)告。

2、環(huán)評(píng)報(bào)告：有資質(zhì)的單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告，費(fèi)用約為15萬左右。

3、環(huán)評(píng)報(bào)告需要確定各品種生產(chǎn)工藝流程、蒸汽方式（可考慮租用啤酒廠的鍋爐，環(huán)保局不允許有煤爐）。

4、啤酒要求產(chǎn)能大于1.8萬瓶/小時(shí)，環(huán)保局日常正常監(jiān)管。

設(shè)計(jì)產(chǎn)能5-10噸/日，按300ml/瓶，1.67-3.34瓶平/日。

5、酸奶要求產(chǎn)能500噸/年（可考慮與其他乳品廠簽訂代加工協(xié)議）。

6、環(huán)評(píng)單位：

a、黑龍江華裕環(huán)境保護(hù)工程有限公司 b、哈爾濱市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究院 c、哈爾濱師范大學(xué)

d、哈爾濱鐵路環(huán)境保護(hù)公司

7、驗(yàn)收單位：黑龍江華裕環(huán)境保護(hù)工程有限公司

六、設(shè)計(jì)院確定設(shè)計(jì)圖紙：

七、勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)：

因有國有股份，應(yīng)該為公開招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)程序流程：

1、招標(biāo)方式確定

1）招標(biāo)方式有兩種：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)。2）選定好招標(biāo)方式后，報(bào)監(jiān)督部門備案。

2、招標(biāo)資格備案

1）招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，按規(guī)定向招投標(biāo)監(jiān)督 管理部門備案。

2）委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同。

3、招標(biāo)登記：監(jiān)督部門登記（建設(shè)工程招標(biāo)審批表）

4、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書 1）編寫招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書 2）招標(biāo)公告需向監(jiān)督部門審查備案 3）工程交易中心備案，預(yù)訂開標(biāo)時(shí)間

4）發(fā)布招標(biāo)公告

5、頒布資格預(yù)審文件（采用資格預(yù)審）

1）編制資格預(yù)審文件

2）投標(biāo)申請(qǐng)人領(lǐng)取資格預(yù)審文件 3）投標(biāo)申請(qǐng)人編制資格預(yù)審申請(qǐng)書 4）投標(biāo)申請(qǐng)人遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書

6、審查投標(biāo)申請(qǐng)人預(yù)審申請(qǐng)書

1）審查、分析投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審申請(qǐng)書 2）確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人 3）發(fā)放資格預(yù)審合格通知書

7、編制招標(biāo)文件

1）編制招標(biāo)文件

2）評(píng)標(biāo)辦法需向監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查

8、發(fā)售招標(biāo)文件

9、踏勘現(xiàn)場(chǎng)（如有時(shí)）

10、投標(biāo)答疑會(huì)（如有時(shí)）

1）投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式提交解答疑問

2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織召開答疑會(huì)（招標(biāo)人、投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)參加）3）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以書面形式發(fā)放答疑文件 4）投標(biāo)人回執(zhí)

11、投標(biāo)人編制投標(biāo)文件

12、投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金

13、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間遞交投標(biāo)文件

14、開標(biāo) 招標(biāo)人組織、主持、開標(biāo)、唱標(biāo)。招標(biāo)人、監(jiān)督部門、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)

15、組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)：其中 2/3 的評(píng)委由招標(biāo)人在監(jiān)督部門的監(jiān)督下從專家?guī)熘谐槿?，另?1/3 由招標(biāo)人代表擔(dān)當(dāng)。

16、評(píng)標(biāo) 初步評(píng)審—技術(shù)評(píng)審—商務(wù)評(píng)審—資格審查—投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中的問題進(jìn)行澄清—確定中標(biāo)候選人—編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告

17、編制中標(biāo)通知書 ：中標(biāo)通知書需要公示3天，3天后報(bào)監(jiān)督部門審查、備案。

18、發(fā)出中標(biāo)通知書

19、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同協(xié)議 20、退還投標(biāo)報(bào)證金

21、相關(guān)資料存檔 監(jiān)督部門、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)各一份

地勘公司：

a、中化地質(zhì)礦山總局肇東地質(zhì)工程勘察院 b、黑龍江省地球物理勘查院

c、黑龍江省齊齊哈爾礦產(chǎn)勘查開發(fā)總院 d、黑龍江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院 e、黑龍江省地球物理勘察院

f、黑龍江省九0四水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院

2、勘察費(fèi)需要按實(shí)際地質(zhì)情況，按點(diǎn)收費(fèi)。打樁需要地勘報(bào)告

中數(shù)據(jù)，需要打多深的管來定費(fèi)用。

八、勘察、設(shè)計(jì)合同備案

九、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

2、營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

3、立項(xiàng)批復(fù)

4、土地使用合同

十、監(jiān)理招標(biāo)、監(jiān)理合同備案

1、因有國有股份，應(yīng)該為公開招標(biāo)。

2、監(jiān)理公司：

a、哈爾濱工大建設(shè)監(jiān)理公司

b、黑龍江時(shí)和工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 c、中鐵建設(shè)監(jiān)理公司

d、哈爾濱中基建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

十一、建設(shè)用地批準(zhǔn)書

十二、土地證辦理

1、土地登記申請(qǐng)書

2、提地出讓合同

3、地價(jià)款、契稅證明

4、立項(xiàng)文件

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及總平面圖

6、營業(yè)執(zhí)照

十三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理：

1、立項(xiàng)文件

2、土地出讓合同

3、施工圖及總平面圖

辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）需提交以下申報(bào)材料：

1、申請(qǐng)報(bào)告1份；

2、發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)1份；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）1份；

4、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（提供復(fù)印件并核對(duì)原件）1份；

5、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方案（含審定立面效果圖）1份；

6、建筑設(shè)計(jì)施工圖2套；

7、建筑設(shè)計(jì)施工圖光盤1份；

10、概算或預(yù)算1份；

十五、開工驗(yàn)線

建設(shè)項(xiàng)目開工前應(yīng)向開發(fā)區(qū)測(cè)量隊(duì)委托驗(yàn)線測(cè)量，取得驗(yàn)線表后，到建設(shè)發(fā)展局申請(qǐng)辦理《開工驗(yàn)線規(guī)劃合格證》，未經(jīng)開工驗(yàn)線不得施工。

（1）建筑物驗(yàn)線：委托單位在建筑物打樁之前，持經(jīng)建設(shè)發(fā)展局核準(zhǔn)的施工總平面圖一張（藍(lán)圖原件并加蓋設(shè)計(jì)院紅章）及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《撥地定樁書》復(fù)印件各一份，到開發(fā)區(qū)測(cè)量隊(duì)委托驗(yàn)線。經(jīng)檢查圖紙無誤后，測(cè)量隊(duì)在受委托5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)線。（2）管線驗(yàn)線：委托單位于開槽前，攜帶經(jīng)建設(shè)發(fā)展局審批后的施工總平面圖一張（藍(lán)圖原件并加蓋設(shè)計(jì)院紅章）及《選址意見書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份，到開發(fā)區(qū)測(cè)量隊(duì)委托驗(yàn)線。經(jīng)檢查圖紙無誤，測(cè)量隊(duì)在受委托5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)線。（3）道

路驗(yàn)線：委托單位于道路鋪設(shè)側(cè)石前，攜帶建設(shè)發(fā)展局審批后的施工總平面圖一張（藍(lán)圖原件并加蓋設(shè)計(jì)院紅章）及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件，到開發(fā)區(qū)測(cè)量隊(duì)委托驗(yàn)線。經(jīng)檢查圖紙無誤，測(cè)量隊(duì)在受委托5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)線。

十六、消防備案、審批

時(shí)間？

1、消防設(shè)計(jì)文件一套

2、建筑工程設(shè)計(jì)紅線圖

3、設(shè)計(jì)院資質(zhì)證明

4、消防審核申報(bào)表

一、建筑消防備案報(bào)送材料：

（一）報(bào)審建筑工程項(xiàng)目應(yīng)提供以下資料：

1、《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

2、《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

3、計(jì)委、規(guī)劃、土地等主管部的立項(xiàng)批文及其它有關(guān)文件（土地產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議書及其復(fù)印件、會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批文等）；

4、1∶500總平面圖及室外消防給水圖；

5、建筑平、立、剖面圖；

6、有關(guān)消防部分的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)計(jì)算書（含消防給水、供電、通風(fēng)、空調(diào)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙及排煙系統(tǒng)）；

7、工業(yè)項(xiàng)目另報(bào)生產(chǎn)工藝流程圖和說明書（說明原料及產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、閃點(diǎn)、燃點(diǎn)、爆炸極限、儲(chǔ)存方式等）。

十七、人防審批

一，所需材料 二 流程 三 報(bào)批部門等，，1、總平面及地面一層平面圖

2、規(guī)劃審批表

十八、安全審批 流程？ 部門？

十九、衛(wèi)生審批

一、辦證順序：

申報(bào)圖紙（同時(shí)準(zhǔn)備所需材料）審查圖紙及相關(guān)材料 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 合格后申報(bào)材料

10個(gè)工作日領(lǐng)取衛(wèi)生許可證

二、申辦衛(wèi)生許可證所需申報(bào)材料：

1、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所地平面布局圖一份，應(yīng)標(biāo)明比例尺（比例為1：100）、室內(nèi)各功能房，基本要素（尺寸、名稱、設(shè)施名稱及個(gè)數(shù)），可自行手繪或用電腦繪制；

2、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)地場(chǎng)所的使用證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃協(xié)議）；

3、法定代表人或者負(fù)責(zé)人資格證明（董事會(huì)決議、章程或任命文件）一份；

4、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所地址方位示意圖一份：應(yīng)標(biāo)明方向、街道名稱、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所所在位置與周圍建筑、相鄰單位的關(guān)系；

5、法人或負(fù)責(zé)人培訓(xùn)證明；

6、產(chǎn)品配方、生產(chǎn)工藝流程圖和說明，產(chǎn)品包裝材料、標(biāo)簽、說明書樣稿；

7、產(chǎn)品或試產(chǎn)樣品衛(wèi)生檢驗(yàn)報(bào)告（在區(qū)縣及以上衛(wèi)生行政部門取得的當(dāng)年度檢測(cè)報(bào)告）和產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（含企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；

8、企業(yè)衛(wèi)生管理的組織和制度的資料；

9、實(shí)驗(yàn)室設(shè)置情況（包括：實(shí)驗(yàn)室規(guī)模、儀器設(shè)備、實(shí)驗(yàn)人員資格證明）及可檢測(cè)項(xiàng)目（每批次、每天的留校和檢測(cè)指標(biāo)、檢測(cè)項(xiàng)目）；

10、衛(wèi)生許可證申請(qǐng)書一份：申請(qǐng)單位名稱寫明全稱或法定簡稱，加蓋公章（與營業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)單位名稱一致，個(gè)人不蓋章），單位地址、使用面積、衛(wèi)生設(shè)施按實(shí)際情況填寫詳細(xì)，申請(qǐng)?jiān)S可項(xiàng)目填寫生產(chǎn)經(jīng)營范圍和種類，空格處以“無”字填寫；

11、建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請(qǐng)書一份：“項(xiàng)目類別”一欄填寫新建、改建、擴(kuò)建、還是續(xù)建，空格處以“無”字填寫；

12、食品的委托加工還需提交委托加工合同書和受委托加工企業(yè)衛(wèi)生許可證，且受委托企業(yè)衛(wèi)生許可證項(xiàng)目中應(yīng)含有與委托加工產(chǎn)品相同工藝的新產(chǎn)品；

13、生產(chǎn)加工學(xué)生營養(yǎng)餐的企業(yè)還需提供以下資料：

（1）制定學(xué)生營養(yǎng)餐的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）學(xué)生營養(yǎng)餐的合理營養(yǎng)配餐資料：學(xué)生營養(yǎng)餐的營養(yǎng)素、熱量、蛋白質(zhì)、脂肪、鈣、鐵、鋅、視黃醇當(dāng)量、維生素B1、維生素B2、維生素C的設(shè)計(jì)計(jì)算資料，根據(jù)營養(yǎng)成分計(jì)算的配料資料，根據(jù)食物配料編制食譜；

（3）合理烹調(diào)，防止?fàn)I養(yǎng)素?fù)p失的措施；

（4）保證學(xué)生營養(yǎng)餐衛(wèi)生安全的管理措施及食品留樣制度；

（5）生產(chǎn)經(jīng)營學(xué)生營養(yǎng)餐的送餐企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，食品包裝上應(yīng)標(biāo)明廠名、廠址、主要營養(yǎng)成分最低含量、裝盒時(shí)間、食品時(shí)限；

（6）營養(yǎng)工作人員資料（營養(yǎng)師資格證明）；

14、申請(qǐng)單位在工商管理局取得的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》

復(fù)印件或《工商營業(yè)執(zhí)照》（或副本）復(fù)印件；

15、衛(wèi)生行政部門認(rèn)為有必要提交的其他資料。

二十、施工招標(biāo)、施工合同備案

辦理建設(shè)工程分包合同備案手續(xù)需提供以下資料

1、建筑工程施工許可證的復(fù)印件。未辦理施工許可證須帶中標(biāo)通知書復(fù)印件

2、建設(shè)單位與施工總承包企業(yè)簽訂的建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié)議書復(fù)印件

3、分包施工企業(yè)資質(zhì)證書副本原件審核（另副本復(fù)印件加蓋公章）

4、分包施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件加蓋公章）

5、施工總承包企業(yè)與分包施工企業(yè)簽訂的建設(shè)工程專業(yè)、勞務(wù)分包

6、施工合同（需提供建設(shè)部、國家工商行政總局制發(fā)的示范合同文本）

7、總承包、分包單位組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）

8、所提供資料的復(fù)印件應(yīng)使用

二十一、施工圖審查 施工圖設(shè)計(jì)文件審查送審表（一式三份）； 2 投資項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案通知書； 3 初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件； 4 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件； 規(guī)劃部門批準(zhǔn)的1：500施工圖總平面圖； 6 超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查的批復(fù)； 7 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書； 8 天津市勘察設(shè)計(jì)臨時(shí)進(jìn)市證明； 9 采用新技術(shù)、新工藝、新材料批復(fù)文件； 10 加固、改擴(kuò)建等工程的房屋鑒定報(bào)告； 11 巖土工程勘察成果報(bào)告； 12 地基處理及樁基檢測(cè)報(bào)告； 13 全套施工圖設(shè)計(jì)圖紙（2套）各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書（注明電算程序名稱、版本）

1、立項(xiàng)文件

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3、施工圖紙

4、資金落實(shí)證明

5、施工單位人員證書 二

十三、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)申請(qǐng)表；2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3 建設(shè)工程承包商確認(rèn)書；4抽樣人員、見證人員授權(quán)書； 5 地質(zhì)勘探報(bào)告；6 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單；7 監(jiān)理大綱及施工組織設(shè)計(jì)；8 監(jiān)理合同、施工合同副本；

9、施工圖紙

10、巖土勘察備案

二十四、施工許可證的辦理 施工許可證申請(qǐng)表 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（B4紙）3 建設(shè)工程承包商確認(rèn)書復(fù)印件（B4紙）4 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書復(fù)印件（B4紙）5 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（B4紙）6 開工規(guī)劃驗(yàn)線合格證復(fù)印件（B4紙）建設(shè)工程安全施工措施備案表（并辦理安全主管備案）8 建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料報(bào)告書 9 施工單位人員證書 繳存建筑勞務(wù)工資保障金證明（建設(shè)單位）；代發(fā)工資協(xié)議書（施工單位）

二十二、項(xiàng)目開工

備注：因我企業(yè)有國有股份，所以不能采用直接發(fā)包的形式，應(yīng)是公開招標(biāo)，最好找一家招標(biāo)代理公司。

招標(biāo)代理公司：

1、哈爾濱市建設(shè)工程招標(biāo)代理公司

2、黑龍江政順建設(shè)工程公司

3、中技國際招標(biāo)公司

4、哈爾濱誠信建設(shè)工程招標(biāo)代理公司

5、哈爾濱鴻翔建設(shè)工程項(xiàng)目管理公司

6、哈爾濱國咨招標(biāo)公司

第二篇：新建廠房手續(xù)辦理流程

新建廠房手續(xù)辦理流程

一、工程前期準(zhǔn)備工作

首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請(qǐng)新建工程報(bào)告（立項(xiàng)申請(qǐng)）闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資總費(fèi)用等。取得立項(xiàng)批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)的準(zhǔn)備階段。

二、工作準(zhǔn)備工作：

工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成標(biāo)志。

在辦理施工許可證之間要完成的工作有

1、地質(zhì)勘察（為建筑設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)）。費(fèi)用為300-600元/孔（依據(jù)工程數(shù)量和地塊的地質(zhì)而定）。

2、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告審查

3、施工圖設(shè)計(jì)

4、消防申報(bào)、審查

5、安評(píng)、環(huán)評(píng)

6、圖紙審查，完成后到主管部門進(jìn)行圖紙備案

7、取得規(guī)劃許可證

8、施工、監(jiān)理單位合同簽定，完成后到主管部門進(jìn)行合同備案。

9、去主管部門進(jìn)行安全與質(zhì)量監(jiān)督備案

10、建設(shè)項(xiàng)目的資金證明（銀行出具的原件）

該階段的詳細(xì)辦事流程在新建廠所在轄區(qū)的主管部門有提供。

三、工程建設(shè)的實(shí)施階段

1、委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位將控制點(diǎn)、定位交點(diǎn)（會(huì)出具有法律效力的測(cè)繪報(bào)告），查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進(jìn)行施工。

2、正式用水申請(qǐng)

3、施工用電申請(qǐng)、正式用電的申請(qǐng)（設(shè)計(jì)、審批、施工、調(diào)試、驗(yàn)收）。

4、天然氣的使用申請(qǐng)。

5、各單體建筑及總平的施工（含土建、消防、凈化、工藝管道、電氣、暖通、綠化等）。

四、工程的驗(yàn)收

前提條件是承建方履行完工程合同?？偟娜缦?/p>

1、正式供電（供電局提前完成配電驗(yàn)收）、供水。

2、測(cè)繪局完成規(guī)劃驗(yàn)收。

3、辦公樓、生活樓、廠房施工完成。

4、施工單位提供完整的施工資料。

5、消防大隊(duì)完成消防驗(yàn)收。

6、質(zhì)檢站進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。

7、報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。

8、試生產(chǎn)三個(gè)月內(nèi)報(bào)當(dāng)?shù)厥姓h(huán)保局進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。

此階段參與的單位有：設(shè)計(jì)院、勘察院、當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)、當(dāng)?shù)爻謾z站、監(jiān)理單位、各施工單位等。

第三篇：建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

選址意見書

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表》

4、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目建議書或上報(bào)的可行性研究報(bào)告）

5、申請(qǐng)人與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級(jí)部門意見（土地預(yù)審意見或海域使用權(quán)）

6、規(guī)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要

7、如屬工業(yè)項(xiàng)目和其他對(duì)周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目及對(duì)周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)加送下列資料：a有關(guān)工藝的基本情況，對(duì)水、陸運(yùn)輸、能源和市政、公用配套要求（包括電力、給排水、道路、煤氣和通訊）的基本要求；b項(xiàng)目建成后可能對(duì)周圍地區(qū)帶來影響以及建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)建設(shè)有制約的控制要求；c有關(guān)環(huán)境保護(hù)（三廢排放量及排放方式）、衛(wèi)生防疫、消防安全的資料；d其他特殊要求

8、大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附送有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作出的選址論證

9、屬原址改建需改變土地使用性質(zhì)的，須附送原建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，其中聯(lián)建的應(yīng)送聯(lián)建協(xié)議等文件

10、必要時(shí)提交有關(guān)部門（如環(huán)保、消防、文物保護(hù)、供水、供電等）的審批意見或協(xié)議

11、其它需要說明的圖紙、文件等

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán) 限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》

4、核發(fā)過規(guī)劃許可證的需提供原建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5、建設(shè)用地的土地權(quán)屬證明及用地內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)證明

6、其他需要說明的圖紙、文件等

需要打印的材料:受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（擬建項(xiàng)目的想法和要求的說明及其他文件）

2、填寫《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表》

3、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件

4、工程示意圖一份（1：20000比例以上現(xiàn)狀管網(wǎng)圖上標(biāo)示擬建位置）

5、（立交橋、變電站、凈水廠、污水處理廠等）應(yīng)提交選線、選址論證

6、大型市政工程項(xiàng)目應(yīng)附送有關(guān)部門對(duì)工程的批復(fù)

7、會(huì)議紀(jì)要（如果有）

8、其它需要說明的圖紙、文件等

需要打印的材料：受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》

4、核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（劃撥類項(xiàng)目）

5、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件（招拍掛項(xiàng)目）

6、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

7、國土部門核發(fā)的土地預(yù)審意見

8、初步設(shè)計(jì)方案審查意見單

9、按規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含管網(wǎng)綜合圖）或總平面圖（含外網(wǎng)設(shè)計(jì)圖）2套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；

10、其他需要說明的圖紙、文件等

初步設(shè)計(jì)方案

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《初步設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》

4、核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件（劃撥類項(xiàng)目）

5、簽訂的土地使用權(quán)出讓合同及附件（招拍掛項(xiàng)目）

6、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

7、國土部門核發(fā)的土地預(yù)審意見

9、按規(guī)劃要求，由具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含管網(wǎng)綜合圖）或總平面圖（含外網(wǎng)設(shè)計(jì)圖）2套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；

10、其他需要說明的圖紙、文件等

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填報(bào)《建筑工程設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表》

4、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求復(fù)函通知單》原件或建設(shè)用地規(guī)劃許可證和關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權(quán)屬證明

5、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件

6、設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)方案2套及CADR14DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；戶外廣告和外裝修工程2套設(shè)計(jì)圖紙彩色效果圖2份（含夜景效果）

7、其它需要說明的圖紙、文件等

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（擬建項(xiàng)目的想法和要求的說明及其他文件）

2、填報(bào)《市政工程設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表》

3、項(xiàng)目批準(zhǔn)計(jì)劃、相關(guān)紀(jì)要文件

4、《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求通知單》

5、道路及管線工程方案設(shè)計(jì)圖二份（包括目錄、設(shè)計(jì)說明、平面圖、橫縱斷面圖、重要節(jié)點(diǎn)詳圖、附屬設(shè)施圖）

6、符合唐山市管線設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)的CADDWG格式設(shè)計(jì)文件1套

7、《市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求通知單》中要求送審的其他有關(guān)圖紙、文件

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明，申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文（說明申請(qǐng)項(xiàng)目的基本情況和其他需要特別說明的事項(xiàng)）

3、填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》（建筑工程）

4、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見單

5、建筑工程施工圖3套及CADR14DWG格式電子數(shù)據(jù)1套

6、《建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)附件》

7、發(fā)改部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件

8、土地權(quán)屬證明

9、其它需要說明的圖紙、文件等。

需要打印的材料：受理通知單、不予受理通知單、一次性補(bǔ)正材料通知單

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政工程）提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明；申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

3、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》（市政工程）

4、市政道路、橋梁、管線、河道工程需提交以下資料：（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)計(jì)劃、相關(guān)紀(jì)要文件

（2）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》、《市政工程設(shè)計(jì)方案審核意見單》（3）工程施工設(shè)計(jì)圖二份（目錄、說明、平面圖、縱橫斷面圖、大樣圖等管線平面設(shè)計(jì)圖比例應(yīng)為1:1000，圖上應(yīng)標(biāo)明工程范圍內(nèi)的地上、地下管線、綠化、構(gòu)筑物、建筑物，管線穿越的道路交叉口、橋梁、河道、隧道、鐵路等設(shè)施的最新現(xiàn)狀資料和與擬建工程的相關(guān)尺寸）管線隧道、超高壓輸電線路塔架、特殊管道的管架，應(yīng)加送構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖、架型設(shè)計(jì)圖和基礎(chǔ)圖各二份；（4）新、擴(kuò)建道路、河道工程報(bào)規(guī)劃和國土部門用地審批文件一份

（5）若管線穿越道路紅線外其它用地地塊，需其他用地單位同意埋設(shè)的證明一份

（6）符合唐山市管線設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)的CADDWG格式設(shè)計(jì)文件一套（7）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》、《市政工程設(shè)計(jì)方案審核意見單》要求的其它有關(guān)資料

5、開設(shè)機(jī)動(dòng)車出入口、斷綠化帶需提交以下材料：（1）《市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》

（2）建設(shè)用地總平面設(shè)計(jì)圖兩份（應(yīng)包括停車場(chǎng)位置、面積、停車泊位數(shù)量、交通流線及交通影響分析等內(nèi)容）、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、《批后管理跟蹤表》2份

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的放線測(cè)量成果2份

5、建筑施工許可證（限額以上）

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、《批后管理跟蹤表》2份

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的放線測(cè)量成果2份

5、工程竣工測(cè)量方案

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)備案（建筑工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代理人身份證明

3、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

4、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、批后管理跟蹤表

6、竣工圖1套（總平面圖，平、立、剖面圖）

7、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的竣工測(cè)量成果

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)備案（市政工程）

提請(qǐng)材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請(qǐng)人身份證明

2、申請(qǐng)人委托代理的，需提交授權(quán)委托書（應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）及委托人、代 理人身份證明

3、申請(qǐng)人申請(qǐng)文

4、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、批后管理跟蹤表

6、竣工圖1套（平面、橫縱斷面圖，重要節(jié)點(diǎn)和設(shè)施資料））

7、具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的竣工測(cè)量成果。

第四篇：手續(xù)辦理流程

煤礦建設(shè)項(xiàng)目前期主要手續(xù)辦理資料清單及流程

資料清單

一、辦理項(xiàng)目“路條”所需資料：

1、礦區(qū)總體規(guī)劃批復(fù)

2、列入煤炭工業(yè)“十二五”開工項(xiàng)目

3、探礦權(quán)證

4、資源儲(chǔ)量備案證明

5、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

6、省/自治區(qū)政府資源配置批復(fù)

7、關(guān)于申請(qǐng)開展項(xiàng)目前期工作的請(qǐng)示

二、在取得路條后需要向發(fā)改委提交的資料：

項(xiàng)目核準(zhǔn)請(qǐng)示文件、礦區(qū)總體規(guī)劃批復(fù)、劃定礦區(qū)范圍批復(fù)、地質(zhì)勘探報(bào)告批復(fù)、可行性研究報(bào)告批復(fù)、水土保持方案審批意見、建設(shè)用地預(yù)審意見、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)、項(xiàng)目選址意見、節(jié)能評(píng)估報(bào)告批復(fù)、水資源論證方案審批意見、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)、地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)、安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)、礦山資源開發(fā)利用方案審批意見、文物部門出具的同意函、供水、供電、運(yùn)輸協(xié)議、銀行貸款承諾函等共計(jì)十八項(xiàng)文件。

三、辦理采礦證所需資料：

采礦權(quán)申請(qǐng)登記書（原件）、采礦權(quán)申請(qǐng)人企業(yè)和個(gè)人證件、劃定礦區(qū)范圍批復(fù)、礦山企業(yè)占用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量登記材料、礦山資源開發(fā)利用方案及審批意見、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)、土地復(fù)墾方案審批意見、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)報(bào)告及備案證明、礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與綜合治理方案、核準(zhǔn)文件、申請(qǐng)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)、交納礦業(yè)權(quán)價(jià)款證明

四、辦理土地使用證所需資料：

簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、交納土地出讓金，開具土地出讓金收據(jù)、取得所在地政府土地批復(fù)文件、交納土地契稅、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、辦理規(guī)劃定位圖、宗地圖和地籍調(diào)查表、土地管理部門辦理土地使用證（準(zhǔn)備土地出讓合同、土地批復(fù)文件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調(diào)查表、土地出讓金收據(jù)、契稅收據(jù)、規(guī)劃許可證、土地辦理申請(qǐng)登記表、交納有關(guān)費(fèi)用）。流程

一、申請(qǐng)與受理

國土資源部在收到申請(qǐng)人報(bào)送的申請(qǐng)資料后,對(duì)申請(qǐng)資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或在5日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國土資源部在作出受理或不受理決定后，應(yīng)出具加蓋采礦登記專用章的書面通知書決定不受理的，要說明理由。

二、審查與決定

國土資源部在受理申請(qǐng)后的規(guī)定期限（采礦登記項(xiàng)目四十日，需要專家評(píng)審及下一級(jí)登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)助審查的時(shí)間除外）內(nèi)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，作出是否批準(zhǔn)的決定，并于作出決定之日起的十日內(nèi)向申請(qǐng)人送達(dá)決定通知書或頒發(fā)采礦許可證。國土資源部采礦權(quán)審批登記管理及提交資料要求

(一)劃定礦區(qū)范圍的申請(qǐng)

采礦權(quán)申請(qǐng)人應(yīng)按國土資源部采礦權(quán)登記審批權(quán)限，將礦區(qū)范圍申請(qǐng)資料報(bào)國土資源部進(jìn)行審查。

(二)應(yīng)提交的申請(qǐng)資料

1.劃定礦區(qū)范圍的申請(qǐng)報(bào)告，包括以下內(nèi)容：

(1)辦礦理由及簡要論證；

(2)地質(zhì)工作概況；

(3)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用初步方案，包括以下內(nèi)容：

擬申請(qǐng)開采礦產(chǎn)資源范圍、位置；擬申請(qǐng)開采礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、質(zhì)量及其可靠程度；擬建礦山生產(chǎn)規(guī)模、服務(wù)年限、礦產(chǎn)資源綜合開發(fā)利用方案；當(dāng)申請(qǐng)范圍為整體礦床中的一部分時(shí)，應(yīng)說明與整體礦床的關(guān)系以及與礦區(qū)總體開發(fā)的銜接；并附申請(qǐng)開采的礦區(qū)范圍圖(以地質(zhì)地形圖或地質(zhì)圖為底圖，有合適的比例尺，以國家直角坐標(biāo)標(biāo)定，各拐點(diǎn)之間以直線連接，以下所提及礦區(qū)范圍圖均相同要求)；

(4)礦山建設(shè)投資安排及資金來源；

(5)其他需要說明的問題。

2.與礦山建設(shè)相適應(yīng)的地質(zhì)報(bào)告：

礦山企業(yè)應(yīng)提交有資格的地勘單位編制的地質(zhì)報(bào)告。國家出資勘查的，還應(yīng)提交地質(zhì)報(bào)告的審查批準(zhǔn)書。開采零星分散礦產(chǎn)資源或只能用作普通建筑材料的磚瓦砂石、粘土的，應(yīng)提交相應(yīng)的地質(zhì)資料。

3.探礦權(quán)人申請(qǐng)辦礦的，應(yīng)出具該區(qū)域的勘查許可證影印件；探礦權(quán)經(jīng)轉(zhuǎn)讓取得的，還應(yīng)出具轉(zhuǎn)讓審批的有關(guān)文件。

4.劃定礦區(qū)范圍申請(qǐng)書。

(三)劃定礦區(qū)范圍

國土資源部在收到申請(qǐng)人報(bào)送的申請(qǐng)資料后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)的礦區(qū)范圍內(nèi)是否存在礦業(yè)權(quán)交叉重復(fù)情況以及礦產(chǎn)資源開發(fā)利用初步方案等進(jìn)行審查。省級(jí)采礦登記主管部門應(yīng)協(xié)助國土資源部對(duì)上述情況進(jìn)行調(diào)查，并出具正式書面調(diào)查意見。國土資源部在劃定礦區(qū)范圍時(shí)，應(yīng)依據(jù)以下原則確定：

1.對(duì)礦產(chǎn)資源開發(fā)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、合理開采和綜合利用；

2.礦山建設(shè)規(guī)模、服務(wù)年限要與申請(qǐng)開采的儲(chǔ)量相適應(yīng)；

3.礦山建設(shè)體現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)、集約化經(jīng)營的方針；

4.保護(hù)已有探礦權(quán)、采礦權(quán)人利益。申請(qǐng)人申請(qǐng)劃定的礦區(qū)范圍，其地面投影或地表塌陷區(qū)與已設(shè)立探礦權(quán)、采礦權(quán)的區(qū)塊范圍、礦區(qū)范圍重疊或有其他影響的，采礦登記管理機(jī)關(guān)在審批礦區(qū)范圍時(shí)應(yīng)以不影響已有的探礦權(quán)人或采礦權(quán)人權(quán)益為原則。一個(gè)礦山原則上只能審批一個(gè)采礦主體。不能違法重疊和交叉設(shè)置采礦權(quán)。審批意見應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

（1）同意開采的礦種、儲(chǔ)量及礦區(qū)地理位置；

（2）以國家標(biāo)準(zhǔn)坐標(biāo)標(biāo)定的礦區(qū)范圍(標(biāo)明坐標(biāo)的拐點(diǎn)數(shù)及開采深度)；

（3）對(duì)礦產(chǎn)資源綜合開發(fā)利用的意見和要求(包括礦山建設(shè)規(guī)模、礦山預(yù)計(jì)服務(wù)年限、礦產(chǎn)資源開發(fā)綜合利用、綜合回收等方面的要求)；

（4）礦區(qū)范圍預(yù)留期限；

（5）．其他需要說明的問題。

審批意見須及時(shí)送申請(qǐng)人，抄送有關(guān)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門、地方人民政府、其他有關(guān)主管部門等。

(四)礦區(qū)范圍預(yù)留期限

1、礦區(qū)范圍劃定后各級(jí)采礦登記管理機(jī)關(guān)在該區(qū)域不再受理新的采礦權(quán)申請(qǐng)。礦區(qū)范圍預(yù)留期：大型礦山不得超過3年，中型礦山不得超過2年，小型礦山不得超過1年。

2、礦區(qū)范圍劃定后，申請(qǐng)人應(yīng)做的主要工作：

礦區(qū)范圍劃定后，申請(qǐng)人應(yīng)在礦區(qū)范圍預(yù)留期內(nèi)編制礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，辦理礦山建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和企業(yè)設(shè)立手續(xù)；并申請(qǐng)由國家出資探明礦產(chǎn)地的采礦權(quán)的，須由合法的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果由國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門確認(rèn)。采礦權(quán)價(jià)款經(jīng)確認(rèn)后，申請(qǐng)人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)款的處置。

3、礦區(qū)范圍劃定后，采礦權(quán)申請(qǐng)人，應(yīng)每半年向采礦登記管理機(jī)關(guān)通報(bào)礦山建設(shè)項(xiàng)目和企業(yè)設(shè)立的有關(guān)進(jìn)展情況。采礦權(quán)申請(qǐng)人逾期不辦理采礦登記手續(xù)、未領(lǐng)取采礦許可證的，視為自動(dòng)放棄采礦權(quán)申請(qǐng)，礦區(qū)范圍不予保留，采礦登記管理機(jī)關(guān)可以在該礦區(qū)范圍內(nèi)受理其他采礦權(quán)的申請(qǐng)。

三、采礦登記

(一)采礦登記申請(qǐng)

采礦權(quán)申請(qǐng)人應(yīng)按國土資源部采礦權(quán)登記審批權(quán)限，將礦區(qū)范圍申請(qǐng)資料報(bào)國土資源部進(jìn)行審查。

(二)應(yīng)提交的申請(qǐng)資料

1.采礦權(quán)申請(qǐng)登記書；

2．以地質(zhì)地形圖或地質(zhì)圖為底圖的礦區(qū)范圍圖(圖名為礦區(qū)范圍圖，以國家直角坐標(biāo)拐點(diǎn)標(biāo)定，有合適的比例尺，并附坐標(biāo)表，礦區(qū)范圍要標(biāo)明拐點(diǎn)號(hào)并用標(biāo)記明顯的直線連成封閉多邊形)；

3．有設(shè)計(jì)資格的單位按照《〈礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案〉編寫內(nèi)容要求》編制的《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》。

4．法人營業(yè)執(zhí)照，外商投資企業(yè)還應(yīng)提交外商投資批準(zhǔn)書；

5．具有與礦山建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的資金、技術(shù)和設(shè)備條件的證明材料；

6．申請(qǐng)由國家出資探明礦產(chǎn)地的采礦權(quán)的，還應(yīng)報(bào)采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估、確認(rèn)及處置的有關(guān)資料；

7．環(huán)境影響報(bào)告及環(huán)保部門的審批意見。

8．安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的礦山建設(shè)安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)意見書。

9．劃定礦區(qū)范圍批復(fù)。

10．儲(chǔ)量評(píng)審報(bào)告及批準(zhǔn)文件。

11．申請(qǐng)海域采砂的，還應(yīng)提交海域使用證、海域使用論證報(bào)告。

12．非企業(yè)型探礦權(quán)人設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)采礦權(quán)的還應(yīng)提交包括有關(guān)探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。

(三)審批

1、國土資源部在收到采礦權(quán)申請(qǐng)人報(bào)送的采礦登記申請(qǐng)資料并確認(rèn)受理后，應(yīng)組織對(duì)其《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》進(jìn)行審查，根據(jù)審查意見，采礦權(quán)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

2、國土資源部做出審批決定后，同意登記的，應(yīng)通知采礦權(quán)申請(qǐng)人交納有關(guān)費(fèi)用后，頒發(fā)采礦許可證；不同意登記的，書面說明理由，將申請(qǐng)登記資料退回。

（四）通知和公告

國土資源部在頒發(fā)采礦許可證后，應(yīng)通知礦區(qū)范圍所在地的縣級(jí)人民政府對(duì)礦區(qū)范圍予以公告?？h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起90日內(nèi)予以公告，并可根據(jù)采礦權(quán)人的申請(qǐng)，組織埋設(shè)界樁或者設(shè)置地面標(biāo)志。

第五篇：工業(yè)用地及廠房建設(shè)審批辦理流程

工業(yè)用地及廠房建設(shè)審批辦理流程

1、土地規(guī)劃調(diào)整報(bào)批（企業(yè)-國土局-省國土廳）；

2、獲取批文；

3、農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批（地方政府-省政府）；

4、獲取批文；

5、招拍掛（繳保證金，國土局）；

6、成交確認(rèn)書（國土局）；

7、出具提供建設(shè)用地的通知（當(dāng)?shù)卣募?/p>

8、項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（國土局）；

9、出具藍(lán)線圖（地方政府或園區(qū)）；

10、出具紅線圖（國土局出具蓋章）；

11、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃局）；

12、環(huán)評(píng)報(bào)告表或登記表或報(bào)告書（環(huán)保局）；

13、立項(xiàng)核準(zhǔn)或備案（發(fā)改局）；

14、用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

15、簽訂出讓合同（國土局）；

16、繳交出讓金、契稅、耕地占用稅等；

17、辦理土地證（國土局）。

18、建筑設(shè)計(jì)方案（規(guī)劃局）；

19、建筑工程消防設(shè)計(jì)（公安局）；

20、人防申報(bào)（人防辦）；

21、建筑工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局或建設(shè)局）；

22、施工圖設(shè)計(jì)審查（建設(shè)局）；

23、建筑工程施工許可證（建設(shè)局）；

24、竣工消防驗(yàn)收（公安局）；

25、建筑工程竣工驗(yàn)收（建設(shè)局）；

26、房屋產(chǎn)權(quán)證（建設(shè)局）；

27、報(bào)送建設(shè)工程檔案（建設(shè)局城建檔案館）。

吳祖雄2012/2/8