第一篇：手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目可行性研究報告
如何編制手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目
可行性研究報告
（立項(xiàng)+批地+貸款）
編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司
編制時間：二〇一四年九月
咨詢師：高建 目 錄
目
錄......................................................................................................................2 專家答疑：............................................................................................................4
一、可研報告定義：............................................................................................4
二、可行性研究報告的用途................................................................................4 1.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告..................5 2.用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報告..............................................5 3.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告..............................5 4.用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報告..........................................6 5.用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報告..........................................6 6.用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地的可行性研究報告..............................6
三、可行性研究報告的編制依據(jù)........................................................................6
四、可研報告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時間..................................................................7
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)..................................................................................................7
2、付款方式..................................................................................................8
五、我們的優(yōu)勢....................................................................................................8
1、良好的信譽(yù)保障.....................................................................................8
2、專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì).....................................................................................8
3、豐富案例經(jīng)驗(yàn).........................................................................................9
4、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫支持.................................................................................9
六、可研報告編制大綱：..................................................................................10 表目錄..................................................................................................28 表目錄..................................................................................................29 表1-1 本報告研究范圍...................................................................29 表1-2 報告誤差控制表...................................................................29 表1-3 本報告編制依據(jù)...................................................................29 表1-4 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目產(chǎn)品型號及產(chǎn)能一覽表...................29 表1-5 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目項(xiàng)目概況...........................................29 表1-6 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目項(xiàng)目資金來源與使用計(jì)劃...............29 表1-7 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)...........................29 表2-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品型號及計(jì)劃產(chǎn)能...............29 表2-3 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品和規(guī)格...............................29 表2-4 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目...........................................................29 表2-5 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)格...........................................29 表3-1 2007-2014年我國手機(jī)保護(hù)膜產(chǎn)量.....................................29 表3-2 2014-2019年我國手機(jī)保護(hù)膜產(chǎn)量預(yù)測表.........................29 表3-3 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃一覽表...............................29 表3-4 2013-2018年手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量預(yù)測.............29 表4-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目主要建構(gòu)筑物一覽表.......................29 表4-2 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目投資強(qiáng)度分析...................................29 表4-3 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目項(xiàng)目建筑系數(shù)分析...........................29
七、可研報告資料提供清單：..........................................................................30
1、項(xiàng)目的基本信息....................................................................................30
2、項(xiàng)目的主要產(chǎn)品....................................................................................31
3、項(xiàng)目的生產(chǎn)資源....................................................................................31
4、項(xiàng)目（現(xiàn)有設(shè)施）的土建工程............................................................32
5、項(xiàng)目的環(huán)境與勞動保護(hù)........................................................................32
6、項(xiàng)目的工作人員....................................................................................33
7、對項(xiàng)目的補(bǔ)充說明或編寫要求............................................................33
八、國家發(fā)改委對工程咨詢31個專業(yè)所包括內(nèi)容........................................33
九、資質(zhì)證書樣本............................................................................................35 專家答疑：
一、可研報告定義：
可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動切實(shí)可行而提出的一種書面材料。
可行性研究報告主要是通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。
一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評價指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究報告的用途 項(xiàng)目可行性研究報告是項(xiàng)目實(shí)施主體為了實(shí)施某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動需要委托專業(yè)研究機(jī)構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個方面作用：
1.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（2004）20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式，其中核準(zhǔn)項(xiàng)目向政府部門提交項(xiàng)目申請報告，備案項(xiàng)目一般提交項(xiàng)目可行性研究報告。
同時，根據(jù)《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》，對某些項(xiàng)目仍舊保留行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T提交項(xiàng)目可行性研究報告。2.用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報告
我國的商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類金融機(jī)構(gòu)在接受項(xiàng)目建設(shè)貸款時，會對貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面、細(xì)致的分析平谷，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險情況下，才會同意貸款。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險情況下，才會同意貸款。
3.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告
此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
4.用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報告
主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報告。
5.用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報告
企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
6.用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地的可行性研究報告
我國當(dāng)前對項(xiàng)目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項(xiàng)目實(shí)施需要進(jìn)行環(huán)境評價，項(xiàng)目可行性研究報告可以作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù)，同時項(xiàng)目可行性研究報告也作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。
三、可行性研究報告的編制依據(jù)
——國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件。包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定； ——項(xiàng)目主管部門對項(xiàng)目建設(shè)要請示的批復(fù)； ——項(xiàng)目審批文件；
——項(xiàng)目承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議； ——企業(yè)的初步選擇報告； ——主要工藝和裝置的技術(shù)資料； ——擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；
——項(xiàng)目承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；
——國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動保 護(hù)條例等；
——國家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。
在項(xiàng)目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項(xiàng)目做財務(wù)、經(jīng)濟(jì)評價時，還需要參考如下相關(guān)文件：
1、《中華人民共和國會計(jì)法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實(shí)施；
2、《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，2007年1月1日起實(shí)施；
3、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實(shí)施；
4、《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號]2009年1月1日起實(shí)施；
5、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準(zhǔn)施行；
6、項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。
四、可研報告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時間
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2、付款方式
項(xiàng)目按照項(xiàng)目簽約、初稿編制、反饋修改確定終稿，付款比例為6:3: 1，分別于簽約后3日，初稿提交后3日，終稿提交后3日支付。甲級資質(zhì)蓋章費(fèi)需要一次性支付，企業(yè)也可自行解決。
五、我們的優(yōu)勢
截止2013年1月中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心已經(jīng)完成五千余項(xiàng)重大項(xiàng)目可研報告的編制，通過率高達(dá)95%，專家直接溝通、成功案例可查、權(quán)威數(shù)據(jù)支持、高通過率是我們?yōu)槟闹卮笸顿Y決策提供一流咨詢服務(wù)的保證。我們的主要優(yōu)勢包括：
1、良好的信譽(yù)保障
中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心是依托國家科技部情報所、人民大學(xué)、國家圖書館、國家工程技術(shù)數(shù)字圖書館、國家發(fā)改委等機(jī)構(gòu)的資源與專家人才優(yōu)勢成立的高端智囊咨詢機(jī)構(gòu)。為各級政府部門、內(nèi)外資企業(yè)集團(tuán)、成長期高科技企業(yè)、科研院所、投資機(jī)構(gòu)等提供360度專業(yè)決策咨詢服務(wù)。我們的每一位咨詢顧問都是您的合作伙伴，從首次需求溝通到最終項(xiàng)目匯報，從細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)調(diào)研到具體的戰(zhàn)略規(guī)劃。我們?yōu)槟峁┑氖侵袊袌鲅芯亢屯度谫Y咨詢行業(yè)第一流的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2、專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì)
由行業(yè)資深專家、博士、高級工程師、注冊會計(jì)師、造價師、咨詢師等專業(yè)人士組成的項(xiàng)目小組，專家團(tuán)隊(duì)核心成員均具有10年以上項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。具有投資項(xiàng)目工程中各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的專業(yè)人才，可以迅速
為你的項(xiàng)目組成知識結(jié)構(gòu)合理的專項(xiàng)服務(wù)小組（團(tuán)隊(duì)成員具有2+3的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)即：2年企業(yè)工廠工作背景+3年以上的投資、產(chǎn)研、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn)），專項(xiàng)小組集專業(yè)性、投資策劃、財務(wù)分析、項(xiàng)目管理與市場營銷人才于一體。中投信德專業(yè)團(tuán)隊(duì)策劃編寫的商業(yè)計(jì)劃書、項(xiàng)目申請報告、項(xiàng)目立項(xiàng)報告、項(xiàng)目可行性報告、投資價值分析報告、資金申請報告、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書，在同行中處于領(lǐng)先水平，是您成功融資，立項(xiàng)與創(chuàng)業(yè)的保障。
3、豐富案例經(jīng)驗(yàn)
截至2013年1月，累計(jì)完成五千多項(xiàng)重大項(xiàng)目（提供的案例展示均有完整文檔與合同,并非網(wǎng)上隨手抄來,簽約客戶可查驗(yàn)），為項(xiàng)目方完滿實(shí)現(xiàn)了編制報告的目標(biāo)，諸如立項(xiàng)、項(xiàng)目可研、申請資金、申請用地、銀行貸款、進(jìn)行環(huán)評、申請?jiān)O(shè)備配置單、上市募資及工商注冊等。成功率達(dá)到95%以上。成功及失敗案例的積累，使我們項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)更加豐富。我們很樂意與您共同分項(xiàng)成功案例經(jīng)驗(yàn)，更希望通過研究失敗案例，為您的投資決策360度全面論證和評估。
4、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫支持
我們擁有系統(tǒng)完整的產(chǎn)業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)與市場數(shù)據(jù)資料tz360-database具體包括：
擁有連續(xù)10年涵蓋我國近千個細(xì)分行業(yè)、近萬家企業(yè)的數(shù)據(jù)積累，并且這個數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫積累是我們能夠快速準(zhǔn)備把握您的項(xiàng)目所處行業(yè)和市場發(fā)展現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢的有力保障。
中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心的權(quán)威投資分析專家一定會給予您滿意的 答復(fù)。
六、可研報告編制大綱： 第一章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目背景
一、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目的承辦單位
三、承擔(dān)可行性研究工作的單位情況
四、項(xiàng)目的主管部門
五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
一、項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景
二、項(xiàng)目原料供應(yīng)問題
三、項(xiàng)目政策保障問題
四、項(xiàng)目資金保障問題
五、項(xiàng)目組織保障問題
六、項(xiàng)目技術(shù)保障問題
七、項(xiàng)目人力保障問題
八、項(xiàng)目風(fēng)險控制問題
九、項(xiàng)目財務(wù)效益結(jié)論
十、項(xiàng)目社會效益結(jié)論
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十一、項(xiàng)目可行性綜合評價 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。
表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表
序號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 名稱
單位
數(shù)值
項(xiàng)目投入總資金 固定資產(chǎn)建設(shè)投資 流動資金 項(xiàng)目總投資 固定資產(chǎn)建設(shè)投資 鋪底流動資金
年?duì)I業(yè)收入（正常年份）年總成本費(fèi)用（正常年份）年經(jīng)營成本（正常年份）年增值稅（正常年份）
年銷售稅金及附加（正常年份）年利潤總額（正常年份）所得稅（正常年份）年稅后利潤（正常年份）投資利潤率 投資利稅率 資本金投資利潤率 資本金投資利稅率
萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 % % % % 26136.00 18295.20 7840.80 20647.44 18295.20 2352.24 36590.40 23783.76 21954.24 2783.61 278.36 12806.64 3201.66 9604.98 62.03 71.33 80.63 93.04 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）15 16 17 18 19 20 21 22 銷售利潤率
稅后財務(wù)內(nèi)部收益率稅前財務(wù)內(nèi)部收益率稅后財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）稅前財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）稅后投資回收期 稅前投資回收期
盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）% % % 萬元 萬元 年 年 % 46.52 29.32 43.98 9147.60 11761.20 4.66 3.88 42.05 第四節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜存在問題及建議
對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第二章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)背景
一、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
三、??
第二節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)必要性
一、??
二、??
三、??
四、?? 第三節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)可行性
一、經(jīng)濟(jì)可行性
二、政策可行性
三、技術(shù)可行性
四、模式可行性
五、組織和人力資源可行性 第三章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一個項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查
一、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
二、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
三、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品價格調(diào)查
四、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
五、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查
六、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查 第二節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測
市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
一、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測
二、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測
三、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品價格預(yù)測
四、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測
五、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測
六、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目發(fā)展前景綜述 第四章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案 第二節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
一、手機(jī)保護(hù)膜工藝設(shè)備選型
二、工藝說明
三、手機(jī)保護(hù)膜工藝流程
第三節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
一、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
二、營銷模式
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
三、促銷策略
第五章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)地
一、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)地地理位置
二、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)地自然情況
三、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)地資源情況
四、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
五、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目建設(shè)地人口情況 第二節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目土建總規(guī)
一、項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)
1、廠址
2、廠房建設(shè)內(nèi)容
3、廠房建設(shè)造價
二、土建總圖布置
1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形
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尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件（2）豎向布置方案
（3）場地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標(biāo)表
三、場內(nèi)外運(yùn)輸
1、場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
2、場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
3、場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
四、項(xiàng)目土建及配套工程
1、項(xiàng)目占地
2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容 序號 1 2 3 4 5 6 7 8 建設(shè)項(xiàng)目
辦公樓 展廳 公寓 餐廳 1號車間 2號車間 3號車間 后序處理、庫房
建筑結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 輕鋼結(jié)構(gòu) 輕鋼結(jié)構(gòu) 輕鋼結(jié)構(gòu) 輕鋼磚混結(jié)構(gòu)
建筑方式 多層建筑 單層建筑 多層建筑 多層建筑 單層建筑 單層建筑 單層建筑 單層建筑
施工面積(m)9011 1802 37847 2703 6308 7209 8110 7209 2
五、項(xiàng)目土建及配套工程造價
六、項(xiàng)目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)
一、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)
二、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施
三、手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價 第二節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目資源利用及能耗分析
一、項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
二、項(xiàng)目資源利用及能耗分析 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）
第三節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目節(jié)能方案
一、項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)
二、項(xiàng)目節(jié)能分析
第四節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目消防方案
一、項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)
二、項(xiàng)目消防措施
三、火災(zāi)報警系統(tǒng)
四、滅火系統(tǒng)
五、消防知識教育
第五節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生方案
一、項(xiàng)目勞動安全設(shè)計(jì)依據(jù)
二、項(xiàng)目勞動安全保護(hù)措施
第七章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目組織
一、組織形式
二、工作制度
第二節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn)
一、勞動定員
二、年總工資和職工年平均工資估算
三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算
第八章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃表
項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目實(shí)施的各階段
一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
二、資金籌集安排
三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
五、施工準(zhǔn)備
六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）
七、竣工驗(yàn)收
第二節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第三節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用
一、建設(shè)單位管理費(fèi)
二、生產(chǎn)籌備費(fèi)
三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
四、辦公和生活家具購置費(fèi)
五、其他應(yīng)支出的費(fèi)用 第九章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目財務(wù)評價分析
第一節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目總投資估算 第二節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目資金籌措
圖-4 財務(wù)評價基本思路
一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷校瑧?yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件。可行性研究中，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
一、資金來源
二、項(xiàng)目籌資方案
第三節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目投資使用計(jì)劃
一、投資使用計(jì)劃
二、借款償還計(jì)劃
第四節(jié) 項(xiàng)目財務(wù)評價說明及財務(wù)測算假定
一、計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明
二、項(xiàng)目測算基本設(shè)定
第五節(jié) 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算
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一、直接成本
二、工資及福利費(fèi)用
三、折舊及攤銷
四、工資及福利費(fèi)用
五、修理費(fèi)
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六、財務(wù)費(fèi)用
七、其他費(fèi)用
八、財務(wù)費(fèi)用
九、總成本費(fèi)用
第六節(jié) 銷售收入銷售稅金及附加和增值稅估算
一、銷售收入
二、銷售稅金及附加
三、增值稅
四、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
第七節(jié) 損益及利潤分配估算
第八節(jié) 現(xiàn)金流估算
一、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算
二、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算
讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）第九節(jié) 不確定性分析
在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項(xiàng)目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。
讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。
一、盈虧平衡分析
二、敏感性分析
第十章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價
在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明
第一節(jié) 財務(wù)評價
財務(wù)評價是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財務(wù)上是否可行。
一、財務(wù)凈現(xiàn)值
財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。
如果項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財務(wù)上可行。
二、財務(wù)內(nèi)部收益率（firr）
財務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計(jì)算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項(xiàng)目可行。
三、投資回收期pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投 資回收期。以動態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：
pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評價準(zhǔn)則
1）pt≤pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，說明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；2）pt＞pc時，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。
四、項(xiàng)目投資收益率roi 項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（ebit)與項(xiàng)目總投資（ti）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。roi≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時，項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。
五、項(xiàng)目投資利稅率
項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100% 投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時，項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。
六、項(xiàng)目資本金凈利潤率（roe）
項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(np)與項(xiàng)目資本金(ec)的比率。
項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
七、項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表
第二節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價
國民經(jīng)濟(jì)評價是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評 價項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（eirr）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（enpv）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（enpv），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
第三節(jié) 社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對項(xiàng)目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。第十一章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
第一節(jié) 建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施
第二節(jié) 法律政策風(fēng)險及防控措施
第三節(jié) 市場風(fēng)險及防控措施
第四節(jié) 籌資風(fēng)險及防控措施
第五節(jié) 其他相關(guān)粉線及防控措施
第十二章 手機(jī)保護(hù)膜項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
第一節(jié) 結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
2、對主要的對比方案進(jìn)行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見
5、對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論
第二節(jié) 附件
凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨(dú)成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。
1、項(xiàng)目建議書（初步可行性報告）
2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文
3、廠址選擇報告書
4、資源勘探報告
5、貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預(yù)測報告
9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報告
10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
第三節(jié) 附圖
1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）
2、總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）
3、工藝流程圖
4、主要車間布置方案簡圖
5、其它
表目錄
圖1-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目
圖1-2 項(xiàng)目選址定位和規(guī)模
圖1-3 項(xiàng)目選址功能定位圖
圖1-4 項(xiàng)目選址規(guī)劃圖
圖1-5 項(xiàng)目選址功能分區(qū)圖
圖1-6 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目位置圖
圖1-7 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目平面規(guī)劃圖（草圖）
圖1-8 項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃方案
圖2-1 手機(jī)保護(hù)膜生產(chǎn)工藝流程圖
圖4-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目占地系數(shù)比例分析
圖5-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖
圖5-2 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目人力資源配置圖
圖5-3 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目人力資源方案
圖6-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目產(chǎn)品銷售流程
圖6-2 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目預(yù)計(jì)渠道銷售范圍
圖6-3 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目擬建銷售網(wǎng)絡(luò)
圖9-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目項(xiàng)目盈虧平衡圖例分析
表目錄 表1-1 本報告研究范圍
表1-2 報告誤差控制表
表1-3 本報告編制依據(jù)
表1-4 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目產(chǎn)品型號及產(chǎn)能一覽表
表1-5 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目項(xiàng)目概況
表1-6 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目項(xiàng)目資金來源與使用計(jì)劃
表1-7 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
表2-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品型號及計(jì)劃產(chǎn)能
表2-3 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品和規(guī)格
表2-4 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目
表2-5 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)格
表3-1 2007-2014年我國手機(jī)保護(hù)膜產(chǎn)量
表3-2 2014-2019年我國手機(jī)保護(hù)膜產(chǎn)量預(yù)測表
表3-3 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃一覽表
表3-4 2014-2019年手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量預(yù)測
表4-1 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目主要建構(gòu)筑物一覽表
表4-2 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目投資強(qiáng)度分析
表4-3 手機(jī)保護(hù)膜新建項(xiàng)目項(xiàng)目建筑系數(shù)分析
中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心專業(yè)編寫下列類型可行性研究報告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請報告具體包括：
1.用于報送國家發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案的可行性研究報告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請報告。2.用于銀行貸款的可行性研究報告、項(xiàng)目建議書、資金申請報告。3.用于融資、對外招商合作的可行性研究報告。4.用于申請國家政策資金的可行性研究報告。5.用于ipo上市募投的可行性研究報告。
6.用于園區(qū)評價定級的立項(xiàng)報告及可行性研究報告。7.用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)的可行性研究報告。8.用于企業(yè)申請政府補(bǔ)貼的可行性研究報告
具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)。同時我們還具有豐富的項(xiàng)目可行性研究報告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請報告、資金申請報告及商業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
七、可研報告資料提供清單：
1、項(xiàng)目的基本信息
2、項(xiàng)目的主要產(chǎn)品
3、項(xiàng)目的生產(chǎn)資源
原輔料
能耗
主要用途立項(xiàng) 批地 31 融資
環(huán)評 銀行貸款 工藝及設(shè)備
4、項(xiàng)目（現(xiàn)有設(shè)施）的土建工程
5、項(xiàng)目的環(huán)境與勞動保護(hù)
主要用途立項(xiàng) 批地
融資 環(huán)評 銀行貸款
6、項(xiàng)目的工作人員
7、對項(xiàng)目的補(bǔ)充說明或編寫要求
八、國家發(fā)改委對工程咨詢31個專業(yè)所包括內(nèi)容
主要用途立項(xiàng) 批地 33 融資 環(huán)評 銀行貸款
主要用途立項(xiàng) 批地 34
融資 環(huán)評 銀行貸款
主要用途立項(xiàng) 批地 35
融資 環(huán)評 銀行貸款
讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）資質(zhì)證書樣本
主要用途立項(xiàng) 批地 36 融資 環(huán)評 銀行貸款
九、讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）
主要用途立項(xiàng) 批地 37 融資 環(huán)評 銀行貸款
第二篇：IT項(xiàng)目可行性研究報告[推薦]
IT項(xiàng)目可行性研究報告模板
Version 1.0
2014年11月
目錄
1.引言...................................................................................................................................5
1.1編寫目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定義....................................................................................................................................5 1.4參考資料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5
2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目標(biāo)....................................................................................................................................5 2.3條件、假定和限制............................................................................................................5 2.4進(jìn)行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5評價尺度............................................................................................................................5 3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析.............................................................................................................5
3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................5 3.2工作負(fù)荷............................................................................................................................6 3.3消費(fèi)開支............................................................................................................................6 3.4人員....................................................................................................................................6 3.5設(shè)備....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建議的系統(tǒng)....................................................................................................................6
4.1對所建議系統(tǒng)的說明........................................................................................................6 4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程........................................................................................................6 4.3改進(jìn)之處............................................................................................................................6 4.4影響....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技術(shù)條件方面的可行性....................................................................................................7 5.可選擇的其他系統(tǒng)方案......................................................................................................7
5.1可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 5.2可選擇的系統(tǒng)方案............................................................................................................7 6.投資及收益分析.................................................................................................................7
6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投資比.......................................................................................................................8 6.4投資回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社會條件方面的可行性......................................................................................................8
7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.結(jié)論...................................................................................................................................8 1.引言
1.1編寫目的1.2背景
1.3定義
1.4參考資料
2.可行性研究的前提
2.1要求
2.2目標(biāo)
2.3條件、假定和限制
2.4進(jìn)行可行性研究的方法
2.5評價尺度
3.對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
3.1數(shù)據(jù)流程和處理流程 3.2工作負(fù)荷
3.3消費(fèi)開支
3.4人員
3.5設(shè)備
3.6局限性
4.所建議的系統(tǒng)
4.1對所建議系統(tǒng)的說明
4.2數(shù)據(jù)流程和處理流程
4.3改進(jìn)之處
4.4影響
4.4.1對設(shè)備的影響
4.4.2對軟件的影響
4.4.3對用戶單位機(jī)構(gòu)的影響 4.4.4對系統(tǒng)運(yùn)行的影響
4.4.5對開發(fā)的影響
4.4.6對地點(diǎn)和設(shè)施的影響
4.4.7對經(jīng)費(fèi)開支的影響
4.5局限性
4.6技術(shù)條件方面的可行性
5.可選擇的其他系統(tǒng)方案
5.1可選擇的系統(tǒng)方案 5.2可選擇的系統(tǒng)方案
6.投資及收益分析
6.1支出
6.1.1基本建設(shè)投資
6.1.2其他一次性支出
6.1.3非一次性支出 6.2收益
6.2.1一次性收益
6.2.2非一次性收益
6.2.3不可定量的收益
6.3收益/投資比
6.4投資回收周期
6.5敏感性分析
7.社會條件方面的可行性
7.1法律方面的可行性
7.2使用方面的可行性
8.結(jié)論
第三篇：項(xiàng)目可行性研究報告
關(guān)于籌建福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司可行性研究報告
總論
1.1項(xiàng)目背景
1.1.1 福建省莆田市農(nóng)副產(chǎn)品電子交易有限公司 象山縣城東市場建設(shè)項(xiàng)目。
1.1.2承辦單位概況
本項(xiàng)目由城東市場開發(fā)有限公司承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質(zhì)為國有獨(dú)資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)城東市場的建設(shè)管理運(yùn)行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。
1.1.3報告
（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；
（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；
（3）《象山縣城市總體規(guī)劃（2001～2020年）》
（4）《寧波市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》
（5）《象山縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》
（6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》
（7）相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等
1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程
公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟(jì)文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。
2007年寧波市工作目標(biāo)要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應(yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實(shí)現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實(shí)現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達(dá)到100％,質(zhì)量安全達(dá)到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強(qiáng)社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導(dǎo)，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境。
縣政府對菜市場的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰2005寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實(shí)了90余萬元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設(shè)。
象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域?yàn)槌潜焙统悄?。市場大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費(fèi)市場進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務(wù)半徑500-1000米的標(biāo)準(zhǔn)，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進(jìn)長效管理，營造安全放心的消費(fèi)環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費(fèi)的主要載體。
1.2項(xiàng)目概況
1.2.1擬建地點(diǎn)
本項(xiàng)目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。
1.2.2與建設(shè)內(nèi)容
建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。
建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機(jī)動車庫，地下夾層為6級人防兼非機(jī)動車庫。地面臨路建“L”型廣場，廣場上布置機(jī)動車、非機(jī)動車車位。
1.2.3主要建設(shè)條件
本項(xiàng)目為象山縣城東市場建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。
1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
本項(xiàng)目計(jì)劃于2007年10月開始，2008年12月完成，預(yù)計(jì)建設(shè)工期15個月。
1.2.5和籌資方案
本項(xiàng)目總投資為15656萬元，其中建設(shè)投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。
1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
表1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量項(xiàng)目占地面積 ㎡ 21470建筑面積 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4
41.36
5% 16.7總機(jī)動車位 輛 241地面自行車位 輛 850
8萬元 15656年均 萬元 3100年均利潤總額 萬元 1470年均 萬元 1102投資 萬元 7.4%（稅后）％ 10.31（稅后）％ 9.55借款償還期 年 13（含兩年建設(shè)期）
1.3結(jié)論與建議
第四篇：項(xiàng)目可行性研究報告
項(xiàng)
目
可
行
性
研
究
報
告
小組：韓嶼霓 萬儀冉 潘琴娜
第一章總論
第一節(jié) 項(xiàng)目提要
一、項(xiàng)目名稱：生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目
二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：甌海區(qū)三垟街道甌海大道北側(cè)香緹錦園以
東
三、項(xiàng)目開發(fā)商：溫州萬科中梁置業(yè)有限公司
四、項(xiàng)目開發(fā)商法定代表人：張瑜
五、項(xiàng)目性質(zhì)：新建商住樓
六、項(xiàng)目概況：
生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目是由萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司聯(lián)合開發(fā)的。工程位于：溫州甌海大道以北，鐵道南路以南，湯家橋南路以東，三垟大道以西。生態(tài)園南仙花苑A-2地塊項(xiàng)目項(xiàng)目總用地面積53747平方米，總建筑面積為187281.38平方米，住宅、商業(yè)建筑及配套面積145063.15平方米，地下建筑面積41117.29平方米。容積率1.5，建筑密度15%，綠化率40%。
七、建設(shè)單位
溫州萬科中梁置業(yè)有限公司是萬科企業(yè)股份有限公司和中梁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為開發(fā)該地塊而臨時聯(lián)合成立的一家公司，該公司位于溫州市三垟街道呂家岸路117號（一層），經(jīng)營期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表張瑜，公司注冊資本50000萬元，是一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)的私營有限責(zé)任公司(自然人控股或
私營性質(zhì)企業(yè)控股)。
八、組織管理
項(xiàng)目建成前，由溫州萬科中梁置業(yè)有限公司項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目建成后實(shí)行公司經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
九、環(huán)境保護(hù)
本項(xiàng)目為中高檔商品房住宅，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為主題，與生態(tài)園相協(xié)調(diào)，與三垟濕地的自然相互適應(yīng)，綠化率達(dá)40%。施工過程中采取相應(yīng)的水土保持、施工噪聲、施工揚(yáng)塵等方面的防治對策和保護(hù)措施；運(yùn)營期生活污水處理達(dá)標(biāo)后納入市政污水處理系統(tǒng)；備用的發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的燃油廢氣、住戶廚房油煙以及地下車庫汽車尾氣經(jīng)專用煙道至樓頂排放；做好發(fā)電機(jī)、排風(fēng)機(jī)等配套設(shè)備的隔聲、消聲、減震措施；生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。
十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
第五篇：項(xiàng)目可行性研究報告
1、標(biāo)題：×××項(xiàng)目可行性研究報告
2、內(nèi)容：根據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項(xiàng)目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項(xiàng)目具體情況編列,其提綱如下：
(1)依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀調(diào)控政策, 在項(xiàng)目建議書基礎(chǔ)上進(jìn)一步進(jìn)行調(diào)研,提出項(xiàng)目背景、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟(jì)意義,以及編制可行性研究報告所依據(jù)的政策原則和指導(dǎo)思想。
(2)產(chǎn)品市場(或社會需求)現(xiàn)狀調(diào)查和預(yù)測分析；競爭對手現(xiàn)狀和發(fā)展分析；產(chǎn)品的競爭能力分析；市場營銷戰(zhàn)略。
(3)產(chǎn)品(或建設(shè))規(guī)模方案的選擇。
(4)(或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn))選擇。
(5)資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。
(6)公用設(shè)施建設(shè)方案。
(7)建廠條件和廠址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運(yùn)輸,以及水、電、氣和社會經(jīng)濟(jì)狀況及其發(fā)展趨勢；廠址比較和選擇意見。
(8)生態(tài)環(huán)境影響和對策。
(9)節(jié)約能源、水和土地資源措施。
(10)職業(yè)安全、衛(wèi)生和消防論證及措施。
(11)生產(chǎn)組織、管理體制、機(jī)構(gòu)定員、人員培訓(xùn)設(shè)想。
(12)編制投資估算(投資估算按重要部位設(shè)計(jì)方案估算工程量進(jìn)行計(jì)算)。提出資金籌措辦法。
(13)經(jīng)濟(jì)分析和風(fēng)險分析。
(14)綜合評價及結(jié)論。
34、項(xiàng)目可行性研究報告編制單位：
×××單位或委托×××院、所編制。
5、項(xiàng)目可行性研究報告編制時間。
×××年×××月 ×××日。
6、附件：如單項(xiàng)調(diào)研報告、委托某專業(yè)單位單項(xiàng)、調(diào)研咨詢報告及函、電報傳真、網(wǎng)絡(luò)查詢資料等。
點(diǎn)擊咨詢 