工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

第一篇：工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。

為規(guī)范高速公路工程建設(shè)臨時(shí)用地的管理，合理利用土地資源，方便施工，保護(hù)沿線群眾的切身利益，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》、《云南省臨時(shí)用地管理辦法》、《云南省林業(yè)條例》等法律、法規(guī)和政策，結(jié)合高速公路工程建設(shè)的實(shí)際，特制定本辦法。

一、使用臨時(shí)用地的原則

（一）臨時(shí)用地由各縣、市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部會(huì)同國土、林業(yè)部門負(fù)責(zé)根據(jù)高速公路工程在本轄區(qū)內(nèi)的工程設(shè)計(jì)臨時(shí)用地的總數(shù)量，按各施工單位申報(bào)的臨時(shí)用地計(jì)劃及時(shí)、分批次地提供。

（二）臨時(shí)用地應(yīng)遵循“誰使用誰負(fù)責(zé)辦理手續(xù)及恢復(fù)和移交工作”的原則。施工單位（承包人）作為臨時(shí)用地使用方，需向國土、林業(yè)等主管部門辦理相關(guān)法律手續(xù)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)已使用的耕地和林地以及向縣級(jí)協(xié)調(diào)指揮部辦理移交工作。

（三）施工單位必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)使用臨時(shí)用地。在特殊情況下，可根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)變化等實(shí)際情況，對(duì)臨時(shí)用地的地點(diǎn)、土地類別、用途等，按工程需要作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。對(duì)取土區(qū)臨時(shí)用地，施工單位必須先進(jìn)行勘測(cè)、實(shí)驗(yàn)，獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的地質(zhì)數(shù)據(jù)，防止取而不能用，用而不能全用，造成浪費(fèi)臨時(shí)用地。

（四）臨時(shí)用地使用單位在使用臨時(shí)用地時(shí)要做到盡可能保護(hù)耕地、節(jié)約用地，可以利用荒山的，不占用耕地；可利用劣地的，不占用好地。在臨時(shí)用地使用過程中，切實(shí)做好水土保持方案，防止水土流失。

（五）嚴(yán)禁臨時(shí)用地單位與被用地單位或個(gè)人私下處理臨時(shí)用地，否則，由此造成的一切后果自負(fù)。

（六）臨時(shí)用地的所有費(fèi)用由承包人支付:包括臨時(shí)用地青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地?fù)p失費(fèi)、復(fù)墾保證金及國土、林地（占用林地的）審批的相關(guān)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。

二、臨時(shí)用地的報(bào)批程序

（一）臨時(shí)用地范圍，臨時(shí)用地指施工駐點(diǎn)、施工便道、拌合場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、取、棄土場(chǎng)等。

（二）臨時(shí)用地的報(bào)批程序

1、施工單位根據(jù)工程需要在進(jìn)行選址、勘測(cè)后，將臨時(shí)用地平面圖（需核準(zhǔn)名稱）標(biāo)注在用地及拆遷用地圖上，同時(shí)將臨時(shí)用地的用途、位置、數(shù)量、土地類別、土地所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組等填寫《長韶婁高速公路臨時(shí)用地申報(bào)表》（附件2）。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部確認(rèn)，由監(jiān)理處、工作站、公司協(xié)調(diào)部和分管協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，持申報(bào)表返回縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地等手續(xù)。

2、施工單位申請(qǐng)臨時(shí)用地得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后，施工單位需與縣市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部正式簽訂使用臨時(shí)用地的協(xié)議，并按照協(xié)議的要求支付使用臨時(shí)用地的費(fèi)用，對(duì)被用地單位和農(nóng)戶就青苗、地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

3、占用耕地作為臨時(shí)用地的，施工單位還需向業(yè)主報(bào)送臨時(shí)使用耕地復(fù)墾承諾函，并提供臨時(shí)使用耕地復(fù)墾方案（包括可行的耕作層土壤剝離收集管理方案），復(fù)墾方案要同時(shí)報(bào)所轄地的國土資源管理部門審批認(rèn)可，并按規(guī)定交納復(fù)墾保證金。

4、施工單位完成臨時(shí)占用耕地的復(fù)墾工作后，需經(jīng)縣市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部會(huì)同國土部門按經(jīng)國土管理部門審批認(rèn)可的復(fù)墾方案進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位憑縣市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部及國土部門同意驗(yàn)收合格的證明退還復(fù)墾保證金。若施工單位臨時(shí)使用的耕地復(fù)墾后經(jīng)驗(yàn)收不合格或未對(duì)臨時(shí)占用耕地進(jìn)行復(fù)墾的，由縣市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部組織相關(guān)部門對(duì)臨時(shí)用地進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾經(jīng)費(fèi)從施工單位繳納的復(fù)墾保證金中列支，不足部分業(yè)主將從施工單位質(zhì)保金或工程計(jì)量款中扣除，直接支付給相關(guān)協(xié)調(diào)指揮部，若地方協(xié)調(diào)指揮部未及時(shí)復(fù)墾造成的后果，施工單位和業(yè)主方不負(fù)任何責(zé)任。

三、臨時(shí)用地使用要求

（一）施工單位使用臨時(shí)用地的數(shù)量以工程設(shè)計(jì)數(shù)量為準(zhǔn)，各縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部和施工單位都要嚴(yán)格進(jìn)行控制。由于工程需要，需超設(shè)計(jì)使用臨時(shí)用地的，由施工單位申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理處報(bào)工作站核準(zhǔn)數(shù)量，并經(jīng)公司協(xié)調(diào)部和分管協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，再報(bào)縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部辦理用地手續(xù)。

（二）若使用耕地作為臨時(shí)用地的，要對(duì)耕地的耕作層土壤進(jìn)行剝離，集中堆放管理，以便于以后用于土地復(fù)墾、綠化和重新造地用土，以縮短耕地熟化期，提高土地復(fù)墾質(zhì)量。臨時(shí)用地使用期滿后，施工單位必須及時(shí)清除臨時(shí)用地上的廢棄物，平整土地；臨時(shí)占用耕地的，必須按照國家的有關(guān)規(guī)定履行復(fù)墾義務(wù)。

（三）高速公路是省重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目，臨時(shí)用地的使用期限最長為三年。臨時(shí)用地因特殊情況需要延期的，施工單位必須在使用臨時(shí)用地期滿15日前向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)提出延期申請(qǐng)并重新辦理有關(guān)審批手續(xù)。非法占用土地或林地情節(jié)較輕的，責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀，經(jīng)處罰后補(bǔ)辦手續(xù)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

四、復(fù)墾要求

（一）臨時(shí)用地占用耕地的使用期滿后必須進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾完成后由國土部門組織有關(guān)部門和村組驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后則退還復(fù)墾保證金，對(duì)于不能和不愿復(fù)墾的預(yù)制場(chǎng)、棄石、棄渣場(chǎng)等，原則上按占用地征用標(biāo)準(zhǔn)減去使用期間的補(bǔ)償費(fèi)后的差價(jià)部分交由縣（區(qū)）指揮部組織復(fù)墾或作其它處理。

（二）臨時(shí)用地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)因地制宜，實(shí)行綜合整治，做到宜耕則耕，宜林則林，宜漁則漁，有條件的應(yīng)盡量復(fù)墾成耕地或其它農(nóng)用地。

（三）臨時(shí)用地在使用過程中應(yīng)當(dāng)做好水土保持工作，如有水土流失，造成當(dāng)?shù)厝罕姄p失，由施工單位負(fù)責(zé)處理。

（四）凡通過了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）村、組同意，可以不需要復(fù)墾的施工便道、拌和場(chǎng)、承包人駐地等必須由鄉(xiāng)級(jí)政府出具證明可以不予復(fù)墾（視為已復(fù)墾）。

如人民政府對(duì)臨時(shí)用地有新的政策、規(guī)定，則按新的政策、規(guī)定執(zhí)行。

第二篇：工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

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工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。那么工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法是怎樣的？下面就跟贏了網(wǎng)小編一起來看看吧！

為規(guī)范長韶婁高速公路工程建設(shè)臨時(shí)用地的管理，合理利用土地資源，方便施工，保護(hù)沿線群眾的切身利益，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》、《湖南省臨時(shí)用地管理辦法》、《湖南省林業(yè)條例》等法律、法規(guī)和政策，結(jié)合長韶婁高速公路工程建設(shè)的實(shí)際，特制定本辦法。

一、使用臨時(shí)用地的原則

（一）臨時(shí)用地由各縣、市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部會(huì)同國土、林業(yè)部門負(fù)責(zé)根據(jù)長韶婁高速公路工程在本轄區(qū)內(nèi)的工程設(shè)計(jì)臨時(shí)用地的總數(shù)量，按各施工單位申報(bào)的臨時(shí)用地計(jì)劃及時(shí)、分批次地提供。

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（五）嚴(yán)禁臨時(shí)用地單位與被用地單位或個(gè)人私下處理臨時(shí)用地，否則，由此造成的一切后果自負(fù)。

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二、臨時(shí)用地的報(bào)批程序

（一）臨時(shí)用地范圍，臨時(shí)用地指施工駐點(diǎn)、施工便道、拌合場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、取、棄土場(chǎng)等。

（二）臨時(shí)用地的報(bào)批程序

1、施工單位根據(jù)工程需要在進(jìn)行選址、勘測(cè)后，將臨時(shí)用地平面圖（需核準(zhǔn)名稱）標(biāo)注在用地及拆遷用地圖上，同時(shí)將臨時(shí)用地的用途、位置、數(shù)量、土地類別、土地所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組等填寫《長韶婁高速公路臨時(shí)用地申報(bào)表》（附件2）。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部確認(rèn)，由監(jiān)理處、工作站、長韶婁公司協(xié)調(diào)部和分管協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，持申報(bào)表返回縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地等手續(xù)。

3、占用耕地作為臨時(shí)用地的，施工單位還需向業(yè)主報(bào)送臨時(shí)使用耕地復(fù)墾承諾函，并提供臨時(shí)使用耕地復(fù)墾方案（包括可行的耕作層土

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 壤剝離收集管理方案），復(fù)墾方案要同時(shí)報(bào)所轄地的國土資源管理部門審批認(rèn)可，并按規(guī)定交納復(fù)墾保證金。

三、臨時(shí)用地使用要求

（二）若使用耕地作為臨時(shí)用地的，要對(duì)耕地的耕作層土壤進(jìn)行剝離，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 集中堆放管理，以便于以后用于土地復(fù)墾、綠化和重新造地用土，以縮短耕地熟化期，提高土地復(fù)墾質(zhì)量。臨時(shí)用地使用期滿后，施工單位必須及時(shí)清除臨時(shí)用地上的廢棄物，平整土地；臨時(shí)占用耕地的，必須按照國家的有關(guān)規(guī)定履行復(fù)墾義務(wù)。

（三）長韶婁高速公路是省重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目，臨時(shí)用地的使用期限最長為三年。臨時(shí)用地因特殊情況需要延期的，施工單位必須在使用臨時(shí)用地期滿15日前向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)提出延期申請(qǐng)并重新辦理有關(guān)審批手續(xù)。非法占用土地或林地情節(jié)較輕的，責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀，經(jīng)處罰后補(bǔ)辦手續(xù)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、復(fù)墾要求

（三）臨時(shí)用地在使用過程中應(yīng)當(dāng)做好水土保持工作，如有水土流失，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 造成當(dāng)?shù)厝罕姄p失，由施工單位負(fù)責(zé)處理。

本規(guī)定由湖南長韶婁高速公路有限公司負(fù)責(zé)解釋，如省人民政府對(duì)臨時(shí)用地有新的政策、規(guī)定，則按新的政策、規(guī)定執(zhí)行。

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第三篇：臨時(shí)用地管理辦法

公路臨時(shí)用地管理辦法

臨時(shí)用地是指工程建設(shè)期間因工程變更、地質(zhì)滑坡、取棄土、臨建設(shè)施、地方設(shè)施恢復(fù)等建設(shè)過程中經(jīng)審批必須補(bǔ)充增加用于工程建設(shè)的土地。

一、臨時(shí)用地辦理程序

1、棄土場(chǎng)（由代表處全部或部分承擔(dān)費(fèi)用）

（1）總項(xiàng)目經(jīng)理部向代表處提出設(shè)置棄土場(chǎng)及用地的書面申請(qǐng)；（2）代表處組織人員查勘現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)工程需要確定是否同意新建（或改建）；

（3）代表處審查后由總承包單位委托設(shè)計(jì)單位（或項(xiàng)目經(jīng)理部）設(shè)計(jì)，并根據(jù)施工圖向有關(guān)區(qū)縣指揮部下達(dá)臨時(shí)用地通知書；（4）有關(guān)區(qū)縣指揮部負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)清理登記、補(bǔ)償兌付并移交土地；（5）若代表處未同意新建（或改建）的棄土場(chǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理部直接向有關(guān)區(qū)縣高速公路建設(shè)指揮部提出書面用地申請(qǐng)；

另：總項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)用地的環(huán)境搞好環(huán)保，盡量減少對(duì)用地范圍的影響。

2、生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施建設(shè)（由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)費(fèi)用）

（1）項(xiàng)目經(jīng)理部向有關(guān)區(qū)縣高速公路建設(shè)指揮部提出書面用地申請(qǐng)；

（2）有關(guān)區(qū)縣高速公路建設(shè)指揮部組織清理兌付，完善相關(guān)手續(xù)后移交土地。

二、補(bǔ)充用地申請(qǐng)的內(nèi)容和要求

（一）文字內(nèi)容

1、主送（抄送）單位的名稱；

2、用地請(qǐng)示名稱；

3、用地原因及臨時(shí)用地時(shí)間；

4、用地位置（含公路里程樁號(hào)與公路的相對(duì)位置）；

5、所在區(qū)縣、鎮(zhèn)、村的名稱；

6、用地面積；

7、征地地形圖的圖號(hào)；

8、用地補(bǔ)償費(fèi)處理方式（要明確寫明用地補(bǔ)償費(fèi)由代表處先行墊付，以后在合同段工程支量款中扣除歸墊）；

9、申報(bào)單位及申報(bào)日期等相關(guān)內(nèi)容。

三、報(bào)件要求以及注意事項(xiàng)

1、增強(qiáng)用地計(jì)劃性，用地申請(qǐng)要提前提出；

2、每宗用地應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)并附圖，不能幾宗用地一個(gè)文件合并上報(bào)；

3、用地申請(qǐng)內(nèi)容要完整，簡潔明了，附圖要規(guī)范整潔，清晰明確；

4、上報(bào)文件為一式五份，一份送代表處辦公室，四份送征拆部；

5、以項(xiàng)目經(jīng)理部紅頭文件正式上報(bào)。

第四篇：2018年最新建設(shè)工程臨時(shí)用地協(xié)議

編號(hào)：（提示：根據(jù)各單位辦法規(guī)定編號(hào)）

甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日

臨時(shí)用地協(xié)議

用地單位(以下簡稱甲方): 土地權(quán)屬單位(以下簡稱乙方):

為確保工程建設(shè)的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就工程臨時(shí)用地簽訂協(xié)議如下：

一、用地位置

該宗地位于，其四至界線詳見《土地勘測(cè)定界圖》《土地勘測(cè)技術(shù)報(bào)告書》，該圖須經(jīng)甲、乙雙方蓋章認(rèn)可。

二、用地面積

用地總面積約平方米（畝），最終用地面積以結(jié)算面積為準(zhǔn)。

三、用地期限

臨時(shí)用地的期限為年月日至年月日。

四、臨時(shí)用地補(bǔ)償和復(fù)墾費(fèi)用

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《》（地方政府文件），經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，青苗補(bǔ)償費(fèi)元/畝(其中林地元/畝，魚塘元/畝，藕塘元/畝)，土地復(fù)墾費(fèi)元/畝。甲方臨時(shí)用地結(jié)束后，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾的土地適宜耕種；施工期間被破壞的道路、溝渠、水系等由甲方負(fù)責(zé)還原。

五、付款方式

1、甲方與乙方結(jié)算，乙方與涉及臨時(shí)用地居委會(huì)結(jié)算。

2、補(bǔ)償金額以上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乘以放線范圍內(nèi)面積和超放線范圍實(shí)際占地面積合計(jì)的總面積計(jì)算。

3、協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付乙方補(bǔ)償款￥元（人民幣大寫元整），乙方負(fù)責(zé)在甲方組織有資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)地測(cè)量放線后，日內(nèi)完成土地附著物清理工作，將土地交給甲方。乙方交地后，甲方一次性支付剩余賠償款。工程施工中有超出放線范圍的，依據(jù)本協(xié)議單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

六、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1）按實(shí)際損壞和占用面積進(jìn)行補(bǔ)償，做到實(shí)事求是。2）按合同及時(shí)支付乙方補(bǔ)償款。

3）按合同期限使用臨時(shí)用地，到期及時(shí)退場(chǎng)。4）不得在用地范圍修建永久性建筑物。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1）確保自身具有依法出租該臨時(shí)用地的合法權(quán)限，并依法取得上級(jí)政府及相關(guān)部門的出租許可。

2）做好管線沿線各居委會(huì)和居民的協(xié)調(diào)工作，保證工程順利實(shí)施。3）保證落實(shí)各居委會(huì)和居民不能以任何理由干擾施工。

4）甲方支付給乙方青苗等補(bǔ)償款，乙方必須做到?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。5）乙方負(fù)責(zé)對(duì)各農(nóng)戶支付補(bǔ)償，如不能及時(shí)兌現(xiàn)給農(nóng)戶，造成的后果以及甲方的損失由乙方承擔(dān)。工程施工完畢及時(shí)做好土地復(fù)墾工作。

6）做好甲方沿線使用鄉(xiāng)村道路、橋梁的協(xié)調(diào)工作。

七、爭議解決方式

本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定。甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第 ① 種方式：①提交法院進(jìn)行訴訟；②由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

（提示：管轄條款由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應(yīng)選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁方式，機(jī)構(gòu)名稱必須準(zhǔn)確，符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。）

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：（公章）住所地址：法定代表人：委托代理人：

乙方：（公章）住所地址：法定代表人：委托代理人：

第五篇：天津市臨時(shí)用地管理辦法

市國土房管局關(guān)于印發(fā)天津市臨時(shí)用地管理辦法的通知

各區(qū)、縣國土分局，濱海新區(qū)規(guī)劃國土局，有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范臨時(shí)用地管理，結(jié)合當(dāng)前臨時(shí)用地管理工作中的新情況、新問題，對(duì)《天津市臨時(shí)用地管理辦法》進(jìn)行了修訂。經(jīng)2012年5月18日第14次局長辦公會(huì)研究決定，現(xiàn)將修訂后的《天津市臨時(shí)用地管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

2012年8月22日

天津市臨時(shí)用地管理辦法

第一條為貫徹《天津市土地管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)臨時(shí)用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)臨時(shí)使用土地的活動(dòng)。

第三條本辦法所稱臨時(shí)用地，是指因建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要，按照臨時(shí)使用土地合同約定使用的國有土地或集體土地。

第四條市國土資源部門主管本市臨時(shí)用地的管理工作，具體負(fù)責(zé)外環(huán)線以內(nèi)臨時(shí)用地的審批、管理和監(jiān)察工作。

區(qū)縣國土資源部門負(fù)責(zé)外環(huán)線以外各自轄區(qū)內(nèi)臨時(shí)用地的審批、管理和監(jiān)察工作。

第五條臨時(shí)使用土地應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）不得影響城市建設(shè)規(guī)劃、市容衛(wèi)生；

（二）不得妨礙道路交通；

（三）不得損壞通訊、水利、電力等公用、公共設(shè)施；

（四）不得污染環(huán)境或造成水土流失；

（五）不得興建永久性建筑物；

（六）不得在臨時(shí)使用期間內(nèi)擅自改變土地使用用途；

（七）不得擅自將臨時(shí)用地出賣、抵押或者轉(zhuǎn)讓給他人；

（八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

第六條臨時(shí)用地的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與土地權(quán)利人簽訂臨時(shí)用地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)，合同應(yīng)當(dāng)約定下列事項(xiàng)：

（一）用地的地點(diǎn)、四至范圍、面積與土地現(xiàn)狀地類；

（二）土地用途、使用期限及交還土地標(biāo)準(zhǔn)；

（三）臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額、支付方式與期限；

（四）雙方違約責(zé)任；

（五）其他需要約定的事項(xiàng)。

第七條臨時(shí)用地申請(qǐng)人提出用地申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照《天津市土地管理?xiàng)l例》繳納土地復(fù)墾保證金。土地復(fù)墾保證金根據(jù)土地被破壞程度、復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和復(fù)墾工程量，在國土資源部門與臨時(shí)用地申請(qǐng)人簽訂的土地復(fù)墾協(xié)議中約定。

第八條國土資源部門與臨時(shí)用地申請(qǐng)人簽訂的土地復(fù)墾協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定下列事項(xiàng)：

（一）需要復(fù)墾地塊的坐落、四至范圍、面積與土地現(xiàn)狀；

（二）土地復(fù)墾的期限；

（三）臨時(shí)用地申請(qǐng)人自行恢復(fù)種植條件或土地原貌的具體措施、標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法；

（四）土地復(fù)墾保證金的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、繳納方式與期限；

（五）雙方違約責(zé)任；

（六）其他需要約定的事項(xiàng)。

第九條申請(qǐng)臨時(shí)使用土地，應(yīng)當(dāng)向市或者區(qū)縣國土資源部門提交下列材料：

（一）臨時(shí)建設(shè)用地申報(bào)表；

（二）確需臨時(shí)使用土地的說明材料；

（三）臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見；

（四）臨時(shí)用地平面布置圖；

（五）臨時(shí)用地合同；

（六）具有勘測(cè)資質(zhì)的單位出具的勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告；

（七）標(biāo)明擬臨時(shí)使用土地范圍的1/2000或1/500現(xiàn)勢(shì)地形圖；

（八）臨時(shí)用地土地復(fù)墾協(xié)議及土地復(fù)墾保證金支付憑證。

申報(bào)用地的單位或個(gè)人委托辦理臨時(shí)用地申請(qǐng)的，還需提交授權(quán)委托書。

第十條國土資源部門應(yīng)當(dāng)自接到臨時(shí)用地申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)審查，對(duì)符合條件的予以批準(zhǔn)，頒發(fā)《臨時(shí)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；對(duì)不符合條件的，不予批準(zhǔn)，并書面通知申請(qǐng)人。

第十一條臨時(shí)用地的期限一般不超過二年，特殊情況下需要延長使用期限的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長，并續(xù)簽臨時(shí)用地合同，支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)。

第十二條臨時(shí)用地只能建造臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物。

臨時(shí)用地使用期限屆滿，用地單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)無條件自行拆除建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物，恢復(fù)土地原貌或達(dá)到約定條件，交還土地；臨時(shí)占用耕地的，應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起一年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

第十三條臨時(shí)用地申請(qǐng)人在用地期滿后自行復(fù)墾或恢復(fù)土地原貌的，經(jīng)驗(yàn)收后，國土資源部門退還其繳納的土地復(fù)墾保證金；臨時(shí)用地申請(qǐng)人不履行復(fù)墾或恢復(fù)土地原貌義務(wù)的，其繳納的土地復(fù)墾保證金不予退還，由國土資源部門組織，安排專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。

第十四條臨時(shí)用地期滿拒不歸還土地、在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物、改變臨時(shí)用地的批準(zhǔn)用途或擅自出讓、抵押或者轉(zhuǎn)讓給他人的，由國土資源部門依法進(jìn)行處置。

第十五條因國家建設(shè)需要占用土地時(shí)，臨時(shí)用地單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)無條件服從，并在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上的建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物，繳銷《臨時(shí)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

第十六條本辦法自2012年8月22日起施行，至2017年8月21日廢止。天津市國土資源和房屋管理局印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<天津市臨時(shí)用地管理辦法>的通知》（津國土房資〔2007〕158號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：1.臨時(shí)建設(shè)用地批準(zhǔn)書（式樣）

2.臨時(shí)建設(shè)用地申報(bào)表

3.臨時(shí)建設(shè)用地申請(qǐng)受理通知書

4.補(bǔ)正事項(xiàng)告知單

5.不予受理臨時(shí)用地申請(qǐng)通知書

6.不予批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)用地決定書

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工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

第一篇：工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

第二篇：工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

第三篇：臨時(shí)用地管理辦法

第四篇：2018年最新建設(shè)工程臨時(shí)用地協(xié)議

第五篇：天津市臨時(shí)用地管理辦法

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