第一篇：維修資金申請啟用流程

維修資金申請啟用流程

一、查驗住宅區(qū)竣工驗收資料，所維修部位是否保修期滿

二、物業(yè)企業(yè)申請維修資金信息查詢權限

三、物業(yè)維修申請報告

四、竣工驗收資料

涉及到的改造、更新、維修部位，需提供《單位工程綜合質量評定表》或《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案書》，任意均可。

五、工程預算書

六、維修和更新、改造方案

1、施工工藝及主要材料要做細致的說明，且與《工程預算書》列項相符；

2、涉及戶數(shù)≥分攤戶數(shù)，專戶有未交納維修資金，則涉及戶數(shù)＞分攤戶數(shù)；專戶全部交納維修資金，則涉及戶數(shù)＞分攤戶數(shù)；

3、結算費用未超過預算金額的5%且不超過5萬元，則可以結算。

七、預算分攤業(yè)主確認明細表

1、包含維修費用、招投標費用、監(jiān)理費用、審計費用；

2、是否聘請監(jiān)理、審計由業(yè)主大會決定；

3、確認簽字只能是本人簽字，配偶、親屬不能代簽；房屋過戶，維修資金沒過戶，業(yè)主姓名一欄還是原房主名字的，則確認一欄簽現(xiàn)房主的名字且提供產(chǎn)權證復印件；未能簽字的，由調查人再表格外對應的空白處注明未簽字原因。

八、業(yè)主確認結果匯總表

九、業(yè)主大會決議

注意落款——業(yè)主大會公章。

十、落實資金缺口承諾書

業(yè)主對欠繳業(yè)主追繳，物業(yè)公司承擔、業(yè)委會承擔、施工方承擔。

十一、使用情況的告知函及社區(qū)復函 社區(qū)核準后在在開工。

十二、維修和更新、改造方案公示證明及照片

十三、業(yè)主確認明細及匯總表公示證明及照片

十四、業(yè)主大會決議公示證明及照片

十五、項目維修前狀況的照片 附：各流程所需表格式樣

維修資金申請啟用流程

一、查驗住宅區(qū)竣工驗收資料，所維修部位是否保修期滿

二、物業(yè)企業(yè)申請維修資金信息查詢權限

三、物業(yè)維修申請報告

四、竣工驗收資料

五、工程預算書

六、維修和更新、改造方案

七、預算分攤業(yè)主確認明細表

八、業(yè)主確認結果匯總表

九、業(yè)主大會決議

十、落實資金缺口承諾書

十一、使用情況的告知函及社區(qū)復函

十二、維修和更新、改造方案公示證明及照片

十三、業(yè)主確認明細及匯總表公示證明及照片

十四、業(yè)主大會決議公示證明及照片

十五、項目維修前狀況的照片

第二篇：(8) 公共維修資金申請流程

公共維修資金申請流程

沒有成立業(yè)主委員會的小區(qū)，申請公共維修資金的流程如下：

1、業(yè)主本人向物業(yè)公司提出房屋維修申請，物業(yè)公司派人查看，并提出維修方案；

2、物業(yè)公司就業(yè)主房屋維修事宜向業(yè)主說明申請維修資金的流程；

3、本棟業(yè)主委托業(yè)主代表3人（需有房產(chǎn)證），承辦房屋維修事宜，需要三分之二以上業(yè)主簽名同意，業(yè)主代表需提供身份證、房產(chǎn)證復印件各一份；

4、業(yè)主代表向本棟業(yè)主公示，房屋維修方案、維修經(jīng)費預算明細，需三分之二以上業(yè)主簽名同意后，業(yè)主代表在維修方案和經(jīng)費預算上簽字、按手?。?/p>

5、業(yè)主代表同維修單位簽訂維修合同，需簽字、按手?。?/p>

6、業(yè)主代表填寫“哈爾濱市商品住宅專項維修資金使用申請表”并簽字、按手??；

7、業(yè)主代表填寫“哈爾濱市商品住宅專項維修資金使用預算明細表”并簽字、按手印；

8、業(yè)主代表將1至7項資料整理匯總后報區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)辦、市房產(chǎn)局維修資金辦公室審批后，支付80%預算經(jīng)費，實施維修；

9、房屋維修完成后，業(yè)主代表進行驗收，并填寫驗收報告；簽字、按手??；

10、業(yè)主代表審查維修決算報告后簽字、按手印；

11、業(yè)主代表填寫“哈爾濱市商品住宅專項維修資金結算申請表”并簽字、按手印。

12、業(yè)主代表填寫“哈爾濱市商品住宅專項維修資金使用結算明細表”并簽字、按手印。

13、維修單位提供維修結算發(fā)票；

14、業(yè)主代表將9至13項結算資料整理匯總后報房產(chǎn)住宅局、市房產(chǎn)局維修資金辦公室審批結算并支付余款；

15、維修結束。

第三篇：住宅專項維修資金申請使用流程

維修資金審批流程

一、維修資金使用范圍：

專項維修資金用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維 修和更新、改造。

公用部位包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

共用設施設備包括：電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

二、使用的范疇

公共設施、設備及共用部位的中修、大修。（參考標準：北京市房屋土地管理局關于印發(fā)《北京市城鎮(zhèn)住宅樓房大、中修定案標準》的通知（京房地修字〔１９９９〕第９３０號），小區(qū)的公共設施、設備及公共場所、共用部位的小修以及日常維護、養(yǎng)護管理、更換小零件等屬于物業(yè)管理企業(yè)日常管理范疇，由物業(yè)管理企業(yè)在所收的物業(yè)管理費里支出。

住宅專項維修資金使用流程

第1步：邀請社區(qū)（居委會）和鎮(zhèn)（區(qū)）住建局工作人員到小區(qū)現(xiàn)場調

查了解需維修、更新、改造的設備設施（附相片及現(xiàn)場簽名表）。

第2步：提交維修工程報價單（內容包括需要維修更新改造的設備設施、列明清晰維修更換的零件及金額，需五位業(yè)委會代表簽名審核），必須提供三個單位的報價單（三選一）。（附報價公示相片）

第3步：提交《關于使用維修資金的請示》，有業(yè)委會的需要業(yè)委會五位代表簽名（并提交業(yè)委會備案表復印件）、物業(yè)管理公司蓋章、社區(qū)（居委會）蓋章、鎮(zhèn)（區(qū)）住建局蓋章。（須注明：本次使用維修資金提交的所有資料如有虛假，自愿承擔一切法律責任。）

第4步：提交《關于使用維修資金的公示》（附相片），告知全體業(yè)主使用專項維修資金的原因的公告。

第5步：全體業(yè)主調查咨詢問卷（須注明使用維修資金的金額以及每戶/每平方分攤的金額）需通過涉及維修區(qū)域的三分之二業(yè)主簽名同意。（附公示相片）

第6步：提交公示調查咨詢問卷的統(tǒng)計結果（向全體業(yè)主公示），調查問卷結果需五個業(yè)委會代表簽名確認（附公示相片）。

第7步：填寫《中山市住宅專項維修資金使用審查表》，社區(qū)、鎮(zhèn)（區(qū)）住建局加具意見、蓋章。

第8步：填寫《中山市住宅專項維修資金支取申請表》，并提交在銀行打印 的單元賬戶對賬單。

第9步：業(yè)委會或物業(yè)管理公司與施工單位簽的維修合同（內需雙方約定保修期限、劃款比例，工程維修后的驗收標準）。

第10步：施工單位資質證書及營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。

第11步：物業(yè)管理公司持以上申請資料，到市住房和城鄉(xiāng)建設局辦理手續(xù)。

第12步：維修資金開戶銀行根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設局審核同意支取的專項維修資金使用審查表直接將資金劃轉至施工企業(yè)，并按維修費用從相關業(yè)主個人賬戶中列支。

第四篇：申請資金流程

國內快遞事業(yè)部浙江分公司通知

主

題：關于8月份資金申請流程的通報

收件人：各部門、營業(yè)所（廳）編 號：0815號 發(fā)件人：財務部

呈

送：總經(jīng)理

電 話：0571-88116566 簽

發(fā)：王靜

掛 網(wǎng) 密 級：? 普內

? 普通

? 秘密

? 機密

? 絕密 各部門、營業(yè)所（廳）： 各部門：

總公司的集中付款已實行一段時間，但各部門對申請資金的流程還不是清楚，現(xiàn)對資金申請做如下明確。

現(xiàn)資金支付分兩種形式，一是總公司統(tǒng)一支付的款項，二是分公司申請資金由分公司自行支付的款項?，F(xiàn)在把由總公司統(tǒng)一支付的款項明確如下；

1.房租費用（包括操作點房租）的申請，所有房租的合同原件要流轉給行政部，行政部整理備查并把復印件物流給總公司。支付房租款時要以OA上報請款，并加附件帶《房屋租賃電子版合同》以及總公司財務部下發(fā)的文件中的附件四《房租審批表》。上報事業(yè)部對口部門審核后，由總公司統(tǒng)一付款到房主指定帳號上，不再下?lián)艿椒止編ど稀?/p>

2.車輛維修費用的申請，月結形式的定點修理或內修，滿足付款賬期后由分公司保障部車輛科根據(jù)總公司車輛處的規(guī)定，填報《分公司車輛綜合報表》 OA流轉給財務經(jīng)理，財務經(jīng)理負責審核發(fā)票真實性，價格的合理性，同時填報付款申請表（附件六）流轉給事業(yè)部對口部門。由總公司統(tǒng)一支付。

3.零擔租車費用的申請，在OA上報附件中應包括總公司財務部下發(fā)的附件三《零擔發(fā)貨審批表》，并且財務經(jīng)理在批示中要明確應付零擔明確的費用金額。

4.航空費用的申請，在OA上報附件中要包括總公司財務部下發(fā)的《航空運費審批表》，并且財務經(jīng)理在批示中要明確應付運費的明確金額。

注意：零擔費用和航空費用申請時，需要付幾家承運商的費用，就上報幾份審批表。相關人員審批時必須明確應付金額和扣款金額。

5.省內外包班車費用的申請，在OA上報應附有總公司財務部下發(fā)的附件二《省內外包班車審批表》。

6.大額行政設備維修費用的申請，在OA上報中應有總公司財務部下發(fā)的附件七《行政設備維修費用審批表》。

7．其他非生產(chǎn)性大金額支付，要以OA形式上報總公司對口部門審批后由總公司統(tǒng)一支付。

注意：以上由總公司統(tǒng)一支付款項，上報審批時都要注明收款的資金賬戶信息，并且信息要完全，明確到省市級支行或分理處，如果是個人的存折要特別注明“存折號”。請各請款單位要仔細核對好信息后在上報請款，否則會影響劃款的速度。

特此通知

浙江財務部

2008年7月28日

第五篇：物業(yè)專項維修資金流程

物業(yè)專項維修資金交存使用流程

1、日常收取的物業(yè)專項維修資金交存指南流程

代收付合同簽訂

物業(yè)服務企業(yè)選定一家國內商業(yè)銀行作為自己的結算專戶銀行，到區(qū)管理機構領取蓋有市基金中心代收付合同專用章的代收付格式合同，與結算專戶銀行簽訂代首付三方合同。

物業(yè)區(qū)域注冊

1、物業(yè)服務企業(yè)協(xié)助業(yè)委會在維修資金信息管理系統(tǒng)上注冊用戶，填報《物業(yè)區(qū)域注冊申請表》、《分棟分戶表》和《公用設施設備表》，并經(jīng)業(yè)主委員會確認蓋章。

2、物業(yè)服務企業(yè)持注冊材料，包括上述表格的電子數(shù)據(jù)，向區(qū)管理機構申請注冊。區(qū)管理機構及時在維修資金信息管理系統(tǒng)中對業(yè)主委員會建立登陸賬戶及密碼，并用信封封存，由物業(yè)服務企業(yè)領取轉交業(yè)委會。物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)委會登陸維修資金信息管理系統(tǒng)完善各自的注冊信息，并填報物業(yè)區(qū)域結算專戶賬號等信息。

3、區(qū)管理機構根據(jù)需要將電子數(shù)據(jù)轉入維系資金信息管理系統(tǒng)：核查維修資金信息管理系統(tǒng)中物業(yè)服務企業(yè)錄入的開戶賬號信息、代收付合同（自動托收）信息，確認后傳專戶銀行端系統(tǒng)，另傳三方代收付合同給專戶銀行；將注冊資料歸檔。

日常交存

1、物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)相關規(guī)定按月向業(yè)主收取日常收取的物業(yè)專項維修資金并存入結算專戶。按規(guī)定期限（最長不超過三個月）在維修資金信息管理系統(tǒng)內以戶為單位填報本小區(qū)繳交維修資金的信息，經(jīng)檢核無誤后提交。

2、提交數(shù)據(jù)后，即打印《日常維修資金交存名冊表》（2份）及《欠繳業(yè)主名冊》，《欠繳業(yè)主名冊》，或有異議經(jīng)處理后持交存需提交材料到所在區(qū)管理機構辦理交存手續(xù)。

3、所在去管理機構根據(jù)《日常維修資金交存名冊表》在維修資金信息管理系統(tǒng)內確認本次交存金額，同事將《日常維修資金交存名冊表》1份報呈至市基金中心。

4、專戶銀行根據(jù)系統(tǒng)內確認結果于固定時間辦理自動扣款手續(xù)，開具財政局監(jiān)制的專用往來收據(jù)，郵寄至物業(yè)服務企業(yè)。專戶銀行將專用收據(jù)市管理機構聯(lián)送交市基金中心，市基金中心經(jīng)辦人員核查到賬維修資金。

日常交存的物業(yè)專項維修資金申請材料

物業(yè)區(qū)域注冊提交材料

1、《物業(yè)區(qū)域注冊申請表》（原件）

2、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

3、業(yè)委會備案表（復印件、核原件）

4、經(jīng)去主管部門備案的物業(yè)服務合同（復印件、核原件）

5、《分棟表》、《分戶表》和《公用設施設備表》（原件）

6、《物業(yè)區(qū)域注冊申請表》及《分棟分戶表》和《公用設施設備表》的電子數(shù)據(jù)

7、三方代收付合同（原件）

8、結算專戶審批表（復印件、核原件）

9、區(qū)管理機構認為應提交的其他材料。

日常交存提交材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、《深圳市日常維修資金交存申請表》（原件）

3、《日常維修資金交存名冊表》（2份，原件）

原房屋本體維修基金（住宅維修基金）移交

流程

公示

1、清算后的原房屋本體維修基金余額，業(yè)主大會決定移交給市管理機構指定的物業(yè)專項維修金賬戶（也可以決定繼續(xù)由物業(yè)服務企業(yè)代管至依法使用完為止）。

2、物業(yè)服務企業(yè)將清算后的本物業(yè)區(qū)域內的原本體維修基金余額及詳細的收支明細和欠交業(yè)主名冊送交業(yè)主委員會予以公示，公示期應不少于15日。

3、公示期內有異議的，業(yè)主委員會負責組織異議人、物業(yè)服務企業(yè)等核實、處理。對于欠繳業(yè)主，業(yè)委會或授權物業(yè)服務企業(yè)限期補交。

4、公示期滿后，物業(yè)服務企業(yè)到去管理機構領取或市基金中心網(wǎng)站下載并填寫《房屋本體維修基金移交報告表》，填寫余額及詳細收支明細，并送交業(yè)主委員會審核。

區(qū)管理機構備案

1、業(yè)主委員會審核同意的，應當有過半數(shù)以上業(yè)主委員會委員在《房屋本體維修基金移交報告表》上簽字，并加蓋業(yè)主委員會印章。物業(yè)服務企業(yè)在維修資金系統(tǒng)中錄入基金余額及欠繳信息（以戶為單位）。

2、物業(yè)服務企業(yè)持移交備案材料到區(qū)管理機構辦理備案。區(qū)管理機構核余額，出具備案證明。

市基金中心移交

1、物業(yè)服務企業(yè)持移交劃款材料到市基金中心辦理移交劃款確認，市基金中心確認欠繳信息及移交金額。

2、專戶銀行根據(jù)系統(tǒng)內移交劃款確認情況于固定時間內辦理自動扣款手續(xù)，銀行開具財政局監(jiān)制的專用往來收據(jù)，郵寄至物業(yè)服務企業(yè)。

3、專戶銀行方將專用收據(jù)市管理機構聯(lián)送交市基金中心，市基金中心經(jīng)辦人員核查到帳維修資金，并將相關資料歸入移交檔案。

原房屋本體維修基金（住宅維修基金）移交

申請材料

移交備案提交材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、《房屋本體維修基金移交備案申請表》（原件）

3、業(yè)委會備案表（復印件、核原件）

4、經(jīng)業(yè)主委員會或居委會審核且簽字蓋章的《房屋本體維修基金移交報告表》（原件）

5、公示后的詳細收支明細表（原件）

6、區(qū)管理機構認為應提交的其他材料

移交劃款提交材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、《房屋本體維修基金移交劃款申請表》（原件）

3、區(qū)管理機構出具的備案證明（原件）

4、欠繳業(yè)主名冊（復印件）

維修資金專項使用流

制定維修方案

物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)情況或者業(yè)主要求，擬定維修、更新、改造方案（以下簡稱維修方案）。維修方案應包含擬維修、更新、改造的項目內容及標準、費用預算及分攤（超過10萬元的，表決錢須經(jīng)第三方機構審核）、組織實施等內容，還應根據(jù)需要對委托施工單位、施工組織、監(jiān)理、竣工驗收、竣工結算等作出安排。

業(yè)主表決

在街道辦事處（社區(qū)工作站）指導下，業(yè)主委員會將維修方案提交業(yè)主大會或者相關業(yè)主表決。表決形式：書面表決、電子表決、現(xiàn)場會議表決。采取現(xiàn)場會議表決或書面表決的，物業(yè)服務企業(yè)應將投票情況不錄入市物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)。表決通過后，將表決結果在市基金中心網(wǎng)站、小區(qū)內同時公示，小區(qū)內公示需拍照留存。

首款備案

（首款申請）業(yè)主大會或相關業(yè)主表決同意表決事項的，物業(yè)服務企業(yè)將維修事項及業(yè)主大會表決相關信息錄入市物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)后，持物業(yè)專項維修資金使用備案材料到區(qū)管理機構備案。

首款撥付及施工

備案后，物業(yè)服務企業(yè)持備案證明、劃款申請資料到市基金中心申請劃款。市基金中心按規(guī)定撥付首期款項，之后物業(yè)服務企業(yè)按相關規(guī)定及維修方案選定施工單位等并組織實施。

竣工結算及尾款備案

（尾款申請）工程完工，經(jīng)組織驗收合格，并完成竣工結算后，物業(yè)服務企業(yè)持尾款申請備案材料到區(qū)管理機構備案，還應將竣工驗收結果、費用情況在小區(qū)公示。

尾款撥付

備案后，物業(yè)服務企業(yè)持備案證明、尾款劃款申請資料到市基金中心申請尾款劃款

物業(yè)資金專項使用申請

首款申請備案材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、業(yè)主委員會備案文件（復印件、核原件）

3、專項維修使用專項資金備案首款申請表（原件）

4、維修、更新、改造方案（原件）

5、街道辦事處（社區(qū)工作站）確認的業(yè)主大會決議證明文件或者部分業(yè)主的書面同意證明文件（原件）

6、維修費用超過10萬元的，需提供造價咨詢機構出具的預算書或審核一件（原件），及營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件，核原件）

7、區(qū)管理機構認為應提交的其他材料

尾款申請備案材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、業(yè)主委員會備案文件（復印件、核原件）

3、專項維修使用專項資金備案尾款申請表（原件）

4、經(jīng)業(yè)主委員會去人的工程竣工驗收合格文件（原件）

5、相關合法票據(jù)（復印件、核原件）

6、經(jīng)業(yè)主委員會審核同意的費用結算資料

7、維修合同、質量保證書（復印件、原件）

8、區(qū)管理機構出具的首款備案證明文件（原件）

首款還款申請資料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、物業(yè)專項維修資金使用劃款首款申請表

3、區(qū)管理機構出具的首款備案證明文件

尾款劃款申請材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、物業(yè)專項維修資金使用劃款首款申請表（原件）

3、區(qū)管理機構出具的尾款備案證明文件（原件）備用金申請及使用核銷備案流程

業(yè)主表決

在街道辦事處（社區(qū)工作站）指導下，業(yè)主大會決定是否設立備用金，對于決定設立備用金的，還需要明確備用金金額度（不超過小區(qū)日常收取的物業(yè)專項資金應收總額的30%）及授權業(yè)主委員會進行備用金使用審核等事項

首次申請備用金

物業(yè)服務企業(yè)到市基金中心辦理首次申請備用金手續(xù)

組織維修

物業(yè)服務企業(yè)按經(jīng)業(yè)主委員會或部分業(yè)主同意的維修方案使用備用金進行小額維修

區(qū)管理機構核銷備案

備用金使用完畢后，物業(yè)服務企業(yè)持經(jīng)業(yè)主委員會審核確認的備用金使用和分攤明細資料等材料到區(qū)管理機構備案（并將備用金使用分攤信息錄入市物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)）區(qū)管理機構核查備案材料并在市場物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)中確認使用、分攤數(shù)據(jù)，確認無誤后給予備案，出具備案證明

市基金中心核銷

物業(yè)服務企業(yè)到市基金中心申請核銷

再次申請

需要再次申請備用金的，經(jīng)業(yè)主委員會同意后，物業(yè)服務企業(yè)持備用金再次申請材料到市基金中心辦理劃撥備用金手續(xù)。

維修資金備用金申請及使用核銷備案材料

備用金首次申請材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、物業(yè)專項維修資金備用金申請表（原件）

3、業(yè)委會備案表（復印件、核原件）

4、業(yè)主大會關于備用金設立及使用授權的決議文件（復印件、核原件）

5、《存量本體基金情況調查表》（原件）

核銷備案材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、物業(yè)專項維修資金備用金使用核銷備案申請表（原件）

3、業(yè)主委員會備案文件（復印件、核原件）

4、業(yè)主大會關于備用金設立及使用授權的決議文件（復印件、核原件）

5、經(jīng)業(yè)主委員會確認的前次備用金使用匯總表、分攤表及各項目維修方案（原件）

6、用于部分共有部分維修的，提交相關業(yè)主同意證明文件

7、區(qū)主管機構認為應提交的其他材料

備用金再次申請材料

1、身份證明：物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件、核原件）；法定代表人證明書、授權委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復印件、核原件）

2、物業(yè)專項維修資金備用金申請表（原件）

3、業(yè)主大會關于 備用金設立及使用授權的決議文件（復印件、核原件）

4、業(yè)主委員會備案文件（復印件、核原件）

5、區(qū)管理機構出具的備用金核銷備案證明（原件）